💎機捷特區下站即到家...　台中市北屯區敦富路

YC1795622 💎捷運舊社站走路五分鐘 大地商場 💎全聯 總站夜市 好市多 💎機捷最精華的地段 享受生活交通一極棒 💎機捷特區下站即到家｜達麗居山2房平車 💎捷運舊社站走路五分鐘 大地商場 💎全聯 總站夜市 好市多 💎機捷最精華的地段 享受生活交通一極棒

• 電梯大樓
• 4.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 30.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

💎蒲弘里仁美｜高樓超...　台中市北屯區長生一街

YC1658088 💎卓越地理位置：社區擁有309坪的廣闊基地面積，地理位置優越，提供便捷的生活和交通機能。 💎便捷交通：社區距離台中洲際棒球場公車站僅步行7分鐘，無論是日常出行還是交通連接都極為方便。 💎優質教育資源：僅需步行4分鐘即可到達台中市北屯區仁美國小，步行19分鐘可抵達台中市私立衛道高級中學，優越的教育資源讓接送孩子變得輕鬆簡單。 💎社區內設有接待大廳、中庭花園與空中花園，公設比約32.67%，提供舒適且豐富的生活設施。管理費僅每戶每月60元，性價比超高。社區設有48個平面式車位，確保每位車主都有充足的停車空間。 💎宜居環境：蒲弘里仁美社區內擁有優雅的接待大廳、中庭花園及空中花園，以其卓越的規劃設計、便利的交通和優質的生活設施，成為台中市北屯區的理想居住地。 💎蒲弘里仁美｜高樓超美視野戶無限棟距2房平車 💎卓越地理位置：社區擁有309坪的廣闊基地面積，地理位置優越，提供便捷的生活和交通機能。 💎便捷交通：社區距離台中洲際棒球場公車站僅步行7分鐘，無論是日常出行還是交通連接都極為方便。 💎優質教育資源：僅需步行4分鐘即可到達台中市北屯區仁美國小，步行19分鐘可抵達台中市私立衛道高級中學，優越的教育資源讓接送孩子變得輕鬆簡單。 💎社區內設有接待大廳、中庭花園與空中花園，公設比約32.67%，提供舒適且豐富的生活設施。管理費僅每戶每月60元，性價比超高。社區設有48個平面式車位，確保每位車主都有充足的停車空間。 💎宜居環境：蒲弘里仁美社區內擁有優雅的接待大廳、中庭花園及空中花園，以其卓越的規劃設計、便利的交通和優質的生活設施，成為台中市北屯區的理想居住地。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 18.98 坪
• 建物 39.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,958 萬 1,858萬

5.1 %

💎品牌獨家⭐️南屯工...　台中市南屯區文山段

YC0328213 🏭 南屯文山段｜乙種工業地釋出 ✔ 正乙種工業用地，使用彈性高 ✔ 鄰近 精密機械科技創新園區，產業群聚效應強 ✔ 適合設廠、加工、倉儲、企業總部 🚚  交通便利，快速銜接國道一號、74快速道路 📈 區域持續發展，未來性強 💎品牌獨家⭐️南屯工業區漂亮方正臨路乙種工業地 🏭 南屯文山段｜乙種工業地釋出 ✔ 正乙種工業用地，使用彈性高 ✔ 鄰近 精密機械科技創新園區，產業群聚效應強 ✔ 適合設廠、加工、倉儲、企業總部 🚚  交通便利，快速銜接國道一號、74快速道路 📈 區域持續發展，未來性強

• 土地
• 0.0年
• 土地 750.80 坪
• 建物 0.00 坪

34,500萬

💎捷運第一排【景立方...　台中市北屯區敦富一街

YC1882136 ⭐ 北屯機捷特區熱門地段，未來增值潛力佳。 ⭐ 高樓層視野遼闊，採光通風佳，居住舒適。 ⭐ 三房格局方正，空間好規劃，適合首購、換屋家庭。 ⭐ 雙衛浴開窗，乾爽不潮濕，提升生活品質。 ⭐ 社區規劃健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、親子空間等豐富公設，休閒娛樂一次滿足。 ⭐ 步行即可到松竹雙鐵共構生活圈，近捷運、台鐵，交通便利。 ⭐ 鄰近好市多、全聯、大買家、寶雅及各式餐飲商圈，採買便利、生活機能成熟。 ⭐ 快速銜接74快速道路，南來北往通勤便利。 💎捷運第一排【景立方 】邊間超南視野大三房平車 ⭐ 北屯機捷特區熱門地段，未來增值潛力佳。 ⭐ 高樓層視野遼闊，採光通風佳，居住舒適。 ⭐ 三房格局方正，空間好規劃，適合首購、換屋家庭。 ⭐ 雙衛浴開窗，乾爽不潮濕，提升生活品質。 ⭐ 社區規劃健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、親子空間等豐富公設，休閒娛樂一次滿足。 ⭐ 步行即可到松竹雙鐵共構生活圈，近捷運、台鐵，交通便利。 ⭐ 鄰近好市多、全聯、大買家、寶雅及各式餐飲商圈，採買便利、生活機能成熟。 ⭐ 快速銜接74快速道路，南來北往通勤便利。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 49.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.904坪)
• 坡道平面車位

2,258萬

💎南科悦揚｜兩房平車...　台南市安南區館前一路

YC0115537 🏡 房屋特色 1️⃣南科生活圈 潛力地段 位於台南安南區史博館特區，距離南科園區車程約10分鐘，科技產業人口持續進駐，區域發展潛力強。   2️⃣ 基地規模大 社區完整 社區基地約4690坪、規劃約1400戶大型社區，並設有多樣公設，如健身房、游泳池、交誼廳、閱覽室等，生活機能完善。 3️⃣ 雙面採光 通風佳 戶型採光良好，白天室內明亮不昏暗，空氣流通舒適。 4️⃣高樓層視野佳 位於12樓中高樓層，採光充足、通風良好，視野開闊，居住舒適度高。 5️⃣格局方正 空間好規劃 室內格局方正、動線順暢，客餐廳空間完整，家具好擺設，生活動線自然。 6️⃣ 交通便利 透過北外環道路可快速連接南科與台南市區，通勤便利。    7️⃣ 自住投資兩相宜 南科科技園區帶動人口與租屋需求，具備自住舒適與長期增值潛力💎南科悦揚｜兩房平車｜中高樓採光佳 🏡 房屋特色 1️⃣南科生活圈 潛力地段 位於台南安南區史博館特區，距離南科園區車程約10分鐘，科技產業人口持續進駐，區域發展潛力強。   2️⃣ 基地規模大 社區完整 社區基地約4690坪、規劃約1400戶大型社區，並設有多樣公設，如健身房、游泳池、交誼廳、閱覽室等，生活機能完善。 3️⃣ 雙面採光 通風佳 戶型採光良好，白天室內明亮不昏暗，空氣流通舒適。 4️⃣高樓層視野佳 位於12樓中高樓層，採光充足、通風良好，視野開闊，居住舒適度高。 5️⃣格局方正 空間好規劃 室內格局方正、動線順暢，客餐廳空間完整，家具好擺設，生活動線自然。 6️⃣ 交通便利 透過北外環道路可快速連接南科與台南市區，通勤便利。    7️⃣ 自住投資兩相宜 南科科技園區帶動人口與租屋需求，具備自住舒適與長期增值潛力

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 26樓
• 土地 2.96 坪
• 主 14.7 坪
• 建物 31.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.370坪)
• 坡道平面車位

1,399萬

💎南屯嶺東黃金樓店+...　台中市南屯區向上路五段

YC1845902 🏡 五權花園廣場 🌟 稀有一樓釋出｜進出便利免搭電梯 　 適合自住或商用，一樓門面佳、出入方便、不受樓層限制， 🌟 前後採光通風佳 　一樓戶型多有前後窗或小庭院，通風好、採光佳，生活舒適。 🌟 生活機能完善｜步行即達商圈 　臨向上路五段，近全聯、便利商店、文心森林公園、IKEA，採買方便。 🌟 社區管理完善｜全天警衛 　出入口設警衛管理，安全有保障。 🌟 格局方正、坪數實在 　室內空間好規劃，無浪費走道坪數，使用坪效高。 🌟 近公園與學區 　鄰近永春國小、永春國中及文心森林公園，環境宜居。💎南屯嶺東黃金樓店+平車│全新整理自用置產皆宜 🏡 五權花園廣場 🌟 稀有一樓釋出｜進出便利免搭電梯 　 適合自住或商用，一樓門面佳、出入方便、不受樓層限制， 🌟 前後採光通風佳 　一樓戶型多有前後窗或小庭院，通風好、採光佳，生活舒適。 🌟 生活機能完善｜步行即達商圈 　臨向上路五段，近全聯、便利商店、文心森林公園、IKEA，採買方便。 🌟 社區管理完善｜全天警衛 　出入口設警衛管理，安全有保障。 🌟 格局方正、坪數實在 　室內空間好規劃，無浪費走道坪數，使用坪效高。 🌟 近公園與學區 　鄰近永春國小、永春國中及文心森林公園，環境宜居。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 35.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

💎登陽上清宇機捷鑽石...　台中市北屯區南興北一路

YC1882121 登陽建設精品代表作 以高營建品質與質感公設 社區總戶數僅 180 戶，住戶單純、管理極為嚴謹，深具指標性 坐落機捷正黃金軸心指標  高樓層朝南座向 無限延伸的視野 步行即可輕鬆抵達 Costco 好市多北屯店、全聯福利中心與總站夜市 各大知名連鎖品牌、特色餐飲、旗艦店紛紛搶進這條敦富路黃金軸線 下樓就是頂級生活圈💎登陽上清宇機捷鑽石地點｜高樓層朝南大兩房平車 登陽建設精品代表作 以高營建品質與質感公設 社區總戶數僅 180 戶，住戶單純、管理極為嚴謹，深具指標性 坐落機捷正黃金軸心指標  高樓層朝南座向 無限延伸的視野 步行即可輕鬆抵達 Costco 好市多北屯店、全聯福利中心與總站夜市 各大知名連鎖品牌、特色餐飲、旗艦店紛紛搶進這條敦富路黃金軸線 下樓就是頂級生活圈

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 18.07 坪
• 建物 37.94 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.361坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

💎登陽上清宇鑽石地段...　台中市北屯區南興北一路

YC1882122 登陽建設精品代表作 以高營建品質與質感公設 社區總戶數僅 180 戶，住戶單純、管理極為嚴謹，深具指標性 坐落機捷正黃金軸心指標  高樓層朝南座向 無限延伸的視野 步行即可輕鬆抵達 Costco 好市多北屯店、全聯福利中心與總站夜市 各大知名連鎖品牌、特色餐飲、旗艦店紛紛搶進這條敦富路黃金軸線 下樓就是頂級生活圈💎登陽上清宇鑽石地段｜高樓層帝王坐向大兩房平車 登陽建設精品代表作 以高營建品質與質感公設 社區總戶數僅 180 戶，住戶單純、管理極為嚴謹，深具指標性 坐落機捷正黃金軸心指標  高樓層朝南座向 無限延伸的視野 步行即可輕鬆抵達 Costco 好市多北屯店、全聯福利中心與總站夜市 各大知名連鎖品牌、特色餐飲、旗艦店紛紛搶進這條敦富路黃金軸線 下樓就是頂級生活圈

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 18.07 坪
• 建物 37.94 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,688萬

💎獨家機捷大城光年雙...　台中市北屯區敦富三街

YC0115528 ☀️採光好:白天明亮，居住舒適度高 🌬️通風舒服：空氣流動佳，不悶不潮濕 🛋️格局方正、空間好規劃 室內動線流暢，無浪費空間，適合小家庭或首購族 🚗學校與交通要道，日常生活便利 🛒 生活機能完善:鄰近商圈、市場 🌳 社區環境優質 綠意中庭與公共設施齊全，提升居住品質 💎獨家機捷大城光年雙面採光三房捷運宅+B2平車 ☀️採光好:白天明亮，居住舒適度高 🌬️通風舒服：空氣流動佳，不悶不潮濕 🛋️格局方正、空間好規劃 室內動線流暢，無浪費空間，適合小家庭或首購族 🚗學校與交通要道，日常生活便利 🛒 生活機能完善:鄰近商圈、市場 🌳 社區環境優質 綠意中庭與公共設施齊全，提升居住品質

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 7.60 坪
• 主 21.01 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.410坪)
• 坡道平面車位

2,058 萬 1,998萬

2.9 %

💎總統閣廈優質全新裝...　台中市北屯區天津路四段

YC1795699 ✨ 特色亮點 ✨ 次頂樓：享受高樓層安靜無擾，光線充足，空氣清新。 全新裝潢：免整理，拎包即可入住。 格局方正：2房1廳1衛，空間規劃好利用。 投資自住皆宜：租金行情 25,000～26,000 元/月，投報率約 3.8%。 管理完善：全天候管理，安全舒心，社區維護佳。 🏙 生活機能 捷運 綠線四維國小站 步行可達，快速串聯市區各大生活圈。 鄰近 中清路、文心路、崇德路，南來北往、轉運便利。 🛒 採買購物 東峰市場、東光市場、中德市場，日常採買方便。 全聯超市、楓康超市、大潤發、裕毛屋崇德店，應有盡有。 附近還有 北平商圈、天津商圈，美食選擇多元。 📚 學區資源 四維國小（步行即可抵達） 附近有 松強國小、崇德國中、三光國中 等教育資源 補教林立，另有私立幼兒園、才藝班，教育選擇多樣。 🌳 公園休憩 梅川公園：綠意步道，散步運動好去處。 北屯兒童公園、遼寧公園、福光公園：親子休閒便利。 太原綠園道：漫步休閒，享受都市中的森林氧吧。 🏥 醫療設施 聯安醫院、牙科、小兒科、復健診所 等林立，日常醫療便利。 北屯未來將有 台中市立綜合醫院 BOT 案，醫療資源再升級。 💡 投資價值 高租金行情，投報率達 3.8%，投資報酬穩定。 北屯為台中人口成長最快區域之一，未來增值潛力強。 捷運、商圈、公園、醫療、教育機能一應俱全，置產首選。💎總統閣廈優質全新裝潢次頂樓兩房近捷運生活便利 ✨ 特色亮點 ✨ 次頂樓：享受高樓層安靜無擾，光線充足，空氣清新。 全新裝潢：免整理，拎包即可入住。 格局方正：2房1廳1衛，空間規劃好利用。 投資自住皆宜：租金行情 25,000～26,000 元/月，投報率約 3.8%。 管理完善：全天候管理，安全舒心，社區維護佳。 🏙 生活機能 捷運 綠線四維國小站 步行可達，快速串聯市區各大生活圈。 鄰近 中清路、文心路、崇德路，南來北往、轉運便利。 🛒 採買購物 東峰市場、東光市場、中德市場，日常採買方便。 全聯超市、楓康超市、大潤發、裕毛屋崇德店，應有盡有。 附近還有 北平商圈、天津商圈，美食選擇多元。 📚 學區資源 四維國小（步行即可抵達） 附近有 松強國小、崇德國中、三光國中 等教育資源 補教林立，另有私立幼兒園、才藝班，教育選擇多樣。 🌳 公園休憩 梅川公園：綠意步道，散步運動好去處。 北屯兒童公園、遼寧公園、福光公園：親子休閒便利。 太原綠園道：漫步休閒，享受都市中的森林氧吧。 🏥 醫療設施 聯安醫院、牙科、小兒科、復健診所 等林立，日常醫療便利。 北屯未來將有 台中市立綜合醫院 BOT 案，醫療資源再升級。 💡 投資價值 高租金行情，投報率達 3.8%，投資報酬穩定。 北屯為台中人口成長最快區域之一，未來增值潛力強。 捷運、商圈、公園、醫療、教育機能一應俱全，置產首選。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 1.23 坪
• 主+陽 12.76 坪
• 建物 18.74 坪
• 2房(室)1廳1衛

868 萬 830萬

4.4 %

💎低調舒適北區透天｜...　台中市北區衛道六街

YC1869181 📍 位在台中北區核心生活圈  • 靠近學區、商圈、便利店、市場  • 區域成熟、生活採買非常方便 🏡 三層透天、空間超展開  • 建物約 56 坪  • 房間數充足、前後採光佳  • 家庭自住、三代同堂皆適合 🎯 彈性多用途：自住 + 投資皆可  • 可 自住整棟享受  • 也能規劃 分層出租，創造租金收益  • 透天稀有、保值性佳 🌿 安靜、無壓迫感的舒適路段  • 不在大馬路口，住起來不吵雜  • 車流少、社區氛圍怡人  • 喜歡低調自在的人會很喜歡 💰 同價買大樓，不如擁有整棟  • 與市中心大樓總價相近  • 但享有 完整透天空間 + 土地權利  • 長期保值性 & 彈性使用都更優 💎低調舒適北區透天｜市中心換屋首選 📍 位在台中北區核心生活圈  • 靠近學區、商圈、便利店、市場  • 區域成熟、生活採買非常方便 🏡 三層透天、空間超展開  • 建物約 56 坪  • 房間數充足、前後採光佳  • 家庭自住、三代同堂皆適合 🎯 彈性多用途：自住 + 投資皆可  • 可 自住整棟享受  • 也能規劃 分層出租，創造租金收益  • 透天稀有、保值性佳 🌿 安靜、無壓迫感的舒適路段  • 不在大馬路口，住起來不吵雜  • 車流少、社區氛圍怡人  • 喜歡低調自在的人會很喜歡 💰 同價買大樓，不如擁有整棟  • 與市中心大樓總價相近  • 但享有 完整透天空間 + 土地權利  • 長期保值性 & 彈性使用都更優

• 透天厝
• 38.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽+露 43.82 坪
• 建物 56.53 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,468萬

💎獨家專簽｜登陽林映...　台中市北屯區敦富路

YC1034776 ✨ 北屯機捷特區核心地段，生活機能成熟 ✨ 近北屯好市多、總站夜市、全聯、超商，採買便利 ✨ 鄰近捷運綠線北屯總站，交通南北往來快速 ✨ 輕屋齡約1.9年，屋況新穎免整理 ✨ 高樓層8樓，採光通風佳，居住舒適 ✨ 兩房格局精緻實用，自住置產皆適合 ✨ 社區質感佳，登陽建設品牌口碑優良 ✨ 鄰近74快速道路，串聯台中市區便利 ✨ 機捷特區發展成熟，未來增值潛力佳 ✨ 首購、小家庭、新婚族首選💎獨家專簽｜登陽林映道高樓兩房平車 ✨ 北屯機捷特區核心地段，生活機能成熟 ✨ 近北屯好市多、總站夜市、全聯、超商，採買便利 ✨ 鄰近捷運綠線北屯總站，交通南北往來快速 ✨ 輕屋齡約1.9年，屋況新穎免整理 ✨ 高樓層8樓，採光通風佳，居住舒適 ✨ 兩房格局精緻實用，自住置產皆適合 ✨ 社區質感佳，登陽建設品牌口碑優良 ✨ 鄰近74快速道路，串聯台中市區便利 ✨ 機捷特區發展成熟，未來增值潛力佳 ✨ 首購、小家庭、新婚族首選

• 電梯大樓
• 2.4年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 16.28 坪
• 建物 33.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.099坪)
• 坡道平面車位

1,458萬

💎佑崧千境🔥北屯中...　台中市北屯區太安二街

YC1882114 坐落北屯正廍子重劃區，知名佑崧建設「千境」社區， 稀有52戶低密度純住宅聚落，離塵不離城，擁有寧靜舒適的居住品質，鄰近家樂福超市。 屋主用心維護，一手屋長期持有，已安裝太陽能設備，頂樓另設4座一噸水塔，大幅提升節能與居住便利性。 周邊生活機能成熟，近東山商圈、中山商圈、樹孝商圈，鄰近萬坪廍子公園、麗園公園，休閒綠意兼具。 學區完整，5分鐘可達廍子國小、國中，7分鐘到東山高中，鄰近百億中國醫生活圈，未來發展性強。 交通方面，5分鐘可上74號快速道路太原匝道，可快速銜接國道1、3、4號；10分鐘抵達太原車站 年繳管理費僅6000元，社區附設子母車免追垃圾車，居住品質更加輕鬆便利。 特色亮點 ✨ 稀有邊間｜三面採光、通風佳 ✨ 大面寬5.5米｜前院可併排雙車 ✨ 全棟四大套房｜間間獨立衛浴 ✨ 土地約30坪｜住二用地，具營業登記彈性 ✨ 已安裝太陽能｜4座一噸水塔 ✨ 社區僅52戶｜低密度高品質住宅 ✨ 年管理費僅6000元｜附子母車 ✨ 近中國醫、74快速道路、太原車站 ✨ 正廍子重劃區｜增值潛力佳💎佑崧千境🔥北屯中國醫雙車邊間採光美墅❤️ 坐落北屯正廍子重劃區，知名佑崧建設「千境」社區， 稀有52戶低密度純住宅聚落，離塵不離城，擁有寧靜舒適的居住品質，鄰近家樂福超市。 屋主用心維護，一手屋長期持有，已安裝太陽能設備，頂樓另設4座一噸水塔，大幅提升節能與居住便利性。 周邊生活機能成熟，近東山商圈、中山商圈、樹孝商圈，鄰近萬坪廍子公園、麗園公園，休閒綠意兼具。 學區完整，5分鐘可達廍子國小、國中，7分鐘到東山高中，鄰近百億中國醫生活圈，未來發展性強。 交通方面，5分鐘可上74號快速道路太原匝道，可快速銜接國道1、3、4號；10分鐘抵達太原車站 年繳管理費僅6000元，社區附設子母車免追垃圾車，居住品質更加輕鬆便利。 特色亮點 ✨ 稀有邊間｜三面採光、通風佳 ✨ 大面寬5.5米｜前院可併排雙車 ✨ 全棟四大套房｜間間獨立衛浴 ✨ 土地約30坪｜住二用地，具營業登記彈性 ✨ 已安裝太陽能｜4座一噸水塔 ✨ 社區僅52戶｜低密度高品質住宅 ✨ 年管理費僅6000元｜附子母車 ✨ 近中國醫、74快速道路、太原車站 ✨ 正廍子重劃區｜增值潛力佳

• 透天厝
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.81 坪
• 主+陽 75.24 坪
• 建物 75.24 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,180萬

💎漢神11期崇德薈全新...　台中市北屯區昌平路二段

YC1795682 💎全新崇德薈鄰近11、14期 四張犁商圈 💎漢神百貨4/10開幕帶動附近人潮、洲際棒球場約3分鐘可達 💎周邊昌平.崇德.松竹商圈等，生活機能十分便利 💎低總價全新兩房兩衛浴格局，投資自住兩相宜 💎近74號及國道1、4號交通便利 💎附平面車位 💎漢神11期崇德薈全新兩房兩衛平車視野戶 💎全新崇德薈鄰近11、14期 四張犁商圈 💎漢神百貨4/10開幕帶動附近人潮、洲際棒球場約3分鐘可達 💎周邊昌平.崇德.松竹商圈等，生活機能十分便利 💎低總價全新兩房兩衛浴格局，投資自住兩相宜 💎近74號及國道1、4號交通便利 💎附平面車位

• 電梯大樓
• 2.4年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 16.83 坪
• 建物 33.11 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,438 萬 1,398萬

2.8 %

💎單元12協勝知心❤️...　台中市北屯區松竹五路一段

YC1049245 🌟11樓高樓層，採光明亮、通風佳，視野開闊。 🌟前後陽台 衛浴開窗 採光通風極佳。 🌟單元12優質住宅區，街廓整齊、居住環境舒適。 🌟近74快速道路、松竹雙鐵共構，南來北往交通便利。 🌟鄰近南興公園、好市多、全聯及東山、松竹商圈，生活採買一次滿足。 💎單元12協勝知心❤️面河岸視野大2房平車 🌟11樓高樓層，採光明亮、通風佳，視野開闊。 🌟前後陽台 衛浴開窗 採光通風極佳。 🌟單元12優質住宅區，街廓整齊、居住環境舒適。 🌟近74快速道路、松竹雙鐵共構，南來北往交通便利。 🌟鄰近南興公園、好市多、全聯及東山、松竹商圈，生活採買一次滿足。

• 電梯大樓
• 5.5年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 21.28 坪
• 建物 40.26 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.089坪)
• 坡道平面車位

1,728 萬 1,698萬

1.7 %

💎14期漢神巨蛋｜孝親...　台中市北屯區豐樂路

YC1940921 🩶屋主自住，帶看提前預約 🩶有子母車，免追垃圾車 🩶漢神百貨開車3分鐘 🩶近74快速道路，交通便利 🩶一樓孝親房，五房間間開窗明亮 🩶松強國小｜四張犁國中💎14期漢神巨蛋｜孝親五房花園別墅🏡 🩶屋主自住，帶看提前預約 🩶有子母車，免追垃圾車 🩶漢神百貨開車3分鐘 🩶近74快速道路，交通便利 🩶一樓孝親房，五房間間開窗明亮 🩶松強國小｜四張犁國中

• 透天厝
• 16.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.00 坪
• 主+陽 55.00 坪
• 建物 55.86 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,396 萬 2,288萬

4.5 %

💎居誼大樓收租套房　台中市西區公館路

YC1869206 ✨配備:43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、固定式床底、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人沙發、茶几、桌椅、獨立筒彈簧床、窗簾、IH爐,15加侖電熱水器、群健有線電視、獨立有線網路及WIFI、獨立陽台 ✨公用設備:冷熱飲水機,八合一遠端監視器,走道感應燈。 ✨水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 ✨電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 ✨門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 ✨室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 ✨網路第四台費用1500元/月。 ✨全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備,已通過消防驗證 ✨室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 🔹 二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門。 💰【租金】:滿租中,年收租106.8萬,開價6%投報。 A房間:12500元B房間:13000元 C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元 F房間:13000元G房間:13500元💎居誼大樓收租套房 ✨配備:43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、固定式床底、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人沙發、茶几、桌椅、獨立筒彈簧床、窗簾、IH爐,15加侖電熱水器、群健有線電視、獨立有線網路及WIFI、獨立陽台 ✨公用設備:冷熱飲水機,八合一遠端監視器,走道感應燈。 ✨水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 ✨電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 ✨門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 ✨室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 ✨網路第四台費用1500元/月。 ✨全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備,已通過消防驗證 ✨室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 🔹 二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門。 💰【租金】:滿租中,年收租106.8萬,開價6%投報。 A房間:12500元B房間:13000元 C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元 F房間:13000元G房間:13500元

• 電梯大樓
• 45.7年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

💎四月泊樂廍子公園景...　台中市北屯區景賢路

YC1780510 【正廍子重劃區・10F景觀邊間戶・無限視野】 稀有三年輕屋齡、邊間雙陽台，二房附坡道平車，坐擁廍子公園第一排無限棟距視野，朝東好採光、不西曬，輕裝潢即可入住！ ✨ 產品亮點 ✔ 邊間南北向，雙陽台通風佳、採光充足 ✔ 格局方正，衛浴開窗乾濕分離 ✔ 廚具配林內三機，實用好維護 ✔ 無障礙空間設計，電梯直達平面車位 ✔ 社區24小時物業管理，安全無慮 ✨ 機能優勢 ✔ 廍子雙語國小700公尺、近東山完全中學 ✔ 廍子公園、情人橋散步即達，綠意生活超有感 ✔ 近景賢、東山、軍功、樹孝商圈，採買便利 ✔ 鄰近74號快速道路，通勤南北超便捷 ✔ 位臨25米景賢路，交通發展具潛力 ✨ 區域亮點 ✔ 興建中：廍子國中、圖書館、中國醫百億新院區 ✔ 規劃中：捷運太平紫線、綠線延伸經甫站 ✔ 廍子重劃區未來發展潛力大，置產自住兩相宜 💎四月泊樂 廍子公園景觀兩房平車輕屋齡首選 【正廍子重劃區・10F景觀邊間戶・無限視野】 稀有三年輕屋齡、邊間雙陽台，二房附坡道平車，坐擁廍子公園第一排無限棟距視野，朝東好採光、不西曬，輕裝潢即可入住！ ✨ 產品亮點 ✔ 邊間南北向，雙陽台通風佳、採光充足 ✔ 格局方正，衛浴開窗乾濕分離 ✔ 廚具配林內三機，實用好維護 ✔ 無障礙空間設計，電梯直達平面車位 ✔ 社區24小時物業管理，安全無慮 ✨ 機能優勢 ✔ 廍子雙語國小700公尺、近東山完全中學 ✔ 廍子公園、情人橋散步即達，綠意生活超有感 ✔ 近景賢、東山、軍功、樹孝商圈，採買便利 ✔ 鄰近74號快速道路，通勤南北超便捷 ✔ 位臨25米景賢路，交通發展具潛力 ✨ 區域亮點 ✔ 興建中：廍子國中、圖書館、中國醫百億新院區 ✔ 規劃中：捷運太平紫線、綠線延伸經甫站 ✔ 廍子重劃區未來發展潛力大，置產自住兩相宜

• 電梯大樓
• 5.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 36.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,488萬

💎沙鹿中科｜全新邊間...　台中市沙鹿區清泉路

YC1795688 ♥️鄰近中科/東海/沙鹿/大雅/商圈成熟 ♥️全新未住/邊間採光通風良好 ♥️前庭面寬5米停車空間寬闊 ♥️4大房皆可雙人床空間好規劃 ♥️近中清路/國道3號/交通便利💎沙鹿中科｜全新邊間透天四房｜面寬五米可停雙車 ♥️鄰近中科/東海/沙鹿/大雅/商圈成熟 ♥️全新未住/邊間採光通風良好 ♥️前庭面寬5米停車空間寬闊 ♥️4大房皆可雙人床空間好規劃 ♥️近中清路/國道3號/交通便利

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.79 坪
• 主+陽 46.22 坪
• 建物 46.32 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,880萬

💎【綠雅圖學苑宅】步...　台中市太平區環中東路三段

YC1780492 【綠雅圖學苑宅】步行明星學區兩房平車首購小家庭首選 🌳 新高雙語明星學區，3分鐘即達！ 坐落太平生活核心，鄰近孝中山雙商圈、74快速道路，生活便利、交通無憂。 🏡 全新交屋・方正格局 一層5戶2梯設計，戶戶全開窗，採光通風極佳，享有良好棟距，靜謐舒適，不臨74車流噪音。 🏫 步行3分鐘到新高雙語國小，學區首選 🛍 緊鄰新光、樹孝雙商圈，採買超便利 🚗 5分鐘上74，連結國1/國4，交通無憂 🌳 鄰9000坪馬卡龍公園，親子休閒最佳去處 🏡 方正格局，全室開窗，採光通風佳 📈 鄰中國醫BOT特區，增值潛力強💎【綠雅圖學苑宅】步行明星學區首購小家庭首選 【綠雅圖學苑宅】步行明星學區兩房平車首購小家庭首選 🌳 新高雙語明星學區，3分鐘即達！ 坐落太平生活核心，鄰近孝中山雙商圈、74快速道路，生活便利、交通無憂。 🏡 全新交屋・方正格局 一層5戶2梯設計，戶戶全開窗，採光通風極佳，享有良好棟距，靜謐舒適，不臨74車流噪音。 🏫 步行3分鐘到新高雙語國小，學區首選 🛍 緊鄰新光、樹孝雙商圈，採買超便利 🚗 5分鐘上74，連結國1/國4，交通無憂 🌳 鄰9000坪馬卡龍公園，親子休閒最佳去處 🏡 方正格局，全室開窗，採光通風佳 📈 鄰中國醫BOT特區，增值潛力強

• 電梯大樓
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 17.59 坪
• 建物 34.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,397萬

💎聚佳大值．新光特區...　台中市太平區環中東路三段

YC1729330 🏠 全新完工．優質社區 社區總戶數 188戶，規劃完整 此棟 一層5戶，2梯共享，出入便利 格局方正，2房2衛全開窗，室內使用達 17.8坪 獨立廚房規劃，乾淨分區好運用 附設 地下平面大車位，休旅、大轎車皆可輕鬆停放 ✨ 生活機能・採買便利 樹孝商圈旁，鄰近 全聯、楓康、家樂福、小北百貨…採買無憂。 🚗 交通便利 近 74快速道路，南來北往快速串聯市區、國道。 🎓 學區加值 新平國小步行約10分鐘，輕鬆接送免煩惱。 🏥 醫療特區潛力 位於 百億市醫特區、新光特區 核心，鄰近 中國醫BOT醫院（2025年底正式啟用），極適合醫護人員、醫療產業家庭入住或投資💎聚佳大值．新光特區2房+平車明星學區全新交屋 🏠 全新完工．優質社區 社區總戶數 188戶，規劃完整 此棟 一層5戶，2梯共享，出入便利 格局方正，2房2衛全開窗，室內使用達 17.8坪 獨立廚房規劃，乾淨分區好運用 附設 地下平面大車位，休旅、大轎車皆可輕鬆停放 ✨ 生活機能・採買便利 樹孝商圈旁，鄰近 全聯、楓康、家樂福、小北百貨…採買無憂。 🚗 交通便利 近 74快速道路，南來北往快速串聯市區、國道。 🎓 學區加值 新平國小步行約10分鐘，輕鬆接送免煩惱。 🏥 醫療特區潛力 位於 百億市醫特區、新光特區 核心，鄰近 中國醫BOT醫院（2025年底正式啟用），極適合醫護人員、醫療產業家庭入住或投資

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.85 坪
• 建物 35.91 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,438萬

💎北屯櫻花東山1號｜...　台中市北屯區東山路一段

YC1882112 📍【地段．機能】 • 最強機能： 位於東山/軍功雙商圈核心，下樓即有全聯、星巴克、摩斯漢堡，採買走路就到。 • 優質綠帶： 緊鄰新都生態公園、大坑步道，繁華市區中難得的休閒高綠覆生活。 🚗【交通．通勤】 • 極速接軌： 5分鐘上 74快速道路，快速通往中科、七期 • 軌道經濟： 8 分鐘捷運松竹站/松竹火車站（雙鐵共構），進出台中市中心極便利。 🎓【學區．人文】 • 完整教育： 建功國小、東山完全中學 • 醫療核心： 慈濟醫院💎北屯櫻花東山1號｜質美3房平車舒適成家 📍【地段．機能】 • 最強機能： 位於東山/軍功雙商圈核心，下樓即有全聯、星巴克、摩斯漢堡，採買走路就到。 • 優質綠帶： 緊鄰新都生態公園、大坑步道，繁華市區中難得的休閒高綠覆生活。 🚗【交通．通勤】 • 極速接軌： 5分鐘上 74快速道路，快速通往中科、七期 • 軌道經濟： 8 分鐘捷運松竹站/松竹火車站（雙鐵共構），進出台中市中心極便利。 🎓【學區．人文】 • 完整教育： 建功國小、東山完全中學 • 醫療核心： 慈濟醫院

• 電梯大樓
• 7.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 25.24 坪
• 建物 46.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,868萬

💎大櫻國裝潢到位宅小...　台中市太平區環中東路四段

YC1780509 📍 2年新電梯大樓｜小資首購、小家庭最理想選擇 💰 低總價入門門檻低，超值兩房＋平面大車位 ✨ 17坪室內空間，精緻裝潢，直接入住免煩惱！ 🔸 格局方正，動線順、空間感佳 🔸 前後雙陽台，晾曬、儲物超方便 🔸 房間＆衛浴皆有開窗，採光通風一級棒 🚗 超好停車柱邊大平車位＋室內機車位 🧘‍♀️ 社區配備完善：健身房、韻律教室、廚藝教室、會議室、資源回收室 🛡 24H管理，社區安靜不吵雜、環境整潔好生活！ 🌿 位置優勢：非面74快速道路，社區後側邊間戶，環境靜謐舒適 💎大櫻國裝潢到位宅小家庭安心入住 📍 2年新電梯大樓｜小資首購、小家庭最理想選擇 💰 低總價入門門檻低，超值兩房＋平面大車位 ✨ 17坪室內空間，精緻裝潢，直接入住免煩惱！ 🔸 格局方正，動線順、空間感佳 🔸 前後雙陽台，晾曬、儲物超方便 🔸 房間＆衛浴皆有開窗，採光通風一級棒 🚗 超好停車柱邊大平車位＋室內機車位 🧘‍♀️ 社區配備完善：健身房、韻律教室、廚藝教室、會議室、資源回收室 🛡 24H管理，社區安靜不吵雜、環境整潔好生活！ 🌿 位置優勢：非面74快速道路，社區後側邊間戶，環境靜謐舒適

• 電梯大樓
• 4.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 17.51 坪
• 建物 35.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,398萬

💎大城迎好事｜核心生...　台中市北屯區敦富路

YC1882119 ✔ 北屯熱門區域｜生活機能成熟 ✔ 低樓層｜進出便利、好出租 ✔ 商圈支撐｜穩定居住人口 ✔ 自住投資｜彈性高 ✨本案位於北屯敦富路成熟生活圈，周邊社區發展完整，居住人口穩定，生活氛圍舒適自然。 🏡鄰近各式餐飲、超市與生活機能，日常採買便利，讓生活更加輕鬆自在。 🍜交通方面可快速銜接主要幹道與捷運綠線，通勤與外出皆相當方便。 🚗低樓層設計進出便利，適合各族群居住需求。 🌿在這樣的地段，不論是首購自住，或作為出租投資，都具備穩定需求與長期保值潛力，是兼顧生活品質與資產配置的理想選擇。💎大城迎好事｜核心生活圈首購族必看｜兩房含車 ✔ 北屯熱門區域｜生活機能成熟 ✔ 低樓層｜進出便利、好出租 ✔ 商圈支撐｜穩定居住人口 ✔ 自住投資｜彈性高 ✨本案位於北屯敦富路成熟生活圈，周邊社區發展完整，居住人口穩定，生活氛圍舒適自然。 🏡鄰近各式餐飲、超市與生活機能，日常採買便利，讓生活更加輕鬆自在。 🍜交通方面可快速銜接主要幹道與捷運綠線，通勤與外出皆相當方便。 🚗低樓層設計進出便利，適合各族群居住需求。 🌿在這樣的地段，不論是首購自住，或作為出租投資，都具備穩定需求與長期保值潛力，是兼顧生活品質與資產配置的理想選擇。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 18.06 坪
• 建物 38.37 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,498萬

💎捷運首排｜松風館｜...　台中市北屯區敦富一街

YC1795611 1.捷運首排，到站及到家。 2.一層三戶配2梯，上下班免搶電梯。 3.高樓採光通風超讚！ 4.一手屋、屋況維持良好，附裝潢，一卡皮箱可入住。 5.商圈機能好，地段好，首購首選！ 💎捷運首排｜松風館｜高樓附裝潢三房平車 1.捷運首排，到站及到家。 2.一層三戶配2梯，上下班免搶電梯。 3.高樓採光通風超讚！ 4.一手屋、屋況維持良好，附裝潢，一卡皮箱可入住。 5.商圈機能好，地段好，首購首選！

• 電梯大樓
• 2.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 25.68 坪
• 建物 46.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,788萬

5.3 %

💎西區岱全大樓｜收租...　台中市西區三民路一段

YC1869201 ✨配備:家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣 IH爐,15加侖電熱水器。 ✨傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几, 桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 ✨公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 ✨水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 ✨電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 ✨門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 ✨室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 ✨網路第四台費用1300元/月。 ✨室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 🔹部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增房間門, 封閉舊大門。 💰【租金】:預計年收租97.2萬,開價5.5%投報。 A房間:15500元 B房間:12500元 C房間:13500元 D房間:13000元 E房間:12500元 F房間:14000元💎西區岱全大樓｜收租六大套房｜6%高投報 ✨配備:家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣 IH爐,15加侖電熱水器。 ✨傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几, 桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 ✨公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 ✨水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 ✨電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 ✨門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 ✨室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 ✨網路第四台費用1300元/月。 ✨室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 🔹部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增房間門, 封閉舊大門。 💰【租金】:預計年收租97.2萬,開價5.5%投報。 A房間:15500元 B房間:12500元 C房間:13500元 D房間:13000元 E房間:12500元 F房間:14000元

• 華廈
• 41.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698萬

💎勝麗交響曲l稀有釋...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1882139 🔑 物件亮點 ✅ 稀有釋出：全新交屋，邊間大面寬設計，店面視覺超顯眼 ✅ 絕佳地段：位於沙鹿核心生活圈，地段熱絡、人潮穩定 ✅ 百業適用：開放式大坪數空間，適合各類型產業進駐 ✅ 投資自用皆宜：店面產品稀缺，長期持有具增值潛力 🏙 周邊生活機能 鄰近商圈：永寧路、沙鹿市區繁華帶，人流集中 機能便利：學區、超市、公園一應俱全 交通便捷：沙鹿火車站、靜宜大學商圈、台灣大道快速接軌台中市區 👉 沙鹿難得釋出，全新邊間大面寬店面！ 自營投資兩相宜，機會錯過不再！ 一、地段與機能 勝麗交響曲位於 沙鹿火車站後站新站重劃區，距離台鐵沙鹿站步行約 3–5 分鐘，交通曝光佳，未來捷運藍線也在規劃中，有助人流成長。 社區規模大（354 戶住家 + 12 戶店面），住戶穩定且人口密度逐年增加。 附近生活機能有市場、超市、醫療、學校與運動公園等配套。 地段屬於交通導向、住宅密集、機能逐步建立的商業活躍區，具備成長潛力。 二、適合進駐的業種（行業別） 1. 日常生活型：必需消費 便利商店 / 超市小型分店 住戶生活需求與通勤人潮支持高頻消費。 藥局 / 美容保健用品店 鄰近醫療與生活機能環境，適合健康需求業務。 乾洗 / 生活服務（修鞋、洗衣、鑰匙、郵寄） 密集住戶生活服務需求高，回訪性強。 2. 餐飲與飲品 早餐店 / 手搖飲 / 咖啡輕食 早晚通勤與火車站人流均能帶來穩定客源。 特色餐廳（親子／家庭友善） 社區住戶及來往旅客（台鐵）共同需求。 下午茶 / 烘焙坊 / Dessert bar 適合社區家庭與年輕客群聚集、二次消費。 3. 生活風格與園區服務 運動 / 健康服務（瑜伽、物理治療） 靠近運動公園與社區休閒，適合健康生活定位。 親子教育 / 托育空間 社區家庭與學齡前兒童逐年增加。 居家精品或禮品店 配合站區人流與地方特色設計商品。 4. 中小型專業服務 寵物美容 / 寵物用品 社區住戶經常性支出。 小型診所 / 牙醫 / 物理治療 舊機能抵銷與新住宅補充，形成需求。 三、適合的主要客群 A. 通勤住戶 居住在交響曲社區  因社區規模大、停車有利、交通直達。 住在沙鹿站前舊商圈，習慣經常往返的通勤者。 B. 火車站人潮 台鐵與未來捷運潛在人潮（轉乘、等候、短暫購買）。 搭車族會造成日常與非尖峰流動。 C. 家庭與生活型消費者 附近家庭住戶（父母與小孩），對日常消費與服務有需求。 親子與中高齡族群（選購用品、餐飲、健康服務）。 D. 周邊機構與訪客 醫療機構往來看診者（藥局、餐飲需求）。 運動公園／休閒設施活動族群（運動後消費）。 💎勝麗交響曲 l 稀有釋出大面寬邊間黃金店面 🔑 物件亮點 ✅ 稀有釋出：全新交屋，邊間大面寬設計，店面視覺超顯眼 ✅ 絕佳地段：位於沙鹿核心生活圈，地段熱絡、人潮穩定 ✅ 百業適用：開放式大坪數空間，適合各類型產業進駐 ✅ 投資自用皆宜：店面產品稀缺，長期持有具增值潛力 🏙 周邊生活機能 鄰近商圈：永寧路、沙鹿市區繁華帶，人流集中 機能便利：學區、超市、公園一應俱全 交通便捷：沙鹿火車站、靜宜大學商圈、台灣大道快速接軌台中市區 👉 沙鹿難得釋出，全新邊間大面寬店面！ 自營投資兩相宜，機會錯過不再！ 一、地段與機能 勝麗交響曲位於 沙鹿火車站後站新站重劃區，距離台鐵沙鹿站步行約 3–5 分鐘，交通曝光佳，未來捷運藍線也在規劃中，有助人流成長。 社區規模大（354 戶住家 + 12 戶店面），住戶穩定且人口密度逐年增加。 附近生活機能有市場、超市、醫療、學校與運動公園等配套。 地段屬於交通導向、住宅密集、機能逐步建立的商業活躍區，具備成長潛力。 二、適合進駐的業種（行業別） 1. 日常生活型：必需消費 便利商店 / 超市小型分店 住戶生活需求與通勤人潮支持高頻消費。 藥局 / 美容保健用品店 鄰近醫療與生活機能環境，適合健康需求業務。 乾洗 / 生活服務（修鞋、洗衣、鑰匙、郵寄） 密集住戶生活服務需求高，回訪性強。 2. 餐飲與飲品 早餐店 / 手搖飲 / 咖啡輕食 早晚通勤與火車站人流均能帶來穩定客源。 特色餐廳（親子／家庭友善） 社區住戶及來往旅客（台鐵）共同需求。 下午茶 / 烘焙坊 / Dessert bar 適合社區家庭與年輕客群聚集、二次消費。 3. 生活風格與園區服務 運動 / 健康服務（瑜伽、物理治療） 靠近運動公園與社區休閒，適合健康生活定位。 親子教育 / 托育空間 社區家庭與學齡前兒童逐年增加。 居家精品或禮品店 配合站區人流與地方特色設計商品。 4. 中小型專業服務 寵物美容 / 寵物用品 社區住戶經常性支出。 小型診所 / 牙醫 / 物理治療 舊機能抵銷與新住宅補充，形成需求。 三、適合的主要客群 A. 通勤住戶 居住在交響曲社區  因社區規模大、停車有利、交通直達。 住在沙鹿站前舊商圈，習慣經常往返的通勤者。 B. 火車站人潮 台鐵與未來捷運潛在人潮（轉乘、等候、短暫購買）。 搭車族會造成日常與非尖峰流動。 C. 家庭與生活型消費者 附近家庭住戶（父母與小孩），對日常消費與服務有需求。 親子與中高齡族群（選購用品、餐飲、健康服務）。 D. 周邊機構與訪客 醫療機構往來看診者（藥局、餐飲需求）。 運動公園／休閒設施活動族群（運動後消費）。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 11.76 坪
• 主 47.21 坪
• 建物 75.76 坪

2,888萬

💎昕光之櫻I太平黃金...　台中市太平區育才路

YC1882071 💎昕光之櫻 I太平黃金地段樹孝商圈採光視野戶

• 電梯大樓
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 12.56 坪
• 建物 27.76 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,088 萬 1,058萬

2.8 %

💎樹孝3房平車時代精...　台中市太平區樹孝路

YC1795602 坐落於太平核心——樹孝商圈，享優質生活機能，近馬卡龍公園、傳統市場，生活採買方便，周邊學區完整（新平國小、新光國中、東山高中），適合自住、養小孩的理想好宅。 鄰近中山、新光市場、馬卡龍公園，生活步調悠閒又便利。社區環境乾淨整潔、住戶素質佳，是太平區少有的現代型高樓社區宅。 💎樹孝3房平車時代精英景觀戶優質學區近公園 坐落於太平核心——樹孝商圈，享優質生活機能，近馬卡龍公園、傳統市場，生活採買方便，周邊學區完整（新平國小、新光國中、東山高中），適合自住、養小孩的理想好宅。 鄰近中山、新光市場、馬卡龍公園，生活步調悠閒又便利。社區環境乾淨整潔、住戶素質佳，是太平區少有的現代型高樓社區宅。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 49.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬

💎聚佳大值｜邊間視野...　台中市太平區環中東路三段

YC1882090 ✨全新完工｜全新未住，輕鬆入住免整理 ✨室內約18坪｜大二房空間，居住更舒適 ✨2房2衛2陽台｜機能完整，生活更便利 ✨格局方正｜通風採光極佳，居住品質佳 ✨入門玄關設計｜提升隱私與收納機能 ✨獨立廚房｜油煙不外溢，料理更自在 ✨全熱交換器｜提升室內空氣品質 ✨新光重劃區｜近年發展快速，潛力看漲 ✨鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟完善 ✨超市、美食、日常採買一應俱全 ✨近馬卡龍公園｜休閒散步好去處 ✨近74號快速道路｜南來北往交通便利 ✨近中國醫BOT、十三單元｜未來發展可期💎聚佳大值｜邊間視野戶｜格局方正後棟不吵雜 ✨全新完工｜全新未住，輕鬆入住免整理 ✨室內約18坪｜大二房空間，居住更舒適 ✨2房2衛2陽台｜機能完整，生活更便利 ✨格局方正｜通風採光極佳，居住品質佳 ✨入門玄關設計｜提升隱私與收納機能 ✨獨立廚房｜油煙不外溢，料理更自在 ✨全熱交換器｜提升室內空氣品質 ✨新光重劃區｜近年發展快速，潛力看漲 ✨鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟完善 ✨超市、美食、日常採買一應俱全 ✨近馬卡龍公園｜休閒散步好去處 ✨近74號快速道路｜南來北往交通便利 ✨近中國醫BOT、十三單元｜未來發展可期

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.971坪)
• 坡道平面車位

1,398萬