潭子車站｜圓通南路黃金...　台中市潭子區圓通南路

YC1643645 💎第一之二種商業區，可以住也可以做公司登記 💎一樓可當工作室、二樓住家，空間大方便規劃。 💎社區質感優，週邊生活機能佳。 💎近74號、國道四號，交通機能方便。 💎潭子火車站約900公尺。 💎九年國教接送方便。潭子車站｜圓通南路黃金樓店1+2樓｜店住合一 💎第一之二種商業區，可以住也可以做公司登記 💎一樓可當工作室、二樓住家，空間大方便規劃。 💎社區質感優，週邊生活機能佳。 💎近74號、國道四號，交通機能方便。 💎潭子火車站約900公尺。 💎九年國教接送方便。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 6.24 坪
• 主 27.84 坪
• 建物 41.03 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,368 萬 1,288萬

5.8 %

中山醫｜三面採光精裝三...　台中市南區德祥街

YC1812501 🏡【中山醫特區｜大慶雙捷生活圈｜三房大露臺宅】 中山醫x雙捷共構x13期新綠富特區 ✅ 正中山醫特區，生活機能超強！走路可達中山醫院、學區、商圈、美食街，租客穩定、保值性高。 ✅ 鄰近「大慶雙捷」樞紐（捷運綠線＋台鐵），通勤、上班、上課超方便。 ✅ 位處「13期綠富重劃區」旁，低密度住宅環境，綠意環繞、空氣好。 ✅ 室內約37坪，標準三房兩廳兩衛，大露臺設計、三面採光，通風明亮又好規劃。 ✅ 格局方正、屋況佳，部分設備更新，拎包即可入住。 ✅ 周邊生活圈成熟：全聯、家樂福、黃昏市場、大慶夜市，食衣住行一次到位。 ✅ 臨近國道一號、74快速道路，南北往返暢行無阻。 中山醫｜三面採光精裝三房樹梢露台戶 🏡【中山醫特區｜大慶雙捷生活圈｜三房大露臺宅】 中山醫x雙捷共構x13期新綠富特區 ✅ 正中山醫特區，生活機能超強！走路可達中山醫院、學區、商圈、美食街，租客穩定、保值性高。 ✅ 鄰近「大慶雙捷」樞紐（捷運綠線＋台鐵），通勤、上班、上課超方便。 ✅ 位處「13期綠富重劃區」旁，低密度住宅環境，綠意環繞、空氣好。 ✅ 室內約37坪，標準三房兩廳兩衛，大露臺設計、三面採光，通風明亮又好規劃。 ✅ 格局方正、屋況佳，部分設備更新，拎包即可入住。 ✅ 周邊生活圈成熟：全聯、家樂福、黃昏市場、大慶夜市，食衣住行一次到位。 ✅ 臨近國道一號、74快速道路，南北往返暢行無阻。

• 華廈
• 29.7年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

大里丁建工業園區12米路...　台中市大里區工業十四路

YC1886531 🍎25米大面寬，有地下停車空間，員工停車方便，丁種建築用地建蔽率70%，容積率300% 🍎 臨12米道路，前門有預留空地，方便卸貨、車輛迴轉，大型貨櫃車、聯結車進出便利，卸貨、物流動線順暢，提升作業效率。 🍎 地坪約454坪、總建坪約859坪，RC結構三照合法廠房，空間完整，適合企業總部、廠辦合一規劃。 🍎位於大里工業區核心地段，成熟產業聚落，招工容易、上下游供應鏈完整，企業進駐即刻營運。 🍎 配備雙電梯，貨物、人員上下樓分流，一次滿足生產、倉儲、辦公需求，坪效利用最大化。 🍎適合精密加工、手工具、五金製造、國際貿易、電機設備、3C產業、物流倉儲等多元產業，稀有大坪數RC廠房釋出，投資、自用皆宜。 🍎帶看：提前預約，專人陪同介紹。 **現況出租中，月租金33萬(未稅)，租約至116/06/30大里丁建工業園區12米路25米859坪鋼骨大廠房 🍎25米大面寬，有地下停車空間，員工停車方便，丁種建築用地建蔽率70%，容積率300% 🍎 臨12米道路，前門有預留空地，方便卸貨、車輛迴轉，大型貨櫃車、聯結車進出便利，卸貨、物流動線順暢，提升作業效率。 🍎 地坪約454坪、總建坪約859坪，RC結構三照合法廠房，空間完整，適合企業總部、廠辦合一規劃。 🍎位於大里工業區核心地段，成熟產業聚落，招工容易、上下游供應鏈完整，企業進駐即刻營運。 🍎 配備雙電梯，貨物、人員上下樓分流，一次滿足生產、倉儲、辦公需求，坪效利用最大化。 🍎適合精密加工、手工具、五金製造、國際貿易、電機設備、3C產業、物流倉儲等多元產業，稀有大坪數RC廠房釋出，投資、自用皆宜。 🍎帶看：提前預約，專人陪同介紹。 **現況出租中，月租金33萬(未稅)，租約至116/06/30

• 廠房
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 454.89 坪
• 主 706.33 坪
• 建物 859.74 坪

31,800 萬 27,800萬

12.6 %

免千萬洲際漢神旁｜幸福...　台中市潭子區昌平路三段

YC1906178 ✨ 1｜近14期＋洲際漢神核心圈 坐擁發展利多，自住投資皆宜。 ✨ 2｜近74快速道路 交通便利，串聯全台中。 ✨ 3｜靜巷社區環境 鬧中取靜，享受高品質生活。 ✨ 4｜28坪大三房格局 前後陽台，空間舒適好規劃。 ✨ 5｜公寓稀有附機上車位 ，錯過難尋。 ✨ 6｜全新整理免裝潢 廚具衛浴升級，輕鬆入住。免千萬洲際漢神旁｜幸福三房加車位全新裝潢稀有釋出 ✨ 1｜近14期＋洲際漢神核心圈 坐擁發展利多，自住投資皆宜。 ✨ 2｜近74快速道路 交通便利，串聯全台中。 ✨ 3｜靜巷社區環境 鬧中取靜，享受高品質生活。 ✨ 4｜28坪大三房格局 前後陽台，空間舒適好規劃。 ✨ 5｜公寓稀有附機上車位 ，錯過難尋。 ✨ 6｜全新整理免裝潢 廚具衛浴升級，輕鬆入住。

• 公寓
• 29.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 38.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

898萬

北屯三鐵共構稀有三房平...　台中市北屯區北屯路

YC1794670 1.捷運+台鐵雙鐵共構：距四維國小捷運站僅650公尺，松竹車站近在咫尺，交通便利四通八達。 2.萬坪舊社公園在旁：散步休閒零距離，享綠意舒壓生活。 3.生活機能爆表：近北屯大買家、Costco、特力屋，採買超方便。 4.全新整理：衛浴翻新、水電管線部分更新，免整理即可入住。 5.大三房格局：三面採光三陽台，通風採光佳。 6.低總價、雙鐵共構宅、保值抗跌、首購換屋首選。北屯三鐵共構稀有三房平車 全新整理隨時入住 1.捷運+台鐵雙鐵共構：距四維國小捷運站僅650公尺，松竹車站近在咫尺，交通便利四通八達。 2.萬坪舊社公園在旁：散步休閒零距離，享綠意舒壓生活。 3.生活機能爆表：近北屯大買家、Costco、特力屋，採買超方便。 4.全新整理：衛浴翻新、水電管線部分更新，免整理即可入住。 5.大三房格局：三面採光三陽台，通風採光佳。 6.低總價、雙鐵共構宅、保值抗跌、首購換屋首選。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

上市櫃公司最愛！超級10...　台中市潭子區豐興路二段龍興巷

YC1664982 ✅廠房寬敞方正、採光佳、屋況極優 ✅外觀氣派壯觀，門面形象強，適合企業設廠總部 ✅臨12米路｜貨櫃車可直達、進出無虞 ✅規劃專屬停車空間 ✅現有廠房立即使用，適合自用or投資收租皆宜 ✅地段超強｜鄰近國道四號潭子交流道／近台74快速道路 ✅條件絕佳，物流便利、營運效率高 ✅適用多種產業用途，企業選址首選！ 📞 詳情或看屋，請提前聯絡專人安排帶看 上市櫃公司最愛！超級10550坪合法丁工大廠房 ✅廠房寬敞方正、採光佳、屋況極優 ✅外觀氣派壯觀，門面形象強，適合企業設廠總部 ✅臨12米路｜貨櫃車可直達、進出無虞 ✅規劃專屬停車空間 ✅現有廠房立即使用，適合自用or投資收租皆宜 ✅地段超強｜鄰近國道四號潭子交流道／近台74快速道路 ✅條件絕佳，物流便利、營運效率高 ✅適用多種產業用途，企業選址首選！ 📞 詳情或看屋，請提前聯絡專人安排帶看

• 廠房
• 30.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 10,551.29 坪
• 主+陽 6049.71 坪
• 建物 6,133.69 坪

280,000萬

大里丁建鋼骨地坪636坪...　台中市大里區工業九路

YC1886532 🍎臨12米路29米大面寬，丁種建築用地建蔽率70%，容積率300% 🍎大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 🍎中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 🍎人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 🍎大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳。 🍎現況出租，租金月收27.3萬含稅，租期至116.04.30，提早預約可帶看大里丁建鋼骨地坪636坪大廠房 🍎臨12米路29米大面寬，丁種建築用地建蔽率70%，容積率300% 🍎大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 🍎中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 🍎人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 🍎大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳。 🍎現況出租，租金月收27.3萬含稅，租期至116.04.30，提早預約可帶看

• 廠房
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 636.94 坪
• 主+陽 540.66 坪
• 建物 585.51 坪

29,800 萬 26,800萬

10.1 %

潭子勝利商圈42套+1店面...　台中市潭子區興華一路

YC1812570 ✔️一樓角間店面長期出租穩定收租3.5萬 ✔️2～6樓共42套滿租中/年收415萬 ✔️位於潭子勝利商圈內周遭商店林立 ✔️間間大套房無暗房/衛浴皆開窗/採光通風極好 ✔️管理完善/屋況保持良好絕不打槍 ✔️屋主急賣售屋心態佳潭子勝利商圈42套+1店面收租聖品 ✔️一樓角間店面長期出租穩定收租3.5萬 ✔️2～6樓共42套滿租中/年收415萬 ✔️位於潭子勝利商圈內周遭商店林立 ✔️間間大套房無暗房/衛浴皆開窗/採光通風極好 ✔️管理完善/屋況保持良好絕不打槍 ✔️屋主急賣售屋心態佳

• 華廈
• 30.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 72.13 坪
• 主+陽 352.04 坪
• 建物 558.98 坪
• 42房(室)42廳44衛

11,980萬

四品牌獨賣|勤美綠園道|...　台中市西區公正路

YC1812622 ✔️隔間正一房，方正好規劃 ✔️採光明亮通風佳 ✔️單純華廈，社區稀有釋出 ✔️位勤美綠園道旁 ✔️鄰勤美誠品、公益、美村商圈四品牌獨賣|勤美綠園道|採光大套房 ✔️隔間正一房，方正好規劃 ✔️採光明亮通風佳 ✔️單純華廈，社區稀有釋出 ✔️位勤美綠園道旁 ✔️鄰勤美誠品、公益、美村商圈

• 華廈
• 31.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 10.39 坪
• 建物 14.29 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

水湳雷中街全新整理活巷...　台中市北屯區雷中街

YC1868817 💼 免裝潢，直接開業： 從屋況照就能看出滿滿誠意！全室已鋪設高質感木紋地板、牆面粉刷平整，並搭配現代感軌道燈，採光極佳。附設全新 L 型高質感廚具與流理台，替您省下大筆裝潢費與監工時間！ 🏠 靈活格局，店住合一： 擁有 3房 2廳 1衛 的超實用規劃。前區可做為營業店面或辦公接待區；後方房間則能完美化身為個人休息室、理貨倉儲或隱密的工作坊，工作與生活完美平衡。 🚗 活巷進出，動線極佳： 雷中街活巷設計，車輛進出便利不卡關。兼具巷弄的寧靜與交通的便捷，極度適合 美業工作室（美甲/美睫/美容）、網拍出貨中心、微型辦公室或個人工作室。 📈 黃金地段，潛力無窮： 緊鄰中清路與愛買商圈，生活機能一應俱全；更坐擁「水湳經貿園區」的龐大未來發展紅利，保值與增值性雙重加持！水湳雷中街全新整理活巷小資創業店面 💼 免裝潢，直接開業： 從屋況照就能看出滿滿誠意！全室已鋪設高質感木紋地板、牆面粉刷平整，並搭配現代感軌道燈，採光極佳。附設全新 L 型高質感廚具與流理台，替您省下大筆裝潢費與監工時間！ 🏠 靈活格局，店住合一： 擁有 3房 2廳 1衛 的超實用規劃。前區可做為營業店面或辦公接待區；後方房間則能完美化身為個人休息室、理貨倉儲或隱密的工作坊，工作與生活完美平衡。 🚗 活巷進出，動線極佳： 雷中街活巷設計，車輛進出便利不卡關。兼具巷弄的寧靜與交通的便捷，極度適合 美業工作室（美甲/美睫/美容）、網拍出貨中心、微型辦公室或個人工作室。 📈 黃金地段，潛力無窮： 緊鄰中清路與愛買商圈，生活機能一應俱全；更坐擁「水湳經貿園區」的龐大未來發展紅利，保值與增值性雙重加持！

• 華廈
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 6.41 坪
• 主+平 15.81 坪
• 建物 20.44 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,168萬

選我選我!正台灣大道旁-...　台中市西區臺灣大道二段

YC1912280 1｜正臺灣大道・企業門面首選 正臺灣大道二段，門牌醒目、辨識度高，適合公司行號設址，企業形象更加分。 2｜勤美×草悟道×公益路・核心商圈 鄰近勤美誠品、草悟道、廣三SOGO、公益商圈，吃飯、洽商、休閒一次到位。 3｜交通樞紐・公車就在門口 鄰近臺灣大道沿線公車站，約百餘公尺即可到達；對員工通勤及客戶拜訪都很便利。 4｜成熟商辦聚落・企業群聚效應 臺灣大道本身就是台中重要商業軸線，周邊聚集商辦、金融、商業及餐飲機能，適合企業長期經營。 5｜高樓層視野・採光舒適 部分高樓層戶別擁有開闊城市景觀，採光條件佳，讓辦公環境不再只是「工作空間」，也能兼顧舒適度。 6｜平面車位・洽商停車更加分 部分戶別搭配坡道平面車位，對企業主、主管及需要頻繁拜訪客戶的公司尤其實用。 7｜自用、收租皆宜・產品用途多元 能對應工作室、新創、事務所、中小企業等不同需求。選我選我!正台灣大道旁-環瑞通商辦公大樓 1｜正臺灣大道・企業門面首選 正臺灣大道二段，門牌醒目、辨識度高，適合公司行號設址，企業形象更加分。 2｜勤美×草悟道×公益路・核心商圈 鄰近勤美誠品、草悟道、廣三SOGO、公益商圈，吃飯、洽商、休閒一次到位。 3｜交通樞紐・公車就在門口 鄰近臺灣大道沿線公車站，約百餘公尺即可到達；對員工通勤及客戶拜訪都很便利。 4｜成熟商辦聚落・企業群聚效應 臺灣大道本身就是台中重要商業軸線，周邊聚集商辦、金融、商業及餐飲機能，適合企業長期經營。 5｜高樓層視野・採光舒適 部分高樓層戶別擁有開闊城市景觀，採光條件佳，讓辦公環境不再只是「工作空間」，也能兼顧舒適度。 6｜平面車位・洽商停車更加分 部分戶別搭配坡道平面車位，對企業主、主管及需要頻繁拜訪客戶的公司尤其實用。 7｜自用、收租皆宜・產品用途多元 能對應工作室、新創、事務所、中小企業等不同需求。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪

新上

2,395萬

【麗園道】正1房1廳1衛...　台中市北區忠太東路

YC1812460 大潤發旁‼️超低總價‼️小資首選‼️ 高級質感‼️正1房1廳1衛浴‼️ 🔥免370萬🔥免370萬🔥 🌺漂亮裝潢🌺看必喜歡🌺 🤩家具家電全新🤩衛浴整套更新🤩 ✅屋主自住換屋非投客✅ ✅屋主砸重金裝潢規劃✅ ✅小資男女的上上之選✅ ✅屋況超美可立馬入住✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅非二樓會怕管線問題✅ ✅社區全天24小時管理✅ ✅社區用磁扣管控進出✅ ✅社區還有車位可以租✅【麗園道】正1房1廳1衛｜小資首選高質感｜全聯旁 大潤發旁‼️超低總價‼️小資首選‼️ 高級質感‼️正1房1廳1衛浴‼️ 🔥免370萬🔥免370萬🔥 🌺漂亮裝潢🌺看必喜歡🌺 🤩家具家電全新🤩衛浴整套更新🤩 ✅屋主自住換屋非投客✅ ✅屋主砸重金裝潢規劃✅ ✅小資男女的上上之選✅ ✅屋況超美可立馬入住✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅非二樓會怕管線問題✅ ✅社區全天24小時管理✅ ✅社區用磁扣管控進出✅ ✅社區還有車位可以租✅

• 電梯大樓
• 31.3年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 0.81 坪
• 主+陽 5.99 坪
• 建物 9.77 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

東海近中科｜SRC鋼構｜...　台中市龍井區東海街

YC1886518 東海近中科｜SRC鋼構｜臨路透天別墅｜春上村樹

• 透天厝
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.70 坪
• 主+陽 30.25 坪
• 建物 42.41 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,290萬

四維捷運站｜大面寬超商...　台中市北屯區柳陽東街

YC1812605 📍 正北平商圈核心｜昌平 × 崇德 × 熱河黃金交會 位於北屯最成熟生活圈，雙捷運 G5／G6 站步行可達， 市場、公園、商圈、賣場環繞，租客來源穩定 💰【穩定收租結構｜現成現金流】 ✔ 一樓：知名連鎖超商長期承租中 　品牌店面、租約穩定、現金流強 ✔ 二、三樓：共 13 間電梯套房 📈 年收約 360 萬元 📊 投報率約 5.3%（月收約 30 萬） 🏠每間套房配有： ✔️ 網路智能電視✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機✔️ 分離式冷氣✔️ 單門冰箱✔️ 全新系統櫃✔️ 子母機電視對講管理四維捷運站｜大面寬超商角店+13套｜投報5% 📍 正北平商圈核心｜昌平 × 崇德 × 熱河黃金交會 位於北屯最成熟生活圈，雙捷運 G5／G6 站步行可達， 市場、公園、商圈、賣場環繞，租客來源穩定 💰【穩定收租結構｜現成現金流】 ✔ 一樓：知名連鎖超商長期承租中 　品牌店面、租約穩定、現金流強 ✔ 二、三樓：共 13 間電梯套房 📈 年收約 360 萬元 📊 投報率約 5.3%（月收約 30 萬） 🏠每間套房配有： ✔️ 網路智能電視✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機✔️ 分離式冷氣✔️ 單門冰箱✔️ 全新系統櫃✔️ 子母機電視對講管理

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳13衛

6,688萬

太原綠原道高樓景觀大三...　台中市北區太原路一段

YC1024369 中華國小、立人國中雙語學區 格局超好完全沒浪費空間 太原路門牌座北朝南帝王座向 一層兩戶一部梯可直達地下室 24小時管理.室內主附33.85坪 入門陽台已經改成玄關空間可放衣物跟鞋子 三個房間都很大還可以放沙發 公領域空間超大 車位在B2也好停的太原綠原道高樓景觀大三房三面採光入門玄關付車位 中華國小、立人國中雙語學區 格局超好完全沒浪費空間 太原路門牌座北朝南帝王座向 一層兩戶一部梯可直達地下室 24小時管理.室內主附33.85坪 入門陽台已經改成玄關空間可放衣物跟鞋子 三個房間都很大還可以放沙發 公領域空間超大 車位在B2也好停的

• 電梯大樓
• 31.5年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 33.73 坪
• 建物 44.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

西屯商業區櫻花捷運黃金...　台中市西屯區重慶路

YC1812440 🧨水湳經貿重劃區，文心櫻花捷運站旁，中義市場、商業區黃金地段，食、衣、住、行、育樂、走路皆可到達，生活機能超級完善。 🧨正15米路，黃金店面，1樓+2樓再加B1地下室可以使用，坪數大效應好，低總價商業區店面稀有釋出，增值性高，錯過不再。 🧨自用置產收租，可多方利用，兼具投資效應，人潮車潮就是錢潮，還有什麼比這個更好的呢！西屯商業區櫻花捷運黃金店面｜開價就是行情 🧨水湳經貿重劃區，文心櫻花捷運站旁，中義市場、商業區黃金地段，食、衣、住、行、育樂、走路皆可到達，生活機能超級完善。 🧨正15米路，黃金店面，1樓+2樓再加B1地下室可以使用，坪數大效應好，低總價商業區店面稀有釋出，增值性高，錯過不再。 🧨自用置產收租，可多方利用，兼具投資效應，人潮車潮就是錢潮，還有什麼比這個更好的呢！

• 電梯大樓
• 31.5年
• B1 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 29.66 坪
• 建物 55.31 坪

1,680萬

西屯逢甲新光商圈-熊貓...　台中市西屯區西屯路二段

YC1034469 💜位逢甲/新光商圈旁,生活機能成熟完善! 💜鄰近捷運與快速道路,福星公園、櫻花市場、西屯圖書館.. 💜社區基地1378坪,約505戶。分棟管理,本戶所在棟別有專屬警衛駐守。 💜本戶朝東北面西屯路,邊間、衛浴開窗、前後陽台。採光優秀,空間配置佳。 💜附一機械下層車位,位置好停,限高150公分(實測高度約164公分),社區定期保養狀態佳。西屯逢甲新光商圈-熊貓天下-兩房車位 💜位逢甲/新光商圈旁,生活機能成熟完善! 💜鄰近捷運與快速道路,福星公園、櫻花市場、西屯圖書館.. 💜社區基地1378坪,約505戶。分棟管理,本戶所在棟別有專屬警衛駐守。 💜本戶朝東北面西屯路,邊間、衛浴開窗、前後陽台。採光優秀,空間配置佳。 💜附一機械下層車位,位置好停,限高150公分(實測高度約164公分),社區定期保養狀態佳。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 17.45 坪
• 建物 26.64 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,000萬

第五市場｜忠孝國小學區...　台中市西區四維街

YC1886426 ✔第五市場旁｜臨10米路｜人潮車流旺 ✔22米大面寬｜門面醒目｜曝光高 ✔住二用地（建蔽60%／容積220%）｜可營登 ✔現況保登透店約12坪｜買地即可營業 ✔一樓開店＋樓上自住｜店住合一一次到位 ✔地坪37.51坪｜空間好規劃｜彈性高 ✔3樓增建｜使用約40坪｜門口可停多車 ✔第一手屋主｜空屋可看｜誠意出售 第五市場｜忠孝國小學區｜住二大地坪透店｜一手屋主 ✔第五市場旁｜臨10米路｜人潮車流旺 ✔22米大面寬｜門面醒目｜曝光高 ✔住二用地（建蔽60%／容積220%）｜可營登 ✔現況保登透店約12坪｜買地即可營業 ✔一樓開店＋樓上自住｜店住合一一次到位 ✔地坪37.51坪｜空間好規劃｜彈性高 ✔3樓增建｜使用約40坪｜門口可停多車 ✔第一手屋主｜空屋可看｜誠意出售

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.51 坪
• 主 12.5 坪
• 建物 12.50 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,980萬

中科商圈｜瑞聯天地A區...　台中市西屯區福強街

YC1848946 ✔ 格局方正，附獨立陽台，獨洗獨曬，採光通風佳 ✔ 社區24小時管理，垃圾集中處理，包裹代收，居住便利 ✔ 位居東海、中科、榮總生活圈，首購、自住、置產皆適宜 ✔ 鄰近東海商圈、福科商圈、水堀頭黃昏市場、榮總及澄清醫院，生活機能成熟 ✔ 緊鄰中科園區、台中工業區，周邊就業人口穩定，出租需求佳 ✔ 鄰近國道1號、74快速道路及台灣大道，交通四通八達 ✔ 現況空屋，歡迎來電預約賞屋!!!中科商圈｜瑞聯天地A區｜高樓獨洗曬精美套房 ✔ 格局方正，附獨立陽台，獨洗獨曬，採光通風佳 ✔ 社區24小時管理，垃圾集中處理，包裹代收，居住便利 ✔ 位居東海、中科、榮總生活圈，首購、自住、置產皆適宜 ✔ 鄰近東海商圈、福科商圈、水堀頭黃昏市場、榮總及澄清醫院，生活機能成熟 ✔ 緊鄰中科園區、台中工業區，周邊就業人口穩定，出租需求佳 ✔ 鄰近國道1號、74快速道路及台灣大道，交通四通八達 ✔ 現況空屋，歡迎來電預約賞屋!!!

• 電梯大樓
• 31.8年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 0.89 坪
• 主+陽 6.64 坪
• 建物 9.68 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

專任老朋友的家傳統透天　台中市大雅區田心一街

YC1034463 【完整商圈】至雅環商圈、學府商圈，車行只要3分鐘(1公里)。 【近學區免接送】大雅國小、大華國中。 【前院停車】已搭好採光罩，免日曬雨淋。 【即可入住】屋主換屋需求，隨時可以搬遷。 【散步運動】至十四張圳水岸公園（神林南路入口）以及羽球場，只要500公尺。 【交通便利】走路可達國際花市公車站。 【傳統四大房】大地坪23.7坪，間間臥室都可以放下雙人床、衣櫃、桌椅。 【採光通風佳】前後大棟距，後房間無暗房，東西向的房子，採光通風高厲害。 【大雅夜市】騎車只要兩分鐘，每周三、五、六、日，都有夜市。 【住戶單純】鬧中取靜，社區型透天，棟別在社區口，進出及停車都方便。專任老朋友的家傳統透天 【完整商圈】至雅環商圈、學府商圈，車行只要3分鐘(1公里)。 【近學區免接送】大雅國小、大華國中。 【前院停車】已搭好採光罩，免日曬雨淋。 【即可入住】屋主換屋需求，隨時可以搬遷。 【散步運動】至十四張圳水岸公園（神林南路入口）以及羽球場，只要500公尺。 【交通便利】走路可達國際花市公車站。 【傳統四大房】大地坪23.7坪，間間臥室都可以放下雙人床、衣櫃、桌椅。 【採光通風佳】前後大棟距，後房間無暗房，東西向的房子，採光通風高厲害。 【大雅夜市】騎車只要兩分鐘，每周三、五、六、日，都有夜市。 【住戶單純】鬧中取靜，社區型透天，棟別在社區口，進出及停車都方便。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.71 坪
• 主 41.24 坪
• 建物 48.53 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

新上

1,498萬

大雅文雅國小旁-住辦皆...　台中市大雅區中清路三段

YC1906147 💜鄰北台中要道中清路，快速連接國道一號中清交流道、74號快速道路。 💜10分鐘可到中科園區、台中國際機場、水湳中央公園。 💜文雅國小旁，環境單純生活機能佳，自住或補教業才藝班、辦公室…都很適合。 💜室內空間近50坪，格局方正好規劃好設計。 💜大面寬11米，邊間採光超好，還有前庭側院可使用。 💜藝術家的房子，滿滿風格特色及手作巧思。大雅文雅國小旁-住辦皆宜,補習班店面 💜鄰北台中要道中清路，快速連接國道一號中清交流道、74號快速道路。 💜10分鐘可到中科園區、台中國際機場、水湳中央公園。 💜文雅國小旁，環境單純生活機能佳，自住或補教業才藝班、辦公室…都很適合。 💜室內空間近50坪，格局方正好規劃好設計。 💜大面寬11米，邊間採光超好，還有前庭側院可使用。 💜藝術家的房子，滿滿風格特色及手作巧思。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.17 坪
• 主+平 49.72 坪
• 建物 68.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,988萬

交流道旁羅馬六期四房平...　台中市大雅區中清路三段

YC1912278 ✨   物件特色： 🍎24小時管理室，超便宜管理費，含車位每坪只要28元。 🍎電梯直達地下室，平面大車位，可停休旅車。 🍎稀有大坪數，室內35坪，三代同堂沒問題。 🍎大雅區指標社區，羅馬六期，中清路旁，近交流道、西屯區。 🍎走路可達、學區、全國電子、便當餐飲店、銀行、診所。 🍎社區門口就有公車站(中清雅潭路口)，未來橘線捷運站旁。交流道旁羅馬六期四房平車位 ✨   物件特色： 🍎24小時管理室，超便宜管理費，含車位每坪只要28元。 🍎電梯直達地下室，平面大車位，可停休旅車。 🍎稀有大坪數，室內35坪，三代同堂沒問題。 🍎大雅區指標社區，羅馬六期，中清路旁，近交流道、西屯區。 🍎走路可達、學區、全國電子、便當餐飲店、銀行、診所。 🍎社區門口就有公車站(中清雅潭路口)，未來橘線捷運站旁。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 38.52 坪
• 建物 49.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,288萬

北區左右逢源大套房｜中...　台中市北區太原一街

YC1886508 1.室內約13坪大空間，1房1廳1衛，舒適好規劃 2.獨立廚房，在家即可料理，生活更自在 3.大工作陽台，洗衣、曬衣方便 4.面太原櫻花園道，下樓即可散步、運動 5.中華國小旁，僅隔一面牆，走路上學超便利 6.鄰近華美黃昏市場，日常採買好方便 7.漢口商圈生活圈，吃喝採買一次滿足 8.低總價、好入手，自住舒適、收租皆宜 9.社區可租車位，自住更便利北區左右逢源大套房｜中華國小｜太原櫻花園道旁 1.室內約13坪大空間，1房1廳1衛，舒適好規劃 2.獨立廚房，在家即可料理，生活更自在 3.大工作陽台，洗衣、曬衣方便 4.面太原櫻花園道，下樓即可散步、運動 5.中華國小旁，僅隔一面牆，走路上學超便利 6.鄰近華美黃昏市場，日常採買好方便 7.漢口商圈生活圈，吃喝採買一次滿足 8.低總價、好入手，自住舒適、收租皆宜 9.社區可租車位，自住更便利

• 電梯大樓
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 12.84 坪
• 建物 22.04 坪
• 1房(室)1廳1衛

598萬

超行情｜中清大第｜大三...　台中市北屯區敦化路一段

YC1017057 ✅舒適大三房，主附28.9坪 ✅面敦化公園視野戶，非管線轉折 ✅109年重新整理衛浴、廚房 ✅可延續承租車位，平面2000元/月 ✅敦化公園地下停車場新建工程預計116年上半年完工，汽車格193席 ✅同社區2樓開價988萬，坪數比本戶小5.8坪 ✅單價僅27.5萬/坪超行情｜中清大第｜大三房｜面敦化公園 ✅舒適大三房，主附28.9坪 ✅面敦化公園視野戶，非管線轉折 ✅109年重新整理衛浴、廚房 ✅可延續承租車位，平面2000元/月 ✅敦化公園地下停車場新建工程預計116年上半年完工，汽車格193席 ✅同社區2樓開價988萬，坪數比本戶小5.8坪 ✅單價僅27.5萬/坪

• 電梯大樓
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 28.91 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

大雅清泉醫院旁｜六大房...　台中市大雅區仁和北路

YC1886461 ⭐️6房皆開窗,前門停車,傳統方正格局 ⭐️六大房大空間,屋況美,採光通風極佳 ⭐️三和國小、大華國中,完整學區步行可達 ⭐️孩子免接送,家庭自住首選 ⭐️雅潭路核心地段,商家林立,生活便利 ⭐️清泉醫院、全家、7-11、萊爾富、市場皆在旁 ⭐️近環中路,74快速道路＋國道1號,交通便利 ⭐️生活機能成熟,空屋可看,把握機會大雅清泉醫院旁｜六大房美透天｜前門停車 ⭐️6房皆開窗,前門停車,傳統方正格局 ⭐️六大房大空間,屋況美,採光通風極佳 ⭐️三和國小、大華國中,完整學區步行可達 ⭐️孩子免接送,家庭自住首選 ⭐️雅潭路核心地段,商家林立,生活便利 ⭐️清泉醫院、全家、7-11、萊爾富、市場皆在旁 ⭐️近環中路,74快速道路＋國道1號,交通便利 ⭐️生活機能成熟,空屋可看,把握機會

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+平+陽 45.73 坪
• 建物 45.73 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,450萬

文雅公園旁大三房休旅車...　台中市大雅區中山北路

YC1912276 ✨   物件特色： 🍎走路可達，全聯、公園、學區、餐飲店 🍎入門玄關陽台，還有後工作陽台，好運用 🍎稀有大坪數，室內31坪，可規劃四房。 🍎近中科、西屯，增值性高 🍎電梯直達地下室，B1電梯口旁休旅車位 🍎本梯(棟)無障礙空間，進社區至房間、車位，都不用走樓梯。文雅公園旁大三房休旅車位 ✨   物件特色： 🍎走路可達，全聯、公園、學區、餐飲店 🍎入門玄關陽台，還有後工作陽台，好運用 🍎稀有大坪數，室內31坪，可規劃四房。 🍎近中科、西屯，增值性高 🍎電梯直達地下室，B1電梯口旁休旅車位 🍎本梯(棟)無障礙空間，進社區至房間、車位，都不用走樓梯。

• 華廈
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 31.29 坪
• 建物 40.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

988萬

烏日臨路透天｜12米路兩...　台中市烏日區公園路

YC1886513 ✅三鐵共構：烏日高鐵、台鐵、捷運最全交通路網 ✅鄰近74號道路，串聯國道1、3號交通便利 ✅D-ONE 第一大天地，預計2027完工試營運，未來可期 ✅生活機能強，食衣住行育樂通通有 ✅鄰近烏日國中小，九年國教 ✅近自治公園、游泳池、WORLD GYM、健身工廠烏日臨路透天｜12米路兩用透店｜烏日車站 ✅三鐵共構：烏日高鐵、台鐵、捷運最全交通路網 ✅鄰近74號道路，串聯國道1、3號交通便利 ✅D-ONE 第一大天地，預計2027完工試營運，未來可期 ✅生活機能強，食衣住行育樂通通有 ✅鄰近烏日國中小，九年國教 ✅近自治公園、游泳池、WORLD GYM、健身工廠

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.92 坪
• 主+陽 47.71 坪
• 建物 47.71 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

正12米路超俗店面(增建...　台中市大雅區神林南路

YC1906216 ✨【超俗店面釋出】正12米路邊，透天店面不用1800萬。      ✨【魔術大空間】一樓增建，以及五樓增建(可使用坪數達70坪。 ✨【採光通風佳】三面採光，樓梯間都有採光。                      ✨【專情專一】已幫屋主處理多房，信任度最高，我最好談。 ✨【生活機能佳】近全聯、超商、自助餐、飲料店。 ✨【公園及健康步道旁】旁有健康步道及二和公園。 ✨【熱鬧市區】走路一分鐘至大雅夜市。 ✨屋主已賣到對房市沒信心，同一排開價2258萬，這間免1800萬。正12米路超俗店面(增建滿)店住合一 ✨【超俗店面釋出】正12米路邊，透天店面不用1800萬。      ✨【魔術大空間】一樓增建，以及五樓增建(可使用坪數達70坪。 ✨【採光通風佳】三面採光，樓梯間都有採光。                      ✨【專情專一】已幫屋主處理多房，信任度最高，我最好談。 ✨【生活機能佳】近全聯、超商、自助餐、飲料店。 ✨【公園及健康步道旁】旁有健康步道及二和公園。 ✨【熱鬧市區】走路一分鐘至大雅夜市。 ✨屋主已賣到對房市沒信心，同一排開價2258萬，這間免1800萬。

• 店面
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 55.73 坪
• 建物 55.73 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,780萬

瑞聯天地I區中科東海商...　台中市西屯區福瑞街

YC1825433 ✨瑞聯天地I區最大套房,屋主決心要賣,出價就談 ! ✨社區地下室和前面可以停機車! ✨中科｜台中工業區｜榮總｜澄清醫院的中心 ～ 收租自用兩相宜 ! ✨家樂福｜中科商圈｜JMall|米平方商場｜水崛頭黃昏市場五分鐘車程全都到 ! ✨本物件是9.23坪,可貸款的少數大套房；冰箱是1級省電新買；冷器完全沒噪音，增加大台電風扇，電視是液晶螢幕；電燈已全部新換LCD一級省電燈座及燈管，物件品質提高：有裝隔音特別的玻璃，內可看到外面風景，外看不到內部情況，浴室有窗戶，陽台也有外推窗戶，可看到了公園綠地景觀景，附近公園四週有免費停車位；浴室很大，前曾出租住三位榮總護理師，也住過2位榮總男女兩位看護；管理費400元需自付，使用者付費，住戶剛退休已退租，搬回家.瑞聯天地 I 區中科東海商圈低總價面公園陽台套房 ✨瑞聯天地I區最大套房,屋主決心要賣,出價就談 ! ✨社區地下室和前面可以停機車! ✨中科｜台中工業區｜榮總｜澄清醫院的中心 ～ 收租自用兩相宜 ! ✨家樂福｜中科商圈｜JMall|米平方商場｜水崛頭黃昏市場五分鐘車程全都到 ! ✨本物件是9.23坪,可貸款的少數大套房；冰箱是1級省電新買；冷器完全沒噪音，增加大台電風扇，電視是液晶螢幕；電燈已全部新換LCD一級省電燈座及燈管，物件品質提高：有裝隔音特別的玻璃，內可看到外面風景，外看不到內部情況，浴室有窗戶，陽台也有外推窗戶，可看到了公園綠地景觀景，附近公園四週有免費停車位；浴室很大，前曾出租住三位榮總護理師，也住過2位榮總男女兩位看護；管理費400元需自付，使用者付費，住戶剛退休已退租，搬回家.

• 套房
• 32.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 5.96 坪
• 建物 9.24 坪
• 1房(室)0廳1衛

268萬

東海商圈｜瑞聯天地｜小...　台中市西屯區福瑞街

YC1794639 🌈邊間、雙面採光 🌈衛浴有開窗 🌈西屯中科~低總價小資透房  🌈中科、台中工業區、榮總、澄清醫院的中心，收租自用兩相宜 。 🌈家樂福、中科商圈、JMall、米平方商場、水崛頭黃昏市場，生活機能便利。東海商圈｜瑞聯天地｜小資宅｜獨洗曬套房 🌈邊間、雙面採光 🌈衛浴有開窗 🌈西屯中科~低總價小資透房  🌈中科、台中工業區、榮總、澄清醫院的中心，收租自用兩相宜 。 🌈家樂福、中科商圈、JMall、米平方商場、水崛頭黃昏市場，生活機能便利。

• 華廈
• 32.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 6.03 坪
• 建物 9.31 坪
• 1房(室)1廳1衛

250 萬 200萬

20.0 %