樹孝商圈危老重建獎勵｜...　台中市太平區育德路

UT1177276 👉 成熟商圈＋學區核心＋危老獎勵 這不是單純賣地，是一塊已經幫你把獲利路線規劃好的建地。 🏗 危老重建資格到位｜容積直接放大 符合危老重建條件，建蔽率 60%、容積率 180% → 獎勵後最高 240%，土地價值一次升級。 📐 已規劃最多16間套房｜圖都畫好直接上場 不是空談開發，本案建築規劃已完成，省下時間成本，買了就能動。 🏫 新平國小旁｜走路就到的學區建地 學區＋商圈＝租客穩定來源，自住、收租、整棟開發都成立。 🛒 樹孝 × 新平雙商圈｜生活機能成熟 餐飲、商店、日常採買一應俱全，租屋市場長期有需求，不怕空租。 🚗 主幹道環繞｜交通動線成熟 近中山路、樹孝路，通勤、往返市區順暢，地段條件加分。 🎯 適合這樣的你 ✔ 想做透套 / 包租公 ✔ 危老重建投資族 ✔ 想卡位成熟商圈的長線投資者樹孝商圈危老重建獎勵｜可規劃最多16間透套 👉 成熟商圈＋學區核心＋危老獎勵 這不是單純賣地，是一塊已經幫你把獲利路線規劃好的建地。 🏗 危老重建資格到位｜容積直接放大 符合危老重建條件，建蔽率 60%、容積率 180% → 獎勵後最高 240%，土地價值一次升級。 📐 已規劃最多16間套房｜圖都畫好直接上場 不是空談開發，本案建築規劃已完成，省下時間成本，買了就能動。 🏫 新平國小旁｜走路就到的學區建地 學區＋商圈＝租客穩定來源，自住、收租、整棟開發都成立。 🛒 樹孝 × 新平雙商圈｜生活機能成熟 餐飲、商店、日常採買一應俱全，租屋市場長期有需求，不怕空租。 🚗 主幹道環繞｜交通動線成熟 近中山路、樹孝路，通勤、往返市區順暢，地段條件加分。 🎯 適合這樣的你 ✔ 想做透套 / 包租公 ✔ 危老重建投資族 ✔ 想卡位成熟商圈的長線投資者

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 0.00 坪
• 主 21.94 坪
• 建物 21.94 坪

2,680萬

年收百萬黃金邊間店面｜...　台中市西屯區文中路

UT1177329 【真正厲害的店面，不是在巷子裡等客人。】 而是長期的客源，都會自然經過你門口 這間角地店面最強的，不是坪數，是它站的位置 location！ location！ location！ 🎒｜明星學區第一排-上下學人流、家長接送、生活動線自然匯聚，曝光度不是廣告買來的，是每天都在發生。 🏠｜角地＋近10米大面寬-遠遠就看得到，品牌辨識度超強，開店、自用、收租都很有存在感。 🚗｜內附車庫配置-市區能停車真的差很多，進出方便，客戶來訪也更從容。 📈｜可住可店的資產結構-一樓做生意、樓上自己住，或整棟收租，使用彈性非常高。 🚉｜綠捷生活圈內-有人流，也有生活品質，兼顧商業效益與長期保值性。 這種物件最迷人的地方，是它不用「等待發展」因為人潮，現在就在這裡 ———————————— ✔ 想找穩定收租店面的你 ✔ 想做品牌曝光店面的你 ✔ 想卡位學區商圈核心的你 ✔ 想買一間能自用又能抗通膨資產的你 你買的不只是店面 而是一個「每天都有人看見」的位置。年收百萬黃金邊間店面｜ 明星學區大門口｜長約租報 【真正厲害的店面，不是在巷子裡等客人。】 而是長期的客源，都會自然經過你門口 這間角地店面最強的，不是坪數，是它站的位置 location！ location！ location！ 🎒｜明星學區第一排-上下學人流、家長接送、生活動線自然匯聚，曝光度不是廣告買來的，是每天都在發生。 🏠｜角地＋近10米大面寬-遠遠就看得到，品牌辨識度超強，開店、自用、收租都很有存在感。 🚗｜內附車庫配置-市區能停車真的差很多，進出方便，客戶來訪也更從容。 📈｜可住可店的資產結構-一樓做生意、樓上自己住，或整棟收租，使用彈性非常高。 🚉｜綠捷生活圈內-有人流，也有生活品質，兼顧商業效益與長期保值性。 這種物件最迷人的地方，是它不用「等待發展」因為人潮，現在就在這裡 ———————————— ✔ 想找穩定收租店面的你 ✔ 想做品牌曝光店面的你 ✔ 想卡位學區商圈核心的你 ✔ 想買一間能自用又能抗通膨資產的你 你買的不只是店面 而是一個「每天都有人看見」的位置。

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.38 坪
• 主+平+陽 84.02 坪
• 建物 94.95 坪
• 6房(室)2廳4衛

9,800萬

東區日式平房6米面寬活...　台中市東區東英六街

UT1177304 ✔ 全新整理 日式質感裝潢 ✔ 水電管線全面更新，居住更安心 ✔ 頂級拋光石英地板，質感提升 ✔ 衛浴開窗設計，通風不潮濕 ✔ 大面寬6米，空間感舒適 ✔ 門前可停車，生活更方便 ✔ 三房格局，自住、家庭首選 ✔ 使用坪數約26坪，空間好利用 📍 精華地段 位於 樂業路 × 十甲東路 × 旱溪街 三大路口中心點 東區成熟商圈，地段優質。 🛍 生活機能 步行即可滿足日常採買 ▪ 近 全聯福利中心 ▪ 近 新光黃昏市場 ▪ 旱溪夜市 美食天堂 ▪ Mitsui Shopping Park LaLaport Taichung 逛街購物 ▪ 大魯閣時代購物中心 台中 ▪ 一中商圈 休閒娛樂 生活機能完整，吃喝購物通通有。 🎓 優質學區 ▪ 成功國小 台中 約4分鐘 ▪ 育英國中 台中 約5分鐘 學區完整，小孩就學方便。 🚗 交通便利 ▪ 6分鐘 → 精武車站 ▪ 10分鐘 → 台中火車站 ▪ 近 台74線快速道路 南北往來快速 🌳 休閒生活 鄰近 台糖湖濱生態園區 散步、運動、親子休閒好去處。 💎 全新整理｜低總價｜東區精華地段 🏠 自住首選｜小資族輕鬆入手 📞 歡迎預約賞屋｜好房不等人東區日式平房6米面寬活路室內全新整理三房可停車 ✔ 全新整理 日式質感裝潢 ✔ 水電管線全面更新，居住更安心 ✔ 頂級拋光石英地板，質感提升 ✔ 衛浴開窗設計，通風不潮濕 ✔ 大面寬6米，空間感舒適 ✔ 門前可停車，生活更方便 ✔ 三房格局，自住、家庭首選 ✔ 使用坪數約26坪，空間好利用 📍 精華地段 位於 樂業路 × 十甲東路 × 旱溪街 三大路口中心點 東區成熟商圈，地段優質。 🛍 生活機能 步行即可滿足日常採買 ▪ 近 全聯福利中心 ▪ 近 新光黃昏市場 ▪ 旱溪夜市 美食天堂 ▪ Mitsui Shopping Park LaLaport Taichung 逛街購物 ▪ 大魯閣時代購物中心 台中 ▪ 一中商圈 休閒娛樂 生活機能完整，吃喝購物通通有。 🎓 優質學區 ▪ 成功國小 台中 約4分鐘 ▪ 育英國中 台中 約5分鐘 學區完整，小孩就學方便。 🚗 交通便利 ▪ 6分鐘 → 精武車站 ▪ 10分鐘 → 台中火車站 ▪ 近 台74線快速道路 南北往來快速 🌳 休閒生活 鄰近 台糖湖濱生態園區 散步、運動、親子休閒好去處。 💎 全新整理｜低總價｜東區精華地段 🏠 自住首選｜小資族輕鬆入手 📞 歡迎預約賞屋｜好房不等人

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 20.59 坪
• 主 12.04 坪
• 建物 12.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,038萬

三名西路　台中市南屯區昌明段

UT0120826 三名西路

• 土地
• 0.0年
• 土地 369.21 坪
• 建物 0.00 坪

33,000 萬 31,800萬

3.6 %

勤美西區精誠路黃金門面...　台中市西區精誠路

UT1177371 ▪ 精誠路核心地段｜成熟商圈，人潮穩定 ▪ 稀有大面寬｜招牌醒目，遠遠就能被看見 ▪ 2+1樓空間規劃｜營業、展示、辦公一次到位 ▪ 高辨識門面｜特別適合品牌店、診所、美業、餐飲 ▪ 西區生活圈｜聚集消費力與質感客群 ▪ 店住彈性高｜自用、收租、置產都具優勢 ▪ 黃金地段保值性強｜精華區釋出稀少勤美西區精誠路黃金門面創業聚客首選 ▪ 精誠路核心地段｜成熟商圈，人潮穩定 ▪ 稀有大面寬｜招牌醒目，遠遠就能被看見 ▪ 2+1樓空間規劃｜營業、展示、辦公一次到位 ▪ 高辨識門面｜特別適合品牌店、診所、美業、餐飲 ▪ 西區生活圈｜聚集消費力與質感客群 ▪ 店住彈性高｜自用、收租、置產都具優勢 ▪ 黃金地段保值性強｜精華區釋出稀少

• 透天厝
• 27.0年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• --房(室)2廳1衛

5,680萬

太平永豐路全新整理透天...　台中市太平區永豐路

UT1177375 📣邊間戶，可店住使用，門前可停車，全新整理，出租/自住皆宜 📣太平公有零售市場、太平家樂褔，全聯，日常採買方便  📣鄰近74號快速道路 ，解決了太平聯外交通，南北高速公路快速串聯太平永豐路全新整理透天厝免千萬 📣邊間戶，可店住使用，門前可停車，全新整理，出租/自住皆宜 📣太平公有零售市場、太平家樂褔，全聯，日常採買方便  📣鄰近74號快速道路 ，解決了太平聯外交通，南北高速公路快速串聯

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 9.94 坪
• 建物 9.94 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

北屯松竹捷運宅｜五房臨...　台中市北屯區松竹路二段

UT1160749 🏠一樓客廳，可當營業廳作店面使用 🏠二樓、三樓前後房間，四樓整層主臥 🏠四層樓的使用空間 🏙位於松竹商圈，鄰近北屯好市多 🏙鄰近松竹捷運、火車站雙鐵共構北屯松竹捷運宅｜五房臨路透天店面 🏠一樓客廳，可當營業廳作店面使用 🏠二樓、三樓前後房間，四樓整層主臥 🏠四層樓的使用空間 🏙位於松竹商圈，鄰近北屯好市多 🏙鄰近松竹捷運、火車站雙鐵共構

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主+平+陽 24.29 坪
• 建物 26.29 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,798萬

魚池鄉百年古厝｜休閒民...　南投縣魚池鄉山楂腳巷

UT1177361 🏠 丙建253.192坪，農牧用地74.717坪 🏠 百年土角厝，合法民宿，稀有釋出 🏠 屋主重金修復，結構安全 🏠使用自來水，附3顆大水塔 🏠 屋主用心經營維護，整體屋況保持如新 🏙 古早味三合院格局，規劃5間房＋中間大客廳＋獨立廚房空間 🏙 獨立餐廳空間，可泡茶聚會、唱卡拉OK，休閒氛圍佳 🏙 2間廁所＋2間衛浴，多人入住也不怕搶廁所 🏙 超大前院空間，可停多部車輛，也適合小孩休閒活動 🏙 結合懷舊氛圍與現代舒適機能，適合自住、經營民宿或退休生活魚池鄉百年古厝｜休閒民宿景觀庭園 🏠 丙建253.192坪，農牧用地74.717坪 🏠 百年土角厝，合法民宿，稀有釋出 🏠 屋主重金修復，結構安全 🏠使用自來水，附3顆大水塔 🏠 屋主用心經營維護，整體屋況保持如新 🏙 古早味三合院格局，規劃5間房＋中間大客廳＋獨立廚房空間 🏙 獨立餐廳空間，可泡茶聚會、唱卡拉OK，休閒氛圍佳 🏙 2間廁所＋2間衛浴，多人入住也不怕搶廁所 🏙 超大前院空間，可停多部車輛，也適合小孩休閒活動 🏙 結合懷舊氛圍與現代舒適機能，適合自住、經營民宿或退休生活

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 327.91 坪
• 主 31.85 坪
• 建物 31.85 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,980萬

太平乙工可廠登鋼構廠房...　台中市太平區中山路三段

UT1212800 ✅ 乙種工業用地，可合法廠登，企業設廠更安心 ✅ 12米大面寬、地形方正，動線順暢，機具設備好配置 ✅ 附設天車、動力電，設備到位，可快速投入生產 ✅ 適合 CNC 精密加工、模具製造、機械加工、物流倉儲等產業 ✅ 挑高鋼構廠房，空間寬敞，作業、倉儲更有效率 ✅ 二樓規劃住家空間，工作與生活一次兼顧，真正廠住合一 ✅ 近中山路商圈，採買、餐飲、生活機能成熟便利 ✅ 交通便利，貨車進出方便，串聯太平、大里、台中市區快速 ✅ 適合自營工廠、企業擴廠、二代接班、小型企業總部太平乙工可廠登鋼構廠房｜12米面寬｜廠住合一 ✅ 乙種工業用地，可合法廠登，企業設廠更安心 ✅ 12米大面寬、地形方正，動線順暢，機具設備好配置 ✅ 附設天車、動力電，設備到位，可快速投入生產 ✅ 適合 CNC 精密加工、模具製造、機械加工、物流倉儲等產業 ✅ 挑高鋼構廠房，空間寬敞，作業、倉儲更有效率 ✅ 二樓規劃住家空間，工作與生活一次兼顧，真正廠住合一 ✅ 近中山路商圈，採買、餐飲、生活機能成熟便利 ✅ 交通便利，貨車進出方便，串聯太平、大里、台中市區快速 ✅ 適合自營工廠、企業擴廠、二代接班、小型企業總部

• 廠房
• 41.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.13 坪
• 主+陽 80.44 坪
• 建物 80.44 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

4,980萬

【北屯區】全新整理太原...　台中市北屯區南京東路三段

UT1177268 💎1分鐘到太原火車站 💎3分鐘到北屯兒童公園 💎3分鐘到四維國小捷運站 🏠屋況準備全新整理，水電管路+衛浴全部更新 🏠邊間別墅三面採光，房間衛浴間間開窗 🏠加孝親房總共4間房間，重點都有開窗 🏠每層樓都有大陽台，方便曬衣曬被 🏠側院和門前都可停汽車 目前有租客，一年一約 一個月開放看屋一次 買賣不破租賃，需賞屋請聯絡業務【北屯區】全新整理 太原車站旁4房邊間別墅 💎1分鐘到太原火車站 💎3分鐘到北屯兒童公園 💎3分鐘到四維國小捷運站 🏠屋況準備全新整理，水電管路+衛浴全部更新 🏠邊間別墅三面採光，房間衛浴間間開窗 🏠加孝親房總共4間房間，重點都有開窗 🏠每層樓都有大陽台，方便曬衣曬被 🏠側院和門前都可停汽車 目前有租客，一年一約 一個月開放看屋一次 買賣不破租賃，需賞屋請聯絡業務

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 26.2 坪
• 建物 26.20 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,598萬

【機捷特區】寶輝綠生活...　台中市北屯區敦富路

UT1177271 🏡 如果您在找一間，能讓回家變成度假的房子... 這間由波士頓頂尖建築團隊 CBT（文華東方酒店推手）操刀的國際大作，絕對是機捷特區的天花板！我們不只擁有土地，更擁有整片森林。 🌳 【城市裡的綠色奢華】 三面臨路、2027 坪壯闊基地，低建蔽率設計，讓您出門即公園，回家即莊園。 🏊 【國際飯店級私家俱樂部】 露天泳池、戶外烤肉區、蒸氣烤箱、健身房，在家就能享受奢華 Resort 氛圍。 ☀️ 【會呼吸的尊榮格局】 稀有頂樓戶！安靜無干擾，坐北朝南帝王座向，全室明亮採光，三房配柱邊大車位。 🍴 【頂奢歐系建材標配】 義大利進口磁磚、BOSCH IH爐與洗碗機、26mm 超厚隔音玻璃，給懂生活的您。 🚆 【走路就到捷運總站】 步行可達捷運、好市多、總站夜市，緊鄰 74 快速道路，繁華與寧靜隨心切換。【機捷特區】寶輝綠生活|輕裝修-三房+柱邊平車 🏡 如果您在找一間，能讓回家變成度假的房子... 這間由波士頓頂尖建築團隊 CBT（文華東方酒店推手）操刀的國際大作，絕對是機捷特區的天花板！我們不只擁有土地，更擁有整片森林。 🌳 【城市裡的綠色奢華】 三面臨路、2027 坪壯闊基地，低建蔽率設計，讓您出門即公園，回家即莊園。 🏊 【國際飯店級私家俱樂部】 露天泳池、戶外烤肉區、蒸氣烤箱、健身房，在家就能享受奢華 Resort 氛圍。 ☀️ 【會呼吸的尊榮格局】 稀有頂樓戶！安靜無干擾，坐北朝南帝王座向，全室明亮採光，三房配柱邊大車位。 🍴 【頂奢歐系建材標配】 義大利進口磁磚、BOSCH IH爐與洗碗機、26mm 超厚隔音玻璃，給懂生活的您。 🚆 【走路就到捷運總站】 步行可達捷運、好市多、總站夜市，緊鄰 74 快速道路，繁華與寧靜隨心切換。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 48.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,780萬

大里中興商圈｜全新整理...　台中市大里區中興路二段

UT1160724 產品特色 現況已出租,租約2年,租金33000元 🏠整棟翻新整理，水電衛浴全更新 🏠前後臨路，邊間戶三面採光 🏠一樓大客廳，可規劃工作室 🏠二、三樓前面房間超大，可多隔一間房間 🏙鄰近74號，南北往來方便 🏙位於中興商圈，內新傳統市場，生活機能好，鬧中取靜大里中興商圈｜全新整理邊間戶透天 產品特色 現況已出租,租約2年,租金33000元 🏠整棟翻新整理，水電衛浴全更新 🏠前後臨路，邊間戶三面採光 🏠一樓大客廳，可規劃工作室 🏠二、三樓前面房間超大，可多隔一間房間 🏙鄰近74號，南北往來方便 🏙位於中興商圈，內新傳統市場，生活機能好，鬧中取靜

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.07 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,680萬

10.6 %

西屯逢甲｜十二期赫里翁...　台中市西屯區環中路二段

UT1177331 位於周朝生活圈 鄰近逢甲夜市，卻不在喧鬧核心 ✔ 生活機能成熟｜出門即享便利 ✔ 鬧中取靜｜居住品質更舒適 ✔ 總價親民｜首購族輕鬆入手 ✔ 租賃需求穩｜投資、自住皆宜 💡「機能與寧靜兼具，西屯少見的自住投資雙優選」西屯逢甲｜十二期赫里翁臻愛｜兩房 位於周朝生活圈 鄰近逢甲夜市，卻不在喧鬧核心 ✔ 生活機能成熟｜出門即享便利 ✔ 鬧中取靜｜居住品質更舒適 ✔ 總價親民｜首購族輕鬆入手 ✔ 租賃需求穩｜投資、自住皆宜 💡「機能與寧靜兼具，西屯少見的自住投資雙優選」

• 電梯大樓
• 7.6年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 2.44 坪
• 主+陽 13.9 坪
• 建物 23.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,298萬

西屯七期|水湳|逢甲|十...　台中市西屯區青海南街

UT1177323 📍地段在台中最強三角交會 七期外溢 + 水湳新都心 + 逢甲商圈三大能量交會點 1.周邊商圈 逢甲商圈(開車10分鐘內) 七期百貨商圈（新光、大遠百）水湳智慧城（長期最大變數） 2.交通優勢 近 74快速道路 / 國道1號 / 國道3號 鄰近台灣大道（台中主幹道） 未來捷運藍線「朝馬站」約300公尺 3.生活機能 & 環境 綠地資源 秋紅谷.潮洋環保公園.中央公園 4.學區西屯國小、上安國小 至善國中等雙語學區 5.社區本身優點飯店式公設（健身房、空中花園等） 🔥地點佳、屋況新🔥出價談📣西屯七期|水湳|逢甲|十二期重劃區核心 📍地段在台中最強三角交會 七期外溢 + 水湳新都心 + 逢甲商圈三大能量交會點 1.周邊商圈 逢甲商圈(開車10分鐘內) 七期百貨商圈（新光、大遠百）水湳智慧城（長期最大變數） 2.交通優勢 近 74快速道路 / 國道1號 / 國道3號 鄰近台灣大道（台中主幹道） 未來捷運藍線「朝馬站」約300公尺 3.生活機能 & 環境 綠地資源 秋紅谷.潮洋環保公園.中央公園 4.學區西屯國小、上安國小 至善國中等雙語學區 5.社區本身優點飯店式公設（健身房、空中花園等） 🔥地點佳、屋況新🔥出價談📣

• 電梯大樓
• 4.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 17.11 坪
• 建物 30.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,558萬

漢神百貨旁惠宇覞山朝東...　台中市北屯區崇德十六路

UT0044463 🌵挑高3.6米空間 🌵三面採光，雙衛開窗 🌵二梯四戶，單純88戶住宅 🌵惠宇建設品質保證 🌵朝東無敵視野，B1雙平車 🌵入門玄關，主臥四件式衛浴 漢神百貨旁惠宇覞山朝東無限視野B1雙平車 14D 🌵挑高3.6米空間 🌵三面採光，雙衛開窗 🌵二梯四戶，單純88戶住宅 🌵惠宇建設品質保證 🌵朝東無敵視野，B1雙平車 🌵入門玄關，主臥四件式衛浴

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 23樓
• 土地 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 65.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.808坪)
• 坡道平面車位

3,450 萬 3,358萬

2.7 %

世貿公園旁｜8米臨路電...　台中市西屯區福安八街

UT1177281 🚘 前院可停 2–4 台車-不用喬、不用擠，天天回家都舒服。 🛣 8 米活路・進出超順-大車也好開，臨路就是爽。 🛗 全棟電梯設計-停好車直接搭電梯上樓，生活效率爆表。 🌤 梯間、衛浴皆開窗-通風採光好，住久也不潮濕。 🚀 5 分鐘接 74、國道一號-南北往返超省時。 🏠 空間動線亮點 一樓：開放式多功能空間＋後院（孝親／工作室都適合） 二樓：大客餐廳＋廚房，生活核心最舒服 三、五樓：整層主臥＋前後陽台 四樓：雙套房＋獨立陽台 屋突：可規劃神明廳／健身／休憩空間 🎯 適合這樣的你 ✔ 三代同堂 / 大家庭 ✔ 中科、自營業、高階主管 ✔ 重視停車、空間、地段與生活質感世貿公園旁｜8米臨路電梯別墅｜好停車 C棟 🚘 前院可停 2–4 台車-不用喬、不用擠，天天回家都舒服。 🛣 8 米活路・進出超順-大車也好開，臨路就是爽。 🛗 全棟電梯設計-停好車直接搭電梯上樓，生活效率爆表。 🌤 梯間、衛浴皆開窗-通風採光好，住久也不潮濕。 🚀 5 分鐘接 74、國道一號-南北往返超省時。 🏠 空間動線亮點 一樓：開放式多功能空間＋後院（孝親／工作室都適合） 二樓：大客餐廳＋廚房，生活核心最舒服 三、五樓：整層主臥＋前後陽台 四樓：雙套房＋獨立陽台 屋突：可規劃神明廳／健身／休憩空間 🎯 適合這樣的你 ✔ 三代同堂 / 大家庭 ✔ 中科、自營業、高階主管 ✔ 重視停車、空間、地段與生活質感

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 96.76 坪
• 建物 96.76 坪
• 4房(室)3廳6衛

4,980萬

西屯靜巷新地標｜全新電...　台中市西屯區福安八街

UT1177284 ✨ 低調奢華外觀＋細節設計到位-不是一般透天，是會被注意到的城市別墅。 🛗 整棟電梯直達各層-搬運、採買、生活動線全面升級。 🛏 雙整層主臥＋套房配置-主臥尺度與隱私感，換屋族一看就懂。 🚗 門前雙車位以上-西屯市中心還能好停車，本身就是稀有。 📈 中科＋七期＋水湳發展軸線-自住有感、資產配置也安心。 🏠 空間動線亮點（給真正懂的人） 一樓：開放式多功能空間＋後院（孝親／工作室都適合） 二樓：大客餐廳＋廚房，生活核心最舒服 三、五樓：整層主臥＋前後陽台 四樓：雙套房＋獨立陽台 屋突：可規劃神明廳／健身／休憩空間 🎯 適合這樣的你 ✔ 三代同堂 / 大家庭 ✔ 中科、自營業、高階主管 ✔ 重視停車、空間、地段與生活質感西屯靜巷新地標｜全新電梯城市別墅｜B棟 ✨ 低調奢華外觀＋細節設計到位-不是一般透天，是會被注意到的城市別墅。 🛗 整棟電梯直達各層-搬運、採買、生活動線全面升級。 🛏 雙整層主臥＋套房配置-主臥尺度與隱私感，換屋族一看就懂。 🚗 門前雙車位以上-西屯市中心還能好停車，本身就是稀有。 📈 中科＋七期＋水湳發展軸線-自住有感、資產配置也安心。 🏠 空間動線亮點（給真正懂的人） 一樓：開放式多功能空間＋後院（孝親／工作室都適合） 二樓：大客餐廳＋廚房，生活核心最舒服 三、五樓：整層主臥＋前後陽台 四樓：雙套房＋獨立陽台 屋突：可規劃神明廳／健身／休憩空間 🎯 適合這樣的你 ✔ 三代同堂 / 大家庭 ✔ 中科、自營業、高階主管 ✔ 重視停車、空間、地段與生活質感

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 96.91 坪
• 建物 96.91 坪
• 4房(室)3廳6衛

4,980萬

屋主不留了｜14期協勝洲...　台中市北屯區洲際路

UT0383212 【現在買14期，不只是買房，是先卡位未來生活圈】 很多人看北屯14期，不是只看現在有什麼 而是看未來會變成什麼。 這間全新三房平車，最強的不是話題 而是地點、格局、價格都很有吸引力。 🛍️｜漢神百貨走路約5分鐘-未來吃飯、逛街、採買都方便，生活機能直接升級。 ⚾｜巨蛋＋洲際棒球場生活圈-休閒娛樂、區域話題、未來發展一次到位，自住投資都很有感。 🏠｜全新交屋大三房-格局方正，住起來比一般三房更舒服。 ☀️｜邊間採光＋衛浴開窗-雙面採光、前後陽台，通風舒服，沒有暗房壓迫感。 🚗｜平面車位＋近74快速道路-通勤、停車都方便，串聯國道1號、4號，南來北往都輕鬆。 這種房子最怕的不是沒人要，是等你想看的時候，屋主已經賣掉了。 屋主決心不留，願意平盤出場 想卡位14期漢神生活圈，這間真的可以看。屋主不留了｜14期協勝洲際 全新三房平車 【現在買14期，不只是買房，是先卡位未來生活圈】 很多人看北屯14期，不是只看現在有什麼 而是看未來會變成什麼。 這間全新三房平車，最強的不是話題 而是地點、格局、價格都很有吸引力。 🛍️｜漢神百貨走路約5分鐘-未來吃飯、逛街、採買都方便，生活機能直接升級。 ⚾｜巨蛋＋洲際棒球場生活圈-休閒娛樂、區域話題、未來發展一次到位，自住投資都很有感。 🏠｜全新交屋大三房-格局方正，住起來比一般三房更舒服。 ☀️｜邊間採光＋衛浴開窗-雙面採光、前後陽台，通風舒服，沒有暗房壓迫感。 🚗｜平面車位＋近74快速道路-通勤、停車都方便，串聯國道1號、4號，南來北往都輕鬆。 這種房子最怕的不是沒人要，是等你想看的時候，屋主已經賣掉了。 屋主決心不留，願意平盤出場 想卡位14期漢神生活圈，這間真的可以看。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 46.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,488 萬 2,388萬

4.0 %

自地自建｜土地40坪4套...　台中市太平區新平路三段

UT1160750 　大地坪電梯別墅，傳統格局前院併排停車 　四套房設計，頂樓可作客房或是神明廳   鄰近樹孝、樹德商圈 走路到全家機能便利 　全新完工、全新未住，自地自建規劃完善 　有天然瓦斯，離城不離塵寧靜且舒適自地自建｜土地40坪4套房5米5面寬電梯別墅Ａ 　大地坪電梯別墅，傳統格局前院併排停車 　四套房設計，頂樓可作客房或是神明廳   鄰近樹孝、樹德商圈 走路到全家機能便利 　全新完工、全新未住，自地自建規劃完善 　有天然瓦斯，離城不離塵寧靜且舒適

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.91 坪
• 主+陽 66.50 坪
• 建物 66.50 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 車位

3,500 萬 3,388萬

3.2 %

七期凌空泳池！高樓三房...　台中市西屯區市政路

UT1177262 買下一座七期的天際線！【凌空無邊際泳池宅】 🎓 捷運水安宮站「出站就到家」｜惠文雙學區｜高樓景觀三房平車 「在市政路上，與歌劇院、新光三越當鄰居。」 您在找一間兼具「孩子學區」與「大人品味」的夢幻逸品嗎？這間位於正七期核心的高樓視野戶，讓您在 60 米林蔭大道旁，坐擁最奢華的城市生活。 ✨ 您無法拒絕的 5 大強悍特色 🎓 【明星學區・贏在起點】 正對「惠文國小、惠文國中」明星雙學區。給孩子最頂尖的教育環境，也為您的資產提供最強大的保值力。 🚇 【捷運為鄰・跌倒就到】 下樓步行約 5 分鐘即達「水安宮捷運站」。免去塞車煩惱，一條龍串連高鐵與台中各大精華區。 🏊 【雲端會所・凌空奢華】 擁有市政路上稀有的「凌空無邊際泳池」。回家就像住進五星級飯店，空中花園與奢華 Lounge Bar 隨時待命。 🛋️ 【精緻格局・雙面採光】 高樓層邊間 A6 戶，三改二寬敞規劃（可改回三房）。60 米超大棟距，讓陽光與微風成為您家最常駐的客。 🛍️ 【繁華核心・採買隨心】 家樂福、全聯就在身邊，新光、遠百步行可達。這裡不是重劃區，而是機能最成熟的「黃金中心點」。七期凌空泳池！高樓三房+平車-捷運機能宅 買下一座七期的天際線！【凌空無邊際泳池宅】 🎓 捷運水安宮站「出站就到家」｜惠文雙學區｜高樓景觀三房平車 「在市政路上，與歌劇院、新光三越當鄰居。」 您在找一間兼具「孩子學區」與「大人品味」的夢幻逸品嗎？這間位於正七期核心的高樓視野戶，讓您在 60 米林蔭大道旁，坐擁最奢華的城市生活。 ✨ 您無法拒絕的 5 大強悍特色 🎓 【明星學區・贏在起點】 正對「惠文國小、惠文國中」明星雙學區。給孩子最頂尖的教育環境，也為您的資產提供最強大的保值力。 🚇 【捷運為鄰・跌倒就到】 下樓步行約 5 分鐘即達「水安宮捷運站」。免去塞車煩惱，一條龍串連高鐵與台中各大精華區。 🏊 【雲端會所・凌空奢華】 擁有市政路上稀有的「凌空無邊際泳池」。回家就像住進五星級飯店，空中花園與奢華 Lounge Bar 隨時待命。 🛋️ 【精緻格局・雙面採光】 高樓層邊間 A6 戶，三改二寬敞規劃（可改回三房）。60 米超大棟距，讓陽光與微風成為您家最常駐的客。 🛍️ 【繁華核心・採買隨心】 家樂福、全聯就在身邊，新光、遠百步行可達。這裡不是重劃區，而是機能最成熟的「黃金中心點」。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 24 ~ 24 / 31樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 49.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

東光市場｜超稀有專屬地...　台中市北屯區文昌東七街

UT1212828 ★北屯超稀有配備封閉式地下室，可做KTV、麻將房、音樂室。 ☆走路5-10分鐘到東光早市， ★鄰近四維國小捷運站，大眾交通方便。 ☆全新整理、廁所衛浴與水電管線換新。 ★臨路10米，前院停車+獨立車庫=雙平車位東光市場｜超稀有專屬地下室｜10米臨路邊間別墅 ★北屯超稀有配備封閉式地下室，可做KTV、麻將房、音樂室。 ☆走路5-10分鐘到東光早市， ★鄰近四維國小捷運站，大眾交通方便。 ☆全新整理、廁所衛浴與水電管線換新。 ★臨路10米，前院停車+獨立車庫=雙平車位

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

2,980萬

新光特區"稀有輕屋齡"臨...　台中市太平區新吉路

UT1177264 新光特區、樹德樹孝雙商圈、太平熱鬧區域，交通便利、五分鐘直接上74銜接國道 室內採光明亮，一層一戶、間間套房，可規劃空間大，臨8米活路、 6米大面寬獨立車庫可停2~3車 屋齡僅4年，  不用3000萬  直接擁有電梯別墅💖新光特區"稀有輕屋齡"臨路三車電梯別墅* 新光特區、樹德樹孝雙商圈、太平熱鬧區域，交通便利、五分鐘直接上74銜接國道 室內採光明亮，一層一戶、間間套房，可規劃空間大，臨8米活路、 6米大面寬獨立車庫可停2~3車 屋齡僅4年，  不用3000萬  直接擁有電梯別墅💖

• 別墅
• 5.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.70 坪
• 主+陽 62.55 坪
• 建物 62.55 坪
• 3房(室)3廳4衛

3,180萬

西屯｜四套房電梯別墅｜...　台中市西屯區福安八街

UT1177282 🛏 四間套房・每人一間房-小孩長大、爸媽同住都不擠。 🛋 客餐廳整層規劃・空間感強-聚餐、生活都大器。 🛗 電梯直達・住一輩子沒問題-現在舒服，未來也不用換。 🌳 世貿公園、商圈、醫療全到位-不用犧牲生活換空間。 📍 西屯靜巷＋成熟生活圈-鬧中取靜，地段含金量高。 🏠 空間動線亮點 一樓：開放式多功能空間＋後院（孝親／工作室都適合） 二樓：大客餐廳＋廚房，生活核心最舒服 三、五樓：整層主臥＋前後陽台 四樓：雙套房＋獨立陽台 屋突：可規劃神明廳／健身／休憩空間 🎯 適合這樣的你 ✔ 三代同堂 / 大家庭 ✔ 中科、自營業、高階主管 ✔ 重視停車、空間、地段與生活質感西屯｜四套房電梯別墅｜一次換屋不後悔 D棟 🛏 四間套房・每人一間房-小孩長大、爸媽同住都不擠。 🛋 客餐廳整層規劃・空間感強-聚餐、生活都大器。 🛗 電梯直達・住一輩子沒問題-現在舒服，未來也不用換。 🌳 世貿公園、商圈、醫療全到位-不用犧牲生活換空間。 📍 西屯靜巷＋成熟生活圈-鬧中取靜，地段含金量高。 🏠 空間動線亮點 一樓：開放式多功能空間＋後院（孝親／工作室都適合） 二樓：大客餐廳＋廚房，生活核心最舒服 三、五樓：整層主臥＋前後陽台 四樓：雙套房＋獨立陽台 屋突：可規劃神明廳／健身／休憩空間 🎯 適合這樣的你 ✔ 三代同堂 / 大家庭 ✔ 中科、自營業、高階主管 ✔ 重視停車、空間、地段與生活質感

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.68 坪
• 主+陽 99.25 坪
• 建物 99.25 坪
• 4房(室)3廳6衛

4,980萬

中科世貿核心｜8米臨路...　台中市西屯區福安八街

UT1177283 👵 一樓可規劃孝親房＋全棟電梯-長輩不用爬樓梯，真正為三代同堂設計。 🚗 8 米活路＋前院可停 2–4 車-多車家庭完全沒壓力，親友來訪也好停。 🛏 四套房格局・各自獨立衛浴-家人生活不互相干擾，住得久才舒服。 🌳 走路到世貿公園-散步、運動就在家旁，生活品質直接升級。 📍 中科 × 世貿 × 西屯核心-工作、就學、醫療、採買一次到位。 🏠 空間動線亮點（給真正懂的人） 一樓：開放式多功能空間＋後院（孝親／工作室都適合） 二樓：大客餐廳＋廚房，生活核心最舒服 三、五樓：整層主臥＋前後陽台 四樓：雙套房＋獨立陽台 屋突：可規劃神明廳／健身／休憩空間 🎯 適合這樣的你 ✔ 三代同堂 / 大家庭 ✔ 中科、自營業、高階主管 ✔ 重視停車、空間、地段與生活質感中科世貿核心｜8米臨路孝親電梯別墅 A棟 👵 一樓可規劃孝親房＋全棟電梯-長輩不用爬樓梯，真正為三代同堂設計。 🚗 8 米活路＋前院可停 2–4 車-多車家庭完全沒壓力，親友來訪也好停。 🛏 四套房格局・各自獨立衛浴-家人生活不互相干擾，住得久才舒服。 🌳 走路到世貿公園-散步、運動就在家旁，生活品質直接升級。 📍 中科 × 世貿 × 西屯核心-工作、就學、醫療、採買一次到位。 🏠 空間動線亮點（給真正懂的人） 一樓：開放式多功能空間＋後院（孝親／工作室都適合） 二樓：大客餐廳＋廚房，生活核心最舒服 三、五樓：整層主臥＋前後陽台 四樓：雙套房＋獨立陽台 屋突：可規劃神明廳／健身／休憩空間 🎯 適合這樣的你 ✔ 三代同堂 / 大家庭 ✔ 中科、自營業、高階主管 ✔ 重視停車、空間、地段與生活質感

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.82 坪
• 主+陽 99.79 坪
• 建物 99.79 坪
• 4房(室)3廳6衛

4,980萬

一中商圈+力行國小|近台...　台中市東區力行路

UT0310328 ✿1. 正力行路臨路透店。 ✿2. 無公設，空間利用最大化。 ✿3. 學區附近、近精武火車站、合作市場，機能完善。 ✿4. 近一中商圈，也近公園，親民便利。一中商圈+力行國小|近台安醫院四房力行路透天厝店 ✿1. 正力行路臨路透店。 ✿2. 無公設，空間利用最大化。 ✿3. 學區附近、近精武火車站、合作市場，機能完善。 ✿4. 近一中商圈，也近公園，親民便利。

• 透天厝
• 58.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 38.05 坪
• 建物 38.05 坪
• 4房(室)1廳2衛

1,980 萬 1,898萬

4.1 %

太平區臨路10米活路透天...　台中市太平區新平路三段

UT1177355 新平路三段，10米大活路無抗性 自住 or 開店好規劃 樹孝商圈2分鐘即到 生活機能優太平區臨路10米活路透天店面 新平路三段，10米大活路無抗性 自住 or 開店好規劃 樹孝商圈2分鐘即到 生活機能優

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主+陽 37.50 坪
• 建物 37.50 坪
• 4房(室)--廳3衛

1,860萬

大樓價買市區透天｜五房...　台中市太平區新民路

UT1212806 【很多人住過透天，就真的回不去大樓了。】 孩子長大了、東西變多了，才發現真正需要的 不是更多收納，而是更大的生活空間。 ✨｜全新整理完成-免裝潢、免等待，一卡皮箱直接入住。 🚗｜前院停車超方便-回家不用找車位，天天多一份從容。 🛏️｜五房大空間・使用約50坪-每個家人都有自己的房間，書房、工作室都能規劃。 🛍️｜樹孝×中山雙商圈-市場、全聯、超商、美食一次滿足，生活超便利。 🚀｜約3分鐘上74快速道路-快速串聯北屯、東區、太平，通勤省時更有效率。 這間最吸引人的，不是全新整理 而是用大樓的預算，就能換到一家人的生活品質。大樓價買市區透天｜五房前院停車，全新整理直接入住 【很多人住過透天，就真的回不去大樓了。】 孩子長大了、東西變多了，才發現真正需要的 不是更多收納，而是更大的生活空間。 ✨｜全新整理完成-免裝潢、免等待，一卡皮箱直接入住。 🚗｜前院停車超方便-回家不用找車位，天天多一份從容。 🛏️｜五房大空間・使用約50坪-每個家人都有自己的房間，書房、工作室都能規劃。 🛍️｜樹孝×中山雙商圈-市場、全聯、超商、美食一次滿足，生活超便利。 🚀｜約3分鐘上74快速道路-快速串聯北屯、東區、太平，通勤省時更有效率。 這間最吸引人的，不是全新整理 而是用大樓的預算，就能換到一家人的生活品質。

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 30.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,488萬

太平樹孝、中山雙商圈臨...　台中市太平區新平路三段

UT1160748 🏠屋主自住用心整理，用料實在 🏠一樓客廳旁的車庫，現況當倉庫使用 🏠二樓2間房間+套房，三樓整層主臥 🏠四樓開放空間，有衛浴可多規劃房間 🏙擁抱樹孝、中山商圈，傳統市場等生活機能超好 🏙鄰近坪林公園、國民運動中心太平樹孝、中山雙商圈臨路雙車透天 🏠屋主自住用心整理，用料實在 🏠一樓客廳旁的車庫，現況當倉庫使用 🏠二樓2間房間+套房，三樓整層主臥 🏠四樓開放空間，有衛浴可多規劃房間 🏙擁抱樹孝、中山商圈，傳統市場等生活機能超好 🏙鄰近坪林公園、國民運動中心

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.32 坪
• 主+平+陽 37.11 坪
• 建物 37.12 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,788萬

【百萬裝潢｜一樓孝親房...　台中市太平區樹德路

UT1177327 【有些房子，不是讓你花錢整理，而是直接開始享受生活。】 買透天最怕什麼？ 不是屋齡，而是買完還要再花一大筆整理。 這間，屋主都幫你準備好了。 ✨｜全新百萬裝潢整理-從裡到外煥然一新，省下裝修時間與成本，買了就能入住。 🚗｜活路活巷・門前可停車-每天回家停車方便，進出輕鬆，生活就是這麼自在。 👨‍👩‍👧｜一樓孝親房規劃-長輩不用天天爬樓梯，全家一起住也更安心。 🏠｜增建三樓・6房大空間-大家庭、自住、工作室都能靈活規劃，每個人都有自己的空間。 🛍️｜樹德商圈成熟生活圈-市場、商圈、公園都在附近，生活機能一次到位。 真正舒服的家 不是裝潢有多豪華 而是全家人住進來後，都能找到屬於自己的生活空間【百萬裝潢｜一樓孝親房門前停車，這才是家的樣子】 【有些房子，不是讓你花錢整理，而是直接開始享受生活。】 買透天最怕什麼？ 不是屋齡，而是買完還要再花一大筆整理。 這間，屋主都幫你準備好了。 ✨｜全新百萬裝潢整理-從裡到外煥然一新，省下裝修時間與成本，買了就能入住。 🚗｜活路活巷・門前可停車-每天回家停車方便，進出輕鬆，生活就是這麼自在。 👨‍👩‍👧｜一樓孝親房規劃-長輩不用天天爬樓梯，全家一起住也更安心。 🏠｜增建三樓・6房大空間-大家庭、自住、工作室都能靈活規劃，每個人都有自己的空間。 🛍️｜樹德商圈成熟生活圈-市場、商圈、公園都在附近，生活機能一次到位。 真正舒服的家 不是裝潢有多豪華 而是全家人住進來後，都能找到屬於自己的生活空間

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 35.25 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,688萬

大毅建設|兩房平車百萬...　台中市北屯區崇德十六路

UT1177334 🌱屋主非常愛惜這間屋子，所以屋況保持的非常好，自住、投資都合適，拎包入住免裝潢！ 🌱位於北屯精華地段，緊鄰北屯1 1期及1 4 期 🌱鄰近漢神百貨、崇德路商圈、北屯好市多，生活機能成熟完善，並快速銜接74號 🌱全化社區公設，規劃豐富，包含健身房、茶藝室、花園、兒童遊戲室等大毅建設|兩房平車百萬裝潢|仁美學區 🌱屋主非常愛惜這間屋子，所以屋況保持的非常好，自住、投資都合適，拎包入住免裝潢！ 🌱位於北屯精華地段，緊鄰北屯1 1期及1 4 期 🌱鄰近漢神百貨、崇德路商圈、北屯好市多，生活機能成熟完善，並快速銜接74號 🌱全化社區公設，規劃豐富，包含健身房、茶藝室、花園、兒童遊戲室等

• 電梯大樓
• 6.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 4.51 坪
• 主+陽 18.13 坪
• 建物 37.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,798萬