台積電二期旁｜都計內方...　台中市大雅區清雅段

YC0309054 ✅ 台積電二期園區旁，產業聚落持續發展，未來潛力備受看好。 ✅ 位於都市計畫內農地，具備長期持有與資產配置優勢。 ✅ 地形方正、好規劃，土地利用彈性高。 ✅ 鄰近中科生活圈，交通便利，串聯國道、主要幹道快速。 ✅ 周邊建設持續到位，人口與產業紅利同步成長。 ✅ 適合長期置產、資產保值及投資布局。 📈 現在買的是土地，更是未來的增值機會！ 📈台積電效應持續發酵，中科周邊土地供給有限，把握難得釋出的精華地段，搶占未來增值先機！台積電二期旁｜都計內方正農地｜投資未來勢必增值 ✅ 台積電二期園區旁，產業聚落持續發展，未來潛力備受看好。 ✅ 位於都市計畫內農地，具備長期持有與資產配置優勢。 ✅ 地形方正、好規劃，土地利用彈性高。 ✅ 鄰近中科生活圈，交通便利，串聯國道、主要幹道快速。 ✅ 周邊建設持續到位，人口與產業紅利同步成長。 ✅ 適合長期置產、資產保值及投資布局。 📈 現在買的是土地，更是未來的增值機會！ 📈台積電效應持續發酵，中科周邊土地供給有限，把握難得釋出的精華地段，搶占未來增值先機！

• 土地
• 0.0年
• 土地 740.66 坪
• 建物 0.00 坪

4,518萬

14期旁【櫻花知殷】頭家...　台中市潭子區頭家路

YC1794705 ✅「櫻花原櫻崇現」位於台中市潭子區得才街、近頭家路，由櫻花建設股份有限公司投資建設，國城營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1905.24坪，建蔽率50%，公設比32~34%。樓層規劃為4棟地上12層、地下2、3層建築，共有207戶住家、3戶店面。格局坪數規劃二房(23~32坪)、三房(38~40坪)、四房(52坪)。 ✅車位規劃平面式258個。公共設施有接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、宅配室。建材規劃廚具:大雅、Bosch洗碗機，衛浴:KOHLER、Novita電腦馬桶、國際牌暖風機、鏡浴櫃，其他:Yale電子門鎖。 ✅周邊環境，學區頭家國小，潭秀國中，散步可達頭家公園。 ✅生活採買方面，全聯潭子得天店，鄰近好市多北台中，步行達金滿溢五金百貨潭子店。 ✅走路270M到便利商店 ✅走路300M到雙語學區頭家國小 ✅走路350M到幼兒園、頭家厝菜市場 ✅走路400M到全聯 ✅鄰近交通~74號快速道路、可接國四、國三、未來接國一 ✅頭家厝火車站、北屯COSTCO、MRT綠線捷運總站、未來洲際百貨、台中大巨蛋(營造中) ✅屋主決心處理，歡迎看屋!!!出價可談!! 14期旁【櫻花知殷】頭家雙語學區｜全新三房雙平車 ✅「櫻花原櫻崇現」位於台中市潭子區得才街、近頭家路，由櫻花建設股份有限公司投資建設，國城營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1905.24坪，建蔽率50%，公設比32~34%。樓層規劃為4棟地上12層、地下2、3層建築，共有207戶住家、3戶店面。格局坪數規劃二房(23~32坪)、三房(38~40坪)、四房(52坪)。 ✅車位規劃平面式258個。公共設施有接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、宅配室。建材規劃廚具:大雅、Bosch洗碗機，衛浴:KOHLER、Novita電腦馬桶、國際牌暖風機、鏡浴櫃，其他:Yale電子門鎖。 ✅周邊環境，學區頭家國小，潭秀國中，散步可達頭家公園。 ✅生活採買方面，全聯潭子得天店，鄰近好市多北台中，步行達金滿溢五金百貨潭子店。 ✅走路270M到便利商店 ✅走路300M到雙語學區頭家國小 ✅走路350M到幼兒園、頭家厝菜市場 ✅走路400M到全聯 ✅鄰近交通~74號快速道路、可接國四、國三、未來接國一 ✅頭家厝火車站、北屯COSTCO、MRT綠線捷運總站、未來洲際百貨、台中大巨蛋(營造中) ✅屋主決心處理，歡迎看屋!!!出價可談!!

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

西屯世貿商圈｜精裝滿租...　台中市西屯區福中十一街

YC1848977 1️⃣ 權狀1–2樓、3樓增建，高檔精裝設計，管線全面重拉，安全無虞 2️⃣ 位於世貿核心地段，鄰近台中工業區、東海大學、澄清與榮總醫院 3️⃣ 近國道一號、74快速道路、國道三號，交通動線便捷 4️⃣ 客源穩定，上班族、醫護人員與學生族群，租客單純好管理 5️⃣ 年收約122.8萬，目前滿租中，現成收租立即接手 6️⃣ 高收租透套產品，抗通膨資產配置，長期現金流首選西屯世貿商圈｜精裝滿租透套｜年收122萬金雞母 1️⃣ 權狀1–2樓、3樓增建，高檔精裝設計，管線全面重拉，安全無虞 2️⃣ 位於世貿核心地段，鄰近台中工業區、東海大學、澄清與榮總醫院 3️⃣ 近國道一號、74快速道路、國道三號，交通動線便捷 4️⃣ 客源穩定，上班族、醫護人員與學生族群，租客單純好管理 5️⃣ 年收約122.8萬，目前滿租中，現成收租立即接手 6️⃣ 高收租透套產品，抗通膨資產配置，長期現金流首選

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 34.23 坪
• 7房(室)3廳7衛

2,780萬

水湳雷中街全新整理活巷...　台中市北屯區雷中街

YC1868817 💼 免裝潢，直接開業： 從屋況照就能看出滿滿誠意！全室已鋪設高質感木紋地板、牆面粉刷平整，並搭配現代感軌道燈，採光極佳。附設全新 L 型高質感廚具與流理台，替您省下大筆裝潢費與監工時間！ 🏠 靈活格局，店住合一： 擁有 3房 2廳 1衛 的超實用規劃。前區可做為營業店面或辦公接待區；後方房間則能完美化身為個人休息室、理貨倉儲或隱密的工作坊，工作與生活完美平衡。 🚗 活巷進出，動線極佳： 雷中街活巷設計，車輛進出便利不卡關。兼具巷弄的寧靜與交通的便捷，極度適合 美業工作室（美甲/美睫/美容）、網拍出貨中心、微型辦公室或個人工作室。 📈 黃金地段，潛力無窮： 緊鄰中清路與愛買商圈，生活機能一應俱全；更坐擁「水湳經貿園區」的龐大未來發展紅利，保值與增值性雙重加持！水湳雷中街全新整理活巷小資創業店面 💼 免裝潢，直接開業： 從屋況照就能看出滿滿誠意！全室已鋪設高質感木紋地板、牆面粉刷平整，並搭配現代感軌道燈，採光極佳。附設全新 L 型高質感廚具與流理台，替您省下大筆裝潢費與監工時間！ 🏠 靈活格局，店住合一： 擁有 3房 2廳 1衛 的超實用規劃。前區可做為營業店面或辦公接待區；後方房間則能完美化身為個人休息室、理貨倉儲或隱密的工作坊，工作與生活完美平衡。 🚗 活巷進出，動線極佳： 雷中街活巷設計，車輛進出便利不卡關。兼具巷弄的寧靜與交通的便捷，極度適合 美業工作室（美甲/美睫/美容）、網拍出貨中心、微型辦公室或個人工作室。 📈 黃金地段，潛力無窮： 緊鄰中清路與愛買商圈，生活機能一應俱全；更坐擁「水湳經貿園區」的龐大未來發展紅利，保值與增值性雙重加持！

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 6.41 坪
• 主+平 15.81 坪
• 建物 20.44 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,168萬

正12米路角地｜住一大坪...　台中市大雅區樹德街

YC1868815 ❤️本案坐落於台中大雅區樹德街正12米道路旁，地段方正開闊，臨路條件優越，進出便利，具備良好的能見度與發展潛力。 ❤️基地總面積達685.16坪，土地規模完整，運用彈性高，無論作為高質感自用住宅、企業總部，或規劃多戶開發皆相當適宜。 ❤️現況已具備合法建物，建坪達527.84坪，可立即使用或依需求進行整體規劃與升級，節省開發前期時間成本。 ❤️本案屬於住一用地，建蔽率60%、容積率180%，在低密度住宅環境中享有舒適的生活尺度，同時兼顧未來開發的空間潛力。 ❤️周邊環境單純寧靜，居住品質優良，適合打造高隱私、大尺度的私人宅邸，亦適合企業規劃總部據點，塑造專業形象與品牌價值。 ❤️此外，大坪數完整土地在市場上相對稀有，尤其結合現成合法建物與多門牌條件，更具資產整合與彈性運用優勢。 ❤️無論是自用置產、長期持有，或規劃開發，皆具備穩健保值與增值潛力。 ❤️整體而言，本案兼具地段、規模與使用彈性，是難得一見的大雅精華建地，值得把握。正12米路角地｜住一大坪數建地｜現有合法建物 ❤️本案坐落於台中大雅區樹德街正12米道路旁，地段方正開闊，臨路條件優越，進出便利，具備良好的能見度與發展潛力。 ❤️基地總面積達685.16坪，土地規模完整，運用彈性高，無論作為高質感自用住宅、企業總部，或規劃多戶開發皆相當適宜。 ❤️現況已具備合法建物，建坪達527.84坪，可立即使用或依需求進行整體規劃與升級，節省開發前期時間成本。 ❤️本案屬於住一用地，建蔽率60%、容積率180%，在低密度住宅環境中享有舒適的生活尺度，同時兼顧未來開發的空間潛力。 ❤️周邊環境單純寧靜，居住品質優良，適合打造高隱私、大尺度的私人宅邸，亦適合企業規劃總部據點，塑造專業形象與品牌價值。 ❤️此外，大坪數完整土地在市場上相對稀有，尤其結合現成合法建物與多門牌條件，更具資產整合與彈性運用優勢。 ❤️無論是自用置產、長期持有，或規劃開發，皆具備穩健保值與增值潛力。 ❤️整體而言，本案兼具地段、規模與使用彈性，是難得一見的大雅精華建地，值得把握。

• 透天厝
• 18.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 685.16 坪
• 主+陽 435.80 坪
• 建物 527.86 坪

25,000萬

投報5.5%近多個公園.地...　台中市西區三民路一段

YC1812552 💙開價投報率約5.5% 💙近台中地方法院、好多個公園、國家漫畫博物館，全新完工五套房 💙近五權車站、國立資訊圖書館、中興大學，地點超機能! 💙管線重拉、防水重作、有管理、有垃圾子母車 💙配備全新整套家具家電，室內有流理台好方便 💙有電梯~有電梯~有電梯~現成收租的最佳選擇!! 💙租金一年約76.2萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問投報5.5%近多個公園.地方法院電梯收租五套房 💙開價投報率約5.5% 💙近台中地方法院、好多個公園、國家漫畫博物館，全新完工五套房 💙近五權車站、國立資訊圖書館、中興大學，地點超機能! 💙管線重拉、防水重作、有管理、有垃圾子母車 💙配備全新整套家具家電，室內有流理台好方便 💙有電梯~有電梯~有電梯~現成收租的最佳選擇!! 💙租金一年約76.2萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問

• 電梯大樓
• 35.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 35.86 坪
• 建物 46.22 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,378萬

崇德昌平核心商圈|標準...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1848961 稀有正樓中樓11樓+12樓，適合三代同堂、公與私領域分區。 主附68坪大空間、低公設比。 用心裝潢屋況佳，簡單整理即可搖身一變您專屬的霸氣帝王戶。 昌平、崇德雙商圈，生活機能不煩惱。 近民俗公園與松竹公園，機能與綠地兼備。崇德昌平核心商圈|標準樓中樓帝王戶 稀有正樓中樓11樓+12樓，適合三代同堂、公與私領域分區。 主附68坪大空間、低公設比。 用心裝潢屋況佳，簡單整理即可搖身一變您專屬的霸氣帝王戶。 昌平、崇德雙商圈，生活機能不煩惱。 近民俗公園與松竹公園，機能與綠地兼備。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 11 ~ 12 / 12樓
• 土地 11.77 坪
• 主+陽+露 66.80 坪
• 建物 82.23 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,220萬

精武車站旁*16間電梯透...　台中市東區自強街

YC1848950 精武車站旁*16間電梯透套

• 透天厝
• 6.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 74.08 坪
• 建物 74.07 坪
• 16房(室)--廳16衛

4,588萬

近北屯好市多｜臨12米路...　台中市潭子區潭興路一段

YC1886482 ✨ 位居潭子新市政特區，近北屯好市多，享受成熟生活圈與未來發展紅利 🎓 明星學區環繞 常春藤中學、華盛頓中學、大明高中，優質教育資源一次到位 🚗 前院車庫停車 一樓傳統格局、廚房外推，空間寬敞好運用，可規劃住家、工作室或店住合一 🌞 採光通風佳 格局方正、室內明亮舒適，打造理想居家生活 🏥 慈濟生活圈 緊鄰慈濟醫院，社區住戶多為慈濟師兄姐，環境單純、人文氣息濃厚 🌳 社區型透天聚落 自有公園、綠園道、兒童遊戲區及管理室，居住品質佳 🛒 生活機能便利 步行可達全聯、7-ELEVEN、全家便利商店，日常採買輕鬆便利 📈 未來發展可期 聚興產業園區約40家廠商陸續進駐，預計帶來近1,500名就業人口，區域發展潛力強勁 🚉 交通四通八達 近74快速道路、國道四號、潭子火車站，通勤往返輕鬆便捷近北屯好市多｜臨12米路金透店｜前院車庫 ✨ 位居潭子新市政特區，近北屯好市多，享受成熟生活圈與未來發展紅利 🎓 明星學區環繞 常春藤中學、華盛頓中學、大明高中，優質教育資源一次到位 🚗 前院車庫停車 一樓傳統格局、廚房外推，空間寬敞好運用，可規劃住家、工作室或店住合一 🌞 採光通風佳 格局方正、室內明亮舒適，打造理想居家生活 🏥 慈濟生活圈 緊鄰慈濟醫院，社區住戶多為慈濟師兄姐，環境單純、人文氣息濃厚 🌳 社區型透天聚落 自有公園、綠園道、兒童遊戲區及管理室，居住品質佳 🛒 生活機能便利 步行可達全聯、7-ELEVEN、全家便利商店，日常採買輕鬆便利 📈 未來發展可期 聚興產業園區約40家廠商陸續進駐，預計帶來近1,500名就業人口，區域發展潛力強勁 🚉 交通四通八達 近74快速道路、國道四號、潭子火車站，通勤往返輕鬆便捷

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.88 坪
• 主+陽 55.98 坪
• 建物 55.98 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,380萬

北屯水湳經貿全新整理收...　台中市北屯區大連北街

YC1743051 1.現況滿租中，年收約159萬，投報4.8% 2.全新整理，間間獨洗曬，格局方正，採光佳 3. 水湳經貿緊鄰14期，走路即可到達文心中清捷運站 4.八米活路，騎樓空間租客可停機車超方便 5.水湳多項重大建設即將完工加中國醫學生未來租客不間斷北屯水湳經貿全新整理收租九套房透天滿租中 1.現況滿租中，年收約159萬，投報4.8% 2.全新整理，間間獨洗曬，格局方正，採光佳 3. 水湳經貿緊鄰14期，走路即可到達文心中清捷運站 4.八米活路，騎樓空間租客可停機車超方便 5.水湳多項重大建設即將完工加中國醫學生未來租客不間斷

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 33.3 坪
• 建物 33.30 坪
• 9房(室)0廳9衛

3,280萬

豐原高商｜稀有大坪數朝...　台中市豐原區圓環東路

YC1764108 👉 坐落正圓環東路、近32米大道 👉 邊間三面採光，空間挑高超明亮 👉 所有衛浴皆設外窗，通風極佳！ ✅ 大面寬＋雙車位｜店面展示大器，停車免煩惱 ✅ 稀有大坪數店住透天｜總價3000萬內，機會難得！ ✅ 附廣告牆｜出租 or 自用都超值 豐原高商｜稀有大坪數朝南臨路雙車店墅 👉 坐落正圓環東路、近32米大道 👉 邊間三面採光，空間挑高超明亮 👉 所有衛浴皆設外窗，通風極佳！ ✅ 大面寬＋雙車位｜店面展示大器，停車免煩惱 ✅ 稀有大坪數店住透天｜總價3000萬內，機會難得！ ✅ 附廣告牆｜出租 or 自用都超值

• 透天厝
• 7.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.91 坪
• 主+陽 58.46 坪
• 建物 58.46 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,680萬

高投報收租D｜教育大學...　台中市西區民權路

YC1664966 💖開價投報率約5.5% 💖全新完工，稀有電梯五套房 💖近教育大學過個馬路就會到，客源不斷 💖管理費包含兩部電梯維護及子母車，無管理員 💖公共空間、走道都很乾淨~頂樓有做防水 💖間間大採光、流理台、管線皆重拉 💖近中華夜市、第二市場、勤美商圈，機能好讚 💖租金一年84萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問 高投報收租D｜教育大學旁五套房 💖開價投報率約5.5% 💖全新完工，稀有電梯五套房 💖近教育大學過個馬路就會到，客源不斷 💖管理費包含兩部電梯維護及子母車，無管理員 💖公共空間、走道都很乾淨~頂樓有做防水 💖間間大採光、流理台、管線皆重拉 💖近中華夜市、第二市場、勤美商圈，機能好讚 💖租金一年84萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問

• 電梯大樓
• 42.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 33.07 坪
• 建物 33.07 坪

1,525萬

【永吉傳承第6期】近管...　彰化縣福興鄉管厝街

YC1886540 全新落成純住別墅，8戶任君選擇，讓您輕鬆成家圓夢。 帝王座向坐北朝南，採光通風極佳、坐擁絕美田園風光。 基地僅珍稀九戶、規劃地上四層，環境單純、出入安心。 鄰近鹿港熱鬧市區，學校、銀行與超商一應俱全機能好。 台17、61、76快速道路在旁，迅速串聯國道四通八達。 股市獲利落袋為安，買下永吉傳承，享受離塵不離城。【永吉傳承第6期】近管嶼國小朝南四房別墅✨A7戶 全新落成純住別墅，8戶任君選擇，讓您輕鬆成家圓夢。 帝王座向坐北朝南，採光通風極佳、坐擁絕美田園風光。 基地僅珍稀九戶、規劃地上四層，環境單純、出入安心。 鄰近鹿港熱鬧市區，學校、銀行與超商一應俱全機能好。 台17、61、76快速道路在旁，迅速串聯國道四通八達。 股市獲利落袋為安，買下永吉傳承，享受離塵不離城。

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 50.76 坪
• 建物 50.76 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,268萬

大雅正核心｜大明國小三...　台中市大雅區雅環路三段

YC1812499 ✨ 物件特色： 1️⃣ 室內格局方正、前陽台入門玄關 2️⃣ 前後雙陽台空間靈活好運用，採光通風佳。 3️⃣ 全新整理屋況，免整理可直接入住或收租。  4️⃣ 三房兩廳兩衛規劃，家庭首購、自住皆宜。 5️⃣ 附機械上層車位，停車便利、安全省心。 6️⃣ 社區管理佳，一層兩戶住戶單純、環境清幽。 🏫 生活機能完善： 鄰近【大明國小、大雅國中】雙學區，孩子就學輕鬆接送。 走路可達雅環商圈、學府商圈，全聯、傳統市場、超商、餐飲一應俱全。 位於大雅市中心，交通便捷、生活便利，居住品質優異。大雅正核心｜大明國小三房機上車位 ✨ 物件特色： 1️⃣ 室內格局方正、前陽台入門玄關 2️⃣ 前後雙陽台空間靈活好運用，採光通風佳。 3️⃣ 全新整理屋況，免整理可直接入住或收租。  4️⃣ 三房兩廳兩衛規劃，家庭首購、自住皆宜。 5️⃣ 附機械上層車位，停車便利、安全省心。 6️⃣ 社區管理佳，一層兩戶住戶單純、環境清幽。 🏫 生活機能完善： 鄰近【大明國小、大雅國中】雙學區，孩子就學輕鬆接送。 走路可達雅環商圈、學府商圈，全聯、傳統市場、超商、餐飲一應俱全。 位於大雅市中心，交通便捷、生活便利，居住品質優異。

• 華廈
• 32.7年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 32.43 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

富宇世界花園｜全新未住...　台中市南屯區春安三街

YC1886402 ✅南屯精科園區，左右串連中科、台中工業區，科技上班族首選 ✅高樓層的絕佳視野，讓陽光灑滿每一個角落，生活在這裡如沐春風！嶺東商圈、春社市場、全聯、生活機能佳採買便利 ✅公設:交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、KTV、空中花園、烤肉區、Lounge Bar 步行約3分鐘到春安國小、嶺東高中、嶺東科大 ✅車程約10分鐘到國1、74快速道路、高鐵，南北往來便利 ✅稀有釋出，先求有再求好 快速擁有自己的家，避免跟不上通膨，租不如買！！剛性需求爆增，先求有再求好！ 富宇世界花園｜全新未住高樓層視野戶兩房平車 ✅南屯精科園區，左右串連中科、台中工業區，科技上班族首選 ✅高樓層的絕佳視野，讓陽光灑滿每一個角落，生活在這裡如沐春風！嶺東商圈、春社市場、全聯、生活機能佳採買便利 ✅公設:交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、KTV、空中花園、烤肉區、Lounge Bar 步行約3分鐘到春安國小、嶺東高中、嶺東科大 ✅車程約10分鐘到國1、74快速道路、高鐵，南北往來便利 ✅稀有釋出，先求有再求好 快速擁有自己的家，避免跟不上通膨，租不如買！！剛性需求爆增，先求有再求好！

• 電梯大樓
• 2.1年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 34.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.805坪)
• 坡道平面車位

1,328萬

十期公園旁｜全新邊間電...　台中市北屯區軍福十一路

YC1868823 低密度住宅區 x 景福公園首排 x 8米5大面寬 🏡 雙併邊間｜三面採光電梯豪墅 ✔ 社區僅 8 戶，住戶單純、隱私高 ✔ 崗石外觀質感大器，全新完工 🚗 大尺度車位規劃｜可停5車 ✔ 一樓車庫+私人側院 滿足多車家庭與接待需求 🌿 間間套房｜層層有景 ✔ 2樓｜大客廳 × 獨立餐廳 × 開放式廚房 ✔ 3樓｜整層主臥，附浴缸＋雙陽台 ✔ 4樓｜前後雙套房，空間寬敞 ✔ 頂樓｜神明廳＋前陽台＋後洗曬露臺 生活動線清晰，兼顧隱私與家庭互動。 🎓 成熟學區與生活機能 ✔ 軍功國小、東山國高中、中台科大 ✔ 軍功市場、東山商圈生活便利 採買、就學、日常需求一次到位 🚗 交通便捷｜快速串聯全台中 臨近 74 快速道路， 南北往來迅速，通勤無負擔十期公園旁｜全新邊間電梯五車豪墅 低密度住宅區 x 景福公園首排 x 8米5大面寬 🏡 雙併邊間｜三面採光電梯豪墅 ✔ 社區僅 8 戶，住戶單純、隱私高 ✔ 崗石外觀質感大器，全新完工 🚗 大尺度車位規劃｜可停5車 ✔ 一樓車庫+私人側院 滿足多車家庭與接待需求 🌿 間間套房｜層層有景 ✔ 2樓｜大客廳 × 獨立餐廳 × 開放式廚房 ✔ 3樓｜整層主臥，附浴缸＋雙陽台 ✔ 4樓｜前後雙套房，空間寬敞 ✔ 頂樓｜神明廳＋前陽台＋後洗曬露臺 生活動線清晰，兼顧隱私與家庭互動。 🎓 成熟學區與生活機能 ✔ 軍功國小、東山國高中、中台科大 ✔ 軍功市場、東山商圈生活便利 採買、就學、日常需求一次到位 🚗 交通便捷｜快速串聯全台中 臨近 74 快速道路， 南北往來迅速，通勤無負擔

• 別墅
• 0.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.84 坪
• 主+陽 88.90 坪
• 建物 88.89 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,268萬

微笑世紀柏悅特區｜一中...　台中市北區育樂街

YC1794704 ✅精裝正大2房，大平面車位，屋主精心設計裝潢，一卡皮箱入住，中樓層視野佳，通風極佳，高採光很舒服。 ✅旁有育仁國小、雙十國中，台灣體大，台中一中，中國醫藥大學，台中科技大學，各學府名門，醞釀書香氣息的好地方。 ✅近一中商圈，中友百貨，星巴克，興進綠園道，精華商圈，地段優質，生活機能便利，走路皆可達。 ✅鄰近精武車站、北屯路，南來北往，交通超便利 ✅屋主決心處理，歡迎提前預約看屋!!出價可談!! 微笑世紀柏悅特區｜一中商圈精裝宅｜大2房平車 ✅精裝正大2房，大平面車位，屋主精心設計裝潢，一卡皮箱入住，中樓層視野佳，通風極佳，高採光很舒服。 ✅旁有育仁國小、雙十國中，台灣體大，台中一中，中國醫藥大學，台中科技大學，各學府名門，醞釀書香氣息的好地方。 ✅近一中商圈，中友百貨，星巴克，興進綠園道，精華商圈，地段優質，生活機能便利，走路皆可達。 ✅鄰近精武車站、北屯路，南來北往，交通超便利 ✅屋主決心處理，歡迎提前預約看屋!!出價可談!!

• 電梯大樓
• 9.7年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 19.78 坪
• 建物 42.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.305坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

北屯機捷鄰12單正30米路...　台中市北屯區松竹五路二段

YC1017031 1.臨30米路住三邊間店墅，附近停車也方便。 2.正十期近12單、北屯Costco、北屯捷運站，未來升值潛力無限。 3.使用坪約85坪，空間大，純肉地，屋況好，格局方正，邊間採光好通風佳。 4.雙主臥設計，可三代同堂，通風透氣，房間和衛浴都有開窗。 5.國教學區、商圈、公園讓您食衣住行育樂一次擁有。北屯機捷鄰12單正30米路邊間住三黃金店墅 1.臨30米路住三邊間店墅，附近停車也方便。 2.正十期近12單、北屯Costco、北屯捷運站，未來升值潛力無限。 3.使用坪約85坪，空間大，純肉地，屋況好，格局方正，邊間採光好通風佳。 4.雙主臥設計，可三代同堂，通風透氣，房間和衛浴都有開窗。 5.國教學區、商圈、公園讓您食衣住行育樂一次擁有。

• 別墅
• 19.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.82 坪
• 主+陽 55.41 坪
• 建物 58.37 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,380萬

市政愛悅高樓層無限視野...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1034465 位於台中市西屯區台灣大道近環中路口，由潤隆建設股份有限公司投資興建，陳廷杰建築師事務所建築設計，基地面積2452坪、建蔽率52.4％、公設比34.5%，樓層規劃為3棟地上36層，地下7層建築，共有1221戶住家，8戶店面，15戶一般事務所，格局坪數規劃二房(22~25坪) 、 三房(28~36坪)、店面(74~136坪)。 車位共規劃有910個平面車位、369個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採SC鋼骨造。 周邊環境，車程5分鐘即可抵達學區黎明國小，距黎明國中約7分鐘車程，步程5分鐘內可至朝貴公園、台中市足球場、朝馬國民運動中心，距潮洋環保公園、秋虹谷景觀生態公園約2~3分鐘車程，生活採買方面，車程6分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店。 交通方面有國道一號及74號快速道路可利用。市政愛悅高樓層無限視野三房平車稀有釋出 位於台中市西屯區台灣大道近環中路口，由潤隆建設股份有限公司投資興建，陳廷杰建築師事務所建築設計，基地面積2452坪、建蔽率52.4％、公設比34.5%，樓層規劃為3棟地上36層，地下7層建築，共有1221戶住家，8戶店面，15戶一般事務所，格局坪數規劃二房(22~25坪) 、 三房(28~36坪)、店面(74~136坪)。 車位共規劃有910個平面車位、369個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採SC鋼骨造。 周邊環境，車程5分鐘即可抵達學區黎明國小，距黎明國中約7分鐘車程，步程5分鐘內可至朝貴公園、台中市足球場、朝馬國民運動中心，距潮洋環保公園、秋虹谷景觀生態公園約2~3分鐘車程，生活採買方面，車程6分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店。 交通方面有國道一號及74號快速道路可利用。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 31 ~ 31 / 36樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 20.84 坪
• 建物 41.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,968萬

水湳經貿園區｜中清愛買...　台中市西屯區中清路二段

YC1812518 1.全新裝潢、11間套房：高級家具、立即收租免整理 2.間間採光＋獨立陽台、洗曬分離：每間皆獨立陽台、明亮舒適、租客超愛 3.房型寬敞舒適：配置床＋沙發＋流理台＋陽台，生活質感滿分 4.公共空間完善一樓設有交誼廳、訪客接待區、前院機車位與子母車 5.生活機能優越：近愛買、迪卡農、會展中心、綠美圖，一站式生活圈 6.交通超便利：近轉運站、國道一號與74快速道路 7.增值潛力強：緊鄰經貿園區、十四期重劃區，地段潛力無限 8.年收約216萬、投報率5%以上：穩定收租、月月入帳，被動收入輕鬆享受 9.穩定現金流＋地段保值＝長期高報酬投資首選！水湳經貿園區｜中清愛買｜精緻電梯透套 1.全新裝潢、11間套房：高級家具、立即收租免整理 2.間間採光＋獨立陽台、洗曬分離：每間皆獨立陽台、明亮舒適、租客超愛 3.房型寬敞舒適：配置床＋沙發＋流理台＋陽台，生活質感滿分 4.公共空間完善一樓設有交誼廳、訪客接待區、前院機車位與子母車 5.生活機能優越：近愛買、迪卡農、會展中心、綠美圖，一站式生活圈 6.交通超便利：近轉運站、國道一號與74快速道路 7.增值潛力強：緊鄰經貿園區、十四期重劃區，地段潛力無限 8.年收約216萬、投報率5%以上：穩定收租、月月入帳，被動收入輕鬆享受 9.穩定現金流＋地段保值＝長期高報酬投資首選！

• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.68 坪
• 主+平+陽 88.89 坪
• 建物 88.89 坪
• 11房(室)12廳12衛

3,988萬

三民路全新整理五套雙車...　台中市中區三民路二段

YC1546669 直接收租稀有雙車位電梯大樓收租5.8%高投報5套全新裝潢，管線全新更新，間間對外開窗，衛浴乾濕分離有對外窗，間間有陽台獨洗獨曬 月租金89900元年收1078800元三民路全新整理五套雙車位 直接收租稀有雙車位電梯大樓收租5.8%高投報5套全新裝潢，管線全新更新，間間對外開窗，衛浴乾濕分離有對外窗，間間有陽台獨洗獨曬 月租金89900元年收1078800元

• 電梯大樓
• 37.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 39.48 坪
• 建物 64.25 坪
• 5房(室)5廳5衛
• (含車位6.016坪)
• 坡道機械車位

1,880萬

專任｜龍津國小門口｜朝...　台中市龍井區中央路一段

YC1017075 ✔龍津國小就在家門口，孩子步行上下學，安全又便利 ✔中央、龍津雙商圈，近全聯、超商、市場，生活機能成熟 ✔近中央路、向上路及61快速道路，快速串聯台中港、梧棲、沙鹿生活圈 ✔朝南邊間，大地坪全肉地，採光通風佳 ✔傳統格局5房3廳3衛，室內空間寬敞，三代同堂皆宜 ✔門前可停車，出入便利，免找車位 ✔格局方正，空間好規劃，自住、換屋首選 ✔歡迎預約賞屋，屋主誠意出售，出價可談！  專任｜龍津國小門口｜朝南邊間大地坪透天｜門前停車 ✔龍津國小就在家門口，孩子步行上下學，安全又便利 ✔中央、龍津雙商圈，近全聯、超商、市場，生活機能成熟 ✔近中央路、向上路及61快速道路，快速串聯台中港、梧棲、沙鹿生活圈 ✔朝南邊間，大地坪全肉地，採光通風佳 ✔傳統格局5房3廳3衛，室內空間寬敞，三代同堂皆宜 ✔門前可停車，出入便利，免找車位 ✔格局方正，空間好規劃，自住、換屋首選 ✔歡迎預約賞屋，屋主誠意出售，出價可談！  

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.46 坪
• 主 60.83 坪
• 建物 60.83 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,198萬

專任|一中商圈台體大爬...　台中市東區復興路五段

YC1024381 ✅近中國醫,一中商圈,中科大,台體大,稀有小宅 ✅腦中取靜，出去就是精武路，台中公園散步便利 ✅低公設，室內近30坪空間大，入門玄關大加分 ✅地段成熟、生活機能完整，低總價，小資族，新婚族首選專任 | 一中商圈台體大爬梯美公寓 | 入門玄關 ✅近中國醫,一中商圈,中科大,台體大,稀有小宅 ✅腦中取靜，出去就是精武路，台中公園散步便利 ✅低公設，室內近30坪空間大，入門玄關大加分 ✅地段成熟、生活機能完整，低總價，小資族，新婚族首選

• 公寓
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 30.84 坪
• 建物 32.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

650萬

龍井正東海藝術商圈黃金...　台中市龍井區國際街

YC0887281 特色：正東海商圈正國際街上，正國際街八米路透天店面，稀有釋出，地理位置絕佳，房子可以複製地段無法代替！ 理想國藝術街位於東海大學附近的國際街，是一個集人文、藝術景觀和社區意識之大成的理想國社區。 在這一條沿著小斜坡而建的藝術街坊，體驗沿途的人文氣息，充滿個人特色、 藝術氣息的商店，也有後現代主義式的咖啡店，以及室內裝飾佈置的小飾品店， 大都充滿歐洲復古的氣氛，也有比較現代的摩登造型；另外還有許多各種個人化的商品店、咖啡館、茶藝館、陶藝館、唐裝服飾店等等。 龍井正東海藝術商圈黃金透天店住合一 特色：正東海商圈正國際街上，正國際街八米路透天店面，稀有釋出，地理位置絕佳，房子可以複製地段無法代替！ 理想國藝術街位於東海大學附近的國際街，是一個集人文、藝術景觀和社區意識之大成的理想國社區。 在這一條沿著小斜坡而建的藝術街坊，體驗沿途的人文氣息，充滿個人特色、 藝術氣息的商店，也有後現代主義式的咖啡店，以及室內裝飾佈置的小飾品店， 大都充滿歐洲復古的氣氛，也有比較現代的摩登造型；另外還有許多各種個人化的商品店、咖啡館、茶藝館、陶藝館、唐裝服飾店等等。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 49.46 坪
• 建物 49.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,698萬

大雅｜久樘法國莊園｜邊...　台中市大雅區雅環路一段

YC1650112 ✅大雅蛋黃區，高級社區24H管理，本社區厝王，兩戶打通，使用空間超級大 ✅面寬超過10米，1樓車庫可以停到四台車，也可當倉庫使用超級方便 ✅膝蓋救星，附電梯，間間孝親房，可三代同堂，沒有爬樓梯膝蓋會痛的問題 ✅邊間旁有園藝小空間，可以賞花泡茶，三五好友聚會休閒好所在 ✅建坪破百坪，間間雙人床，間間套房且開窗，帝王南北座向，採光通風非常好~ ✅大雅蛋黃區，鄰近雅潭夜市，學府商圈，雅還商圈等等..生活機能超便利 ✅享三學區：周邊幼稚園眾多、大雅國小、大雅國中、大華國中，12年國教免接送 大雅｜久樘法國莊園｜邊間電梯厝王大別墅 ✅大雅蛋黃區，高級社區24H管理，本社區厝王，兩戶打通，使用空間超級大 ✅面寬超過10米，1樓車庫可以停到四台車，也可當倉庫使用超級方便 ✅膝蓋救星，附電梯，間間孝親房，可三代同堂，沒有爬樓梯膝蓋會痛的問題 ✅邊間旁有園藝小空間，可以賞花泡茶，三五好友聚會休閒好所在 ✅建坪破百坪，間間雙人床，間間套房且開窗，帝王南北座向，採光通風非常好~ ✅大雅蛋黃區，鄰近雅潭夜市，學府商圈，雅還商圈等等..生活機能超便利 ✅享三學區：周邊幼稚園眾多、大雅國小、大雅國中、大華國中，12年國教免接送

• 別墅
• 16.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 65.61 坪
• 主+陽 192.68 坪
• 建物 194.81 坪
• 6房(室)3廳8衛
• 獨立車庫車位

6,300萬

中科豪宅指名品牌~寶輝...　台中市西屯區福科路

YC1812571 1、中科商圈豪宅指名品牌寶輝建設，全新完工、一手屋主，大三房格局方正、間間開窗無暗房 2、學區市立永安國小、市立福科國中、東海大學 3、社區五星級飯店管理﹐公設齊全完備，私人俱樂部，健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽等 4、中科商圈完整成熟，商家、店家、醫療、學校完整齊全中科豪宅指名品牌~寶輝世紀莊園~標準大三房+平車 1、中科商圈豪宅指名品牌寶輝建設，全新完工、一手屋主，大三房格局方正、間間開窗無暗房 2、學區市立永安國小、市立福科國中、東海大學 3、社區五星級飯店管理﹐公設齊全完備，私人俱樂部，健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽等 4、中科商圈完整成熟，商家、店家、醫療、學校完整齊全

• 電梯大樓
• 1.9年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 11.84 坪
• 主+陽 31.38 坪
• 建物 57.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.685坪)
• 坡道平面車位

4,169萬

佳茂康朵｜西屯商圈｜首...　台中市西屯區西屯路二段

YC1024377 一、西屯核心商圈有逢甲夜市、新光三越台中中港店、台中大遠百，夜市＋百貨雙商圈配置，商圈內周邊餐飲密集（外食族友善） ，多便利商店、商店街 二、地段好（位於逢甲及七期周遍） ✔ 小坪數 → 好出租、好轉手 ✔ 生活機能成熟（餐飲、百貨、學區） ✔ 置產投資型產品 租屋市場非常穩（學生＋服務業＋科技業） 三、社區概況： 總戶數：約300戶（A棟182戶、B棟59戶）  社區特色： 小坪數產品為主 → 投資收租、首購族定位明確 飯店式管，公設含：健身房、交誼廳、會議室等 佳茂康朵｜西屯商圈｜首購小資族大套房｜自用收租置 一、西屯核心商圈有逢甲夜市、新光三越台中中港店、台中大遠百，夜市＋百貨雙商圈配置，商圈內周邊餐飲密集（外食族友善） ，多便利商店、商店街 二、地段好（位於逢甲及七期周遍） ✔ 小坪數 → 好出租、好轉手 ✔ 生活機能成熟（餐飲、百貨、學區） ✔ 置產投資型產品 租屋市場非常穩（學生＋服務業＋科技業） 三、社區概況： 總戶數：約300戶（A棟182戶、B棟59戶）  社區特色： 小坪數產品為主 → 投資收租、首購族定位明確 飯店式管，公設含：健身房、交誼廳、會議室等

• 電梯大樓
• 16.5年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 14.11 坪
• 建物 21.24 坪

958萬

單元二全新四車電梯豪墅...　台中市南屯區龍富十三街

YC1886463 🔹6米大面寬，車庫可停四車，氣派大器 🔹坐北朝南帝王座向，採光通風極佳 🔹6大房間間套房，空間寬敞好利用 🔹南屯稀有46坪大地坪，全新電梯豪墅 🔹千萬級質感裝潢，免整理即可入住 🔹 TOCLAS日本頂級廚具＋德國精品衛浴配備 🔹 OTIS電梯、德國木地板、防霾紗窗，高規格建材 🔹全配冷氣、冰箱＋完善監視系統，尊榮安全美宅 🔹全新未住、高端自住首選、歡迎預約鑑賞!!!單元二全新四車電梯豪墅｜頂級精裝｜朝南霸氣帝王戶 🔹6米大面寬，車庫可停四車，氣派大器 🔹坐北朝南帝王座向，採光通風極佳 🔹6大房間間套房，空間寬敞好利用 🔹南屯稀有46坪大地坪，全新電梯豪墅 🔹千萬級質感裝潢，免整理即可入住 🔹 TOCLAS日本頂級廚具＋德國精品衛浴配備 🔹 OTIS電梯、德國木地板、防霾紗窗，高規格建材 🔹全配冷氣、冰箱＋完善監視系統，尊榮安全美宅 🔹全新未住、高端自住首選、歡迎預約鑑賞!!!

• 別墅
• 1.9年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 46.37 坪
• 主+陽 94.31 坪
• 建物 94.31 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

7,888萬

水湳經貿園區｜衛道中學...　台中市北屯區雷中街

YC1650107 1.面寬約5米、6米活路、可停雙車 2.全新完工電梯別墅 3.五房、二個整層主臥、寬敞舒服好規劃 4.五間套房、四間有陽台 5.仁愛國小、大德國中、衛道中學、十二年上學免接送 6.近水湳市場、家樂福、愛買、全聯、生活機能完善 7.近捷運中清文心、74號道、國1交通便利 8.十四期、水湳經貿旁、享開發建設紅利 9.三代同堂的首選、歡迎賞屋 水湳經貿園區｜衛道中學｜全新電梯別墅 1.面寬約5米、6米活路、可停雙車 2.全新完工電梯別墅 3.五房、二個整層主臥、寬敞舒服好規劃 4.五間套房、四間有陽台 5.仁愛國小、大德國中、衛道中學、十二年上學免接送 6.近水湳市場、家樂福、愛買、全聯、生活機能完善 7.近捷運中清文心、74號道、國1交通便利 8.十四期、水湳經貿旁、享開發建設紅利 9.三代同堂的首選、歡迎賞屋

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 86.85 坪
• 建物 86.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,980 萬 3,960萬

瑞聯天地I區中科東海商...　台中市西屯區福瑞街

YC1825433 ✨瑞聯天地I區最大套房,屋主決心要賣,出價就談 ! ✨社區地下室和前面可以停機車! ✨中科｜台中工業區｜榮總｜澄清醫院的中心 ～ 收租自用兩相宜 ! ✨家樂福｜中科商圈｜JMall|米平方商場｜水崛頭黃昏市場五分鐘車程全都到 ! ✨本物件是9.23坪,可貸款的少數大套房；冰箱是1級省電新買；冷器完全沒噪音，增加大台電風扇，電視是液晶螢幕；電燈已全部新換LCD一級省電燈座及燈管，物件品質提高：有裝隔音特別的玻璃，內可看到外面風景，外看不到內部情況，浴室有窗戶，陽台也有外推窗戶，可看到了公園綠地景觀景，附近公園四週有免費停車位；浴室很大，前曾出租住三位榮總護理師，也住過2位榮總男女兩位看護；管理費400元需自付，使用者付費，住戶剛退休已退租，搬回家.瑞聯天地 I 區中科東海商圈低總價面公園陽台套房 ✨瑞聯天地I區最大套房,屋主決心要賣,出價就談 ! ✨社區地下室和前面可以停機車! ✨中科｜台中工業區｜榮總｜澄清醫院的中心 ～ 收租自用兩相宜 ! ✨家樂福｜中科商圈｜JMall|米平方商場｜水崛頭黃昏市場五分鐘車程全都到 ! ✨本物件是9.23坪,可貸款的少數大套房；冰箱是1級省電新買；冷器完全沒噪音，增加大台電風扇，電視是液晶螢幕；電燈已全部新換LCD一級省電燈座及燈管，物件品質提高：有裝隔音特別的玻璃，內可看到外面風景，外看不到內部情況，浴室有窗戶，陽台也有外推窗戶，可看到了公園綠地景觀景，附近公園四週有免費停車位；浴室很大，前曾出租住三位榮總護理師，也住過2位榮總男女兩位看護；管理費400元需自付，使用者付費，住戶剛退休已退租，搬回家.

• 套房
• 32.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 5.96 坪
• 建物 9.24 坪
• 1房(室)0廳1衛

268萬