曙光之旅2｜無限視野大...　台中市太平區育賢路

YC1656829 🌱高指名高質感社區，鉅虹建設｜曙光之旅二期 🌱1~B4直進式車道，地下室搭配水瀑天井 🌱格局方正，採光佳，通風佳，衛浴皆開窗，間間雙人床。 🌱規劃水景入口門廳，社區有餐廳(提供熟食，甜點，飲品)，      泳池，三溫暖烤箱，健身房，KTV，閱覽室，交誼廳。 🌱位於新光重劃區蛋黃區，完整學區，三商圈生活機能，街道整齊綠蔭盎然 🌱74快速道路連結國道1，3，4，南北往來交通便利。曙光之旅2｜無限視野大四房雙平車 🌱高指名高質感社區，鉅虹建設｜曙光之旅二期 🌱1~B4直進式車道，地下室搭配水瀑天井 🌱格局方正，採光佳，通風佳，衛浴皆開窗，間間雙人床。 🌱規劃水景入口門廳，社區有餐廳(提供熟食，甜點，飲品)，      泳池，三溫暖烤箱，健身房，KTV，閱覽室，交誼廳。 🌱位於新光重劃區蛋黃區，完整學區，三商圈生活機能，街道整齊綠蔭盎然 🌱74快速道路連結國道1，3，4，南北往來交通便利。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 44.94 坪
• 建物 85.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.608坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

美術館旁｜6米挑高大面...　台中市西區五權一街

YC0974372 【美術館商圈】 位居國立臺灣美術館的生活圈、散步就到的質感街廓——「土庫里」。這裡遠離主幹道的喧囂，留下巷弄之間最純粹的人文溫度與品味交流。 【文創聚落環繞】 藝廊、設計工作室、質感咖啡館林立，匯聚穩定且高消費力族群。品牌進駐，等於直接站上高端客層的日常動線。 這是一間真正「有風格、有態度」的店面空間，特別適合： ✔ 生活選品 / 植栽美學空間 ✔ 預約制甜點沙龍 / 職人茶席 ✔ 質感造型沙龍 / 私人預約工作室 ✨ 美術館特區少見釋出，屋齡新穎、條件出眾 ✨ M樓使用坪效寬敞，目前美業穩定承租中。 ✨ 1樓大面寬設計，門前綠意圍繞，現為攝影工作室進駐。 ✨ 緊鄰 臺中天空樹地標，辨識度高、人潮自然匯聚。 🌳在這裡，不只是開一間店，而是打造一種生活風格的象徵。 目前滿租中，須提前預約。 補充：M樓增建到滿，約23坪。美術館旁｜6米挑高大面寬輕屋齡美店｜雙層大空間 【美術館商圈】 位居國立臺灣美術館的生活圈、散步就到的質感街廓——「土庫里」。這裡遠離主幹道的喧囂，留下巷弄之間最純粹的人文溫度與品味交流。 【文創聚落環繞】 藝廊、設計工作室、質感咖啡館林立，匯聚穩定且高消費力族群。品牌進駐，等於直接站上高端客層的日常動線。 這是一間真正「有風格、有態度」的店面空間，特別適合： ✔ 生活選品 / 植栽美學空間 ✔ 預約制甜點沙龍 / 職人茶席 ✔ 質感造型沙龍 / 私人預約工作室 ✨ 美術館特區少見釋出，屋齡新穎、條件出眾 ✨ M樓使用坪效寬敞，目前美業穩定承租中。 ✨ 1樓大面寬設計，門前綠意圍繞，現為攝影工作室進駐。 ✨ 緊鄰 臺中天空樹地標，辨識度高、人潮自然匯聚。 🌳在這裡，不只是開一間店，而是打造一種生活風格的象徵。 目前滿租中，須提前預約。 補充：M樓增建到滿，約23坪。

• 華廈
• 4.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 12.41 坪
• 主 20.8 坪
• 建物 29.50 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)0廳2衛

3,280萬

全新完工｜8米活路大前...　台中市潭子區大智街

YC1036335 🌱全新完工電梯別墅 🌱頂樓神明廳，前後露臺 🌱正8米活路 🌱熱鬧精華區前院宅 🌱4個房間全部都獨洗獨曬 🌱好市多、火車站、74號道快速可達全新完工｜8米活路大前院｜4套房電梯別墅 🌱全新完工電梯別墅 🌱頂樓神明廳，前後露臺 🌱正8米活路 🌱熱鬧精華區前院宅 🌱4個房間全部都獨洗獨曬 🌱好市多、火車站、74號道快速可達

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.30 坪
• 主+陽 55.48 坪
• 建物 55.48 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,180萬

全新完工5.4米大面寬｜...　台中市潭子區大智街

YC1008972 🌱全新完工電梯別墅 🌱頂樓神明廳前後露臺 🌱5.4米大面寬前院 🌱熱鬧精華區雙車大宅 🌱4個房間全都獨洗獨曬 🌱好市多、火車站、74號道快速可達全新完工5.4米大面寬｜雙車電梯別墅 🌱全新完工電梯別墅 🌱頂樓神明廳前後露臺 🌱5.4米大面寬前院 🌱熱鬧精華區雙車大宅 🌱4個房間全都獨洗獨曬 🌱好市多、火車站、74號道快速可達

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.51 坪
• 主+陽 68.86 坪
• 建物 68.86 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,180萬

南投草屯｜國三旁｜有水...　南投縣草屯鎮頂茄荖段

YC0267099 ✅地形方正，有水有電，現有未保存登記的鐵皮倉庫，有房間、客廳、廚房&衛浴可使用。 ✅約600公尺就有超商，距離草屯市區約10分鐘車程，生活機能便利。 ✅國道3號旁，約800公尺可到交流道，交通便利。南投草屯｜國三旁｜有水有電方正農地倉庫 ✅地形方正，有水有電，現有未保存登記的鐵皮倉庫，有房間、客廳、廚房&衛浴可使用。 ✅約600公尺就有超商，距離草屯市區約10分鐘車程，生活機能便利。 ✅國道3號旁，約800公尺可到交流道，交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 453.45 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,168萬

大里河岸第一排｜邊間朝...　台中市大里區中興路一段

YC1858859 🏠 電梯別墅｜上下樓免爬梯，長輩、小孩居住更便利 📐 建物約81.27坪｜主建物約77.74坪，室內空間大器 🛏️ 4間套房規劃｜每房獨立衛浴，大家庭、三代同堂皆適合 👨‍👩‍👧‍👦 多房格局｜自住舒適，也可彈性規劃孝親房、書房或工作室 🛒 鄰近中興路商圈｜採買、餐飲、購物選擇多 🥬 周邊市場、超市、便利商店完善｜日常生活採買方便 🌳 大里成熟住宅區｜生活機能完善，居住環境穩定 🏫 周邊學校、公園等生活設施齊全｜家庭居住機能佳 🛣️ 中興路、國光路等主要道路就在周邊 🚘 近台74線快速道路｜往台中市區、北屯、太平、霧峰皆便利 🛣️ 可快速銜接國道3號｜台中各區及外縣市往返方便大里河岸第一排｜邊間朝南電梯3車別墅 🏠 電梯別墅｜上下樓免爬梯，長輩、小孩居住更便利 📐 建物約81.27坪｜主建物約77.74坪，室內空間大器 🛏️ 4間套房規劃｜每房獨立衛浴，大家庭、三代同堂皆適合 👨‍👩‍👧‍👦 多房格局｜自住舒適，也可彈性規劃孝親房、書房或工作室 🛒 鄰近中興路商圈｜採買、餐飲、購物選擇多 🥬 周邊市場、超市、便利商店完善｜日常生活採買方便 🌳 大里成熟住宅區｜生活機能完善，居住環境穩定 🏫 周邊學校、公園等生活設施齊全｜家庭居住機能佳 🛣️ 中興路、國光路等主要道路就在周邊 🚘 近台74線快速道路｜往台中市區、北屯、太平、霧峰皆便利 🛣️ 可快速銜接國道3號｜台中各區及外縣市往返方便

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.19 坪
• 主+陽 81.27 坪
• 建物 81.27 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

新上

3,100萬

親友專任！靈巖山寺旁臨...　南投縣埔里鎮麒麟段

YC0146201 約70坪乙種建地，臨8米路，出入方便，土地坪數方正好規劃。 地上已有自住房屋，可自住。 緊鄰靈巖山寺，環境清幽、空氣清新。 離塵不離城，兼具生活便利與悠閒氛圍。 適合退休養生、渡假宅或打造理想家園。 稀有埔里建地釋出，產權單純，賞地洽詢更有效率，把握入主好時機！親友專任！靈巖山寺旁臨路乙建｜買地送厝 約70坪乙種建地，臨8米路，出入方便，土地坪數方正好規劃。 地上已有自住房屋，可自住。 緊鄰靈巖山寺，環境清幽、空氣清新。 離塵不離城，兼具生活便利與悠閒氛圍。 適合退休養生、渡假宅或打造理想家園。 稀有埔里建地釋出，產權單純，賞地洽詢更有效率，把握入主好時機！

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.86 坪
• 建物 0.00 坪

3,000萬

天之驕子｜正文心路．G6...　台中市北屯區文心路四段

YC1858781 1。室內(主+附)約83坪超大使用空間，三房格局寬敞舒適，可依需求彈性規劃。 2。雙衛浴皆有對外窗，通風採光佳，居住更舒適。 3。稀有專屬露臺，打造休閒植栽、下午茶空間或毛孩活動區。 4。配置雙坡道平面車位，停車便利、安全又好停。 5。社區24小時管理，門禁完善，收發包裹、居住安全更安心。 🌳 生活機能完善 步行即可到文心崇德捷運站，通勤快速便利；周邊商家林立，全家、7-ELEVEN、小北百貨、諾貝爾書局等生活採買一應俱全。鄰近北平黃昏市場，新鮮食材輕鬆採購，日常生活非常方便。 🎓 優質學區 正對文心國小，接送孩子省時又安心，周邊教育資源完整，是許多家庭指名的生活圈。 🚗 交通優勢 文心路串聯台中主要幹道，鄰近崇德商圈、北平商圈，無論開車或搭乘捷運，都能快速往返市區各地，兼具交通便利與生活品質。天之驕子｜正文心路．G6捷運旁稀有大坪數住辦宅 1。室內(主+附)約83坪超大使用空間，三房格局寬敞舒適，可依需求彈性規劃。 2。雙衛浴皆有對外窗，通風採光佳，居住更舒適。 3。稀有專屬露臺，打造休閒植栽、下午茶空間或毛孩活動區。 4。配置雙坡道平面車位，停車便利、安全又好停。 5。社區24小時管理，門禁完善，收發包裹、居住安全更安心。 🌳 生活機能完善 步行即可到文心崇德捷運站，通勤快速便利；周邊商家林立，全家、7-ELEVEN、小北百貨、諾貝爾書局等生活採買一應俱全。鄰近北平黃昏市場，新鮮食材輕鬆採購，日常生活非常方便。 🎓 優質學區 正對文心國小，接送孩子省時又安心，周邊教育資源完整，是許多家庭指名的生活圈。 🚗 交通優勢 文心路串聯台中主要幹道，鄰近崇德商圈、北平商圈，無論開車或搭乘捷運，都能快速往返市區各地，兼具交通便利與生活品質。

• 電梯大樓
• 30.9年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 8.03 坪
• 主+陽+露 83.00 坪
• 建物 121.50 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,000萬

富宇讀樂樂∣新光學區∣...　台中市太平區新福路

YC0990145 🌱明星學區新光國小、新光國中、騎車只要1分鐘,9年國教免接送 🌱近樹德、中山商圈 生活便利 🌱74快速道路只要3分鐘 可接國1、國3都方便 🌱大四房雙主臥3衛浴空間大 好運用 🌱中高樓層 面旱溪無遮蔽物採光佳 富宇讀樂樂∣新光學區∣大四房雙主臥∣3平車 🌱明星學區新光國小、新光國中、騎車只要1分鐘,9年國教免接送 🌱近樹德、中山商圈 生活便利 🌱74快速道路只要3分鐘 可接國1、國3都方便 🌱大四房雙主臥3衛浴空間大 好運用 🌱中高樓層 面旱溪無遮蔽物採光佳

• 電梯大樓
• 6.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 38.46 坪
• 建物 80.83 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位23.443坪)
• 坡道平面車位

3,300 萬 2,980萬

9.7 %

北屯四維國小收租神物件...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1858871 ✨ 現況已改裝出租套房，規劃7間套房，目前全數滿租中，買進即可直接收租，免等待招租空窗期。 ✨ 現成穩定租客，租金現金流持續產生，適合追求被動收入、資產配置及長期置產族群。 ✨ 位於北屯成熟生活圈，鄰近雙捷運、商圈、市場及學區，租屋需求穩定，出租率高。 ✨ 現成包租模式，免重新裝修、免重新規劃，交屋即可無縫接手收租。 ✨ 北屯核心地段，兼具收租效益與未來保值性，自用置產、長期持有皆具優勢。北屯四維國小收租神物件｜買來直接當房東 ✨ 現況已改裝出租套房，規劃7間套房，目前全數滿租中，買進即可直接收租，免等待招租空窗期。 ✨ 現成穩定租客，租金現金流持續產生，適合追求被動收入、資產配置及長期置產族群。 ✨ 位於北屯成熟生活圈，鄰近雙捷運、商圈、市場及學區，租屋需求穩定，出租率高。 ✨ 現成包租模式，免重新裝修、免重新規劃，交屋即可無縫接手收租。 ✨ 北屯核心地段，兼具收租效益與未來保值性，自用置產、長期持有皆具優勢。

• 透天厝
• 42.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 6房(室)--廳6衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

新上

2,880萬

十期海灣三千院｜前院停...　台中市北屯區景賢南一路

YC1757222 🌱 挑高大客廳，空間寬敞好規劃 🌱 超猛邊間三面採光 🌱 台中市醫即將落成，醫療方便 🌱 戶數單純，出入有鐵門管制 🌱 十期重劃區，街廓整齊 🌱 單元十三重劃在側，買在起漲點十期海灣三千院｜前院停車4房｜震後挑高社區別墅 🌱 挑高大客廳，空間寬敞好規劃 🌱 超猛邊間三面採光 🌱 台中市醫即將落成，醫療方便 🌱 戶數單純，出入有鐵門管制 🌱 十期重劃區，街廓整齊 🌱 單元十三重劃在側，買在起漲點

• 別墅
• 23.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.28 坪
• 主+陽 68.67 坪
• 建物 69.56 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

台南玉井口宵里農舍開心...　台南市玉井區口宵里段

YC0267086 1.有合法農舍(有門牌) 2.遠離塵世、遠離塵囂 3.目前有種植芒果樹(佛系租約) 4.3900多坪農地 5.空氣新鮮享受大自然 6.動線有規劃好管理台南玉井口宵里農舍開心開心開心農場 1.有合法農舍(有門牌) 2.遠離塵世、遠離塵囂 3.目前有種植芒果樹(佛系租約) 4.3900多坪農地 5.空氣新鮮享受大自然 6.動線有規劃好管理

• 土地
• 20.3年
• 土地 3,970.01 坪
• 主 45.14 坪
• 建物 45.14 坪

3,000 萬 2,880萬

4.0 %

新社心中的日月總裁渡假...　台中市新社區井新街

YC1858747 🌱優質社區24hr管理，住戶均質大戶安全有保障 🌱屋內空間配置完整，客廳、視聽室、起居室、宴會廳都有 🌱新社山嶺社區型休閒渡假別墅，空氣清新 🌱精緻裝修，典雅配置 🌱獨棟別墅設計規劃，隱私、採光皆具新社心中的日月總裁渡假會館天籟區 🌱優質社區24hr管理，住戶均質大戶安全有保障 🌱屋內空間配置完整，客廳、視聽室、起居室、宴會廳都有 🌱新社山嶺社區型休閒渡假別墅，空氣清新 🌱精緻裝修，典雅配置 🌱獨棟別墅設計規劃，隱私、採光皆具

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 830.97 坪
• 主+陽 65.76 坪
• 建物 65.77 坪
• 1房(室)6廳3衛
• 庭院車位

2,880萬

霧峰中投旁｜全新前院雙...　台中市霧峰區丁台路

YC1675393 🌱面寬約5.5米，前院雙車全新電梯別墅 🌱大地坪，一戶一照，稀有產品，獨門獨戶 🌱四間套房，衛浴皆可窗通風好 🌱國道3旁，中投旁，交通便利 🌱近亞洲大學，亞大醫院約3分鐘 🌱建材選用冠軍地磚，德瑞克衛浴建材品質佳 霧峰中投旁｜全新前院雙車臨路電梯別墅 🌱面寬約5.5米，前院雙車全新電梯別墅 🌱大地坪，一戶一照，稀有產品，獨門獨戶 🌱四間套房，衛浴皆可窗通風好 🌱國道3旁，中投旁，交通便利 🌱近亞洲大學，亞大醫院約3分鐘 🌱建材選用冠軍地磚，德瑞克衛浴建材品質佳

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.64 坪
• 主+陽 69.07 坪
• 建物 69.07 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

2,980 萬 2,860萬

4.0 %

海灣伯爵｜十期大面寬雙...　台中市北屯區軍榮街

YC1858812 🌟 核心亮點 ✔ 地下室雙車位｜愛車免風吹日曬 ✔ 人車分道設計｜安全性大幅提升（有小孩更安心） ✔ 大面寬格局｜採光通風優 ✔ 五房空間｜三代同堂輕鬆住 🌟 地段優勢 ✔ 十期重劃區｜街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區型別墅｜住戶單純、管理安心 ✔ 區域保值性強｜換屋族指名度高海灣伯爵｜十期大面寬雙車5房別墅 🌟 核心亮點 ✔ 地下室雙車位｜愛車免風吹日曬 ✔ 人車分道設計｜安全性大幅提升（有小孩更安心） ✔ 大面寬格局｜採光通風優 ✔ 五房空間｜三代同堂輕鬆住 🌟 地段優勢 ✔ 十期重劃區｜街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區型別墅｜住戶單純、管理安心 ✔ 區域保值性強｜換屋族指名度高

• 別墅
• 20.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.99 坪
• 主+陽 46.50 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,788萬

和泰建設｜獨棟邊間店住...　台中市大甲區中山路二段

YC1925165 🌟住店台1線中山路二段，省去通勤 🌟4分龍華國小，7分日南國中 🌟公共建設車程約5分至日南圖書館 🌟車程5分至日南車站，有國道3號、61快速道路和泰建設｜獨棟邊間店住｜雙主臥｜一樓小花園 🌟住店台1線中山路二段，省去通勤 🌟4分龍華國小，7分日南國中 🌟公共建設車程約5分至日南圖書館 🌟車程5分至日南車站，有國道3號、61快速道路

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 82.35 坪
• 建物 82.36 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,780萬

青海路黃金樓店近逢甲商...　台中市西屯區青海路二段

YC1858845 正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公 免去修繕深水區： 水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。 雙效商圈交匯： 坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。 客群雙殺： 同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。 目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位） 現有租期： 穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。 帶看狀態： 目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。青海路黃金樓店近逢甲商圈新光大遠百 正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公 免去修繕深水區： 水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。 雙效商圈交匯： 坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。 客群雙殺： 同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。 目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位） 現有租期： 穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。 帶看狀態： 目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,688萬

青海路黃金樓店｜逢甲商...　台中市西屯區青海路二段

YC1858846 正青海路黃金樓店｜逢甲×七期雙商圈｜帶租約現成包租公 不敗地段： 坐落正青海路，左擁逢甲商圈，右抱七期新光、大遠百。西屯區高消費力人口必經之地，店面昭明度極高。 超低管理費： 每月管理費僅 1,158 元！買收租件最怕隱形成本吃掉利潤，這間的淨收益表現非常漂亮。 買入即收租： 現有優質租客穩定承租中。合約明確約定 114 年 11 月起租金調幅，抗通膨的真實收益看得見。 稀缺車位： 附 B1 坡道平面車位（B1-35）。在青海路、逢甲一帶，好停的平車就是鐵板一塊的保值利器，獨立收租 3,800 元/月。 【物件基本面】 樓層： 1 + 2F 實用樓店 空間魔術： 1 樓另有增建夾層約 15.5 坪，實際可使用空間遠大於權狀，店面效益極大化。 基礎設施： 台水、台電、天然瓦斯齊全。最花錢的水電管線已做過部分更新，省下一筆未來維護的隱形開銷。 月收： 114 年 11 月起，店面租金依約調漲至 32,000，總月收將達 35,800 元。 店面租期： 112/06/05 至 116/10/31 車位租期： 112/01/01 至 115/12/31青海路黃金樓店｜逢甲商圈穩定收租 正青海路黃金樓店｜逢甲×七期雙商圈｜帶租約現成包租公 不敗地段： 坐落正青海路，左擁逢甲商圈，右抱七期新光、大遠百。西屯區高消費力人口必經之地，店面昭明度極高。 超低管理費： 每月管理費僅 1,158 元！買收租件最怕隱形成本吃掉利潤，這間的淨收益表現非常漂亮。 買入即收租： 現有優質租客穩定承租中。合約明確約定 114 年 11 月起租金調幅，抗通膨的真實收益看得見。 稀缺車位： 附 B1 坡道平面車位（B1-35）。在青海路、逢甲一帶，好停的平車就是鐵板一塊的保值利器，獨立收租 3,800 元/月。 【物件基本面】 樓層： 1 + 2F 實用樓店 空間魔術： 1 樓另有增建夾層約 15.5 坪，實際可使用空間遠大於權狀，店面效益極大化。 基礎設施： 台水、台電、天然瓦斯齊全。最花錢的水電管線已做過部分更新，省下一筆未來維護的隱形開銷。 月收： 114 年 11 月起，店面租金依約調漲至 32,000，總月收將達 35,800 元。 店面租期： 112/06/05 至 116/10/31 車位租期： 112/01/01 至 115/12/31

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,688萬

南屯捷運站旁｜高樓層商...　台中市南屯區文心路一段

YC1733515 1.近捷運站，南北往來上國一&74號都方便 2.位處高樓層，視野好 上班心情佳 3.室內有重新裝潢過，屋況新 可即刻入駐 4.樓下台新銀行坐鎮，滿滿金庫 5.附近多個停車場，訪客好停車南屯捷運站旁｜高樓層商辦附裝潢+平面車位 1.近捷運站，南北往來上國一&74號都方便 2.位處高樓層，視野好 上班心情佳 3.室內有重新裝潢過，屋況新 可即刻入駐 4.樓下台新銀行坐鎮，滿滿金庫 5.附近多個停車場，訪客好停車

• 電梯大樓
• 30.8年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 4.99 坪
• 主 42.18 坪
• 建物 77.31 坪
• 坡道平面車位

2,688萬

東區｜建成路LaLaport｜...　台中市東區建成路

YC1802115 🌱前約30米路大角店，空間大好規劃。 🌱東區蛋黃精華地段，置產、收租、自用皆可行。 🌱鄰LaLaport約900公尺即可到達。 🌱大面寬三角透天黃金店面。 🌱鄰近一中商圈、第二市場、建國市場。 東區｜建成路LaLaport｜角間收租透店 🌱前約30米路大角店，空間大好規劃。 🌱東區蛋黃精華地段，置產、收租、自用皆可行。 🌱鄰LaLaport約900公尺即可到達。 🌱大面寬三角透天黃金店面。 🌱鄰近一中商圈、第二市場、建國市場。

• 透天厝
• 46.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,680萬

潭子雙拼美墅/筏式耐震/...　台中市潭子區仁愛路二段

YC1858756 ☘️清晨，是被鳥鳴喚醒的，不是鬧鐘。 ☘️在潭子最安靜從容的街角，這棟雙拼別墅大氣落成。 自地自建，每一寸都踏實，筏式基礎守護著家的穩定，防潮耐震，是看不見但感受得到的安心。 ☘️地坪31坪，格局方正明亮通風、雙車位、四套房，剛剛好的空間，讓三代同堂各自擁有從容。 前後陽台，迎進風、引進光，晾衣也好，種花也好，日子都有了節奏。 ☘️走出家門，市場的熱鬧、學校的鐘聲、國4、74號的便捷，都在不遠不近的距離～方便，卻不打擾寧靜。 ☘️這不是一間房子，是您終於等到的，那個想住下來的生活。潭子雙拼美墅/筏式耐震/四套房雙車位/便利寧靜 ☘️清晨，是被鳥鳴喚醒的，不是鬧鐘。 ☘️在潭子最安靜從容的街角，這棟雙拼別墅大氣落成。 自地自建，每一寸都踏實，筏式基礎守護著家的穩定，防潮耐震，是看不見但感受得到的安心。 ☘️地坪31坪，格局方正明亮通風、雙車位、四套房，剛剛好的空間，讓三代同堂各自擁有從容。 前後陽台，迎進風、引進光，晾衣也好，種花也好，日子都有了節奏。 ☘️走出家門，市場的熱鬧、學校的鐘聲、國4、74號的便捷，都在不遠不近的距離～方便，卻不打擾寧靜。 ☘️這不是一間房子，是您終於等到的，那個想住下來的生活。

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.08 坪
• 主+陽 60.81 坪
• 建物 60.81 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

新上

2,680萬

十期情定水蓮6高樓視野...　台中市北屯區軍福九路

YC1925167 ❶ 正十期重劃區｜核心地段稀有釋出 位於十期重劃區核心位置，難得高樓層、邊間、景觀戶一次到位，市場上相當稀有。 ❷ 低戶數、低密度｜社區單純居住更舒適 全社區僅 112戶住家＋3戶店面，一層4戶、2部電梯，戶數單純、居住密度低，享受更安靜自在的居住品質。 ❸ 一手屋主精心裝潢｜屋況佳一卡皮箱入住 一手屋主自住，長期用心維護，屋況精美、裝潢完整，僅需簡單整理即可入住，省下重新裝修的時間與成本。 ❹ 室內約41坪｜四房＋連號雙平面車位 室內空間寬敞舒適，現況規劃四房，其中一間作為書房使用，格局彈性好利用；另有連號雙平面車位，停車便利、實用性高。 ❺ 高樓層邊間景觀戶｜朝南無限棟距＋東向山景 高樓層邊間，朝南景觀視野開闊，前方無限棟距，東向更可欣賞自然山景；採光、通風、景觀一次滿足，真正享受鬧中取靜的居住環境。 ❻ 房間、衛浴間間開窗｜採光通風全面升級 臥室及衛浴皆有對外窗，室內自然採光充足、通風良好，告別暗房、暗衛浴，居住舒適度大幅提升。 ❼ 軍功、東山雙商圈｜成熟生活機能 騎車約5分鐘即可抵達超商、超市、傳統市場，日常採買便利；前往 好市多約7分鐘，生活機能成熟完整。 ❽ 公園綠地環繞｜享受悠閒生活 周邊公園綠地環繞，兼顧城市便利與休閒生活，散步、運動、親子休憩都方便。 ❾ 74號快速道路近在咫尺｜交通四通八達 快速銜接台74線，開車約5分鐘可達舊社、松竹捷運站及松竹、太原火車站，並可串聯國道1、3、4號，無論市區通勤或跨區移動都相當便利。十期情定水蓮6高樓視野四房B1連號雙平車 ❶ 正十期重劃區｜核心地段稀有釋出 位於十期重劃區核心位置，難得高樓層、邊間、景觀戶一次到位，市場上相當稀有。 ❷ 低戶數、低密度｜社區單純居住更舒適 全社區僅 112戶住家＋3戶店面，一層4戶、2部電梯，戶數單純、居住密度低，享受更安靜自在的居住品質。 ❸ 一手屋主精心裝潢｜屋況佳一卡皮箱入住 一手屋主自住，長期用心維護，屋況精美、裝潢完整，僅需簡單整理即可入住，省下重新裝修的時間與成本。 ❹ 室內約41坪｜四房＋連號雙平面車位 室內空間寬敞舒適，現況規劃四房，其中一間作為書房使用，格局彈性好利用；另有連號雙平面車位，停車便利、實用性高。 ❺ 高樓層邊間景觀戶｜朝南無限棟距＋東向山景 高樓層邊間，朝南景觀視野開闊，前方無限棟距，東向更可欣賞自然山景；採光、通風、景觀一次滿足，真正享受鬧中取靜的居住環境。 ❻ 房間、衛浴間間開窗｜採光通風全面升級 臥室及衛浴皆有對外窗，室內自然採光充足、通風良好，告別暗房、暗衛浴，居住舒適度大幅提升。 ❼ 軍功、東山雙商圈｜成熟生活機能 騎車約5分鐘即可抵達超商、超市、傳統市場，日常採買便利；前往 好市多約7分鐘，生活機能成熟完整。 ❽ 公園綠地環繞｜享受悠閒生活 周邊公園綠地環繞，兼顧城市便利與休閒生活，散步、運動、親子休憩都方便。 ❾ 74號快速道路近在咫尺｜交通四通八達 快速銜接台74線，開車約5分鐘可達舊社、松竹捷運站及松竹、太原火車站，並可串聯國道1、3、4號，無論市區通勤或跨區移動都相當便利。

• 電梯大樓
• 13.2年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 40.40 坪
• 建物 74.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.220坪)
• 坡道平面車位

新上

2,680萬

「瓏府ㄧ期」全新鋼構前...　台中市太平區大興三街

YC1733521 1、全戶採用開放式前院停車，僅以地燈來區隔每戶範圍，讓住戶停車好放鬆！ 2、3廳4房5衛3陽台+頂樓大露臺（電梯可直達頂樓露台區） 3. （ㄧ）電梯採用 富士 6人座電梯 （二）廚具採用 櫻花 整體廚具，使用IH爐，並附設落地式"洗碗機"，另附設淨水設備（為住戶的飲用水，做二次保護）。 （三）衛浴採用 KOHLER（五星級酒店廣為採用品牌），一樓廁所附設小便斗。 （四）頂樓附設住家的進水系統的淨水設備。 4、 1）四戶採用連棟全筏式基礎。 2）全棟主結構為SRC（鋼骨鋼筋混凝土）灌注。 3）隔間牆為鋼網牆結構 與 主結構一體灌注完成（採一層灌注一次）。 5、生活機能完善，緊臨著中山路商圈、中山路早市、勤益商圈等，購物採買皆方便 6、台中屯區最大的萬坪坪林森林公園 與 屯區唯一的太平國民暨兒童運動中心，讓住戶全家，不論下班回家後或是休假時都能享受全家放鬆的生活。 7、都市發展北移，整體太平區的公家機關都正在往北（太平中山路）遷移進駐（如太平區公所、太平戶政事務所、太平地政事務所、803醫院新院區等），使得周邊區域的經濟增長與人口增加，都得到大幅度的發展。 8、本建案的售價是太平新光重劃區的約2/3不到，紮實的建築工法與精心挑選的建材，C/P值超高！值得您的鑑賞與擁有！ 「瓏府ㄧ期」全新鋼構前院停車孝親電梯別墅B 1、全戶採用開放式前院停車，僅以地燈來區隔每戶範圍，讓住戶停車好放鬆！ 2、3廳4房5衛3陽台+頂樓大露臺（電梯可直達頂樓露台區） 3. （ㄧ）電梯採用 富士 6人座電梯 （二）廚具採用 櫻花 整體廚具，使用IH爐，並附設落地式"洗碗機"，另附設淨水設備（為住戶的飲用水，做二次保護）。 （三）衛浴採用 KOHLER（五星級酒店廣為採用品牌），一樓廁所附設小便斗。 （四）頂樓附設住家的進水系統的淨水設備。 4、 1）四戶採用連棟全筏式基礎。 2）全棟主結構為SRC（鋼骨鋼筋混凝土）灌注。 3）隔間牆為鋼網牆結構 與 主結構一體灌注完成（採一層灌注一次）。 5、生活機能完善，緊臨著中山路商圈、中山路早市、勤益商圈等，購物採買皆方便 6、台中屯區最大的萬坪坪林森林公園 與 屯區唯一的太平國民暨兒童運動中心，讓住戶全家，不論下班回家後或是休假時都能享受全家放鬆的生活。 7、都市發展北移，整體太平區的公家機關都正在往北（太平中山路）遷移進駐（如太平區公所、太平戶政事務所、太平地政事務所、803醫院新院區等），使得周邊區域的經濟增長與人口增加，都得到大幅度的發展。 8、本建案的售價是太平新光重劃區的約2/3不到，紮實的建築工法與精心挑選的建材，C/P值超高！值得您的鑑賞與擁有！

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.35 坪
• 主+陽 63.20 坪
• 建物 63.20 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,666萬

埔里中台禪寺旁/佛光普...　南投縣埔里鎮史港坑段

YC0322787 埔里好山好水，氣候四季怡人，非常適合種植作物 近中台禪寺，臨路寬五米好出入，有水有電 現況百香果園，地形平坦方正 約10分鐘可至國道六號 離埔里市區約10-15分路程埔里中台禪寺旁/佛光普照/臨路四分農地 埔里好山好水，氣候四季怡人，非常適合種植作物 近中台禪寺，臨路寬五米好出入，有水有電 現況百香果園，地形平坦方正 約10分鐘可至國道六號 離埔里市區約10-15分路程

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,202.74 坪
• 建物 0.00 坪

2,630萬

西屯重慶路年收近133萬...　台中市西屯區重慶路

YC1040299 ✅外觀已重新拉皮，水電線路已更新。 ✅走路130公尺到何厝國小，400公尺到全聯、900公尺到市政府捷運站。 ✅租金年收近133萬，百萬收入輕鬆入袋，現況滿租中租金投報近5%。 ✅近全聯、傳統市場、何厝國小 、青海商圈、逢甲商圈、新光大遠百，出租快空屋率低。 ✅間間套房電表已分表、子母車垃圾回收、監控系統、機車停車位、1樓茶水間。西屯重慶路年收近133萬，學區商圈收租透套 ✅外觀已重新拉皮，水電線路已更新。 ✅走路130公尺到何厝國小，400公尺到全聯、900公尺到市政府捷運站。 ✅租金年收近133萬，百萬收入輕鬆入袋，現況滿租中租金投報近5%。 ✅近全聯、傳統市場、何厝國小 、青海商圈、逢甲商圈、新光大遠百，出租快空屋率低。 ✅間間套房電表已分表、子母車垃圾回收、監控系統、機車停車位、1樓茶水間。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.70 坪
• 主 51.59 坪
• 建物 57.41 坪
• 7房(室)0廳7衛

2,679 萬 2,588萬

3.4 %

大毅建設｜台中公園別墅...　台中市東區福仁街

YC1858813 市中心少見「有管理」的別墅 兼顧透天空間 × 社區安全，一次擁有 ✨ 四房格局｜空間寬敞好利用 ✨ 前院停車｜免找車位、出入超方便 ✨ 輕屋齡（約19年）｜屋況穩定好入住 ✨ 社區型別墅｜24小時管理，安全有保障 ✨ 鄰近台中公園｜散步、運動、生活質感升級 📍 市區稀有釋出｜同類產品極少大毅建設｜台中公園別墅｜輕屋齡四房前院停車 市中心少見「有管理」的別墅 兼顧透天空間 × 社區安全，一次擁有 ✨ 四房格局｜空間寬敞好利用 ✨ 前院停車｜免找車位、出入超方便 ✨ 輕屋齡（約19年）｜屋況穩定好入住 ✨ 社區型別墅｜24小時管理，安全有保障 ✨ 鄰近台中公園｜散步、運動、生活質感升級 📍 市區稀有釋出｜同類產品極少

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.16 坪
• 主+陽 53.51 坪
• 建物 55.44 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,780 萬 2,580萬

7.2 %

台中潭子｜常春藤旁｜近...　台中市潭子區寶興段

YC0153135 ✅建蔽率60%.容積率240%。總地坪約89坪(甲建83.53坪+水利地5.8坪)。 ✅位於常春藤高中旁，機捷特區在旁邊，未來增值可期。 ✅近74號快速道路、國道4號、旱溪東路，南來北往交通便利~台中潭子｜常春藤旁｜近機捷｜甲種甕仔建地 ✅建蔽率60%.容積率240%。總地坪約89坪(甲建83.53坪+水利地5.8坪)。 ✅位於常春藤高中旁，機捷特區在旁邊，未來增值可期。 ✅近74號快速道路、國道4號、旱溪東路，南來北往交通便利~

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.33 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,580萬

北區一中｜中國醫｜11透...　台中市北區尚德街

YC1858872 ✨ 中國醫藥大學、附設醫院步行可達，醫護、學生、研究人員租屋需求穩定，收租市場成熟。 ✨ 約5分鐘即可抵達一中商圈、中友百貨，餐飲、購物、娛樂一次滿足，生活便利性高。 ✨ 鄰近中正公園、北區國民運動中心，休閒散步、健身運動都方便，居住品質佳。 ✨ 周邊銜接崇德路、三民路、中清路等主要幹道，公車路線密集，往返台中各區交通便利。 ✨ 附近匯聚中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中等校園資源，學生、上班族租屋需求長年穩定。 ✨ 成熟商圈結合醫療、教育與商業機能，人潮不斷，具備穩定出租與保值增值潛力，是北區熱門收租地段。北區一中｜中國醫｜11透套滿租收租宅 ✨ 中國醫藥大學、附設醫院步行可達，醫護、學生、研究人員租屋需求穩定，收租市場成熟。 ✨ 約5分鐘即可抵達一中商圈、中友百貨，餐飲、購物、娛樂一次滿足，生活便利性高。 ✨ 鄰近中正公園、北區國民運動中心，休閒散步、健身運動都方便，居住品質佳。 ✨ 周邊銜接崇德路、三民路、中清路等主要幹道，公車路線密集，往返台中各區交通便利。 ✨ 附近匯聚中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中等校園資源，學生、上班族租屋需求長年穩定。 ✨ 成熟商圈結合醫療、教育與商業機能，人潮不斷，具備穩定出租與保值增值潛力，是北區熱門收租地段。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.62 坪
• 主 34.86 坪
• 建物 34.86 坪
• 7房(室)--廳7衛
• 另加蓋4房(室)--廳4衛

新上

2,580萬

Lalaport10米大地坪平房...　台中市東區振興路

YC1925149 🔷東區有建築線，已申請危老獎勵 🔷大面寬10米，可停3+1台車 🔷大前院+大後花園，前庭後院三面採光 🔷一手好屋主稀有釋出、大地坪方正、可危老、蓋透套好規劃 🔷台新醫院、全聯、旱溪夜市、74號快速道路，生活機能佳 🔷住7分區建蔽率50%，容積率140%Lalaport 10米大地坪平房可危老買地送厝 🔷東區有建築線，已申請危老獎勵 🔷大面寬10米，可停3+1台車 🔷大前院+大後花園，前庭後院三面採光 🔷一手好屋主稀有釋出、大地坪方正、可危老、蓋透套好規劃 🔷台新醫院、全聯、旱溪夜市、74號快速道路，生活機能佳 🔷住7分區建蔽率50%，容積率140%

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

2,888 萬 2,580萬

10.7 %

北屯十期商圈邊間臨路絕...　台中市北屯區環中東路二段

YC1571381 🌱震後透天，前院停車，附近好停車 🌱收租自用皆適宜，採光好 🌱十期臨路絕版店墅，邊間醒眼 🌱近東山商圈，東山黃昏市場生活機能一級好 🌱廍子國小新學區北屯十期商圈邊間臨路絕版店墅.74延線 🌱震後透天，前院停車，附近好停車 🌱收租自用皆適宜，採光好 🌱十期臨路絕版店墅，邊間醒眼 🌱近東山商圈，東山黃昏市場生活機能一級好 🌱廍子國小新學區

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.95 坪
• 主+陽 66.31 坪
• 建物 68.05 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 車位

2,660 萬 2,560萬

3.8 %