.新社｜三間套房｜前院...　台中市新社區井南街

TC0495845 物件特色🌹 ✅ 開門即見青翠山景，環境寧靜、空氣清新 ✅ 適合渡假休憩、退休養生生活首選 ✅ 三間套房皆設有浴缸，享受泡澡時光 ✅ 被蟲鳴鳥語、森林芬多精環繞，自然療癒 ✅ 超大露臺空間，可泡茶、賞景、植栽好自在 ✅ 邊間設計、三面採光，通風明亮 ✅ 前院可停車，實用大空間.新社｜三間套房｜前院停車｜山景視野｜大露臺別墅 物件特色🌹 ✅ 開門即見青翠山景，環境寧靜、空氣清新 ✅ 適合渡假休憩、退休養生生活首選 ✅ 三間套房皆設有浴缸，享受泡澡時光 ✅ 被蟲鳴鳥語、森林芬多精環繞，自然療癒 ✅ 超大露臺空間，可泡茶、賞景、植栽好自在 ✅ 邊間設計、三面採光，通風明亮 ✅ 前院可停車，實用大空間

• 別墅
• 15.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.12 坪
• 主+陽 53.88 坪
• 建物 53.88 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,100 萬 1,980萬

5.7 %

十期軍功商圈稀有商一建...　台中市北屯區軍和段

TC0107040 1.北屯軍功商圈，稀有商一建地 2.建敞/容積率70/280， 3.臨路12米，面寬5.9米，地形方正好規劃 十期軍功商圈稀有商一建地 1.北屯軍功商圈，稀有商一建地 2.建敞/容積率70/280， 3.臨路12米，面寬5.9米，地形方正好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.61 坪
• 建物 0.00 坪

3,420萬

逢甲│鄰路│黃金店面│...　台中市西屯區逢甲路

TC0401912 🔥逢甲商圈核心｜52坪土地前後臨路｜1店面＋25套房｜年收約240萬滿租資產🔥 🔥好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【先看土地，再看收益】正逢甲路、逢甲大學第一排，土地約52坪，具前後臨路條件。在成熟商圈中，真正難複製的不是裝潢，而是土地的位置與完整性。 💛【成熟現金流已經存在】現況滿租，配置1間店面＋25間套房，年租金收入約240萬元。不是買進後等待收益，而是接手既有租賃結構與現金流。 💛【店住分流，營運更有效率】店面與套房各自獨立出入口，商業與住宅動線清楚分離，降低彼此干擾，也讓後續管理、出租與使用更具彈性。 💛【187坪建物，坪效回到收益】建坪約187坪，以店面結合套房的方式配置空間。對收益型不動產而言，重點不只是房間多，而是每一坪是否能持續產生價值。 💛【逢甲核心，自帶租賃基本盤】逢甲大學、福星路與逢甲路長期形成成熟人流與消費聚落，學生、就業人口與商業需求共同支撐店面及套房市場。 💛【這不是單純收租屋，而是一項資產】52坪土地、前後臨路、滿租現金流、店面與25套房完整配置，同時具備土地價值、收益能力與未來運用彈性，才是這個標的真正值得評估的地方。 #逢甲商圈 #逢甲大學 #逢甲店面 #逢甲套房 #逢甲收租 #收租店套 #滿租店套 #西屯收租 #西屯房地產 #台中收租 #台中店面 #前後臨路 #52坪土地 #25間套房 #收益型不動產 #現金流資產 #資產配置  逢甲│鄰路│黃金店面│整棟套房│傳家寶│台中好房 🔥逢甲商圈核心｜52坪土地前後臨路｜1店面＋25套房｜年收約240萬滿租資產🔥 🔥好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【先看土地，再看收益】正逢甲路、逢甲大學第一排，土地約52坪，具前後臨路條件。在成熟商圈中，真正難複製的不是裝潢，而是土地的位置與完整性。 💛【成熟現金流已經存在】現況滿租，配置1間店面＋25間套房，年租金收入約240萬元。不是買進後等待收益，而是接手既有租賃結構與現金流。 💛【店住分流，營運更有效率】店面與套房各自獨立出入口，商業與住宅動線清楚分離，降低彼此干擾，也讓後續管理、出租與使用更具彈性。 💛【187坪建物，坪效回到收益】建坪約187坪，以店面結合套房的方式配置空間。對收益型不動產而言，重點不只是房間多，而是每一坪是否能持續產生價值。 💛【逢甲核心，自帶租賃基本盤】逢甲大學、福星路與逢甲路長期形成成熟人流與消費聚落，學生、就業人口與商業需求共同支撐店面及套房市場。 💛【這不是單純收租屋，而是一項資產】52坪土地、前後臨路、滿租現金流、店面與25套房完整配置，同時具備土地價值、收益能力與未來運用彈性，才是這個標的真正值得評估的地方。 #逢甲商圈 #逢甲大學 #逢甲店面 #逢甲套房 #逢甲收租 #收租店套 #滿租店套 #西屯收租 #西屯房地產 #台中收租 #台中店面 #前後臨路 #52坪土地 #25間套房 #收益型不動產 #現金流資產 #資產配置 

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.64 坪
• 主+陽 187.64 坪
• 建物 187.65 坪
• 25房(室)1廳26衛

7,880 萬 7,580萬

3.8 %

北屯大坑❇️花園別墅�...　台中市北屯區東山路二段

TC0520045 🍀鄰近74道交流道，大坑風景區，離塵不離城 🍀全新整理，全新廚具，餐廳客廳空間大，整層主臥，房間廁所都有對外窗 🍀社區風景怡人，休閒步道，公園綠意圍繞，空氣好，24小時管理，自住或渡假退休養老的首選北屯大坑❇️花園別墅🏘️大客廳 🍀鄰近74道交流道，大坑風景區，離塵不離城 🍀全新整理，全新廚具，餐廳客廳空間大，整層主臥，房間廁所都有對外窗 🍀社區風景怡人，休閒步道，公園綠意圍繞，空氣好，24小時管理，自住或渡假退休養老的首選

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.11 坪
• 主+陽 50.37 坪
• 建物 51.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,288 萬 1,190萬

7.6 %

✨大地坪│雙棟透套規劃...　台中市大里區光正路

TC0473523 ✨物件亮點✨ 🔹56坪大地坪｜面寬約8.4米、深約21米 方正大面寬基地，土地條件優異，無論自建、改建或收租產品規劃，空間彈性極高，發揮效益最大化。 🔹三大成熟商圈環繞｜生活機能完整 緊鄰塗城路、仁化、成功三大生活圈，市場、超商、全聯、各式餐飲齊全，租客生活便利性高，出租競爭力強。 🔹交通樞紐優勢｜快速串聯全台中 鄰近74快速道路，串接63中投公路與國道三號，南北往返效率極佳，通勤族首選區段。 🔹完整九年學區｜自住出租雙優勢 近美群國小、光正國中、成功高中，學區完整穩定，提升區域剛性需求。 🔹產業聚落支撐｜租賃需求穩定 鄰近大里、仁化工業區，就業人口密集，帶動長期穩定租屋市場。 🔹綠意生活圈｜提升居住質感 步行可達光正公園、仁化運動公園與草湖溪自行車道，兼具生活機能與休閒品質。✨大地坪│雙棟透套規劃│日式獨棟別墅│台中好房 ✨物件亮點✨ 🔹56坪大地坪｜面寬約8.4米、深約21米 方正大面寬基地，土地條件優異，無論自建、改建或收租產品規劃，空間彈性極高，發揮效益最大化。 🔹三大成熟商圈環繞｜生活機能完整 緊鄰塗城路、仁化、成功三大生活圈，市場、超商、全聯、各式餐飲齊全，租客生活便利性高，出租競爭力強。 🔹交通樞紐優勢｜快速串聯全台中 鄰近74快速道路，串接63中投公路與國道三號，南北往返效率極佳，通勤族首選區段。 🔹完整九年學區｜自住出租雙優勢 近美群國小、光正國中、成功高中，學區完整穩定，提升區域剛性需求。 🔹產業聚落支撐｜租賃需求穩定 鄰近大里、仁化工業區，就業人口密集，帶動長期穩定租屋市場。 🔹綠意生活圈｜提升居住質感 步行可達光正公園、仁化運動公園與草湖溪自行車道，兼具生活機能與休閒品質。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.43 坪
• 主 47.18 坪
• 建物 47.18 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,200 萬 1,998萬

9.2 %

56坪大地坪｜近樹孝、中...　台中市太平區新平路三段

TC0505613 🏡 物件特色 ✅ 稀有56坪大地坪透天店住，土地坪數漂亮，空間規劃彈性大。 ✅ 現況屋況需大整理可依自身需求重新規劃店住、工作室或自用空間。 ✅ 新平路生活圈、鄰近樹孝商圈，周邊商業機能成熟，日常採買便利。 ✅ 買的是土地與位置，更是重新創造價值的空間，適合自住、店面或有改造想法的買方。 ✅  臨路型透天，門面辨識度高，若有自營事業或工作室需求，可依自身規劃打造專屬門面。56坪大地坪｜近樹孝、中山商圈｜臨10米路透店 🏡 物件特色 ✅ 稀有56坪大地坪透天店住，土地坪數漂亮，空間規劃彈性大。 ✅ 現況屋況需大整理可依自身需求重新規劃店住、工作室或自用空間。 ✅ 新平路生活圈、鄰近樹孝商圈，周邊商業機能成熟，日常採買便利。 ✅ 買的是土地與位置，更是重新創造價值的空間，適合自住、店面或有改造想法的買方。 ✅  臨路型透天，門面辨識度高，若有自營事業或工作室需求，可依自身規劃打造專屬門面。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.87 坪
• 主 35.18 坪
• 建物 35.18 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,468萬

潭子台74線環內｜正環中...　台中市潭子區寶興段

TC0140891 ⭐️潭子正台74潭子交流道，近國道4號，正環中東路，旱溪東路 ⭐️特定農業區/農牧用地 ⭐️交通：緊鄰國4、旱溪東路與環中東路一段，交通便利 ⭐️鄰近潭子頭家商圈、機捷特區，華盛頓雙語小學、慈濟醫院、區公所、警察總局 ⭐️有自來水、電，適合園藝休閒、倉儲堆置，工程車、械具設備停放 ⭐️國4，台74環內，高增值潛力投資，增值可期潭子台74線環內｜正環中東路農地｜有自來水電 ⭐️潭子正台74潭子交流道，近國道4號，正環中東路，旱溪東路 ⭐️特定農業區/農牧用地 ⭐️交通：緊鄰國4、旱溪東路與環中東路一段，交通便利 ⭐️鄰近潭子頭家商圈、機捷特區，華盛頓雙語小學、慈濟醫院、區公所、警察總局 ⭐️有自來水、電，適合園藝休閒、倉儲堆置，工程車、械具設備停放 ⭐️國4，台74環內，高增值潛力投資，增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 57.83 坪
• 建物 0.00 坪

新上

880萬

大坑風景區｜天星國家公...　台中市北屯區東山路二段

TC0520058 🍀 大坑風景區，近市區東山路商圈，離塵不離城，歐美式花園別墅，周圍綠意圍繞，環境清幽，空氣好 🍀 低總價大地坪，一樓停車，空間大好規劃 🍀社區風景怡人，出門就有多條登山步道，休閒健行生活愜意 🍀 社區24小時保全管理，自住或渡假退休規劃養老的首選大坑風景區｜天星國家公園｜休閒養生墅 🍀 大坑風景區，近市區東山路商圈，離塵不離城，歐美式花園別墅，周圍綠意圍繞，環境清幽，空氣好 🍀 低總價大地坪，一樓停車，空間大好規劃 🍀社區風景怡人，出門就有多條登山步道，休閒健行生活愜意 🍀 社區24小時保全管理，自住或渡假退休規劃養老的首選

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 57.99 坪
• 主+陽 50.31 坪
• 建物 51.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,190萬

14期稀有住1-1｜7米面寬...　台中市北屯區洲際段

TC0140894 ✨物件特色✨ ✅ 10米路＋7米面寬＋27米深，比例漂亮，空間好規劃 ✅ 住一之一｜建蔽率50%｜容積率140%，適合自地自建，一戶剛剛好 ✅ 可營業登記，自住之外也兼具工作、置產彈性 ✅ 四張犁國小、四張犁國中就在生活圈，孩子上下學更輕鬆 ✅ 鄰近 14期洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋，休閒、購物、美食一次到位 ✅ 崇德路商圈成熟，UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞等生活機能完整 ✅ 近 74號快速道路，串聯國道1號、國道3號、國道4號，南北往來便利 ✅ 地主重劃後長期持有，稀有釋出，地段條件與土地尺度兼具 ✨ 14期真正稀有的，不只是土地，而是「7米面寬＋朝南＋住1-1」的條件一次到位。 適合想在14期自建一戶好宅的自住客，也適合看重地段與土地條件的置產族。14期稀有住1-1｜7米面寬朝北建地｜自建宅首選 ✨物件特色✨ ✅ 10米路＋7米面寬＋27米深，比例漂亮，空間好規劃 ✅ 住一之一｜建蔽率50%｜容積率140%，適合自地自建，一戶剛剛好 ✅ 可營業登記，自住之外也兼具工作、置產彈性 ✅ 四張犁國小、四張犁國中就在生活圈，孩子上下學更輕鬆 ✅ 鄰近 14期洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋，休閒、購物、美食一次到位 ✅ 崇德路商圈成熟，UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞等生活機能完整 ✅ 近 74號快速道路，串聯國道1號、國道3號、國道4號，南北往來便利 ✅ 地主重劃後長期持有，稀有釋出，地段條件與土地尺度兼具 ✨ 14期真正稀有的，不只是土地，而是「7米面寬＋朝南＋住1-1」的條件一次到位。 適合想在14期自建一戶好宅的自住客，也適合看重地段與土地條件的置產族。

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.34 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,918萬

親友專任｜中寮龍南路臨...　南投縣中寮鄉爽文段

TC0061024 ✔️中寮低總價好入手，正臨8米路進出沒煩惱。 ✔️買地送房超優質，土地環境清幽，遠離都市喧囂，擁抱自然山林景觀與新鮮空氣。 ✔️鄰近爽文國小、知名泡麵土地公，地點好、交通便利。親友專任｜中寮龍南路臨8米路｜超值買地送房 ✔️中寮低總價好入手，正臨8米路進出沒煩惱。 ✔️買地送房超優質，土地環境清幽，遠離都市喧囂，擁抱自然山林景觀與新鮮空氣。 ✔️鄰近爽文國小、知名泡麵土地公，地點好、交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.74 坪
• 建物 0.00 坪

328 萬 298萬

9.1 %

嶺東精科│臨12米路│面...　台中市南屯區溫泉路

TC0162819 🅰️超大地坪近60坪，超大庭院🏡 🅰️近嶺東商圈、鬧中取靜 🅰️建物有產權，可翻新整理 🔥屋主掌握度高、出價來談🔥 🔥🔥獨家專簽歡迎配案🔥🔥嶺東精科│臨12米路│面寬11米│都計內農地平房 🅰️超大地坪近60坪，超大庭院🏡 🅰️近嶺東商圈、鬧中取靜 🅰️建物有產權，可翻新整理 🔥屋主掌握度高、出價來談🔥 🔥🔥獨家專簽歡迎配案🔥🔥

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 59.60 坪
• 主 24.96 坪
• 建物 24.96 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,980萬

霧峰全新電梯別墅+有機...　台中市霧峰區中正路

TC0533390 霧峰全新電梯別墅+有機菜園｜休閒渡假風C

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 67.10 坪
• 主+陽 41.27 坪
• 建物 41.33 坪
• 庭院車位

新上

1,890萬

近市政七期｜臨路獨棟電...　台中市西屯區龍吉街

TC0430444 🎉物件特色🎉 1️⃣獨棟電梯別墅，坐北朝南，三面採光，面寬7.8米，前院可停雙車，B1私人會所➕景觀湯屋➕1衛， 2️⃣1樓2廳1衛、2-5樓8房8衛8陽台、6樓1廳1大露台，間間套房、間間開窗，採光通風佳 3️⃣近新光三越、老虎城、歌劇院、市政府、生活機能超棒👍 4️⃣交通近市政路、河南路、五權西路、公益路、快速74、國道一號、南來北往非常便利 近市政七期｜臨路獨棟電梯豪墅3面採光 🎉物件特色🎉 1️⃣獨棟電梯別墅，坐北朝南，三面採光，面寬7.8米，前院可停雙車，B1私人會所➕景觀湯屋➕1衛， 2️⃣1樓2廳1衛、2-5樓8房8衛8陽台、6樓1廳1大露台，間間套房、間間開窗，採光通風佳 3️⃣近新光三越、老虎城、歌劇院、市政府、生活機能超棒👍 4️⃣交通近市政路、河南路、五權西路、公益路、快速74、國道一號、南來北往非常便利

• 別墅
• 6.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 68.03 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 139.22 坪
• 8房(室)4廳10衛
• 庭院車位

7,980萬

霧峰全新電梯別墅+有機...　台中市霧峰區中正路

TC0533359 社區佔地千坪生態農場，全國首創水耕園區，專屬「森態溫室」、土耕區、水耕區，享受自然森活🍃設有高爾夫果嶺⛳️、落羽松森林、發呆亭、會客區 1. 此戶土地約68坪，含持分農地34.97坪    •   八米大面寬，一樓客廳寬闊大器，私人小花圃    •   三大套房，三樓有寬敞大露台、間間採光通風    •   步行五分鐘至萬豐國小、環山步道、公車站    •   五分鐘上國道3號，三分鐘上國道6號、74快速道路，交通超便利 2.社區溫室生活｜買房就能安心吃 3.共享耕作、親子食農體驗 4. 綠色節能減碳、低農藥有機蔬菜 5. 健康生活就在家裡！霧峰全新電梯別墅+有機菜園｜歐美式休閒渡假風B 社區佔地千坪生態農場，全國首創水耕園區，專屬「森態溫室」、土耕區、水耕區，享受自然森活🍃設有高爾夫果嶺⛳️、落羽松森林、發呆亭、會客區 1. 此戶土地約68坪，含持分農地34.97坪    •   八米大面寬，一樓客廳寬闊大器，私人小花圃    •   三大套房，三樓有寬敞大露台、間間採光通風    •   步行五分鐘至萬豐國小、環山步道、公車站    •   五分鐘上國道3號，三分鐘上國道6號、74快速道路，交通超便利 2.社區溫室生活｜買房就能安心吃 3.共享耕作、親子食農體驗 4. 綠色節能減碳、低農藥有機蔬菜 5. 健康生活就在家裡！

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 68.52 坪
• 主+陽 43.27 坪
• 建物 43.32 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

1,950萬

七期市政B1整層商辦　台中市南屯區大業路

TC0424349 1️.B1整層辦公，安靜舒適，安裝循環系統，空氣流通，稀少物件，屋主惜售 2️.3個鐵門，7個逃生門，3個逃生梯，安全不是問題，附近停車也很方便 3️.近國家歌劇院、老虎城、新光三越、市政商圈、黎明商圈、秋紅谷公園、惠來公園、家樂福、全聯、生活機能超級棒 4️.交通近快速74，國道1號，南來北往非常方便七期市政B1整層商辦 1️.B1整層辦公，安靜舒適，安裝循環系統，空氣流通，稀少物件，屋主惜售 2️.3個鐵門，7個逃生門，3個逃生梯，安全不是問題，附近停車也很方便 3️.近國家歌劇院、老虎城、新光三越、市政商圈、黎明商圈、秋紅谷公園、惠來公園、家樂福、全聯、生活機能超級棒 4️.交通近快速74，國道1號，南來北往非常方便

• 電梯大樓
• 31.8年
• B1 ~ B1 / 16樓
• 土地 68.53 坪
• 建物 830.56 坪

21,800 萬 19,800萬

9.2 %

【榮德段】第一之一住宅...　台中市北屯區榮德段

TC0012295 面寬8.7米｜縱深26.8米｜坐南朝北 建蔽率50%｜容積率140%｜適建獨棟豪墅 14期重劃區低密度住宅聚落，純住環境，企業主聚居地段 豐樂路三段打通工程已開工，2027下半年完工，路網升級在即 台中巨蛋2030完工，漢神洲際購物中心進駐，區域發展能量全面引爆 40米榮德園道串聯台74，快速接軌台中各大商圈 鄰衛道中學、馬禮遜美國學校，頂級學區雙強並鄰【榮德段】第一之一住宅區｜低密度豪墅建地 面寬8.7米｜縱深26.8米｜坐南朝北 建蔽率50%｜容積率140%｜適建獨棟豪墅 14期重劃區低密度住宅聚落，純住環境，企業主聚居地段 豐樂路三段打通工程已開工，2027下半年完工，路網升級在即 台中巨蛋2030完工，漢神洲際購物中心進駐，區域發展能量全面引爆 40米榮德園道串聯台74，快速接軌台中各大商圈 鄰衛道中學、馬禮遜美國學校，頂級學區雙強並鄰

• 土地
• 0.0年
• 土地 71.61 坪
• 建物 0.00 坪

4,370 萬 4,200萬

3.9 %

.員林市中心雙店面大地...　彰化縣員林市中山南路

TC0505566 1.目前有一個鋼骨鐵皮屋，有保存登記，買來馬上收租，旁邊還有一個地上物沒有保存登記，目前一樣出租，兩間加起來，每月租金3萬7仟元。 2.12米路，大面寬9米，深度26.4米，第二種住宅區，可以蓋獨棟電梯別墅，住店合一，現有兩間店面，投資兩相宜。 3.地點優勢，鄰近火車站，全聯福利社，生活機能完善，市中心，值得擁有，以現況賣出。.員林市中心雙店面大地坪好利用 1.目前有一個鋼骨鐵皮屋，有保存登記，買來馬上收租，旁邊還有一個地上物沒有保存登記，目前一樣出租，兩間加起來，每月租金3萬7仟元。 2.12米路，大面寬9米，深度26.4米，第二種住宅區，可以蓋獨棟電梯別墅，住店合一，現有兩間店面，投資兩相宜。 3.地點優勢，鄰近火車站，全聯福利社，生活機能完善，市中心，值得擁有，以現況賣出。

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 72.30 坪
• 主 21.33 坪
• 建物 21.33 坪

3,020 萬 2,999萬

電梯收租金雞母│靜宜大...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

TC0505563 ✅驚人現金流，年收租金約 350 萬元⬆️，立即開始收租。 ✅正臺灣大道，未來捷運藍線旁，出門就有BRT公車站 ，交通完善，生活機能佳。 ✅共58間套房，一間管理室，倉庫，一樓八米大面寬店面，B1機車位，每層皆有消防設施。 ✅靜宜大學、弘光科技大學 ，美食商圈緊連，客源穩定，人潮滾滾，是學生租屋的黃金地段。 ✅最佳抗通膨標的，資產保值性強，房地產是抗衡通膨的絕佳工具，此物件兼具穩定租金與資產增值雙重優勢。電梯收租金雞母│靜宜大學│台中好房 ✅驚人現金流，年收租金約 350 萬元⬆️，立即開始收租。 ✅正臺灣大道，未來捷運藍線旁，出門就有BRT公車站 ，交通完善，生活機能佳。 ✅共58間套房，一間管理室，倉庫，一樓八米大面寬店面，B1機車位，每層皆有消防設施。 ✅靜宜大學、弘光科技大學 ，美食商圈緊連，客源穩定，人潮滾滾，是學生租屋的黃金地段。 ✅最佳抗通膨標的，資產保值性強，房地產是抗衡通膨的絕佳工具，此物件兼具穩定租金與資產增值雙重優勢。

• 透天厝
• 18.3年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 76.72 坪
• 主+陽 119.53 坪
• 建物 158.90 坪
• 58房(室)--廳58衛

6,600萬

霧峰全新電梯別墅+有機...　台中市霧峰區中正路

TC0533391 1.社區佔地千坪生態農場，全國首創水耕園區，專屬「森態溫室」、土耕區、水耕區，享受自然森活🍃設有高爾夫果嶺⛳️、落羽松森林、發呆亭、會客區 2.土地約78坪，含持分農地34.98坪    •   八米大面寬，私人小花圃客廳寬闊大器，前院停雙車，預留充電椿    •   三大套房，間間採光通風，二、三樓都有大露台    •   步行五分鐘至萬豐國小、環山步道、公車站    •   五分鐘上國道3號，三分鐘上國道6號、74快速道路，交通超便利 3. 社區溫室生活｜買房就能安心吃 4. 共享耕作、親子食農體驗 5.綠色節能減碳、低農藥有機蔬菜 6. 健康生活就在家裡！霧峰全新電梯別墅+有機菜園│停雙車休閒渡假風A 1.社區佔地千坪生態農場，全國首創水耕園區，專屬「森態溫室」、土耕區、水耕區，享受自然森活🍃設有高爾夫果嶺⛳️、落羽松森林、發呆亭、會客區 2.土地約78坪，含持分農地34.98坪    •   八米大面寬，私人小花圃客廳寬闊大器，前院停雙車，預留充電椿    •   三大套房，間間採光通風，二、三樓都有大露台    •   步行五分鐘至萬豐國小、環山步道、公車站    •   五分鐘上國道3號，三分鐘上國道6號、74快速道路，交通超便利 3. 社區溫室生活｜買房就能安心吃 4. 共享耕作、親子食農體驗 5.綠色節能減碳、低農藥有機蔬菜 6. 健康生活就在家裡！

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 78.29 坪
• 主+陽 43.56 坪
• 建物 43.60 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

2,600萬

大里國中路｜乙種建地78...　台中市大里區夏田西段

TC0136109 🏡 土地：乙種建築用地 約78坪 🏗 建物：1+2樓鋼構廠房，使用約120坪（未保存登記） ⚡ 現況已配置100碼動力電，可快速銜接設備進駐 🧾 現有房屋稅籍，資產配置與使用規劃更具基礎條件。 ⸻ ✅ 乙種建地，土地價值高，未來規劃彈性佳 不只是買廠房，更是直接掌握精華區建地資產。乙建用途廣，無論自用廠辦、倉儲、加工生產，甚至未來重建規劃，皆具高度價值。 ✅ 1+2樓鋼構大面積使用空間，坪效極佳 現況約120坪大空間，樓層分配靈活，適合規劃：  • 1樓：生產線 / 倉儲 / 展示區  • 2樓：辦公室 / 員工休息室 / 管理空間 讓企業營運、行政分流更有效率。 ✅ 100碼動力電到位，省下申請等待期 對於加工、機械、設備型產業來說非常加分，現況已有 100碼動力電，可大幅降低初期建置成本與時間，買方進場後更容易快速投入生產。 ✅ 邊間優勢，採光通風條件優異 邊間鋼構廠房少見，享有三面採光優勢，室內明亮通風佳，不僅提升工作舒適度，也有助節省日間照明與通風成本。 ✅ 交通強勢，串聯中投＋環河動線 鄰近 環河路、中投公路，快速銜接台74、國道系統，南來北往便利，對物流配送、業務往返、員工通勤都極具效率。 💎 銷售加值亮點 ⭐ 大里成熟產業聚落，招工與上下游串聯方便 ⭐ 乙建土地保值性高，自用置產兩相宜 ⭐ 現有稅籍＋動力電，降低買方整理門檻 ⭐ 適合中小企業主、加工廠、電商倉儲、展示物流中心大里國中路｜乙種建地78坪・鋼構廠辦稀有釋出 🏡 土地：乙種建築用地 約78坪 🏗 建物：1+2樓鋼構廠房，使用約120坪（未保存登記） ⚡ 現況已配置100碼動力電，可快速銜接設備進駐 🧾 現有房屋稅籍，資產配置與使用規劃更具基礎條件。 ⸻ ✅ 乙種建地，土地價值高，未來規劃彈性佳 不只是買廠房，更是直接掌握精華區建地資產。乙建用途廣，無論自用廠辦、倉儲、加工生產，甚至未來重建規劃，皆具高度價值。 ✅ 1+2樓鋼構大面積使用空間，坪效極佳 現況約120坪大空間，樓層分配靈活，適合規劃：  • 1樓：生產線 / 倉儲 / 展示區  • 2樓：辦公室 / 員工休息室 / 管理空間 讓企業營運、行政分流更有效率。 ✅ 100碼動力電到位，省下申請等待期 對於加工、機械、設備型產業來說非常加分，現況已有 100碼動力電，可大幅降低初期建置成本與時間，買方進場後更容易快速投入生產。 ✅ 邊間優勢，採光通風條件優異 邊間鋼構廠房少見，享有三面採光優勢，室內明亮通風佳，不僅提升工作舒適度，也有助節省日間照明與通風成本。 ✅ 交通強勢，串聯中投＋環河動線 鄰近 環河路、中投公路，快速銜接台74、國道系統，南來北往便利，對物流配送、業務往返、員工通勤都極具效率。 💎 銷售加值亮點 ⭐ 大里成熟產業聚落，招工與上下游串聯方便 ⭐ 乙建土地保值性高，自用置產兩相宜 ⭐ 現有稅籍＋動力電，降低買方整理門檻 ⭐ 適合中小企業主、加工廠、電商倉儲、展示物流中心

• 土地
• 0.0年
• 土地 78.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,280萬

七期市政獨棟別墅4面採...　台中市西屯區惠文七街

TC0424348 1.獨棟別墅，間間開窗，四面採光，前後花園，4大平車位，成功人士的巔峰住宅 2️學區近惠文國小、惠文國中 3️近國家歌劇院、老虎城、新光三越、市政商圈、黎明商圈、秋紅谷公園、惠來公園、家樂福、全聯、生活機能超級棒 4️交通近快速74、國道1號、捷運水安宮、河南路四段、台灣大道三段、市政路、南來北往非常方便七期市政獨棟別墅4面採光4車位 1.獨棟別墅，間間開窗，四面採光，前後花園，4大平車位，成功人士的巔峰住宅 2️學區近惠文國小、惠文國中 3️近國家歌劇院、老虎城、新光三越、市政商圈、黎明商圈、秋紅谷公園、惠來公園、家樂福、全聯、生活機能超級棒 4️交通近快速74、國道1號、捷運水安宮、河南路四段、台灣大道三段、市政路、南來北往非常方便

• 別墅
• 28.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 79.68 坪
• 主+陽 145.09 坪
• 建物 186.57 坪
• 9房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

13,800 萬 12,800萬

7.2 %

北屯太原車站｜正東光路...　台中市北屯區北屯段

TC0136119 🔥北屯太原車站｜30米東光路雙面臨路｜81坪珍稀角地。 🔥好的不動產，不只是土地，更是值得世代傳承的資產。 💛基地約81坪，面寬約10.8米、縱深約24.3米，地形方正，坐擁30米東光路雙面臨路，具備高度辨識度與開發價值。 💛位於第三種住宅區，建蔽率55%、容積率280%（獎勵容積最高可達340%），提供更具彈性的產品規劃與開發效益。 💛現況鐵皮建物使用中，屬未保存登記建物，未來規劃更新開發更具彈性，適合企業自用、資產整合或重建規劃。 💛坐落北屯核心發展軸線，土地本身即具備高度稀缺性，是兼具使用價值與長期保值潛力的重要資產。 💛鄰近東光國小、三光國中及東山高中，周邊生活機能成熟，住宅需求穩定，具備良好的居住與開發條件。 💛東光路已全面串聯東山路，快速連結太原車站、74快速道路及北屯主要交通路網，交通便利，地段價值持續提升。 💛無論建商整合開發、企業資產配置、地主長期持有或傳承規劃，都是市場難得釋出的核心角地。 #北屯建地 #東光路 #太原車站 #雙面臨路 #黃金角地 #第三種住宅區 #土地開發 #建商獵地 #土地投資 #資產傳承 #北屯土地 #台中建地 #置產規劃 #資產配置 #台慶不動產 #台慶不動產水湳經貿 北屯太原車站｜正東光路30米路雙面臨路鑽石角地 🔥北屯太原車站｜30米東光路雙面臨路｜81坪珍稀角地。 🔥好的不動產，不只是土地，更是值得世代傳承的資產。 💛基地約81坪，面寬約10.8米、縱深約24.3米，地形方正，坐擁30米東光路雙面臨路，具備高度辨識度與開發價值。 💛位於第三種住宅區，建蔽率55%、容積率280%（獎勵容積最高可達340%），提供更具彈性的產品規劃與開發效益。 💛現況鐵皮建物使用中，屬未保存登記建物，未來規劃更新開發更具彈性，適合企業自用、資產整合或重建規劃。 💛坐落北屯核心發展軸線，土地本身即具備高度稀缺性，是兼具使用價值與長期保值潛力的重要資產。 💛鄰近東光國小、三光國中及東山高中，周邊生活機能成熟，住宅需求穩定，具備良好的居住與開發條件。 💛東光路已全面串聯東山路，快速連結太原車站、74快速道路及北屯主要交通路網，交通便利，地段價值持續提升。 💛無論建商整合開發、企業資產配置、地主長期持有或傳承規劃，都是市場難得釋出的核心角地。 #北屯建地 #東光路 #太原車站 #雙面臨路 #黃金角地 #第三種住宅區 #土地開發 #建商獵地 #土地投資 #資產傳承 #北屯土地 #台中建地 #置產規劃 #資產配置 #台慶不動產 #台慶不動產水湳經貿 

• 土地
• 0.0年
• 土地 81.37 坪
• 建物 0.00 坪

6,880萬

葳格旁臨路朝南大地坪四...　台中市北屯區軍榮街

TC0520121 💦位於十期葳格旁，坐北朝南 土地83坪、建物261坪，六房四廳六衛、五間大主臥全套房室內245坪超大空間 💦臨12米路三面採光、格局方正，還有前庭花園大側院，戶數單純居住清靜 💦B1規劃四車位，一樓大客廳可當會所、辦公室、營業廳，整棟好規劃彈性超強 💦學區超優：步行3分鐘葳格中學，鄰近建功國小、東山完全中學，12年國教免煩惱 生活機能完善，近好市多、全聯、軍功東山、松竹商圈 💦交通超便利：近舊社捷運、松竹雙鐵；快速上74道、國1、國4，串聯大台中生活圈 周邊多座公園、河濱步道、大坑步道，休閒散步超方便 💦現況分層出租中，自住、置產、收租、當營業辦公都合適，重劃區旁增值潛力佳，難得大地坪大面寬大面積朝南電梯雙併別墅。葳格旁臨路朝南大地坪四車│電梯豪墅│台中好房 💦位於十期葳格旁，坐北朝南 土地83坪、建物261坪，六房四廳六衛、五間大主臥全套房室內245坪超大空間 💦臨12米路三面採光、格局方正，還有前庭花園大側院，戶數單純居住清靜 💦B1規劃四車位，一樓大客廳可當會所、辦公室、營業廳，整棟好規劃彈性超強 💦學區超優：步行3分鐘葳格中學，鄰近建功國小、東山完全中學，12年國教免煩惱 生活機能完善，近好市多、全聯、軍功東山、松竹商圈 💦交通超便利：近舊社捷運、松竹雙鐵；快速上74道、國1、國4，串聯大台中生活圈 周邊多座公園、河濱步道、大坑步道，休閒散步超方便 💦現況分層出租中，自住、置產、收租、當營業辦公都合適，重劃區旁增值潛力佳，難得大地坪大面寬大面積朝南電梯雙併別墅。

• 別墅
• 19.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 83.46 坪
• 主+陽 199.62 坪
• 建物 261.02 坪
• 6房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

11,688萬

北屯崇德核心｜臨路邊間...　台中市北屯區崇德二路一段

TC0495843 💎超稀有臨路邊間！ 💡基地：面寬9.9米、深度22.6米，方正好規劃。 💡緊鄰10米大馬路，地勢平坦，車流動線明確。 💡第二種住宅用地： 　 建蔽率60%、容積率220%，具備危老重建潛力。 💡適合中小型建商整合開發、危老重建或自建店住使用。 💡可規劃4～5層透天店住、雙拼別墅、小型集合住宅。 💡地段、面寬、重建潛力三優合一，機會難得！ 💡投資、自用皆宜，土地價值遠勝現況建物。 北屯崇德核心｜臨路邊間開發型建地 💎超稀有臨路邊間！ 💡基地：面寬9.9米、深度22.6米，方正好規劃。 💡緊鄰10米大馬路，地勢平坦，車流動線明確。 💡第二種住宅用地： 　 建蔽率60%、容積率220%，具備危老重建潛力。 💡適合中小型建商整合開發、危老重建或自建店住使用。 💡可規劃4～5層透天店住、雙拼別墅、小型集合住宅。 💡地段、面寬、重建潛力三優合一，機會難得！ 💡投資、自用皆宜，土地價值遠勝現況建物。

• 別墅
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.05 坪
• 主 45.18 坪
• 建物 45.18 坪
• 庭院車位

7,000萬

中台科大│角間大地坪│...　台中市北屯區仁友巷

TC0424275 物件特色 1.獨棟邊間，大地坪，大面寬，可危老，自行規劃，可以重新蓋。小建商最愛，附近都是整棟別墅有錢人住地方。 2.鄰近74號，生態公園，交通便利，生活機能完善，買到賺到，把握機會喔，地點真的好。 中台科大│角間大地坪│台中好房 物件特色 1.獨棟邊間，大地坪，大面寬，可危老，自行規劃，可以重新蓋。小建商最愛，附近都是整棟別墅有錢人住地方。 2.鄰近74號，生態公園，交通便利，生活機能完善，買到賺到，把握機會喔，地點真的好。

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.47 坪
• 主 41.0 坪
• 建物 41.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

4,000 萬 3,880萬

3.0 %

【豐樂路】臨路大面寬｜...　台中市北屯區榮德段

TC0005428 臨20米豐樂路｜11.2米大面寬｜坐北朝南 建蔽率50%｜容積率140%｜適建獨棟豪墅 豐樂路三段打通工程已開工，2027下半年完工，路網升級在即 台中巨蛋2030完工，隈研吾操刀，北屯新地標成形 40米榮德園道｜直串台74快速道路 鄰漢神洲際購物中心、衛道中學、馬禮遜美國學校 低密度住宅聚落，企業主、高資產族群聚居【豐樂路】臨路大面寬｜14期榮德段豪墅建地 臨20米豐樂路｜11.2米大面寬｜坐北朝南 建蔽率50%｜容積率140%｜適建獨棟豪墅 豐樂路三段打通工程已開工，2027下半年完工，路網升級在即 台中巨蛋2030完工，隈研吾操刀，北屯新地標成形 40米榮德園道｜直串台74快速道路 鄰漢神洲際購物中心、衛道中學、馬禮遜美國學校 低密度住宅聚落，企業主、高資產族群聚居

• 土地
• 0.0年
• 土地 97.15 坪
• 建物 0.00 坪

7,290 萬 6,980萬

4.3 %

朝南│十四期│商業街│...　台中市北屯區敦和段

TC0059923 朝南│十四期│商業街│９米２大面寬建地│台中好房

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.93 坪
• 建物 0.00 坪

6,865 萬 6,660萬

3.0 %

近神岡交流道｜稀有乙工...　台中市神岡區三角西段

TC0127952 ✅中山路旁乙種工業廠房，1＋2樓建物，空間完整、使用彈性佳。 ✅黃金地段、雙面臨路，大車進出便利，對工廠營運、進出貨相當有利。 ✅工業土地稀有釋出，屋主誠意出售，自用設廠、企業置產皆值得評估。 ✅鄰近全聯、便利商店、社皮商圈，採買方便，兼具工作與日常生活機能。 ✅近國道1號、國道4號，快速串聯主要交通幹道，南來北往便利。 ✅乙工＋雙面臨路＋交通優勢，條件難得，適合尋找長期企業據點的買方。 近神岡交流道｜稀有乙工廠房｜雙面臨路・大車可達 ✅中山路旁乙種工業廠房，1＋2樓建物，空間完整、使用彈性佳。 ✅黃金地段、雙面臨路，大車進出便利，對工廠營運、進出貨相當有利。 ✅工業土地稀有釋出，屋主誠意出售，自用設廠、企業置產皆值得評估。 ✅鄰近全聯、便利商店、社皮商圈，採買方便，兼具工作與日常生活機能。 ✅近國道1號、國道4號，快速串聯主要交通幹道，南來北往便利。 ✅乙工＋雙面臨路＋交通優勢，條件難得，適合尋找長期企業據點的買方。

• 土地
• 0.0年
• 土地 103.79 坪
• 建物 0.00 坪

5,000 萬 4,700萬

6.0 %

正豐原區豐勢路二段農建...　台中市豐原區順豐段

TC0111824 ✅面寬30米、正臨20米豐勢路。 ✅百坪大基地、可做透天/別墅。 ✅本案建地97坪+農地8.9坪。 ✅鄰近國道4號交流道。 ✅每坪36萬、稀有釋出、誠意可談。正豐原區豐勢路二段農建地 ✅面寬30米、正臨20米豐勢路。 ✅百坪大基地、可做透天/別墅。 ✅本案建地97坪+農地8.9坪。 ✅鄰近國道4號交流道。 ✅每坪36萬、稀有釋出、誠意可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 105.90 坪
• 建物 0.00 坪

3,780萬

.14期方正建地｜面寬16...　台中市北屯區洲際段

TC0128017 🌹物件特色🌹 ✅ 正14期住一之一建地 ✅ 面寬約16.5米 ，深度約25米，地形方正 ✅ 建蔽率50%，容積率140%，適合自建獨棟別墅或2棟別墅 ✅ 臨約20米寬敞路面，出入方便 ✅鄰近四張犁公園、漢神百貨、洲際棒球場 ✅周邊學區完整：馬禮遜美國學校、四張犁國小/國中、衛道中學 ✅崇德路、四平路雙商圈圍繞，生活機能無懈可擊 ✅鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與四號，南來北往超方便 ✅正14期稀有釋出、地主誠意出售，歡迎洽詢！.14期方正建地｜面寬16米｜住1-1｜近洲際 🌹物件特色🌹 ✅ 正14期住一之一建地 ✅ 面寬約16.5米 ，深度約25米，地形方正 ✅ 建蔽率50%，容積率140%，適合自建獨棟別墅或2棟別墅 ✅ 臨約20米寬敞路面，出入方便 ✅鄰近四張犁公園、漢神百貨、洲際棒球場 ✅周邊學區完整：馬禮遜美國學校、四張犁國小/國中、衛道中學 ✅崇德路、四平路雙商圈圍繞，生活機能無懈可擊 ✅鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與四號，南來北往超方便 ✅正14期稀有釋出、地主誠意出售，歡迎洽詢！

• 土地
• 0.0年
• 土地 125.82 坪
• 建物 0.00 坪

8,400 萬 7,549萬

10.1 %