急售📍南區近中興大學...　台中市南區美村路二段

TC0505616 1. 低總價透天四套房月收租26300元 2近中心大學、國立圖書館，美村、高工商圈，生活機能優，交通便利 3. 四套房全配，房間都有窗戶，通風採光急售📍南區近中興大學收租透天四套房 1. 低總價透天四套房月收租26300元 2近中心大學、國立圖書館，美村、高工商圈，生活機能優，交通便利 3. 四套房全配，房間都有窗戶，通風採光

• 透天厝
• 58.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 26.24 坪
• 建物 26.24 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,098萬

捷運藍線│市民廣場│勤...　台中市西區臺灣大道二段

TC0505540 捷運藍線│市民廣場│勤美綠園道特區│台中好房

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.70 坪
• 主 30.55 坪
• 建物 30.55 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,680萬

七期旁|優質空間│門前...　台中市西屯區智惠街

TC0146745 長輩留下來的房子，自主50年，屋況良好。 🔹 1樓｜寬敞客廳＋獨立廚房＋衛浴 🔹 2樓｜2間臥室，居住舒適 🔹 3樓｜2間臥室，滿足家庭需求 🔹 4樓｜2廳多功能空間，可依需求規劃為視聽室、健身房、書房、神明廳或辦公空間。 全棟共四層，室內空間寬敞，無論自住或出租規劃都非常合適。 ✅ 近七期核心生活圈 ✅惠來國小步行幾分鐘 ✅ 新光三越、大遠百近在咫尺 ✅ 市政府捷運站便利交通 ✅ 青海商圈、家樂福生活機能成熟 ✅ 靜巷住宅，鬧中取靜 地段決定價值，機能決定生活。 錯過這次，下一次可能就是更高的價格。 鑰匙在手，隨時約看七期旁|優質空間│門前不能停汽車可機車│台中好房 長輩留下來的房子，自主50年，屋況良好。 🔹 1樓｜寬敞客廳＋獨立廚房＋衛浴 🔹 2樓｜2間臥室，居住舒適 🔹 3樓｜2間臥室，滿足家庭需求 🔹 4樓｜2廳多功能空間，可依需求規劃為視聽室、健身房、書房、神明廳或辦公空間。 全棟共四層，室內空間寬敞，無論自住或出租規劃都非常合適。 ✅ 近七期核心生活圈 ✅惠來國小步行幾分鐘 ✅ 新光三越、大遠百近在咫尺 ✅ 市政府捷運站便利交通 ✅ 青海商圈、家樂福生活機能成熟 ✅ 靜巷住宅，鬧中取靜 地段決定價值，機能決定生活。 錯過這次，下一次可能就是更高的價格。 鑰匙在手，隨時約看

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.61 坪
• 主 19.1 坪
• 建物 19.10 坪
• 4房(室)4廳1衛

1,388萬

西屯逢甲核心商圈|超大...　台中市西屯區光明路

TC0533351 買店面，真正值得看的，不只是建物，而是「地段＋土地＋門面」所創造的長期價值。 坐落西屯區光明路，緊鄰逢甲核心生活圈，掌握成熟商圈所帶來的人流、消費力與商業機能。本案擁有48坪超大地坪，搭配37.27坪建物，前方門面尺度與土地條件難得，在西屯成熟區域更顯稀有。 ✨【核心地段｜卡位西屯成熟商圈】 位處逢甲生活圈核心區域，周邊商業機能成熟、生活人口集中，具備店面經營與長期置產的雙重條件。 ✨【48.1坪大地坪｜核心區難得的大面積土地】 相較一般市區店面，本案最大的優勢在於超大地坪。土地本身就是稀缺資源，位於成熟西屯區域，更具長期資產配置價值。 ✨【黃金門面｜店住合一，使用彈性高】 一、二樓完整使用，格局3房2廳2衛，可依需求規劃店面、辦公、工作室或住家，兼顧事業經營與自住需求。 ✨【光明路商業動線｜交通便利】 鄰近主要道路與逢甲商圈，往返西屯各核心區域便利，對於店家經營、客戶往來及日常生活皆具優勢。 ✨【自用、出租、置產｜多元資產運用】 無論是自己做生意、企業辦公、店住合一，或以出租收租作為資產配置，都具備多元運用條件。 ✨【真正稀有的，是土地】 37.27坪建物 × 48.1坪土地 在西屯成熟商圈，要找到兼具核心位置、黃金門面與大地坪的店住產品並不容易。 房子會老，地段不會；建物會折舊，核心土地卻是越來越難取得。 如果您尋找的不只是「一間店」，而是一筆能兼顧事業、自住與長期資產配置的西屯核心不動產，本案值得親自鑑賞。 核心地段 × 超大地坪 × 黃金門面 × 店住合一 西屯成熟商圈的稀有大地坪店住，錯過一戶，市場未必再有下一戶。西屯逢甲核心商圈|超大地坪門面|黃金店住 買店面，真正值得看的，不只是建物，而是「地段＋土地＋門面」所創造的長期價值。 坐落西屯區光明路，緊鄰逢甲核心生活圈，掌握成熟商圈所帶來的人流、消費力與商業機能。本案擁有48坪超大地坪，搭配37.27坪建物，前方門面尺度與土地條件難得，在西屯成熟區域更顯稀有。 ✨【核心地段｜卡位西屯成熟商圈】 位處逢甲生活圈核心區域，周邊商業機能成熟、生活人口集中，具備店面經營與長期置產的雙重條件。 ✨【48.1坪大地坪｜核心區難得的大面積土地】 相較一般市區店面，本案最大的優勢在於超大地坪。土地本身就是稀缺資源，位於成熟西屯區域，更具長期資產配置價值。 ✨【黃金門面｜店住合一，使用彈性高】 一、二樓完整使用，格局3房2廳2衛，可依需求規劃店面、辦公、工作室或住家，兼顧事業經營與自住需求。 ✨【光明路商業動線｜交通便利】 鄰近主要道路與逢甲商圈，往返西屯各核心區域便利，對於店家經營、客戶往來及日常生活皆具優勢。 ✨【自用、出租、置產｜多元資產運用】 無論是自己做生意、企業辦公、店住合一，或以出租收租作為資產配置，都具備多元運用條件。 ✨【真正稀有的，是土地】 37.27坪建物 × 48.1坪土地 在西屯成熟商圈，要找到兼具核心位置、黃金門面與大地坪的店住產品並不容易。 房子會老，地段不會；建物會折舊，核心土地卻是越來越難取得。 如果您尋找的不只是「一間店」，而是一筆能兼顧事業、自住與長期資產配置的西屯核心不動產，本案值得親自鑑賞。 核心地段 × 超大地坪 × 黃金門面 × 店住合一 西屯成熟商圈的稀有大地坪店住，錯過一戶，市場未必再有下一戶。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 37.27 坪
• 建物 37.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,200萬

嶺東精科│臨12米路│面...　台中市南屯區溫泉路

TC0162819 🅰️超大地坪近60坪，超大庭院🏡 🅰️近嶺東商圈、鬧中取靜 🅰️建物有產權，可翻新整理 🔥屋主掌握度高、出價來談🔥 🔥🔥獨家專簽歡迎配案🔥🔥嶺東精科│臨12米路│面寬11米│都計內農地平房 🅰️超大地坪近60坪，超大庭院🏡 🅰️近嶺東商圈、鬧中取靜 🅰️建物有產權，可翻新整理 🔥屋主掌握度高、出價來談🔥 🔥🔥獨家專簽歡迎配案🔥🔥

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 59.60 坪
• 主 24.96 坪
• 建物 24.96 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,980萬

水湳市場X文心捷運｜市...　台中市西屯區長安路二段

TC0479460 1.黃金地段，近水湳市場，近=文心中清捷運站 2買地送房，低總價，投資首選，屋況需整理，可隔間間套房 3生活機能近天津商圈，逢甲商圈，中央公園，崇德商圈，一中街商圈，中友百貨 4住2用地，店住合一，3樓加建，門前不能停車，附近停車場好停車，可月租 5交通近中清路，崇德路，台灣大道，快速74，國道1號 水湳市場X文心捷運｜市場低總價透天｜店住合一 1.黃金地段，近水湳市場，近=文心中清捷運站 2買地送房，低總價，投資首選，屋況需整理，可隔間間套房 3生活機能近天津商圈，逢甲商圈，中央公園，崇德商圈，一中街商圈，中友百貨 4住2用地，店住合一，3樓加建，門前不能停車，附近停車場好停車，可月租 5交通近中清路，崇德路，台灣大道，快速74，國道1號

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 23.53 坪
• 建物 23.53 坪
• 3房(室)2廳5衛

1,350萬

北屯崇德核心｜臨路邊間...　台中市北屯區崇德二路一段

TC0495843 💎超稀有臨路邊間！ 💡基地：面寬9.9米、深度22.6米，方正好規劃。 💡緊鄰10米大馬路，地勢平坦，車流動線明確。 💡第二種住宅用地： 　 建蔽率60%、容積率220%，具備危老重建潛力。 💡適合中小型建商整合開發、危老重建或自建店住使用。 💡可規劃4～5層透天店住、雙拼別墅、小型集合住宅。 💡地段、面寬、重建潛力三優合一，機會難得！ 💡投資、自用皆宜，土地價值遠勝現況建物。 北屯崇德核心｜臨路邊間開發型建地 💎超稀有臨路邊間！ 💡基地：面寬9.9米、深度22.6米，方正好規劃。 💡緊鄰10米大馬路，地勢平坦，車流動線明確。 💡第二種住宅用地： 　 建蔽率60%、容積率220%，具備危老重建潛力。 💡適合中小型建商整合開發、危老重建或自建店住使用。 💡可規劃4～5層透天店住、雙拼別墅、小型集合住宅。 💡地段、面寬、重建潛力三優合一，機會難得！ 💡投資、自用皆宜，土地價值遠勝現況建物。

• 別墅
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.05 坪
• 主 45.18 坪
• 建物 45.18 坪
• 庭院車位

7,000萬

一中商圈｜正雙十路黃金...　台中市北區雙十路一段

TC0520136 1.正15米雙十路｜醒目金店面。 2.一中商圈核心｜人潮就是錢潮。 3. 店面＋套房｜創造雙重收益。 4. 五層整棟｜空間靈活好規劃。 5.鄰近台中公園、中友百貨、中國醫商圈｜生活機能成熟。 6. 稀有商用資產｜自用、收租、置產一次擁有。一中商圈｜正雙十路黃金5層樓店｜整棟商用｜開店租 1.正15米雙十路｜醒目金店面。 2.一中商圈核心｜人潮就是錢潮。 3. 店面＋套房｜創造雙重收益。 4. 五層整棟｜空間靈活好規劃。 5.鄰近台中公園、中友百貨、中國醫商圈｜生活機能成熟。 6. 稀有商用資產｜自用、收租、置產一次擁有。

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 71.8 坪
• 建物 78.84 坪
• --房(室)--廳4衛

3,580萬

霧峰核心商圈｜滿租8套...　台中市霧峰區萊園路

TC0520069 🔹座落霧峰精華地段，緊鄰 霧峰林家花園 與樹仁商圈，生活機能成熟，出租需求長期穩定 🔹鄰近 霧峰市場、全聯及公車站牌，食衣住行一次到位，租客黏著度高 🔹全棟規劃8間套房，現況滿租中，買進即可無縫接手收租 🔹年收租金達76.2萬，投報率約5.5%，具備穩定現金流優勢 🔹邊間設計，通風採光優異，8間套房衛浴皆開窗，居住舒適度高 🔹每間皆配置獨立熱水系統，冬季使用穩定不間斷，大幅提升租客滿意度 🔹一樓每戶皆附機車位，解決都會區停車痛點，出租競爭力強 🔹水電管線已更新，降低後續維護成本，投資更安心 🔹交通便利：近國道三號，南北往返順暢 🔹鄰近學區，學生與上班族租客來源穩定 💡產品亮點總結： ✔ 現況滿租（零空窗期，立即收益） ✔ 高投報5.5%（優於多數住宅產品） ✔ 邊間採光＋設備完善（提升出租價值） ✔ 地段成熟（長期抗跌保值） 📈 適合：追求穩定收益、現金流導向型投資產品霧峰核心商圈｜滿租8套房高投報透天 🔹座落霧峰精華地段，緊鄰 霧峰林家花園 與樹仁商圈，生活機能成熟，出租需求長期穩定 🔹鄰近 霧峰市場、全聯及公車站牌，食衣住行一次到位，租客黏著度高 🔹全棟規劃8間套房，現況滿租中，買進即可無縫接手收租 🔹年收租金達76.2萬，投報率約5.5%，具備穩定現金流優勢 🔹邊間設計，通風採光優異，8間套房衛浴皆開窗，居住舒適度高 🔹每間皆配置獨立熱水系統，冬季使用穩定不間斷，大幅提升租客滿意度 🔹一樓每戶皆附機車位，解決都會區停車痛點，出租競爭力強 🔹水電管線已更新，降低後續維護成本，投資更安心 🔹交通便利：近國道三號，南北往返順暢 🔹鄰近學區，學生與上班族租客來源穩定 💡產品亮點總結： ✔ 現況滿租（零空窗期，立即收益） ✔ 高投報5.5%（優於多數住宅產品） ✔ 邊間採光＋設備完善（提升出租價值） ✔ 地段成熟（長期抗跌保值） 📈 適合：追求穩定收益、現金流導向型投資產品

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.90 坪
• 主 31.05 坪
• 建物 31.05 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

斗六後站│棒球場旁│獨...　雲林縣斗六市北平路

TC0520094 🔥斗六後站棒球場旁獨棟透天：地基水電全翻新，公誠國小學區朝向東南美宅。 🔥面寬5.4米臨路6米好停車：近斗六火車站 自住首選稀有獨棟。 💛【地基水電全面翻新】屋主自住規格細心整理，地基重灌、水電管線重拉、屋頂重做，非一般投資客裝潢屋，屋況極佳安全無虞。 💛【稀有獨棟朝東南】市中心罕見獨棟透天物件，採光通風流暢，朝向東南冬暖夏涼，5.4米大面寬與臨路6米環境，出入便利且隱私性高。 💛【黃金生活機能圈】座落斗六棒球場旁精華地段，鄰近星巴克、麥當勞與各大知名連鎖店，享有後站成熟商圈的便利與靜謐。 💛【優質文教與交通】位於明星學區公誠國小旁，孩子上下學接送方便，步行即可抵達斗六火車站，區域增值潛力強大。 💛【寬敞格局彈性運用】現況規劃3房2廳2衛並附帶一間大倉庫，地坪紮實深度達16.8米，適合小家庭置產或在地長輩退休居住。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #斗六房地產 #斗六透天 #斗六棒球場 #斗六後站 #獨棟透天 #地基翻新 #水電重拉 #公誠國小 #斗六火車站 #斗六買房 #東南朝向 #大面寬透天 #自住首選斗六後站│棒球場旁│獨棟透天│地基水電全翻新 🔥斗六後站棒球場旁獨棟透天：地基水電全翻新，公誠國小學區朝向東南美宅。 🔥面寬5.4米臨路6米好停車：近斗六火車站 自住首選稀有獨棟。 💛【地基水電全面翻新】屋主自住規格細心整理，地基重灌、水電管線重拉、屋頂重做，非一般投資客裝潢屋，屋況極佳安全無虞。 💛【稀有獨棟朝東南】市中心罕見獨棟透天物件，採光通風流暢，朝向東南冬暖夏涼，5.4米大面寬與臨路6米環境，出入便利且隱私性高。 💛【黃金生活機能圈】座落斗六棒球場旁精華地段，鄰近星巴克、麥當勞與各大知名連鎖店，享有後站成熟商圈的便利與靜謐。 💛【優質文教與交通】位於明星學區公誠國小旁，孩子上下學接送方便，步行即可抵達斗六火車站，區域增值潛力強大。 💛【寬敞格局彈性運用】現況規劃3房2廳2衛並附帶一間大倉庫，地坪紮實深度達16.8米，適合小家庭置產或在地長輩退休居住。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #斗六房地產 #斗六透天 #斗六棒球場 #斗六後站 #獨棟透天 #地基翻新 #水電重拉 #公誠國小 #斗六火車站 #斗六買房 #東南朝向 #大面寬透天 #自住首選

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 24.58 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

精武車站活巷透天｜優質...　台中市東區精武路

TC0505627 這間，藏在精武車站旁的活巷透天。 一個「可以長出理想生活的空間」。 ✔ 近精武車站，通勤便利，生活機能成熟。 ✔ 巷弄寧靜，鬧中取靜，住起來安心又放鬆。 ✔ 50年透天，結構紮實，等待你的設計靈魂注入。 ✔ 2層＋3樓增建，空間靈活運用，自住/工作室/收租皆宜。 ✔ 現況簡易裝潢，可依喜好全新規劃，一次到位。精武車站活巷透天｜優質老屋 這間，藏在精武車站旁的活巷透天。 一個「可以長出理想生活的空間」。 ✔ 近精武車站，通勤便利，生活機能成熟。 ✔ 巷弄寧靜，鬧中取靜，住起來安心又放鬆。 ✔ 50年透天，結構紮實，等待你的設計靈魂注入。 ✔ 2層＋3樓增建，空間靈活運用，自住/工作室/收租皆宜。 ✔ 現況簡易裝潢，可依喜好全新規劃，一次到位。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主 24.53 坪
• 建物 24.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

逢甲透天店面│可營登│...　台中市西屯區華夏巷西四弄

TC0479492 🔥逢甲精華透天店面｜稀有5米面寬｜可營登｜投資自用兩相宜🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲核心商圈位置】坐落逢甲商圈精華地段，臨約6米活路，出入動線順暢，兼具人流、商業曝光與日常使用便利。 💛【5米面寬的店面條件】正透天格局，面寬約5米、深度約11米，空間方正好規劃；對實體門市而言，好的面寬就是展示、招牌與品牌辨識度。 💛【住二土地｜可辦營登】核准住二用途，可依規定辦理營業登記，自營品牌、工作室或店面出租皆保有運用彈性。 💛【16坪土地＋完整使用空間】地坪約16坪，透天產品可垂直利用，不只看一樓店面，更在於整體空間能否創造更多使用價值。 💛【現成租金收益】目前已有承租使用，月租金約2.6萬元，對置產買方而言，可同步評估現金流與未來自用彈性。 💛【真正值得看的，是商業彈性】逢甲商圈、透天、5米面寬、可營登與現有租金收益同時具備，無論自營、收租或長期持有，都比單純店面更具配置空間。 #逢甲商圈 #逢甲店面 #逢甲透天 #逢甲透天店面 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #透天店面 #五米面寬 #5米面寬 #可營登 #營業登記 #住二土地 #地坪16坪 #收租店面 #店面投資 #商用不動產 #資產配置 逢甲透天店面│可營登│5米面寬│活路│台中好房 🔥逢甲精華透天店面｜稀有5米面寬｜可營登｜投資自用兩相宜🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲核心商圈位置】坐落逢甲商圈精華地段，臨約6米活路，出入動線順暢，兼具人流、商業曝光與日常使用便利。 💛【5米面寬的店面條件】正透天格局，面寬約5米、深度約11米，空間方正好規劃；對實體門市而言，好的面寬就是展示、招牌與品牌辨識度。 💛【住二土地｜可辦營登】核准住二用途，可依規定辦理營業登記，自營品牌、工作室或店面出租皆保有運用彈性。 💛【16坪土地＋完整使用空間】地坪約16坪，透天產品可垂直利用，不只看一樓店面，更在於整體空間能否創造更多使用價值。 💛【現成租金收益】目前已有承租使用，月租金約2.6萬元，對置產買方而言，可同步評估現金流與未來自用彈性。 💛【真正值得看的，是商業彈性】逢甲商圈、透天、5米面寬、可營登與現有租金收益同時具備，無論自營、收租或長期持有，都比單純店面更具配置空間。 #逢甲商圈 #逢甲店面 #逢甲透天 #逢甲透天店面 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #透天店面 #五米面寬 #5米面寬 #可營登 #營業登記 #住二土地 #地坪16坪 #收租店面 #店面投資 #商用不動產 #資產配置 

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,980萬

親友件│台中二中旁│篤...　台中市西區篤行路

TC0520106 1.買的是「地段＋空間＋未來性」風水寶地🥴知名老店承租30幾年。 2.西區門牌，保值性強 3.正篤行路吃市透店，人潮=錢潮。 4.近台中二中，人文薈萃之地。 5.大坪數可規劃3-4房，自住超舒服。 6.可翻修成收租產品，創造穩定現金流。 7.可危老重建。 ⚠️現況出租中帶看請提前預約 👉🏻租期：至115/12/20 👉🏻月租金：36,000親友件│台中二中旁│篤行路│吃市透店│台中好房 1.買的是「地段＋空間＋未來性」風水寶地🥴知名老店承租30幾年。 2.西區門牌，保值性強 3.正篤行路吃市透店，人潮=錢潮。 4.近台中二中，人文薈萃之地。 5.大坪數可規劃3-4房，自住超舒服。 6.可翻修成收租產品，創造穩定現金流。 7.可危老重建。 ⚠️現況出租中帶看請提前預約 👉🏻租期：至115/12/20 👉🏻月租金：36,000

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主 53.1 坪
• 建物 57.60 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,980 萬 2,500萬

16.1 %

臨25米賺錢金店面A　台中市大里區中興路一段

TC0505569 地段王・商業核心｜住商合一，增值潛力強 📍 地點優勢，商機無限 坐落精華商業地段，生活機能成熟，住商合一規劃，具備高度投資與自用彈性。 【物件特色】 ✨ 黃金門面地段 臨 25 米寬主要幹道，門面醒目、車潮人潮匯聚，品牌曝光度極高，位處 中興、塗城、成功三大商圈核心。 ✨ 完善生活與商業機能 鄰近傳統市場、黃昏市場、麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11 等，商業與生活機能一次到位。 ✨ 完整大坪數空間 B1 至 4 樓，全棟共 5 層，格局方正、好規劃，可自用、整棟收租或分層出租，彈性極高。 ✨ 交通動線四通八達 位於 台3線正線，快速銜接 74 號快速道路，串聯 國道 1、3、4 號，南來北往便捷順暢。 ✨ 稀有連棟金店面 與相鄰三戶 超大面寬金店面 同排，具整合開發優勢，誠摯歡迎一併評估購入。 ✨ 多元產業適用 適合 餐飲品牌、連鎖企業、醫療診所、旗艦店、展示中心 等多元商業用途。臨25米賺錢金店面A 地段王・商業核心｜住商合一，增值潛力強 📍 地點優勢，商機無限 坐落精華商業地段，生活機能成熟，住商合一規劃，具備高度投資與自用彈性。 【物件特色】 ✨ 黃金門面地段 臨 25 米寬主要幹道，門面醒目、車潮人潮匯聚，品牌曝光度極高，位處 中興、塗城、成功三大商圈核心。 ✨ 完善生活與商業機能 鄰近傳統市場、黃昏市場、麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11 等，商業與生活機能一次到位。 ✨ 完整大坪數空間 B1 至 4 樓，全棟共 5 層，格局方正、好規劃，可自用、整棟收租或分層出租，彈性極高。 ✨ 交通動線四通八達 位於 台3線正線，快速銜接 74 號快速道路，串聯 國道 1、3、4 號，南來北往便捷順暢。 ✨ 稀有連棟金店面 與相鄰三戶 超大面寬金店面 同排，具整合開發優勢，誠摯歡迎一併評估購入。 ✨ 多元產業適用 適合 餐飲品牌、連鎖企業、醫療診所、旗艦店、展示中心 等多元商業用途。

• 透天厝
• 50.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.64 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 40.09 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,638萬

大里市中心運動公園旁臨...　台中市大里區大里路

TC0520155 📌鄰約10米路透天，門前可停車。 📌大里二期精華地段大明、東榮雙商圈、大買家採買便利。 📌走路可到康橋水岸公園飯後散步、賞水岸風景。 📌近74快速道路、中投、國道3、6號南來北往方便。 📌附近即有超商，近市場、全聯 📌現況作為住宅使用，無論是自用、出租或長期投資，皆為理想選擇。 📌益民國小.光榮國中.立人高中.興大附中.中興大學 📌內新市場.大買家.大里運動公園.大里仁愛醫院 📌近大里運動公園，纖維工藝博物館大里市中心運動公園旁臨路透天/益民商圈 📌鄰約10米路透天，門前可停車。 📌大里二期精華地段大明、東榮雙商圈、大買家採買便利。 📌走路可到康橋水岸公園飯後散步、賞水岸風景。 📌近74快速道路、中投、國道3、6號南來北往方便。 📌附近即有超商，近市場、全聯 📌現況作為住宅使用，無論是自用、出租或長期投資，皆為理想選擇。 📌益民國小.光榮國中.立人高中.興大附中.中興大學 📌內新市場.大買家.大里運動公園.大里仁愛醫院 📌近大里運動公園，纖維工藝博物館

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.96 坪
• 主 43.41 坪
• 建物 43.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,508萬

臨25米│賺錢金店面B│...　台中市大里區中興路一段

TC0505568 地段王・商業核心｜住商合一，增值潛力強 📍 地點優勢，商機無限 坐落精華商業地段，生活機能成熟，住商合一規劃，具備高度投資與自用彈性。 【物件特色】 ✨ 黃金門面地段 臨 25 米寬主要幹道，門面醒目、車潮人潮匯聚，品牌曝光度極高，位處 中興、塗城、成功三大商圈核心。 ✨ 完善生活與商業機能 鄰近傳統市場、黃昏市場、麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11 等，商業與生活機能一次到位。 ✨ 完整大坪數空間 B1 至 4 樓，全棟共 5 層，格局方正、好規劃，可自用、整棟收租或分層出租，彈性極高。 ✨ 交通動線四通八達 位於 台3線正線，快速銜接 74 號快速道路，串聯 國道 1、3、4 號，南來北往便捷順暢。 ✨ 稀有連棟金店面 與相鄰三戶 超大面寬金店面 同排，具整合開發優勢，誠摯歡迎一併評估購入。 ✨ 多元產業適用 適合 餐飲品牌、連鎖企業、醫療診所、旗艦店、展示中心 等多元商業用途。臨25米│賺錢金店面B│台中好房 地段王・商業核心｜住商合一，增值潛力強 📍 地點優勢，商機無限 坐落精華商業地段，生活機能成熟，住商合一規劃，具備高度投資與自用彈性。 【物件特色】 ✨ 黃金門面地段 臨 25 米寬主要幹道，門面醒目、車潮人潮匯聚，品牌曝光度極高，位處 中興、塗城、成功三大商圈核心。 ✨ 完善生活與商業機能 鄰近傳統市場、黃昏市場、麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11 等，商業與生活機能一次到位。 ✨ 完整大坪數空間 B1 至 4 樓，全棟共 5 層，格局方正、好規劃，可自用、整棟收租或分層出租，彈性極高。 ✨ 交通動線四通八達 位於 台3線正線，快速銜接 74 號快速道路，串聯 國道 1、3、4 號，南來北往便捷順暢。 ✨ 稀有連棟金店面 與相鄰三戶 超大面寬金店面 同排，具整合開發優勢，誠摯歡迎一併評估購入。 ✨ 多元產業適用 適合 餐飲品牌、連鎖企業、醫療診所、旗艦店、展示中心 等多元商業用途。

• 透天厝
• 50.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.80 坪
• 主 28.55 坪
• 建物 41.56 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,658萬

一中中國醫收租三樓四套　台中市北區益華街

TC0162820 1.一中 ，中國醫藥學院商圈。 2.三樓四套。 採光通風好。 3.靜巷不吵鬧。 4.機能方便好出租。 5.低總價收租產品 可再作整理增加收益。一中中國醫收租三樓四套 1.一中 ，中國醫藥學院商圈。 2.三樓四套。 採光通風好。 3.靜巷不吵鬧。 4.機能方便好出租。 5.低總價收租產品 可再作整理增加收益。

• 公寓
• 49.7年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 12.10 坪
• 主 28.33 坪
• 建物 28.33 坪
• 4房(室)--廳4衛

698萬

56坪大地坪｜近樹孝、中...　台中市太平區新平路三段

TC0505613 🏡 物件特色 ✅ 稀有56坪大地坪透天店住，土地坪數漂亮，空間規劃彈性大。 ✅ 現況屋況需大整理可依自身需求重新規劃店住、工作室或自用空間。 ✅ 新平路生活圈、鄰近樹孝商圈，周邊商業機能成熟，日常採買便利。 ✅ 買的是土地與位置，更是重新創造價值的空間，適合自住、店面或有改造想法的買方。 ✅  臨路型透天，門面辨識度高，若有自營事業或工作室需求，可依自身規劃打造專屬門面。56坪大地坪｜近樹孝、中山商圈｜臨10米路透店 🏡 物件特色 ✅ 稀有56坪大地坪透天店住，土地坪數漂亮，空間規劃彈性大。 ✅ 現況屋況需大整理可依自身需求重新規劃店住、工作室或自用空間。 ✅ 新平路生活圈、鄰近樹孝商圈，周邊商業機能成熟，日常採買便利。 ✅ 買的是土地與位置，更是重新創造價值的空間，適合自住、店面或有改造想法的買方。 ✅  臨路型透天，門面辨識度高，若有自營事業或工作室需求，可依自身規劃打造專屬門面。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.87 坪
• 主 35.18 坪
• 建物 35.18 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,468萬

中台科大│角間大地坪│...　台中市北屯區仁友巷

TC0424275 物件特色 1.獨棟邊間，大地坪，大面寬，可危老，自行規劃，可以重新蓋。小建商最愛，附近都是整棟別墅有錢人住地方。 2.鄰近74號，生態公園，交通便利，生活機能完善，買到賺到，把握機會喔，地點真的好。 中台科大│角間大地坪│台中好房 物件特色 1.獨棟邊間，大地坪，大面寬，可危老，自行規劃，可以重新蓋。小建商最愛，附近都是整棟別墅有錢人住地方。 2.鄰近74號，生態公園，交通便利，生活機能完善，買到賺到，把握機會喔，地點真的好。

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.47 坪
• 主 41.0 坪
• 建物 41.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

4,000 萬 3,880萬

3.0 %

勤美生活圈|模範街全新...　台中市西區模範街

TC0520135 西區蛋黃區 模範街商圈，鬧中取靜全新整理電梯美華廈。 社區維持優良，公共梯間乾淨且有開窗 。 格局方正室內近29坪，前後雙陽台 / 雙衛浴，有天然瓦斯。 車程3-5分鐘內可到－台灣美術館、中華路夜市、科博館、植物園、廣三sogo百貨。勤美生活圈|模範街全新整理質感三房 西區蛋黃區 模範街商圈，鬧中取靜全新整理電梯美華廈。 社區維持優良，公共梯間乾淨且有開窗 。 格局方正室內近29坪，前後雙陽台 / 雙衛浴，有天然瓦斯。 車程3-5分鐘內可到－台灣美術館、中華路夜市、科博館、植物園、廣三sogo百貨。

• 華廈
• 48.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 28.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

光田醫院｜臨路透天住商...　台中市沙鹿區中園街

TC0505575 ✅ 臨路透天住商用，路寬約 8 米，進出順暢、不擁擠 ✅ 面寬約 4 米，門面方正，好規劃、好利用 ✅ 門前可停車，回家免找車位，生活更從容 ✅ 前後採光，室內明亮、不潮濕 ✅ 通風極佳，夏天不悶熱，住起來真正舒服 ✔ 前後開窗，空氣自然對流，居住品質佳 ✔ 臨路但不吵，兼顧便利與安靜 ✔ 適合自住家庭／首購透天族 🔹 位於沙鹿成熟生活圈，生活機能完善 🔹 採買、就醫、通勤一次到位 🔹 交通便利：近向上路六段、國道三號 🔹 光田醫院就在咫尺，生活安心有保障光田醫院｜臨路透天住商用｜門前停車｜前后採光 ✅ 臨路透天住商用，路寬約 8 米，進出順暢、不擁擠 ✅ 面寬約 4 米，門面方正，好規劃、好利用 ✅ 門前可停車，回家免找車位，生活更從容 ✅ 前後採光，室內明亮、不潮濕 ✅ 通風極佳，夏天不悶熱，住起來真正舒服 ✔ 前後開窗，空氣自然對流，居住品質佳 ✔ 臨路但不吵，兼顧便利與安靜 ✔ 適合自住家庭／首購透天族 🔹 位於沙鹿成熟生活圈，生活機能完善 🔹 採買、就醫、通勤一次到位 🔹 交通便利：近向上路六段、國道三號 🔹 光田醫院就在咫尺，生活安心有保障

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.24 坪
• 主 32.91 坪
• 建物 32.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 898萬

9.1 %

潭子/邊間面寬十米店面...　台中市潭子區福貴路

TC0533325 🔥地坪36坪使用滿｜ 旁有自有土地的車庫倉庫 🔥面寬十米｜店面、辦公、大家庭首選 🔥面25米大馬路邊間三角窗 🔥屋況不錯免大整理｜屋型位置土地使用絕對超值 ✨近74道路、國道4號，車程3分鐘，鄰近機捷特區 、漢神百貨、洲際棒球場、慈濟醫院。    適合店面、住辦、辦公使用潭子/邊間面寬十米店面大透天厝/旁有大倉庫 🔥地坪36坪使用滿｜ 旁有自有土地的車庫倉庫 🔥面寬十米｜店面、辦公、大家庭首選 🔥面25米大馬路邊間三角窗 🔥屋況不錯免大整理｜屋型位置土地使用絕對超值 ✨近74道路、國道4號，車程3分鐘，鄰近機捷特區 、漢神百貨、洲際棒球場、慈濟醫院。    適合店面、住辦、辦公使用

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.74 坪
• 主 29.57 坪
• 建物 29.57 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,645萬

中國醫商圈│四面採光│...　台中市北區大德街

TC0146778 1.緊鄰中國醫學院，地點市中心生活機能完美，採購非常方便，蛋黃區，食衣住免煩惱。 2.採光非常好，客廳使用空間大，屋況好，免整理，馬上入住，大門有感應，出入安全。 免繳管理費，機車位旁有鐵皮屋，不怕日曬雨淋，目前空屋隨時可以看，有鑰匙。 3.寶雅，全聯福利社，小北百貨，永興街小吃美食，生活機能超級好，親友件、歡迎同業配合。 中國醫商圈│四面採光│低總價三房美寓│台中好屋 1.緊鄰中國醫學院，地點市中心生活機能完美，採購非常方便，蛋黃區，食衣住免煩惱。 2.採光非常好，客廳使用空間大，屋況好，免整理，馬上入住，大門有感應，出入安全。 免繳管理費，機車位旁有鐵皮屋，不怕日曬雨淋，目前空屋隨時可以看，有鑰匙。 3.寶雅，全聯福利社，小北百貨，永興街小吃美食，生活機能超級好，親友件、歡迎同業配合。

• 公寓
• 46.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.17 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 24.84 坪
• 3房(室)2廳1衛

590 萬 560萬

5.1 %

✨大地坪│雙棟透套規劃...　台中市大里區光正路

TC0473523 ✨物件亮點✨ 🔹56坪大地坪｜面寬約8.4米、深約21米 方正大面寬基地，土地條件優異，無論自建、改建或收租產品規劃，空間彈性極高，發揮效益最大化。 🔹三大成熟商圈環繞｜生活機能完整 緊鄰塗城路、仁化、成功三大生活圈，市場、超商、全聯、各式餐飲齊全，租客生活便利性高，出租競爭力強。 🔹交通樞紐優勢｜快速串聯全台中 鄰近74快速道路，串接63中投公路與國道三號，南北往返效率極佳，通勤族首選區段。 🔹完整九年學區｜自住出租雙優勢 近美群國小、光正國中、成功高中，學區完整穩定，提升區域剛性需求。 🔹產業聚落支撐｜租賃需求穩定 鄰近大里、仁化工業區，就業人口密集，帶動長期穩定租屋市場。 🔹綠意生活圈｜提升居住質感 步行可達光正公園、仁化運動公園與草湖溪自行車道，兼具生活機能與休閒品質。✨大地坪│雙棟透套規劃│日式獨棟別墅│台中好房 ✨物件亮點✨ 🔹56坪大地坪｜面寬約8.4米、深約21米 方正大面寬基地，土地條件優異，無論自建、改建或收租產品規劃，空間彈性極高，發揮效益最大化。 🔹三大成熟商圈環繞｜生活機能完整 緊鄰塗城路、仁化、成功三大生活圈，市場、超商、全聯、各式餐飲齊全，租客生活便利性高，出租競爭力強。 🔹交通樞紐優勢｜快速串聯全台中 鄰近74快速道路，串接63中投公路與國道三號，南北往返效率極佳，通勤族首選區段。 🔹完整九年學區｜自住出租雙優勢 近美群國小、光正國中、成功高中，學區完整穩定，提升區域剛性需求。 🔹產業聚落支撐｜租賃需求穩定 鄰近大里、仁化工業區，就業人口密集，帶動長期穩定租屋市場。 🔹綠意生活圈｜提升居住質感 步行可達光正公園、仁化運動公園與草湖溪自行車道，兼具生活機能與休閒品質。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.43 坪
• 主 47.18 坪
• 建物 47.18 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,200 萬 1,998萬

9.2 %

中科大地坪別墅｜面寬九...　台中市龍井區遠東街

TC0162777 🔥中科大地坪日式別墅面寬九米可危老重建。 🔥東海藝術街商圈自家車庫三面採光 免16XX。 💛地坪33坪面寬九米：地坪33坪、建坪32坪，面寬9米、深度12米地形方正。可改建高投報收租透套、拆除重建傳家豪墅或翻新自住，空間好規劃，投資自住皆宜。 💛中科特區危老題材：位於都市計畫區內，可申請危老建築重建。受惠中科台積電擴廠題材效益，區域發展潛力巨大，資產保值且增值性高，為罕見黃金置產標的。 💛自家車庫三面採光：罕見9米大面寬日式透天，三面採光通風極佳。擁有專屬自家車庫與側院，空間方正寬敞，完美實現各種空間改裝與重建規劃。 💛鬧中取靜黃金地段：坐落遠東街東海藝術商圈，兼具生活機能與文藝氣息。享受出繁華、入寧靜的優質居住環境，極受中科高階主管與置產族群青睞。 💛交通便捷四通八達：鄰近中科與西屯路，生活交通超便利。迅速聯結74快速道路、國道一號、國道四號，串聯大台中交通路網，極速通勤中科園區。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #中科買房 #東海藝術街 #遠東街透天 #台中危老重建 #中科台積電 #台中大地坪透天 #西屯買屋 #龍井透天 #日式別墅 #透天改套 #台中置產 #74快速道路 #建地出售中科大地坪別墅｜面寬九米│三面採光│台中好房 🔥中科大地坪日式別墅面寬九米可危老重建。 🔥東海藝術街商圈自家車庫三面採光 免16XX。 💛地坪33坪面寬九米：地坪33坪、建坪32坪，面寬9米、深度12米地形方正。可改建高投報收租透套、拆除重建傳家豪墅或翻新自住，空間好規劃，投資自住皆宜。 💛中科特區危老題材：位於都市計畫區內，可申請危老建築重建。受惠中科台積電擴廠題材效益，區域發展潛力巨大，資產保值且增值性高，為罕見黃金置產標的。 💛自家車庫三面採光：罕見9米大面寬日式透天，三面採光通風極佳。擁有專屬自家車庫與側院，空間方正寬敞，完美實現各種空間改裝與重建規劃。 💛鬧中取靜黃金地段：坐落遠東街東海藝術商圈，兼具生活機能與文藝氣息。享受出繁華、入寧靜的優質居住環境，極受中科高階主管與置產族群青睞。 💛交通便捷四通八達：鄰近中科與西屯路，生活交通超便利。迅速聯結74快速道路、國道一號、國道四號，串聯大台中交通路網，極速通勤中科園區。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #中科買房 #東海藝術街 #遠東街透天 #台中危老重建 #中科台積電 #台中大地坪透天 #西屯買屋 #龍井透天 #日式別墅 #透天改套 #台中置產 #74快速道路 #建地出售

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.04 坪
• 主 32.45 坪
• 建物 32.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,638萬

北斗卓綜合醫院x星巴克|...　彰化縣北斗鎮八德路

TC0520101 1. 基地位於北斗市中心,走路約3分鐘抵達卓綜合醫院,周邊中山路二段與中華路商圈成熟    (鄰近星巴克/麥當勞/北斗肉圓/全聯)。 2. 10分鐘內上國道1號。 北斗卓綜合醫院x星巴克 | 1樓孝親房透天 1. 基地位於北斗市中心,走路約3分鐘抵達卓綜合醫院,周邊中山路二段與中華路商圈成熟    (鄰近星巴克/麥當勞/北斗肉圓/全聯)。 2. 10分鐘內上國道1號。

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 25.74 坪
• 建物 25.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

獨家專任│中興大學商圈...　台中市大里區永東街

TC0162784 ✅近中興大學，大明商圈生活機能便利。 ✅全室精裝省下裝潢費用。 ✅三樓最佳樓層室內好運用。 ✅一層兩戶單純住宅。 ✅鑰匙在手空屋可看。獨家專任│中興大學商圈│三房精裝戶│台中好房 ✅近中興大學，大明商圈生活機能便利。 ✅全室精裝省下裝潢費用。 ✅三樓最佳樓層室內好運用。 ✅一層兩戶單純住宅。 ✅鑰匙在手空屋可看。

• 公寓
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 29.32 坪
• 建物 29.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

坐擁南區黃金生活圈|住...　台中市南區德富路

TC0520099 ✅目前出租中，至116年1月31日止。 ✅鄰近大慶商圈、美村南路商圈、高工商圈，採買、餐飲、生活機能完善。 ✅車程可達中山醫學大學附設醫院，就醫便利。 ✅近台鐵大慶站、中投公路、國道一號及74快速道路，南來北往快速便捷。 ✅周邊公園綠地豐富，兼具運動、散步與親子休憩空間。 ✅近烏日高鐵站，三鐵共構優勢，快速連結全台坐擁南區黃金生活圈|住三建地｜目前廠房使用 ✅目前出租中，至116年1月31日止。 ✅鄰近大慶商圈、美村南路商圈、高工商圈，採買、餐飲、生活機能完善。 ✅車程可達中山醫學大學附設醫院，就醫便利。 ✅近台鐵大慶站、中投公路、國道一號及74快速道路，南來北往快速便捷。 ✅周邊公園綠地豐富，兼具運動、散步與親子休憩空間。 ✅近烏日高鐵站，三鐵共構優勢，快速連結全台

• 不限
• 46.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 146.11 坪
• 主 37.9 坪
• 建物 37.90 坪

9,968萬

北區│精武車站│低總價...　台中市北區自強一街

TC0495856 特色： 🌟精武車站旁，大眾交通便利。 🌟下樓即7-11，生活超方便。 🌟5+6樓公寓，稀有產品釋出，可即刻入住，免裝潢。 🌟一層自住，一層收租，低總價，輕鬆入手高價值產品。 🌟5 樓租金2.5萬/月+六樓租金1.5萬/月，年收約48萬。 北區│精武車站│低總價│收租置產│台中好房 特色： 🌟精武車站旁，大眾交通便利。 🌟下樓即7-11，生活超方便。 🌟5+6樓公寓，稀有產品釋出，可即刻入住，免裝潢。 🌟一層自住，一層收租，低總價，輕鬆入手高價值產品。 🌟5 樓租金2.5萬/月+六樓租金1.5萬/月，年收約48萬。

• 公寓
• 46.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽 24.49 坪
• 建物 24.50 坪

860 萬 780萬

9.3 %

大雅麥當勞│學府商圈│...　台中市大雅區雅潭路四段

TC0495834 🍁物件特色🍁 ✨正大雅市中心蛋黃區，商圈成熟，生活機能佳，黃金地段超狂優勢。 ✨近中科，中清路，周圍學府、雅環、民生、中清四商圈，連鎖商家林立。 ✨活路活巷稀有大面寬透天可停雙車，臨五米路。 ✨五分鐘上國道一及74快速道路，快速串聯市區生活圈。 ✨中科二期+未來橘線雙利多，地段優，自住投資皆宜。 ✨步行可達大雅國小、國中大雅市場，接送採買免煩惱。 大雅麥當勞│學府商圈│大面寬雙車透天│台中好房 🍁物件特色🍁 ✨正大雅市中心蛋黃區，商圈成熟，生活機能佳，黃金地段超狂優勢。 ✨近中科，中清路，周圍學府、雅環、民生、中清四商圈，連鎖商家林立。 ✨活路活巷稀有大面寬透天可停雙車，臨五米路。 ✨五分鐘上國道一及74快速道路，快速串聯市區生活圈。 ✨中科二期+未來橘線雙利多，地段優，自住投資皆宜。 ✨步行可達大雅國小、國中大雅市場，接送採買免煩惱。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 28.7 坪
• 建物 28.70 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,460萬