西屯逢甲｜至善河畔｜二...　台中市西屯區至善路

TC0533362 ❶ 逢甲核心｜租屋需求強 鄰近逢甲大學、逢甲夜市、西屯商圈，步行約6分鐘即可享受成熟商圈機能，學生、上班族及商圈從業人員租屋需求穩定。 ❷ 五套房｜間間獨洗獨曬 持有滿五年，一張權狀規劃5間獨立套房，格局方正、各房獨立洗衣曬衣，隱私性佳、好管理，符合現代租屋需求。 ❸ 現成出租｜穩定現金流 目前5間套房皆出租中，月收約42,800元、年收約51.36萬元，開價毛投報約4.8%，買進即可承接現成租金收益。 ❹ 屋況佳｜免整理直接收租 屋況維持良好，精美裝潢、現況滿租，不需再花費大筆整理裝修費用，適合想直接進場收租的投資人。 ❺ 低總價｜長期持有首選 鄰近逢甲、僑光及中國醫，租屋人口基礎穩定，兼具成熟生活機能、交通便利與收租效益，適合長期置產、建立穩定現金流。西屯逢甲｜至善河畔｜二樓公寓｜滿租五套房 ❶ 逢甲核心｜租屋需求強 鄰近逢甲大學、逢甲夜市、西屯商圈，步行約6分鐘即可享受成熟商圈機能，學生、上班族及商圈從業人員租屋需求穩定。 ❷ 五套房｜間間獨洗獨曬 持有滿五年，一張權狀規劃5間獨立套房，格局方正、各房獨立洗衣曬衣，隱私性佳、好管理，符合現代租屋需求。 ❸ 現成出租｜穩定現金流 目前5間套房皆出租中，月收約42,800元、年收約51.36萬元，開價毛投報約4.8%，買進即可承接現成租金收益。 ❹ 屋況佳｜免整理直接收租 屋況維持良好，精美裝潢、現況滿租，不需再花費大筆整理裝修費用，適合想直接進場收租的投資人。 ❺ 低總價｜長期持有首選 鄰近逢甲、僑光及中國醫，租屋人口基礎穩定，兼具成熟生活機能、交通便利與收租效益，適合長期置產、建立穩定現金流。

• 公寓
• 38.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 30.75 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,068萬

🌟【逢甲商圈稀有釋出...　台中市西屯區西安街

TC0533361 「買進即可收租」的置產標的，本案位於西屯西安街，鄰近逢甲商圈、僑光商圈，坐擁成熟生活機能與穩定租屋需求，適合收租置產、長期持有。 【物件亮點】 ✔️ 一張權狀，規劃5間獨立套房 ✔️ 各房配有獨立衛浴、洗衣曬衣空間 ✔️ 備有雙門冰箱、網路、電視等設備 ✔️ 屋況佳，免整理即可承接租約 ✔️ 學生、上班族租屋需求穩定 【租金收益】 💰目前月租金約43,100元 💰扣除固定支出後，月實收約41,100元 💰年租金約493,200元 💰投報率約4.6% 現有租約可直接承接，省去重新招租的時間與成本，現成包租公婆輕鬆接手。 【生活與交通】 🌿 鄰近文修公園，休閒運動好便利 🏫 西屯國小、西苑國中完整學區 🍜 逢甲商圈、僑光商圈採買餐飲一次滿足 🚗 約5分鐘可達74快速道路，串聯國道1號、3號更便利 🏠 社區管理完善，包裹、垃圾及回收集中處理，出租管理更省心。🌟【逢甲商圈稀有釋出｜一戶五套｜現成收租】 「買進即可收租」的置產標的，本案位於西屯西安街，鄰近逢甲商圈、僑光商圈，坐擁成熟生活機能與穩定租屋需求，適合收租置產、長期持有。 【物件亮點】 ✔️ 一張權狀，規劃5間獨立套房 ✔️ 各房配有獨立衛浴、洗衣曬衣空間 ✔️ 備有雙門冰箱、網路、電視等設備 ✔️ 屋況佳，免整理即可承接租約 ✔️ 學生、上班族租屋需求穩定 【租金收益】 💰目前月租金約43,100元 💰扣除固定支出後，月實收約41,100元 💰年租金約493,200元 💰投報率約4.6% 現有租約可直接承接，省去重新招租的時間與成本，現成包租公婆輕鬆接手。 【生活與交通】 🌿 鄰近文修公園，休閒運動好便利 🏫 西屯國小、西苑國中完整學區 🍜 逢甲商圈、僑光商圈採買餐飲一次滿足 🚗 約5分鐘可達74快速道路，串聯國道1號、3號更便利 🏠 社區管理完善，包裹、垃圾及回收集中處理，出租管理更省心。

• 公寓
• 38.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 29.19 坪
• 建物 32.61 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,068萬

逢甲水湳五套房｜　台中市西屯區福上巷

TC0520062 1. 逢甲商圈，近水湳經貿園區，中央公園，學區商圈成熟，食衣住行超方便 2. 地段佳，穩定收租，五套房全配，可出租上班族、逢甲學生。 3. 屋主真心想賣 4.KEY在手，預約看屋，協助介紹逢甲水湳五套房｜ 1. 逢甲商圈，近水湳經貿園區，中央公園，學區商圈成熟，食衣住行超方便 2. 地段佳，穩定收租，五套房全配，可出租上班族、逢甲學生。 3. 屋主真心想賣 4.KEY在手，預約看屋，協助介紹

• 公寓
• 38.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 27.75 坪
• 建物 31.60 坪
• 5房(室)--廳5衛

850萬

.中國醫商圈/住商用金店...　台中市北區進化北路

TC0442777 物件特色 🔸近中國醫/一中/中友百貨/科博館/永興街商圈走路即到、生活機能完善。 🔸進化北30米臨路店面、面寬4.5米、深度18米、一樓可開店營業附大坪數B1、使用空間大、樓上可規劃出租套房、置產收租高收益標的。 🔸全新裝修、即可入住、營業。 .中國醫商圈/住商用金店住店6房6衛 物件特色 🔸近中國醫/一中/中友百貨/科博館/永興街商圈走路即到、生活機能完善。 🔸進化北30米臨路店面、面寬4.5米、深度18米、一樓可開店營業附大坪數B1、使用空間大、樓上可規劃出租套房、置產收租高收益標的。 🔸全新裝修、即可入住、營業。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪

3,480萬

.西區國泰香榭,精誠路向...　台中市西區精誠二十一街

TC0442765 ⭐️ 國泰香榭 唯一釋出。 ⭐️ 室內32坪 大三房雙衛浴。 ⭐️ 屋況完美 一手屋主 黃金地段。 ⭐️ 鄰 忠明南路、大墩路 走路1分鐘。 ⭐️ 向上學區 正五期精華地段 銀行鑑價極高。 ⭐️ 專人掃地、倒垃圾 免追垃圾車。.西區國泰香榭,精誠路向上學區三房雙衛完美公寓 ⭐️ 國泰香榭 唯一釋出。 ⭐️ 室內32坪 大三房雙衛浴。 ⭐️ 屋況完美 一手屋主 黃金地段。 ⭐️ 鄰 忠明南路、大墩路 走路1分鐘。 ⭐️ 向上學區 正五期精華地段 銀行鑑價極高。 ⭐️ 專人掃地、倒垃圾 免追垃圾車。

• 公寓
• 38.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 32.10 坪
• 建物 32.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

太原車站雙面臨路超值透...　台中市北屯區東光路

TC0495868 1.交通重大利多：30米東光路貫通在即，串聯松竹捷運站。 2.緊鄰北屯交通新動脈！東光路首階段已於2025年通車，目前政府正斥資重金全力推進最後一哩路，銜接東山路至捷運松竹站的關鍵工程已於2026年4月動工、預計3.2027年全線打通！屆時將變身30米寬的景觀大道，直通台鐵與捷運綠線雙鐵共構的松竹站，未來補漲與增值潛力無限！ 4.【黃金雙面臨路，前後活巷進出百業皆宜】 物件基地條件極佳，北側10米路與南側8米路，屬於市場上稀有的雙面臨路、前後開門透天店面。動線靈活無死角，不論是做為公司行號總部、連鎖店面或住商混合使用，皆能享有極高的招牌效益與進出便利性。 5.【住三高強度使用地坪，傳家改建首選】 土地坐落於高價值的都市土地「第三種住宅區（住三）」，具備高容積率與建蔽率的開發優勢。擁有 25.41 坪的完整大基地，產權獨立清楚，無論是現況店面收租、自行改建為高收益套房或保值傳家，都是置產客戶的完美選擇。 6.【東山路成熟商圈，超強生活機能聚落】 出巷口即達繁華的東山路一段商圈，周邊連鎖餐飲、零售百貨林立，鄰近單元十二重劃區與南興公園萬坪綠帶。成熟市區的穩定基本盤，結合捷運機廠特區的重劃擴張效應，能為店面帶來穩定且豐沛的消費人潮與租金效益。 7.【方正高坪效大空間，店住辦三合一完美首選】 RC（鋼筋混凝土）結構，堅固耐用。地上3層外加地下室，實質使用空間非常大、室內完全沒有浪費的虛坪。各樓層格局方正、採光通風極佳，1樓還保有騎樓方便停車，非常適合規劃成「1樓前方當店面、後方做辦公室、2~3樓當住家」的店住辦三合一全能空間，現省高額的店租與生活成本！太原車站雙面臨路超值透店 1.交通重大利多：30米東光路貫通在即，串聯松竹捷運站。 2.緊鄰北屯交通新動脈！東光路首階段已於2025年通車，目前政府正斥資重金全力推進最後一哩路，銜接東山路至捷運松竹站的關鍵工程已於2026年4月動工、預計3.2027年全線打通！屆時將變身30米寬的景觀大道，直通台鐵與捷運綠線雙鐵共構的松竹站，未來補漲與增值潛力無限！ 4.【黃金雙面臨路，前後活巷進出百業皆宜】 物件基地條件極佳，北側10米路與南側8米路，屬於市場上稀有的雙面臨路、前後開門透天店面。動線靈活無死角，不論是做為公司行號總部、連鎖店面或住商混合使用，皆能享有極高的招牌效益與進出便利性。 5.【住三高強度使用地坪，傳家改建首選】 土地坐落於高價值的都市土地「第三種住宅區（住三）」，具備高容積率與建蔽率的開發優勢。擁有 25.41 坪的完整大基地，產權獨立清楚，無論是現況店面收租、自行改建為高收益套房或保值傳家，都是置產客戶的完美選擇。 6.【東山路成熟商圈，超強生活機能聚落】 出巷口即達繁華的東山路一段商圈，周邊連鎖餐飲、零售百貨林立，鄰近單元十二重劃區與南興公園萬坪綠帶。成熟市區的穩定基本盤，結合捷運機廠特區的重劃擴張效應，能為店面帶來穩定且豐沛的消費人潮與租金效益。 7.【方正高坪效大空間，店住辦三合一完美首選】 RC（鋼筋混凝土）結構，堅固耐用。地上3層外加地下室，實質使用空間非常大、室內完全沒有浪費的虛坪。各樓層格局方正、採光通風極佳，1樓還保有騎樓方便停車，非常適合規劃成「1樓前方當店面、後方做辦公室、2~3樓當住家」的店住辦三合一全能空間，現省高額的店租與生活成本！

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 6.35 坪
• 主+平+陽 14.09 坪
• 建物 16.08 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 庭院車位

1,988 萬 1,880萬

5.4 %

大雅上楓│全新整理│傳...　台中市大雅區民權街

TC0442814 1.全新整理透天，可孝親房 2.RC結構，外牆美化，水點管線全更新 3.四房三廳，衛浴開窗 4.前院車庫備車 大雅上楓│全新整理│傳統格局美透天│台中好房 1.全新整理透天，可孝親房 2.RC結構，外牆美化，水點管線全更新 3.四房三廳，衛浴開窗 4.前院車庫備車

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

西區北區西屯│正面公園...　台中市北區太原路一段

TC0162789 💛權狀約85坪，實際使用空間約100坪，地坪約26坪，大尺度空間規劃，滿足自住、營業、收租及企業使用等多元需求。 💛全棟規劃地下1樓至地上4樓，擁有7房4廳5衛格局，空間配置完善，居住與商業機能兼具。 💛正面大弘公園，享永久棟距與綠意景觀，採光、通風與視野兼備，打造舒適宜居的生活與營業環境。 💛座落西區、北區、西屯區三區交會核心，鄰近漢口路、青海路、西屯路三大商圈，地段成熟，具備長期保值與增值潛力。 💛全棟已完成外觀、防水、水電管線及廚具更新，屋況維持良好，免去大筆整修成本，即可入住或營業。 💛一樓店面，二至四樓多功能居住空間，地下室規劃KTV視聽室，頂樓完成防水並設置雙水塔，空間運用更具彈性。 💛鄰近華美市場，生活機能完善，日常採買便利，商圈成熟、人潮穩定。 💛九年一貫優質學區，鄰近忠明國小、漢口國中，兼具生活便利、教育資源與地段價值。 💛總價不到3,600萬元，即可入主台中核心地段稀有透天店面，兼具自用、置產與長期資產配置價值。 西區北區西屯│正面公園│超美屋況│臨路透天店面 💛權狀約85坪，實際使用空間約100坪，地坪約26坪，大尺度空間規劃，滿足自住、營業、收租及企業使用等多元需求。 💛全棟規劃地下1樓至地上4樓，擁有7房4廳5衛格局，空間配置完善，居住與商業機能兼具。 💛正面大弘公園，享永久棟距與綠意景觀，採光、通風與視野兼備，打造舒適宜居的生活與營業環境。 💛座落西區、北區、西屯區三區交會核心，鄰近漢口路、青海路、西屯路三大商圈，地段成熟，具備長期保值與增值潛力。 💛全棟已完成外觀、防水、水電管線及廚具更新，屋況維持良好，免去大筆整修成本，即可入住或營業。 💛一樓店面，二至四樓多功能居住空間，地下室規劃KTV視聽室，頂樓完成防水並設置雙水塔，空間運用更具彈性。 💛鄰近華美市場，生活機能完善，日常採買便利，商圈成熟、人潮穩定。 💛九年一貫優質學區，鄰近忠明國小、漢口國中，兼具生活便利、教育資源與地段價值。 💛總價不到3,600萬元，即可入主台中核心地段稀有透天店面，兼具自用、置產與長期資產配置價值。

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主+平+陽 76.04 坪
• 建物 85.27 坪
• 7房(室)4廳5衛

3,380 萬 3,188萬

5.7 %

豐洲路乙工廠房｜15米大...　台中市神岡區豐洲路

TC0533350 ✅正豐洲路乙種工業地，近豐洲工業園區，周邊產業聚落成熟，企業設廠、自用置產皆適合。 ✅臨15米道路、面寬約15米、深度約28.5米，基地格局方正，門面醒目好規劃。 ✅廠房高度約6米，挑高空間運用彈性佳，生產、加工、倉儲皆方便。 ✅住家＋辦公室＋廠房一次到位，廠住合一，兼顧工作、管理與居住需求。 ✅貨櫃車可達，大型車輛進出便利，原料配送、成品出貨更有效率。 ✅近國道1號，南北往來便利，提升物流與通勤效率。 ✅乙種工業地稀有釋出，適合生產加工、倉儲及自用設廠，兼具使用與長期置產價值。豐洲路乙工廠房｜15米大面寬｜貨櫃可達｜廠住合一 ✅正豐洲路乙種工業地，近豐洲工業園區，周邊產業聚落成熟，企業設廠、自用置產皆適合。 ✅臨15米道路、面寬約15米、深度約28.5米，基地格局方正，門面醒目好規劃。 ✅廠房高度約6米，挑高空間運用彈性佳，生產、加工、倉儲皆方便。 ✅住家＋辦公室＋廠房一次到位，廠住合一，兼顧工作、管理與居住需求。 ✅貨櫃車可達，大型車輛進出便利，原料配送、成品出貨更有效率。 ✅近國道1號，南北往來便利，提升物流與通勤效率。 ✅乙種工業地稀有釋出，適合生產加工、倉儲及自用設廠，兼具使用與長期置產價值。

• 廠房
• 40.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 149.48 坪
• 主 92.73 坪
• 建物 92.73 坪
• 4房(室)2廳2衛

6,988萬

七期市政核心｜惠來國小...　台中市西屯區文中路

TC0533379 ✨入則幽靜，出則繁華｜七期市政生活圈稀有別墅 ✨坐擁西屯市政核心地段，鄰近惠來國小、市政府及七期商圈，享受繁華便利與巷弄寧靜兼具的居住環境。 ✨本案擁有裝潢、衛浴開窗，格局實用、採光通風佳，難得以低總價進入七期生活圈，無論自住、置產皆值得關注。 🍂本案特色🍂 ✨ 七期市政核心地段，生活機能成熟 ✨ 鄰近惠來國小，優質文教環境 ✨ 衛浴開窗，採光通風自然 ✨ 屋況已有裝潢，入住省時省力 ✨ 近捷運市政府站，交通便利 ✨ 鄰近公園綠地，享受城市中的悠閒生活 ✨ 鄰近新光三越、大遠百，購物娛樂一次滿足 ✨ 低總價別墅，稀有產品值得珍藏 ✨地段決定價值，生活成就品質。 ✨七期市政核心，稀有別墅產品，低總價入主成熟市政生活圈。 ✨歡迎預約賞屋，由專人為您詳細介紹。七期市政核心｜惠來國小旁稀有別墅｜品牌獨家 ✨入則幽靜，出則繁華｜七期市政生活圈稀有別墅 ✨坐擁西屯市政核心地段，鄰近惠來國小、市政府及七期商圈，享受繁華便利與巷弄寧靜兼具的居住環境。 ✨本案擁有裝潢、衛浴開窗，格局實用、採光通風佳，難得以低總價進入七期生活圈，無論自住、置產皆值得關注。 🍂本案特色🍂 ✨ 七期市政核心地段，生活機能成熟 ✨ 鄰近惠來國小，優質文教環境 ✨ 衛浴開窗，採光通風自然 ✨ 屋況已有裝潢，入住省時省力 ✨ 近捷運市政府站，交通便利 ✨ 鄰近公園綠地，享受城市中的悠閒生活 ✨ 鄰近新光三越、大遠百，購物娛樂一次滿足 ✨ 低總價別墅，稀有產品值得珍藏 ✨地段決定價值，生活成就品質。 ✨七期市政核心，稀有別墅產品，低總價入主成熟市政生活圈。 ✨歡迎預約賞屋，由專人為您詳細介紹。

• 透天厝
• 41.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主+平+陽+露 52.27 坪
• 建物 62.54 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

3,180萬

豐原市中心│稀有小資3...　台中市豐原區三豐路一段

TC0520076 🚩【軌道經濟】火車站走路 4 分鐘，保值最前線！ 火車站旁，地段永遠是硬道理，地段好，收租自住都是王。 🚩【最強機能】車程3分鐘即廟東，繁華百貨生活圈！ 車程 3 分鐘到廟東、太平洋百貨。免遠行，食衣住行全包。 🚩 【小資首選】全室翻新＋天然氣，一卡皮箱即入主！ 電線廚具衛浴全更新，幫你省下百萬裝修費與時間，安全與便利一次到位。 🚩【文教神宅】下樓就到國小，孩子多睡半小時！ 豐原國小正對面，免接送最省心。不僅是文教學區，更是保證抗跌的黃金地段。 🚩屋主換屋誠售 歡迎來電預約賞屋 驚喜價！豐原市中心│稀有小資 3 房│百萬裝潢│台中好房 🚩【軌道經濟】火車站走路 4 分鐘，保值最前線！ 火車站旁，地段永遠是硬道理，地段好，收租自住都是王。 🚩【最強機能】車程3分鐘即廟東，繁華百貨生活圈！ 車程 3 分鐘到廟東、太平洋百貨。免遠行，食衣住行全包。 🚩 【小資首選】全室翻新＋天然氣，一卡皮箱即入主！ 電線廚具衛浴全更新，幫你省下百萬裝修費與時間，安全與便利一次到位。 🚩【文教神宅】下樓就到國小，孩子多睡半小時！ 豐原國小正對面，免接送最省心。不僅是文教學區，更是保證抗跌的黃金地段。 🚩屋主換屋誠售 歡迎來電預約賞屋 驚喜價！

• 公寓
• 41.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 3.46 坪
• 主+陽 19.97 坪
• 建物 24.22 坪
• 3房(室)2廳1衛

700 萬 678萬

3.1 %

曉明女中｜門前停車臨6...　台中市北區山西路二段

TC0533385 1. 近賴厝國小與曉明女中全新整理透天 2. 緊鄰漢口/天津商圈 食衣住行好採買 3. 全室水電更新，頂樓、防火巷增建到滿、家具進駐即可入住 4. 臨6米路寬，門前可停車曉明女中｜門前停車臨6米路寬｜全新整理透天 1. 近賴厝國小與曉明女中全新整理透天 2. 緊鄰漢口/天津商圈 食衣住行好採買 3. 全室水電更新，頂樓、防火巷增建到滿、家具進駐即可入住 4. 臨6米路寬，門前可停車

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.23 坪
• 主+陽 36.22 坪
• 建物 37.92 坪
• 4房(室)4廳3衛

新上

1,898萬

文心北平天津商圈｜健身...　台中市北區青島一街

TC0520063 📌位於發展成熟的精華地段，生活機能強勁，知名「北平路美食商圈」與「天津路服飾商圈」。  📌近文心路、中清路、崇德路等幹道交匯，商業活動頻繁 📌鄰近 中清文心捷運站，步行六分鐘到達，交通便利 📌文教醫療：周邊有曉明女中、賴厝國小等明星學區，且距離中國醫藥大學附設醫院不遠 📌室內22坪二大套房各1房1廳1衛滿租 📌屋主真心想賣，KEY在手，預約看屋，協助介紹文心北平天津商圈｜健身美寓｜滿租二大套 📌位於發展成熟的精華地段，生活機能強勁，知名「北平路美食商圈」與「天津路服飾商圈」。  📌近文心路、中清路、崇德路等幹道交匯，商業活動頻繁 📌鄰近 中清文心捷運站，步行六分鐘到達，交通便利 📌文教醫療：周邊有曉明女中、賴厝國小等明星學區，且距離中國醫藥大學附設醫院不遠 📌室內22坪二大套房各1房1廳1衛滿租 📌屋主真心想賣，KEY在手，預約看屋，協助介紹

• 公寓
• 42.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 21.99 坪
• 建物 24.47 坪
• 2房(室)--廳2衛

658萬

四大套房🌟門前停車�...　台中市潭子區祥和路

TC0505579 ✨ 全新整理美透天，四大套房，門前停車  🏡 屋況翻新・水電全更新・一卡皮箱即可入住 ✔ 四大套房設計，投資自住兩相宜 ✔ 門前停車，出入便利免煩惱 ✔ 前後採光極佳，通風明亮舒適 📍 空間規劃： 🔹 1樓：雙客廳＋衛浴 🔹 2樓：三間大套房＋雙陽台 🔹 3樓：一套房＋神明廳（可彈性使用） 🚉 生活機能： ✔ 近栗林火車站，通勤便利 ✔ 鄰近潭子加工區，就業機會多 ✔ 學區包含弘文高中 🚗 交通優勢： ✔ 近快速74道路銜接國道1號，南北往返快速，交通四通八達 💡 自住舒適，出租收租，員工宿舍皆適合四大套房🌟門前停車🌟近栗林火車站·潭子加工區 ✨ 全新整理美透天，四大套房，門前停車  🏡 屋況翻新・水電全更新・一卡皮箱即可入住 ✔ 四大套房設計，投資自住兩相宜 ✔ 門前停車，出入便利免煩惱 ✔ 前後採光極佳，通風明亮舒適 📍 空間規劃： 🔹 1樓：雙客廳＋衛浴 🔹 2樓：三間大套房＋雙陽台 🔹 3樓：一套房＋神明廳（可彈性使用） 🚉 生活機能： ✔ 近栗林火車站，通勤便利 ✔ 鄰近潭子加工區，就業機會多 ✔ 學區包含弘文高中 🚗 交通優勢： ✔ 近快速74道路銜接國道1號，南北往返快速，交通四通八達 💡 自住舒適，出租收租，員工宿舍皆適合

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.52 坪
• 主+陽 39.86 坪
• 建物 39.86 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,980萬

.路寬約30米｜正臨民生...　台中市神岡區民生路

TC0495899 🌹物件特色🌹 ✅目前出租中，穩定收租，月租金約30萬元（租期自114年至117年止）。 ✅正臨民生路，路寬約30米，大面寬農業廠房，貨櫃車進出無礙。 ✅有門號，獨立電表，獨立水表，房屋稅，出租、自用皆宜。 ✅交通便利，近國道1號、國道4號，快速74，南來北往超方便。.路寬約30米｜正臨民生路｜大面寬農地廠房 🌹物件特色🌹 ✅目前出租中，穩定收租，月租金約30萬元（租期自114年至117年止）。 ✅正臨民生路，路寬約30米，大面寬農業廠房，貨櫃車進出無礙。 ✅有門號，獨立電表，獨立水表，房屋稅，出租、自用皆宜。 ✅交通便利，近國道1號、國道4號，快速74，南來北往超方便。

• 廠房
• 42.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 876.95 坪
• 主+陽 120.53 坪
• 建物 120.53 坪
• 庭院車位

22,000萬

捷運沿線│臨路黃金店住...　台中市沙鹿區福安街

TC0473569 ✅特色： 家樂福商圈，採買機能方便。 近竹林國小，鹿寮國中，上學方便。 周邊有成功東街美食街，走路就可以購買。 優質商店街釋出，可以店住合一。 地點超好，也可做套房出租。 捷運沿線│臨路黃金店住│屋主我最熟│台中好房 ✅特色： 家樂福商圈，採買機能方便。 近竹林國小，鹿寮國中，上學方便。 周邊有成功東街美食街，走路就可以購買。 優質商店街釋出，可以店住合一。 地點超好，也可做套房出租。

• 透天厝
• 42.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.06 坪
• 主 109.91 坪
• 建物 119.57 坪
• 8房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,190萬

專任｜北區大面寬-靜巷...　台中市北區自強街

TC0162822 🔹約 6.7米門面寬敞，雙面臨路，適合重新規劃、翻新打造，改套收租。 🔹鄰近進化路、雙十路、太原路，近精武車站，交通往來便利。 🔹周邊超商、超市、餐飲採買機能完善。 🔹市區成熟生活圈，兼具便利與巷弄寧靜。專任｜北區大面寬-靜巷邊間透天｜改套收租老屋翻新 🔹約 6.7米門面寬敞，雙面臨路，適合重新規劃、翻新打造，改套收租。 🔹鄰近進化路、雙十路、太原路，近精武車站，交通往來便利。 🔹周邊超商、超市、餐飲採買機能完善。 🔹市區成熟生活圈，兼具便利與巷弄寧靜。

• 透天厝
• 42.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主+平+陽 49.29 坪
• 建物 51.58 坪
• 6房(室)3廳3衛

新上

1,658萬

收租聖品｜自由路銀行聚...　台中市中區自由路二段

TC0533321 1. 基地位置：中區自由路與民族路口人流聚集，適合收租自住，一分鐘路程可達 食：繼光街商圈/金之園草袋飯 衣：日曜天地/台中商業大樓知名鞋攤 行：台中火車站 樂：自由路錢櫃 銀行：元大/合庫/台銀 2. 公設：管理室/曬被區/回收室 3. 屋況良好一卡皮箱直接出租/入住收租聖品｜自由路銀行聚落｜萬通大樓 1. 基地位置：中區自由路與民族路口人流聚集，適合收租自住，一分鐘路程可達 食：繼光街商圈/金之園草袋飯 衣：日曜天地/台中商業大樓知名鞋攤 行：台中火車站 樂：自由路錢櫃 銀行：元大/合庫/台銀 2. 公設：管理室/曬被區/回收室 3. 屋況良好一卡皮箱直接出租/入住

• 電梯大樓
• 43.5年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 0.29 坪
• 主+露 9.52 坪
• 建物 11.42 坪
• --房(室)1廳1衛

280萬

花壇國小旁12米活路｜全...　彰化縣花壇鄉學府路

TC0533398 1. 花壇學府路12米雙向活路透天店面（面寬4.2米x深度19米） 2.走路5分鐘花壇國小，9分鐘花壇國中，9年國教免接送 3. 全新整理水電管線已更新 4. 門前可停車花壇國小旁12米活路｜全新整理門前停車 1. 花壇學府路12米雙向活路透天店面（面寬4.2米x深度19米） 2.走路5分鐘花壇國小，9分鐘花壇國中，9年國教免接送 3. 全新整理水電管線已更新 4. 門前可停車

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.82 坪
• 主 30.49 坪
• 建物 30.49 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

888萬

親友件│一房一廳│採光...　台中市北區國豐街

TC0520111 1.台中北區 · 精緻高CP小資美寓 2.總價 408 萬 就能在北區精華地段擁有一房一廳的專屬天地！ 3.室內格局方正、空間實用，並規劃獨立廚房，滿足愛下廚的你。 4.最難得的是衛浴開窗，徹底告別潮濕煩惱。 5.屋況佳，免去整理的痛苦，無論是單身貴族想成家，或是置產收租當現成房東，都是絕佳的低總價首選，錯過不再！親友件│一房一廳│採光佳│3樓公寓│台中好房 1.台中北區 · 精緻高CP小資美寓 2.總價 408 萬 就能在北區精華地段擁有一房一廳的專屬天地！ 3.室內格局方正、空間實用，並規劃獨立廚房，滿足愛下廚的你。 4.最難得的是衛浴開窗，徹底告別潮濕煩惱。 5.屋況佳，免去整理的痛苦，無論是單身貴族想成家，或是置產收租當現成房東，都是絕佳的低總價首選，錯過不再！

• 公寓
• 45.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 13.70 坪
• 建物 15.04 坪
• 1房(室)1廳1衛

428 萬 408萬

4.7 %

大里核心店住王｜美群商...　台中市大里區美群路

TC0162810  1. 臨路大面寬店住格局 - 位於美群路主幹道，出入方便、曝光高、適合開店或兼自住。    2. 三樓半高坪效空間 - 使用約70坪，樓地板空間利用率高，可彈性規劃改套出租與營業空間。    3. 生活機能完善 - 鄰近塗城、成功、仁化商圈與美群國小，生活機能佳，食衣住行便利。    4. 交通動線順暢 - 美群路串連周邊主要道路，通往市中心、74快速道路及國道三號便利。   5. 鄰近大里、仁化工業區 - 修平及朝陽科大就學通勤方便。大里核心店住王｜美群商圈｜四層樓面寬店住一次擁有  1. 臨路大面寬店住格局 - 位於美群路主幹道，出入方便、曝光高、適合開店或兼自住。    2. 三樓半高坪效空間 - 使用約70坪，樓地板空間利用率高，可彈性規劃改套出租與營業空間。    3. 生活機能完善 - 鄰近塗城、成功、仁化商圈與美群國小，生活機能佳，食衣住行便利。    4. 交通動線順暢 - 美群路串連周邊主要道路，通往市中心、74快速道路及國道三號便利。   5. 鄰近大里、仁化工業區 - 修平及朝陽科大就學通勤方便。

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.90 坪
• 主+陽 56.28 坪
• 建物 56.28 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,788 萬 1,680萬

6.0 %

大雅麥當勞│學府商圈│...　台中市大雅區雅潭路四段

TC0495834 🍁物件特色🍁 ✨正大雅市中心蛋黃區，商圈成熟，生活機能佳，黃金地段超狂優勢。 ✨近中科，中清路，周圍學府、雅環、民生、中清四商圈，連鎖商家林立。 ✨活路活巷稀有大面寬透天可停雙車，臨五米路。 ✨五分鐘上國道一及74快速道路，快速串聯市區生活圈。 ✨中科二期+未來橘線雙利多，地段優，自住投資皆宜。 ✨步行可達大雅國小、國中大雅市場，接送採買免煩惱。 大雅麥當勞│學府商圈│大面寬雙車透天│台中好房 🍁物件特色🍁 ✨正大雅市中心蛋黃區，商圈成熟，生活機能佳，黃金地段超狂優勢。 ✨近中科，中清路，周圍學府、雅環、民生、中清四商圈，連鎖商家林立。 ✨活路活巷稀有大面寬透天可停雙車，臨五米路。 ✨五分鐘上國道一及74快速道路，快速串聯市區生活圈。 ✨中科二期+未來橘線雙利多，地段優，自住投資皆宜。 ✨步行可達大雅國小、國中大雅市場，接送採買免煩惱。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 28.7 坪
• 建物 28.70 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,460萬

坐擁南區黃金生活圈|住...　台中市南區德富路

TC0520099 ✅目前出租中，至116年1月31日止。 ✅鄰近大慶商圈、美村南路商圈、高工商圈，採買、餐飲、生活機能完善。 ✅車程可達中山醫學大學附設醫院，就醫便利。 ✅近台鐵大慶站、中投公路、國道一號及74快速道路，南來北往快速便捷。 ✅周邊公園綠地豐富，兼具運動、散步與親子休憩空間。 ✅近烏日高鐵站，三鐵共構優勢，快速連結全台坐擁南區黃金生活圈|住三建地｜目前廠房使用 ✅目前出租中，至116年1月31日止。 ✅鄰近大慶商圈、美村南路商圈、高工商圈，採買、餐飲、生活機能完善。 ✅車程可達中山醫學大學附設醫院，就醫便利。 ✅近台鐵大慶站、中投公路、國道一號及74快速道路，南來北往快速便捷。 ✅周邊公園綠地豐富，兼具運動、散步與親子休憩空間。 ✅近烏日高鐵站，三鐵共構優勢，快速連結全台

• 不限
• 46.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 146.11 坪
• 主 37.9 坪
• 建物 37.90 坪

9,968萬

北區│精武車站│低總價...　台中市北區自強一街

TC0495856 特色： 🌟精武車站旁，大眾交通便利。 🌟下樓即7-11，生活超方便。 🌟5+6樓公寓，稀有產品釋出，可即刻入住，免裝潢。 🌟一層自住，一層收租，低總價，輕鬆入手高價值產品。 🌟5 樓租金2.5萬/月+六樓租金1.5萬/月，年收約48萬。 北區│精武車站│低總價│收租置產│台中好房 特色： 🌟精武車站旁，大眾交通便利。 🌟下樓即7-11，生活超方便。 🌟5+6樓公寓，稀有產品釋出，可即刻入住，免裝潢。 🌟一層自住，一層收租，低總價，輕鬆入手高價值產品。 🌟5 樓租金2.5萬/月+六樓租金1.5萬/月，年收約48萬。

• 公寓
• 46.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽 24.49 坪
• 建物 24.50 坪

860 萬 780萬

9.3 %

獨家專任│中興大學商圈...　台中市大里區永東街

TC0162784 ✅近中興大學，大明商圈生活機能便利。 ✅全室精裝省下裝潢費用。 ✅三樓最佳樓層室內好運用。 ✅一層兩戶單純住宅。 ✅鑰匙在手空屋可看。獨家專任│中興大學商圈│三房精裝戶│台中好房 ✅近中興大學，大明商圈生活機能便利。 ✅全室精裝省下裝潢費用。 ✅三樓最佳樓層室內好運用。 ✅一層兩戶單純住宅。 ✅鑰匙在手空屋可看。

• 公寓
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 29.32 坪
• 建物 29.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

北斗卓綜合醫院x星巴克|...　彰化縣北斗鎮八德路

TC0520101 1. 基地位於北斗市中心,走路約3分鐘抵達卓綜合醫院,周邊中山路二段與中華路商圈成熟    (鄰近星巴克/麥當勞/北斗肉圓/全聯)。 2. 10分鐘內上國道1號。 北斗卓綜合醫院x星巴克 | 1樓孝親房透天 1. 基地位於北斗市中心,走路約3分鐘抵達卓綜合醫院,周邊中山路二段與中華路商圈成熟    (鄰近星巴克/麥當勞/北斗肉圓/全聯)。 2. 10分鐘內上國道1號。

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 25.74 坪
• 建物 25.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

中科大地坪別墅｜面寬九...　台中市龍井區遠東街

TC0162777 🔥中科大地坪日式別墅面寬九米可危老重建。 🔥東海藝術街商圈自家車庫三面採光 免16XX。 💛地坪33坪面寬九米：地坪33坪、建坪32坪，面寬9米、深度12米地形方正。可改建高投報收租透套、拆除重建傳家豪墅或翻新自住，空間好規劃，投資自住皆宜。 💛中科特區危老題材：位於都市計畫區內，可申請危老建築重建。受惠中科台積電擴廠題材效益，區域發展潛力巨大，資產保值且增值性高，為罕見黃金置產標的。 💛自家車庫三面採光：罕見9米大面寬日式透天，三面採光通風極佳。擁有專屬自家車庫與側院，空間方正寬敞，完美實現各種空間改裝與重建規劃。 💛鬧中取靜黃金地段：坐落遠東街東海藝術商圈，兼具生活機能與文藝氣息。享受出繁華、入寧靜的優質居住環境，極受中科高階主管與置產族群青睞。 💛交通便捷四通八達：鄰近中科與西屯路，生活交通超便利。迅速聯結74快速道路、國道一號、國道四號，串聯大台中交通路網，極速通勤中科園區。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #中科買房 #東海藝術街 #遠東街透天 #台中危老重建 #中科台積電 #台中大地坪透天 #西屯買屋 #龍井透天 #日式別墅 #透天改套 #台中置產 #74快速道路 #建地出售中科大地坪別墅｜面寬九米│三面採光│台中好房 🔥中科大地坪日式別墅面寬九米可危老重建。 🔥東海藝術街商圈自家車庫三面採光 免16XX。 💛地坪33坪面寬九米：地坪33坪、建坪32坪，面寬9米、深度12米地形方正。可改建高投報收租透套、拆除重建傳家豪墅或翻新自住，空間好規劃，投資自住皆宜。 💛中科特區危老題材：位於都市計畫區內，可申請危老建築重建。受惠中科台積電擴廠題材效益，區域發展潛力巨大，資產保值且增值性高，為罕見黃金置產標的。 💛自家車庫三面採光：罕見9米大面寬日式透天，三面採光通風極佳。擁有專屬自家車庫與側院，空間方正寬敞，完美實現各種空間改裝與重建規劃。 💛鬧中取靜黃金地段：坐落遠東街東海藝術商圈，兼具生活機能與文藝氣息。享受出繁華、入寧靜的優質居住環境，極受中科高階主管與置產族群青睞。 💛交通便捷四通八達：鄰近中科與西屯路，生活交通超便利。迅速聯結74快速道路、國道一號、國道四號，串聯大台中交通路網，極速通勤中科園區。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #中科買房 #東海藝術街 #遠東街透天 #台中危老重建 #中科台積電 #台中大地坪透天 #西屯買屋 #龍井透天 #日式別墅 #透天改套 #台中置產 #74快速道路 #建地出售

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.04 坪
• 主 32.45 坪
• 建物 32.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,638萬

✨大地坪│雙棟透套規劃...　台中市大里區光正路

TC0473523 ✨物件亮點✨ 🔹56坪大地坪｜面寬約8.4米、深約21米 方正大面寬基地，土地條件優異，無論自建、改建或收租產品規劃，空間彈性極高，發揮效益最大化。 🔹三大成熟商圈環繞｜生活機能完整 緊鄰塗城路、仁化、成功三大生活圈，市場、超商、全聯、各式餐飲齊全，租客生活便利性高，出租競爭力強。 🔹交通樞紐優勢｜快速串聯全台中 鄰近74快速道路，串接63中投公路與國道三號，南北往返效率極佳，通勤族首選區段。 🔹完整九年學區｜自住出租雙優勢 近美群國小、光正國中、成功高中，學區完整穩定，提升區域剛性需求。 🔹產業聚落支撐｜租賃需求穩定 鄰近大里、仁化工業區，就業人口密集，帶動長期穩定租屋市場。 🔹綠意生活圈｜提升居住質感 步行可達光正公園、仁化運動公園與草湖溪自行車道，兼具生活機能與休閒品質。✨大地坪│雙棟透套規劃│日式獨棟別墅│台中好房 ✨物件亮點✨ 🔹56坪大地坪｜面寬約8.4米、深約21米 方正大面寬基地，土地條件優異，無論自建、改建或收租產品規劃，空間彈性極高，發揮效益最大化。 🔹三大成熟商圈環繞｜生活機能完整 緊鄰塗城路、仁化、成功三大生活圈，市場、超商、全聯、各式餐飲齊全，租客生活便利性高，出租競爭力強。 🔹交通樞紐優勢｜快速串聯全台中 鄰近74快速道路，串接63中投公路與國道三號，南北往返效率極佳，通勤族首選區段。 🔹完整九年學區｜自住出租雙優勢 近美群國小、光正國中、成功高中，學區完整穩定，提升區域剛性需求。 🔹產業聚落支撐｜租賃需求穩定 鄰近大里、仁化工業區，就業人口密集，帶動長期穩定租屋市場。 🔹綠意生活圈｜提升居住質感 步行可達光正公園、仁化運動公園與草湖溪自行車道，兼具生活機能與休閒品質。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.43 坪
• 主 47.18 坪
• 建物 47.18 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,200 萬 1,998萬

9.2 %

中國醫商圈│四面採光│...　台中市北區大德街

TC0146778 1.緊鄰中國醫學院，地點市中心生活機能完美，採購非常方便，蛋黃區，食衣住免煩惱。 2.採光非常好，客廳使用空間大，屋況好，免整理，馬上入住，大門有感應，出入安全。 免繳管理費，機車位旁有鐵皮屋，不怕日曬雨淋，目前空屋隨時可以看，有鑰匙。 3.寶雅，全聯福利社，小北百貨，永興街小吃美食，生活機能超級好，親友件、歡迎同業配合。 中國醫商圈│四面採光│低總價三房美寓│台中好屋 1.緊鄰中國醫學院，地點市中心生活機能完美，採購非常方便，蛋黃區，食衣住免煩惱。 2.採光非常好，客廳使用空間大，屋況好，免整理，馬上入住，大門有感應，出入安全。 免繳管理費，機車位旁有鐵皮屋，不怕日曬雨淋，目前空屋隨時可以看，有鑰匙。 3.寶雅，全聯福利社，小北百貨，永興街小吃美食，生活機能超級好，親友件、歡迎同業配合。

• 公寓
• 46.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.17 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 24.84 坪
• 3房(室)2廳1衛

590 萬 560萬

5.1 %

潭子/邊間面寬十米店面...　台中市潭子區福貴路

TC0533325 🔥地坪36坪使用滿｜ 旁有自有土地的車庫倉庫 🔥面寬十米｜店面、辦公、大家庭首選 🔥面25米大馬路邊間三角窗 🔥屋況不錯免大整理｜屋型位置土地使用絕對超值 ✨近74道路、國道4號，車程3分鐘，鄰近機捷特區 、漢神百貨、洲際棒球場、慈濟醫院。    適合店面、住辦、辦公使用潭子/邊間面寬十米店面大透天厝/旁有大倉庫 🔥地坪36坪使用滿｜ 旁有自有土地的車庫倉庫 🔥面寬十米｜店面、辦公、大家庭首選 🔥面25米大馬路邊間三角窗 🔥屋況不錯免大整理｜屋型位置土地使用絕對超值 ✨近74道路、國道4號，車程3分鐘，鄰近機捷特區 、漢神百貨、洲際棒球場、慈濟醫院。    適合店面、住辦、辦公使用

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.74 坪
• 主 29.57 坪
• 建物 29.57 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,645萬