神岡區珍稀千坪乙種工業...　台中市神岡區福隆段

YC0243740 ✅臨近國道一號神岡交流道旁，極速接軌國一交通軸心。 ✅乙種工業用地，可依法申請三照，廠辦，物流倉儲一地到位。 ✅企業擴廠，置產抗通膨的超高CP值完美標地。 ✅坐落於神岡、豐原、大雅成熟工業聚落，上下游供應鍊完善，廠辦合一最吸晴。神岡區珍稀千坪乙種工業地廠辦首選 ✅臨近國道一號神岡交流道旁，極速接軌國一交通軸心。 ✅乙種工業用地，可依法申請三照，廠辦，物流倉儲一地到位。 ✅企業擴廠，置產抗通膨的超高CP值完美標地。 ✅坐落於神岡、豐原、大雅成熟工業聚落，上下游供應鍊完善，廠辦合一最吸晴。

• 土地
• 51.9年
• ~ / 2樓
• 土地 1,167.67 坪
• 建物 0.00 坪
• 庭院車位

44,370萬

北屯好市多機捷特區大地...　台中市北屯區南興北一路

YC1885251 ✅捷運總站，好市多知名大賣場，全聯福利中心，總站夜市旁。 ✅正面大馬路，10米大面寬電梯店舖，知名衛浴設備展示中心承租中。 ✅月收26萬租金穩定收租中，收租被動現金置產聖品。 ✅1+2樓使用113.58坪開放空間，一樓高4.2米，二樓高3.6米。 ✅附合法8人座電梯設備，挑高9米高顯目廣告效應架。 ✅使用容積空間可再增加，規劃完善建坪效應。 ✅大地坪臨路店面，門前停前後可停8部車。北屯好市多機捷特區大地坪面寬黃金電梯店面收租中 ✅捷運總站，好市多知名大賣場，全聯福利中心，總站夜市旁。 ✅正面大馬路，10米大面寬電梯店舖，知名衛浴設備展示中心承租中。 ✅月收26萬租金穩定收租中，收租被動現金置產聖品。 ✅1+2樓使用113.58坪開放空間，一樓高4.2米，二樓高3.6米。 ✅附合法8人座電梯設備，挑高9米高顯目廣告效應架。 ✅使用容積空間可再增加，規劃完善建坪效應。 ✅大地坪臨路店面，門前停前後可停8部車。

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 103.47 坪
• 主 113.58 坪
• 建物 113.58 坪
• --房(室)--廳2衛
• 庭院車位

28,600萬

潭子區嘉仁交流道附近臨...　台中市潭子區嘉仁段

YC0243705 ✅臨近潭子嘉仁交流道旁，面臨25米福貴外環道交通便利。 ✅近弘文重劃區、潭子科技產業園區、知名弘文貴族中學旁，增值性可期。 ✅都計內農地，前後臨路好進出規劃使用，發展休閒產業，網紅特色打卡景點。 ✅發展的都市核心區域，推動都市更新的重點區首選。 潭子區嘉仁交流道附近臨25米福貴大路旁增值美農地 ✅臨近潭子嘉仁交流道旁，面臨25米福貴外環道交通便利。 ✅近弘文重劃區、潭子科技產業園區、知名弘文貴族中學旁，增值性可期。 ✅都計內農地，前後臨路好進出規劃使用，發展休閒產業，網紅特色打卡景點。 ✅發展的都市核心區域，推動都市更新的重點區首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 988.65 坪
• 建物 0.00 坪

19,772 萬 19,575萬

1.0 %

稀有14期洲際百坪土地面...　台中市北屯區洲際段

YC0213928 💎單坪免60萬超便宜正14期土地!!! 💎面寬13米，深度38米 💎住一之一：建蔽率50、容積率140 💎臨12米活路，近文中文小，旁有商五特區，緊鄰雙公園，未來機能地段優~ 為大家介紹【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、中華國小、仁愛國小、省三國小、健行國小、篤行國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…..近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。稀有14期洲際百坪土地面寬13米可蓋兩戶臨公園 💎單坪免60萬超便宜正14期土地!!! 💎面寬13米，深度38米 💎住一之一：建蔽率50、容積率140 💎臨12米活路，近文中文小，旁有商五特區，緊鄰雙公園，未來機能地段優~ 為大家介紹【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、中華國小、仁愛國小、省三國小、健行國小、篤行國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…..近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 6.20 坪
• 建物 0.00 坪

9,660 萬 8,800萬

8.9 %

潭子東寶國小大富路投資...　台中市潭子區大德段

YC0233828 💎近國道一號與崇德路，交通四通八達 💎臨大富路，對外道路無虞 💎週遭工廠林立，環境佳未來可期 💎潭子核心，寸土寸金 💎低單價，投資置產首選潭子東寶國小大富路投資大面寬農地 💎近國道一號與崇德路，交通四通八達 💎臨大富路，對外道路無虞 💎週遭工廠林立，環境佳未來可期 💎潭子核心，寸土寸金 💎低單價，投資置產首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.54 坪
• 建物 0.00 坪

8,800萬

南屯「單元五重劃區」臨...　台中市南屯區鎮福段

YC0243689 1.位於單元五重劃區，臨18米活路，地形規則好運用，自住營登都合適 2.鄰近74快速道路、烏日高鐵站交通便利 3.面寬11米，深度42米，建蔽率50% ，容積率140% 南屯「單元五重劃區」臨18米活路住ㄧ建地 1.位於單元五重劃區，臨18米活路，地形規則好運用，自住營登都合適 2.鄰近74快速道路、烏日高鐵站交通便利 3.面寬11米，深度42米，建蔽率50% ，容積率140%

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.90 坪
• 建物 0.00 坪

9,156 萬 8,548萬

6.6 %

生活大地社區型大地坪獨...　台中市北屯區北坑巷

YC1916260 1.37戶純住社區/24小時管理，高質感渡假社區別墅，湖濱運動公園、籃球場、羽球場及網球場，安全與隱私兼具，生活更安心 2.自有百坪花園庭園，格局方正、私人招待、四面採光，規劃大六房，完美容納三代同堂 3.快速銜接74號，近東山、樹孝雙商圈，旁邊有台中國際高爾夫球場，既遠離塵囂，好好享受大自然，又方便補給生活用品。 4.間間套房，客廳挑高，採光通風極好，前後皆為庭園。 5.在這片土地上，與家人共享健康生活，累積一生的美好回憶。 6.預約看屋。生活大地社區型大地坪獨棟電梯豪墅-可陪同介紹 1.37戶純住社區/24小時管理，高質感渡假社區別墅，湖濱運動公園、籃球場、羽球場及網球場，安全與隱私兼具，生活更安心 2.自有百坪花園庭園，格局方正、私人招待、四面採光，規劃大六房，完美容納三代同堂 3.快速銜接74號，近東山、樹孝雙商圈，旁邊有台中國際高爾夫球場，既遠離塵囂，好好享受大自然，又方便補給生活用品。 4.間間套房，客廳挑高，採光通風極好，前後皆為庭園。 5.在這片土地上，與家人共享健康生活，累積一生的美好回憶。 6.預約看屋。

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 236.33 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 107.74 坪
• 7房(室)3廳5衛
• 車位

7,900萬

七期大陸麗格｜樹梢景觀...　台中市西屯區惠中路一段

YC1885249 ✔義大利國寶級建築團隊純正義式美學打造 ✔SS純鋼骨耐震結構，高規格結構設計 ✔稀有80米大面寬基地，七期少見的大器門面與尊榮氣勢 ✔前棟面惠中路樹海，四季綠意盡收眼底 ✔毛胚規劃，依家庭需求、生活習慣與美學品味，打造屬於自己的豪宅 ✔稀有難得超好停平面雙車位 ✔國際精品飯店的公設規劃：泳池、健身房、瑜珈室、咖啡 Lounge、宴會廳、視聽室、KTV、東方品茶室，空間一應俱全七期大陸麗格｜樹梢景觀・純正義式美學毛胚雙平車 ✔義大利國寶級建築團隊純正義式美學打造 ✔SS純鋼骨耐震結構，高規格結構設計 ✔稀有80米大面寬基地，七期少見的大器門面與尊榮氣勢 ✔前棟面惠中路樹海，四季綠意盡收眼底 ✔毛胚規劃，依家庭需求、生活習慣與美學品味，打造屬於自己的豪宅 ✔稀有難得超好停平面雙車位 ✔國際精品飯店的公設規劃：泳池、健身房、瑜珈室、咖啡 Lounge、宴會廳、視聽室、KTV、東方品茶室，空間一應俱全

• 電梯大樓
• 6.8年
• 7 ~ 7 / 33樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 51.85 坪
• 建物 97.54 坪
• 1房(室)3廳--衛

7,800萬

太平洋皇家廣場/企業總...　台中市北屯區崇德路二段

YC1916259 1.寬敞氣派辦公室，整層一戶，三部電梯，三面採光挑高5米、室內264坪、使用空間大。 2.位於崇德,仁美學區好市多商圈,生活機能完善，近文心崇德捷運站走路約12分鐘，74號快速道路，交通南來北往順暢便捷。 3.出租中-穩定收租，月收租19.6萬/年收租金235萬，租金投報率佳。 4.鄰精華11期、14期重劃區域地段旁。崇德商圈超大坪數商辦/月租19.6萬/年租金收益超過235萬/穩定收租中。 5.企業總部首選,附5個平面車位。停車方便 6.高投報,抗通膨,投資首選。SRC氣派商辦，耐震高，結構安全太平洋皇家廣場/企業總部首選大坪數商辦加5車位 1.寬敞氣派辦公室，整層一戶，三部電梯，三面採光挑高5米、室內264坪、使用空間大。 2.位於崇德,仁美學區好市多商圈,生活機能完善，近文心崇德捷運站走路約12分鐘，74號快速道路，交通南來北往順暢便捷。 3.出租中-穩定收租，月收租19.6萬/年收租金235萬，租金投報率佳。 4.鄰精華11期、14期重劃區域地段旁。崇德商圈超大坪數商辦/月租19.6萬/年租金收益超過235萬/穩定收租中。 5.企業總部首選,附5個平面車位。停車方便 6.高投報,抗通膨,投資首選。SRC氣派商辦，耐震高，結構安全

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 車位

7,787萬

一中商圈旁東區稀有釋出...　台中市東區富榮街

YC1652280 ❤️1.超大地坪四層樓社區型的電梯別墅 ～社區總32戶～客變2戶成一戶，室內裝潢近千萬～有專屬的Spa室，地下室可停放三台車，管理員12小時～低管理費。 ❤️2. 近台中公園，一中商圈～環境優美，適合戶外活動。 ❤️3.進台中火車，lalapor商場～周邊市場林立，購物便捷，生活機能齊全。 ❤️4.樹梢叢林．環境優美·建材堅固～視野採光充足～永久棟距無遮擋。 ❤️5.學區完善，鄰近進德國小、雙十國中、臺中一中。 一中商圈旁東區稀有釋出超級大別墅可停三車 ❤️1.超大地坪四層樓社區型的電梯別墅 ～社區總32戶～客變2戶成一戶，室內裝潢近千萬～有專屬的Spa室，地下室可停放三台車，管理員12小時～低管理費。 ❤️2. 近台中公園，一中商圈～環境優美，適合戶外活動。 ❤️3.進台中火車，lalapor商場～周邊市場林立，購物便捷，生活機能齊全。 ❤️4.樹梢叢林．環境優美·建材堅固～視野採光充足～永久棟距無遮擋。 ❤️5.學區完善，鄰近進德國小、雙十國中、臺中一中。

• 別墅
• 19.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.97 坪
• 主+陽 94.09 坪
• 建物 132.30 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

6,996 萬 6,750萬

3.5 %

七期國家歌劇院旁高樓無...　台中市西屯區市政路

YC1857440 1.正七期黃金地段、市政路門牌 2.近74快速道路與國道1號、到高鐵站也只要10分鐘，南來北往超方便 3.旁有新光三越、遠東百貨、國家歌劇院等…精華地段、商圈成熟人口密集、未來增值可期 4.稀有雙併商辦大坪數釋出、高樓商辦無限視野、附B2雙連號平面車位 5.現況出租中 23A租金：7.4萬、租期至115/6月 23B租金：7.35萬、租期至115年3月七期國家歌劇院旁高樓無限視野大坪數商辦連號雙平車 1.正七期黃金地段、市政路門牌 2.近74快速道路與國道1號、到高鐵站也只要10分鐘，南來北往超方便 3.旁有新光三越、遠東百貨、國家歌劇院等…精華地段、商圈成熟人口密集、未來增值可期 4.稀有雙併商辦大坪數釋出、高樓商辦無限視野、附B2雙連號平面車位 5.現況出租中 23A租金：7.4萬、租期至115/6月 23B租金：7.35萬、租期至115年3月

• 電梯大樓
• 13.8年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 64.31 坪
• 建物 118.84 坪
• 0房(室)0廳0衛
• 坡道平面車位

6,699萬

14期旁稀有超大地坪可雙...　台中市北屯區安順東二街

YC1916250 近洲際棒球場，漢神百貨14期重劃區 大地坪，使用空間大，後有小菜園 店住合一首選。14期旁稀有超大地坪可雙車美墅 近洲際棒球場，漢神百貨14期重劃區 大地坪，使用空間大，後有小菜園 店住合一首選。

• 別墅
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 86.40 坪
• 建物 86.40 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 庭院車位

6,880 萬 6,580萬

4.4 %

正14期💥巨蛋南側🔥...　台中市北屯區榮德段

YC0175663 🏆 核心地段｜城市未來正中心 位於北屯14期最精華的地段， 正台中巨蛋南側，國際級建築團隊、品牌建商早已進駐卡位，城市能量持續聚焦，這不是炒作，是方向已經確立的核心地段. 🌟 價位區間內｜極少見的 ✔ 超大面寬、深度漂亮、不浪費任何一寸土地. 可彈性規劃： 🏡 一戶頂級獨棟豪宅或🏘 兩戶高端雙併或收益產品✨ 地目為第一之一住宅區（住1-1）建蔽率 50%、容積140%. 🚀 建設紅利一次到位 ⚡ 台中巨蛋🛍 洲際百貨商圈  🌳 中央公園、水湳經貿園區 🚗 5–10 分鐘生活圈，全面串聯明星學區、公園綠地、高端商圈，生活質感全面升級。 🛣 交通動線｜四通八達 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速銜接 台74線、國道一號 ▪ 正水湳經貿核心軸線 巨蛋完工後—— ✔ 土地只會更稀缺，更集中在核心地段！ 👉 這不是短線操作的土地 👉 而是一塊能留給下一代的傳世基地 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再正14期💥巨蛋南側🔥住1-1超大面寬蓋雙戶 🏆 核心地段｜城市未來正中心 位於北屯14期最精華的地段， 正台中巨蛋南側，國際級建築團隊、品牌建商早已進駐卡位，城市能量持續聚焦，這不是炒作，是方向已經確立的核心地段. 🌟 價位區間內｜極少見的 ✔ 超大面寬、深度漂亮、不浪費任何一寸土地. 可彈性規劃： 🏡 一戶頂級獨棟豪宅或🏘 兩戶高端雙併或收益產品✨ 地目為第一之一住宅區（住1-1）建蔽率 50%、容積140%. 🚀 建設紅利一次到位 ⚡ 台中巨蛋🛍 洲際百貨商圈  🌳 中央公園、水湳經貿園區 🚗 5–10 分鐘生活圈，全面串聯明星學區、公園綠地、高端商圈，生活質感全面升級。 🛣 交通動線｜四通八達 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速銜接 台74線、國道一號 ▪ 正水湳經貿核心軸線 巨蛋完工後—— ✔ 土地只會更稀缺，更集中在核心地段！ 👉 這不是短線操作的土地 👉 而是一塊能留給下一代的傳世基地 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 101.81 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 6,180萬

10.2 %

新都生態公園旁方正住宅...　台中市北屯區和平段

YC0309429 🌼住一：建蔽率30%、容積率60。前庭車庫、後院花園，蓋起來美美的。 🌼臨8米路、面寬約9.5米、深度約34.5米，稀有釋出。 🌼近新都生態公園、近紫線捷運站。 🌼近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利。新都生態公園旁方正住宅建地（蓋一戶美美的） 🌼住一：建蔽率30%、容積率60。前庭車庫、後院花園，蓋起來美美的。 🌼臨8米路、面寬約9.5米、深度約34.5米，稀有釋出。 🌼近新都生態公園、近紫線捷運站。 🌼近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 99.82 坪
• 建物 0.00 坪

5,990萬

軍功大地坪大面寬角間電...　台中市北屯區軍功路二段

YC0983516 ❤️緊鄰未來捷運綠線/74號道/北屯好事多發展潛力高，交通便利。 ❤️正軍功商圈周圍有東山商圈/東山市場、大坑步道，機能方便。 ❤️露易莎、麥當勞、全聯、藥局、7-11、五金百貨都駐足於此。 ❤️現況整棟出租中、租金效益超好還可再包裝提高投保率。 ❤️附近出售中物件論屋齡/條件/效益/價格無人能比僅此一間。 ❤️未來捷運綠線G2(軍功站)250公尺坐擁無限可能，後勢可期。 ❤️屋主自地自建用心規劃屋齡輕，套房有電梯有獨立出入口。 ❤️大地坪大面寬店面效益好，周圍需求日漸提高未來性好~ 軍功大地坪大面寬角間電梯店套/近捷運/後勢可期 ❤️緊鄰未來捷運綠線/74號道/北屯好事多發展潛力高，交通便利。 ❤️正軍功商圈周圍有東山商圈/東山市場、大坑步道，機能方便。 ❤️露易莎、麥當勞、全聯、藥局、7-11、五金百貨都駐足於此。 ❤️現況整棟出租中、租金效益超好還可再包裝提高投保率。 ❤️附近出售中物件論屋齡/條件/效益/價格無人能比僅此一間。 ❤️未來捷運綠線G2(軍功站)250公尺坐擁無限可能，後勢可期。 ❤️屋主自地自建用心規劃屋齡輕，套房有電梯有獨立出入口。 ❤️大地坪大面寬店面效益好，周圍需求日漸提高未來性好~

• 透天厝
• 12.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.08 坪
• 主+陽 114.76 坪
• 建物 114.76 坪
• 12房(室)12廳12衛
• 車位

5,980萬

興進綠園道太原車站全新...　台中市北區國泰街

YC1885243 1.全新落成，現正招租中年收租約280w 2.富士6人座電梯，獨立陽台，公共子母車，室內機車停車空間 3.三合一電子門控鎖，24H監視器管理,公共RO飲水機，全戶皆有變頻冷氣，洗衣機，冰箱，系統 4.正國泰街舒適安全，管理便利全新完工，馬上收租興進綠園道太原車站全新正國泰街高投報電梯套房 1.全新落成，現正招租中年收租約280w 2.富士6人座電梯，獨立陽台，公共子母車，室內機車停車空間 3.三合一電子門控鎖，24H監視器管理,公共RO飲水機，全戶皆有變頻冷氣，洗衣機，冰箱，系統 4.正國泰街舒適安全，管理便利全新完工，馬上收租

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.53 坪
• 主+陽 90.42 坪
• 建物 90.42 坪
• 16房(室)16廳16衛

5,680萬

買地送屋輕屋齡好入住！...　台中市北區山西路一段

YC1885374 1.進化北路、中清路交叉路口主要幹道；近74號、國1高速公路，南來北往超方便 2.基地三面臨路、16米大面寬 3.住二建地、建蔽率 60% 容積率220%  4.買地送屋、輕屋齡好使用買地送屋輕屋齡好入住！十七米超大面寬住二建地 1.進化北路、中清路交叉路口主要幹道；近74號、國1高速公路，南來北往超方便 2.基地三面臨路、16米大面寬 3.住二建地、建蔽率 60% 容積率220%  4.買地送屋、輕屋齡好使用

• 透天厝
• 9.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 83.89 坪
• 主+陽 60.64 坪
• 建物 60.64 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 庭院車位

5,680萬

神岡乙種工業廠房企業自...　台中市神岡區中山路

YC1033485 ✅緊鄰國道1號神岡交流道，國道四號，迅速串聯中科，精密園區與清泉崗機場，南來北往無往不利。 ✅坐落於中山路，指標性工業聚落，招募員工，物流收發超便利。 ✅買地送廠房，結構完善，免去建照申請與營建期、省時省力，即刻投產。神岡乙種工業廠房企業自用擴廠投資首選 ✅緊鄰國道1號神岡交流道，國道四號，迅速串聯中科，精密園區與清泉崗機場，南來北往無往不利。 ✅坐落於中山路，指標性工業聚落，招募員工，物流收發超便利。 ✅買地送廠房，結構完善，免去建照申請與營建期、省時省力，即刻投產。

• 廠房
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 153.26 坪
• 主 173.62 坪
• 建物 173.62 坪
• 1房(室)2廳2衛

新上

5,500萬

🔥巨蛋南側25米計劃道...　台中市北屯區同榮段

YC0178919 🏆 城市未來價值中樞正北屯14期發展核心軸線，緊鄰台中巨蛋南側 × 25米計劃道路， 國際級建築團隊、指標建商已全面進駐， 城市發展方向明確，資金與建設持續匯聚， 👉 這不是題材，是已經在發生的價值核心。 🌟 投資亮點｜整合開發關鍵角色 ✔ 臨 25米計劃道路，未來街廓完整、能見度高 ✔ 住2高容積（220%），開發效益佳 ✔ 適合建商整合、長線置產、策略卡位 👉 在14期未來整合開發的關鍵拼圖！！ 🚀 建設紅利｜全面到位 ⚡ 台中巨蛋（國際級建築 × 麗明營造） 🛍 洲際漢神百貨商圈 🌳 中央公園 × 水湳經貿園區 🚗 約5–10分鐘串聯完整生活圈 👉 商業 × 綠地 × 重大建設一次到位 🛣 交通動線｜核心串聯優勢 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速連接 台74線 × 國道一號 ▪ 位處 水湳經貿核心發展軸線 💎 隨著巨蛋進度推進 ✔ 土地持續去化 ✔ 核心段位快速集中 👉 未來不是沒有地，是沒有好位置的地 這類 可整合 × 高容積土地 將成為市場最稀缺的產品之一 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再🔥巨蛋南側 25米計劃道旁住2投資整合建地 🏆 城市未來價值中樞正北屯14期發展核心軸線，緊鄰台中巨蛋南側 × 25米計劃道路， 國際級建築團隊、指標建商已全面進駐， 城市發展方向明確，資金與建設持續匯聚， 👉 這不是題材，是已經在發生的價值核心。 🌟 投資亮點｜整合開發關鍵角色 ✔ 臨 25米計劃道路，未來街廓完整、能見度高 ✔ 住2高容積（220%），開發效益佳 ✔ 適合建商整合、長線置產、策略卡位 👉 在14期未來整合開發的關鍵拼圖！！ 🚀 建設紅利｜全面到位 ⚡ 台中巨蛋（國際級建築 × 麗明營造） 🛍 洲際漢神百貨商圈 🌳 中央公園 × 水湳經貿園區 🚗 約5–10分鐘串聯完整生活圈 👉 商業 × 綠地 × 重大建設一次到位 🛣 交通動線｜核心串聯優勢 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速連接 台74線 × 國道一號 ▪ 位處 水湳經貿核心發展軸線 💎 隨著巨蛋進度推進 ✔ 土地持續去化 ✔ 核心段位快速集中 👉 未來不是沒有地，是沒有好位置的地 這類 可整合 × 高容積土地 將成為市場最稀缺的產品之一 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 61.41 坪
• 建物 0.00 坪

5,280萬

正台中路&50米面寬傳家...　台中市東區頂橋子頭段

YC0237388 商一建蔽率70%.容積率280% 正60米興大路50米大面寬店鋪. 建物無保存登記 約使用120坪.. 買地送屋.三面大路地點醒目 （ 免費估價 歡迎委託 ) 正台中路&50米面寬傳家收租金店面 商一建蔽率70%.容積率280% 正60米興大路50米大面寬店鋪. 建物無保存登記 約使用120坪.. 買地送屋.三面大路地點醒目 （ 免費估價 歡迎委託 )

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 90.14 坪
• 建物 0.00 坪
• 3房(室)4廳3衛

5,200萬

NTC七期地標商辦！SRC鋼...　台中市西屯區市政北二路

YC1776171 1.台中七期商業地帶國際級商辦、指標性建築、企業主首選。 2.正七期核心地段、筍型建築造型和設計 3.旁邊有老虎城購物中心、大遠百、林酒店、秋紅谷、台中國家歌劇院、誠品生活480，生活機能絕佳 4.近國道一號、74號旁，交通便利、南來北往超輕鬆 5.雙面採光、室內明亮，大片落地窗、視野超棒 6.現況出租中，收租置產皆宜 7.公共設施：33F會議室二間、LOUGE BAR、健身房、高空微型小花園NTC七期地標商辦！SRC鋼骨結構*無限景觀雙車 1.台中七期商業地帶國際級商辦、指標性建築、企業主首選。 2.正七期核心地段、筍型建築造型和設計 3.旁邊有老虎城購物中心、大遠百、林酒店、秋紅谷、台中國家歌劇院、誠品生活480，生活機能絕佳 4.近國道一號、74號旁，交通便利、南來北往超輕鬆 5.雙面採光、室內明亮，大片落地窗、視野超棒 6.現況出租中，收租置產皆宜 7.公共設施：33F會議室二間、LOUGE BAR、健身房、高空微型小花園

• 電梯大樓
• 8.8年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• 0房(室)1廳0衛
• 坡道機械車位

4,795萬

稀有釋出逢甲近水湳已申...　台中市西屯區生態段

YC0243709 💎使用分區：第一種生態專用住宅區 💎目前已申請建照：建蔽率45.53%、容積率137.85%，介紹附有示意圖，開工期限114年06月06日，建照也可另再申請變更~ 💎土地位置於僑光科技大學正旁邊，近逢甲大學&西苑高中，置產收租透套金雞母!!!!!稀有釋出，錯過不再~~~ 稀有釋出逢甲近水湳已申請建照百坪內土地置產收租 💎使用分區：第一種生態專用住宅區 💎目前已申請建照：建蔽率45.53%、容積率137.85%，介紹附有示意圖，開工期限114年06月06日，建照也可另再申請變更~ 💎土地位置於僑光科技大學正旁邊，近逢甲大學&西苑高中，置產收租透套金雞母!!!!!稀有釋出，錯過不再~~~

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.55 坪
• 建物 0.00 坪

5,588 萬 4,600萬

17.7 %

正天津路超大坪數｜代代...　台中市北區天津路二段

YC1916232 ⭐正天津路二段，車水馬龍 ⭐超大坪數店面，約150坪使用空間 ⭐屋主多年前重新裝潢，屋況一級棒 ⭐可營業、可自住、可出租 ⭐年貨大街熱鬧正商圈正天津路超大坪數｜代代傳家金店面 ⭐正天津路二段，車水馬龍 ⭐超大坪數店面，約150坪使用空間 ⭐屋主多年前重新裝潢，屋況一級棒 ⭐可營業、可自住、可出租 ⭐年貨大街熱鬧正商圈

• 透天厝
• 39.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.28 坪
• 主+平+陽 86.07 坪
• 建物 102.16 坪
• 5房(室)4廳4衛

4,780 萬 4,580萬

4.2 %

年收近200萬全新2年電梯...　台中市北區國強街

YC1752000 💎地點漂亮，進中國醫、台體、一中，租得快合約長，租金穩穩收👍🏻 💎被動年收入近200萬，投報率4%🤩 💎全新2年屋，電梯透套12間房，間間獨洗獨曬，三面採光質感裝潢讓租客看了就租！ 💎設計停車空間，臨路不亂停，鄰居不檢舉，租客放心、屋主免煩惱！ 💎生活機能優，醫療、商圈、飲食、娛樂，地段就是好到無可挑剔！ 💎周邊無比較商品，屋齡、租金收益、租屋速度等，都是唯一優選！ 💎屋主心態超好，你出價、我努力！ 年收近200萬全新2年電梯透套快樂收租王 💎地點漂亮，進中國醫、台體、一中，租得快合約長，租金穩穩收👍🏻 💎被動年收入近200萬，投報率4%🤩 💎全新2年屋，電梯透套12間房，間間獨洗獨曬，三面採光質感裝潢讓租客看了就租！ 💎設計停車空間，臨路不亂停，鄰居不檢舉，租客放心、屋主免煩惱！ 💎生活機能優，醫療、商圈、飲食、娛樂，地段就是好到無可挑剔！ 💎周邊無比較商品，屋齡、租金收益、租屋速度等，都是唯一優選！ 💎屋主心態超好，你出價、我努力！

• 透天厝
• 4.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 82.4 坪
• 建物 82.40 坪
• 12房(室)12廳12衛

4,500萬

新！北區臨路電梯透天店...　台中市北區篤行路

YC1885313 👉 近西屯、民權、英才、台灣大道、中清路，交通四通八達 👉 臨10米路，自地自建輕屋齡，整棟有電梯，使用便利 👉 使用空間約125坪（含增建），面寬約4.5米，空間好規劃 👉 門前騎樓可停車，T字型可停2台，停車免煩惱 👉 土地分區住二，可營業登記，店住合一靈活運用 👉 1-4樓增建到滿＋天井空間，整棟使用效益高 👉 近科博館、草悟道、梅川綠園道、英才公園，生活休閒兼具 👉 鄰篤行國小、台中二中、五權國中，學區完整 👉 近篤行市場，採買方便，生活機能成熟 👉 距台灣大道約550米，未來捷運藍線，發展潛力強新！北區臨路電梯透天店面｜可雙車科博館｜收租自住 👉 近西屯、民權、英才、台灣大道、中清路，交通四通八達 👉 臨10米路，自地自建輕屋齡，整棟有電梯，使用便利 👉 使用空間約125坪（含增建），面寬約4.5米，空間好規劃 👉 門前騎樓可停車，T字型可停2台，停車免煩惱 👉 土地分區住二，可營業登記，店住合一靈活運用 👉 1-4樓增建到滿＋天井空間，整棟使用效益高 👉 近科博館、草悟道、梅川綠園道、英才公園，生活休閒兼具 👉 鄰篤行國小、台中二中、五權國中，學區完整 👉 近篤行市場，採買方便，生活機能成熟 👉 距台灣大道約550米，未來捷運藍線，發展潛力強

• 透天厝
• 9.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 96.24 坪
• 建物 96.23 坪
• 9房(室)5廳7衛

3,980萬

員林國小大同中學旁~大...　彰化縣員林市大同路一段

YC1052606 1.長期持有單純資產處理 2.15米路、無分隔島、周邊連鎖商家林立、稀有釋出 3.成熟學區員林國小、大同國中、等公家機關據點於周邊 4.面寬5.53米、無風水抗性、文武皆能做 5.周邊機能完善交通四通八達停車方便、正184重畫區熱鬧中心員林國小大同中學旁~大同路黃金大透店 1.長期持有單純資產處理 2.15米路、無分隔島、周邊連鎖商家林立、稀有釋出 3.成熟學區員林國小、大同國中、等公家機關據點於周邊 4.面寬5.53米、無風水抗性、文武皆能做 5.周邊機能完善交通四通八達停車方便、正184重畫區熱鬧中心

• 透天厝
• 23.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.03 坪
• 主+陽 77.39 坪
• 建物 81.32 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,880萬

中國醫商圈🌈正學士路...　台中市北區學士路

YC1885333 台中市北區的學士路商圈，長年以來皆為台中市中心極具代表性的黃金商圈之一。憑藉著強勁的醫療、教育與住宅機能，該區段的透天店面具有極高的資產保值性與商業價值。 1. 穩定的高密度消費人潮 本區段匯集了中國醫藥大學龐大的師生群體、中國醫附設醫院每天數以千計的就醫與陪伴人潮，加上周邊發展成熟的高密度住宅區，形成「醫療 + 教育 + 居住」的三重消費支撐。不同於單純依賴觀光客的商圈，學士路擁有極高的平日與假日基本盤，剛性需求強勁。 2. 土地價值高，資產保值性強 相較於大樓型店面，透天店面擁有完整的土地。 在市中心土地資源高度稀缺的背景下，「買店面兼土地」不僅抗跌性獨立性極佳，更具備長期的增值潛力。 3. 空間靈活，收益管道多樣化 透天店面具備垂直空間的使用彈性：  * 一樓至二樓：可作為高人氣餐飲、連鎖診所、藥局、文青咖啡廳或知名零售品牌門市，獲取穩定高租金。  * 3-4樓層：可規劃為獨立辦公室與住家自行使用結合住店合一。 4. 交通動線佳，區域發展成熟 學士路貫穿北區核心，連結進化北路、健行路與崇德路等重要幹道，公車班次密集、人流與車流匯集度高。商業氛圍極為濃厚，店家替換率低、出租率高，是極 本標的兼具穩健租金收益與土地資產增值雙重優勢，不論是作為長線收租置產、企業自用亦或是未來的資產重組，皆為台中市核心區不可多得的優質投資標的。中國醫商圈🌈正學士路上收租置產大空間透店🌼 台中市北區的學士路商圈，長年以來皆為台中市中心極具代表性的黃金商圈之一。憑藉著強勁的醫療、教育與住宅機能，該區段的透天店面具有極高的資產保值性與商業價值。 1. 穩定的高密度消費人潮 本區段匯集了中國醫藥大學龐大的師生群體、中國醫附設醫院每天數以千計的就醫與陪伴人潮，加上周邊發展成熟的高密度住宅區，形成「醫療 + 教育 + 居住」的三重消費支撐。不同於單純依賴觀光客的商圈，學士路擁有極高的平日與假日基本盤，剛性需求強勁。 2. 土地價值高，資產保值性強 相較於大樓型店面，透天店面擁有完整的土地。 在市中心土地資源高度稀缺的背景下，「買店面兼土地」不僅抗跌性獨立性極佳，更具備長期的增值潛力。 3. 空間靈活，收益管道多樣化 透天店面具備垂直空間的使用彈性：  * 一樓至二樓：可作為高人氣餐飲、連鎖診所、藥局、文青咖啡廳或知名零售品牌門市，獲取穩定高租金。  * 3-4樓層：可規劃為獨立辦公室與住家自行使用結合住店合一。 4. 交通動線佳，區域發展成熟 學士路貫穿北區核心，連結進化北路、健行路與崇德路等重要幹道，公車班次密集、人流與車流匯集度高。商業氛圍極為濃厚，店家替換率低、出租率高，是極 本標的兼具穩健租金收益與土地資產增值雙重優勢，不論是作為長線收租置產、企業自用亦或是未來的資產重組，皆為台中市核心區不可多得的優質投資標的。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 6房(室)2廳3衛

3,998 萬 3,780萬

5.5 %

七期歌劇院旁泉宇雲鼎高...　台中市西屯區惠來路二段

YC0062806 👍 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配日系制震系統，安全耐震，全棟23層、地下6層，住戶單純高質感，68戶住家＋1戶辦公室，每戶邊間設計，2～3面採光，衛浴皆開窗通風佳，主打三房格局，空間舒適、生活品質高。 👍位於台中七期核心地段，緊鄰國家歌劇院，享有難得的城市地標生活圈。 👍泉宇建設指標預售案「泉宇雲鼎」，高樓層三房搭配平面車位，視野開闊、採光通透，居住品質佳。 👍周邊商圈成熟，鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷，生活機能完善，無論自住或長期置產，皆具備地段、品牌與未來性的優勢。 👍坐鎮明星學區：惠文國小、惠文國中 👍開車5分鐘可到捷運市政府站，9分鐘上台74線，10分鐘可上國道1號，交通便利七期歌劇院旁泉宇雲鼎高樓三房平車稀有釋出 👍 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配日系制震系統，安全耐震，全棟23層、地下6層，住戶單純高質感，68戶住家＋1戶辦公室，每戶邊間設計，2～3面採光，衛浴皆開窗通風佳，主打三房格局，空間舒適、生活品質高。 👍位於台中七期核心地段，緊鄰國家歌劇院，享有難得的城市地標生活圈。 👍泉宇建設指標預售案「泉宇雲鼎」，高樓層三房搭配平面車位，視野開闊、採光通透，居住品質佳。 👍周邊商圈成熟，鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷，生活機能完善，無論自住或長期置產，皆具備地段、品牌與未來性的優勢。 👍坐鎮明星學區：惠文國小、惠文國中 👍開車5分鐘可到捷運市政府站，9分鐘上台74線，10分鐘可上國道1號，交通便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 23樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 28.06 坪
• 建物 53.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.999坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

全新整理超美滿租九套收...　台中市北屯區松明街

YC1622311 ⭐️近松竹商圈，14期，11期 ⭐️全新整理，水電管線重拉 ⭐️整棟獨洗獨曬，採光通風好 ⭐️間間大套房，代收代管 ⭐️有子母車，丟垃圾免煩惱 ⭐️投報約5%，收租聖品 ⭐️高投報產品，直接收租 全新整理超美滿租九套收租電梯透套 ⭐️近松竹商圈，14期，11期 ⭐️全新整理，水電管線重拉 ⭐️整棟獨洗獨曬，採光通風好 ⭐️間間大套房，代收代管 ⭐️有子母車，丟垃圾免煩惱 ⭐️投報約5%，收租聖品 ⭐️高投報產品，直接收租

• 透天厝
• 35.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+平+陽 72.90 坪
• 建物 72.90 坪
• 9房(室)9廳9衛

3,680萬

森林系豪宅「國雄文心森...　台中市南屯區向心路

YC1885337 🍭 高質感社區，戶數單純，住戶素質佳 稀有大四房搭配雙車位，另附超大露台空間，使用彈性高，生活更舒適 🚇 捷運加持・通勤便利 步行約5分鐘即可抵達捷運南屯站，無論日常通勤或外出，都能輕鬆掌握時間效率。 🛍 成熟商圈・生活到位 坐落南屯精華地段，鄰近五權西路商圈與南屯老街，各式餐廳、小吃應有盡有，生活機能完整；另距Costco約5分鐘車程，採買便利無負擔。 🌿 綠意環繞・放鬆日常 文心森林公園與豐樂雕塑公園近在咫尺，約3分鐘車程即可抵達，提供運動、散步與休憩的理想空間。 🏡 完善公設・質感生活 社區規劃中庭花園、閱覽室、健身房、會議室及輕食餐廳，打造舒適又有品質的居住環境。森林系豪宅「國雄文心森林」大四房露台戶雙車位 🍭 高質感社區，戶數單純，住戶素質佳 稀有大四房搭配雙車位，另附超大露台空間，使用彈性高，生活更舒適 🚇 捷運加持・通勤便利 步行約5分鐘即可抵達捷運南屯站，無論日常通勤或外出，都能輕鬆掌握時間效率。 🛍 成熟商圈・生活到位 坐落南屯精華地段，鄰近五權西路商圈與南屯老街，各式餐廳、小吃應有盡有，生活機能完整；另距Costco約5分鐘車程，採買便利無負擔。 🌿 綠意環繞・放鬆日常 文心森林公園與豐樂雕塑公園近在咫尺，約3分鐘車程即可抵達，提供運動、散步與休憩的理想空間。 🏡 完善公設・質感生活 社區規劃中庭花園、閱覽室、健身房、會議室及輕食餐廳，打造舒適又有品質的居住環境。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 50.23 坪
• 建物 88.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,680萬