中國醫旁面寬20米大地坪...　台中市北區五權路

YC1564341 合法電梯 消防安檢通過 34間套房 間間採光 廁所開窗 落地窗陽台 間間獨曬洗 廁所開窗 走路到中國醫 中友百貨 中科大 時尚裝潢年年滿租 年收460萬元整（持續提高) 兩年時間提高至500萬 中國醫旁 面寬20米大地坪收租34間透套 合法電梯 消防安檢通過 34間套房 間間採光 廁所開窗 落地窗陽台 間間獨曬洗 廁所開窗 走路到中國醫 中友百貨 中科大 時尚裝潢年年滿租 年收460萬元整（持續提高) 兩年時間提高至500萬

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 75.32 坪
• 主+陽 231.89 坪
• 建物 231.89 坪
• 34房(室)0廳36衛

9,988萬

專任｜擴大神岡都市計畫...　台中市神岡區新和段

YC0192849 ✅ 位於擴大神岡都市計畫產業專區範圍內 ✅ 城鄉發展地區第二類之三（重大建設計畫） ✅ 產業園區採區段徵收，具長期發展與投資潛力 ✅ 近國道4號，約5分鐘車程，交通便利 ✅ 面寬約61米、深約53米，地形方正好規劃 ✅ 近潭雅神綠園道、清泉崗高爾夫球場、圳前仁愛公園，生活休閒機能完善專任｜擴大神岡都市計畫產業園區｜區段徵收農地 ✅ 位於擴大神岡都市計畫產業專區範圍內 ✅ 城鄉發展地區第二類之三（重大建設計畫） ✅ 產業園區採區段徵收，具長期發展與投資潛力 ✅ 近國道4號，約5分鐘車程，交通便利 ✅ 面寬約61米、深約53米，地形方正好規劃 ✅ 近潭雅神綠園道、清泉崗高爾夫球場、圳前仁愛公園，生活休閒機能完善

• 土地
• 0.0年
• 土地 995.68 坪
• 建物 0.00 坪

10,600 萬 9,990萬

5.8 %

專任｜中科園區・陽明國...　台中市大雅區陽明段

YC0192907 ·  都市計畫內農地、城鄉發展地區第一類 ·  無套匯、都內角地釋出、運用彈性高 ·  中科園區、水湳經貿園區雙引擎加持 ·  鄰國道一號、74 號快速道路 ·  高科技產業聚落核心、長線增值明確 ·  適合投資、置產、長期持有配置 ·  提前卡位未來開發與資產升級 ·  親友專任委託、誠意出售、歡迎同業配件專任｜中科園區・陽明國小旁｜臨秀山路都內門面角地 ·  都市計畫內農地、城鄉發展地區第一類 ·  無套匯、都內角地釋出、運用彈性高 ·  中科園區、水湳經貿園區雙引擎加持 ·  鄰國道一號、74 號快速道路 ·  高科技產業聚落核心、長線增值明確 ·  適合投資、置產、長期持有配置 ·  提前卡位未來開發與資產升級 ·  親友專任委託、誠意出售、歡迎同業配件

• 土地
• 0.0年
• 土地 703.29 坪
• 建物 0.00 坪

10,000 萬 9,998萬

彰化縣國家重大建設水五...　彰化縣鹿港鎮振興段

YC0309068 ✨現況空地上有倉庫，已退租 ✨世界各地的水龍頭，有超過半數是來自此處。彰化頂番婆聚落是台灣重要的水五金產業重鎮，「水五金特定區」總計畫面積為約785公頃，其中719公頃也從特定農業區檢討變更為一般農業區，產業專區有規劃公園、產業服務中心與25米隔離綠帶。 ✨本案土地坐落水五金田園生產聚落特定區產專用地內，為優先發展專區，末來彰化縣府將以重劃方式辦理，主細計已至内政部審議中 ✨農地工廠指標•環保署環評2023年1月已完成「水五金田園生產聚落特定區」政策環評彰化縣國家重大建設水五金火熱最優先發展區(B) ✨現況空地上有倉庫，已退租 ✨世界各地的水龍頭，有超過半數是來自此處。彰化頂番婆聚落是台灣重要的水五金產業重鎮，「水五金特定區」總計畫面積為約785公頃，其中719公頃也從特定農業區檢討變更為一般農業區，產業專區有規劃公園、產業服務中心與25米隔離綠帶。 ✨本案土地坐落水五金田園生產聚落特定區產專用地內，為優先發展專區，末來彰化縣府將以重劃方式辦理，主細計已至内政部審議中 ✨農地工廠指標•環保署環評2023年1月已完成「水五金田園生產聚落特定區」政策環評

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,053.30 坪
• 建物 0.00 坪

10,000萬

十四期馬禮遜美國學校、...　台中市北屯區敦和段

YC0298705 1.洲際棒球場、馬禮遜美國學校、近小巨蛋，地段超有感 2.鄰近松竹路、上74號道，南來北往超方便 3.四張犁國小/國中學區、公園綠地環繞，生活機能超便利 4. 臨10米路、土地方正好規劃，面寬深度佳、坪效超好 5. 住一之一用地，建蔽率50%、容積率140% 6. 適合自建、合建、企業總部、小型開發、長期持有增值穩健！十四期馬禮遜美國學校、松竹路｜方正建地 置產首選 1.洲際棒球場、馬禮遜美國學校、近小巨蛋，地段超有感 2.鄰近松竹路、上74號道，南來北往超方便 3.四張犁國小/國中學區、公園綠地環繞，生活機能超便利 4. 臨10米路、土地方正好規劃，面寬深度佳、坪效超好 5. 住一之一用地，建蔽率50%、容積率140% 6. 適合自建、合建、企業總部、小型開發、長期持有增值穩健！

• 土地
• 0.0年
• 土地 154.98 坪
• 建物 0.00 坪

10,228 萬 10,073萬

1.5 %

松竹路正核心建地自用、...　台中市北屯區敦和段

YC0298725 1.正臨30米松竹路，門面氣派地段王！ 2.住1之1、建蔽50%、容積140%，最高達250%，效益爆表 3.比鄰精銳、順天豪宅案，價值天花板地段 4.擁享漢神洲際購物中心、小巨蛋建設利多 5.與11期為鄰，生活圈成熟、商圈機能滿分 6.74號道近在咫尺，南北往來超便利 7.價格仍有空間，自住、置產、推案三效合一！松竹路正核心建地 自用、置產、開發三贏 1.正臨30米松竹路，門面氣派地段王！ 2.住1之1、建蔽50%、容積140%，最高達250%，效益爆表 3.比鄰精銳、順天豪宅案，價值天花板地段 4.擁享漢神洲際購物中心、小巨蛋建設利多 5.與11期為鄰，生活圈成熟、商圈機能滿分 6.74號道近在咫尺，南北往來超便利 7.價格仍有空間，自住、置產、推案三效合一！

• 土地
• 0.0年
• 土地 130.40 坪
• 建物 0.00 坪

10,105萬

西屯中科東海105前農地...　台中市西屯區福林段

YC0271762 🌈西屯中科門戶美農地 🌈熱鬧黃金地段,車水馬龍,人來人往 🌈近臺灣大道｜未來捷運藍線B9站旁 🌈105前有水有電現有廠房,出租中 🌈都計內農地，投資自用皆宜，未來潛力無窮 🌈單坪19.79萬,喜歡出價可談西屯中科東海105前農地廠房 🌈西屯中科門戶美農地 🌈熱鬧黃金地段,車水馬龍,人來人往 🌈近臺灣大道｜未來捷運藍線B9站旁 🌈105前有水有電現有廠房,出租中 🌈都計內農地，投資自用皆宜，未來潛力無窮 🌈單坪19.79萬,喜歡出價可談

• 土地
• 0.0年
• 土地 530.56 坪
• 建物 0.00 坪

11,680 萬 10,500萬

10.1 %

十四期美和段朝東住一之...　台中市北屯區美和段

YC0309052 1.住一之一分區－建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值，兼具抗通膨與長期發展潛力。十四期美和段朝東住一之一方正建地 1.住一之一分區－建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值，兼具抗通膨與長期發展潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.21 坪
• 建物 0.00 坪

10,810萬

龍井交流道旁都市內保護...　台中市龍井區遊園北段

YC0271759 龍井向上路旁都市計畫內保護區用地 有水有電 土地已整理平坦 可露營休閒，咖啡夜景，複合式農場 南來北往交通超便利龍井交流道旁都市內保護用地 龍井向上路旁都市計畫內保護區用地 有水有電 土地已整理平坦 可露營休閒，咖啡夜景，複合式農場 南來北往交通超便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,849.01 坪
• 建物 0.00 坪

12,000 萬 11,000萬

8.3 %

親友獨家近洲際漢神與巨...　台中市北屯區仁平段

YC0309065 ✨臨路商五建地 , 有時程容積獎勵 , 方正好規劃 。 ✨近洲際棒球場 , 漢神百貨 , 台中雙巨蛋 , 四張犁公園 , 附近高級豪宅別墅林立 , 地段好增值可期。 ✨優質明星學校學區 , 附近有馬禮遜美國學校 , 四張犁國小、四張犁國中、私立衛道中學 ... 等完整學區名校。親友獨家近洲際漢神與巨蛋✨有時程獎勵商五建地(A ✨臨路商五建地 , 有時程容積獎勵 , 方正好規劃 。 ✨近洲際棒球場 , 漢神百貨 , 台中雙巨蛋 , 四張犁公園 , 附近高級豪宅別墅林立 , 地段好增值可期。 ✨優質明星學校學區 , 附近有馬禮遜美國學校 , 四張犁國小、四張犁國中、私立衛道中學 ... 等完整學區名校。

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.97 坪
• 建物 0.00 坪

12,976 萬 11,796萬

9.1 %

嶺東精密園區｜全新電梯...　台中市南屯區保安一街

YC1721237 ✅全新完工，大面寬約9米，深度約22米，年收610萬，一屋吃好可幾代的金雞母。 ✅緊鄰嶺東商圈及精科園區，食、衣、住、行、育、樂，樣樣超方便。 ✅每間大約5坪，戶戶精裝，搭配獨洗獨曬，電費採用先進儲值系統，每戶地下室配機車位。 ✅明道普霖斯頓國民小學海砸逾10.5億元購入新校區，未來可期 ✅鄰近七期市政中心亦僅15至20分鐘車程。 ✅具備高鐵台中站、台74線、國道1號等交通樞紐，且與彰化縣僅一線之隔，地理位置相當不錯。 嶺東精密園區｜全新電梯透套.年收610萬 ✅全新完工，大面寬約9米，深度約22米，年收610萬，一屋吃好可幾代的金雞母。 ✅緊鄰嶺東商圈及精科園區，食、衣、住、行、育、樂，樣樣超方便。 ✅每間大約5坪，戶戶精裝，搭配獨洗獨曬，電費採用先進儲值系統，每戶地下室配機車位。 ✅明道普霖斯頓國民小學海砸逾10.5億元購入新校區，未來可期 ✅鄰近七期市政中心亦僅15至20分鐘車程。 ✅具備高鐵台中站、台74線、國道1號等交通樞紐，且與彰化縣僅一線之隔，地理位置相當不錯。

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 60.80 坪
• 主+陽 208.26 坪
• 建物 208.26 坪
• 39房(室)39廳39衛

12,900 萬 11,800萬

8.5 %

台中沙鹿蛋黃區・雙校核...　台中市沙鹿區大學段

YC0195276 ✔近弘光、靜宜大學｜正臨台灣大道｜近國三交流道｜交通便利 ✔生活機能完善｜學區＋商圈一次到位 ✔大坪數建地｜地形方正｜好規劃好利用 ✔住二分區（建蔽50%／容積150%） ✔稀有釋出｜出價可談｜把握機會台中沙鹿蛋黃區・雙校核心住二建地・近捷運藍線 ✔近弘光、靜宜大學｜正臨台灣大道｜近國三交流道｜交通便利 ✔生活機能完善｜學區＋商圈一次到位 ✔大坪數建地｜地形方正｜好規劃好利用 ✔住二分區（建蔽50%／容積150%） ✔稀有釋出｜出價可談｜把握機會

• 土地
• 0.0年
• 土地 328.64 坪
• 建物 0.00 坪

11,830萬

潭子勝利商圈42套+1店面...　台中市潭子區興華一路

YC1812570 ✔️一樓角間店面長期出租穩定收租3.5萬 ✔️2～6樓共42套滿租中/年收415萬 ✔️位於潭子勝利商圈內周遭商店林立 ✔️間間大套房無暗房/衛浴皆開窗/採光通風極好 ✔️管理完善/屋況保持良好絕不打槍 ✔️屋主急賣售屋心態佳潭子勝利商圈42套+1店面收租聖品 ✔️一樓角間店面長期出租穩定收租3.5萬 ✔️2～6樓共42套滿租中/年收415萬 ✔️位於潭子勝利商圈內周遭商店林立 ✔️間間大套房無暗房/衛浴皆開窗/採光通風極好 ✔️管理完善/屋況保持良好絕不打槍 ✔️屋主急賣售屋心態佳

• 華廈
• 30.7年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 72.13 坪
• 主+陽 352.04 坪
• 建物 558.98 坪
• 42房(室)42廳44衛

11,980萬

七期秋紅谷公園全家便利...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1906121 社區特色 鄉林皇居一直都是七期豪宅代表之一，不只是住宅知名，商業門面同樣具有辨識度。 社區提供： 24小時物業管理 氣派迎賓大廳 游泳池 健身房 花園 垃圾集中處理 非常符合企業總部、品牌旗艦店、高端醫美、美容診所等需求。 我會想買這間的五個原因 ① 七期最有價值的門牌之一 台灣大道三段本身就是台中最重要的商業大道。 再加上 ✔ 秋紅谷 ✔ 新光三越 ✔ 大遠百 ✔ 國家歌劇院 ✔ 市政中心 全部集中在附近。 未來無論企業總部、品牌形象，都具有極高辨識度。 一句話： 門牌本身就在替你做品牌。 ② 正對秋紅谷，永久景觀價值 不是每間店面都有景觀。 但這間直接面向秋紅谷。 代表： 不容易被新建案遮蔽 景觀稀有 品牌曝光佳 客戶來訪體驗更好 景觀就是未來保值的重要條件。 ③ 可自用，也可收租 目前已有租客。 代表： ✔ 可立即有租金收入 ✔ 未來可自用 ✔ 可出租 ✔ 可作企業資產配置 自用、置產、投資三種需求一次滿足。 ④ 超大坪數＋雙樓層，規劃彈性高 主建約127坪。 一般店面很難有這種規模。 適合： 醫美診所 牙醫 醫療中心 精品展示中心 高級餐廳 建設公司接待中心 律師／會計師事務所 企業總部 買的是「使用彈性」。 ⑤ 豪宅聚落，客群就是高資產族 附近聚集： 鄉林皇居 聯聚系列 寶輝系列 市政豪宅聚落 每天經過的就是： 企業主 醫師 上市櫃老闆 高資產家庭 這類店面最大的價值不是人潮，而是客群品質。 如果品牌定位是中高端，這裡的客戶結構非常有優勢。 我認為最大的三個賣點（可直接對客戶說） ① 七期台灣大道燙金門牌，企業形象一次到位。 ② 正對秋紅谷，永久景觀、永久價值。 ③ 自用、收租、資產配置三合一，高端商辦稀有釋出。 如果是我要銷售這間，我會主打這五句話： 七期豪宅第一門面，品牌價值遠勝一般店面。 秋紅谷第一排景觀，稀有性無法複製。 172坪雙樓層大尺度空間，企業總部首選。 租賃中即可收租，進可攻退可守。 買的不只是店面，而是台中最精華商業地段的長期資產。七期秋紅谷公園全家便利店未來捷運藍線 社區特色 鄉林皇居一直都是七期豪宅代表之一，不只是住宅知名，商業門面同樣具有辨識度。 社區提供： 24小時物業管理 氣派迎賓大廳 游泳池 健身房 花園 垃圾集中處理 非常符合企業總部、品牌旗艦店、高端醫美、美容診所等需求。 我會想買這間的五個原因 ① 七期最有價值的門牌之一 台灣大道三段本身就是台中最重要的商業大道。 再加上 ✔ 秋紅谷 ✔ 新光三越 ✔ 大遠百 ✔ 國家歌劇院 ✔ 市政中心 全部集中在附近。 未來無論企業總部、品牌形象，都具有極高辨識度。 一句話： 門牌本身就在替你做品牌。 ② 正對秋紅谷，永久景觀價值 不是每間店面都有景觀。 但這間直接面向秋紅谷。 代表： 不容易被新建案遮蔽 景觀稀有 品牌曝光佳 客戶來訪體驗更好 景觀就是未來保值的重要條件。 ③ 可自用，也可收租 目前已有租客。 代表： ✔ 可立即有租金收入 ✔ 未來可自用 ✔ 可出租 ✔ 可作企業資產配置 自用、置產、投資三種需求一次滿足。 ④ 超大坪數＋雙樓層，規劃彈性高 主建約127坪。 一般店面很難有這種規模。 適合： 醫美診所 牙醫 醫療中心 精品展示中心 高級餐廳 建設公司接待中心 律師／會計師事務所 企業總部 買的是「使用彈性」。 ⑤ 豪宅聚落，客群就是高資產族 附近聚集： 鄉林皇居 聯聚系列 寶輝系列 市政豪宅聚落 每天經過的就是： 企業主 醫師 上市櫃老闆 高資產家庭 這類店面最大的價值不是人潮，而是客群品質。 如果品牌定位是中高端，這裡的客戶結構非常有優勢。 我認為最大的三個賣點（可直接對客戶說） ① 七期台灣大道燙金門牌，企業形象一次到位。 ② 正對秋紅谷，永久景觀、永久價值。 ③ 自用、收租、資產配置三合一，高端商辦稀有釋出。 如果是我要銷售這間，我會主打這五句話： 七期豪宅第一門面，品牌價值遠勝一般店面。 秋紅谷第一排景觀，稀有性無法複製。 172坪雙樓層大尺度空間，企業總部首選。 租賃中即可收租，進可攻退可守。 買的不只是店面，而是台中最精華商業地段的長期資產。

• 電梯大樓
• 15.8年
• 1 ~ 2 / 28樓
• 土地 12.00 坪
• 主 127.03 坪
• 建物 172.01 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位15.263坪)
• 坡道機械車位

12,000萬

十四期敦和段住1之1建地...　台中市北屯區敦和段

YC0279712 1.臨12米路、土地面寬24.7米、深度29米、漂亮方正坪效好 2.住1之1、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 3.旁邊就有精銳、順天豪宅建案、地段超好 4.適合建商推案、企業總部、親友合建…….. 5.四張犁國小、四張犁國中、衛道中學、12年免接送 6.萬坪農村公園、天天散步運動心情好 7.近台中漢神洲際購物中心、小巨蛋、享建設紅利 8.與11期為鄰、賣場、美食、爭奇鬥艷、生活機能精彩完善 9.三分鐘上74快速道路、南來北往、都非常的方便  10.低單價、價還可談、自用置產投資推案的傳家寶地十四期敦和段住1之1建地四張犁國中小旁 1.臨12米路、土地面寬24.7米、深度29米、漂亮方正坪效好 2.住1之1、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 3.旁邊就有精銳、順天豪宅建案、地段超好 4.適合建商推案、企業總部、親友合建…….. 5.四張犁國小、四張犁國中、衛道中學、12年免接送 6.萬坪農村公園、天天散步運動心情好 7.近台中漢神洲際購物中心、小巨蛋、享建設紅利 8.與11期為鄰、賣場、美食、爭奇鬥艷、生活機能精彩完善 9.三分鐘上74快速道路、南來北往、都非常的方便  10.低單價、價還可談、自用置產投資推案的傳家寶地

• 土地
• 0.0年
• 土地 216.05 坪
• 建物 0.00 坪

13,395 萬 13,390萬

十四期美和段朝南住一之...　台中市北屯區美和段

YC0309053 1.面寬約20米、深約35米、朝南、住一之一分區、建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值、建商也愛，兼具抗通膨與長期發展潛力。十四期美和段朝南住一之一方正建地 1.面寬約20米、深約35米、朝南、住一之一分區、建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值、建商也愛，兼具抗通膨與長期發展潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 220.48 坪
• 建物 0.00 坪

13,890萬

太平28米大面寬六年屋齡...　台中市太平區溪洲路

YC1848942 屋齡僅六年，鋼骨建造廠房，地形方正好規劃 臨8米路，工廠門前也有停車位，臨路預留退縮大型貨車，貨櫃車出入方便。 乙種工業用地,容積率70%建蔽率210%合法三照,可合法申請外勞。 大面寬約29米，廠房高度约12米，滴水线10米。 夾層有增建，可辦公和倉儲、也可用於增加生產線，有預留天車軌道和中央冷氣安裝線路。 有大電三相380V、220v可自由選擇，也有預留貨梯位置。 約10分鐘到74快速道路,銜接國1、國3、國 6交通便利太平28米大面寬 六年屋齡乙工三照廠房稀有釋出 屋齡僅六年，鋼骨建造廠房，地形方正好規劃 臨8米路，工廠門前也有停車位，臨路預留退縮大型貨車，貨櫃車出入方便。 乙種工業用地,容積率70%建蔽率210%合法三照,可合法申請外勞。 大面寬約29米，廠房高度约12米，滴水线10米。 夾層有增建，可辦公和倉儲、也可用於增加生產線，有預留天車軌道和中央冷氣安裝線路。 有大電三相380V、220v可自由選擇，也有預留貨梯位置。 約10分鐘到74快速道路,銜接國1、國3、國 6交通便利

• 廠房
• 7.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 242.35 坪
• 主 144.18 坪
• 建物 144.18 坪

13,990萬

獨家秀水重劃區｜雙面臨...　彰化縣秀水鄉平安路

YC1524970 📍 使用分區｜乙種工業地｜建蔽率70%、容積率210% 📍 臨路條件｜前臨15米大路＋後臨12米路｜雙面臨路、貨車可迴轉 📍 建築規格｜鋼骨結構｜屋況極佳｜挑高設計｜格局方正 🚚 物流動線無敵 ✅ 40呎貨櫃車可直達｜大型物流、板車出入無礙 ✅ 鄰近國道與主要幹道，交通四通八達 🏢 產業適用廣泛 ✔ 倉儲物流 ✔ 加工製造 ✔ 中小企業營運空間首選 🔹 地主誠意出售｜出價可談｜稀有釋出、錯過不再獨家秀水重劃區｜雙面臨路乙工鋼骨廠房｜稀有釋出 📍 使用分區｜乙種工業地｜建蔽率70%、容積率210% 📍 臨路條件｜前臨15米大路＋後臨12米路｜雙面臨路、貨車可迴轉 📍 建築規格｜鋼骨結構｜屋況極佳｜挑高設計｜格局方正 🚚 物流動線無敵 ✅ 40呎貨櫃車可直達｜大型物流、板車出入無礙 ✅ 鄰近國道與主要幹道，交通四通八達 🏢 產業適用廣泛 ✔ 倉儲物流 ✔ 加工製造 ✔ 中小企業營運空間首選 🔹 地主誠意出售｜出價可談｜稀有釋出、錯過不再

• 廠房
• 14.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 494.89 坪
• 主 494.66 坪
• 建物 508.70 坪

14,600萬

田尾核心・頂級霸氣絕美...　彰化縣田尾鄉中山路二段

YC1812540 1️⃣ 田尾市中心正中山路黃金角地，地段稀有、門面氣勢非凡 2️⃣ 遠離塵囂卻近享繁華，四周綠意盎然，頂級花園景觀環抱，鬧中取靜的理想生活 3️⃣ 松柏林立、輕井澤式園境，芬多精沁人心脾，自然與建築完美共生融合 4️⃣ 總裁級空間・挑高氣派設計、寬敞格局，動線方正、彰顯頂級莊園格調 5️⃣ 精心規劃庭園造景，綠意層疊、視野遼闊，停車空間充裕 6️⃣ 交通便捷，緊臨省道，南來北往一線直達，兼具隱逸與便利的絕佳地點田尾核心・頂級霸氣絕美景觀莊園・總裁綠境會所 1️⃣ 田尾市中心正中山路黃金角地，地段稀有、門面氣勢非凡 2️⃣ 遠離塵囂卻近享繁華，四周綠意盎然，頂級花園景觀環抱，鬧中取靜的理想生活 3️⃣ 松柏林立、輕井澤式園境，芬多精沁人心脾，自然與建築完美共生融合 4️⃣ 總裁級空間・挑高氣派設計、寬敞格局，動線方正、彰顯頂級莊園格調 5️⃣ 精心規劃庭園造景，綠意層疊、視野遼闊，停車空間充裕 6️⃣ 交通便捷，緊臨省道，南來北往一線直達，兼具隱逸與便利的絕佳地點

• 別墅
• 12.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 706.58 坪
• 主 108.9 坪
• 建物 108.90 坪
• 4房(室)3廳5衛

16,800 萬 14,800萬

11.9 %

十四期松竹路敦和段‧住...　台中市北屯區敦和段

YC0298737 1.十四期30米松竹路正核心，稀有釋出，低單價搶佔黃金門牌 2.面寬約19米 、面深約38米，方正好規劃，坪效極高 3.住一之一、建蔽率50%、容積率140%、容積率最高250%，開發彈性大 4.鄰水湳經貿、中國醫、小巨蛋、漢神百貨，增值引擎全開 5.松竹路直通環中路、國道一號，交通南北暢行 6.水湳、松竹、崇德、11期商圈、四大商圈環繞，生活機能多元便利 7.適合建商推案、企業總部、醫美診所、商場進駐 8.蛋黃區、低單價、投資自用皆傳家保值十四期松竹路敦和段 ‧ 住一之一稀有方正建地 1.十四期30米松竹路正核心，稀有釋出，低單價搶佔黃金門牌 2.面寬約19米 、面深約38米，方正好規劃，坪效極高 3.住一之一、建蔽率50%、容積率140%、容積率最高250%，開發彈性大 4.鄰水湳經貿、中國醫、小巨蛋、漢神百貨，增值引擎全開 5.松竹路直通環中路、國道一號，交通南北暢行 6.水湳、松竹、崇德、11期商圈、四大商圈環繞，生活機能多元便利 7.適合建商推案、企業總部、醫美診所、商場進駐 8.蛋黃區、低單價、投資自用皆傳家保值

• 土地
• 0.0年
• 土地 227.47 坪
• 建物 0.00 坪

15,467萬

台灣大道雙大學｜藍線捷...　台中市沙鹿區大學段

YC0309090 ✅近弘光大學／靜宜大學，文教氛圍濃厚 ✅ 緊鄰台灣大道，快速銜接國道三號交流道 ✅捷運藍線預定站周邊，交通網絡全面到位 ✅ 大坪數角地，規劃彈性高、開發效益強 ✅ 使用分區：住二用地（建蔽率50%、容積率150%） ✅ 學區、交通、生活機能三大優勢一次擁有 ✅ 出價可談，機會難得，錯過不再！台灣大道雙大學｜藍線捷運｜520坪雙臨路住二角地 ✅近弘光大學／靜宜大學，文教氛圍濃厚 ✅ 緊鄰台灣大道，快速銜接國道三號交流道 ✅捷運藍線預定站周邊，交通網絡全面到位 ✅ 大坪數角地，規劃彈性高、開發效益強 ✅ 使用分區：住二用地（建蔽率50%、容積率150%） ✅ 學區、交通、生活機能三大優勢一次擁有 ✅ 出價可談，機會難得，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 520.45 坪
• 建物 0.00 坪

15,500萬

大雅105年前合法特登漂...　台中市大雅區大林路

YC1764037 🏭 稀有釋出｜105年前合法特登廠房 ✅ 挑高滴水10米｜空間寬敞、通風採光極佳 ✅ 40呎貨櫃／板車可自由出入｜重型物流暢行無阻 ✅ 臨路寬8米／面寬約22米／深度約110米｜大型車進出零障礙 ✅ 近國道1號、4號交流道｜南來北往效率高 ✅ 鋼骨結構、使用彈性大｜倉儲、加工、物流皆宜 🌟坪數方正實用、格局方正,稀有釋出 📞歡迎來電預約鑑賞！ 大雅105年前合法特登漂亮廠房｜22米大面寬 🏭 稀有釋出｜105年前合法特登廠房 ✅ 挑高滴水10米｜空間寬敞、通風採光極佳 ✅ 40呎貨櫃／板車可自由出入｜重型物流暢行無阻 ✅ 臨路寬8米／面寬約22米／深度約110米｜大型車進出零障礙 ✅ 近國道1號、4號交流道｜南來北往效率高 ✅ 鋼骨結構、使用彈性大｜倉儲、加工、物流皆宜 🌟坪數方正實用、格局方正,稀有釋出 📞歡迎來電預約鑑賞！

• 廠房
• 20.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 761.09 坪
• 主 298.48 坪
• 建物 306.34 坪

16,000萬

台中航空城6米路｜都計...　台中市清水區吳厝北段

YC0271763 💰位於台中航空城短期發展區的北側，屬於航空城中長期發展區的預定範圍 未來有大幅增值空間 💰鄰近國道3號、交流道旁 💰位於國土計畫內，土地無套繪，地形方正好利用 💰近清泉崗機場、大楊國小，公明國中 💰景觀農地，風景優美，環境清幽，稀有釋出 💰節稅置產好商品 💰位於台中航空城短期發展區的北側，屬於航空城中長期發展區的預定範圍 未來有大幅增值空間 💰鄰近國道3號、交流道旁 💰位於國土計畫內，土地無套繪，地形方正好利用 💰近清泉崗機場、大楊國小，公明國中 💰景觀農地，風景優美，環境清幽，稀有釋出 💰節稅置產好商品 台中航空城6米路｜都計內千坪方正美農地 💰位於台中航空城短期發展區的北側，屬於航空城中長期發展區的預定範圍 未來有大幅增值空間 💰鄰近國道3號、交流道旁 💰位於國土計畫內，土地無套繪，地形方正好利用 💰近清泉崗機場、大楊國小，公明國中 💰景觀農地，風景優美，環境清幽，稀有釋出 💰節稅置產好商品 💰位於台中航空城短期發展區的北側，屬於航空城中長期發展區的預定範圍 未來有大幅增值空間 💰鄰近國道3號、交流道旁 💰位於國土計畫內，土地無套繪，地形方正好利用 💰近清泉崗機場、大楊國小，公明國中 💰景觀農地，風景優美，環境清幽，稀有釋出 💰節稅置產好商品

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,912.52 坪
• 建物 0.00 坪

16,000萬

烏日近中山路臨8米路乙...　台中市烏日區中山路一段

YC1812634 近74號快速道路、國道三號烏日交流道，近南區、烏日高鐵站，南來北往方便、商務交通動線便利。 乙種工業用地,容積率60%建蔽率210% 位於烏日精華工業路段，產業機能成熟。 有200坪地上鐵皮廠房可使用（不在權狀內） 廠房、辦公、自營皆宜 精華地段未來發展可期，大使用空間好規劃。烏日近中山路臨8米路乙工廠房 近74號快速道路、國道三號烏日交流道，近南區、烏日高鐵站，南來北往方便、商務交通動線便利。 乙種工業用地,容積率60%建蔽率210% 位於烏日精華工業路段，產業機能成熟。 有200坪地上鐵皮廠房可使用（不在權狀內） 廠房、辦公、自營皆宜 精華地段未來發展可期，大使用空間好規劃。

• 廠房
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 395.24 坪
• 主+陽 103.90 坪
• 建物 103.90 坪

16,599萬

關連工業區工業地｜方正...　台中市龍井區忠和段

YC0279737 1️⃣ 地形方正平坦，基地完整好規劃、好利用。 2️⃣ 臨約10米路，大面寬約27米，聯結車出入方便。 3️⃣ 基地約 面寬27米 × 深度120米，坪效佳、好配置。 4️⃣ 建蔽率70%、容積率150%，開發彈性高。 5️⃣ 鄰近港區與主要交通動線，物流運輸便利。 6️⃣ 台中未來工業發展重鎮，產業聚落潛力強。 7️⃣ 開價低於行情、地主誠售，優質工業地把握機會。關連工業區工業地｜方正漂亮大面寬｜企業設廠首選 1️⃣ 地形方正平坦，基地完整好規劃、好利用。 2️⃣ 臨約10米路，大面寬約27米，聯結車出入方便。 3️⃣ 基地約 面寬27米 × 深度120米，坪效佳、好配置。 4️⃣ 建蔽率70%、容積率150%，開發彈性高。 5️⃣ 鄰近港區與主要交通動線，物流運輸便利。 6️⃣ 台中未來工業發展重鎮，產業聚落潛力強。 7️⃣ 開價低於行情、地主誠售，優質工業地把握機會。

• 土地
• 0.0年
• 土地 920.20 坪
• 建物 0.00 坪

17,000 萬 16,800萬

1.2 %

弘文中學第一排稀有角地...　台中市潭子區弘富段

YC0298763 1.座落於弘文重劃區核心精華地段，稀有方正角地難得釋出。 2.10米×10米雙面臨路、面寬33米，格局方正、基地利用率高。 3.近栗林車站、國道四號、74號快速道路，交通動線四通八達。 4.鄰近勝利與潭秀黃昏市場，日常採買與生活機能完善。 5.弘文中學第一排稀有地段，名校學區、保值與增值潛力兼具。弘文中學第一排稀有角地｜雙面臨路大面寬309坪 1.座落於弘文重劃區核心精華地段，稀有方正角地難得釋出。 2.10米×10米雙面臨路、面寬33米，格局方正、基地利用率高。 3.近栗林車站、國道四號、74號快速道路，交通動線四通八達。 4.鄰近勝利與潭秀黃昏市場，日常採買與生活機能完善。 5.弘文中學第一排稀有地段，名校學區、保值與增值潛力兼具。

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.20 坪
• 建物 0.00 坪

17,000萬

十四期后庄路洲際段核心...　台中市北屯區洲際段

YC0279738 1.坐落於正15米后庄路上、朝南方位、氣場旺 2.土地面寬達22米、深度31米，格局方正、坪效完美 3.使用分區：住1之1建蔽率50%、容積率140%、最高可達250% 4.適合開發：大型賣場、商場、月子中心、企業總部等多元用途 5.步行即可抵達：四張犁國小、國中、安全又便利、家長輕鬆、孩子放心 6.鄰近萬坪農村公園、散步、運動好去處 7.台中漢神百貨影城中心即將開幕、潛力增值看得見 8.約5分鐘上74快速道路、快速連接市區與全台交通主幹道 9.無論是自用或投資、都是不可錯過的夢幻建地 十四期后庄路洲際段核心精華住一之一黃金建地 1.坐落於正15米后庄路上、朝南方位、氣場旺 2.土地面寬達22米、深度31米，格局方正、坪效完美 3.使用分區：住1之1建蔽率50%、容積率140%、最高可達250% 4.適合開發：大型賣場、商場、月子中心、企業總部等多元用途 5.步行即可抵達：四張犁國小、國中、安全又便利、家長輕鬆、孩子放心 6.鄰近萬坪農村公園、散步、運動好去處 7.台中漢神百貨影城中心即將開幕、潛力增值看得見 8.約5分鐘上74快速道路、快速連接市區與全台交通主幹道 9.無論是自用或投資、都是不可錯過的夢幻建地

• 土地
• 0.0年
• 土地 217.11 坪
• 建物 0.00 坪

19,530 萬 17,360萬

11.1 %

14期環中路小巨蛋建地每...　台中市北屯區洲際段

YC0298738 1.坐落60米環中路，交通動線完美，快速連結74號、國道一號、高鐵 2.漢神洲際購物中心即將開幕，鄰近小巨蛋、大巨蛋，區域價值爆發 3.地段+話題+建設紅利一次到位，未來增值潛力無限 4.鄰地可整合，擴大開發彈性十足 5.使用分區：住一之一路段，建蔽率50%、容積率140%，最高可達250% 6.洲際漢神百貨、棒球場商圈逐步成形，人口與資金加速導入 7.住宅、商務、投資全方位適用，機會難得，錯過不再14期環中路小巨蛋建地 每坪只賣72萬 1.坐落60米環中路，交通動線完美，快速連結74號、國道一號、高鐵 2.漢神洲際購物中心即將開幕，鄰近小巨蛋、大巨蛋，區域價值爆發 3.地段+話題+建設紅利一次到位，未來增值潛力無限 4.鄰地可整合，擴大開發彈性十足 5.使用分區：住一之一路段，建蔽率50%、容積率140%，最高可達250% 6.洲際漢神百貨、棒球場商圈逐步成形，人口與資金加速導入 7.住宅、商務、投資全方位適用，機會難得，錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 251.86 坪
• 建物 0.00 坪

18,130萬

親友件｜正逢甲商圈便當...　台中市西屯區逢甲路

YC1812475 🧨水湳重劃區，正逢甲黃金商圈便當街最夯地段，食、衣、住、行、育樂、走路皆可到達，生活機能超級棒。 🧨正逢甲黃金精華商圈，週邊商家林立，人潮就是錢潮，地點就是王道。 🧨精華地段，超過百坪建地稀有釋出，無限改造可能性，無限發展空間，收租、置產，自用，改建皆有發展性。 🧨正逢甲黃金精華商圈，週邊商家林立，人潮就是錢潮，地點就是王道。親友件｜正逢甲商圈便當街｜百坪甕仔地鋼構大透店 🧨水湳重劃區，正逢甲黃金商圈便當街最夯地段，食、衣、住、行、育樂、走路皆可到達，生活機能超級棒。 🧨正逢甲黃金精華商圈，週邊商家林立，人潮就是錢潮，地點就是王道。 🧨精華地段，超過百坪建地稀有釋出，無限改造可能性，無限發展空間，收租、置產，自用，改建皆有發展性。 🧨正逢甲黃金精華商圈，週邊商家林立，人潮就是錢潮，地點就是王道。

• 不限
• 25.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 164.56 坪
• 主+陽 200.14 坪
• 建物 200.14 坪

18,900萬

全新產業園區｜500坪工...　台中市烏日區環河段

YC0309042 ✔全新產業園區｜地形方正完整｜規劃彈性高 ✔大面寬旗艦基地｜免持分道路｜條件稀有 ✔建蔽率60%／容積210%｜開發效益高 ✔電力、給水到位｜基礎設施完善 ✔園區公設齊全｜停車場、排水、防洪、污水系統 ✔40呎貨櫃可達｜物流動線順暢 ✔近74、中投、國1｜交通四通八達 ✔工業地稀缺｜企業進駐｜長期投資置產首選 ✔專營工業地產｜歡迎預約鑑賞全新產業園區｜500坪工業用地｜40呎貨櫃直達 ✔全新產業園區｜地形方正完整｜規劃彈性高 ✔大面寬旗艦基地｜免持分道路｜條件稀有 ✔建蔽率60%／容積210%｜開發效益高 ✔電力、給水到位｜基礎設施完善 ✔園區公設齊全｜停車場、排水、防洪、污水系統 ✔40呎貨櫃可達｜物流動線順暢 ✔近74、中投、國1｜交通四通八達 ✔工業地稀缺｜企業進駐｜長期投資置產首選 ✔專營工業地產｜歡迎預約鑑賞

• 土地
• 0.0年
• 土地 500.21 坪
• 建物 0.00 坪

19,000萬