寓上樂灣｜新光特區｜大...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1877563 1.近一中，中友百貨，lalaport，三大指標商圈。 2.臨精武車站，74快速道路，南來北往超便捷。 3.高樓層視野佳、採光好，讓您盡享城市美景。 4.社區下樓旁：就是台中市第一座攀爬式爬探索迷宮新福公園。 5.2房機上休旅車位，精緻典雅裝潢屋況好，免整理即可入住。 6.寓上樂灣成交多戶我最熟。寓上樂灣｜新光特區｜大2房休旅車位｜屋況超好 1.近一中，中友百貨，lalaport，三大指標商圈。 2.臨精武車站，74快速道路，南來北往超便捷。 3.高樓層視野佳、採光好，讓您盡享城市美景。 4.社區下樓旁：就是台中市第一座攀爬式爬探索迷宮新福公園。 5.2房機上休旅車位，精緻典雅裝潢屋況好，免整理即可入住。 6.寓上樂灣成交多戶我最熟。

• 電梯大樓
• 10.9年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 18.16 坪
• 建物 29.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,150萬

昌祐蒔上質感兩房平車幸...　台中市北屯區松竹五路一段

YC0076006 昌祐蒔上地點位於12單元，散步即到萬坪南興公園（松竹五路一段與竹興街），雙臨路角地 設計『融環境建築』創造永恆『上等窗景』黃花風鈴木花海美景 25米松竹五路臨路退縮15米，規劃島型綠帶，創造與鄰里友好 本戶有預留汽車充電專用出線口｜戶戶邊間、衛浴採光｜5年防水保固｜VAF智慧淨流宅 下樓即全聯，對面有蝦皮店到店、周圍連鎖餐飲、高檔日本料理、春水堂預定地，距離好市多、大買家、特力屋、總站夜市、一點利黃昏市場約7分鐘 松竹雙鐵共構站車埕約7分鐘可到 學區東光國小與僑孝國中、三光國中，（未來明星南興國小、南興國中正興建中） 附近私校環繞，家長在選校方面也有很多選擇，並可享免接送昌祐蒔上質感兩房平車幸福成家首選｜最後換約 昌祐蒔上地點位於12單元，散步即到萬坪南興公園（松竹五路一段與竹興街），雙臨路角地 設計『融環境建築』創造永恆『上等窗景』黃花風鈴木花海美景 25米松竹五路臨路退縮15米，規劃島型綠帶，創造與鄰里友好 本戶有預留汽車充電專用出線口｜戶戶邊間、衛浴採光｜5年防水保固｜VAF智慧淨流宅 下樓即全聯，對面有蝦皮店到店、周圍連鎖餐飲、高檔日本料理、春水堂預定地，距離好市多、大買家、特力屋、總站夜市、一點利黃昏市場約7分鐘 松竹雙鐵共構站車埕約7分鐘可到 學區東光國小與僑孝國中、三光國中，（未來明星南興國小、南興國中正興建中） 附近私校環繞，家長在選校方面也有很多選擇，並可享免接送

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.00 坪
• 主 16.96 坪
• 建物 38.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.500坪)
• 坡道平面車位

1,528 萬 1,498萬

2.0 %

南屯區正忠勇路三角窗店...　台中市南屯區忠勇路

YC1806134 正忠勇路稀有三角窗收租標的，地段醒目、車流人潮兼具，天然廣告效益強，投資價值穩定。物件規劃完善，一樓店面穩定收租，二樓以上套房出租彈性高，租客來源廣泛，現況每月租金收入約6.1萬，現金流穩健。 三角窗優勢讓店面自帶高曝光效應，無論零售、餐飲或服務業皆適合進駐，提升租金抗跌能力。同時外牆廣告面已在收租中，側牆仍具備額外廣告出租潛力，等同多一條被動收入來源，投報率可再提升。 整體物件兼具「店面＋套房＋廣告」三重收益結構，風險分散、收益多元，是長期持有型投資客的理想選擇。在地成熟商圈，生活機能完善，租賃需求穩定，不論自持或轉手皆具優勢。 若您正在尋找穩定現金流且具增值潛力的不動產，此物件值得納入口袋名單。南屯區正忠勇路三角窗店住現成收租聖品 正忠勇路稀有三角窗收租標的，地段醒目、車流人潮兼具，天然廣告效益強，投資價值穩定。物件規劃完善，一樓店面穩定收租，二樓以上套房出租彈性高，租客來源廣泛，現況每月租金收入約6.1萬，現金流穩健。 三角窗優勢讓店面自帶高曝光效應，無論零售、餐飲或服務業皆適合進駐，提升租金抗跌能力。同時外牆廣告面已在收租中，側牆仍具備額外廣告出租潛力，等同多一條被動收入來源，投報率可再提升。 整體物件兼具「店面＋套房＋廣告」三重收益結構，風險分散、收益多元，是長期持有型投資客的理想選擇。在地成熟商圈，生活機能完善，租賃需求穩定，不論自持或轉手皆具優勢。 若您正在尋找穩定現金流且具增值潛力的不動產，此物件值得納入口袋名單。

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.92 坪
• 主 50.78 坪
• 建物 50.78 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,250 萬 1,980萬

12.0 %

北區正核心免千萬賺錢金...　台中市北區育強街

YC1806180 🍎門前10米活路，5米面寬，可營登做店面、工作室或辦公室，有後門可進出 🍎室內開放式空間，你的生活品味完全由你定義 🍎近親親戲院、一中商圈、中友百貨，中國醫藥學院 🍎社區有公用停車場先到先停北區正核心免千萬賺錢金店面｜近親親戲院 🍎門前10米活路，5米面寬，可營登做店面、工作室或辦公室，有後門可進出 🍎室內開放式空間，你的生活品味完全由你定義 🍎近親親戲院、一中商圈、中友百貨，中國醫藥學院 🍎社區有公用停車場先到先停

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 24.75 坪
• 建物 24.75 坪
• --房(室)1廳1衛

新上

950萬

富宇首席大郡朝南丨沙鹿...　台中市沙鹿區南昌路

YC1744629 🥎優質建商富宇建設沙鹿代表作 🥎本戶為屋主起家厝 磁場能量非常好 本社區稀有釋出 🥎一樓有孝親房照顧長輩不用煩惱 還有室內大車庫 🥎屋主用心設計規劃室內設計 全室國內外用心尋找合適的實木傢俱 打造非常有禪意的空間 相當舒服 🥎房屋無需再行裝修整理 傢俱 家電 一應俱全 一只皮箱即可入住～ 可以直接入住 省下一筆可觀的費用裝修 🥎緊鄰學區附近商圈 7-11 全家 萊爾富 星巴克咖啡 露易莎咖啡 全聯福利中心等等 您想的到的 這邊通通都有 靜宜大學 弘光大學 沙鹿高工 光田醫院 新光田醫院 沙鹿童綜合醫院 🥎交通方面也相當便利 近國道3號 西濱 台灣大道 向上路 富宇首席大郡朝南丨沙鹿質感好孝親車庫透天 🥎優質建商富宇建設沙鹿代表作 🥎本戶為屋主起家厝 磁場能量非常好 本社區稀有釋出 🥎一樓有孝親房照顧長輩不用煩惱 還有室內大車庫 🥎屋主用心設計規劃室內設計 全室國內外用心尋找合適的實木傢俱 打造非常有禪意的空間 相當舒服 🥎房屋無需再行裝修整理 傢俱 家電 一應俱全 一只皮箱即可入住～ 可以直接入住 省下一筆可觀的費用裝修 🥎緊鄰學區附近商圈 7-11 全家 萊爾富 星巴克咖啡 露易莎咖啡 全聯福利中心等等 您想的到的 這邊通通都有 靜宜大學 弘光大學 沙鹿高工 光田醫院 新光田醫院 沙鹿童綜合醫院 🥎交通方面也相當便利 近國道3號 西濱 台灣大道 向上路

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.92 坪
• 主+陽 61.93 坪
• 建物 63.56 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,438萬

西屯區逢甲商圈｜室內合...　台中市西屯區文華路

YC1806068 1.西屯逢甲正文華路上，店家林立，近逢甲大學，生活機能完善。 2.屋主精美裝修，附室內合法裝修許可證。 3.年收47.1萬，開價就有5%投報，目前滿租中。 編號001租金11000元 編號002租金 7500元 編號003租金11500元 編號004租金11000元西屯區逢甲商圈｜室內合法裝修｜4套房高投報 1.西屯逢甲正文華路上，店家林立，近逢甲大學，生活機能完善。 2.屋主精美裝修，附室內合法裝修許可證。 3.年收47.1萬，開價就有5%投報，目前滿租中。 編號001租金11000元 編號002租金 7500元 編號003租金11500元 編號004租金11000元

• 公寓
• 42.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.79 坪
• 主+陽 24.07 坪
• 建物 26.12 坪
• 4房(室)0廳4衛

998萬

核心地段逢甲青海兩房收...　台中市西屯區青海路二段

YC1806203 📍 物件基本資訊  物件名稱：核心地段逢甲青海兩房  開價：980 萬  格局：2 房 2 廳 1 衛  建坪：約 25.5 坪 ✨ 核心銷售特色 1. 黃金核心地段，生活機能強  位處逢甲商圈與青海路商圈核心交會處，周邊吃喝玩樂、採買購物便利（近家樂福、逢甲夜市等），生活機能非常成熟。 2. 空間極致利用：獨特「三陽台」規劃  擁有多達三個陽台，不僅採光與通風良好，也大幅增加了可靈活運用與收納的戶外/半戶外空間。 3. 格局方正好規劃  室內空間無過多走道浪費，格局方正且動線順暢，方便依個人喜好設計或擺放家具。 4. 西屯低總價入門好選擇  以西屯逢甲/青海路核心生活圈而言，千萬元有找（開價 980 萬）的兩房產品，相當適合首購族、單身貴族、新婚夫妻或置產出租族群入手。核心地段逢甲青海兩房收租自住皆宜 📍 物件基本資訊  物件名稱：核心地段逢甲青海兩房  開價：980 萬  格局：2 房 2 廳 1 衛  建坪：約 25.5 坪 ✨ 核心銷售特色 1. 黃金核心地段，生活機能強  位處逢甲商圈與青海路商圈核心交會處，周邊吃喝玩樂、採買購物便利（近家樂福、逢甲夜市等），生活機能非常成熟。 2. 空間極致利用：獨特「三陽台」規劃  擁有多達三個陽台，不僅採光與通風良好，也大幅增加了可靈活運用與收納的戶外/半戶外空間。 3. 格局方正好規劃  室內空間無過多走道浪費，格局方正且動線順暢，方便依個人喜好設計或擺放家具。 4. 西屯低總價入門好選擇  以西屯逢甲/青海路核心生活圈而言，千萬元有找（開價 980 萬）的兩房產品，相當適合首購族、單身貴族、新婚夫妻或置產出租族群入手。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 2.25 坪
• 主+陽 19.54 坪
• 建物 25.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

980萬

太平馬卡龍公園旁全新3...　台中市太平區環中東路三段

YC1806087 🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎面社區戶，安靜不吵雜，社區24小時物業管理，全區無障礙空間，2座半露天式逃生梯 🍎前後雙陽台格局，房間及衛浴都有對外窗，明亮通風不潮溼，主臥浴室配置美國KOHLER暖風乾燥機及Panasonic全自動洗淨馬桶 🍎標配ＶＡＦ智慧潔淨氣流系統，淨化全戶空氣清淨，讓每一口呼吸都是健康的 🍎運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、太平國民暨兒童運動中心都近在咫尺 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘太平馬卡龍公園旁全新3房平車丨泓瑞綠雅圖 🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎面社區戶，安靜不吵雜，社區24小時物業管理，全區無障礙空間，2座半露天式逃生梯 🍎前後雙陽台格局，房間及衛浴都有對外窗，明亮通風不潮溼，主臥浴室配置美國KOHLER暖風乾燥機及Panasonic全自動洗淨馬桶 🍎標配ＶＡＦ智慧潔淨氣流系統，淨化全戶空氣清淨，讓每一口呼吸都是健康的 🍎運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、太平國民暨兒童運動中心都近在咫尺 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘

• 電梯大樓
• 1.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 23.92 坪
• 建物 44.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

瀋陽遼寧建商保留戶賺錢...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1806201 瀋陽遼寧建商保留戶賺錢角間金店

• 電梯大樓
• 9.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 21.11 坪
• 主+陽 59.68 坪
• 建物 105.32 坪
• 坡道平面車位

4,200 萬 3,980萬

5.2 %

太平全新5房雙車電梯別...　台中市太平區光興路

YC1806109 🍎總戶數僅11戶，臨路4戶社區型7戶，本戶為臨路型，臨路15米氣派大面寬4.5米，營業自住兩相宜，一樓車庫可前後停雙車另有獨立廁所及庭院，室內落塵區可規劃鞋櫃或置物空間，二樓客廳＋餐廳標配櫻花廚具，3、4樓共4套房隱私不打擾，頂樓獨立雅房可規劃做神明廳、健身房使用 🍎標配崇友6人座電梯，大氣中更顯細膩，省力又便利，全室TOTO衛浴，品質有保障 🍎走路就到美聯社，便利商店 🍎運動休閒楓香林榭步道、新坪自行車道、太平網球場，車程2～4分鐘 🍎學區：光隆國小、長億完全中學車程皆約5分鐘可達太平全新5房雙車電梯別墅店面｜蓉稼映美墅 🍎總戶數僅11戶，臨路4戶社區型7戶，本戶為臨路型，臨路15米氣派大面寬4.5米，營業自住兩相宜，一樓車庫可前後停雙車另有獨立廁所及庭院，室內落塵區可規劃鞋櫃或置物空間，二樓客廳＋餐廳標配櫻花廚具，3、4樓共4套房隱私不打擾，頂樓獨立雅房可規劃做神明廳、健身房使用 🍎標配崇友6人座電梯，大氣中更顯細膩，省力又便利，全室TOTO衛浴，品質有保障 🍎走路就到美聯社，便利商店 🍎運動休閒楓香林榭步道、新坪自行車道、太平網球場，車程2～4分鐘 🍎學區：光隆國小、長億完全中學車程皆約5分鐘可達

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.73 坪
• 主+陽 76.25 坪
• 建物 76.25 坪
• 5房(室)3廳7衛

2,880萬

樹孝中山雙商圈3房平車...　台中市太平區樹孝路

YC1744637 🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎前後雙陽台，房間衛浴皆有對外窗，明亮通風不潮溼 🍎高樓層制震宅景觀視野佳，電梯直達平面車位，停車場會撥放輕音樂 🍎運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、廍興公園近在咫尺 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎中國醫百億級醫療智慧園區車程5分鐘樹孝中山雙商圈3房平車視野戶｜時代菁英 🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎前後雙陽台，房間衛浴皆有對外窗，明亮通風不潮溼 🍎高樓層制震宅景觀視野佳，電梯直達平面車位，停車場會撥放輕音樂 🍎運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、廍興公園近在咫尺 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎中國醫百億級醫療智慧園區車程5分鐘

• 電梯大樓
• 9.9年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.61 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 49.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬

東區新天地12米路大棟距...　台中市東區一心街

YC1017641 1、東區起飛，旱溪河畔第二排，正12米路一心街上，步行可到自由路四段，旱溪郵局、樂明公園、樂成公園、旱溪河畔自行車道、新林海鮮餐廳自由店、周邊綠地多 2、一樓營業廳挑高，全棟使用空間約75坪，可做店面營業及住家皆可，面千坪停車場，40米大棟距，視野開闊 3、正九期重劃區，商業區用地增值淺力強，商一用地行業別登記靈活度高 4、往北可至太平中山路四段商圈、沿著旱溪可至北屯東山路一段商圈、單元12南興公園、往南可至大里市區、車程大約3分鐘可接上74快速道路&通往國道、往西可至台中火車站、東區LaLaport、台糖湖濱生態步道、大魯閣新時代購物中心，往東可至太平東平商圈，樹孝商圈、太平家樂福長億商圈，地段延伸機能性佳 5、車程約3分鐘可到十甲路商圈、樂業路商圈、旱溪夜市、新光黃昏市場，約6分鐘可到東區LaLaport、大魯閣新時代，約7分鐘可到台中火車站，食衣住行育樂皆可滿足 6、周邊綠地完善、樂明公園、樂豐公園、樂成公園、東福公園、一心公園、東英公園、祥順運動公園、東英棒壘球場、馬卡龍公園、中央草坪區、休閒去處多東區新天地12米路大棟距店面別墅｜自由路四段旁 1、東區起飛，旱溪河畔第二排，正12米路一心街上，步行可到自由路四段，旱溪郵局、樂明公園、樂成公園、旱溪河畔自行車道、新林海鮮餐廳自由店、周邊綠地多 2、一樓營業廳挑高，全棟使用空間約75坪，可做店面營業及住家皆可，面千坪停車場，40米大棟距，視野開闊 3、正九期重劃區，商業區用地增值淺力強，商一用地行業別登記靈活度高 4、往北可至太平中山路四段商圈、沿著旱溪可至北屯東山路一段商圈、單元12南興公園、往南可至大里市區、車程大約3分鐘可接上74快速道路&通往國道、往西可至台中火車站、東區LaLaport、台糖湖濱生態步道、大魯閣新時代購物中心，往東可至太平東平商圈，樹孝商圈、太平家樂福長億商圈，地段延伸機能性佳 5、車程約3分鐘可到十甲路商圈、樂業路商圈、旱溪夜市、新光黃昏市場，約6分鐘可到東區LaLaport、大魯閣新時代，約7分鐘可到台中火車站，食衣住行育樂皆可滿足 6、周邊綠地完善、樂明公園、樂豐公園、樂成公園、東福公園、一心公園、東英公園、祥順運動公園、東英棒壘球場、馬卡龍公園、中央草坪區、休閒去處多

• 別墅
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.24 坪
• 主+陽 68.12 坪
• 建物 69.02 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,580萬

西區科博館綠園道｜3房...　台中市西區博館路

YC1806119 🍎一層2戶，寬4米、長8.3米超大客廳，全室全新整理並更換隔音氣密窗，傢俱家電進駐即可入住 🍎坡道平面車位，社區子母車 🍎步行即達科博館、植物園、草悟道、大有公園、全聯、精誠商圈 🍎車程5分鐘可到SOGO、勤美、市民廣場、公益路商圈、第六市場，機能超便捷西區科博館綠園道｜3房坡道平車美廈 🍎一層2戶，寬4米、長8.3米超大客廳，全室全新整理並更換隔音氣密窗，傢俱家電進駐即可入住 🍎坡道平面車位，社區子母車 🍎步行即達科博館、植物園、草悟道、大有公園、全聯、精誠商圈 🍎車程5分鐘可到SOGO、勤美、市民廣場、公益路商圈、第六市場，機能超便捷

• 華廈
• 36.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 29.60 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

文華高中捷運宅｜兩房休...　台中市西屯區成都路

YC1710546 ✅全新整理，格局方正，採光明亮，附一機械上層休旅車位。 ✅社區質感好，住戶素質高。 ✅文華高中、重慶國小學區宅，走路就到學校，上下課接送沒煩惱。 ✅步行約7分鐘，到文華高中捷運站。 ✅附近有美聯社、全聯、水湳市場，生活採購很便利。 文華高中捷運宅｜兩房休旅車位｜走路到捷運＆小學 ✅全新整理，格局方正，採光明亮，附一機械上層休旅車位。 ✅社區質感好，住戶素質高。 ✅文華高中、重慶國小學區宅，走路就到學校，上下課接送沒煩惱。 ✅步行約7分鐘，到文華高中捷運站。 ✅附近有美聯社、全聯、水湳市場，生活採購很便利。

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 23.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

898 萬 858萬

4.5 %

太平樹孝中山雙商圈全新...　台中市太平區環中東路三段

YC1744638 🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎本戶為A棟，室內雙陽台，房間衛浴都有對外窗，採光相當明亮通風，白天近乎不用開燈，主臥浴室配置Panasinic暖風乾燥機及TOTO免治馬桶座 🍎電梯直達B1平面車位，汽機車分道規劃，出入更安全 🍎運動休閒World Gym、侑岳羽球館、馬卡龍公園、廍興公園近在咫尺 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎北屯中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘太平樹孝中山雙商圈全新3房平車採光戶｜春福興波 🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎本戶為A棟，室內雙陽台，房間衛浴都有對外窗，採光相當明亮通風，白天近乎不用開燈，主臥浴室配置Panasinic暖風乾燥機及TOTO免治馬桶座 🍎電梯直達B1平面車位，汽機車分道規劃，出入更安全 🍎運動休閒World Gym、侑岳羽球館、馬卡龍公園、廍興公園近在咫尺 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎北屯中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘

• 電梯大樓
• 1.9年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 46.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,698萬

斗南交流道特定文小東市...　雲林縣斗南鎮新東段

YC0285434 斗南交流道旁  特定產業專用區 近文安國小 市地重劃區 交通便利 土地坪數大 面寬63米深度80米 方正好規劃 台灣已經進入高齡社會 年輕人不婚 不生 未來除了寵物業蓬勃之外 再來就是長照業了 這附近已經有4家老人長照中心了  而我們的土地坪數是最大的 可規劃的內容項目自然也就多樣 可長照安養一條龍服務斗南交流道特定文小東市地重劃區1655臨路角建地 斗南交流道旁  特定產業專用區 近文安國小 市地重劃區 交通便利 土地坪數大 面寬63米深度80米 方正好規劃 台灣已經進入高齡社會 年輕人不婚 不生 未來除了寵物業蓬勃之外 再來就是長照業了 這附近已經有4家老人長照中心了  而我們的土地坪數是最大的 可規劃的內容項目自然也就多樣 可長照安養一條龍服務

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,655.16 坪
• 建物 0.00 坪

60,000萬

大里塗城+軟體園區旁｜...　台中市大里區公園街

YC1806102 1.近大里軟體園區，中興商圈塗城商圈，生活便利。 2.交通便利臨近74快速道路，南來北往超便捷。 3.增建約15坪，使用空間變更大。 4.稀有低總價樓店釋出，一樓可當網拍、辦公室、個人工作室，二樓可當住家。 5.社區24小時保全管理，有子母車免追垃圾車。大里塗城+軟體園區旁｜住店合一樓店 1.近大里軟體園區，中興商圈塗城商圈，生活便利。 2.交通便利臨近74快速道路，南來北往超便捷。 3.增建約15坪，使用空間變更大。 4.稀有低總價樓店釋出，一樓可當網拍、辦公室、個人工作室，二樓可當住家。 5.社區24小時保全管理，有子母車免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.75 坪
• 主+平+陽 22.43 坪
• 建物 26.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

北區雙學區綠園道金雞母...　台中市北區興進路

YC1806210 惠宇真諦位於台中市北區成熟生活圈，兼具市中心的便利性與綠地休閒環境，周邊生活機能完整， 適合重視生活品質的自住族群。 商圈機能 鄰近一中商圈，餐飲、服飾、生活用品及娛樂設施豐富，日常採買便利。 周邊有全聯、超市、傳統市場及便利商店，生活採買快速完善。 學區資源 鄰近多所明星學校，教育資源成熟，家長接送便利。 周邊文教氣息濃厚，附近有孔廟、忠烈祠等文化景點，生活環境兼具人文氛圍。 交通便利 鄰近台中火車站、台74線快速道路及多條主要幹道，可快速串聯台中各行政區。 公車路線密集，通勤及大眾運輸選擇多元。 醫療與生活 鄰近大型醫療院所及診所，醫療資源充足。 銀行、郵局、健身中心、咖啡館等生活設施齊備，滿足日常所需。 居住氛圍 社區位於成熟住宅區，以住宅為主，街廓整齊，居住環境相對單純。 綠園道景觀與低密度街廓相互結合，兼具都市便利與舒適生活品質。 一句話特色： 「出門即享綠意、轉角即有商圈，在成熟市心中，擁有難得的悠閒生活節奏。」北區雙學區綠園道金雞母店面1+2樓店 惠宇真諦位於台中市北區成熟生活圈，兼具市中心的便利性與綠地休閒環境，周邊生活機能完整， 適合重視生活品質的自住族群。 商圈機能 鄰近一中商圈，餐飲、服飾、生活用品及娛樂設施豐富，日常採買便利。 周邊有全聯、超市、傳統市場及便利商店，生活採買快速完善。 學區資源 鄰近多所明星學校，教育資源成熟，家長接送便利。 周邊文教氣息濃厚，附近有孔廟、忠烈祠等文化景點，生活環境兼具人文氛圍。 交通便利 鄰近台中火車站、台74線快速道路及多條主要幹道，可快速串聯台中各行政區。 公車路線密集，通勤及大眾運輸選擇多元。 醫療與生活 鄰近大型醫療院所及診所，醫療資源充足。 銀行、郵局、健身中心、咖啡館等生活設施齊備，滿足日常所需。 居住氛圍 社區位於成熟住宅區，以住宅為主，街廓整齊，居住環境相對單純。 綠園道景觀與低密度街廓相互結合，兼具都市便利與舒適生活品質。 一句話特色： 「出門即享綠意、轉角即有商圈，在成熟市心中，擁有難得的悠閒生活節奏。」

• 電梯大樓
• 31.9年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 2.78 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 40.25 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,450萬

價格好溝通丨稀有釋出九...　台中市大里區大智路

YC1710634 鄰近大智公園 東峰公園 東光綠園道。 位於大里區及南區東區交界處周邊機能佳。 驅車往火車站 中興大學 大買家 LALAPORT 建國市場等地車程都在十分鐘內。 社區邊間戶三面採光，地下室車庫人車分道，震後完工，走出社區不用兩分鐘就有7-11以及公車站牌 一手屋主換屋稀有釋出。價格好溝通丨稀有釋出九川大智雙公園邊間震後美墅 鄰近大智公園 東峰公園 東光綠園道。 位於大里區及南區東區交界處周邊機能佳。 驅車往火車站 中興大學 大買家 LALAPORT 建國市場等地車程都在十分鐘內。 社區邊間戶三面採光，地下室車庫人車分道，震後完工，走出社區不用兩分鐘就有7-11以及公車站牌 一手屋主換屋稀有釋出。

• 別墅
• 19.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.72 坪
• 主+陽 45.11 坪
• 建物 63.63 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

烏日稀有筏式基礎別墅農...　台中市烏日區太明路

YC1806124 🍎地主重金建設筏式基礎，地基更加穩固安全耐震 🍎面寬11米深度110米，前有花園五葉松,櫻花，後有果園有種植黃金果,榴槤蜜,荔枝,龍眼,酪梨等 🍎地主度假使用，1樓為招待大廳，2,3樓共5間房可自住使用 🍎後有大倉庫可使用  🍎車程5分鐘即可到3號國道、中投交流道烏日稀有筏式基礎別墅農舍4面採光 🍎地主重金建設筏式基礎，地基更加穩固安全耐震 🍎面寬11米深度110米，前有花園五葉松,櫻花，後有果園有種植黃金果,榴槤蜜,荔枝,龍眼,酪梨等 🍎地主度假使用，1樓為招待大廳，2,3樓共5間房可自住使用 🍎後有大倉庫可使用  🍎車程5分鐘即可到3號國道、中投交流道

• 農舍
• 27.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 377.52 坪
• 主+陽 106.52 坪
• 建物 106.52 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,980 萬 3,780萬

5.0 %

崇德漢口商圈｜全新整理...　台中市北區漢口路五段

YC1710671 1、低總價成家首選 2、衛浴更新，水電管路更新、有天然瓦斯 3、全新裝潢、全室拋光石英磚 4、室內光線好，明亮通透，格局方正 5、走路可到崇德漢口商圈 6、崇德漢口商圈享完善生活機能 7、格局佳，空間規劃好擺設崇德漢口商圈｜全新整理採光兩房｜有天然瓦斯 1、低總價成家首選 2、衛浴更新，水電管路更新、有天然瓦斯 3、全新裝潢、全室拋光石英磚 4、室內光線好，明亮通透，格局方正 5、走路可到崇德漢口商圈 6、崇德漢口商圈享完善生活機能 7、格局佳，空間規劃好擺設

• 公寓
• 44.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.21 坪
• 主+陽 14.11 坪
• 建物 14.98 坪
• 2房(室)2廳1衛

578 萬 528萬

8.7 %

昌平興安雙商圈免等電梯...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1806144 🍎全室重新翻修傢俱家電進駐即可入住，邊間戶，入門玄關，後面也有陽台 🍎社區無管理員，但有門禁電鎖，有設置垃圾回收 🍎位於北屯黃金地段昌平、興安雙商圈，店家林立，生活機能佳 🍎生活採買一點利市場、金谷市場、北屯好市多、大買家、總站夜市，車程約6分鐘 🍎運動休閒北屯運動中心、舊社公園、松竹公園、台中市極限運動場、成吉思汗健身館、民俗文化館，車程約4分鐘皆可抵達 🍎捷運四維國小站車程3分鐘，松竹雙鐵站車程5分鐘昌平興安雙商圈免等電梯3房平車丨碧綠藍天 🍎全室重新翻修傢俱家電進駐即可入住，邊間戶，入門玄關，後面也有陽台 🍎社區無管理員，但有門禁電鎖，有設置垃圾回收 🍎位於北屯黃金地段昌平、興安雙商圈，店家林立，生活機能佳 🍎生活採買一點利市場、金谷市場、北屯好市多、大買家、總站夜市，車程約6分鐘 🍎運動休閒北屯運動中心、舊社公園、松竹公園、台中市極限運動場、成吉思汗健身館、民俗文化館，車程約4分鐘皆可抵達 🍎捷運四維國小站車程3分鐘，松竹雙鐵站車程5分鐘

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.83 坪
• 主+平 26.41 坪
• 建物 36.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

昌平興安雙商圈大庭院3...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1806127 🍎本戶約定專用庭院，僅此一戶，全新整理可直接入住 🍎社區無管理員，但有門禁電鎖，有設置垃圾回收 🍎位於北屯黃金地段昌平、興安雙商圈，店家林立，生活機能佳 🍎生活採買一點利市場、金谷市場、北屯好市多、大買家、總站夜市，車程約6分鐘 🍎運動休閒北屯運動中心、舊社公園、松竹公園、台中市極限運動場、成吉思汗健身館、民俗文化館，車程約4分鐘皆可抵達 🍎捷運四維國小站車程3分鐘，松竹雙鐵站車程5分鐘昌平興安雙商圈大庭院3房平車｜碧綠藍天 🍎本戶約定專用庭院，僅此一戶，全新整理可直接入住 🍎社區無管理員，但有門禁電鎖，有設置垃圾回收 🍎位於北屯黃金地段昌平、興安雙商圈，店家林立，生活機能佳 🍎生活採買一點利市場、金谷市場、北屯好市多、大買家、總站夜市，車程約6分鐘 🍎運動休閒北屯運動中心、舊社公園、松竹公園、台中市極限運動場、成吉思汗健身館、民俗文化館，車程約4分鐘皆可抵達 🍎捷運四維國小站車程3分鐘，松竹雙鐵站車程5分鐘

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.37 坪
• 主+平 24.83 坪
• 建物 34.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

太平樹孝商圈精緻3房電...　台中市太平區樹孝路

YC1744639 🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎24小時社區管理，社區第5棟唯二無障礙坡道及電梯直達地下室平車位 🍎室內全新整理並更換氣密窗，入門玄關雙陽台，房間有對外窗，明亮通風 🍎運動休閒World Gym、侑岳羽球館、馬卡龍公園、太平國民暨兒童運動中心 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎車程1分鐘可到74快速道路太平樹孝商圈精緻3房電梯直達平車景觀戶 🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎24小時社區管理，社區第5棟唯二無障礙坡道及電梯直達地下室平車位 🍎室內全新整理並更換氣密窗，入門玄關雙陽台，房間有對外窗，明亮通風 🍎運動休閒World Gym、侑岳羽球館、馬卡龍公園、太平國民暨兒童運動中心 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎車程1分鐘可到74快速道路

• 電梯大樓
• 34.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 34.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

沙鹿火車站旁｜勝麗交響...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1806095 ✅有入門玄關，為邊間，雙面採光。 ✅主衛浴搭配浴缸設計，配置日本TOTO全自動免治馬桶，雙衛浴皆開窗，通風良好不易潮濕。 ✅社區公設完善，有迎賓門廳、交誼廳、健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室、沐夏中庭花園、16米林蔭步道、曬被區、信箱區、資源回收室等。 ✅新站重劃區內，街廓安靜，乾淨整齊。 ✅步行即可到達沙鹿火車站，車程約10分鐘即可銜接國道3號沙鹿交流道，近台61快速道路，通勤便利。 ✅近站前商圈、光華商面、北勢頭商圈等三大商圈，肯德基、麥當勞、星巴克、銀行、楓康、全聯、家樂福，周邊機能完善，各大商家應有盡有。 ✅光田醫院、童綜合醫院在旁，醫療資源完善。 ✅近沙鹿國小、沙鹿國中，學區完整。 ✅距台中港三井OUTLET，車程約10分鐘，遊憩購物天堂。沙鹿火車站旁｜勝麗交響曲｜全新未住三房平車邊間戶 ✅有入門玄關，為邊間，雙面採光。 ✅主衛浴搭配浴缸設計，配置日本TOTO全自動免治馬桶，雙衛浴皆開窗，通風良好不易潮濕。 ✅社區公設完善，有迎賓門廳、交誼廳、健身房、韻律教室、音樂教室、媽媽教室、兒童遊戲室、沐夏中庭花園、16米林蔭步道、曬被區、信箱區、資源回收室等。 ✅新站重劃區內，街廓安靜，乾淨整齊。 ✅步行即可到達沙鹿火車站，車程約10分鐘即可銜接國道3號沙鹿交流道，近台61快速道路，通勤便利。 ✅近站前商圈、光華商面、北勢頭商圈等三大商圈，肯德基、麥當勞、星巴克、銀行、楓康、全聯、家樂福，周邊機能完善，各大商家應有盡有。 ✅光田醫院、童綜合醫院在旁，醫療資源完善。 ✅近沙鹿國小、沙鹿國中，學區完整。 ✅距台中港三井OUTLET，車程約10分鐘，遊憩購物天堂。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 21.64 坪
• 建物 39.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

豐原蛋黃區商二土地增值...　台中市豐原區豐原段

YC0307656 【豐原源豐路稀有130坪建地｜成熟商圈・大面積開發首選】 稀有釋出約130坪街道型完整建地，基地面積大、地形方正，規劃彈性極高，無論興建電梯透天、店住產品、多戶住宅，或小型建案開發皆相當適合。相較一般小坪數土地，更能有效配置停車空間、棟距與格局，提升整體產品價值與市場競爭力。 基地位於源豐路成熟生活圈，周邊學校、超商、餐飲及各式商家林立，生活機能完善，居住需求穩定，未來推案接受度高，具備良好銷售條件。且土地座落於街道內，非主要幹道，環境單純清幽，車流量低，居住品質佳，非常適合規劃高質感住宅或長期收租型產品。 此外，豐原市區精華地段可開發建地日益稀少，大面積完整基地更屬難得，兼具自地自建與資產配置價值。無論自住、置產或開發投資，皆是兼顧穩定性與未來增值潛力的優質選擇。豐原蛋黃區商二土地增值性高好規劃 【豐原源豐路稀有130坪建地｜成熟商圈・大面積開發首選】 稀有釋出約130坪街道型完整建地，基地面積大、地形方正，規劃彈性極高，無論興建電梯透天、店住產品、多戶住宅，或小型建案開發皆相當適合。相較一般小坪數土地，更能有效配置停車空間、棟距與格局，提升整體產品價值與市場競爭力。 基地位於源豐路成熟生活圈，周邊學校、超商、餐飲及各式商家林立，生活機能完善，居住需求穩定，未來推案接受度高，具備良好銷售條件。且土地座落於街道內，非主要幹道，環境單純清幽，車流量低，居住品質佳，非常適合規劃高質感住宅或長期收租型產品。 此外，豐原市區精華地段可開發建地日益稀少，大面積完整基地更屬難得，兼具自地自建與資產配置價值。無論自住、置產或開發投資，皆是兼顧穩定性與未來增值潛力的優質選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 130.68 坪
• 建物 0.00 坪

4,573萬

太平家樂福長億商圈｜4...　台中市太平區精美路

YC1017657 ✅格局為一樓規劃客餐廳、廚房，二三樓前後房間，四樓規劃神明廳。 ✅一樓空地增建到滿，每間房都放得下衣櫃及雙人床，使用空間大，實際使用坪數約74坪，適合人口數多，或三代同堂家庭。 ✅實際肉地25.1坪，社區道路持分有10.76坪。 ✅有天然瓦斯，屋況結實，無須大整理，車庫停車。 ✅面公園綠地，居住環境舒適，安靜不吵雜。 ✅附近學區為建平國小、中平國中，上下學方便好接送。 ✅鄰近長億商圈、太平家樂福、全聯福利中心、太平公有市場，生活機能便利。 太平家樂福長億商圈｜4房三代同堂車庫別墅｜面公園 ✅格局為一樓規劃客餐廳、廚房，二三樓前後房間，四樓規劃神明廳。 ✅一樓空地增建到滿，每間房都放得下衣櫃及雙人床，使用空間大，實際使用坪數約74坪，適合人口數多，或三代同堂家庭。 ✅實際肉地25.1坪，社區道路持分有10.76坪。 ✅有天然瓦斯，屋況結實，無須大整理，車庫停車。 ✅面公園綠地，居住環境舒適，安靜不吵雜。 ✅附近學區為建平國小、中平國中，上下學方便好接送。 ✅鄰近長億商圈、太平家樂福、全聯福利中心、太平公有市場，生活機能便利。

• 透天厝
• 27.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.87 坪
• 主+陽 48.59 坪
• 建物 48.59 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698萬

中清文心捷運宅｜低總價...　台中市北區陝西東四街

YC1710624 1.邊間兩房格局，屋況佳免整理 2.社區有子母車免追垃圾車 3.近文心中清捷運，走路約10分鐘 4.近立人國小立人國中，9年國教免接送 5.近北平、天津、漢口商圈，生活機能超好 中清文心捷運宅｜低總價免整理｜秒殺美兩房電梯 1.邊間兩房格局，屋況佳免整理 2.社區有子母車免追垃圾車 3.近文心中清捷運，走路約10分鐘 4.近立人國小立人國中，9年國教免接送 5.近北平、天津、漢口商圈，生活機能超好

• 華廈
• 33.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.73 坪
• 主 13.42 坪
• 建物 18.42 坪
• 2房(室)1廳1衛

698 萬 638萬

8.6 %

南屯勝美彩虹城丨邊間輕...　台中市南屯區忠勇路

YC1806074 🥎本棟為A1邊間戶 雙面採光明亮 室內通風 獨立平面車位 不怕被隔壁開門敲到 🥎位於嶺東科技大學生活圈 鄰近精密園區 國道一號/國道三號以及74號快速道路跟烏日高鐵站 交通十分便利 商圈也成熟 🥎文山國小雙語學校 安和國中 嶺東科技大學商圈 星巴克 全聯 大樹藥局 佑全藥局 自助洗衣店 拉雅漢堡 麥味登 嶺東黃昏市場 南屯勝美彩虹城丨邊間輕屋齡加平面獨立車位 🥎本棟為A1邊間戶 雙面採光明亮 室內通風 獨立平面車位 不怕被隔壁開門敲到 🥎位於嶺東科技大學生活圈 鄰近精密園區 國道一號/國道三號以及74號快速道路跟烏日高鐵站 交通十分便利 商圈也成熟 🥎文山國小雙語學校 安和國中 嶺東科技大學商圈 星巴克 全聯 大樹藥局 佑全藥局 自助洗衣店 拉雅漢堡 麥味登 嶺東黃昏市場

• 電梯大樓
• 14.0年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 21.29 坪
• 建物 37.53 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

興進綠園道精品美宅知名...　台中市北區興進路

YC1806209 惠宇真諦位於台中市北區興進路，是惠宇建設早期代表性作品之一，至今仍因建築品質、 社區管理及生活環境而具有一定市場指名度。 地段優勢 緊鄰興進綠園道，步行即可享受綠地與休閒空間。 鄰近台中孔廟、一中商圈、北屯市場、建國市場，採買及餐飲便利。 學區包含力行國小、雙十國中，教育資源成熟。 可快速連接台中市中心及主要道路，交通便利。 居住價值 惠宇真諦雖然屋齡已超過30年，但因： 建商品牌口碑佳 社區管理品質穩定 公設完善且維護良好 位於成熟生活圈與綠園道旁 因此在中古屋市場仍具有不錯的詢問度與保值性，物件釋出相對稀少。 「興進綠園道第一排，惠宇經典代表作；石材建築、純住宅規劃，歷久彌新的質感宅邸。」興進綠園道精品美宅知名惠宇3+1房平車 惠宇真諦位於台中市北區興進路，是惠宇建設早期代表性作品之一，至今仍因建築品質、 社區管理及生活環境而具有一定市場指名度。 地段優勢 緊鄰興進綠園道，步行即可享受綠地與休閒空間。 鄰近台中孔廟、一中商圈、北屯市場、建國市場，採買及餐飲便利。 學區包含力行國小、雙十國中，教育資源成熟。 可快速連接台中市中心及主要道路，交通便利。 居住價值 惠宇真諦雖然屋齡已超過30年，但因： 建商品牌口碑佳 社區管理品質穩定 公設完善且維護良好 位於成熟生活圈與綠園道旁 因此在中古屋市場仍具有不錯的詢問度與保值性，物件釋出相對稀少。 「興進綠園道第一排，惠宇經典代表作；石材建築、純住宅規劃，歷久彌新的質感宅邸。」

• 電梯大樓
• 31.9年
• 10 ~ 10 / 21樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 54.48 坪
• 建物 69.07 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬