西區低總價公益精誠商圈...　台中市西區精誠十四街

YC1868793 目前出租中，質感不錯已租四年多 日式小透天自住收租都划算 公益精誠雙商圈，位於最熱鬧地段之一 鬧中取靜，街道乾淨 低總價買透天住店 目前承租日式大福快五年西區低總價公益精誠商圈收租日式小洋房 目前出租中，質感不錯已租四年多 日式小透天自住收租都划算 公益精誠雙商圈，位於最熱鬧地段之一 鬧中取靜，街道乾淨 低總價買透天住店 目前承租日式大福快五年

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 18.51 坪
• 建物 18.51 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,650萬

南勢西段｜特定農業區｜...　台中市霧峰區北岸路

YC1794575 一、鄰近國道三號，有霧峰交流道可進出，南來北往方便；靠近省道 / 快速道路如台74號、以及中投快速道路，可快速連結臺中市區、南投地區。 二、屬於霧峰在地傳統聚落，生活圈完整，鄰近 霧峰市區、亞洲大學、林家花園、光復新村 等地。 三、學區資源豐富：霧峰有亞洲大學、朝陽科大、國立中興大學農業實驗區，以及霧峰農工等，形成知識與教育氛圍。 四、與大里、烏日生活圈連動，日常採買、醫療與商業機能逐步成長。 南勢西段｜特定農業區｜千坪農地｜百坪農舍 一、鄰近國道三號，有霧峰交流道可進出，南來北往方便；靠近省道 / 快速道路如台74號、以及中投快速道路，可快速連結臺中市區、南投地區。 二、屬於霧峰在地傳統聚落，生活圈完整，鄰近 霧峰市區、亞洲大學、林家花園、光復新村 等地。 三、學區資源豐富：霧峰有亞洲大學、朝陽科大、國立中興大學農業實驗區，以及霧峰農工等，形成知識與教育氛圍。 四、與大里、烏日生活圈連動，日常採買、醫療與商業機能逐步成長。

• 農舍
• 19.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,354.18 坪
• 主+陽 101.16 坪
• 建物 101.16 坪
• 7房(室)3廳4衛

9,980 萬 8,800萬

11.8 %

親友專任✨漢神洲際巨蛋...　台中市北屯區榮德段

YC0193476 ✨漢神洲際巨蛋黃金地段 , 臨路大角地 , 住一之一住宅用地 , 有時程容積獎勵好規劃 。 ✨近洲際棒球場 , 漢神百貨 , 台中洲際巨蛋 , 四張犁公園 , 附近高級豪宅別墅林立 , 地段好增值可期。 ✨優質明星學校學區 , 附近有馬禮遜美國學校 , 四張犁國小、四張犁國中、私立衛道中學 ... 等完整學區名校。親友專任✨漢神洲際巨蛋黃金地段✨時程獎勵角地建地 ✨漢神洲際巨蛋黃金地段 , 臨路大角地 , 住一之一住宅用地 , 有時程容積獎勵好規劃 。 ✨近洲際棒球場 , 漢神百貨 , 台中洲際巨蛋 , 四張犁公園 , 附近高級豪宅別墅林立 , 地段好增值可期。 ✨優質明星學校學區 , 附近有馬禮遜美國學校 , 四張犁國小、四張犁國中、私立衛道中學 ... 等完整學區名校。

• 土地
• 0.0年
• 土地 360.86 坪
• 建物 0.00 坪

30,673萬

漢神洲際百貨商圈｜864...　台中市北屯區洲際段

YC0309060 1.十四期、60米環中路、順向角地，小巨蛋旁黃金地段。 2.面寬約44米、深約65米，864坪方正大基地。 3.可立即開發，亦可整合周邊土地逾2,000坪。 4.住1之1，建蔽率50%、容積率140%，最高容積率250%。 5.近漢神洲際購物中心，商圈成形，增值可期。 6.3分鐘上74快速道路，快速連接國1、國4及高鐵。 7.小巨蛋、台中巨蛋、轉運中心等重大建設，持續帶動區域發展。 8. 適合建商推案、企業總部、商場規劃及長期置產投資。 9. 地主整合單純，價格好談、交易效率高。 10.專人陪同看地，掌握十四期核心發展商機。漢神洲際百貨商圈｜864坪方正角地｜建商首選 1.十四期、60米環中路、順向角地，小巨蛋旁黃金地段。 2.面寬約44米、深約65米，864坪方正大基地。 3.可立即開發，亦可整合周邊土地逾2,000坪。 4.住1之1，建蔽率50%、容積率140%，最高容積率250%。 5.近漢神洲際購物中心，商圈成形，增值可期。 6.3分鐘上74快速道路，快速連接國1、國4及高鐵。 7.小巨蛋、台中巨蛋、轉運中心等重大建設，持續帶動區域發展。 8. 適合建商推案、企業總部、商場規劃及長期置產投資。 9. 地主整合單純，價格好談、交易效率高。 10.專人陪同看地，掌握十四期核心發展商機。

• 土地
• 0.0年
• 土地 864.64 坪
• 建物 0.00 坪

73,490萬

烏日正30米中山路近高鐵...　台中市烏日區中山路一段

YC1812640 正30米中山路，大型貨櫃車進出很方便，近74號快速道路、國三3號、烏日交流道，5分鐘到烏日高鐵站，南來北往很方便。 乙種工業用地,容積率60%建蔽率210%，現有合法三照,可合法申請外勞。 位於烏日精華工業路段，產業機能長熟。 提供近100碼動力電，廠房高度约11米，滴水线10米。烏日正30米中山路近高鐵捷運乙工三照廠房稀有釋出 正30米中山路，大型貨櫃車進出很方便，近74號快速道路、國三3號、烏日交流道，5分鐘到烏日高鐵站，南來北往很方便。 乙種工業用地,容積率60%建蔽率210%，現有合法三照,可合法申請外勞。 位於烏日精華工業路段，產業機能長熟。 提供近100碼動力電，廠房高度约11米，滴水线10米。

• 廠房
• 40.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 497.65 坪
• 主+陽 322.56 坪
• 建物 342.61 坪

29,000萬

【勤美公益路鑽石角店】...　台中市南屯區公益路二段

YC1906179 💎五期勤美公益路黃金地段｜台中頂級商業門牌 坐落公益路精華核心，串聯五期、七期與西區生活圈，周邊餐飲、醫美、精品與知名品牌高度聚集。公益路長年具備強大商業聚客力，地段稀缺性與品牌效應兼具，是真正「一眼就懂價值」的黃金店面。 💎15米超寬面寬＋黃金角間｜超強視覺曝光 角間店面，約15米大面寬，臨25米寬道路，雙向車流形成天然廣告牆。無論品牌旗艦店、醫美診所或企業展示門市，都能創造高辨識度門面，讓店面本身就是最好的廣告。 💎百坪大尺度商業空間｜稀有規模、用途彈性高 一、二樓大坪數規劃，空間完整、格局大器，適合醫美診所、旗艦品牌、餐飲、企業展示中心等多元商業使用。公益路核心地段能同時擁有「百坪＋角間＋大面寬」的產品極為稀有。 💎知名建商＋新古典石材建築｜高級門面自帶價值 知名建商打造，輕屋齡新古典建築風格，石材外牆呈現穩重奢華質感。對高端醫美、精品品牌與企業客戶而言，不只是店面，更是一張具有品牌價值的企業門面。 💎大型醫美長租約｜現成租金直接入袋 目前已有大型醫美診所承租，月租約 26萬元，租約至 119年11月3日。買進即可承接既有租約與穩定租金收益，省去重新招商、裝修與空租期的不確定性，適合重視現金流的置產型買家。 💎B1平面車位3席｜公益路核心商圈的稀缺配備 附 B1平面車位3席，對醫美、企業門市及高端品牌來說，停車便利就是商業價值。兼具「地段、門面、坪數、租金、車位」五大條件，難得一次到位，兼顧長期收租與資產增值潛力。【勤美公益路鑽石角店】百坪旗艦店面｜醫美穩收租金 💎五期勤美公益路黃金地段｜台中頂級商業門牌 坐落公益路精華核心，串聯五期、七期與西區生活圈，周邊餐飲、醫美、精品與知名品牌高度聚集。公益路長年具備強大商業聚客力，地段稀缺性與品牌效應兼具，是真正「一眼就懂價值」的黃金店面。 💎15米超寬面寬＋黃金角間｜超強視覺曝光 角間店面，約15米大面寬，臨25米寬道路，雙向車流形成天然廣告牆。無論品牌旗艦店、醫美診所或企業展示門市，都能創造高辨識度門面，讓店面本身就是最好的廣告。 💎百坪大尺度商業空間｜稀有規模、用途彈性高 一、二樓大坪數規劃，空間完整、格局大器，適合醫美診所、旗艦品牌、餐飲、企業展示中心等多元商業使用。公益路核心地段能同時擁有「百坪＋角間＋大面寬」的產品極為稀有。 💎知名建商＋新古典石材建築｜高級門面自帶價值 知名建商打造，輕屋齡新古典建築風格，石材外牆呈現穩重奢華質感。對高端醫美、精品品牌與企業客戶而言，不只是店面，更是一張具有品牌價值的企業門面。 💎大型醫美長租約｜現成租金直接入袋 目前已有大型醫美診所承租，月租約 26萬元，租約至 119年11月3日。買進即可承接既有租約與穩定租金收益，省去重新招商、裝修與空租期的不確定性，適合重視現金流的置產型買家。 💎B1平面車位3席｜公益路核心商圈的稀缺配備 附 B1平面車位3席，對醫美、企業門市及高端品牌來說，停車便利就是商業價值。兼具「地段、門面、坪數、租金、車位」五大條件，難得一次到位，兼顧長期收租與資產增值潛力。

• 店面
• 13.6年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 12.42 坪
• 主 105.66 坪
• 建物 163.74 坪
• (含車位22.093坪)
• 坡道平面車位

13,800萬

水湳經貿優質漂亮大面寬...　台中市西屯區下石碑段

YC0246279 ✅臨路12米 大面寬36米 方便規劃利用 ✅交通四通八達，40呎貨櫃車直達 ✅地形漂亮方正，適合文武百業 ✅蛋黃區乙種工業用地(65%/200%)，稀有釋出 ✅水湳經貿邊，捷運站口旁，未來增值可期 ✅獨家超強優質好物件~歡迎賞地 水湳經貿優質漂亮大面寬工業地絕版釋出 ✅臨路12米 大面寬36米 方便規劃利用 ✅交通四通八達，40呎貨櫃車直達 ✅地形漂亮方正，適合文武百業 ✅蛋黃區乙種工業用地(65%/200%)，稀有釋出 ✅水湳經貿邊，捷運站口旁，未來增值可期 ✅獨家超強優質好物件~歡迎賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 377.52 坪
• 建物 0.00 坪

31,460 萬 31,400萬

北屯好市多｜五米面寬臨...　台中市北屯區溝背段

YC0272999 🏙  機捷特區黃金地段 🚉 享受交通便利＋商圈繁榮雙優勢 🔹 各大連鎖品牌進駐，周邊生活機能日益成熟 🔹 土地位置醒目、地形方正，規劃彈性高 🔹 投資、自用皆宜，長期保值潛力強北屯好市多｜五米面寬臨路20米 🏙  機捷特區黃金地段 🚉 享受交通便利＋商圈繁榮雙優勢 🔹 各大連鎖品牌進駐，周邊生活機能日益成熟 🔹 土地位置醒目、地形方正，規劃彈性高 🔹 投資、自用皆宜，長期保值潛力強

• 土地
• 0.0年
• 土地 43.16 坪
• 建物 0.00 坪

3,588萬

逢甲商圈靜巷透天｜水湳...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1825441 1.逢甲商圈靜巷透天，鬧中取靜，生活機能強又安靜。 2.近水湳經貿園區、綠美圖、會展中心等重大建設，未來增值可期。 3.步行可到逢甲夜市、西屯市場、全聯、楓康，生活圈完整成熟。 4.上74與國道一號，市區通勤、南北往返都方便。 5.面寬約5米，前院可停車，市中心少見條件。 6.以大樓價買透天，空間大、隱私高、使用彈性更好。 7.自住、換屋、置產皆適合，地段成熟、保值性佳。逢甲商圈靜巷透天｜水湳經貿生活圈｜前院停車 1.逢甲商圈靜巷透天，鬧中取靜，生活機能強又安靜。 2.近水湳經貿園區、綠美圖、會展中心等重大建設，未來增值可期。 3.步行可到逢甲夜市、西屯市場、全聯、楓康，生活圈完整成熟。 4.上74與國道一號，市區通勤、南北往返都方便。 5.面寬約5米，前院可停車，市中心少見條件。 6.以大樓價買透天，空間大、隱私高、使用彈性更好。 7.自住、換屋、置產皆適合，地段成熟、保值性佳。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688 萬 1,680萬

14期美和段住一之一建地...　台中市北屯區美和段

YC0279717 1.十四期30米昌平東七路、山西路旁 2.土地面寬48米、深度41米、漂亮方正好規劃 3.住1之1、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 4.建商推案、企業總部、月子中心、聚財寶地 5.仁美國小、普林斯頓雙語小學、衛道中學、接送方便 6.松竹、崇德、11期商圈旁、享豐富多樣的生活機能 7.洲際漢神百貨+影城即將開幕、享受國際級消費體驗 8.74快速道路、串聯國1、高鐵、南北高效便捷 9. 十四期稀有大坪數、坪效完美、自用置產推案良機 14期美和段 住一之一建地 建商的最愛 1.十四期30米昌平東七路、山西路旁 2.土地面寬48米、深度41米、漂亮方正好規劃 3.住1之1、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 4.建商推案、企業總部、月子中心、聚財寶地 5.仁美國小、普林斯頓雙語小學、衛道中學、接送方便 6.松竹、崇德、11期商圈旁、享豐富多樣的生活機能 7.洲際漢神百貨+影城即將開幕、享受國際級消費體驗 8.74快速道路、串聯國1、高鐵、南北高效便捷 9. 十四期稀有大坪數、坪效完美、自用置產推案良機

• 土地
• 0.0年
• 土地 594.73 坪
• 建物 0.00 坪

48,708萬

洲際漢神百貨商圈｜正崇...　台中市北屯區崇德路三段

YC1886462 ✔正崇德路三段黃金店面，11期核心商圈地段 ✔近洲際漢神百貨、台中巨蛋，未來增值潛力強 ✔近7米大面寬，門面大器醒目，品牌曝光度高 ✔單層空間方正開闊，營運動線佳 ✔醫美診所、精品旗艦店、連鎖品牌首選 ✔崇德商圈成熟，人潮車潮匯聚，商機無限 ✔空屋隨時可看，歡迎預約鑑賞洲際漢神百貨商圈｜正崇德路近7米大面寬｜黃金店王 ✔正崇德路三段黃金店面，11期核心商圈地段 ✔近洲際漢神百貨、台中巨蛋，未來增值潛力強 ✔近7米大面寬，門面大器醒目，品牌曝光度高 ✔單層空間方正開闊，營運動線佳 ✔醫美診所、精品旗艦店、連鎖品牌首選 ✔崇德商圈成熟，人潮車潮匯聚，商機無限 ✔空屋隨時可看，歡迎預約鑑賞

• 電梯大樓
• 16.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.37 坪
• 主+陽 50.38 坪
• 建物 76.78 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位9.055坪)
• 坡道平面車位

6,680 萬 6,280萬

6.0 %

西屯世貿商圈｜精裝滿租...　台中市西屯區福中十一街

YC1848977 1️⃣ 權狀1–2樓、3樓增建，高檔精裝設計，管線全面重拉，安全無虞 2️⃣ 位於世貿核心地段，鄰近台中工業區、東海大學、澄清與榮總醫院 3️⃣ 近國道一號、74快速道路、國道三號，交通動線便捷 4️⃣ 客源穩定，上班族、醫護人員與學生族群，租客單純好管理 5️⃣ 年收約122.8萬，目前滿租中，現成收租立即接手 6️⃣ 高收租透套產品，抗通膨資產配置，長期現金流首選西屯世貿商圈｜精裝滿租透套｜年收122萬金雞母 1️⃣ 權狀1–2樓、3樓增建，高檔精裝設計，管線全面重拉，安全無虞 2️⃣ 位於世貿核心地段，鄰近台中工業區、東海大學、澄清與榮總醫院 3️⃣ 近國道一號、74快速道路、國道三號，交通動線便捷 4️⃣ 客源穩定，上班族、醫護人員與學生族群，租客單純好管理 5️⃣ 年收約122.8萬，目前滿租中，現成收租立即接手 6️⃣ 高收租透套產品，抗通膨資產配置，長期現金流首選

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 34.23 坪
• 7房(室)3廳7衛

2,780萬

正水湳經貿園區｜面公園...　台中市北屯區陳平段

YC0298745 1️⃣ 正臨20米經貿一路，坐北朝南，三面臨路稀有角地。 2️⃣ 水湳經貿園區核心地段，適合高檔住宅或別墅規劃。 3️⃣ 過馬路即老樹公園，鄰近中央公園，綠覆環境優質。 4️⃣ 近中國醫水湳校區，7-11、全聯、水湳市場、寶雅等機能完善。 5️⃣ 現有鐵皮倉庫出租中，月租約50萬，收租置產兩相宜。 正水湳經貿園區｜面公園第一排｜三面臨路角地 1️⃣ 正臨20米經貿一路，坐北朝南，三面臨路稀有角地。 2️⃣ 水湳經貿園區核心地段，適合高檔住宅或別墅規劃。 3️⃣ 過馬路即老樹公園，鄰近中央公園，綠覆環境優質。 4️⃣ 近中國醫水湳校區，7-11、全聯、水湳市場、寶雅等機能完善。 5️⃣ 現有鐵皮倉庫出租中，月租約50萬，收租置產兩相宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 694.84 坪
• 建物 0.00 坪

55,588萬

十四期60米環中路超值建...　台中市北屯區洲際段

YC0279740 1.坐落十四期60米寬的環中路上、交通動線完美 2.漢神洲際購物中心即將完工開幕、鄰近小巨蛋、大巨蛋，區域升級指日可待 3.未來升值潛力無限、地點、話題、建設紅利一次到位 4.面寬約26米、深度約58米、格局方正、兩面臨路 5.鄰地可整合出售、擴大開發效益、彈性十足 6.使用分區：住一之一建蔽率50%、容積率140%，最高容積可達250%、具高度開發價值 7.洲際漢神百貨、棒球場商圈逐步成形 8.小巨蛋、大巨蛋雙引擎啟動、區域持續導入人潮與資金 9.距離74號快速道路約3分鐘、串聯國道一號、高鐵、交通便捷 10.適合建商開發、中小企業總部、自用置產或長期收租 11.不論是住宅、商務、投資皆宜、是難得可遇不可求的黃金地 111.建設紅利+地段稀缺+高彈性開發=未來增值保證 十四期60米環中路超值建地住1之1洲際娛樂商城旁 1.坐落十四期60米寬的環中路上、交通動線完美 2.漢神洲際購物中心即將完工開幕、鄰近小巨蛋、大巨蛋，區域升級指日可待 3.未來升值潛力無限、地點、話題、建設紅利一次到位 4.面寬約26米、深度約58米、格局方正、兩面臨路 5.鄰地可整合出售、擴大開發效益、彈性十足 6.使用分區：住一之一建蔽率50%、容積率140%，最高容積可達250%、具高度開發價值 7.洲際漢神百貨、棒球場商圈逐步成形 8.小巨蛋、大巨蛋雙引擎啟動、區域持續導入人潮與資金 9.距離74號快速道路約3分鐘、串聯國道一號、高鐵、交通便捷 10.適合建商開發、中小企業總部、自用置產或長期收租 11.不論是住宅、商務、投資皆宜、是難得可遇不可求的黃金地 111.建設紅利+地段稀缺+高彈性開發=未來增值保證

• 土地
• 0.0年
• 土地 462.93 坪
• 建物 0.00 坪

37,035萬

台南歸仁工業區近交流道...　台南市歸仁區中山九街

YC1511621 ✅甲種工業區( 70% /210%) ✅歸仁工業區內.產業聚落.稀有大坪數工業地釋出 ✅臨10米路.寬約92米.深約82米好規劃 ✅鄰近國一仁德交流道及86關廟交流道皆10分鐘可到 ✅目前有二層樓合法廠房800多坪. ✅甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業為主(化學.化工.重金屬煉製.煉油工業.電鍍.酸洗.機車.機械及汽車修理業.汽車運輸業停車場.倉儲業相關設施.營照業之施工機具及材料儲放設施….等更多種用途 ✅20個碼頭.大型貨車好進出 ✅如看廠房請提前預約台南歸仁工業區近交流道2269坪甲工合法廠房 ✅甲種工業區( 70% /210%) ✅歸仁工業區內.產業聚落.稀有大坪數工業地釋出 ✅臨10米路.寬約92米.深約82米好規劃 ✅鄰近國一仁德交流道及86關廟交流道皆10分鐘可到 ✅目前有二層樓合法廠房800多坪. ✅甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業為主(化學.化工.重金屬煉製.煉油工業.電鍍.酸洗.機車.機械及汽車修理業.汽車運輸業停車場.倉儲業相關設施.營照業之施工機具及材料儲放設施….等更多種用途 ✅20個碼頭.大型貨車好進出 ✅如看廠房請提前預約

• 廠房
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

十四期后庄路洲際段核心...　台中市北屯區洲際段

YC0279738 1.坐落於正15米后庄路上、朝南方位、氣場旺 2.土地面寬達22米、深度31米，格局方正、坪效完美 3.使用分區：住1之1建蔽率50%、容積率140%、最高可達250% 4.適合開發：大型賣場、商場、月子中心、企業總部等多元用途 5.步行即可抵達：四張犁國小、國中、安全又便利、家長輕鬆、孩子放心 6.鄰近萬坪農村公園、散步、運動好去處 7.台中漢神百貨影城中心即將開幕、潛力增值看得見 8.約5分鐘上74快速道路、快速連接市區與全台交通主幹道 9.無論是自用或投資、都是不可錯過的夢幻建地 十四期后庄路洲際段核心精華住一之一黃金建地 1.坐落於正15米后庄路上、朝南方位、氣場旺 2.土地面寬達22米、深度31米，格局方正、坪效完美 3.使用分區：住1之1建蔽率50%、容積率140%、最高可達250% 4.適合開發：大型賣場、商場、月子中心、企業總部等多元用途 5.步行即可抵達：四張犁國小、國中、安全又便利、家長輕鬆、孩子放心 6.鄰近萬坪農村公園、散步、運動好去處 7.台中漢神百貨影城中心即將開幕、潛力增值看得見 8.約5分鐘上74快速道路、快速連接市區與全台交通主幹道 9.無論是自用或投資、都是不可錯過的夢幻建地

• 土地
• 0.0年
• 土地 217.11 坪
• 建物 0.00 坪

19,530 萬 17,360萬

11.1 %

再一間稀有保值向上市場...　台中市西區華美街

YC1017076 正華美街上土地30坪無持分，室內使用空間超大 向上市場為西區最多人潮市場之一 從早上到中午都可以做市場生意，下午到晚上還可以再做咖啡餐飲文創都可 一日三市絕無僅有，平日人潮就很多，假日更是人擠人 勤美公益商圈都在附近，這邊巷弄都是文創小店 7-11就在旁邊再一間稀有保值向上市場大地坪熱鬧金透店 正華美街上土地30坪無持分，室內使用空間超大 向上市場為西區最多人潮市場之一 從早上到中午都可以做市場生意，下午到晚上還可以再做咖啡餐飲文創都可 一日三市絕無僅有，平日人潮就很多，假日更是人擠人 勤美公益商圈都在附近，這邊巷弄都是文創小店 7-11就在旁邊

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.25 坪
• 主 39.78 坪
• 建物 39.78 坪

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

松竹路正核心建地自用、...　台中市北屯區敦和段

YC0298725 1.正臨30米松竹路，門面氣派地段王！ 2.住1之1、建蔽50%、容積140%，最高達250%，效益爆表 3.比鄰精銳、順天豪宅案，價值天花板地段 4.擁享漢神洲際購物中心、小巨蛋建設利多 5.與11期為鄰，生活圈成熟、商圈機能滿分 6.74號道近在咫尺，南北往來超便利 7.價格仍有空間，自住、置產、推案三效合一！松竹路正核心建地 自用、置產、開發三贏 1.正臨30米松竹路，門面氣派地段王！ 2.住1之1、建蔽50%、容積140%，最高達250%，效益爆表 3.比鄰精銳、順天豪宅案，價值天花板地段 4.擁享漢神洲際購物中心、小巨蛋建設利多 5.與11期為鄰，生活圈成熟、商圈機能滿分 6.74號道近在咫尺，南北往來超便利 7.價格仍有空間，自住、置產、推案三效合一！

• 土地
• 0.0年
• 土地 130.40 坪
• 建物 0.00 坪

10,105萬

科博館旁10米活路透店！...　台中市北區梅亭街

YC1794737 ✅門前約10米活路，對外道路皆是活路 ✅鄰近科博館，植物園，充滿人文氣息的人氣地段。 ✅大樓價買透天店面，有天有地斯有財 ✅北區為台中蛋黃地段，中醫商圈、一中商圈、博館商圈，店家林立，機能完善，採購方便 ✅可自住或改套出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ ✅屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談!!科博館旁10米活路透店！可自住或改套！出價就談！ ✅門前約10米活路，對外道路皆是活路 ✅鄰近科博館，植物園，充滿人文氣息的人氣地段。 ✅大樓價買透天店面，有天有地斯有財 ✅北區為台中蛋黃地段，中醫商圈、一中商圈、博館商圈，店家林立，機能完善，採購方便 ✅可自住或改套出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ ✅屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談!!

• 透天厝
• 57.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180萬

高雄鳳屏一路稀有大面寬...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC1511615 ✅乙種工業區(70%/210%) ✅路寬30米面寬約45公尺深度約64公尺 ✅鳳屏一路主要道路上.地形方正交通順暢 ✅7個碼頭.40呎大貨櫃車進出方便 ✅千坪土地難得釋出種類稀少 ✅總地坪:1001.88坪(含路地106.48坪) ✅本案可出租.租金45萬/月(未稅) ✅如看廠房請提前預約 高雄鳳屏一路稀有大面寬千坪乙工廠房 ✅乙種工業區(70%/210%) ✅路寬30米面寬約45公尺深度約64公尺 ✅鳳屏一路主要道路上.地形方正交通順暢 ✅7個碼頭.40呎大貨櫃車進出方便 ✅千坪土地難得釋出種類稀少 ✅總地坪:1001.88坪(含路地106.48坪) ✅本案可出租.租金45萬/月(未稅) ✅如看廠房請提前預約

• 廠房
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,001.88 坪
• 主 528.41 坪
• 建物 539.98 坪

41,100萬

14期豐樂路住一之一美建...　台中市北屯區榮德段

YC0262708 ✅臨20米豐樂路，第一之一住宅區(50%/140％) ✅台中巨蛋由國際級建築師設計，麗明營造施作，預計119年完工 ✅全區地密度開發，順沿后庄北路連結水湳經貿重劃區 ✅ 近水湳市場、愛買、迪卡儂，採買便利 ✅ 臨中清.松竹.環中路,近74.國一. 交通便利14期豐樂路住一之一美建地臨路20米 ✅臨20米豐樂路，第一之一住宅區(50%/140％) ✅台中巨蛋由國際級建築師設計，麗明營造施作，預計119年完工 ✅全區地密度開發，順沿后庄北路連結水湳經貿重劃區 ✅ 近水湳市場、愛買、迪卡儂，採買便利 ✅ 臨中清.松竹.環中路,近74.國一. 交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 118.50 坪
• 建物 0.00 坪

8,888萬

十四期環中路60米大道｜...　台中市北屯區環中段

YC0298765 1.面寬約49米、深約60米，地形方正，稀有雙面臨路建地，門面佳、開發彈性高。 2.住一之一分區，建蔽50%、容積140%，最高可達250%，具實質開發效益。 3.漢神洲際購物中心、小巨蛋、大巨蛋、太子置地等建設到位，十四期進入兌現期。 4.鄰74快速道路、國一、國四與高鐵系統，交通與物流條件完整。 5.適合建商開發、商場規劃、企業總部或長期置產，自用、出租、轉售皆具彈性。十四期環中路 60 米大道｜雙面臨路稀有大基地 1.面寬約49米、深約60米，地形方正，稀有雙面臨路建地，門面佳、開發彈性高。 2.住一之一分區，建蔽50%、容積140%，最高可達250%，具實質開發效益。 3.漢神洲際購物中心、小巨蛋、大巨蛋、太子置地等建設到位，十四期進入兌現期。 4.鄰74快速道路、國一、國四與高鐵系統，交通與物流條件完整。 5.適合建商開發、商場規劃、企業總部或長期置產，自用、出租、轉售皆具彈性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 893.53 坪
• 建物 0.00 坪

68,300 萬 67,000萬

1.9 %

洲際段稀有56米大面寬｜...　台中市北屯區洲際段

YC0309059 1.稀有大面寬約56米，地形方正，坪效佳、好規劃 2.住一之一建地，建蔽率50%、容積率最高250% 3.鄰近四張犁農村公園，散步、運動、休閒便利 4.近台中巨蛋，重大建設利多，增值可期 5.鄰近74號快速道路，串聯國道1號及高鐵系統、南來北往交通便利 6.適合建商推案開發、親友合建、自地自建、企業總部規劃、中小企業置產投資 7.稀有釋出，具保值與長期增值潛力洲際段稀有56米大面寬｜住一之一建地｜近小巨蛋 1.稀有大面寬約56米，地形方正，坪效佳、好規劃 2.住一之一建地，建蔽率50%、容積率最高250% 3.鄰近四張犁農村公園，散步、運動、休閒便利 4.近台中巨蛋，重大建設利多，增值可期 5.鄰近74號快速道路，串聯國道1號及高鐵系統、南來北往交通便利 6.適合建商推案開發、親友合建、自地自建、企業總部規劃、中小企業置產投資 7.稀有釋出，具保值與長期增值潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 481.15 坪
• 建物 0.00 坪

37,530 萬 36,000萬

4.1 %

國泰thepark大三房平面...　台中市南屯區惠文路

YC1906159 社區以低調奢華、飯店式生活為設計理念，精品級社區公設。 七期文心森林公園第一排，永久棟距綠景，坐擁約2.6萬坪公園景觀。 近新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷，七期核心機能成熟。 公園第一排豪宅稀有釋出，大坪數規劃，空間寬敞舒適好利用。 鄰台灣大道、市政路、文心路，快速串聯國道一號與74快速道路。 七期核心地段結合品牌與景觀優勢，兼具自住品質與長期保值性。國泰the park大三房平面車位 社區以低調奢華、飯店式生活為設計理念，精品級社區公設。 七期文心森林公園第一排，永久棟距綠景，坐擁約2.6萬坪公園景觀。 近新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷，七期核心機能成熟。 公園第一排豪宅稀有釋出，大坪數規劃，空間寬敞舒適好利用。 鄰台灣大道、市政路、文心路，快速串聯國道一號與74快速道路。 七期核心地段結合品牌與景觀優勢，兼具自住品質與長期保值性。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 57.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.006坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

勤美之森｜千萬設計輕奢...　台中市西區館前路

YC0158764 ✨勤美園道第一排｜120億國際級永恆地標｜藝術與名家的磅礡交響 ✨日本建築大師 隈研吾 首度於此落筆，專屬規劃光影教堂與當代藝術館，將建築昇華為可收藏的藝術品。 ✨跨國大師團隊 陣容巨獻： 李祖原大師 全案設計統籌與住宅立面，定義當代豪宅新輪廓。 紐約大師 Gary Handel 操刀勤美洲際飯店外觀，同步國際天際線。 香港大師 鄭忠 (CCD) 傾力設計住宅奢華公設與奢華酒店空間。 景觀大師 盧胤翰 獨家規劃住宅與頂級飯店專屬園藝綠洲。 ✨頂級飯店服務 ‧ 1400坪全齡奢華會所，極致隱私與頂級享受的完美平衡，引領奢華生活新標準 私享星級體驗：接待大廳、中庭與空中雙花園、高空人文茶室、視野觀景台、私人KTV休閒區與極致俱樂部。 靜心與動能：溫水游泳池、五星健身房、美學瑜伽教室、尊榮SPA、烤箱與蒸氣室、美饌廚藝與媽媽教室。 全家人的尊爵禮遇：極致舒適的運動吧、質感交誼廳、閱覽室，以及貼心規劃專屬兒童獨立衛浴的奢適親子遊戲區。 ✨西區核心涵養自然的極致地段 漫步市民廣場與綠園道，左擁科博館的浩瀚人文，右攬美術館的藝術氣息，隨時流連於審計新村的巷弄風情。於城市最繁華的綠意核心，享有靜謐與尊榮。 ✨千萬級淬鍊，日式侘寂美學大宅，全室以千萬級預算精雕細琢，融合日式輕奢與純粹侘寂美學。從微小細節到整體氣場，皆蘊含無可比擬的生活質感，為頂峰人士訂製一份回歸心靈寧靜的當代居所。勤美之森｜千萬設計輕奢侘寂｜勤美草悟特區 ✨勤美園道第一排｜120億國際級永恆地標｜藝術與名家的磅礡交響 ✨日本建築大師 隈研吾 首度於此落筆，專屬規劃光影教堂與當代藝術館，將建築昇華為可收藏的藝術品。 ✨跨國大師團隊 陣容巨獻： 李祖原大師 全案設計統籌與住宅立面，定義當代豪宅新輪廓。 紐約大師 Gary Handel 操刀勤美洲際飯店外觀，同步國際天際線。 香港大師 鄭忠 (CCD) 傾力設計住宅奢華公設與奢華酒店空間。 景觀大師 盧胤翰 獨家規劃住宅與頂級飯店專屬園藝綠洲。 ✨頂級飯店服務 ‧ 1400坪全齡奢華會所，極致隱私與頂級享受的完美平衡，引領奢華生活新標準 私享星級體驗：接待大廳、中庭與空中雙花園、高空人文茶室、視野觀景台、私人KTV休閒區與極致俱樂部。 靜心與動能：溫水游泳池、五星健身房、美學瑜伽教室、尊榮SPA、烤箱與蒸氣室、美饌廚藝與媽媽教室。 全家人的尊爵禮遇：極致舒適的運動吧、質感交誼廳、閱覽室，以及貼心規劃專屬兒童獨立衛浴的奢適親子遊戲區。 ✨西區核心涵養自然的極致地段 漫步市民廣場與綠園道，左擁科博館的浩瀚人文，右攬美術館的藝術氣息，隨時流連於審計新村的巷弄風情。於城市最繁華的綠意核心，享有靜謐與尊榮。 ✨千萬級淬鍊，日式侘寂美學大宅，全室以千萬級預算精雕細琢，融合日式輕奢與純粹侘寂美學。從微小細節到整體氣場，皆蘊含無可比擬的生活質感，為頂峰人士訂製一份回歸心靈寧靜的當代居所。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 13 ~ 13 / 35樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 52.47 坪
• 建物 104.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位24.330坪)
• 坡道平面車位

7,688萬

水湳經貿園區｜四房雙主...　台中市北屯區中清路二段

YC1794690 1.座落中清水湳精華地段，鄰近中央公園、經貿園區與捷運站。 2.水湳商圈熱絡發展中，機能、話題、增值潛力全面到位。 3.全室精裝修、免整理可入住。 4.四房雙主臥設計，適合自住與收租並行。 5.稀有釋出，地段決定價值，先卡位先贏！水湳經貿園區｜四房雙主臥｜前後臨路 1.座落中清水湳精華地段，鄰近中央公園、經貿園區與捷運站。 2.水湳商圈熱絡發展中，機能、話題、增值潛力全面到位。 3.全室精裝修、免整理可入住。 4.四房雙主臥設計，適合自住與收租並行。 5.稀有釋出，地段決定價值，先卡位先贏！

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.60 坪
• 主 20.12 坪
• 建物 20.12 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480萬

中科豪宅指名品牌~寶輝...　台中市西屯區福科路

YC1812571 1、中科商圈豪宅指名品牌寶輝建設，全新完工、一手屋主，大三房格局方正、間間開窗無暗房 2、學區市立永安國小、市立福科國中、東海大學 3、社區五星級飯店管理﹐公設齊全完備，私人俱樂部，健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽等 4、中科商圈完整成熟，商家、店家、醫療、學校完整齊全中科豪宅指名品牌~寶輝世紀莊園~標準大三房+平車 1、中科商圈豪宅指名品牌寶輝建設，全新完工、一手屋主，大三房格局方正、間間開窗無暗房 2、學區市立永安國小、市立福科國中、東海大學 3、社區五星級飯店管理﹐公設齊全完備，私人俱樂部，健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽等 4、中科商圈完整成熟，商家、店家、醫療、學校完整齊全

• 電梯大樓
• 2.1年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 11.84 坪
• 主+陽 31.38 坪
• 建物 57.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.685坪)
• 坡道平面車位

4,169萬

14期環中路小巨蛋建地每...　台中市北屯區洲際段

YC0298738 1.坐落60米環中路，交通動線完美，快速連結74號、國道一號、高鐵 2.漢神洲際購物中心即將開幕，鄰近小巨蛋、大巨蛋，區域價值爆發 3.地段+話題+建設紅利一次到位，未來增值潛力無限 4.鄰地可整合，擴大開發彈性十足 5.使用分區：住一之一路段，建蔽率50%、容積率140%，最高可達250% 6.洲際漢神百貨、棒球場商圈逐步成形，人口與資金加速導入 7.住宅、商務、投資全方位適用，機會難得，錯過不再14期環中路小巨蛋建地 每坪只賣72萬 1.坐落60米環中路，交通動線完美，快速連結74號、國道一號、高鐵 2.漢神洲際購物中心即將開幕，鄰近小巨蛋、大巨蛋，區域價值爆發 3.地段+話題+建設紅利一次到位，未來增值潛力無限 4.鄰地可整合，擴大開發彈性十足 5.使用分區：住一之一路段，建蔽率50%、容積率140%，最高可達250% 6.洲際漢神百貨、棒球場商圈逐步成形，人口與資金加速導入 7.住宅、商務、投資全方位適用，機會難得，錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 251.86 坪
• 建物 0.00 坪

18,133萬

重慶國小｜大地坪40坪臨...　台中市西屯區河南東三街

YC1812516 ❤️坐落漢口商圈精華地帶，繁華核心，鬧中取靜。 ❤️重慶國小旁，鄰近文華高中，文華高中捷運站600公尺。 ❤️一手屋主，地坪40坪，空間運用彈性大，屋況需整修。 ❤️臨路透天，8米活路，前院停車，出入便利。 1樓: 客廳+餐廳+1室+浴廁+廚房 2樓: 1間套房+1開放空間+大露臺 3樓: 2間房+1衛浴 4樓: 廳 重慶國小｜大地坪40坪臨路透天｜文華高中捷運站 ❤️坐落漢口商圈精華地帶，繁華核心，鬧中取靜。 ❤️重慶國小旁，鄰近文華高中，文華高中捷運站600公尺。 ❤️一手屋主，地坪40坪，空間運用彈性大，屋況需整修。 ❤️臨路透天，8米活路，前院停車，出入便利。 1樓: 客廳+餐廳+1室+浴廁+廚房 2樓: 1間套房+1開放空間+大露臺 3樓: 2間房+1衛浴 4樓: 廳

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.23 坪
• 主+陽 48.68 坪
• 建物 50.48 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,580萬

七期秋紅谷公園全家便利...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1906121 社區特色 鄉林皇居一直都是七期豪宅代表之一，不只是住宅知名，商業門面同樣具有辨識度。 社區提供： 24小時物業管理 氣派迎賓大廳 游泳池 健身房 花園 垃圾集中處理 非常符合企業總部、品牌旗艦店、高端醫美、美容診所等需求。 我會想買這間的五個原因 ① 七期最有價值的門牌之一 台灣大道三段本身就是台中最重要的商業大道。 再加上 ✔ 秋紅谷 ✔ 新光三越 ✔ 大遠百 ✔ 國家歌劇院 ✔ 市政中心 全部集中在附近。 未來無論企業總部、品牌形象，都具有極高辨識度。 一句話： 門牌本身就在替你做品牌。 ② 正對秋紅谷，永久景觀價值 不是每間店面都有景觀。 但這間直接面向秋紅谷。 代表： 不容易被新建案遮蔽 景觀稀有 品牌曝光佳 客戶來訪體驗更好 景觀就是未來保值的重要條件。 ③ 可自用，也可收租 目前已有租客。 代表： ✔ 可立即有租金收入 ✔ 未來可自用 ✔ 可出租 ✔ 可作企業資產配置 自用、置產、投資三種需求一次滿足。 ④ 超大坪數＋雙樓層，規劃彈性高 主建約127坪。 一般店面很難有這種規模。 適合： 醫美診所 牙醫 醫療中心 精品展示中心 高級餐廳 建設公司接待中心 律師／會計師事務所 企業總部 買的是「使用彈性」。 ⑤ 豪宅聚落，客群就是高資產族 附近聚集： 鄉林皇居 聯聚系列 寶輝系列 市政豪宅聚落 每天經過的就是： 企業主 醫師 上市櫃老闆 高資產家庭 這類店面最大的價值不是人潮，而是客群品質。 如果品牌定位是中高端，這裡的客戶結構非常有優勢。 我認為最大的三個賣點（可直接對客戶說） ① 七期台灣大道燙金門牌，企業形象一次到位。 ② 正對秋紅谷，永久景觀、永久價值。 ③ 自用、收租、資產配置三合一，高端商辦稀有釋出。 如果是我要銷售這間，我會主打這五句話： 七期豪宅第一門面，品牌價值遠勝一般店面。 秋紅谷第一排景觀，稀有性無法複製。 172坪雙樓層大尺度空間，企業總部首選。 租賃中即可收租，進可攻退可守。 買的不只是店面，而是台中最精華商業地段的長期資產。七期秋紅谷公園全家便利店未來捷運藍線 社區特色 鄉林皇居一直都是七期豪宅代表之一，不只是住宅知名，商業門面同樣具有辨識度。 社區提供： 24小時物業管理 氣派迎賓大廳 游泳池 健身房 花園 垃圾集中處理 非常符合企業總部、品牌旗艦店、高端醫美、美容診所等需求。 我會想買這間的五個原因 ① 七期最有價值的門牌之一 台灣大道三段本身就是台中最重要的商業大道。 再加上 ✔ 秋紅谷 ✔ 新光三越 ✔ 大遠百 ✔ 國家歌劇院 ✔ 市政中心 全部集中在附近。 未來無論企業總部、品牌形象，都具有極高辨識度。 一句話： 門牌本身就在替你做品牌。 ② 正對秋紅谷，永久景觀價值 不是每間店面都有景觀。 但這間直接面向秋紅谷。 代表： 不容易被新建案遮蔽 景觀稀有 品牌曝光佳 客戶來訪體驗更好 景觀就是未來保值的重要條件。 ③ 可自用，也可收租 目前已有租客。 代表： ✔ 可立即有租金收入 ✔ 未來可自用 ✔ 可出租 ✔ 可作企業資產配置 自用、置產、投資三種需求一次滿足。 ④ 超大坪數＋雙樓層，規劃彈性高 主建約127坪。 一般店面很難有這種規模。 適合： 醫美診所 牙醫 醫療中心 精品展示中心 高級餐廳 建設公司接待中心 律師／會計師事務所 企業總部 買的是「使用彈性」。 ⑤ 豪宅聚落，客群就是高資產族 附近聚集： 鄉林皇居 聯聚系列 寶輝系列 市政豪宅聚落 每天經過的就是： 企業主 醫師 上市櫃老闆 高資產家庭 這類店面最大的價值不是人潮，而是客群品質。 如果品牌定位是中高端，這裡的客戶結構非常有優勢。 我認為最大的三個賣點（可直接對客戶說） ① 七期台灣大道燙金門牌，企業形象一次到位。 ② 正對秋紅谷，永久景觀、永久價值。 ③ 自用、收租、資產配置三合一，高端商辦稀有釋出。 如果是我要銷售這間，我會主打這五句話： 七期豪宅第一門面，品牌價值遠勝一般店面。 秋紅谷第一排景觀，稀有性無法複製。 172坪雙樓層大尺度空間，企業總部首選。 租賃中即可收租，進可攻退可守。 買的不只是店面，而是台中最精華商業地段的長期資產。

• 電梯大樓
• 16.0年
• 1 ~ 2 / 28樓
• 土地 12.00 坪
• 主 127.03 坪
• 建物 172.01 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位15.263坪)
• 坡道機械車位

12,000萬