光田醫院｜臨路透天住商...　台中市沙鹿區中園街

TC0505575 ✅ 臨路透天住商用，路寬約 8 米，進出順暢、不擁擠 ✅ 面寬約 4 米，門面方正，好規劃、好利用 ✅ 門前可停車，回家免找車位，生活更從容 ✅ 前後採光，室內明亮、不潮濕 ✅ 通風極佳，夏天不悶熱，住起來真正舒服 ✔ 前後開窗，空氣自然對流，居住品質佳 ✔ 臨路但不吵，兼顧便利與安靜 ✔ 適合自住家庭／首購透天族 🔹 位於沙鹿成熟生活圈，生活機能完善 🔹 採買、就醫、通勤一次到位 🔹 交通便利：近向上路六段、國道三號 🔹 光田醫院就在咫尺，生活安心有保障光田醫院｜臨路透天住商用｜門前停車｜前后採光 ✅ 臨路透天住商用，路寬約 8 米，進出順暢、不擁擠 ✅ 面寬約 4 米，門面方正，好規劃、好利用 ✅ 門前可停車，回家免找車位，生活更從容 ✅ 前後採光，室內明亮、不潮濕 ✅ 通風極佳，夏天不悶熱，住起來真正舒服 ✔ 前後開窗，空氣自然對流，居住品質佳 ✔ 臨路但不吵，兼顧便利與安靜 ✔ 適合自住家庭／首購透天族 🔹 位於沙鹿成熟生活圈，生活機能完善 🔹 採買、就醫、通勤一次到位 🔹 交通便利：近向上路六段、國道三號 🔹 光田醫院就在咫尺，生活安心有保障

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.24 坪
• 主 32.91 坪
• 建物 32.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 898萬

9.1 %

.大樓價買透天.中科首排...　台中市大雅區平和南路

TC0442840 中科第一排, 鄰近中科公園。 可遇不可求, 大樓價買透天。 12XX萬就可以買傳統格局前院停車邊間墅。 三面採光, 全新整理, 主打直接入住。 社區旁有腳踏車步道, 鬧中取靜放鬆首選。 左擁右抱, 大雅西屯雙商圈。 近國道, 機場, 中科路快速抵達水湳經貿園區。.大樓價買透天.中科首排全新整理前院停車邊間透天 中科第一排, 鄰近中科公園。 可遇不可求, 大樓價買透天。 12XX萬就可以買傳統格局前院停車邊間墅。 三面採光, 全新整理, 主打直接入住。 社區旁有腳踏車步道, 鬧中取靜放鬆首選。 左擁右抱, 大雅西屯雙商圈。 近國道, 機場, 中科路快速抵達水湳經貿園區。

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.22 坪
• 主+陽 42.43 坪
• 建物 42.44 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

精武車站活巷透天｜優質...　台中市東區精武路

TC0505627 這間，藏在精武車站旁的活巷透天。 一個「可以長出理想生活的空間」。 ✔ 近精武車站，通勤便利，生活機能成熟。 ✔ 巷弄寧靜，鬧中取靜，住起來安心又放鬆。 ✔ 50年透天，結構紮實，等待你的設計靈魂注入。 ✔ 2層＋3樓增建，空間靈活運用，自住/工作室/收租皆宜。 ✔ 現況簡易裝潢，可依喜好全新規劃，一次到位。精武車站活巷透天｜優質老屋 這間，藏在精武車站旁的活巷透天。 一個「可以長出理想生活的空間」。 ✔ 近精武車站，通勤便利，生活機能成熟。 ✔ 巷弄寧靜，鬧中取靜，住起來安心又放鬆。 ✔ 50年透天，結構紮實，等待你的設計靈魂注入。 ✔ 2層＋3樓增建，空間靈活運用，自住/工作室/收租皆宜。 ✔ 現況簡易裝潢，可依喜好全新規劃，一次到位。

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主 24.53 坪
• 建物 24.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

臨25米賺錢金店面A　台中市大里區中興路一段

TC0505569 地段王・商業核心｜住商合一，增值潛力強 📍 地點優勢，商機無限 坐落精華商業地段，生活機能成熟，住商合一規劃，具備高度投資與自用彈性。 【物件特色】 ✨ 黃金門面地段 臨 25 米寬主要幹道，門面醒目、車潮人潮匯聚，品牌曝光度極高，位處 中興、塗城、成功三大商圈核心。 ✨ 完善生活與商業機能 鄰近傳統市場、黃昏市場、麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11 等，商業與生活機能一次到位。 ✨ 完整大坪數空間 B1 至 4 樓，全棟共 5 層，格局方正、好規劃，可自用、整棟收租或分層出租，彈性極高。 ✨ 交通動線四通八達 位於 台3線正線，快速銜接 74 號快速道路，串聯 國道 1、3、4 號，南來北往便捷順暢。 ✨ 稀有連棟金店面 與相鄰三戶 超大面寬金店面 同排，具整合開發優勢，誠摯歡迎一併評估購入。 ✨ 多元產業適用 適合 餐飲品牌、連鎖企業、醫療診所、旗艦店、展示中心 等多元商業用途。臨25米賺錢金店面A 地段王・商業核心｜住商合一，增值潛力強 📍 地點優勢，商機無限 坐落精華商業地段，生活機能成熟，住商合一規劃，具備高度投資與自用彈性。 【物件特色】 ✨ 黃金門面地段 臨 25 米寬主要幹道，門面醒目、車潮人潮匯聚，品牌曝光度極高，位處 中興、塗城、成功三大商圈核心。 ✨ 完善生活與商業機能 鄰近傳統市場、黃昏市場、麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11 等，商業與生活機能一次到位。 ✨ 完整大坪數空間 B1 至 4 樓，全棟共 5 層，格局方正、好規劃，可自用、整棟收租或分層出租，彈性極高。 ✨ 交通動線四通八達 位於 台3線正線，快速銜接 74 號快速道路，串聯 國道 1、3、4 號，南來北往便捷順暢。 ✨ 稀有連棟金店面 與相鄰三戶 超大面寬金店面 同排，具整合開發優勢，誠摯歡迎一併評估購入。 ✨ 多元產業適用 適合 餐飲品牌、連鎖企業、醫療診所、旗艦店、展示中心 等多元商業用途。

• 透天厝
• 50.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.64 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 40.09 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,638萬

一中商圈｜正雙十路黃金...　台中市北區雙十路一段

TC0520136 1.正15米雙十路｜醒目金店面。 2.一中商圈核心｜人潮就是錢潮。 3. 店面＋套房｜創造雙重收益。 4. 五層整棟｜空間靈活好規劃。 5.鄰近台中公園、中友百貨、中國醫商圈｜生活機能成熟。 6. 稀有商用資產｜自用、收租、置產一次擁有。一中商圈｜正雙十路黃金5層樓店｜整棟商用｜開店租 1.正15米雙十路｜醒目金店面。 2.一中商圈核心｜人潮就是錢潮。 3. 店面＋套房｜創造雙重收益。 4. 五層整棟｜空間靈活好規劃。 5.鄰近台中公園、中友百貨、中國醫商圈｜生活機能成熟。 6. 稀有商用資產｜自用、收租、置產一次擁有。

• 透天厝
• 52.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 71.8 坪
• 建物 78.84 坪
• --房(室)--廳4衛

3,580萬

.神岡低總價透天　台中市神岡區大漢街

TC0473552 神岡低總價透天。 大使用空間, 採光好, 通風佳。 國一交流道旁, 交通方便。 近家樂福, 採買方便, 生活機能強大。 地下室車庫停車, 人車分道, 自有小花園可種植花草。.神岡低總價透天 神岡低總價透天。 大使用空間, 採光好, 通風佳。 國一交流道旁, 交通方便。 近家樂福, 採買方便, 生活機能強大。 地下室車庫停車, 人車分道, 自有小花園可種植花草。

• 透天厝
• 36.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.83 坪
• 主+平+陽+露 51.58 坪
• 建物 63.68 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,398萬

臨25米│賺錢金店面B│...　台中市大里區中興路一段

TC0505568 地段王・商業核心｜住商合一，增值潛力強 📍 地點優勢，商機無限 坐落精華商業地段，生活機能成熟，住商合一規劃，具備高度投資與自用彈性。 【物件特色】 ✨ 黃金門面地段 臨 25 米寬主要幹道，門面醒目、車潮人潮匯聚，品牌曝光度極高，位處 中興、塗城、成功三大商圈核心。 ✨ 完善生活與商業機能 鄰近傳統市場、黃昏市場、麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11 等，商業與生活機能一次到位。 ✨ 完整大坪數空間 B1 至 4 樓，全棟共 5 層，格局方正、好規劃，可自用、整棟收租或分層出租，彈性極高。 ✨ 交通動線四通八達 位於 台3線正線，快速銜接 74 號快速道路，串聯 國道 1、3、4 號，南來北往便捷順暢。 ✨ 稀有連棟金店面 與相鄰三戶 超大面寬金店面 同排，具整合開發優勢，誠摯歡迎一併評估購入。 ✨ 多元產業適用 適合 餐飲品牌、連鎖企業、醫療診所、旗艦店、展示中心 等多元商業用途。臨25米│賺錢金店面B│台中好房 地段王・商業核心｜住商合一，增值潛力強 📍 地點優勢，商機無限 坐落精華商業地段，生活機能成熟，住商合一規劃，具備高度投資與自用彈性。 【物件特色】 ✨ 黃金門面地段 臨 25 米寬主要幹道，門面醒目、車潮人潮匯聚，品牌曝光度極高，位處 中興、塗城、成功三大商圈核心。 ✨ 完善生活與商業機能 鄰近傳統市場、黃昏市場、麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11 等，商業與生活機能一次到位。 ✨ 完整大坪數空間 B1 至 4 樓，全棟共 5 層，格局方正、好規劃，可自用、整棟收租或分層出租，彈性極高。 ✨ 交通動線四通八達 位於 台3線正線，快速銜接 74 號快速道路，串聯 國道 1、3、4 號，南來北往便捷順暢。 ✨ 稀有連棟金店面 與相鄰三戶 超大面寬金店面 同排，具整合開發優勢，誠摯歡迎一併評估購入。 ✨ 多元產業適用 適合 餐飲品牌、連鎖企業、醫療診所、旗艦店、展示中心 等多元商業用途。

• 透天厝
• 50.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.80 坪
• 主 28.55 坪
• 建物 41.56 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,658萬

親友件│台中二中旁│篤...　台中市西區篤行路

TC0520106 1.買的是「地段＋空間＋未來性」風水寶地🥴知名老店承租30幾年。 2.西區門牌，保值性強 3.正篤行路吃市透店，人潮=錢潮。 4.近台中二中，人文薈萃之地。 5.大坪數可規劃3-4房，自住超舒服。 6.可翻修成收租產品，創造穩定現金流。 7.可危老重建。 ⚠️現況出租中帶看請提前預約 👉🏻租期：至115/12/20 👉🏻月租金：36,000親友件│台中二中旁│篤行路│吃市透店│台中好房 1.買的是「地段＋空間＋未來性」風水寶地🥴知名老店承租30幾年。 2.西區門牌，保值性強 3.正篤行路吃市透店，人潮=錢潮。 4.近台中二中，人文薈萃之地。 5.大坪數可規劃3-4房，自住超舒服。 6.可翻修成收租產品，創造穩定現金流。 7.可危老重建。 ⚠️現況出租中帶看請提前預約 👉🏻租期：至115/12/20 👉🏻月租金：36,000

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主 53.1 坪
• 建物 57.60 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,980萬

大里工業區｜八套房全新...　台中市大里區工業一路

TC0505583  💰物件優勢💰 大里工業區核心与修平科大為鄰，廠辦密集、租屋需求穩定。 鄰近市區商圈，生活機能成熟不偏僻。 🚗 交通機能 近74快速道路、台63線，通勤往返市區便利。 公車路線多，上下班族、移工通勤方便。 🛒 生活機能 周邊餐飲、超商、市場齊全，日常採買無虞。 生活圈完整，租客黏著度高。 💰 收租效益 全新8套房透套，好出租、好管理。 套房產品需求大，滿租率高。 現金流穩定，適合長期置產收租。         🏠 屋況格局 格局方正，增設天井採光，一樓挑高設計，可彈性規劃更多的空間價值。 間間獨洗曬，有各自的獨立陽台。 每間套房均已安裝眝備型電能熱水器12加侖(45公升)。 頂層配置3顆2噸水塔，總蓄水量6噸(6000公升)，穩定水壓免煩惱。大里工業區｜八套房全新完工透套｜投資置產首選  💰物件優勢💰 大里工業區核心与修平科大為鄰，廠辦密集、租屋需求穩定。 鄰近市區商圈，生活機能成熟不偏僻。 🚗 交通機能 近74快速道路、台63線，通勤往返市區便利。 公車路線多，上下班族、移工通勤方便。 🛒 生活機能 周邊餐飲、超商、市場齊全，日常採買無虞。 生活圈完整，租客黏著度高。 💰 收租效益 全新8套房透套，好出租、好管理。 套房產品需求大，滿租率高。 現金流穩定，適合長期置產收租。         🏠 屋況格局 格局方正，增設天井採光，一樓挑高設計，可彈性規劃更多的空間價值。 間間獨洗曬，有各自的獨立陽台。 每間套房均已安裝眝備型電能熱水器12加侖(45公升)。 頂層配置3顆2噸水塔，總蓄水量6噸(6000公升)，穩定水壓免煩惱。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.65 坪
• 主+陽 62.13 坪
• 建物 62.13 坪
• 8房(室)1廳8衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

悟實參章│獨棟5.5米雙...　台中市沙鹿區中樂街

TC0520077 1.【通勤與空間的完美平衡】 「多開 10 分鐘，生活寬度大一倍！」 還在擠西屯、中科的小 3 房大樓嗎？2000 萬預算，現在能直上「1 年新獨棟別墅」。透過特 5 號道路，15 分鐘速達園區，省下尋找大樓車位的時間。5 米 5 面寬雙車位，下班直接開進家門，把原本屬於公設的坪數，通通拿來享受！ 2.【高壓後的極靜隱私】 「獨棟無共同壁，徹底告別鄰居干擾。」 園區的高壓節奏，回家就該徹底靜謐。這間別墅採新加坡式獨棟設計，與鄰房完全隔開，不再擔心大樓樓板噪音或隔壁敲牆。三樓整層大主臥，能規劃獨立更衣室與沉思空間，給自己與伴侶最尊榮的私密國度。 3. 【5 分鐘的休息自由】 「回家，只需 5 分鐘！緊鄰光田向上院區。」 對於分秒必爭的醫護人員，離家近就是最好的獎勵。坐落於新光田特區，車程僅 5 分鐘，免去長途奔波。12 米路寬、臨路出入優雅，1 年極新屋況，免除老屋翻修的煩惱。精裝潢屋況直接入主，讓家成為您最即時的電力補給站。 4.【家庭與事業的雙贏基地】 「2025 鹿陽國小招生，孩子與未來都定下來。」 為了孩子，這裡有2025 年全新招生的鹿陽國小與港區運動公園，生活機能成熟。成熟商圈內有寶雅、燦坤與傳統市場，太太採買、孩子上學一應俱全。2000 萬總價，在醫療特區卡位一席「臨路獨棟」資產，是自住、更是眼光獨到的置產。悟實參章│獨棟5.5米雙車別墅│邊間戶│台中好房 1.【通勤與空間的完美平衡】 「多開 10 分鐘，生活寬度大一倍！」 還在擠西屯、中科的小 3 房大樓嗎？2000 萬預算，現在能直上「1 年新獨棟別墅」。透過特 5 號道路，15 分鐘速達園區，省下尋找大樓車位的時間。5 米 5 面寬雙車位，下班直接開進家門，把原本屬於公設的坪數，通通拿來享受！ 2.【高壓後的極靜隱私】 「獨棟無共同壁，徹底告別鄰居干擾。」 園區的高壓節奏，回家就該徹底靜謐。這間別墅採新加坡式獨棟設計，與鄰房完全隔開，不再擔心大樓樓板噪音或隔壁敲牆。三樓整層大主臥，能規劃獨立更衣室與沉思空間，給自己與伴侶最尊榮的私密國度。 3. 【5 分鐘的休息自由】 「回家，只需 5 分鐘！緊鄰光田向上院區。」 對於分秒必爭的醫護人員，離家近就是最好的獎勵。坐落於新光田特區，車程僅 5 分鐘，免去長途奔波。12 米路寬、臨路出入優雅，1 年極新屋況，免除老屋翻修的煩惱。精裝潢屋況直接入主，讓家成為您最即時的電力補給站。 4.【家庭與事業的雙贏基地】 「2025 鹿陽國小招生，孩子與未來都定下來。」 為了孩子，這裡有2025 年全新招生的鹿陽國小與港區運動公園，生活機能成熟。成熟商圈內有寶雅、燦坤與傳統市場，太太採買、孩子上學一應俱全。2000 萬總價，在醫療特區卡位一席「臨路獨棟」資產，是自住、更是眼光獨到的置產。

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.13 坪
• 主+陽 55.65 坪
• 建物 55.70 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,088萬

中清路大坪數商辦大樓　台中市北區中清路一段

TC0520092 目前租約到115/6/30，看屋需提早預約 ✨物件特色✨ 1.四面採光帷幕，高樓視野與大器門面亮眼金屬反射玻璃帷幕外觀，四面採光極佳，室內明亮通透。高樓層具備無遮蔽絕佳視野，企業總部、外商辦事處、會計法律事務所進駐首選，展現大器門面與專業形象。 2.中清路 30 米主幹道，繁華金融生活圈坐落北區正核心，緊鄰中國醫藥大學、中友百貨、一中街及科博館商圈。周邊各大銀行、金融機構林立，商務往來極其便利，員工上下班生活機能無可挑剔。 3.交通四通八達，商務動能強勁大樓位於中清路主要幹道，南來北往交通便利。大樓出入動線順暢，內部更有知名訓練中心與會員制餐廳，商務交流磁場極佳。中清路大坪數商辦大樓 目前租約到115/6/30，看屋需提早預約 ✨物件特色✨ 1.四面採光帷幕，高樓視野與大器門面亮眼金屬反射玻璃帷幕外觀，四面採光極佳，室內明亮通透。高樓層具備無遮蔽絕佳視野，企業總部、外商辦事處、會計法律事務所進駐首選，展現大器門面與專業形象。 2.中清路 30 米主幹道，繁華金融生活圈坐落北區正核心，緊鄰中國醫藥大學、中友百貨、一中街及科博館商圈。周邊各大銀行、金融機構林立，商務往來極其便利，員工上下班生活機能無可挑剔。 3.交通四通八達，商務動能強勁大樓位於中清路主要幹道，南來北往交通便利。大樓出入動線順暢，內部更有知名訓練中心與會員制餐廳，商務交流磁場極佳。

• 電梯大樓
• 34.8年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 20.90 坪
• 主+露 233.74 坪
• 建物 278.38 坪
• 坡道機械車位

4,500萬

豐原市區│雙車位│大地...　台中市豐原區隆豐街

TC0168775 豐原正市區、火車站、廟東、太平洋百貨步行可達。 區域最優價格、稀有釋出。 一手屋主、親友物件、掌握度高。 面寬5.5米，可雙車。 一樓挑高、採光通風絕佳。 鄰居軍公教人員 環境單純。豐原市區│雙車位│大地坪透天│台中好房 豐原正市區、火車站、廟東、太平洋百貨步行可達。 區域最優價格、稀有釋出。 一手屋主、親友物件、掌握度高。 面寬5.5米，可雙車。 一樓挑高、採光通風絕佳。 鄰居軍公教人員 環境單純。

• 透天厝
• 37.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.32 坪
• 主+陽 33.55 坪
• 建物 42.00 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,498萬

北屯稀有東光靜域│一層...　台中市北屯區東山路一段

TC0520071 🌟四房配置｜三代同堂也舒適不擁擠。 🌟三套衛浴｜全配TOTO免治馬桶＋暖風機。 🌟四陽台設計｜真正做到全室通風。 🌟大面落地窗｜自然採光灑滿整個家。 🌟一層一戶｜真正單純住戶，無干擾生活。子母雙車位！ 🌟步行即達南興公園，每天都有綠意與生活節奏。全聯、超商、日常採買，一次搞定。 🌟這間，不只是坪數大，而是把生活的每一個細節，都替你想好了。北屯稀有東光靜域│一層一戶│四房雙平車│台中好房 🌟四房配置｜三代同堂也舒適不擁擠。 🌟三套衛浴｜全配TOTO免治馬桶＋暖風機。 🌟四陽台設計｜真正做到全室通風。 🌟大面落地窗｜自然採光灑滿整個家。 🌟一層一戶｜真正單純住戶，無干擾生活。子母雙車位！ 🌟步行即達南興公園，每天都有綠意與生活節奏。全聯、超商、日常採買，一次搞定。 🌟這間，不只是坪數大，而是把生活的每一個細節，都替你想好了。

• 華廈
• 3.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 20.13 坪
• 主+陽 45.57 坪
• 建物 71.28 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,988 萬 2,900萬

2.9 %

【北屯進化路｜錢潮核心...　台中市北屯區進化路

TC0473520 1.正進化路 30 米大路｜北屯成熟商圈核心，位於進化路主幹道，車流、人流穩定，周邊商家林立，地段成熟、曝光度高，是開店做生意的黃金門牌。 2.前後臨路稀有透天店面｜市區少見釋出，前後雙出入口，進出動線佳，營業、後勤分流便利，在市區主幹道上屬於極稀有條件，錯過不易再有。 3.B1～3F＋頂樓增建｜實際使用近 80 坪。權狀坪數扎實，另有頂樓增建空間，實際使用坪數遠大於帳面，空間彈性高、CP 值佳。 4.面寬約 4.2 米、深度約 15 米｜格局方正好規劃，門面醒目、比例漂亮，室內無畸零空間，裝潢好設計，未來轉手或出租也更有市場性。 5.商圈完整｜生活與消費機能兼具。鄰近北屯市場、北屯國小、一中商圈、親親戲院、崇德商圈，人潮穩定，消費力強，適合長期經營。 6.自用、出租、收租皆宜｜用途彈性高可一樓營業、樓上住辦，亦可整棟出租或規劃多元使用，無論自營或置產，都是進可攻、退可守的選擇。 7.適合多元行業進駐，醫美診所、美容 SPA、美髮沙龍、咖啡館、品牌展示店、企業據點等皆合適。【北屯進化路｜錢潮核心｜前後臨路近80坪透天店面 1.正進化路 30 米大路｜北屯成熟商圈核心，位於進化路主幹道，車流、人流穩定，周邊商家林立，地段成熟、曝光度高，是開店做生意的黃金門牌。 2.前後臨路稀有透天店面｜市區少見釋出，前後雙出入口，進出動線佳，營業、後勤分流便利，在市區主幹道上屬於極稀有條件，錯過不易再有。 3.B1～3F＋頂樓增建｜實際使用近 80 坪。權狀坪數扎實，另有頂樓增建空間，實際使用坪數遠大於帳面，空間彈性高、CP 值佳。 4.面寬約 4.2 米、深度約 15 米｜格局方正好規劃，門面醒目、比例漂亮，室內無畸零空間，裝潢好設計，未來轉手或出租也更有市場性。 5.商圈完整｜生活與消費機能兼具。鄰近北屯市場、北屯國小、一中商圈、親親戲院、崇德商圈，人潮穩定，消費力強，適合長期經營。 6.自用、出租、收租皆宜｜用途彈性高可一樓營業、樓上住辦，亦可整棟出租或規劃多元使用，無論自營或置產，都是進可攻、退可守的選擇。 7.適合多元行業進駐，醫美診所、美容 SPA、美髮沙龍、咖啡館、品牌展示店、企業據點等皆合適。

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳2衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

中科*東海*藝術商圈｜室...　台中市龍井區藝術街

TC0495924 ✨東海藝術街鄰近東海大學，商圈內悠閒愜意，風情萬種，創意文青，稀有釋出 ✨藝術街1 F店鋪面寬4.5米 +地下室，室內40坪，總坪52坪 ✨東海商圈藝術街春水堂旁，市場、學區近在咫尺，鬧中取靜，樓下即有停車埸，出入便利 ✨店住兩用，商業用文武百市、開店/收租設立公司都適合中科*東海*藝術商圈｜室內40坪｜自用收租住店 ✨東海藝術街鄰近東海大學，商圈內悠閒愜意，風情萬種，創意文青，稀有釋出 ✨藝術街1 F店鋪面寬4.5米 +地下室，室內40坪，總坪52坪 ✨東海商圈藝術街春水堂旁，市場、學區近在咫尺，鬧中取靜，樓下即有停車埸，出入便利 ✨店住兩用，商業用文武百市、開店/收租設立公司都適合

• 公寓
• 36.0年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.26 坪
• 主+陽 26.78 坪
• 建物 52.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

980萬

臨路│逢甲黃金店面+透...　台中市西屯區文華路

TC0292335 1.輕屋齡.逢甲黃金店面.樓上7間套房。 2.文華道廣場.商店林立.' 觀光客必經之地。 ３位在逢甲大學．喬光科大中間．每日人潮至少萬人。 ４穩定收租中．不敗之地。 ５中國醫藥大學已進入逢甲。臨路│逢甲黃金店面+透套│附B1平車│台中好房 1.輕屋齡.逢甲黃金店面.樓上7間套房。 2.文華道廣場.商店林立.' 觀光客必經之地。 ３位在逢甲大學．喬光科大中間．每日人潮至少萬人。 ４穩定收租中．不敗之地。 ５中國醫藥大學已進入逢甲。

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.00 坪
• 主 52.08 坪
• 建物 73.70 坪
• 7房(室)1廳8衛
• 坡道平面車位

2,980萬

水湳市場X文心捷運｜市...　台中市西屯區長安路二段

TC0479460 1.黃金地段，近水湳市場，近=文心中清捷運站 2買地送房，低總價，投資首選，屋況需整理，可隔間間套房 3生活機能近天津商圈，逢甲商圈，中央公園，崇德商圈，一中街商圈，中友百貨 4住2用地，店住合一，3樓加建，門前不能停車，附近停車場好停車，可月租 5交通近中清路，崇德路，台灣大道，快速74，國道1號 水湳市場X文心捷運｜市場低總價透天｜店住合一 1.黃金地段，近水湳市場，近=文心中清捷運站 2買地送房，低總價，投資首選，屋況需整理，可隔間間套房 3生活機能近天津商圈，逢甲商圈，中央公園，崇德商圈，一中街商圈，中友百貨 4住2用地，店住合一，3樓加建，門前不能停車，附近停車場好停車，可月租 5交通近中清路，崇德路，台灣大道，快速74，國道1號

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 23.53 坪
• 建物 23.53 坪
• 3房(室)2廳5衛

1,350萬

親友件｜找我買最便宜｜...　新北市樹林區大義路

TC0520097 ✅ 稀有「一層兩戶」規劃 住戶單純，隱私性高，出入更顯尊榮。 ✅ 三大套房設計 每間臥室皆有獨立衛浴，空間舒適，三代同堂也沒問題。 ✅ 三面採光 通風佳、採光明亮，白天幾乎不用開燈，居住舒適度極高。 ✅ 稀有三平面車位 一次滿足多車家庭需求，豪宅標配，停車便利又保值。 ✅ 原始四套衛浴 目前為三套衛浴配置，原第四衛浴空間已做倉儲試用，可依需求輕鬆改回四衛浴，使用彈性高。 ✅ 中悅系列豪宅質感 氣派門廳、飯店式管理、優質住戶圈層。 ✅ 北大特區成熟生活圈 近台北大學、桃子腳學區、家樂福、星巴克、全聯、大義路商圈，生活機能完善。 ✅交通便利 近國道三號、三峽交流道、未來三鶯線、北大聯外道路、南來北往方便親友件｜找我買最便宜｜三大套房｜無限視野 ✅ 稀有「一層兩戶」規劃 住戶單純，隱私性高，出入更顯尊榮。 ✅ 三大套房設計 每間臥室皆有獨立衛浴，空間舒適，三代同堂也沒問題。 ✅ 三面採光 通風佳、採光明亮，白天幾乎不用開燈，居住舒適度極高。 ✅ 稀有三平面車位 一次滿足多車家庭需求，豪宅標配，停車便利又保值。 ✅ 原始四套衛浴 目前為三套衛浴配置，原第四衛浴空間已做倉儲試用，可依需求輕鬆改回四衛浴，使用彈性高。 ✅ 中悅系列豪宅質感 氣派門廳、飯店式管理、優質住戶圈層。 ✅ 北大特區成熟生活圈 近台北大學、桃子腳學區、家樂福、星巴克、全聯、大義路商圈，生活機能完善。 ✅交通便利 近國道三號、三峽交流道、未來三鶯線、北大聯外道路、南來北往方便

• 電梯大樓
• 17.3年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 17.52 坪
• 主+陽 76.93 坪
• 建物 136.70 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,600萬

逢甲透天店面│可營登│...　台中市西屯區華夏巷西四弄

TC0479492 🔥逢甲精華透天店面｜稀有5米面寬｜可營登｜投資自用兩相宜🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲核心商圈位置】坐落逢甲商圈精華地段，臨約6米活路，出入動線順暢，兼具人流、商業曝光與日常使用便利。 💛【5米面寬的店面條件】正透天格局，面寬約5米、深度約11米，空間方正好規劃；對實體門市而言，好的面寬就是展示、招牌與品牌辨識度。 💛【住二土地｜可辦營登】核准住二用途，可依規定辦理營業登記，自營品牌、工作室或店面出租皆保有運用彈性。 💛【16坪土地＋完整使用空間】地坪約16坪，透天產品可垂直利用，不只看一樓店面，更在於整體空間能否創造更多使用價值。 💛【現成租金收益】目前已有承租使用，月租金約2.6萬元，對置產買方而言，可同步評估現金流與未來自用彈性。 💛【真正值得看的，是商業彈性】逢甲商圈、透天、5米面寬、可營登與現有租金收益同時具備，無論自營、收租或長期持有，都比單純店面更具配置空間。 #逢甲商圈 #逢甲店面 #逢甲透天 #逢甲透天店面 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #透天店面 #五米面寬 #5米面寬 #可營登 #營業登記 #住二土地 #地坪16坪 #收租店面 #店面投資 #商用不動產 #資產配置 #台慶不動產 #陳重安逢甲透天店面│可營登│5米面寬│活路│台中好房 🔥逢甲精華透天店面｜稀有5米面寬｜可營登｜投資自用兩相宜🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲核心商圈位置】坐落逢甲商圈精華地段，臨約6米活路，出入動線順暢，兼具人流、商業曝光與日常使用便利。 💛【5米面寬的店面條件】正透天格局，面寬約5米、深度約11米，空間方正好規劃；對實體門市而言，好的面寬就是展示、招牌與品牌辨識度。 💛【住二土地｜可辦營登】核准住二用途，可依規定辦理營業登記，自營品牌、工作室或店面出租皆保有運用彈性。 💛【16坪土地＋完整使用空間】地坪約16坪，透天產品可垂直利用，不只看一樓店面，更在於整體空間能否創造更多使用價值。 💛【現成租金收益】目前已有承租使用，月租金約2.6萬元，對置產買方而言，可同步評估現金流與未來自用彈性。 💛【真正值得看的，是商業彈性】逢甲商圈、透天、5米面寬、可營登與現有租金收益同時具備，無論自營、收租或長期持有，都比單純店面更具配置空間。 #逢甲商圈 #逢甲店面 #逢甲透天 #逢甲透天店面 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #透天店面 #五米面寬 #5米面寬 #可營登 #營業登記 #住二土地 #地坪16坪 #收租店面 #店面投資 #商用不動產 #資產配置 #台慶不動產 #陳重安

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,980萬

大雅上楓│全新整理│傳...　台中市大雅區民權街

TC0442814 1.全新整理透天，可孝親房 2.RC結構，外牆美化，水點管線全更新 3.四房三廳，衛浴開窗 4.前院車庫備車 大雅上楓│全新整理│傳統格局美透天│台中好房 1.全新整理透天，可孝親房 2.RC結構，外牆美化，水點管線全更新 3.四房三廳，衛浴開窗 4.前院車庫備車

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

親友件│南屯黎明商圈│...　台中市南屯區黎明路一段

TC0505619 1.黎明路商圈， 南屯派出所正對面 ，週邊店家林立 ，適合做美容美髮/一般工作室皆合適。 2.一樓店面 營業使用，二樓整層目前為培訓，整棟使用空間極好。 3.屋主持有20年左右 ，在3.4年前整棟重新整理翻新 屋況極好 ！ 4.屋主換屋誠售， 歡迎來電預約賞屋 驚喜價！親友件│南屯黎明商圈│黃金透天住店│台中好房 1.黎明路商圈， 南屯派出所正對面 ，週邊店家林立 ，適合做美容美髮/一般工作室皆合適。 2.一樓店面 營業使用，二樓整層目前為培訓，整棟使用空間極好。 3.屋主持有20年左右 ，在3.4年前整棟重新整理翻新 屋況極好 ！ 4.屋主換屋誠售， 歡迎來電預約賞屋 驚喜價！

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.12 坪
• 主 24.97 坪
• 建物 24.97 坪
• 1房(室)3廳3衛

1,498萬

國美特區│日式文青透店...　台中市西區五權西五街

TC0479493 近國美館美術園道。 國美特五藝文原創小店聚集地, 稀有釋出。 屋況好。國美特區│日式文青透店│稀有釋出│台中好房 近國美館美術園道。 國美特五藝文原創小店聚集地, 稀有釋出。 屋況好。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.22 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,580萬

國際足球園區|光隆onepa...　台中市南屯區龍富十路

TC0520041 1. 散步到台中市國際足球運動休閒園區(即將在2026年底營運)。 2. 基地位於低密度單元五,緊鄰13000坪生態公園。 3. 近74快速道路,方便串聯國道與高鐵。 4. 建築規劃18戶住家/1商辦/1店面。 5. 公設比33.5% (健身房與交誼廳)。國際足球園區|光隆one park|景觀一層兩戶 1. 散步到台中市國際足球運動休閒園區(即將在2026年底營運)。 2. 基地位於低密度單元五,緊鄰13000坪生態公園。 3. 近74快速道路,方便串聯國道與高鐵。 4. 建築規劃18戶住家/1商辦/1店面。 5. 公設比33.5% (健身房與交誼廳)。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 14.19 坪
• 主+陽 34.71 坪
• 建物 62.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.287坪)
• 坡道平面車位

3,698萬

近七期黃金地段|優質空...　台中市西屯區智惠街

TC0146745 長輩留下來的房子，自主50年，屋況良好。 🔹 1樓｜寬敞客廳＋獨立廚房＋衛浴 🔹 2樓｜2間臥室，居住舒適 🔹 3樓｜2間臥室，滿足家庭需求 🔹 4樓｜2廳多功能空間，可依需求規劃為視聽室、健身房、書房、神明廳或辦公空間。 全棟共四層，室內空間寬敞，無論自住或出租規劃都非常合適。 ✅ 近七期核心生活圈 ✅惠來國小步行幾分鐘 ✅ 新光三越、大遠百近在咫尺 ✅ 市政府捷運站便利交通 ✅ 青海商圈、家樂福生活機能成熟 ✅ 靜巷住宅，鬧中取靜 地段決定價值，機能決定生活。 錯過這次，下一次可能就是更高的價格。 鑰匙在手，隨時約看近七期黃金地段|優質空間｜門前不能停汽車可機車 長輩留下來的房子，自主50年，屋況良好。 🔹 1樓｜寬敞客廳＋獨立廚房＋衛浴 🔹 2樓｜2間臥室，居住舒適 🔹 3樓｜2間臥室，滿足家庭需求 🔹 4樓｜2廳多功能空間，可依需求規劃為視聽室、健身房、書房、神明廳或辦公空間。 全棟共四層，室內空間寬敞，無論自住或出租規劃都非常合適。 ✅ 近七期核心生活圈 ✅惠來國小步行幾分鐘 ✅ 新光三越、大遠百近在咫尺 ✅ 市政府捷運站便利交通 ✅ 青海商圈、家樂福生活機能成熟 ✅ 靜巷住宅，鬧中取靜 地段決定價值，機能決定生活。 錯過這次，下一次可能就是更高的價格。 鑰匙在手，隨時約看

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.61 坪
• 主 19.1 坪
• 建物 19.10 坪
• 4房(室)4廳1衛

新上

1,388萬

富華創新之序│A3棟15樓...　台中市北屯區敦化路一段

TC0022871 ✔️富華（總太）建設水湳代表作，本戶型已完銷、錯過不再。  ✔️飯店式管家服務、獨立門廳、獨立私人會館、宅配包裹、外送餐點親送府上。 ✔️獨立公設完備度假⛱️會館、泳池、食憩空間、廚藝空間、影音KTV、星空lounge等⋯ ✔️台中巨蛋、中央公園、綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心、台中流行影音中心、台中智慧營運塔等。 ✔️近國道一號、台74號、捷運綠線，交通相當便利。富華創新之序│A3棟15樓│全街廓開發│台中好房 ✔️富華（總太）建設水湳代表作，本戶型已完銷、錯過不再。  ✔️飯店式管家服務、獨立門廳、獨立私人會館、宅配包裹、外送餐點親送府上。 ✔️獨立公設完備度假⛱️會館、泳池、食憩空間、廚藝空間、影音KTV、星空lounge等⋯ ✔️台中巨蛋、中央公園、綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心、台中流行影音中心、台中智慧營運塔等。 ✔️近國道一號、台74號、捷運綠線，交通相當便利。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 12.99 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 64.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.000坪)
• 車位

3,968 萬 3,888萬

2.0 %

捷運藍線│市民廣場│勤...　台中市西區臺灣大道二段

TC0505540 捷運藍線│市民廣場│勤美綠園道特區│台中好房

• 透天厝
• 58.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.70 坪
• 主 30.55 坪
• 建物 30.55 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,680萬

豐原家商旁|視野大三房...　台中市豐原區三村路合作新村

TC0520160 1. 豐原市中心位置，2分鐘達台中家商，5分鐘到廟東。 2. 11樓頂層視野，58戶純住宅，一層四戶含大露台。 3. 高質感健身房/頂級兒童遊戲室/漂亮會客空間/氣派大廳。豐原家商旁|視野大三房配大露台+雙平車|寶宇丰藴 1. 豐原市中心位置，2分鐘達台中家商，5分鐘到廟東。 2. 11樓頂層視野，58戶純住宅，一層四戶含大露台。 3. 高質感健身房/頂級兒童遊戲室/漂亮會客空間/氣派大廳。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 27.93 坪
• 建物 60.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,008萬

一中中國醫收租三樓四套　台中市北區益華街

TC0162820 1.一中 ，中國醫藥學院商圈。 2.三樓四套。 採光通風好。 3.靜巷不吵鬧。 4.機能方便好出租。 5.低總價收租產品 可再作整理增加收益。一中中國醫收租三樓四套 1.一中 ，中國醫藥學院商圈。 2.三樓四套。 採光通風好。 3.靜巷不吵鬧。 4.機能方便好出租。 5.低總價收租產品 可再作整理增加收益。

• 公寓
• 49.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 12.10 坪
• 主 28.33 坪
• 建物 28.33 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

698萬

14期國泰美禾｜全新三房...　台中市北屯區昌平東六路

TC0520130 ✨【國泰美禾｜14期品牌質感宅】 🏡 國泰建設品牌力作，約1,157坪基地，規劃108戶住宅、14戶店面，均質三房，低密度純住宅社區。 📍 坐擁14期發展核心，鄰近漢神洲際購物廣場、台中巨蛋、北屯國民運動中心，未來增值潛力備受期待。 🎓 明星學區仁美國小、松強國小，頭家、崇德、水湳三大商圈環繞，生活機能成熟完善。 🚗 快速串聯74快速道路、國道一號、國道四號，交通便捷、南來北往輕鬆自在。 ✨ 社區規劃迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、游泳池等豐富公設，打造舒適宜居生活。14期國泰美禾｜全新三房雙平車朝南面公園無限視野 ✨【國泰美禾｜14期品牌質感宅】 🏡 國泰建設品牌力作，約1,157坪基地，規劃108戶住宅、14戶店面，均質三房，低密度純住宅社區。 📍 坐擁14期發展核心，鄰近漢神洲際購物廣場、台中巨蛋、北屯國民運動中心，未來增值潛力備受期待。 🎓 明星學區仁美國小、松強國小，頭家、崇德、水湳三大商圈環繞，生活機能成熟完善。 🚗 快速串聯74快速道路、國道一號、國道四號，交通便捷、南來北往輕鬆自在。 ✨ 社區規劃迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、游泳池等豐富公設，打造舒適宜居生活。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 11.91 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 61.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,414萬

太平長億│收租改套公寓...　台中市太平區長億路

TC0168772 特色： ✅穩定滿租中 ✅改4間套房，間間獨洗曬 ✅水電管線重新拉過 ✅ 近商圈、學區、交通方便，房客需求穩定，出租毫無壓力。 ✅低總價，新手房東也很適合 ✅抗通膨首選，月月現金流太平長億│收租改套公寓│台中好房 特色： ✅穩定滿租中 ✅改4間套房，間間獨洗曬 ✅水電管線重新拉過 ✅ 近商圈、學區、交通方便，房客需求穩定，出租毫無壓力。 ✅低總價，新手房東也很適合 ✅抗通膨首選，月月現金流

• 公寓
• 41.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.74 坪
• 主+陽 26.62 坪
• 建物 29.87 坪
• 4房(室)--廳4衛

728 萬 688萬

5.5 %