德金天堡｜竹前重劃區｜...　台中市烏日區光明路

YC0127621 1. 國小第一排，孩子上下學最安心 德金天堡正對五光國小，步行即可抵達校園，免接送奔波，家長能更放心，讓孩子擁有安全便利的就學環境，是自住家庭最重視的優勢之一。 2. 鄰近高鐵生活圈，南北往返快速便利 車程約10至15分鐘即可抵達高鐵台中站，輕鬆串聯高鐵、台鐵及捷運綠線，不論商務出差或返鄉旅遊，都能享有便捷的交通機能。 3. 快速道路與國道雙優勢 鄰近台74線快速道路及國道三號烏日交流道，可快速連接台中七期、水湳經貿園區、北屯、大里、彰化等地，大幅縮短通勤時間。 4. 低密度透天住宅環境 社區規劃以透天住宅為主，居住密度低，街廓整齊，享有較高的生活隱私與舒適度，適合重視居住品質的家庭。 5. 鄰近前竹重劃區，區域發展可期 基地位於前竹重劃區周邊，隨著住宅開發與公共建設逐步完善，未來區域發展潛力值得期待，也提升整體居住價值。 6. 日常採買便利 周邊擁有全聯、楓康超市、寶雅及黃昏市場等生活機能，採買生鮮、日用品或外食皆相當方便，滿足家庭日常需求。 7. 完整學區資源 除了五光國小外，周邊亦有國中學區，形成完整教育資源，讓孩子從小到大都能在住家附近就學，減少通勤時間。 8. 寧靜純住宅生活圈 周邊多為住宅及學校，沒有大型工業區與複雜商業環境，居住氛圍安靜單純，適合追求舒適生活品質的家庭。 9. 綠地休閒近在身邊 附近設有公園與休憩空間，提供散步、運動及親子活動場所，讓生活兼具健康與休閒。 10. 自住、置產皆適合 德金天堡兼具交通便利、生活機能成熟、學區完整及未來發展潛力，無論是首購家庭、換屋族，或長期置產保值，都具備相當吸引力。 德金天堡｜竹前重劃區｜五光國小｜社區型透天 1. 國小第一排，孩子上下學最安心 德金天堡正對五光國小，步行即可抵達校園，免接送奔波，家長能更放心，讓孩子擁有安全便利的就學環境，是自住家庭最重視的優勢之一。 2. 鄰近高鐵生活圈，南北往返快速便利 車程約10至15分鐘即可抵達高鐵台中站，輕鬆串聯高鐵、台鐵及捷運綠線，不論商務出差或返鄉旅遊，都能享有便捷的交通機能。 3. 快速道路與國道雙優勢 鄰近台74線快速道路及國道三號烏日交流道，可快速連接台中七期、水湳經貿園區、北屯、大里、彰化等地，大幅縮短通勤時間。 4. 低密度透天住宅環境 社區規劃以透天住宅為主，居住密度低，街廓整齊，享有較高的生活隱私與舒適度，適合重視居住品質的家庭。 5. 鄰近前竹重劃區，區域發展可期 基地位於前竹重劃區周邊，隨著住宅開發與公共建設逐步完善，未來區域發展潛力值得期待，也提升整體居住價值。 6. 日常採買便利 周邊擁有全聯、楓康超市、寶雅及黃昏市場等生活機能，採買生鮮、日用品或外食皆相當方便，滿足家庭日常需求。 7. 完整學區資源 除了五光國小外，周邊亦有國中學區，形成完整教育資源，讓孩子從小到大都能在住家附近就學，減少通勤時間。 8. 寧靜純住宅生活圈 周邊多為住宅及學校，沒有大型工業區與複雜商業環境，居住氛圍安靜單純，適合追求舒適生活品質的家庭。 9. 綠地休閒近在身邊 附近設有公園與休憩空間，提供散步、運動及親子活動場所，讓生活兼具健康與休閒。 10. 自住、置產皆適合 德金天堡兼具交通便利、生活機能成熟、學區完整及未來發展潛力，無論是首購家庭、換屋族，或長期置產保值，都具備相當吸引力。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.48 坪
• 主+陽 47.71 坪
• 建物 48.24 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,180萬

逢甲商圈靜巷透天｜水湳...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1825441 1.逢甲商圈靜巷透天，鬧中取靜，生活機能強又安靜。 2.近水湳經貿園區、綠美圖、會展中心等重大建設，未來增值可期。 3.步行可到逢甲夜市、西屯市場、全聯、楓康，生活圈完整成熟。 4.上74與國道一號，市區通勤、南北往返都方便。 5.面寬約5米，前院可停車，市中心少見條件。 6.以大樓價買透天，空間大、隱私高、使用彈性更好。 7.自住、換屋、置產皆適合，地段成熟、保值性佳。逢甲商圈靜巷透天｜水湳經貿生活圈｜前院停車 1.逢甲商圈靜巷透天，鬧中取靜，生活機能強又安靜。 2.近水湳經貿園區、綠美圖、會展中心等重大建設，未來增值可期。 3.步行可到逢甲夜市、西屯市場、全聯、楓康，生活圈完整成熟。 4.上74與國道一號，市區通勤、南北往返都方便。 5.面寬約5米，前院可停車，市中心少見條件。 6.以大樓價買透天，空間大、隱私高、使用彈性更好。 7.自住、換屋、置產皆適合，地段成熟、保值性佳。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688 萬 1,680萬

學區首選中國醫名邸領袖...　台中市北區英才路

YC1794696 💎低公設低管理費享有 高素質社區別墅24h保全管理代收包裹 及乾淨的資源回收室免追垃圾車 💎門前花園種花種樹 後門預留防火巷安全有保障 💎面對五權國中環境優美 💎坐擁精華地段 成熟商圈食衣住行育樂 💎位於中國醫商圈、緊鄰中友、一中、三民、中華、崇德商圈生活機能一應俱全 💎近台中一中、台中二中、台中技術學院、中國醫藥學院、五權國中、省三國小學府林立🏫學區首選中國醫名邸領袖天悅B1前後雙車花園別墅 💎低公設低管理費享有 高素質社區別墅24h保全管理代收包裹 及乾淨的資源回收室免追垃圾車 💎門前花園種花種樹 後門預留防火巷安全有保障 💎面對五權國中環境優美 💎坐擁精華地段 成熟商圈食衣住行育樂 💎位於中國醫商圈、緊鄰中友、一中、三民、中華、崇德商圈生活機能一應俱全 💎近台中一中、台中二中、台中技術學院、中國醫藥學院、五權國中、省三國小學府林立🏫

• 別墅
• 20.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.19 坪
• 主+陽 41.36 坪
• 建物 60.56 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

專任｜逢甲+水湳-最便宜...　台中市西屯區文華路

YC1024371 🍎正逢甲租客穩定 🍎商圈成熟，精華地段吃市熱鬧 🍎1樓店面+7間套房  🍎社區型透天店面 🍎輕屋齡免大整理專任｜逢甲+水湳-最便宜✅收租店面+7套+平車 🍎正逢甲租客穩定 🍎商圈成熟，精華地段吃市熱鬧 🍎1樓店面+7間套房  🍎社區型透天店面 🍎輕屋齡免大整理

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.00 坪
• 主 54.33 坪
• 建物 75.76 坪
• 7房(室)1廳8衛
• (含車位8.537坪)
• 坡道平面車位

2,570萬

📍一中商圈📍臨路18...　台中市北區太平路

YC1812492 ✔️正一中商圈透天店面，近三民路與太平路口 ✔️5米大面寬 臨18米路上 稀有金店面釋出 ✔️目前有承租客，穩定收租中，自產自用首選 ✔️B1地下室13坪~地上4層樓，使用空間大 ✔️使用分區為商業地，土地價值更高 ✔️近一中商圈，中華夜市，中國醫藥學院，台中科大📍一中商圈📍臨路18米📍穩定收租金透店 ✔️正一中商圈透天店面，近三民路與太平路口 ✔️5米大面寬 臨18米路上 稀有金店面釋出 ✔️目前有承租客，穩定收租中，自產自用首選 ✔️B1地下室13坪~地上4層樓，使用空間大 ✔️使用分區為商業地，土地價值更高 ✔️近一中商圈，中華夜市，中國醫藥學院，台中科大

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主 52.79 坪
• 建物 66.17 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,980 萬 3,980萬

20.1 %

四維捷運站｜大面寬超商...　台中市北屯區柳陽東街

YC1812605 📍 正北平商圈核心｜昌平 × 崇德 × 熱河黃金交會 位於北屯最成熟生活圈，雙捷運 G5／G6 站步行可達， 市場、公園、商圈、賣場環繞，租客來源穩定 💰【穩定收租結構｜現成現金流】 ✔ 一樓：知名連鎖超商長期承租中 　品牌店面、租約穩定、現金流強 ✔ 二、三樓：共 13 間電梯套房 📈 年收約 360 萬元 📊 投報率約 5.3%（月收約 30 萬） 🏠每間套房配有： ✔️ 網路智能電視✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機✔️ 分離式冷氣✔️ 單門冰箱✔️ 全新系統櫃✔️ 子母機電視對講管理四維捷運站｜大面寬超商角店+13套｜投報5% 📍 正北平商圈核心｜昌平 × 崇德 × 熱河黃金交會 位於北屯最成熟生活圈，雙捷運 G5／G6 站步行可達， 市場、公園、商圈、賣場環繞，租客來源穩定 💰【穩定收租結構｜現成現金流】 ✔ 一樓：知名連鎖超商長期承租中 　品牌店面、租約穩定、現金流強 ✔ 二、三樓：共 13 間電梯套房 📈 年收約 360 萬元 📊 投報率約 5.3%（月收約 30 萬） 🏠每間套房配有： ✔️ 網路智能電視✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機✔️ 分離式冷氣✔️ 單門冰箱✔️ 全新系統櫃✔️ 子母機電視對講管理

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳13衛

6,688萬

北區科博館.植物園丨梅...　台中市北區梅亭街

YC1812575 🔸正梅亭街 臨西屯路透店，人潮車潮繁華商圈 🔸近科博館、植物園，充滿人文氣息的人氣地段 🔸店面兼住家，生活機能樣樣方便 🔸臨路10米 面寬4.5米 門前好停車 北區科博館.植物園丨梅亭街臨路透店 🔸正梅亭街 臨西屯路透店，人潮車潮繁華商圈 🔸近科博館、植物園，充滿人文氣息的人氣地段 🔸店面兼住家，生活機能樣樣方便 🔸臨路10米 面寬4.5米 門前好停車

• 透天厝
• 58.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.64 坪
• 主 28.62 坪
• 建物 28.62 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,830萬

科博館旁10米活路透店！...　台中市北區梅亭街

YC1794737 ✅門前約10米活路，對外道路皆是活路 ✅鄰近科博館，植物園，充滿人文氣息的人氣地段。 ✅大樓價買透天店面，有天有地斯有財 ✅北區為台中蛋黃地段，中醫商圈、一中商圈、博館商圈，店家林立，機能完善，採購方便 ✅可自住或改套出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ ✅屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談!!科博館旁10米活路透店！可自住或改套！出價就談！ ✅門前約10米活路，對外道路皆是活路 ✅鄰近科博館，植物園，充滿人文氣息的人氣地段。 ✅大樓價買透天店面，有天有地斯有財 ✅北區為台中蛋黃地段，中醫商圈、一中商圈、博館商圈，店家林立，機能完善，採購方便 ✅可自住或改套出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ ✅屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談!!

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180萬

西區低總價公益精誠商圈...　台中市西區精誠十四街

YC1868793 目前出租中，質感不錯已租四年多 日式小透天自住收租都划算 公益精誠雙商圈，位於最熱鬧地段之一 鬧中取靜，街道乾淨 低總價買透天住店 目前承租日式大福快五年西區低總價公益精誠商圈收租日式小洋房 目前出租中，質感不錯已租四年多 日式小透天自住收租都划算 公益精誠雙商圈，位於最熱鬧地段之一 鬧中取靜，街道乾淨 低總價買透天住店 目前承租日式大福快五年

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 18.51 坪
• 建物 18.51 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,650萬

丹源齊玉✨單元二✨高樓...　台中市南屯區益豐西街

YC0148022 丹源建設   英式自在活學 回歸家的溫度  感動很簡單 丹源建設秉持「簡單，卻不平凡」的建築理念，回歸住宅本質，以純粹建築美學、細膩空間尺度與留白設計，打造真正適合生活的家。讓建築不只是住所，更是一種品味、一種生活態度。 ① 單元二稀有精品宅2～3房，戶戶邊間、雙面採光，衛浴皆開窗，舒適又健康 ② 僅45席純住宅全社區45戶、零店面，住戶單純，享受低密度、高品質的居住生活 ③ 永久棟距綠意景觀周邊多為透天別墅，中高樓層擁有開闊視野，坐享單元二低密度生活環境 ④ 精品公設享受接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、廚藝教室，更規劃高爾夫果嶺與綠化廊道，在家就能享受度假生活 ⑤ 德系頂級建材GROHE衛浴、AXENT智慧馬桶、PRONORM德國廚具、YKK氣密窗、太格木地板、PHILIPS電子鎖，高規格打造精品住宅 ⑥ 食衣住行一次到位步行約5分鐘即可抵達公益路美食商圈，鄰近益豐、黎明、永春東路商圈，生活機能成熟完善 ⑦ 交通核心 保值首選約2分鐘上台74線、5分鐘內接國道、10分鐘到高鐵台中站，串聯七期、精科、中科，兼具自住與保值潛力 丹源齊玉✨單元二✨高樓朝東視野✨三改二雙平車 丹源建設   英式自在活學 回歸家的溫度  感動很簡單 丹源建設秉持「簡單，卻不平凡」的建築理念，回歸住宅本質，以純粹建築美學、細膩空間尺度與留白設計，打造真正適合生活的家。讓建築不只是住所，更是一種品味、一種生活態度。 ① 單元二稀有精品宅2～3房，戶戶邊間、雙面採光，衛浴皆開窗，舒適又健康 ② 僅45席純住宅全社區45戶、零店面，住戶單純，享受低密度、高品質的居住生活 ③ 永久棟距綠意景觀周邊多為透天別墅，中高樓層擁有開闊視野，坐享單元二低密度生活環境 ④ 精品公設享受接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、廚藝教室，更規劃高爾夫果嶺與綠化廊道，在家就能享受度假生活 ⑤ 德系頂級建材GROHE衛浴、AXENT智慧馬桶、PRONORM德國廚具、YKK氣密窗、太格木地板、PHILIPS電子鎖，高規格打造精品住宅 ⑥ 食衣住行一次到位步行約5分鐘即可抵達公益路美食商圈，鄰近益豐、黎明、永春東路商圈，生活機能成熟完善 ⑦ 交通核心 保值首選約2分鐘上台74線、5分鐘內接國道、10分鐘到高鐵台中站，串聯七期、精科、中科，兼具自住與保值潛力

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 16.32 坪
• 主+陽 24.37 坪
• 建物 59.30 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位22.476坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

生活機能優斗｜水湳市場...　台中市北屯區大鵬路

YC1764057 ✅位在水湳正核心，走路就到市場、超商、客運站、全聯 ✅出繁入簡，活路活巷很安靜，低總價就買到日式文青透天 ✅地坪雖小，五臟俱全，室內魔術大空間，看過現場再來說 ✅近水湳經貿園區、雙蛋皆在此，含金量爆炸高，未來無限可期 ✅免煩惱如何裝修，一卡皮箱即可，適合自住或收租，保值性佳 生活機能優斗｜水湳市場旁｜文青風透天小宅院 ✅位在水湳正核心，走路就到市場、超商、客運站、全聯 ✅出繁入簡，活路活巷很安靜，低總價就買到日式文青透天 ✅地坪雖小，五臟俱全，室內魔術大空間，看過現場再來說 ✅近水湳經貿園區、雙蛋皆在此，含金量爆炸高，未來無限可期 ✅免煩惱如何裝修，一卡皮箱即可，適合自住或收租，保值性佳

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.29 坪
• 主 19.26 坪
• 建物 19.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

中國醫商圈｜商業用15米...　台中市北區進化北路

YC1794740 🏡15米超大面寬～醫美金店面。 ✨全新超精裝，千萬級裝潢。 ✨長租約，穩定收租，立即當包租公。 ✨人流+車流=錢流。 ✨主要用途，商業用不受豪宅貸款限制。中國醫商圈｜商業用15米超大面寬～醫美大店面 🏡15米超大面寬～醫美金店面。 ✨全新超精裝，千萬級裝潢。 ✨長租約，穩定收租，立即當包租公。 ✨人流+車流=錢流。 ✨主要用途，商業用不受豪宅貸款限制。

• 電梯大樓
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 16.08 坪
• 主+平+陽 119.10 坪
• 建物 137.28 坪
• 1房(室)3廳1衛
• 昇降機械車位

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

精誠公益商圈|網美風透...　台中市西區精誠十二街

YC1886476 🍎位於網紅餐廳一條街，地點絕佳 🍎現況一樓貓咪咖啡廳，可營登，兩間套房、兩間雅房，房間皆有採光無暗房 🍎三、四樓增建到滿，使用空間約60坪 🍎10年前全棟全新整理，就像新的一樣精誠公益商圈|網美風透店|店面+6房 🍎位於網紅餐廳一條街，地點絕佳 🍎現況一樓貓咪咖啡廳，可營登，兩間套房、兩間雅房，房間皆有採光無暗房 🍎三、四樓增建到滿，使用空間約60坪 🍎10年前全棟全新整理，就像新的一樣

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.03 坪
• 主 18.3 坪
• 建物 18.30 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,292萬

近向上市場1+2樓佰萬裝...　台中市西區向上南路一段

YC1024370 正向上南路上可做店面公司個人工作室 二樓有兩間大套房 屋主五年前花費兩佰萬重新大整理 前後空地增建使用空間超大 前面可停一部車或當花園使用 近向上市場審計新村 自住收租都適合 衛浴開窗，廚房有做採光罩近向上市場1+2樓佰萬裝潢門前停車 正向上南路上可做店面公司個人工作室 二樓有兩間大套房 屋主五年前花費兩佰萬重新大整理 前後空地增建使用空間超大 前面可停一部車或當花園使用 近向上市場審計新村 自住收租都適合 衛浴開窗，廚房有做採光罩

• 公寓
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 15.89 坪
• 主+陽 32.43 坪
• 建物 34.63 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,300 萬 2,180萬

5.2 %

獨家豐原火車站｜文青小...　台中市豐原區豐原段

YC0271749 ✅豐原蛋黃區免千萬買文青小透天，開放式格局待整理 ✅豐原火車站旁，散步就到廟東商圈 ✅未保存登記16.6坪，可規劃2房/1廳/2衛格局 ✅歡迎帶看鑑賞~非常感謝 獨家豐原火車站｜文青小透天｜工業用地 ✅豐原蛋黃區免千萬買文青小透天，開放式格局待整理 ✅豐原火車站旁，散步就到廟東商圈 ✅未保存登記16.6坪，可規劃2房/1廳/2衛格局 ✅歡迎帶看鑑賞~非常感謝

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.22 坪
• 主 16.6 坪
• 建物 16.60 坪
• --房(室)--廳2衛

568萬

親友專任金門機場整建工...　金門縣金湖鎮瓊林村測段

YC0193471 金門機場（尚義機場）目前正進行及規劃中的整建計畫主要聚焦於空側設施（跑道、滑行道及停機坪）的全面升級，以應對未來旅客增長需求。 最新整建計畫概況 (截至 2026 年初) 交通部已啟動「金門機場空側道面整建工程」建設計畫，主要資訊如下： 總預算： 規劃投入約 25 億元。 親友專任金門機場整建工程計劃✨高增值農地(G) 金門機場（尚義機場）目前正進行及規劃中的整建計畫主要聚焦於空側設施（跑道、滑行道及停機坪）的全面升級，以應對未來旅客增長需求。 最新整建計畫概況 (截至 2026 年初) 交通部已啟動「金門機場空側道面整建工程」建設計畫，主要資訊如下： 總預算： 規劃投入約 25 億元。

• 土地
• 0.0年
• 土地 13.93 坪
• 建物 0.00 坪

139萬

國聚之碩極美裝潢高樓美...　台中市西屯區中平路

YC1034497 稀有雙B1充電平面車位 700萬質感裝潢，入住免整理 高樓美景視野，屋主誠意出售 全戶升級裝設POLL-TEX防霾紗窗 水湳經貿核心，近綠美圖、國際會展中心 鄰愛買、迪卡儂、水湳市場，採買超便利 國聚之碩極美裝潢高樓美景雙B1平車 稀有雙B1充電平面車位 700萬質感裝潢，入住免整理 高樓美景視野，屋主誠意出售 全戶升級裝設POLL-TEX防霾紗窗 水湳經貿核心，近綠美圖、國際會展中心 鄰愛買、迪卡儂、水湳市場，採買超便利

• 電梯大樓
• 2.0年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 13.77 坪
• 主+陽 35.55 坪
• 建物 69.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.993坪)
• 坡道平面車位

3,888萬

東山商圈【錦繡中國】六...　台中市北屯區軍和街

YC1886470 1.一二樓樓店，六米大面寬，使用面積約70坪 2.附B1平面車位 3.近東山商圈，食衣住行都方便。東山商圈 【錦繡中國】六米大面寬樓店/附平車 1.一二樓樓店，六米大面寬，使用面積約70坪 2.附B1平面車位 3.近東山商圈，食衣住行都方便。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 13.68 坪
• 主+平+陽+露 85.52 坪
• 建物 104.92 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位11.194坪)
• 坡道平面車位

2,850萬

(含車位售價150萬元)

舜元境朗全新三房平車｜...　台中市北屯區庄德街

YC1812532 💙正14期榮德段舜元建設美宅，全新落成、全新未住。 💙全社區單純52戶住宅，均值三房，零店面，單層四戶二梯。 💙基地721坪僅打造獨棟，保有環繞基地散步的綠地空間。 💙汽、機車道於庄德街出入，公設規劃有：瑜珈室、健身房、閱覽室、多功能室...等。 💙走路就可到2個公園預定地、鄰近更有國中小預定地。 💙距離未來台中巨蛋僅約1公里、漢神百貨及水湳中央公園綠美圖約2公里。 💙擁有14期利多及享受水湳經貿園區、單元八紅利。舜元境朗全新三房平車｜正14期公園學校預定地旁 💙正14期榮德段舜元建設美宅，全新落成、全新未住。 💙全社區單純52戶住宅，均值三房，零店面，單層四戶二梯。 💙基地721坪僅打造獨棟，保有環繞基地散步的綠地空間。 💙汽、機車道於庄德街出入，公設規劃有：瑜珈室、健身房、閱覽室、多功能室...等。 💙走路就可到2個公園預定地、鄰近更有國中小預定地。 💙距離未來台中巨蛋僅約1公里、漢神百貨及水湳中央公園綠美圖約2公里。 💙擁有14期利多及享受水湳經貿園區、單元八紅利。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 12.89 坪
• 主+陽 25.60 坪
• 建物 46.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.062坪)
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,650萬

1.1 %

專任｜栗林火車站採光大...　台中市潭子區祥和路

YC1017060 ✨ 開價貼近銀行鑑價，入手更安心 ✨ 主附約35坪，大坪數三房舒適好住 ✨ 格局方正、採光明亮、通風良好 ✨ 室內空間寬敞，可依需求靈活規劃，餐廳、書房、孝親房等多功能空間 ✨ 社區環境單純，居住品質佳 🚉 近栗林火車站、國道四號、74快速道路 🛒 步行可達7-ELEVEN、全家、蝦皮店到店、美聯社、全聯 🏡 兼具空間 × 交通 × 生活機能，成家換屋一次到位 專任｜栗林火車站採光大三房平車｜主附35坪 ✨ 開價貼近銀行鑑價，入手更安心 ✨ 主附約35坪，大坪數三房舒適好住 ✨ 格局方正、採光明亮、通風良好 ✨ 室內空間寬敞，可依需求靈活規劃，餐廳、書房、孝親房等多功能空間 ✨ 社區環境單純，居住品質佳 🚉 近栗林火車站、國道四號、74快速道路 🛒 步行可達7-ELEVEN、全家、蝦皮店到店、美聯社、全聯 🏡 兼具空間 × 交通 × 生活機能，成家換屋一次到位

• 華廈
• 34.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 12.37 坪
• 主+陽 34.88 坪
• 建物 56.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

中科商圈～低總價三角窗...　台中市西屯區福順路

YC1546700 ✨位於中科商圈，人流金流，黃金店面。 ✨三角窗大面寬，10米大面寬雙店面空間，室內約30坪使用空間大。 ✨近熱門東海商圈、中科商圈，生活機能非常好。 ✨自裝自修成本最低，店面承租方通常不只是長租，還會自行裝潢，房東不需額外花費裝修。 ✨稀有性，在房地產市場中，愈稀有的產品，未來增值性愈高，易漲難跌！ ✨門前好停車，大面寬顯眼地標，廣告效益高。 中科商圈～低總價三角窗十米大面寬黃金角店 ✨位於中科商圈，人流金流，黃金店面。 ✨三角窗大面寬，10米大面寬雙店面空間，室內約30坪使用空間大。 ✨近熱門東海商圈、中科商圈，生活機能非常好。 ✨自裝自修成本最低，店面承租方通常不只是長租，還會自行裝潢，房東不需額外花費裝修。 ✨稀有性，在房地產市場中，愈稀有的產品，未來增值性愈高，易漲難跌！ ✨門前好停車，大面寬顯眼地標，廣告效益高。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 12.16 坪
• 主+平+陽 31.07 坪
• 建物 52.62 坪

1,880 萬 1,680萬

10.6 %

大鵬新城｜逢甲水湳核心...　台中市西屯區文華路

YC1825451 1. 📍 逢甲 × 水湳雙核心地段 位於西屯區文華路商圈，下樓即享成熟生活機能。 緊鄰水湳經貿園區與逢甲大學，自住舒適、出租收益高，置產保值首選。 2. ☀️ 10樓高樓層 × 坐南朝北帝王座向 位於 10 樓高視野樓層，雙面採光、格局方正，室內通風極佳不悶熱。 配備前後雙陽台，洗衣曬衣、休閒綠化空間充足。 3. 🏠 室內近36坪超大空間 × 實用3房2衛 主建物達 31.4 坪，客廳寬敞大器，三間臥室皆可放雙人床且皆有開窗。 獨立廚房搭配工作陽台，動線流暢，滿足家庭全方位居住需求。 4. 🚗 超優質 B1 平面車位 × 寬敞棟距中庭 配有地下一樓（B1）專屬平面車位，停車進出超便利。 社區中庭棟距寬闊，綠樹造景舒適，散步運動安全又愜意。大鵬新城｜逢甲水湳核心高樓大3房平車｜帝王座向 1. 📍 逢甲 × 水湳雙核心地段 位於西屯區文華路商圈，下樓即享成熟生活機能。 緊鄰水湳經貿園區與逢甲大學，自住舒適、出租收益高，置產保值首選。 2. ☀️ 10樓高樓層 × 坐南朝北帝王座向 位於 10 樓高視野樓層，雙面採光、格局方正，室內通風極佳不悶熱。 配備前後雙陽台，洗衣曬衣、休閒綠化空間充足。 3. 🏠 室內近36坪超大空間 × 實用3房2衛 主建物達 31.4 坪，客廳寬敞大器，三間臥室皆可放雙人床且皆有開窗。 獨立廚房搭配工作陽台，動線流暢，滿足家庭全方位居住需求。 4. 🚗 超優質 B1 平面車位 × 寬敞棟距中庭 配有地下一樓（B1）專屬平面車位，停車進出超便利。 社區中庭棟距寬闊，綠樹造景舒適，散步運動安全又愜意。

• 電梯大樓
• 21.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 35.74 坪
• 建物 57.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,588萬

七期秋紅谷公園全家便利...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1906121 社區特色 鄉林皇居一直都是七期豪宅代表之一，不只是住宅知名，商業門面同樣具有辨識度。 社區提供： 24小時物業管理 氣派迎賓大廳 游泳池 健身房 花園 垃圾集中處理 非常符合企業總部、品牌旗艦店、高端醫美、美容診所等需求。 我會想買這間的五個原因 ① 七期最有價值的門牌之一 台灣大道三段本身就是台中最重要的商業大道。 再加上 ✔ 秋紅谷 ✔ 新光三越 ✔ 大遠百 ✔ 國家歌劇院 ✔ 市政中心 全部集中在附近。 未來無論企業總部、品牌形象，都具有極高辨識度。 一句話： 門牌本身就在替你做品牌。 ② 正對秋紅谷，永久景觀價值 不是每間店面都有景觀。 但這間直接面向秋紅谷。 代表： 不容易被新建案遮蔽 景觀稀有 品牌曝光佳 客戶來訪體驗更好 景觀就是未來保值的重要條件。 ③ 可自用，也可收租 目前已有租客。 代表： ✔ 可立即有租金收入 ✔ 未來可自用 ✔ 可出租 ✔ 可作企業資產配置 自用、置產、投資三種需求一次滿足。 ④ 超大坪數＋雙樓層，規劃彈性高 主建約127坪。 一般店面很難有這種規模。 適合： 醫美診所 牙醫 醫療中心 精品展示中心 高級餐廳 建設公司接待中心 律師／會計師事務所 企業總部 買的是「使用彈性」。 ⑤ 豪宅聚落，客群就是高資產族 附近聚集： 鄉林皇居 聯聚系列 寶輝系列 市政豪宅聚落 每天經過的就是： 企業主 醫師 上市櫃老闆 高資產家庭 這類店面最大的價值不是人潮，而是客群品質。 如果品牌定位是中高端，這裡的客戶結構非常有優勢。 我認為最大的三個賣點（可直接對客戶說） ① 七期台灣大道燙金門牌，企業形象一次到位。 ② 正對秋紅谷，永久景觀、永久價值。 ③ 自用、收租、資產配置三合一，高端商辦稀有釋出。 如果是我要銷售這間，我會主打這五句話： 七期豪宅第一門面，品牌價值遠勝一般店面。 秋紅谷第一排景觀，稀有性無法複製。 172坪雙樓層大尺度空間，企業總部首選。 租賃中即可收租，進可攻退可守。 買的不只是店面，而是台中最精華商業地段的長期資產。七期秋紅谷公園全家便利店未來捷運藍線 社區特色 鄉林皇居一直都是七期豪宅代表之一，不只是住宅知名，商業門面同樣具有辨識度。 社區提供： 24小時物業管理 氣派迎賓大廳 游泳池 健身房 花園 垃圾集中處理 非常符合企業總部、品牌旗艦店、高端醫美、美容診所等需求。 我會想買這間的五個原因 ① 七期最有價值的門牌之一 台灣大道三段本身就是台中最重要的商業大道。 再加上 ✔ 秋紅谷 ✔ 新光三越 ✔ 大遠百 ✔ 國家歌劇院 ✔ 市政中心 全部集中在附近。 未來無論企業總部、品牌形象，都具有極高辨識度。 一句話： 門牌本身就在替你做品牌。 ② 正對秋紅谷，永久景觀價值 不是每間店面都有景觀。 但這間直接面向秋紅谷。 代表： 不容易被新建案遮蔽 景觀稀有 品牌曝光佳 客戶來訪體驗更好 景觀就是未來保值的重要條件。 ③ 可自用，也可收租 目前已有租客。 代表： ✔ 可立即有租金收入 ✔ 未來可自用 ✔ 可出租 ✔ 可作企業資產配置 自用、置產、投資三種需求一次滿足。 ④ 超大坪數＋雙樓層，規劃彈性高 主建約127坪。 一般店面很難有這種規模。 適合： 醫美診所 牙醫 醫療中心 精品展示中心 高級餐廳 建設公司接待中心 律師／會計師事務所 企業總部 買的是「使用彈性」。 ⑤ 豪宅聚落，客群就是高資產族 附近聚集： 鄉林皇居 聯聚系列 寶輝系列 市政豪宅聚落 每天經過的就是： 企業主 醫師 上市櫃老闆 高資產家庭 這類店面最大的價值不是人潮，而是客群品質。 如果品牌定位是中高端，這裡的客戶結構非常有優勢。 我認為最大的三個賣點（可直接對客戶說） ① 七期台灣大道燙金門牌，企業形象一次到位。 ② 正對秋紅谷，永久景觀、永久價值。 ③ 自用、收租、資產配置三合一，高端商辦稀有釋出。 如果是我要銷售這間，我會主打這五句話： 七期豪宅第一門面，品牌價值遠勝一般店面。 秋紅谷第一排景觀，稀有性無法複製。 172坪雙樓層大尺度空間，企業總部首選。 租賃中即可收租，進可攻退可守。 買的不只是店面，而是台中最精華商業地段的長期資產。

• 電梯大樓
• 15.8年
• 1 ~ 2 / 28樓
• 土地 12.00 坪
• 主 127.03 坪
• 建物 172.01 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位15.263坪)
• 坡道機械車位

12,000萬

丹源齊玉✨單元二黎明公...　台中市南屯區益豐西街

YC1906125 🌿坐落單元二低密度別墅區，坐擁高綠覆寧靜視野。 🌿戶數單純純住宅規劃，給家人最私密安心的居所。 🌿下樓就到益豐路商圈，頂級餐飲與生活機能一應俱全。 🌿3分鐘直上台74線與國道一號，南來北往超神速。 🌿緊鄰黎明與永春東路雙商圈，鬧中取靜的完美地段。 🌿兼具保值與生活質感的精品宅，卓越品味成家首選。丹源齊玉✨單元二黎明公益雙商圈✨兩房兩衛平車 🌿坐落單元二低密度別墅區，坐擁高綠覆寧靜視野。 🌿戶數單純純住宅規劃，給家人最私密安心的居所。 🌿下樓就到益豐路商圈，頂級餐飲與生活機能一應俱全。 🌿3分鐘直上台74線與國道一號，南來北往超神速。 🌿緊鄰黎明與永春東路雙商圈，鬧中取靜的完美地段。 🌿兼具保值與生活質感的精品宅，卓越品味成家首選。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 11.98 坪
• 主+陽 17.88 坪
• 建物 38.27 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.238坪)
• 坡道平面車位

新上

1,998萬

丹源齊玉✨單元二✨高樓...　台中市南屯區益豐西街

YC1886539 坐落單元二低密度別墅區，坐擁高綠覆寧靜視野。 戶數單純純住宅規劃，給家人最私密安心的居所。 下樓就到益豐路商圈，頂級餐飲與生活機能一應俱全。 3分鐘直上台74線與國道一號，南來北往超神速。 緊鄰黎明與永春東路雙商圈，鬧中取靜的完美地段。 兼具保值與生活質感的精品宅，卓越品味成家首選。丹源齊玉✨單元二✨高樓朝南視野✨兩房兩衛連號雙平 坐落單元二低密度別墅區，坐擁高綠覆寧靜視野。 戶數單純純住宅規劃，給家人最私密安心的居所。 下樓就到益豐路商圈，頂級餐飲與生活機能一應俱全。 3分鐘直上台74線與國道一號，南來北往超神速。 緊鄰黎明與永春東路雙商圈，鬧中取靜的完美地段。 兼具保值與生活質感的精品宅，卓越品味成家首選。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 11.98 坪
• 主+陽 17.88 坪
• 建物 49.51 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位22.476坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

美村商圈~免千萬!來創業...　台中市南區美村南路

YC1812434 ✅現況出租中  ✅面寬約 7.5米，面寬漂亮!!坐北朝南!! ✅開放式營業廳＋廁所，另有施作夾層，空間好規劃 ✅適合各行各業皆宜，店面醒目好找，靈活使用無限制 ✅南區精華商圈，美村南路、高工路及工學路商圈，商家林立 ✅步行可健康公園、忠明南路綠園道及健康黃昏市場 ✅生活機能方便住宅＆人潮兼具。 ✅投資自用兩相宜，稀有釋出，錯過不再美村商圈~免千萬!來創業!大面寬顯眼醒目金店面! ✅現況出租中  ✅面寬約 7.5米，面寬漂亮!!坐北朝南!! ✅開放式營業廳＋廁所，另有施作夾層，空間好規劃 ✅適合各行各業皆宜，店面醒目好找，靈活使用無限制 ✅南區精華商圈，美村南路、高工路及工學路商圈，商家林立 ✅步行可健康公園、忠明南路綠園道及健康黃昏市場 ✅生活機能方便住宅＆人潮兼具。 ✅投資自用兩相宜，稀有釋出，錯過不再

• 華廈
• 30.0年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.97 坪
• 主 18.65 坪
• 建物 22.93 坪

1,098萬

十四期國泰美禾✨朝南面...　台中市北屯區昌平東六路

YC1848970 ✨國泰美禾規劃均質3房94戶住家+14戶店面～住戶單純、水平高 ✨公設：迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、烤箱、交誼廳 ✨面公園稀有超大露台全新大3房雙平車、永久棟距 無限視野、永久公園視野、室內格局房正、採光號、邊間、無暗房 ✨主臥和次臥可走出去外面大露臺、雙衛浴開窗、通風、好整理 ✨下樓就到公園、散步好去處、鬧中取靜、居住舒適近74號道、中清交流道、南來北往交通便利 ✨步行650公尺仁美國小、未來松強國小750公尺、雙語優質明星學區、小孩上下學接送方便 ✨成熟崇德商圈、生活機能好、採買便利、漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進 十四期國泰美禾✨朝南面公園邊間超大露台三房雙平車 ✨國泰美禾規劃均質3房94戶住家+14戶店面～住戶單純、水平高 ✨公設：迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、烤箱、交誼廳 ✨面公園稀有超大露台全新大3房雙平車、永久棟距 無限視野、永久公園視野、室內格局房正、採光號、邊間、無暗房 ✨主臥和次臥可走出去外面大露臺、雙衛浴開窗、通風、好整理 ✨下樓就到公園、散步好去處、鬧中取靜、居住舒適近74號道、中清交流道、南來北往交通便利 ✨步行650公尺仁美國小、未來松強國小750公尺、雙語優質明星學區、小孩上下學接送方便 ✨成熟崇德商圈、生活機能好、採買便利、漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進

• 電梯大樓
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 11.91 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 61.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.918坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

中科豪宅指名品牌~寶輝...　台中市西屯區福科路

YC1812571 1、中科商圈豪宅指名品牌寶輝建設，全新完工、一手屋主，大三房格局方正、間間開窗無暗房 2、學區市立永安國小、市立福科國中、東海大學 3、社區五星級飯店管理﹐公設齊全完備，私人俱樂部，健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽等 4、中科商圈完整成熟，商家、店家、醫療、學校完整齊全中科豪宅指名品牌~寶輝世紀莊園~標準大三房+平車 1、中科商圈豪宅指名品牌寶輝建設，全新完工、一手屋主，大三房格局方正、間間開窗無暗房 2、學區市立永安國小、市立福科國中、東海大學 3、社區五星級飯店管理﹐公設齊全完備，私人俱樂部，健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽等 4、中科商圈完整成熟，商家、店家、醫療、學校完整齊全

• 電梯大樓
• 1.9年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 11.84 坪
• 主+陽 31.38 坪
• 建物 57.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.685坪)
• 坡道平面車位

4,169萬

崇德昌平核心商圈|標準...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1848961 稀有正樓中樓11樓+12樓，適合三代同堂、公與私領域分區。 主附68坪大空間、低公設比。 用心裝潢屋況佳，簡單整理即可搖身一變您專屬的霸氣帝王戶。 昌平、崇德雙商圈，生活機能不煩惱。 近民俗公園與松竹公園，機能與綠地兼備。崇德昌平核心商圈|標準樓中樓帝王戶 稀有正樓中樓11樓+12樓，適合三代同堂、公與私領域分區。 主附68坪大空間、低公設比。 用心裝潢屋況佳，簡單整理即可搖身一變您專屬的霸氣帝王戶。 昌平、崇德雙商圈，生活機能不煩惱。 近民俗公園與松竹公園，機能與綠地兼備。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 11 ~ 12 / 12樓
• 土地 11.77 坪
• 主+陽+露 66.80 坪
• 建物 82.23 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,220萬

逢甲商圈｜中央公園｜收...　台中市西屯區西安街

YC1743098 1.屋況好、家具家電全、現成收租房東 2.氣密窗、變頻冷暖氣 3.間間有對外窗、採光通風佳、衛浴開窗不潮溼 4.公寓二樓、低公設、零管理費、成本低 5.飲水機、電子鎖設備齊全 6.正逢甲商圈、走路轉個彎、就到逢甲夜市、超值地段 7.逢甲大學旁、近僑光大學、租客不用煩惱 8.低門檻、花小錢大收益、現成的被動收入 9.逢甲商圈、生活便利、臨近水湳經貿園區、交通發達、往來皆方便 逢甲商圈｜中央公園｜收租6間套房｜低總價 1.屋況好、家具家電全、現成收租房東 2.氣密窗、變頻冷暖氣 3.間間有對外窗、採光通風佳、衛浴開窗不潮溼 4.公寓二樓、低公設、零管理費、成本低 5.飲水機、電子鎖設備齊全 6.正逢甲商圈、走路轉個彎、就到逢甲夜市、超值地段 7.逢甲大學旁、近僑光大學、租客不用煩惱 8.低門檻、花小錢大收益、現成的被動收入 9.逢甲商圈、生活便利、臨近水湳經貿園區、交通發達、往來皆方便

• 公寓
• 44.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 11.68 坪
• 主+陽 32.75 坪
• 建物 32.75 坪
• 6房(室)0廳6衛

938 萬 918萬

2.1 %