豐洲國小｜全新傳統五房...　台中市神岡區神洲路

YC1794667 ✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！豐洲國小｜全新傳統五房電梯別墅 ✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.64 坪
• 主+陽 70.16 坪
• 建物 70.16 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,388 萬 2,380萬

專任|大毅好幸福-清新日...　台中市太平區立文街

YC1017043 🍎日系清新質感,乾淨明亮,整體氛圍舒心清爽 🍎三房格局方正，空間不壓迫，公私領域分明，室內好規劃 🍎屋主非常惜屋愛乾淨，屋況近乎完美！ 🍎採光自然，三房、衛浴皆有窗、居住感超舒服 🍎平面車位讓您回家不用為車位煩惱,全社區裝置EMS系統(安裝中)，在家就能幫愛車充電 🍎北太平最蛋黃的區域、最有質感的社區 🍎鄰中國醫百億醫療特區、74號道路只要5分鐘。 🍎下樓就有7-11、全家、露易莎、蝦皮店到店，食衣住行生活機能超方便 🍎 黃金學區：新高國小、新光國中專任|大毅好幸福-清新日系風✨屋況極佳三房平車 🍎日系清新質感,乾淨明亮,整體氛圍舒心清爽 🍎三房格局方正，空間不壓迫，公私領域分明，室內好規劃 🍎屋主非常惜屋愛乾淨，屋況近乎完美！ 🍎採光自然，三房、衛浴皆有窗、居住感超舒服 🍎平面車位讓您回家不用為車位煩惱,全社區裝置EMS系統(安裝中)，在家就能幫愛車充電 🍎北太平最蛋黃的區域、最有質感的社區 🍎鄰中國醫百億醫療特區、74號道路只要5分鐘。 🍎下樓就有7-11、全家、露易莎、蝦皮店到店，食衣住行生活機能超方便 🍎 黃金學區：新高國小、新光國中

• 電梯大樓
• 9.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 28.53 坪
• 建物 52.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.408坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

免800萬買水湳衛道中學...　台中市北屯區平德路

YC1906219 📍 一句話看懂這間房 798萬，買水湳衛道中學旁的2房＋車位，採光佳、格局實用 📍「總價不爆‼️、地段不差‼️、還有車位‼️」 📍 總價壓在800萬內，是首購族值得把握的輕總價選擇！ 🏫 衛道中學生活圈，學區與生活機能兼備 🏫 國小讀到高中~12年學區皆在此，免接送 🌈 鄰近水湳市場，商圈成熟，購物採買便利 🛏️ 實用2房格局，適合首購、新婚、小家庭 🚗 低總價還附車位，回家免煩惱停車問題免800萬買水湳衛道中學旁｜翰林院採光2房+車位 📍 一句話看懂這間房 798萬，買水湳衛道中學旁的2房＋車位，採光佳、格局實用 📍「總價不爆‼️、地段不差‼️、還有車位‼️」 📍 總價壓在800萬內，是首購族值得把握的輕總價選擇！ 🏫 衛道中學生活圈，學區與生活機能兼備 🏫 國小讀到高中~12年學區皆在此，免接送 🌈 鄰近水湳市場，商圈成熟，購物採買便利 🛏️ 實用2房格局，適合首購、新婚、小家庭 🚗 低總價還附車位，回家免煩惱停車問題

• 華廈
• 33.0年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.11 坪
• 主+平 18.73 坪
• 建物 23.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

798萬

專任｜新光田特區｜正50...　台中市沙鹿區向上路六段

YC1034499 ✅ 正臨50米向上路，新光田特區核心，近國3龍井交流道，交通便捷 ✅ 近中科、精科、台中工業區及東海商圈，產業聚落成熟，出租、自用需求皆佳 ✅ 大面寬5.6米,門面醒目大器，1樓店面＋11獨洗曬套房金雞母，規劃完整，投資效益高 ✅ 新光田AI智慧醫療園區帶動人口、就業與商業發展，區域增值潛力可期 ✅ 房間衛浴皆開窗，永久棟距， 景觀視野開闊，通風採光一級棒 ✅ 特五號道路已開通，快速串聯中科、台中港、台中國際機場及台中市區 ✅ 適合置產收租、企業宿舍、員工宿舍、套房出租、店面營業或公司辦公，一戶滿足多元需求 ✅ 稀有釋出，開價低於市場行情，歡迎預約賞屋!!!專任｜新光田特區｜正50米向上路｜輕屋齡黃金透店 ✅ 正臨50米向上路，新光田特區核心，近國3龍井交流道，交通便捷 ✅ 近中科、精科、台中工業區及東海商圈，產業聚落成熟，出租、自用需求皆佳 ✅ 大面寬5.6米,門面醒目大器，1樓店面＋11獨洗曬套房金雞母，規劃完整，投資效益高 ✅ 新光田AI智慧醫療園區帶動人口、就業與商業發展，區域增值潛力可期 ✅ 房間衛浴皆開窗，永久棟距， 景觀視野開闊，通風採光一級棒 ✅ 特五號道路已開通，快速串聯中科、台中港、台中國際機場及台中市區 ✅ 適合置產收租、企業宿舍、員工宿舍、套房出租、店面營業或公司辦公，一戶滿足多元需求 ✅ 稀有釋出，開價低於市場行情，歡迎預約賞屋!!!

• 透天厝
• 7.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.62 坪
• 主+陽 40.85 坪
• 建物 53.10 坪
• 11房(室)1廳12衛

1,788萬

台中家商前低總價整棟套...　台中市東區互助街

YC1906210 低總價好入手，適合置產收租布局 近台中火車站東站，步行約5–8分鐘 1～4樓規劃6間套房，整棟收租好管理 台中家商正前方，學生人潮帶動租屋需求 鄰近臺中市第三公有零售市場，生活採買便利 火車後站發展持續，兼具交通、機能與增值潛力台中家商前低總價整棟套房 低總價好入手，適合置產收租布局 近台中火車站東站，步行約5–8分鐘 1～4樓規劃6間套房，整棟收租好管理 台中家商正前方，學生人潮帶動租屋需求 鄰近臺中市第三公有零售市場，生活採買便利 火車後站發展持續，兼具交通、機能與增值潛力

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.13 坪
• 主+陽 56.51 坪
• 建物 59.07 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,988萬

專營【國雄皇家莊園】鑰...　台中市龍井區遊園南路

YC1886472 🏡國雄皇家莊園～臨路雙拼大別墅 ✨含孝親房，邊間別墅三面採光。 ✨近東海商圈，機能成熟，離塵不離城。 ✨國雄建設品牌保證。 ✨室內空間大好規劃。 ✨社區稀有釋出，間間秒殺。同產品沒對手。 ✨交通南來北往超便利，生活機能佳。專營【國雄皇家莊園】鑰匙在手隨時可看臨路雙拼別墅 🏡國雄皇家莊園～臨路雙拼大別墅 ✨含孝親房，邊間別墅三面採光。 ✨近東海商圈，機能成熟，離塵不離城。 ✨國雄建設品牌保證。 ✨室內空間大好規劃。 ✨社區稀有釋出，間間秒殺。同產品沒對手。 ✨交通南來北往超便利，生活機能佳。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.17 坪
• 主+陽 55.70 坪
• 建物 56.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,938 萬 1,898萬

2.1 %

百達富裔四房雙平車高樓...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1906138 高樓層視野戶，採光通風佳 台灣大道旁，交通四通八達 百達富裔社區 高樓四房雙平面車位 附近商圈機能成熟，自住換屋的首選 近新光、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院 百達富裔四房雙平車高樓秋紅谷視野大賠售 高樓層視野戶，採光通風佳 台灣大道旁，交通四通八達 百達富裔社區 高樓四房雙平面車位 附近商圈機能成熟，自住換屋的首選 近新光、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院

• 電梯大樓
• 15.8年
• 18 ~ 18 / 35樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 54.67 坪
• 建物 98.21 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位10.097坪)
• 坡道平面車位

3,468 萬 3,288萬

5.2 %

豐洲工業區｜全新傳統五...　台中市神岡區神洲路

YC1794666 ✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！豐洲工業區｜全新傳統五房電梯別墅 ✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.85 坪
• 主+陽 74.38 坪
• 建物 74.38 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,480萬

百達富裔|前棟|高樓視野...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1906211 百達富裔｜前棟高樓|  4平車!! 高樓層視野，採光通風佳 雙平面車位，停車超便利 台灣大道旁，交通四通八達 近新光、大遠百、秋紅谷商圈 機能成熟，自住換屋首選百達富裔|前棟|高樓視野帶裝潢 百達富裔｜前棟高樓|  4平車!! 高樓層視野，採光通風佳 雙平面車位，停車超便利 台灣大道旁，交通四通八達 近新光、大遠百、秋紅谷商圈 機能成熟，自住換屋首選

• 電梯大樓
• 15.8年
• 30 ~ 30 / 35樓
• 土地 8.88 坪
• 主+陽 92.17 坪
• 建物 162.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位18.885坪)
• 坡道平面車位

5,398萬

東區近Lalaport｜夏卡爾...　台中市東區東福路

YC1904599 1.東區LaLaport生活圈｜旱溪夜市  2.新古典輕豪宅設計風格 輕屋齡 社區管理嚴謹  3.主+附28坪室內大空間 帝王景觀戶   4.純住宅區｜社區規劃3-4房 5.豐富公設｜接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室 6. 機能成熟｜建國市場、新時代、秀泰  7.交通方便｜台中新火車站、國道三號、74快速道路東區近Lalaport｜夏卡爾全新未住景觀三房車 1.東區LaLaport生活圈｜旱溪夜市  2.新古典輕豪宅設計風格 輕屋齡 社區管理嚴謹  3.主+附28坪室內大空間 帝王景觀戶   4.純住宅區｜社區規劃3-4房 5.豐富公設｜接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室 6. 機能成熟｜建國市場、新時代、秀泰  7.交通方便｜台中新火車站、國道三號、74快速道路

• 電梯大樓
• 5.6年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 28.6 坪
• 建物 51.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.666坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

中國醫BOT｜心之所向｜...　台中市北屯區環太東路

YC1812563 入門玄關規劃、格局方正。 邊間、臥室、雙衛浴皆開窗、採光佳。 全齡化公設：會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜珈教室、閱讀室、游泳池、桌球室、SPA、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar。 學區完整：廍子國小、東山高中國中部。 2,000坪下沉式「心之谷」公園，擁萬坪綠景。 近太平中山商圈、樹孝商圈，生活機能佳。 中國醫BOT｜心之所向｜高樓三房平車｜邊間戶 入門玄關規劃、格局方正。 邊間、臥室、雙衛浴皆開窗、採光佳。 全齡化公設：會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜珈教室、閱讀室、游泳池、桌球室、SPA、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar。 學區完整：廍子國小、東山高中國中部。 2,000坪下沉式「心之谷」公園，擁萬坪綠景。 近太平中山商圈、樹孝商圈，生活機能佳。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.348坪)
• 坡道平面車位

1,568 萬 1,498萬

4.5 %

教育大學旁5.5%高投報全...　台中市中區民族路

YC1886493 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) A $14500    B $13500    C $13500    D $14000    E $14500 租期都是一年，月收7萬，年收84萬 其他費用，網路費 699，包水費，電一度收5塊，算起來其實房東還小賺 管理費  年繳25283 (2107/月) 信箱在一樓、無違建，有陽台外推 、無瓦斯 1027/123456#教育大學旁5.5%高投報全新整理收租電梯五大套房 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) A $14500    B $13500    C $13500    D $14000    E $14500 租期都是一年，月收7萬，年收84萬 其他費用，網路費 699，包水費，電一度收5塊，算起來其實房東還小賺 管理費  年繳25283 (2107/月) 信箱在一樓、無違建，有陽台外推 、無瓦斯 1027/123456#

• 華廈
• 37.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 42.54 坪
• 建物 46.84 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,545萬

新光田特區|大晶囍|全新...　台中市沙鹿區正德路

YC1825444 ✨【生活便利 × 無敵視野 × 全新完工】 坐落於沙鹿正核心地段「新光田特區」，周邊三大商圈 — 靜宜、沙鹿、東海 十分鐘全涵蓋， 食衣住行採買都輕鬆方便。 🚗 交通四通八達： 沿向上路約6~8分鐘可達台中工業區與精密機械園區， 近國道1號、國道3號與74快速道路，20分鐘串連大台中，離塵不離囂，生活與工作兼得。 🎓 學區完整：北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大、東海大學環伺， 孩子教育一路無縫接軌。 🌳 綠意環繞・公園生活：近明秀公園、港區運動公園，享受週末慢活步調。 🏡 屋況亮點： 全新完工未住，高樓層景觀戶，採光極佳、 (2+1)房雙衛浴格局實用，附機械下層雙車位，休旅車免煩惱； 社區設施齊全，大廳、交誼廳、空中花園飯店級享受。 💬 屋主誠意出售，歡迎投資自住賞屋洽談！新光田特區|大晶囍|全新景觀三房|休旅雙車位 ✨【生活便利 × 無敵視野 × 全新完工】 坐落於沙鹿正核心地段「新光田特區」，周邊三大商圈 — 靜宜、沙鹿、東海 十分鐘全涵蓋， 食衣住行採買都輕鬆方便。 🚗 交通四通八達： 沿向上路約6~8分鐘可達台中工業區與精密機械園區， 近國道1號、國道3號與74快速道路，20分鐘串連大台中，離塵不離囂，生活與工作兼得。 🎓 學區完整：北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大、東海大學環伺， 孩子教育一路無縫接軌。 🌳 綠意環繞・公園生活：近明秀公園、港區運動公園，享受週末慢活步調。 🏡 屋況亮點： 全新完工未住，高樓層景觀戶，採光極佳、 (2+1)房雙衛浴格局實用，附機械下層雙車位，休旅車免煩惱； 社區設施齊全，大廳、交誼廳、空中花園飯店級享受。 💬 屋主誠意出售，歡迎投資自住賞屋洽談！

• 華廈
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 9.35 坪
• 主+陽 17.02 坪
• 建物 33.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.619坪)
• 坡道機械車位

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

【鴻邑璞麗】高樓視野戶...　台中市北屯區太原路三段

YC1886467 🌲 綠海首排：正太原路50米林蔭大道、80米大面寬基地，客廳落地窗直面綠園道景觀。 ☀️ 邊間朝北：高樓層、邊間，前後雙陽台，客餐廳動線流暢，採光通透。 💨 房衛皆開窗：間間臥室可放雙人床且開窗，「雙衛浴皆開窗」，前後通風不潮濕。 ✨ 屋況一級棒：標配林內三機、Panasonic免治馬桶，免整理直接入住。 🏥 百億醫療圈：步行4-7分鐘即達全新中國醫BOT百億醫療特區、星巴克，離塵不離城。 🎒 12年免接送：走路就到廍子國小、國中，5分鐘上74號快速道路、12分鐘到北屯好市多。【鴻邑璞麗】高樓視野戶三房休旅車位臨18米路棟距 🌲 綠海首排：正太原路50米林蔭大道、80米大面寬基地，客廳落地窗直面綠園道景觀。 ☀️ 邊間朝北：高樓層、邊間，前後雙陽台，客餐廳動線流暢，採光通透。 💨 房衛皆開窗：間間臥室可放雙人床且開窗，「雙衛浴皆開窗」，前後通風不潮濕。 ✨ 屋況一級棒：標配林內三機、Panasonic免治馬桶，免整理直接入住。 🏥 百億醫療圈：步行4-7分鐘即達全新中國醫BOT百億醫療特區、星巴克，離塵不離城。 🎒 12年免接送：走路就到廍子國小、國中，5分鐘上74號快速道路、12分鐘到北屯好市多。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 37.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.677坪)
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,250萬

3.7 %

全區最優質美好莊園3夏...　台中市東區東福路

YC1848968 🎉lalaport 火車站 旱溪夜市 🎉屋主大讓利 四樓開18xx萬 🎉格局方正 無限視野 🎉社區成熟 交通便利  🎉公設多遠 屋況超好 💰目前區域直接開行情價格 入手好時機 全區最優質美好莊園3夏卡爾 中高樓層三房平車 🎉lalaport 火車站 旱溪夜市 🎉屋主大讓利 四樓開18xx萬 🎉格局方正 無限視野 🎉社區成熟 交通便利  🎉公設多遠 屋況超好 💰目前區域直接開行情價格 入手好時機

• 電梯大樓
• 5.6年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 27.44 坪
• 建物 49.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.274坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,638萬

(含車位售價120萬元)

3.5 %

﹝遠雄幸福成﹞四房平車...　台中市梧棲區八德東路

YC1868814 ✅上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ✅坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 ✅台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 ✅台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 ✅港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 ✅目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ✅台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 ✅雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 ✅4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 ✅豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。﹝遠雄幸福成﹞四房平車．全新未住．面公園視野戶 ✅上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ✅坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 ✅台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 ✅台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 ✅港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 ✅目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ✅台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 ✅雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 ✅4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 ✅豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 28樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 29.55 坪
• 建物 51.87 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

1,708萬

東區Lalaport臨30米路面...　台中市東區建成路

YC1743111 1.東區蛋黃核心，台中車站、樂成宮、帝國糖廠 2.正臨30米路，面寬4.8米，一樓可開店，樓上自用或改套 3.大魯閣新時代、Lalaport、站前秀泰、建國市場，機能超方便 4.周邊知名小吃林立，近旱溪夜市 5.住商用，可商業登記東區Lalaport臨30米路面寬傳家金透店 1.東區蛋黃核心，台中車站、樂成宮、帝國糖廠 2.正臨30米路，面寬4.8米，一樓可開店，樓上自用或改套 3.大魯閣新時代、Lalaport、站前秀泰、建國市場，機能超方便 4.周邊知名小吃林立，近旱溪夜市 5.住商用，可商業登記

• 透天厝
• 51.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.80 坪
• 主 66.36 坪
• 建物 69.41 坪

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

大雅｜超稀有釋出｜百坪...　台中市大雅區三和段

YC0267981 近雅潭路乙種工業地 已拉好建築線，馬上可興建 地形漂亮，大面寬 面寬約22米 ，深度約16米 適合小型工廠，低總價，投資自用皆宜。 附近有夜市.7-11，近大雅市區，機能佳 小坪數，地方正，好利用 近雅潭路乙種工業地 已拉好建築線，馬上可興建 地形漂亮，大面寬 面寬約22米 ，深度約16米 適合小型工廠，低總價，投資自用皆宜。 附近有夜市.7-11，近大雅市區，機能佳 小坪數，地方正，好利用大雅｜超稀有釋出｜百坪乙種工業地！！！！！！ 近雅潭路乙種工業地 已拉好建築線，馬上可興建 地形漂亮，大面寬 面寬約22米 ，深度約16米 適合小型工廠，低總價，投資自用皆宜。 附近有夜市.7-11，近大雅市區，機能佳 小坪數，地方正，好利用 近雅潭路乙種工業地 已拉好建築線，馬上可興建 地形漂亮，大面寬 面寬約22米 ，深度約16米 適合小型工廠，低總價，投資自用皆宜。 附近有夜市.7-11，近大雅市區，機能佳 小坪數，地方正，好利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 124.59 坪
• 建物 0.00 坪

4,718 萬 4,092萬

13.3 %

中友百貨｜中國醫｜東興...　台中市北區五常街

YC1721259 1.臨10米路透天、室內57坪大空間好使用 2.可依需求規劃為住家、店面或辦公室 3.五權國中走路上學、免接送 4.中正公園休閒運動好去處 5.東興市場走路到、採買方便 6.位中國醫、一中、中友商圈、生活機能超級強 7.精華地段超低總價透店、稀有釋出、自用置產良機 中友百貨｜中國醫｜東興市場｜低總價透天 1.臨10米路透天、室內57坪大空間好使用 2.可依需求規劃為住家、店面或辦公室 3.五權國中走路上學、免接送 4.中正公園休閒運動好去處 5.東興市場走路到、採買方便 6.位中國醫、一中、中友商圈、生活機能超級強 7.精華地段超低總價透店、稀有釋出、自用置產良機

• 透天厝
• 52.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 52.92 坪
• 建物 57.88 坪
• 8房(室)2廳2衛

2,100 萬 1,900萬

9.5 %

國道1台中交流道旁-收租...　台中市西屯區西屯段

YC0267985 ▪️西屯環中路、青海路路口，臨80米環中路，近國一、台74快速道路 ▪️都計內農地，醒目大面寬，自用、收租、置產皆合適 ▪️建物無保存登記、有門牌有稅籍、人潮車潮不斷，商機無限 ▪️近74快速道路、國道一號，南來北往交通便捷 ▪️現況7個承租方，月收58.3萬，年收約700萬 ▪️土地可拆賣，A區541.7坪，B區608.8坪 國道1台中交流道旁-收租廠房-緊鄰單元1、12期 ▪️西屯環中路、青海路路口，臨80米環中路，近國一、台74快速道路 ▪️都計內農地，醒目大面寬，自用、收租、置產皆合適 ▪️建物無保存登記、有門牌有稅籍、人潮車潮不斷，商機無限 ▪️近74快速道路、國道一號，南來北往交通便捷 ▪️現況7個承租方，月收58.3萬，年收約700萬 ▪️土地可拆賣，A區541.7坪，B區608.8坪

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,198.81 坪
• 建物 0.00 坪

39,189萬

崇德商圈大三房休旅車位　台中市北屯區安順東六街

YC1906123 如果是要介紹 台中市北屯區安順東六街52號「正承北斗星」，以下五個優點很適合對客戶介紹： 北斗星五大優勢 1. 四期成熟生活圈，生活便利性高 位於北屯四期重劃區，附近有崇德商圈、文心商圈，餐廳、超市、銀行、診所、全聯、便利商店一應俱全，日常採買相當方便。  2. 捷運步行可達，交通便利 距離台中捷運綠線 文心崇德站 約數百公尺，開車可快速連接文心路、崇德路及74快速道路，南北往來都十分方便。  3. 明星學區，家庭客接受度高 鄰近 文心國小、崇德國中，上下學接送方便，對有小朋友的家庭具有吸引力，也是社區保值的重要因素。  4. 社區戶數適中，居住品質佳 全社區約 59戶，屬於中小型社區，出入相對單純，管理容易，居住環境較安靜，不像大型社區人車流量大。  5. 室內坪效佳，適合首換屋族 社區規劃以三、四房為主，公設比約15%～22%，室內實際使用空間相對充足，相較許多新建案更有坪效優勢。  ⸻ 如果是房仲銷售，我會濃縮成一句話： 「四期精華地段、捷運步行可達、明星學區、成熟生活機能、低公設大空間，是自住換屋兼具保值性的優質社區。」 十大賣點: 正承北斗星｜十大賣點 ① 四期成熟生活圈 北屯最成熟的生活區域之一，生活機能完善，食衣住行一次到位，生活便利度高。 ② 捷運綠線加持 步行即可抵達捷運文心崇德站，開車快速串聯文心路、崇德路及74快速道路，交通便利。 ③ 崇德商圈核心 近崇德路美食商圈、北平商圈、漢口商圈，餐廳、咖啡廳、銀行、診所林立，生活機能成熟。 ④ 明星學區 鄰近文心國小、崇德國中，接送方便，深受家庭客青睞，具備穩定自住需求。 ⑤ 公園綠地豐富 周邊有多座公園及綠帶，休閒散步、運動、親子活動都十分方便，居住舒適度高。 ⑥ 戶數單純 社區戶數約59戶，住戶品質相對單純，出入管理容易，居住環境安靜舒適。 ⑦ 坪效佳、低公設 相較近年新建案，室內使用空間更大，坪效高，實際居住感受更加舒適。 ⑧ 保值性佳 四期屬於台中成熟住宅區，土地稀有、供給有限，房價長期表現穩健，自住與置產皆適合。 ⑨ 商圈持續升級 近洲際漢神百貨、14期重劃區、水湳經貿園區等重大建設，可望持續帶動區域發展與房市價值。 ⑩ 自住首選 兼具交通、學區、生活機能、環境品質與未來發展性，是北屯區長期受歡迎的自住型社區。  崇德商圈大三房休旅車位 如果是要介紹 台中市北屯區安順東六街52號「正承北斗星」，以下五個優點很適合對客戶介紹： 北斗星五大優勢 1. 四期成熟生活圈，生活便利性高 位於北屯四期重劃區，附近有崇德商圈、文心商圈，餐廳、超市、銀行、診所、全聯、便利商店一應俱全，日常採買相當方便。  2. 捷運步行可達，交通便利 距離台中捷運綠線 文心崇德站 約數百公尺，開車可快速連接文心路、崇德路及74快速道路，南北往來都十分方便。  3. 明星學區，家庭客接受度高 鄰近 文心國小、崇德國中，上下學接送方便，對有小朋友的家庭具有吸引力，也是社區保值的重要因素。  4. 社區戶數適中，居住品質佳 全社區約 59戶，屬於中小型社區，出入相對單純，管理容易，居住環境較安靜，不像大型社區人車流量大。  5. 室內坪效佳，適合首換屋族 社區規劃以三、四房為主，公設比約15%～22%，室內實際使用空間相對充足，相較許多新建案更有坪效優勢。  ⸻ 如果是房仲銷售，我會濃縮成一句話： 「四期精華地段、捷運步行可達、明星學區、成熟生活機能、低公設大空間，是自住換屋兼具保值性的優質社區。」 十大賣點: 正承北斗星｜十大賣點 ① 四期成熟生活圈 北屯最成熟的生活區域之一，生活機能完善，食衣住行一次到位，生活便利度高。 ② 捷運綠線加持 步行即可抵達捷運文心崇德站，開車快速串聯文心路、崇德路及74快速道路，交通便利。 ③ 崇德商圈核心 近崇德路美食商圈、北平商圈、漢口商圈，餐廳、咖啡廳、銀行、診所林立，生活機能成熟。 ④ 明星學區 鄰近文心國小、崇德國中，接送方便，深受家庭客青睞，具備穩定自住需求。 ⑤ 公園綠地豐富 周邊有多座公園及綠帶，休閒散步、運動、親子活動都十分方便，居住舒適度高。 ⑥ 戶數單純 社區戶數約59戶，住戶品質相對單純，出入管理容易，居住環境安靜舒適。 ⑦ 坪效佳、低公設 相較近年新建案，室內使用空間更大，坪效高，實際居住感受更加舒適。 ⑧ 保值性佳 四期屬於台中成熟住宅區，土地稀有、供給有限，房價長期表現穩健，自住與置產皆適合。 ⑨ 商圈持續升級 近洲際漢神百貨、14期重劃區、水湳經貿園區等重大建設，可望持續帶動區域發展與房市價值。 ⑩ 自住首選 兼具交通、學區、生活機能、環境品質與未來發展性，是北屯區長期受歡迎的自住型社區。  

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 27.88 坪
• 建物 35.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,158萬

專任翻修大面寬大地坪六...　台中市沙鹿區東海路

YC1034517 ✨漂亮大面寬６米，門前停車免煩惱 ✨大地坪25.6坪，傳統格局 ✨五年前，屋頂及採光罩，重新整理，及新增三套衛浴設備。 ✨自住或分租套房，兩相宜。 ✨近中科、漢翔、機場、公園，增值性高。專任翻修大面寬大地坪六套透天 ✨漂亮大面寬６米，門前停車免煩惱 ✨大地坪25.6坪，傳統格局 ✨五年前，屋頂及採光罩，重新整理，及新增三套衛浴設備。 ✨自住或分租套房，兩相宜。 ✨近中科、漢翔、機場、公園，增值性高。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.64 坪
• 主 33.5 坪
• 建物 33.50 坪
• 6房(室)1廳6衛
• 庭院車位

1,088萬

大里丁建工業園區12米路...　台中市大里區工業十四路

YC1886531 🍎25米大面寬，有地下停車空間，員工停車方便，丁種建築用地建蔽率70%，容積率300% 🍎 臨12米道路，前門有預留空地，方便卸貨、車輛迴轉，大型貨櫃車、聯結車進出便利，卸貨、物流動線順暢，提升作業效率。 🍎 地坪約454坪、總建坪約859坪，RC結構三照合法廠房，空間完整，適合企業總部、廠辦合一規劃。 🍎位於大里工業區核心地段，成熟產業聚落，招工容易、上下游供應鏈完整，企業進駐即刻營運。 🍎 配備雙電梯，貨物、人員上下樓分流，一次滿足生產、倉儲、辦公需求，坪效利用最大化。 🍎適合精密加工、手工具、五金製造、國際貿易、電機設備、3C產業、物流倉儲等多元產業，稀有大坪數RC廠房釋出，投資、自用皆宜。 🍎帶看：提前預約，專人陪同介紹。 **現況出租中，月租金33萬(未稅)，租約至116/06/30大里丁建工業園區12米路25米859坪鋼骨大廠房 🍎25米大面寬，有地下停車空間，員工停車方便，丁種建築用地建蔽率70%，容積率300% 🍎 臨12米道路，前門有預留空地，方便卸貨、車輛迴轉，大型貨櫃車、聯結車進出便利，卸貨、物流動線順暢，提升作業效率。 🍎 地坪約454坪、總建坪約859坪，RC結構三照合法廠房，空間完整，適合企業總部、廠辦合一規劃。 🍎位於大里工業區核心地段，成熟產業聚落，招工容易、上下游供應鏈完整，企業進駐即刻營運。 🍎 配備雙電梯，貨物、人員上下樓分流，一次滿足生產、倉儲、辦公需求，坪效利用最大化。 🍎適合精密加工、手工具、五金製造、國際貿易、電機設備、3C產業、物流倉儲等多元產業，稀有大坪數RC廠房釋出，投資、自用皆宜。 🍎帶看：提前預約，專人陪同介紹。 **現況出租中，月租金33萬(未稅)，租約至116/06/30

• 廠房
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 454.89 坪
• 主 706.33 坪
• 建物 859.74 坪

31,800 萬 27,800萬

12.6 %

﹝遠雄幸福成﹞四房平車...　台中市梧棲區八德路一段

YC1825473 ✅上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ✅坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 ✅台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 ✅台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 ✅港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 ✅目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ✅台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 ✅雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 ✅4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 ✅豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。﹝遠雄幸福成﹞四房平車．全新未住．高樓無限視野戶 ✅上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ✅坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 ✅台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 ✅台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 ✅港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 ✅目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ✅台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 ✅雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 ✅4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 ✅豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 22 ~ 22 / 28樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 52.36 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

太原綠園道｜永興商圈｜...　台中市北區賴厝街

YC1650119 1.設計師精緻裝潢、質感棒棒 2.大3房、零公設、室內約27坪大空間 3.前後陽台、南北向、通風對流好 4.公寓2樓、走樓梯當運動不費力 5.太原綠園道旁、休閒運動好去處 6.明星賴厝國小、曉明女中、走路上學、免接送 7.北平、天津、漢口、永興熱鬧商圈、生活機能完善 8.地點優、低總價、首購換屋首選 太原綠園道｜永興商圈｜賴厝國小旁｜精緻三房 1.設計師精緻裝潢、質感棒棒 2.大3房、零公設、室內約27坪大空間 3.前後陽台、南北向、通風對流好 4.公寓2樓、走樓梯當運動不費力 5.太原綠園道旁、休閒運動好去處 6.明星賴厝國小、曉明女中、走路上學、免接送 7.北平、天津、漢口、永興熱鬧商圈、生活機能完善 8.地點優、低總價、首購換屋首選

• 公寓
• 46.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 27.85 坪
• 建物 27.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

928 萬 898萬

3.2 %

大雅中科首推.久樘【童...　台中市大雅區學府路

YC1764101 📌潭雅神霸主：久樘開發，高指名度社區【久樘童畫世界】 📌豪宅級中空樓板,5+5膠合玻璃,新式總集存水彎 📌主浴室暖風乾燥機,冷藏壓縮式垃圾儲存設備 📌日本進口TOTO一體型全自動馬桶NJ(環保.洗淨.舒適等功能),西班牙鋼板浴缸 📌稀有大2房2廳2衛，主+附20.26坪，挑高3.2米，不用搶廁所！ 📌正學府商圈，菜市場，黃昏市場、全聯，美食街生活機能強👍 📌搭公車方便，自駕上國道1號，也很方便，南來北往超方便👍 大雅中科首推.久樘【童畫世界】2房平車 📌潭雅神霸主：久樘開發，高指名度社區【久樘童畫世界】 📌豪宅級中空樓板,5+5膠合玻璃,新式總集存水彎 📌主浴室暖風乾燥機,冷藏壓縮式垃圾儲存設備 📌日本進口TOTO一體型全自動馬桶NJ(環保.洗淨.舒適等功能),西班牙鋼板浴缸 📌稀有大2房2廳2衛，主+附20.26坪，挑高3.2米，不用搶廁所！ 📌正學府商圈，菜市場，黃昏市場、全聯，美食街生活機能強👍 📌搭公車方便，自駕上國道1號，也很方便，南來北往超方便👍

• 電梯大樓
• 10.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 43.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.375坪)
• 坡道平面車位

1,428 萬 1,398萬

2.1 %

西屯超便宜二樓公寓|近...　台中市西屯區漢成六街

YC1906141 買到用到無公設 2樓漂亮樓層 地理位置極佳 首購低總價聖品 近文心中清捷運站 近北平天津商圈西屯超便宜二樓公寓|近捷運站|北平天津商圈 買到用到無公設 2樓漂亮樓層 地理位置極佳 首購低總價聖品 近文心中清捷運站 近北平天津商圈

• 公寓
• 43.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 21.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

買大樓不如買別墅!台中...　台中市北屯區橫坑巷

YC1886546 💜台中後花園,大坑知名社區鼎豐山莊。 💜10分鐘上74號松竹段交通便利,離塵不離城。 💜全區僅39戶,單純隱密,24小時保全管理。 💜社區有合法溫泉使用執照,可自費拉管私宅,在家就能享受泡湯。 💜大坑溫泉屬碳酸氫鈉泉,泉色清無臭,含有豐富礦物質。 💜日式庭院型社區,散步溜狗安全自在。 💜全室毛胚,可盡情揮灑訂做專屬你的家。 💜朝南大面落地窗,一覽無遺享受滿滿陽光綠意。買大樓不如買別墅!台中陽明山-大坑溫泉別墅 💜台中後花園,大坑知名社區鼎豐山莊。 💜10分鐘上74號松竹段交通便利,離塵不離城。 💜全區僅39戶,單純隱密,24小時保全管理。 💜社區有合法溫泉使用執照,可自費拉管私宅,在家就能享受泡湯。 💜大坑溫泉屬碳酸氫鈉泉,泉色清無臭,含有豐富礦物質。 💜日式庭院型社區,散步溜狗安全自在。 💜全室毛胚,可盡情揮灑訂做專屬你的家。 💜朝南大面落地窗,一覽無遺享受滿滿陽光綠意。

• 別墅
• 26.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 157.83 坪
• 主+陽 58.76 坪
• 建物 93.05 坪

2,980萬

育仁國小｜興進綠園道｜...　台中市北區錦祥街

YC1794734 ✅精裝大三房，室內約26坪，，一卡皮箱入住，四面都有開窗，通風極佳，高採光很舒服。 ✅旁有育仁國小、興進綠園道，步行皆可達，休閒好去處。 ✅近一中商圈，中友百貨，台中科技大學、台中一中、新民高中，中國醫藥大學，精華商圈，地段優質，生活機能便利！ ✅鄰近精武車站、北屯路，南來北往，交通超便利 ✅屋主決心處理，歡迎看屋!!!出價可談!!育仁國小｜興進綠園道｜一中商圈旁精裝美三房 ✅精裝大三房，室內約26坪，，一卡皮箱入住，四面都有開窗，通風極佳，高採光很舒服。 ✅旁有育仁國小、興進綠園道，步行皆可達，休閒好去處。 ✅近一中商圈，中友百貨，台中科技大學、台中一中、新民高中，中國醫藥大學，精華商圈，地段優質，生活機能便利！ ✅鄰近精武車站、北屯路，南來北往，交通超便利 ✅屋主決心處理，歡迎看屋!!!出價可談!!

• 公寓
• 41.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

正12米路超俗店面(增建...　台中市大雅區神林南路

YC1906216 ✨【超俗店面釋出】正12米路邊，透天店面不用1800萬。      ✨【魔術大空間】一樓增建，以及五樓增建(可使用坪數達70坪。 ✨【採光通風佳】三面採光，樓梯間都有採光。                      ✨【專情專一】已幫屋主處理多房，信任度最高，我最好談。 ✨【生活機能佳】近全聯、超商、自助餐、飲料店。 ✨【公園及健康步道旁】旁有健康步道及二和公園。 ✨【熱鬧市區】走路一分鐘至大雅夜市。 ✨屋主已賣到對房市沒信心，同一排開價2258萬，這間免1800萬。正12米路超俗店面(增建滿)店住合一 ✨【超俗店面釋出】正12米路邊，透天店面不用1800萬。      ✨【魔術大空間】一樓增建，以及五樓增建(可使用坪數達70坪。 ✨【採光通風佳】三面採光，樓梯間都有採光。                      ✨【專情專一】已幫屋主處理多房，信任度最高，我最好談。 ✨【生活機能佳】近全聯、超商、自助餐、飲料店。 ✨【公園及健康步道旁】旁有健康步道及二和公園。 ✨【熱鬧市區】走路一分鐘至大雅夜市。 ✨屋主已賣到對房市沒信心，同一排開價2258萬，這間免1800萬。

• 店面
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 55.73 坪
• 建物 55.73 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,780萬