優質大坪數丁種建築用地...　台中市外埔區長生路

TC0505580 🌟優質大坪數丁種工業地，稀有釋出，屋主惜售 🌟廠房挑高約10米，空間運用彈性佳 🌟廠房使用坪數約150坪，好規劃好利用 🌟獨立水電表，使用分明更便利 🌟板車可直達，大型車輛進出無虞 🌟近國道3號，交通運輸效率高 🌟地段佳、條件優，投資自用皆宜，錯過不再！優質大坪數丁種建築用地➕廠房｜貨櫃車可達 🌟優質大坪數丁種工業地，稀有釋出，屋主惜售 🌟廠房挑高約10米，空間運用彈性佳 🌟廠房使用坪數約150坪，好規劃好利用 🌟獨立水電表，使用分明更便利 🌟板車可直達，大型車輛進出無虞 🌟近國道3號，交通運輸效率高 🌟地段佳、條件優，投資自用皆宜，錯過不再！

• 廠房
• 25.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 947.77 坪
• 主 150.06 坪
• 建物 150.06 坪

13,500 萬 13,080萬

3.1 %

走路️就到漢神百貨｜角...　台中市北屯區崇德十六路

TC0520147 🔥🔥體系獨家，低於行情🔥🔥 🔜正11期稀有大地坪、土地商業區使用 🔜角間近14米超大面寬店住使用、文武雙全 🔜正11期、走路🚶‍♀️‍➡️就到漢神百貨北屯核心精華地段 🔜崇德路商圈、四張犁商圈，商圈機能成熟 🔜3分鐘即上74號，可銜接國道一號、三號、四號 🔥賞屋請提前告知💁🏻‍♂️ 🔥屋主掌握度高出價來談🔥 走路️就到漢神百貨｜角間大面寬大地坪｜透天店面 🔥🔥體系獨家，低於行情🔥🔥 🔜正11期稀有大地坪、土地商業區使用 🔜角間近14米超大面寬店住使用、文武雙全 🔜正11期、走路🚶‍♀️‍➡️就到漢神百貨北屯核心精華地段 🔜崇德路商圈、四張犁商圈，商圈機能成熟 🔜3分鐘即上74號，可銜接國道一號、三號、四號 🔥賞屋請提前告知💁🏻‍♂️ 🔥屋主掌握度高出價來談🔥

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.46 坪
• 主+陽 123.94 坪
• 建物 123.93 坪
• 6房(室)4廳4衛
• 庭院車位

7,880萬

社口街/正臨路12米路大...　台中市神岡區社口街

TC0520137 1.正臨路透天，１２米活路 2.傳統格局，格局方正 3.使用坪數約８０坪，使用空間好規劃 4.能店能住，價值倍增 5.震後宅，純肉地２７坪無持分 6.生活機能完善，學區完整，５分鐘上國道社口街/正臨路12米路大透天 1.正臨路透天，１２米活路 2.傳統格局，格局方正 3.使用坪數約８０坪，使用空間好規劃 4.能店能住，價值倍增 5.震後宅，純肉地２７坪無持分 6.生活機能完善，學區完整，５分鐘上國道

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.49 坪
• 主+陽 50.71 坪
• 建物 50.71 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,898萬

璀璨之旅｜高樓四房車位...　台中市西區公益路

TC0533397 🌟 特色 公益路交通便利機能佳。正５期公益商圈。步行即到精誠路美食街。四房格局方正稀有釋出。近7-11、全家、全聯。門前道路寬約20米。周遭鄰近停車場、公園。燙金公益路門牌。 本案特色：有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、花園、近公園、近市場、近學校 五期蛋黃區直接現省千萬！正公益路「璀璨之旅」景觀戶。對比周邊預售案 6 字頭，本案單價 3 字頭絕無僅有。屋主精裝大 3房配置更衣室，低公設比、明星學區，自住置產抗通膨首選！ ☀️ 必買核心亮點： 【五期燙金公益路】 坐落精華商圈核心，下樓即享必比登小吃與金融機能，步行直達勤美草悟道。 【高坪效大空間】 室內逾 26坪大實用空間。 【超高抗通膨指標】 區域房價站穩 6 字頭，本案 3 字頭買進極具增值空間，社區免車位壓力璀璨之旅｜高樓四房車位｜正五期公益商圈｜ 🌟 特色 公益路交通便利機能佳。正５期公益商圈。步行即到精誠路美食街。四房格局方正稀有釋出。近7-11、全家、全聯。門前道路寬約20米。周遭鄰近停車場、公園。燙金公益路門牌。 本案特色：有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、花園、近公園、近市場、近學校 五期蛋黃區直接現省千萬！正公益路「璀璨之旅」景觀戶。對比周邊預售案 6 字頭，本案單價 3 字頭絕無僅有。屋主精裝大 3房配置更衣室，低公設比、明星學區，自住置產抗通膨首選！ ☀️ 必買核心亮點： 【五期燙金公益路】 坐落精華商圈核心，下樓即享必比登小吃與金融機能，步行直達勤美草悟道。 【高坪效大空間】 室內逾 26坪大實用空間。 【超高抗通膨指標】 區域房價站穩 6 字頭，本案 3 字頭買進極具增值空間，社區免車位壓力

• 電梯大樓
• 26.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 31.27 坪
• 建物 47.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,998萬

璀璨之旅｜高樓三房平車...　台中市西區公益路

TC0162826 1.公益路交通便利機能佳。正５期公益商圈。步行即到精誠路美食街。三房格局方正稀有釋出。近7-11、全家、全聯。門前道路寬約20米。周遭鄰近停車場、公園。燙金公益路門牌。 2.本案特色：有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、花園、近公園、近市場、近學校 3.五期蛋黃區直接現省千萬！正公益路「璀璨之旅」景觀戶。對比周邊預售案 6 字頭，本案單價 3 字頭絕無僅有。屋主精裝大 3房配置更衣室，低公設比、明星學區，自住置產抗通膨首選！ ☀️ 必買核心亮點： 【五期燙金公益路】 坐落精華商圈核心，下樓即享必比登小吃與金融機能，步行直達勤美草悟道。 【高坪效大空間】 室內逾 26坪大實用空間。 【超高抗通膨指標】 區域房價站穩 6 字頭，本案 3 字頭買進極具增值空間，社區免車位壓力璀璨之旅｜高樓三房平車｜五期公益商圈｜屋主我兄弟 1.公益路交通便利機能佳。正５期公益商圈。步行即到精誠路美食街。三房格局方正稀有釋出。近7-11、全家、全聯。門前道路寬約20米。周遭鄰近停車場、公園。燙金公益路門牌。 2.本案特色：有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、花園、近公園、近市場、近學校 3.五期蛋黃區直接現省千萬！正公益路「璀璨之旅」景觀戶。對比周邊預售案 6 字頭，本案單價 3 字頭絕無僅有。屋主精裝大 3房配置更衣室，低公設比、明星學區，自住置產抗通膨首選！ ☀️ 必買核心亮點： 【五期燙金公益路】 坐落精華商圈核心，下樓即享必比登小吃與金融機能，步行直達勤美草悟道。 【高坪效大空間】 室內逾 26坪大實用空間。 【超高抗通膨指標】 區域房價站穩 6 字頭，本案 3 字頭買進極具增值空間，社區免車位壓力

• 電梯大樓
• 26.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 27.70 坪
• 建物 44.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

水湳經貿｜震後｜地44坪...　台中市北屯區雷中街

TC0533360 ・水湳經貿生活圈｜近水湳經貿園區、中央公園、中國醫藥大學水湳校區 ・震後角間透天｜土地約44.47坪，地坪完整，角間位置佳 ・面寬約7.7米｜約6米×6米道路，採光、通風條件佳 ・8套滿租現成收益｜目前規劃8套房，年租金約125萬元 ・一樓可停車｜門口可停車，一樓現況2大套房，自住可恢復原格局 ・二、三、四樓6大套房｜側門獨立出入，各套房皆有獨立洗曬空間 ・屋況精心整理｜百萬裝潢，現成收租，省去重新整理時間與成本 ・生活機能便利｜近大德國中、衛道中學、水湳市場，採買就學便利 ・交通四通八達｜近文心中清捷運站、中清交流道、國道1號、74快速道路、水湳轉運站 ・自住、置產、收租皆宜｜大地坪角間透天，兼具地段與穩定租金收益水湳經貿｜震後｜地44坪｜8套滿租｜角間透天 ・水湳經貿生活圈｜近水湳經貿園區、中央公園、中國醫藥大學水湳校區 ・震後角間透天｜土地約44.47坪，地坪完整，角間位置佳 ・面寬約7.7米｜約6米×6米道路，採光、通風條件佳 ・8套滿租現成收益｜目前規劃8套房，年租金約125萬元 ・一樓可停車｜門口可停車，一樓現況2大套房，自住可恢復原格局 ・二、三、四樓6大套房｜側門獨立出入，各套房皆有獨立洗曬空間 ・屋況精心整理｜百萬裝潢，現成收租，省去重新整理時間與成本 ・生活機能便利｜近大德國中、衛道中學、水湳市場，採買就學便利 ・交通四通八達｜近文心中清捷運站、中清交流道、國道1號、74快速道路、水湳轉運站 ・自住、置產、收租皆宜｜大地坪角間透天，兼具地段與穩定租金收益

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 93.85 坪
• 建物 93.86 坪
• 8房(室)--廳8衛
• 庭院車位

新上

3,980萬

中科│台積電│朝南邊間...　台中市西屯區安林路

TC0520107 🍃物件亮點特色 ✅西屯安林路盧森堡花園別墅社區，環境清幽單純、寧靜宜居，24小時保全管理，居住品質超高。 ✅坐落中科核心區域，緊鄰台積電、西屯路商圈、水湳經貿園區，產業聚落環繞，重大建設加持，未來增值潛力十足。 ✅交通機能超便利，步行5分鐘抵福雅路，生活採買超輕鬆，通勤中科、七期都省時又方便。 ✅坐北朝南黃金格局，難得邊間戶、專屬大後院，緊鄰田野視野無遮擋，空氣清新、採光通風絕佳。 ✅社區稀有唯一釋出，住戶單純高素質，不論自住圓夢別墅、置產保值都是首選！中科│台積電│朝南邊間☘️盧森堡花園別墅☘️ 🍃物件亮點特色 ✅西屯安林路盧森堡花園別墅社區，環境清幽單純、寧靜宜居，24小時保全管理，居住品質超高。 ✅坐落中科核心區域，緊鄰台積電、西屯路商圈、水湳經貿園區，產業聚落環繞，重大建設加持，未來增值潛力十足。 ✅交通機能超便利，步行5分鐘抵福雅路，生活採買超輕鬆，通勤中科、七期都省時又方便。 ✅坐北朝南黃金格局，難得邊間戶、專屬大後院，緊鄰田野視野無遮擋，空氣清新、採光通風絕佳。 ✅社區稀有唯一釋出，住戶單純高素質，不論自住圓夢別墅、置產保值都是首選！

• 透天厝
• 26.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.06 坪
• 主+陽 50.91 坪
• 建物 64.49 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,998萬

勤益科大/高層視野戶/低...　台中市太平區中山路一段

TC0533344 市場上最優惠價格‼️‼️ ✅勤益科大 走路1分鐘 ✅生活機能超強大 下樓就能覓食 ✅高樓層 視野戶 眺望遠方 無遮蔽 ✅社區最大戶別套房 ✅衛浴開窗 採光 通風極佳 ✅低總價 收租 自用 置產 皆宜勤益科大/高層視野戶/低總價大套房 市場上最優惠價格‼️‼️ ✅勤益科大 走路1分鐘 ✅生活機能超強大 下樓就能覓食 ✅高樓層 視野戶 眺望遠方 無遮蔽 ✅社區最大戶別套房 ✅衛浴開窗 採光 通風極佳 ✅低總價 收租 自用 置產 皆宜

• 華廈
• 27.1年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 0.81 坪
• 主+陽 4.69 坪
• 建物 7.33 坪
• 1房(室)--廳1衛

238萬

賴厝國小3+1房休旅車位...　台中市北區綏遠路一段

TC0533384 1. 生活圈是這間房子的最大優勢 : 賴厝國小就在旁邊，孩子上下學便利；下樓即接太原櫻花綠園道，散步、運動、遛小孩都方便。 2. 一進門有獨立玄關，室內空間完整、房間數充足，對三代同堂、家庭成員較多，或需要書房／工作室的買方都很實用 3. 一層兩戶・住戶單純 4. 休旅車位・家庭換屋首選賴厝國小3+1房休旅車位｜檸檬樹3期 1. 生活圈是這間房子的最大優勢 : 賴厝國小就在旁邊，孩子上下學便利；下樓即接太原櫻花綠園道，散步、運動、遛小孩都方便。 2. 一進門有獨立玄關，室內空間完整、房間數充足，對三代同堂、家庭成員較多，或需要書房／工作室的買方都很實用 3. 一層兩戶・住戶單純 4. 休旅車位・家庭換屋首選

• 電梯大樓
• 27.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 33.65 坪
• 建物 46.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,398萬

正溪南路整棟透天店面｜...　台中市烏日區溪南路一段

TC0495952 ✅乙種建築用地｜建蔽率 60%、容積率 240% ✅學區優勢 ：九年國教免煩惱，位於喀哩國小、溪南國中學區內，孩子上下學距離短，家長更安心。 ✅交通超便利:近 74 號快速道路與國道交流道，南來北往免繞路，通勤與物流都更有效率。 ✅店住合一最佳規劃，一樓為超深營業廳，可做門市、工作室、小型餐飲等多種行業，二樓以上為住家空間，生活與工作一次搞定。 ✅路寬約 12 米，地坪約 48 坪，面寬約 4.4 米，深度約 34.8 米，空間方正、坪數大、室內空間好利用，規劃彈性高。 ✅超稀有釋出 ，正溪南路透天店面，地點佳、臨路曝光度高，適合文武百市： 門市、診所、工作室、餐飲、倉儲、辦公、住家全都可以。正溪南路整棟透天店面｜近烏日車站｜台中好房 ✅乙種建築用地｜建蔽率 60%、容積率 240% ✅學區優勢 ：九年國教免煩惱，位於喀哩國小、溪南國中學區內，孩子上下學距離短，家長更安心。 ✅交通超便利:近 74 號快速道路與國道交流道，南來北往免繞路，通勤與物流都更有效率。 ✅店住合一最佳規劃，一樓為超深營業廳，可做門市、工作室、小型餐飲等多種行業，二樓以上為住家空間，生活與工作一次搞定。 ✅路寬約 12 米，地坪約 48 坪，面寬約 4.4 米，深度約 34.8 米，空間方正、坪數大、室內空間好利用，規劃彈性高。 ✅超稀有釋出 ，正溪南路透天店面，地點佳、臨路曝光度高，適合文武百市： 門市、診所、工作室、餐飲、倉儲、辦公、住家全都可以。

• 透天厝
• 27.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.70 坪
• 主+陽 73.79 坪
• 建物 73.79 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,480 萬 2,400萬

3.2 %

近中清路｜乙種工業廠房...　台中市大雅區中山十二路

TC0533372 ⭐️ 預計分割出售土地約246坪，開價8,645萬元 ⭐️ 原整筆土地約450坪，本次非整筆出售 ⭐️ 土地分割申請中，最終出售面積及界線待核准確認 ⭐️ 建坪約128坪，廠高9米、面寬12米 ⭐️ 配備3台天車，每台載重2.8噸 ⭐️ 前後腹地，方便規劃運用 ⭐️ 近國道1號、74快速道路 ⭐️ 鄰近中清路，生活機能便利近中清路｜乙種工業廠房｜廠高9米｜近國道1號 ⭐️ 預計分割出售土地約246坪，開價8,645萬元 ⭐️ 原整筆土地約450坪，本次非整筆出售 ⭐️ 土地分割申請中，最終出售面積及界線待核准確認 ⭐️ 建坪約128坪，廠高9米、面寬12米 ⭐️ 配備3台天車，每台載重2.8噸 ⭐️ 前後腹地，方便規劃運用 ⭐️ 近國道1號、74快速道路 ⭐️ 鄰近中清路，生活機能便利

• 廠房
• 27.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 450.13 坪
• 主 128.18 坪
• 建物 128.18 坪

新上

8,645萬

乙工稀有多樓層廠房｜滴...　台中市大雅區民生路三段

TC0533348 ✅乙種工業區，多功能工業廠房，適合生產製造、加工、倉儲及企業營運使用。 ✅雙貨梯配置，樓層運輸效率高，配有 500kg＋800kg 雙貨梯，地下室可直達4樓，原物料及成品上下樓搬運便利。 ✅地下室空間實用，設有高電壓機房＋大面積開放空間，可依需求規劃倉儲、備料等用途。 ✅1樓滴水約 7米，配置 6座天車，噸數包含 2.8噸、2噸，適合機械設備及重物吊運。 ✅3樓大面積開放式空間，滴水約 5米，配置 2座2噸天車，樓上同樣具備生產作業條件。 ✅4樓設員工廚房＋餐廳，生產與員工生活空間分層規劃，企業自用更便利。 ✅各樓層皆有廁所及消防栓，廠房基本設施完整，提升日常使用便利性。 ✅臨路約 6米，近民生路三段約30米主要道路，大車進出便利；鄰近國道1號、74號快速道路，南北物流運輸方便。乙工稀有多樓層廠房｜滴水7米+雙貨梯｜大車可達 ✅乙種工業區，多功能工業廠房，適合生產製造、加工、倉儲及企業營運使用。 ✅雙貨梯配置，樓層運輸效率高，配有 500kg＋800kg 雙貨梯，地下室可直達4樓，原物料及成品上下樓搬運便利。 ✅地下室空間實用，設有高電壓機房＋大面積開放空間，可依需求規劃倉儲、備料等用途。 ✅1樓滴水約 7米，配置 6座天車，噸數包含 2.8噸、2噸，適合機械設備及重物吊運。 ✅3樓大面積開放式空間，滴水約 5米，配置 2座2噸天車，樓上同樣具備生產作業條件。 ✅4樓設員工廚房＋餐廳，生產與員工生活空間分層規劃，企業自用更便利。 ✅各樓層皆有廁所及消防栓，廠房基本設施完整，提升日常使用便利性。 ✅臨路約 6米，近民生路三段約30米主要道路，大車進出便利；鄰近國道1號、74號快速道路，南北物流運輸方便。

• 廠房
• 28.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 521.21 坪
• 主+陽 921.03 坪
• 建物 1,011.68 坪

38,000萬

獨家│稀有釋出│勝利商...　台中市潭子區興華一路

TC0146764 🏡【潭子勝利商圈｜低總價三房輕鬆入手】✨ ✔ 低總價入手門檻輕鬆，首購族首選。 ✔ 標準三房格局，空間方正好規劃。 ✔ 採光通風佳，居住舒適不壓迫。 ✔ 社區維護完善，生活安全有保障。 🔹【生活機能】 🛍 近商圈、市場，採買超便利。 🚗 交通便利，快速銜接市區與主要幹道。 🏫 鄰近學區，接送輕鬆無負擔。 🔹【適合族群】 👨‍👩‍👧 首購成家 👴👵 換屋自住。 💼 穩定收租投資。 💰 用親民價格，圓一個家的夢！獨家│稀有釋出│勝利商圈│低總價三房車│台中好房 🏡【潭子勝利商圈｜低總價三房輕鬆入手】✨ ✔ 低總價入手門檻輕鬆，首購族首選。 ✔ 標準三房格局，空間方正好規劃。 ✔ 採光通風佳，居住舒適不壓迫。 ✔ 社區維護完善，生活安全有保障。 🔹【生活機能】 🛍 近商圈、市場，採買超便利。 🚗 交通便利，快速銜接市區與主要幹道。 🏫 鄰近學區，接送輕鬆無負擔。 🔹【適合族群】 👨‍👩‍👧 首購成家 👴👵 換屋自住。 💼 穩定收租投資。 💰 用親民價格，圓一個家的夢！

• 華廈
• 28.6年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 20.93 坪
• 建物 30.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798 萬 738萬

7.5 %

特登廠房申請中｜廠高約...　台中市烏日區溪南路二段

TC0533371 🌹物件特色🌹 ✅雙面鄰路，進出便利 ✅地形方正，前後皆有腹地 ✅廠房使用面積約229坪 ✅廠高約9米，附三台天車 ✅獨立電表，備有井水 ✅近環中路八段，國道3號烏日交流道，74號快速道路 ✅特登廠房申請中：改善計畫核定 → 消防改善 → 消防查驗合格 → 排水／環保等改善完成 → 送特定工廠登記 → 聯合審查＋現場會勘 → 繳費 → 取得特登特登廠房申請中｜廠高約9米｜雙面臨路｜前後腹地 🌹物件特色🌹 ✅雙面鄰路，進出便利 ✅地形方正，前後皆有腹地 ✅廠房使用面積約229坪 ✅廠高約9米，附三台天車 ✅獨立電表，備有井水 ✅近環中路八段，國道3號烏日交流道，74號快速道路 ✅特登廠房申請中：改善計畫核定 → 消防改善 → 消防查驗合格 → 排水／環保等改善完成 → 送特定工廠登記 → 聯合審查＋現場會勘 → 繳費 → 取得特登

• 廠房
• 28.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 545.41 坪
• 主 54.37 坪
• 建物 54.37 坪

新上

10,090萬

七期市政獨棟別墅4面採...　台中市西屯區惠文七街

TC0424348 1.獨棟別墅，間間開窗，四面採光，前後花園，4大平車位，成功人士的巔峰住宅 2️學區近惠文國小、惠文國中 3️近國家歌劇院、老虎城、新光三越、市政商圈、黎明商圈、秋紅谷公園、惠來公園、家樂福、全聯、生活機能超級棒 4️交通近快速74、國道1號、捷運水安宮、河南路四段、台灣大道三段、市政路、南來北往非常方便七期市政獨棟別墅4面採光4車位 1.獨棟別墅，間間開窗，四面採光，前後花園，4大平車位，成功人士的巔峰住宅 2️學區近惠文國小、惠文國中 3️近國家歌劇院、老虎城、新光三越、市政商圈、黎明商圈、秋紅谷公園、惠來公園、家樂福、全聯、生活機能超級棒 4️交通近快速74、國道1號、捷運水安宮、河南路四段、台灣大道三段、市政路、南來北往非常方便

• 別墅
• 28.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 79.68 坪
• 主+陽 145.09 坪
• 建物 186.57 坪
• 9房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

13,800 萬 12,800萬

7.2 %

神岡國4旁｜千坪農地附...　台中市神岡區神洲路

TC0473501 1.國道4號旁，近神岡交流道，貨櫃車可達，交通便捷。 2.合法農舍98+增建廠房使用約500坪，現況動力電180碼跟50碼。 3.滴水10米，已預留天車路。 4.千坪空地可供板車迴車，前後臨路出入方便。 5.現況三間廠房滿租中，月租195000，租期到114年/10月 神岡國4旁｜千坪農地附合法農舍廠房/前後臨路 1.國道4號旁，近神岡交流道，貨櫃車可達，交通便捷。 2.合法農舍98+增建廠房使用約500坪，現況動力電180碼跟50碼。 3.滴水10米，已預留天車路。 4.千坪空地可供板車迴車，前後臨路出入方便。 5.現況三間廠房滿租中，月租195000，租期到114年/10月

• 廠房
• 29.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,821.94 坪
• 主 98.23 坪
• 建物 98.23 坪

15,000萬

大坑風景區｜天星國家公...　台中市北屯區東山路二段

TC0520058 🍀 大坑風景區，近市區東山路商圈，離塵不離城，歐美式花園別墅，周圍綠意圍繞，環境清幽，空氣好 🍀 低總價大地坪，一樓停車，空間大好規劃 🍀社區風景怡人，出門就有多條登山步道，休閒健行生活愜意 🍀 社區24小時保全管理，自住或渡假退休規劃養老的首選大坑風景區｜天星國家公園｜休閒養生墅 🍀 大坑風景區，近市區東山路商圈，離塵不離城，歐美式花園別墅，周圍綠意圍繞，環境清幽，空氣好 🍀 低總價大地坪，一樓停車，空間大好規劃 🍀社區風景怡人，出門就有多條登山步道，休閒健行生活愜意 🍀 社區24小時保全管理，自住或渡假退休規劃養老的首選

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 57.99 坪
• 主+陽 50.31 坪
• 建物 51.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,190萬

非投資客│中興大學│高...　台中市南區信義南街

TC0495848 屋主誠意出售！！您出價，我處理 🚗社區車位非每戶都有，我這戶稀有配置平面車位🚗 1.正樓中樓格局，挑高空間寬敞，毫無壓迫感 2.高樓層邊間視野戶，三面採光，通風一級棒 3.雙衛浴開窗不潮濕，主臥衛浴配備浴缸、淋浴乾溼分離 4.社區車位鮮少，此戶配平面車位且社區24小時保全管理，安全無虞 5.生活機能便利，近學府商圈、忠孝夜市、第三市場 6.五權車站雙鐵共構，加上未來藍線延伸，南區後勢看漲📈 非投資客│中興大學│高樓層視野│樓中樓│台中好房 屋主誠意出售！！您出價，我處理 🚗社區車位非每戶都有，我這戶稀有配置平面車位🚗 1.正樓中樓格局，挑高空間寬敞，毫無壓迫感 2.高樓層邊間視野戶，三面採光，通風一級棒 3.雙衛浴開窗不潮濕，主臥衛浴配備浴缸、淋浴乾溼分離 4.社區車位鮮少，此戶配平面車位且社區24小時保全管理，安全無虞 5.生活機能便利，近學府商圈、忠孝夜市、第三市場 6.五權車站雙鐵共構，加上未來藍線延伸，南區後勢看漲📈

• 電梯大樓
• 29.8年
• 19 ~ 20 / 24樓
• 土地 5.13 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 58.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,420萬

10.1 %

北屯大坑❇️花園別墅�...　台中市北屯區東山路二段

TC0520045 🍀鄰近74道交流道，大坑風景區，離塵不離城 🍀全新整理，全新廚具，餐廳客廳空間大，整層主臥，房間廁所都有對外窗 🍀社區風景怡人，休閒步道，公園綠意圍繞，空氣好，24小時管理，自住或渡假退休養老的首選北屯大坑❇️花園別墅🏘️大客廳 🍀鄰近74道交流道，大坑風景區，離塵不離城 🍀全新整理，全新廚具，餐廳客廳空間大，整層主臥，房間廁所都有對外窗 🍀社區風景怡人，休閒步道，公園綠意圍繞，空氣好，24小時管理，自住或渡假退休養老的首選

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.11 坪
• 主+陽 50.37 坪
• 建物 51.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,288 萬 1,190萬

7.6 %

低總價│一中商圈│中國...　台中市北區北屯路

TC0520090 1.總戶數108戶 戶數單純 2.免追垃圾車 物業管理代收包裹 3.邊間戶 採光好  4.近中國醫 一中商圈低總價│一中商圈│中國醫│兩房車位│台中好房 1.總戶數108戶 戶數單純 2.免追垃圾車 物業管理代收包裹 3.邊間戶 採光好  4.近中國醫 一中商圈

• 套房
• 30.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.76 坪
• 主 11.8 坪
• 建物 22.79 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

688萬

大地球│邊間三面採光│...　台中市西區民生路

TC0505544 1.百萬夜景、三面採光、市場稀有。 2.室內使用近11坪空間超大。 3.正1房1廳規劃外加1間倉儲空間。大地球│邊間三面採光│1+1房│台中好房 1.百萬夜景、三面採光、市場稀有。 2.室內使用近11坪空間超大。 3.正1房1廳規劃外加1間倉儲空間。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 18 ~ 18 / 22樓
• 土地 1.46 坪
• 主+陽 10.95 坪
• 建物 20.49 坪
• 2房(室)1廳1衛

510萬

專任│逢甲第一排│黃金...　台中市西屯區逢甲路

TC0107869 🔥逢甲商圈第一排｜逢甲大學正門口黃金店面｜品牌旗艦門市首選🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲第一排黃金位置】正逢甲大學門口，位於商圈核心人流動線，學生、觀光客與消費人潮高度集中，店面曝光度與辨識度具明顯優勢。 💛【品牌門市最看重的，就是可見度】第一排街面條件適合品牌旗艦店、服飾、3C通訊、文創工作室、美甲美睫等業態，兼具展示、導客與品牌形象功能。 💛【人流本身就是商業價值】逢甲商圈長期具備穩定消費人口，正門口更是主要必經節點；對店面而言，真正重要的不只是坪數，而是每天有多少人看得到、走得到。 💛【學生＋觀光雙重客群】鄰近逢甲大學與成熟觀光商圈，平日有學生族群支撐，假日則有外地遊客與消費人流，客群結構更具延續性。 💛【真正稀有的是位置，不是裝潢】裝修可以複製，但逢甲大學正門口第一排的位置無法複製；對自營品牌與長期持有買方而言，這類核心店面更值得從商業資產角度評估。 #逢甲商圈 #逢甲大學 #逢甲店面 #逢甲金店面 #黃金店面 #商圈店面 #品牌旗艦店 #旗艦門市 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #台中商用不動產 #3C通訊店 #服飾店面 #美甲美睫 #文創工作室 #人潮店面 #投資店面  專任│逢甲第一排│黃金店面1+2樓│台中好房 🔥逢甲商圈第一排｜逢甲大學正門口黃金店面｜品牌旗艦門市首選🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲第一排黃金位置】正逢甲大學門口，位於商圈核心人流動線，學生、觀光客與消費人潮高度集中，店面曝光度與辨識度具明顯優勢。 💛【品牌門市最看重的，就是可見度】第一排街面條件適合品牌旗艦店、服飾、3C通訊、文創工作室、美甲美睫等業態，兼具展示、導客與品牌形象功能。 💛【人流本身就是商業價值】逢甲商圈長期具備穩定消費人口，正門口更是主要必經節點；對店面而言，真正重要的不只是坪數，而是每天有多少人看得到、走得到。 💛【學生＋觀光雙重客群】鄰近逢甲大學與成熟觀光商圈，平日有學生族群支撐，假日則有外地遊客與消費人流，客群結構更具延續性。 💛【真正稀有的是位置，不是裝潢】裝修可以複製，但逢甲大學正門口第一排的位置無法複製；對自營品牌與長期持有買方而言，這類核心店面更值得從商業資產角度評估。 #逢甲商圈 #逢甲大學 #逢甲店面 #逢甲金店面 #黃金店面 #商圈店面 #品牌旗艦店 #旗艦門市 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #台中商用不動產 #3C通訊店 #服飾店面 #美甲美睫 #文創工作室 #人潮店面 #投資店面 

• 不限
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 5.44 坪
• 主 12.82 坪
• 建物 18.61 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,880 萬 1,600萬

14.9 %

勤美誠品│樓中樓│大四...　台中市西區英才路

TC0479486 🎯特色： 👑室內高達48坪使用空間。 👑走路就到勤美草悟道機能方便。 💎位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優。 💎正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買。 💎管線全部更新、重新裝潢，方正大四房.通風採光皆佳 另有大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。 勤美誠品│樓中樓│大四房雙車露台戶│台中好房 🎯特色： 👑室內高達48坪使用空間。 👑走路就到勤美草悟道機能方便。 💎位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優。 💎正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買。 💎管線全部更新、重新裝潢，方正大四房.通風採光皆佳 另有大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽+露 66.69 坪
• 建物 88.43 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,480萬

勤美綠園道│文青風│大...　台中市西區英才路

TC0479485 🎯特色： 👑室內高達51坪使用空間還有露台 👑走路就到勤美草悟道機能方便 💎位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 💎正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 💎管線全部更新、重新裝潢，方正大四房.通風採光皆佳 另有大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。 勤美綠園道│文青風│大四房雙車露台戶│台中好房 🎯特色： 👑室內高達51坪使用空間還有露台 👑走路就到勤美草悟道機能方便 💎位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 💎正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 💎管線全部更新、重新裝潢，方正大四房.通風採光皆佳 另有大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽+露 67.54 坪
• 建物 90.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,580萬

B1整層商用x倉儲空間｜...　台中市北屯區永興街

TC0495883 1. 崇德商圈，鄰近文心崇德捷運站（走路約8分鐘） 2. 153戶社區 B1商場空間 3. 附有兩個平面車位 4. 目前承租密室逃脫，租金18.9萬至115/07月B1整層商用x倉儲空間｜里仁為美｜雙車位 1. 崇德商圈，鄰近文心崇德捷運站（走路約8分鐘） 2. 153戶社區 B1商場空間 3. 附有兩個平面車位 4. 目前承租密室逃脫，租金18.9萬至115/07月

• 電梯大樓
• 30.8年
• B1 ~ B1 / 16樓
• 土地 16.41 坪
• 建物 790.34 坪
• 坡道平面車位

6,888萬

逢甲│大露台4+1房車│...　台中市西屯區上明三街

TC0533328 ✅逢甲商圈稀有大坪數大露台戶，開價就低於行情，還不用大整理，即可入住。                                    ✅近逢甲商圈，水湳經貿園區，大遠百，新光三越，生活機能完整便利。       ✅學區上安國小，至善國中，步行可達，九年國教接送好便利。 ✅近國道一號，74快速道路，台灣大道，東西南北好皆便利。 ✅露台外推加裝採光罩，衛浴新裝潢，可直接入住。 ✅四房大空間室內約44坪，機械左右平移車位(類平面車位)，及兩個機車位，便宜又大碗，適合自備款不要花太多，但要大坪數的您。逢甲│大露台4+1房車│室內44坪│即可入住 ✅逢甲商圈稀有大坪數大露台戶，開價就低於行情，還不用大整理，即可入住。                                    ✅近逢甲商圈，水湳經貿園區，大遠百，新光三越，生活機能完整便利。       ✅學區上安國小，至善國中，步行可達，九年國教接送好便利。 ✅近國道一號，74快速道路，台灣大道，東西南北好皆便利。 ✅露台外推加裝採光罩，衛浴新裝潢，可直接入住。 ✅四房大空間室內約44坪，機械左右平移車位(類平面車位)，及兩個機車位，便宜又大碗，適合自備款不要花太多，但要大坪數的您。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽+露 44.07 坪
• 建物 57.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

立仁商圈｜穩收現金流｜...　台中市大里區立仁路

TC0520068 1樓黃金店面＋6間套房，現況滿租穩定收租中，買進立即接手，無需空置期，直接晉升包租公／包租婆 🔹年收租金達78.6萬，投報率約4.1%，在現今市場中屬穩健型收益產品 🔹邊間設計，三面採光通風佳，6間套房皆有對外窗，居住品質優於市場同類型產品 🔹全室水電管線已更新，每間套房配置獨立熱水系統，冬季使用穩定安全無虞，降低未來維護成本 🔹地段成熟：鄰近立仁商圈、十九甲商圈、新仁市場及全聯，生活機能完整，出租需求穩定不斷 🔹交通便利：快速銜接74號快速道路，南來北往通勤無礙，提高租客黏著度 🔹鄰近學區、公園，租客族群多元（學生、上班族皆適合） 💡產品優勢總結： ✔ 穩定🈵收租中（免整理、免招租） ✔ 投報明確（4.1%可見收益） ✔ 店面＋套房雙收益結構（抗風險能力高） ✔ 邊間採光＋設備到位（提升出租競爭力） 📈 適合：追求穩定現金流、長期持有型投資產品立仁商圈｜穩收現金流｜店住合一投資首選 1樓黃金店面＋6間套房，現況滿租穩定收租中，買進立即接手，無需空置期，直接晉升包租公／包租婆 🔹年收租金達78.6萬，投報率約4.1%，在現今市場中屬穩健型收益產品 🔹邊間設計，三面採光通風佳，6間套房皆有對外窗，居住品質優於市場同類型產品 🔹全室水電管線已更新，每間套房配置獨立熱水系統，冬季使用穩定安全無虞，降低未來維護成本 🔹地段成熟：鄰近立仁商圈、十九甲商圈、新仁市場及全聯，生活機能完整，出租需求穩定不斷 🔹交通便利：快速銜接74號快速道路，南來北往通勤無礙，提高租客黏著度 🔹鄰近學區、公園，租客族群多元（學生、上班族皆適合） 💡產品優勢總結： ✔ 穩定🈵收租中（免整理、免招租） ✔ 投報明確（4.1%可見收益） ✔ 店面＋套房雙收益結構（抗風險能力高） ✔ 邊間採光＋設備到位（提升出租競爭力） 📈 適合：追求穩定現金流、長期持有型投資產品

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.23 坪
• 主+陽 64.94 坪
• 建物 64.94 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

文昌國小│北屯崇德捷運...　台中市北屯區文昌東十一街

TC0473551 1.鄰近正學區房，文昌國小。 2.鄰近捷運。 3.漢口商圈，昌平，北平商圈，三大商圈。 4.鄰近北屯公園，一德洋樓。文昌國小│北屯崇德捷運│2房+車位│台中好房 1.鄰近正學區房，文昌國小。 2.鄰近捷運。 3.漢口商圈，昌平，北平商圈，三大商圈。 4.鄰近北屯公園，一德洋樓。

• 華廈
• 31.0年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 18.53 坪
• 建物 31.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

950萬

.環瑞通商,勤美百萬裝潢...　台中市西區臺灣大道二段

TC0442810 🔥環瑞通商｜台灣大道勤美商圈高樓商辦｜室內32坪平面車位｜免2400萬🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【台灣大道核心門牌】座落台灣大道、公益路生活軸線，串聯勤美誠品、科博館、廣三SOGO與金典綠園道；對商辦而言，地址本身就是企業形象與資產辨識度。 💛【室內32坪 × 高樓景觀】室內約32坪，搭配高樓層景觀、精緻裝修、三隔間及雙開窗衛浴，空間尺度完整，企業自用可直接銜接既有格局。 💛【低公設純辦更有效率】117戶純辦規劃，公設比相對精簡，讓坪數真正回到辦公使用；對商辦買方而言，買的不是權狀數字，而是實際能使用多少空間。 💛【平面車位提升產品完整度】配置地下室獨立平面大車位，電梯可直接銜接停車空間，對主管辦公、企業接待與長期持有都更加便利。 💛【成熟商圈支撐商務需求】周邊商業、餐飲、金融與生活機能成熟，台灣大道亦為台中重要交通軸線，兼顧客戶往來、員工通勤與企業營運效率。 💛【自用與收益皆保有彈性】原租金約62,400元／月（另加5%發票），已有實際租賃基礎；真正值得評估的，是核心區位、室內坪效、車位與未來使用彈性能否同時成立。 #環瑞通商 #台灣大道商辦 #勤美商圈 #西區商辦 #台中商辦 #高樓商辦 #景觀商辦 #室內32坪 #平面車位 #精裝商辦 #純辦大樓 #低公設商辦 #科博館 #廣三SOGO #勤美誠品 #企業辦公室 #商用不動產 #資產配置.環瑞通商,勤美百萬裝潢高樓商辦 🔥環瑞通商｜台灣大道勤美商圈高樓商辦｜室內32坪平面車位｜免2400萬🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【台灣大道核心門牌】座落台灣大道、公益路生活軸線，串聯勤美誠品、科博館、廣三SOGO與金典綠園道；對商辦而言，地址本身就是企業形象與資產辨識度。 💛【室內32坪 × 高樓景觀】室內約32坪，搭配高樓層景觀、精緻裝修、三隔間及雙開窗衛浴，空間尺度完整，企業自用可直接銜接既有格局。 💛【低公設純辦更有效率】117戶純辦規劃，公設比相對精簡，讓坪數真正回到辦公使用；對商辦買方而言，買的不是權狀數字，而是實際能使用多少空間。 💛【平面車位提升產品完整度】配置地下室獨立平面大車位，電梯可直接銜接停車空間，對主管辦公、企業接待與長期持有都更加便利。 💛【成熟商圈支撐商務需求】周邊商業、餐飲、金融與生活機能成熟，台灣大道亦為台中重要交通軸線，兼顧客戶往來、員工通勤與企業營運效率。 💛【自用與收益皆保有彈性】原租金約62,400元／月（另加5%發票），已有實際租賃基礎；真正值得評估的，是核心區位、室內坪效、車位與未來使用彈性能否同時成立。 #環瑞通商 #台灣大道商辦 #勤美商圈 #西區商辦 #台中商辦 #高樓商辦 #景觀商辦 #室內32坪 #平面車位 #精裝商辦 #純辦大樓 #低公設商辦 #科博館 #廣三SOGO #勤美誠品 #企業辦公室 #商用不動產 #資產配置

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,398萬

新宿南屯國小大四房雙車　台中市南屯區永春東路

TC0520089 1.室內39坪超大使用空間 2.可改雙主臥 加上雙車 大小家庭皆適合 3.九年國教皆在臨 4.交通商圈皆便利，屋主誠意出售新宿南屯國小大四房雙車 1.室內39坪超大使用空間 2.可改雙主臥 加上雙車 大小家庭皆適合 3.九年國教皆在臨 4.交通商圈皆便利，屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 31.3年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 43.68 坪
• 建物 60.76 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,898萬