精科│向上│大四房+平...　台中市南屯區寶山三街

TC0505593 1.大坪數・交通核心・機能到位 。 2. 室內寬闊大空間｜實際使用坪數超過 60 坪，規劃彈性高。 3. 向上路第一排｜銜接 國道一號、74 快速道路，南北往返超便利。 4.就業核心環繞｜緊鄰 精密科學園區、台中工業區，就業與租賃需求強勁。 5. 生活機能成熟｜大型賣場、超市、傳統市場、Costco 近在咫尺。 6. 平面大車位｜停車、上下車輕鬆不受限。 7. 電梯直達｜無須轉梯，出入更省時。 8. 24 小時管理｜專人管理，包裹、信件代收，安全便利。精科│向上│大四房+平車│台中好房 1.大坪數・交通核心・機能到位 。 2. 室內寬闊大空間｜實際使用坪數超過 60 坪，規劃彈性高。 3. 向上路第一排｜銜接 國道一號、74 快速道路，南北往返超便利。 4.就業核心環繞｜緊鄰 精密科學園區、台中工業區，就業與租賃需求強勁。 5. 生活機能成熟｜大型賣場、超市、傳統市場、Costco 近在咫尺。 6. 平面大車位｜停車、上下車輕鬆不受限。 7. 電梯直達｜無須轉梯，出入更省時。 8. 24 小時管理｜專人管理，包裹、信件代收，安全便利。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 6.61 坪
• 主+陽+露 58.98 坪
• 建物 71.85 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,580萬

五期精誠│大四房平車│...　台中市西區精誠路

TC0495947 1.位於五期精誠路商圈核心地帶，生活機能極為便利。  2.室內大器格局、方正採光，四房雙廳氣度非凡。 3.電梯直達平面車位，私藏14坪露台，為城市增添一份綠意與從容。  4.鄰近勤美商圈、公益路美食軸線，生活便利、學區完整。這不只是住宅，更是一種生活的高度。五期精誠│大四房平車│露台│台中好房 1.位於五期精誠路商圈核心地帶，生活機能極為便利。  2.室內大器格局、方正採光，四房雙廳氣度非凡。 3.電梯直達平面車位，私藏14坪露台，為城市增添一份綠意與從容。  4.鄰近勤美商圈、公益路美食軸線，生活便利、學區完整。這不只是住宅，更是一種生活的高度。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

北屯稀有東光靜域│一層...　台中市北屯區東山路一段

TC0520071 🌟四房配置｜三代同堂也舒適不擁擠。 🌟三套衛浴｜全配TOTO免治馬桶＋暖風機。 🌟四陽台設計｜真正做到全室通風。 🌟大面落地窗｜自然採光灑滿整個家。 🌟一層一戶｜真正單純住戶，無干擾生活。子母雙車位！ 🌟步行即達南興公園，每天都有綠意與生活節奏。全聯、超商、日常採買，一次搞定。 🌟這間，不只是坪數大，而是把生活的每一個細節，都替你想好了。北屯稀有東光靜域│一層一戶│四房雙平車│台中好房 🌟四房配置｜三代同堂也舒適不擁擠。 🌟三套衛浴｜全配TOTO免治馬桶＋暖風機。 🌟四陽台設計｜真正做到全室通風。 🌟大面落地窗｜自然採光灑滿整個家。 🌟一層一戶｜真正單純住戶，無干擾生活。子母雙車位！ 🌟步行即達南興公園，每天都有綠意與生活節奏。全聯、超商、日常採買，一次搞定。 🌟這間，不只是坪數大，而是把生活的每一個細節，都替你想好了。

• 華廈
• 3.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 20.13 坪
• 主+陽 45.57 坪
• 建物 71.28 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,988 萬 2,900萬

2.9 %

臨路透店│可改透套│多...　台中市太平區中山路二段

TC0146813 特色 ✅台中市政府將在坪林森林公園，興建首座｛太平國民兒童運動中心｝。 ✅步行可抵達坪林森林公園。 ✅步行可抵達太平國中、勤益科大、803醫院。 ✅店住合一，收租置產自用皆宜。 ✅正中山路二段透天店面。 ✅12米活路無抗性，熱鬧地段。 ✅6分鐘可上74號快速道路，交通便利。。 ✅屋況佳.格局方正通風.前後臨路.門前好停車。 ✅一樓孝親房.頂樓有神明廳（亦可當房間）。 ✅多房間.可三代同堂，亦可改成透套收租。 臨路透店│可改透套│多戶可選│台中好房 特色 ✅台中市政府將在坪林森林公園，興建首座｛太平國民兒童運動中心｝。 ✅步行可抵達坪林森林公園。 ✅步行可抵達太平國中、勤益科大、803醫院。 ✅店住合一，收租置產自用皆宜。 ✅正中山路二段透天店面。 ✅12米活路無抗性，熱鬧地段。 ✅6分鐘可上74號快速道路，交通便利。。 ✅屋況佳.格局方正通風.前後臨路.門前好停車。 ✅一樓孝親房.頂樓有神明廳（亦可當房間）。 ✅多房間.可三代同堂，亦可改成透套收租。

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.30 坪
• 主+平+陽 69.86 坪
• 建物 69.86 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,588 萬 2,488萬

3.9 %

綠園道│大面寬樓店│台...　台中市南區忠明南路

TC0505565 🍎樓店大門面綠園道，散步的好地方 🍎近健康黃昏市場．全聯，採買方便 🍎鄰近美村·高工商圈，生活機能佳 🍎樓上三房兩廳兩衛可住家，樓下店面，住店合一 🍎採光通風佳，面綠園道視野好。綠園道│大面寬樓店│台中好房 🍎樓店大門面綠園道，散步的好地方 🍎近健康黃昏市場．全聯，採買方便 🍎鄰近美村·高工商圈，生活機能佳 🍎樓上三房兩廳兩衛可住家，樓下店面，住店合一 🍎採光通風佳，面綠園道視野好。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 27樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 65.91 坪
• 建物 69.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,860萬

逢甲商圈│精品十套│金...　台中市西屯區福星路

TC0414172 正逢甲商圈福星路門牌。 室內全新翻修, 設計師裝潢。 月收租約93500元, 年收租約112萬。 24小時社區管理員, 代收包裏。 逢甲商圈│精品十套│金雞母│台中好房 正逢甲商圈福星路門牌。 室內全新翻修, 設計師裝潢。 月收租約93500元, 年收租約112萬。 24小時社區管理員, 代收包裏。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 56.42 坪
• 建物 69.21 坪
• 10房(室)1廳10衛

2,450 萬 2,358萬

3.8 %

🔥【群園健康大樓】商...　台中市西屯區河南路一段

TC0505589 🔥 【群園健康大樓】商辦帶雙平車室內45坪捷運文華高中站。 🔥 水湳經貿門戶首選！高收租效益、地段極致優勢，投資自用全方位首選。 💛 正文心路三段燙金地段： 坐落台中交通動脈，下樓即達捷運 G8 文華高中站，員工通勤便利，企業門面大氣，品牌曝光度極高。 💛 室內 45 坪大空間： 寬敞方正格局好規劃，附帶稀有雙平面車位解決停車煩惱，旁另有收費停車場，客戶來訪洽公方便無憂。 💛 行政金融核心商圈：多家銀行、國稅局、市政府及各大金融機構，行政效率極速提升，企業營運最優後盾。 💛 三大大學城生活圈： 鄰近逢甲大學、中國醫大、僑光科大及水湳經貿園區，機能日趨成熟，高人口紅利支撐不動產增值潛力。 💛 穩定收租高效益： 現況穩定出租中，月租金 5.6 萬，租期至 117 /1/31，即刻入手享受現成投報，是資產配置的抗通膨神器。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #台中商辦 #西屯區商辦 #文心路捷運商辦 #文華高中站 #群園健康大樓 #水湳經貿園區 #商辦投資 #捷運宅 #台中不動產 #高投報 #買辦公室 #台中買屋 #創業首選 🔥【群園健康大樓】商辦雙平車捷運文華高中站 🔥 【群園健康大樓】商辦帶雙平車室內45坪捷運文華高中站。 🔥 水湳經貿門戶首選！高收租效益、地段極致優勢，投資自用全方位首選。 💛 正文心路三段燙金地段： 坐落台中交通動脈，下樓即達捷運 G8 文華高中站，員工通勤便利，企業門面大氣，品牌曝光度極高。 💛 室內 45 坪大空間： 寬敞方正格局好規劃，附帶稀有雙平面車位解決停車煩惱，旁另有收費停車場，客戶來訪洽公方便無憂。 💛 行政金融核心商圈：多家銀行、國稅局、市政府及各大金融機構，行政效率極速提升，企業營運最優後盾。 💛 三大大學城生活圈： 鄰近逢甲大學、中國醫大、僑光科大及水湳經貿園區，機能日趨成熟，高人口紅利支撐不動產增值潛力。 💛 穩定收租高效益： 現況穩定出租中，月租金 5.6 萬，租期至 117 /1/31，即刻入手享受現成投報，是資產配置的抗通膨神器。 #投資置產 #豪宅專家 #台中房市 #流量密碼 #台中商辦 #西屯區商辦 #文心路捷運商辦 #文華高中站 #群園健康大樓 #水湳經貿園區 #商辦投資 #捷運宅 #台中不動產 #高投報 #買辦公室 #台中買屋 #創業首選

• 華廈
• 35.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪

2,695萬

公園綠意│惠宇文化願景...　台中市北屯區熱河路二段

TC0505577 🌿 綠意公園 + 人文景點 + 成熟商圈機能，位居北屯區發展核心，未來商業與都市建設加持。 🅰️超高CP值，惠宇品牌這間單坪價最划算，室內近44坪，現況4改3房，格局彈性好規劃。 🛍️ 商圈與生活機能 ✔ 緊鄰 民俗公園生活圈，周邊公園綠地多，適合親子休閒散步及晨運。 ✔ 崇德商圈商店、超市、餐飲密集，生活採買便利，生活機能成熟。    📍 台中民俗公園：本地區重要綠地文化公園，提供休閒與家庭活動空間，是北屯區特色景點之一。    📍 眷村文物館：步行可達的文化景點，豐富在地人文歷史與觀光吸引力。 🚇 交通與區域發展加速 ✔ 北屯機捷特區被專家稱為「教科書級」發展核心，近年房市及建設快速成長。 ✔ 區內商業與住宅推案活躍，吸引大量人口移入、商圈逐步擴大。    📈 隨著交通建設與機能持續完善，北屯已成台中市強力崛起的居住與投資重點區域之一。   🏙️ 未來重大建設利多 ✔ 北屯與14期重劃區正在快速發展，未來商業、生活機能與居住價值持續提升。    ✔ 鄰近 洲際漢神百貨（預計開幕 2025/2026）：未來生活機能和購物娛樂大幅提升。    ✔ 台中巨蛋等大型都市設施推進中，為區域人口集聚與商機帶來長期正面效益。公園綠意│惠宇文化願景│自住首選│台中好房 🌿 綠意公園 + 人文景點 + 成熟商圈機能，位居北屯區發展核心，未來商業與都市建設加持。 🅰️超高CP值，惠宇品牌這間單坪價最划算，室內近44坪，現況4改3房，格局彈性好規劃。 🛍️ 商圈與生活機能 ✔ 緊鄰 民俗公園生活圈，周邊公園綠地多，適合親子休閒散步及晨運。 ✔ 崇德商圈商店、超市、餐飲密集，生活採買便利，生活機能成熟。    📍 台中民俗公園：本地區重要綠地文化公園，提供休閒與家庭活動空間，是北屯區特色景點之一。    📍 眷村文物館：步行可達的文化景點，豐富在地人文歷史與觀光吸引力。 🚇 交通與區域發展加速 ✔ 北屯機捷特區被專家稱為「教科書級」發展核心，近年房市及建設快速成長。 ✔ 區內商業與住宅推案活躍，吸引大量人口移入、商圈逐步擴大。    📈 隨著交通建設與機能持續完善，北屯已成台中市強力崛起的居住與投資重點區域之一。   🏙️ 未來重大建設利多 ✔ 北屯與14期重劃區正在快速發展，未來商業、生活機能與居住價值持續提升。    ✔ 鄰近 洲際漢神百貨（預計開幕 2025/2026）：未來生活機能和購物娛樂大幅提升。    ✔ 台中巨蛋等大型都市設施推進中，為區域人口集聚與商機帶來長期正面效益。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 42.52 坪
• 建物 67.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,780萬

.魅力羅丹/G7捷運河畔景...　台中市北區華美街二段

TC0442822 🔥文心中清捷運商辦｜近水湳經貿｜河景邊間近50坪｜低戶數質感辦公🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【位置決定商務效率】位於文心路、華美街軸線，鄰近G7文心中清站，快速串聯台中環線與水湳經貿園區，企業通勤、商務往來皆具效率。 💛【近50坪 × 河景邊間】近50坪使用空間，邊間格局搭配約60米開闊棟距與河畔視野，採光、通風俱佳，另有獨立陽台，辦公空間更有尺度與舒適度。 💛【真正好的商辦，也要好使用】簡約精裝格局，空間完整、動線清楚，無論企業辦公、專業事務所或工作室，都能保有彈性的使用配置。 💛【32戶低密度商辦】全棟僅32戶，24小時管理、公設比相對精簡；對企業而言，低戶數帶來的不只是單純，更是日常進出與商務環境的品質。 💛【成熟三商圈＋水湳發展軸線】天津、北平、漢口商圈環繞，餐飲與生活機能成熟，同時鄰近水湳經貿園區，兼具既有商圈基礎與區域發展條件。 💛【自用與收益都保有彈性】租售並行月租約63000元；對資產買方而言，值得看的不只是租金，而是區位、空間品質與未來使用彈性能否同時成立。 #文心中清站 #G7捷運站 #文心路商辦 #華美街 #台中商辦 #北區商辦 #捷運商辦 #河景商辦 #邊間商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #近50坪商辦 #低戶數商辦 #辦公室出售 #企業辦公室 #商用不動產 #資產配置.魅力羅丹/G7捷運河畔景觀商務大樓/附車位 🔥文心中清捷運商辦｜近水湳經貿｜河景邊間近50坪｜低戶數質感辦公🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【位置決定商務效率】位於文心路、華美街軸線，鄰近G7文心中清站，快速串聯台中環線與水湳經貿園區，企業通勤、商務往來皆具效率。 💛【近50坪 × 河景邊間】近50坪使用空間，邊間格局搭配約60米開闊棟距與河畔視野，採光、通風俱佳，另有獨立陽台，辦公空間更有尺度與舒適度。 💛【真正好的商辦，也要好使用】簡約精裝格局，空間完整、動線清楚，無論企業辦公、專業事務所或工作室，都能保有彈性的使用配置。 💛【32戶低密度商辦】全棟僅32戶，24小時管理、公設比相對精簡；對企業而言，低戶數帶來的不只是單純，更是日常進出與商務環境的品質。 💛【成熟三商圈＋水湳發展軸線】天津、北平、漢口商圈環繞，餐飲與生活機能成熟，同時鄰近水湳經貿園區，兼具既有商圈基礎與區域發展條件。 💛【自用與收益都保有彈性】租售並行月租約63000元；對資產買方而言，值得看的不只是租金，而是區位、空間品質與未來使用彈性能否同時成立。 #文心中清站 #G7捷運站 #文心路商辦 #華美街 #台中商辦 #北區商辦 #捷運商辦 #河景商辦 #邊間商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #近50坪商辦 #低戶數商辦 #辦公室出售 #企業辦公室 #商用不動產 #資產配置

• 電梯大樓
• 35.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 65.45 坪
• 昇降機械車位

2,395萬

立仁商圈｜穩收現金流｜...　台中市大里區立仁路

TC0520068 1樓黃金店面＋6間套房，現況滿租穩定收租中，買進立即接手，無需空置期，直接晉升包租公／包租婆 🔹年收租金達78.6萬，投報率約4.1%，在現今市場中屬穩健型收益產品 🔹邊間設計，三面採光通風佳，6間套房皆有對外窗，居住品質優於市場同類型產品 🔹全室水電管線已更新，每間套房配置獨立熱水系統，冬季使用穩定安全無虞，降低未來維護成本 🔹地段成熟：鄰近立仁商圈、十九甲商圈、新仁市場及全聯，生活機能完整，出租需求穩定不斷 🔹交通便利：快速銜接74號快速道路，南來北往通勤無礙，提高租客黏著度 🔹鄰近學區、公園，租客族群多元（學生、上班族皆適合） 💡產品優勢總結： ✔ 穩定🈵收租中（免整理、免招租） ✔ 投報明確（4.1%可見收益） ✔ 店面＋套房雙收益結構（抗風險能力高） ✔ 邊間採光＋設備到位（提升出租競爭力） 📈 適合：追求穩定現金流、長期持有型投資產品立仁商圈｜穩收現金流｜店住合一投資首選 1樓黃金店面＋6間套房，現況滿租穩定收租中，買進立即接手，無需空置期，直接晉升包租公／包租婆 🔹年收租金達78.6萬，投報率約4.1%，在現今市場中屬穩健型收益產品 🔹邊間設計，三面採光通風佳，6間套房皆有對外窗，居住品質優於市場同類型產品 🔹全室水電管線已更新，每間套房配置獨立熱水系統，冬季使用穩定安全無虞，降低未來維護成本 🔹地段成熟：鄰近立仁商圈、十九甲商圈、新仁市場及全聯，生活機能完整，出租需求穩定不斷 🔹交通便利：快速銜接74號快速道路，南來北往通勤無礙，提高租客黏著度 🔹鄰近學區、公園，租客族群多元（學生、上班族皆適合） 💡產品優勢總結： ✔ 穩定🈵收租中（免整理、免招租） ✔ 投報明確（4.1%可見收益） ✔ 店面＋套房雙收益結構（抗風險能力高） ✔ 邊間採光＋設備到位（提升出租競爭力） 📈 適合：追求穩定現金流、長期持有型投資產品

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.23 坪
• 主+陽 64.94 坪
• 建物 64.94 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

.近水湳經貿/匯豐財經高...　台中市北區中清路一段

TC0479479 🔥文心中清捷運高樓商辦｜近水湳經貿園區｜全室精裝現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【交通節點就是商辦價值】位於太原路、中清路交通軸線，鄰近捷運G7文心中清站，約3分鐘銜接水湳經貿園區，兼具企業往來效率與區域發展條件。 💛【高樓視野 × 商務形象】玻璃帷幕建築搭配高樓層開闊視野，除了辦公使用，更能呈現企業門面與專業形象，這是一般低樓層辦公產品難以取代的條件。 💛【精裝到位，直接創造使用價值】地板、天花板、隔間及冷氣皆已完成，全室精裝規劃，大幅降低企業進駐或投資人重新整理的時間與成本。 💛【現成租金收益】目前月租金約62,500元，已有實際使用與租賃基礎；對資產配置買方而言，不只看商辦價格，更看能否同步創造穩定現金流。 💛【多商圈共同支撐】串聯水湳、天津北平、漢口及中國醫生活圈，周邊商業密度與人口成熟，餐飲、金融、採買與商務機能完整。 💛【真正值得看的，是資產完整度】捷運、高樓視野、精裝辦公、水湳區位與既有租金收益一次具備，無論企業自用或長期置產，都保有更完整的運用彈性。 #文心中清站 #G7捷運站 #台中商辦 #北屯商辦 #高樓商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #中清路商辦 #太原路 #捷運商辦 #玻璃帷幕商辦 #辦公室出售 #商辦投資 #收租商辦 #月租62500 #企業總部 #台中商用不動產 .近水湳經貿/匯豐財經高樓精裝修商辦/附二平車 🔥文心中清捷運高樓商辦｜近水湳經貿園區｜全室精裝現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【交通節點就是商辦價值】位於太原路、中清路交通軸線，鄰近捷運G7文心中清站，約3分鐘銜接水湳經貿園區，兼具企業往來效率與區域發展條件。 💛【高樓視野 × 商務形象】玻璃帷幕建築搭配高樓層開闊視野，除了辦公使用，更能呈現企業門面與專業形象，這是一般低樓層辦公產品難以取代的條件。 💛【精裝到位，直接創造使用價值】地板、天花板、隔間及冷氣皆已完成，全室精裝規劃，大幅降低企業進駐或投資人重新整理的時間與成本。 💛【現成租金收益】目前月租金約62,500元，已有實際使用與租賃基礎；對資產配置買方而言，不只看商辦價格，更看能否同步創造穩定現金流。 💛【多商圈共同支撐】串聯水湳、天津北平、漢口及中國醫生活圈，周邊商業密度與人口成熟，餐飲、金融、採買與商務機能完整。 💛【真正值得看的，是資產完整度】捷運、高樓視野、精裝辦公、水湳區位與既有租金收益一次具備，無論企業自用或長期置產，都保有更完整的運用彈性。 #文心中清站 #G7捷運站 #台中商辦 #北屯商辦 #高樓商辦 #精裝商辦 #水湳經貿園區 #水湳商辦 #中清路商辦 #太原路 #捷運商辦 #玻璃帷幕商辦 #辦公室出售 #商辦投資 #收租商辦 #月租62500 #企業總部 #台中商用不動產 

• 電梯大樓
• 35.5年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 64.79 坪
• 坡道平面車位

2,695萬

富華創新之序│A3棟15樓...　台中市北屯區敦化路一段

TC0022871 ✔️富華（總太）建設水湳代表作，本戶型已完銷、錯過不再。  ✔️飯店式管家服務、獨立門廳、獨立私人會館、宅配包裹、外送餐點親送府上。 ✔️獨立公設完備度假⛱️會館、泳池、食憩空間、廚藝空間、影音KTV、星空lounge等⋯ ✔️台中巨蛋、中央公園、綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心、台中流行影音中心、台中智慧營運塔等。 ✔️近國道一號、台74號、捷運綠線，交通相當便利。富華創新之序│A3棟15樓│全街廓開發│台中好房 ✔️富華（總太）建設水湳代表作，本戶型已完銷、錯過不再。  ✔️飯店式管家服務、獨立門廳、獨立私人會館、宅配包裹、外送餐點親送府上。 ✔️獨立公設完備度假⛱️會館、泳池、食憩空間、廚藝空間、影音KTV、星空lounge等⋯ ✔️台中巨蛋、中央公園、綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心、台中流行影音中心、台中智慧營運塔等。 ✔️近國道一號、台74號、捷運綠線，交通相當便利。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 12.99 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 64.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.000坪)
• 車位

3,968 萬 3,888萬

2.0 %

中科│台積電│朝南邊間...　台中市西屯區安林路

TC0520107 🍃物件亮點特色 ✅西屯安林路盧森堡花園別墅社區，環境清幽單純、寧靜宜居，24小時保全管理，居住品質超高。 ✅坐落中科核心區域，緊鄰台積電、西屯路商圈、水湳經貿園區，產業聚落環繞，重大建設加持，未來增值潛力十足。 ✅交通機能超便利，步行5分鐘抵福雅路，生活採買超輕鬆，通勤中科、七期都省時又方便。 ✅坐北朝南黃金格局，難得邊間戶、專屬大後院，緊鄰田野視野無遮擋，空氣清新、採光通風絕佳。 ✅社區稀有唯一釋出，住戶單純高素質，不論自住圓夢別墅、置產保值都是首選！中科│台積電│朝南邊間☘️盧森堡花園別墅☘️ 🍃物件亮點特色 ✅西屯安林路盧森堡花園別墅社區，環境清幽單純、寧靜宜居，24小時保全管理，居住品質超高。 ✅坐落中科核心區域，緊鄰台積電、西屯路商圈、水湳經貿園區，產業聚落環繞，重大建設加持，未來增值潛力十足。 ✅交通機能超便利，步行5分鐘抵福雅路，生活採買超輕鬆，通勤中科、七期都省時又方便。 ✅坐北朝南黃金格局，難得邊間戶、專屬大後院，緊鄰田野視野無遮擋，空氣清新、採光通風絕佳。 ✅社區稀有唯一釋出，住戶單純高素質，不論自住圓夢別墅、置產保值都是首選！

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.06 坪
• 主+陽 50.91 坪
• 建物 64.49 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,998萬

太原車站雙面臨路超值透...　台中市北屯區東光路

TC0495868 1.交通重大利多：30米東光路貫通在即，串聯松竹捷運站。 2.緊鄰北屯交通新動脈！東光路首階段已於2025年通車，目前政府正斥資重金全力推進最後一哩路，銜接東山路至捷運松竹站的關鍵工程已於2026年4月動工、預計3.2027年全線打通！屆時將變身30米寬的景觀大道，直通台鐵與捷運綠線雙鐵共構的松竹站，未來補漲與增值潛力無限！ 4.【黃金雙面臨路，前後活巷進出百業皆宜】 物件基地條件極佳，北側10米路與南側8米路，屬於市場上稀有的雙面臨路、前後開門透天店面。動線靈活無死角，不論是做為公司行號總部、連鎖店面或住商混合使用，皆能享有極高的招牌效益與進出便利性。 5.【住三高強度使用地坪，傳家改建首選】 土地坐落於高價值的都市土地「第三種住宅區（住三）」，具備高容積率與建蔽率的開發優勢。擁有 25.41 坪的完整大基地，產權獨立清楚，無論是現況店面收租、自行改建為高收益套房或保值傳家，都是置產客戶的完美選擇。 6.【東山路成熟商圈，超強生活機能聚落】 出巷口即達繁華的東山路一段商圈，周邊連鎖餐飲、零售百貨林立，鄰近單元十二重劃區與南興公園萬坪綠帶。成熟市區的穩定基本盤，結合捷運機廠特區的重劃擴張效應，能為店面帶來穩定且豐沛的消費人潮與租金效益。 7.【方正高坪效大空間，店住辦三合一完美首選】 RC（鋼筋混凝土）結構，堅固耐用。地上3層外加地下室，實質使用空間非常大、室內完全沒有浪費的虛坪。各樓層格局方正、採光通風極佳，1樓還保有騎樓方便停車，非常適合規劃成「1樓前方當店面、後方做辦公室、2~3樓當住家」的店住辦三合一全能空間，現省高額的店租與生活成本！太原車站雙面臨路超值透店 1.交通重大利多：30米東光路貫通在即，串聯松竹捷運站。 2.緊鄰北屯交通新動脈！東光路首階段已於2025年通車，目前政府正斥資重金全力推進最後一哩路，銜接東山路至捷運松竹站的關鍵工程已於2026年4月動工、預計3.2027年全線打通！屆時將變身30米寬的景觀大道，直通台鐵與捷運綠線雙鐵共構的松竹站，未來補漲與增值潛力無限！ 4.【黃金雙面臨路，前後活巷進出百業皆宜】 物件基地條件極佳，北側10米路與南側8米路，屬於市場上稀有的雙面臨路、前後開門透天店面。動線靈活無死角，不論是做為公司行號總部、連鎖店面或住商混合使用，皆能享有極高的招牌效益與進出便利性。 5.【住三高強度使用地坪，傳家改建首選】 土地坐落於高價值的都市土地「第三種住宅區（住三）」，具備高容積率與建蔽率的開發優勢。擁有 25.41 坪的完整大基地，產權獨立清楚，無論是現況店面收租、自行改建為高收益套房或保值傳家，都是置產客戶的完美選擇。 6.【東山路成熟商圈，超強生活機能聚落】 出巷口即達繁華的東山路一段商圈，周邊連鎖餐飲、零售百貨林立，鄰近單元十二重劃區與南興公園萬坪綠帶。成熟市區的穩定基本盤，結合捷運機廠特區的重劃擴張效應，能為店面帶來穩定且豐沛的消費人潮與租金效益。 7.【方正高坪效大空間，店住辦三合一完美首選】 RC（鋼筋混凝土）結構，堅固耐用。地上3層外加地下室，實質使用空間非常大、室內完全沒有浪費的虛坪。各樓層格局方正、採光通風極佳，1樓還保有騎樓方便停車，非常適合規劃成「1樓前方當店面、後方做辦公室、2~3樓當住家」的店住辦三合一全能空間，現省高額的店租與生活成本！

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主+平+陽 56.38 坪
• 建物 64.34 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 庭院車位

1,988 萬 1,880萬

5.4 %

.文心森林G10捷運站/生...　台中市南屯區文心路一段

TC0442844 🔥 物件特色🔥  🔥 文心森林公園、鄰近捷運G10站，位於南屯蛋黃區五期成熟商圈。 🔥 社區戶數單純僅48戶，社區管理嚴謹，樓下銀行集聚，財務出入安全便利。 🔥 自用收租置產首選，格局方正，室內大空間，適合做工作室、辦公室、小型企業總部、室內設計或是電商等皆合適，公園旁純商辦大樓，超稀有釋出‼️ 🔥 鄰近大墩商圈，向上商圈，東興商圈，IKEA等，各式商家和餐館林立，生活機能十分方便，緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率。 🔥 租金68250/月 ，租期117/5/19 管理費每季16950。.文心森林G10捷運站/生產力收租商辦 🔥 物件特色🔥  🔥 文心森林公園、鄰近捷運G10站，位於南屯蛋黃區五期成熟商圈。 🔥 社區戶數單純僅48戶，社區管理嚴謹，樓下銀行集聚，財務出入安全便利。 🔥 自用收租置產首選，格局方正，室內大空間，適合做工作室、辦公室、小型企業總部、室內設計或是電商等皆合適，公園旁純商辦大樓，超稀有釋出‼️ 🔥 鄰近大墩商圈，向上商圈，東興商圈，IKEA等，各式商家和餐館林立，生活機能十分方便，緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率。 🔥 租金68250/月 ，租期117/5/19 管理費每季16950。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 坡道機械車位

2,699萬

.埔里鬧區中山路稀有釋...　南投縣埔里鎮中山路三段

TC0495936 特色： ✅坐落埔里鎮中山路三段精華地段，門牌顯赫、門面大方。 ✅全新完工臨路店住，住家舒適、店面醒目，雙效合一。 ✅鄰近商圈、人潮車潮匯聚，生活機能完整，投資自營皆宜。 ✅一樓臨路店面開放格局，適合餐飲、零售、辦公等多元用途。 ✅樓上規劃完善住宅空間，自住享便利，投資收租穩健。 ✅雙學區，免舟車勞頓，近國道六號交流道，交通便捷四通八達。.埔里鬧區中山路稀有釋出｜全新店住｜自住開店B 特色： ✅坐落埔里鎮中山路三段精華地段，門牌顯赫、門面大方。 ✅全新完工臨路店住，住家舒適、店面醒目，雙效合一。 ✅鄰近商圈、人潮車潮匯聚，生活機能完整，投資自營皆宜。 ✅一樓臨路店面開放格局，適合餐飲、零售、辦公等多元用途。 ✅樓上規劃完善住宅空間，自住享便利，投資收租穩健。 ✅雙學區，免舟車勞頓，近國道六號交流道，交通便捷四通八達。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.40 坪
• 主+陽 63.82 坪
• 建物 63.82 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

.神岡低總價透天　台中市神岡區大漢街

TC0473552 神岡低總價透天。 大使用空間, 採光好, 通風佳。 國一交流道旁, 交通方便。 近家樂福, 採買方便, 生活機能強大。 地下室車庫停車, 人車分道, 自有小花園可種植花草。.神岡低總價透天 神岡低總價透天。 大使用空間, 採光好, 通風佳。 國一交流道旁, 交通方便。 近家樂福, 採買方便, 生活機能強大。 地下室車庫停車, 人車分道, 自有小花園可種植花草。

• 透天厝
• 36.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.83 坪
• 主+平+陽+露 51.58 坪
• 建物 63.68 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,398萬

網紅特好喝旁臨路別墅｜...　台中市太平區新福路

TC0520043 1. 知名順天建設透天房型,全社區僅11戶。 2. 5分鐘達精武車站,串聯鐵路系統。 3. 面寬約4.5米,前院停車。 4. 後院開心農場,適合喜歡寵物的您。 5. 現況: 1F - 客餐廳廚房 / 洗手間。 2F - 雙主臥皆有配陽台。 3F - 2房1衛配前陽台。 4F - 前後開放式空間配陽台。網紅特好喝旁臨路別墅｜順天蘊華透天區│台中好房 1. 知名順天建設透天房型,全社區僅11戶。 2. 5分鐘達精武車站,串聯鐵路系統。 3. 面寬約4.5米,前院停車。 4. 後院開心農場,適合喜歡寵物的您。 5. 現況: 1F - 客餐廳廚房 / 洗手間。 2F - 雙主臥皆有配陽台。 3F - 2房1衛配前陽台。 4F - 前後開放式空間配陽台。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.74 坪
• 主+陽 63.42 坪
• 建物 63.51 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

3,880萬

國際足球園區|光隆onepa...　台中市南屯區龍富十路

TC0520041 1. 散步到台中市國際足球運動休閒園區(即將在2026年底營運)。 2. 基地位於低密度單元五,緊鄰13000坪生態公園。 3. 近74快速道路,方便串聯國道與高鐵。 4. 建築規劃18戶住家/1商辦/1店面。 5. 公設比33.5% (健身房與交誼廳)。國際足球園區|光隆one park|景觀一層兩戶 1. 散步到台中市國際足球運動休閒園區(即將在2026年底營運)。 2. 基地位於低密度單元五,緊鄰13000坪生態公園。 3. 近74快速道路,方便串聯國道與高鐵。 4. 建築規劃18戶住家/1商辦/1店面。 5. 公設比33.5% (健身房與交誼廳)。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 14.19 坪
• 主+陽 34.71 坪
• 建物 62.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.287坪)
• 坡道平面車位

3,698萬

大里工業區｜八套房全新...　台中市大里區工業一路

TC0505583  💰物件優勢💰 大里工業區核心与修平科大為鄰，廠辦密集、租屋需求穩定。 鄰近市區商圈，生活機能成熟不偏僻。 🚗 交通機能 近74快速道路、台63線，通勤往返市區便利。 公車路線多，上下班族、移工通勤方便。 🛒 生活機能 周邊餐飲、超商、市場齊全，日常採買無虞。 生活圈完整，租客黏著度高。 💰 收租效益 全新8套房透套，好出租、好管理。 套房產品需求大，滿租率高。 現金流穩定，適合長期置產收租。         🏠 屋況格局 格局方正，增設天井採光，一樓挑高設計，可彈性規劃更多的空間價值。 間間獨洗曬，有各自的獨立陽台。 每間套房均已安裝眝備型電能熱水器12加侖(45公升)。 頂層配置3顆2噸水塔，總蓄水量6噸(6000公升)，穩定水壓免煩惱。大里工業區｜八套房全新完工透套｜投資置產首選  💰物件優勢💰 大里工業區核心与修平科大為鄰，廠辦密集、租屋需求穩定。 鄰近市區商圈，生活機能成熟不偏僻。 🚗 交通機能 近74快速道路、台63線，通勤往返市區便利。 公車路線多，上下班族、移工通勤方便。 🛒 生活機能 周邊餐飲、超商、市場齊全，日常採買無虞。 生活圈完整，租客黏著度高。 💰 收租效益 全新8套房透套，好出租、好管理。 套房產品需求大，滿租率高。 現金流穩定，適合長期置產收租。         🏠 屋況格局 格局方正，增設天井採光，一樓挑高設計，可彈性規劃更多的空間價值。 間間獨洗曬，有各自的獨立陽台。 每間套房均已安裝眝備型電能熱水器12加侖(45公升)。 頂層配置3顆2噸水塔，總蓄水量6噸(6000公升)，穩定水壓免煩惱。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.65 坪
• 主+陽 62.13 坪
• 建物 62.13 坪
• 8房(室)1廳8衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

久樘│稀有釋出│美麗人...　台中市大雅區中清路四段

TC0505543 1.地點優勢，生活機完善，交通方便，南來北往，食衣住行免煩惱，大明國小，中科園區，邊間採光一級棒 ，一樓雙車位車庫，氣派大方， 廁所有對外窗，屋主用心裝潢設計，一手屋，起厝家，誠意售出，值得擁有，高知明度建設久樘，戶數單純住德安心，實用性高，前後有路，出入非常方便。 2.74號快速道路，緊鄰國三號，還有國一，旁邊就是全聯福利社，全家商店，值得擁有，把握機會，隨時可以看屋。久樘│稀有釋出│美麗人生豪墅│台中好房 1.地點優勢，生活機完善，交通方便，南來北往，食衣住行免煩惱，大明國小，中科園區，邊間採光一級棒 ，一樓雙車位車庫，氣派大方， 廁所有對外窗，屋主用心裝潢設計，一手屋，起厝家，誠意售出，值得擁有，高知明度建設久樘，戶數單純住德安心，實用性高，前後有路，出入非常方便。 2.74號快速道路，緊鄰國三號，還有國一，旁邊就是全聯福利社，全家商店，值得擁有，把握機會，隨時可以看屋。

• 透天厝
• 23.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.21 坪
• 主+陽 61.51 坪
• 建物 61.84 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,280萬

屋主我最熟｜找我買最便...　台中市北屯區松安街

TC0495931 🌹物件特色🌹 ✅正對松竹國小首排，稀有角間店面，大面寬9.5米，挑高6米4，樓中樓設計，採光佳、格局方正 ✅ 夾層使用坪數約5.08坪，空間好規劃，可營業登記 ✅ 大樓角間店王，雙面臨路（臨8米路），曝光度滿分 ✅ 附B1連號雙平面車位，停車便利，客源到訪更輕鬆 ✅ 社區僅62戶＋24小時物業管理，住戶單純，安心經營 ✅位處 11期＋14期核心區，鄰近機捷特區，增值潛力強 ✅松竹、崇德、昌平三大商圈環繞，生活圈完整 ✅近雙鐵共構松竹站，近74快速道路，連接國道1號、3號、4號屋主我最熟｜找我買最便宜｜大面寬9.5米雙平車 🌹物件特色🌹 ✅正對松竹國小首排，稀有角間店面，大面寬9.5米，挑高6米4，樓中樓設計，採光佳、格局方正 ✅ 夾層使用坪數約5.08坪，空間好規劃，可營業登記 ✅ 大樓角間店王，雙面臨路（臨8米路），曝光度滿分 ✅ 附B1連號雙平面車位，停車便利，客源到訪更輕鬆 ✅ 社區僅62戶＋24小時物業管理，住戶單純，安心經營 ✅位處 11期＋14期核心區，鄰近機捷特區，增值潛力強 ✅松竹、崇德、昌平三大商圈環繞，生活圈完整 ✅近雙鐵共構松竹站，近74快速道路，連接國道1號、3號、4號

• 電梯大樓
• 4.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主 30.8 坪
• 建物 61.53 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

3,080 萬 2,980萬

3.2 %

14期國泰美禾｜全新三房...　台中市北屯區昌平東六路

TC0520130 ✨【國泰美禾｜14期品牌質感宅】 🏡 國泰建設品牌力作，約1,157坪基地，規劃108戶住宅、14戶店面，均質三房，低密度純住宅社區。 📍 坐擁14期發展核心，鄰近漢神洲際購物廣場、台中巨蛋、北屯國民運動中心，未來增值潛力備受期待。 🎓 明星學區仁美國小、松強國小，頭家、崇德、水湳三大商圈環繞，生活機能成熟完善。 🚗 快速串聯74快速道路、國道一號、國道四號，交通便捷、南來北往輕鬆自在。 ✨ 社區規劃迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、游泳池等豐富公設，打造舒適宜居生活。14期國泰美禾｜全新三房雙平車朝南面公園無限視野 ✨【國泰美禾｜14期品牌質感宅】 🏡 國泰建設品牌力作，約1,157坪基地，規劃108戶住宅、14戶店面，均質三房，低密度純住宅社區。 📍 坐擁14期發展核心，鄰近漢神洲際購物廣場、台中巨蛋、北屯國民運動中心，未來增值潛力備受期待。 🎓 明星學區仁美國小、松強國小，頭家、崇德、水湳三大商圈環繞，生活機能成熟完善。 🚗 快速串聯74快速道路、國道一號、國道四號，交通便捷、南來北往輕鬆自在。 ✨ 社區規劃迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、游泳池等豐富公設，打造舒適宜居生活。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 11.91 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 61.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,414萬

豐原家商旁|視野大三房...　台中市豐原區三村路合作新村

TC0520160 1. 豐原市中心位置，2分鐘達台中家商，5分鐘到廟東。 2. 11樓頂層視野，58戶純住宅，一層四戶含大露台。 3. 高質感健身房/頂級兒童遊戲室/漂亮會客空間/氣派大廳。豐原家商旁|視野大三房配大露台+雙平車|寶宇丰藴 1. 豐原市中心位置，2分鐘達台中家商，5分鐘到廟東。 2. 11樓頂層視野，58戶純住宅，一層四戶含大露台。 3. 高質感健身房/頂級兒童遊戲室/漂亮會客空間/氣派大廳。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 27.93 坪
• 建物 60.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,008萬

.五期核心/華爾街企業商...　台中市南屯區公益路二段

TC0442678 🔥 坐落五期精華區高樓層，視野絕佳，正公益路，享公益商圈超強生活機能。 🔥 典雅裝潢，投資、置產、自用皆可 ，社區單純戶數少，管理嚴謹。 🔥 近家樂福，黃昏市場，採買方便。 🔥 一樓為合作金庫，金融往來方便,安全 ，近捷運水安宮站、文心森林公園。 🔥 現況出租優質醫美診所 租金6.2萬/月 租約116/10/15。.五期核心/華爾街企業商辦高樓平車 🔥 坐落五期精華區高樓層，視野絕佳，正公益路，享公益商圈超強生活機能。 🔥 典雅裝潢，投資、置產、自用皆可 ，社區單純戶數少，管理嚴謹。 🔥 近家樂福，黃昏市場，採買方便。 🔥 一樓為合作金庫，金融往來方便,安全 ，近捷運水安宮站、文心森林公園。 🔥 現況出租優質醫美診所 租金6.2萬/月 租約116/10/15。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

台中陽明山大地坪雙車臨...　台中市新社區協中街

TC0430565 1.緊鄰74快速道路·快速串聯國道一號與四號。 2.樓價升級買別墅。 3.台中陽明山·低密度住宅區。 4.30坪超大地坪臨路透天。。 5.5.5米大面寬·前院雙車位。 6.傳統格局·前庭後院·間間大套房。 7.輕屋齡9年屋·屋況新可直接入住。 8.緊鄰北屯東山軍福商圈/新社花海觀光區。 台中陽明山大地坪雙車臨路別墅 1.緊鄰74快速道路·快速串聯國道一號與四號。 2.樓價升級買別墅。 3.台中陽明山·低密度住宅區。 4.30坪超大地坪臨路透天。。 5.5.5米大面寬·前院雙車位。 6.傳統格局·前庭後院·間間大套房。 7.輕屋齡9年屋·屋況新可直接入住。 8.緊鄰北屯東山軍福商圈/新社花海觀光區。

• 別墅
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 59.11 坪
• 建物 59.11 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

黎明商區│黃金店面│台...　台中市南屯區向上路二段

TC0505572 獨家專賣 同社區 最低價 🔥黎明商區、向上路旁 店住合一。 ✨黃金地段・高曝光金店面。 📍 黎明商圈核心，人潮車流匯聚。 📍 正臨 20 米向上路，門面醒目、廣告效益高。 📍 文武百市皆宜，自用、投資、收租彈性佳。 🚇 步行可達文心公園捷運站。 📐 室內使用空間寬敞，好規劃、好發揮。 🤝 屋主誠意出售，價格具談判空間。黎明商區│黃金店面│台中好房 獨家專賣 同社區 最低價 🔥黎明商區、向上路旁 店住合一。 ✨黃金地段・高曝光金店面。 📍 黎明商圈核心，人潮車流匯聚。 📍 正臨 20 米向上路，門面醒目、廣告效益高。 📍 文武百市皆宜，自用、投資、收租彈性佳。 🚇 步行可達文心公園捷運站。 📐 室內使用空間寬敞，好規劃、好發揮。 🤝 屋主誠意出售，價格具談判空間。

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 7.10 坪
• 主+平+陽 45.74 坪
• 建物 58.29 坪

3,500萬

大雅│馨雅馨富│全新臨...　台中市大雅區樹德街

TC0505597  台中大雅人生首選 「安心住、舒適生活」從這裡開始！ 🌟 核心優勢｜大雅區稀有純住家透天社區 ✔️ 社區總戶數41戶，住戶單純、鄰里安靜舒適。 ✔️ RC鋼筋混凝土結構打造穩固安全宅，無高管理費負擔。 🏡 格局規劃｜空間大、採光好 🏠 標準透天空間規劃，總建坪約51–65坪，適合家庭自住或三代同堂。 📍 絕佳地點｜生活機能一級棒 🍎 距學區僅步行即可抵達：上楓國小、大雅國中在旁，家長首選優質學區。 🛒 生活機能完整：全聯、寶雅、黃昏市場等採買便利；距大雅公園約7分鐘車程。 🏥 周邊有完善醫療與政府機構支援，穩健生活不打折。 🚗 交通便捷｜出行無界限 🚙 鄰近 國道一號、國道三號及74快速道路，通勤台中市中心、東勢、北屯等區域都超方便。 🔑 投資自住雙贏好選擇 ✔️ 低管理費、社區穩健 ✔️ 好交通+好學區 ✔️ 超完備生活機能 讓「馨雅馨富」不只是住家，更是您生活的核心！大雅│馨雅馨富│全新臨路邊間│透天店住│台中好房  台中大雅人生首選 「安心住、舒適生活」從這裡開始！ 🌟 核心優勢｜大雅區稀有純住家透天社區 ✔️ 社區總戶數41戶，住戶單純、鄰里安靜舒適。 ✔️ RC鋼筋混凝土結構打造穩固安全宅，無高管理費負擔。 🏡 格局規劃｜空間大、採光好 🏠 標準透天空間規劃，總建坪約51–65坪，適合家庭自住或三代同堂。 📍 絕佳地點｜生活機能一級棒 🍎 距學區僅步行即可抵達：上楓國小、大雅國中在旁，家長首選優質學區。 🛒 生活機能完整：全聯、寶雅、黃昏市場等採買便利；距大雅公園約7分鐘車程。 🏥 周邊有完善醫療與政府機構支援，穩健生活不打折。 🚗 交通便捷｜出行無界限 🚙 鄰近 國道一號、國道三號及74快速道路，通勤台中市中心、東勢、北屯等區域都超方便。 🔑 投資自住雙贏好選擇 ✔️ 低管理費、社區穩健 ✔️ 好交通+好學區 ✔️ 超完備生活機能 讓「馨雅馨富」不只是住家，更是您生活的核心！

• 透天厝
• 4.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.50 坪
• 主+陽 58.11 坪
• 建物 58.11 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,400萬

親友件│台中二中旁│篤...　台中市西區篤行路

TC0520106 1.買的是「地段＋空間＋未來性」風水寶地🥴知名老店承租30幾年。 2.西區門牌，保值性強 3.正篤行路吃市透店，人潮=錢潮。 4.近台中二中，人文薈萃之地。 5.大坪數可規劃3-4房，自住超舒服。 6.可翻修成收租產品，創造穩定現金流。 7.可危老重建。 ⚠️現況出租中帶看請提前預約 👉🏻租期：至115/12/20 👉🏻月租金：36,000親友件│台中二中旁│篤行路│吃市透店│台中好房 1.買的是「地段＋空間＋未來性」風水寶地🥴知名老店承租30幾年。 2.西區門牌，保值性強 3.正篤行路吃市透店，人潮=錢潮。 4.近台中二中，人文薈萃之地。 5.大坪數可規劃3-4房，自住超舒服。 6.可翻修成收租產品，創造穩定現金流。 7.可危老重建。 ⚠️現況出租中帶看請提前預約 👉🏻租期：至115/12/20 👉🏻月租金：36,000

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主 53.1 坪
• 建物 57.60 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,980萬

.潭子勝利商圈｜朝南大...　台中市潭子區福潭路

TC0495909 特色 ✅勝利商圈，近潭子火車站，74快速道路，國道4號 ✅使用空間大，前院可以停兩台車 ✅ 1樓客廳+餐廳+廚房 2樓超大主臥+次臥 3樓雙次臥  4樓一廳+大陽台 ✅格局方正通風採光，可直接入住免整理。.潭子勝利商圈｜朝南大地坪｜雙車庫大四房別墅 特色 ✅勝利商圈，近潭子火車站，74快速道路，國道4號 ✅使用空間大，前院可以停兩台車 ✅ 1樓客廳+餐廳+廚房 2樓超大主臥+次臥 3樓雙次臥  4樓一廳+大陽台 ✅格局方正通風採光，可直接入住免整理。

• 別墅
• 35.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.02 坪
• 主+陽 57.28 坪
• 建物 57.28 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,280萬