一中商圈+力行國小|近台...　台中市東區力行路

UT0310328 ✿1. 正力行路臨路透店。 ✿2. 無公設，空間利用最大化。 ✿3. 學區附近、近精武火車站、合作市場，機能完善。 ✿4. 近一中商圈，也近公園，親民便利。一中商圈+力行國小|近台安醫院四房力行路透天厝店 ✿1. 正力行路臨路透店。 ✿2. 無公設，空間利用最大化。 ✿3. 學區附近、近精武火車站、合作市場，機能完善。 ✿4. 近一中商圈，也近公園，親民便利。

• 透天厝
• 58.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 38.05 坪
• 建物 38.05 坪
• 4房(室)1廳2衛

1,980 萬 1,898萬

4.1 %

南區低總價角間小透天收...　台中市南區新和街

UT1116883 南區😄低總價好入手✔️等都更角間透天🔥免400萬 有天有地✔️活巷好出入 美村路✔️南平路✔️復興路—生活交通便利 五權車站✔️圖資館✔️大慶夜市——生活交通便利 南區低總價角間小透天收租置產等都更 南區😄低總價好入手✔️等都更角間透天🔥免400萬 有天有地✔️活巷好出入 美村路✔️南平路✔️復興路—生活交通便利 五權車站✔️圖資館✔️大慶夜市——生活交通便利

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.08 坪
• 主 8.41 坪
• 建物 8.41 坪
• 2房(室)1廳1衛

428 萬 398萬

7.0 %

東區日式平房6米面寬活...　台中市東區東英六街

UT1177304 ✔ 全新整理 日式質感裝潢 ✔ 水電管線全面更新，居住更安心 ✔ 頂級拋光石英地板，質感提升 ✔ 衛浴開窗設計，通風不潮濕 ✔ 大面寬6米，空間感舒適 ✔ 門前可停車，生活更方便 ✔ 三房格局，自住、家庭首選 ✔ 使用坪數約26坪，空間好利用 📍 精華地段 位於 樂業路 × 十甲東路 × 旱溪街 三大路口中心點 東區成熟商圈，地段優質。 🛍 生活機能 步行即可滿足日常採買 ▪ 近 全聯福利中心 ▪ 近 新光黃昏市場 ▪ 旱溪夜市 美食天堂 ▪ Mitsui Shopping Park LaLaport Taichung 逛街購物 ▪ 大魯閣時代購物中心 台中 ▪ 一中商圈 休閒娛樂 生活機能完整，吃喝購物通通有。 🎓 優質學區 ▪ 成功國小 台中 約4分鐘 ▪ 育英國中 台中 約5分鐘 學區完整，小孩就學方便。 🚗 交通便利 ▪ 6分鐘 → 精武車站 ▪ 10分鐘 → 台中火車站 ▪ 近 台74線快速道路 南北往來快速 🌳 休閒生活 鄰近 台糖湖濱生態園區 散步、運動、親子休閒好去處。 💎 全新整理｜低總價｜東區精華地段 🏠 自住首選｜小資族輕鬆入手 📞 歡迎預約賞屋｜好房不等人東區日式平房6米面寬活路室內全新整理三房可停車 ✔ 全新整理 日式質感裝潢 ✔ 水電管線全面更新，居住更安心 ✔ 頂級拋光石英地板，質感提升 ✔ 衛浴開窗設計，通風不潮濕 ✔ 大面寬6米，空間感舒適 ✔ 門前可停車，生活更方便 ✔ 三房格局，自住、家庭首選 ✔ 使用坪數約26坪，空間好利用 📍 精華地段 位於 樂業路 × 十甲東路 × 旱溪街 三大路口中心點 東區成熟商圈，地段優質。 🛍 生活機能 步行即可滿足日常採買 ▪ 近 全聯福利中心 ▪ 近 新光黃昏市場 ▪ 旱溪夜市 美食天堂 ▪ Mitsui Shopping Park LaLaport Taichung 逛街購物 ▪ 大魯閣時代購物中心 台中 ▪ 一中商圈 休閒娛樂 生活機能完整，吃喝購物通通有。 🎓 優質學區 ▪ 成功國小 台中 約4分鐘 ▪ 育英國中 台中 約5分鐘 學區完整，小孩就學方便。 🚗 交通便利 ▪ 6分鐘 → 精武車站 ▪ 10分鐘 → 台中火車站 ▪ 近 台74線快速道路 南北往來快速 🌳 休閒生活 鄰近 台糖湖濱生態園區 散步、運動、親子休閒好去處。 💎 全新整理｜低總價｜東區精華地段 🏠 自住首選｜小資族輕鬆入手 📞 歡迎預約賞屋｜好房不等人

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 20.59 坪
• 主 12.04 坪
• 建物 12.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,038萬

【北屯區】全新整理太原...　台中市北屯區南京東路三段

UT1177268 💎1分鐘到太原火車站 💎3分鐘到北屯兒童公園 💎3分鐘到四維國小捷運站 🏠屋況準備全新整理，水電管路+衛浴全部更新 🏠邊間別墅三面採光，房間衛浴間間開窗 🏠加孝親房總共4間房間，重點都有開窗 🏠每層樓都有大陽台，方便曬衣曬被 🏠側院和門前都可停汽車 目前有租客，一年一約 一個月開放看屋一次 買賣不破租賃，需賞屋請聯絡業務【北屯區】全新整理 太原車站旁4房邊間別墅 💎1分鐘到太原火車站 💎3分鐘到北屯兒童公園 💎3分鐘到四維國小捷運站 🏠屋況準備全新整理，水電管路+衛浴全部更新 🏠邊間別墅三面採光，房間衛浴間間開窗 🏠加孝親房總共4間房間，重點都有開窗 🏠每層樓都有大陽台，方便曬衣曬被 🏠側院和門前都可停汽車 目前有租客，一年一約 一個月開放看屋一次 買賣不破租賃，需賞屋請聯絡業務

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 26.2 坪
• 建物 26.20 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,598萬

樹孝商圈危老重建獎勵｜...　台中市太平區育德路

UT1177276 👉 成熟商圈＋學區核心＋危老獎勵 這不是單純賣地，是一塊已經幫你把獲利路線規劃好的建地。 🏗 危老重建資格到位｜容積直接放大 符合危老重建條件，建蔽率 60%、容積率 180% → 獎勵後最高 240%，土地價值一次升級。 📐 已規劃最多16間套房｜圖都畫好直接上場 不是空談開發，本案建築規劃已完成，省下時間成本，買了就能動。 🏫 新平國小旁｜走路就到的學區建地 學區＋商圈＝租客穩定來源，自住、收租、整棟開發都成立。 🛒 樹孝 × 新平雙商圈｜生活機能成熟 餐飲、商店、日常採買一應俱全，租屋市場長期有需求，不怕空租。 🚗 主幹道環繞｜交通動線成熟 近中山路、樹孝路，通勤、往返市區順暢，地段條件加分。 🎯 適合這樣的你 ✔ 想做透套 / 包租公 ✔ 危老重建投資族 ✔ 想卡位成熟商圈的長線投資者樹孝商圈危老重建獎勵｜可規劃最多16間透套 👉 成熟商圈＋學區核心＋危老獎勵 這不是單純賣地，是一塊已經幫你把獲利路線規劃好的建地。 🏗 危老重建資格到位｜容積直接放大 符合危老重建條件，建蔽率 60%、容積率 180% → 獎勵後最高 240%，土地價值一次升級。 📐 已規劃最多16間套房｜圖都畫好直接上場 不是空談開發，本案建築規劃已完成，省下時間成本，買了就能動。 🏫 新平國小旁｜走路就到的學區建地 學區＋商圈＝租客穩定來源，自住、收租、整棟開發都成立。 🛒 樹孝 × 新平雙商圈｜生活機能成熟 餐飲、商店、日常採買一應俱全，租屋市場長期有需求，不怕空租。 🚗 主幹道環繞｜交通動線成熟 近中山路、樹孝路，通勤、往返市區順暢，地段條件加分。 🎯 適合這樣的你 ✔ 想做透套 / 包租公 ✔ 危老重建投資族 ✔ 想卡位成熟商圈的長線投資者

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 0.00 坪
• 主 21.94 坪
• 建物 21.94 坪

2,680萬

大里中興商圈｜全新整理...　台中市大里區中興路二段

UT1160724 產品特色 現況已出租,租約2年,租金33000元 🏠整棟翻新整理，水電衛浴全更新 🏠前後臨路，邊間戶三面採光 🏠一樓大客廳，可規劃工作室 🏠二、三樓前面房間超大，可多隔一間房間 🏙鄰近74號，南北往來方便 🏙位於中興商圈，內新傳統市場，生活機能好，鬧中取靜大里中興商圈｜全新整理邊間戶透天 產品特色 現況已出租,租約2年,租金33000元 🏠整棟翻新整理，水電衛浴全更新 🏠前後臨路，邊間戶三面採光 🏠一樓大客廳，可規劃工作室 🏠二、三樓前面房間超大，可多隔一間房間 🏙鄰近74號，南北往來方便 🏙位於中興商圈，內新傳統市場，生活機能好，鬧中取靜

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.07 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,680萬

10.6 %

北區區公所太原綠園道邊...　台中市北區北興街

UT1177360 1.滿租套房，高收租報酬率。 2.鄰近太原綠園道、全聯中心，生活機能便利。 3.配備投幣式洗衣機、飲水機公設，出租免進設備。 4.全新整理屋況優質。北區區公所太原綠園道邊間四房美寓 1.滿租套房，高收租報酬率。 2.鄰近太原綠園道、全聯中心，生活機能便利。 3.配備投幣式洗衣機、飲水機公設，出租免進設備。 4.全新整理屋況優質。

• 公寓
• 47.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.92 坪
• 主 22.94 坪
• 建物 22.94 坪
• 4房(室)--廳4衛

738萬

太平臨十米路｜低總價透...　台中市太平區長龍路一段

UT1177318 🏠臨10米路，低總價透天店面 🏠屋況部份有整理過，低總價好入手 🏠自住或出租皆宜 🏠合法1-2樓，3樓增建使用空間大 🏙鄰近萊爾富、7-11 🏙鄰近東平、勤益商圈太平臨十米路｜低總價透天店住合一 🏠臨10米路，低總價透天店面 🏠屋況部份有整理過，低總價好入手 🏠自住或出租皆宜 🏠合法1-2樓，3樓增建使用空間大 🏙鄰近萊爾富、7-11 🏙鄰近東平、勤益商圈

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.89 坪
• 主 27.49 坪
• 建物 27.49 坪
• 3房(室)2廳3衛

838 萬 808萬

3.6 %

東區LALAPORT|低總價三...　台中市東區復興路四段

UT1177368 📣室內格局方正、間間採光全屋全新整理精裝修，風格溫馨 📣近雙學區，孩子上學接送方便  📣忠孝路商圈、建國市場、第三零售市場，生活採買便利  📣低總價好入手，自住投資都合適東區LALAPORT|低總價三房全新整理 📣室內格局方正、間間採光全屋全新整理精裝修，風格溫馨 📣近雙學區，孩子上學接送方便  📣忠孝路商圈、建國市場、第三零售市場，生活採買便利  📣低總價好入手，自住投資都合適

• 公寓
• 46.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 1.57 坪
• 主 18.03 坪
• 建物 18.03 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

678萬

員林大道旁免整理活路低...　彰化縣員林市員集路二段

UT1177297 🔥 員林核心透天｜大樓價就能入手！錯過真的沒有了 🔥 🏡 想找透天卻被價格嚇退？現在機會來了！ 大樓價就能買透天厝，首購族也能輕鬆圓夢，地段、生活、交通一次到位！ 🚗 交通超順暢 6分鐘到大全聯購物中心（原大潤發），快速銜接76號快速道路，輕鬆連結國道3號，南來北往通勤超方便。 🛍 生活機能成熟 鄰近員林高鐵站與火車站商圈，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活品質全面升級。 🎓 9年完整學區 國中小學區完整，孩子上下學輕鬆安心，家長不用天天接送。 📈 未來發展核心地段 1分鐘接員林大道，串聯大員林生活圈，位於彰化8期重劃潛力地段，現在卡位正是時候！ 🌿 稀有靜巷透天 寧靜住宅環境，居住品質佳，賣一戶少一戶，自住或收租都非常適合。 💰 首購利多加持 首購貸款限制解除＋青年安心成家方案，現在就是入手好時機！ 📞 心動不如馬上行動！ 好地段＋好價格的透天真的不多，錯過這次就可能再等好幾年！ 私訊或來電預約賞屋，帶你親自感受這間好宅的魅力！員林大道旁免整理活路低總價美透天 🔥 員林核心透天｜大樓價就能入手！錯過真的沒有了 🔥 🏡 想找透天卻被價格嚇退？現在機會來了！ 大樓價就能買透天厝，首購族也能輕鬆圓夢，地段、生活、交通一次到位！ 🚗 交通超順暢 6分鐘到大全聯購物中心（原大潤發），快速銜接76號快速道路，輕鬆連結國道3號，南來北往通勤超方便。 🛍 生活機能成熟 鄰近員林高鐵站與火車站商圈，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活品質全面升級。 🎓 9年完整學區 國中小學區完整，孩子上下學輕鬆安心，家長不用天天接送。 📈 未來發展核心地段 1分鐘接員林大道，串聯大員林生活圈，位於彰化8期重劃潛力地段，現在卡位正是時候！ 🌿 稀有靜巷透天 寧靜住宅環境，居住品質佳，賣一戶少一戶，自住或收租都非常適合。 💰 首購利多加持 首購貸款限制解除＋青年安心成家方案，現在就是入手好時機！ 📞 心動不如馬上行動！ 好地段＋好價格的透天真的不多，錯過這次就可能再等好幾年！ 私訊或來電預約賞屋，帶你親自感受這間好宅的魅力！

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.61 坪
• 主 24.33 坪
• 建物 24.33 坪
• 3房(室)2廳3衛

670萬

散步科博館｜國泰民權華...　台中市北區民權路

UT1212792 屋主我最熟 【國泰建設｜民權華廈】 科博館生活圈・低公設電梯三房 ▪ 國泰建設品質口碑，標準國泰格局「一前兩後」配置 ▪ 前後陽台保留未補登，空間使用更彈性 ▪ 社區電梯三年前已更新，進出更安心 ▪ 社區有垃圾集中處理，免追垃圾車 ▪ 後方保留防火巷，棟距舒適、通風佳 【地段機能】 ▪ 散步可到科博館、植物園、英才公園 ▪ 鄰近中清文心捷運站，交通便利 ▪ 中央市場採買方便，生活成熟機能完整 【明星學區】 ▪ 篤行國小 約312公尺 ▪ 忠明高中附屬國中部 ▪ 台中二中 約575公尺 【物件特色】 ✔ 低公設比，室內坪效實在 ✔ 標準國泰格局，空間方正好規劃 ✔ 採光、通風佳，自住舒適度高 ✔ 科博館生活圈，兼具居住品質與便利性 適合喜歡成熟生活圈、重視居住品質與實際坪效的買方。散步科博館｜國泰民權華廈三房｜低公設電梯宅 屋主我最熟 【國泰建設｜民權華廈】 科博館生活圈・低公設電梯三房 ▪ 國泰建設品質口碑，標準國泰格局「一前兩後」配置 ▪ 前後陽台保留未補登，空間使用更彈性 ▪ 社區電梯三年前已更新，進出更安心 ▪ 社區有垃圾集中處理，免追垃圾車 ▪ 後方保留防火巷，棟距舒適、通風佳 【地段機能】 ▪ 散步可到科博館、植物園、英才公園 ▪ 鄰近中清文心捷運站，交通便利 ▪ 中央市場採買方便，生活成熟機能完整 【明星學區】 ▪ 篤行國小 約312公尺 ▪ 忠明高中附屬國中部 ▪ 台中二中 約575公尺 【物件特色】 ✔ 低公設比，室內坪效實在 ✔ 標準國泰格局，空間方正好規劃 ✔ 採光、通風佳，自住舒適度高 ✔ 科博館生活圈，兼具居住品質與便利性 適合喜歡成熟生活圈、重視居住品質與實際坪效的買方。

• 華廈
• 45.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.32 坪
• 主 33.63 坪
• 建物 33.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 990萬

15.2 %

北屯新一點利市場商圈房...　台中市北屯區柳陽西街

UT1212817 1.全新整理，優質屋況，可馬上入住。 2.鄰近一點利市場，生活機能便利。 3.走路四維國小捷運站，搭大眾工具方便。 4.頂樓樓頂鐵皮屋遮陽遮雨，不怕熱不怕雨。 5.活路活巷，安靜巷弄，環境清幽。北屯新一點利市場商圈房｜平價大三房美公寓 1.全新整理，優質屋況，可馬上入住。 2.鄰近一點利市場，生活機能便利。 3.走路四維國小捷運站，搭大眾工具方便。 4.頂樓樓頂鐵皮屋遮陽遮雨，不怕熱不怕雨。 5.活路活巷，安靜巷弄，環境清幽。

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 30.26 坪
• 建物 30.26 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

598萬

南區全新整理|五套房合...　台中市南區五權南路

UT1177340 📣公園休憩：公園、大里爽文球場、大里足球場📣5房5廳5衛，全新傢俱、家電，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全，每戶皆有獨洗獨曬陽台 📣可當現成包租公、包租婆。 📣南區×大里交界，近中投公路，全新合法裝修竣工，三樓免爬高 📣學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 📣商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場南區全新整理|五套房合法高投報收租 📣公園休憩：公園、大里爽文球場、大里足球場📣5房5廳5衛，全新傢俱、家電，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全，每戶皆有獨洗獨曬陽台 📣可當現成包租公、包租婆。 📣南區×大里交界，近中投公路，全新合法裝修竣工，三樓免爬高 📣學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 📣商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場

• 公寓
• 44.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,280萬

【鄰一中商圈黃金收租王...　台中市北區美德街

UT1212784 🔥 一中商圈少有！合法室裝 4 套房｜ 🔥 現成月收 $51,000，年收 61.2 萬，投報率直衝 5.1%！ 這間【一中商圈核心電梯 4 套房】，直接把 5.1% 的穩健收益雙手奉上！ ✨ 物件必買亮點： 安全合法：領有【室內裝修許可】，讓您當個合法、安心、免煩惱的優質房東。 全新工程：全屋管線重拉、防水重做（保固半年）。百萬裝潢直接送給您，現省大筆翻修時間與金錢。 頂級配備：洗脫烘、乾溼分離衛浴、獨立陽台、流理台、全新家具沙發全配。配備太強，租客排隊搶著租！ 管理輕鬆：有電梯、有子母車、一樓信箱，無管理員（省去高額管理費支出）。無違建，產權超乾淨。 💹 現成滿租中（租期皆一年）： A房 12,000 + B房 12,500 + C房 13,000 + D房 13,500 = 月收 $51,000 （電一度收 5 元，扣除網路水費，房東每個月電費還小賺！）【鄰一中商圈黃金收租王】 北區投報率5% 四套房 🔥 一中商圈少有！合法室裝 4 套房｜ 🔥 現成月收 $51,000，年收 61.2 萬，投報率直衝 5.1%！ 這間【一中商圈核心電梯 4 套房】，直接把 5.1% 的穩健收益雙手奉上！ ✨ 物件必買亮點： 安全合法：領有【室內裝修許可】，讓您當個合法、安心、免煩惱的優質房東。 全新工程：全屋管線重拉、防水重做（保固半年）。百萬裝潢直接送給您，現省大筆翻修時間與金錢。 頂級配備：洗脫烘、乾溼分離衛浴、獨立陽台、流理台、全新家具沙發全配。配備太強，租客排隊搶著租！ 管理輕鬆：有電梯、有子母車、一樓信箱，無管理員（省去高額管理費支出）。無違建，產權超乾淨。 💹 現成滿租中（租期皆一年）： A房 12,000 + B房 12,500 + C房 13,000 + D房 13,500 = 月收 $51,000 （電一度收 5 元，扣除網路水費，房東每個月電費還小賺！）

• 華廈
• 44.6年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 3.56 坪
• 主 32.2 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,222萬

北區近曉明女中|三房全...　台中市北區青島路一段

UT1177338 北區近曉明女中|三房全新整理

• 公寓
• 44.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

928萬

北屯崇德精華地段｜全新...　台中市北屯區崇興路一段

UT1177311 🏡【核心地段】 坐擁崇德、昌平、太原三大商圈，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位。 🚇【交通便利】 步行約5分鐘到中捷綠線「四維國小站」，快速串聯74快速道路、台灣大道與市區各地。 🌿【宜居環境】 鄰近榕園三角公園、太原綠園道與北屯兒童公園，綠意休閒、散步運動超方便。 ✨【高CP值兩房】 全新整理邊間採光戶，通風視野佳，天然瓦斯、低總價，適合首購與小家庭輕鬆入住。北屯崇德精華地段｜全新整理兩房｜採光佳・停車便利 🏡【核心地段】 坐擁崇德、昌平、太原三大商圈，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位。 🚇【交通便利】 步行約5分鐘到中捷綠線「四維國小站」，快速串聯74快速道路、台灣大道與市區各地。 🌿【宜居環境】 鄰近榕園三角公園、太原綠園道與北屯兒童公園，綠意休閒、散步運動超方便。 ✨【高CP值兩房】 全新整理邊間採光戶，通風視野佳，天然瓦斯、低總價，適合首購與小家庭輕鬆入住。

• 公寓
• 43.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 21.20 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

638萬

低總價西屯鬧中取靜投報...　台中市西屯區西屯路二段

UT1177378 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機 ✨衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表: A $12500 B $13500 C $12500 D $12500 ！！！目前A房間可看！！！ ✨月收 5萬1 、年收 61萬2 投報衝6%！！ ✨其他費用，MOD 加網路費 1034 ✨房租包水費，電一度收5塊，算起來房東還小賺 ✨公寓四樓 一層 2 戶「有」申請室內裝修許可 ✨無子母車、無管理員、無管理費、無違建，有陽台外推 低總價 西屯鬧中取靜投報6%收租四套 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機 ✨衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表: A $12500 B $13500 C $12500 D $12500 ！！！目前A房間可看！！！ ✨月收 5萬1 、年收 61萬2 投報衝6%！！ ✨其他費用，MOD 加網路費 1034 ✨房租包水費，電一度收5塊，算起來房東還小賺 ✨公寓四樓 一層 2 戶「有」申請室內裝修許可 ✨無子母車、無管理員、無管理費、無違建，有陽台外推

• 公寓
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.42 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)4廳4衛

968 萬 938萬

3.1 %

太平樹孝、中山雙商圈臨...　台中市太平區新平路三段

UT1160748 🏠屋主自住用心整理，用料實在 🏠一樓客廳旁的車庫，現況當倉庫使用 🏠二樓2間房間+套房，三樓整層主臥 🏠四樓開放空間，有衛浴可多規劃房間 🏙擁抱樹孝、中山商圈，傳統市場等生活機能超好 🏙鄰近坪林公園、國民運動中心太平樹孝、中山雙商圈臨路雙車透天 🏠屋主自住用心整理，用料實在 🏠一樓客廳旁的車庫，現況當倉庫使用 🏠二樓2間房間+套房，三樓整層主臥 🏠四樓開放空間，有衛浴可多規劃房間 🏙擁抱樹孝、中山商圈，傳統市場等生活機能超好 🏙鄰近坪林公園、國民運動中心

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.32 坪
• 主+平+陽 37.11 坪
• 建物 37.12 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,788萬

興安商圈近四維捷運站7...　台中市北屯區瀋陽路三段

UT1138471 🏠全新外觀、室內屋況整理，安心收租 🏠現況7間套房滿租，月收68500元 🏠金雞母穩定被動收入 🏠擁抱興安、昌平商圈，生活機能優 🏠步行2分搭公車，4分到四維捷運站 興安商圈近四維捷運站7間收租透套 🏠全新外觀、室內屋況整理，安心收租 🏠現況7間套房滿租，月收68500元 🏠金雞母穩定被動收入 🏠擁抱興安、昌平商圈，生活機能優 🏠步行2分搭公車，4分到四維捷運站

• 透天厝
• 42.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 7房(室)4廳7衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

中區正角間視野戶｜第二...　台中市中區三民路二段

UT1212782 【地段特色】 ✔ 第二市場生活圈 ✔ 鄰近台中車站、一中商圈、中華夜市 ✔ 公車路線密集，生活交通便利 ✔ 中區舊城翻新題材 ✔ 未來捷運藍線發展區域 ✨ 月收約62,500元 年收約75萬元 投報超過5.5% 【租金現況】 A房｜13,500元 B房｜12,500元 C房｜11,500元 D房｜12,000元 E房｜13,000元 【適合客群】 ✔ 收租置產 ✔ 包租代管 ✔ 小資投資客 ✔ 台中市中心置產族中區正角間視野戶｜第二市場5.5%高投報電梯宅 【地段特色】 ✔ 第二市場生活圈 ✔ 鄰近台中車站、一中商圈、中華夜市 ✔ 公車路線密集，生活交通便利 ✔ 中區舊城翻新題材 ✔ 未來捷運藍線發展區域 ✨ 月收約62,500元 年收約75萬元 投報超過5.5% 【租金現況】 A房｜13,500元 B房｜12,500元 C房｜11,500元 D房｜12,000元 E房｜13,000元 【適合客群】 ✔ 收租置產 ✔ 包租代管 ✔ 小資投資客 ✔ 台中市中心置產族

• 電梯大樓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.67 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 34.14 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,358萬

年收百萬黃金邊間店面｜...　台中市西屯區文中路

UT1177329 【真正厲害的店面，不是在巷子裡等客人。】 而是長期的客源，都會自然經過你門口 這間角地店面最強的，不是坪數，是它站的位置 location！ location！ location！ 🎒｜明星學區第一排-上下學人流、家長接送、生活動線自然匯聚，曝光度不是廣告買來的，是每天都在發生。 🏠｜角地＋近10米大面寬-遠遠就看得到，品牌辨識度超強，開店、自用、收租都很有存在感。 🚗｜內附車庫配置-市區能停車真的差很多，進出方便，客戶來訪也更從容。 📈｜可住可店的資產結構-一樓做生意、樓上自己住，或整棟收租，使用彈性非常高。 🚉｜綠捷生活圈內-有人流，也有生活品質，兼顧商業效益與長期保值性。 這種物件最迷人的地方，是它不用「等待發展」因為人潮，現在就在這裡 ———————————— ✔ 想找穩定收租店面的你 ✔ 想做品牌曝光店面的你 ✔ 想卡位學區商圈核心的你 ✔ 想買一間能自用又能抗通膨資產的你 你買的不只是店面 而是一個「每天都有人看見」的位置。年收百萬黃金邊間店面｜ 明星學區大門口｜長約租報 【真正厲害的店面，不是在巷子裡等客人。】 而是長期的客源，都會自然經過你門口 這間角地店面最強的，不是坪數，是它站的位置 location！ location！ location！ 🎒｜明星學區第一排-上下學人流、家長接送、生活動線自然匯聚，曝光度不是廣告買來的，是每天都在發生。 🏠｜角地＋近10米大面寬-遠遠就看得到，品牌辨識度超強，開店、自用、收租都很有存在感。 🚗｜內附車庫配置-市區能停車真的差很多，進出方便，客戶來訪也更從容。 📈｜可住可店的資產結構-一樓做生意、樓上自己住，或整棟收租，使用彈性非常高。 🚉｜綠捷生活圈內-有人流，也有生活品質，兼顧商業效益與長期保值性。 這種物件最迷人的地方，是它不用「等待發展」因為人潮，現在就在這裡 ———————————— ✔ 想找穩定收租店面的你 ✔ 想做品牌曝光店面的你 ✔ 想卡位學區商圈核心的你 ✔ 想買一間能自用又能抗通膨資產的你 你買的不只是店面 而是一個「每天都有人看見」的位置。

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.38 坪
• 主+平+陽 84.02 坪
• 建物 94.95 坪
• 6房(室)2廳4衛

9,800萬

屋主真的很想賣-北區滿...　台中市北區青島路一段

UT1212799 現在很多投資物件 都只是寫得很好看 但這間不一樣 它是「已經幫你租滿」的現金流產品。 💰｜現況滿租中・直接收租 目前年收約65萬，投報超過6%，買了不是等出租，是直接當房東。 🚇｜走路可到G7中清捷運站 近文心路、中清路主要幹道，交通超方便，租客超愛這種地段。 🏙️｜北區黃金生活圈 曉明、天津、北平、漢口商圈全部包圍，吃的、買的、生活機能一次到位。 🏠｜超稀有「四間2房1廳1衛」產品 四間皆為2房1廳格局，室內空間大，好出租、租客穩定性高。 🔧｜屋況漂亮＋頂樓鐵皮已施作 輕整理即可持續收租，少掉後續修繕麻煩。 🔥｜屋主賠售中 不是試水溫，是真的不打算留了 這種滿租現金流產品，市場上真的越來越少 ———————————— ✔ 想穩定收租的人 ✔ 想找高投報產品的人 ✔ 想買捷運宅抗通膨的人 ✔ 想直接接手當包租公的人 這種產品最怕的不是沒人租 而是「你考慮太久，被別人先收走。」 📩 私訊索取租金明細與現場照片 滿租中的物件，真的不常釋出。屋主真的很想賣-北區滿租四間2房1廳1衛投報7% 現在很多投資物件 都只是寫得很好看 但這間不一樣 它是「已經幫你租滿」的現金流產品。 💰｜現況滿租中・直接收租 目前年收約65萬，投報超過6%，買了不是等出租，是直接當房東。 🚇｜走路可到G7中清捷運站 近文心路、中清路主要幹道，交通超方便，租客超愛這種地段。 🏙️｜北區黃金生活圈 曉明、天津、北平、漢口商圈全部包圍，吃的、買的、生活機能一次到位。 🏠｜超稀有「四間2房1廳1衛」產品 四間皆為2房1廳格局，室內空間大，好出租、租客穩定性高。 🔧｜屋況漂亮＋頂樓鐵皮已施作 輕整理即可持續收租，少掉後續修繕麻煩。 🔥｜屋主賠售中 不是試水溫，是真的不打算留了 這種滿租現金流產品，市場上真的越來越少 ———————————— ✔ 想穩定收租的人 ✔ 想找高投報產品的人 ✔ 想買捷運宅抗通膨的人 ✔ 想直接接手當包租公的人 這種產品最怕的不是沒人租 而是「你考慮太久，被別人先收走。」 📩 私訊索取租金明細與現場照片 滿租中的物件，真的不常釋出。

• 公寓
• 41.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 22.36 坪
• 建物 27.21 坪
• 8房(室)--廳8衛

998萬

太平乙工可廠登鋼構廠房...　台中市太平區中山路三段

UT1212800 ✅ 乙種工業用地，可合法廠登，企業設廠更安心 ✅ 12米大面寬、地形方正，動線順暢，機具設備好配置 ✅ 附設天車、動力電，設備到位，可快速投入生產 ✅ 適合 CNC 精密加工、模具製造、機械加工、物流倉儲等產業 ✅ 挑高鋼構廠房，空間寬敞，作業、倉儲更有效率 ✅ 二樓規劃住家空間，工作與生活一次兼顧，真正廠住合一 ✅ 近中山路商圈，採買、餐飲、生活機能成熟便利 ✅ 交通便利，貨車進出方便，串聯太平、大里、台中市區快速 ✅ 適合自營工廠、企業擴廠、二代接班、小型企業總部太平乙工可廠登鋼構廠房｜12米面寬｜廠住合一 ✅ 乙種工業用地，可合法廠登，企業設廠更安心 ✅ 12米大面寬、地形方正，動線順暢，機具設備好配置 ✅ 附設天車、動力電，設備到位，可快速投入生產 ✅ 適合 CNC 精密加工、模具製造、機械加工、物流倉儲等產業 ✅ 挑高鋼構廠房，空間寬敞，作業、倉儲更有效率 ✅ 二樓規劃住家空間，工作與生活一次兼顧，真正廠住合一 ✅ 近中山路商圈，採買、餐飲、生活機能成熟便利 ✅ 交通便利，貨車進出方便，串聯太平、大里、台中市區快速 ✅ 適合自營工廠、企業擴廠、二代接班、小型企業總部

• 廠房
• 41.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.13 坪
• 主+陽 80.44 坪
• 建物 80.44 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

4,980萬

北屯捷運近昌平商圈|三...　台中市北屯區瀋陽路三段

UT1177344 ✨全水電管線更新，提升安全性並省下基礎工程預算 ✨全新裝潢完工，格局方正，買方可直接入主，享受高品質且省錢省時的成家體驗  ✨鄰近民俗公園，萬坪綠帶提供優質休憩空間 ✨周邊學區完善，步行可達小學國中北屯捷運近昌平商圈|三房全新裝潢 ✨全水電管線更新，提升安全性並省下基礎工程預算 ✨全新裝潢完工，格局方正，買方可直接入主，享受高品質且省錢省時的成家體驗  ✨鄰近民俗公園，萬坪綠帶提供優質休憩空間 ✨周邊學區完善，步行可達小學國中

• 公寓
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 22.59 坪
• 建物 26.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

西區三房邊間|全新整理|...　台中市西區永成街

UT1177343 💡全面翻新整理，低總價，自住、出租都合適！ 💡邊間頂樓戶，住戶單純，採光、通風、視野好！ 💡近永安市場、7-11、全聯，生活機能非常好 💡鄰近公館公園、柳川、南屯路、五權車站，交通便利西區三房邊間|全新整理|頂樓戶 💡全面翻新整理，低總價，自住、出租都合適！ 💡邊間頂樓戶，住戶單純，採光、通風、視野好！ 💡近永安市場、7-11、全聯，生活機能非常好 💡鄰近公館公園、柳川、南屯路、五權車站，交通便利

• 華廈
• 40.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 21.79 坪
• 建物 24.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

東光市場｜超稀有專屬地...　台中市北屯區文昌東七街

UT1212828 ★北屯超稀有配備封閉式地下室，可做KTV、麻將房、音樂室。 ☆走路5-10分鐘到東光早市， ★鄰近四維國小捷運站，大眾交通方便。 ☆全新整理、廁所衛浴與水電管線換新。 ★臨路10米，前院停車+獨立車庫=雙平車位東光市場｜超稀有專屬地下室｜10米臨路邊間別墅 ★北屯超稀有配備封閉式地下室，可做KTV、麻將房、音樂室。 ☆走路5-10分鐘到東光早市， ★鄰近四維國小捷運站，大眾交通方便。 ☆全新整理、廁所衛浴與水電管線換新。 ★臨路10米，前院停車+獨立車庫=雙平車位

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

2,980萬

西屯漢口名園【科博館旁...　台中市西屯區大弘二街

UT1177379 月收5萬8，年收69萬6，開價有6%投報,置產金雞母，地點讚,配全新傢俱家電，獨洗獨曬,漢口、青海、西屯路三大商圈，生活機能讚,租客一卡皮箱入住，現成包租公婆 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機 ✨衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表 A $11500 B $12000 C $11500 D $11500 E  $11500 ✨月收 5萬8 、年收 69萬8 投報衝6.4%！！ ✨其他費用，網路費 699 ✨房租包水費，電一度收5塊，算起來房東還小賺 ✨公寓五樓 「有」申請室內裝修許可 ✨有子母車、無管理員、管理費每月 600 、無違建，有陽台外推 西屯漢口名園【科博館旁】6% 投報收租五套 月收5萬8，年收69萬6，開價有6%投報,置產金雞母，地點讚,配全新傢俱家電，獨洗獨曬,漢口、青海、西屯路三大商圈，生活機能讚,租客一卡皮箱入住，現成包租公婆 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機 ✨衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表 A $11500 B $12000 C $11500 D $11500 E  $11500 ✨月收 5萬8 、年收 69萬8 投報衝6.4%！！ ✨其他費用，網路費 699 ✨房租包水費，電一度收5塊，算起來房東還小賺 ✨公寓五樓 「有」申請室內裝修許可 ✨有子母車、無管理員、管理費每月 600 、無違建，有陽台外推

• 公寓
• 40.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,078萬

太平區臨路10米活路透天...　台中市太平區新平路三段

UT1177355 新平路三段，10米大活路無抗性 自住 or 開店好規劃 樹孝商圈2分鐘即到 生活機能優太平區臨路10米活路透天店面 新平路三段，10米大活路無抗性 自住 or 開店好規劃 樹孝商圈2分鐘即到 生活機能優

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主+陽 37.50 坪
• 建物 37.50 坪
• 4房(室)--廳3衛

1,860萬

步行5分鐘拉拉Port｜台...　台中市東區和平街

UT1138430 📍正對台中火車站，步行5分鐘到LaLaport、大魯閣、新時代百貨 位居東區核心地段，生活便利、交通無敵，通勤購物都輕鬆。 🏠 質感網美風裝潢｜一層兩戶出入單純 屋內簡約明亮、網美風格玄關設計，質感四房兩廳兩衛,自住、租客一看就愛上💖 🛏 屋主用心規劃 「雙2房」 設計＋動線區隔清晰, 空間靈活彈性,兼具自住與投資,不論首購 自住+出租或雙套收租都適合步行5分鐘拉拉Port｜台中東區稀有四房網美宅 📍正對台中火車站，步行5分鐘到LaLaport、大魯閣、新時代百貨 位居東區核心地段，生活便利、交通無敵，通勤購物都輕鬆。 🏠 質感網美風裝潢｜一層兩戶出入單純 屋內簡約明亮、網美風格玄關設計，質感四房兩廳兩衛,自住、租客一看就愛上💖 🛏 屋主用心規劃 「雙2房」 設計＋動線區隔清晰, 空間靈活彈性,兼具自住與投資,不論首購 自住+出租或雙套收租都適合

• 公寓
• 39.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 35.62 坪
• 建物 35.62 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

大樓價買市區透天｜五房...　台中市太平區新民路

UT1212806 【很多人住過透天，就真的回不去大樓了。】 孩子長大了、東西變多了，才發現真正需要的 不是更多收納，而是更大的生活空間。 ✨｜全新整理完成-免裝潢、免等待，一卡皮箱直接入住。 🚗｜前院停車超方便-回家不用找車位，天天多一份從容。 🛏️｜五房大空間・使用約50坪-每個家人都有自己的房間，書房、工作室都能規劃。 🛍️｜樹孝×中山雙商圈-市場、全聯、超商、美食一次滿足，生活超便利。 🚀｜約3分鐘上74快速道路-快速串聯北屯、東區、太平，通勤省時更有效率。 這間最吸引人的，不是全新整理 而是用大樓的預算，就能換到一家人的生活品質。大樓價買市區透天｜五房前院停車，全新整理直接入住 【很多人住過透天，就真的回不去大樓了。】 孩子長大了、東西變多了，才發現真正需要的 不是更多收納，而是更大的生活空間。 ✨｜全新整理完成-免裝潢、免等待，一卡皮箱直接入住。 🚗｜前院停車超方便-回家不用找車位，天天多一份從容。 🛏️｜五房大空間・使用約50坪-每個家人都有自己的房間，書房、工作室都能規劃。 🛍️｜樹孝×中山雙商圈-市場、全聯、超商、美食一次滿足，生活超便利。 🚀｜約3分鐘上74快速道路-快速串聯北屯、東區、太平，通勤省時更有效率。 這間最吸引人的，不是全新整理 而是用大樓的預算，就能換到一家人的生活品質。

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 30.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,488萬