太平3房免整理入門玄關...　台中市太平區宜佳街

YC1710665 🍎一層兩戶，入門玄關＋後陽台，室內格局方正，全室更換氣密窗，免整理即可入住，面社區戶別，安靜不吵雜 🍎近中山路商圈、新光黃昏市場、蝦皮店到店、星巴克、全聯，車程5分鐘內都 可到，生活採買超便利 🍎運動休閒：馬卡龍公園、宜佳公園、祥順運動公園、侑岳羽球館、宜昌棒球場，車程5分鐘內可到 🍎74號快速道路車程3分鐘，南北往返便捷 🍎宜欣國小走路2分鐘 🍎車位一年一抽每月1000元太平3房免整理入門玄關美寓｜近馬卡龍公園 🍎一層兩戶，入門玄關＋後陽台，室內格局方正，全室更換氣密窗，免整理即可入住，面社區戶別，安靜不吵雜 🍎近中山路商圈、新光黃昏市場、蝦皮店到店、星巴克、全聯，車程5分鐘內都 可到，生活採買超便利 🍎運動休閒：馬卡龍公園、宜佳公園、祥順運動公園、侑岳羽球館、宜昌棒球場，車程5分鐘內可到 🍎74號快速道路車程3分鐘，南北往返便捷 🍎宜欣國小走路2分鐘 🍎車位一年一抽每月1000元

• 公寓
• 37.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 30.24 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

738 萬 698萬

5.4 %

北區親親戲院旁｜大三房...　台中市北區進化路

YC1651408 1.近北區親親戲院旁，近一中中友百貨商圈，生活機能優。 2.臨北屯國小，私立育仁小學、雙十國中、台體大，學區免煩惱。 3.北屯市場，全聯福利中心，便利超商，採買都很便利。 4.大室內，空間可再多格一間房，前後大陽台，採光極佳。 北區親親戲院旁｜大三房雙陽台｜低於行情健康公寓 1.近北區親親戲院旁，近一中中友百貨商圈，生活機能優。 2.臨北屯國小，私立育仁小學、雙十國中、台體大，學區免煩惱。 3.北屯市場，全聯福利中心，便利超商，採買都很便利。 4.大室內，空間可再多格一間房，前後大陽台，採光極佳。

• 公寓
• 42.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 31.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

生活講究不將就一點利旁...　台中市北屯區柳陽東街

YC1806199 北屯三房要找「室內實在、坪效漂亮、社區單純」真的不容易！通豪高邑稀有三房車位釋出，室內約25坪，規劃佳、使用空間實在，沒有多餘走道吃掉坪數，讓有限的房屋坪數發揮最大效益！ ✨ 室內約25坪｜三房空間好規劃 ✨ 無走道空間｜坪效佳、空間不浪費 ✨ 一層兩戶｜單純安靜、住戶素質佳 ✨ 戶數單純｜社區好管理、居住更安心 ✨ 近一點利市場｜採買便利、生活機能成熟 ✨ 三房＋車位｜家庭換屋、成家自住首選 「通豪高邑」最大的價值，不只是三房，而是真正能使用的室內空間。對於重視坪效的買方來說，同樣買三房，室內空間才是每天真正陪伴家人的地方。 加上一層僅兩戶，社區出入單純、管理容易，兼顧居住品質與安全性；鄰近一點利市場，買菜、採買、日常生活都便利。 北屯三房很多，但25坪室內＋無走道浪費＋一層兩戶＋車位的產品並不多。生活講究不將就一點利旁絕版三房車位採光戶 北屯三房要找「室內實在、坪效漂亮、社區單純」真的不容易！通豪高邑稀有三房車位釋出，室內約25坪，規劃佳、使用空間實在，沒有多餘走道吃掉坪數，讓有限的房屋坪數發揮最大效益！ ✨ 室內約25坪｜三房空間好規劃 ✨ 無走道空間｜坪效佳、空間不浪費 ✨ 一層兩戶｜單純安靜、住戶素質佳 ✨ 戶數單純｜社區好管理、居住更安心 ✨ 近一點利市場｜採買便利、生活機能成熟 ✨ 三房＋車位｜家庭換屋、成家自住首選 「通豪高邑」最大的價值，不只是三房，而是真正能使用的室內空間。對於重視坪效的買方來說，同樣買三房，室內空間才是每天真正陪伴家人的地方。 加上一層僅兩戶，社區出入單純、管理容易，兼顧居住品質與安全性；鄰近一點利市場，買菜、採買、日常生活都便利。 北屯三房很多，但25坪室內＋無走道浪費＋一層兩戶＋車位的產品並不多。

• 華廈
• 17.0年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 24.77 坪
• 建物 43.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,458萬

昌祐蒔上質感兩房平車幸...　台中市北屯區松竹五路一段

YC0076006 昌祐蒔上地點位於12單元，散步即到萬坪南興公園（松竹五路一段與竹興街），雙臨路角地 設計『融環境建築』創造永恆『上等窗景』黃花風鈴木花海美景 25米松竹五路臨路退縮15米，規劃島型綠帶，創造與鄰里友好 本戶有預留汽車充電專用出線口｜戶戶邊間、衛浴採光｜5年防水保固｜VAF智慧淨流宅 下樓即全聯，對面有蝦皮店到店、周圍連鎖餐飲、高檔日本料理、春水堂預定地，距離好市多、大買家、特力屋、總站夜市、一點利黃昏市場約7分鐘 松竹雙鐵共構站車埕約7分鐘可到 學區東光國小與僑孝國中、三光國中，（未來明星南興國小、南興國中正興建中） 附近私校環繞，家長在選校方面也有很多選擇，並可享免接送昌祐蒔上質感兩房平車幸福成家首選｜最後換約 昌祐蒔上地點位於12單元，散步即到萬坪南興公園（松竹五路一段與竹興街），雙臨路角地 設計『融環境建築』創造永恆『上等窗景』黃花風鈴木花海美景 25米松竹五路臨路退縮15米，規劃島型綠帶，創造與鄰里友好 本戶有預留汽車充電專用出線口｜戶戶邊間、衛浴採光｜5年防水保固｜VAF智慧淨流宅 下樓即全聯，對面有蝦皮店到店、周圍連鎖餐飲、高檔日本料理、春水堂預定地，距離好市多、大買家、特力屋、總站夜市、一點利黃昏市場約7分鐘 松竹雙鐵共構站車埕約7分鐘可到 學區東光國小與僑孝國中、三光國中，（未來明星南興國小、南興國中正興建中） 附近私校環繞，家長在選校方面也有很多選擇，並可享免接送

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.00 坪
• 主 16.96 坪
• 建物 38.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.500坪)
• 坡道平面車位

1,528 萬 1,498萬

2.0 %

雙語學區無限視野全區最...　台中市潭子區頭家路

YC1877590 1. 潭子頭家明星雙語學區，左14期重劃區-漢神百貨巨蛋洲際棒球場，右北屯機捷特區-好事多北台中店，機捷總站。  2. 室內使用約20坪，稀有兩房兩衛格局雙陽台設計，朝北中樓層無限視野全室通風採光佳。  3. 廚房採用大雅廚具，雙口爐、人造石洗碗槽、BOSCH洗碗機。  4. 雙衛浴皆開窗，衛浴通風不潮溼，乾溼分離還附免治馬桶，奢華感極佳。  5. 社區僅120戶，戶數單純，6戶兩梯，電梯直達地下室，電梯旁平面大車位。  6. 近台74快速交流道，快速銜接國道1號、4號，南來北往交通便捷，鄰近頭家火車站及松竹捷運站，大眾運輸便利出行方便。  7.鄰近潭子榮興商圈北屯松竹商圈，周遭生活機能成熟，潭子的價格享受北屯的機能。雙語學區無限視野全區最美格局櫻花知築兩房兩衛平車 1. 潭子頭家明星雙語學區，左14期重劃區-漢神百貨巨蛋洲際棒球場，右北屯機捷特區-好事多北台中店，機捷總站。  2. 室內使用約20坪，稀有兩房兩衛格局雙陽台設計，朝北中樓層無限視野全室通風採光佳。  3. 廚房採用大雅廚具，雙口爐、人造石洗碗槽、BOSCH洗碗機。  4. 雙衛浴皆開窗，衛浴通風不潮溼，乾溼分離還附免治馬桶，奢華感極佳。  5. 社區僅120戶，戶數單純，6戶兩梯，電梯直達地下室，電梯旁平面大車位。  6. 近台74快速交流道，快速銜接國道1號、4號，南來北往交通便捷，鄰近頭家火車站及松竹捷運站，大眾運輸便利出行方便。  7.鄰近潭子榮興商圈北屯松竹商圈，周遭生活機能成熟，潭子的價格享受北屯的機能。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 20.45 坪
• 建物 42.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,590 萬 1,580萬

大里塗城商圈｜4大房樓...　台中市大里區鳳城街

YC1806189 ★臨74快速道路，車程南來北往超便利。 ★周邊有軟體園區，圖書館，大里運動中心，來來溫水游泳池...等。 ★近塗城/中興、仁化商圈，走路就到，商家林立吃喝購物應有盡有，超便利。 ★4大房，標準樓中樓，5樓為1房2廳1衛/6樓為3房2衛。大里塗城商圈｜4大房樓中樓+車位 ★臨74快速道路，車程南來北往超便利。 ★周邊有軟體園區，圖書館，大里運動中心，來來溫水游泳池...等。 ★近塗城/中興、仁化商圈，走路就到，商家林立吃喝購物應有盡有，超便利。 ★4大房，標準樓中樓，5樓為1房2廳1衛/6樓為3房2衛。

• 華廈
• 36.0年
• 5 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 49.86 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,290 萬 1,190萬

7.8 %

沙鹿市區商圈｜大三房｜...　台中市沙鹿區四平街

YC1877576 1.位於沙鹿市區，熱鬧非凡，食衣住行育樂樣樣便利。 2.臨國小、國中學區，九年國教免煩惱。 3.近台灣大道，交通便捷，南來北往交通方便。 4.近沙鹿火車站，周邊有多條公車路線經過，可串聯台中海線各區。沙鹿市區商圈｜大三房｜健康美寓 1.位於沙鹿市區，熱鬧非凡，食衣住行育樂樣樣便利。 2.臨國小、國中學區，九年國教免煩惱。 3.近台灣大道，交通便捷，南來北往交通方便。 4.近沙鹿火車站，周邊有多條公車路線經過，可串聯台中海線各區。

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 24.68 坪
• 建物 26.68 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

528 萬 488萬

7.6 %

Lalaport忠孝路｜三房健...　台中市南區瑞豐街

YC1806141 1. 三房美公寓，無須整理可直接入住。 2. 東南區交界，近忠孝夜市、LALAPORT、建國市場，周遭生活機能佳。 3. 近台中火車站，距離台63中投、台74車程約10分鐘，南來北往交通便捷。 4. 超大室內空間，空間大好規劃，現況出租中可排除租約，月租1.8萬，年投報約3%。 5. 屋主誠意出售，收租自用皆宜，南區地點佳到哪都近，距離一中街騎車約10分鐘。Lalaport 忠孝路｜三房健身美寓 1. 三房美公寓，無須整理可直接入住。 2. 東南區交界，近忠孝夜市、LALAPORT、建國市場，周遭生活機能佳。 3. 近台中火車站，距離台63中投、台74車程約10分鐘，南來北往交通便捷。 4. 超大室內空間，空間大好規劃，現況出租中可排除租約，月租1.8萬，年投報約3%。 5. 屋主誠意出售，收租自用皆宜，南區地點佳到哪都近，距離一中街騎車約10分鐘。

• 公寓
• 46.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.44 坪
• 主+陽 30.30 坪
• 建物 30.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

百吉利花園廣場｜高樓層...　台中市北屯區崇德三路

YC1806153 🍎近11.14期核心生活區、民俗公園、北屯運動中心、漢神百貨 🍎鄰昌平崇德雙商圈、金谷市場、一點利市場，店家林立採買方便 🍎一層2梯4戶高樓層，四大房室內大空間，間間開窗採光通風優 🍎管理室24H、會客室、中庭、兵乓球桌、籃球場、兒童遊戲區百吉利花園廣場｜高樓層四大房平車｜崇德昌平商圈 🍎近11.14期核心生活區、民俗公園、北屯運動中心、漢神百貨 🍎鄰昌平崇德雙商圈、金谷市場、一點利市場，店家林立採買方便 🍎一層2梯4戶高樓層，四大房室內大空間，間間開窗採光通風優 🍎管理室24H、會客室、中庭、兵乓球桌、籃球場、兒童遊戲區

• 電梯大樓
• 35.8年
• 13 ~ 13 / 17樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 37.0 坪
• 建物 61.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.387坪)
• 坡道平面車位

1,850萬

潭子頭家國小黃金三角樓...　台中市潭子區得福街

YC1877583 🍎臨路稀有三角窗角店，廣告效能極高，可做店面或工作室，2樓亦可自住型樓店提供多元化使用，商圈人潮穩定 🍎2樓現況為3房2衛格局做住家使用，拎包入住免整理 🍎社區地下室配置3格機械車位，停車相當便利 🍎明星雙語國小正對面，可文武市黃金店面，過馬路就到校，生活機能極佳潭子頭家國小黃金三角樓店配3車位 🍎臨路稀有三角窗角店，廣告效能極高，可做店面或工作室，2樓亦可自住型樓店提供多元化使用，商圈人潮穩定 🍎2樓現況為3房2衛格局做住家使用，拎包入住免整理 🍎社區地下室配置3格機械車位，停車相當便利 🍎明星雙語國小正對面，可文武市黃金店面，過馬路就到校，生活機能極佳

• 華廈
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 54.46 坪
• 建物 76.46 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

2,380萬

西屯區逢甲商圈｜室內合...　台中市西屯區文華路

YC1806068 1.西屯逢甲正文華路上，店家林立，近逢甲大學，生活機能完善。 2.屋主精美裝修，附室內合法裝修許可證。 3.年收47.1萬，開價就有5%投報，目前滿租中。 編號001租金11000元 編號002租金 7500元 編號003租金11500元 編號004租金11000元西屯區逢甲商圈｜室內合法裝修｜4套房高投報 1.西屯逢甲正文華路上，店家林立，近逢甲大學，生活機能完善。 2.屋主精美裝修，附室內合法裝修許可證。 3.年收47.1萬，開價就有5%投報，目前滿租中。 編號001租金11000元 編號002租金 7500元 編號003租金11500元 編號004租金11000元

• 公寓
• 42.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.79 坪
• 主+陽 24.07 坪
• 建物 26.12 坪
• 4房(室)0廳4衛

998萬

彰化市區｜達莉心閱｜3...　彰化縣秀水鄉彰水路一段

YC1877561 1.秀水核心地段，日常採買、就學、醫療，及交通機能皆具備。 2.近彰化雙城市區，學區、市場、量販店、各類小吃，店家林立。 3.臨國道一號，可快速往返彰化、員林及台中，南來北往交通便利。 4.邊間戶，採光好，專屬車位，預留電動車充電管線，符合未來電動車需求。彰化市區｜達莉心閱｜3房平車視野戶｜全新未住 1.秀水核心地段，日常採買、就學、醫療，及交通機能皆具備。 2.近彰化雙城市區，學區、市場、量販店、各類小吃，店家林立。 3.臨國道一號，可快速往返彰化、員林及台中，南來北往交通便利。 4.邊間戶，採光好，專屬車位，預留電動車充電管線，符合未來電動車需求。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 9.34 坪
• 主+陽 19.58 坪
• 建物 36.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188萬

彰化市區｜達莉心閱｜2...　彰化縣秀水鄉彰水路一段

YC1877562 1.秀水核心地段，日常採買、就學、醫療，及交通機能皆具備。 2.近彰化雙城市區，學區、市場、量販店、各類小吃，店家林立。 3.臨國道一號，可快速往返彰化、員林及台中，南來北往交通便利。 4.邊間戶，採光好，專屬車位，預留電動車充電管線，符合未來電動車需求。 5.3房改2房，讓您的客廳與主臥更舒適更寬敞。彰化市區｜達莉心閱｜2房2衛視野戶｜全新未住 1.秀水核心地段，日常採買、就學、醫療，及交通機能皆具備。 2.近彰化雙城市區，學區、市場、量販店、各類小吃，店家林立。 3.臨國道一號，可快速往返彰化、員林及台中，南來北往交通便利。 4.邊間戶，採光好，專屬車位，預留電動車充電管線，符合未來電動車需求。 5.3房改2房，讓您的客廳與主臥更舒適更寬敞。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 9.34 坪
• 主+陽 19.58 坪
• 建物 36.85 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188萬

精銳軟園1號A區三房平車...　台中市大里區公園街

YC1017643 近74號道交通便捷 軟體園區及科技工業區 臨東湖公園及青年公園 屋況極佳 舒適3房 優質社區管理健身房.遊戲室.交誼廳.社區花園.一應俱全 舒適環境五星級管理  稀有釋出錯過可惜精銳軟園1號A區三房平車稀有釋出 近74號道交通便捷 軟體園區及科技工業區 臨東湖公園及青年公園 屋況極佳 舒適3房 優質社區管理健身房.遊戲室.交誼廳.社區花園.一應俱全 舒適環境五星級管理  稀有釋出錯過可惜

• 電梯大樓
• 6.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 23.61 坪
• 建物 46.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,968 萬 1,858萬

5.6 %

南太平長億商圈｜黃金透...　台中市太平區永成北路

YC1806182 🍎位於成熟的長億商圈，臨12米路，可做店面、工作室或辦公室，亦可自住型透店提供多元化使用 🍎面寬4.1米，1樓挑高4.5米，3個樓層皆有衛浴 🍎長億公園、迪飛羽球館公園綠意環繞，散步放電運動健身輕鬆可到，生活品質升級 🍎周圍有長億夜市、義成黃昏市場、家樂福、美聯社、超商、生活購物美食一應俱全南太平長億商圈｜黃金透店 🍎位於成熟的長億商圈，臨12米路，可做店面、工作室或辦公室，亦可自住型透店提供多元化使用 🍎面寬4.1米，1樓挑高4.5米，3個樓層皆有衛浴 🍎長億公園、迪飛羽球館公園綠意環繞，散步放電運動健身輕鬆可到，生活品質升級 🍎周圍有長億夜市、義成黃昏市場、家樂福、美聯社、超商、生活購物美食一應俱全

• 透天厝
• 34.4年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 11.03 坪
• 主+平+陽 54.56 坪
• 建物 59.99 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,598萬

豐原區環內大地坪大坪數...　台中市豐原區中正路

YC1806196 位於台中市豐原區中正路的透天店面，坐落於豐原核心生活圈，中正路為豐原區重要交通幹道，串聯豐原車站、市中心及國道一號豐原交流道，交通便利，人流與車流穩定，具備良好的商業曝光效益。 生活機能方面，周邊商家林立，鄰近傳統市場、金融機構、醫療診所、連鎖商店及各式餐飲，日常採買、醫療與消費需求皆可就近滿足，形成成熟且穩定的消費聚落，有利於各類型店家長期經營。 中正路沿線屬於豐原指標型商業街道，商圈發展成熟，店面供給相對有限，兼具自用、出租及資產保值等多元價值。透店產品具有土地持分完整、使用彈性高的優勢，可規劃店住合一、企業辦公、診所、零售或連鎖品牌進駐，提升租金收益與資產價值。此外，隨著豐原整體生活圈持續發展及區域人口穩定，核心商圈店面仍具備長期抗跌性與增值潛力，是兼顧穩定現金流與長期資本增值的優質不動產投資標的。豐原區環內大地坪大坪數高投報透店獨家釋出 位於台中市豐原區中正路的透天店面，坐落於豐原核心生活圈，中正路為豐原區重要交通幹道，串聯豐原車站、市中心及國道一號豐原交流道，交通便利，人流與車流穩定，具備良好的商業曝光效益。 生活機能方面，周邊商家林立，鄰近傳統市場、金融機構、醫療診所、連鎖商店及各式餐飲，日常採買、醫療與消費需求皆可就近滿足，形成成熟且穩定的消費聚落，有利於各類型店家長期經營。 中正路沿線屬於豐原指標型商業街道，商圈發展成熟，店面供給相對有限，兼具自用、出租及資產保值等多元價值。透店產品具有土地持分完整、使用彈性高的優勢，可規劃店住合一、企業辦公、診所、零售或連鎖品牌進駐，提升租金收益與資產價值。此外，隨著豐原整體生活圈持續發展及區域人口穩定，核心商圈店面仍具備長期抗跌性與增值潛力，是兼顧穩定現金流與長期資本增值的優質不動產投資標的。

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.04 坪
• 主 75.58 坪
• 建物 80.86 坪

1,098 萬 998萬

9.1 %

精誠商圈7.8米大面寬1＋...　台中市西區精誠路

YC1710640 ✅五期精明商圈最精華地段，適合文武百業，人潮就是錢潮，週邊商家林立， 旺市店面首選，近公益商圈及廣三SOGO百貨 ✅建物面寬約7.8米，社區有子母垃圾車 ✅現況營業女裝店，月租金16.5萬，投報3.3% ✅未來藍線捷運步行10分鐘就到精誠商圈7.8米大面寬1＋2樓財神金店面 ✅五期精明商圈最精華地段，適合文武百業，人潮就是錢潮，週邊商家林立， 旺市店面首選，近公益商圈及廣三SOGO百貨 ✅建物面寬約7.8米，社區有子母垃圾車 ✅現況營業女裝店，月租金16.5萬，投報3.3% ✅未來藍線捷運步行10分鐘就到

• 華廈
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,980 萬 5,680萬

5.0 %

14期雙語學區【國泰美禾...　台中市北屯區昌平東六路

YC1806167 ✅社區最大坪數A1邊間戶型，格局方正無暗房，雙衛浴皆開窗，採光通風良好。 ✅朝南面向公園第一排，享有永久棟距與絕佳綠意視野，下樓即是公園。 ✅擁有專屬戶外超大露台，主臥與次臥皆可直通露台，延伸居住空間。 ✅社區規劃94戶住家，14戶店面，共108戶。 ✅一層四戶配兩部梯，住戶單純，水平高。 ✅配置B2雙平面車位。 ✅知名國泰建設，品質保證。 ✅社區公設有迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、游泳池、烤箱與交誼廳（公設目前待點交，尚未開放）。 ✅緊鄰11期崇德商圈、昌平商圈、松竹商圈，近Costco、全聯等，日常採買極為便利。 ✅周遭商家林立，藏壽司、輕井澤、森森燒肉、春水堂、青花驕、麥當勞、鼎王、UNIQLO、星巴克、各大銀行與電信等，大型企業進駐，生活機能一應俱全。 ✅近74號快速道路，南來北往交通便利。 ✅走路即可到指標性學區仁美國小與松強國小，優質教育資源一次到位。 ✅近漢神洲際百貨、洲際棒球場、北屯國民運動中心等，地段區域發展潛力無窮。14期雙語學區【國泰美禾】大三房雙平車朝南面公園 ✅社區最大坪數A1邊間戶型，格局方正無暗房，雙衛浴皆開窗，採光通風良好。 ✅朝南面向公園第一排，享有永久棟距與絕佳綠意視野，下樓即是公園。 ✅擁有專屬戶外超大露台，主臥與次臥皆可直通露台，延伸居住空間。 ✅社區規劃94戶住家，14戶店面，共108戶。 ✅一層四戶配兩部梯，住戶單純，水平高。 ✅配置B2雙平面車位。 ✅知名國泰建設，品質保證。 ✅社區公設有迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、游泳池、烤箱與交誼廳（公設目前待點交，尚未開放）。 ✅緊鄰11期崇德商圈、昌平商圈、松竹商圈，近Costco、全聯等，日常採買極為便利。 ✅周遭商家林立，藏壽司、輕井澤、森森燒肉、春水堂、青花驕、麥當勞、鼎王、UNIQLO、星巴克、各大銀行與電信等，大型企業進駐，生活機能一應俱全。 ✅近74號快速道路，南來北往交通便利。 ✅走路即可到指標性學區仁美國小與松強國小，優質教育資源一次到位。 ✅近漢神洲際百貨、洲際棒球場、北屯國民運動中心等，地段區域發展潛力無窮。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 11.91 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 61.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,588萬

頭家學區5.6米大面寬挑...　台中市潭子區頭家路

YC1806156 1. 全新交屋未使用，面寬5.6米、挑高8米使用空間約30坪，空間大好規劃。 2. 社區總戶數120戶含對面一期櫻花知殷社區共210戶，頭家國小周遭居民多。 3. 臨路邊間採光佳，社區車道口旁店面醒目。 4. 全室無裝潢，可以依照行業別自行規劃設計，免去拆除費用。 5. 距離14期僅500公尺，開車10分鐘可達洲際漢神百貨、好市多北台中店。 6. 店面適合美業、便利店、蝦皮店到店及個人工作室。頭家學區5.6米大面寬挑高8米使用30坪黃金店面 1. 全新交屋未使用，面寬5.6米、挑高8米使用空間約30坪，空間大好規劃。 2. 社區總戶數120戶含對面一期櫻花知殷社區共210戶，頭家國小周遭居民多。 3. 臨路邊間採光佳，社區車道口旁店面醒目。 4. 全室無裝潢，可以依照行業別自行規劃設計，免去拆除費用。 5. 距離14期僅500公尺，開車10分鐘可達洲際漢神百貨、好市多北台中店。 6. 店面適合美業、便利店、蝦皮店到店及個人工作室。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 12.26 坪
• 主+陽 31.57 坪
• 建物 52.64 坪
• 坡道平面車位

2,468萬

衛道高中旁14期核心【磐...　台中市北屯區山西路二段

YC0076007 ✅社區規劃地上19層，地下3層，共144戶純住家，均三房格局。 ✅社區公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區以及曬被區。 ✅步行約4分鐘即可抵達衛道中學，優質學區，學童就學便利。 ✅開車約5分鐘可至文心崇德捷運站，日常通勤便利。 ✅鄰近交通要道，可快速銜接國道一號與74號快速道路，南來北往皆方便。 ✅鄰近新開幕的漢神洲際購物廣場，逛街、購物、美食一次滿足。 ✅近崇德商圈與水湳商圈雙商圈，各大店家與知名餐廳林立，帶動保值與增值潛力。 ✅驅車前往北屯機捷特區好市多 (Costco)、大買家也非常迅速，日常採買相當便利。衛道高中旁14期核心【磐興寬境】三房平車樹梢戶 ✅社區規劃地上19層，地下3層，共144戶純住家，均三房格局。 ✅社區公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區以及曬被區。 ✅步行約4分鐘即可抵達衛道中學，優質學區，學童就學便利。 ✅開車約5分鐘可至文心崇德捷運站，日常通勤便利。 ✅鄰近交通要道，可快速銜接國道一號與74號快速道路，南來北往皆方便。 ✅鄰近新開幕的漢神洲際購物廣場，逛街、購物、美食一次滿足。 ✅近崇德商圈與水湳商圈雙商圈，各大店家與知名餐廳林立，帶動保值與增值潛力。 ✅驅車前往北屯機捷特區好市多 (Costco)、大買家也非常迅速，日常採買相當便利。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 13.47 坪
• 主 22.65 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.580坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

南屯區正忠勇路三角窗店...　台中市南屯區忠勇路

YC1806134 正忠勇路稀有三角窗收租標的，地段醒目、車流人潮兼具，天然廣告效益強，投資價值穩定。物件規劃完善，一樓店面穩定收租，二樓以上套房出租彈性高，租客來源廣泛，現況每月租金收入約6.1萬，現金流穩健。 三角窗優勢讓店面自帶高曝光效應，無論零售、餐飲或服務業皆適合進駐，提升租金抗跌能力。同時外牆廣告面已在收租中，側牆仍具備額外廣告出租潛力，等同多一條被動收入來源，投報率可再提升。 整體物件兼具「店面＋套房＋廣告」三重收益結構，風險分散、收益多元，是長期持有型投資客的理想選擇。在地成熟商圈，生活機能完善，租賃需求穩定，不論自持或轉手皆具優勢。 若您正在尋找穩定現金流且具增值潛力的不動產，此物件值得納入口袋名單。南屯區正忠勇路三角窗店住現成收租聖品 正忠勇路稀有三角窗收租標的，地段醒目、車流人潮兼具，天然廣告效益強，投資價值穩定。物件規劃完善，一樓店面穩定收租，二樓以上套房出租彈性高，租客來源廣泛，現況每月租金收入約6.1萬，現金流穩健。 三角窗優勢讓店面自帶高曝光效應，無論零售、餐飲或服務業皆適合進駐，提升租金抗跌能力。同時外牆廣告面已在收租中，側牆仍具備額外廣告出租潛力，等同多一條被動收入來源，投報率可再提升。 整體物件兼具「店面＋套房＋廣告」三重收益結構，風險分散、收益多元，是長期持有型投資客的理想選擇。在地成熟商圈，生活機能完善，租賃需求穩定，不論自持或轉手皆具優勢。 若您正在尋找穩定現金流且具增值潛力的不動產，此物件值得納入口袋名單。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.92 坪
• 主 50.78 坪
• 建物 50.78 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,250 萬 1,980萬

12.0 %

國際森活百萬裝潢3改2房...　台中市太平區中山路三段

YC1806149 📍 地點與生活圈  * 商圈地段：坐落於太平發展成熟的樹孝、中山雙商圈核心地帶，周邊餐飲、診所、連鎖商家林立，生活採買、外食選擇極為便利。 🛋️ 裝潢與屋況  * 格局與空間：此戶原規劃為三房，現改為**大器舒適的「三改二房」**格局（主附建物坪數達 34 坪），提供非常寬敞、毫不擁擠的居住體感。  * 裝潢狀態：室內為高質感精裝修屋況，風格雅致。  * 佛心附贈：屋主極具誠意，隨屋家具、家電全數贈送，臥室更留有精美的「年年有餘」壁畫，基本上已達到**「拎包即可入住」**的完美狀態。 ☀️ 三陽台與採光特色  * 三陽台設計：本戶擁有稀有的三個陽台規劃，完美實現多功能分區（景觀、工作、休閒皆能滿足）。  * 採光與通風：建案本身主打「戶戶三面採光」，搭配三陽台與德鼎建設標榜的垂直綠化生態宅設計，讓室內的陽光、流動空氣與穿透感都屬於一級棒的頂級表現。 🏢 社區建築特色（德鼎國際森活）  * 垂直生態綠築：社區仿效新加坡與日本綠建築概念，採用稀有的**「逐層退縮」與「一戶一空中樹院」**設計，堆疊出如同生命樹的大型綠色景觀。  * 低戶數單純社區：總樓高 12 樓、總戶數僅約 34~40 戶左右，出入極為單純。  * 車位規劃：此物件配有方便的平面車位。國際森活百萬裝潢3改2房平車㩕包入住 📍 地點與生活圈  * 商圈地段：坐落於太平發展成熟的樹孝、中山雙商圈核心地帶，周邊餐飲、診所、連鎖商家林立，生活採買、外食選擇極為便利。 🛋️ 裝潢與屋況  * 格局與空間：此戶原規劃為三房，現改為**大器舒適的「三改二房」**格局（主附建物坪數達 34 坪），提供非常寬敞、毫不擁擠的居住體感。  * 裝潢狀態：室內為高質感精裝修屋況，風格雅致。  * 佛心附贈：屋主極具誠意，隨屋家具、家電全數贈送，臥室更留有精美的「年年有餘」壁畫，基本上已達到**「拎包即可入住」**的完美狀態。 ☀️ 三陽台與採光特色  * 三陽台設計：本戶擁有稀有的三個陽台規劃，完美實現多功能分區（景觀、工作、休閒皆能滿足）。  * 採光與通風：建案本身主打「戶戶三面採光」，搭配三陽台與德鼎建設標榜的垂直綠化生態宅設計，讓室內的陽光、流動空氣與穿透感都屬於一級棒的頂級表現。 🏢 社區建築特色（德鼎國際森活）  * 垂直生態綠築：社區仿效新加坡與日本綠建築概念，採用稀有的**「逐層退縮」與「一戶一空中樹院」**設計，堆疊出如同生命樹的大型綠色景觀。  * 低戶數單純社區：總樓高 12 樓、總戶數僅約 34~40 戶左右，出入極為單純。  * 車位規劃：此物件配有方便的平面車位。

• 電梯大樓
• 9.9年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 14.28 坪
• 主+陽 34.59 坪
• 建物 64.91 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,728萬

大雅上楓國小旁透天前院...　台中市大雅區民權街

YC1651382 1️⃣2分鐘到全聯 2️⃣2分鐘到上楓國小 3️⃣3分鐘到上楓黃昏市場 4️⃣前院停車免煩惱 屋主精心整理 規劃4房 讓小家庭也能輕鬆擁有自己的家      花相同的錢 只能買到2-3房的大樓 那為何不考慮這間透天呢?      有自己天地 更不用擔心樓上住戶的吵雜腳步聲 也不怕自己吵到樓下住戶 豈不是一舉兩得 5️⃣水電管線全部更新 讓您住的更安心 大雅上楓國小旁透天前院停車可直接開心入住 1️⃣2分鐘到全聯 2️⃣2分鐘到上楓國小 3️⃣3分鐘到上楓黃昏市場 4️⃣前院停車免煩惱 屋主精心整理 規劃4房 讓小家庭也能輕鬆擁有自己的家      花相同的錢 只能買到2-3房的大樓 那為何不考慮這間透天呢?      有自己天地 更不用擔心樓上住戶的吵雜腳步聲 也不怕自己吵到樓下住戶 豈不是一舉兩得 5️⃣水電管線全部更新 讓您住的更安心

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

松竹商圈近松竹雙鐵共構...　台中市北屯區松竹路二段

YC1806083 🍎屋況免整理，增建到4樓，每層樓皆有浴廁，傢俱家電進駐即可入住 🍎可做店面使用或住店合一，室內空間大可供多元化使用 🍎松竹雙鐵共構站步行10分鐘就到，交通超便捷 🍎一點利黃昏市場、好市多、總站夜市、大買家、麥當勞，車程約4分鐘，生活採買超方便 🍎運動休閒舊社公園、拉拉手游泳學院車程約3分鐘可到松竹商圈近松竹雙鐵共構｜活路透店 🍎屋況免整理，增建到4樓，每層樓皆有浴廁，傢俱家電進駐即可入住 🍎可做店面使用或住店合一，室內空間大可供多元化使用 🍎松竹雙鐵共構站步行10分鐘就到，交通超便捷 🍎一點利黃昏市場、好市多、總站夜市、大買家、麥當勞，車程約4分鐘，生活採買超方便 🍎運動休閒舊社公園、拉拉手游泳學院車程約3分鐘可到

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主+平+陽 24.29 坪
• 建物 26.29 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,798萬

南屯精密園區丨精業誠家...　台中市南屯區精科路

YC1744667 🥎正精科路燙金大面寬10米店面 目前穩定收租中 旁邊就有台灣銀行 露易莎咖啡  八方雲集 7-11 全家 全聯福利中心等等...生活機能100分 🥎位於南屯精密園區黃金地段 上銀科技 大立光 嶺東科技大學 台中科技大學南屯校區以及文山立體停車場 就在旁邊 🥎投資或自用都很合適 尤其科技業 新創公司 設計公司 🥎附近交通便利 離高鐵站12分鐘 國道1號 3號 以及74號快速道路 都在3分鐘左右 🥎園區附近 就業人口激增 加上大學學區加持 進駐人口與日俱增 前景看好南屯精密園區丨精業誠家現成收租店面丨雙平車 🥎正精科路燙金大面寬10米店面 目前穩定收租中 旁邊就有台灣銀行 露易莎咖啡  八方雲集 7-11 全家 全聯福利中心等等...生活機能100分 🥎位於南屯精密園區黃金地段 上銀科技 大立光 嶺東科技大學 台中科技大學南屯校區以及文山立體停車場 就在旁邊 🥎投資或自用都很合適 尤其科技業 新創公司 設計公司 🥎附近交通便利 離高鐵站12分鐘 國道1號 3號 以及74號快速道路 都在3分鐘左右 🥎園區附近 就業人口激增 加上大學學區加持 進駐人口與日俱增 前景看好

• 電梯大樓
• 9.6年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 17.41 坪
• 主+陽 62.08 坪
• 建物 92.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,200萬

東方大鎮花園社區獨立車...　台中市太平區東方二街

YC1806171 1.東方大鎮稀有低總價社區型花園別墅 2.四房+神明廳 3.擁有專屬獨立車庫 4.一樓挑高設計~採光佳 5.社區提供24小時管理，居住安全無虞 6.有前院可種植花草 東方大鎮花園社區獨立車庫四房別墅｜24小時管理 1.東方大鎮稀有低總價社區型花園別墅 2.四房+神明廳 3.擁有專屬獨立車庫 4.一樓挑高設計~採光佳 5.社區提供24小時管理，居住安全無虞 6.有前院可種植花草

• 別墅
• 28.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.08 坪
• 主+陽 47.38 坪
• 建物 47.38 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,098萬

東區lalaport綠生活｜綠...　台中市東區大興街

YC1806204 東區LALAPORT綠生活 周邊多公園綠地輕鬆享有綠生活 不僅有園道還有仁和公園、落英廣場、大智公園、東峰公園⋯⋯ 走路步行即可到達東光園道 步行約3分鐘即有仁和公園、綠園道、全家便利商店、7-11 騎車約6分鐘就到東區LaLaport Taichung台中 騎車約8分鐘就到台中火車站，交通網絡便利 位處東區生活圈核心地段，享有多區的生活便利彈性 中興大學、大買家、國圖館、新時代、秀泰生活、忠孝夜市、旱溪夜市⋯ 騎車約10分鐘內都可到達 綠園道東光園路低總價五房透天 住工用透天，可當住家、小型工作空間、規劃收益型產品 1~3樓含增建使用空間大、好規劃東區lalaport綠生活｜綠園道東光園路透天 東區LALAPORT綠生活 周邊多公園綠地輕鬆享有綠生活 不僅有園道還有仁和公園、落英廣場、大智公園、東峰公園⋯⋯ 走路步行即可到達東光園道 步行約3分鐘即有仁和公園、綠園道、全家便利商店、7-11 騎車約6分鐘就到東區LaLaport Taichung台中 騎車約8分鐘就到台中火車站，交通網絡便利 位處東區生活圈核心地段，享有多區的生活便利彈性 中興大學、大買家、國圖館、新時代、秀泰生活、忠孝夜市、旱溪夜市⋯ 騎車約10分鐘內都可到達 綠園道東光園路低總價五房透天 住工用透天，可當住家、小型工作空間、規劃收益型產品 1~3樓含增建使用空間大、好規劃

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 24.7 坪
• 建物 24.70 坪
• 5房(室)2廳2衛

998萬

東區新天地12米路大棟距...　台中市東區一心街

YC1017641 1、東區起飛，旱溪河畔第二排，正12米路一心街上，步行可到自由路四段，旱溪郵局、樂明公園、樂成公園、旱溪河畔自行車道、新林海鮮餐廳自由店、周邊綠地多 2、一樓營業廳挑高，全棟使用空間約75坪，可做店面營業及住家皆可，面千坪停車場，40米大棟距，視野開闊 3、正九期重劃區，商業區用地增值淺力強，商一用地行業別登記靈活度高 4、往北可至太平中山路四段商圈、沿著旱溪可至北屯東山路一段商圈、單元12南興公園、往南可至大里市區、車程大約3分鐘可接上74快速道路&通往國道、往西可至台中火車站、東區LaLaport、台糖湖濱生態步道、大魯閣新時代購物中心，往東可至太平東平商圈，樹孝商圈、太平家樂福長億商圈，地段延伸機能性佳 5、車程約3分鐘可到十甲路商圈、樂業路商圈、旱溪夜市、新光黃昏市場，約6分鐘可到東區LaLaport、大魯閣新時代，約7分鐘可到台中火車站，食衣住行育樂皆可滿足 6、周邊綠地完善、樂明公園、樂豐公園、樂成公園、東福公園、一心公園、東英公園、祥順運動公園、東英棒壘球場、馬卡龍公園、中央草坪區、休閒去處多東區新天地12米路大棟距店面別墅｜自由路四段旁 1、東區起飛，旱溪河畔第二排，正12米路一心街上，步行可到自由路四段，旱溪郵局、樂明公園、樂成公園、旱溪河畔自行車道、新林海鮮餐廳自由店、周邊綠地多 2、一樓營業廳挑高，全棟使用空間約75坪，可做店面營業及住家皆可，面千坪停車場，40米大棟距，視野開闊 3、正九期重劃區，商業區用地增值淺力強，商一用地行業別登記靈活度高 4、往北可至太平中山路四段商圈、沿著旱溪可至北屯東山路一段商圈、單元12南興公園、往南可至大里市區、車程大約3分鐘可接上74快速道路&通往國道、往西可至台中火車站、東區LaLaport、台糖湖濱生態步道、大魯閣新時代購物中心，往東可至太平東平商圈，樹孝商圈、太平家樂福長億商圈，地段延伸機能性佳 5、車程約3分鐘可到十甲路商圈、樂業路商圈、旱溪夜市、新光黃昏市場，約6分鐘可到東區LaLaport、大魯閣新時代，約7分鐘可到台中火車站，食衣住行育樂皆可滿足 6、周邊綠地完善、樂明公園、樂豐公園、樂成公園、東福公園、一心公園、東英公園、祥順運動公園、東英棒壘球場、馬卡龍公園、中央草坪區、休閒去處多

• 別墅
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.24 坪
• 主+陽 68.12 坪
• 建物 69.02 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,580萬

草屯置產收租首選7套房...　南投縣草屯鎮御富路

YC1074839 1.5分鐘即達國道六號、國道三號 2.距離台中車程僅需25分鐘左右 3.中正路商圈3分鐘車程，食衣住行都照顧得到 4.每間套房出租租金為5500元 共7間 5.可投資穩定收租 也可以改回透天住家 6.屋主誠售 歡迎賞屋草屯置產收租首選7套房透套可輕鬆改回住家 1.5分鐘即達國道六號、國道三號 2.距離台中車程僅需25分鐘左右 3.中正路商圈3分鐘車程，食衣住行都照顧得到 4.每間套房出租租金為5500元 共7間 5.可投資穩定收租 也可以改回透天住家 6.屋主誠售 歡迎賞屋

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.64 坪
• 主+平+陽 54.35 坪
• 建物 55.42 坪
• 7房(室)--廳7衛

新上

1,098萬

神岡大漢街透天丨車庫人...　台中市神岡區大漢街

YC1710681 1️⃣上豐原交流道只有5分鐘 2️⃣出巷口左邊有全家右邊有7-11 3️⃣岸裡國小上學5分鐘到 4️⃣家樂福 果菜批發市場 燦坤3C 都在6分鐘內 5️⃣有天然氣 原始屋況 沒有過多裝潢 省去廢棄物清理費用 可依個人喜好裝修 神岡大漢街透天丨車庫人車分道丨近豐原交流道 1️⃣上豐原交流道只有5分鐘 2️⃣出巷口左邊有全家右邊有7-11 3️⃣岸裡國小上學5分鐘到 4️⃣家樂福 果菜批發市場 燦坤3C 都在6分鐘內 5️⃣有天然氣 原始屋況 沒有過多裝潢 省去廢棄物清理費用 可依個人喜好裝修

• 透天厝
• 36.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.83 坪
• 主+平+陽+露 51.58 坪
• 建物 63.68 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,398萬