一中&中國醫商圈｜收租...　台中市北區榮華街

YC1733536 ✅室內合法裝修.水電管線更新.社區有管理員.有垃圾子母車 ✅間間一房一廳一衛一陽台獨洗獨曬.租客最愛又穩定 ✅月收70500元、年收84.6萬，開價投報7% ✅一中與中醫雙商圈.租屋需求高.滿租中 ✅本戶周邊生活機能完善.鬧中取靜.稀有釋出 一中&中國醫商圈｜收租金雞母五套房高投報 ✅室內合法裝修.水電管線更新.社區有管理員.有垃圾子母車 ✅間間一房一廳一衛一陽台獨洗獨曬.租客最愛又穩定 ✅月收70500元、年收84.6萬，開價投報7% ✅一中與中醫雙商圈.租屋需求高.滿租中 ✅本戶周邊生活機能完善.鬧中取靜.稀有釋出

• 公寓
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.82 坪
• 主+陽 39.84 坪
• 建物 42.01 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,250 萬 1,198萬

4.2 %

獨家｜龍邦世貿｜正臺灣...　台中市西區臺灣大道二段

YC1688029 ✅️正臺灣大道上，捷運藍線就在門口。 ✅️樓下有台北富邦銀行，滿滿金庫坐鎮。 ✅️獨家一層一戶稀有釋出 ✅️屋主花費幾百萬裝潢，質感超級好。 ✅️目前有租約，租金20萬/月，租約可排除。 ✅️本棟多是上市櫃公司總部，快來跟王品集團當鄰居。 獨家｜龍邦世貿｜正臺灣大道上整層高質感商辦 ✅️正臺灣大道上，捷運藍線就在門口。 ✅️樓下有台北富邦銀行，滿滿金庫坐鎮。 ✅️獨家一層一戶稀有釋出 ✅️屋主花費幾百萬裝潢，質感超級好。 ✅️目前有租約，租金20萬/月，租約可排除。 ✅️本棟多是上市櫃公司總部，快來跟王品集團當鄰居。

• 電梯大樓
• 35.3年
• 28 ~ 28 / 37樓
• 土地 11.83 坪
• 主 151.83 坪
• 建物 297.24 坪
• 坡道平面車位

12,484萬

台中北區｜曉明女中｜雙...　台中市北區中清路一段

YC1036342 🍎曉明女中旁，邊間雙面採光，20公尺即到中清路，可搭大眾運輸，騎車2分鐘可到中清文心捷運站。 🍎一樓可當店面，2樓住家有內梯，地下室另有約近6坪空間。 🍎臨天津&北平商圈與中清路，周邊商家林立，生活機能交通一級棒!~台中北區｜曉明女中｜雙商圈40坪1+2樓店 🍎曉明女中旁，邊間雙面採光，20公尺即到中清路，可搭大眾運輸，騎車2分鐘可到中清文心捷運站。 🍎一樓可當店面，2樓住家有內梯，地下室另有約近6坪空間。 🍎臨天津&北平商圈與中清路，周邊商家林立，生活機能交通一級棒!~

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.04 坪
• 主+陽 40.90 坪
• 建物 40.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

海拔4815地下商場可補習...　台中市北屯區安順四街

YC1036328 🌱使用坪數大，可彈性使用 🌱進捷運站G6、G6，交通機能便利 🌱獨立進出雙出入口安全性佳 🌱B1社區天井採光，光線可進營業空間 🌱屋主誠意賣，歡迎出價 🌱適合微型倉庫，舞蹈教室使用海拔4815地下商場可補習班出價來談 🌱使用坪數大，可彈性使用 🌱進捷運站G6、G6，交通機能便利 🌱獨立進出雙出入口安全性佳 🌱B1社區天井採光，光線可進營業空間 🌱屋主誠意賣，歡迎出價 🌱適合微型倉庫，舞蹈教室使用

• 電梯大樓
• 34.7年
• B1 ~ B1 / 13樓
• 土地 12.16 坪
• 建物 82.11 坪
• 5房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

1,450 萬 998萬

31.2 %

新市政中心｜四季天韻｜...　台中市西屯區市政北一路

YC0126548 🌱 七期豪宅走路到國家歌劇院、新光三越、大遠百、老虎城 🌱 採ＳＳ純鋼骨結構，搭配日本ＬＲＢ隔震系統，住的安心 🌱 全棟僅８８戶，一層兩戶兩梯 🌱 高樓四大套房，面ＮＴＣ新市政中心，樓層設有專人收垃圾，不用自己下樓丟垃圾 🌱 約２２３坪稀有大坪數，市政專用６區，可住可商辦 🌱 公設完善 有迎賓廳、商務會議廳、三溫暖及星光泳池 健身中心、橋藝館、紅酒雪茄館、歐風宴會廳、備餐室、音樂廳等等～新市政中心｜四季天韻｜四大套房三平車高樓視野戶 🌱 七期豪宅走路到國家歌劇院、新光三越、大遠百、老虎城 🌱 採ＳＳ純鋼骨結構，搭配日本ＬＲＢ隔震系統，住的安心 🌱 全棟僅８８戶，一層兩戶兩梯 🌱 高樓四大套房，面ＮＴＣ新市政中心，樓層設有專人收垃圾，不用自己下樓丟垃圾 🌱 約２２３坪稀有大坪數，市政專用６區，可住可商辦 🌱 公設完善 有迎賓廳、商務會議廳、三溫暖及星光泳池 健身中心、橋藝館、紅酒雪茄館、歐風宴會廳、備餐室、音樂廳等等～

• 電梯大樓
• 16.7年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 12.23 坪
• 主+陽 138.99 坪
• 建物 223.27 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位14.928坪)

7,480萬

親友件稀有釋出｜松竹雙...　台中市北屯區南興一路

YC1036333 🍀低密度住宅，宜居舒適 🍄‍🟫鄰松竹、軍功、東山商圈 🍀近全聯、7-11、北屯好市多 🍀單元12稀有釋出3房B1平車 🍄‍🟫近松竹/舊社捷運站、松竹火車站、走路可到南興公園 🍀學區為東光國小、北新國中、南興國中、東山高中、葳格中學 🍄‍🟫親友獨家專任，歡迎學長姐配件一起賀成交親友件稀有釋出｜松竹雙鐵共構｜南興公園｜漢宇琢森 🍀低密度住宅，宜居舒適 🍄‍🟫鄰松竹、軍功、東山商圈 🍀近全聯、7-11、北屯好市多 🍀單元12稀有釋出3房B1平車 🍄‍🟫近松竹/舊社捷運站、松竹火車站、走路可到南興公園 🍀學區為東光國小、北新國中、南興國中、東山高中、葳格中學 🍄‍🟫親友獨家專任，歡迎學長姐配件一起賀成交

• 電梯大樓
• 3.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 12.29 坪
• 主+陽 26.81 坪
• 建物 48.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.949坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

南屯精科臨嶺東科大｜高...　台中市南屯區永春路

YC1858832 🔷 鄰近嶺東科大、台中科大南屯校區，學生租屋需求穩定 🔷 精密科學園區就業人口龐大，租客來源充足 🔷 全室精緻裝修，傢俱家電齊全，直接當包租公 🔷 每房配備洗脫烘，提升租客滿意度 🔷 電梯華廈，租客接受度高 🔷 頂樓防水已重新施作，保固至118年 🔷 附設飲水機、子母車，管理便利 ✅現況滿租中，月收7.04萬 ✅年收84.48萬，投報率約6% A戶 租金$10500元 B戶 租金$10500元 C戶 租金$11500元 D戶 租金$9900元 E戶 租金$14500元 F戶 租金$13500元 管理費$15120/年、垃圾清運$4500/月南屯精科臨嶺東科大｜高投報收租六套房 🔷 鄰近嶺東科大、台中科大南屯校區，學生租屋需求穩定 🔷 精密科學園區就業人口龐大，租客來源充足 🔷 全室精緻裝修，傢俱家電齊全，直接當包租公 🔷 每房配備洗脫烘，提升租客滿意度 🔷 電梯華廈，租客接受度高 🔷 頂樓防水已重新施作，保固至118年 🔷 附設飲水機、子母車，管理便利 ✅現況滿租中，月收7.04萬 ✅年收84.48萬，投報率約6% A戶 租金$10500元 B戶 租金$10500元 C戶 租金$11500元 D戶 租金$9900元 E戶 租金$14500元 F戶 租金$13500元 管理費$15120/年、垃圾清運$4500/月

• 華廈
• 32.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.36 坪
• 主+陽 40.29 坪
• 建物 50.74 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,388萬

美術館旁｜6米挑高大面...　台中市西區五權一街

YC0974372 【美術館商圈】 位居國立臺灣美術館的生活圈、散步就到的質感街廓——「土庫里」。這裡遠離主幹道的喧囂，留下巷弄之間最純粹的人文溫度與品味交流。 【文創聚落環繞】 藝廊、設計工作室、質感咖啡館林立，匯聚穩定且高消費力族群。品牌進駐，等於直接站上高端客層的日常動線。 這是一間真正「有風格、有態度」的店面空間，特別適合： ✔ 生活選品 / 植栽美學空間 ✔ 預約制甜點沙龍 / 職人茶席 ✔ 質感造型沙龍 / 私人預約工作室 ✨ 美術館特區少見釋出，屋齡新穎、條件出眾 ✨ M樓使用坪效寬敞，目前美業穩定承租中。 ✨ 1樓大面寬設計，門前綠意圍繞，現為攝影工作室進駐。 ✨ 緊鄰 臺中天空樹地標，辨識度高、人潮自然匯聚。 🌳在這裡，不只是開一間店，而是打造一種生活風格的象徵。 目前滿租中，須提前預約。 補充：M樓增建到滿，約23坪。美術館旁｜6米挑高大面寬輕屋齡美店｜雙層大空間 【美術館商圈】 位居國立臺灣美術館的生活圈、散步就到的質感街廓——「土庫里」。這裡遠離主幹道的喧囂，留下巷弄之間最純粹的人文溫度與品味交流。 【文創聚落環繞】 藝廊、設計工作室、質感咖啡館林立，匯聚穩定且高消費力族群。品牌進駐，等於直接站上高端客層的日常動線。 這是一間真正「有風格、有態度」的店面空間，特別適合： ✔ 生活選品 / 植栽美學空間 ✔ 預約制甜點沙龍 / 職人茶席 ✔ 質感造型沙龍 / 私人預約工作室 ✨ 美術館特區少見釋出，屋齡新穎、條件出眾 ✨ M樓使用坪效寬敞，目前美業穩定承租中。 ✨ 1樓大面寬設計，門前綠意圍繞，現為攝影工作室進駐。 ✨ 緊鄰 臺中天空樹地標，辨識度高、人潮自然匯聚。 🌳在這裡，不只是開一間店，而是打造一種生活風格的象徵。 目前滿租中，須提前預約。 補充：M樓增建到滿，約23坪。

• 華廈
• 4.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 12.41 坪
• 主 20.8 坪
• 建物 29.50 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)0廳2衛

3,280萬

青海路黃金樓店近逢甲商...　台中市西屯區青海路二段

YC1858845 正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公 免去修繕深水區： 水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。 雙效商圈交匯： 坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。 客群雙殺： 同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。 目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位） 現有租期： 穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。 帶看狀態： 目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。青海路黃金樓店近逢甲商圈新光大遠百 正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公 免去修繕深水區： 水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。 雙效商圈交匯： 坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。 客群雙殺： 同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。 目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位） 現有租期： 穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。 帶看狀態： 目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,688萬

北屯國泰天津三樓美寓｜...　台中市北屯區天津路四段

YC1801823 🔷鄰漢口天津/北平商圈，生活機能佳。 🔷室內近24坪，空間大好規劃。 🔷間間有窗三面採光，通風佳前後大陽台。 🔷全新整理，可直接入住省裝潢費，有天然瓦斯。 🔷近北屯兒童公園，休假小孩放電去處。 🔷鄰文心崇德/四維國小捷運站，太原車站。北屯國泰天津三樓美寓｜可直接入住 🔷鄰漢口天津/北平商圈，生活機能佳。 🔷室內近24坪，空間大好規劃。 🔷間間有窗三面採光，通風佳前後大陽台。 🔷全新整理，可直接入住省裝潢費，有天然瓦斯。 🔷近北屯兒童公園，休假小孩放電去處。 🔷鄰文心崇德/四維國小捷運站，太原車站。

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.57 坪
• 主+陽 26.23 坪
• 建物 26.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

四品牌獨賣｜近中科正臺...　台中市西屯區臺灣大道四段

YC1858836 1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約四品牌獨賣｜近中科正臺灣大道上大坪數商辦A 1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約

• 電梯大樓
• 34.1年
• 25 ~ 25 / 28樓
• 土地 14.76 坪
• 主+陽 186.48 坪
• 建物 288.00 坪
• (含車位17.590坪)
• 坡道機械車位

8,928萬

四品牌獨賣｜近中科正臺...　台中市西屯區臺灣大道四段

YC1858835 1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約四品牌獨賣｜近中科正臺灣大道上大坪數商辦B 1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約

• 電梯大樓
• 34.1年
• 25 ~ 25 / 28樓
• 土地 14.99 坪
• 主+陽 186.91 坪
• 建物 292.14 坪
• (含車位17.591坪)
• 坡道機械車位

9,052萬

太平新光重劃區｜中山路...　台中市太平區中山路四段

YC1739086 🌱北太平精華地段旁，鬧中取靜。 🌱約5米活路，可門前停車。 🌱全室水電管線更新，挑高約3米空間舒適。 🌱鄰近一中商圈、東區精武車站、LaLaPort、太平新光重劃區。 🌱步行就到中山路商圈，生活機能佳。 🌱鄰近馬卡龍兒童公園運動休閒好放鬆。 🌱三樓為增建。 太平新光重劃區｜中山路全新整理｜美透天 🌱北太平精華地段旁，鬧中取靜。 🌱約5米活路，可門前停車。 🌱全室水電管線更新，挑高約3米空間舒適。 🌱鄰近一中商圈、東區精武車站、LaLaPort、太平新光重劃區。 🌱步行就到中山路商圈，生活機能佳。 🌱鄰近馬卡龍兒童公園運動休閒好放鬆。 🌱三樓為增建。

• 透天厝
• 52.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.02 坪
• 主 29.51 坪
• 建物 29.51 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

專任！台灣大道雙捷運藍...　台中市西區後壠子段

YC0161356 🌱正40米路西區台灣大道經華地段店面，地點絕佳錯過就不會再有了。 🌱捷運藍線B16跟B17的中心點四通八達具有商業潛能。 🌱適合店面跟透套，規劃彈性不拘束。 🌱歡迎企業洽談提前佈局整合也可企業進駐承租。專任！台灣大道雙捷運藍線絕版店面（買地送店面） 🌱正40米路西區台灣大道經華地段店面，地點絕佳錯過就不會再有了。 🌱捷運藍線B16跟B17的中心點四通八達具有商業潛能。 🌱適合店面跟透套，規劃彈性不拘束。 🌱歡迎企業洽談提前佈局整合也可企業進駐承租。

• 土地
• 0.0年
• ~ / 1樓
• 土地 15.12 坪
• 建物 0.00 坪

2,038萬

科博商圈｜梅亭市場質感...　台中市北區梅亭街

YC1829399 🌱位於台中北區核心，坐擁中醫、一中、博館三大商圈。 🌱面寬4.1米，臨十米活路透天，對外道路皆暢通，進出方便。 🌱店住合一高坪效，投資自用皆宜，抗通膨最佳置產標的。 🌱可自住或改套，稀有釋出。 🌱步行五分鐘台中科博館。 🌱近金典酒店SOGO百貨商圈。 🌱屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談。科博商圈｜梅亭市場質感金透店（可改透套） 🌱位於台中北區核心，坐擁中醫、一中、博館三大商圈。 🌱面寬4.1米，臨十米活路透天，對外道路皆暢通，進出方便。 🌱店住合一高坪效，投資自用皆宜，抗通膨最佳置產標的。 🌱可自住或改套，稀有釋出。 🌱步行五分鐘台中科博館。 🌱近金典酒店SOGO百貨商圈。 🌱屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180萬

七期歌劇院｜國際音樂廳...　台中市西屯區惠民路

YC1858794 🌟七期歌劇院質感豪宅稀有釋出，總戶數僅58戶，一層兩戶配雙梯 🌟入門玄關，開放式客餐廳，超大空間好氣派 🌟雙主臥設計，間間採光通風佳 🌟B1平面車位 🌟在家直接俯瞰歌劇院美景，安靜清幽 🌟新光遠百老虎城，機能完善 🌟絕佳地段，土地價值高，保值 🌟近中港交流道、74快速道路七期歌劇院｜國際音樂廳｜雙主臥｜稀有釋出 🌟七期歌劇院質感豪宅稀有釋出，總戶數僅58戶，一層兩戶配雙梯 🌟入門玄關，開放式客餐廳，超大空間好氣派 🌟雙主臥設計，間間採光通風佳 🌟B1平面車位 🌟在家直接俯瞰歌劇院美景，安靜清幽 🌟新光遠百老虎城，機能完善 🌟絕佳地段，土地價值高，保值 🌟近中港交流道、74快速道路

• 電梯大樓
• 26.2年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 17.87 坪
• 主+陽 62.81 坪
• 建物 104.49 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,588萬

豐原廟東商圈｜第一市場...　台中市豐原區府前街

YC1858880 🍎位於蛋黃精華區，屬商業區，震後透天店面。 🍎面寬5.6米，一樓營業廳，二樓以上住家，附近有停車場可停車。 🍎廟東夜市、第一市場旁，生活機能超棒可做文市生意，也可改套或住家使用!豐原廟東商圈｜第一市場｜商業區｜震後美透店 🍎位於蛋黃精華區，屬商業區，震後透天店面。 🍎面寬5.6米，一樓營業廳，二樓以上住家，附近有停車場可停車。 🍎廟東夜市、第一市場旁，生活機能超棒可做文市生意，也可改套或住家使用!

• 透天厝
• 25.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.00 坪
• 主 54.66 坪
• 建物 54.66 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,498萬

星海璀璨沙鹿市中心全新...　台中市沙鹿區星海路

YC1858854 ✨全新未住，全新美透天。 ✨5米面寬，傳統格局最自在。 ✨四房規劃，好運用好配置。 ✨門前停車，出入便利。 ✨成熟生活圈，日常採買。 ✨交通一次到位。星海璀璨沙鹿市中心全新未住美透天 ✨全新未住，全新美透天。 ✨5米面寬，傳統格局最自在。 ✨四房規劃，好運用好配置。 ✨門前停車，出入便利。 ✨成熟生活圈，日常採買。 ✨交通一次到位。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.39 坪
• 主+陽 46.74 坪
• 建物 46.74 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛
• 車位

新上

1,768萬

逢甲商圈全新整理套房水...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1858844 逢甲核心全新翻修透天｜管線重拉免整理｜ 翻修深水區已排雷： 整棟全新完工，全室水電管線「全部更新」，衛浴設備全換新。你買的不是要打掉重練的老屋，而是直接省下兩三百萬現金與半年工程期的現成新居。 極致空間坪效： 3 樓有額外增建，實際可使用的空間遠大於權狀。不論是自住家庭需要大空間，還是要規劃切割收租，坪效都直接拉滿。 【無法複製的地段條件】 正逢甲，卻鬧中取靜： 緊鄰福星路、逢甲路、至善路大動脈。走幾步路就是逢甲夜市、寶雅、全聯，生活機能封頂。但最難得的是它鄰近「逢甲公園」，完美切割了商圈的喧囂，擁有自住客最要求的寧靜品質。 全齡黃金學區： 西屯國小、至善國中到逢甲大學。地段自帶學區剛需，未來不論是轉手或是出租，客源永遠不缺，保值性極強。 水電設備： 台水、台電（基礎設施完善） 瓦斯供應： 桶裝瓦斯。逢甲商圈全新整理套房水電管線全室更新 逢甲核心全新翻修透天｜管線重拉免整理｜ 翻修深水區已排雷： 整棟全新完工，全室水電管線「全部更新」，衛浴設備全換新。你買的不是要打掉重練的老屋，而是直接省下兩三百萬現金與半年工程期的現成新居。 極致空間坪效： 3 樓有額外增建，實際可使用的空間遠大於權狀。不論是自住家庭需要大空間，還是要規劃切割收租，坪效都直接拉滿。 【無法複製的地段條件】 正逢甲，卻鬧中取靜： 緊鄰福星路、逢甲路、至善路大動脈。走幾步路就是逢甲夜市、寶雅、全聯，生活機能封頂。但最難得的是它鄰近「逢甲公園」，完美切割了商圈的喧囂，擁有自住客最要求的寧靜品質。 全齡黃金學區： 西屯國小、至善國中到逢甲大學。地段自帶學區剛需，未來不論是轉手或是出租，客源永遠不缺，保值性極強。 水電設備： 台水、台電（基礎設施完善） 瓦斯供應： 桶裝瓦斯。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

1,688萬

東方大鎮｜低總價｜綠意...　台中市太平區東方二街

YC1829430 🌱東方大鎮綠意庭院別墅一手屋。 🌱室內車庫停車方便。 🌱社區24H管理住戶安全有保障。 🌱一樓客廳挑高設計明亮通風舒適。 🌱社區門口有7-11、公車站、美廉社、小吃⋯採買搭車方便。 🌱社區有公園運動及籃球埸，小孩長輩運動好方便。 🌱低總價入手別墅擁有天有地。 🌱格局方正四大房舒適空間。東方大鎮｜低總價｜綠意庭院｜四房車庫別墅 🌱東方大鎮綠意庭院別墅一手屋。 🌱室內車庫停車方便。 🌱社區24H管理住戶安全有保障。 🌱一樓客廳挑高設計明亮通風舒適。 🌱社區門口有7-11、公車站、美廉社、小吃⋯採買搭車方便。 🌱社區有公園運動及籃球埸，小孩長輩運動好方便。 🌱低總價入手別墅擁有天有地。 🌱格局方正四大房舒適空間。

• 別墅
• 28.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.08 坪
• 主+陽 47.38 坪
• 建物 47.38 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,098萬

星河之主朝南賺錢漂亮起...　台中市沙鹿區星河路

YC1925145 ✨免千萬賺錢起家厝 ✨免千萬買透天.臨路8米 ✨臨近清水沙鹿市中心成熟商圈 ✨7分上交流道，商機潛力無限 ✨附近知名華廈建案.增值空間大 ✨總價投資、自住客改造透天最愛星河之主朝南賺錢漂亮起家厝雙車位 ✨免千萬賺錢起家厝 ✨免千萬買透天.臨路8米 ✨臨近清水沙鹿市中心成熟商圈 ✨7分上交流道，商機潛力無限 ✨附近知名華廈建案.增值空間大 ✨總價投資、自住客改造透天最愛

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.09 坪
• 主 28.73 坪
• 建物 28.73 坪
• 1房(室)1廳2衛
• 另加蓋3房(室)1廳--衛
• 車位

新上

989萬

大里仁堤公園｜百萬裝潢...　台中市大里區仁堤二街

YC1708940 🌱百萬裝潢，輕屋齡臨路別墅，稀有釋出，屋主換屋割愛有緣人。 🌱一樓車庫停車+客餐廳+廁所，二樓前後房間＋衛浴，三樓主臥＋書房，四樓神明廳+前後陽台，無任何風水抗性。 🌱公雙面採光，通風極佳，近74道路交通方便。 🌱公近塗城國小、成功國中，學區完整，上下課接送沒問題。 🌱公近仁化市場、仁化商圈、仁堤公園，生活機能完善。 大里仁堤公園｜百萬裝潢｜精美臨路美別墅 🌱百萬裝潢，輕屋齡臨路別墅，稀有釋出，屋主換屋割愛有緣人。 🌱一樓車庫停車+客餐廳+廁所，二樓前後房間＋衛浴，三樓主臥＋書房，四樓神明廳+前後陽台，無任何風水抗性。 🌱公雙面採光，通風極佳，近74道路交通方便。 🌱公近塗城國小、成功國中，學區完整，上下課接送沒問題。 🌱公近仁化市場、仁化商圈、仁堤公園，生活機能完善。

• 別墅
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.16 坪
• 主+陽 48.06 坪
• 建物 48.36 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

2,298萬

崇德民俗公園｜10米活路...　台中市北屯區崇德一路

YC1739087 🌱 約10米活路，採光佳。 🌱 鄰崇德商圈、民俗公園，生活機能佳。 🌱 近捷運文心崇德，昌平崇德商圈，採買方便。 🌱 全新整理，廁所衛浴、水電管線全部更新。 🌱 已更換為天然瓦斯。 🌱三樓為增建。 崇德民俗公園｜10米活路全新裝潢｜大透天 🌱 約10米活路，採光佳。 🌱 鄰崇德商圈、民俗公園，生活機能佳。 🌱 近捷運文心崇德，昌平崇德商圈，採買方便。 🌱 全新整理，廁所衛浴、水電管線全部更新。 🌱 已更換為天然瓦斯。 🌱三樓為增建。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

逢甲整棟電梯店套間間獨...　台中市西屯區至善路

YC1858840 🐈逢甲商圈×台灣大道｜高投報電梯收租金雞母｜無痛當房東 🐈投資收租最怕空租期與爛房客。這棟的硬體配備，直接幫你篩選出願意付高租金的優質客群（科技業、上班族、高階學生） 🐈租客最愛的三大標配： 戶戶專屬陽台大落地窗、獨洗獨曬（注重隱私與衛生）、內建電磁爐（可簡炊）。在逢甲商圈，有這三個條件的套房，租金天花板直接拉高，永遠是市場上最快秒殺的物件。 🐈免追垃圾車的尊榮感： 附設專屬子母車與電梯直達。解決年輕租客沒時間等垃圾車的痛點，大幅提升續租率。 🐈一樓專屬機車位： 在車位一位難求的西屯區，這是一大賣點。 🐈電卡充值系統： 這是職業包租公的最愛。每戶獨立電表搭配電卡儲值，用多少儲多少，房東「完全不用」每個月去抄電表、算電費、催繳電費，杜絕租房糾紛。 🐈雲端安全監控： 24小時監視系統，遠端掌握進出狀況，管理安心又省事。 【燙金地段與空間面】 立於不敗的選址： 緊鄰逢甲大學、逢甲商圈，外溢連接上安學區與台灣大道。龐大的學生與就業人口紅利，保證了源源不絕的租屋剛性需求。 外觀與空間效益： 外觀氣派亮眼，一樓騎樓敞亮。另有寬敞地下室可彈性規劃利用，坪效極大化。 總間數： 11 間 目前滿租月收約：184.8萬 元逢甲整棟電梯店套間間獨玩獨曬陽台 🐈逢甲商圈×台灣大道｜高投報電梯收租金雞母｜無痛當房東 🐈投資收租最怕空租期與爛房客。這棟的硬體配備，直接幫你篩選出願意付高租金的優質客群（科技業、上班族、高階學生） 🐈租客最愛的三大標配： 戶戶專屬陽台大落地窗、獨洗獨曬（注重隱私與衛生）、內建電磁爐（可簡炊）。在逢甲商圈，有這三個條件的套房，租金天花板直接拉高，永遠是市場上最快秒殺的物件。 🐈免追垃圾車的尊榮感： 附設專屬子母車與電梯直達。解決年輕租客沒時間等垃圾車的痛點，大幅提升續租率。 🐈一樓專屬機車位： 在車位一位難求的西屯區，這是一大賣點。 🐈電卡充值系統： 這是職業包租公的最愛。每戶獨立電表搭配電卡儲值，用多少儲多少，房東「完全不用」每個月去抄電表、算電費、催繳電費，杜絕租房糾紛。 🐈雲端安全監控： 24小時監視系統，遠端掌握進出狀況，管理安心又省事。 【燙金地段與空間面】 立於不敗的選址： 緊鄰逢甲大學、逢甲商圈，外溢連接上安學區與台灣大道。龐大的學生與就業人口紅利，保證了源源不絕的租屋剛性需求。 外觀與空間效益： 外觀氣派亮眼，一樓騎樓敞亮。另有寬敞地下室可彈性規劃利用，坪效極大化。 總間數： 11 間 目前滿租月收約：184.8萬 元

• 透天厝
• 32.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 10房(室)--廳10衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

4,280萬

水湳市場大鵬國小｜邊間...　台中市西屯區大鵬路

YC1801851 🎯鄰近水湳市場、大鵬國小旁，機能極好，黃金地段稀有釋出。 🎯一樓穩定收租中，二樓以上可改套分租，有獨立出入口。 🎯邊間戶，採光佳，室內使用空間大，投資收租聖品，隨時可看。 🎯正旁知名必比登美食推薦餐廳即將開幕。 🎯近水湳經貿園區，中國醫藥大學，中清商圈，增值潛力強勁。水湳市場大鵬國小｜邊間黃金透店｜可改套收租 🎯鄰近水湳市場、大鵬國小旁，機能極好，黃金地段稀有釋出。 🎯一樓穩定收租中，二樓以上可改套分租，有獨立出入口。 🎯邊間戶，採光佳，室內使用空間大，投資收租聖品，隨時可看。 🎯正旁知名必比登美食推薦餐廳即將開幕。 🎯近水湳經貿園區，中國醫藥大學，中清商圈，增值潛力強勁。

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)2廳5衛

3,680萬

芬園寶山國小｜全新交屋...　彰化縣芬園鄉碧園路一段

YC1858734 ⭐️面寬4.3米，深度10米，前院停車 ⭐️全新交屋，鬧中取靜，總戶數14戶 ⭐️學區寶山國小、芬園國中 ⭐️國道三號、63號中投公路、台14乙彰南路，南來北往超便利 ⭐️擁芬園、草屯雙核心芬園寶山國小｜全新交屋透天｜前院停車 ⭐️面寬4.3米，深度10米，前院停車 ⭐️全新交屋，鬧中取靜，總戶數14戶 ⭐️學區寶山國小、芬園國中 ⭐️國道三號、63號中投公路、台14乙彰南路，南來北往超便利 ⭐️擁芬園、草屯雙核心

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.66 坪
• 主+陽 38.59 坪
• 建物 38.59 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,398萬

北區一中｜中國醫｜11透...　台中市北區尚德街

YC1858872 ✨ 中國醫藥大學、附設醫院步行可達，醫護、學生、研究人員租屋需求穩定，收租市場成熟。 ✨ 約5分鐘即可抵達一中商圈、中友百貨，餐飲、購物、娛樂一次滿足，生活便利性高。 ✨ 鄰近中正公園、北區國民運動中心，休閒散步、健身運動都方便，居住品質佳。 ✨ 周邊銜接崇德路、三民路、中清路等主要幹道，公車路線密集，往返台中各區交通便利。 ✨ 附近匯聚中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中等校園資源，學生、上班族租屋需求長年穩定。 ✨ 成熟商圈結合醫療、教育與商業機能，人潮不斷，具備穩定出租與保值增值潛力，是北區熱門收租地段。北區一中｜中國醫｜11透套滿租收租宅 ✨ 中國醫藥大學、附設醫院步行可達，醫護、學生、研究人員租屋需求穩定，收租市場成熟。 ✨ 約5分鐘即可抵達一中商圈、中友百貨，餐飲、購物、娛樂一次滿足，生活便利性高。 ✨ 鄰近中正公園、北區國民運動中心，休閒散步、健身運動都方便，居住品質佳。 ✨ 周邊銜接崇德路、三民路、中清路等主要幹道，公車路線密集，往返台中各區交通便利。 ✨ 附近匯聚中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中等校園資源，學生、上班族租屋需求長年穩定。 ✨ 成熟商圈結合醫療、教育與商業機能，人潮不斷，具備穩定出租與保值增值潛力，是北區熱門收租地段。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.62 坪
• 主 34.86 坪
• 建物 34.86 坪
• 7房(室)--廳7衛
• 另加蓋4房(室)--廳4衛

新上

2,580萬

海灣伯爵｜十期大面寬雙...　台中市北屯區軍榮街

YC1858812 🌟 核心亮點 ✔ 地下室雙車位｜愛車免風吹日曬 ✔ 人車分道設計｜安全性大幅提升（有小孩更安心） ✔ 大面寬格局｜採光通風優 ✔ 五房空間｜三代同堂輕鬆住 🌟 地段優勢 ✔ 十期重劃區｜街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區型別墅｜住戶單純、管理安心 ✔ 區域保值性強｜換屋族指名度高海灣伯爵｜十期大面寬雙車5房別墅 🌟 核心亮點 ✔ 地下室雙車位｜愛車免風吹日曬 ✔ 人車分道設計｜安全性大幅提升（有小孩更安心） ✔ 大面寬格局｜採光通風優 ✔ 五房空間｜三代同堂輕鬆住 🌟 地段優勢 ✔ 十期重劃區｜街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區型別墅｜住戶單純、管理安心 ✔ 區域保值性強｜換屋族指名度高

• 別墅
• 20.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.99 坪
• 主+陽 46.50 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,788萬

勤益科技大學旁｜高投報...　台中市太平區中山路二段

YC1753107 🌱臨路整棟7套房，買來立刻收租。 🌱間間獨洗獨曬，採光通風佳。 🌱位於北太平中山路二段核心商圈，中山路市場，採買好便利。 🌱近國軍803總院及新大樓即將完工！ 🌱萬坪坪林森林公園及興建中的國民運動中心，讓您運動休閒好健康。 🌱三、四樓為增建。 勤益科技大學旁｜高投報約5.4%｜收租透套 🌱臨路整棟7套房，買來立刻收租。 🌱間間獨洗獨曬，採光通風佳。 🌱位於北太平中山路二段核心商圈，中山路市場，採買好便利。 🌱近國軍803總院及新大樓即將完工！ 🌱萬坪坪林森林公園及興建中的國民運動中心，讓您運動休閒好健康。 🌱三、四樓為增建。

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.01 坪
• 主 25.4 坪
• 建物 25.40 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,328萬

南太平滿租5+1套｜全新...　台中市太平區鵬儀路

YC1858773 🌱全新整理滿租透套，增建至3F、防火巷，使用坪數近50坪 🌱總棟規劃五間套房，1~2樓共4大套房，3樓2房1聽1衛,高投報率近4%，年收58.8萬元 1F~A戶8500元/月,B戶9500元/月 2F~A戶11000元/月,B戶7000元/月 3F~兩房一廳13000元/月 目前滿租狀態為49000元/月 收租效益也可改回透天自住 近有太平工業區找租很快 🌱近長億商圈、夜市，太平家樂福，74號道南太平滿租5+1套｜全新整理包租公透套 🌱全新整理滿租透套，增建至3F、防火巷，使用坪數近50坪 🌱總棟規劃五間套房，1~2樓共4大套房，3樓2房1聽1衛,高投報率近4%，年收58.8萬元 1F~A戶8500元/月,B戶9500元/月 2F~A戶11000元/月,B戶7000元/月 3F~兩房一廳13000元/月 目前滿租狀態為49000元/月 收租效益也可改回透天自住 近有太平工業區找租很快 🌱近長億商圈、夜市，太平家樂福，74號道

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 27.91 坪
• 建物 27.91 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

1,580萬