親友件｜椰城｜大慶中山...　台中市南區德吉街

YC1743128 🌺視野戶採光通風好、屋況佳 🌺室內大三房、雙衛浴皆開窗 🌺B1平面車位回家停車沒煩惱(社區少數平面車位) 🌺24小時管理，出入門禁安全 🌺出門即公園，旁邊就有籃球場、收費停車場，走路5分鐘到愛買，8分鐘到中山醫、10分鐘到大慶站，生活機能超方便 🌺住在這裡,你與保時捷只有一個路口的距離! 🌺鄰近13期，未來增值可期 親友件｜椰城｜大慶中山醫｜公園第一排罕見釋出三房 🌺視野戶採光通風好、屋況佳 🌺室內大三房、雙衛浴皆開窗 🌺B1平面車位回家停車沒煩惱(社區少數平面車位) 🌺24小時管理，出入門禁安全 🌺出門即公園，旁邊就有籃球場、收費停車場，走路5分鐘到愛買，8分鐘到中山醫、10分鐘到大慶站，生活機能超方便 🌺住在這裡,你與保時捷只有一個路口的距離! 🌺鄰近13期，未來增值可期

• 電梯大樓
• 26.8年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 5.29 坪
• 主+陽 26.35 坪
• 建物 40.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.008坪)
• 坡道平面車位

1,558 萬 1,488萬

4.5 %

隨時可看屋|文心大慶中...　台中市南區大慶街一段

YC1812550 1. 南區稀有3年屋！大兩房！總戶數269戶，平面車位 2. 社區坐擁三大商圈：大慶、工學、美村商圈。 3. 社區交通便利：火車大慶站、捷運大慶站、公車站。 4. 社區採買便利：愛買量販店、全聯、楓康超市。 5. 社區三年屋齡、公設齊全、管理完善。 6. 公設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區、曬被 7. 近捷運最優價。歡迎來電預約看房～ 隨時可看屋|文心大慶中山醫|稀有高樓層大兩房平車 1. 南區稀有3年屋！大兩房！總戶數269戶，平面車位 2. 社區坐擁三大商圈：大慶、工學、美村商圈。 3. 社區交通便利：火車大慶站、捷運大慶站、公車站。 4. 社區採買便利：愛買量販店、全聯、楓康超市。 5. 社區三年屋齡、公設齊全、管理完善。 6. 公設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區、曬被 7. 近捷運最優價。歡迎來電預約看房～

• 電梯大樓
• 3.2年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.29 坪
• 主+陽 19.36 坪
• 建物 36.30 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.517坪)

1,498萬

西區金三角門牌｜精誠路...　台中市西區精誠路

YC1017035 💎西區精誠路樓店，近五權西路&忠明南路。 💎現有租客，穩定收租免煩惱。 💎使用空間 1樓(16.16坪)＋地下室(15.92坪)=約32坪。 💎格局方正，前後出入口，使用彈性高。 💎適合個人工作室、設計、事務所、顧問…等等。 西區金三角門牌｜精誠路稀有樓店32坪｜前後出入口 💎西區精誠路樓店，近五權西路&忠明南路。 💎現有租客，穩定收租免煩惱。 💎使用空間 1樓(16.16坪)＋地下室(15.92坪)=約32坪。 💎格局方正，前後出入口，使用彈性高。 💎適合個人工作室、設計、事務所、顧問…等等。

• 華廈
• 31.2年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.35 坪
• 主+平 17.59 坪
• 建物 36.04 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,980萬

北屯太子臻品|11、14期...　台中市北屯區松竹路二段

YC1664945 ✅入門有玄關，面中庭，泳池樹梢戶，原汁屋況，維持的超棒。 ✅屋況漂亮，主附32坪，超室內大空間，房間都蠻大的。 ✅社區24H物業管理，社區高質感，戶數單純，一梯兩戶，電梯友直達地下室。 ✅知名大品牌太子建設，品質保證，口碑保證。 ✅戶數少，一 層兩戶；社區單純，住戶素質高，24H管理，安全有保障。 ✅商圈相當成熟，昌平商圈、松竹商圈、崇德商圈，緊臨11期重劃區精華地段，地段超棒，保值抗通膨。 ✅交通網絡發展成熟，近74快速道路接國1，交通便利。 ✅近公園、近市場、近好市多，生活機能很方便。 北屯太子臻品|11、14期商圈｜三房機上車位 ✅入門有玄關，面中庭，泳池樹梢戶，原汁屋況，維持的超棒。 ✅屋況漂亮，主附32坪，超室內大空間，房間都蠻大的。 ✅社區24H物業管理，社區高質感，戶數單純，一梯兩戶，電梯友直達地下室。 ✅知名大品牌太子建設，品質保證，口碑保證。 ✅戶數少，一 層兩戶；社區單純，住戶素質高，24H管理，安全有保障。 ✅商圈相當成熟，昌平商圈、松竹商圈、崇德商圈，緊臨11期重劃區精華地段，地段超棒，保值抗通膨。 ✅交通網絡發展成熟，近74快速道路接國1，交通便利。 ✅近公園、近市場、近好市多，生活機能很方便。

• 電梯大樓
• 26.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.482坪)
• 坡道機械車位

1,690 萬 1,590萬

5.9 %

💥北屯最強三房平車樓...　台中市北屯區文昌東八街

YC1017047 1.室內使用空間超過38坪 2.樓中樓格局可住一層租一層 3.稀有格局三房三衛平面車位 4. 自家門前陽台 曬衣烤肉超方便 5.免千萬 小家庭輕鬆負擔 6.旁邊就是市場 吃東西採買超方便 💥北屯最強三房平車樓中樓大陽台💥 1.室內使用空間超過38坪 2.樓中樓格局可住一層租一層 3.稀有格局三房三衛平面車位 4. 自家門前陽台 曬衣烤肉超方便 5.免千萬 小家庭輕鬆負擔 6.旁邊就是市場 吃東西採買超方便

• 華廈
• 34.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 23.41 坪
• 建物 34.03 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

998萬

🏡東山商圈～捷運旁超...　台中市北屯區東山路一段

YC1812568 🏡東山商圈～捷運旁超美4大套房～超穩定收租產品 ✨地點無敵，生活機能完善。 ✨周遭公園綠地，居住環境優。 ✨穩定收租，租客都已承租許久。 ✨捷運旁，交通方便，未來增值無限。 🏡東山商圈～捷運旁超美4大電梯套房～超穩定收租 🏡東山商圈～捷運旁超美4大套房～超穩定收租產品 ✨地點無敵，生活機能完善。 ✨周遭公園綠地，居住環境優。 ✨穩定收租，租客都已承租許久。 ✨捷運旁，交通方便，未來增值無限。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 36.89 坪
• 建物 48.11 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,298萬

專任委託【寓上逢甲】精...　台中市西屯區西屯路二段

YC0043543 1.三房兩衛，格局方正採光通風佳 2.近逢甲夜市，食衣住行都方便 3.近74快速道路，國道1號  4.逢甲商圈蛋黃區塊加水湳地段交界處，投資自住兩相宜 專任委託【寓上逢甲】精美／三房平車 1.三房兩衛，格局方正採光通風佳 2.近逢甲夜市，食衣住行都方便 3.近74快速道路，國道1號  4.逢甲商圈蛋黃區塊加水湳地段交界處，投資自住兩相宜

• 電梯大樓
• 13.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 21.92 坪
• 建物 46.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.226坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,998萬

(含車位售價180萬元)

4.3 %

北屯好市多勝麗方程市採...　台中市北屯區敦富路

YC1794613 ✨特色說明： ✅️格局方正、採光👍 前後大陽台舒適實用 ✅️雖然是低樓層 但採光視野都很棒 附冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器，基本家電一應俱全、拎包即可入住 ✅️地段優勢：步行可達捷運松竹站（總站）與台鐵車站，鄰近好市多、麥當勞、松竹＆頭家商圈、大買家、全聯等，生活機能便利 ✅️74號快速道路交通通勤便利 ✅️社區擁有花園中庭、飯店式管理、健身房等高規格設施，居住品質高。 北屯好市多勝麗方程市採光三房平車 ✨特色說明： ✅️格局方正、採光👍 前後大陽台舒適實用 ✅️雖然是低樓層 但採光視野都很棒 附冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器，基本家電一應俱全、拎包即可入住 ✅️地段優勢：步行可達捷運松竹站（總站）與台鐵車站，鄰近好市多、麥當勞、松竹＆頭家商圈、大買家、全聯等，生活機能便利 ✅️74號快速道路交通通勤便利 ✅️社區擁有花園中庭、飯店式管理、健身房等高規格設施，居住品質高。

• 電梯大樓
• 4.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 24.30 坪
• 建物 44.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.529坪)
• 坡道平面車位

1,858萬

中科超便宜店面～11米大...　台中市西屯區福林路

YC1564345 ✨單坪免21萬！！！位於中科商圈，人流金流，黃金店面。 ✨11米超大面寬+四個車位，車太多不怕沒地方停。 ✨近熱門商圈Jmall、米平方商圈、中科商圈，生活機能非常好。 ✨投資自用兩相宜。 中科超便宜店面～11米大面寬+四車位 ✨單坪免21萬！！！位於中科商圈，人流金流，黃金店面。 ✨11米超大面寬+四個車位，車太多不怕沒地方停。 ✨近熱門商圈Jmall、米平方商圈、中科商圈，生活機能非常好。 ✨投資自用兩相宜。

• 電梯大樓
• 34.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平 29.96 坪
• 建物 94.58 坪
• 昇降平面車位

2,380 萬 1,980萬

16.8 %

東海商圈VS工業區旁大面...　台中市西屯區順和一街

YC1812597 ✅面寬5.7米，扣掉柱子約5.5米，騎樓可停到雙車位 ✅門前雙向道8米路，鄰近東海商圈，旁有台中工業區 ✅1F+地下室使用空間大，靈活運用，可當電商工作室、美容美甲、個人工作室、倉庫皆宜 ✅早上旁有自強早市，下午有東海黃昏市場，採買生活機能超方便 ✅學區協和國小、安和國中、東海高級中學、東海大學 ✅看屋不用錢，喜歡在出價，出價不設限!! 東海商圈VS工業區旁大面寬低總價樓店.出價可談~ ✅面寬5.7米，扣掉柱子約5.5米，騎樓可停到雙車位 ✅門前雙向道8米路，鄰近東海商圈，旁有台中工業區 ✅1F+地下室使用空間大，靈活運用，可當電商工作室、美容美甲、個人工作室、倉庫皆宜 ✅早上旁有自強早市，下午有東海黃昏市場，採買生活機能超方便 ✅學區協和國小、安和國中、東海高級中學、東海大學 ✅看屋不用錢，喜歡在出價，出價不設限!!

• 華廈
• 33.7年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.56 坪
• 主+平 18.06 坪
• 建物 35.96 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 車位

新上

788萬

全新未住｜樹孝商圈和宜...　台中市太平區環中東路三段

YC1721244 1.全新交屋｜和宜上美｜兩房平車採光戶 2.室內格局方正、使用近19坪、大空間好運用 3.前後雙陽台、採光通風效果佳 4.全新未住可以依照自己的需求來裝潢設計 5.衛浴乾溼分離有開窗、通風不潮溼 6.每層兩梯四戶、電梯直達地下室、附坡道平面車位 7.健身房、中庭花園、兒童遊戲區、KTV等基本公設 8.出社區車程約2分鐘即是樹孝商圈、近樹德商圈、全聯賣場商家林立、生活機能優 9.車程約5分鐘可上74快速道路、轉接國道交通便利性高 10.新平國小、新光國中九年國教接送方便 全新未住｜樹孝商圈和宜上美2房平車｜衛浴開窗 1.全新交屋｜和宜上美｜兩房平車採光戶 2.室內格局方正、使用近19坪、大空間好運用 3.前後雙陽台、採光通風效果佳 4.全新未住可以依照自己的需求來裝潢設計 5.衛浴乾溼分離有開窗、通風不潮溼 6.每層兩梯四戶、電梯直達地下室、附坡道平面車位 7.健身房、中庭花園、兒童遊戲區、KTV等基本公設 8.出社區車程約2分鐘即是樹孝商圈、近樹德商圈、全聯賣場商家林立、生活機能優 9.車程約5分鐘可上74快速道路、轉接國道交通便利性高 10.新平國小、新光國中九年國教接送方便

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 18.67 坪
• 建物 37.39 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.685坪)

1,488萬

南區工學商圈｜廣三大帝...　台中市南區工學路

YC1643676 ✅邊間超棒大三房👍主＋附3１坪！室內大👍✅大客廳、大主臥、雙陽台、漂亮三房✅附機車位(固定)＋機上車位～膝蓋救星電梯有直達！ ✅近工學、美村商圈機能超便利生活機能超方便吃喝玩樂都在附近！✅24小時管理，低公設、超便宜管理費。 ✅邊間超棒大三房👍主＋附3１坪！室內大👍✅大客廳、大主臥、雙陽台、漂亮三房✅附機車位(固定)＋機上車位～膝蓋救星電梯有直達！ ✅近工學、美村商圈機能超便利生活機能超方便吃喝玩樂都在附近！✅24小時管理，低公設、超便宜管理費。 南區工學商圈｜廣三大帝國｜3房類平車 ✅邊間超棒大三房👍主＋附3１坪！室內大👍✅大客廳、大主臥、雙陽台、漂亮三房✅附機車位(固定)＋機上車位～膝蓋救星電梯有直達！ ✅近工學、美村商圈機能超便利生活機能超方便吃喝玩樂都在附近！✅24小時管理，低公設、超便宜管理費。 ✅邊間超棒大三房👍主＋附3１坪！室內大👍✅大客廳、大主臥、雙陽台、漂亮三房✅附機車位(固定)＋機上車位～膝蓋救星電梯有直達！ ✅近工學、美村商圈機能超便利生活機能超方便吃喝玩樂都在附近！✅24小時管理，低公設、超便宜管理費。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.59 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 43.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280萬

光明國中｜合法變更6%七...　台中市西區公館路

YC1812449 💎 投資首選｜全配合法套房｜現成收租、穩定報酬 🔥位於市中心生活圈，周邊商店林立，生活機能完整。 🔥鄰近主要幹道與捷運路網，無論通勤、上班或休閒皆超便利。 🏡 房間設備一覽： 家電配備：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 家具配置：床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、窗簾。 🏠 公用與系統特色： 公用設備：冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈，安全便利。 水系統：每間自來水皆設有獨立開關，維修更方便。 電系統：智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值。 門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄＋手機遠端控門，安全升級。 建材：室內紅磚隔間＋磁磚地板，耐用度高。 💡 其他資訊： 第四台與網路費：1,500元／月    管理費：約2,500元／月    年收:106.8萬，開價投報6% 光明國中｜合法變更6%七套房｜陽台獨洗曬 💎 投資首選｜全配合法套房｜現成收租、穩定報酬 🔥位於市中心生活圈，周邊商店林立，生活機能完整。 🔥鄰近主要幹道與捷運路網，無論通勤、上班或休閒皆超便利。 🏡 房間設備一覽： 家電配備：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 家具配置：床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、窗簾。 🏠 公用與系統特色： 公用設備：冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈，安全便利。 水系統：每間自來水皆設有獨立開關，維修更方便。 電系統：智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值。 門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄＋手機遠端控門，安全升級。 建材：室內紅磚隔間＋磁磚地板，耐用度高。 💡 其他資訊： 第四台與網路費：1,500元／月    管理費：約2,500元／月    年收:106.8萬，開價投報6%

• 電梯大樓
• 44.8年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

稀有釋出！大城仰雲|高...　台中市西屯區福誠路

YC1812479 ✨西屯中科首選，台積電擴廠確定;未來性可期，緊臨中科逢甲、鄰近74、國一、國三交通方便，上下班或到外縣市都很方便 ✨社區在正安和路、食衣住行都有，附近有7-11、UNIQLO、健身工廠、衛饌臻品，食衣住行都很方便 ✨近永安國小、福科國中，9年國教，明星學區 ✨24小時管理，公設規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、棋藝室、手足球室。 ✨衛浴開窗、客廳有陽台視野、木質系統櫃，可直接入住;廚房有瓦斯，下廚超方便，車位可停休旅車 稀有釋出！大城仰雲|高樓層室內空間大|休旅車位 ✨西屯中科首選，台積電擴廠確定;未來性可期，緊臨中科逢甲、鄰近74、國一、國三交通方便，上下班或到外縣市都很方便 ✨社區在正安和路、食衣住行都有，附近有7-11、UNIQLO、健身工廠、衛饌臻品，食衣住行都很方便 ✨近永安國小、福科國中，9年國教，明星學區 ✨24小時管理，公設規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、棋藝室、手足球室。 ✨衛浴開窗、客廳有陽台視野、木質系統櫃，可直接入住;廚房有瓦斯，下廚超方便，車位可停休旅車

• 電梯大樓
• 5.4年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 12.14 坪
• 建物 22.77 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.739坪)
• 坡道機械車位

新上

1,250萬

新光特區｜樹孝商圈｜泉...　台中市太平區育德路

YC0981036 鄰近74號快速道路太原閘道 鄰近中國醫BOT案 鄰近樹孝商圈、全聯福利中心、家樂福超市、大樹藥局蝦皮自取店等機能便利 可登記公司行、小吃店、麵包店、美髮廳及美甲美睫店等 新光特區｜樹孝商圈｜泉福冠天廈｜兩房大樓店舖 鄰近74號快速道路太原閘道 鄰近中國醫BOT案 鄰近樹孝商圈、全聯福利中心、家樂福超市、大樹藥局蝦皮自取店等機能便利 可登記公司行、小吃店、麵包店、美髮廳及美甲美睫店等

• 電梯大樓
• 30.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.64 坪
• 主+平+陽 36.51 坪
• 建物 40.14 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,680萬

半平厝公園旁電梯五套房...　台中市南區崇倫北街

YC1794663 💖開價投報率約5.8% 💖全新完工收租五套房，立即完成包租公夢想 💖配備全新整套家具家電，室內有流理台好方便 💖租金一年約93萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問 半平厝公園旁電梯五套房｜西區與南區交界機能絕佳 💖開價投報率約5.8% 💖全新完工收租五套房，立即完成包租公夢想 💖配備全新整套家具家電，室內有流理台好方便 💖租金一年約93萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問

• 華廈
• 29.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 27.26 坪
• 建物 32.88 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,588萬

新光特區｜寓上樂灣｜七...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1687472 ✅太平新光特區、鄰近精武車站 ✅G3類組黃金店面，適合各類診所、美業、餐飲等相關行業 ✅純一樓店面、室內合法無增建 ✅正臨20米旱溪東路、周遭好停車 🔥現況出租中，租約到2/28🔥 新光特區｜寓上樂灣｜七米醒目大面寬診所店面 ✅太平新光特區、鄰近精武車站 ✅G3類組黃金店面，適合各類診所、美業、餐飲等相關行業 ✅純一樓店面、室內合法無增建 ✅正臨20米旱溪東路、周遭好停車 🔥現況出租中，租約到2/28🔥

• 電梯大樓
• 10.2年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 23.87 坪
• 建物 43.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.423坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,680萬

11.5 %

澄亦實築澄玥區2房2衛平...　台中市北區健行路

YC1017063 澄亦實築澄玥區 2房2衛 平面車位

• 電梯大樓
• 0.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 18.25 坪
• 建物 40.84 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位13.187坪)
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

(含車位售價200萬元)

北區澄亦實築兩房兩衛平...　台中市北區健行路

YC0064094 雙兩雙衛浴稀有絕版釋出 有科博館、綠園道、明星學區、中醫大生活圈等環境優勢 澄亦實築-澄杏區」產品規劃28至34坪，總戶數60戶 預計2025年，Q4完工 北區澄亦實築 兩房兩衛平車 雙兩雙衛浴稀有絕版釋出 有科博館、綠園道、明星學區、中醫大生活圈等環境優勢 澄亦實築-澄杏區」產品規劃28至34坪，總戶數60戶 預計2025年，Q4完工

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 18.25 坪
• 建物 40.82 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位13.180坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,798萬

(含車位售價180萬元)

4.8 %

南區指標大四房車位「廣...　台中市南區忠明南路

YC1017046 🏡高層電梯大樓：採光佳且樓層動線佳，次頂樓通風採光極佳，面園道無遮蔽視野，舒適宜居。 🏡附休旅車位：稀有車位配置，提升停車便利與物件競爭力。 🏡社區管理完善：整體環境維護良好，自住戶佔多數住戶品質優。 🏡空間使用率佳：四房格局使用大空間，坪數實在公設比低，三個陽台採光通風好，屋主加裝氣密窗。 －　－　－ 🏡位置生活機能：鄰近商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 🏡交通樞紐利多：近台鐵五權站+大慶站，近捷運大慶站，通勤轉乘便利。 🏡13期重劃區發展：鄰近13期重劃區為南台中最大開發區，大面積規劃與大型商場（秀泰影城、Costco、迪卡儂）形成商圈核心。  🏡道路連結便利：近國道一號與台74快速道路，交通四通八達。 🏡綠地與休憩空間：門前為忠明南路綠園道，後面接福順公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。  🏡文化與教育資源加成：近中山醫學大學與其他教育機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。  🏡城市重大建設利多：台中南區整體城市發展動能強勁，包括新的大型文教、文化設施（台中文化藝術相關建設、國圖館、大慶夜市等）與不斷擴展的商業投資(附近商辦林立)，提升區域整體價值與未來增值潛力。 南區指標大四房車位「廣三佛羅里達」高樓層稀有釋出 🏡高層電梯大樓：採光佳且樓層動線佳，次頂樓通風採光極佳，面園道無遮蔽視野，舒適宜居。 🏡附休旅車位：稀有車位配置，提升停車便利與物件競爭力。 🏡社區管理完善：整體環境維護良好，自住戶佔多數住戶品質優。 🏡空間使用率佳：四房格局使用大空間，坪數實在公設比低，三個陽台採光通風好，屋主加裝氣密窗。 －　－　－ 🏡位置生活機能：鄰近商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 🏡交通樞紐利多：近台鐵五權站+大慶站，近捷運大慶站，通勤轉乘便利。 🏡13期重劃區發展：鄰近13期重劃區為南台中最大開發區，大面積規劃與大型商場（秀泰影城、Costco、迪卡儂）形成商圈核心。  🏡道路連結便利：近國道一號與台74快速道路，交通四通八達。 🏡綠地與休憩空間：門前為忠明南路綠園道，後面接福順公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。  🏡文化與教育資源加成：近中山醫學大學與其他教育機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。  🏡城市重大建設利多：台中南區整體城市發展動能強勁，包括新的大型文教、文化設施（台中文化藝術相關建設、國圖館、大慶夜市等）與不斷擴展的商業投資(附近商辦林立)，提升區域整體價值與未來增值潛力。

• 電梯大樓
• 27.6年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 34.54 坪
• 建物 46.13 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位2.848坪)
• 坡道機械車位

新上

1,588萬

港區核心|德光二城|二房...　台中市梧棲區中華路一段

YC1664930 ✅全新交屋，格局方正，間間開窗，零店面純住宅社區，住戶單純 ✅沙鹿車站+未來捷運藍線，五分鐘車程 ✅二房視野戶平面車位，不用千萬！不用千萬！不用千萬！ ✅鄰近童綜合醫院、光田醫院 ，三井OUTLET、沙鹿、靜宜三大商圈 ✅德光建設海線在地20年建商 ✅社區飯店式管理,生活愜意，休假像度假 建材使用: 微夫拉克三合一電子鎖 廣翰氣密窗 濕式輕隔間 60*60冠軍拋光石英磚 臥室太格木地板 林內三機（抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機） 大雅系統廚具 人造石檯面 烤漆玻璃 港區核心|德光二城|二房平車視野戶|三井OUT ✅全新交屋，格局方正，間間開窗，零店面純住宅社區，住戶單純 ✅沙鹿車站+未來捷運藍線，五分鐘車程 ✅二房視野戶平面車位，不用千萬！不用千萬！不用千萬！ ✅鄰近童綜合醫院、光田醫院 ，三井OUTLET、沙鹿、靜宜三大商圈 ✅德光建設海線在地20年建商 ✅社區飯店式管理,生活愜意，休假像度假 建材使用: 微夫拉克三合一電子鎖 廣翰氣密窗 濕式輕隔間 60*60冠軍拋光石英磚 臥室太格木地板 林內三機（抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機） 大雅系統廚具 人造石檯面 烤漆玻璃

• 電梯大樓
• 1.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 16.76 坪
• 建物 35.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.565坪)
• 坡道平面車位

958萬

西屯商業區櫻花捷運黃金...　台中市西屯區重慶路

YC1812440 🧨水湳經貿重劃區，文心櫻花捷運站旁，中義市場、商業區黃金地段，食、衣、住、行、育樂、走路皆可到達，生活機能超級完善。 🧨正15米路，黃金店面，1樓+2樓再加B1地下室可以使用，坪數大效應好，低總價商業區店面稀有釋出，增值性高，錯過不再。 🧨自用置產收租，可多方利用，兼具投資效應，人潮車潮就是錢潮，還有什麼比這個更好的呢！ 西屯商業區櫻花捷運黃金店面｜開價就是行情 🧨水湳經貿重劃區，文心櫻花捷運站旁，中義市場、商業區黃金地段，食、衣、住、行、育樂、走路皆可到達，生活機能超級完善。 🧨正15米路，黃金店面，1樓+2樓再加B1地下室可以使用，坪數大效應好，低總價商業區店面稀有釋出，增值性高，錯過不再。 🧨自用置產收租，可多方利用，兼具投資效應，人潮車潮就是錢潮，還有什麼比這個更好的呢！

• 電梯大樓
• 30.7年
• B1 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 29.66 坪
• 建物 55.31 坪

1,680萬

文心櫻花捷運站三房✨住...　台中市西屯區西屯路二段

YC1812562 1️⃣ 低公設比、高CP值三房，格局方正、室內主+附約27坪，高坪效好規劃。 2️⃣ 通風採光佳，溫暖陽光與綠意相伴，舒適宜居。 3️⃣ 坐擁西屯核心地段，近水湳經貿園區、新光三越、大遠百，生活機能超優。 4️⃣ 步行即可到文心櫻花捷運站，大眾交通便捷，通勤無壓力。 5️⃣ 鄰近逢甲商圈、青海商圈、公園與河畔綠地，生活便利與休閒一次到位。 6️⃣是一間住了會賺錢的房子，等你來體驗 文心櫻花捷運站三房✨住了會賺錢的優質好宅 1️⃣ 低公設比、高CP值三房，格局方正、室內主+附約27坪，高坪效好規劃。 2️⃣ 通風採光佳，溫暖陽光與綠意相伴，舒適宜居。 3️⃣ 坐擁西屯核心地段，近水湳經貿園區、新光三越、大遠百，生活機能超優。 4️⃣ 步行即可到文心櫻花捷運站，大眾交通便捷，通勤無壓力。 5️⃣ 鄰近逢甲商圈、青海商圈、公園與河畔綠地，生活便利與休閒一次到位。 6️⃣是一間住了會賺錢的房子，等你來體驗

• 華廈
• 26.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 26.20 坪
• 建物 37.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

新社之星|社區最便宜精...　台中市新社區興社街一段

YC1764118 1️⃣ 全新電梯華廈｜投資自住兩相宜 全新完工社區，外觀現代俐落，門廳設計帶質感，搭配電梯與全新衛浴、廚房空間，無論自住或收租投資都非常合適。 2️⃣ 景觀視野佳｜舒心享受自然風光 高樓層遠眺中央山脈，擁有360度開闊景觀，夏日均溫比市區低2-3度，清幽涼爽，體驗「在家就能度假」的舒適生活。 3️⃣ 交通便利｜快速連結市區 15分鐘直達九德商圈，20分鐘可到東山商圈，3分鐘即可上北屯、潭子交流道；同時鄰近74號快速道路，通勤、進出市區都很方便。 4️⃣ 生活機能完善｜新社社區核心 步行5分鐘可到新社社區，鄰近花海、櫻木大道等觀光景點，採買生活機能一應俱全，兼具休閒與便利。 5️⃣ 車位規劃齊全｜社區環境單純 機械平移車位，社區戶數單純，出入口大方整潔，大廳掛畫營造藝文氛圍，居住品質佳。 新社之星|社區最便宜精緻二改一房含車位 1️⃣ 全新電梯華廈｜投資自住兩相宜 全新完工社區，外觀現代俐落，門廳設計帶質感，搭配電梯與全新衛浴、廚房空間，無論自住或收租投資都非常合適。 2️⃣ 景觀視野佳｜舒心享受自然風光 高樓層遠眺中央山脈，擁有360度開闊景觀，夏日均溫比市區低2-3度，清幽涼爽，體驗「在家就能度假」的舒適生活。 3️⃣ 交通便利｜快速連結市區 15分鐘直達九德商圈，20分鐘可到東山商圈，3分鐘即可上北屯、潭子交流道；同時鄰近74號快速道路，通勤、進出市區都很方便。 4️⃣ 生活機能完善｜新社社區核心 步行5分鐘可到新社社區，鄰近花海、櫻木大道等觀光景點，採買生活機能一應俱全，兼具休閒與便利。 5️⃣ 車位規劃齊全｜社區環境單純 機械平移車位，社區戶數單純，出入口大方整潔，大廳掛畫營造藝文氛圍，居住品質佳。

• 華廈
• 3.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 15.18 坪
• 建物 24.77 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位4.855坪)
• 坡道機械車位

568萬

中科瑞聯首購成家3房休...　台中市西屯區福瑞街

YC1687456 另有車位出售： 車位上層：100萬 車位下層 ： 70萬 中科為臨，優質社區，明星學區，九年免接送，社區24小時物業管理，讓您住得安心 生活機能超優質，室內寬敞方正格局，屋況佳免整理，視野採光通風良好 寬敞客廳，入門玄關好利用，臥室舒適寬敞，通風採光佳 生活機能便利，週邊商圈咫尺步行生活圈 優質地段：鄰中科園區，近工業區、精密園區明星學區：國安國小、福科國中，九年免接送 自住賺增值，投資高獲利，俗擱大碗，看這間就對了！ 中科瑞聯首購成家3房休旅車位裝潢戶 另有車位出售： 車位上層：100萬 車位下層 ： 70萬 中科為臨，優質社區，明星學區，九年免接送，社區24小時物業管理，讓您住得安心 生活機能超優質，室內寬敞方正格局，屋況佳免整理，視野採光通風良好 寬敞客廳，入門玄關好利用，臥室舒適寬敞，通風採光佳 生活機能便利，週邊商圈咫尺步行生活圈 優質地段：鄰中科園區，近工業區、精密園區明星學區：國安國小、福科國中，九年免接送 自住賺增值，投資高獲利，俗擱大碗，看這間就對了！

• 電梯大樓
• 31.4年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 33.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 958萬

4.0 %

文心國小捷運低總價收租...　台中市北屯區旅順路一段

YC1687469 正12米旅順路上近崇德文心捷運站 文心國小明星學區稀有釋出 穩定租客打長約不用煩惱空租期 低總價黃金店面地點好不怕斷租 1樓店面2樓住家地下室有上層車位好停 文心國小捷運低總價收租店住附車位 正12米旅順路上近崇德文心捷運站 文心國小明星學區稀有釋出 穩定租客打長約不用煩惱空租期 低總價黃金店面地點好不怕斷租 1樓店面2樓住家地下室有上層車位好停

• 華廈
• 32.7年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 5.81 坪
• 主+平+陽 31.50 坪
• 建物 39.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,480萬

春福天駅｜次頂樓公園視...　台南市歸仁區智發街

YC1009462 🌈次頂樓面公園無限視野 🌈電梯口B1平車 🌈全新未住、天花板已裝潢 🌈無走道空間、坪效佳 🌈近三井outlet 🌈近台86線、國道一號、三號、高鐵台南站，交通方便 春福天駅｜次頂樓公園視野｜二房B1平車｜高鐵特區 🌈次頂樓面公園無限視野 🌈電梯口B1平車 🌈全新未住、天花板已裝潢 🌈無走道空間、坪效佳 🌈近三井outlet 🌈近台86線、國道一號、三號、高鐵台南站，交通方便

• 電梯大樓
• 0.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 14.83 坪
• 建物 31.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.370坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

獨家專任大墩學區稀有低...　台中市南屯區三和街

YC0983069 稀有大墩學區低總價物件 銀行鑑價高 入住大墩商圈最佳選擇 住戶少 單純 代收垃圾 公設清潔 室內採光好 通風佳 安靜 社區僅有7個平面車位 本戶有一個 交通超便利 國道1號 74快速道路 5分鐘 屋況好 可直接入住 獨家專任 大墩學區 稀有低總價三房平車 稀有大墩學區低總價物件 銀行鑑價高 入住大墩商圈最佳選擇 住戶少 單純 代收垃圾 公設清潔 室內採光好 通風佳 安靜 社區僅有7個平面車位 本戶有一個 交通超便利 國道1號 74快速道路 5分鐘 屋況好 可直接入住

• 華廈
• 28.6年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 37.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.480坪)
• 昇降平面車位

1,398萬

(含車位售價100萬元)

南屯南七期時代州廳三改...　台中市南屯區大觀路

YC1743110 🌴古典英倫美學外觀，豐富公設、高檔級別建材，居住品質極佳。 🌴位在南七期地利，享有五期生活圈，ikea、好市多、向上商圈等等..機能令人稱羨。 🌴低密度高綠覆基地，整棟僅61戶出入單純，附近有文心森林、南屯公園大型綠地。 🌴大墩、惠文國小/國中完全學區，名校為鄰，家長接送省心。 🌴3分速達74快速道路，可直上國道一號，南北向往返自如；步行可至捷運「文心森林公園」站，交通便利！ 🌴高樓層，面公園邊間戶，視野無遮擋，俯瞰遍地美景。 🌴現況三改二房，可視需求輕鬆隔回。屋況如新，簡單整理就很漂亮。 🌴車道順坡就下直達B2停車場，社區唯一獨立車位，空間開闊相當好停。 南屯南七期時代州廳三改二房平車高樓景觀戶 🌴古典英倫美學外觀，豐富公設、高檔級別建材，居住品質極佳。 🌴位在南七期地利，享有五期生活圈，ikea、好市多、向上商圈等等..機能令人稱羨。 🌴低密度高綠覆基地，整棟僅61戶出入單純，附近有文心森林、南屯公園大型綠地。 🌴大墩、惠文國小/國中完全學區，名校為鄰，家長接送省心。 🌴3分速達74快速道路，可直上國道一號，南北向往返自如；步行可至捷運「文心森林公園」站，交通便利！ 🌴高樓層，面公園邊間戶，視野無遮擋，俯瞰遍地美景。 🌴現況三改二房，可視需求輕鬆隔回。屋況如新，簡單整理就很漂亮。 🌴車道順坡就下直達B2停車場，社區唯一獨立車位，空間開闊相當好停。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 26.47 坪
• 建物 50.12 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.561坪)
• 坡道平面車位

2,860萬

逢甲熊貓大觀園三房視野...　台中市西屯區西屯路二段上石南八巷

YC0996815 特色： 💐走路就到逢甲商圈、至善國中學區 💐標準大三房，低公設 💐前後陽台，採光明亮，格局方正 💐好約看，明亮視野  💐一層兩戶，社區安靜不吵雜 逢甲熊貓大觀園三房視野戶 特色： 💐走路就到逢甲商圈、至善國中學區 💐標準大三房，低公設 💐前後陽台，採光明亮，格局方正 💐好約看，明亮視野  💐一層兩戶，社區安靜不吵雜

• 電梯大樓
• 27.1年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 31.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,253萬