四維捷運站｜大面寬超商...　台中市北屯區柳陽東街

YC1812605 📍 正北平商圈核心｜昌平 × 崇德 × 熱河黃金交會 位於北屯最成熟生活圈，雙捷運 G5／G6 站步行可達， 市場、公園、商圈、賣場環繞，租客來源穩定 💰【穩定收租結構｜現成現金流】 ✔ 一樓：知名連鎖超商長期承租中 　品牌店面、租約穩定、現金流強 ✔ 二、三樓：共 13 間電梯套房 📈 年收約 360 萬元 📊 投報率約 5.3%（月收約 30 萬） 🏠每間套房配有： ✔️ 網路智能電視✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機✔️ 分離式冷氣✔️ 單門冰箱✔️ 全新系統櫃✔️ 子母機電視對講管理 四維捷運站｜大面寬超商角店+13套｜投報5% 📍 正北平商圈核心｜昌平 × 崇德 × 熱河黃金交會 位於北屯最成熟生活圈，雙捷運 G5／G6 站步行可達， 市場、公園、商圈、賣場環繞，租客來源穩定 💰【穩定收租結構｜現成現金流】 ✔ 一樓：知名連鎖超商長期承租中 　品牌店面、租約穩定、現金流強 ✔ 二、三樓：共 13 間電梯套房 📈 年收約 360 萬元 📊 投報率約 5.3%（月收約 30 萬） 🏠每間套房配有： ✔️ 網路智能電視✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機✔️ 分離式冷氣✔️ 單門冰箱✔️ 全新系統櫃✔️ 子母機電視對講管理

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳13衛

6,688萬

中國醫商圈｜商業用15米...　台中市北區進化北路

YC1794740 🏡15米超大面寬～醫美金店面。 ✨全新超精裝，千萬級裝潢。 ✨長租約，穩定收租，立即當包租公。 ✨人流+車流=錢流。 ✨主要用途，商業用不受豪宅貸款限制。 中國醫商圈｜商業用15米超大面寬～醫美大店面 🏡15米超大面寬～醫美金店面。 ✨全新超精裝，千萬級裝潢。 ✨長租約，穩定收租，立即當包租公。 ✨人流+車流=錢流。 ✨主要用途，商業用不受豪宅貸款限制。

• 電梯大樓
• 35.1年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 16.08 坪
• 主+平+陽 119.10 坪
• 建物 137.28 坪
• 1房(室)3廳1衛
• 昇降機械車位

4,500萬

南屯捷運站🌿一樓+地...　台中市南屯區大墩二街

YC1017052 ✔️單坪20萬，屋主誠意出售，低總價/單價 ✔️一樓華廈，裡面棟，非店面 ✔️住商用，可營登，自住辦公皆可 ✔️地下室22坪，可規劃2~3房 ✔️南屯捷運站走路只要7分鐘 ✔️南屯好市多騎車3分鐘 ✔️文心森林公園騎車3分鐘 ✔️西區美術館騎車3分鐘 ✔️中山醫院騎車3分鐘 南屯捷運站🌿一樓+地下室🌿免900萬 ✔️單坪20萬，屋主誠意出售，低總價/單價 ✔️一樓華廈，裡面棟，非店面 ✔️住商用，可營登，自住辦公皆可 ✔️地下室22坪，可規劃2~3房 ✔️南屯捷運站走路只要7分鐘 ✔️南屯好市多騎車3分鐘 ✔️文心森林公園騎車3分鐘 ✔️西區美術館騎車3分鐘 ✔️中山醫院騎車3分鐘

• 華廈
• 32.2年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.94 坪
• 主+平 11.44 坪
• 建物 44.18 坪

888萬

浩瀚湖濱城湖景四房高樓...　台中市東區進德路

YC1017068 本戶角間有湖景 正對LaLaPort 「浩瀚湖濱城」位於台中東區，緊鄰LaLaPort購物中心、帝國糖廠、湧泉公園、建國市場等，社區周圍有眾多超市、超商圍繞，提供住戶豐富、多元化的生活機能，滿足日常生活需求。車程10分鐘內可抵達台中火車站、74快速道路，方便住戶往來市區各地，往返南北地區更便捷；未來更有捷運藍線規劃建設，帝國糖廠即為一個站點，步行5分鐘即可抵達，大大提升住戶出行通勤的便利性。社區內設置多元化公設，讓住戶在家也能享受高質感樂活生活。 交通：74號快速道路、台鐵台中站、中捷台中轉運站 學區：樂業國小、育英國中 商圈：Lalaport、台中火車站商圈、一中商圈、建國市場、第二市場、全聯(4000坪)、家樂福新時代店、秀泰影城廣場、大魯閣新時代百貨 綠地：樂業寵物公園、泉源公園、台糖湖濱園區、綠空廊道 浩瀚湖濱城 湖景 四房 高樓 雙平面車位 本戶角間有湖景 正對LaLaPort 「浩瀚湖濱城」位於台中東區，緊鄰LaLaPort購物中心、帝國糖廠、湧泉公園、建國市場等，社區周圍有眾多超市、超商圍繞，提供住戶豐富、多元化的生活機能，滿足日常生活需求。車程10分鐘內可抵達台中火車站、74快速道路，方便住戶往來市區各地，往返南北地區更便捷；未來更有捷運藍線規劃建設，帝國糖廠即為一個站點，步行5分鐘即可抵達，大大提升住戶出行通勤的便利性。社區內設置多元化公設，讓住戶在家也能享受高質感樂活生活。 交通：74號快速道路、台鐵台中站、中捷台中轉運站 學區：樂業國小、育英國中 商圈：Lalaport、台中火車站商圈、一中商圈、建國市場、第二市場、全聯(4000坪)、家樂福新時代店、秀泰影城廣場、大魯閣新時代百貨 綠地：樂業寵物公園、泉源公園、台糖湖濱園區、綠空廊道

• 電梯大樓
• 0.8年
• 19 ~ 19 / 28樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 32.46 坪
• 建物 66.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.171坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

(含車位售價500萬元)

北屯三鐵共構稀有三房平...　台中市北屯區北屯路

YC1794670 1.捷運+台鐵雙鐵共構：距四維國小捷運站僅650公尺，松竹車站近在咫尺，交通便利四通八達。 2.萬坪舊社公園在旁：散步休閒零距離，享綠意舒壓生活。 3.生活機能爆表：近北屯大買家、Costco、特力屋，採買超方便。 4.全新整理：衛浴翻新、水電管線部分更新，免整理即可入住。 5.大三房格局：三面採光三陽台，通風採光佳。 6.低總價、雙鐵共構宅、保值抗跌、首購換屋首選。 北屯三鐵共構稀有三房平車 全新整理隨時入住 1.捷運+台鐵雙鐵共構：距四維國小捷運站僅650公尺，松竹車站近在咫尺，交通便利四通八達。 2.萬坪舊社公園在旁：散步休閒零距離，享綠意舒壓生活。 3.生活機能爆表：近北屯大買家、Costco、特力屋，採買超方便。 4.全新整理：衛浴翻新、水電管線部分更新，免整理即可入住。 5.大三房格局：三面採光三陽台，通風採光佳。 6.低總價、雙鐵共構宅、保值抗跌、首購換屋首選。

• 電梯大樓
• 29.4年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

中山醫｜三面採光精裝三...　台中市南區德祥街

YC1812501 🏡【中山醫特區｜大慶雙捷生活圈｜三房大露臺宅】 中山醫x雙捷共構x13期新綠富特區 ✅ 正中山醫特區，生活機能超強！走路可達中山醫院、學區、商圈、美食街，租客穩定、保值性高。 ✅ 鄰近「大慶雙捷」樞紐（捷運綠線＋台鐵），通勤、上班、上課超方便。 ✅ 位處「13期綠富重劃區」旁，低密度住宅環境，綠意環繞、空氣好。 ✅ 室內約37坪，標準三房兩廳兩衛，大露臺設計、三面採光，通風明亮又好規劃。 ✅ 格局方正、屋況佳，部分設備更新，拎包即可入住。 ✅ 周邊生活圈成熟：全聯、家樂福、黃昏市場、大慶夜市，食衣住行一次到位。 ✅ 臨近國道一號、74快速道路，南北往返暢行無阻。 中山醫｜三面採光精裝三房樹梢露台戶 🏡【中山醫特區｜大慶雙捷生活圈｜三房大露臺宅】 中山醫x雙捷共構x13期新綠富特區 ✅ 正中山醫特區，生活機能超強！走路可達中山醫院、學區、商圈、美食街，租客穩定、保值性高。 ✅ 鄰近「大慶雙捷」樞紐（捷運綠線＋台鐵），通勤、上班、上課超方便。 ✅ 位處「13期綠富重劃區」旁，低密度住宅環境，綠意環繞、空氣好。 ✅ 室內約37坪，標準三房兩廳兩衛，大露臺設計、三面採光，通風明亮又好規劃。 ✅ 格局方正、屋況佳，部分設備更新，拎包即可入住。 ✅ 周邊生活圈成熟：全聯、家樂福、黃昏市場、大慶夜市，食衣住行一次到位。 ✅ 臨近國道一號、74快速道路，南北往返暢行無阻。

• 華廈
• 29.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

全新廠房｜合法申請｜正...　台中市石岡區豐勢路

YC1794630 ✅鄰近國道4號可銜接國1號~接74號串聯台中市區 ✅正30米路上，超級醒目，適合店面或廠房，空地可停多車位。 ✅乙種工業地，滴水高度約12米，面寬約45米，可申請工廠登記，合法外勞申請 ✅室內有夾層2F，使用面積超大，空間可靈活運用，適合倉儲、製造、機械加工、包裝等產業。 ✅全新完工，熱烈帶看中，歡迎各位老闆看現場評估~ 全新廠房｜合法申請｜正豐勢路30米路乙工店面廠房 ✅鄰近國道4號可銜接國1號~接74號串聯台中市區 ✅正30米路上，超級醒目，適合店面或廠房，空地可停多車位。 ✅乙種工業地，滴水高度約12米，面寬約45米，可申請工廠登記，合法外勞申請 ✅室內有夾層2F，使用面積超大，空間可靈活運用，適合倉儲、製造、機械加工、包裝等產業。 ✅全新完工，熱烈帶看中，歡迎各位老闆看現場評估~

• 廠房
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 209.95 坪
• 主 155.41 坪
• 建物 155.41 坪

6,800萬

【總統閣廈】超美裝潢方...　台中市北屯區天津路四段

YC1812462 捷運站旁‼️超美裝潢‼️超低總價‼️ 超方正2房（車位長期承租)‼️ 🔥免740萬🔥絕非投資客🔥 🌺還有智能系統🌺家電可用說的🌺 🤩裝潢美到爆炸🤩採光通風超級好🤩 ✅屋主長期持有非投客✅ ✅屋主砸重金百萬裝潢✅ ✅所有房間都有對外窗✅ ✅電梯大樓最棒的樓層✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅非二樓會怕管線問題✅ ✅電梯有直達到地下室✅ ✅二十四小時物業管理✅ ✅車位統一跟管委會租✅ ✅公共基金有一千多萬✅ ✅社區電梯都全部換新✅ ✅下樓正旁邊就捷運站✅ ✅下樓正旁邊昌平商圈✅ ✅下樓正旁邊北平商圈✅ ✅下樓正旁邊興安商圈✅ 【總統閣廈】超美裝潢方正2房｜智能系統｜已租車位 捷運站旁‼️超美裝潢‼️超低總價‼️ 超方正2房（車位長期承租)‼️ 🔥免740萬🔥絕非投資客🔥 🌺還有智能系統🌺家電可用說的🌺 🤩裝潢美到爆炸🤩採光通風超級好🤩 ✅屋主長期持有非投客✅ ✅屋主砸重金百萬裝潢✅ ✅所有房間都有對外窗✅ ✅電梯大樓最棒的樓層✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅非二樓會怕管線問題✅ ✅電梯有直達到地下室✅ ✅二十四小時物業管理✅ ✅車位統一跟管委會租✅ ✅公共基金有一千多萬✅ ✅社區電梯都全部換新✅ ✅下樓正旁邊就捷運站✅ ✅下樓正旁邊昌平商圈✅ ✅下樓正旁邊北平商圈✅ ✅下樓正旁邊興安商圈✅

• 電梯大樓
• 30.7年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 1.01 坪
• 主+陽 10.17 坪
• 建物 15.63 坪
• 2房(室)1廳1衛

738萬

【鼎川優閤】方正大三房...　台中市北屯區祥順一街

YC1812487 百萬裝潢‼️僅十年屋齡‼️ 超方正大二房+坡道式B1平面大車位‼️ 🌺邊間雙陽台🌺通風採光極佳🌺 🤩近台74太原閘道🤩交通方便🤩 ✅入門玄關有內又有外✅ ✅格局方正且大房大廳✅ ✅每個房間都有對外窗✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅電梯直達地下室車位✅ ✅廍子雙語的明星學區✅ ✅戶數少超單純的社區✅ 【鼎川優閤】方正大三房+B1坡道大平車｜十年屋齡 百萬裝潢‼️僅十年屋齡‼️ 超方正大二房+坡道式B1平面大車位‼️ 🌺邊間雙陽台🌺通風採光極佳🌺 🤩近台74太原閘道🤩交通方便🤩 ✅入門玄關有內又有外✅ ✅格局方正且大房大廳✅ ✅每個房間都有對外窗✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅電梯直達地下室車位✅ ✅廍子雙語的明星學區✅ ✅戶數少超單純的社區✅

• 華廈
• 10.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.21 坪
• 建物 41.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.539坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

獨家親友件～水湳皇城園...　台中市西屯區皇城街

YC1794741 🏡台中黃金地段！水湳逢甲商圈樞紐，離塵不離城。 🔥市場唯ㄧ地板價，全區最便宜🔥 ✨同層2戶數，格局方正，室內38坪大四房，室內使用空間充足。 ✨輕屋齡大坪數住宅，24小時管理，子母車。 ✨文華高中捷運站，走路就能到。 ✨下樓超商，早餐店，公車站，捷運站，機能超級好。 獨家親友件～水湳皇城園邸大四房平車～地板價! 🏡台中黃金地段！水湳逢甲商圈樞紐，離塵不離城。 🔥市場唯ㄧ地板價，全區最便宜🔥 ✨同層2戶數，格局方正，室內38坪大四房，室內使用空間充足。 ✨輕屋齡大坪數住宅，24小時管理，子母車。 ✨文華高中捷運站，走路就能到。 ✨下樓超商，早餐店，公車站，捷運站，機能超級好。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,999萬

親友件七期似水年華高樓...　台中市西屯區市政北五路

YC1812538 ✨位於七期市政中心，市政北五路與府會園道角地，雙綠園道第一排絕佳黃金地點 ✨近國家歌劇院，新光三越，大遠百，誠品480，未來有置地廣場，藍綠線雙捷運，享盡台中繁華便利 ✨車程2分鐘可接國道一號，74快速道路，10分鐘到台中高鐵站，交通便利 ✨首座四大制震及4G標準係數 SRC 標章，德國 IF 工業設計大獎，美國 IDEA 設計獎等建築界大獎 ✨4樓為溫水游泳池，SPA水療池，吧台，蒸氣室，桑拿室，三溫暖烤箱，健身房，宴會聽，咖啡廳，交誼廳，圖書室等尊榮公設 ✨A棟採光通風佳，永久棟距絕佳視野 ✨毛胚屋誠售，機會難得，物超所值 親友件七期似水年華高樓層絕美景觀毛胚三平車(A) ✨位於七期市政中心，市政北五路與府會園道角地，雙綠園道第一排絕佳黃金地點 ✨近國家歌劇院，新光三越，大遠百，誠品480，未來有置地廣場，藍綠線雙捷運，享盡台中繁華便利 ✨車程2分鐘可接國道一號，74快速道路，10分鐘到台中高鐵站，交通便利 ✨首座四大制震及4G標準係數 SRC 標章，德國 IF 工業設計大獎，美國 IDEA 設計獎等建築界大獎 ✨4樓為溫水游泳池，SPA水療池，吧台，蒸氣室，桑拿室，三溫暖烤箱，健身房，宴會聽，咖啡廳，交誼廳，圖書室等尊榮公設 ✨A棟採光通風佳，永久棟距絕佳視野 ✨毛胚屋誠售，機會難得，物超所值

• 電梯大樓
• 17.3年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 13.86 坪
• 主+陽 75.74 坪
• 建物 142.71 坪
• (含車位27.012坪)
• 坡道平面車位

6,988萬

大雅中科首推.久樘【童...　台中市大雅區學府路

YC1764101 📌潭雅神霸主：久樘開發，高指名度社區【久樘童畫世界】 📌豪宅級中空樓板,5+5膠合玻璃,新式總集存水彎 📌主浴室暖風乾燥機,冷藏壓縮式垃圾儲存設備 📌日本進口TOTO一體型全自動馬桶NJ(環保.洗淨.舒適等功能),西班牙鋼板浴缸 📌稀有大2房2廳2衛，主+附20.26坪，挑高3.2米，不用搶廁所！ 📌正學府商圈，菜市場，黃昏市場、全聯，美食街生活機能強👍 📌搭公車方便，自駕上國道1號，也很方便，南來北往超方便👍 大雅中科首推.久樘【童畫世界】2房平車 📌潭雅神霸主：久樘開發，高指名度社區【久樘童畫世界】 📌豪宅級中空樓板,5+5膠合玻璃,新式總集存水彎 📌主浴室暖風乾燥機,冷藏壓縮式垃圾儲存設備 📌日本進口TOTO一體型全自動馬桶NJ(環保.洗淨.舒適等功能),西班牙鋼板浴缸 📌稀有大2房2廳2衛，主+附20.26坪，挑高3.2米，不用搶廁所！ 📌正學府商圈，菜市場，黃昏市場、全聯，美食街生活機能強👍 📌搭公車方便，自駕上國道1號，也很方便，南來北往超方便👍

• 電梯大樓
• 10.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 43.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.375坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

朝陽大學滿租中37透套高...　台中市霧峰區吉峰東路

YC1326191 🌼朝陽科大優質合格認證優良宿舍 🌼37套房間間有窗，採光好，無暗房 🌼金雞母、抗通膨、抗低薪 🌼滿租中，年投報5.5%，每年坐擁240萬 🌼基地好停車好管理/有畫停車格 🌼合法消防、震後套房，居住安全有保障 🌼下樓就是超商，便利佳高 朝陽大學滿租中37透套高投報首選年收240萬 🌼朝陽科大優質合格認證優良宿舍 🌼37套房間間有窗，採光好，無暗房 🌼金雞母、抗通膨、抗低薪 🌼滿租中，年投報5.5%，每年坐擁240萬 🌼基地好停車好管理/有畫停車格 🌼合法消防、震後套房，居住安全有保障 🌼下樓就是超商，便利佳高

• 華廈
• 21.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 59.30 坪
• 主+陽 108.35 坪
• 建物 108.35 坪
• 37房(室)0廳37衛
• 車位

4,380萬

霧峰｜超白派｜大面寬｜...　台中市霧峰區中正路

YC1812442 🍀前院雙車庫、無印良品文青風，雙陽台、鬧中取靜，生活超愜意，投資甜甜價!全新整理三面採光，1樓大間孝親房 🍀免整理臨路透天，活路活巷、8米大面寬，三樓平台搭雨遮，改造使用空間大，靈活運用 🍀近中正商圈、大里塗成/成功商圈，草鞋墩、霧峰市場..生活機能便利 🍀近國六舊正交流道，國道三號74霧峰交流道，中潭公路 🍀近萬豐環山休閒步道，空氣清新，生活幽靜愜意 霧峰｜超白派｜大面寬｜超俗雙車孝親大透天 🍀前院雙車庫、無印良品文青風，雙陽台、鬧中取靜，生活超愜意，投資甜甜價!全新整理三面採光，1樓大間孝親房 🍀免整理臨路透天，活路活巷、8米大面寬，三樓平台搭雨遮，改造使用空間大，靈活運用 🍀近中正商圈、大里塗成/成功商圈，草鞋墩、霧峰市場..生活機能便利 🍀近國六舊正交流道，國道三號74霧峰交流道，中潭公路 🍀近萬豐環山休閒步道，空氣清新，生活幽靜愜意

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.90 坪
• 主+平+陽 28.74 坪
• 建物 28.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

中國醫篤行商圈低總價獨...　台中市西區篤行路

YC1825447 ✨全新美裝潢四套房，附齊全整套家具家電，屋況好。 ✨電動門無障礙坡道，可直達地下室停好機車，搭電梯上樓。 ✨全新裝潢 輕鬆收租 每間獨洗獨曬！ ✨免追追垃圾車，戶數單純、住戶單純安心 ✨篤行路商圈，市場都在旁 生活機能便利 ✨鄰中國醫、教育大學、台中二中｜租客需求穩定 ✨滿租年收約46萬，租金可調整 中國醫篤行商圈低總價獨洗獨曬4套房 ✨全新美裝潢四套房，附齊全整套家具家電，屋況好。 ✨電動門無障礙坡道，可直達地下室停好機車，搭電梯上樓。 ✨全新裝潢 輕鬆收租 每間獨洗獨曬！ ✨免追追垃圾車，戶數單純、住戶單純安心 ✨篤行路商圈，市場都在旁 生活機能便利 ✨鄰中國醫、教育大學、台中二中｜租客需求穩定 ✨滿租年收約46萬，租金可調整

• 華廈
• 32.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 26.74 坪
• 4房(室)4廳4衛

838萬

【十二期】方正極美大套...　台中市西屯區西安街

YC1812484 文修公園旁‼️黃金二樓免爬高‼️ 零公設‼️漂亮裝潢‼️方正大套房‼️ ✅屋型方正且格局方正✅ ✅步行就可到逢甲商圈✅ ✅一卡皮箱就即可入住✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅配有安全電子密碼鎖✅ ✅室內無走道坪效超高✅ ✅底總價適合小資首購✅ 【十二期】方正極美大套｜文修公園旁｜免爬高的二樓 文修公園旁‼️黃金二樓免爬高‼️ 零公設‼️漂亮裝潢‼️方正大套房‼️ ✅屋型方正且格局方正✅ ✅步行就可到逢甲商圈✅ ✅一卡皮箱就即可入住✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅配有安全電子密碼鎖✅ ✅室內無走道坪效超高✅ ✅底總價適合小資首購✅

• 公寓
• 45.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.27 坪
• 主 7.13 坪
• 建物 7.13 坪
• 1房(室)1廳1衛

350萬

弘文高中｜空中花園臨路...　台中市潭子區弘勇街

YC1687473 🔷傳統格局，前後雙院，再送頂樓超大露台 🔶魔術大空間，室內使用坪效好💪🔷明星學區➕潭子&勝利雙商圈，機能完善 🔶近國一、國四、74快速道，連結大台中環線🔷潭子科技園區、聚興產業園區等多產業區環繞🔶距離洲際漢神、台中巨蛋、北屯好市多，車程約15分🔷未來潛力地段，就業、居住、置產皆合適 弘文高中｜空中花園臨路雙主臥電梯別墅 🔷傳統格局，前後雙院，再送頂樓超大露台 🔶魔術大空間，室內使用坪效好💪🔷明星學區➕潭子&勝利雙商圈，機能完善 🔶近國一、國四、74快速道，連結大台中環線🔷潭子科技園區、聚興產業園區等多產業區環繞🔶距離洲際漢神、台中巨蛋、北屯好市多，車程約15分🔷未來潛力地段，就業、居住、置產皆合適

• 別墅
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.04 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 83.97 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980萬

美村商圈~免千萬!來創業...　台中市南區美村南路

YC1812434 ✅現況出租中  ✅面寬約 7.5米，面寬漂亮!!坐北朝南!! ✅開放式營業廳＋廁所，另有施作夾層，空間好規劃 ✅適合各行各業皆宜，店面醒目好找，靈活使用無限制 ✅南區精華商圈，美村南路、高工路及工學路商圈，商家林立 ✅步行可健康公園、忠明南路綠園道及健康黃昏市場 ✅生活機能方便住宅＆人潮兼具。 ✅投資自用兩相宜，稀有釋出，錯過不再 美村商圈~免千萬!來創業!大面寬顯眼醒目金店面! ✅現況出租中  ✅面寬約 7.5米，面寬漂亮!!坐北朝南!! ✅開放式營業廳＋廁所，另有施作夾層，空間好規劃 ✅適合各行各業皆宜，店面醒目好找，靈活使用無限制 ✅南區精華商圈，美村南路、高工路及工學路商圈，商家林立 ✅步行可健康公園、忠明南路綠園道及健康黃昏市場 ✅生活機能方便住宅＆人潮兼具。 ✅投資自用兩相宜，稀有釋出，錯過不再

• 華廈
• 29.5年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.97 坪
• 主 18.65 坪
• 建物 22.93 坪

998萬

大雅中科｜四車位電梯豪...　台中市大雅區昌平路四段

YC1743149 ◆特色描述： 📌大雅全新完工電梯豪墅，面寬5.2米寬，僅12戶單純社區，戶數單純不複雜 📌門前可停4車位，親朋好友來想找，不用擔心停車位 📌鄰近14期，漢神百貨，大巨蛋，地點超優，出門玩得開心，回到家鬧中取靜可盡情放鬆😎 📌附6人座電梯，櫻花廚具、中島、前庭後院採光罩 📌10分鐘上國道1號，74快速道路銜接國道1號，快又方便。 📌三和國小、大華國中學區旁，近馬崗黃昏市場，採買方便。 大雅中科｜四車位電梯豪墅｜比利時莊園 ◆特色描述： 📌大雅全新完工電梯豪墅，面寬5.2米寬，僅12戶單純社區，戶數單純不複雜 📌門前可停4車位，親朋好友來想找，不用擔心停車位 📌鄰近14期，漢神百貨，大巨蛋，地點超優，出門玩得開心，回到家鬧中取靜可盡情放鬆😎 📌附6人座電梯，櫻花廚具、中島、前庭後院採光罩 📌10分鐘上國道1號，74快速道路銜接國道1號，快又方便。 📌三和國小、大華國中學區旁，近馬崗黃昏市場，採買方便。

• 別墅
• 5.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.50 坪
• 主+陽 67.92 坪
• 建物 67.92 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,986萬

西屯漢口商圈近台灣大道...　台中市西屯區大有街

YC1764033 ★間間開窗獨洗獨曬 ★雙商圈出去就很熱鬧 ★目前滿租中年收55.8萬(未扣支出費用) 全新整理家具家電全配 近五期精誠商圈 辦公上班族超多 鬧中取靜地段好不怕斷租 收租高投報抗通膨 西屯漢口商圈近台灣大道高收租一樓五大套房 ★間間開窗獨洗獨曬 ★雙商圈出去就很熱鬧 ★目前滿租中年收55.8萬(未扣支出費用) 全新整理家具家電全配 近五期精誠商圈 辦公上班族超多 鬧中取靜地段好不怕斷租 收租高投報抗通膨

• 公寓
• 43.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.44 坪
• 主 21.25 坪
• 建物 24.50 坪

1,198萬

南屯單元三｜商五黃金角...　台中市南屯區益豐路四段

YC0122767 1️⃣ 單元三稀有商五建地釋出，地段醒目、曝光度高，具備強大商業發展潛力。 2️⃣ 建築可規劃面寬近 60 米、深度約 30 米，大尺度空間，動線與機能配置彈性十足。 3️⃣ 土地條件優越，面寬約 69 米、深度約 36 米，整體基地完整好運用。 4️⃣ 坐擁 20 米與 10 米雙面臨路，出入口規劃靈活，商業效益更加放大。 5️⃣ 建蔽率 60%、容積率 180%，開發效益高，適合大型商業開發規劃。 6️⃣ 正對公有大型停車場，並鄰近國道一號、74 快速道路、特三與烏日高鐵站，交通與停車條件一次到位。 南屯單元三｜商五黃金角地｜大面寬｜百大企業總部 1️⃣ 單元三稀有商五建地釋出，地段醒目、曝光度高，具備強大商業發展潛力。 2️⃣ 建築可規劃面寬近 60 米、深度約 30 米，大尺度空間，動線與機能配置彈性十足。 3️⃣ 土地條件優越，面寬約 69 米、深度約 36 米，整體基地完整好運用。 4️⃣ 坐擁 20 米與 10 米雙面臨路，出入口規劃靈活，商業效益更加放大。 5️⃣ 建蔽率 60%、容積率 180%，開發效益高，適合大型商業開發規劃。 6️⃣ 正對公有大型停車場，並鄰近國道一號、74 快速道路、特三與烏日高鐵站，交通與停車條件一次到位。

• 不限
• 10.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 886.17 坪
• 主+陽 738.76 坪
• 建物 973.80 坪

139,000萬

中國醫太原分院｜鴻邑璞...　台中市北屯區太原路三段

YC1812637 1.80米大面寬基地，正臨 50 米太原路大道，綠意環繞，視野開闊不壓迫 2.五年新屋、屋況佳，免整理即可入住，省時又省錢 3.雙衛浴皆開窗，通風良好，乾爽不潮濕，居住品質佳 4.全社區無障礙空間設計，對長輩、小孩都友善 5.B2柱邊大平面車位，停車動線順暢，進出超便利 6.中國醫藥大學附設醫院近在咫尺，醫療資源完整，生活更安心 7.明星學區：軍功國小、東山國中，接送便利、就學無憂 8.廍子、廍興公園：散步、運動、休閒一次滿足 9.交通便利：近 74 號快速道路太原閘道、太原車站，通勤無壓力 10.低總價＋優質居住環境，入手門檻親民 11.首購族、換屋族不可錯過的高 CP 值好宅！ 中國醫太原分院｜鴻邑璞麗｜五年新屋首購換屋首選 1.80米大面寬基地，正臨 50 米太原路大道，綠意環繞，視野開闊不壓迫 2.五年新屋、屋況佳，免整理即可入住，省時又省錢 3.雙衛浴皆開窗，通風良好，乾爽不潮濕，居住品質佳 4.全社區無障礙空間設計，對長輩、小孩都友善 5.B2柱邊大平面車位，停車動線順暢，進出超便利 6.中國醫藥大學附設醫院近在咫尺，醫療資源完整，生活更安心 7.明星學區：軍功國小、東山國中，接送便利、就學無憂 8.廍子、廍興公園：散步、運動、休閒一次滿足 9.交通便利：近 74 號快速道路太原閘道、太原車站，通勤無壓力 10.低總價＋優質居住環境，入手門檻親民 11.首購族、換屋族不可錯過的高 CP 值好宅！

• 電梯大樓
• 5.2年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 20.55 坪
• 建物 39.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.355坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

大雅！稀有高樓層！樓中...　台中市大雅區民權街

YC1812582 ✅高樓層~樓中樓，居高臨下，視野景觀戶。 ✅前後陽台，採光通風極佳。 ✅附B1坡道平面車位。 ✅鄰近民生路商圈，有萊爾富、全家、7-11、健身房。 ✅採買也方便，上楓黃昏市、全聯福利中心、蝦皮店到店。 ✅7F.8F各自門戶，皆有獨立出入進出。 ✅一層自住另一層出租，兩個願望一次滿足。 大雅！稀有高樓層！樓中樓+平面車位！ ✅高樓層~樓中樓，居高臨下，視野景觀戶。 ✅前後陽台，採光通風極佳。 ✅附B1坡道平面車位。 ✅鄰近民生路商圈，有萊爾富、全家、7-11、健身房。 ✅採買也方便，上楓黃昏市、全聯福利中心、蝦皮店到店。 ✅7F.8F各自門戶，皆有獨立出入進出。 ✅一層自住另一層出租，兩個願望一次滿足。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 7 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽+露 37.99 坪
• 建物 54.19 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位4.538坪)
• 坡道平面車位

新上

838萬

科博館旁10米活路透店！...　台中市北區梅亭街

YC1794737 ✅門前約10米活路，對外道路皆是活路 ✅鄰近科博館，植物園，充滿人文氣息的人氣地段。 ✅大樓價買透天店面，有天有地斯有財 ✅北區為台中蛋黃地段，中醫商圈、一中商圈、博館商圈，店家林立，機能完善，採購方便 ✅可自住或改套出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ ✅屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談!! 科博館旁10米活路透店！可自住或改套！出價就談！ ✅門前約10米活路，對外道路皆是活路 ✅鄰近科博館，植物園，充滿人文氣息的人氣地段。 ✅大樓價買透天店面，有天有地斯有財 ✅北區為台中蛋黃地段，中醫商圈、一中商圈、博館商圈，店家林立，機能完善，採購方便 ✅可自住或改套出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ ✅屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談!!

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180萬

一中商圈電梯收租5套房...　台中市北區三民路三段

YC1812616 🏆【五間獨立套房｜主幹道投資首選｜投報 7%】 📍 北區核心幹道・三民路三段 位處市中心黃金主幹道，快速串聯一中商圈、中國醫商圈、火車站生活圈， 地段成熟、租屋需求長期穩定。 🏠【五間獨立套房｜間間開窗無暗房】 ✔ 五間獨立套房，全數開窗，無暗房配置 ✔ 格局方正、通風採光優 ✔ 適合學生、上班族、醫護族群 💰【穩定現金流】 📊 月租金約 6 萬元 📈 年投報率高達 7% ✔ 目前單一承租、租務管理單純、維護成本低 一中商圈電梯收租5套房｜投報7% 🏆【五間獨立套房｜主幹道投資首選｜投報 7%】 📍 北區核心幹道・三民路三段 位處市中心黃金主幹道，快速串聯一中商圈、中國醫商圈、火車站生活圈， 地段成熟、租屋需求長期穩定。 🏠【五間獨立套房｜間間開窗無暗房】 ✔ 五間獨立套房，全數開窗，無暗房配置 ✔ 格局方正、通風採光優 ✔ 適合學生、上班族、醫護族群 💰【穩定現金流】 📊 月租金約 6 萬元 📈 年投報率高達 7% ✔ 目前單一承租、租務管理單純、維護成本低

• 電梯大樓
• 42.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,028萬

大雅中科乙工廠房｜中小...　台中市大雅區民生路三段

YC1812580 💰大雅中科民生路，乙工廠房小坪數，評數大小好使用，是中小企業的老闆心頭好，物件稀有釋出。 💰地形方正大基地，滴水6米、最高9米，面寬約16米、深度42米 💰臨路8米活路，鄰近國道1號，國道3號，74快速道路，貨櫃車好進出，動線超順暢。 💰可就地重新規劃廠房、倉儲、企業營運總部，自用投資皆合適。 💰使用坪數約200坪，增建滿滿。 💰可申請合法工廠登記、三照、外籍勞工 大雅中科乙工廠房｜中小企業最愛｜可三照｜稀有釋出 💰大雅中科民生路，乙工廠房小坪數，評數大小好使用，是中小企業的老闆心頭好，物件稀有釋出。 💰地形方正大基地，滴水6米、最高9米，面寬約16米、深度42米 💰臨路8米活路，鄰近國道1號，國道3號，74快速道路，貨櫃車好進出，動線超順暢。 💰可就地重新規劃廠房、倉儲、企業營運總部，自用投資皆合適。 💰使用坪數約200坪，增建滿滿。 💰可申請合法工廠登記、三照、外籍勞工

• 廠房
• 50.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 208.12 坪
• 主 30.55 坪
• 建物 30.55 坪

7,492萬

水湳稀有孝親騎樓透天....　台中市北屯區瀋陽北路

YC1812609 ✅位於北屯區瀋陽北路，水湳核心生活圈，稀有孝親車庫透天，適合三代同堂。 ✅門前八米活路，出入順暢，自有車庫停車便利。 ✅規劃一樓孝親房，長輩起居免爬樓梯，生活更安全舒適。 ✅騎樓式設計，遮風避雨，兼具住家與彈性使用機能。 ✅鄰近水湳經貿園區、中央公園，交通與生活機能成熟，採買、就學、通勤皆便利。 ✅鬧中取靜、地段保值，自住置產皆宜，把握水湳稀有透天釋出機會。 ✅現況增建空間，室內使用坪數放大，彈性規劃多功能空間 水湳稀有孝親騎樓透天.緊鄰14期旁.未來必增值 ✅位於北屯區瀋陽北路，水湳核心生活圈，稀有孝親車庫透天，適合三代同堂。 ✅門前八米活路，出入順暢，自有車庫停車便利。 ✅規劃一樓孝親房，長輩起居免爬樓梯，生活更安全舒適。 ✅騎樓式設計，遮風避雨，兼具住家與彈性使用機能。 ✅鄰近水湳經貿園區、中央公園，交通與生活機能成熟，採買、就學、通勤皆便利。 ✅鬧中取靜、地段保值，自住置產皆宜，把握水湳稀有透天釋出機會。 ✅現況增建空間，室內使用坪數放大，彈性規劃多功能空間

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 34.85 坪
• 建物 34.85 坪
• 5房(室)3廳2衛

新上

1,750萬

東區振興路旁住工用透天...　台中市東區振興路

YC1794635 東區振興路旁透天住家機能超便利 7米路門口騎樓可停車 三井百貨約6分可達、旱溪夜市約3分可達、全聯約2分、74約4分 成功國小育英國中都在附近 4房人口多的超適合 大樓價可以買到東區門牌大地坪透天住家 東區振興路旁住工用透天稀有釋出 東區振興路旁透天住家機能超便利 7米路門口騎樓可停車 三井百貨約6分可達、旱溪夜市約3分可達、全聯約2分、74約4分 成功國小育英國中都在附近 4房人口多的超適合 大樓價可以買到東區門牌大地坪透天住家

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主+平+陽 31.65 坪
• 建物 31.65 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,198萬

曉明女中*中清漢口商圈1...　台中市北區文昌東一街

YC1848948 曉明女中*中清漢口商圈12間套房+1店面

• 透天厝
• 41.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.97 坪
• 主 49.6 坪
• 建物 54.69 坪
• 12房(室)1廳13衛

新上

3,688萬

正新光國小前｜震後完工...　台中市太平區立功路

YC1812470 地點超好‼️知名新高雙語國小正對面‼️ 震後完工‼️超大面寬‼️大車庫美別墅‼️ 🔥臨15米大路🔥臨15米大路🔥 🌺棟距遠又大🌺採光通風好🌺 🤩小孩免接送🤩爸媽超輕鬆🤩 ✅正一手屋主非投資客✅ ✅當店面可設立補習班✅ ✅屋型方正且格局方正✅ ✅傳統格局且大房大廳✅ ✅房間都放得下雙人床✅ ✅所有房間都有開窗戶✅ ✅坪數的效益非常的高✅ ✅大活路但車流量不多✅ ✅真正的擁有鬧中取靜✅ ✅近樹德商圈機能很好✅ ✅近樹孝商圈機能很好✅ ✅近中山商圈機能很好✅ ✅近七四號的快速道路✅ 正新光國小前｜震後完工｜超方正美別墅｜前院大車庫 地點超好‼️知名新高雙語國小正對面‼️ 震後完工‼️超大面寬‼️大車庫美別墅‼️ 🔥臨15米大路🔥臨15米大路🔥 🌺棟距遠又大🌺採光通風好🌺 🤩小孩免接送🤩爸媽超輕鬆🤩 ✅正一手屋主非投資客✅ ✅當店面可設立補習班✅ ✅屋型方正且格局方正✅ ✅傳統格局且大房大廳✅ ✅房間都放得下雙人床✅ ✅所有房間都有開窗戶✅ ✅坪數的效益非常的高✅ ✅大活路但車流量不多✅ ✅真正的擁有鬧中取靜✅ ✅近樹德商圈機能很好✅ ✅近樹孝商圈機能很好✅ ✅近中山商圈機能很好✅ ✅近七四號的快速道路✅

• 別墅
• 20.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.84 坪
• 主+陽 52.27 坪
• 建物 53.15 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,498萬