勤美生活圈|模範街全新...　台中市西區模範街

TC0520135 西區蛋黃區 模範街商圈，鬧中取靜全新整理電梯美華廈。 社區維持優良，公共梯間乾淨且有開窗 。 格局方正室內近29坪，前後雙陽台 / 雙衛浴，有天然瓦斯。 車程3-5分鐘內可到－台灣美術館、中華路夜市、科博館、植物園、廣三sogo百貨。勤美生活圈|模範街全新整理質感三房 西區蛋黃區 模範街商圈，鬧中取靜全新整理電梯美華廈。 社區維持優良，公共梯間乾淨且有開窗 。 格局方正室內近29坪，前後雙陽台 / 雙衛浴，有天然瓦斯。 車程3-5分鐘內可到－台灣美術館、中華路夜市、科博館、植物園、廣三sogo百貨。

• 華廈
• 48.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 28.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

.七期國際級商辦TOP1環...　台中市西屯區臺灣大道三段

TC0479457 🔥 七期國際級地標 環球經貿中心 高樓三面環景玻璃帷幕🔥  🔥 室內70坪 雙平車 頂級商辦稀有釋出🔥  🔥 正七期鑽石角地、台灣大道黃金門牌，企業總部首選，政經、文化、觀光商務核心匯聚 🔥 建築外觀全棟玻璃帷幕設計，高樓三面環景，視野遼闊盡收七期都心繁華 🔥 挑高7米氣派大廳，頂級商辦門面象徵，彰顯企業尊榮形象 🔥 公設規劃空中游泳池、中庭花園、空中花園、交誼廳、Lounge Bar，國際級規格盡顯豪辦格局 🔥 近74號快速道路、國道一號，串聯林酒店、新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，商務、生活皆便利.七期國際級商辦TOP1環球經貿中心邊間雙平車 🔥 七期國際級地標 環球經貿中心 高樓三面環景玻璃帷幕🔥  🔥 室內70坪 雙平車 頂級商辦稀有釋出🔥  🔥 正七期鑽石角地、台灣大道黃金門牌，企業總部首選，政經、文化、觀光商務核心匯聚 🔥 建築外觀全棟玻璃帷幕設計，高樓三面環景，視野遼闊盡收七期都心繁華 🔥 挑高7米氣派大廳，頂級商辦門面象徵，彰顯企業尊榮形象 🔥 公設規劃空中游泳池、中庭花園、空中花園、交誼廳、Lounge Bar，國際級規格盡顯豪辦格局 🔥 近74號快速道路、國道一號，串聯林酒店、新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，商務、生活皆便利

• 電梯大樓
• 3.6年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• 坡道平面車位

6,499萬

西屯逢甲｜至善河畔｜二...　台中市西屯區至善路

TC0533362 ❶ 逢甲核心｜租屋需求強 鄰近逢甲大學、逢甲夜市、西屯商圈，步行約6分鐘即可享受成熟商圈機能，學生、上班族及商圈從業人員租屋需求穩定。 ❷ 五套房｜間間獨洗獨曬 持有滿五年，一張權狀規劃5間獨立套房，格局方正、各房獨立洗衣曬衣，隱私性佳、好管理，符合現代租屋需求。 ❸ 現成出租｜穩定現金流 目前5間套房皆出租中，月收約42,800元、年收約51.36萬元，開價毛投報約4.8%，買進即可承接現成租金收益。 ❹ 屋況佳｜免整理直接收租 屋況維持良好，精美裝潢、現況滿租，不需再花費大筆整理裝修費用，適合想直接進場收租的投資人。 ❺ 低總價｜長期持有首選 鄰近逢甲、僑光及中國醫，租屋人口基礎穩定，兼具成熟生活機能、交通便利與收租效益，適合長期置產、建立穩定現金流。西屯逢甲｜至善河畔｜二樓公寓｜滿租五套房 ❶ 逢甲核心｜租屋需求強 鄰近逢甲大學、逢甲夜市、西屯商圈，步行約6分鐘即可享受成熟商圈機能，學生、上班族及商圈從業人員租屋需求穩定。 ❷ 五套房｜間間獨洗獨曬 持有滿五年，一張權狀規劃5間獨立套房，格局方正、各房獨立洗衣曬衣，隱私性佳、好管理，符合現代租屋需求。 ❸ 現成出租｜穩定現金流 目前5間套房皆出租中，月收約42,800元、年收約51.36萬元，開價毛投報約4.8%，買進即可承接現成租金收益。 ❹ 屋況佳｜免整理直接收租 屋況維持良好，精美裝潢、現況滿租，不需再花費大筆整理裝修費用，適合想直接進場收租的投資人。 ❺ 低總價｜長期持有首選 鄰近逢甲、僑光及中國醫，租屋人口基礎穩定，兼具成熟生活機能、交通便利與收租效益，適合長期置產、建立穩定現金流。

• 公寓
• 38.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 30.75 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,068萬

.魅力羅丹/G7捷運河畔景...　台中市北區華美街二段

TC0442822 🔥文心中清捷運商辦｜近水湳經貿｜河景邊間近50坪｜低戶數質感辦公🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【位置決定商務效率】位於文心路、華美街軸線，鄰近G7文心中清站，快速串聯台中環線與水湳經貿園區，企業通勤、商務往來皆具效率。 💛【近50坪 × 河景邊間】近50坪使用空間，邊間格局搭配約60米開闊棟距與河畔視野，採光、通風俱佳，另有獨立陽台，辦公空間更有尺度與舒適度。 💛【真正好的商辦，也要好使用】簡約精裝格局，空間完整、動線清楚，無論企業辦公、專業事務所或工作室，都能保有彈性的使用配置。 💛【32戶低密度商辦】全棟僅32戶，24小時管理、公設比相對精簡；對企業而言，低戶數帶來的不只是單純，更是日常進出與商務環境的品質。 💛【成熟三商圈＋水湳發展軸線】天津、北平、漢口商圈環繞，餐飲與生活機能成熟，同時鄰近水湳經貿園區，兼具既有商圈基礎與區域發展條件。 💛【自用與收益都保有彈性】租售並行月租約63000元；對資產買方而言，值得看的不只是租金，而是區位、空間品質與未來使用彈性能否同時成立。 #文心中清站 #G7捷運站 #文心路商辦 #華美街 #台中商辦 #北區商辦 #捷運商辦 #河景商辦 #邊間商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #近50坪商辦 #低戶數商辦 #辦公室出售 #企業辦公室 #商用不動產 #資產配置.魅力羅丹/G7捷運河畔景觀商務大樓/附車位 🔥文心中清捷運商辦｜近水湳經貿｜河景邊間近50坪｜低戶數質感辦公🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【位置決定商務效率】位於文心路、華美街軸線，鄰近G7文心中清站，快速串聯台中環線與水湳經貿園區，企業通勤、商務往來皆具效率。 💛【近50坪 × 河景邊間】近50坪使用空間，邊間格局搭配約60米開闊棟距與河畔視野，採光、通風俱佳，另有獨立陽台，辦公空間更有尺度與舒適度。 💛【真正好的商辦，也要好使用】簡約精裝格局，空間完整、動線清楚，無論企業辦公、專業事務所或工作室，都能保有彈性的使用配置。 💛【32戶低密度商辦】全棟僅32戶，24小時管理、公設比相對精簡；對企業而言，低戶數帶來的不只是單純，更是日常進出與商務環境的品質。 💛【成熟三商圈＋水湳發展軸線】天津、北平、漢口商圈環繞，餐飲與生活機能成熟，同時鄰近水湳經貿園區，兼具既有商圈基礎與區域發展條件。 💛【自用與收益都保有彈性】租售並行月租約63000元；對資產買方而言，值得看的不只是租金，而是區位、空間品質與未來使用彈性能否同時成立。 #文心中清站 #G7捷運站 #文心路商辦 #華美街 #台中商辦 #北區商辦 #捷運商辦 #河景商辦 #邊間商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #近50坪商辦 #低戶數商辦 #辦公室出售 #企業辦公室 #商用不動產 #資產配置

• 電梯大樓
• 35.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 65.45 坪
• 昇降機械車位

2,395萬

心之所向三房平車47坪最...　台中市北屯區環太東路

TC0533329 1.邊間大三房/平面車位充電樁/朝南帝王戶/無限視野/房廁有窗/前後陽台/玄關進出/高質感裝潢/公設完善優質社區 總戶數1862戶 2.總太地產廍子造鎮計畫第三期 ，氣派接待大廳，最多公設設備社區之一，低管理費。 3.朝南邊間，視野直望麗園公園、遠眺山景 4.近74快速道路，銜接國道四號，國道一號，南北交通便利 5.銜接舊社捷運、松竹雙鐵，通勤移動便利 6.東山軍功商圈、中山路商圈、803醫院、坪林公園、國民運動中心，機能健全 7.前後陽台＋雙衛浴開窗，邊白天免開燈遙望公園山景，主浴雙洗手台，百萬質感裝潢 8.B2柱邊平面車位可安裝充電樁車位心之所向三房平車47坪最大朝南視野戶_頂級裝潢 1.邊間大三房/平面車位充電樁/朝南帝王戶/無限視野/房廁有窗/前後陽台/玄關進出/高質感裝潢/公設完善優質社區 總戶數1862戶 2.總太地產廍子造鎮計畫第三期 ，氣派接待大廳，最多公設設備社區之一，低管理費。 3.朝南邊間，視野直望麗園公園、遠眺山景 4.近74快速道路，銜接國道四號，國道一號，南北交通便利 5.銜接舊社捷運、松竹雙鐵，通勤移動便利 6.東山軍功商圈、中山路商圈、803醫院、坪林公園、國民運動中心，機能健全 7.前後陽台＋雙衛浴開窗，邊白天免開燈遙望公園山景，主浴雙洗手台，百萬質感裝潢 8.B2柱邊平面車位可安裝充電樁車位

• 電梯大樓
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 47.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,686萬

松竹雙鐵│邊間大四房│...　台中市北屯區松山街

TC0520128 🚇交通便利 地段絕佳 位於松竹雙鐵共構區，鄰近捷運、台鐵車站，往來市區與外縣市都很方便。周邊臨近文心路、台74快速道路，聯外動線完善，通勤無負擔。 🛍️機能滿點 生活舒心 緊鄰松竹商圈、各大賣場與傳統市場，採買用餐選擇豐富。優質學區環繞，就學便利；周遭公園綠地眾多，閒暇時可散步運動，生活氛圍悠閒。 🏠空間寬敞 格局實用 邊間戶型通風採光優異，規劃大四房+和室，配有獨立廚房與後陽台。室內約44坪、公設比低，空間靈活好規劃，現有裝潢可直接入住，適合三代同堂居住。 🎾完善公設 居住安心 社區B1規劃會議室、運動場、桌球室，休閒空間充足。提供可租借車位，搭配24小時保全管理，出入安全有保障。大坪數房型價格親民，是自住、換屋的高CP值首選。松竹雙鐵│邊間大四房│室內44坪│台中好房 🚇交通便利 地段絕佳 位於松竹雙鐵共構區，鄰近捷運、台鐵車站，往來市區與外縣市都很方便。周邊臨近文心路、台74快速道路，聯外動線完善，通勤無負擔。 🛍️機能滿點 生活舒心 緊鄰松竹商圈、各大賣場與傳統市場，採買用餐選擇豐富。優質學區環繞，就學便利；周遭公園綠地眾多，閒暇時可散步運動，生活氛圍悠閒。 🏠空間寬敞 格局實用 邊間戶型通風採光優異，規劃大四房+和室，配有獨立廚房與後陽台。室內約44坪、公設比低，空間靈活好規劃，現有裝潢可直接入住，適合三代同堂居住。 🎾完善公設 居住安心 社區B1規劃會議室、運動場、桌球室，休閒空間充足。提供可租借車位，搭配24小時保全管理，出入安全有保障。大坪數房型價格親民，是自住、換屋的高CP值首選。

• 電梯大樓
• 34.1年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 43.49 坪
• 建物 53.38 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,298萬

文心北平天津商圈｜健身...　台中市北區青島一街

TC0520063 📌位於發展成熟的精華地段，生活機能強勁，知名「北平路美食商圈」與「天津路服飾商圈」。  📌近文心路、中清路、崇德路等幹道交匯，商業活動頻繁 📌鄰近 中清文心捷運站，步行六分鐘到達，交通便利 📌文教醫療：周邊有曉明女中、賴厝國小等明星學區，且距離中國醫藥大學附設醫院不遠 📌室內22坪二大套房各1房1廳1衛滿租 📌屋主真心想賣，KEY在手，預約看屋，協助介紹文心北平天津商圈｜健身美寓｜滿租二大套 📌位於發展成熟的精華地段，生活機能強勁，知名「北平路美食商圈」與「天津路服飾商圈」。  📌近文心路、中清路、崇德路等幹道交匯，商業活動頻繁 📌鄰近 中清文心捷運站，步行六分鐘到達，交通便利 📌文教醫療：周邊有曉明女中、賴厝國小等明星學區，且距離中國醫藥大學附設醫院不遠 📌室內22坪二大套房各1房1廳1衛滿租 📌屋主真心想賣，KEY在手，預約看屋，協助介紹

• 公寓
• 42.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 21.99 坪
• 建物 24.47 坪
• 2房(室)--廳2衛

658萬

.七期地標國際級商辦TOP...　台中市西屯區臺灣大道三段

TC0479466 🔥 七期國際級地標 環球經貿中心 高樓三面環景玻璃帷幕🔥  🔥 室內80坪 雙平車 頂級商辦稀有釋出🔥  🔥 正七期鑽石角地、台灣大道黃金門牌，企業總部首選，政經、文化、觀光商務核心匯聚 🔥  建築外觀全棟玻璃帷幕設計，高樓三面環景，視野遼闊盡收七期都心繁華 🔥 挑高7米氣派大廳，頂級商辦門面象徵，彰顯企業尊榮形象 🔥 公設規劃空中游泳池、中庭花園、空中花園、交誼廳、Lounge Bar，國際級規格盡顯豪辦格局 🔥 近74號快速道路、國道一號，串聯林酒店、新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，商務、生活皆便利 🔥 已出租 租金14.95萬/月 含稅.車位.管理費 租約121/04/09，6年固定租金.七期地標國際級商辦TOP1環球經貿中心高樓商辦 🔥 七期國際級地標 環球經貿中心 高樓三面環景玻璃帷幕🔥  🔥 室內80坪 雙平車 頂級商辦稀有釋出🔥  🔥 正七期鑽石角地、台灣大道黃金門牌，企業總部首選，政經、文化、觀光商務核心匯聚 🔥  建築外觀全棟玻璃帷幕設計，高樓三面環景，視野遼闊盡收七期都心繁華 🔥 挑高7米氣派大廳，頂級商辦門面象徵，彰顯企業尊榮形象 🔥 公設規劃空中游泳池、中庭花園、空中花園、交誼廳、Lounge Bar，國際級規格盡顯豪辦格局 🔥 近74號快速道路、國道一號，串聯林酒店、新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，商務、生活皆便利 🔥 已出租 租金14.95萬/月 含稅.車位.管理費 租約121/04/09，6年固定租金

• 電梯大樓
• 3.6年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 139.73 坪
• 坡道平面車位

6,849萬

協勝│洲際ONE│兩房平...　台中市北屯區洲際路

TC0505624 1.社區四戶兩梯 間間邊間 採光好 戶數168戶單純。 2.交禿便利五分鐘上74快速道路。 3.鄰洲際 巨蛋 漢神百貨。 4.社區最低價， 屋主心態好。協勝│洲際ONE│兩房平車│屋主賠售│台中好房 1.社區四戶兩梯 間間邊間 採光好 戶數168戶單純。 2.交禿便利五分鐘上74快速道路。 3.鄰洲際 巨蛋 漢神百貨。 4.社區最低價， 屋主心態好。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 7.99 坪
• 主+陽 18.36 坪
• 建物 38.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

漢神百貨│協勝洲際one...　台中市北屯區洲際路

TC0505605 1站上洲際商圈正核心，「協勝洲際 ONE」一次到位地段、機能與未來性。 2.緊鄰主要幹道與關鍵建設節點，生活、工作、投資，全都在最精華的位置發生。 3.協勝建設精心規劃，外觀俐落大器，空間配置貼近市場需求，無論自住或收租，都能輕鬆掌握高效坪效與穩定價值。 4洲際商圈持續升級，人口紅利與建設題材同步發酵，現在進場，正是卡位未來的關鍵時點。「協勝洲際 ONE」不是選擇之一，而是聰明買方的首選標的。漢神百貨│協勝洲際one│兩房平車│台中好房 1站上洲際商圈正核心，「協勝洲際 ONE」一次到位地段、機能與未來性。 2.緊鄰主要幹道與關鍵建設節點，生活、工作、投資，全都在最精華的位置發生。 3.協勝建設精心規劃，外觀俐落大器，空間配置貼近市場需求，無論自住或收租，都能輕鬆掌握高效坪效與穩定價值。 4洲際商圈持續升級，人口紅利與建設題材同步發酵，現在進場，正是卡位未來的關鍵時點。「協勝洲際 ONE」不是選擇之一，而是聰明買方的首選標的。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.99 坪
• 主+陽 18.36 坪
• 建物 38.10 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,898 萬 1,798萬

5.3 %

逢甲水湳五套房｜　台中市西屯區福上巷

TC0520062 1. 逢甲商圈，近水湳經貿園區，中央公園，學區商圈成熟，食衣住行超方便 2. 地段佳，穩定收租，五套房全配，可出租上班族、逢甲學生。 3. 屋主真心想賣 4.KEY在手，預約看屋，協助介紹逢甲水湳五套房｜ 1. 逢甲商圈，近水湳經貿園區，中央公園，學區商圈成熟，食衣住行超方便 2. 地段佳，穩定收租，五套房全配，可出租上班族、逢甲學生。 3. 屋主真心想賣 4.KEY在手，預約看屋，協助介紹

• 公寓
• 38.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 27.75 坪
• 建物 31.60 坪
• 5房(室)--廳5衛

850萬

🔥11期核心順天敦凰四...　台中市北屯區松竹路三段

TC0505608 🔥北屯11期核心順天敦凰四房三平車｜室內48坪雙主臥｜高規裝潢含充電樁。 🔥崇德洲際高質感豪宅規格｜登記辦公用途不受信用管制｜免4000萬。 💛【寬敞室內空間】室內達48坪大空間，採雙主臥設計，動線分明且格局方正，居家辦公皆宜。 💛【稀有樹梢景觀】前後雙陽台設計，擁有開闊遠處棟距與稀有樹梢視野，採光通風極佳，環境靜謐。 💛【三平車充電樁】附設三個平面大車位，並已預留充電樁設施，滿足現代電動車主需求，停車無憂。 💛【高質感低戶數】一層兩戶配置，總戶數僅66戶，住戶素質高且單純，為區域指標性高質感社區，二樓水管獨立管線。 💛【頂級高規裝潢】全室配備大金吊隱式冷氣、全熱交換器、靜電紗窗，天花板採用得利無甲醛乳膠漆。 💛【核心地段機能】正11期核心緊鄰14期，坐擁崇德松竹雙商圈，近漢神洲際、運動中心，機能完善。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #順天敦凰 #北屯買房 #11期重劃區 #14期重劃區 #漢神洲際 #台中豪宅 #辦公室不限貸 #四房三車位 #崇德商圈 #台中置產 #室內大空間 #雙主臥 #充電樁車位 #高標裝潢 #換屋首選🔥11期核心順天敦凰四房三平車雙主臥｜附充電樁 🔥北屯11期核心順天敦凰四房三平車｜室內48坪雙主臥｜高規裝潢含充電樁。 🔥崇德洲際高質感豪宅規格｜登記辦公用途不受信用管制｜免4000萬。 💛【寬敞室內空間】室內達48坪大空間，採雙主臥設計，動線分明且格局方正，居家辦公皆宜。 💛【稀有樹梢景觀】前後雙陽台設計，擁有開闊遠處棟距與稀有樹梢視野，採光通風極佳，環境靜謐。 💛【三平車充電樁】附設三個平面大車位，並已預留充電樁設施，滿足現代電動車主需求，停車無憂。 💛【高質感低戶數】一層兩戶配置，總戶數僅66戶，住戶素質高且單純，為區域指標性高質感社區，二樓水管獨立管線。 💛【頂級高規裝潢】全室配備大金吊隱式冷氣、全熱交換器、靜電紗窗，天花板採用得利無甲醛乳膠漆。 💛【核心地段機能】正11期核心緊鄰14期，坐擁崇德松竹雙商圈，近漢神洲際、運動中心，機能完善。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #順天敦凰 #北屯買房 #11期重劃區 #14期重劃區 #漢神洲際 #台中豪宅 #辦公室不限貸 #四房三車位 #崇德商圈 #台中置產 #室內大空間 #雙主臥 #充電樁車位 #高標裝潢 #換屋首選

• 電梯大樓
• 13.1年
• 2 ~ 21 / 21樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 49.00 坪
• 建物 103.99 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,998 萬 3,988萬

樹孝│昕光之櫻│高樓層...　台中市太平區育才路

TC0162829 🅰️全新完工，全新未住，無敵視野 🅰️正樹孝商圈、生活機能優越 🅰️近74號，可銜接國道一、三、四號 🅰️明星學區，新平國小、新光國中 🔥屋主掌握度高、出價來談🔥 🔥🔥體系獨家，低於行情🔥🔥樹孝│昕光之櫻│高樓層視野│3房平車│台中好房 🅰️全新完工，全新未住，無敵視野 🅰️正樹孝商圈、生活機能優越 🅰️近74號，可銜接國道一、三、四號 🅰️明星學區，新平國小、新光國中 🔥屋主掌握度高、出價來談🔥 🔥🔥體系獨家，低於行情🔥🔥

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.04 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 46.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.539坪)
• 坡道平面車位

1,838萬

獨家│全新未住│高樓層...　台中市豐原區三村路合作新村

TC0505620 1.全新未住。豐原市中心，地點優，旁邊有全聯福利社、寶雅百貨 、家樂福、鄰近成功商圈 ，生活機能超級棒。 2.主+附，18.3坪，室內使用空間大，格局方正，三面採光超級讚，主臥廁所有對外，智慧型免治馬桶，還有遙控器喔，目前有熱水器，烘碗機，櫻花廚具全配，馬上入住，隨時可以看。 3.社區單純，58戶，一層6戶2梯，有兒童遊戲，有健身房，會議室，安靜的社區。 4.豐原交通方便，國道1號，國道4號，栗林火車站，廟東夜市。 5.親友件，鑰匙在手，歡迎同業配件，一起成交冒泡連連。獨家│全新未住│高樓層視野戶│寶宇丰蘊│台中好房 1.全新未住。豐原市中心，地點優，旁邊有全聯福利社、寶雅百貨 、家樂福、鄰近成功商圈 ，生活機能超級棒。 2.主+附，18.3坪，室內使用空間大，格局方正，三面採光超級讚，主臥廁所有對外，智慧型免治馬桶，還有遙控器喔，目前有熱水器，烘碗機，櫻花廚具全配，馬上入住，隨時可以看。 3.社區單純，58戶，一層6戶2梯，有兒童遊戲，有健身房，會議室，安靜的社區。 4.豐原交通方便，國道1號，國道4號，栗林火車站，廟東夜市。 5.親友件，鑰匙在手，歡迎同業配件，一起成交冒泡連連。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 18.31 坪
• 建物 33.77 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,268 萬 1,180萬

6.9 %

北屯14期稀有綠意｜元城...　台中市北屯區山西路三段

TC0533353 🏡一個家，從來不只是坪數，而是每天回家時的感受。 ✨坐落北屯14期，享受重劃區整齊街廓與舒適居住環境，城市繁華與生活寧靜恰好並存。 ✨鄰近823公園、崇德商圈、松竹商圈，休閒、採買、餐飲機能齊備，日常所需便利到位。 ✨鄰近松強國小，兼顧孩子成長與家庭生活，讓居住不只是選一間房，更是選一種生活方式。 ✨鄰近74號快速道路、主要幹道，快速串聯台中各區，南來北往快速便捷。 ✨元城建設打造，綠意景觀與質感空間交織，讓陽光、微風與家的溫度，成為每天最舒服的風景。北屯14期稀有綠意｜元城上階綠質感精品宅 🏡一個家，從來不只是坪數，而是每天回家時的感受。 ✨坐落北屯14期，享受重劃區整齊街廓與舒適居住環境，城市繁華與生活寧靜恰好並存。 ✨鄰近823公園、崇德商圈、松竹商圈，休閒、採買、餐飲機能齊備，日常所需便利到位。 ✨鄰近松強國小，兼顧孩子成長與家庭生活，讓居住不只是選一間房，更是選一種生活方式。 ✨鄰近74號快速道路、主要幹道，快速串聯台中各區，南來北往快速便捷。 ✨元城建設打造，綠意景觀與質感空間交織，讓陽光、微風與家的溫度，成為每天最舒服的風景。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 19.93 坪
• 建物 38.93 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.495坪)
• 坡道平面車位

2,147萬

🌟【逢甲商圈稀有釋出...　台中市西屯區西安街

TC0533361 「買進即可收租」的置產標的，本案位於西屯西安街，鄰近逢甲商圈、僑光商圈，坐擁成熟生活機能與穩定租屋需求，適合收租置產、長期持有。 【物件亮點】 ✔️ 一張權狀，規劃5間獨立套房 ✔️ 各房配有獨立衛浴、洗衣曬衣空間 ✔️ 備有雙門冰箱、網路、電視等設備 ✔️ 屋況佳，免整理即可承接租約 ✔️ 學生、上班族租屋需求穩定 【租金收益】 💰目前月租金約43,100元 💰扣除固定支出後，月實收約41,100元 💰年租金約493,200元 💰投報率約4.6% 現有租約可直接承接，省去重新招租的時間與成本，現成包租公婆輕鬆接手。 【生活與交通】 🌿 鄰近文修公園，休閒運動好便利 🏫 西屯國小、西苑國中完整學區 🍜 逢甲商圈、僑光商圈採買餐飲一次滿足 🚗 約5分鐘可達74快速道路，串聯國道1號、3號更便利 🏠 社區管理完善，包裹、垃圾及回收集中處理，出租管理更省心。🌟【逢甲商圈稀有釋出｜一戶五套｜現成收租】 「買進即可收租」的置產標的，本案位於西屯西安街，鄰近逢甲商圈、僑光商圈，坐擁成熟生活機能與穩定租屋需求，適合收租置產、長期持有。 【物件亮點】 ✔️ 一張權狀，規劃5間獨立套房 ✔️ 各房配有獨立衛浴、洗衣曬衣空間 ✔️ 備有雙門冰箱、網路、電視等設備 ✔️ 屋況佳，免整理即可承接租約 ✔️ 學生、上班族租屋需求穩定 【租金收益】 💰目前月租金約43,100元 💰扣除固定支出後，月實收約41,100元 💰年租金約493,200元 💰投報率約4.6% 現有租約可直接承接，省去重新招租的時間與成本，現成包租公婆輕鬆接手。 【生活與交通】 🌿 鄰近文修公園，休閒運動好便利 🏫 西屯國小、西苑國中完整學區 🍜 逢甲商圈、僑光商圈採買餐飲一次滿足 🚗 約5分鐘可達74快速道路，串聯國道1號、3號更便利 🏠 社區管理完善，包裹、垃圾及回收集中處理，出租管理更省心。

• 公寓
• 38.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 29.19 坪
• 建物 32.61 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,068萬

獨家│櫻花沐然│無敵視...　台中市北屯區樹孝路

TC0473582 〰️〰️特色說明〰️〰️ 🅰️社區唯一釋出後棟視線無遮擋高樓層棟別。 🅰️輕裝修，室內25坪多，空間感一流，一卡皮箱立即入住。 🅰️軍功、太原、樹孝商圈圍繞，生活機能便利。 🅰️近74號，串連大台中生活圈。 🔥🔥一手屋主，體系獨家🔥🔥 獨家│櫻花沐然│無敵視野大戶│台中好房 〰️〰️特色說明〰️〰️ 🅰️社區唯一釋出後棟視線無遮擋高樓層棟別。 🅰️輕裝修，室內25坪多，空間感一流，一卡皮箱立即入住。 🅰️軍功、太原、樹孝商圈圍繞，生活機能便利。 🅰️近74號，串連大台中生活圈。 🔥🔥一手屋主，體系獨家🔥🔥

• 電梯大樓
• 8.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 25.07 坪
• 建物 47.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,777 萬 1,698萬

4.4 %

獨家專任│中興大學商圈...　台中市大里區永東街

TC0162784 ✅近中興大學，大明商圈生活機能便利。 ✅全室精裝省下裝潢費用。 ✅三樓最佳樓層室內好運用。 ✅一層兩戶單純住宅。 ✅鑰匙在手空屋可看。獨家專任│中興大學商圈│三房精裝戶│台中好房 ✅近中興大學，大明商圈生活機能便利。 ✅全室精裝省下裝潢費用。 ✅三樓最佳樓層室內好運用。 ✅一層兩戶單純住宅。 ✅鑰匙在手空屋可看。

• 公寓
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 29.32 坪
• 建物 29.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

東海風情│邊間視野戶遠...　台中市西屯區順和一街

TC0473464 東海風情│邊間視野戶遠眺七期│平面車位│台中好房

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 34.53 坪
• 建物 47.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.929坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

親友件│找我最好談│草...　南投縣草屯鎮芬草路二段

TC0473544 草屯精裝美樓店, 優質社區, 全區共73戶。 一樓店面, 二樓住家, 店住兩用宅。 門口可停雙車, 室內空間挑高好規劃。 近中投公路, 國道草屯交流道, 南來北往便利。 適合開事務所, 室內設計公司等。親友件│找我最好談│草屯之星│挑高│精裝美樓店 草屯精裝美樓店, 優質社區, 全區共73戶。 一樓店面, 二樓住家, 店住兩用宅。 門口可停雙車, 室內空間挑高好規劃。 近中投公路, 國道草屯交流道, 南來北往便利。 適合開事務所, 室內設計公司等。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.56 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 35.15 坪
• 1房(室)1廳2衛
• 庭院車位

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

R15捷運│華夏商圈│生...　高雄市左營區重上街

TC0495884 ✅正臨路騎樓店鋪，格局方正坪效好規劃。 ✅百萬裝潢，適合美業、電商，各式商業辦公等進駐。 ✅人潮即錢潮，崇德商圈成熟，人口密度高，生活機能便利。 ✅近左營台鐵、高鐵、捷運，三鐵共構，南來北往超方便。 ✅捷運R15核心位置，近國道十號、知名地標蓮池潭、原生植物園，黃金地段稀有釋出。 ✅全球半導體龍頭企業ASML、科林研發、英飛凌科技進駐周遭，形成強大產業鏈，帶動區域經濟快速升值。 ✅學區包含左營國中、新民國小，未來鄰近設校的陽明交大、清華大學高雄分部，學習教育一條龍。R15捷運│華夏商圈│生態園區│黃金樓店 ✅正臨路騎樓店鋪，格局方正坪效好規劃。 ✅百萬裝潢，適合美業、電商，各式商業辦公等進駐。 ✅人潮即錢潮，崇德商圈成熟，人口密度高，生活機能便利。 ✅近左營台鐵、高鐵、捷運，三鐵共構，南來北往超方便。 ✅捷運R15核心位置，近國道十號、知名地標蓮池潭、原生植物園，黃金地段稀有釋出。 ✅全球半導體龍頭企業ASML、科林研發、英飛凌科技進駐周遭，形成強大產業鏈，帶動區域經濟快速升值。 ✅學區包含左營國中、新民國小，未來鄰近設校的陽明交大、清華大學高雄分部，學習教育一條龍。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 36.76 坪
• 建物 44.81 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,598 萬 1,488萬

6.9 %

水湳經貿│電梯大三房│...　台中市北屯區雷中街

TC0520127 • 邊間三面採光，室內主附30坪，格局方正、通風明亮，大客餐廳空間大好規劃 • 屋況佳無需整理，可直接入住，適合新婚、小家庭、長輩退休自住 • 一梯兩戶、戶數單純，管理費低，純住宅寧靜不吵雜 • 社區設垃圾子母車，生活機能便利，屋主持有16年誠意出售 🛒 生活機能 • 水湳、中清雙商圈環繞，近愛買、水湳市場，日常採買超方便 • 步行3分鐘達敦化公園，休閒散步超輕鬆 🏫 學區交通 • 鄰陳平國小、大德國中，九年國教免接送 • 近74快速道路、中清交流道、文心中清捷運站 • 緊鄰水湳經貿園區、14期重劃區，旁有雷中停車場可月租水湳經貿│電梯大三房│邊間室內30坪│台中好房 • 邊間三面採光，室內主附30坪，格局方正、通風明亮，大客餐廳空間大好規劃 • 屋況佳無需整理，可直接入住，適合新婚、小家庭、長輩退休自住 • 一梯兩戶、戶數單純，管理費低，純住宅寧靜不吵雜 • 社區設垃圾子母車，生活機能便利，屋主持有16年誠意出售 🛒 生活機能 • 水湳、中清雙商圈環繞，近愛買、水湳市場，日常採買超方便 • 步行3分鐘達敦化公園，休閒散步超輕鬆 🏫 學區交通 • 鄰陳平國小、大德國中，九年國教免接送 • 近74快速道路、中清交流道、文心中清捷運站 • 緊鄰水湳經貿園區、14期重劃區，旁有雷中停車場可月租

• 華廈
• 33.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 44.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

北屯崇德薈稀有正兩房朝...　台中市北屯區昌平路二段

TC0430514 💛 地段增值潛力：緊鄰漢神百貨購物中心、台中小巨蛋、洲際棒球場，位處11期與14期交界，享受黃金生活圈未來發展前景。 💛 高樓景觀視野：室內16坪方正格局，稀有高樓層景觀視野戶，採光通風極佳，雙臥室皆有開窗，空間動線流暢好規劃。 💛 頂級優質學區：步行即可抵達明星學校仁美國小，周邊擁完整12年一貫化教育資源，讓孩子接送無憂，學區宅保值首選。 💛 交通網絡樞紐：車程快速連接74號快速道路、國道1號，並銜接崇德路交通大動脈，串連水湳經貿園區與台中市區極為便利。 💛 全方位生活機能：崇德昌平雙商圈核心，下樓即有超商、全聯、傳統市場，各式知名餐飲林立，生活採買與外食需求一次滿足。 💛 優質產品競爭力：本案具備低總價入門門檻與高質感社區維護，附帶坡道平面大車位，不論是首購自住或置產出租皆為上乘之選。北屯崇德薈稀有正兩房朝北平車｜近洲際漢神百貨 💛 地段增值潛力：緊鄰漢神百貨購物中心、台中小巨蛋、洲際棒球場，位處11期與14期交界，享受黃金生活圈未來發展前景。 💛 高樓景觀視野：室內16坪方正格局，稀有高樓層景觀視野戶，採光通風極佳，雙臥室皆有開窗，空間動線流暢好規劃。 💛 頂級優質學區：步行即可抵達明星學校仁美國小，周邊擁完整12年一貫化教育資源，讓孩子接送無憂，學區宅保值首選。 💛 交通網絡樞紐：車程快速連接74號快速道路、國道1號，並銜接崇德路交通大動脈，串連水湳經貿園區與台中市區極為便利。 💛 全方位生活機能：崇德昌平雙商圈核心，下樓即有超商、全聯、傳統市場，各式知名餐飲林立，生活採買與外食需求一次滿足。 💛 優質產品競爭力：本案具備低總價入門門檻與高質感社區維護，附帶坡道平面大車位，不論是首購自住或置產出租皆為上乘之選。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 16.86 坪
• 建物 33.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,438 萬 1,358萬

5.6 %

🔥【群園健康大樓】商...　台中市西屯區河南路一段

TC0505589 🔥群園健康大樓｜文心路捷運G8商辦｜室內45坪雙平車｜現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【文心路三段 × G8捷運】坐落文心路三段主要交通軸線，鄰近G8文華高中站，捷運通勤便利，對企業辦公與員工通勤都具實際價值。 💛【室內45坪 × 雙平面車位】室內約45坪，格局完整、空間好規劃，搭配稀有雙平面車位，另有周邊停車場，企業自用與客戶洽公皆便利。 💛【行政金融機能成熟】周邊銀行、國稅局及各類行政金融機構集中，對企業日常營運、金融往來與商務辦公具備良好效率。 💛【水湳經貿發展軸線】鄰近水湳經貿園區，並串聯逢甲大學、中國醫藥大學、僑光科技大學等生活與文教資源，商務與人口機能持續整合。 💛【現成租賃收益】目前穩定出租中，月租約56,000元，租期至民國117年1月31日；對收益型買方而言，可將既有租賃條件納入長期持有評估。 💛【真正值得看的，是商辦條件的完整度】捷運、45坪室內、雙平車、成熟商務機能與既有租賃收益集中於同一物件，自用、企業辦公或資產配置皆具彈性。 #群園健康大樓 #文心路商辦 #G8文華高中站 #捷運商辦 #台中商辦 #西屯商辦 #室內45坪 #雙平面車位 #收租商辦 #月租56000 #水湳經貿園區 #文心路三段 #企業辦公室 #商辦投資 #台中置產 #台中不動產 #商用不動產 #資產配置🔥【群園健康大樓】商辦雙平車捷運文華高中站 🔥群園健康大樓｜文心路捷運G8商辦｜室內45坪雙平車｜現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【文心路三段 × G8捷運】坐落文心路三段主要交通軸線，鄰近G8文華高中站，捷運通勤便利，對企業辦公與員工通勤都具實際價值。 💛【室內45坪 × 雙平面車位】室內約45坪，格局完整、空間好規劃，搭配稀有雙平面車位，另有周邊停車場，企業自用與客戶洽公皆便利。 💛【行政金融機能成熟】周邊銀行、國稅局及各類行政金融機構集中，對企業日常營運、金融往來與商務辦公具備良好效率。 💛【水湳經貿發展軸線】鄰近水湳經貿園區，並串聯逢甲大學、中國醫藥大學、僑光科技大學等生活與文教資源，商務與人口機能持續整合。 💛【現成租賃收益】目前穩定出租中，月租約56,000元，租期至民國117年1月31日；對收益型買方而言，可將既有租賃條件納入長期持有評估。 💛【真正值得看的，是商辦條件的完整度】捷運、45坪室內、雙平車、成熟商務機能與既有租賃收益集中於同一物件，自用、企業辦公或資產配置皆具彈性。 #群園健康大樓 #文心路商辦 #G8文華高中站 #捷運商辦 #台中商辦 #西屯商辦 #室內45坪 #雙平面車位 #收租商辦 #月租56000 #水湳經貿園區 #文心路三段 #企業辦公室 #商辦投資 #台中置產 #台中不動產 #商用不動產 #資產配置

• 華廈
• 35.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪

2,695萬

.七期新市政旁/高樓層視...　台中市西屯區大容東街

TC0479497 🔥 物件特色🔥  🔥 處五期繁華地段，生活機能齊全，緊鄰七期新市政中心旁，臨台灣大道與文心路，步行捷運市政府及水安宮站僅需數分鐘。 🔥 高樓層邊間戶別，室內66坪超大坪效，玻璃帷幕外牆，面樹海景觀，格局為三面採光，空間明亮舒適。 視野極致。。 🔥 全室精裝修，硬體設備已更新，冷氣、地板、LED燈、壁紙等，現況出租優質客戶中，與知名公司為鄰已利共好共創商機(小三美日、雀巢公司)。 🔥 各樓層均附有環保室，倒垃圾免下樓，臨多處停車場有市政公園地下公有停車場、大墩停車場，洽公商務往來，停車方便。 🔥 租金86000/月，租期118/3/31。.七期新市政旁/高樓層視野/劍橋商辦大樓附平車 🔥 物件特色🔥  🔥 處五期繁華地段，生活機能齊全，緊鄰七期新市政中心旁，臨台灣大道與文心路，步行捷運市政府及水安宮站僅需數分鐘。 🔥 高樓層邊間戶別，室內66坪超大坪效，玻璃帷幕外牆，面樹海景觀，格局為三面採光，空間明亮舒適。 視野極致。。 🔥 全室精裝修，硬體設備已更新，冷氣、地板、LED燈、壁紙等，現況出租優質客戶中，與知名公司為鄰已利共好共創商機(小三美日、雀巢公司)。 🔥 各樓層均附有環保室，倒垃圾免下樓，臨多處停車場有市政公園地下公有停車場、大墩停車場，洽公商務往來，停車方便。 🔥 租金86000/月，租期118/3/31。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.06 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 112.29 坪
• 坡道平面車位

3,895萬

大里美3房│休旅車位│...　台中市大里區新仁路一段

TC0505562 1.鄰近74快道路，交通方便，生活幾能完善，南來北往，樓下就是超商，全家商店旁邊，全聯福利社，採購敏煩惱，十九甲商圈，國中雙學區，立新國小。 2.格局方正，採光好，廁所有對外窗，8年屋，可以停休旅車，社區24小時管理，安全。 3.游泳池，健身房，K T V視聽室，兒童遊戲區，讀書室，社區環境優雅，要買又快喔。大里美3房│休旅車位│台中好房 1.鄰近74快道路，交通方便，生活幾能完善，南來北往，樓下就是超商，全家商店旁邊，全聯福利社，採購敏煩惱，十九甲商圈，國中雙學區，立新國小。 2.格局方正，採光好，廁所有對外窗，8年屋，可以停休旅車，社區24小時管理，安全。 3.游泳池，健身房，K T V視聽室，兒童遊戲區，讀書室，社區環境優雅，要買又快喔。

• 透天厝
• 9.1年
• 2 ~ 11 / 11樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 40.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

實登價│獨家銷售│昌祐...　台中市大里區健民路

TC0520103 1.【大里區｜74黃金生活圈】 ✨首購族最強指名｜高CP值社區代表作。 受惠於台74線快速道路通車利多，大里區房市持續升溫。 在地指標建商昌祐建設打造的【昌祐大薪計劃】，火速完銷。 2.【核心優勢一次看】 🏗 雙面臨路 × 戶戶邊間。 ✔ 基地雙面臨路 → 棟距舒適、隱私升級。 ✔ 戶戶邊間設計 → 2-3面採光。 ✔ 衛浴全開窗 → 通風不潮濕。 3. 2500坪大基地 × 900坪中庭花園 ✔ 超大基地規模，居住密度低。 ✔ 中庭花園放鬆生活。 ✔ 社區質感直接拉滿。 4. 全齡化公設（在家就像住飯店） ✔ 交誼廳、會議室、Lounge Bar。 ✔ 健身房、瑜伽教室、KTV、視聽室。 ✔ 桌球／撞球室、兒童遊戲區。 5.生活機能成熟 ✔ 鄰近｜塗城商圈🛍｜仁化工業區（就業需求強）｜健民國小｜光正中學｜醫療資源完善 自住、通勤、育兒一次滿足。 6.【社區規劃亮點】 ✔ 基地約2536坪｜規劃3棟大樓＋透天產品。 ✔ 地上13層、地下2層｜共258戶純住家。 ✔ 一層6戶｜2部電梯（12人座）。 ✔ 汽機車動線分離｜出入安全。 7.【室內格局優勢】 ✔ 玄關落塵設計｜隱私＋整潔。 ✔ 雙排廚房｜收納完整。 ✔ 公私領域分離｜動線清楚。 ✔ 雙衛浴（皆開窗）。 ✔ 主臥加大＋額外收納空間。 8.【建材配備升級】 ✔ 櫻花整體廚具＋淨水器。 ✔ Derek衛浴設備。 ✔ 主臥免治馬桶＋暖風機。 ✔ 大同氣密窗（隔音佳）。 ✔ 維夫拉克三合一電子鎖。 9.【適合族群】 ✔ 首購族（預算型買方）。 ✔ 小家庭（學區＋公設需求）。 ✔ 上班族（近工業區＋交通便利）。 ✔ 長期置產（看好大里發展）。 10.用首購預算，買到完整生活機能＋高規格社區。實登價│獨家銷售│昌祐大薪計劃全新高樓三房雙平車 1.【大里區｜74黃金生活圈】 ✨首購族最強指名｜高CP值社區代表作。 受惠於台74線快速道路通車利多，大里區房市持續升溫。 在地指標建商昌祐建設打造的【昌祐大薪計劃】，火速完銷。 2.【核心優勢一次看】 🏗 雙面臨路 × 戶戶邊間。 ✔ 基地雙面臨路 → 棟距舒適、隱私升級。 ✔ 戶戶邊間設計 → 2-3面採光。 ✔ 衛浴全開窗 → 通風不潮濕。 3. 2500坪大基地 × 900坪中庭花園 ✔ 超大基地規模，居住密度低。 ✔ 中庭花園放鬆生活。 ✔ 社區質感直接拉滿。 4. 全齡化公設（在家就像住飯店） ✔ 交誼廳、會議室、Lounge Bar。 ✔ 健身房、瑜伽教室、KTV、視聽室。 ✔ 桌球／撞球室、兒童遊戲區。 5.生活機能成熟 ✔ 鄰近｜塗城商圈🛍｜仁化工業區（就業需求強）｜健民國小｜光正中學｜醫療資源完善 自住、通勤、育兒一次滿足。 6.【社區規劃亮點】 ✔ 基地約2536坪｜規劃3棟大樓＋透天產品。 ✔ 地上13層、地下2層｜共258戶純住家。 ✔ 一層6戶｜2部電梯（12人座）。 ✔ 汽機車動線分離｜出入安全。 7.【室內格局優勢】 ✔ 玄關落塵設計｜隱私＋整潔。 ✔ 雙排廚房｜收納完整。 ✔ 公私領域分離｜動線清楚。 ✔ 雙衛浴（皆開窗）。 ✔ 主臥加大＋額外收納空間。 8.【建材配備升級】 ✔ 櫻花整體廚具＋淨水器。 ✔ Derek衛浴設備。 ✔ 主臥免治馬桶＋暖風機。 ✔ 大同氣密窗（隔音佳）。 ✔ 維夫拉克三合一電子鎖。 9.【適合族群】 ✔ 首購族（預算型買方）。 ✔ 小家庭（學區＋公設需求）。 ✔ 上班族（近工業區＋交通便利）。 ✔ 長期置產（看好大里發展）。 10.用首購預算，買到完整生活機能＋高規格社區。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 9.42 坪
• 主+陽 24.08 坪
• 建物 51.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

獨家│中央公園│時代海...　台中市西屯區經貿九路

TC0162762 🔥水湳中央公園時代海德｜邊間三房平車｜室內25坪｜社區低總價🔥 🔥好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【水湳核心位置】鄰近中央公園、國際會展中心、綠美圖與水湳轉運站，隨著重大建設陸續成形，區域生活與商業機能持續完善。 💛【邊間三房＋平面車位】室內約25坪，方正三房格局搭配平面車位，兼顧家庭自住的空間需求與日常停車便利。 💛【採光與視野條件】B3邊間戶，後方無遮擋，具開闊視野與自然採光通風；邊間條件讓室內空間更明亮舒適。 💛【屋況把關更完整】屋主特聘專業驗屋公司進行檢查，對於購屋者而言，不只看房屋表面，更重視入住前的屋況確認。 💛【社區質感與生活機能】公共空間以歐洲餐廳吧檯風格打造，社區規劃兼具質感與實用性，周邊生活機能亦逐步成熟。 💛【自住置產皆宜】三房平車、中央公園、水湳經貿園區與重大建設條件集中，適合首購、自住、換屋及長期置產需求。 💛【真正值得看的，是產品與區位的完整度】邊間、三房、平車、室內25坪，加上水湳中央公園核心位置；在社區同類產品中具價格優勢，更值得實際比較。 #時代海德 #水湳中央公園 #水湳三房 #水湳三房平車 #水湳經貿園區 #水湳買房 #西屯買房 #中央公園宅 #邊間三房 #三房平車 #室內25坪 #國際會展中心 #綠美圖 #水湳轉運站 #台中置產 #台中房地產 #水湳房市 #平面車位 獨家│中央公園│時代海德│採光三房平車│台中好房 🔥水湳中央公園時代海德｜邊間三房平車｜室內25坪｜社區低總價🔥 🔥好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【水湳核心位置】鄰近中央公園、國際會展中心、綠美圖與水湳轉運站，隨著重大建設陸續成形，區域生活與商業機能持續完善。 💛【邊間三房＋平面車位】室內約25坪，方正三房格局搭配平面車位，兼顧家庭自住的空間需求與日常停車便利。 💛【採光與視野條件】B3邊間戶，後方無遮擋，具開闊視野與自然採光通風；邊間條件讓室內空間更明亮舒適。 💛【屋況把關更完整】屋主特聘專業驗屋公司進行檢查，對於購屋者而言，不只看房屋表面，更重視入住前的屋況確認。 💛【社區質感與生活機能】公共空間以歐洲餐廳吧檯風格打造，社區規劃兼具質感與實用性，周邊生活機能亦逐步成熟。 💛【自住置產皆宜】三房平車、中央公園、水湳經貿園區與重大建設條件集中，適合首購、自住、換屋及長期置產需求。 💛【真正值得看的，是產品與區位的完整度】邊間、三房、平車、室內25坪，加上水湳中央公園核心位置；在社區同類產品中具價格優勢，更值得實際比較。 #時代海德 #水湳中央公園 #水湳三房 #水湳三房平車 #水湳經貿園區 #水湳買房 #西屯買房 #中央公園宅 #邊間三房 #三房平車 #室內25坪 #國際會展中心 #綠美圖 #水湳轉運站 #台中置產 #台中房地產 #水湳房市 #平面車位

• 華廈
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 10.01 坪
• 主+陽 25.66 坪
• 建物 50.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.072坪)
• 坡道平面車位

2,878萬

勤益803商圈│新裝潢社...　台中市太平區中山路二段

TC0162827 1.非投資客~持有十幾年親友件~掌握度高~由專員幫屋主新裝潢來賣~有鑰匙隨時可以看屋 2.全新~衛浴廚房~油漆~地板~電燈開關~既可入住~前後陽台~玄關進出~採光通風好!~面中庭綠蔭安靜單純                            3.超大綠蔭中庭社區內~臨社區中庭無臨馬路，超級安靜單純~大社區內的獨棟一層兩戶電梯2樓~5%超低公設1.47坪~ 4.社區門口正面傳統市場~社區門口是伊甸園基督教教會~近萬坪坪林公園100公尺~近803國軍醫院100公尺~近勤益科技大學騎車2分鐘~近國民運動中心100公尺~近三番街商圈騎車3分鐘                                                                                ~...勤益803商圈│新裝潢社區大三房車位│玄關進出 1.非投資客~持有十幾年親友件~掌握度高~由專員幫屋主新裝潢來賣~有鑰匙隨時可以看屋 2.全新~衛浴廚房~油漆~地板~電燈開關~既可入住~前後陽台~玄關進出~採光通風好!~面中庭綠蔭安靜單純                            3.超大綠蔭中庭社區內~臨社區中庭無臨馬路，超級安靜單純~大社區內的獨棟一層兩戶電梯2樓~5%超低公設1.47坪~ 4.社區門口正面傳統市場~社區門口是伊甸園基督教教會~近萬坪坪林公園100公尺~近803國軍醫院100公尺~近勤益科技大學騎車2分鐘~近國民運動中心100公尺~近三番街商圈騎車3分鐘                                                                                ~...

• 華廈
• 34.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 29.97 坪
• 建物 37.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

968萬

洲際漢神｜協勝洲際ONE...　台中市北屯區洲際路

TC0533352 ✨✨在台中洲際棒球場第一排✨✨ 一邊是城市的繁華，一邊是綠意與生活。 🅰️坐落十四期重劃區，快速串聯74快速道路、國道1號與國道4號。 🅰️崇德、松竹、水湳商圈環繞，漢神百貨、四張犁市場，日常所需都在不遠處。 🅰️鄰近823公園、四張犁公園，讓城市裡，也有一方可以慢下來的綠意。 🅰️Electrolux洗碗機、烤箱、3M淨水系統、廚具Rinnai、衛浴五金GROHE、TOTO馬桶、Panasonic暖風機。 🅰️公設： 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、中庭花園、空中花園。洲際漢神｜協勝洲際ONE高樓視野第一排三房平車 ✨✨在台中洲際棒球場第一排✨✨ 一邊是城市的繁華，一邊是綠意與生活。 🅰️坐落十四期重劃區，快速串聯74快速道路、國道1號與國道4號。 🅰️崇德、松竹、水湳商圈環繞，漢神百貨、四張犁市場，日常所需都在不遠處。 🅰️鄰近823公園、四張犁公園，讓城市裡，也有一方可以慢下來的綠意。 🅰️Electrolux洗碗機、烤箱、3M淨水系統、廚具Rinnai、衛浴五金GROHE、TOTO馬桶、Panasonic暖風機。 🅰️公設： 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、中庭花園、空中花園。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 46.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.314坪)
• 坡道平面車位

2,666萬