永慶不動產 水湳中清愛買加盟店｜買房子

稀有釋出 高樓層 潤隆社區 三房平車 ✅價格好談 ✅單元二 低密度 生活機能方便 ✅近74、國一，交通方便 ✅社區公設齊全 像在住五星級飯店 ✅銀行估價高(須檢視買方條件) ✅總戶數270戶 住戶剛好 公共基金充足 ✅基地面積2544戶 蓋到11樓 低密度 舒適 ✅學區:黎明國小 南屯國小 萬和國中 ✅主臥雙面採光 ✅房間皆有對外窗 ✅接待大廳 空中花園 SPA 泳池 會議室 健身房 兒童遊戲區 閱覽室 麻將間

東區Lalaport臨30米路面寬傳家金透店 1.東區蛋黃核心，台中車站、樂成宮、帝國糖廠 2.正臨30米路，面寬4.8米，一樓可開店，樓上自用或改套 3.大魯閣新時代、Lalaport、站前秀泰、建國市場，機能超方便 4.周邊知名小吃林立，近旱溪夜市 5.住商用，可商業登記

正15米國中路全新挑高14米鋼骨乙種三照電梯廠房 1.基地總計1930坪，有廠房5棟（A1售價：25688萬、A2售價：15288萬、A3售價:16288萬、A5售價：17188萬、A6售價：14588萬)可全部一起購買，也可以分別購買。（另有518.77坪乙種工業用地（空地）售價：22388萬，可一起出售） 2.臨近大里15期新市政重劃區，大里運動公園，國民運動中心，大里老街生活機能佳。 3.臨15米國中路鋼骨電梯廠房，目前興建中，預定115年年底完工，地形方正好規劃。 4.使用分區：乙種工業用地，建蔽率70% ，容積率210%，可合法申請三照及外勞。 4.廠房挑高14米，電梯加大至兩噸，廠區為開放空間，可依行業別及需求自行規劃，適合食品、機械設備、五金加工業、金屬製造等百工百業。 5.交通：約10分鐘路程到中投及74快速公路，銜接國1、國3、國6，完整便利交通網。

經貿全新雙車電梯別墅~五樓層五套房~笙達禾蘊A1 🔥 水湳經貿特區最精華的地段 . 食衣住行教育都便利 . 生活機能非常好 學區 : 仁愛國小 . 大德國中 . 衛道中學 . 美國學校 . 水湳中醫大學 . 國小到大學免接送 交通 : 10分鐘內到達74及1高 . 周遭公車站牌林立 . 5分內到文心中清捷運站 市場 : 5分內到水湳市場 ( 晚上夜市小吃林立 ) . 全聯及中清路愛買也都很近 公園 : 水湳生態公園 . 經貿園區中央公園都5分即可到達  🔥全新即將完工 ( 約115年底 ) . 活路 . 無抗性 . 南北通透 . 永久棟距 🔥專業建商興建 . 共計四棟 . 本棟為最左邊A1邊間戶 . 1~4樓突出物一層 . 共五樓層附電梯 🔥1樓車庫可停前後共兩部車 . 後面有一間套房 ( 有後院 . 衛浴開窗 )  🔥2樓客餐廳1廁有開窗 . 前有花園小露台 . 後有廚房區陽台 🔥3樓及4樓前後各一大套房 . 都有陽台 . 衛浴都開窗 🔥頂樓有神明廳 ( 不做神明廳使用 . 可多功能規劃 ) . 前有大露台 . 後有洗曬露臺區

南屯精科。理和敘山行路。稀有三房雙平車 🏡｜理和敘山行路．質感三房雙平車｜🏡 當建築不只是居住， 而是一種生活品味的延伸。 ✨【理和敘山行路】 由台中知名品牌建商 理和建設 用心打造， 承襲一貫細膩工藝與人文質感， 從建築外觀、公設規劃到室內建材， 皆展現高端住宅應有的層次與品味。 ▌稀有釋出｜三房二廳二衛＋雙平面車位 剛剛好的尺度，滿足一家人的理想生活， 雙平車配置，更是都會住宅中的珍稀條件。 ▌嶺東科大生活圈因台中精密園區的發展與台中科大南屯校區的動工逐漸帶動區域發展。 ✨ 嚴選高檔建材配置 ✔ 精品級廚具設備 ✔ 質感衛浴空間 ✔ 細膩石材與木質氛圍 ✔ 靜音舒適居住體驗 回家，不只是回到房子， 而是回到一種沉穩、舒適、被細節照顧的生活。 🌿 理和建築一向重視「人」與「空間」的關係， 在繁忙城市中，打造能真正放鬆身心的居住環境。 無論自住、換屋、資產配置，皆是值得珍藏的質感名宅。 📍理和敘山行路 質感三房｜雙平車｜高端建材｜品牌建商 適合懂生活、重視品質的您。

十四期美和段朝南住一之一方正建地 1.面寬約20米、深約35米、朝南、住一之一分區、建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%，開發彈性高、價值延展性強。 2.緊臨11期重劃區、823公園，兼顧市中心機能與高品質休憩生活。 3.松竹商圈成熟，商店林立，日常採買、生活所需一應俱全。 4.崇德休閒商圈，餐飲選擇多元，生活氛圍成熟便利。 5.國際級建設環繞、鄰近洲際棒球場、漢神百貨、影城美食聚落，享受購物、娛樂與休閒一次到位。 6.交通動線完善－鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與高鐵站，南來北往皆便利。 7.自用舒適、置產保值、建商也愛，兼具抗通膨與長期發展潛力。

大地坪臨路透天｜有電梯｜適合自用改套企業總部 ✅大地坪臨路透天厝，土地面積達 47坪，建物使用空間大，現場已增建至五樓，實際可利用坪效極佳。 ✅室內格局為開放式空間，動線彈性高，方便依需求自由規劃，無論自住、出租或企業使用皆相當合適。 ✅建物設有電梯，上下樓便利，對於多樓層使用或長期規劃極為加分。 ✅適合規劃為自用住宅、改套收租、企業總部、辦公室、工作室或員工宿舍等多元用途。 ✅臨路條件佳，出入方便，周邊生活機能成熟，鄰近主要幹道，交通往返市區順暢。 ✅稀有大地坪加上滿滿增建空間，具備高度實用性與未來發展潛力，為難得釋出之優質透天物件。

四品牌獨賣|勤美綠園道|採光大套房 ✔️隔間正一房，方正好規劃 ✔️採光明亮通風佳 ✔️單純華廈，社區稀有釋出 ✔️位勤美綠園道旁 ✔️鄰勤美誠品、公益、美村商圈

新時代廣場旁10米路全新店面~挑高4米8已作夾層 🔥東區最熱鬧蛋黃區地段  . iFG 遠雄廣場走路2分 . 台中車站走路4分 . lalaport走路5分 . 建國市場走路7分 🔥學區完整 . 國小到大學都很近 . 10幾公尺就是大智路口 . 百業店家林立 . 人流車流滾滾 🔥全新一樓店面 . 挑高4米8 . 夾層補滿 ( 現況二樓層 ) . 室內使用空間大 🔥10米活路 . 順向顯眼 . 沒有風水抗性 . 文武百市皆適宜 . 自營開店或收租都ok 

太平正15米永平路大面寬乙種工業用地廠房 1.正15米永平路，交通便利貨車進出方便。 2.合法三照乙工廠房，廠住合一，近200坪大使用空間，乙種工業區/建蔽率70%容積率 210% 3. 近74線道,近中彰頭快速道路，交通便利。

科博館｜精裝低總價商辦｜近西屯漢口路 【太原路 × 西屯路 × 台灣大道｜低總價商辦｜方正格局｜全新整理】 📍 優質地段 近 西屯路、忠明路、漢口路商圈 生活便利、客群集中、交通方便 📍 格局方正好規劃 適合辦公室、工作室、收租等多元用途 全新整理即可使用 📍 投資／自用皆宜 稀有低總價商辦 租金需求穩健，易出租、好轉手 📍 使用機能佳 周邊店家多、商業活動密集 適合創業、SOHO、小型公司等

昌平商圈【哈佛林園】大三房/雙平車 1.鄰近昌平漢口雙商圈、地段商圈成熟，機能超優 2.主+陽約42坪，超大空間好利用 3.一層兩戶一梯，社區僅56戶，隱私性高 4.社區唯一雙平車稀有釋出，電梯直達地下室 5.近捷運四維國小站，交通便利

蓉稼映美墅｜雙車位電梯別墅｜多戶可選 1.氣派 5.5 米大面寬，並排雙車位，停車、進出都從容 2.一樓規劃庭院＋室內落塵區，可設鞋櫃、收納櫃，回家動線乾淨舒適 3.一樓即有廁所，長輩使用便利、生活機能完整 4.二樓完整客餐廳空間，採光佳，配置櫻花廚具，下廚安心又實用 5.三、四樓共 4 間套房，間間有獨立衛浴，家人作息互不干擾、隱私性佳 6.頂樓獨立雅房，可規劃為神明廳、健身房、書房或多功能空間 7.配備崇友 6 人座電梯，三代同堂、長輩上下樓安全又便利 8.全室 TOTO 衛浴設備，品牌品質有保障 9.步行可達美聯社、7-11，日常採買超方便 10.鄰近河堤水岸公園，散步、慢跑、騎車，休閒生活一把抓 11.低總價電梯別墅，適合三代同堂、自住家庭、首購與換屋族

教育大學旁5.5%高投報全新整理收租電梯五大套房 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) A $14500    B $13500    C $13500    D $14000    E $14500 租期都是一年，月收7萬，年收84萬 其他費用，網路費 699，包水費，電一度收5塊，算起來其實房東還小賺 管理費  年繳25283 (2107/月) 信箱在一樓、無違建，有陽台外推 、無瓦斯 1027/123456#

正12米路超俗店面(增建滿)店住合一 ✨【超俗店面釋出】正12米路邊，透天店面不用1800萬。      ✨【魔術大空間】一樓增建，以及五樓增建(可使用坪數達70坪。 ✨【採光通風佳】三面採光，樓梯間都有採光。                      ✨【專情專一】已幫屋主處理多房，信任度最高，我最好談。 ✨【生活機能佳】近全聯、超商、自助餐、飲料店。 ✨【公園及健康步道旁】旁有健康步道及二和公園。 ✨【熱鬧市區】走路一分鐘至大雅夜市。 ✨屋主已賣到對房市沒信心，同一排開價2258萬，這間免1800萬。

崇德捷運站[崇德巴黎]雙套房+車位 一門牌雙套房＋車位 步行三分鐘可達崇德文心捷運站 文心國小 崇德國中 明星學區

沙鹿北勢【百坪住二廠房】六米臨路/可三照/三相電 ✅住二廠房、可三照 ✅有申請三相電 ✅金屬產品製造業、電力設製造業、機械設備製造業 ✅十年輕屋齡、門口可停多車 ✅臨六米路、面寬27米、樓高3.5米、深22米 ✅鑰匙在手，隨時可看

﹝遠雄幸福成﹞四房平車．全新未住．面公園視野戶 ✅上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 ✅坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 ✅台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 ✅台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 ✅港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 ✅目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 ✅台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 ✅雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 ✅4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 ✅豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。

挑高4米8已作夾層全新店面~新時代廣場旁10米路 🔥東區最熱鬧蛋黃區地段  . iFG 遠雄廣場走路2分 . 台中車站走路4分 . lalaport走路5分 . 建國市場走路7分 🔥學區完整 . 國小到大學都很近 . 10幾公尺就是大智路口 . 百業店家林立 . 人流車流滾滾 🔥全新一樓店面 . 挑高4米8 . 夾層補滿 ( 現況二樓層 ) . 室內使用空間大 🔥10米活路 . 順向顯眼 . 沒有風水抗性 . 文武百市皆適宜 . 自營開店或收租都ok

水湳商圈｜金店面套房穩收益｜抗通膨首選 1.一樓黃金店面＋8間套房，穩定收租 2.水湳市場入口，人潮=錢潮 3.第二種商業區，使用彈性高、價值強 4.大鵬國小步行約3分鐘，學區＋人口紅利 5.中國醫水湳校區旁，租客穩定 6.中央公園在旁，生活機能＋休閒兼具 7.水湳經貿園區＋逢甲商圈，未來增值核心 8.近捷運G7文心中清站，交通加分 9.一日四市，人潮不斷，營業到凌晨 10.蛋黃區收租王，抗通膨首選、被動收入穩

【精銳海德一號｜文心森林公園首排・百萬夜景】 物件特色】 ❣️坐擁文心森林公園第一排，景觀視野開闊 ❣️高樓層百萬夜景，白天綠意、夜晚璀璨 ❣️4+1房大空間，格局好規劃 ❣️精緻裝潢，輕鬆入住 ❣️近IKEA、捷運文心森林公園站 ❣️鄰近國道一號、74快速道路，交通便利 ❣️近黎明、河南、公益、文心等商圈，生活機能完善 ❣️大墩明星學區，鄰近國家歌劇院、新光及遠百商圈 ❣️千坪基地、三面臨路，英倫現代建築風格 ❣️全齡化公設、挑高氣派大廳，頂樓設有空中花園 ❣️社區戶數單純，約123戶，一層3戶、3部電梯

投報5.5%近台中醫院.第二市場收租電梯五套房 💙開價投報率約5.5% 💙近台中醫院、第二市場、臺中科技大學中護健康學院，全新完工五套房 💙近一中商圈、中華路商圈、台中火車站，地點超機能! 💙管線重拉、防水重作、有管理、有垃圾子母車 💙配備全新整套家具家電，室內有流理台好方便 💙有電梯~有電梯~有電梯~現成收租的最佳選擇!! 💙租金一年約75萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問

大東區計畫進行中!浩瀚湖濱城3房改2房 💜六百億台中大車站計畫啟動!各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢!         💜LALAPORT第一排!建國市場、秀泰影城、帝國糖廠、湧泉公園、台中車站、未來藍線捷運B20站近在咫尺。 💜市區罕見大型基地面積3560坪,面寬近150米,5棟以水和綠呼應湖濱生態園區的建築外觀，簡潔大氣!            💜總共1100戶,分區/分棟/分層管理,喜來登物業協助運作;大型社區更能支撐多元豐富的公共設施。            💜標配公領域80X80拋光石英磚,私領域太格木地板、大雅廚具搭配義大利進口三機、TOTO全系列衛浴.. 💜本戶面中庭寧靜好住,現況為2房,可依原規劃設計牆面櫥櫃回復3房格局。

精誠公益商圈|網美風透店|店面+6房 🍎位於網紅餐廳一條街，地點絕佳 🍎現況一樓貓咪咖啡廳，可營登，兩間套房、兩間雅房，房間皆有採光無暗房 🍎三、四樓增建到滿，使用空間約60坪 🍎10年前全棟全新整理，就像新的一樣

正學府商圈兩房高樓層大平車 ✨大雅市中心，正學府商圈，市場、學區、區公所、餐飲店、診所，走路可達。 ✨中高樓層，雙面採光通風佳。 ✨電梯口旁，柱邊停車，寬度2.5米平面大車位（社區有分大小車位）。 ✨全新完工，全新未住，市場唯一，獨家專任。 ✨近中科，車行只要八分鐘（5公里）。 ✨公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區、曬被區

御墅富樂｜五米面寬四套房雙車臨路孝親房透天 ✅ 廚具IH爐，頂樓建商有安裝太陽能板供熱水器使用 ✅ 有孝親房，一樓後院可曬衣服，長輩友善 ✅ 大面寬5米 × 深度18米，四套房 雙車設計 ✅ 步行3分鐘到龍井國小，5分鐘到龍井國中 ✅ 生活便利：茄投農會市場2分鐘、7-11約4分鐘、全聯約9分鐘 ✅ 近龍井車站、國道三號及61快速道路，交通超方便 ✅ 算命老師算過是會賺錢的房子，屋主住在裡面有賺到錢

專營|惠宇謙富|全新交屋視野戶2房2衛+b2平車 惠宇品牌保證：質感建材與細緻做工，機捷特區指標性優質社區。 無敵綠意視野：客廳大面落地窗銜接景觀植栽陽台，遠眺綠景山巒，採光通風極佳。 稀有雙衛浴規劃：2房配置2間完整衛浴，生活動線流暢、互不干擾。 黃金獨立平面車位：B2 柱邊/優選坡道平面大車位，好停好進出。

樹孝商圈｜春福興波2房2衛 附平車｜非面74號 💎基地1136坪，175戶，規劃2房-25~28坪、3房-37~40坪。 💎少數規劃2房2衛浴建案，全棟德國 BWT 濾水。 💎鄰近新平國小(雙語)、新光國中，孩子上學接送快。 💎鄰近74 號快速道路，南北往來超方便。 💎下樓即樹孝商圈，生活採買一應俱全。 ❤️雙衛浴開窗❤️柱邊車位好停車❤️本戶不是面74號

興富發上城-3房改大2房!正台灣大道 市政府前! ① 正臺灣大道燙金門牌｜市政府第一排 台中市政府就在正對面，位置辨識度高，朋友來訪超好找。 ② 七期核心生活圈｜繁華與綠意一次擁有 緊鄰七期重劃區，近新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷，不用花大錢住七期。 ③ 捷運市政府站步行圈｜交通便利 出門左轉就到捷運綠線市政府站；臺灣大道也是台中重要交通幹道，通勤、洽公都相當便利。 ④ 國道＋主要幹道｜南北往來效率高 開車可快速銜接主要幹道，約5分鐘可接國道一號/74號快速道路，對經常需要往返台中各區或外縣市的住戶相當方便。 ⑤ 1400坪豐富公設｜把生活變成享受 社區規劃戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室等多元公設。 ⑥ 22層高樓＋24H管理｜大樓質感兼具安全 22層建築、24小時警衛管理，社區經營成熟,兼顧居住品質與社區管理。 **本戶無車位,如有車位需求可協調承租。

烏日近中山路臨8米路乙工廠房 近74號快速道路、國道三號烏日交流道，近南區、烏日高鐵站，南來北往方便、商務交通動線便利。 乙種工業用地,容積率60%建蔽率210% 位於烏日精華工業路段，產業機能成熟。 有200坪地上鐵皮廠房可使用（不在權狀內） 廠房、辦公、自營皆宜 精華地段未來發展可期，大使用空間好規劃。