新社千坪景觀方正農地　台中市新社區中正段

YC0028999 ✅市場稀有大地坪農地 ✅稀有產品值得把握評估 ✅地點清幽絕佳世外桃源 ✅周邊環境交通便利 ✅臨路千坪土地歡迎鑑賞 ✅屋主非常誠意出售 經紀人可以陪同帶路 隨時可看 ！！新社千坪景觀方正農地 ✅市場稀有大地坪農地 ✅稀有產品值得把握評估 ✅地點清幽絕佳世外桃源 ✅周邊環境交通便利 ✅臨路千坪土地歡迎鑑賞 ✅屋主非常誠意出售 經紀人可以陪同帶路 隨時可看 ！！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,207.63 坪
• 建物 0.00 坪

3,980 萬 3,865萬

2.9 %

國3大甲交流道｜45地坪...　台中市外埔區甲后路五段

YC0148026 🔥 國三大甲交流道旁｜45坪電梯店住資產 土地＋店舖＋住宅＋電梯＋雙臨路＋交通能見度 的特殊型產品，這間值得親自來看。 ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 物件核心亮點 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛣️ 鄰近國3大甲交流道聯絡道路 🏡 45.14坪大地坪 🏢 建物約67坪 🛗 電梯店住 🏪 1樓｜G3店舖｜樓高4.2米 🏪 2樓｜G3店舖｜樓高3.6米 🏠 3樓｜H2住宅｜樓高3.6米 🚗 前後雙面臨路 🏗️ 建築執照明載廣告物框架 📣 具道路門面及品牌曝光條件 🛣️ 鄰近國3大甲交流道聯絡道路 ━━━━━━━━━━━━━━ 📣 建築執照明載「廣告物框架」 ━━━━━━━━━━━━━━ 本案建築執照雜項工程明載：廣告物框架｜有寫工程造價款 搭配甲后路主要道路位置及道路能見度，對於需要： 企業招牌｜品牌曝光｜店面門面的使用者，具有特殊產品條件。 ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 區域生活機能 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒 喜美超市、全聯等日常採買機能 🏫 東陽國小、致用高中、大甲高工 🏥 外埔及大甲醫療資源 🚌 甲后路沿線公車站 🚆 約數分鐘車程可達大甲火車站 🛣️ 國3大甲交流道交通路網 🌳 周邊公園及大甲溪沿線休閒綠地國3大甲交流道｜45地坪電梯住商雙臨路+廣告收益 🔥 國三大甲交流道旁｜45坪電梯店住資產 土地＋店舖＋住宅＋電梯＋雙臨路＋交通能見度 的特殊型產品，這間值得親自來看。 ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 物件核心亮點 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛣️ 鄰近國3大甲交流道聯絡道路 🏡 45.14坪大地坪 🏢 建物約67坪 🛗 電梯店住 🏪 1樓｜G3店舖｜樓高4.2米 🏪 2樓｜G3店舖｜樓高3.6米 🏠 3樓｜H2住宅｜樓高3.6米 🚗 前後雙面臨路 🏗️ 建築執照明載廣告物框架 📣 具道路門面及品牌曝光條件 🛣️ 鄰近國3大甲交流道聯絡道路 ━━━━━━━━━━━━━━ 📣 建築執照明載「廣告物框架」 ━━━━━━━━━━━━━━ 本案建築執照雜項工程明載：廣告物框架｜有寫工程造價款 搭配甲后路主要道路位置及道路能見度，對於需要： 企業招牌｜品牌曝光｜店面門面的使用者，具有特殊產品條件。 ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 區域生活機能 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒 喜美超市、全聯等日常採買機能 🏫 東陽國小、致用高中、大甲高工 🏥 外埔及大甲醫療資源 🚌 甲后路沿線公車站 🚆 約數分鐘車程可達大甲火車站 🛣️ 國3大甲交流道交通路網 🌳 周邊公園及大甲溪沿線休閒綠地

• 透天厝
• 11.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.14 坪
• 主 67.77 坪
• 建物 67.77 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

3,880萬

獨家銷售!正遊園路大地...　台中市大肚區遊園路二段

YC0148023 ✨ 一樓可隔孝親房，空間靈活運用 🚗 雙面臨路皆可停車，可做生意也便利停車 📐 使用空間大、格局方正，好規劃、好利用 🏙 正遊園路商家林立，享東海、遊園雙商圈機能 🛍 鄰近自強市場，採買便利 🚸 雙學區加持，接送無負擔 🚗 近國道三號、特五號道路，快速串聯精密園區與各大要道 屋主要錢不要房!出價直接談！ 獨家銷售!正遊園路大地坪角間透天店面｜雙面臨路 ✨ 一樓可隔孝親房，空間靈活運用 🚗 雙面臨路皆可停車，可做生意也便利停車 📐 使用空間大、格局方正，好規劃、好利用 🏙 正遊園路商家林立，享東海、遊園雙商圈機能 🛍 鄰近自強市場，採買便利 🚸 雙學區加持，接送無負擔 🚗 近國道三號、特五號道路，快速串聯精密園區與各大要道 屋主要錢不要房!出價直接談！

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 60.59 坪
• 主 99.07 坪
• 建物 99.07 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,880萬

中國醫商圈｜商業用15米...　台中市北區進化北路

YC1794740 🏡15米超大面寬～醫美金店面。 ✨全新超精裝，千萬級裝潢。 ✨長租約，穩定收租，立即當包租公。 ✨人流+車流=錢流。 ✨主要用途，商業用不受豪宅貸款限制。中國醫商圈｜商業用15米超大面寬～醫美大店面 🏡15米超大面寬～醫美金店面。 ✨全新超精裝，千萬級裝潢。 ✨長租約，穩定收租，立即當包租公。 ✨人流+車流=錢流。 ✨主要用途，商業用不受豪宅貸款限制。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 16.08 坪
• 主+平+陽 119.10 坪
• 建物 137.28 坪
• 1房(室)3廳1衛
• 昇降機械車位

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

水湳商圈大德國中旁邊間...　台中市北屯區雷中街

YC0148097 💙於五年前耗資600萬翻新整理透套，格局未更改仍可做一般住家 💙現況年收約110萬，有一間空房可看，其他皆滿租中 💙邊間雙面採光、雙向臨路，有開後門，出入方便不打擾 💙大德國中及仁愛國小旁，走路就可到水湳市場水湳商圈大德國中旁邊間雙面臨路收租八套 💙於五年前耗資600萬翻新整理透套，格局未更改仍可做一般住家 💙現況年收約110萬，有一間空房可看，其他皆滿租中 💙邊間雙面採光、雙向臨路，有開後門，出入方便不打擾 💙大德國中及仁愛國小旁，走路就可到水湳市場

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 93.85 坪
• 建物 93.86 坪
• 8房(室)--廳8衛

新上

3,980萬

中國醫.教育大學｜全新...　台中市北區篤行路

YC1743116 💖間間套房、獨洗獨曬、衛浴乾溼分離 💖整棟全新內外大整理、管線重拉、防水重作 💖14間套房、每間都租15000元、年收252萬、開價投報超過4.7% 💖配備全新家具家電、公設有飲水機 💖鄰近中國醫藥大學、教育大學、多所中小學、台中火車站、多間百貨公司...等 中國醫.教育大學｜全新整理高投報滿租電梯透套 💖間間套房、獨洗獨曬、衛浴乾溼分離 💖整棟全新內外大整理、管線重拉、防水重作 💖14間套房、每間都租15000元、年收252萬、開價投報超過4.7% 💖配備全新家具家電、公設有飲水機 💖鄰近中國醫藥大學、教育大學、多所中小學、台中火車站、多間百貨公司...等

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 92.25 坪
• 建物 111.36 坪
• 14房(室)--廳14衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

七期市政鉅陞台灣隱賦#...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0015592 🔥七期市政 公園綠地多 🔥綠線市政站 門口公車站 鄰近國道一號 74捷運站 🔥知名鉅陞國際投資興建，築陞營造股份有限公司營造，呂建勳建築師事務所建築設計 🔥社區公設 健身房 KTV  廚藝教室 Lounge Bar 外送智能箱 🔥高樓層無限視野 🔥第一年免管理費 🔥即將換約 可以看現場的預售屋七期市政鉅陞台灣隱賦#三房連號三車位#高樓層 🔥七期市政 公園綠地多 🔥綠線市政站 門口公車站 鄰近國道一號 74捷運站 🔥知名鉅陞國際投資興建，築陞營造股份有限公司營造，呂建勳建築師事務所建築設計 🔥社區公設 健身房 KTV  廚藝教室 Lounge Bar 外送智能箱 🔥高樓層無限視野 🔥第一年免管理費 🔥即將換約 可以看現場的預售屋

• 電梯大樓
• 0.3年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 7.79 坪
• 主+陽 27.95 坪
• 建物 73.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位30.211坪)
• 坡道平面車位

3,998萬

芬園烏溪河岸旁｜千坪私...　彰化縣芬園鄉嘉興段

YC0027263 📍芬園嘉興段特定農業區，地勢平坦，地約1242坪，臨4米活路，土地面寬約44.9米，深度約71.3米。 📍精心打造退休宜居質感兩棟木屋，私人大庭院、游泳池、水池、涼亭。 📍緊鄰國道3號、國道6號，交通非常便利。 📍坐擁芬園、草屯、台中三大生活圈 ✅車程5分到彰化芬園市區 ✅車程約10分鐘可到南投草屯市區 ✅車程約20分可到台中市區芬園烏溪河岸旁｜千坪私人秘境度假農莊 📍芬園嘉興段特定農業區，地勢平坦，地約1242坪，臨4米活路，土地面寬約44.9米，深度約71.3米。 📍精心打造退休宜居質感兩棟木屋，私人大庭院、游泳池、水池、涼亭。 📍緊鄰國道3號、國道6號，交通非常便利。 📍坐擁芬園、草屯、台中三大生活圈 ✅車程5分到彰化芬園市區 ✅車程約10分鐘可到南投草屯市區 ✅車程約20分可到台中市區

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,242.06 坪
• 建物 0.00 坪

4,380萬

竹北高鐵特區深耕禾豐四...　新竹縣竹北市六家一路一段

YC1721407 高鐵特區綠園道旁，室內方正大坪數好規劃、獨立玄關可利用.三面採光佳、衛浴皆有對外窗、一手屋主持有至今自用未曾出租屋況保持相當良好.三樓樹梢戶窗外即是綠園道相當優美舒適.社區大門就是單向綠園道走路散步清幽.四房雙車最加分. 近68快速道路以及國道1號開車交通非常便利. 乘坐高鐵也只需10分鐘 竹北高鐵特區深耕禾豐四房雙平車 高鐵特區綠園道旁，室內方正大坪數好規劃、獨立玄關可利用.三面採光佳、衛浴皆有對外窗、一手屋主持有至今自用未曾出租屋況保持相當良好.三樓樹梢戶窗外即是綠園道相當優美舒適.社區大門就是單向綠園道走路散步清幽.四房雙車最加分. 近68快速道路以及國道1號開車交通非常便利. 乘坐高鐵也只需10分鐘

• 電梯大樓
• 16.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 11.85 坪
• 主+陽 42.73 坪
• 建物 77.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.649坪)
• 坡道平面車位

4,388萬

五期核心地段｜捷運宅｜...　台中市西屯區大墩十九街

YC1812614 🏡五期最核心地段，臨12米路！！ ✨近捷運藍線市政府站！！ ✨大墩、精明商圈樞紐，生活機能完善成熟。 ✨大地坪38坪，還有地下室！ ✨住家開店皆宜。 ✨以整合聯棟可以三棟一起賣！！土地高達128坪！！可談！！五期核心地段｜捷運宅｜超大地坪金透天別墅 🏡五期最核心地段，臨12米路！！ ✨近捷運藍線市政府站！！ ✨大墩、精明商圈樞紐，生活機能完善成熟。 ✨大地坪38坪，還有地下室！ ✨住家開店皆宜。 ✨以整合聯棟可以三棟一起賣！！土地高達128坪！！可談！！

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 106.39 坪
• 建物 116.70 坪
• 6房(室)4廳4衛

4,500萬

台中市西屯霸主中科商圈...　台中市西屯區福科路

YC1650096 台中市核心地段中科商圈，榮總醫院澄清醫院以及中科科技業人員，周邊客群穩定增多 邊間雙店面，面寬5米獨立進出口可享社區公設以及垃圾處理方便 台中市核心地段中科商圈，榮總醫院澄清醫院以及中科科技業人員，周邊客群穩定增多 邊間雙店面，面寬5米獨立進出口可享社區公設以及垃圾處理方便 台中市核心地段中科商圈，榮總醫院澄清醫院以及中科科技業人員，周邊客群穩定增多 邊間雙店面，面寬5米獨立進出口可享社區公設以及垃圾處理方便 台中市西屯霸主中科商圈國聚之幸黃金店面+平車 台中市核心地段中科商圈，榮總醫院澄清醫院以及中科科技業人員，周邊客群穩定增多 邊間雙店面，面寬5米獨立進出口可享社區公設以及垃圾處理方便 台中市核心地段中科商圈，榮總醫院澄清醫院以及中科科技業人員，周邊客群穩定增多 邊間雙店面，面寬5米獨立進出口可享社區公設以及垃圾處理方便 台中市核心地段中科商圈，榮總醫院澄清醫院以及中科科技業人員，周邊客群穩定增多 邊間雙店面，面寬5米獨立進出口可享社區公設以及垃圾處理方便

• 不限
• 7.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.53 坪
• 主+陽 34.67 坪
• 建物 59.48 坪
• (含車位11.316坪)
• 坡道平面車位

4,588萬

國美館絕版品！全新臨路...　台中市西區民興街

YC1922272 全新完工未住！超稀有產品釋出！ 坐擁西區南屯交界核心經典地段！ 美術館好市多就在旁邊！ 屋主極度想賣！出價來談🔥國美館絕版品！全新臨路雙車電梯別墅！間間套房！ 國美館絕版品！全新臨路雙車電梯別墅！間間套房！ 全新完工未住！超稀有產品釋出！ 坐擁西區南屯交界核心經典地段！ 美術館好市多就在旁邊！ 屋主極度想賣！出價來談🔥

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 87.35 坪
• 建物 87.35 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,780萬

近三美路｜252地坪｜農...　台中市清水區高美東段

YC0018028 ▪️建蔽率60%，容積率180% ▪️雙面臨路 ▪️現況有電錶 ▪️現況有古井地下水(須修復) ▪️臨近高美國小 ▪️自來水管相距約10公尺，接管不難近三美路｜252地坪｜農業區建地，臨路 ▪️建蔽率60%，容積率180% ▪️雙面臨路 ▪️現況有電錶 ▪️現況有古井地下水(須修復) ▪️臨近高美國小 ▪️自來水管相距約10公尺，接管不難

• 土地
• 0.0年
• 土地 252.54 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

【擴大神岡都是計畫區段...　台中市清水區海風段

YC0246253 ⭐️擴大神岡都是計畫區段徵收。 ⭐️可投資置產，坐收土地增值，節稅好標地。 ⭐️位置優越、交通便利。 ⭐️四米路，車子可到達。 ⭐️面寬36米、深度57米。【擴大神岡都是計畫區段徵收地】投資重劃農地 ⭐️擴大神岡都是計畫區段徵收。 ⭐️可投資置產，坐收土地增值，節稅好標地。 ⭐️位置優越、交通便利。 ⭐️四米路，車子可到達。 ⭐️面寬36米、深度57米。

• 土地
• 0.0年
• 土地 622.04 坪
• 建物 0.00 坪

4,900萬

水湳經貿園區正中清路輕...　台中市西屯區中清路三段

YC1625675 特色： ✔️正中清路上，地點超棒，水湳經貿最優店墅 ✔️鄰近國道1號，74快速道路，交通相當便利 ✔️屋況超美，店住合一，大面寬地下室雙車位 ✔️知名建商品質保證，管理嚴謹，企業老闆最愛 ✔️正中清路上，地點超棒，水湳經貿最優店墅 ✔️鄰近國道1號，74快速道路，交通相當便利 ✔️屋況超美，店住合一，大面寬地下室雙車位 ✔️知名建商品質保證，管理嚴謹，企業老闆最愛 水湳經貿園區正中清路輕屋齡店面別墅 特色： ✔️正中清路上，地點超棒，水湳經貿最優店墅 ✔️鄰近國道1號，74快速道路，交通相當便利 ✔️屋況超美，店住合一，大面寬地下室雙車位 ✔️知名建商品質保證，管理嚴謹，企業老闆最愛 ✔️正中清路上，地點超棒，水湳經貿最優店墅 ✔️鄰近國道1號，74快速道路，交通相當便利 ✔️屋況超美，店住合一，大面寬地下室雙車位 ✔️知名建商品質保證，管理嚴謹，企業老闆最愛

• 別墅
• 11.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,999 萬 4,980萬

漢宇築境精裝電梯別墅｜...　台中市北屯區南興二路

YC0148077 漢宇築境電梯別墅 12單全區我最便宜！ 12單最便宜電梯別墅，本區找不到第二間！ B1車庫可停三車，現況已裝充電樁！ 社區24小時優質管理，僅22戶超單純社區 一手屋主用心裝潢+維護，即刻入主沒問題！ 坐擁本區核心經典地段，各大連鎖店林立周邊 重點商圈、燙金主幹道環繞本社區！漢宇築境精裝電梯別墅｜12單全區最便宜｜可停三車 漢宇築境電梯別墅 12單全區我最便宜！ 12單最便宜電梯別墅，本區找不到第二間！ B1車庫可停三車，現況已裝充電樁！ 社區24小時優質管理，僅22戶超單純社區 一手屋主用心裝潢+維護，即刻入主沒問題！ 坐擁本區核心經典地段，各大連鎖店林立周邊 重點商圈、燙金主幹道環繞本社區！

• 別墅
• 7.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.28 坪
• 主+陽 61.88 坪
• 建物 90.81 坪
• 4房(室)3廳5衛

4,988萬

北屯東山路｜超大建坪｜...　台中市北屯區東山路一段

YC0148010 台中市北屯區的東山路一段是連結台中市中心與大坑風景區的交通動脈。近年隨著捷運綠線通車、單元十二與廍子重劃區的快速發展，此區已從早期的觀光中繼站，蛻變為兼具「高生活機能」與「高綠覆休閒風情」的成熟核心商圈。 以下為東山路一段商圈與環境的四大核心特色： 1. 商業機能：全方位民生與連鎖品牌匯聚 東山路一段商圈以軍功路口為核心（俗稱軍功東山商圈），向外延伸至文心路及大坑圓環，商業活動極為活絡： 大型連鎖與餐飲進駐： 沿線聚集麥當勞、星巴克、全聯福利中心、屈臣氏等大型知名連鎖店，並涵蓋各類小吃、早午餐、火鍋店及手搖飲（如先喝道、50嵐、萬波等），能全方位滿足在地居民日常飲食與採買需求。 傳統與現代兼備： 除了現代化連鎖賣場，周邊亦鄰近軍功市場，兼顧傳統採買與現代生活機能。 2. 環境特色：親山傍水，高綠覆活氧環境 此區最大的環境優勢在於「出繁華、入自然」的地理位置： 大坑風景區門戶： 由東山路一段往東，數分鐘車程即可抵達大坑圓環及著名的大坑登山步道（如最受歡迎的9號、9-1號平緩步道與農夫市集），假日觀光休閒人潮川流不息。 高密度公園綠地： 沿線及周邊擁有豐富的生態綠意。著名的新都生態公園（秋冬落羽松美景與生態池）、廍子公園（春季黃花風鈴木）以及和平里921地震紀念公園皆座落於此，提供居民極佳的散步與親子野餐空間。 3. 交通樞紐：串聯重劃區與軌道經濟 大眾運輸： 往西直通東山路起點，可快速抵達捷運綠線「舊社站」與「松竹站」（台鐵與捷運雙鐵共構），大幅提升前往台中高鐵站與市中心的便利性。 公路系統： 鄰近74號快速道路（環中東路段）松竹及太原匝道，驅車不論是銜接國道1號、國道3號，或是前往西屯逢甲、七期、烏日等地皆相當便捷。 4. 人口與文教特性：換屋與移居的熱門首選 重劃區外溢效應： 東山路一段緊鄰單元十二與十期重劃區。在低密度、高綠覆的規劃下，吸引大量中部換屋族與年輕首購族移居，帶動商圈消費人口精緻化與年輕化。 優質明星學區： 周邊文教氣息濃厚，擁有東山完全中學、軍功國小等校，並鄰近中台科技大學，學生族群亦為商圈注入穩定的消費活力。 總結來說： 東山路一段商圈不僅日常食衣住行育樂機能成熟，更有著市中心少有的親山綠意環境，是台中市北屯區兼顧「都市便利」與「休閒慢活」最具代表性的生活圈。北屯東山路｜超大建坪｜大地坪別墅 台中市北屯區的東山路一段是連結台中市中心與大坑風景區的交通動脈。近年隨著捷運綠線通車、單元十二與廍子重劃區的快速發展，此區已從早期的觀光中繼站，蛻變為兼具「高生活機能」與「高綠覆休閒風情」的成熟核心商圈。 以下為東山路一段商圈與環境的四大核心特色： 1. 商業機能：全方位民生與連鎖品牌匯聚 東山路一段商圈以軍功路口為核心（俗稱軍功東山商圈），向外延伸至文心路及大坑圓環，商業活動極為活絡： 大型連鎖與餐飲進駐： 沿線聚集麥當勞、星巴克、全聯福利中心、屈臣氏等大型知名連鎖店，並涵蓋各類小吃、早午餐、火鍋店及手搖飲（如先喝道、50嵐、萬波等），能全方位滿足在地居民日常飲食與採買需求。 傳統與現代兼備： 除了現代化連鎖賣場，周邊亦鄰近軍功市場，兼顧傳統採買與現代生活機能。 2. 環境特色：親山傍水，高綠覆活氧環境 此區最大的環境優勢在於「出繁華、入自然」的地理位置： 大坑風景區門戶： 由東山路一段往東，數分鐘車程即可抵達大坑圓環及著名的大坑登山步道（如最受歡迎的9號、9-1號平緩步道與農夫市集），假日觀光休閒人潮川流不息。 高密度公園綠地： 沿線及周邊擁有豐富的生態綠意。著名的新都生態公園（秋冬落羽松美景與生態池）、廍子公園（春季黃花風鈴木）以及和平里921地震紀念公園皆座落於此，提供居民極佳的散步與親子野餐空間。 3. 交通樞紐：串聯重劃區與軌道經濟 大眾運輸： 往西直通東山路起點，可快速抵達捷運綠線「舊社站」與「松竹站」（台鐵與捷運雙鐵共構），大幅提升前往台中高鐵站與市中心的便利性。 公路系統： 鄰近74號快速道路（環中東路段）松竹及太原匝道，驅車不論是銜接國道1號、國道3號，或是前往西屯逢甲、七期、烏日等地皆相當便捷。 4. 人口與文教特性：換屋與移居的熱門首選 重劃區外溢效應： 東山路一段緊鄰單元十二與十期重劃區。在低密度、高綠覆的規劃下，吸引大量中部換屋族與年輕首購族移居，帶動商圈消費人口精緻化與年輕化。 優質明星學區： 周邊文教氣息濃厚，擁有東山完全中學、軍功國小等校，並鄰近中台科技大學，學生族群亦為商圈注入穩定的消費活力。 總結來說： 東山路一段商圈不僅日常食衣住行育樂機能成熟，更有著市中心少有的親山綠意環境，是台中市北屯區兼顧「都市便利」與「休閒慢活」最具代表性的生活圈。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 66.55 坪
• 主+陽 115.75 坪
• 建物 115.76 坪
• 6房(室)4廳4衛

5,280萬

預售后庄路電梯1店13套...　台中市北屯區后庄路

YC0104016 鄰台中台中鑽石蛋黃區的水湳經貿園區，十四期重劃區，就業人口高需求，一樓規劃店鋪，二樓以上規劃13套大套房 預計開工：113年1月1日 預計完工：115年6月30日 預計套房月租金： 店面：30000元 套房：13500元✖️13間 年租金：246.6萬 地坪：20.26 建坪：約83.53坪 使用坪：約112坪預售后庄路電梯1店13套 鄰台中台中鑽石蛋黃區的水湳經貿園區，十四期重劃區，就業人口高需求，一樓規劃店鋪，二樓以上規劃13套大套房 預計開工：113年1月1日 預計完工：115年6月30日 預計套房月租金： 店面：30000元 套房：13500元✖️13間 年租金：246.6萬 地坪：20.26 建坪：約83.53坪 使用坪：約112坪

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 8 / 8樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 83.54 坪
• 建物 83.54 坪
• 13房(室)--廳13衛

5,380萬

【台中航空城區段徵收二...　台中市清水區吳厝南段

YC0246254 特色： ⭐️台中航空城區段徵收門戶計畫都計農地。 ⭐️可投資置產，坐收土地增值，節稅好標地。 ⭐️位置優越、交通便利。 ⭐️前後臨6米路、面寬20米、深度126米。【台中航空城區段徵收二期】投資重劃農地A 特色： ⭐️台中航空城區段徵收門戶計畫都計農地。 ⭐️可投資置產，坐收土地增值，節稅好標地。 ⭐️位置優越、交通便利。 ⭐️前後臨6米路、面寬20米、深度126米。

• 土地
• 0.0年
• 土地 801.87 坪
• 建物 0.00 坪

5,530萬

【台中航空城區段徵收二...　台中市清水區吳厝南段

YC0246255 特色： ⭐️台中航空城區段徵收門戶計畫都計農地。 ⭐️可投資置產，坐收土地增值，節稅好標地。 ⭐️位置優越、交通便利。 ⭐️前後臨6米路、面寬20米、深度126米。【台中航空城區段徵收二期】投資重劃農地B 特色： ⭐️台中航空城區段徵收門戶計畫都計農地。 ⭐️可投資置產，坐收土地增值，節稅好標地。 ⭐️位置優越、交通便利。 ⭐️前後臨6米路、面寬20米、深度126米。

• 土地
• 0.0年
• 土地 801.87 坪
• 建物 0.00 坪

5,530萬

十期電梯別墅四房雙車位　台中市北屯區三甲東街

YC0136151 十期電梯別墅 庭院可停雙車 大坪數 雙主臥 大面寬 前庭後院 臨路雙拼別墅十期電梯別墅四房雙車位 十期電梯別墅 庭院可停雙車 大坪數 雙主臥 大面寬 前庭後院 臨路雙拼別墅

• 別墅
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.78 坪
• 主+陽 109.63 坪
• 建物 109.63 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

5,580萬

北區【國泰街】全新完工...　台中市北區國泰街

YC1812612 🏡精華地段，全新完工16套電梯套房。 ✨設備齊全！馬上收租！ ✨間間套房獨洗獨曬！！ 🔥🔥國泰街套房 全新設備🔥🔥 🎈富士6人座電梯 🎈萬士益分離式變頻冷氣 🎈聲寶43吋液晶電視 🎈亞昌15加侖儲熱式熱水器 🎈聲寶99L 冰箱一 🎈惠而浦7kg 洗衣機 🎈150M 哈 NET 光纖寬頻網路 🎈系統衣櫃、鞋櫃、化妝桌/椅 🎈沙發、茶几、雙人安全扣掀床 🎈公共RO淨水冰溫熱飲水機 🎈設公共垃圾桶 🎈室內機車停車場 🎈獨立陽台可曬衣，採光佳、通風好 🎈三合一電子門控鎖（密碼、磁扣、鑰匙） 🎈大門、各層走道設有監視器北區【國泰街】全新完工！電梯透套~裝潢設備齊全 🏡精華地段，全新完工16套電梯套房。 ✨設備齊全！馬上收租！ ✨間間套房獨洗獨曬！！ 🔥🔥國泰街套房 全新設備🔥🔥 🎈富士6人座電梯 🎈萬士益分離式變頻冷氣 🎈聲寶43吋液晶電視 🎈亞昌15加侖儲熱式熱水器 🎈聲寶99L 冰箱一 🎈惠而浦7kg 洗衣機 🎈150M 哈 NET 光纖寬頻網路 🎈系統衣櫃、鞋櫃、化妝桌/椅 🎈沙發、茶几、雙人安全扣掀床 🎈公共RO淨水冰溫熱飲水機 🎈設公共垃圾桶 🎈室內機車停車場 🎈獨立陽台可曬衣，採光佳、通風好 🎈三合一電子門控鎖（密碼、磁扣、鑰匙） 🎈大門、各層走道設有監視器

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 40.53 坪
• 主+陽 90.42 坪
• 建物 90.42 坪
• 16房(室)16廳16衛

5,680萬

樹禾院~單元二超稀有朝...　台中市南屯區龍富十二街

YC1600707 獨家專售🔥單元二超稀有臨路電梯別墅 ✨帝王坐向，坐北朝南，臨路電梯別墅。 ⛲️單元二貴族聚落，門前16米落羽松大道，離塵不離城。 🔥全室系統收納設計完善，頂樓增進夾層，使用空間再翻倍。 🚗B1雙平面車位，出行超方便。 👍距離74，國道一號只要兩分鐘車程，交通便利。 ‼️臨路別墅，還能享受社區的完善公設：KTV、超大泳池、棋藝室、餐廳、咖啡廳、健身房、閱覽室、垃圾回收⋯等。 🌟【樹禾院別墅】市場最低價！！ 樹禾院~單元二超稀有朝南臨路電梯別墅 獨家專售🔥單元二超稀有臨路電梯別墅 ✨帝王坐向，坐北朝南，臨路電梯別墅。 ⛲️單元二貴族聚落，門前16米落羽松大道，離塵不離城。 🔥全室系統收納設計完善，頂樓增進夾層，使用空間再翻倍。 🚗B1雙平面車位，出行超方便。 👍距離74，國道一號只要兩分鐘車程，交通便利。 ‼️臨路別墅，還能享受社區的完善公設：KTV、超大泳池、棋藝室、餐廳、咖啡廳、健身房、閱覽室、垃圾回收⋯等。 🌟【樹禾院別墅】市場最低價！！

• 別墅
• 8.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.45 坪
• 主+陽 59.06 坪
• 建物 95.55 坪
• 4房(室)3廳4衛
• (含車位18.848坪)
• 坡道平面車位

5,688萬

七期市政惠來、惠誠公園...　台中市西屯區市政南一路

YC0142335 💰正七期市政惠來，豐邑市政都心旁，商辦、住宅，人口數密集，收租置產、自用相宜。 💰市政路通往台中工業區陸續開通，文心台灣大道「國泰置地廣場」，34樓台中指標，未來增值性可期。 💰門廳空間，面寬5.8米，1-5樓自由規劃，住一之四使用分區，可營業登記。七期市政惠來、惠誠公園旁｜樂境精品大面寬透天店面 💰正七期市政惠來，豐邑市政都心旁，商辦、住宅，人口數密集，收租置產、自用相宜。 💰市政路通往台中工業區陸續開通，文心台灣大道「國泰置地廣場」，34樓台中指標，未來增值性可期。 💰門廳空間，面寬5.8米，1-5樓自由規劃，住一之四使用分區，可營業登記。

• 別墅
• 30.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.65 坪
• 主+平+陽 57.06 坪
• 建物 82.85 坪
• 4房(室)3廳3衛

5,800萬

鄰后里國小｜后里區～61...　台中市后里區圳寮段

YC0279719 后里區📍 🌲山坡地農牧用地🌿 🌲6192大地坪 🌲環境清幽：空氣清新、視野遼闊，遠離塵囂 🌲可規劃：蓋廟宇、露營區、遊樂園等等 鄰后里國小｜后里區～6192坪農牧用地｜ 后里區📍 🌲山坡地農牧用地🌿 🌲6192大地坪 🌲環境清幽：空氣清新、視野遼闊，遠離塵囂 🌲可規劃：蓋廟宇、露營區、遊樂園等等

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,192.18 坪
• 建物 0.00 坪

5,888萬

西屯核心商業地段｜高容...　台中市西屯區西屯段

YC0029008   地段優勢 位於台中市西屯區，鄰近逢甲商圈、七期重劃區，商業活動熱絡，交通便利，生活機能完整。 使用分區 第三種商業區，適合開發企業總部、零售店面、收租店面套房、餐飲業或複合式商業用途，具高度彈性。 土地規格 面積67.458坪，臨8米道路，前寬8.6米、後寬14米，深度20.6米，聚財的甕仔寶地。 建蔽率與容積率 建蔽率70%，容積率420%，最高可達630%，開發效益極高，適合高密度商業建築。 交通便利   一分鐘上74線及國道一號，南來北往，交通超便利；臨捷運藍線B13站約900公尺。西屯核心商業地段｜高容積率投資、自用首選   地段優勢 位於台中市西屯區，鄰近逢甲商圈、七期重劃區，商業活動熱絡，交通便利，生活機能完整。 使用分區 第三種商業區，適合開發企業總部、零售店面、收租店面套房、餐飲業或複合式商業用途，具高度彈性。 土地規格 面積67.458坪，臨8米道路，前寬8.6米、後寬14米，深度20.6米，聚財的甕仔寶地。 建蔽率與容積率 建蔽率70%，容積率420%，最高可達630%，開發效益極高，適合高密度商業建築。 交通便利   一分鐘上74線及國道一號，南來北往，交通超便利；臨捷運藍線B13站約900公尺。

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.46 坪
• 建物 0.00 坪

5,980萬

太平｜正12米活路上｜可...　台中市太平區新光段

YC0272977 ✅臨12米活路，未來角地，肉地約90坪，可規劃二戶電梯別墅。 ✅面寬大約18米，寬度大約18~23米，地形方方正正，好規劃。 ✅出去就是樹德商圈、中山商圈，生活機能完善。 ✅學區：新光國小、新光國中，騎車約3分鐘。 ✅近74快速道路，連接國1、國3、國4，南來北往交通便利。太平｜正12米活路上｜可蓋二戶｜透天店面建地 ✅臨12米活路，未來角地，肉地約90坪，可規劃二戶電梯別墅。 ✅面寬大約18米，寬度大約18~23米，地形方方正正，好規劃。 ✅出去就是樹德商圈、中山商圈，生活機能完善。 ✅學區：新光國小、新光國中，騎車約3分鐘。 ✅近74快速道路，連接國1、國3、國4，南來北往交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.48 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 5,980萬

13.1 %

正河南路#黃金店套#面寬...　台中市西屯區河南路二段

YC0043585 ✅正河南路黃金店面 ✅店面出租連鎖品牌 ✅樓上套房長期滿租 ✅防火巷加蓋到滿 ✅1樓店面+5套房+樓上基地台+廣告看板正河南路#黃金店套#面寬4.5米#大地坪 ✅正河南路黃金店面 ✅店面出租連鎖品牌 ✅樓上套房長期滿租 ✅防火巷加蓋到滿 ✅1樓店面+5套房+樓上基地台+廣告看板

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 99.32 坪
• 建物 99.32 坪
• 4房(室)3廳5衛

5,980萬

【冠典鑽】全新20套房電...　台中市北屯區南京東路三段

YC0122789 ✨【物件亮點】 ✅ 全新完工電梯透套，規劃20間套房，收租效益佳 ✅ 戶戶皆配備獨立洗曬空間，採光通風佳，符合現代租客需求 ✅ 全室精美裝潢，附冷氣、電視、冰箱、洗衣機及家具，接手即可經營 ✅ 採用 EURO HOME SPC 石塑地板，質感與耐用兼具 ✅ 全新屋況，大幅降低後續修繕成本，管理便利 ✅ 一樓規劃機車停車空間，搭配電子門禁管理，提高居住品質 ✅ 土地持有31.46坪，北屯精華區地段，兼具保值與增值性 🏙️【生活機能】 緊鄰南京東路商圈，生活採買便利 近昌平商圈、一中商圈、東山商圈 周邊餐飲、超商、生活機能成熟完善 租屋需求穩定，出租市場活絡 🚗【交通位置】 步行可達太原車站，交通便利 鄰近74快速道路，快速連接台中各大路網 鄰近四維國小捷運站，租客交通便利 位處北屯、北區交界，南來北往皆便利 📌 太原車站生活圈，全新20套房產品稀有釋出 📌 穩定現金流、投報優勢佳 📌 自用、置產、長期收租皆具價值【冠典鑽】全新20套房電梯透套｜高投報收租聖品 ✨【物件亮點】 ✅ 全新完工電梯透套，規劃20間套房，收租效益佳 ✅ 戶戶皆配備獨立洗曬空間，採光通風佳，符合現代租客需求 ✅ 全室精美裝潢，附冷氣、電視、冰箱、洗衣機及家具，接手即可經營 ✅ 採用 EURO HOME SPC 石塑地板，質感與耐用兼具 ✅ 全新屋況，大幅降低後續修繕成本，管理便利 ✅ 一樓規劃機車停車空間，搭配電子門禁管理，提高居住品質 ✅ 土地持有31.46坪，北屯精華區地段，兼具保值與增值性 🏙️【生活機能】 緊鄰南京東路商圈，生活採買便利 近昌平商圈、一中商圈、東山商圈 周邊餐飲、超商、生活機能成熟完善 租屋需求穩定，出租市場活絡 🚗【交通位置】 步行可達太原車站，交通便利 鄰近74快速道路，快速連接台中各大路網 鄰近四維國小捷運站，租客交通便利 位處北屯、北區交界，南來北往皆便利 📌 太原車站生活圈，全新20套房產品稀有釋出 📌 穩定現金流、投報優勢佳 📌 自用、置產、長期收租皆具價值

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 115.43 坪
• 建物 115.43 坪
• 20房(室)--廳20衛

6,180萬

正五期｜捷運藍線～角間...　台中市西屯區大墩十九街

YC1886473 🏡正五期核心！大地坪！角間金透天。 ❤️近市政府捷運站。 ❤️大墩、精明商圈樞紐，生活機能成熟。 ❤️52坪超大地坪。 ✨已跟旁邊兩棟整合，可以三棟一起買！！土地高達128坪！！可談！！正五期｜捷運藍線～角間超大地坪透天別墅 🏡正五期核心！大地坪！角間金透天。 ❤️近市政府捷運站。 ❤️大墩、精明商圈樞紐，生活機能成熟。 ❤️52坪超大地坪。 ✨已跟旁邊兩棟整合，可以三棟一起買！！土地高達128坪！！可談！！

• 透天厝
• 39.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.03 坪
• 主+陽 118.37 坪
• 建物 128.68 坪

7,200 萬 6,200萬

13.9 %