.近水湳經貿/匯豐財經高...　台中市北區中清路一段

TC0479479 🔥文心中清捷運高樓商辦｜近水湳經貿園區｜全室精裝現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【交通節點就是商辦價值】位於太原路、中清路交通軸線，鄰近捷運G7文心中清站，約3分鐘銜接水湳經貿園區，兼具企業往來效率與區域發展條件。 💛【高樓視野 × 商務形象】玻璃帷幕建築搭配高樓層開闊視野，除了辦公使用，更能呈現企業門面與專業形象，這是一般低樓層辦公產品難以取代的條件。 💛【精裝到位，直接創造使用價值】地板、天花板、隔間及冷氣皆已完成，全室精裝規劃，大幅降低企業進駐或投資人重新整理的時間與成本。 💛【現成租金收益】目前月租金約62,500元，已有實際使用與租賃基礎；對資產配置買方而言，不只看商辦價格，更看能否同步創造穩定現金流。 💛【多商圈共同支撐】串聯水湳、天津北平、漢口及中國醫生活圈，周邊商業密度與人口成熟，餐飲、金融、採買與商務機能完整。 💛【真正值得看的，是資產完整度】捷運、高樓視野、精裝辦公、水湳區位與既有租金收益一次具備，無論企業自用或長期置產，都保有更完整的運用彈性。 #文心中清站 #G7捷運站 #台中商辦 #北屯商辦 #高樓商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #中清路商辦 #太原路 #捷運商辦 #玻璃帷幕商辦 #辦公室出售 #商辦投資 #收租商辦 #月租62500 #企業總部 #台中商用不動產 .近水湳經貿/匯豐財經高樓精裝修商辦/附二平車 🔥文心中清捷運高樓商辦｜近水湳經貿園區｜全室精裝現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【交通節點就是商辦價值】位於太原路、中清路交通軸線，鄰近捷運G7文心中清站，約3分鐘銜接水湳經貿園區，兼具企業往來效率與區域發展條件。 💛【高樓視野 × 商務形象】玻璃帷幕建築搭配高樓層開闊視野，除了辦公使用，更能呈現企業門面與專業形象，這是一般低樓層辦公產品難以取代的條件。 💛【精裝到位，直接創造使用價值】地板、天花板、隔間及冷氣皆已完成，全室精裝規劃，大幅降低企業進駐或投資人重新整理的時間與成本。 💛【現成租金收益】目前月租金約62,500元，已有實際使用與租賃基礎；對資產配置買方而言，不只看商辦價格，更看能否同步創造穩定現金流。 💛【多商圈共同支撐】串聯水湳、天津北平、漢口及中國醫生活圈，周邊商業密度與人口成熟，餐飲、金融、採買與商務機能完整。 💛【真正值得看的，是資產完整度】捷運、高樓視野、精裝辦公、水湳區位與既有租金收益一次具備，無論企業自用或長期置產，都保有更完整的運用彈性。 #文心中清站 #G7捷運站 #台中商辦 #北屯商辦 #高樓商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #中清路商辦 #太原路 #捷運商辦 #玻璃帷幕商辦 #辦公室出售 #商辦投資 #收租商辦 #月租62500 #企業總部 #台中商用不動產 

• 電梯大樓
• 35.7年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 64.79 坪
• 坡道平面車位

2,695萬

璀璨之旅｜高樓三房平車...　台中市西區公益路

TC0162826 1.公益路交通便利機能佳。正５期公益商圈。步行即到精誠路美食街。三房格局方正稀有釋出。近7-11、全家、全聯。門前道路寬約20米。周遭鄰近停車場、公園。燙金公益路門牌。 2.本案特色：有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、花園、近公園、近市場、近學校 3.五期蛋黃區直接現省千萬！正公益路「璀璨之旅」景觀戶。對比周邊預售案 6 字頭，本案單價 3 字頭絕無僅有。屋主精裝大 3房配置更衣室，低公設比、明星學區，自住置產抗通膨首選！ ☀️ 必買核心亮點： 【五期燙金公益路】 坐落精華商圈核心，下樓即享必比登小吃與金融機能，步行直達勤美草悟道。 【高坪效大空間】 室內逾 26坪大實用空間。 【超高抗通膨指標】 區域房價站穩 6 字頭，本案 3 字頭買進極具增值空間，社區免車位壓力璀璨之旅｜高樓三房平車｜五期公益商圈｜屋主我兄弟 1.公益路交通便利機能佳。正５期公益商圈。步行即到精誠路美食街。三房格局方正稀有釋出。近7-11、全家、全聯。門前道路寬約20米。周遭鄰近停車場、公園。燙金公益路門牌。 2.本案特色：有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、花園、近公園、近市場、近學校 3.五期蛋黃區直接現省千萬！正公益路「璀璨之旅」景觀戶。對比周邊預售案 6 字頭，本案單價 3 字頭絕無僅有。屋主精裝大 3房配置更衣室，低公設比、明星學區，自住置產抗通膨首選！ ☀️ 必買核心亮點： 【五期燙金公益路】 坐落精華商圈核心，下樓即享必比登小吃與金融機能，步行直達勤美草悟道。 【高坪效大空間】 室內逾 26坪大實用空間。 【超高抗通膨指標】 區域房價站穩 6 字頭，本案 3 字頭買進極具增值空間，社區免車位壓力

• 電梯大樓
• 26.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 27.70 坪
• 建物 44.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

太子國寶｜崇德商圈高樓...　台中市北屯區崇德路二段

TC0533345 1.永久無限視野🔥 2.好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 3.【高樓景觀 × 永久視野】稀有高樓層三房釋出，面向開闊永久棟距，採光、通風與景觀條件兼具；好的視野，本身就是難以複製的居住條件。 4.【31坪三房 × 平面車位】室內使用約31坪，三房格局方正、房間皆有對外開窗，客餐廳與臥室尺度完整，再搭配平面車位，家庭自住所需要的條件一次到位。 5.【屋況重點更新】馬桶、防水工程更新、廚具換新，並新增電器專用插座，從基礎設備到日常使用細節都有整理。 6.【2梯3戶 × 完整社區機能】單層2梯3戶，進出單純、電梯使用效率佳；社區規劃中庭花園、泳池、SPA、健身房、閱覽室及視聽室，搭配24小時管理。 7.【崇德成熟生活圈】步行可達松竹國小、崇德國中、金谷市場、北屯運動中心及民俗公園，並串聯崇德松竹、昌平、興安等成熟商圈，生活機能完整。 8.【大型機能快速串聯】約8分鐘可達漢神洲際購物廣場、好市多及大買家，從日常採買、休閒娛樂到大型商業機能皆能快速銜接。 #太子國寶 #崇德商圈 #北屯三房 #北屯買房 #三房平車 #高樓景觀宅 #永久棟距 #無限視野 #室內31坪 #房間皆開窗 #松竹國小 #崇德國中 #民俗公園 #北屯運動中心 #昌平商圈 #漢神洲際 #北屯換屋 #台中買房太子國寶｜崇德商圈高樓三房平車｜室內約31坪｜ 1.太子國寶｜崇德商圈高樓三房平車｜室內約31坪｜永久無限視野🔥 2.好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 3.【高樓景觀 × 永久視野】稀有高樓層三房釋出，面向開闊永久棟距，採光、通風與景觀條件兼具；好的視野，本身就是難以複製的居住條件。 4.【31坪三房 × 平面車位】室內使用約31坪，三房格局方正、房間皆有對外開窗，客餐廳與臥室尺度完整，再搭配平面車位，家庭自住所需要的條件一次到位。 5.【屋況重點更新】馬桶、防水工程更新、廚具換新，並新增電器專用插座，從基礎設備到日常使用細節都有整理。 6.【2梯3戶 × 完整社區機能】單層2梯3戶，進出單純、電梯使用效率佳；社區規劃中庭花園、泳池、SPA、健身房、閱覽室及視聽室，搭配24小時管理。 7.【崇德成熟生活圈】步行可達松竹國小、崇德國中、金谷市場、北屯運動中心及民俗公園，並串聯崇德松竹、昌平、興安等成熟商圈，生活機能完整。 8.【大型機能快速串聯】約8分鐘可達漢神洲際購物廣場、好市多及大買家，從日常採買、休閒娛樂到大型商業機能皆能快速銜接。 #太子國寶 #崇德商圈 #北屯三房 #北屯買房 #三房平車 #高樓景觀宅 #永久棟距 #無限視野 #室內31坪 #房間皆開窗 #松竹國小 #崇德國中 #民俗公園 #北屯運動中心 #昌平商圈 #漢神洲際 #北屯換屋 #台中買房

• 電梯大樓
• 21.9年
• 11 ~ 11 / 20樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 30.78 坪
• 建物 51.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.889坪)
• 坡道平面車位

新上

2,038萬

成家首選‼️全新櫻花市...　台中市清水區港新三路

TC0520141 📍出租、出售併行，可談💰 🏡【櫻花市鎮之櫻】錯過真的可惜！首購、自住、置產一次滿足！ 📍位於清水港新重劃區【櫻花市鎮之櫻】，品牌建商規劃，社區質感佳，鄰近台中港、市鎮中心、三井OUTLET、梧棲商圈，生活機能持續成熟，交通銜接國道3號、61西濱快速道路，通勤便利。 ⭐ 物件 ✅ 品牌建商，社區管理完善。 ✅ 格局方正、採光明亮、通風佳。 ✅ 公設完善，住戶品質佳。 ✅ 鄰近全聯、梧棲商圈、三井OUTLET。 ✅ 槺榔國小、清水國中學區。 ✅ 台中港新市鎮發展持續，看得到未來價值。 🌟 首購族推薦 ✔ 青年成家輕鬆入手。 ✔ 擁有自己的第一間房。 ✔ 告別租屋，把房貸變成自己的資產。 🌟 自住族推薦 ✔ 社區環境舒適。 ✔ 回家就像度假。 ✔ 完整生活圈，食衣住行一次滿足。 🌟 長期置產推薦 ✔ 台中港重大建設持續推進。 ✔ 港區人口與生活機能逐步提升。 ✔ 自住出租皆具潛力，兼顧保值與增值。 #清水買房 #櫻花市鎮之櫻 #清水新成屋 #首購推薦 #台中買房 #清水房地產 #自住首選 #置產投資 #三井OUTLET #台中港生活圈 #港新重劃區 #房仲推薦 #台中海線成家首選‼️全新櫻花市鎮之櫻/無限視野三房平車 📍出租、出售併行，可談💰 🏡【櫻花市鎮之櫻】錯過真的可惜！首購、自住、置產一次滿足！ 📍位於清水港新重劃區【櫻花市鎮之櫻】，品牌建商規劃，社區質感佳，鄰近台中港、市鎮中心、三井OUTLET、梧棲商圈，生活機能持續成熟，交通銜接國道3號、61西濱快速道路，通勤便利。 ⭐ 物件 ✅ 品牌建商，社區管理完善。 ✅ 格局方正、採光明亮、通風佳。 ✅ 公設完善，住戶品質佳。 ✅ 鄰近全聯、梧棲商圈、三井OUTLET。 ✅ 槺榔國小、清水國中學區。 ✅ 台中港新市鎮發展持續，看得到未來價值。 🌟 首購族推薦 ✔ 青年成家輕鬆入手。 ✔ 擁有自己的第一間房。 ✔ 告別租屋，把房貸變成自己的資產。 🌟 自住族推薦 ✔ 社區環境舒適。 ✔ 回家就像度假。 ✔ 完整生活圈，食衣住行一次滿足。 🌟 長期置產推薦 ✔ 台中港重大建設持續推進。 ✔ 港區人口與生活機能逐步提升。 ✔ 自住出租皆具潛力，兼顧保值與增值。 #清水買房 #櫻花市鎮之櫻 #清水新成屋 #首購推薦 #台中買房 #清水房地產 #自住首選 #置產投資 #三井OUTLET #台中港生活圈 #港新重劃區 #房仲推薦 #台中海線

• 電梯大樓
• 1.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 4.37 坪
• 主+陽 25.90 坪
• 建物 47.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,128萬

🔥公益路東方博舍｜勤...　台中市西區臺灣大道二段

TC0520144 🔥公益路東方博舍｜勤美草悟道兩房兩衛｜室內近18坪＋平面車位｜捷運藍線核心精品住宅🔥 🔥 好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛 公益路、台灣大道雙核心地段，串聯勤美草悟道生活圈，坐擁未來捷運藍線發展優勢，兼具生活機能與長期增值潛力。 💛 室內近18坪、兩房兩衛，搭配一個平面車位，在台中核心區屬市場稀有產品，兼顧居住舒適度、停車便利性與未來轉售競爭力。 💛 鉅陞建設精心打造，126戶住家、5戶店面，採10戶2梯配置，兼顧社區品質、管理效率與居住隱私。 💛 規劃接待大廳、會客區、Lounge Bar、宴會廳、健身房、視聽室、按摩室等完善公設，打造兼具質感與品味的飯店式生活。 💛 建商提供主結構保固15年、建材保固2年，以品牌建商品質把關，讓自住更安心、置產更保值。 #東方博舍 #公益路 #台灣大道 #勤美草悟道 #捷運藍線 #兩房兩衛 #平面車位 #台中西區 #西區新建案 #精品住宅 #飯店式管理 #鉅陞建設 #台中房地產 #台中買房 #台中置產 #置產投資 #資產配置 #高端住宅🔥公益路東方博舍｜勤美草悟道兩房兩衛平車🔥 🔥公益路東方博舍｜勤美草悟道兩房兩衛｜室內近18坪＋平面車位｜捷運藍線核心精品住宅🔥 🔥 好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛 公益路、台灣大道雙核心地段，串聯勤美草悟道生活圈，坐擁未來捷運藍線發展優勢，兼具生活機能與長期增值潛力。 💛 室內近18坪、兩房兩衛，搭配一個平面車位，在台中核心區屬市場稀有產品，兼顧居住舒適度、停車便利性與未來轉售競爭力。 💛 鉅陞建設精心打造，126戶住家、5戶店面，採10戶2梯配置，兼顧社區品質、管理效率與居住隱私。 💛 規劃接待大廳、會客區、Lounge Bar、宴會廳、健身房、視聽室、按摩室等完善公設，打造兼具質感與品味的飯店式生活。 💛 建商提供主結構保固15年、建材保固2年，以品牌建商品質把關，讓自住更安心、置產更保值。 #東方博舍 #公益路 #台灣大道 #勤美草悟道 #捷運藍線 #兩房兩衛 #平面車位 #台中西區 #西區新建案 #精品住宅 #飯店式管理 #鉅陞建設 #台中房地產 #台中買房 #台中置產 #置產投資 #資產配置 #高端住宅

• 電梯大樓
• 2.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 17.82 坪
• 建物 37.62 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.189坪)
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

東區新光市場旁大四房車...　台中市東區東英十一街

TC0162836 1.面社區中庭｜鬧中取靜 2.新光市場旁 採買超方便   3.近74 新光市場 全聯 馬卡龍公園 社區門口公車站 十甲旺早市 康是美 十甲商圈  4.鄰近成功國小與育英國中優質學區 5.座北朝南好方位~室內31坪空間好規劃~16%低公設坪數實在~A區都為多房戶型~少去套房區的租客流動~東區新光市場旁大四房車位_富甲干城A區 1.面社區中庭｜鬧中取靜 2.新光市場旁 採買超方便   3.近74 新光市場 全聯 馬卡龍公園 社區門口公車站 十甲旺早市 康是美 十甲商圈  4.鄰近成功國小與育英國中優質學區 5.座北朝南好方位~室內31坪空間好規劃~16%低公設坪數實在~A區都為多房戶型~少去套房區的租客流動~

• 電梯大樓
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 31.65 坪
• 建物 37.86 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 平移/機械車位

新上

1,068萬

國美館特區|朝南│B1平...　台中市西區五權西六街

TC0162763 1. 國美館周邊低公設，稀有2+1房配坡道平面車位。 2. 41戶單純社區，2戶配1梯質感極優。 3. 室內加陽台約21坪大使用空間。 4. 下樓即達全聯，近向上市場採買方便。 5. 朝西有綠線南屯捷運站，到烏日北屯都方便。國美館特區|朝南│B1平車│美術臻品│台中好房 1. 國美館周邊低公設，稀有2+1房配坡道平面車位。 2. 41戶單純社區，2戶配1梯質感極優。 3. 室內加陽台約21坪大使用空間。 4. 下樓即達全聯，近向上市場採買方便。 5. 朝西有綠線南屯捷運站，到烏日北屯都方便。

• 華廈
• 25.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 20.86 坪
• 建物 34.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

北屯低總價三房美宅｜昌...　台中市北屯區文昌東九街

TC0162800 屋主售屋心態良好，誠意出售‼️‼️ 1.三房格局，空間方正、坪效佳，客餐廳分明，採光、通風良好，房間皆好擺設，滿足全家居住需求 ，無車位，降低總價，購屋門檻更輕鬆。 2.北屯成熟商圈｜生活機能完善。 3.位於北屯昌平生活圈，周邊商家林立，生活採買十分便利。 4.鄰近昌平商圈、北平商圈、崇德商圈，餐飲、小吃、咖啡廳、生活用品一應俱全。 5.全聯、便利商店、傳統市場皆在生活圈內，日常採買快速便利。 6. 鄰近公園綠地，散步、運動、親子休閒皆適宜。 7.鄰近文昌國小、崇德國中等學區，家庭居住需求完善。  8.交通便利｜四通八達，鄰近文心路、崇德路、昌平路等主要幹道。 9.前往台中市區、74快速道路皆相當便利。 10. 鄰近捷運綠線生活圈，通勤、自駕皆方便。北屯低總價三房美宅｜昌平×北平雙商圈｜成家首選‼ 屋主售屋心態良好，誠意出售‼️‼️ 1.三房格局，空間方正、坪效佳，客餐廳分明，採光、通風良好，房間皆好擺設，滿足全家居住需求 ，無車位，降低總價，購屋門檻更輕鬆。 2.北屯成熟商圈｜生活機能完善。 3.位於北屯昌平生活圈，周邊商家林立，生活採買十分便利。 4.鄰近昌平商圈、北平商圈、崇德商圈，餐飲、小吃、咖啡廳、生活用品一應俱全。 5.全聯、便利商店、傳統市場皆在生活圈內，日常採買快速便利。 6. 鄰近公園綠地，散步、運動、親子休閒皆適宜。 7.鄰近文昌國小、崇德國中等學區，家庭居住需求完善。  8.交通便利｜四通八達，鄰近文心路、崇德路、昌平路等主要幹道。 9.前往台中市區、74快速道路皆相當便利。 10. 鄰近捷運綠線生活圈，通勤、自駕皆方便。

• 華廈
• 34.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 22.21 坪
• 建物 27.55 坪
• 3房(室)2廳1衛

758 萬 698萬

7.9 %

.環瑞通商,勤美百萬裝潢...　台中市西區臺灣大道二段

TC0442810 🔥環瑞通商｜台灣大道勤美商圈高樓商辦｜室內32坪平面車位｜免2400萬🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【台灣大道核心門牌】座落台灣大道、公益路生活軸線，串聯勤美誠品、科博館、廣三SOGO與金典綠園道；對商辦而言，地址本身就是企業形象與資產辨識度。 💛【室內32坪 × 高樓景觀】室內約32坪，搭配高樓層景觀、精緻裝修、三隔間及雙開窗衛浴，空間尺度完整，企業自用可直接銜接既有格局。 💛【低公設純辦更有效率】117戶純辦規劃，公設比相對精簡，讓坪數真正回到辦公使用；對商辦買方而言，買的不是權狀數字，而是實際能使用多少空間。 💛【平面車位提升產品完整度】配置地下室獨立平面大車位，電梯可直接銜接停車空間，對主管辦公、企業接待與長期持有都更加便利。 💛【成熟商圈支撐商務需求】周邊商業、餐飲、金融與生活機能成熟，台灣大道亦為台中重要交通軸線，兼顧客戶往來、員工通勤與企業營運效率。 💛【自用與收益皆保有彈性】原租金約62,400元／月（另加5%發票），已有實際租賃基礎；真正值得評估的，是核心區位、室內坪效、車位與未來使用彈性能否同時成立。 #環瑞通商 #台灣大道商辦 #勤美商圈 #西區商辦 #台中商辦 #高樓商辦 #景觀商辦 #室內32坪 #平面車位 #精裝商辦 #純辦大樓 #低公設商辦 #科博館 #廣三SOGO #勤美誠品 #企業辦公室 #商用不動產 #資產配置.環瑞通商,勤美百萬裝潢高樓商辦 🔥環瑞通商｜台灣大道勤美商圈高樓商辦｜室內32坪平面車位｜免2400萬🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【台灣大道核心門牌】座落台灣大道、公益路生活軸線，串聯勤美誠品、科博館、廣三SOGO與金典綠園道；對商辦而言，地址本身就是企業形象與資產辨識度。 💛【室內32坪 × 高樓景觀】室內約32坪，搭配高樓層景觀、精緻裝修、三隔間及雙開窗衛浴，空間尺度完整，企業自用可直接銜接既有格局。 💛【低公設純辦更有效率】117戶純辦規劃，公設比相對精簡，讓坪數真正回到辦公使用；對商辦買方而言，買的不是權狀數字，而是實際能使用多少空間。 💛【平面車位提升產品完整度】配置地下室獨立平面大車位，電梯可直接銜接停車空間，對主管辦公、企業接待與長期持有都更加便利。 💛【成熟商圈支撐商務需求】周邊商業、餐飲、金融與生活機能成熟，台灣大道亦為台中重要交通軸線，兼顧客戶往來、員工通勤與企業營運效率。 💛【自用與收益皆保有彈性】原租金約62,400元／月（另加5%發票），已有實際租賃基礎；真正值得評估的，是核心區位、室內坪效、車位與未來使用彈性能否同時成立。 #環瑞通商 #台灣大道商辦 #勤美商圈 #西區商辦 #台中商辦 #高樓商辦 #景觀商辦 #室內32坪 #平面車位 #精裝商辦 #純辦大樓 #低公設商辦 #科博館 #廣三SOGO #勤美誠品 #企業辦公室 #商用不動產 #資產配置

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,398萬

逢甲商圈旁│2房2廳2衛...　台中市西屯區櫻城五街

TC0495903 西屯逢甲商圈電梯2房2衛。 長安國小(雙語)學區, 步行可到圖書館。 屋主長期持有, 非投資客整理。 步行即可到捷運站。 目前租金18000/月, 投資自用皆宜。逢甲商圈旁│2房2廳2衛捷運宅│台中好房 西屯逢甲商圈電梯2房2衛。 長安國小(雙語)學區, 步行可到圖書館。 屋主長期持有, 非投資客整理。 步行即可到捷運站。 目前租金18000/月, 投資自用皆宜。

• 華廈
• 33.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 22.72 坪
• 建物 28.68 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,038 萬 980萬

5.6 %

.五期核心/華爾街企業商...　台中市南屯區公益路二段

TC0442678 🔥五期公益路高樓商辦｜正公益商圈｜優質醫美承租｜月租6.2萬🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【五期核心門牌】坐落公益路精華區，高樓層視野開闊，直接享有公益商圈成熟生活機能，區位與商務辨識度兼具。 💛【高樓層 × 典雅裝潢】高樓視野搭配完整裝潢，空間舒適、辦公質感佳，適合企業自用、專業診所或長期置產。 💛【成熟商圈生活機能】近家樂福、黃昏市場，日常採買便利；鄰近文心森林公園與捷運水安宮站，商務與通勤效率兼具。 💛【社區戶數單純】社區戶數少、管理嚴謹，一樓為合作金庫，金融機能與出入安全性兼具，辦公環境相對單純。 💛【現成租賃收益】現況出租予優質醫美診所，月租約62,000元，租約至民國116年10月15日，具既有租賃基礎，適合收益型資產配置。 💛【真正值得看的，是區位與收益同時成立】正公益路、高樓視野、成熟商圈、捷運機能與現成租賃條件集中於同一物件，自用與收益皆保有彈性。 #五期商辦 #公益路商辦 #台中商辦 #西區商辦 #公益商圈 #高樓商辦 #高樓景觀 #醫美診所 #收租商辦 #月租62000 #捷運水安宮站 #文心森林公園 #家樂福 #合作金庫 #台中置產 #商用不動產 #台中投資 #資產配置.五期核心/華爾街企業商辦高樓平車 🔥五期公益路高樓商辦｜正公益商圈｜優質醫美承租｜月租6.2萬🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【五期核心門牌】坐落公益路精華區，高樓層視野開闊，直接享有公益商圈成熟生活機能，區位與商務辨識度兼具。 💛【高樓層 × 典雅裝潢】高樓視野搭配完整裝潢，空間舒適、辦公質感佳，適合企業自用、專業診所或長期置產。 💛【成熟商圈生活機能】近家樂福、黃昏市場，日常採買便利；鄰近文心森林公園與捷運水安宮站，商務與通勤效率兼具。 💛【社區戶數單純】社區戶數少、管理嚴謹，一樓為合作金庫，金融機能與出入安全性兼具，辦公環境相對單純。 💛【現成租賃收益】現況出租予優質醫美診所，月租約62,000元，租約至民國116年10月15日，具既有租賃基礎，適合收益型資產配置。 💛【真正值得看的，是區位與收益同時成立】正公益路、高樓視野、成熟商圈、捷運機能與現成租賃條件集中於同一物件，自用與收益皆保有彈性。 #五期商辦 #公益路商辦 #台中商辦 #西區商辦 #公益商圈 #高樓商辦 #高樓景觀 #醫美診所 #收租商辦 #月租62000 #捷運水安宮站 #文心森林公園 #家樂福 #合作金庫 #台中置產 #商用不動產 #台中投資 #資產配置

• 電梯大樓
• 36.3年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

璀璨之旅｜高樓四房車位...　台中市西區公益路

TC0533397 🌟 特色 公益路交通便利機能佳。正５期公益商圈。步行即到精誠路美食街。四房格局方正稀有釋出。近7-11、全家、全聯。門前道路寬約20米。周遭鄰近停車場、公園。燙金公益路門牌。 本案特色：有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、花園、近公園、近市場、近學校 五期蛋黃區直接現省千萬！正公益路「璀璨之旅」景觀戶。對比周邊預售案 6 字頭，本案單價 3 字頭絕無僅有。屋主精裝大 3房配置更衣室，低公設比、明星學區，自住置產抗通膨首選！ ☀️ 必買核心亮點： 【五期燙金公益路】 坐落精華商圈核心，下樓即享必比登小吃與金融機能，步行直達勤美草悟道。 【高坪效大空間】 室內逾 26坪大實用空間。 【超高抗通膨指標】 區域房價站穩 6 字頭，本案 3 字頭買進極具增值空間，社區免車位壓力璀璨之旅｜高樓四房車位｜正五期公益商圈｜ 🌟 特色 公益路交通便利機能佳。正５期公益商圈。步行即到精誠路美食街。四房格局方正稀有釋出。近7-11、全家、全聯。門前道路寬約20米。周遭鄰近停車場、公園。燙金公益路門牌。 本案特色：有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、花園、近公園、近市場、近學校 五期蛋黃區直接現省千萬！正公益路「璀璨之旅」景觀戶。對比周邊預售案 6 字頭，本案單價 3 字頭絕無僅有。屋主精裝大 3房配置更衣室，低公設比、明星學區，自住置產抗通膨首選！ ☀️ 必買核心亮點： 【五期燙金公益路】 坐落精華商圈核心，下樓即享必比登小吃與金融機能，步行直達勤美草悟道。 【高坪效大空間】 室內逾 26坪大實用空間。 【超高抗通膨指標】 區域房價站穩 6 字頭，本案 3 字頭買進極具增值空間，社區免車位壓力

• 電梯大樓
• 26.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 31.27 坪
• 建物 47.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,998萬

七期核心珍藏／親家雲硯...　台中市西屯區市政北一路

TC0520085 1.市場難再尋｜親家雲硯高樓景觀三平車七期珍藏戶 2.稀有藏品，期的價值從來不只在「地段」，真正難得的是，當地段、尺度、景觀、棟距與車位同時到位，市場上還能剩下多少選擇？ 3.親家雲硯，本席難得釋出🔥 位處西屯市政北一路，坐擁七期核心生活圈，本戶坐落高樓層，建物約87.6坪，搭配三席平面車位，更擁有最大約56米開闊棟距。 4.這不是一般市場常見的大坪數產品‼️而是難得同時具備： 「七期核心＋近88坪尺度＋高樓景觀＋56米棟距＋三平車＋毛胚自由規劃」的完整條件💯💯 尤其對高資產買家而言，毛胚不是缺點，而是價值。 沒有既定裝潢框架，保留完整空間主導權；無論是私人豪宅、家族居所、收藏空間，甚至未來依照自身需求重新定義格局，都能從零打造。 「真正稀有的，不是坪數，而是條件無法複製。」 📞歡迎預約賞屋，親臨現場感受珍貴豪邸。七期核心珍藏／親家雲硯頂級豪邸高樓美景附三車位 1.市場難再尋｜親家雲硯高樓景觀三平車七期珍藏戶 2.稀有藏品，期的價值從來不只在「地段」，真正難得的是，當地段、尺度、景觀、棟距與車位同時到位，市場上還能剩下多少選擇？ 3.親家雲硯，本席難得釋出🔥 位處西屯市政北一路，坐擁七期核心生活圈，本戶坐落高樓層，建物約87.6坪，搭配三席平面車位，更擁有最大約56米開闊棟距。 4.這不是一般市場常見的大坪數產品‼️而是難得同時具備： 「七期核心＋近88坪尺度＋高樓景觀＋56米棟距＋三平車＋毛胚自由規劃」的完整條件💯💯 尤其對高資產買家而言，毛胚不是缺點，而是價值。 沒有既定裝潢框架，保留完整空間主導權；無論是私人豪宅、家族居所、收藏空間，甚至未來依照自身需求重新定義格局，都能從零打造。 「真正稀有的，不是坪數，而是條件無法複製。」 📞歡迎預約賞屋，親臨現場感受珍貴豪邸。

• 電梯大樓
• 11.6年
• 10 ~ 10 / 39樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 52.16 坪
• 建物 87.62 坪

3,980萬

親友件！逢甲核心｜稀有...　台中市西屯區西屯路二段

TC0533395 ✨【漫步逢甲，享受低調奢華的靜謐角落】 🏡 出門即商圈步行即可到達知名的逢甲夜市商圈，從連鎖超市、傳統市場、異國美食到生活藥妝應有盡有，日常採買與飲食機能強大，生活娛樂兩不誤。 🎓學區完善免煩惱，步行上石國小、至善國中明星雙學區，擁有完整九年的教育資源。 🚗 快速串聯74快速道路、國道一號、國道四號，交通便捷、南來北往輕鬆自在。 ✨ 格局方正，採光極佳、前後雙陽台規劃通風一級棒！社區僅77戶出入單純，非常適合首購族、新婚首選，或穩定收租置產。親友件！逢甲核心｜稀有釋出｜麗緻質感精美2房車位 ✨【漫步逢甲，享受低調奢華的靜謐角落】 🏡 出門即商圈步行即可到達知名的逢甲夜市商圈，從連鎖超市、傳統市場、異國美食到生活藥妝應有盡有，日常採買與飲食機能強大，生活娛樂兩不誤。 🎓學區完善免煩惱，步行上石國小、至善國中明星雙學區，擁有完整九年的教育資源。 🚗 快速串聯74快速道路、國道一號、國道四號，交通便捷、南來北往輕鬆自在。 ✨ 格局方正，採光極佳、前後雙陽台規劃通風一級棒！社區僅77戶出入單純，非常適合首購族、新婚首選，或穩定收租置產。

• 電梯大樓
• 15.6年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 15.21 坪
• 建物 30.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.521坪)
• 坡道機械車位

新上

1,438萬

獨家│稀有釋出│勝利商...　台中市潭子區興華一路

TC0146764 🏡【潭子勝利商圈｜低總價三房輕鬆入手】✨ ✔ 低總價入手門檻輕鬆，首購族首選。 ✔ 標準三房格局，空間方正好規劃。 ✔ 採光通風佳，居住舒適不壓迫。 ✔ 社區維護完善，生活安全有保障。 🔹【生活機能】 🛍 近商圈、市場，採買超便利。 🚗 交通便利，快速銜接市區與主要幹道。 🏫 鄰近學區，接送輕鬆無負擔。 🔹【適合族群】 👨‍👩‍👧 首購成家 👴👵 換屋自住。 💼 穩定收租投資。 💰 用親民價格，圓一個家的夢！獨家│稀有釋出│勝利商圈│低總價三房車│台中好房 🏡【潭子勝利商圈｜低總價三房輕鬆入手】✨ ✔ 低總價入手門檻輕鬆，首購族首選。 ✔ 標準三房格局，空間方正好規劃。 ✔ 採光通風佳，居住舒適不壓迫。 ✔ 社區維護完善，生活安全有保障。 🔹【生活機能】 🛍 近商圈、市場，採買超便利。 🚗 交通便利，快速銜接市區與主要幹道。 🏫 鄰近學區，接送輕鬆無負擔。 🔹【適合族群】 👨‍👩‍👧 首購成家 👴👵 換屋自住。 💼 穩定收租投資。 💰 用親民價格，圓一個家的夢！

• 華廈
• 28.6年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 20.93 坪
• 建物 30.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798 萬 738萬

7.5 %

一點利商圈│全新整理三...　台中市北屯區崇德二路一段

TC0520059 1.緊鄰四維捷運站 ，文心路商圈，興安路商圈 ，樓下就是超商，食衣住行煩惱，一點利黃昏市場，楓康超市，全聯福利社。 2.全新整理，格局方正 採光行，24小時管理，有回收室拎包入住，值得擁有。 3.特力屋，大買家，好市多，購物超方便，黃金地段 生活機能好。一點利商圈│全新整理三房加車位│台中好房 1.緊鄰四維捷運站 ，文心路商圈，興安路商圈 ，樓下就是超商，食衣住行煩惱，一點利黃昏市場，楓康超市，全聯福利社。 2.全新整理，格局方正 採光行，24小時管理，有回收室拎包入住，值得擁有。 3.特力屋，大買家，好市多，購物超方便，黃金地段 生活機能好。

• 華廈
• 32.2年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.06 坪
• 主+平+陽 20.63 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,050萬

賴厝國小3+1房休旅車位...　台中市北區綏遠路一段

TC0533384 1. 生活圈是這間房子的最大優勢 : 賴厝國小就在旁邊，孩子上下學便利；下樓即接太原櫻花綠園道，散步、運動、遛小孩都方便。 2. 一進門有獨立玄關，室內空間完整、房間數充足，對三代同堂、家庭成員較多，或需要書房／工作室的買方都很實用 3. 一層兩戶・住戶單純 4. 休旅車位・家庭換屋首選賴厝國小3+1房休旅車位｜檸檬樹3期 1. 生活圈是這間房子的最大優勢 : 賴厝國小就在旁邊，孩子上下學便利；下樓即接太原櫻花綠園道，散步、運動、遛小孩都方便。 2. 一進門有獨立玄關，室內空間完整、房間數充足，對三代同堂、家庭成員較多，或需要書房／工作室的買方都很實用 3. 一層兩戶・住戶單純 4. 休旅車位・家庭換屋首選

• 電梯大樓
• 27.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 33.65 坪
• 建物 46.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,398萬

非投資客│中興大學│高...　台中市南區信義南街

TC0495848 屋主誠意出售！！您出價，我處理 🚗社區車位非每戶都有，我這戶稀有配置平面車位🚗 1.正樓中樓格局，挑高空間寬敞，毫無壓迫感 2.高樓層邊間視野戶，三面採光，通風一級棒 3.雙衛浴開窗不潮濕，主臥衛浴配備浴缸、淋浴乾溼分離 4.社區車位鮮少，此戶配平面車位且社區24小時保全管理，安全無虞 5.生活機能便利，近學府商圈、忠孝夜市、第三市場 6.五權車站雙鐵共構，加上未來藍線延伸，南區後勢看漲📈 非投資客│中興大學│高樓層視野│樓中樓│台中好房 屋主誠意出售！！您出價，我處理 🚗社區車位非每戶都有，我這戶稀有配置平面車位🚗 1.正樓中樓格局，挑高空間寬敞，毫無壓迫感 2.高樓層邊間視野戶，三面採光，通風一級棒 3.雙衛浴開窗不潮濕，主臥衛浴配備浴缸、淋浴乾溼分離 4.社區車位鮮少，此戶配平面車位且社區24小時保全管理，安全無虞 5.生活機能便利，近學府商圈、忠孝夜市、第三市場 6.五權車站雙鐵共構，加上未來藍線延伸，南區後勢看漲📈

• 電梯大樓
• 29.8年
• 19 ~ 20 / 24樓
• 土地 5.13 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 58.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,420萬

10.1 %

綠園道│大面寬樓店│台...　台中市南區忠明南路

TC0505565 🍎樓店大門面綠園道，散步的好地方 🍎近健康黃昏市場．全聯，採買方便 🍎鄰近美村·高工商圈，生活機能佳 🍎樓上三房兩廳兩衛可住家，樓下店面，住店合一 🍎採光通風佳，面綠園道視野好。綠園道│大面寬樓店│台中好房 🍎樓店大門面綠園道，散步的好地方 🍎近健康黃昏市場．全聯，採買方便 🍎鄰近美村·高工商圈，生活機能佳 🍎樓上三房兩廳兩衛可住家，樓下店面，住店合一 🍎採光通風佳，面綠園道視野好。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 2 / 27樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 65.91 坪
• 建物 69.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,860萬

水湳│巨蛋│邊間次頂樓...　台中市北屯區同榮一街

TC0103307 🔥水湳核心三房｜次頂樓邊間雙面採光｜室內23坪無遮蔽視野｜社區唯一釋出🔥 🔥好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【次頂樓 × 邊間雙面採光】次頂樓高度搭配邊間條件，雙面自然採光、通風與視野一次兼具；真正好的樓層，不只是住得高，而是讓空間更明亮、更有尺度。 💛【室內23坪大三房】完整三房格局，室內約23坪，空間配置更符合家庭長期居住需求，在市區三房產品中兼顧坪效與舒適度。 💛【無遮蔽開闊視野】高樓層窗景開闊、視野延伸，降低鄰棟壓迫感；採光、棟距與樓層條件同時成立，就是這戶真正難取代的地方。 💛【水湳 × 巨蛋發展軸線】鄰近水湳經貿園區與巨蛋建設生活圈，約3分鐘可達漢神洲際購物中心，從重大建設到成熟商業機能持續整合。 💛【交通效率就是生活價值】快速銜接台74線及國道系統，約3分鐘即可進入主要交通路網，不論通勤、市區移動或跨區往返都更加有效率。 💛【真正值得看的，是條件集中】社區唯一釋出、次頂樓、邊間、三面採光、室內23坪與無遮蔽視野同時具備；單看一項不難得，難得的是它們集中在同一戶三房產品裡。 #水湳三房 #水湳買房 #水湳經貿園區 #台中巨蛋 #漢神洲際 #北屯三房 #三房住宅 #邊間三房 #次頂樓 #三面採光 #高樓視野 #無遮蔽視野 #室內23坪 #社區唯一釋出 #台74線 #北屯買房 #台中房地產 #資產配置 水湳│巨蛋│邊間次頂樓│三面採光帶車位│台中好房 🔥水湳核心三房｜次頂樓邊間雙面採光｜室內23坪無遮蔽視野｜社區唯一釋出🔥 🔥好的不動產，不只是居住空間，更是值得長期持有的資產🔥 💛【次頂樓 × 邊間雙面採光】次頂樓高度搭配邊間條件，雙面自然採光、通風與視野一次兼具；真正好的樓層，不只是住得高，而是讓空間更明亮、更有尺度。 💛【室內23坪大三房】完整三房格局，室內約23坪，空間配置更符合家庭長期居住需求，在市區三房產品中兼顧坪效與舒適度。 💛【無遮蔽開闊視野】高樓層窗景開闊、視野延伸，降低鄰棟壓迫感；採光、棟距與樓層條件同時成立，就是這戶真正難取代的地方。 💛【水湳 × 巨蛋發展軸線】鄰近水湳經貿園區與巨蛋建設生活圈，約3分鐘可達漢神洲際購物中心，從重大建設到成熟商業機能持續整合。 💛【交通效率就是生活價值】快速銜接台74線及國道系統，約3分鐘即可進入主要交通路網，不論通勤、市區移動或跨區往返都更加有效率。 💛【真正值得看的，是條件集中】社區唯一釋出、次頂樓、邊間、三面採光、室內23坪與無遮蔽視野同時具備；單看一項不難得，難得的是它們集中在同一戶三房產品裡。 #水湳三房 #水湳買房 #水湳經貿園區 #台中巨蛋 #漢神洲際 #北屯三房 #三房住宅 #邊間三房 #次頂樓 #三面採光 #高樓視野 #無遮蔽視野 #室內23坪 #社區唯一釋出 #台74線 #北屯買房 #台中房地產 #資產配置

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 23.91 坪
• 建物 32.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280 萬 1,268萬

科學園區上德漾|台積電...　苗栗縣竹南鎮科學路

TC0533358 * 基地：約 616坪  總戶數：約 130戶   車位：坡道平面 還有一個機車位●【空間2+1室】● 📍地段特色 * 就在 竹南科學園區核心，生活圈主打「15分鐘生活圈」概念   科學園區旁，商務核心地段，工作＋投資一次到位 💡這不是一般住宅， 是「聰明人佈局資產」的選擇 科技人工作室，商務辦公空間 空間規劃剛剛好 彈性使用好規劃，坡道平面車位，收租投資配置 👉 科學園區客群穩 空間規劃剛剛好，彈性使用好規劃， ⚠️ 誠實說（很重要），本案為「辦公室」規劃 👉 適合投資 / 辦公 / 工作室使用，面40米科學路 社區公社多元 『會議室 健身房  垃圾集中區 』，配置24小時保全管理科學園區上德漾|台積電群創|大埔三房平車 * 基地：約 616坪  總戶數：約 130戶   車位：坡道平面 還有一個機車位●【空間2+1室】● 📍地段特色 * 就在 竹南科學園區核心，生活圈主打「15分鐘生活圈」概念   科學園區旁，商務核心地段，工作＋投資一次到位 💡這不是一般住宅， 是「聰明人佈局資產」的選擇 科技人工作室，商務辦公空間 空間規劃剛剛好 彈性使用好規劃，坡道平面車位，收租投資配置 👉 科學園區客群穩 空間規劃剛剛好，彈性使用好規劃， ⚠️ 誠實說（很重要），本案為「辦公室」規劃 👉 適合投資 / 辦公 / 工作室使用，面40米科學路 社區公社多元 『會議室 健身房  垃圾集中區 』，配置24小時保全管理

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 25.13 坪
• 建物 47.26 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.912坪)
• 坡道平面車位

1,638萬

屋主送天花板冷氣│價格...　彰化縣彰化市瑞陽街

TC0520082 屋主加碼！！！全室贈送天花板及冷氣，讓您省下裝潢費用 🔥【必看精選】超值釋出｜錯過不再🔥 🏡 稀有釋出・屋主誠售｜立即預約看屋！ ✨ 想找「地段好＋價格合理＋未來增值」的優質物件？ 這間就是你一直在等的理想好房！ 🌟 物件亮點一次看 ✔ 黃金地段｜生活機能成熟，食衣住行超便利。 ✔ 格局方正｜空間好規劃，高樓層採光通風佳。 ✔ 高質感社區，公設完善，屋況良好｜即刻入住。 ✔️免治馬桶、空氣清淨系統，過濾PM2.5 空氣污染。 ✔ 投資自住皆宜｜出租、自住兩相宜。 ✔ 稀有釋出｜同區少有釋出，錯過真的可惜！ 🏙 生活機能 🚶‍♂️ 中山路商圈 / 超市 / 便利商店。 🎓 明星學區完整｜接送方便。 🚗 交通便利｜快速連接主要幹道，74快速道路、國道一號。 🌳 鄰近公園綠地｜生活品質大加分。 💰 價值分析 📈 區域發展成熟，保值抗跌。 📊 周邊成交行情穩定，入手時機佳。 💡 自住舒適、投資收租皆具優勢。屋主送天花板冷氣│價格超甜│中山富域全新無限視野 屋主加碼！！！全室贈送天花板及冷氣，讓您省下裝潢費用 🔥【必看精選】超值釋出｜錯過不再🔥 🏡 稀有釋出・屋主誠售｜立即預約看屋！ ✨ 想找「地段好＋價格合理＋未來增值」的優質物件？ 這間就是你一直在等的理想好房！ 🌟 物件亮點一次看 ✔ 黃金地段｜生活機能成熟，食衣住行超便利。 ✔ 格局方正｜空間好規劃，高樓層採光通風佳。 ✔ 高質感社區，公設完善，屋況良好｜即刻入住。 ✔️免治馬桶、空氣清淨系統，過濾PM2.5 空氣污染。 ✔ 投資自住皆宜｜出租、自住兩相宜。 ✔ 稀有釋出｜同區少有釋出，錯過真的可惜！ 🏙 生活機能 🚶‍♂️ 中山路商圈 / 超市 / 便利商店。 🎓 明星學區完整｜接送方便。 🚗 交通便利｜快速連接主要幹道，74快速道路、國道一號。 🌳 鄰近公園綠地｜生活品質大加分。 💰 價值分析 📈 區域發展成熟，保值抗跌。 📊 周邊成交行情穩定，入手時機佳。 💡 自住舒適、投資收租皆具優勢。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 17.45 坪
• 建物 30.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,198萬

逢甲│大露台4+1房車│...　台中市西屯區上明三街

TC0533328 ✅逢甲商圈稀有大坪數大露台戶，開價就低於行情，還不用大整理，即可入住。                                    ✅近逢甲商圈，水湳經貿園區，大遠百，新光三越，生活機能完整便利。       ✅學區上安國小，至善國中，步行可達，九年國教接送好便利。 ✅近國道一號，74快速道路，台灣大道，東西南北好皆便利。 ✅露台外推加裝採光罩，衛浴新裝潢，可直接入住。 ✅四房大空間室內約44坪，機械左右平移車位(類平面車位)，及兩個機車位，便宜又大碗，適合自備款不要花太多，但要大坪數的您。逢甲│大露台4+1房車│室內44坪│即可入住 ✅逢甲商圈稀有大坪數大露台戶，開價就低於行情，還不用大整理，即可入住。                                    ✅近逢甲商圈，水湳經貿園區，大遠百，新光三越，生活機能完整便利。       ✅學區上安國小，至善國中，步行可達，九年國教接送好便利。 ✅近國道一號，74快速道路，台灣大道，東西南北好皆便利。 ✅露台外推加裝採光罩，衛浴新裝潢，可直接入住。 ✅四房大空間室內約44坪，機械左右平移車位(類平面車位)，及兩個機車位，便宜又大碗，適合自備款不要花太多，但要大坪數的您。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽+露 44.07 坪
• 建物 57.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

專任│逢甲第一排│黃金...　台中市西屯區逢甲路

TC0107869 🔥逢甲商圈第一排｜逢甲大學正門口黃金店面｜品牌旗艦門市首選🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲第一排黃金位置】正逢甲大學門口，位於商圈核心人流動線，學生、觀光客與消費人潮高度集中，店面曝光度與辨識度具明顯優勢。 💛【品牌門市最看重的，就是可見度】第一排街面條件適合品牌旗艦店、服飾、3C通訊、文創工作室、美甲美睫等業態，兼具展示、導客與品牌形象功能。 💛【人流本身就是商業價值】逢甲商圈長期具備穩定消費人口，正門口更是主要必經節點；對店面而言，真正重要的不只是坪數，而是每天有多少人看得到、走得到。 💛【學生＋觀光雙重客群】鄰近逢甲大學與成熟觀光商圈，平日有學生族群支撐，假日則有外地遊客與消費人流，客群結構更具延續性。 💛【真正稀有的是位置，不是裝潢】裝修可以複製，但逢甲大學正門口第一排的位置無法複製；對自營品牌與長期持有買方而言，這類核心店面更值得從商業資產角度評估。 #逢甲商圈 #逢甲大學 #逢甲店面 #逢甲金店面 #黃金店面 #商圈店面 #品牌旗艦店 #旗艦門市 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #台中商用不動產 #3C通訊店 #服飾店面 #美甲美睫 #文創工作室 #人潮店面 #投資店面  專任│逢甲第一排│黃金店面1+2樓│台中好房 🔥逢甲商圈第一排｜逢甲大學正門口黃金店面｜品牌旗艦門市首選🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲第一排黃金位置】正逢甲大學門口，位於商圈核心人流動線，學生、觀光客與消費人潮高度集中，店面曝光度與辨識度具明顯優勢。 💛【品牌門市最看重的，就是可見度】第一排街面條件適合品牌旗艦店、服飾、3C通訊、文創工作室、美甲美睫等業態，兼具展示、導客與品牌形象功能。 💛【人流本身就是商業價值】逢甲商圈長期具備穩定消費人口，正門口更是主要必經節點；對店面而言，真正重要的不只是坪數，而是每天有多少人看得到、走得到。 💛【學生＋觀光雙重客群】鄰近逢甲大學與成熟觀光商圈，平日有學生族群支撐，假日則有外地遊客與消費人流，客群結構更具延續性。 💛【真正稀有的是位置，不是裝潢】裝修可以複製，但逢甲大學正門口第一排的位置無法複製；對自營品牌與長期持有買方而言，這類核心店面更值得從商業資產角度評估。 #逢甲商圈 #逢甲大學 #逢甲店面 #逢甲金店面 #黃金店面 #商圈店面 #品牌旗艦店 #旗艦門市 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #台中商用不動產 #3C通訊店 #服飾店面 #美甲美睫 #文創工作室 #人潮店面 #投資店面 

• 不限
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 5.44 坪
• 主 12.82 坪
• 建物 18.61 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,880 萬 1,600萬

14.9 %

新宿南屯國小大四房雙車　台中市南屯區永春東路

TC0520089 1.室內39坪超大使用空間 2.可改雙主臥 加上雙車 大小家庭皆適合 3.九年國教皆在臨 4.交通商圈皆便利，屋主誠意出售新宿南屯國小大四房雙車 1.室內39坪超大使用空間 2.可改雙主臥 加上雙車 大小家庭皆適合 3.九年國教皆在臨 4.交通商圈皆便利，屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 31.3年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 43.68 坪
• 建物 60.76 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,898萬

勤美誠品│樓中樓│大四...　台中市西區英才路

TC0479486 🎯特色： 👑室內高達48坪使用空間。 👑走路就到勤美草悟道機能方便。 💎位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優。 💎正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買。 💎管線全部更新、重新裝潢，方正大四房.通風採光皆佳 另有大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。 勤美誠品│樓中樓│大四房雙車露台戶│台中好房 🎯特色： 👑室內高達48坪使用空間。 👑走路就到勤美草悟道機能方便。 💎位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優。 💎正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買。 💎管線全部更新、重新裝潢，方正大四房.通風採光皆佳 另有大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽+露 66.69 坪
• 建物 88.43 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,480萬

中央公園｜水湳｜綠美圖...　台中市西屯區中康街

TC0520096 ✨ 核心地段：坐擁水湳經貿核心，緊鄰67公頃中央公園，步行約400公尺即達世界級地標「綠美圖」（全台首座美術館+圖書館共構）；台中國際會展中心（2026年3月已開幕）、流行影音中心、水湳轉運站，文創、交通、休閒、體育、娛樂、觀光六大功能一站式匯聚，生活場景全面升級。 🚗 交通暢通：下路即達中清路與經貿八路口，車程約2分鐘直抵中清交流道、74快速道路及國道一號，中科園區、市區核心來回暢行，通勤、出遊全程省時。 🛍️ 生活機能：步行5分鐘暢達迪卡儂、愛買及中清商圈，日常採買、休閒娛樂不用遠走，繁華生活觸手可及。 🏡 戶型亮點：三面採光+全明設計，一窗一景皆風景！進門玄關開窗有視野，客廳落地窗直望14期巨蛋（建設中），視野絕美；主臥、次臥大窗迎清晨曙光，後陽台賞日落夕陽，更能遠眺國際會展中心與中科園區，日夜風光各有千秋。3房2廳2衛前後陽台，空間方正通透，動線合理，家庭生活舒適度拉滿。中央公園｜水湳｜綠美圖｜三面採光｜無限視野 ✨ 核心地段：坐擁水湳經貿核心，緊鄰67公頃中央公園，步行約400公尺即達世界級地標「綠美圖」（全台首座美術館+圖書館共構）；台中國際會展中心（2026年3月已開幕）、流行影音中心、水湳轉運站，文創、交通、休閒、體育、娛樂、觀光六大功能一站式匯聚，生活場景全面升級。 🚗 交通暢通：下路即達中清路與經貿八路口，車程約2分鐘直抵中清交流道、74快速道路及國道一號，中科園區、市區核心來回暢行，通勤、出遊全程省時。 🛍️ 生活機能：步行5分鐘暢達迪卡儂、愛買及中清商圈，日常採買、休閒娛樂不用遠走，繁華生活觸手可及。 🏡 戶型亮點：三面採光+全明設計，一窗一景皆風景！進門玄關開窗有視野，客廳落地窗直望14期巨蛋（建設中），視野絕美；主臥、次臥大窗迎清晨曙光，後陽台賞日落夕陽，更能遠眺國際會展中心與中科園區，日夜風光各有千秋。3房2廳2衛前後陽台，空間方正通透，動線合理，家庭生活舒適度拉滿。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 12 ~ 12 / 21樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 20.63 坪
• 建物 41.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

.七期《富宇世界之匯》...　台中市西屯區市政路

TC0495846 🌹物件特色🌹 ✅ 稀有高樓層景觀戶，地上23樓，一層僅四戶，三部電梯（含貨梯），居住私密性佳，樓高視野遼闊，前望七期別墅聚落、遠眺山景，180°採光通透 ✅ 三房雙主臥＋雙陽台設計，格局方正，空間實用，衛浴有對外窗，全室採光良好、通風極佳 ✅ 連號雙平面車位（B2樓），停車位置優質，進出動線順暢 ✅ 坐落七期市政首排，誠品生活圈核心地段，對面就是誠品，鄰近歌劇院、新光三越、大遠百、市政公園，生活便利 ✅ 公設完善，飯店式管理，社區品質高、住戶素質佳 ✅ 交通超便利，快速接軌全台，近捷運綠線、市政路全線打通，直通工業區，近74號快速道路鏈接國道一號與三號，南來北往都方便.七期《富宇世界之匯》高樓景觀戶｜雙主臥雙平車 🌹物件特色🌹 ✅ 稀有高樓層景觀戶，地上23樓，一層僅四戶，三部電梯（含貨梯），居住私密性佳，樓高視野遼闊，前望七期別墅聚落、遠眺山景，180°採光通透 ✅ 三房雙主臥＋雙陽台設計，格局方正，空間實用，衛浴有對外窗，全室採光良好、通風極佳 ✅ 連號雙平面車位（B2樓），停車位置優質，進出動線順暢 ✅ 坐落七期市政首排，誠品生活圈核心地段，對面就是誠品，鄰近歌劇院、新光三越、大遠百、市政公園，生活便利 ✅ 公設完善，飯店式管理，社區品質高、住戶素質佳 ✅ 交通超便利，快速接軌全台，近捷運綠線、市政路全線打通，直通工業區，近74號快速道路鏈接國道一號與三號，南來北往都方便

• 電梯大樓
• 8.3年
• 23 ~ 23 / 32樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 51.18 坪
• 建物 95.48 坪
• 3房(室)2廳3衛

5,880 萬 5,680萬

3.4 %

逢甲商圈│精品十套│金...　台中市西屯區福星路

TC0414172 正逢甲商圈福星路門牌。 室內全新翻修, 設計師裝潢。 月收租約93500元, 年收租約112萬。 24小時社區管理員, 代收包裏。 逢甲商圈│精品十套│金雞母│台中好房 正逢甲商圈福星路門牌。 室內全新翻修, 設計師裝潢。 月收租約93500元, 年收租約112萬。 24小時社區管理員, 代收包裏。

• 電梯大樓
• 35.7年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 56.42 坪
• 建物 69.21 坪
• 10房(室)1廳10衛

2,450 萬 2,358萬

3.8 %

勤美綠園道│文青風│大...　台中市西區英才路

TC0479485 🎯特色： 👑室內高達51坪使用空間還有露台 👑走路就到勤美草悟道機能方便 💎位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 💎正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 💎管線全部更新、重新裝潢，方正大四房.通風採光皆佳 另有大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。 勤美綠園道│文青風│大四房雙車露台戶│台中好房 🎯特色： 👑室內高達51坪使用空間還有露台 👑走路就到勤美草悟道機能方便 💎位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 💎正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 💎管線全部更新、重新裝潢，方正大四房.通風採光皆佳 另有大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽+露 67.54 坪
• 建物 90.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,580萬