霧峰小而美6米活路丁建...　台中市霧峰區民生路

YC1963320 ☘️丁建三照廠住6米活路部分貨車可通行 ☘️地形不方正，但造就他獨特的使用性 ☘️電力60馬，單一三相電，一磅$6，免基本費用多少算多少，如有需求更大的馬力建議申請變更 ☘️屋主退休大換小，機會難得 ☘️建物獨棟，四面採光通風佳 ☘️近朝陽科大、樹仁商圈生活便利，獨棟建物規劃出租套房也是一個很好的利用 ☘️一樓空地增建、突出物部分增建，現況為10房4廳6衛霧峰小而美6米活路丁建三照廠住可雙面臨路 ☘️丁建三照廠住6米活路部分貨車可通行 ☘️地形不方正，但造就他獨特的使用性 ☘️電力60馬，單一三相電，一磅$6，免基本費用多少算多少，如有需求更大的馬力建議申請變更 ☘️屋主退休大換小，機會難得 ☘️建物獨棟，四面採光通風佳 ☘️近朝陽科大、樹仁商圈生活便利，獨棟建物規劃出租套房也是一個很好的利用 ☘️一樓空地增建、突出物部分增建，現況為10房4廳6衛

• 廠房
• 35.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 203.72 坪
• 主+陽 124.77 坪
• 建物 124.78 坪
• 10房(室)4廳6衛
• 車位

新上

3,460萬

樹義國小/5米1米大面寛...　台中市南區福田路

YC1892049 🔥主要用途為住商用，目前為補習班在樹義國小旁。 🔥走路約3分鐘到樹義國小，距離捷運大慶站，車程約六分鐘。 🔥住商用適事務所、補習班、公司行號。 🔥正12米福田路，沒有分隔島，店面5米1大面寬好停車。 🔥原建物樓梯規劃在後方，空間大好運用。 🔥屋主整合資產要賣，價格來談。樹義國小/5米1米大面寛補習班住店 🔥主要用途為住商用，目前為補習班在樹義國小旁。 🔥走路約3分鐘到樹義國小，距離捷運大慶站，車程約六分鐘。 🔥住商用適事務所、補習班、公司行號。 🔥正12米福田路，沒有分隔島，店面5米1大面寬好停車。 🔥原建物樓梯規劃在後方，空間大好運用。 🔥屋主整合資產要賣，價格來談。

• 透天厝
• 35.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 70.51 坪
• 建物 81.22 坪
• 2房(室)4廳3衛
• 另加蓋--房(室)--廳1衛

3,224萬

獨家｜龍邦世貿｜正臺灣...　台中市西區臺灣大道二段

YC1688029 ✅️正臺灣大道上，捷運藍線就在門口。 ✅️樓下有台北富邦銀行，滿滿金庫坐鎮。 ✅️獨家一層一戶稀有釋出 ✅️屋主花費幾百萬裝潢，質感超級好。 ✅️目前有租約，租金20萬/月，租約可排除。 ✅️本棟多是上市櫃公司總部，快來跟王品集團當鄰居。 獨家｜龍邦世貿｜正臺灣大道上整層高質感商辦 ✅️正臺灣大道上，捷運藍線就在門口。 ✅️樓下有台北富邦銀行，滿滿金庫坐鎮。 ✅️獨家一層一戶稀有釋出 ✅️屋主花費幾百萬裝潢，質感超級好。 ✅️目前有租約，租金20萬/月，租約可排除。 ✅️本棟多是上市櫃公司總部，快來跟王品集團當鄰居。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 28 ~ 28 / 37樓
• 土地 11.83 坪
• 主 151.83 坪
• 建物 297.24 坪
• 坡道平面車位

12,484萬

瑞聯天廈全新整理視野好...　台中市北屯區昌平路一段

YC1675428 🌱臨昌平路一段，近崇德路，食衣住行非常便利 🌱重新整理管線全部更新 🌱無限棟距面透天區，視野好 🌱大三房，格局方正 🌱社區公積金充足，電梯才剛更新，可直達地下室。 🌱近四維國小捷運站，步行約9分鐘。 🌱近四維國小、崇德國中 瑞聯天廈全新整理視野好全新整理附車位 🌱臨昌平路一段，近崇德路，食衣住行非常便利 🌱重新整理管線全部更新 🌱無限棟距面透天區，視野好 🌱大三房，格局方正 🌱社區公積金充足，電梯才剛更新，可直達地下室。 🌱近四維國小捷運站，步行約9分鐘。 🌱近四維國小、崇德國中

• 電梯大樓
• 36.2年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 43.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,190 萬 1,080萬

9.2 %

昌平/興安商圈近捷運瑞...　台中市北屯區昌平路一段

YC1892051 ⚽️目前出租，月收約2萬，車位月收約1300，合約至116年2月19日。 🏀興安/昌平雙商圈走路就可以到文心崇德、四維國小捷運站。 🏈有24小時管理垃圾集中管理。 ⚾️室內空間大，好規劃，辦公用。 🥎位於昌平、大連路口，下樓即昌平商圈，熱鬧蛋黃區。 🏉社區有無障礙設施車位有電梯直達。昌平/興安商圈近捷運瑞聯天廈商辦 ⚽️目前出租，月收約2萬，車位月收約1300，合約至116年2月19日。 🏀興安/昌平雙商圈走路就可以到文心崇德、四維國小捷運站。 🏈有24小時管理垃圾集中管理。 ⚾️室內空間大，好規劃，辦公用。 🥎位於昌平、大連路口，下樓即昌平商圈，熱鬧蛋黃區。 🏉社區有無障礙設施車位有電梯直達。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 37.18 坪
• 建物 54.11 坪
• 坡道機械車位

1,336萬

文華高中捷運旁｜約9米...　台中市西屯區永昌二街

YC0126546 🌱 稀有約７米超大面寬黃金店面，適合各行各業 🌱 整棟使用權，一層一戶，獨立門牌，獨立出入口 三樓住家穩定收租 🌱 二、三樓各約６０坪開放空間，三樓穩定收租 🌱 門面好，能見度高，前承租為知名幼兒園 🌱 對面即收費停車場，停車無壓力 🌱 水湳經貿園區門戶位置未來增值無限文華高中捷運旁｜約9米大面寬｜B1-3樓黃金店面 🌱 稀有約７米超大面寬黃金店面，適合各行各業 🌱 整棟使用權，一層一戶，獨立門牌，獨立出入口 三樓住家穩定收租 🌱 二、三樓各約６０坪開放空間，三樓穩定收租 🌱 門面好，能見度高，前承租為知名幼兒園 🌱 對面即收費停車場，停車無壓力 🌱 水湳經貿園區門戶位置未來增值無限

• 華廈
• 36.3年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 35.09 坪
• 主 177.18 坪
• 建物 268.08 坪

7,800萬

南區中興大學旁｜高投報...　台中市南區興大路

YC1858833 🔷 高投報稀有電梯收租型產品 🔷 全室精緻裝修，傢俱家電齊全，直接當包租公 🔷 部分配備洗脫烘，提升租客滿意度 🔷 電梯華廈、子母車，管理便利，租客接受度高 ✅現況滿租中，月收7.4萬 ✅年收91.2萬，開價投報率約6.5% A $14000（無陽台/洗脫烘/電熱水器） B $13500（無陽台/洗脫烘/電熱水器/半乾式分離） C $16500（陽台獨洗曬/電熱水器） D $17000（陽台獨洗曬/電熱水器/半乾式分離） E $15000（陽台獨洗曬/天然氣瓦斯帳單/半乾式分離） 管理費：$8400/年 網路費：$6600/年 子母車：$5000/月(一週收五天)南區中興大學旁｜高投報電梯5套精裝修 🔷 高投報稀有電梯收租型產品 🔷 全室精緻裝修，傢俱家電齊全，直接當包租公 🔷 部分配備洗脫烘，提升租客滿意度 🔷 電梯華廈、子母車，管理便利，租客接受度高 ✅現況滿租中，月收7.4萬 ✅年收91.2萬，開價投報率約6.5% A $14000（無陽台/洗脫烘/電熱水器） B $13500（無陽台/洗脫烘/電熱水器/半乾式分離） C $16500（陽台獨洗曬/電熱水器） D $17000（陽台獨洗曬/電熱水器/半乾式分離） E $15000（陽台獨洗曬/天然氣瓦斯帳單/半乾式分離） 管理費：$8400/年 網路費：$6600/年 子母車：$5000/月(一週收五天)

• 華廈
• 36.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 34.43 坪
• 建物 39.27 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,388 萬 1,299萬

6.4 %

文華高中｜櫻花捷運宅｜...　台中市西屯區天水東二街

YC1064156 🌱文華高中文心櫻花捷運宅！ 🌱九年教育接送沒煩惱，皆步行可達！ 🌱社區出來食衣住行，全聯、7-11、菜市場樣樣行！ 🌱大室內格局方正好規劃！ 🌱前後大陽台，通風佳，寬敞舒適！ 🌱低公設、低管理、無壓力！文華高中｜櫻花捷運宅｜大三房機上休旅車 🌱文華高中文心櫻花捷運宅！ 🌱九年教育接送沒煩惱，皆步行可達！ 🌱社區出來食衣住行，全聯、7-11、菜市場樣樣行！ 🌱大室內格局方正好規劃！ 🌱前後大陽台，通風佳，寬敞舒適！ 🌱低公設、低管理、無壓力！

• 華廈
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 31.34 坪
• 建物 46.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,098 萬 1,058萬

3.6 %

一中商圈｜儒林世家｜9...　台中市北區育興街

YC1858873 🔆權狀9樓+10樓 🔆大門朝南、東西面遼闊大視野 🔆挑高4米氣派客廳 🔆公私領域，分層明確，互不打擾 🔆雙柱間4米寬，獨立大平車超好停 🔆樓下綠園道、全聯，森林環抱，採買便利 🔆電梯已更新一中商圈｜儒林世家｜9樓+10樓｜大平車三房 🔆權狀9樓+10樓 🔆大門朝南、東西面遼闊大視野 🔆挑高4米氣派客廳 🔆公私領域，分層明確，互不打擾 🔆雙柱間4米寬，獨立大平車超好停 🔆樓下綠園道、全聯，森林環抱，採買便利 🔆電梯已更新

• 樓中樓
• 37.3年
• 9 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.13 坪
• 主+陽 39.63 坪
• 建物 64.83 坪
• 3房(室)3廳2衛
• (含車位11.461坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

近科博館河畔第一排超大...　台中市北區華美街二段

YC1925178 🌱近西屯路、忠明路口，吃吃喝喝都便利 🌱近科博館、植物園，散步、運動好去處 🌱超大室內空間，住起來超級舒服 🌱社區電梯近年全部更新崇友電梯 🌱社區管理嚴謹，24hrs全天候管理，安全有保障 🌱精華地段稀有平面車位近科博館河畔第一排超大四房平車美宅 🌱近西屯路、忠明路口，吃吃喝喝都便利 🌱近科博館、植物園，散步、運動好去處 🌱超大室內空間，住起來超級舒服 🌱社區電梯近年全部更新崇友電梯 🌱社區管理嚴謹，24hrs全天候管理，安全有保障 🌱精華地段稀有平面車位

• 華廈
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 38.95 坪
• 建物 60.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

逢甲福星｜穩定收租電梯...　台中市西屯區福星路

YC1858866 ★逢甲夜市福星路，黃金地段收租首選，土地價值高 ★7改6全新整理電梯套房，年收租約68萬，4%高投報 ★間間有陽台可獨洗曬，子母車免追垃圾車 ★一張門牌好貸款 ★管理費含電梯保養、第四台、網路、垃圾回收逢甲福星｜穩定收租電梯6套房｜獨洗曬｜全新整理 ★逢甲夜市福星路，黃金地段收租首選，土地價值高 ★7改6全新整理電梯套房，年收租約68萬，4%高投報 ★間間有陽台可獨洗曬，子母車免追垃圾車 ★一張門牌好貸款 ★管理費含電梯保養、第四台、網路、垃圾回收

• 華廈
• 38.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 32.57 坪
• 建物 37.38 坪
• 6房(室)1廳6衛

1,598萬

太平長億孝親透天品味生...　台中市太平區長億一街吉祥巷

YC0024271  買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹附近商家林立，生活機能便利 ❺921紀念公園，約500公尺，步行約7分鐘 ❻網路預約專人服務 太平長億孝親透天品味生活宅  買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹附近商家林立，生活機能便利 ❺921紀念公園，約500公尺，步行約7分鐘 ❻網路預約專人服務

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 7.97 坪
• 主+平+陽 30.50 坪
• 建物 30.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,450 萬 1,200萬

17.2 %

文華高中8米大面寬黃金...　台中市西屯區永昌街

YC1956557 🌱 文華高中8米大面寬黃金店面，獨立出入口 🌱 4套房+1店面，租金不如房貸，自住置產兩相宜 🌱 門前可停雙車，走路就到文華高中捷運站 🌱 近水湳經貿園區、逢甲商圈、文華商圈，機能十分成熟 🌱 九年教育免接送小朋友，上學走路就到 🌱 永昌街VS文心路三段，地段優渥 🌱一樓騎樓外推、平台外推、原停車空間現為室內空間、空地增建遮雨棚；夾層部分增建，現況為5房5廳5衛文華高中8米大面寬黃金店面+4套收租套房 🌱 文華高中8米大面寬黃金店面，獨立出入口 🌱 4套房+1店面，租金不如房貸，自住置產兩相宜 🌱 門前可停雙車，走路就到文華高中捷運站 🌱 近水湳經貿園區、逢甲商圈、文華商圈，機能十分成熟 🌱 九年教育免接送小朋友，上學走路就到 🌱 永昌街VS文心路三段，地段優渥 🌱一樓騎樓外推、平台外推、原停車空間現為室內空間、空地增建遮雨棚；夾層部分增建，現況為5房5廳5衛

• 公寓
• 38.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主+平 33.53 坪
• 建物 37.26 坪
• 5房(室)5廳5衛
• 車位

新上

1,780 萬 1,750萬

1.7 %

民俗公園｜瀋陽路優質2...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1786111 🌱緊鄰昌平路商圈、金谷市場、東光市場、全聯福利中心、崇德路商圈、生活便利 🌱近民俗公園、旅順公園 🌱雙門禁、免管理、低總價、全新整理、3房2廳2衛、新青安首選 🌱外加一個約二坪大洗衣曬衣空間 (沒有在權狀內) 🌱有天然瓦斯民俗公園｜瀋陽路優質2樓三房美寓 🌱緊鄰昌平路商圈、金谷市場、東光市場、全聯福利中心、崇德路商圈、生活便利 🌱近民俗公園、旅順公園 🌱雙門禁、免管理、低總價、全新整理、3房2廳2衛、新青安首選 🌱外加一個約二坪大洗衣曬衣空間 (沒有在權狀內) 🌱有天然瓦斯

• 公寓
• 41.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 22.59 坪
• 建物 26.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

近中國醫.一中商圈｜獨...　台中市北區柳川西路四段

YC1858839 🔷優越地段： 緊鄰一中商圈、中華夜市與中國醫藥大學，食衣住行便利，生活機能極佳。 🔷高投報潛力： 鄰近學區與醫院，人潮眾多，非常適合收租或自用。 🔷舒適空間： 備有獨立陽台與獨洗獨曬設計，室內採光及通風良好。 🔷便利社區： 低管理費，設有一班制管理員協助信件包裹收發，並備有子母車供垃圾處理。 ❇️出租中，租約至116年4月26日近中國醫.一中商圈｜獨洗曬電梯收租套房 🔷優越地段： 緊鄰一中商圈、中華夜市與中國醫藥大學，食衣住行便利，生活機能極佳。 🔷高投報潛力： 鄰近學區與醫院，人潮眾多，非常適合收租或自用。 🔷舒適空間： 備有獨立陽台與獨洗獨曬設計，室內採光及通風良好。 🔷便利社區： 低管理費，設有一班制管理員協助信件包裹收發，並備有子母車供垃圾處理。 ❇️出租中，租約至116年4月26日

• 套房
• 41.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 0.70 坪
• 主+陽 7.03 坪
• 建物 7.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

莒光新城/主附32.34坪無...　台中市北區錦中街

YC1041379 1. 低總價首購首選：價格親民，適合小資族、新婚夫妻成家。 2. 正一中商圈／近中國醫商圈：雙商圈成熟，生活機能便利，採買、飲食、醫療一應俱全。 3. 前後三陽台：通風採光佳，使用彈性（曬衣、植栽、收納）。 4. 格局方正：室內空間好規劃，零虛坪浪費，尤其大三房適合小家庭。 5. 社區機車方便停車＋近公車站牌：通勤與日常移動皆便利。 6. 社區管理費便宜＋中庭花園：低負擔享小型公園般休憩環境。 7. 電梯直達＋無障礙設施：長輩、嬰兒車、搬運物品都輕鬆。 8. 衛浴開窗：通風防潮，保持乾爽衛生。 9. 一手屋主珍稀釋出：目前已拆除舊有裝潢，需用心之人整理方可入住。 10. 步行十分內涵蓋學區、市場、公園、商圈：日常生活與子女就學都省時便利。莒光新城/主附32.34坪無公設坪三房雙衛浴開窗 1. 低總價首購首選：價格親民，適合小資族、新婚夫妻成家。 2. 正一中商圈／近中國醫商圈：雙商圈成熟，生活機能便利，採買、飲食、醫療一應俱全。 3. 前後三陽台：通風採光佳，使用彈性（曬衣、植栽、收納）。 4. 格局方正：室內空間好規劃，零虛坪浪費，尤其大三房適合小家庭。 5. 社區機車方便停車＋近公車站牌：通勤與日常移動皆便利。 6. 社區管理費便宜＋中庭花園：低負擔享小型公園般休憩環境。 7. 電梯直達＋無障礙設施：長輩、嬰兒車、搬運物品都輕鬆。 8. 衛浴開窗：通風防潮，保持乾爽衛生。 9. 一手屋主珍稀釋出：目前已拆除舊有裝潢，需用心之人整理方可入住。 10. 步行十分內涵蓋學區、市場、公園、商圈：日常生活與子女就學都省時便利。

• 電梯大樓
• 41.6年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 31.60 坪
• 建物 32.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

近一中商圈｜臨路好收租...　台中市北區錦中街

YC1944189 ✅莒光新城國宅樓店,社區戶數1082戶,大型社區人口基數多做生意免煩惱 ✅邊間顯眼店面,收租自用皆宜 ✅近一中商圈,步行至一中商圈僅5分鐘 ✅現況出租人氣餐飲使用，穩定收租 ✅歡迎來電賞屋,您出價我來努力近一中商圈｜臨路好收租｜角間顯眼店面 ✅莒光新城國宅樓店,社區戶數1082戶,大型社區人口基數多做生意免煩惱 ✅邊間顯眼店面,收租自用皆宜 ✅近一中商圈,步行至一中商圈僅5分鐘 ✅現況出租人氣餐飲使用，穩定收租 ✅歡迎來電賞屋,您出價我來努力

• 電梯大樓
• 41.6年
• B1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.41 坪
• 主+平 15.04 坪
• 建物 30.02 坪
• --房(室)2廳1衛

1,200萬

昌平興安雙商圈臨10米路...　台中市北屯區松和街

YC1925190 1.本案臨10米路,門前6米深寬3.7車庫非常好停車 2.挑高客廳搭配錯層式格局增加空間立體層次感 3.屋主起家厝惜屋屋況好，一樓可規劃孝親房 4.臥室間間採光通風舒適，現況四間臥室好規劃 5.臨昌平興安雙商圈，上百店家吃喝可供選擇 6.市場菜買車程5分鐘內可達金古早市及一點利黃昏市場 7.日常採買車程5分鐘內可達全聯台中松竹店、台中河北東店 8.散步放鬆走路5分鐘內可達松和公園昌平興安雙商圈臨10米路門前停車透天 1.本案臨10米路,門前6米深寬3.7車庫非常好停車 2.挑高客廳搭配錯層式格局增加空間立體層次感 3.屋主起家厝惜屋屋況好，一樓可規劃孝親房 4.臥室間間採光通風舒適，現況四間臥室好規劃 5.臨昌平興安雙商圈，上百店家吃喝可供選擇 6.市場菜買車程5分鐘內可達金古早市及一點利黃昏市場 7.日常採買車程5分鐘內可達全聯台中松竹店、台中河北東店 8.散步放鬆走路5分鐘內可達松和公園

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.69 坪
• 主+平+陽 31.11 坪
• 建物 33.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• 獨立車庫車位

新上

1,650萬

烏日好風水美透天｜坐東...　台中市烏日區文德街

YC1858830 ☀️走路1分鐘吃街、全家、藥局。 ☀️開車3分內銀行、全聯、麥當勞、星巴克、九德捷運站。 ☀️學區想讀哪間都可以，12年免接送。 ☀️屋主用金玉滿堂、日進斗金，形容這間起家厝。 ☀️歡迎電商、直播主洽詢，有貨梯及倉儲空間。烏日好風水美透天｜坐東西向｜一樓可以停9台車 ☀️走路1分鐘吃街、全家、藥局。 ☀️開車3分內銀行、全聯、麥當勞、星巴克、九德捷運站。 ☀️學區想讀哪間都可以，12年免接送。 ☀️屋主用金玉滿堂、日進斗金，形容這間起家厝。 ☀️歡迎電商、直播主洽詢，有貨梯及倉儲空間。

• 透天厝
• 42.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 80.39 坪
• 主+陽 51.13 坪
• 建物 52.19 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• 車位

3,980萬

國立美術館/麗園大廈小...　台中市西區五廊街

YC1892052 ⚽️​鄰近國立台灣美術館 🏀融合文教與商業區的特色 🏈有24小時管理垃圾集中管理 ⚾️室內開放空間好規劃 🥎步行即可到達草悟道商圈 🏉​第五市場及周邊有多家傳統美食店國立美術館/麗園大廈小資好規劃宅 ⚽️​鄰近國立台灣美術館 🏀融合文教與商業區的特色 🏈有24小時管理垃圾集中管理 ⚾️室內開放空間好規劃 🥎步行即可到達草悟道商圈 🏉​第五市場及周邊有多家傳統美食店

• 電梯大樓
• 42.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 17.68 坪
• 建物 20.62 坪

618萬

中國醫｜衛道路｜滿配滿...　台中市北區衛道路

YC1829404 🌱中醫商圈 | 生活機能很便利 🌱高投報置產首選 🌱獨立陽台，獨洗曬 🌱全室精裝修，家具家電全配 🌱間間採光，格局方正好規劃 🌱月收4.8萬| 年收57.6 萬中國醫｜衛道路｜滿配滿租四間大套 🌱中醫商圈 | 生活機能很便利 🌱高投報置產首選 🌱獨立陽台，獨洗曬 🌱全室精裝修，家具家電全配 🌱間間採光，格局方正好規劃 🌱月收4.8萬| 年收57.6 萬

• 公寓
• 42.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.55 坪
• 主+陽 29.79 坪
• 建物 29.78 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,158萬

松竹國小/全新整理大露...　台中市北屯區熱河路三段

YC1891981 🌱北屯區精華路段，百年松竹國小旁 🌱鄰近金谷市場，崇德商圈、昌平商圈、興安商圈鄰一點利黃昏市場 🌱周邊公園密集，823公園、14期公園、民俗公園 🌱重金整理，全室管線更新，二樓增建大露台 🌱騎樓停車，周邊公車路線完善，市區交通便利 ⭐一樓平台外推，突出層、頂樓、一樓增建 松竹國小/全新整理大露台/朝南別墅 🌱北屯區精華路段，百年松竹國小旁 🌱鄰近金谷市場，崇德商圈、昌平商圈、興安商圈鄰一點利黃昏市場 🌱周邊公園密集，823公園、14期公園、民俗公園 🌱重金整理，全室管線更新，二樓增建大露台 🌱騎樓停車，周邊公車路線完善，市區交通便利 ⭐一樓平台外推，突出層、頂樓、一樓增建

• 透天厝
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主+平+陽 32.28 坪
• 建物 35.46 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• 車位

1,980 萬 1,928萬

2.6 %

北屯四維國小收租神物件...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1858871 ✨ 現況已改裝出租套房，規劃7間套房，目前全數滿租中，買進即可直接收租，免等待招租空窗期。 ✨ 現成穩定租客，租金現金流持續產生，適合追求被動收入、資產配置及長期置產族群。 ✨ 位於北屯成熟生活圈，鄰近雙捷運、商圈、市場及學區，租屋需求穩定，出租率高。 ✨ 現成包租模式，免重新裝修、免重新規劃，交屋即可無縫接手收租。 ✨ 北屯核心地段，兼具收租效益與未來保值性，自用置產、長期持有皆具優勢。北屯四維國小收租神物件｜買來直接當房東 ✨ 現況已改裝出租套房，規劃7間套房，目前全數滿租中，買進即可直接收租，免等待招租空窗期。 ✨ 現成穩定租客，租金現金流持續產生，適合追求被動收入、資產配置及長期置產族群。 ✨ 位於北屯成熟生活圈，鄰近雙捷運、商圈、市場及學區，租屋需求穩定，出租率高。 ✨ 現成包租模式，免重新裝修、免重新規劃，交屋即可無縫接手收租。 ✨ 北屯核心地段，兼具收租效益與未來保值性，自用置產、長期持有皆具優勢。

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 6房(室)--廳6衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

2,880萬

正逢甲激旨燒旁高投報合...　台中市西屯區文華路

YC1722470 🌱正逢甲文華路，逢甲大學走路就到，下樓就有自助洗衣店，生活機能超優 🌱室內合法裝修許可證 🌱間間套房皆開窗 🌱全室重新整理！非短期買賣 🌱年收47.4萬 開價投報5% 正逢甲激旨燒旁高投報合法室修精裝收租四套 🌱正逢甲文華路，逢甲大學走路就到，下樓就有自助洗衣店，生活機能超優 🌱室內合法裝修許可證 🌱間間套房皆開窗 🌱全室重新整理！非短期買賣 🌱年收47.4萬 開價投報5%

• 公寓
• 42.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.51 坪
• 主+陽 24.07 坪
• 建物 26.12 坪
• 4房(室)4廳4衛

998萬

文心中清捷運低總價雙套...　台中市北區青島西街

YC1060527  🌱距捷運文心中清站僅需步行約5分鐘 🌱 正北區優質地段，周邊生活機能極佳 🌱2樓黃金樓層，進出便利免爬高層樓 🌱稀有雙套房格局，空間規劃開闊不壓迫  🌱現況已改雙套房，免裝修即可開工收租  🌱室內實坪達15坪，坪效發揮最高極致  🌱 738萬低總價入主，輕鬆置產無負擔  🌱穩定租金收益，抗通膨保值投資首選 陽台部分外推、增建陽台，現況為兩套房兩廳兩衛文心中清捷運低總價雙套房黃金二樓  🌱距捷運文心中清站僅需步行約5分鐘 🌱 正北區優質地段，周邊生活機能極佳 🌱2樓黃金樓層，進出便利免爬高層樓 🌱稀有雙套房格局，空間規劃開闊不壓迫  🌱現況已改雙套房，免裝修即可開工收租  🌱室內實坪達15坪，坪效發揮最高極致  🌱 738萬低總價入主，輕鬆置產無負擔  🌱穩定租金收益，抗通膨保值投資首選 陽台部分外推、增建陽台，現況為兩套房兩廳兩衛

• 公寓
• 43.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 15.10 坪
• 建物 15.11 坪
• 2房(室)2廳2衛

798 萬 738萬

7.5 %

西區台灣大道捷運藍線站...　台中市西區臺灣大道一段

YC1858820 🔷正台灣大道稀有門牌，明星商圈黃金地段，交通、機能發展成熟 🔷超值附贈家電齊全配系統櫃 🔷間間有視野採光好、衛浴開窗，社區配置子母車 🔷一卡皮箱即住完美配備，拎包入住，生活輕鬆又便利！ 🔷坐落【一中+中國醫＋勤美+中華夜市】生活機能一應俱全教育、購物、娛樂近在咫尺 ❇️出租中，租期至116年5月31日西區台灣大道捷運藍線站前｜電梯收租套房 🔷正台灣大道稀有門牌，明星商圈黃金地段，交通、機能發展成熟 🔷超值附贈家電齊全配系統櫃 🔷間間有視野採光好、衛浴開窗，社區配置子母車 🔷一卡皮箱即住完美配備，拎包入住，生活輕鬆又便利！ 🔷坐落【一中+中國醫＋勤美+中華夜市】生活機能一應俱全教育、購物、娛樂近在咫尺 ❇️出租中，租期至116年5月31日

• 電梯大樓
• 43.5年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 0.64 坪
• 主 4.8 坪
• 建物 6.22 坪
• 1房(室)1廳1衛

338萬

北區｜小資成家｜全新整...　台中市北區瑞祥街

YC1739098 🌱鄰近中國醫、一中商圈、興進園道、中友百貨，商圈成熟！ 🌱全室重新整理，管線重拉，省下整理費用！ 🌱獨棟公寓，一層一戶，住戶單純！ 🌱附有專屬車位，不用怕回家沒位停！ 🌱低總價，精華地段，助小資族成家！ 北區｜小資成家｜全新整理美寓【５Ｆ】 🌱鄰近中國醫、一中商圈、興進園道、中友百貨，商圈成熟！ 🌱全室重新整理，管線重拉，省下整理費用！ 🌱獨棟公寓，一層一戶，住戶單純！ 🌱附有專屬車位，不用怕回家沒位停！ 🌱低總價，精華地段，助小資族成家！

• 公寓
• 43.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 638萬

8.6 %

北區中國醫｜全新整理｜...　台中市北區光大街

YC1779568 🌱擁有四大商圈支持的不敗地段(緊鄰中國醫藥大學、中國醫商圈、一中街、東興市場、台中二中）租客最佳首選👍🏻 🌱合法室修全新整理，讓你收租很安心。 🌱四大套間間獨立陽台可獨洗曬，採光通風佳租客好鍾意。 🌱超值附贈家電（洗衣機、電視、冰箱、床具、變頻冷氣）並配精美系統櫃及數位電子鎖。 🌱低管理、高投報，是你最佳選擇。 北區中國醫｜全新整理｜獨洗獨曬｜高投報４套美寓 🌱擁有四大商圈支持的不敗地段(緊鄰中國醫藥大學、中國醫商圈、一中街、東興市場、台中二中）租客最佳首選👍🏻 🌱合法室修全新整理，讓你收租很安心。 🌱四大套間間獨立陽台可獨洗曬，採光通風佳租客好鍾意。 🌱超值附贈家電（洗衣機、電視、冰箱、床具、變頻冷氣）並配精美系統櫃及數位電子鎖。 🌱低管理、高投報，是你最佳選擇。

• 公寓
• 43.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 28.58 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

北區｜小資成家｜全新整...　台中市北區瑞祥街

YC1739099 🌱鄰近中國醫、一中商圈、興進園道、中友百貨，商圈成熟，熱鬧非凡精華住宅區！ 🌱全室重新整理，管線重拉，省下整理費用！ 🌱獨棟公寓，一層一戶，住戶單純！ 🌱附有專屬車位，不用怕回家沒位停！ 🌱低總價，精華地段，助小資族成家！ 北區｜小資成家｜全新整理美寓【４Ｆ】 🌱鄰近中國醫、一中商圈、興進園道、中友百貨，商圈成熟，熱鬧非凡精華住宅區！ 🌱全室重新整理，管線重拉，省下整理費用！ 🌱獨棟公寓，一層一戶，住戶單純！ 🌱附有專屬車位，不用怕回家沒位停！ 🌱低總價，精華地段，助小資族成家！

• 公寓
• 43.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

758 萬 718萬

5.3 %

崇德商圈｜北區德化街｜...　台中市北區德化街

YC1753115 🌱格局方正，採光好通風佳，衛浴皆開窗。 🌱屋況良好，即可入住。 🌱二樓公寓，權狀零公設無虛坪。 🌱現況2房1廳1衛＋1房1廳1衛，可自住＋收租兩得宜。 🌱近中國醫、一中商圏、親親戲院、北屯市場。 🌱走路約3分鐘就到麥當勞。 崇德商圈｜北區德化街｜免爬高二樓美寓 🌱格局方正，採光好通風佳，衛浴皆開窗。 🌱屋況良好，即可入住。 🌱二樓公寓，權狀零公設無虛坪。 🌱現況2房1廳1衛＋1房1廳1衛，可自住＋收租兩得宜。 🌱近中國醫、一中商圏、親親戲院、北屯市場。 🌱走路約3分鐘就到麥當勞。

• 公寓
• 43.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 23.94 坪
• 建物 23.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 685萬

14.2 %