青海路黃金樓店近逢甲商...　台中市西屯區青海路二段

YC1858845 正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公 免去修繕深水區： 水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。 雙效商圈交匯： 坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。 客群雙殺： 同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。 目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位） 現有租期： 穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。 帶看狀態： 目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。青海路黃金樓店近逢甲商圈新光大遠百 正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公 免去修繕深水區： 水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。 雙效商圈交匯： 坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。 客群雙殺： 同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。 目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位） 現有租期： 穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。 帶看狀態： 目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,688萬

潭子｜全新電梯別墅｜近...　台中市潭子區大智街

YC1036335 🌱全新完工電梯別墅 🌱頂樓神明廳，前後露臺 🌱正8米活路 🌱熱鬧精華區前院宅 🌱4個房間全部都獨洗獨曬 🌱好市多、火車站、74號道快速可達潭子｜全新電梯別墅｜近好市多機捷區｜前院雙車 🌱全新完工電梯別墅 🌱頂樓神明廳，前後露臺 🌱正8米活路 🌱熱鬧精華區前院宅 🌱4個房間全部都獨洗獨曬 🌱好市多、火車站、74號道快速可達

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.30 坪
• 主+陽 55.48 坪
• 建物 55.48 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,180萬

拓建悅見山/霸氣頂樓雙...　台中市太平區環中東路三段

YC0116695 1、雙車連號柱邊車位方便好停 2、悅見山離74最遠棟別 3、近門有玄關雙衛有開窗 4、格局方正頂樓居高臨下 5、採光良好視野無遮蔽 6、樹孝中山雙商圈生活機能方便拓建悅見山/霸氣頂樓雙車/景觀視野佳 1、雙車連號柱邊車位方便好停 2、悅見山離74最遠棟別 3、近門有玄關雙衛有開窗 4、格局方正頂樓居高臨下 5、採光良好視野無遮蔽 6、樹孝中山雙商圈生活機能方便

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 56.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.333坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

北屯松竹黃金地段｜8米...　台中市北屯區松竹五路二段

YC1858801 🌟 正20米路｜8米大面寬 → 超高辨識度，品牌曝光效益強 🌟 格局方正＋夾層增建 → 空間好規劃，使用坪效再放大 🌟 緊鄰單元12 × 機捷特區 → 人口紅利持續成長，商機穩定 🌟 交通生活一次到位 → 門口即有YouBike、公車站 → 近全聯、楓康，日常機能成熟 ❤️適合 ✔ 質感美業（髮廊 / 美甲 / 美睫） ✔ 診所 / 諮詢空間 ✔ 預約制甜點 / 茶藝空間 ✔ 選品店 / 植栽風格品牌 ✔ 個人工作室 / 辦公室北屯松竹黃金地段｜8米大面寬質感樓店 🌟 正20米路｜8米大面寬 → 超高辨識度，品牌曝光效益強 🌟 格局方正＋夾層增建 → 空間好規劃，使用坪效再放大 🌟 緊鄰單元12 × 機捷特區 → 人口紅利持續成長，商機穩定 🌟 交通生活一次到位 → 門口即有YouBike、公車站 → 近全聯、楓康，日常機能成熟 ❤️適合 ✔ 質感美業（髮廊 / 美甲 / 美睫） ✔ 診所 / 諮詢空間 ✔ 預約制甜點 / 茶藝空間 ✔ 選品店 / 植栽風格品牌 ✔ 個人工作室 / 辦公室

• 華廈
• 18.1年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 38.81 坪
• 建物 57.35 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位6.199坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

西屯重慶路年收近133萬...　台中市西屯區重慶路

YC1925152 ✅外觀已重新拉皮，水電線路已更新。 ✅走路130公尺到何厝國小，400公尺到全聯、900公尺到市政府捷運站。 ✅租金年收133萬,破百萬收入輕鬆入袋，現況滿租中租金投報5%以上。 ✅近全聯、傳統市場、何厝國小 、青海商圈、逢甲商圈、新光大遠百，出租快空屋率低。 ✅間間套房電表已分表、子母車垃圾回收、監控系統、機車停車位、1樓茶水間。西屯重慶路年收近133萬，學區商圈收租透套 ✅外觀已重新拉皮，水電線路已更新。 ✅走路130公尺到何厝國小，400公尺到全聯、900公尺到市政府捷運站。 ✅租金年收133萬,破百萬收入輕鬆入袋，現況滿租中租金投報5%以上。 ✅近全聯、傳統市場、何厝國小 、青海商圈、逢甲商圈、新光大遠百，出租快空屋率低。 ✅間間套房電表已分表、子母車垃圾回收、監控系統、機車停車位、1樓茶水間。

• 透天厝
• 45.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.70 坪
• 主 51.59 坪
• 建物 57.41 坪
• 7房(室)--廳7衛

2,588萬

葫蘆墩店住合一邊間採光...　台中市豐原區葫蘆墩一街

YC1925174 🌟臨10米路、騎樓停T字、邊間採光佳 🌟一樓客餐廳使用魔術大空間 🌟三間套房有大露台 🌟交通四通發達、國道1號6分上 🌟可營登店舖住店合一葫蘆墩店住合一邊間採光漂亮美透天 🌟臨10米路、騎樓停T字、邊間採光佳 🌟一樓客餐廳使用魔術大空間 🌟三間套房有大露台 🌟交通四通發達、國道1號6分上 🌟可營登店舖住店合一

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.84 坪
• 主+陽 57.88 坪
• 建物 57.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,750萬

七月沐樂｜廍子學區｜大...　台中市北屯區景賢路

YC1858819 📍 房屋特色： ✅擁有雙平面車位，工作小孩兩不誤。 ✅一手屋主，室內維持良好。社區稀少雙平車釋出，小家庭好停車。 ✅室內標準三房空間，室內主附超過26坪，空間好利用。 ✅社區規劃3棟6併式大樓，擁有60%綠覆率。 ✅公共設施：25米戶外陽光泳池、景觀健身房、閱覽交誼廳、半戶外休閒區、家庭聚會室、空中花園。 📍 周邊生活機能： ✅明星學區：鄰近廍子國小、廍子國中。 ✅發展利多：鄰近中國醫藥大學百億 BOT 園區（臺中市立老人復健綜合醫院）。 ✅採買商圈：可快速抵達東山商圈、樹孝商圈，生活採買便利。 ✅交通便利：5分鐘上74號道、南來北往交通便利。 ✅綠帶生活圈：鄰近大坑風景區、廍子公園、新都生態公園等，好山好水環伺、綠地公園遍佈、視野開闊。七月沐樂｜廍子學區｜大三房雙平車精裝戶 📍 房屋特色： ✅擁有雙平面車位，工作小孩兩不誤。 ✅一手屋主，室內維持良好。社區稀少雙平車釋出，小家庭好停車。 ✅室內標準三房空間，室內主附超過26坪，空間好利用。 ✅社區規劃3棟6併式大樓，擁有60%綠覆率。 ✅公共設施：25米戶外陽光泳池、景觀健身房、閱覽交誼廳、半戶外休閒區、家庭聚會室、空中花園。 📍 周邊生活機能： ✅明星學區：鄰近廍子國小、廍子國中。 ✅發展利多：鄰近中國醫藥大學百億 BOT 園區（臺中市立老人復健綜合醫院）。 ✅採買商圈：可快速抵達東山商圈、樹孝商圈，生活採買便利。 ✅交通便利：5分鐘上74號道、南來北往交通便利。 ✅綠帶生活圈：鄰近大坑風景區、廍子公園、新都生態公園等，好山好水環伺、綠地公園遍佈、視野開闊。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 59.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.075坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

南投市區｜臨10米路｜免...　南投縣南投市南鄉路

YC1036347 🔥市區震後透天~安全結構免煩惱!~屋況超優!免整理直接住!!~ 🔥大5房，一樓孝親規劃，別讓長輩爬樓梯。空間挑高很舒適! 🔥臨10米縣道，好會車！愛車直接停自家門前。 🔥5分鐘生活圈，國中小學區、生活採買、機能一級棒! 🔥6分鐘上南投交流道！直通霧峰大里、秒接大台中!~南投市區｜臨10米路｜免整理｜震後孝親透天 🔥市區震後透天~安全結構免煩惱!~屋況超優!免整理直接住!!~ 🔥大5房，一樓孝親規劃，別讓長輩爬樓梯。空間挑高很舒適! 🔥臨10米縣道，好會車！愛車直接停自家門前。 🔥5分鐘生活圈，國中小學區、生活採買、機能一級棒! 🔥6分鐘上南投交流道！直通霧峰大里、秒接大台中!~

• 透天厝
• 25.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 59.95 坪
• 建物 59.95 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

近科博館河畔第一排超大...　台中市北區華美街二段

YC1925178 🌱近西屯路、忠明路口，吃吃喝喝都便利 🌱近科博館、植物園，散步、運動好去處 🌱超大室內空間，住起來超級舒服 🌱社區電梯近年全部更新崇友電梯 🌱社區管理嚴謹，24hrs全天候管理，安全有保障 🌱精華地段稀有平面車位近科博館河畔第一排超大四房平車美宅 🌱近西屯路、忠明路口，吃吃喝喝都便利 🌱近科博館、植物園，散步、運動好去處 🌱超大室內空間，住起來超級舒服 🌱社區電梯近年全部更新崇友電梯 🌱社區管理嚴謹，24hrs全天候管理，安全有保障 🌱精華地段稀有平面車位

• 華廈
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 38.95 坪
• 建物 60.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

正10米和睦路角地｜合法...　台中市清水區和睦路三段

YC1925142 🍎近國道 3 清水交流道，約 8 分鐘車程，位於航空城產業專區旁，未來的交流道就在旁邊，更方便快速。 🍎臨 10 米路雙面路角地，地形方正、面寬 48 米、深度 54，大車可達 🍎建蔽容積未使用完，可申請建照在繼續合法增設 🍎附近無住家，適合吵雜環保行業別 🍎現出租知名環保公司28萬/月 🍎短期可穩定收租，長期待航空城造鎮計劃 🍎價格附上稀有合法「環保牌」正10米和睦路角地｜合法特目用地｜環保事業廠房 🍎近國道 3 清水交流道，約 8 分鐘車程，位於航空城產業專區旁，未來的交流道就在旁邊，更方便快速。 🍎臨 10 米路雙面路角地，地形方正、面寬 48 米、深度 54，大車可達 🍎建蔽容積未使用完，可申請建照在繼續合法增設 🍎附近無住家，適合吵雜環保行業別 🍎現出租知名環保公司28萬/月 🍎短期可穩定收租，長期待航空城造鎮計劃 🍎價格附上稀有合法「環保牌」

• 廠房
• 19.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 748.58 坪
• 主 60.5 坪
• 建物 60.50 坪

13,800萬

南屯運動中心旁｜近好市...　台中市南屯區永春東路

YC1858804 🌱【大坪數享受】室內主＋附約45坪，空間尺度難得，居住舒適度大幅提升 🌱【雙車位配置】一次滿足雙車需求，停車便利、家庭使用更從容 🌱【地段成熟】坐落永春東路，串聯黎明、南屯與大墩商圈，日常採買選擇多元 🌱 【生活便利】鄰近南屯國小、萬和國中，南屯運動中心，周邊市場、超商、賣場機能完整 🌱【休閒綠意】文心森林公園、豐樂公園皆在生活圈內，兼顧城市便利與休閒品質 🌱 【交通順暢】永春東路銜接主要幹道，往國道1號、74快速道路皆便利，市區移動省時南屯運動中心旁｜近好市多｜大四房雙車 🌱【大坪數享受】室內主＋附約45坪，空間尺度難得，居住舒適度大幅提升 🌱【雙車位配置】一次滿足雙車需求，停車便利、家庭使用更從容 🌱【地段成熟】坐落永春東路，串聯黎明、南屯與大墩商圈，日常採買選擇多元 🌱 【生活便利】鄰近南屯國小、萬和國中，南屯運動中心，周邊市場、超商、賣場機能完整 🌱【休閒綠意】文心森林公園、豐樂公園皆在生活圈內，兼顧城市便利與休閒品質 🌱 【交通順暢】永春東路銜接主要幹道，往國道1號、74快速道路皆便利，市區移動省時

• 電梯大樓
• 31.3年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 43.68 坪
• 建物 60.76 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,898萬

全新未住清水大地坪邊間...　台中市清水區信義二街

YC1880058 📌5.5年輕屋齡全新未住！格局方正優質安靜小社區，稀有釋出。 📌大面寬邊間可停多車，再也不用擔心停車難題。 📌近港區藝術中心和清水國民運動中心，生活品味提升健康無慮。 ⭐一樓車庫採光罩增建、頂樓露臺增建。全新未住清水大地坪邊間多車美別墅 📌5.5年輕屋齡全新未住！格局方正優質安靜小社區，稀有釋出。 📌大面寬邊間可停多車，再也不用擔心停車難題。 📌近港區藝術中心和清水國民運動中心，生活品味提升健康無慮。 ⭐一樓車庫採光罩增建、頂樓露臺增建。

• 別墅
• 6.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.24 坪
• 主+陽 60.78 坪
• 建物 60.78 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

中科旁｜震後邊間｜雙面...　台中市西屯區廣福路

YC1925162 ✅震後安心宅｜四層樓透天 震後興建，居住安心，適合自住長期持有。 ✅3車位規劃｜多車家庭首選 面寬好停車，門前及側邊空間可停約3台車，停車便利。 ✅5房大格局｜三代同堂首選 2-3樓間間套房，空間配置實用，孝親、大家庭入住皆合適。 ✅邊間雙面採光｜居住舒適 四層樓空間規劃，房間數充足，生活起居更舒適。 ✅中科生活圈｜鬧中取靜 位於西屯廣福路，近國1&74號快速道，鄰近中科生活圈，享受便利機能與寧靜居住環境。中科旁｜震後邊間｜雙面採光3車孝親別墅 ✅震後安心宅｜四層樓透天 震後興建，居住安心，適合自住長期持有。 ✅3車位規劃｜多車家庭首選 面寬好停車，門前及側邊空間可停約3台車，停車便利。 ✅5房大格局｜三代同堂首選 2-3樓間間套房，空間配置實用，孝親、大家庭入住皆合適。 ✅邊間雙面採光｜居住舒適 四層樓空間規劃，房間數充足，生活起居更舒適。 ✅中科生活圈｜鬧中取靜 位於西屯廣福路，近國1&74號快速道，鄰近中科生活圈，享受便利機能與寧靜居住環境。

• 別墅
• 24.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.16 坪
• 主+陽 61.17 坪
• 建物 61.18 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,288 萬 2,088萬

8.7 %

lalaport旁｜浩瀚森之道...　台中市東區東光園路

YC1858870 ⭐️東光綠園道第一排，後方為大興街園道，側面有東門兒童公園，豐富的綠地公園，雙綠園道，高樓層邊間戶無限視野。 ⭐️3分鐘上74快速道路，6分鐘到台中火車站，交通便捷。 ⭐️東區指名社區，近三井Lalaport百貨、新時代百貨、站前秀泰百貨，鄰近大智市場/建國市場/全聯/忠孝夜市，生活機能佳，採買方便。 ⭐️公設規劃：24米游泳池、健身房、KTV室、閱讀交誼廳、運動BAR、GOLF推桿區、樂高遊戲室、閱讀咖啡廳。 ⭐️4改3房大空間好利用，主次臥皆有開窗，採光通風良好。雙陽台規劃，整體格局方正，採光通風良好，無暗廳暗房。 ⭐️汽車進出由15米大興街園道進出，單一入口進出，汽車車道為獨立車道，不影響住戶生活品質。 ⭐️電梯口前連號雙平面大車位，隨便停不煩惱。lalaport旁｜浩瀚森之道四改三｜連號雙平車 ⭐️東光綠園道第一排，後方為大興街園道，側面有東門兒童公園，豐富的綠地公園，雙綠園道，高樓層邊間戶無限視野。 ⭐️3分鐘上74快速道路，6分鐘到台中火車站，交通便捷。 ⭐️東區指名社區，近三井Lalaport百貨、新時代百貨、站前秀泰百貨，鄰近大智市場/建國市場/全聯/忠孝夜市，生活機能佳，採買方便。 ⭐️公設規劃：24米游泳池、健身房、KTV室、閱讀交誼廳、運動BAR、GOLF推桿區、樂高遊戲室、閱讀咖啡廳。 ⭐️4改3房大空間好利用，主次臥皆有開窗，採光通風良好。雙陽台規劃，整體格局方正，採光通風良好，無暗廳暗房。 ⭐️汽車進出由15米大興街園道進出，單一入口進出，汽車車道為獨立車道，不影響住戶生活品質。 ⭐️電梯口前連號雙平面大車位，隨便停不煩惱。

• 電梯大樓
• 3.5年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 61.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.468坪)
• 坡道平面車位

2,400萬

中國醫旁|高投報全新整...　台中市北區梅亭街

YC1858834 💡 物件核心優勢  高投報率： 年租金收入約 69萬元，開價投報率高達 5.5%。  滿租中無縫接軌： 四間套房全數滿租中，現成租客直接接手，買下立刻當房東。  全新質感裝潢： 全新完工整理，省去額外投入的大筆裝修成本與時間。  間間獨洗曬： 每間套房皆配置獨立洗衣與曬衣空間，極具出租競爭力。  黃金地段商圈： 鄰近中國醫藥大學生活圈與一中商圈，租屋需求極為穩定，空置率低。  低總價輕鬆置產： 適合喜愛被動收入的包租公、包租婆，是資產配置的絕佳首選。中國醫旁|高投報全新整理4套美寓 💡 物件核心優勢  高投報率： 年租金收入約 69萬元，開價投報率高達 5.5%。  滿租中無縫接軌： 四間套房全數滿租中，現成租客直接接手，買下立刻當房東。  全新質感裝潢： 全新完工整理，省去額外投入的大筆裝修成本與時間。  間間獨洗曬： 每間套房皆配置獨立洗衣與曬衣空間，極具出租競爭力。  黃金地段商圈： 鄰近中國醫藥大學生活圈與一中商圈，租屋需求極為穩定，空置率低。  低總價輕鬆置產： 適合喜愛被動收入的包租公、包租婆，是資產配置的絕佳首選。

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.97 坪
• 主 61.73 坪
• 建物 61.73 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,180萬

東區LaLaport｜森之道｜...　台中市東區東光園路

YC1801850 🩵東區高指名質感社區3房雙平車超稀有釋出 🩵次頂樓面東光園道最佳視野 🩵間間開窗無暗房，雙衛浴開窗通風 🩵客餐廳空間寬敞，格局方正超好規劃 🩵朝東南採光通風最佳方位 🩵LALAPORT、新時代百貨、站前秀泰、建國市場、大智市場、忠孝夜市生活機能超便利 🩵台中火車站、74快速道路南來北往到哪都方便 🩵學區：大智國小、東峰國中，九年國教輕鬆接送。 🩵社區公設完善：健身房、KTV室、閱讀交誼廳、運動BAR、GOLF推桿區、樂高遊戲室、閱讀咖啡廳東區LaLaport｜森之道｜次頂樓三房雙平車 🩵東區高指名質感社區3房雙平車超稀有釋出 🩵次頂樓面東光園道最佳視野 🩵間間開窗無暗房，雙衛浴開窗通風 🩵客餐廳空間寬敞，格局方正超好規劃 🩵朝東南採光通風最佳方位 🩵LALAPORT、新時代百貨、站前秀泰、建國市場、大智市場、忠孝夜市生活機能超便利 🩵台中火車站、74快速道路南來北往到哪都方便 🩵學區：大智國小、東峰國中，九年國教輕鬆接送。 🩵社區公設完善：健身房、KTV室、閱讀交誼廳、運動BAR、GOLF推桿區、樂高遊戲室、閱讀咖啡廳

• 電梯大樓
• 3.5年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 61.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.076坪)
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

北屯四維國小收租神物件...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1858871 ✨ 現況已改裝出租套房，規劃7間套房，目前全數滿租中，買進即可直接收租，免等待招租空窗期。 ✨ 現成穩定租客，租金現金流持續產生，適合追求被動收入、資產配置及長期置產族群。 ✨ 位於北屯成熟生活圈，鄰近雙捷運、商圈、市場及學區，租屋需求穩定，出租率高。 ✨ 現成包租模式，免重新裝修、免重新規劃，交屋即可無縫接手收租。 ✨ 北屯核心地段，兼具收租效益與未來保值性，自用置產、長期持有皆具優勢。北屯四維國小收租神物件｜買來直接當房東 ✨ 現況已改裝出租套房，規劃7間套房，目前全數滿租中，買進即可直接收租，免等待招租空窗期。 ✨ 現成穩定租客，租金現金流持續產生，適合追求被動收入、資產配置及長期置產族群。 ✨ 位於北屯成熟生活圈，鄰近雙捷運、商圈、市場及學區，租屋需求穩定，出租率高。 ✨ 現成包租模式，免重新裝修、免重新規劃，交屋即可無縫接手收租。 ✨ 北屯核心地段，兼具收租效益與未來保值性，自用置產、長期持有皆具優勢。

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 6房(室)--廳6衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

2,880萬

海拔4815地下商場可彈性...　台中市北屯區安順四街

YC1036346 🌱地下室加挖，室內可使用面積大。 🌱近捷運綠線G5、G6站，交通方便。 🌱獨立雙出入口，逃生安全性佳。 🌱B1社區天井採光，營業廳有採光。 🌱附有2個車位，稀有產品。 🌱屋主誠意出售，出價我幫你談。海拔4815地下商場可彈性運用歡迎出價談 🌱地下室加挖，室內可使用面積大。 🌱近捷運綠線G5、G6站，交通方便。 🌱獨立雙出入口，逃生安全性佳。 🌱B1社區天井採光，營業廳有採光。 🌱附有2個車位，稀有產品。 🌱屋主誠意出售，出價我幫你談。

• 電梯大樓
• 34.8年
• B1 ~ B1 / 13樓
• 土地 9.12 坪
• 建物 62.31 坪
• 5房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,100 萬 888萬

19.3 %

「瓏府ㄧ期」全新鋼構前...　台中市太平區大興三街

YC1733521 1、全戶採用開放式前院停車，僅以地燈來區隔每戶範圍，讓住戶停車好放鬆！ 2、3廳4房5衛3陽台+頂樓大露臺（電梯可直達頂樓露台區） 3. （ㄧ）電梯採用 富士 6人座電梯 （二）廚具採用 櫻花 整體廚具，使用IH爐，並附設落地式"洗碗機"，另附設淨水設備（為住戶的飲用水，做二次保護）。 （三）衛浴採用 KOHLER（五星級酒店廣為採用品牌），一樓廁所附設小便斗。 （四）頂樓附設住家的進水系統的淨水設備。 4、 1）四戶採用連棟全筏式基礎。 2）全棟主結構為SRC（鋼骨鋼筋混凝土）灌注。 3）隔間牆為鋼網牆結構 與 主結構一體灌注完成（採一層灌注一次）。 5、生活機能完善，緊臨著中山路商圈、中山路早市、勤益商圈等，購物採買皆方便 6、台中屯區最大的萬坪坪林森林公園 與 屯區唯一的太平國民暨兒童運動中心，讓住戶全家，不論下班回家後或是休假時都能享受全家放鬆的生活。 7、都市發展北移，整體太平區的公家機關都正在往北（太平中山路）遷移進駐（如太平區公所、太平戶政事務所、太平地政事務所、803醫院新院區等），使得周邊區域的經濟增長與人口增加，都得到大幅度的發展。 8、本建案的售價是太平新光重劃區的約2/3不到，紮實的建築工法與精心挑選的建材，C/P值超高！值得您的鑑賞與擁有！ 「瓏府ㄧ期」全新鋼構前院停車孝親電梯別墅B 1、全戶採用開放式前院停車，僅以地燈來區隔每戶範圍，讓住戶停車好放鬆！ 2、3廳4房5衛3陽台+頂樓大露臺（電梯可直達頂樓露台區） 3. （ㄧ）電梯採用 富士 6人座電梯 （二）廚具採用 櫻花 整體廚具，使用IH爐，並附設落地式"洗碗機"，另附設淨水設備（為住戶的飲用水，做二次保護）。 （三）衛浴採用 KOHLER（五星級酒店廣為採用品牌），一樓廁所附設小便斗。 （四）頂樓附設住家的進水系統的淨水設備。 4、 1）四戶採用連棟全筏式基礎。 2）全棟主結構為SRC（鋼骨鋼筋混凝土）灌注。 3）隔間牆為鋼網牆結構 與 主結構一體灌注完成（採一層灌注一次）。 5、生活機能完善，緊臨著中山路商圈、中山路早市、勤益商圈等，購物採買皆方便 6、台中屯區最大的萬坪坪林森林公園 與 屯區唯一的太平國民暨兒童運動中心，讓住戶全家，不論下班回家後或是休假時都能享受全家放鬆的生活。 7、都市發展北移，整體太平區的公家機關都正在往北（太平中山路）遷移進駐（如太平區公所、太平戶政事務所、太平地政事務所、803醫院新院區等），使得周邊區域的經濟增長與人口增加，都得到大幅度的發展。 8、本建案的售價是太平新光重劃區的約2/3不到，紮實的建築工法與精心挑選的建材，C/P值超高！值得您的鑑賞與擁有！

• 別墅
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.35 坪
• 主+陽 63.20 坪
• 建物 63.20 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,666萬

一中商圈｜儒林世家｜9...　台中市北區育興街

YC1858873 🔆權狀9樓+10樓 🔆大門朝南、東西面遼闊大視野 🔆挑高4米氣派客廳 🔆公私領域，分層明確，互不打擾 🔆雙柱間4米寬，獨立大平車超好停 🔆樓下綠園道、全聯，森林環抱，採買便利 🔆電梯已更新一中商圈｜儒林世家｜9樓+10樓｜大平車三房 🔆權狀9樓+10樓 🔆大門朝南、東西面遼闊大視野 🔆挑高4米氣派客廳 🔆公私領域，分層明確，互不打擾 🔆雙柱間4米寬，獨立大平車超好停 🔆樓下綠園道、全聯，森林環抱，採買便利 🔆電梯已更新

• 樓中樓
• 37.3年
• 9 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.13 坪
• 主+陽 39.63 坪
• 建物 64.83 坪
• 3房(室)3廳2衛
• (含車位11.461坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

新社心中的日月總裁渡假...　台中市新社區井新街

YC1858747 🌱優質社區24hr管理，住戶均質大戶安全有保障 🌱屋內空間配置完整，客廳、視聽室、起居室、宴會廳都有 🌱新社山嶺社區型休閒渡假別墅，空氣清新 🌱精緻裝修，典雅配置 🌱獨棟別墅設計規劃，隱私、採光皆具新社心中的日月總裁渡假會館天籟區 🌱優質社區24hr管理，住戶均質大戶安全有保障 🌱屋內空間配置完整，客廳、視聽室、起居室、宴會廳都有 🌱新社山嶺社區型休閒渡假別墅，空氣清新 🌱精緻裝修，典雅配置 🌱獨棟別墅設計規劃，隱私、採光皆具

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 830.97 坪
• 主+陽 65.76 坪
• 建物 65.77 坪
• 1房(室)6廳3衛
• 庭院車位

2,880萬

近12單元南興國中小｜晴...　台中市北屯區旱溪東路三段

YC1944190 ✅ 大面寬設計，門面大氣醒目、廣告效果極佳；使用坪數約 64 坪，空間寬敞好規劃，可規劃辦公、診所、或品牌精品店。 ✅旱溪東路水岸綠廊，視野開闊且周邊路邊停車便利，兼具商業效益與舒適的營業環境。十期重劃區優質住宅圈，緊鄰單元十二新興高消費聚落與熱鬧的東山商圈，三大商圈交會帶來穩定且豐沛的消費客群與人流。 ✅車程約5分鐘可達好事多北屯店，走路5分鐘有全聯及便利商店，車程約8分鐘抵達松竹雙鐵站，雙鐵共構轉乘南來北往極為便利。鄰近台74線快速道路，無論往北屯、北區、東區或台中市區移動都相當便利。近12單元南興國中小｜晴川岸｜七米大面寬金店面 ✅ 大面寬設計，門面大氣醒目、廣告效果極佳；使用坪數約 64 坪，空間寬敞好規劃，可規劃辦公、診所、或品牌精品店。 ✅旱溪東路水岸綠廊，視野開闊且周邊路邊停車便利，兼具商業效益與舒適的營業環境。十期重劃區優質住宅圈，緊鄰單元十二新興高消費聚落與熱鬧的東山商圈，三大商圈交會帶來穩定且豐沛的消費客群與人流。 ✅車程約5分鐘可達好事多北屯店，走路5分鐘有全聯及便利商店，車程約8分鐘抵達松竹雙鐵站，雙鐵共構轉乘南來北往極為便利。鄰近台74線快速道路，無論往北屯、北區、東區或台中市區移動都相當便利。

• 電梯大樓
• 14.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.45 坪
• 主+陽 34.20 坪
• 建物 66.60 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位22.799坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

東區｜建成路LaLaport｜...　台中市東區建成路

YC1802115 🌱前約30米路大角店，空間大好規劃。 🌱東區蛋黃精華地段，置產、收租、自用皆可行。 🌱鄰LaLaport約900公尺即可到達。 🌱大面寬三角透天黃金店面。 🌱鄰近一中商圈、第二市場、建國市場。 東區｜建成路LaLaport｜角間收租透店 🌱前約30米路大角店，空間大好規劃。 🌱東區蛋黃精華地段，置產、收租、自用皆可行。 🌱鄰LaLaport約900公尺即可到達。 🌱大面寬三角透天黃金店面。 🌱鄰近一中商圈、第二市場、建國市場。

• 透天厝
• 47.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,680萬

全新完工5.4米大面寬｜...　台中市潭子區大智街

YC1008972 🌱全新完工電梯別墅 🌱頂樓神明廳前後露臺 🌱5.4米大面寬前院 🌱熱鬧精華區雙車大宅 🌱4個房間全都獨洗獨曬 🌱好市多、火車站、74號道快速可達全新完工5.4米大面寬｜雙車電梯別墅 🌱全新完工電梯別墅 🌱頂樓神明廳前後露臺 🌱5.4米大面寬前院 🌱熱鬧精華區雙車大宅 🌱4個房間全都獨洗獨曬 🌱好市多、火車站、74號道快速可達

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.51 坪
• 主+陽 68.86 坪
• 建物 68.86 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,180萬

大地坪大面寬角間｜雙車...　台中市沙鹿區正義路

YC0888893 1。室內寬敞，不僅房間充足，更保有客廳、餐廳及家庭活動空間，生活機能與隱私兼具。 2。二樓主臥前大露台，賞花綠意，享受午後陽光灑落的愜意。全家烤肉聊天，享受微風吹拂的團聚時光。 3。雙車車庫，加長露台設計，讓豪車免受風雨。 4。大面寬角間設計，門前花園豪墅氛圍，享受自己的居家綠意，白天採光明亮、空間通透，回家就能享受透天住宅獨有的寬闊感。 5。千萬級質感裝潢，實木＋天然石材用料講究，從材質、細節到整體風格都能感受到屋主對居住品質的要求。 6。一手屋主惜屋，定期請人打掃，屋況維持良好，免整理即可入住。 7。新光田生活圈內，附近有便利商店、公園，雙語國小學區，生活便利，離塵不離城，享受鬧中取靜的舒適生活。大地坪大面寬角間｜雙車電梯花園豪墅｜質感裝潢 1。室內寬敞，不僅房間充足，更保有客廳、餐廳及家庭活動空間，生活機能與隱私兼具。 2。二樓主臥前大露台，賞花綠意，享受午後陽光灑落的愜意。全家烤肉聊天，享受微風吹拂的團聚時光。 3。雙車車庫，加長露台設計，讓豪車免受風雨。 4。大面寬角間設計，門前花園豪墅氛圍，享受自己的居家綠意，白天採光明亮、空間通透，回家就能享受透天住宅獨有的寬闊感。 5。千萬級質感裝潢，實木＋天然石材用料講究，從材質、細節到整體風格都能感受到屋主對居住品質的要求。 6。一手屋主惜屋，定期請人打掃，屋況維持良好，免整理即可入住。 7。新光田生活圈內，附近有便利商店、公園，雙語國小學區，生活便利，離塵不離城，享受鬧中取靜的舒適生活。

• 別墅
• 11.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.46 坪
• 主+陽 69.06 坪
• 建物 69.07 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

3,880萬

十期海灣三千院｜前院停...　台中市北屯區景賢南一路

YC1757222 🌱 挑高大客廳，空間寬敞好規劃 🌱 超猛邊間三面採光 🌱 台中市醫即將落成，醫療方便 🌱 戶數單純，出入有鐵門管制 🌱 十期重劃區，街廓整齊 🌱 單元十三重劃在側，買在起漲點十期海灣三千院｜前院停車4房｜震後挑高社區別墅 🌱 挑高大客廳，空間寬敞好規劃 🌱 超猛邊間三面採光 🌱 台中市醫即將落成，醫療方便 🌱 戶數單純，出入有鐵門管制 🌱 十期重劃區，街廓整齊 🌱 單元十三重劃在側，買在起漲點

• 別墅
• 23.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.28 坪
• 主+陽 68.67 坪
• 建物 69.56 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

太平｜中山路｜6米面寬...　台中市太平區中山路一段

YC1944121 ✅ 1～5樓配置電梯， 6米面寬大器，可停雙車，滿足家庭多車使用需求，4房格局，空間充足，適合三代同堂或家庭自住 ✅位於太平中山路生活圈，日常採買便利，鄰近市場、超商、餐飲及各式生活商家，滿足日常生活需求 ✅約5～8分鐘可達台74線，快速串聯台中各區，約10～12分鐘抵達太原車站，搭乘火車便利，中山路主要幹道＋鄰近台74線快速道路，無論往北屯、北區、東區或台中市區移動都相當便利。太平｜中山路｜6米面寬｜電梯別墅 ✅ 1～5樓配置電梯， 6米面寬大器，可停雙車，滿足家庭多車使用需求，4房格局，空間充足，適合三代同堂或家庭自住 ✅位於太平中山路生活圈，日常採買便利，鄰近市場、超商、餐飲及各式生活商家，滿足日常生活需求 ✅約5～8分鐘可達台74線，快速串聯台中各區，約10～12分鐘抵達太原車站，搭乘火車便利，中山路主要幹道＋鄰近台74線快速道路，無論往北屯、北區、東區或台中市區移動都相當便利。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.55 坪
• 主 73.11 坪
• 建物 73.11 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,398 萬 3,288萬

3.2 %

十期情定水蓮6高樓視野...　台中市北屯區軍福九路

YC1925167 ❶ 正十期重劃區｜核心地段稀有釋出 位於十期重劃區核心位置，難得高樓層、邊間、景觀戶一次到位，市場上相當稀有。 ❷ 低戶數、低密度｜社區單純居住更舒適 全社區僅 112戶住家＋3戶店面，一層4戶、2部電梯，戶數單純、居住密度低，享受更安靜自在的居住品質。 ❸ 一手屋主精心裝潢｜屋況佳一卡皮箱入住 一手屋主自住，長期用心維護，屋況精美、裝潢完整，僅需簡單整理即可入住，省下重新裝修的時間與成本。 ❹ 室內約41坪｜四房＋連號雙平面車位 室內空間寬敞舒適，現況規劃四房，其中一間作為書房使用，格局彈性好利用；另有連號雙平面車位，停車便利、實用性高。 ❺ 高樓層邊間景觀戶｜朝南無限棟距＋東向山景 高樓層邊間，朝南景觀視野開闊，前方無限棟距，東向更可欣賞自然山景；採光、通風、景觀一次滿足，真正享受鬧中取靜的居住環境。 ❻ 房間、衛浴間間開窗｜採光通風全面升級 臥室及衛浴皆有對外窗，室內自然採光充足、通風良好，告別暗房、暗衛浴，居住舒適度大幅提升。 ❼ 軍功、東山雙商圈｜成熟生活機能 騎車約5分鐘即可抵達超商、超市、傳統市場，日常採買便利；前往 好市多約7分鐘，生活機能成熟完整。 ❽ 公園綠地環繞｜享受悠閒生活 周邊公園綠地環繞，兼顧城市便利與休閒生活，散步、運動、親子休憩都方便。 ❾ 74號快速道路近在咫尺｜交通四通八達 快速銜接台74線，開車約5分鐘可達舊社、松竹捷運站及松竹、太原火車站，並可串聯國道1、3、4號，無論市區通勤或跨區移動都相當便利。十期情定水蓮6高樓視野四房B1連號雙平車 ❶ 正十期重劃區｜核心地段稀有釋出 位於十期重劃區核心位置，難得高樓層、邊間、景觀戶一次到位，市場上相當稀有。 ❷ 低戶數、低密度｜社區單純居住更舒適 全社區僅 112戶住家＋3戶店面，一層4戶、2部電梯，戶數單純、居住密度低，享受更安靜自在的居住品質。 ❸ 一手屋主精心裝潢｜屋況佳一卡皮箱入住 一手屋主自住，長期用心維護，屋況精美、裝潢完整，僅需簡單整理即可入住，省下重新裝修的時間與成本。 ❹ 室內約41坪｜四房＋連號雙平面車位 室內空間寬敞舒適，現況規劃四房，其中一間作為書房使用，格局彈性好利用；另有連號雙平面車位，停車便利、實用性高。 ❺ 高樓層邊間景觀戶｜朝南無限棟距＋東向山景 高樓層邊間，朝南景觀視野開闊，前方無限棟距，東向更可欣賞自然山景；採光、通風、景觀一次滿足，真正享受鬧中取靜的居住環境。 ❻ 房間、衛浴間間開窗｜採光通風全面升級 臥室及衛浴皆有對外窗，室內自然採光充足、通風良好，告別暗房、暗衛浴，居住舒適度大幅提升。 ❼ 軍功、東山雙商圈｜成熟生活機能 騎車約5分鐘即可抵達超商、超市、傳統市場，日常採買便利；前往 好市多約7分鐘，生活機能成熟完整。 ❽ 公園綠地環繞｜享受悠閒生活 周邊公園綠地環繞，兼顧城市便利與休閒生活，散步、運動、親子休憩都方便。 ❾ 74號快速道路近在咫尺｜交通四通八達 快速銜接台74線，開車約5分鐘可達舊社、松竹捷運站及松竹、太原火車站，並可串聯國道1、3、4號，無論市區通勤或跨區移動都相當便利。

• 電梯大樓
• 13.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 40.40 坪
• 建物 74.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.220坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

獨家親友件｜長億重劃區...　台中市太平區長億南街

YC1858847 🎯太平全新未住電梯別墅，6米大面寬可停雙車  🎯大五房，間間套房，格局方正，採光通風好 🎯低密度重劃區，面公園綠地，生活機能佳 🎯稀有戶型，安全性及隱蔽度超高 🎯獨家親友件，歡迎同業學長姐配件獨家親友件｜長億重劃區超大地坪雙車電梯別墅 🎯太平全新未住電梯別墅，6米大面寬可停雙車  🎯大五房，間間套房，格局方正，採光通風好 🎯低密度重劃區，面公園綠地，生活機能佳 🎯稀有戶型，安全性及隱蔽度超高 🎯獨家親友件，歡迎同業學長姐配件

• 別墅
• 4.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.72 坪
• 主+陽 76.21 坪
• 建物 76.21 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

3,380萬

南屯捷運站旁｜高樓層商...　台中市南屯區文心路一段

YC1733515 1.近捷運站，南北往來上國一&74號都方便 2.位處高樓層，視野好 上班心情佳 3.室內有重新裝潢過，屋況新 可即刻入駐 4.樓下台新銀行坐鎮，滿滿金庫 5.附近多個停車場，訪客好停車南屯捷運站旁｜高樓層商辦附裝潢+平面車位 1.近捷運站，南北往來上國一&74號都方便 2.位處高樓層，視野好 上班心情佳 3.室內有重新裝潢過，屋況新 可即刻入駐 4.樓下台新銀行坐鎮，滿滿金庫 5.附近多個停車場，訪客好停車

• 電梯大樓
• 31.0年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 4.99 坪
• 主 42.18 坪
• 建物 77.31 坪
• 坡道平面車位

2,688萬