文昌國小東光市場/近G5...　台中市北屯區東山段

YC0237391 1.走路到昌平商圈、旁邊就是東光市場、文昌國小 2.稀有住二建地、建蔽率60%、容積率220% 3.面寬5.5米、可蓋一戶透天別墅、或是改套收租、地形方正好規劃 4.附近生活機能絕佳、應有盡有 5.現況有地上物，無保存登記文昌國小東光市場/近G5捷運住二建地/可蓋透套 1.走路到昌平商圈、旁邊就是東光市場、文昌國小 2.稀有住二建地、建蔽率60%、容積率220% 3.面寬5.5米、可蓋一戶透天別墅、或是改套收租、地形方正好規劃 4.附近生活機能絕佳、應有盡有 5.現況有地上物，無保存登記

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.02 坪
• 建物 0.00 坪

3,450 萬 3,318萬

3.8 %

弘文豐墅A戶｜弘富重劃...　台中市潭子區弘仁街

YC1776217 🏙️位處弘富重劃區核心地段，未來增值潛力看好。 🌳近雅潭神綠園道、弘福公園，享受城市中的悠閒生活。 🛣️車程10分鐘上74號與國道四號，交通超便利。 🏭鄰近潭子科技產業園區，上班族首選。 🛍️車程5分鐘可到商圈，採買很方便。 🎓正弘文中學旁，明星學區就在家隔壁。 🛗全棟電梯設計，5層上下樓輕鬆便利，長輩、小孩皆友善。 🏡四套房設計，一樓可規劃孝親套房，三代同堂也自在。 ✨使用空間87坪，超大空間好利用。 🪟臥室間間開窗，衛浴皆乾濕分離及開窗。 🚗獨立車庫面寬約5米，可停雙車，停車空間充裕。弘文豐墅A戶｜弘富重劃區全新四房雙車位電梯別墅 🏙️位處弘富重劃區核心地段，未來增值潛力看好。 🌳近雅潭神綠園道、弘福公園，享受城市中的悠閒生活。 🛣️車程10分鐘上74號與國道四號，交通超便利。 🏭鄰近潭子科技產業園區，上班族首選。 🛍️車程5分鐘可到商圈，採買很方便。 🎓正弘文中學旁，明星學區就在家隔壁。 🛗全棟電梯設計，5層上下樓輕鬆便利，長輩、小孩皆友善。 🏡四套房設計，一樓可規劃孝親套房，三代同堂也自在。 ✨使用空間87坪，超大空間好利用。 🪟臥室間間開窗，衛浴皆乾濕分離及開窗。 🚗獨立車庫面寬約5米，可停雙車，停車空間充裕。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.39 坪
• 主+陽 72.77 坪
• 建物 72.77 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,390 萬 3,380萬

原住民公園🍀軍功商圈...　台中市北屯區景賢二路

YC1751939 北屯區的十期重劃區近年來發展非常迅速，結合了現代化都市規劃與公園綠地的宜居環境，成為許多人居住生活的理想選擇。本標的物座落的原住民主題公園，則提供了一個充滿闔家歡樂的休憩場所。 十期內擁有眾多大型量販店，東山軍功雙商圈內，從連鎖速食到特色主題餐廳（如燒肉、火鍋）應有盡有，還有許多景觀咖啡廳，連鎖早午餐店。 重劃區內以大樓新成屋、獨棟別墅低密度住宅為主，社區型建案多，規劃現代化，環境清幽，綠化比高。 近台74快速道路，可快速銜接國道，公車路線多，方便通勤 ，區內補教業林立有軍功，建功國小，東山完全中學並鄰近薇閣雙語中學，提供雙語教育，適合有學齡兒童的家庭。 十期占地廣闊，街廓整體規劃良好，擁有寬敞道路與公園綠地，空氣品質優良，且生活機能持續發展中，下一階段有更多的大型商家入主，未來可期。 十期重劃區兼具發展潛力與舒適居住環境，對於尋覓優質生活圈的人來說，這邊確實是個值得關注的選擇！ 原住民公園🍀軍功商圈／大地坪／臨路雙車美墅🌲 北屯區的十期重劃區近年來發展非常迅速，結合了現代化都市規劃與公園綠地的宜居環境，成為許多人居住生活的理想選擇。本標的物座落的原住民主題公園，則提供了一個充滿闔家歡樂的休憩場所。 十期內擁有眾多大型量販店，東山軍功雙商圈內，從連鎖速食到特色主題餐廳（如燒肉、火鍋）應有盡有，還有許多景觀咖啡廳，連鎖早午餐店。 重劃區內以大樓新成屋、獨棟別墅低密度住宅為主，社區型建案多，規劃現代化，環境清幽，綠化比高。 近台74快速道路，可快速銜接國道，公車路線多，方便通勤 ，區內補教業林立有軍功，建功國小，東山完全中學並鄰近薇閣雙語中學，提供雙語教育，適合有學齡兒童的家庭。 十期占地廣闊，街廓整體規劃良好，擁有寬敞道路與公園綠地，空氣品質優良，且生活機能持續發展中，下一階段有更多的大型商家入主，未來可期。 十期重劃區兼具發展潛力與舒適居住環境，對於尋覓優質生活圈的人來說，這邊確實是個值得關注的選擇！

• 別墅
• 22.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.42 坪
• 主+陽 75.10 坪
• 建物 75.10 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 車位

3,598 萬 3,498萬

2.8 %

苗栗三義西湖渡假村雅文...　苗栗縣三義鄉育英段

YC0237383 🔥八米路旁，平坦農+建土地 🔥西湖渡假村進來免5分鐘 🔥投資、置產、開發首選。 🔥雅文植物工廠旁而已.地點超好 🔥地主誠意出售。出價來幫你談 🔥買來蓋豪宅當渡假露營區都可以 苗栗三義西湖渡假村雅文旁大路邊農建土地有地上物 🔥八米路旁，平坦農+建土地 🔥西湖渡假村進來免5分鐘 🔥投資、置產、開發首選。 🔥雅文植物工廠旁而已.地點超好 🔥地主誠意出售。出價來幫你談 🔥買來蓋豪宅當渡假露營區都可以

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,392.88 坪
• 建物 0.00 坪
• 4房(室)2廳1衛
• 車位

4,280 萬 3,500萬

18.2 %

彰化鹿港水五金特區方正...　彰化縣鹿港鎮振興段

YC0309421 *76閘道直達 *旁邊有大排，可供施作 *屋主售屋動機明確 *先況出租農作，可直接續租 *地號2022-1、2026、2027可一起購買 一般農地,可蓋農舍使用!!彰化鹿港水五金特區方正地稀有釋出現況農地耕種 *76閘道直達 *旁邊有大排，可供施作 *屋主售屋動機明確 *先況出租農作，可直接續租 *地號2022-1、2026、2027可一起購買 一般農地,可蓋農舍使用!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 771.38 坪
• 建物 0.00 坪

3,548萬

南區稀有建地旁邊附有停...　台中市南區正義段八小段

YC0243713 🔥 正復興路三段｜65坪大地坪｜商一住二建地 1. 黃金地段｜正復興路三段門牌     位處南區成熟市區，鄰近台中火車站、忠孝夜市、國圖館及台中高等法院，生活機能與交通便利性兼具。 2. 稀有65坪純土地｜市區大地坪難得釋出     土地約 65.037坪，深度約 24米，地形條件佳，適合規劃自住、店面或收租型產品。 3. 商一住二｜商住雙效土地     商業使用與住宅機能兼備，商一建蔽率70%／容積率280%、住二建蔽率60%／容積率220%，具多元規劃彈性。 4. 可規劃整棟透套｜收租置產首選     已有建築師協助規劃建築物圖面，可依需求打造整棟套房、店住或其他商住產品，發揮土地最大效益。 5. 火車站生活圈｜交通＋商圈一次擁有     鄰近台中火車站、忠孝夜市、國立公共資訊圖書館、台中高等法院，周邊機能成熟，出租及未來自用皆具優勢。 6. 難得低總價大地坪｜單價約55萬／坪     市區65坪建地、總價約 3,577萬，兼具地段、坪數與使用彈性，適合置產、自建及長期投資。南區稀有建地旁邊附有停車場已有別墅規劃圖面可參考 🔥 正復興路三段｜65坪大地坪｜商一住二建地 1. 黃金地段｜正復興路三段門牌     位處南區成熟市區，鄰近台中火車站、忠孝夜市、國圖館及台中高等法院，生活機能與交通便利性兼具。 2. 稀有65坪純土地｜市區大地坪難得釋出     土地約 65.037坪，深度約 24米，地形條件佳，適合規劃自住、店面或收租型產品。 3. 商一住二｜商住雙效土地     商業使用與住宅機能兼備，商一建蔽率70%／容積率280%、住二建蔽率60%／容積率220%，具多元規劃彈性。 4. 可規劃整棟透套｜收租置產首選     已有建築師協助規劃建築物圖面，可依需求打造整棟套房、店住或其他商住產品，發揮土地最大效益。 5. 火車站生活圈｜交通＋商圈一次擁有     鄰近台中火車站、忠孝夜市、國立公共資訊圖書館、台中高等法院，周邊機能成熟，出租及未來自用皆具優勢。 6. 難得低總價大地坪｜單價約55萬／坪     市區65坪建地、總價約 3,577萬，兼具地段、坪數與使用彈性，適合置產、自建及長期投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.04 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,577萬

西屯中科商圈稀有霸氣角...　台中市西屯區西屯路三段

YC1033480 🔥文武百市皆適宜 , 人潮流動商機佳，周邊店家極少釋出開業人潮多生意興隆 ，目前租彩卷行月租六萬年收72萬 🔥位在 西屯路三段主要幹道，米平方商圈，家樂福JMall雙商圈，餐飲、商店密集，附近有 7-11、全家、餐廳、小吃，生活採買方便。 🔥開車快速連結國一、國三、台74線、台灣大道、市政路、中科園區，鄰近公車路線多，可直達逢甲商圈、市區主要地點。 🔥走路約6分鐘可到國安國小，8分鐘到福科國中、附近私校選擇多：康乃爾、麗喆雙語中小學等。 🔥附近重大建設：台積電落地於中科二期，未來增加更多就業機會，榮總第三醫療大樓預計約117年完工，醫療更發達西屯中科商圈稀有霸氣角店 🔥文武百市皆適宜 , 人潮流動商機佳，周邊店家極少釋出開業人潮多生意興隆 ，目前租彩卷行月租六萬年收72萬 🔥位在 西屯路三段主要幹道，米平方商圈，家樂福JMall雙商圈，餐飲、商店密集，附近有 7-11、全家、餐廳、小吃，生活採買方便。 🔥開車快速連結國一、國三、台74線、台灣大道、市政路、中科園區，鄰近公車路線多，可直達逢甲商圈、市區主要地點。 🔥走路約6分鐘可到國安國小，8分鐘到福科國中、附近私校選擇多：康乃爾、麗喆雙語中小學等。 🔥附近重大建設：台積電落地於中科二期，未來增加更多就業機會，榮總第三醫療大樓預計約117年完工，醫療更發達

• 電梯大樓
• 32.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.20 坪
• 主+平+陽 42.68 坪
• 建物 49.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

3,580萬

【好帶看】七期核心｜親...　台中市西屯區市政北七路

YC1024854 ⭕️格局方正好規劃，小型商辦首選 ⭕️社區3樓及頂樓為公設區：規劃有視訊會議室、商務中心、紓壓中心、高爾夫體驗區、Lounge Bar、空中花園...等 ⭕️鄰近百貨公司、公園綠地附近機能完善 ⭕️七期商業正核心，眾星雲集，極具商業競爭力 ⭕️74快速道路、國道一號，南北往來超方便【好帶看】七期核心｜親家市政廣場｜投資自用首選 ⭕️格局方正好規劃，小型商辦首選 ⭕️社區3樓及頂樓為公設區：規劃有視訊會議室、商務中心、紓壓中心、高爾夫體驗區、Lounge Bar、空中花園...等 ⭕️鄰近百貨公司、公園綠地附近機能完善 ⭕️七期商業正核心，眾星雲集，極具商業競爭力 ⭕️74快速道路、國道一號，南北往來超方便

• 電梯大樓
• 9.4年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 3.56 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 64.98 坪
• 坡道機械車位

3,658萬

全新整理超美滿租九套收...　台中市北屯區松明街

YC1622311 ⭐️近松竹商圈，14期，11期 ⭐️全新整理，水電管線重拉 ⭐️整棟獨洗獨曬，採光通風好 ⭐️間間大套房，代收代管 ⭐️有子母車，丟垃圾免煩惱 ⭐️投報約5%，收租聖品 ⭐️高投報產品，直接收租 全新整理超美滿租九套收租電梯透套 ⭐️近松竹商圈，14期，11期 ⭐️全新整理，水電管線重拉 ⭐️整棟獨洗獨曬，採光通風好 ⭐️間間大套房，代收代管 ⭐️有子母車，丟垃圾免煩惱 ⭐️投報約5%，收租聖品 ⭐️高投報產品，直接收租

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+平+陽 72.90 坪
• 建物 72.90 坪
• 9房(室)9廳9衛

3,680萬

森林系豪宅「國雄文心森...　台中市南屯區向心路

YC1885337 🍭 高質感社區，戶數單純，住戶素質佳 稀有大四房搭配雙車位，另附超大露台空間，使用彈性高，生活更舒適 🚇 捷運加持・通勤便利 步行約5分鐘即可抵達捷運南屯站，無論日常通勤或外出，都能輕鬆掌握時間效率。 🛍 成熟商圈・生活到位 坐落南屯精華地段，鄰近五權西路商圈與南屯老街，各式餐廳、小吃應有盡有，生活機能完整；另距Costco約5分鐘車程，採買便利無負擔。 🌿 綠意環繞・放鬆日常 文心森林公園與豐樂雕塑公園近在咫尺，約3分鐘車程即可抵達，提供運動、散步與休憩的理想空間。 🏡 完善公設・質感生活 社區規劃中庭花園、閱覽室、健身房、會議室及輕食餐廳，打造舒適又有品質的居住環境。森林系豪宅「國雄文心森林」大四房露台戶雙車位 🍭 高質感社區，戶數單純，住戶素質佳 稀有大四房搭配雙車位，另附超大露台空間，使用彈性高，生活更舒適 🚇 捷運加持・通勤便利 步行約5分鐘即可抵達捷運南屯站，無論日常通勤或外出，都能輕鬆掌握時間效率。 🛍 成熟商圈・生活到位 坐落南屯精華地段，鄰近五權西路商圈與南屯老街，各式餐廳、小吃應有盡有，生活機能完整；另距Costco約5分鐘車程，採買便利無負擔。 🌿 綠意環繞・放鬆日常 文心森林公園與豐樂雕塑公園近在咫尺，約3分鐘車程即可抵達，提供運動、散步與休憩的理想空間。 🏡 完善公設・質感生活 社區規劃中庭花園、閱覽室、健身房、會議室及輕食餐廳，打造舒適又有品質的居住環境。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 50.23 坪
• 建物 88.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,680萬

七期歌劇院旁泉宇雲鼎高...　台中市西屯區惠來路二段

YC0062806 👍 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配日系制震系統，安全耐震，全棟23層、地下6層，住戶單純高質感，68戶住家＋1戶辦公室，每戶邊間設計，2～3面採光，衛浴皆開窗通風佳，主打三房格局，空間舒適、生活品質高。 👍位於台中七期核心地段，緊鄰國家歌劇院，享有難得的城市地標生活圈。 👍泉宇建設指標預售案「泉宇雲鼎」，高樓層三房搭配平面車位，視野開闊、採光通透，居住品質佳。 👍周邊商圈成熟，鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷，生活機能完善，無論自住或長期置產，皆具備地段、品牌與未來性的優勢。 👍坐鎮明星學區：惠文國小、惠文國中 👍開車5分鐘可到捷運市政府站，9分鐘上台74線，10分鐘可上國道1號，交通便利七期歌劇院旁泉宇雲鼎高樓三房平車稀有釋出 👍 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配日系制震系統，安全耐震，全棟23層、地下6層，住戶單純高質感，68戶住家＋1戶辦公室，每戶邊間設計，2～3面採光，衛浴皆開窗通風佳，主打三房格局，空間舒適、生活品質高。 👍位於台中七期核心地段，緊鄰國家歌劇院，享有難得的城市地標生活圈。 👍泉宇建設指標預售案「泉宇雲鼎」，高樓層三房搭配平面車位，視野開闊、採光通透，居住品質佳。 👍周邊商圈成熟，鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷，生活機能完善，無論自住或長期置產，皆具備地段、品牌與未來性的優勢。 👍坐鎮明星學區：惠文國小、惠文國中 👍開車5分鐘可到捷運市政府站，9分鐘上台74線，10分鐘可上國道1號，交通便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 23樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 28.06 坪
• 建物 53.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.999坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

全新完工德鑫一璟四維捷...　台中市北屯區北平路四段

YC1885211 全新完工4房雙平車 兒童公園·四維國小旁 公園綠海·映書香 -四維捷運站- -高樓無限視野戶-全新完工德鑫一璟四維捷運站兒童公園4房雙平車高樓 全新完工4房雙平車 兒童公園·四維國小旁 公園綠海·映書香 -四維捷運站- -高樓無限視野戶-

• 電梯大樓
• 1.0年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 68.17 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,688萬

員林國小大同中學旁~大...　彰化縣員林市大同路一段

YC1052606 1.長期持有單純資產處理 2.15米路、無分隔島、周邊連鎖商家林立、稀有釋出 3.成熟學區員林國小、大同國中、等公家機關據點於周邊 4.面寬5.53米、無風水抗性、文武皆能做 5.周邊機能完善交通四通八達停車方便、正184重畫區熱鬧中心員林國小大同中學旁~大同路黃金大透店 1.長期持有單純資產處理 2.15米路、無分隔島、周邊連鎖商家林立、稀有釋出 3.成熟學區員林國小、大同國中、等公家機關據點於周邊 4.面寬5.53米、無風水抗性、文武皆能做 5.周邊機能完善交通四通八達停車方便、正184重畫區熱鬧中心

• 透天厝
• 23.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.03 坪
• 主+陽 77.39 坪
• 建物 81.32 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,880萬

新！北區臨路電梯透天店...　台中市北區篤行路

YC1885313 👉 近西屯、民權、英才、台灣大道、中清路，交通四通八達 👉 臨10米路，自地自建輕屋齡，整棟有電梯，使用便利 👉 使用空間約125坪（含增建），面寬約4.5米，空間好規劃 👉 門前騎樓可停車，T字型可停2台，停車免煩惱 👉 土地分區住二，可營業登記，店住合一靈活運用 👉 1-4樓增建到滿＋天井空間，整棟使用效益高 👉 近科博館、草悟道、梅川綠園道、英才公園，生活休閒兼具 👉 鄰篤行國小、台中二中、五權國中，學區完整 👉 近篤行市場，採買方便，生活機能成熟 👉 距台灣大道約550米，未來捷運藍線，發展潛力強新！北區臨路電梯透天店面｜可雙車科博館｜收租自住 👉 近西屯、民權、英才、台灣大道、中清路，交通四通八達 👉 臨10米路，自地自建輕屋齡，整棟有電梯，使用便利 👉 使用空間約125坪（含增建），面寬約4.5米，空間好規劃 👉 門前騎樓可停車，T字型可停2台，停車免煩惱 👉 土地分區住二，可營業登記，店住合一靈活運用 👉 1-4樓增建到滿＋天井空間，整棟使用效益高 👉 近科博館、草悟道、梅川綠園道、英才公園，生活休閒兼具 👉 鄰篤行國小、台中二中、五權國中，學區完整 👉 近篤行市場，採買方便，生活機能成熟 👉 距台灣大道約550米，未來捷運藍線，發展潛力強

• 透天厝
• 8.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 96.24 坪
• 建物 96.23 坪
• 9房(室)5廳7衛

3,980萬

中國醫商圈🌈正學士路...　台中市北區學士路

YC1885333 台中市北區的學士路商圈，長年以來皆為台中市中心極具代表性的黃金商圈之一。憑藉著強勁的醫療、教育與住宅機能，該區段的透天店面具有極高的資產保值性與商業價值。 1. 穩定的高密度消費人潮 本區段匯集了中國醫藥大學龐大的師生群體、中國醫附設醫院每天數以千計的就醫與陪伴人潮，加上周邊發展成熟的高密度住宅區，形成「醫療 + 教育 + 居住」的三重消費支撐。不同於單純依賴觀光客的商圈，學士路擁有極高的平日與假日基本盤，剛性需求強勁。 2. 土地價值高，資產保值性強 相較於大樓型店面，透天店面擁有完整的土地。 在市中心土地資源高度稀缺的背景下，「買店面兼土地」不僅抗跌性獨立性極佳，更具備長期的增值潛力。 3. 空間靈活，收益管道多樣化 透天店面具備垂直空間的使用彈性：  * 一樓至二樓：可作為高人氣餐飲、連鎖診所、藥局、文青咖啡廳或知名零售品牌門市，獲取穩定高租金。  * 3-4樓層：可規劃為獨立辦公室與住家自行使用結合住店合一。 4. 交通動線佳，區域發展成熟 學士路貫穿北區核心，連結進化北路、健行路與崇德路等重要幹道，公車班次密集、人流與車流匯集度高。商業氛圍極為濃厚，店家替換率低、出租率高，是極 本標的兼具穩健租金收益與土地資產增值雙重優勢，不論是作為長線收租置產、企業自用亦或是未來的資產重組，皆為台中市核心區不可多得的優質投資標的。中國醫商圈🌈正學士路上收租置產大空間透店🌼 台中市北區的學士路商圈，長年以來皆為台中市中心極具代表性的黃金商圈之一。憑藉著強勁的醫療、教育與住宅機能，該區段的透天店面具有極高的資產保值性與商業價值。 1. 穩定的高密度消費人潮 本區段匯集了中國醫藥大學龐大的師生群體、中國醫附設醫院每天數以千計的就醫與陪伴人潮，加上周邊發展成熟的高密度住宅區，形成「醫療 + 教育 + 居住」的三重消費支撐。不同於單純依賴觀光客的商圈，學士路擁有極高的平日與假日基本盤，剛性需求強勁。 2. 土地價值高，資產保值性強 相較於大樓型店面，透天店面擁有完整的土地。 在市中心土地資源高度稀缺的背景下，「買店面兼土地」不僅抗跌性獨立性極佳，更具備長期的增值潛力。 3. 空間靈活，收益管道多樣化 透天店面具備垂直空間的使用彈性：  * 一樓至二樓：可作為高人氣餐飲、連鎖診所、藥局、文青咖啡廳或知名零售品牌門市，獲取穩定高租金。  * 3-4樓層：可規劃為獨立辦公室與住家自行使用結合住店合一。 4. 交通動線佳，區域發展成熟 學士路貫穿北區核心，連結進化北路、健行路與崇德路等重要幹道，公車班次密集、人流與車流匯集度高。商業氛圍極為濃厚，店家替換率低、出租率高，是極 本標的兼具穩健租金收益與土地資產增值雙重優勢，不論是作為長線收租置產、企業自用亦或是未來的資產重組，皆為台中市核心區不可多得的優質投資標的。

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 6房(室)2廳3衛

3,998萬

四品牌獨家精銳SKYONE三...　台中市南屯區龍富路五段

YC1815224 ✔️精銳建設，品質保證 ✔️戶戶邊間雙面採光，雙衛浴開窗，格局動線佳 ✔️坐擁360度、百米棟距綠海視野 ✔️黎新公園第一排，鄰近李科永圖書館 ✔️公益商圈繁華，生活機能便利 ✔️帆船式設計建築，風格獨樹一幟 ✔️惠文明星學區四品牌獨家精銳SKY ONE 三房雙車視野戶成屋 ✔️精銳建設，品質保證 ✔️戶戶邊間雙面採光，雙衛浴開窗，格局動線佳 ✔️坐擁360度、百米棟距綠海視野 ✔️黎新公園第一排，鄰近李科永圖書館 ✔️公益商圈繁華，生活機能便利 ✔️帆船式設計建築，風格獨樹一幟 ✔️惠文明星學區

• 電梯大樓
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 32.20 坪
• 建物 66.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,280萬

年收近200萬全新2年電梯...　台中市北區國強街

YC1752000 💎地點漂亮，進中國醫、台體、一中，租得快合約長，租金穩穩收👍🏻 💎被動年收入近200萬，投報率4%🤩 💎全新2年屋，電梯透套12間房，間間獨洗獨曬，三面採光質感裝潢讓租客看了就租！ 💎設計停車空間，臨路不亂停，鄰居不檢舉，租客放心、屋主免煩惱！ 💎生活機能優，醫療、商圈、飲食、娛樂，地段就是好到無可挑剔！ 💎周邊無比較商品，屋齡、租金收益、租屋速度等，都是唯一優選！ 💎屋主心態超好，你出價、我努力！ 年收近200萬全新2年電梯透套快樂收租王 💎地點漂亮，進中國醫、台體、一中，租得快合約長，租金穩穩收👍🏻 💎被動年收入近200萬，投報率4%🤩 💎全新2年屋，電梯透套12間房，間間獨洗獨曬，三面採光質感裝潢讓租客看了就租！ 💎設計停車空間，臨路不亂停，鄰居不檢舉，租客放心、屋主免煩惱！ 💎生活機能優，醫療、商圈、飲食、娛樂，地段就是好到無可挑剔！ 💎周邊無比較商品，屋齡、租金收益、租屋速度等，都是唯一優選！ 💎屋主心態超好，你出價、我努力！

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 82.4 坪
• 建物 82.40 坪
• 12房(室)12廳12衛

4,500萬

大雅中科久堂豐采邊間大...　台中市大雅區大林路

YC1815217 ✅近中清路中科園區、清泉崗國際機場，交通便捷，未來橘線捷運路線旁. ✅邊間大地坪庭院，使用面積可作倉儲，個人工作室可多用途空間。 ✅臨近中清路交通輸鈕 國道三大雅交流道，南來北往便利通。 ✅田園風光社區型，視野佳永久棟距，休閒生活住家首選。大雅中科久堂豐采邊間大地坪庭園多部停車美宅 ✅近中清路中科園區、清泉崗國際機場，交通便捷，未來橘線捷運路線旁. ✅邊間大地坪庭院，使用面積可作倉儲，個人工作室可多用途空間。 ✅臨近中清路交通輸鈕 國道三大雅交流道，南來北往便利通。 ✅田園風光社區型，視野佳永久棟距，休閒生活住家首選。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 144.96 坪
• 主 57.46 坪
• 建物 58.83 坪
• 4房(室)3廳3衛

5,288 萬 4,500萬

14.9 %

清水區雙面臨路全新百坪...　台中市清水區忠孝路

YC0125286 #面寬7米可停3車、臨10米路 #座北朝南，側院庭院。 #一樓高度4.2米，大器入門。 #戶戶都套房：五套房、六衛浴、三菱6人電梯 #預計年底完工。清水區雙面臨路全新百坪電梯別墅立面石材高級清水模 #面寬7米可停3車、臨10米路 #座北朝南，側院庭院。 #一樓高度4.2米，大器入門。 #戶戶都套房：五套房、六衛浴、三菱6人電梯 #預計年底完工。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.62 坪
• 主+陽 101.24 坪
• 建物 101.24 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,680萬

NTC七期地標商辦！SRC鋼...　台中市西屯區市政北二路

YC1776171 1.台中七期商業地帶國際級商辦、指標性建築、企業主首選。 2.正七期核心地段、筍型建築造型和設計 3.旁邊有老虎城購物中心、大遠百、林酒店、秋紅谷、台中國家歌劇院、誠品生活480，生活機能絕佳 4.近國道一號、74號旁，交通便利、南來北往超輕鬆 5.雙面採光、室內明亮，大片落地窗、視野超棒 6.現況出租中，收租置產皆宜 7.公共設施：33F會議室二間、LOUGE BAR、健身房、高空微型小花園NTC七期地標商辦！SRC鋼骨結構*無限景觀雙車 1.台中七期商業地帶國際級商辦、指標性建築、企業主首選。 2.正七期核心地段、筍型建築造型和設計 3.旁邊有老虎城購物中心、大遠百、林酒店、秋紅谷、台中國家歌劇院、誠品生活480，生活機能絕佳 4.近國道一號、74號旁，交通便利、南來北往超輕鬆 5.雙面採光、室內明亮，大片落地窗、視野超棒 6.現況出租中，收租置產皆宜 7.公共設施：33F會議室二間、LOUGE BAR、健身房、高空微型小花園

• 電梯大樓
• 8.6年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• 0房(室)1廳0衛
• 坡道機械車位

4,795萬

正台中路&50米面寬傳家...　台中市東區頂橋子頭段

YC0237388 商一建蔽率70%.容積率280% 正60米興大路50米大面寬店鋪. 建物無保存登記 約使用120坪.. 買地送屋.三面大路地點醒目 （ 免費估價 歡迎委託 ) 正台中路&50米面寬傳家收租金店面 商一建蔽率70%.容積率280% 正60米興大路50米大面寬店鋪. 建物無保存登記 約使用120坪.. 買地送屋.三面大路地點醒目 （ 免費估價 歡迎委託 )

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 90.14 坪
• 建物 0.00 坪
• 3房(室)4廳3衛

5,200萬

🔥巨蛋南側25米計劃道...　台中市北屯區同榮段

YC0178919 🏆 城市未來價值中樞正北屯14期發展核心軸線，緊鄰台中巨蛋南側 × 25米計劃道路， 國際級建築團隊、指標建商已全面進駐， 城市發展方向明確，資金與建設持續匯聚， 👉 這不是題材，是已經在發生的價值核心。 🌟 投資亮點｜整合開發關鍵角色 ✔ 臨 25米計劃道路，未來街廓完整、能見度高 ✔ 住2高容積（220%），開發效益佳 ✔ 適合建商整合、長線置產、策略卡位 👉 在14期未來整合開發的關鍵拼圖！！ 🚀 建設紅利｜全面到位 ⚡ 台中巨蛋（國際級建築 × 麗明營造） 🛍 洲際漢神百貨商圈 🌳 中央公園 × 水湳經貿園區 🚗 約5–10分鐘串聯完整生活圈 👉 商業 × 綠地 × 重大建設一次到位 🛣 交通動線｜核心串聯優勢 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速連接 台74線 × 國道一號 ▪ 位處 水湳經貿核心發展軸線 💎 隨著巨蛋進度推進 ✔ 土地持續去化 ✔ 核心段位快速集中 👉 未來不是沒有地，是沒有好位置的地 這類 可整合 × 高容積土地 將成為市場最稀缺的產品之一 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再🔥巨蛋南側 25米計劃道旁住2投資整合建地 🏆 城市未來價值中樞正北屯14期發展核心軸線，緊鄰台中巨蛋南側 × 25米計劃道路， 國際級建築團隊、指標建商已全面進駐， 城市發展方向明確，資金與建設持續匯聚， 👉 這不是題材，是已經在發生的價值核心。 🌟 投資亮點｜整合開發關鍵角色 ✔ 臨 25米計劃道路，未來街廓完整、能見度高 ✔ 住2高容積（220%），開發效益佳 ✔ 適合建商整合、長線置產、策略卡位 👉 在14期未來整合開發的關鍵拼圖！！ 🚀 建設紅利｜全面到位 ⚡ 台中巨蛋（國際級建築 × 麗明營造） 🛍 洲際漢神百貨商圈 🌳 中央公園 × 水湳經貿園區 🚗 約5–10分鐘串聯完整生活圈 👉 商業 × 綠地 × 重大建設一次到位 🛣 交通動線｜核心串聯優勢 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速連接 台74線 × 國道一號 ▪ 位處 水湳經貿核心發展軸線 💎 隨著巨蛋進度推進 ✔ 土地持續去化 ✔ 核心段位快速集中 👉 未來不是沒有地，是沒有好位置的地 這類 可整合 × 高容積土地 將成為市場最稀缺的產品之一 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 61.41 坪
• 建物 0.00 坪

5,280萬

稀有釋出逢甲近水湳已申...　台中市西屯區生態段

YC0243709 💎使用分區：第一種生態專用住宅區 💎目前已申請建照：建蔽率45.53%、容積率137.85%，介紹附有示意圖，開工期限114年06月06日，建照也可另再申請變更~ 💎土地位置於僑光科技大學正旁邊，近逢甲大學&西苑高中，置產收租透套金雞母!!!!!稀有釋出，錯過不再~~~ 稀有釋出逢甲近水湳已申請建照百坪內土地置產收租 💎使用分區：第一種生態專用住宅區 💎目前已申請建照：建蔽率45.53%、容積率137.85%，介紹附有示意圖，開工期限114年06月06日，建照也可另再申請變更~ 💎土地位置於僑光科技大學正旁邊，近逢甲大學&西苑高中，置產收租透套金雞母!!!!!稀有釋出，錯過不再~~~

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.55 坪
• 建物 0.00 坪

5,688 萬 5,588萬

1.8 %

興進綠園道太原車站全新...　台中市北區國泰街

YC1885243 1.全新落成，現正招租中年收租約280w 2.富士6人座電梯，獨立陽台，公共子母車，室內機車停車空間 3.三合一電子門控鎖，24H監視器管理,公共RO飲水機，全戶皆有變頻冷氣，洗衣機，冰箱，系統 4.正國泰街舒適安全，管理便利全新完工，馬上收租興進綠園道太原車站全新正國泰街高投報電梯套房 1.全新落成，現正招租中年收租約280w 2.富士6人座電梯，獨立陽台，公共子母車，室內機車停車空間 3.三合一電子門控鎖，24H監視器管理,公共RO飲水機，全戶皆有變頻冷氣，洗衣機，冰箱，系統 4.正國泰街舒適安全，管理便利全新完工，馬上收租

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.53 坪
• 主+陽 90.42 坪
• 建物 90.42 坪
• 16房(室)16廳16衛

5,680萬

買地送屋輕屋齡好入住！...　台中市北區山西路一段

YC1885374 1.進化北路、中清路交叉路口主要幹道；近74號、國1高速公路，南來北往超方便 2.基地三面臨路、16米大面寬 3.住二建地、建蔽率 60% 容積率220%  4.買地送屋、輕屋齡好使用買地送屋輕屋齡好入住！十七米超大面寬住二建地 1.進化北路、中清路交叉路口主要幹道；近74號、國1高速公路，南來北往超方便 2.基地三面臨路、16米大面寬 3.住二建地、建蔽率 60% 容積率220%  4.買地送屋、輕屋齡好使用

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 83.89 坪
• 主+陽 60.64 坪
• 建物 60.64 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 庭院車位

5,680萬

軍功大地坪大面寬角間電...　台中市北屯區軍功路二段

YC0983516 ❤️緊鄰未來捷運綠線/74號道/北屯好事多發展潛力高，交通便利。 ❤️正軍功商圈周圍有東山商圈/東山市場、大坑步道，機能方便。 ❤️露易莎、麥當勞、全聯、藥局、7-11、五金百貨都駐足於此。 ❤️現況整棟出租中、租金效益超好還可再包裝提高投保率。 ❤️附近出售中物件論屋齡/條件/效益/價格無人能比僅此一間。 ❤️未來捷運綠線G2(軍功站)250公尺坐擁無限可能，後勢可期。 ❤️屋主自地自建用心規劃屋齡輕，套房有電梯有獨立出入口。 ❤️大地坪大面寬店面效益好，周圍需求日漸提高未來性好~ 軍功大地坪大面寬角間電梯店套/近捷運/後勢可期 ❤️緊鄰未來捷運綠線/74號道/北屯好事多發展潛力高，交通便利。 ❤️正軍功商圈周圍有東山商圈/東山市場、大坑步道，機能方便。 ❤️露易莎、麥當勞、全聯、藥局、7-11、五金百貨都駐足於此。 ❤️現況整棟出租中、租金效益超好還可再包裝提高投保率。 ❤️附近出售中物件論屋齡/條件/效益/價格無人能比僅此一間。 ❤️未來捷運綠線G2(軍功站)250公尺坐擁無限可能，後勢可期。 ❤️屋主自地自建用心規劃屋齡輕，套房有電梯有獨立出入口。 ❤️大地坪大面寬店面效益好，周圍需求日漸提高未來性好~

• 透天厝
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.08 坪
• 主+陽 114.76 坪
• 建物 114.76 坪
• 12房(室)12廳12衛
• 車位

5,980萬

新都生態公園旁方正住宅...　台中市北屯區和平段

YC0309429 🌼住一：建蔽率30%、容積率60。前庭車庫、後院花園，蓋起來美美的。 🌼臨8米路、面寬約9.5米、深度約34.5米，稀有釋出。 🌼近新都生態公園、近紫線捷運站。 🌼近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利。新都生態公園旁方正住宅建地（蓋一戶美美的） 🌼住一：建蔽率30%、容積率60。前庭車庫、後院花園，蓋起來美美的。 🌼臨8米路、面寬約9.5米、深度約34.5米，稀有釋出。 🌼近新都生態公園、近紫線捷運站。 🌼近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 99.82 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,990萬

正14期💥巨蛋南側🔥...　台中市北屯區榮德段

YC0175663 🏆 核心地段｜城市未來正中心 位於北屯14期最精華的地段， 正台中巨蛋南側，國際級建築團隊、品牌建商早已進駐卡位，城市能量持續聚焦，這不是炒作，是方向已經確立的核心地段. 🌟 價位區間內｜極少見的 ✔ 超大面寬、深度漂亮、不浪費任何一寸土地. 可彈性規劃： 🏡 一戶頂級獨棟豪宅或🏘 兩戶高端雙併或收益產品✨ 地目為第一之一住宅區（住1-1）建蔽率 50%、容積140%. 🚀 建設紅利一次到位 ⚡ 台中巨蛋🛍 洲際百貨商圈  🌳 中央公園、水湳經貿園區 🚗 5–10 分鐘生活圈，全面串聯明星學區、公園綠地、高端商圈，生活質感全面升級。 🛣 交通動線｜四通八達 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速銜接 台74線、國道一號 ▪ 正水湳經貿核心軸線 巨蛋完工後—— ✔ 土地只會更稀缺，更集中在核心地段！ 👉 這不是短線操作的土地 👉 而是一塊能留給下一代的傳世基地 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再正14期💥巨蛋南側🔥住1-1超大面寬蓋雙戶 🏆 核心地段｜城市未來正中心 位於北屯14期最精華的地段， 正台中巨蛋南側，國際級建築團隊、品牌建商早已進駐卡位，城市能量持續聚焦，這不是炒作，是方向已經確立的核心地段. 🌟 價位區間內｜極少見的 ✔ 超大面寬、深度漂亮、不浪費任何一寸土地. 可彈性規劃： 🏡 一戶頂級獨棟豪宅或🏘 兩戶高端雙併或收益產品✨ 地目為第一之一住宅區（住1-1）建蔽率 50%、容積140%. 🚀 建設紅利一次到位 ⚡ 台中巨蛋🛍 洲際百貨商圈  🌳 中央公園、水湳經貿園區 🚗 5–10 分鐘生活圈，全面串聯明星學區、公園綠地、高端商圈，生活質感全面升級。 🛣 交通動線｜四通八達 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速銜接 台74線、國道一號 ▪ 正水湳經貿核心軸線 巨蛋完工後—— ✔ 土地只會更稀缺，更集中在核心地段！ 👉 這不是短線操作的土地 👉 而是一塊能留給下一代的傳世基地 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 101.81 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 6,180萬

10.2 %

七期國家歌劇院旁高樓無...　台中市西屯區市政路

YC1857440 1.正七期黃金地段、市政路門牌 2.近74快速道路與國道1號、到高鐵站也只要10分鐘，南來北往超方便 3.旁有新光三越、遠東百貨、國家歌劇院等…精華地段、商圈成熟人口密集、未來增值可期 4.稀有雙併商辦大坪數釋出、高樓商辦無限視野、附B2雙連號平面車位 5.現況出租中 23A租金：7.4萬、租期至115/6月 23B租金：7.35萬、租期至115年3月七期國家歌劇院旁高樓無限視野大坪數商辦連號雙平車 1.正七期黃金地段、市政路門牌 2.近74快速道路與國道1號、到高鐵站也只要10分鐘，南來北往超方便 3.旁有新光三越、遠東百貨、國家歌劇院等…精華地段、商圈成熟人口密集、未來增值可期 4.稀有雙併商辦大坪數釋出、高樓商辦無限視野、附B2雙連號平面車位 5.現況出租中 23A租金：7.4萬、租期至115/6月 23B租金：7.35萬、租期至115年3月

• 電梯大樓
• 13.7年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 64.31 坪
• 建物 118.84 坪
• 0房(室)0廳0衛
• 坡道平面車位

6,699萬

一中商圈旁東區稀有釋出...　台中市東區富榮街

YC1652280 ❤️1.超大地坪四層樓社區型的電梯別墅 ～社區總32戶～客變2戶成一戶，室內裝潢近千萬～有專屬的Spa室，地下室可停放三台車，管理員12小時～低管理費。 ❤️2. 近台中公園，一中商圈～環境優美，適合戶外活動。 ❤️3.進台中火車，lalapor商場～周邊市場林立，購物便捷，生活機能齊全。 ❤️4.樹梢叢林．環境優美·建材堅固～視野採光充足～永久棟距無遮擋。 ❤️5.學區完善，鄰近進德國小、雙十國中、臺中一中。 一中商圈旁東區稀有釋出超級大別墅可停三車 ❤️1.超大地坪四層樓社區型的電梯別墅 ～社區總32戶～客變2戶成一戶，室內裝潢近千萬～有專屬的Spa室，地下室可停放三台車，管理員12小時～低管理費。 ❤️2. 近台中公園，一中商圈～環境優美，適合戶外活動。 ❤️3.進台中火車，lalapor商場～周邊市場林立，購物便捷，生活機能齊全。 ❤️4.樹梢叢林．環境優美·建材堅固～視野採光充足～永久棟距無遮擋。 ❤️5.學區完善，鄰近進德國小、雙十國中、臺中一中。

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.97 坪
• 主+陽 94.09 坪
• 建物 132.30 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

6,996 萬 6,750萬

3.5 %