永慶不動產 水湳中清愛買加盟店｜買房子

專簽【勝美讚】全室精裝/兩房平車 ✨一層兩梯五戶，邊間採光佳 ✨中高樓層朝北視野無遮蔽 ✨全室精裝，馬上入住 ✨輕屋齡質感社區，換屋好選擇

【一中商圈】臨路18米，穩定收租金透店 ✔️正一中商圈透天店面，近三民路與太平路口 ✔️5米大面寬 臨18米路上 稀有金店面釋出 ✔️目前有承租客，穩定收租中，自產自用首選 ✔️B1地下室13坪~地上4層樓，使用空間大 ✔️使用分區為商業地，土地價值更高 ✔️近一中商圈，中華夜市，中國醫藥學院，台中科大

大里市中心｜正大馬路!!中興商圈臨路店面（C) ✅正臨30米中興路上，地點醒目，人潮車潮即錢潮 ✅中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺，南來北往商機無限 ✅大地坪、B1~4樓，增建滿滿，大空間好規劃、文武百市皆宜(診所，店面，改套都可) ✅附近74號道南來北往超方便，地點極佳，商業潛力高，機能成熟 ✅周邊有大知名品牌、藥局、五金行、合作金庫銀行、麥當勞、全國電子、遠傳、7-11

【和立堡．晴好｜大雅核心精品宅】這戶送典雅裝修 1. 坐落大雅市中心雙商圈，繁華與便利一次到位，全棟僅36戶，稀有日系精工質感宅。 2. 步行約3分鐘即達三和國小，約6分鐘銜接74快速道路，約10分鐘暢達巨蛋特區與中科園區，通勤生活輕鬆無憂。 3. 單層四戶、雙電梯規劃，優質梯戶比設計，尖峰時段依然從容不擁擠。 4. 戶戶邊間、雙面採光，規劃兩房兩衛格局，貼心雙衛浴配置，提升居住與出租價值。 5. 精選林內三機、TOTO衛浴，搭配全室空調與國際牌精品廚具，一次到位的精裝修，省下裝潢與監工時間成本。 6. 雙陽台設計，前陽台享無限棟距視野，後陽台完善洗曬動線，機能與舒適兼具。 *本戶朝西南,視野遠眺台中市景,附典雅裝修即可入住。

14期衛道中學旁全新六樓層三車電墅~笙達鑶蘊A1 🔥14期敦和段 . 衛道中學旁 . 國小到大學免接送 🔥八米活路 . 朝東南 . 無抗性 . 大面寬5米6 🔥專業建商興建 . 共有六戶 . 本戶為臨路左邊A1邊間戶 🔥六樓層附電梯 . 五套房三車位 . 崗石靚亮外觀 . 盡顯尊榮 🔥即將完工 ( 約116年農曆年前 ) . 歡迎約賞  🔥近水湳經貿 . 大巨蛋及超巨蛋 . 洲際漢神 . 文心中清捷運 . 近1高及74

十四期榮德路敦和段住一之一建地一坪60萬 1.正臨 20米大馬路，面寬約 6.6米、深度約 56米，格局方正，可與鄰地整合發展。 2.產權單純，地主好配合，交易安全無虞。 3.生活圈涵蓋 敦化公園、中信鬱金香酒店、衛道中學，地段優質。 4.鄰近 水湳經貿園區、中國醫新建案群聚，增值潛力強。 5.小坪數、低總價，無論投資、置產、自用皆是黃金入手點。

618萬就能買店面｜陳平國小旁｜超低總價稀有釋出

公益精誠商圈低總價首購換屋透天 目前出租中，質感不錯已租四年多 日式小透天自住收租都划算 公益精誠雙商圈，位於最熱鬧地段之一 鬧中取靜，街道乾淨 低總價買透天住店 目前承租日式大福快五年

台中家商前低總價整棟套房 低總價好入手，適合置產收租布局 近台中火車站東站，步行約5–8分鐘 1～4樓規劃6間套房，整棟收租好管理 台中家商正前方，學生人潮帶動租屋需求 鄰近臺中市第三公有零售市場，生活採買便利 火車後站發展持續，兼具交通、機能與增值潛力

順天謙華典雅質感2房平車｜近中國醫、一中 1、社區臨路退縮50米，超大基地2600坪，千坪綠化中庭景觀 2、高質感、豐富多樣公設，交誼廳、視聽室、閱覽室、兒童遊戲室、瑜珈室、廚藝教室、健身房、游泳池、SPA蒸氣室 3、社區內裝設公共充電樁供住戶使用 4、鄰近一中商圈、中友百貨、中國醫、北區運動中心，生活機能完善且方便 5、精品渡假宅邀請您前來賞屋

蓉稼映美墅｜全新完工電梯透店｜多戶可選 一、地段價值｜臨15米正光興路，稀有臨路型產品 本案位於正光興路15米道路，屬於南太平少見的新完工臨路透天。 標準4.75米面寬，門面大器醒目，一樓可依需求彈性規劃為營業廳、工作室或自有車庫，無論自住、店住合一或兼顧工作使用，都具高度彈性與未來性。 二、產品規劃｜全新完工，格局為現代家庭量身打造 全棟規劃4間大套房，每一房皆設有 獨立衛浴，可完美因應三代同堂、多成員家庭或長期居住需求，避免搶衛浴的不便，居住舒適度大幅提升。 二樓規劃為大客廳空間，動線與私領域分明，適合家庭聚會、親友來訪不擁擠； 頂樓保留彈性空間，可規劃為神明廳、書房、健身區或多功能室，依家庭需求自由運用。 三、社區條件｜低戶數單純，居住品質佳 全社區僅 11 戶，其中  • 臨路型 4 戶  • 社區型 7 戶 戶數少、出入單純，鄰居結構單純，居住安靜不複雜，同時保有多戶型可選的彈性，是自住客最重視的社區條件之一。 四、生活與就業｜串聯大里、太平，通勤便利 地理位置緊鄰 大里、太平工業區，南太平核心生活圈，對於在工業區上班、經營事業或需要快速通勤的買方而言，是極具吸引力的地點。 生活機能成熟，上下班動線順暢，兼顧工作與家庭生活品質。 五、整體總結｜自住、店住合一、長期持有皆適合 本案具備 ✔臨 15 米路、醒目門面 ✔全新完工、免整理即可入住 ✔四大套房、三代同堂首選 ✔低戶數社區、居住品質佳 ✔近工業區、通勤便利 無論是 自住家庭、三代同堂、SOHO 工作室、店住合一，或是看好南太平發展、規劃長期持有的買方，都是相當難得且具競爭力的選擇。

市政大道門戶｜三角窗旗艦店辦｜企業總部首選 ✔ 稀有三角窗角地，面寬約86米，企業門面大器 ✔ 工業用地，可店舖、辦公，使用彈性高 ✔ 鋼骨造建築，結構穩固，企業形象加分 ✔ 現成裝潢，可立即進駐，節省裝修成本 ✔ 附電梯＋警衛管理，出入安全便利 ✔ 臨20米雙向道路，車流動線佳，進出順暢 ✔ 近市政路、東大路、中科園區，地段成熟增值強 ✔ 適合飯店、金融、醫美、銀行、補教、商業展示等多元產業

🔥北十期12米路49地坪🔥全新六套四車電梯墅 🔥北十期 . 臨12米路 . 規劃十戶雙拼別墅 . 全新完工 . 本戶大地坪49坪 . 大面寬6米5 . 三面採光 🔥一樓前院車庫可停4部車 . 有側院 . 大後院 ( 另有設計樓梯到2樓 ) . 後面一間套房( 衛浴開窗 ) 🔥二樓客廳餐廳廚房1廁1露台( 有開窗 ) . 三樓四樓前後各有一大套房及陽台 . 後套房衛浴都有開窗 🔥五樓前面神明廳 . 有一大露臺及洗曬區 ( 有旋轉梯上屋突水塔平台 ) . 後面一套房衛浴有開窗 🔥近東山軍功商圈百業店家林立 . 4分上74 . 國小國中高中大學都很近 . 近慈濟醫院 . 生態公園 . 大坑步道

我是精英｜全新五房陽光電梯別墅 ✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！

崇德VS漢口-景觀大兩房 ✨單坪價，開價只要『２２萬／坪』 !!!!!!大雅、潭子、豐原，也沒有這麼便宜!!!!! ✨社區有無障礙設施，也適合嬰兒車、輪椅使用 ✨高樓層，景觀視野，三面採光 ✨屋主客變雙衛浴，兩房雙衛浴好運用。 ✨近學區、崇德與漢口商圈，生活機能佳 ✨有子母車，免追垃圾車 ✨有管理員，可代收信件包裹 ✨單坪價，開價『只要２２萬／坪』 !!!!!!!大雅、潭子、豐原，也沒有這麼便宜!!!!!!

交流道旁羅馬六期四房平車位 ✨   物件特色： 🍎24小時管理室，超便宜管理費，含車位每坪只要28元。 🍎電梯直達地下室，平面大車位，可停休旅車。 🍎稀有大坪數，室內35坪，三代同堂沒問題。 🍎大雅區指標社區，羅馬六期，中清路旁，近交流道、西屯區。 🍎走路可達、學區、全國電子、便當餐飲店、銀行、診所。 🍎社區門口就有公車站(中清雅潭路口)，未來橘線捷運站旁。

逢甲熊貓大觀園三房視野戶 特色： 💐走路就到逢甲商圈、至善國中學區 💐標準大三房，低公設 💐前後陽台，採光明亮，格局方正 💐好約看，明亮視野  💐一層兩戶，社區安靜不吵雜

弘文高中｜全新大面寬臨路獨棟電梯雙車墅 潭子弘富重劃區，潛力地段💹 🔶先建後售、全新完工 🔷獨棟雙車、傳統格局、前後雙院 🔶魔術大空間，室內使用坪效好💪 🔷明星學區➕潭子&勝利雙商圈，機能完善 🔶近國一、國四、74快速道，連結大台中環線 🔷潭子科技園區、聚興產業園區等多產業區環繞 🔶距離洲際漢神、台中巨蛋、北屯好市多，車程約15分 🔷未來潛力地段，就業、居住、置產皆合適

【菁科城】高樓朝南視野裝潢戶。三房連號雙平車 ✨高樓層採光，落地窗朝南擁抱無限山景視野，雙衛浴皆開窗，通風乾燥不潮濕 ✨室內裝潢知名歐德系統櫃，現代簡約風，省去大筆裝潢心力與時間，屋況維持近全新 ✨下樓即是春安國小、6 分鐘到嶺東中學，完整明星文教區，孩子上學免接送最安心 ✨坐落嶺東、忠勇、永春東路商圈核心，下樓有蝦皮、 超商， 步行 10 分鐘搞定日常採買 ✨緊鄰精密科技園區與台中工業區，上班車程短、資產保值性與出租效益高。 ✨車行 9 分鐘達高鐵站，10 分鐘內串聯台 74 線與國道 1 號，南來北往無縫接軌。 ✨坐擁中庭花園、健身房、KTV、Lounge Bar 等豐富全能公設，讓全家人下班回家就像在渡假。

專任|惠宇富山居-公園第一排|四房雙平車採光宅 🍎回家就是放鬆，公園第一排，永久棟距，坐北朝南，採光通風極佳 🍎設計師規劃，質感3+1房（書房），房間皆可放雙人床 🍎社區氣派公設：交誼廳、KTV室、閱讀室、健身房、韻律教室、多功能教室 🍎B1連號柱邊獨立雙平面車位，讓您回家停車舒適又方便 🍎台中買房就是要買惠宇，品質有保證！ 🍎鄰近生活機能完整：走路就到台中市立醫院（中國醫BOT)，7-11、全家、全聯、健身工廠、東山商圈、3分鐘可上太原交流道，食衣住行生活機能方便！ 🍎搶破頭的明星學區：廍子國小、廍子國中 

選我選我!正五期金融業樞紐|華爾街企業大樓 ① 正公益路核心｜企業門牌有份量 坐落五期公益路商圈核心，地段醒目、商業氛圍成熟，作為公司辦公地址，兼具企業形象與辨識度。 ② 五期大墩商圈｜成熟商業聚落 周邊商家、餐廳、銀行林立，鄰近公益、大墩、東興等成熟商圈，員工用餐、客戶洽談及日常採買都便利。 ③ 捷運＋主要幹道｜南來北往便利 鄰近水安宮、文心森林公園站，且可快速串聯文心路、台74線及國道，無論員工通勤或客戶開車拜訪都方便。 ④ 純商辦定位｜企業進駐更專業 以商業辦公使用為主，適合企業總部、公司行號、事務所等進駐，打造專業的辦公環境與企業門面。 ⑤ 高樓視野＋採光｜舒適辦公空間 高樓層戶別享有開闊視野與良好採光，格局也具規劃彈性，能依企業需求打造專屬辦公空間。 ⑥ 平面車位＋管理完善｜自用置產皆宜 五期超難停車!!本戶搭配坡道平面車位，並有管理、保全等商辦機能，兼顧企業主與客戶停車需求；自用、出租、置產皆具彈性。

北區中醫商圈大面寬投報收租金店 目前出租中馬上可收租 一樓加地下室皆有產權使用面積大可倉儲 2年前屋主有重拉管線 8米面寬門面廣告超顯眼 近中醫商圈學士路健行路 正梅亭街十米路 租金穩定優質房客

鄰中國醫.植物園-稀有釋出植物苑II完美兩房 鄰中國醫本院、科博館植物園、育德綠園道、食衣住行都方便。 步行到健行國小、忠明國中,12年不用接送超舒心!多所明星高中都在附近。 社區住戶多公、教、醫師,素質佳,互動良好,對社區運作熱心投入。 社區住戶穩定鮮少釋出!公共空間持續維護保養,電梯剛換新,3戶一梯,等電梯不久候。 本戶最完美的朝向!客廳朝東、房間朝南!邊間,採光明亮,通風超好。

北屯11期《順天敦凰》雙主臥大四房+平車 1.中國醫商圈核心位置，生活機能成熟 2.佳茂建商品牌，社區管理完善 3.套房格局好規劃，自住、出租皆適合 4.鄰近學校、醫療院所，租屋需求穩定 5.低總價入手，適合小資置產、收租投資 6.周邊商家林立，日常採買、餐飲十分便利

中醫商圈投資抗通膨低總價整棟收租6大套透套 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代 千萬別錯過 💎緊臨一中、中友、中醫商圈 育德路、英才路、學士路、中清路主幹道 💎商家林立生活機能超好👍 💎坐擁北區中樞一中商圈、 中醫商圈 💎書香環繞🏫中國醫藥大學、台中科大、 台灣體大等多所院校(租客族群多元、租屋需求大) 💎位於台中市北區最繁榮中國醫商圈 💎台中公園、科博館、植物園、中正公園、 孔廟、北區國民運動中心等公共建設 💎中國醫藥大學附設醫院、一心市場、 東興市場、一中街、中友百貨商圈等

大里益民中興雙商圈｜前後臨路｜全新整理邊間透店 ✅ 全新整理邊間透天，屋況漂亮，免整理即可入住 ✅ 前後臨路，出入便利，格局方正，好規劃利用 ✅ 衛浴皆開窗，採光通風佳，居住舒適不潮濕 ✅ 鄰近12年國教學區，孩子就學便利，家長接送輕鬆 ✅ 近中興商圈、益民商圈、內新黃昏市場及全聯，生活機能成熟 ✅ 鄰近公園、醫院，休閒與醫療資源完善，生活便利

面賴厝國小德原社區無限棟距全新3+1房雙車 此戶面賴厝國小操場也面太原路綠原道綿延到崇德路 本戶主建物登記48坪，入門有往外推使用空間更大 3+1房彈性空間可隔回房間或當開放空間 屋主在去年重新整理，全新未住過 社區僅43戶頂樓有健身房交誼廳 社區有車道管理員，出入多一個保障

南屯正黎明路十三期旁大地坪金透店 1.開放超大空間、後有庭院、三樓增建、好規劃 2.衛浴新裝修、乾濕分離 3.鄰近鎮平公園、綠地環繞、休閒運動馬上到 4.鎮平國小走路上學、免接送 5.近十三期、八期重劃區、發展潛力大 6.鄰近74快速道路、國道1、烏日高鐵、交通便捷 7.住店合一、置產收租、滿足各種店面需求 8.稀有大地坪、開放空間可塑性高

獨棟文心路&河南路口大面寬大地坪旗艦金透店 ✔臨40米文心路 ,約9.6米大面寬 ✔稀有笫一手屋主,水電管線更新安心入住 ✔出門就是文華高中捷運站 ✔文心&河南路口店面效益佳 ✔超大使用空間&格局方正好規劃 ✔近水湳經貿未來商機無限 ✔適合醫美診所、家電賣場、量販店、企業總部等多元產業 ✔傳家收租、長期持有、穩健投資首選 ✔空屋有鑰匙,帶看方便,歡迎同業配件

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