💎立人路靜巷透天l綠...　南投縣草屯鎮立人路

YC1845937 🩵安靜、田園景觀佳，適合想遠離塵囂但仍想保有鎮上機能的生活。  🩵生活機能基本完整：便利商店、超市、餐飲都有。  🩵透天住家、巷弄住宅，較為私密、居住舒適性佳。  🩵學區:碧峰國小，步行或騎車前往應當是較為便利的。也因為學校就在立人路上，是為區域內學齡孩子比較容易到達的選項。 💎立人路靜巷透天 l 綠意環景溫暖家園宅 🩵安靜、田園景觀佳，適合想遠離塵囂但仍想保有鎮上機能的生活。  🩵生活機能基本完整：便利商店、超市、餐飲都有。  🩵透天住家、巷弄住宅，較為私密、居住舒適性佳。  🩵學區:碧峰國小，步行或騎車前往應當是較為便利的。也因為學校就在立人路上，是為區域內學齡孩子比較容易到達的選項。

• 透天厝
• 6.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.58 坪
• 主+陽 46.43 坪
• 建物 46.42 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,398萬

昕光之櫻｜三房平車｜可...　台中市太平區環中東路三段

YC0115531 ⭐️朝南採光佳，正三房平車 ⭐面中庭綠意視野，樹梢景觀 ⭐鄰廊興、立文及馬卡龍公園綠意盎然 ⭐周遭樹德、樹孝、中山、育賢及十甲成熟圍繞,生活機能優 ⭐中國醫BOT已正式營運 ⭐總戶數448戶+11戶店家,此棟別一層4戶2梯 ⭐公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝室、閱覽室、多功能室、遊戲區及球室 昕光之櫻｜三房平車｜可換約出售 ⭐️朝南採光佳，正三房平車 ⭐面中庭綠意視野，樹梢景觀 ⭐鄰廊興、立文及馬卡龍公園綠意盎然 ⭐周遭樹德、樹孝、中山、育賢及十甲成熟圍繞,生活機能優 ⭐中國醫BOT已正式營運 ⭐總戶數448戶+11戶店家,此棟別一層4戶2梯 ⭐公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝室、閱覽室、多功能室、遊戲區及球室

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 8.04 坪
• 主 23.0 坪
• 建物 47.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.540坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

春福康波｜邊間中庭採光...　台中市太平區環中東路三段

YC1869182 太平市中心，真正住得舒適的三房，不用犧牲採光與空間。 春福康波邊間三房，面中庭、大棟距設計， 全室無暗房，每一間房都可擺放雙人床，生活尺度完整不將就。 🔹 主＋附約25坪，室內空間實在 🔹 邊間配置，採光通風佳 🔹 面中庭，視野開闊、不受遮蔽 🔹 樓高低於 74 快速道路，不受車流噪音影響 【生活機能一應俱全】 ✔ 樹孝路 × 中山路雙商圈 ✔ 全聯、寶雅、家樂福便利購、星巴克近在生活圈 ✔ World GYM 健身房，日常運動便利 ✔ 車程約 3 分鐘到 中國醫 BOT 市立綜合醫院 【交通與未來性】 🚗 3 分鐘上 74 快速道路（南北向皆可） 📍 鄰近 十三單元商業地重劃區，區域發展可期 這是一間格局正、機能成熟太平三房， 適合首購家庭、換屋族，一次到位、長期自住。 春福康波｜邊間中庭採光三房・太平雙商圈核心宅 太平市中心，真正住得舒適的三房，不用犧牲採光與空間。 春福康波邊間三房，面中庭、大棟距設計， 全室無暗房，每一間房都可擺放雙人床，生活尺度完整不將就。 🔹 主＋附約25坪，室內空間實在 🔹 邊間配置，採光通風佳 🔹 面中庭，視野開闊、不受遮蔽 🔹 樓高低於 74 快速道路，不受車流噪音影響 【生活機能一應俱全】 ✔ 樹孝路 × 中山路雙商圈 ✔ 全聯、寶雅、家樂福便利購、星巴克近在生活圈 ✔ World GYM 健身房，日常運動便利 ✔ 車程約 3 分鐘到 中國醫 BOT 市立綜合醫院 【交通與未來性】 🚗 3 分鐘上 74 快速道路（南北向皆可） 📍 鄰近 十三單元商業地重劃區，區域發展可期 這是一間格局正、機能成熟太平三房， 適合首購家庭、換屋族，一次到位、長期自住。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 25.97 坪
• 建物 47.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

💎潭子近機捷│全新百...　台中市潭子區中山路一段

YC1795601 【北屯精華生活圈，稀有四房質感宅】 位於潭子「新中元年社區」，全新百萬裝潢四房，配備大型休旅可停機械車位，電梯直達，拎包即可入住！ ✅ 室內使用32坪，四房格局方正，間間開窗，採光通風一級棒 ✅ 中高樓層視野佳，大面落地窗盡收綠意 ✅ 全新裝修質感升級，省時省力立即入住 ✅ 社區有管理員、子母車、設有中庭休憩空間，安全便利 ✅ 無障礙空間設計，適合三代同堂 ✅ 頭家明星雙語學區，孩子就學無憂 ✅ 出門即公車站牌，步行可達松竹、頭家厝雙鐵共構站，交通網完整 ✅ 鄰近74快速道路、北屯Costco、榮興商圈，採買與通勤雙方便 ✅ 生活機能強，社區後門直通榮興街，商家林立好熱鬧 ✅ 水曲、舊社、頭家公園近在咫尺，運動休憩皆宜 💎潭子近機捷│全新百萬裝潢大四房車 【北屯精華生活圈，稀有四房質感宅】 位於潭子「新中元年社區」，全新百萬裝潢四房，配備大型休旅可停機械車位，電梯直達，拎包即可入住！ ✅ 室內使用32坪，四房格局方正，間間開窗，採光通風一級棒 ✅ 中高樓層視野佳，大面落地窗盡收綠意 ✅ 全新裝修質感升級，省時省力立即入住 ✅ 社區有管理員、子母車、設有中庭休憩空間，安全便利 ✅ 無障礙空間設計，適合三代同堂 ✅ 頭家明星雙語學區，孩子就學無憂 ✅ 出門即公車站牌，步行可達松竹、頭家厝雙鐵共構站，交通網完整 ✅ 鄰近74快速道路、北屯Costco、榮興商圈，採買與通勤雙方便 ✅ 生活機能強，社區後門直通榮興街，商家林立好熱鬧 ✅ 水曲、舊社、頭家公園近在咫尺，運動休憩皆宜

• 電梯大樓
• 31.2年
• 13 ~ 13 / 25樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 32.71 坪
• 建物 47.76 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398萬

機捷唯一寶輝高樓層面泳...　台中市北屯區敦富路

YC1869177 ✨【寶輝 THE SPRINGS】 機捷唯一 × 花園渡假宅 × 北屯核心地段 住進城市裡的度假泉境， 這不只是一間房子，而是一種生活層次的提升 以歐洲團隊設計美學，形塑北屯難得一見的 花園式豪宅社區。 🏗️ 建築規劃亮點 🔹 地上15層、地下3層，純住宅254戶 🔹 三面臨路，基地約2,026坪，棟距開闊、綠意環繞 🔹 全區平面車位，動線舒適不壓迫 🔹 機捷生活圈「唯一寶輝案」 🏠 室內格局優勢 ✨ 客廳、餐廳、開放式廚房一體設計 ✨ 空間感放大、採光通透 ✨ 現兩房可依需求 輕鬆隔回三房，彈性高、實用性佳 🛒 3 分鐘到 COSTCO 好市多 🛒 6 分鐘到 楓康超市 🚆 4 分鐘到松竹車站 🚇 3 分鐘車程可達捷運站 🛣️ 快速銜接 74 快速道路、國道 1 & 4 號 📚 明星學區：東光國小｜北新國中 🌳 公園環繞：自然感官體驗公園、補鼎仔公園 機捷唯一寶輝高樓層面泳池舒適宅B1車位 ✨【寶輝 THE SPRINGS】 機捷唯一 × 花園渡假宅 × 北屯核心地段 住進城市裡的度假泉境， 這不只是一間房子，而是一種生活層次的提升 以歐洲團隊設計美學，形塑北屯難得一見的 花園式豪宅社區。 🏗️ 建築規劃亮點 🔹 地上15層、地下3層，純住宅254戶 🔹 三面臨路，基地約2,026坪，棟距開闊、綠意環繞 🔹 全區平面車位，動線舒適不壓迫 🔹 機捷生活圈「唯一寶輝案」 🏠 室內格局優勢 ✨ 客廳、餐廳、開放式廚房一體設計 ✨ 空間感放大、採光通透 ✨ 現兩房可依需求 輕鬆隔回三房，彈性高、實用性佳 🛒 3 分鐘到 COSTCO 好市多 🛒 6 分鐘到 楓康超市 🚆 4 分鐘到松竹車站 🚇 3 分鐘車程可達捷運站 🛣️ 快速銜接 74 快速道路、國道 1 & 4 號 📚 明星學區：東光國小｜北新國中 🌳 公園環繞：自然感官體驗公園、補鼎仔公園

• 電梯大樓
• 0.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 48.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.652坪)
• 坡道平面車位

2,699 萬 2,588萬

4.1 %

💎機捷第一排【景立方...　台中市北屯區敦富一街

YC0066444 ▼浩瀚景立方-層峰區建案詳細資料介紹▼  土地資料  基地位置：台中市北屯區南興路與敦富一街 地號：碧柳段209、210地號 建照：112建00311號 使照：- 建設公司：豐邑建設 營造公司：聖恩營造 建築設計：侯春山建築師 基地面積：723坪 主要結構：RC鋼筋混泥土  建地規劃  總戶數：114戶 總樓高：地上20樓、地下4層 房型規劃：3+1房、4房(37~44坪) 預計完工日：2026年年底 公設比：34.08%     建蔽率：32.37% 土地使用分區：住2-1 樓高規劃：1樓高7.1米，2至19樓高3.3米，20樓高3.5米 電梯配比：6戶3梯 車位規劃：平面式163個(預留充電樁管線/線槽) 公設項目：接待大廳、中庭花園、茶室、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區  周邊配套  學區：東光國小、北新國中 商圈：松竹商圈、頭家厝商圈 公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園 購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心 傳統市場：一點利黃昏市場 醫療機構：慈濟醫院  交通動線  台鐵：松竹車站、頭家厝車站 捷運：G0捷運(北屯總站)、G3捷運(舊社站)、G4捷運(松竹站) 高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號 💎機捷第一排【景立方】菁英區三房平車邊間戶 ▼浩瀚景立方-層峰區建案詳細資料介紹▼  土地資料  基地位置：台中市北屯區南興路與敦富一街 地號：碧柳段209、210地號 建照：112建00311號 使照：- 建設公司：豐邑建設 營造公司：聖恩營造 建築設計：侯春山建築師 基地面積：723坪 主要結構：RC鋼筋混泥土  建地規劃  總戶數：114戶 總樓高：地上20樓、地下4層 房型規劃：3+1房、4房(37~44坪) 預計完工日：2026年年底 公設比：34.08%     建蔽率：32.37% 土地使用分區：住2-1 樓高規劃：1樓高7.1米，2至19樓高3.3米，20樓高3.5米 電梯配比：6戶3梯 車位規劃：平面式163個(預留充電樁管線/線槽) 公設項目：接待大廳、中庭花園、茶室、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區  周邊配套  學區：東光國小、北新國中 商圈：松竹商圈、頭家厝商圈 公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園 購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心 傳統市場：一點利黃昏市場 醫療機構：慈濟醫院  交通動線  台鐵：松竹車站、頭家厝車站 捷運：G0捷運(北屯總站)、G3捷運(舊社站)、G4捷運(松竹站) 高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 7.17 坪
• 主 23.18 坪
• 建物 48.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.900坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

💎惠宇國圖館邊間採光...　台中市南區新榮街

YC0107537 惠宇建設品質保證 三房兩廳前後陽台雙衛開窗 高樓邊間無限視野國資圖第一排，絕佳棟別，稀有釋出 戶戶皆邊間、雙面採光，廁所都有對外開窗，通風採光佳 步行2分鐘達全聯、家樂福超市 車程2分鐘國家圖書館、3分鐘長春國民運動中心 💎惠宇國圖館邊間採光三房平車出價談 惠宇建設品質保證 三房兩廳前後陽台雙衛開窗 高樓邊間無限視野國資圖第一排，絕佳棟別，稀有釋出 戶戶皆邊間、雙面採光，廁所都有對外開窗，通風採光佳 步行2分鐘達全聯、家樂福超市 車程2分鐘國家圖書館、3分鐘長春國民運動中心

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 26樓
• 土地 5.44 坪
• 主 23.79 坪
• 建物 49.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.340坪)
• 坡道平面車位

2,638萬

💎鹿港稀有邊間透天│...　彰化縣鹿港鎮鹿草路二段

YC1795681 ✨ 全新釋出！鹿港罕見邊間透天，屋況極新，尚未入住 住進來，就是住進生活便利圈！ 📍生活機能超強： 2030 ✅ 走路2分鐘就到7-11，繳費、取貨、買宵夜超方便 ✅ 超市採買5分鐘到位，日常補貨零壓力 ✅ 想吃新鮮魚貨？8～10分鐘搞定！ ✅ 5分鐘上61，通勤族、業務人都方便 🏡 房屋條件再加碼： 🔹 邊間透天，南北座向，採光通風一級棒 🔹 屋寬4.6米、深約11米，格局方正好規劃 🔹 雙車位＋大面寬，開車族首選 🔹 後方附設小庭院，雜物間、寵物空間都OK！ — 📣 這樣的條件，鹿港真的很少見！ 我是浩程，在地鹿港囝仔 社區巷仔內我最熟，你想看房，我來處理！ 📩 歡迎私訊 / 加Line賞屋 先看先贏，錯過不再！ 💎鹿港稀有邊間透天│近市區學區│生活機能佳 ✨ 全新釋出！鹿港罕見邊間透天，屋況極新，尚未入住 住進來，就是住進生活便利圈！ 📍生活機能超強： 2030 ✅ 走路2分鐘就到7-11，繳費、取貨、買宵夜超方便 ✅ 超市採買5分鐘到位，日常補貨零壓力 ✅ 想吃新鮮魚貨？8～10分鐘搞定！ ✅ 5分鐘上61，通勤族、業務人都方便 🏡 房屋條件再加碼： 🔹 邊間透天，南北座向，採光通風一級棒 🔹 屋寬4.6米、深約11米，格局方正好規劃 🔹 雙車位＋大面寬，開車族首選 🔹 後方附設小庭院，雜物間、寵物空間都OK！ — 📣 這樣的條件，鹿港真的很少見！ 我是浩程，在地鹿港囝仔 社區巷仔內我最熟，你想看房，我來處理！ 📩 歡迎私訊 / 加Line賞屋 先看先贏，錯過不再！

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.67 坪
• 主+陽 49.22 坪
• 建物 49.23 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,580萬

💎長虹天韻大三房平車...　台中市清水區港都五路

YC1012483 周邊環境，車程約5分鐘約即可抵達學區槺榔國民小學，車程約8分鐘可至清水國中，車程約9分鐘可至童綜合醫院，車程約2分鐘可至頂魚寮公園，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 交通方面，有國道三號、61西濱快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 💎長虹天韻大三房平車｜全室開窗 周邊環境，車程約5分鐘約即可抵達學區槺榔國民小學，車程約8分鐘可至清水國中，車程約9分鐘可至童綜合醫院，車程約2分鐘可至頂魚寮公園，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 交通方面，有國道三號、61西濱快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 28.01 坪
• 建物 49.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188萬

💎聯悅聚l晴光高質感...　台中市清水區民族路三段

YC1845908 【聯悅聚】清水最熱銷藝術宅｜朝南視野三房＋精緻裝潢＋平面車位 💫 ✨ 稀有釋出！ 位於台中市清水區核心位置的【聯悅聚】，由知名聯悅建設打造。 🔑 房屋亮點特色 🌞 最佳朝南房型｜大面採光、高樓層視野 全室明亮通風、視野遼闊無遮蔽 格局方正，動靜分區、每房皆有開窗 🛋 高質感精緻裝潢｜免裝修費 屋主精心設計，風格簡約大器 輕屋齡建築，屋況維持極佳 🚗 B2平面車位｜停車方便又安全 車位獨立產權 出入動線流暢，免與人爭搶 🏢 完善社區機能｜高單純度管理嚴謹 公設完善：健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區應有盡有 回家就像走進藝術長廊，沉穩優雅的生活氛圍 📍 生活機能 & 交通優勢 🛍 生活便利圈成熟 下樓即是 7-11 步行可達全聯、清水商圈 近三井 OUTLET、運動中心、公園綠地 🚉 交通輕鬆連結各大區域 鄰近民族路三段、四維路二段 快速串聯中港特區、台中港、沙鹿重劃區 鄰近中清路、西濱快速道路，通勤南北皆便利 🎒 優質學區 槺榔國小 清海國中 清水高中 💎聯悅聚 l 晴光高質感朝南高樓三房平車 【聯悅聚】清水最熱銷藝術宅｜朝南視野三房＋精緻裝潢＋平面車位 💫 ✨ 稀有釋出！ 位於台中市清水區核心位置的【聯悅聚】，由知名聯悅建設打造。 🔑 房屋亮點特色 🌞 最佳朝南房型｜大面採光、高樓層視野 全室明亮通風、視野遼闊無遮蔽 格局方正，動靜分區、每房皆有開窗 🛋 高質感精緻裝潢｜免裝修費 屋主精心設計，風格簡約大器 輕屋齡建築，屋況維持極佳 🚗 B2平面車位｜停車方便又安全 車位獨立產權 出入動線流暢，免與人爭搶 🏢 完善社區機能｜高單純度管理嚴謹 公設完善：健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區應有盡有 回家就像走進藝術長廊，沉穩優雅的生活氛圍 📍 生活機能 & 交通優勢 🛍 生活便利圈成熟 下樓即是 7-11 步行可達全聯、清水商圈 近三井 OUTLET、運動中心、公園綠地 🚉 交通輕鬆連結各大區域 鄰近民族路三段、四維路二段 快速串聯中港特區、台中港、沙鹿重劃區 鄰近中清路、西濱快速道路，通勤南北皆便利 🎒 優質學區 槺榔國小 清海國中 清水高中

• 電梯大樓
• 4.6年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 49.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,490 萬 1,388萬

6.8 %

💎四季水悅高樓三房+...　台中市太平區旱溪西路二段

YC1034775 🌤 高樓層三房，回家就有舒服視野 🏡 格局方正，空間好規劃好佈置 🌞 客廳採光明亮，白天自然光灑落 🚗 附B3平面車位 🛒 太平生活圈，日常採買方便 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭安心成家的好選擇 💎四季水悅高樓三房+平車｜生活機能佳 🌤 高樓層三房，回家就有舒服視野 🏡 格局方正，空間好規劃好佈置 🌞 客廳採光明亮，白天自然光灑落 🚗 附B3平面車位 🛒 太平生活圈，日常採買方便 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭安心成家的好選擇

• 電梯大樓
• 7.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 27.25 坪
• 建物 49.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.752坪)
• 坡道平面車位

新上

1,658萬

樹孝3房平車時代精英景...　台中市太平區樹孝路

YC1795602 坐落於太平核心——樹孝商圈，享優質生活機能，近馬卡龍公園、傳統市場，生活採買方便，周邊學區完整（新平國小、新光國中、東山高中），適合自住、養小孩的理想好宅。 鄰近中山、新光市場、馬卡龍公園，生活步調悠閒又便利。社區環境乾淨整潔、住戶素質佳，是太平區少有的現代型高樓社區宅。 樹孝3房平車時代精英景觀戶｜優質學區近馬卡龍公園 坐落於太平核心——樹孝商圈，享優質生活機能，近馬卡龍公園、傳統市場，生活採買方便，周邊學區完整（新平國小、新光國中、東山高中），適合自住、養小孩的理想好宅。 鄰近中山、新光市場、馬卡龍公園，生活步調悠閒又便利。社區環境乾淨整潔、住戶素質佳，是太平區少有的現代型高樓社區宅。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 49.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬

太平新光透天｜近明星學...　台中市太平區樹德十二街

YC1869176 📍 正樹德商圈 · 樹德路 × 育賢路 黃金地段 🌟 真‧大樓價買透天，機會難得！ ✨ 物件亮點： ✔️ 開價低於銀行鑑價，等於用大樓的價格買透天 ✔️ 同區域、相似條件目前市場最便宜 ✔️ 稀有一樓挑高 4.2 米，氣派大器，格局更好規劃 ✔️ 生活機能強、交通便利、人潮穩定 🎓 學區優勢： 距離 新光學區國小・國中僅約 3 分鐘步程，接送超便利、學童上下學安心無負擔 📌 適合想要： 🏠 自住成家 🏢 自營店面＋住宅混合使用 💼 投資出租收租 太平新光透天｜近明星學區｜格局方正好規劃 📍 正樹德商圈 · 樹德路 × 育賢路 黃金地段 🌟 真‧大樓價買透天，機會難得！ ✨ 物件亮點： ✔️ 開價低於銀行鑑價，等於用大樓的價格買透天 ✔️ 同區域、相似條件目前市場最便宜 ✔️ 稀有一樓挑高 4.2 米，氣派大器，格局更好規劃 ✔️ 生活機能強、交通便利、人潮穩定 🎓 學區優勢： 距離 新光學區國小・國中僅約 3 分鐘步程，接送超便利、學童上下學安心無負擔 📌 適合想要： 🏠 自住成家 🏢 自營店面＋住宅混合使用 💼 投資出租收租

• 透天厝
• 27.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.47 坪
• 主+陽 50.11 坪
• 建物 50.11 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,498萬

💎設計師的家｜自地自...　台中市南屯區中台路

YC1729314 💎室內空間約165坪 💎全棟鋼骨結構(SS)+鋼網牆結構，使用3000psi混凝土 💎屋主本身為室內設計師，自繪設計圖，全程親自監工 💎留有約500坪園藝造景，知名景觀公司設計，光園藝就花費約1200萬建成 💎使用台水台電，亦有汙水處理設施 💎隔壁為大立光別墅、精湛建設豪宅區、清新溫泉會館，地點絕對符合身價 💎可入戶籍、正常居住 💎設計師的家｜自地自建｜清新溫泉旁別墅 💎室內空間約165坪 💎全棟鋼骨結構(SS)+鋼網牆結構，使用3000psi混凝土 💎屋主本身為室內設計師，自繪設計圖，全程親自監工 💎留有約500坪園藝造景，知名景觀公司設計，光園藝就花費約1200萬建成 💎使用台水台電，亦有汙水處理設施 💎隔壁為大立光別墅、精湛建設豪宅區、清新溫泉會館，地點絕對符合身價 💎可入戶籍、正常居住

• 別墅
• 5.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 630.48 坪
• 主 51.09 坪
• 建物 51.09 坪
• 7房(室)4廳8衛

12,800 萬 10,800萬

15.6 %

💎長虹天韻主附近30坪...　台中市清水區港都五路

YC1795696 周邊環境，車程約5分鐘約即可抵達學區槺榔國民小學，車程約8分鐘可至清水國中，車程約9分鐘可至童綜合醫院，車程約2分鐘可至頂魚寮公園，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 交通方面，有國道三號、61西濱快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 💎長虹天韻主附近30坪大三房坪車近OUTLET 周邊環境，車程約5分鐘約即可抵達學區槺榔國民小學，車程約8分鐘可至清水國中，車程約9分鐘可至童綜合醫院，車程約2分鐘可至頂魚寮公園，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 交通方面，有國道三號、61西濱快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 52.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

💎三代同堂的幸福記憶...　台中市太平區光德路

YC1795640 ✨ 房屋亮點一次看懂 ✨ 🛣️ 快速接軌台74線｜通勤市區、接送孩子超便利，上下班省時不塞車 🏡 社區清幽、鄰里單純｜環境靜謐、住戶單純，生活品質高又安心 🛒 生活機能便利｜近便利商店、超市、傳統市場與學校，日常所需一應俱全 🔧 屋況優，免整理｜屋況良好，保養到位，免花大錢整修，拎包就能入住 🌞 陽光滿屋＋通風良好｜每層樓都明亮又通風，住起來清爽又舒服 🚗 大地坪好停車｜前院可停三台車，家庭成員各自有位、進出不卡關 🏠 五房三廳三衛｜格局大器、空間靈活，三代同堂也不擁擠，每人都有小天地 🧡一句暖心小結： 這不只是房子，是三代人一起圓夢、共享天倫的開始～ 💎三代同堂的幸福記憶｜傳承情感的太平透天好宅 ✨ 房屋亮點一次看懂 ✨ 🛣️ 快速接軌台74線｜通勤市區、接送孩子超便利，上下班省時不塞車 🏡 社區清幽、鄰里單純｜環境靜謐、住戶單純，生活品質高又安心 🛒 生活機能便利｜近便利商店、超市、傳統市場與學校，日常所需一應俱全 🔧 屋況優，免整理｜屋況良好，保養到位，免花大錢整修，拎包就能入住 🌞 陽光滿屋＋通風良好｜每層樓都明亮又通風，住起來清爽又舒服 🚗 大地坪好停車｜前院可停三台車，家庭成員各自有位、進出不卡關 🏠 五房三廳三衛｜格局大器、空間靈活，三代同堂也不擁擠，每人都有小天地 🧡一句暖心小結： 這不只是房子，是三代人一起圓夢、共享天倫的開始～

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 52.33 坪
• 建物 52.32 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,860 萬 1,780萬

4.3 %

【惠宇一清庭】北屯機捷...　台中市北屯區敦富五街

YC1869194 ✦ 機捷重劃核心・141戶純住宅單純幽靜・大三房首選 ✦ 在北屯最耀眼的重劃區中心，「惠宇一清庭」靜靜座落於1093坪南北向大基地，無店面純住宅規劃，給您最單純的居住品質。 此戶朝南、三房雙衛格局方正，每個空間都有自然採光與通風，回家就是一種放鬆。 🏠 基本資訊 ✔ 坪數規劃：37～55坪｜3～4房均質配置 ✔ 總戶數：141戶純住宅（無店面） ✔ 本戶為朝南大三房、雙衛浴皆開窗 ✔ 開放式客餐廳、入門玄關可規劃設計 ✔ 每房皆有對外窗，空間感十足 🌟 建材配備 ✔ 全室拋光石英磚｜TOTO全自動馬桶 ✔ 櫻花三機廚具｜冷暖風機 ✔ 20mm厚樓板減噪設計 ✔ 全棟軟水系統｜B2平面車位＋可安裝電動車充電樁 🍃 社區公設 ✔ 閱讀室｜視聽室｜交誼廳｜韻律教室｜健身房｜多功能會館｜宅配室 ✔ 中庭造景水池，綠意盎然 🚉 交通與生活機能 ✔ 步行5分鐘到捷運站，交通便捷 ✔ 鄰近大地商場、好市多、全聯、寶雅，生活超方便 【惠宇一清庭】北屯機捷靜境宜居朝南採光三房平車 ✦ 機捷重劃核心・141戶純住宅單純幽靜・大三房首選 ✦ 在北屯最耀眼的重劃區中心，「惠宇一清庭」靜靜座落於1093坪南北向大基地，無店面純住宅規劃，給您最單純的居住品質。 此戶朝南、三房雙衛格局方正，每個空間都有自然採光與通風，回家就是一種放鬆。 🏠 基本資訊 ✔ 坪數規劃：37～55坪｜3～4房均質配置 ✔ 總戶數：141戶純住宅（無店面） ✔ 本戶為朝南大三房、雙衛浴皆開窗 ✔ 開放式客餐廳、入門玄關可規劃設計 ✔ 每房皆有對外窗，空間感十足 🌟 建材配備 ✔ 全室拋光石英磚｜TOTO全自動馬桶 ✔ 櫻花三機廚具｜冷暖風機 ✔ 20mm厚樓板減噪設計 ✔ 全棟軟水系統｜B2平面車位＋可安裝電動車充電樁 🍃 社區公設 ✔ 閱讀室｜視聽室｜交誼廳｜韻律教室｜健身房｜多功能會館｜宅配室 ✔ 中庭造景水池，綠意盎然 🚉 交通與生活機能 ✔ 步行5分鐘到捷運站，交通便捷 ✔ 鄰近大地商場、好市多、全聯、寶雅，生活超方便

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 29.27 坪
• 建物 53.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.557坪)
• 坡道平面車位

2,650萬

德美公園首排質感美墅｜...　彰化縣和美鎮義安路

YC1845939 屋主自住維護，屋況極佳，定期清潔保養。 屋內採系統櫃設計，木地板與燈具搭配出溫馨質感氛圍。 全室及頂樓皆裝設監視設備，搭配高檔防盜門鎖，安全性高。 面寬4.8米，前院可容納雙車，後院設採光罩，兼顧採光與收納。 二樓為整層主臥附雙衛浴，三樓雙套房格局方正、通風採光良好。 頂樓設有安全梯與雙水塔，外牆完成防水塗層強化結構保護。 前方為停車場無遮蔽，採光佳且具隱私性。 社區已成立管委會，鄰里素質佳。 德美公園首排質感美墅｜雙車大面寬設計｜可拎包入住 屋主自住維護，屋況極佳，定期清潔保養。 屋內採系統櫃設計，木地板與燈具搭配出溫馨質感氛圍。 全室及頂樓皆裝設監視設備，搭配高檔防盜門鎖，安全性高。 面寬4.8米，前院可容納雙車，後院設採光罩，兼顧採光與收納。 二樓為整層主臥附雙衛浴，三樓雙套房格局方正、通風採光良好。 頂樓設有安全梯與雙水塔，外牆完成防水塗層強化結構保護。 前方為停車場無遮蔽，採光佳且具隱私性。 社區已成立管委會，鄰里素質佳。

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.26 坪
• 主+陽 54.34 坪
• 建物 54.34 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,880萬

💎太平樹孝商圈｜巷內...　台中市太平區樹孝路

YC1869183 • 臨8米活路、面寬4.5米，獨立車庫停車 • 巷內位置安靜，居住品質佳 • 位於太平樹孝路成熟生活圈，日常採買便利 • 生活機能完善，近商圈、餐飲選擇多 • 適合自住、換屋或長期置產規劃 💎太平樹孝商圈｜巷內透天住宅 • 臨8米活路、面寬4.5米，獨立車庫停車 • 巷內位置安靜，居住品質佳 • 位於太平樹孝路成熟生活圈，日常採買便利 • 生活機能完善，近商圈、餐飲選擇多 • 適合自住、換屋或長期置產規劃

• 透天厝
• 15.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.43 坪
• 主+陽 55.75 坪
• 建物 56.28 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,288萬

💎低調舒適北區透天｜...　台中市北區衛道六街

YC1869181 📍 位在台中北區核心生活圈  • 靠近學區、商圈、便利店、市場  • 區域成熟、生活採買非常方便 🏡 三層透天、空間超展開  • 建物約 56 坪  • 房間數充足、前後採光佳  • 家庭自住、三代同堂皆適合 🎯 彈性多用途：自住 + 投資皆可  • 可 自住整棟享受  • 也能規劃 分層出租，創造租金收益  • 透天稀有、保值性佳 🌿 安靜、無壓迫感的舒適路段  • 不在大馬路口，住起來不吵雜  • 車流少、社區氛圍怡人  • 喜歡低調自在的人會很喜歡 💰 同價買大樓，不如擁有整棟  • 與市中心大樓總價相近  • 但享有 完整透天空間 + 土地權利  • 長期保值性 & 彈性使用都更優 💎低調舒適北區透天｜市中心換屋首選 📍 位在台中北區核心生活圈  • 靠近學區、商圈、便利店、市場  • 區域成熟、生活採買非常方便 🏡 三層透天、空間超展開  • 建物約 56 坪  • 房間數充足、前後採光佳  • 家庭自住、三代同堂皆適合 🎯 彈性多用途：自住 + 投資皆可  • 可 自住整棟享受  • 也能規劃 分層出租，創造租金收益  • 透天稀有、保值性佳 🌿 安靜、無壓迫感的舒適路段  • 不在大馬路口，住起來不吵雜  • 車流少、社區氛圍怡人  • 喜歡低調自在的人會很喜歡 💰 同價買大樓，不如擁有整棟  • 與市中心大樓總價相近  • 但享有 完整透天空間 + 土地權利  • 長期保值性 & 彈性使用都更優

• 透天厝
• 37.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽+露 43.82 坪
• 建物 56.53 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,468萬

💎桃園雅典大地l雙拼...　桃園市楊梅區雅典路

YC1869199 在城市與自然的交界處，遇見靜謐人生 🔹 社區實績保證｜雅典大地熱銷戶別 基地五萬坪大型造鎮計畫打造，獨棟雙拼設計、社區綠意環繞 本案為稀有釋出物件，地段優勢明確，鄰近綠意山景、居住環境清幽寧靜。您就是下一位入住的有福人家！ 🔹 物件亮點🔹 ✅ 雙拼設計，棟距寬敞、隱私佳 ✅ 側院可停車，最多可停3台車，出入方便 ✅ 社區綠化完善，生態植墅，居住品質高 ✅ 1樓規劃孝親房，三代同堂也能自在生活 ✅ 格局方正、採光通風極佳、屋況佳 🏞 生活機能超便利 🚉 近楊梅火車站、楊梅交流道，通勤超方便 🏫 鄰近楊梅國中小，孩子上學零煩惱 🛒 近楊梅市場、萊爾富、超市，日常採買好輕鬆 🔥 社區熱銷！本戶視野佳、生活寧靜，稀有釋出 🎯 我已成交多戶，社區熟門熟路，歡迎預約賞屋！ 💎桃園雅典大地 l 雙拼視野靜巷美墅 在城市與自然的交界處，遇見靜謐人生 🔹 社區實績保證｜雅典大地熱銷戶別 基地五萬坪大型造鎮計畫打造，獨棟雙拼設計、社區綠意環繞 本案為稀有釋出物件，地段優勢明確，鄰近綠意山景、居住環境清幽寧靜。您就是下一位入住的有福人家！ 🔹 物件亮點🔹 ✅ 雙拼設計，棟距寬敞、隱私佳 ✅ 側院可停車，最多可停3台車，出入方便 ✅ 社區綠化完善，生態植墅，居住品質高 ✅ 1樓規劃孝親房，三代同堂也能自在生活 ✅ 格局方正、採光通風極佳、屋況佳 🏞 生活機能超便利 🚉 近楊梅火車站、楊梅交流道，通勤超方便 🏫 鄰近楊梅國中小，孩子上學零煩惱 🛒 近楊梅市場、萊爾富、超市，日常採買好輕鬆 🔥 社區熱銷！本戶視野佳、生活寧靜，稀有釋出 🎯 我已成交多戶，社區熟門熟路，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 0.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 57.73 坪
• 建物 57.74 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,988萬

三采市政新境｜高樓四房...　台中市南屯區河南路四段

YC1795706 三采市政新境｜高樓四房大空間｜惠文學區、生活機能

• 電梯大樓
• 27.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 40.66 坪
• 建物 60.22 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.111坪)

2,380萬

南投中興國中旁｜大氣面...　南投縣南投市南新路

YC1869187 ✔️ 超大面寬 13.5 米，氣勢非凡，旁側另有空地可再停 3 台車，停車超便利 ✔️ 5 大房設計，空間寬敞舒適，間間有對外窗，通風佳、採光明亮 ✔️ 鄰近 德興國小、中興國中、7-11，學區完整，生活機能成熟，人文氣息濃厚 ✔️ 環境清新舒暢，鬧中取靜，居住品質佳 ✔️ 近 國道三號與南投市區，交通動線順暢，四通八達 南投中興國中旁｜大氣面寬｜三車位邊間豪墅 ✔️ 超大面寬 13.5 米，氣勢非凡，旁側另有空地可再停 3 台車，停車超便利 ✔️ 5 大房設計，空間寬敞舒適，間間有對外窗，通風佳、採光明亮 ✔️ 鄰近 德興國小、中興國中、7-11，學區完整，生活機能成熟，人文氣息濃厚 ✔️ 環境清新舒暢，鬧中取靜，居住品質佳 ✔️ 近 國道三號與南投市區，交通動線順暢，四通八達

• 別墅
• 5.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 56.76 坪
• 主+陽 60.83 坪
• 建物 60.83 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

2,778 萬 2,698萬

2.9 %

獨家寶輝THESPRINGS三改...　台中市北屯區敦富路

YC1795707 🏡 基本資訊 案名：寶輝 THE SPRINGS 🏞️ 建設/營造公司：寶輝建設 × 仕明營造 🧱 建築設計：吳六合建築師 👷‍♂️ 位址：台中市北屯區 敦富路 × 敦富十街、十一街口 📍 土地/基地面積：約 2,026‑2,027 坪 📐 戶數規劃：住宅約 254 戶 🏘️ 📏 建築規劃特色 樓層：地上 15 層，地下 3 層 🏗️ 房型：3～4 房；坪數約 37.8～60.76 坪 🛏️ 公設比：約 33% 🛋️ 車位：全區平面式車位，數量充足 🚗 🌳 公共設施與環境配套 公設內容：接待大廳、會議室、閱覽室、泳池、健身房、烤肉區、戶外教室、VIP 室、蒸氣烤箱等 🧖‍♀️📚🏊 特點：三面臨路、綠意環繞、花園式規劃，強調奢華與自然共融 🌿🌸 🚦 交通與周邊生活機能 捷運系統：近機場捷運與未來捷運站 🛤️ 道路交通：靠近 74 號快速道路、國道 1 號 & 4 號 🛣️ 學區：東光國小、北新國中 🎒📘 購物：COSTCO、大買家、特力屋、全聯 🛍️ 公園綠地：自然感官體驗公園、補鼎仔公園等，適合親子與休憩 🌲👨‍👩‍👧‍👦 獨家寶輝THE SPRINGS三改二房朝南雙平車 🏡 基本資訊 案名：寶輝 THE SPRINGS 🏞️ 建設/營造公司：寶輝建設 × 仕明營造 🧱 建築設計：吳六合建築師 👷‍♂️ 位址：台中市北屯區 敦富路 × 敦富十街、十一街口 📍 土地/基地面積：約 2,026‑2,027 坪 📐 戶數規劃：住宅約 254 戶 🏘️ 📏 建築規劃特色 樓層：地上 15 層，地下 3 層 🏗️ 房型：3～4 房；坪數約 37.8～60.76 坪 🛏️ 公設比：約 33% 🛋️ 車位：全區平面式車位，數量充足 🚗 🌳 公共設施與環境配套 公設內容：接待大廳、會議室、閱覽室、泳池、健身房、烤肉區、戶外教室、VIP 室、蒸氣烤箱等 🧖‍♀️📚🏊 特點：三面臨路、綠意環繞、花園式規劃，強調奢華與自然共融 🌿🌸 🚦 交通與周邊生活機能 捷運系統：近機場捷運與未來捷運站 🛤️ 道路交通：靠近 74 號快速道路、國道 1 號 & 4 號 🛣️ 學區：東光國小、北新國中 🎒📘 購物：COSTCO、大買家、特力屋、全聯 🛍️ 公園綠地：自然感官體驗公園、補鼎仔公園等，適合親子與休憩 🌲👨‍👩‍👧‍👦

• 電梯大樓
• 0.7年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 8.05 坪
• 主+陽 29.69 坪
• 建物 60.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,280萬

💎勝麗交響曲l稀有釋...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1012471 🔑 物件亮點 ✅ 稀有釋出：全新交屋，邊間大面寬設計，店面視覺超顯眼 ✅ 絕佳地段：位於沙鹿核心生活圈，地段熱絡、人潮穩定 ✅ 百業適用：開放式大坪數空間，適合各類型產業進駐 ✅ 投資自用皆宜：店面產品稀缺，長期持有具增值潛力 🏙 周邊生活機能 鄰近商圈：永寧路、沙鹿市區繁華帶，人流集中 機能便利：學區、超市、公園一應俱全 交通便捷：沙鹿火車站、靜宜大學商圈、台灣大道快速接軌台中市區 👉 沙鹿難得釋出，全新邊間大面寬店面！ 自營投資兩相宜，機會錯過不再！ 一、地段與機能 勝麗交響曲位於 沙鹿火車站後站新站重劃區，距離台鐵沙鹿站步行約 3–5 分鐘，交通曝光佳，未來捷運藍線也在規劃中，有助人流成長。 社區規模大（354 戶住家 + 12 戶店面），住戶穩定且人口密度逐年增加。 附近生活機能有市場、超市、醫療、學校與運動公園等配套。 地段屬於交通導向、住宅密集、機能逐步建立的商業活躍區，具備成長潛力。 二、適合進駐的業種（行業別） 1. 日常生活型：必需消費 便利商店 / 超市小型分店 住戶生活需求與通勤人潮支持高頻消費。 藥局 / 美容保健用品店 鄰近醫療與生活機能環境，適合健康需求業務。 乾洗 / 生活服務（修鞋、洗衣、鑰匙、郵寄） 密集住戶生活服務需求高，回訪性強。 2. 餐飲與飲品 早餐店 / 手搖飲 / 咖啡輕食 早晚通勤與火車站人流均能帶來穩定客源。 特色餐廳（親子／家庭友善） 社區住戶及來往旅客（台鐵）共同需求。 下午茶 / 烘焙坊 / Dessert bar 適合社區家庭與年輕客群聚集、二次消費。 3. 生活風格與園區服務 運動 / 健康服務（瑜伽、物理治療） 靠近運動公園與社區休閒，適合健康生活定位。 親子教育 / 托育空間 社區家庭與學齡前兒童逐年增加。 居家精品或禮品店 配合站區人流與地方特色設計商品。 4. 中小型專業服務 寵物美容 / 寵物用品 社區住戶經常性支出。 小型診所 / 牙醫 / 物理治療 舊機能抵銷與新住宅補充，形成需求。 三、適合的主要客群 A. 通勤住戶 居住在交響曲社區  因社區規模大、停車有利、交通直達。 住在沙鹿站前舊商圈，習慣經常往返的通勤者。 B. 火車站人潮 台鐵與未來捷運潛在人潮（轉乘、等候、短暫購買）。 搭車族會造成日常與非尖峰流動。 C. 家庭與生活型消費者 附近家庭住戶（父母與小孩），對日常消費與服務有需求。 親子與中高齡族群（選購用品、餐飲、健康服務）。 D. 周邊機構與訪客 醫療機構往來看診者（藥局、餐飲需求）。 運動公園／休閒設施活動族群（運動後消費）。 💎勝麗交響曲 l 稀有釋出大面寬邊間黃金店面 🔑 物件亮點 ✅ 稀有釋出：全新交屋，邊間大面寬設計，店面視覺超顯眼 ✅ 絕佳地段：位於沙鹿核心生活圈，地段熱絡、人潮穩定 ✅ 百業適用：開放式大坪數空間，適合各類型產業進駐 ✅ 投資自用皆宜：店面產品稀缺，長期持有具增值潛力 🏙 周邊生活機能 鄰近商圈：永寧路、沙鹿市區繁華帶，人流集中 機能便利：學區、超市、公園一應俱全 交通便捷：沙鹿火車站、靜宜大學商圈、台灣大道快速接軌台中市區 👉 沙鹿難得釋出，全新邊間大面寬店面！ 自營投資兩相宜，機會錯過不再！ 一、地段與機能 勝麗交響曲位於 沙鹿火車站後站新站重劃區，距離台鐵沙鹿站步行約 3–5 分鐘，交通曝光佳，未來捷運藍線也在規劃中，有助人流成長。 社區規模大（354 戶住家 + 12 戶店面），住戶穩定且人口密度逐年增加。 附近生活機能有市場、超市、醫療、學校與運動公園等配套。 地段屬於交通導向、住宅密集、機能逐步建立的商業活躍區，具備成長潛力。 二、適合進駐的業種（行業別） 1. 日常生活型：必需消費 便利商店 / 超市小型分店 住戶生活需求與通勤人潮支持高頻消費。 藥局 / 美容保健用品店 鄰近醫療與生活機能環境，適合健康需求業務。 乾洗 / 生活服務（修鞋、洗衣、鑰匙、郵寄） 密集住戶生活服務需求高，回訪性強。 2. 餐飲與飲品 早餐店 / 手搖飲 / 咖啡輕食 早晚通勤與火車站人流均能帶來穩定客源。 特色餐廳（親子／家庭友善） 社區住戶及來往旅客（台鐵）共同需求。 下午茶 / 烘焙坊 / Dessert bar 適合社區家庭與年輕客群聚集、二次消費。 3. 生活風格與園區服務 運動 / 健康服務（瑜伽、物理治療） 靠近運動公園與社區休閒，適合健康生活定位。 親子教育 / 托育空間 社區家庭與學齡前兒童逐年增加。 居家精品或禮品店 配合站區人流與地方特色設計商品。 4. 中小型專業服務 寵物美容 / 寵物用品 社區住戶經常性支出。 小型診所 / 牙醫 / 物理治療 舊機能抵銷與新住宅補充，形成需求。 三、適合的主要客群 A. 通勤住戶 居住在交響曲社區  因社區規模大、停車有利、交通直達。 住在沙鹿站前舊商圈，習慣經常往返的通勤者。 B. 火車站人潮 台鐵與未來捷運潛在人潮（轉乘、等候、短暫購買）。 搭車族會造成日常與非尖峰流動。 C. 家庭與生活型消費者 附近家庭住戶（父母與小孩），對日常消費與服務有需求。 親子與中高齡族群（選購用品、餐飲、健康服務）。 D. 周邊機構與訪客 醫療機構往來看診者（藥局、餐飲需求）。 運動公園／休閒設施活動族群（運動後消費）。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 11.76 坪
• 主 47.21 坪
• 建物 61.06 坪

3,588 萬 3,088萬

13.9 %

💎元城文學苑│角間黃...　台中市北屯區松安街

YC1795617 🔥【店王角間釋出】松竹國小旁雙車位樓中樓金店面 💼 補漲潛力強｜地段稀有｜適合自用/置產兩相宜 📍 北屯熱區・松竹/崇德/昌平三商圈核心位置 📍 11期＋14期交界機捷特區｜人潮車潮雙進駐！ 🌟 物件亮點一次看！ ✅ 樓中樓設計，採光極佳、店面方正好規劃 ✅ 夾層實用空間，可達約 50 坪｜可登記營業登記 ✅ 24 小時物業管理，住戶單純安心經營 ✅ 大樓角間店面＋雙面臨路（臨8米路）曝光度超高！ ✅ 附 B1 連號雙平面大車位，客戶停車方便！ 🚉 交通便利超有感！ 🚗 步行可達松竹車站、松竹路公車站、74快速道路舊社匝道口 🚆 近捷運 G4 松竹站（機捷線規劃中）｜南北移動快又順！ 🏡 生活圈完整，人氣聚集地！ 📚 近松竹國小｜學區亮眼、穩定人潮 🍱 松竹、崇德、昌平三大商圈交會｜餐飲零售一應俱全 📈 11期、14期中央補漲區域，投資增值性高！ 🎯 適合行業建議： 🔹 補習班｜美甲美睫｜牙醫診所｜音樂教室｜髮廊沙龍 🔹 精品零售｜甜點店｜文青風咖啡｜專業工作室 📌【此店面絕非一般物件】 自用創業好地點，置產穩健抗通膨！ 💎元城文學苑│角間黃金店王 🔥【店王角間釋出】松竹國小旁雙車位樓中樓金店面 💼 補漲潛力強｜地段稀有｜適合自用/置產兩相宜 📍 北屯熱區・松竹/崇德/昌平三商圈核心位置 📍 11期＋14期交界機捷特區｜人潮車潮雙進駐！ 🌟 物件亮點一次看！ ✅ 樓中樓設計，採光極佳、店面方正好規劃 ✅ 夾層實用空間，可達約 50 坪｜可登記營業登記 ✅ 24 小時物業管理，住戶單純安心經營 ✅ 大樓角間店面＋雙面臨路（臨8米路）曝光度超高！ ✅ 附 B1 連號雙平面大車位，客戶停車方便！ 🚉 交通便利超有感！ 🚗 步行可達松竹車站、松竹路公車站、74快速道路舊社匝道口 🚆 近捷運 G4 松竹站（機捷線規劃中）｜南北移動快又順！ 🏡 生活圈完整，人氣聚集地！ 📚 近松竹國小｜學區亮眼、穩定人潮 🍱 松竹、崇德、昌平三大商圈交會｜餐飲零售一應俱全 📈 11期、14期中央補漲區域，投資增值性高！ 🎯 適合行業建議： 🔹 補習班｜美甲美睫｜牙醫診所｜音樂教室｜髮廊沙龍 🔹 精品零售｜甜點店｜文青風咖啡｜專業工作室 📌【此店面絕非一般物件】 自用創業好地點，置產穩健抗通膨！

• 電梯大樓
• 4.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.20 坪
• 主 30.8 坪
• 建物 61.53 坪
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,080萬

8.9 %

【登陽一溪雲】四房+雙...　台中市北屯區南興路

YC1845940 ✨位於機捷文北段，後段上74交通便捷，大廳與車道面南興路上，避掉前段商業區假日交通壅塞問題 ✨生活機能以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主 ✨學區為僑孝國小、北新國中，車程皆6-8分鐘內可到達 ✨採購可至北屯路上全聯福利中心、大買家、B&Q特力屋、HOLA等商場，距離約車程6-7分鐘可到達 【登陽一溪雲】四房+雙平車│河畔景觀│精品優質戶 ✨位於機捷文北段，後段上74交通便捷，大廳與車道面南興路上，避掉前段商業區假日交通壅塞問題 ✨生活機能以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主 ✨學區為僑孝國小、北新國中，車程皆6-8分鐘內可到達 ✨採購可至北屯路上全聯福利中心、大買家、B&Q特力屋、HOLA等商場，距離約車程6-7分鐘可到達

• 電梯大樓
• 5.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.084坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

💎精銳藝博匯｜百萬裝...　台中市南屯區忠勇路

YC1869184  ✨ 精銳建設｜藝文質感社區  • 精銳建設代表社區，建築品質與管理佳  • 社區單純，居住氛圍安靜有質感 🏠上下樓便利，適合家庭、長輩同住  • 低樓層兼顧採光與隱私 🎨 百萬等級裝潢｜直接入住 🛏 三房格局｜雙車位配置  • 格局方正，空間好利用  • 一戶雙車位，家庭用車最實用 📍 生活機能成熟  • 近商圈、學區、公園  • 食衣住行一應俱全 💎精銳藝博匯｜百萬裝潢｜三房雙車  ✨ 精銳建設｜藝文質感社區  • 精銳建設代表社區，建築品質與管理佳  • 社區單純，居住氛圍安靜有質感 🏠上下樓便利，適合家庭、長輩同住  • 低樓層兼顧採光與隱私 🎨 百萬等級裝潢｜直接入住 🛏 三房格局｜雙車位配置  • 格局方正，空間好利用  • 一戶雙車位，家庭用車最實用 📍 生活機能成熟  • 近商圈、學區、公園  • 食衣住行一應俱全

• 電梯大樓
• 9.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 30.43 坪
• 建物 65.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.042坪)
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

💎火車站旁｜店面與電...　台中市東區復興路四段

YC1795607 在台中東區的靜謐巷弄中，這棟位於復興路四段的物件，經過悉心整修，煥發出新的生命力。一樓的店面空間，適合經營各類型小型商業，樓上的多間套房則提供穩定的租金收入，實現生活與投資的雙重目標。 生活機能與便利性： • 步行即可抵達台中火車站東站，通勤與旅行皆便利。 • 鄰近中友百貨、秀泰影城等商圈，購物與娛樂選擇豐富。 • 周邊有多家便利商店、超市與傳統市場，日常採買無虞。 學區資訊： • 位於東區學區範圍內，鄰近樂業國小、東峰國中等學校，提供良好的教育資源。 1樓已出租餐廳營業中 B1目前是餐廳廚房 2~5樓共5間雅房+3共同衛浴,5樓另有一間套房+獨立衛浴 增建6,7樓共有7間雅房,1共同衛浴 電梯可達2~6樓 這是一處融合了歷史與現代、生活與投資的理想空間。無論是自營商店、出租套房，或是自住兼收租，皆能滿足多元需求。歡迎預約賞屋，親自體驗這份城市中的靜謐與活力。 💎火車站旁｜店面與電梯套房｜住商皆宜 在台中東區的靜謐巷弄中，這棟位於復興路四段的物件，經過悉心整修，煥發出新的生命力。一樓的店面空間，適合經營各類型小型商業，樓上的多間套房則提供穩定的租金收入，實現生活與投資的雙重目標。 生活機能與便利性： • 步行即可抵達台中火車站東站，通勤與旅行皆便利。 • 鄰近中友百貨、秀泰影城等商圈，購物與娛樂選擇豐富。 • 周邊有多家便利商店、超市與傳統市場，日常採買無虞。 學區資訊： • 位於東區學區範圍內，鄰近樂業國小、東峰國中等學校，提供良好的教育資源。 1樓已出租餐廳營業中 B1目前是餐廳廚房 2~5樓共5間雅房+3共同衛浴,5樓另有一間套房+獨立衛浴 增建6,7樓共有7間雅房,1共同衛浴 電梯可達2~6樓 這是一處融合了歷史與現代、生活與投資的理想空間。無論是自營商店、出租套房，或是自住兼收租，皆能滿足多元需求。歡迎預約賞屋，親自體驗這份城市中的靜謐與活力。

• 透天厝
• 47.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.98 坪
• 主 58.24 坪
• 建物 66.67 坪
• 6房(室)1廳3衛
• 另加蓋7房(室)0廳2衛

2,500萬

💎北屯熱區│文心崇德...　台中市北屯區文昌三街

YC1795709 💎北屯熱區│文心崇德捷運站旁臨路透天│可店可住

• 透天厝
• 41.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 60.48 坪
• 建物 68.37 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,980萬