市場獨家一景苑浪漫白色...　台中市北屯區崇德十路一段

YC1848960 🍀高樓層朝南戶，雙面採光無限視野。 🍀周遭無遮蔽，會呼吸的房子，通風極佳。 🍀大器公領域，靈活運用，無走道浪費空間。 🍀前後寬敞大陽台，前享綠植美視野、後曬衣晾被一把抓。 🍀屋主從毛胚一手規劃設計，用心整理細節滿滿。 🍀獨立平面車位 核心重疊紅利，享受成熟機能＋未來增值： 座落正十一期崇德美食商圈核心，下樓即享成熟商圈；同時零距離共享十四期重劃區、漢神洲際購物中心與台中巨蛋重大建設利多，地段抗跌保值性極強。 明星學區＋萬坪綠帶，家庭自住天花板： 緊鄰明星仁美國小學區與八二三紀念公園，孩子求學近、下樓即可散步運動，具備極高的居住純度與生活品質。 16 樓超高樓層 × 坐南朝北帝王座向： 高樓層無遮蔽視野，坐北朝南（冬暖夏涼），避免西曬與北風困擾，搭配大面採光，居家舒適度滿分。 主附 37 坪大格局 × 浪漫白色質感美裝潢： 非一般小三房格局，室內空間寬敞大器，屋主用心維護白色系高雅裝潢，省去大筆裝潢成本與工期，直接入住。市場獨家一景苑浪漫白色質感裝潢三房平車朝南戶 🍀高樓層朝南戶，雙面採光無限視野。 🍀周遭無遮蔽，會呼吸的房子，通風極佳。 🍀大器公領域，靈活運用，無走道浪費空間。 🍀前後寬敞大陽台，前享綠植美視野、後曬衣晾被一把抓。 🍀屋主從毛胚一手規劃設計，用心整理細節滿滿。 🍀獨立平面車位 核心重疊紅利，享受成熟機能＋未來增值： 座落正十一期崇德美食商圈核心，下樓即享成熟商圈；同時零距離共享十四期重劃區、漢神洲際購物中心與台中巨蛋重大建設利多，地段抗跌保值性極強。 明星學區＋萬坪綠帶，家庭自住天花板： 緊鄰明星仁美國小學區與八二三紀念公園，孩子求學近、下樓即可散步運動，具備極高的居住純度與生活品質。 16 樓超高樓層 × 坐南朝北帝王座向： 高樓層無遮蔽視野，坐北朝南（冬暖夏涼），避免西曬與北風困擾，搭配大面採光，居家舒適度滿分。 主附 37 坪大格局 × 浪漫白色質感美裝潢： 非一般小三房格局，室內空間寬敞大器，屋主用心維護白色系高雅裝潢，省去大筆裝潢成本與工期，直接入住。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 37.19 坪
• 建物 61.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.225坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

文修公園西屯逢甲臨路8...　台中市西屯區西安街

YC1794614 文修公園西屯逢甲邊間臨路8米6房孝親透店 🥰屋主換屋惜售 💎逢甲商圈 走路就到 💎文修公園在側⛲️身心放鬆  💎近74號道 交通便利 💎12年國教+大學讀到博士走路就到 (西屯國小、西苑中學、西苑高中、逢甲大學、僑光科大🏫) 文修公園西屯逢甲臨路8米6房孝親透店 文修公園西屯逢甲邊間臨路8米6房孝親透店 🥰屋主換屋惜售 💎逢甲商圈 走路就到 💎文修公園在側⛲️身心放鬆  💎近74號道 交通便利 💎12年國教+大學讀到博士走路就到 (西屯國小、西苑中學、西苑高中、逢甲大學、僑光科大🏫)

• 透天厝
• 48.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.02 坪
• 主 44.92 坪
• 建物 49.96 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛
• 車位

2,980萬

台中工業區｜千坪漂亮大...　台中市西屯區工業區八路

YC1664989 ✅地形方正大面寬約40米,深度約88米 ✅廠房現況佳 無須修繕 ✅廠房可使用空間大,廠區乾淨好規劃 ✅生產線空間挑高大約7.5米 ✅廠房有天車、消防、動力電，設備齊全 ✅貨櫃可達，近交流道，交通便利 ✅歡迎各大企業蒞臨鑒賞 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 台中工業區｜千坪漂亮大面寬｜三照合法廠房 ✅地形方正大面寬約40米,深度約88米 ✅廠房現況佳 無須修繕 ✅廠房可使用空間大,廠區乾淨好規劃 ✅生產線空間挑高大約7.5米 ✅廠房有天車、消防、動力電，設備齊全 ✅貨櫃可達，近交流道，交通便利 ✅歡迎各大企業蒞臨鑒賞 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

• 廠房
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,067.22 坪
• 主 856.52 坪
• 建物 916.93 坪

54,950 萬 54,900萬

十四期敦和段住一之一建...　台中市北屯區敦和段

YC0298748 1.正12米路角地段，面寬7.6米、深28米，比例完美 2.適合自建一戶電梯別墅，空間尺度剛好 3.鄰近敦化公園、中信鬱金香酒店、衛道中學 4.享水湳經貿圈、中國醫新商圈建設紅利 5.小坪數稀有釋出，低門檻入手高潛力地段十四期敦和段住一之一建地每坪60萬 1.正12米路角地段，面寬7.6米、深28米，比例完美 2.適合自建一戶電梯別墅，空間尺度剛好 3.鄰近敦化公園、中信鬱金香酒店、衛道中學 4.享水湳經貿圈、中國醫新商圈建設紅利 5.小坪數稀有釋出，低門檻入手高潛力地段

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.64 坪
• 建物 0.00 坪

3,937萬

十四期榮德路敦和段住一...　台中市北屯區敦和段

YC0298759 1.正臨 20米大馬路，面寬約 6.6米、深度約 56米，格局方正，可與鄰地整合發展。 2.產權單純，地主好配合，交易安全無虞。 3.生活圈涵蓋 敦化公園、中信鬱金香酒店、衛道中學，地段優質。 4.鄰近 水湳經貿園區、中國醫新建案群聚，增值潛力強。 5.小坪數、低總價，無論投資、置產、自用皆是黃金入手點。十四期榮德路敦和段住一之一建地一坪60萬 1.正臨 20米大馬路，面寬約 6.6米、深度約 56米，格局方正，可與鄰地整合發展。 2.產權單純，地主好配合，交易安全無虞。 3.生活圈涵蓋 敦化公園、中信鬱金香酒店、衛道中學，地段優質。 4.鄰近 水湳經貿園區、中國醫新建案群聚，增值潛力強。 5.小坪數、低總價，無論投資、置產、自用皆是黃金入手點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 113.96 坪
• 建物 0.00 坪

6,837萬

五期公益商圈｜危老庭院...　台中市西區大同街

YC1721393 ✅五期公益向上商圈精華地段，大樓價買透天，有土斯有財 ✅大地坪危老重建好規劃 ✅稀有前院停車，傳統格局方正通風好 ✅近文心森林公園、IKEA、捷運綠線 ✅五期重劃區，生活機能完善，食衣住行育樂都不愁 ✅無尾巷安全無虞五期公益商圈｜危老庭院車庫透天｜土地近33坪 ✅五期公益向上商圈精華地段，大樓價買透天，有土斯有財 ✅大地坪危老重建好規劃 ✅稀有前院停車，傳統格局方正通風好 ✅近文心森林公園、IKEA、捷運綠線 ✅五期重劃區，生活機能完善，食衣住行育樂都不愁 ✅無尾巷安全無虞

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 30.65 坪
• 建物 30.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,950 萬 1,838萬

5.7 %

【一中商圈】臨路18米，...　台中市北區太平路

YC1812492 ✔️正一中商圈透天店面，近三民路與太平路口 ✔️5米大面寬 臨18米路上 稀有金店面釋出 ✔️目前有承租客，穩定收租中，自產自用首選 ✔️B1地下室13坪~地上4層樓，使用空間大 ✔️使用分區為商業地，土地價值更高 ✔️近一中商圈，中華夜市，中國醫藥學院，台中科大【一中商圈】臨路18米，穩定收租金透店 ✔️正一中商圈透天店面，近三民路與太平路口 ✔️5米大面寬 臨18米路上 稀有金店面釋出 ✔️目前有承租客，穩定收租中，自產自用首選 ✔️B1地下室13坪~地上4層樓，使用空間大 ✔️使用分區為商業地，土地價值更高 ✔️近一中商圈，中華夜市，中國醫藥學院，台中科大

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主 52.79 坪
• 建物 66.17 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,980 萬 3,980萬

20.1 %

青園NEOONE|面四張犁國...　台中市北屯區崇德十路二段

YC0127633 ✅位於 14 期敦和段，鄰近 四張犁商圈、崇德商圈及后庄商圈，生活機能發展成熟。 ✅78戶純住宅，規劃2~3房，每層 6 戶配 2 部電梯 ✅視距3米3，落地窗朝東北，高樓層視野 ✅建材配置：Panasonic 廚具，搭配 BOSCH 洗碗機、林內炊飯器、BEST 微烤爐，全系列 TOTO 衛浴設備，YKK氣密窗，全室太格木地板，全室智慧感應淨化系統( NVS淨流換氣系統) ✅重大建設： 鄰近未來的漢神洲際購物中心與台中巨蛋，具備長期增值潛力 ✅交通利基： 快速連結 74 號快速道路、國道一號及國道四號，南來北往便利青園 NEO ONE|面四張犁國中|三房平車 ✅位於 14 期敦和段，鄰近 四張犁商圈、崇德商圈及后庄商圈，生活機能發展成熟。 ✅78戶純住宅，規劃2~3房，每層 6 戶配 2 部電梯 ✅視距3米3，落地窗朝東北，高樓層視野 ✅建材配置：Panasonic 廚具，搭配 BOSCH 洗碗機、林內炊飯器、BEST 微烤爐，全系列 TOTO 衛浴設備，YKK氣密窗，全室太格木地板，全室智慧感應淨化系統( NVS淨流換氣系統) ✅重大建設： 鄰近未來的漢神洲際購物中心與台中巨蛋，具備長期增值潛力 ✅交通利基： 快速連結 74 號快速道路、國道一號及國道四號，南來北往便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 坪
• 主 21.41 坪
• 建物 44.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.440坪)
• 坡道平面車位

新上

2,658萬

十四期美和段朝東住一之...　台中市北屯區美和段

YC0309052 1.住一之一分區－建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值，兼具抗通膨與長期發展潛力。十四期美和段朝東住一之一方正建地 1.住一之一分區－建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值，兼具抗通膨與長期發展潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.21 坪
• 建物 0.00 坪

10,810萬

iFG遠雄廣場｜全新三房...　台中市東區和平街

YC1906132 站前核心 × 挑高空間 × 自住收租皆宜 ✨ 獨立大露臺｜4.8米挑高樓中樓 🏡 邊間採光、獨立衛浴、雙口瓦斯爐 🏢 自住、SOHO工作室、事務所、微型商辦、長期收租置產皆適合 🛍 LaLaport核心生活圈 🚶 約 350 公尺 即達 台中LaLaport 🚶 步行約 3 分鐘可達 台中車站、iFG遠雄廣場（原新時代購物中心） 🚶 鄰近 秀泰生活、全聯旗艦店、家樂福，購物、餐飲、娛樂一次滿足。 🚗 近復興路、大智路、振興路，未來捷運藍線，交通便利、增值可期。iFG遠雄廣場｜全新三房頂樓露台戶 站前核心 × 挑高空間 × 自住收租皆宜 ✨ 獨立大露臺｜4.8米挑高樓中樓 🏡 邊間採光、獨立衛浴、雙口瓦斯爐 🏢 自住、SOHO工作室、事務所、微型商辦、長期收租置產皆適合 🛍 LaLaport核心生活圈 🚶 約 350 公尺 即達 台中LaLaport 🚶 步行約 3 分鐘可達 台中車站、iFG遠雄廣場（原新時代購物中心） 🚶 鄰近 秀泰生活、全聯旗艦店、家樂福，購物、餐飲、娛樂一次滿足。 🚗 近復興路、大智路、振興路，未來捷運藍線，交通便利、增值可期。

• 華廈
• 3.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.12 坪
• 主 7.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,080萬

七期【市政1號院】惠文...　台中市西屯區市政路

YC1906171 1/豪宅選址市政路門牌，社區唯一面市政路永久70米棟距邊間三房雙面無限棟距，低門檻、入主七期核心 2/市政路VS文心路黃金雙軸線，步行5分鐘至水安宮捷運，連結未來藍線市政府站 3/享受新光遠百精品生活，近鄰府會園道、惠順、惠來、惠文公園 4/頂尖商辦入列，冠德購物、國泰置地、萬豪頂級品牌JW Marriot進駐 5/最高水準菁英教育，12年惠文明星雙語學區走路就到 6/豪宅大師李文勝建築師手筆，凌空無邊際泳池、奢華飯店級物業管理七期【市政1號院】惠文學區邊間低總價三房平車 1/豪宅選址市政路門牌，社區唯一面市政路永久70米棟距邊間三房雙面無限棟距，低門檻、入主七期核心 2/市政路VS文心路黃金雙軸線，步行5分鐘至水安宮捷運，連結未來藍線市政府站 3/享受新光遠百精品生活，近鄰府會園道、惠順、惠來、惠文公園 4/頂尖商辦入列，冠德購物、國泰置地、萬豪頂級品牌JW Marriot進駐 5/最高水準菁英教育，12年惠文明星雙語學區走路就到 6/豪宅大師李文勝建築師手筆，凌空無邊際泳池、奢華飯店級物業管理

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 31樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 21.78 坪
• 建物 43.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

2,650萬

七期核心｜市政新銳A3｜...　台中市西屯區河南路四段

YC0126629 1.大三房規劃、格局方正，無浪費走道空間、空間超好規劃 2.高樓層景觀視野、無敵大採光、通風超舒適，附平面車位 3.近新光、遠百、老虎城、誠品生活、萬豪酒店，商機無限 4.正河南路上，七期、公益、黎明商圈，黃金增值保值地段 5.明星學區，惠文國小、黎明國中，十二年國教接送免煩惱 6.近國一、國三、74快速道路、捷運，南來北往交通超便利 7.周邊市場、學區、交通、公園、百貨，機能、交通超級好 8.稀有地段上更增加其價值性、置產、自用、收租投資首選 9.近五期、享七期雙生活圈，入住七期豪宅首選、地段極佳七期核心｜市政新銳 A3｜高樓採光視野三房平車 1.大三房規劃、格局方正，無浪費走道空間、空間超好規劃 2.高樓層景觀視野、無敵大採光、通風超舒適，附平面車位 3.近新光、遠百、老虎城、誠品生活、萬豪酒店，商機無限 4.正河南路上，七期、公益、黎明商圈，黃金增值保值地段 5.明星學區，惠文國小、黎明國中，十二年國教接送免煩惱 6.近國一、國三、74快速道路、捷運，南來北往交通超便利 7.周邊市場、學區、交通、公園、百貨，機能、交通超級好 8.稀有地段上更增加其價值性、置產、自用、收租投資首選 9.近五期、享七期雙生活圈，入住七期豪宅首選、地段極佳

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 35樓
• 土地 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 46.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.696坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

台中漢神｜洲際購物中心...　台中市潭子區大通街

YC1687428 1.全新完工電梯透套、面寬5.5米、6米活路 2.十二大套房+2房1廳1衛、房間都很大 3.間間獨曬獨洗、生活方便 4.衛浴開窗、乾爽空氣清新 5.一樓有規劃設置子母車、不用追垃圾車 6.知名建商、品質有保證 7.附近有7-11、全聯、楓康、頭家早市、生活機能便利 8.綠空廊道馬上到、騎腳踏車、運動休閒、讚 9.北屯機捷特區、好市多旁、購物採買方便 10.近74快速道路、北屯捷運總站、頭家火車站、四通八達 11.北屯11期、14期旁及台中漢神洲際購物中心、享生活品質及增值 12.滿租中、年收 266.4萬、高投報、享被動收入、保值抗通膨聖台中漢神｜洲際購物中心｜全新精裝電梯透套 1.全新完工電梯透套、面寬5.5米、6米活路 2.十二大套房+2房1廳1衛、房間都很大 3.間間獨曬獨洗、生活方便 4.衛浴開窗、乾爽空氣清新 5.一樓有規劃設置子母車、不用追垃圾車 6.知名建商、品質有保證 7.附近有7-11、全聯、楓康、頭家早市、生活機能便利 8.綠空廊道馬上到、騎腳踏車、運動休閒、讚 9.北屯機捷特區、好市多旁、購物採買方便 10.近74快速道路、北屯捷運總站、頭家火車站、四通八達 11.北屯11期、14期旁及台中漢神洲際購物中心、享生活品質及增值 12.滿租中、年收 266.4萬、高投報、享被動收入、保值抗通膨聖

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)1廳14衛

5,680萬

漢神百貨｜台中洲際娛樂...　台中市潭子區大通街

YC1687427 1.全新完工電梯透套、面寬5.5米、6米活路 2.十二大套房+2房1廳1衛、房間都很大 3.間間獨曬獨洗、生活方便 4.衛浴開窗、乾爽空氣清新 5.一樓有規劃設置子母車、不用追垃圾車 6.知名建商、品質有保證 7.附近有7-11、全聯、楓康、頭家早市、生活機能便利 8.綠空廊道馬上到、騎腳踏車、運動休閒 9.北屯機捷特區、好市多旁、購物採買方便 10.近74快速道路、北屯捷運總站、頭家火車站、四通八達 11.北屯11期、14期及台中漢神洲際購物中心、享生活品質及增值 12.滿租中、年收 266.4萬、高投報、享被動收入、保值抗通膨聖漢神百貨｜台中洲際娛樂商城｜全新電梯透套 1.全新完工電梯透套、面寬5.5米、6米活路 2.十二大套房+2房1廳1衛、房間都很大 3.間間獨曬獨洗、生活方便 4.衛浴開窗、乾爽空氣清新 5.一樓有規劃設置子母車、不用追垃圾車 6.知名建商、品質有保證 7.附近有7-11、全聯、楓康、頭家早市、生活機能便利 8.綠空廊道馬上到、騎腳踏車、運動休閒 9.北屯機捷特區、好市多旁、購物採買方便 10.近74快速道路、北屯捷運總站、頭家火車站、四通八達 11.北屯11期、14期及台中漢神洲際購物中心、享生活品質及增值 12.滿租中、年收 266.4萬、高投報、享被動收入、保值抗通膨聖

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)1廳14衛

5,680萬

精武車站旁*16間電梯透...　台中市東區自強街

YC1848950 精武車站旁*16間電梯透套

• 透天厝
• 7.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 74.08 坪
• 建物 74.07 坪
• 16房(室)--廳16衛

4,588萬

十四期敦和段住1之1建地...　台中市北屯區敦和段

YC0279712 1.臨12米路、土地面寬24.7米、深度29米、漂亮方正坪效好 2.住1之1、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 3.旁邊就有精銳、順天豪宅建案、地段超好 4.適合建商推案、企業總部、親友合建…….. 5.四張犁國小、四張犁國中、衛道中學、12年免接送 6.萬坪農村公園、天天散步運動心情好 7.近台中漢神洲際購物中心、小巨蛋、享建設紅利 8.與11期為鄰、賣場、美食、爭奇鬥艷、生活機能精彩完善 9.三分鐘上74快速道路、南來北往、都非常的方便  10.低單價、價還可談、自用置產投資推案的傳家寶地十四期敦和段住1之1建地四張犁國中小旁 1.臨12米路、土地面寬24.7米、深度29米、漂亮方正坪效好 2.住1之1、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 3.旁邊就有精銳、順天豪宅建案、地段超好 4.適合建商推案、企業總部、親友合建…….. 5.四張犁國小、四張犁國中、衛道中學、12年免接送 6.萬坪農村公園、天天散步運動心情好 7.近台中漢神洲際購物中心、小巨蛋、享建設紅利 8.與11期為鄰、賣場、美食、爭奇鬥艷、生活機能精彩完善 9.三分鐘上74快速道路、南來北往、都非常的方便  10.低單價、價還可談、自用置產投資推案的傳家寶地

• 土地
• 0.0年
• 土地 216.05 坪
• 建物 0.00 坪

13,395 萬 13,390萬

全新臨路邊間｜五房電梯...　台中市北屯區和順三街

YC1721304 1️⃣ 邊間設計、三面採光，格局通透，鄰公園生活自在愜意。 2️⃣ 臨 12 米活路、大地坪規劃，車庫可停多車，停車免煩惱。 3️⃣ 霸氣 6.5 米大面寬，門面氣派，尊榮感十足。 4️⃣ 二樓整層主臥，南北座向，通風採光與風水條件佳。 5️⃣ 超大露台空間，可規劃房間、植栽或寵物天地，多元運用。 6️⃣ 優質學區，步行可達廍子幼稚園、國小，上學免接送。 7️⃣ 生活機能便利：近景賢路、7-11、路易莎等商家林立，並鄰近 74 快速道路。 8️⃣ 全棟高級建材配備：TOTO 免治馬桶、友新防爆門、大同防爆氣密窗、石材外觀、冠軍磁磚、藍珊瑚花崗石樓梯，並配 日立永大 6 人座電梯。全新臨路邊間｜五房電梯豪墅｜公園首排｜可停多車 1️⃣ 邊間設計、三面採光，格局通透，鄰公園生活自在愜意。 2️⃣ 臨 12 米活路、大地坪規劃，車庫可停多車，停車免煩惱。 3️⃣ 霸氣 6.5 米大面寬，門面氣派，尊榮感十足。 4️⃣ 二樓整層主臥，南北座向，通風採光與風水條件佳。 5️⃣ 超大露台空間，可規劃房間、植栽或寵物天地，多元運用。 6️⃣ 優質學區，步行可達廍子幼稚園、國小，上學免接送。 7️⃣ 生活機能便利：近景賢路、7-11、路易莎等商家林立，並鄰近 74 快速道路。 8️⃣ 全棟高級建材配備：TOTO 免治馬桶、友新防爆門、大同防爆氣密窗、石材外觀、冠軍磁磚、藍珊瑚花崗石樓梯，並配 日立永大 6 人座電梯。

• 別墅
• 3.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.07 坪
• 主+陽 94.85 坪
• 建物 94.85 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

6,280 萬 5,880萬

6.4 %

十四漢神洲際購物中心｜...　台中市北屯區洲際段

YC0309058 1.正臨20米計畫道路，面寬約5.2米、深約25.2米，地形方正、開發條件佳 2.使用分區住一之一，建蔽50%、容積140%，最高可達250%，開發彈性高 3.鄰近漢神洲際購物中心，重大建設加持，區域發展潛力強 4.緊鄰11期重劃區，成熟商圈與生活機能完整 5.四張犁國中小、公園綠地環繞，居住品質佳 6.台74快速道路、國道一號、高鐵交通網絡便捷 7.坐落11期、14期核心發展軸線，自用與投資價值兼具十四漢神洲際購物中心｜20米路朝南建地 1.正臨20米計畫道路，面寬約5.2米、深約25.2米，地形方正、開發條件佳 2.使用分區住一之一，建蔽50%、容積140%，最高可達250%，開發彈性高 3.鄰近漢神洲際購物中心，重大建設加持，區域發展潛力強 4.緊鄰11期重劃區，成熟商圈與生活機能完整 5.四張犁國中小、公園綠地環繞，居住品質佳 6.台74快速道路、國道一號、高鐵交通網絡便捷 7.坐落11期、14期核心發展軸線，自用與投資價值兼具

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.60 坪
• 建物 0.00 坪

3,441 萬 3,137萬

8.8 %

中醫商圈投資抗通膨低總...　台中市北區育德路

YC1812423 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代 千萬別錯過 💎緊臨一中、中友、中醫商圈 育德路、英才路、學士路、中清路主幹道 💎商家林立生活機能超好👍 💎坐擁北區中樞一中商圈、 中醫商圈 💎書香環繞🏫中國醫藥大學、台中科大、 台灣體大等多所院校(租客族群多元、租屋需求大) 💎位於台中市北區最繁榮中國醫商圈 💎台中公園、科博館、植物園、中正公園、 孔廟、北區國民運動中心等公共建設 💎中國醫藥大學附設醫院、一心市場、 東興市場、一中街、中友百貨商圈等中醫商圈投資抗通膨低總價整棟收租6大套透套 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代 千萬別錯過 💎緊臨一中、中友、中醫商圈 育德路、英才路、學士路、中清路主幹道 💎商家林立生活機能超好👍 💎坐擁北區中樞一中商圈、 中醫商圈 💎書香環繞🏫中國醫藥大學、台中科大、 台灣體大等多所院校(租客族群多元、租屋需求大) 💎位於台中市北區最繁榮中國醫商圈 💎台中公園、科博館、植物園、中正公園、 孔廟、北區國民運動中心等公共建設 💎中國醫藥大學附設醫院、一心市場、 東興市場、一中街、中友百貨商圈等

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.72 坪
• 主 28.16 坪
• 建物 28.16 坪
• 9房(室)3廳6衛

1,880 萬 1,760萬

6.4 %

中國醫商圈｜正學士路｜...　台中市北區學士路

YC1868804 1.中醫商圈核心｜穩定人潮＝穩定收租 2.正學士路20米｜店面曝光高、效益強 3.鄰中國醫、台中科大｜租屋需求長期穩定 4.多樓層格局｜可分層出租提升投報 5.5房3廳4衛｜住商兩用彈性高 6.前後出入口｜動線佳、商業規劃容易 7.增建5樓＋地下室｜使用空間大加分 8.市區稀有透店｜保值抗通膨、具增值性中國醫商圈｜正學士路｜高收益透店稀有釋出 1.中醫商圈核心｜穩定人潮＝穩定收租 2.正學士路20米｜店面曝光高、效益強 3.鄰中國醫、台中科大｜租屋需求長期穩定 4.多樓層格局｜可分層出租提升投報 5.5房3廳4衛｜住商兩用彈性高 6.前後出入口｜動線佳、商業規劃容易 7.增建5樓＋地下室｜使用空間大加分 8.市區稀有透店｜保值抗通膨、具增值性

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,999 萬 3,888萬

2.8 %

近向上市場1+2樓佰萬裝...　台中市西區向上南路一段

YC1024370 正向上南路上可做店面公司個人工作室 二樓有兩間大套房 屋主五年前花費兩佰萬重新大整理 前後空地增建使用空間超大 前面可停一部車或當花園使用 近向上市場審計新村 自住收租都適合 衛浴開窗，廚房有做採光罩近向上市場1+2樓佰萬裝潢門前停車 正向上南路上可做店面公司個人工作室 二樓有兩間大套房 屋主五年前花費兩佰萬重新大整理 前後空地增建使用空間超大 前面可停一部車或當花園使用 近向上市場審計新村 自住收租都適合 衛浴開窗，廚房有做採光罩

• 公寓
• 42.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 15.89 坪
• 主+陽 32.43 坪
• 建物 34.63 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,300 萬 2,180萬

5.2 %

十四期美和段朝南住一之...　台中市北屯區美和段

YC0309053 1.面寬約20米、深約35米、朝南、住一之一分區、建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值、建商也愛，兼具抗通膨與長期發展潛力。十四期美和段朝南住一之一方正建地 1.面寬約20米、深約35米、朝南、住一之一分區、建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值、建商也愛，兼具抗通膨與長期發展潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 220.48 坪
• 建物 0.00 坪

13,890萬

水湳市場｜8米路透天｜...　台中市西屯區華美西街二段

YC1721395 1.面寬4.2米、臨文心路、風水好沒問題 2.挑高、4房3衛、大空間、寬敞好住 3.大鵬國小(立人國小)、大德國中(立人國中)、9年國教免接送 4.水湳市場、小北百貨、家樂福、生活機能很方便 5.中央公園、老樹公園、散步休閒好去處 6.經貿園區、中醫校區在旁邊、增值空間大 7.近中清文心捷運站 8.門口可停汽機車，停車超方便 9.低總價、透天大樓價、自住置產良機 水湳市場｜8米路透天｜文心中清捷運旁 1.面寬4.2米、臨文心路、風水好沒問題 2.挑高、4房3衛、大空間、寬敞好住 3.大鵬國小(立人國小)、大德國中(立人國中)、9年國教免接送 4.水湳市場、小北百貨、家樂福、生活機能很方便 5.中央公園、老樹公園、散步休閒好去處 6.經貿園區、中醫校區在旁邊、增值空間大 7.近中清文心捷運站 8.門口可停汽機車，停車超方便 9.低總價、透天大樓價、自住置產良機

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 31.48 坪
• 建物 31.48 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380 萬 1,988萬

16.5 %

太平8米路挑高7米附天車...　台中市太平區永義九街

YC1848945 1. 8米路交通便利貨車進出方便。 2.合法三照乙工廠房，有辦公室、倉儲、休息室乙種工業區/建蔽率70%容積率 210% 3. 近74線道,近中彰頭快速道路，交通便利。 4.有動力電（現況降為5碼，可隨時申請請恢復49碼電） 5. 廠內3組2噸天車，另付一組備用天車頭。 6.室內挑高7米，消防完善，有附1噸的貨梯。太平8米路挑高7米附天車乙工角間廠房稀有釋出 1. 8米路交通便利貨車進出方便。 2.合法三照乙工廠房，有辦公室、倉儲、休息室乙種工業區/建蔽率70%容積率 210% 3. 近74線道,近中彰頭快速道路，交通便利。 4.有動力電（現況降為5碼，可隨時申請請恢復49碼電） 5. 廠內3組2噸天車，另付一組備用天車頭。 6.室內挑高7米，消防完善，有附1噸的貨梯。

• 廠房
• 38.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 192.69 坪
• 主+平 155.82 坪
• 建物 158.11 坪

9,988萬

中興大學商圈輕屋齡泰鉅...　台中市南區建成路

YC1017041 大面寬金店面正30米建成路上 中興大學拐個灣就到旁邊都是知名連鎖店 輕屋齡可用空間1樓+夾層補滿，2個樓層可用 B2平面大車位出租自用皆可 目前空屋可隨時約看裡面中興大學商圈輕屋齡泰鉅興大苑大面寬金店附平車 大面寬金店面正30米建成路上 中興大學拐個灣就到旁邊都是知名連鎖店 輕屋齡可用空間1樓+夾層補滿，2個樓層可用 B2平面大車位出租自用皆可 目前空屋可隨時約看裡面

• 電梯大樓
• 8.1年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.20 坪
• 主 15.99 坪
• 建物 33.78 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位12.211坪)
• 坡道平面車位

2,280 萬 2,150萬

5.7 %

博星喆境｜黎明公益雙商...　台中市南屯區新富路

YC1024398 🌿 坐落單元二龍富特區，享受低密度高綠覆頂級生活。 🌿 知名博星建設品質保證，戶數單純居住品質極高。 🌿 格局方正通風坐北朝南，停車空間5.5米雙車好停。 🌿 整層主臥及大更衣室，雙衛浴開窗附四件套。 🌿 緊鄰公益與黎明商圈，頂級餐飲與日常採買一應俱全。 🌿 快速直上台 74 線與國道一號，南來北往無縫接軌。 🌿 卡位七期後花園頂級板塊，自住兼具資產增值力。博星喆境｜黎明公益雙商圈｜單元二綠覆精品電梯別墅 🌿 坐落單元二龍富特區，享受低密度高綠覆頂級生活。 🌿 知名博星建設品質保證，戶數單純居住品質極高。 🌿 格局方正通風坐北朝南，停車空間5.5米雙車好停。 🌿 整層主臥及大更衣室，雙衛浴開窗附四件套。 🌿 緊鄰公益與黎明商圈，頂級餐飲與日常採買一應俱全。 🌿 快速直上台 74 線與國道一號，南來北往無縫接軌。 🌿 卡位七期後花園頂級板塊，自住兼具資產增值力。

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.83 坪
• 主+陽 98.17 坪
• 建物 99.88 坪
• 3房(室)2廳4衛

6,380萬

北區科博館.植物園丨梅...　台中市北區梅亭街

YC1812575 🔸正梅亭街 臨西屯路透店，人潮車潮繁華商圈 🔸近科博館、植物園，充滿人文氣息的人氣地段 🔸店面兼住家，生活機能樣樣方便 🔸臨路10米 面寬4.5米 門前好停車 北區科博館.植物園丨梅亭街臨路透店 🔸正梅亭街 臨西屯路透店，人潮車潮繁華商圈 🔸近科博館、植物園，充滿人文氣息的人氣地段 🔸店面兼住家，生活機能樣樣方便 🔸臨路10米 面寬4.5米 門前好停車

• 透天厝
• 59.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.64 坪
• 主 28.62 坪
• 建物 28.62 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,830萬

正14期敦和段住1-1建地1...　台中市北屯區敦和段

YC0272971 1.十四期12米榮德二路上、只開6字頭 2.土地面寬9.2米、深度36.4米、漂亮方正 3.住1之1、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 4.可蓋獨棟大別墅、企業總部、診所、蓋一戶剛剛好 5.陳平國小、四張犁國中、衛道中學、接送方便 6.近水湳、松竹、崇德、11期商圈、享豐富多樣的生活機能 7.近水湳經貿、中國醫、小巨蛋及漢神百貨中心、享建設紅利 8.十四期全國最夯、買在起跑點、投資、自地自建首選 正14期敦和段住1-1建地12米榮德二路上 1.十四期12米榮德二路上、只開6字頭 2.土地面寬9.2米、深度36.4米、漂亮方正 3.住1之1、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 4.可蓋獨棟大別墅、企業總部、診所、蓋一戶剛剛好 5.陳平國小、四張犁國中、衛道中學、接送方便 6.近水湳、松竹、崇德、11期商圈、享豐富多樣的生活機能 7.近水湳經貿、中國醫、小巨蛋及漢神百貨中心、享建設紅利 8.十四期全國最夯、買在起跑點、投資、自地自建首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.93 坪
• 建物 0.00 坪

6,500 萬 6,459萬

逢甲文修公園｜佑晟Gree...　台中市西屯區漢翔路

YC1886509 ✨ 漢翔路門牌，西屯核心地段，生活機能成熟 ✨ 佑晟 Green1，社區質感佳，住戶單純 ✨ 二房格局，空間規劃實用，適合家庭自住 ✨ 採光通風佳，舒適明亮，回家就是享受 ✨ 鄰近水湳經貿園區、中央公園、文修公園，享受城市建設發展紅利 ✨ 近74號快速道路，南北往來便利 ✨ 自住、換屋、置產一次到位逢甲文修公園｜佑晟 Green1｜精緻二房成家首 ✨ 漢翔路門牌，西屯核心地段，生活機能成熟 ✨ 佑晟 Green1，社區質感佳，住戶單純 ✨ 二房格局，空間規劃實用，適合家庭自住 ✨ 採光通風佳，舒適明亮，回家就是享受 ✨ 鄰近水湳經貿園區、中央公園、文修公園，享受城市建設發展紅利 ✨ 近74號快速道路，南北往來便利 ✨ 自住、換屋、置產一次到位

• 電梯大樓
• 5.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 15.10 坪
• 建物 24.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,568萬

北屯十二單元重劃區順興...　台中市北屯區竹興段

YC0298741 1.正十二單元核心地段：10米長順街上，地段稀有，增值潛力十足。 2.黃金土地條件：面寬約12米、深度約30米，格局方正，極好規劃。 3.優質學區環繞：鄰近東光國小、東山完全中學，學齡教育便利。 4.公園綠意生活：南興公園步行即可，休閒散步運動好去處。 5.生活機能完善：緊鄰東山商圈、好市多、大買家、一點利，採買方便。 6.便捷交通網絡：近捷運綠線松竹站，雙鐵共構，74快速道路，銜接國1/國4/國6及高鐵。 7.多元發展用途：可規劃獨棟或雙併電梯別墅、企業總部、自用或投資皆宜。 8.稀有投資價值：十二單元最賺的金雞母，錯過不再。北屯十二單元重劃區順興街住一之一建地 1.正十二單元核心地段：10米長順街上，地段稀有，增值潛力十足。 2.黃金土地條件：面寬約12米、深度約30米，格局方正，極好規劃。 3.優質學區環繞：鄰近東光國小、東山完全中學，學齡教育便利。 4.公園綠意生活：南興公園步行即可，休閒散步運動好去處。 5.生活機能完善：緊鄰東山商圈、好市多、大買家、一點利，採買方便。 6.便捷交通網絡：近捷運綠線松竹站，雙鐵共構，74快速道路，銜接國1/國4/國6及高鐵。 7.多元發展用途：可規劃獨棟或雙併電梯別墅、企業總部、自用或投資皆宜。 8.稀有投資價值：十二單元最賺的金雞母，錯過不再。

• 土地
• 0.0年
• 土地 116.56 坪
• 建物 0.00 坪

7,576萬