永慶不動產 水湳中清愛買加盟店｜買房子

正中清路全新整理店面 🔥物件特色： 🍎正30米中清路旁透店，店住合一。 🍎大地坪27坪，傳統格局，門前停車，可停雙車位。 🍎可規劃孝親房，年長者也適合。 🍎全新整理，水電管線已更新，即可入住。

沙鹿鹿峰國小~全新六樓層~臨路邊間店住電墅 A1 🔥 10米活路，全新完工，共計六樓層附電梯 🔥 1F 營業廳，可停兩部車 🔥 2F 廚房，餐廳，客廳  🔥 3 ~ 5F  皆整層大主臥套房，享有各層私人獨立空間。 🏫 明星學區｜鹿峰雙語國小，走路2分鐘即可到達。 🛒 沙鹿、清水雙商圈｜市場採買，生活機能超便利。 🚌 公車｜中山路公車站牌3分鐘。🛤️清水、沙鹿火車站｜🚗3分鐘 🛣️ 鄰近國三，南來北往超便利。近台灣大道，中清路，至中科園區也方便。

14期漢神洲際｜林鼎樸御3房平車｜全新交屋 💎林鼎建設好口碑，14期重劃區核心地段指標社區。 💎作北朝南冬暖夏涼，主+附24.5坪。 💎約1489坪基地，低建蔽率規劃。 💎社區戶數單純120戶+1店面，樓高21樓/地下3層。 💎3房-37坪、4房-45/53坪。 💎距離漢神洲際購物中心500公尺、太子置地廣場350公尺(預計2028年完工)。 💎近74號快速道路，南來北往交通便利。 💎開車約7分鐘可達頭家厝火車站；約10分鐘可達北屯Costco。

七期精品商辦『TOP1』環球經貿國際商辦特區 物件特色重點： 1. 七期發展潛力/台中市政七期具備比台北信義計劃區更強的發展潛力與國際化交通條件。 2.國際商辦特區/七期正形成國際商辦特區，將吸引更多國際企業，提升區域價值。 3.SRC鋼骨建築與高規設施/採用SRC鋼骨結構，配備高端公共設施，提升物業質感。 4.周邊生活便利，鄰近運動中心、公園和市政機構，環境優越。 5.交通便捷，快速連接國道1號、台74線及台灣大道，出行方便

【聯聚雍和】極美裝潢高樓視野雙平車 雙B4大平面車位 社區極美高樓層格局釋出 超超超重金裝潢一卡皮箱入住 台中鑽石級地段 新光三越正旁邊

勤美市民廣場勝美La one收租首購高樓一房一廳 勤美市民廣場超稀有小宅釋出，社區僅95戶兩部梯 自住或收租都超值，24小時管理 地段超棒對面就是草悟道跟市民廣場遛狗超便利 後面就是模範社區，過公益路就是勤美百貨 台中目前不敗商圈就在這邊 目前空屋可立即看屋 一大房一廳獨立陽台景觀真的讚俯瞰草悟道 對面就有地下停車場

北平商圈｜近文心崇德捷運站｜機能便利3房公寓 ✅本戶使用天然瓦斯，免去更換瓦斯桶的不便。 ✅三大商圈環繞：坐擁文心崇德生活圈，串聯北平、天津、昌平三大商圈，生活機能成熟便利。 ✅日常採買便利：鄰近全聯、寶雅、小北百貨，滿足日常購物與生活所需。 ✅多元餐飲選擇：周邊有麥當勞、輕井澤、壽司郎等知名餐飲品牌，外食選擇豐富。 ✅傳統市場採買：鄰近北平路黃昏市場，生鮮蔬果、熟食採買方便，騎車3分鐘。 ✅交通便利：捷運文心崇德站僅450公尺，步行5分鐘；文心路/崇德路 皆有多線公車行經，捷運、公車雙交通機能，通勤方便。

【樾山丘】兩房平車視野戶 沙鹿【樾山丘】稀有高質感社區 兩房格局 平面車位 INAX衛浴 三菱電梯 坐落東晉一街，享北勢、靜宜商圈生活機能 全社區僅39戶，小戶數規劃，居住單純 周邊餐飲、採買便利，日常所需輕鬆滿足 鄰近台灣大道，串聯沙鹿與台中市區 鄰近弘光大學、靜宜大學

七期市政國際商辦TOP1高樓層 SRC鋼骨雙平車 物件特色 ✅ 七期市政核心地段 位於台中政七期精華區，交通便利，商業機能成熟，具備國際級商辦條件。 ✅ 22樓高樓景觀 高樓層視野開闊，開放式格局，空間可依企業需求彈性規劃。 ✅ SRC高規格建築 採鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配現代化外觀設計，展現企業形象。 ✅ 國際級商辦門面 由 Aedas 打造時尚建築外觀，挑高7米大廳，提升企業接待質感。 ✅ 優質商務公設 設有空中泳池，結合工作與休閒空間，提升辦公環境品質。 ✅ 企業總部首選 適合企業總部、專業事務所及高端商務辦公使用，兼具自用與資產配置價值。 稀有國際級高樓商辦，歡迎企業主預約賞屋！

沙鹿鹿峰國小~全新六樓層~臨路邊間店住電墅 A2 🔥 10米活路，全新完工，共計六樓層附電梯 🔥 1F 營業廳，可停兩部車 🔥 2F 廚房，餐廳，客廳  🔥 3 ~ 5F  皆整層大主臥套房，享有各層私人獨立空間。 🏫 明星學區｜鹿峰雙語國小，走路2分鐘即可到達。 🛒 沙鹿、清水雙商圈｜市場採買，生活機能超便利。 🚌 公車｜中山路公車站牌3分鐘。🛤️清水、沙鹿火車站｜🚗3分鐘 🛣️ 鄰近國三，南來北往超便利。近台灣大道，中清路，至中科園區也方便。

新光遠百逢甲｜赫里翁尊榮大4房雙平車 1.獨立玄關設計，大4房雙主臥，搭配連號雙平面車位，居住尊榮一次到位。 2.室內約59坪，大坪數室內空間，格局方正、好規劃，滿足全家人的生活需求。 3.高樓層視野開闊，自然光線充足，通風良好，享受明亮自在的居家生活。 4.巴洛克歐式建築，典雅氣派外觀，五星級公設，飯店式管理，打造尊榮生活品味。 5.貼心物業服務，梯間專人清潔、垃圾代收，免追垃圾車，生活便利又輕鬆。 6.河畔公園就在家旁，近福星公園，散步、運動、休閒生活一次滿足。 7.上石國小、至善國中，步行可達，孩子就學便利，接送免煩惱。 8.步行可達新光三越、大遠百、家樂福及逢甲商圈，購物美食應有盡有。 9.近74號快速道路、國道1號，南來北往交通便利，輕鬆串聯台中各大生活圈。 10.鄰近水湳經貿園區，結合成熟商圈與未來發展潛力，自住、換屋、置產皆宜。

台中大自然｜科博館・植物園景觀大四房｜稀有釋出 ✅ 室內空間近41坪四房，兼具成熟生活機能與綠意休閒環境 ✅ 4年前全室整理過，目前屋況維持良好，不須再大整修 ✅ 適合重視居住空間、生活便利性與地段價值的家庭 ✅ 鄰近科博館、植物園，享受城市綠意 ✅ 鄰近勤美草悟道、廣三SOGO商圈 ✅ 成熟生活圈，採買、交通便利 ✅ 社區戶數單純，居住環境相對安靜 🏫 周邊學區：健行國小，忠明高中國中部

潭陽國小｜邊間採光電梯四房｜近國四 首購成家 × 方正格局 × 雙面採光 ✨ 室內約30坪｜空間大、好規劃 寬敞室內空間，格局方正、動線好安排，可依家庭需求再規劃一房。 🔧 屋況良好｜整理費用省下來 水管部分更新、電線全面更新，屋況維持良好，買房後輕鬆入住。 ☀️ 一層三戶｜邊間雙面採光 一層僅三戶，邊間雙面採光，室內明亮通風，居住環境舒適。 🎓 雙學區生活｜孩子上學免煩惱 鄰近潭陽國小、潭子國中，日常上學方便。 🛍️ 潭子成熟商圈｜採買機能一次到位 近潭子早市、好康黃昏市場、寶雅、全聯及勝利商圈。 🌳 公園休閒｜生活多一份愜意 鄰近潭子運動公園、石牌公園，平日運動、假日散步，享受綠意生活。 🚗 潭子車站 × 74 × 國道4號 潭子車站、74快速道路及國道4號，通勤、接送與往返台中各區都便利。 🏢 社區管理｜日常出入更安心 週一至週五早上7點至晚上7點有管理員，兼顧居住便利與社區管理需求。 機車一年一抽，4月抽籤，5月開始停，50元/月 💰 持有超過5年｜非短期交易

台中北區中清捷運｜魅力羅丹｜華美街商辦釋出 🌟 物件特色 ✅ 12層商辦大樓，鄰近文心路捷運G7出口站 ✅ 位於華美街商圈，生活與商業機能便利 ✅ 一層僅三戶，戶數單純，辦公環境舒適 ✅ 面麻園頭溪，與對面建築棟距大，視野遼闊、採光佳

『文心愛悅』保值捷運宅 稀有邊間視野戶三房平面 樓層規劃： 地上31層／地下6層 ▪️ 總戶數： 約577戶（住家、商辦、店面） ▪️ 格局規劃： 2～3房，約24～33坪 ▪️ 商辦規劃： 1～11樓挑高商辦 ▪️ 車位規劃： 平面＋機械車位約582個 ▪️ 交通優勢： 捷運豐樂公園站正對面，近74快速道路 ▪️ 生活機能： Costco、迪卡儂、豐樂公園 ▪️ 明星學區： 永春國小、萬和國中 ▪️ 豐富公設： 泳池、閱覽室、空中花園、Lounge Bar ✨ 捷運第一排 × 完善生活機能 × 飯店式休閒公設🌟 物件特色 ✅ 南屯精華地段，生活機能便利 ✅ 21樓高樓層邊間戶，景觀視野開闊 ✅ 邊間採光通風佳，居住舒適 ✅ 新穎大樓，時尚裝潢屋齡輕、質感佳 ✅ 三房實用規劃，適合小家庭及置產 ✅ 搭配B3平面車位

V.博識 大墩明星學區 2房休旅車位露臺戶 🌈露臺坪數不計權狀內，約12坪 🌈面大墩國小樹梢戶 🌈網美打卡景點，頂樓無邊際游泳池 🌈車道採一進一出、免會車 🌈完全大墩明星學區 🌈七期南側核心地段 🌈近IKEA 、文心森林公園⋯

【樾山丘】露臺戶三房平車獨門獨院 沙鹿【樾山丘】稀有高質感社區 兩房格局 平面車位 INAX衛浴 三菱電梯 坐落東晉一街，享北勢、靜宜商圈生活機能 全社區僅39戶，小戶數規劃，居住單純 周邊餐飲、採買便利，日常所需輕鬆滿足 鄰近台灣大道，串聯沙鹿與台中市區 鄰近弘光大學、靜宜大學

【惠宇大聚】絕美裝潢前棟視野3改2房大平車 超大基地，1332坪 社區稀有高樓前棟釋出 單元二宜居綠覆蓋高 高樓層超美無限視野一望無際 絕美裝潢 一卡皮箱入住

七期NTC新市政國際商辦大樓視野戶 物件特色: 1.台中市政七期擁有比台北信義計劃更具發展潛力的地理位置，具備多種交通條件，便於國際發展 2.相比台北動輒1坪百萬的房價，台中七期不僅房價較低，還擁有更大的上漲空間和強勁的投報率。 3.七期正在形成國際商辦特區，未來將吸引更多國際企業進駐，提升區域價值和國際知名度。 4.相較於豪宅，投資商辦不僅可享受增值潛力，還能獲得穩定且高額的租金回報

久樘建設~臨路邊間｜9米大面寬｜輕屋齡四車位別墅 ✨ 大雅蛋黃區，生活機能優，採買便利 ✨ 輕屋齡，稀有臨路，可店.可住.可公司行號，自住或營業場所兼俱 ✨ 大面寬方正格局，後院+大側院，空間規劃彈性大 ✨ 最多可以停大約四車位，滿足多車位的需求 ✨ 適合中科首購成家或三代同堂，自住置產首選 🔥 這種「輕屋齡＋多車位」的產品，在這個總價帶真的不常見！

比建商更便宜｜櫻花知築｜大兩房平車｜近漢神 ✅就是賠售!賣的比建商更便宜!!!跟建商買1333萬 ✅舒適大兩房，主附 18.7坪，前後雙陽台 ✅頭家雙語明星學區 ✅漢神洲際開幕，巨蛋動工，發展可期 ✅74快速道路，銜接國道四號，后科通勤便利 ✅潭子門牌14期生活圈，位於機捷與14期中間，臨11期生活機能便利

專任*中科台積電金雞母收租套房 ✔️瑞聯K區 福聯街收租套房 ✔️近台積電、工業區、東海大學、榮總，地段優質 ✔️附近小吃店多樣，生活機能方便 ✔️工作就業機會眾多，低總價產品，收租自住兩相宜 ✔️屋主誠意出售，鑰匙在手 隨時可看

寶輝THE SPRING 低總價入住一線建商 超低總價 入住一線建商 近南興公園 城市綠意與愜意 交通串聯火車 捷運 又近74快速道路 鄰近好市多 全聯 下樓超商 日常採買便利

單元二｜國聚花園御所超美裝潢戶｜3房雙平車 ▪️ 全室精緻裝潢直接入住，電梯旁大車位，可裝充電樁。 ▪️ 南屯單元二指標社區，國聚建設品牌代表作。 ▪️總戶數155戶，規劃3房4房，單層4戶共用2部電梯。 ▪️ 約2,152坪大基地，打造低密度綠意住宅。 ▪️ 約1,500坪景觀花園，享受城市中的綠意生活。 ▪️ 雙塔式建築規劃，社區整體氣派大方。 ▪️ 飯店式休閒公設，泳池、健身房、SPA、交誼廳等一應俱全。 ▪️ 中庭花園、空中花園，營造舒適悠閒的居住氛圍。 ▪️ 鄰近公益路、黎明路商圈，生活採買便利。 ▪️ 近74快速道路、國道一號，南來北往交通便利。

七期市政中心『親家T3 』視野雙商辦雙平車 ２３Ａ＋２３Ｂ二戶合賣不拆賣 總建坪：118.844 主坪：58.062 附屬：6.25 共同：54.533 車位：B2#155#256 樓高：23/29 ♦️位於七期市政的項目具有高規格、精華地點 ♦️高樓層格局方正，視野開闊，室內動線精心規畫。 ♦️公共設施包括13樓的空中花園露台舒壓中心兼中繼避難平台，14樓的減壓健身中心和空中運動健身房，以及超過10間大小不同的會議室、商務中心和頂樓的空中花園宴會廳。 ♦️外觀擁有深窗型玻璃幃幕，SRC鋼骨結構

【雲世紀特A】高樓視野四房雙主臥雙大平車 國安國小、福科國中學區 高樓層視野開闊，寬廣景觀 四房雙主臥規劃，配備雙平面車位 串聯台灣大道、國道一號與74快速道路 鄰近台中都會公園、國安商圈，採買、餐飲與日常生活便利

鄰中國醫本院、植物園-低總價買店面 ✔️鄰中國醫本院、科博館植物園、育德綠園道、食衣住行都方便。 ✔️步行到健行國小、篤行國小，附近人口密集生意好做。 ✔️社區住戶多公、教、醫師,素質佳,互動良好,對社區運作熱心投入 ✔️適餐飲輕食(已架構地板排水,重電)工作室等，低總價創業自己當老闆。 ✔️增建一夾層作為儲藏空間,另附一平面車位。

十四期敦和段商五建地｜20米路商業金店面首選 1.市場難得釋出的小坪數商業區土地，降低購地門檻，適合自用企業及創業者規劃。 2.水湳核心生活圈，商機匯聚，鄰近水湳經貿園區、水湳市場、衛道中學，掌握成熟生活圈與未來發展潛力。 3.成熟商圈，生活機能完善，近中清路星巴克、迪卡儂、愛買及各式美食餐廳，周邊消費人口與生活機能豐富。 4.交通四通八達，南北往來便利，快速銜接74號快速道路、國道1號，前往高鐵及台中各大重要區域皆便利。 5.商業用途多元，滿足不同經營需求，可依土地使用分區、建築法規及相關許可，評估診所、醫美、中醫、日照、小型賣場、企業辦公及店住等規劃。 6.地主產權單純，買賣條件清楚，方便買方評估及進一步洽談。

【赫里翁】絕美視野帝王格局 社區極美格局釋出 雙B1大平面車位 重金裝潢一卡皮箱入住 黃金地段 制震宅

專營|惠宇謙富|全新交屋朝東山景2房2衛平車 惠宇品牌保證：質感建材與細緻做工，機捷特區指標性優質社區。 無敵綠意視野：客廳大面落地窗銜接景觀植栽陽台，遠眺綠景山巒，採光通風極佳。 稀有雙衛浴規劃：2房配置2間完整衛浴，生活動線流暢、互不干擾。 黃金獨立平面車位：優選坡道平面大車位，好停好進出。