太平家樂福旁全新整理6....　台中市太平區中平七街

YC1676086 面寬6.7米、深度13.12米，權狀B1-2樓樓店 土地17.8坪，室內76坪使用空間超大好規劃 商圈：中興路、太平台中小鎮商圈、家樂福、太平公有市場 醫療：澄清醫院、長安醫院，醫療資源完善 交通：74號樂業交流道、南來北往交通真方便 學區：太平國小、中平國中，九年國教接送小朋友沒煩惱 適合改套房來收租置產，投資報高酬率 太平家樂福旁全新整理6.7米面寬黃金樓店 面寬6.7米、深度13.12米，權狀B1-2樓樓店 土地17.8坪，室內76坪使用空間超大好規劃 商圈：中興路、太平台中小鎮商圈、家樂福、太平公有市場 醫療：澄清醫院、長安醫院，醫療資源完善 交通：74號樂業交流道、南來北往交通真方便 學區：太平國小、中平國中，九年國教接送小朋友沒煩惱 適合改套房來收租置產，投資報高酬率

• 華廈
• 36.3年
• B1 ~ 2 / 6樓
• 土地 17.87 坪
• 主+平+陽 50.19 坪
• 建物 89.18 坪
• 3房(室)3廳2衛

2,088萬

向上市場高投報透套　台中市西區向上路一段

YC1817395 正市中心西區燙金門牌，鄰近勤美、向上市場、審計新村、科博館、國美館 1樓8.6米大面寬店面+27電梯套房，現況滿租中， 生活機能超方便，文武百市林立，出租需求大 好出租好管理，亦可改裝提高投報率，投資收租首選向上市場高投報透套 正市中心西區燙金門牌，鄰近勤美、向上市場、審計新村、科博館、國美館 1樓8.6米大面寬店面+27電梯套房，現況滿租中， 生活機能超方便，文武百市林立，出租需求大 好出租好管理，亦可改裝提高投報率，投資收租首選

• 華廈
• 36.7年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 136.89 坪
• 建物 176.91 坪
• 27房(室)0廳28衛

4,880萬

中國醫商圈/四房附平面...　台中市北區永定一街

YC1920672 1. 震撼級實坪空間 室內 41 坪超大四房：在現今新案普遍只有 20-30 坪實用的市場中，本案提供完整的四房規格，適合換屋族、大家庭，或是需要獨立大書房/工作工作室的高端客戶。 高效率格局：室內坪數紮實，房間皆可放雙人床，且具備入門獨立玄關，內外分野明確，提升居家私密性與收納機能。 2. 精華地段：北區四期重劃區 雙商圈環抱：位於永定一街，緊鄰天津服飾商圈與北平路美食商圈。步行即可到達北平黃昏市場，採買採買極度便利。 鬧中取靜：永定一街環境純粹，享有重劃區的整齊街廓，卻能轉個彎就進入最繁華的商圈核心。 3. 完美交通與機能 捷運優勢：鄰近捷運綠線文心崇德站，無論是通勤或往返高鐵站都非常便捷。 車位首選：配備坡道平面大車位，在北區精華段，平面車位屬於保值且稀有的絕對優勢。 4. 綠意與人文學區 公園環繞：步行範圍內有梅川公園 與多處社區公園，提供高品質的散步與運動環境。 明星學區優勢：周邊擁有多所知名學校與補教資源，是文教氣息濃厚的區域，吸引高素質鄰里入住。中國醫商圈/四房附平面車位/入門玄關格局 1. 震撼級實坪空間 室內 41 坪超大四房：在現今新案普遍只有 20-30 坪實用的市場中，本案提供完整的四房規格，適合換屋族、大家庭，或是需要獨立大書房/工作工作室的高端客戶。 高效率格局：室內坪數紮實，房間皆可放雙人床，且具備入門獨立玄關，內外分野明確，提升居家私密性與收納機能。 2. 精華地段：北區四期重劃區 雙商圈環抱：位於永定一街，緊鄰天津服飾商圈與北平路美食商圈。步行即可到達北平黃昏市場，採買採買極度便利。 鬧中取靜：永定一街環境純粹，享有重劃區的整齊街廓，卻能轉個彎就進入最繁華的商圈核心。 3. 完美交通與機能 捷運優勢：鄰近捷運綠線文心崇德站，無論是通勤或往返高鐵站都非常便捷。 車位首選：配備坡道平面大車位，在北區精華段，平面車位屬於保值且稀有的絕對優勢。 4. 綠意與人文學區 公園環繞：步行範圍內有梅川公園 與多處社區公園，提供高品質的散步與運動環境。 明星學區優勢：周邊擁有多所知名學校與補教資源，是文教氣息濃厚的區域，吸引高素質鄰里入住。

• 華廈
• 36.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 10.67 坪
• 主+陽 41.11 坪
• 建物 55.71 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位3.492坪)

1,568 萬 1,480萬

5.6 %

低總價｜西屯逢甲商圈穩...　台中市西屯區西屯路二段

YC1930132 核心地段：緊鄰台灣大道交通動脈，串聯高鐵與市中心。 現況配置：獨立6套，格局方正，穩定收租 多元商圈：步行即達逢甲商圈，鄰近新光三越與大遠百，生活與消費極度便利。 綠地公園： 周邊有多座大型綠地，包括秋紅谷景觀生態公園與中央公園，提供都市中難得的休閒運動與散步空間。 藝文景點： 附近即是臺中國家歌劇院，結合周邊的蔦屋書店、分子藥局及「孵空間」等，營造出濃厚的人文藝文氛圍。低總價｜西屯逢甲商圈穩定收租6套｜現成包租公婆 核心地段：緊鄰台灣大道交通動脈，串聯高鐵與市中心。 現況配置：獨立6套，格局方正，穩定收租 多元商圈：步行即達逢甲商圈，鄰近新光三越與大遠百，生活與消費極度便利。 綠地公園： 周邊有多座大型綠地，包括秋紅谷景觀生態公園與中央公園，提供都市中難得的休閒運動與散步空間。 藝文景點： 附近即是臺中國家歌劇院，結合周邊的蔦屋書店、分子藥局及「孵空間」等，營造出濃厚的人文藝文氛圍。

• 公寓
• 37.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 28.83 坪
• 建物 33.24 坪
• 6房(室)--廳6衛

938萬

青海漢口商圈/三面採光/...　台中市西屯區甘州五街

YC1817385 🍎難得的雙陽台配置，玄關陽台可靈活運用 🍎三面採光、光線良好，玄關陽台、前後雙陽台 🍎僅18戶小而美社區， 住戶單純安靜舒適 🍎步行可達公車站，近 捷運文心櫻花站 🍎商圈完善：青海路、 漢口路商圈，超商、市場、美食店家一應俱 全。 🍎大仁國小、何厝國小，漢口國中，孩子上學走路就可到青海漢口商圈/三面採光/雙陽台 🍎難得的雙陽台配置，玄關陽台可靈活運用 🍎三面採光、光線良好，玄關陽台、前後雙陽台 🍎僅18戶小而美社區， 住戶單純安靜舒適 🍎步行可達公車站，近 捷運文心櫻花站 🍎商圈完善：青海路、 漢口路商圈，超商、市場、美食店家一應俱 全。 🍎大仁國小、何厝國小，漢口國中，孩子上學走路就可到

• 華廈
• 37.2年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 30.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

豐原❇️合作街臨路透店...　台中市豐原區合作街

YC1880518 ✅西勢路成功路圈、豐南中山路市場商圈、生活機能棒！ ✅鄰社皮國小、社皮重劃區。 ✅前臨8米路、後院臨6米路，可店住分流。 ✅店住合一或店住分離，皆方便， 豐原❇️合作街臨路透店❇️成功商圈 ✅西勢路成功路圈、豐南中山路市場商圈、生活機能棒！ ✅鄰社皮國小、社皮重劃區。 ✅前臨8米路、後院臨6米路，可店住分流。 ✅店住合一或店住分離，皆方便，

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.41 坪
• 主+陽 44.98 坪
• 建物 47.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,631萬

12期逢甲商圈黃金住商透...　台中市西屯區福星路

YC1857950 正12期逢甲商圈最熱鬧的地段 門前就是停車場，生活機能便利 商業熱絡、租金佳、精華區位資產穩健增值 商辦學苑，多元發展潛力，住商合一投資彈性佳 學區：上石國小、至善國中 周圍公園綠地多，鄰近福星、上德、文輝、上石及水湳中央公園 現況有測院，可改店套，分開出入口12期逢甲商圈黃金住商透店｜可改店套 正12期逢甲商圈最熱鬧的地段 門前就是停車場，生活機能便利 商業熱絡、租金佳、精華區位資產穩健增值 商辦學苑，多元發展潛力，住商合一投資彈性佳 學區：上石國小、至善國中 周圍公園綠地多，鄰近福星、上德、文輝、上石及水湳中央公園 現況有測院，可改店套，分開出入口

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 96.61 坪
• 建物 106.18 坪
• 12房(室)5廳5衛

3,988萬

鹿谷溪頭❇️總裁電梯行...　南投縣鹿谷鄉興產路

YC1041125 ❇️近溪頭風景區，稀有合法建物。 ❇️往溪頭園區必經幹道旁、獨棟電梯別墅。 ❇️本基地529坪、另有承租國有地197坪種植梢楠樹、銀杏樹。 ❇️建築師精心規劃，本案作品有得獎。 🟣氣派石材牆院、不琇鋼烤漆電動大門、清水模+大面玻璃質感外觀,       充滿現代潮流。 🟣屋主是建設公司經營者、因為初心是要自行渡假、      當招待所用、所以用心重新拉皮整建、高級用料、嚴僅施工     、內外煥然一新、感覺是重新蓋的別墅。 🟣1樓交待大廳、設有廚房、吧台、餐桌、KTV、適合團體聚餐歡樂。 🟣8套房、間間都是一房一廳型的、每間約11~20坪      大面採光落地玻璃、浴廁皆有泡澡浴缸、乾濕分離、大片對外窗。 🟣頂樓有設有星空玻璃屋，泡茶聊天、欣賞風景、免風吹日曬，      超大露台適合烤肉BBQ、團體聚會活動的好地方。 🟣前院有羅漢松圍牆、石材地板停車場，側院約有200坪的梢楠樹森林      、後院有石材地板龍柏樹花園。 🟣整棟皆有無障礙空間、2樓設有坡道可接後院花園。 🟣有山泉水、自來水2套進水系統，可切換使用。 ❇️適合企業主辦活動或招待所使用、家族休閒渡假最佳選擇。 鹿谷溪頭❇️總裁電梯行館❇️地529坪8套房 ❇️近溪頭風景區，稀有合法建物。 ❇️往溪頭園區必經幹道旁、獨棟電梯別墅。 ❇️本基地529坪、另有承租國有地197坪種植梢楠樹、銀杏樹。 ❇️建築師精心規劃，本案作品有得獎。 🟣氣派石材牆院、不琇鋼烤漆電動大門、清水模+大面玻璃質感外觀,       充滿現代潮流。 🟣屋主是建設公司經營者、因為初心是要自行渡假、      當招待所用、所以用心重新拉皮整建、高級用料、嚴僅施工     、內外煥然一新、感覺是重新蓋的別墅。 🟣1樓交待大廳、設有廚房、吧台、餐桌、KTV、適合團體聚餐歡樂。 🟣8套房、間間都是一房一廳型的、每間約11~20坪      大面採光落地玻璃、浴廁皆有泡澡浴缸、乾濕分離、大片對外窗。 🟣頂樓有設有星空玻璃屋，泡茶聊天、欣賞風景、免風吹日曬，      超大露台適合烤肉BBQ、團體聚會活動的好地方。 🟣前院有羅漢松圍牆、石材地板停車場，側院約有200坪的梢楠樹森林      、後院有石材地板龍柏樹花園。 🟣整棟皆有無障礙空間、2樓設有坡道可接後院花園。 🟣有山泉水、自來水2套進水系統，可切換使用。 ❇️適合企業主辦活動或招待所使用、家族休閒渡假最佳選擇。

• 農舍
• 38.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 529.77 坪
• 主 62.0 坪
• 建物 62.00 坪
• 8房(室)2廳9衛

新上

16,800萬

獨家隨時看｜面寬4.5米...　台中市北屯區松文街

YC1817411 1. 面寬4.5米，地24.5坪 2. 學區宅：松竹國小旁 3. 生活機能佳：松竹+昌平+崇德商圈 4. 交通便利：G4松竹站5分鐘，近74 快速銜接國1.3.4 5. 隨時可看，鑰匙在手獨家隨時看｜面寬4.5米透天別墅近14期松竹國小 1. 面寬4.5米，地24.5坪 2. 學區宅：松竹國小旁 3. 生活機能佳：松竹+昌平+崇德商圈 4. 交通便利：G4松竹站5分鐘，近74 快速銜接國1.3.4 5. 隨時可看，鑰匙在手

• 別墅
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主+平+陽 37.89 坪
• 建物 42.42 坪
• 3房(室)3廳2衛

2,388 萬 2,198萬

8.0 %

民俗公園❇️旅順路7米...　台中市北屯區旅順路二段

YC1740394 ✅ 黃金地段・民俗公園商圈核心位置 • 步行2分鐘即達民俗公園，每日吸引大量散步人潮、遊客、當地居民，穩定客流帶動商機。 • 周邊高級住宅社區林立，住戶消費力強，帶來穩定客源。 • 鄰近北屯捷運綠線興安站，交通便利，增值潛力強！ ✅ 7米大面寬・高曝光・商機無限 • 獨棟店面，左右兩側6米以上空隙，沒有壓迫感，廣告招牌視野極佳，店面曝光度超高！ • 臨12米旅順路，近熱河路，車流量大，開店最佳選擇。 • 適合多種業態：餐飲、診所、咖啡廳、輕食館、美容美甲、文青選品店等皆可發展！ ✅ 店住合一・挑高設計・空間靈活 • 1樓店面＋夾層住家，適合開店兼自住，也能靈活規劃工作室、倉儲、員工休息區。 • 挑高設計，無壓迫感，適合開放式裝潢，營造舒適商業氛圍。 ✅ 民俗公園商圈・商業氛圍成熟 • 餐飲一級戰區，周邊有85度C、全聯、義大利餐廳、日式料理、火鍋、港式茶餐廳、早午餐店等，吸引大量消費人潮。 • 社區型商圈，長期穩定客源，無論開餐飲、診所、選物店等，皆有穩定市場需求。 ✅ 民俗公園地下停車場・停車超方便・客人來店無憂 • 公有地下停車場就在民俗公園內，提供充足停車位，開車來店消費毫無壓力。 • 解決台中市停車不易的問題，讓您的店面吸引更多願意開車前來的高消費族群！ • 方便度提升，來客數自然增加，生意更好做！ 💡 這間店面適合誰？ ✅ 想自營開店（餐飲、診所、零售、美容、美髮、文創…） ✅ 搶占北屯黃金商圈，未來增值可期！ 📞 即刻來電預約賞屋！ 📌 專任經紀人：李仁吉 0912-698976 民俗公園❇️旅順路7米面寬店面❇️知名店家出租中 ✅ 黃金地段・民俗公園商圈核心位置 • 步行2分鐘即達民俗公園，每日吸引大量散步人潮、遊客、當地居民，穩定客流帶動商機。 • 周邊高級住宅社區林立，住戶消費力強，帶來穩定客源。 • 鄰近北屯捷運綠線興安站，交通便利，增值潛力強！ ✅ 7米大面寬・高曝光・商機無限 • 獨棟店面，左右兩側6米以上空隙，沒有壓迫感，廣告招牌視野極佳，店面曝光度超高！ • 臨12米旅順路，近熱河路，車流量大，開店最佳選擇。 • 適合多種業態：餐飲、診所、咖啡廳、輕食館、美容美甲、文青選品店等皆可發展！ ✅ 店住合一・挑高設計・空間靈活 • 1樓店面＋夾層住家，適合開店兼自住，也能靈活規劃工作室、倉儲、員工休息區。 • 挑高設計，無壓迫感，適合開放式裝潢，營造舒適商業氛圍。 ✅ 民俗公園商圈・商業氛圍成熟 • 餐飲一級戰區，周邊有85度C、全聯、義大利餐廳、日式料理、火鍋、港式茶餐廳、早午餐店等，吸引大量消費人潮。 • 社區型商圈，長期穩定客源，無論開餐飲、診所、選物店等，皆有穩定市場需求。 ✅ 民俗公園地下停車場・停車超方便・客人來店無憂 • 公有地下停車場就在民俗公園內，提供充足停車位，開車來店消費毫無壓力。 • 解決台中市停車不易的問題，讓您的店面吸引更多願意開車前來的高消費族群！ • 方便度提升，來客數自然增加，生意更好做！ 💡 這間店面適合誰？ ✅ 想自營開店（餐飲、診所、零售、美容、美髮、文創…） ✅ 搶占北屯黃金商圈，未來增值可期！ 📞 即刻來電預約賞屋！ 📌 專任經紀人：李仁吉 0912-698976

• 公寓
• 40.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+平 29.28 坪
• 建物 32.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,280萬

台中科大旁/高頭報全新6...　台中市西區三民路一段

YC1902137 1～合法變更，室內裝修審查合格！具備合格證、室內紅磚隔間、磁磚地板，耐用度高。 2～預計年收租97.2萬，投報5.5%。 3～鄰近台中科大、教育大學，台中法院、台中醫院生活機能完善，下樓即有超商、全聯，出租率長期看好。 4～智慧管理～每間套房皆有獨立陽台與洗衣機，並配備智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。台中科大旁/高頭報全新6套房 1～合法變更，室內裝修審查合格！具備合格證、室內紅磚隔間、磁磚地板，耐用度高。 2～預計年收租97.2萬，投報5.5%。 3～鄰近台中科大、教育大學，台中法院、台中醫院生活機能完善，下樓即有超商、全聯，出租率長期看好。 4～智慧管理～每間套房皆有獨立陽台與洗衣機，並配備智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。

• 華廈
• 40.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

全新整理｜中興大學國泰...　台中市南區五權南路

YC1902124 ①國泰建設經典公寓，全新整理無印風。 ② 室內空間設計師規劃，三房皆開窗採光佳。 ③冷熱水管全更新，廚房三機與One Touch節能開關。 ④ 學府商圈、興大商圈生活機能優。 ⑤中興大學、國圖館、台中高院車程約3分鐘。 ⑥走路可至復興綠園道、江川公園、健康公園。全新整理｜中興大學國泰三房 ①國泰建設經典公寓，全新整理無印風。 ② 室內空間設計師規劃，三房皆開窗採光佳。 ③冷熱水管全更新，廚房三機與One Touch節能開關。 ④ 學府商圈、興大商圈生活機能優。 ⑤中興大學、國圖館、台中高院車程約3分鐘。 ⑥走路可至復興綠園道、江川公園、健康公園。

• 公寓
• 40.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

795萬

專簽松勇公園首排|松竹...　台中市北屯區北屯路

YC1066972 ✅步行可達松竹雙鐵站，捷運綠線與台鐵雙鐵共構，南來北往交通便利。 ✅北屯路、松竹路主要幹道串聯，快速連接市區與74快速道路。 ✅靜巷住宅環境，鬧中取靜，居住品質佳。 ✅鄰近好市多、商圈、市場及各式生活機能，採買方便。 ✅學區完整，適合自住換屋與家庭成長需求。 ✅北屯發展成熟，雙鐵生活圈具備保值與增值潛力。 ✅稀有釋出，歡迎預約賞屋。專簽松勇公園首排 | 松竹雙鐵靜巷透天 ✅步行可達松竹雙鐵站，捷運綠線與台鐵雙鐵共構，南來北往交通便利。 ✅北屯路、松竹路主要幹道串聯，快速連接市區與74快速道路。 ✅靜巷住宅環境，鬧中取靜，居住品質佳。 ✅鄰近好市多、商圈、市場及各式生活機能，採買方便。 ✅學區完整，適合自住換屋與家庭成長需求。 ✅北屯發展成熟，雙鐵生活圈具備保值與增值潛力。 ✅稀有釋出，歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 41.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 33.35 坪
• 建物 35.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,680萬

💖育仁國小丨綠園道全...　台中市北區錦祥街

YC1817315 ❤育仁國小、興進綠園道，全新整理美三房～2樓公寓～首購最愛。 ❤大三房，主附26坪，四面開窗，通風極佳，前後採光，白天有自然光照進屋內，很舒服。 ❤近台中科技大學、台中一中、新民高中，中友百貨、中國醫藥大學，精華商圈，超棒地段！！ ❤綠園道下樓拐彎就到，隨時隨地都可徜徉綠園道涼爽綠蔭 ❤交通鄰近精武車站、74道路、北屯路，南來北往，交通超便利  💖育仁國小丨綠園道全新整理三房~首購2樓公寓 ❤育仁國小、興進綠園道，全新整理美三房～2樓公寓～首購最愛。 ❤大三房，主附26坪，四面開窗，通風極佳，前後採光，白天有自然光照進屋內，很舒服。 ❤近台中科技大學、台中一中、新民高中，中友百貨、中國醫藥大學，精華商圈，超棒地段！！ ❤綠園道下樓拐彎就到，隨時隨地都可徜徉綠園道涼爽綠蔭 ❤交通鄰近精武車站、74道路、北屯路，南來北往，交通超便利  

• 華廈
• 41.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

｜東海商圈｜大地坪電梯...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1880596 📍｜東海商圈｜全新整棟收租套房｜大面寬  正臨台灣大道，黃金地段，生活超便利，錯過不再！ "部分面積（約157坪）於112年重新申請建照" 🏠 屋況亮點 全新整棟收租套房，屋況良好免整理，無須額外裝修費用 租金行情穩定，收租報酬率具吸引力 生活、交通、學區三優勢支撐，保值又具增值潛力 🚗 交通便利 鄰近 台灣大道、向上路、國道三號與國道一號 10 分鐘內可到中科、台中工業區 5 分鐘內到東海、榮總，通勤族首選 🍴 生活機能 東海商圈機能成熟，超市、傳統市場、小吃餐廳應有盡有 日常採買便利，生活品質加分｜東海商圈｜大地坪電梯收租套房 📍｜東海商圈｜全新整棟收租套房｜大面寬  正臨台灣大道，黃金地段，生活超便利，錯過不再！ "部分面積（約157坪）於112年重新申請建照" 🏠 屋況亮點 全新整棟收租套房，屋況良好免整理，無須額外裝修費用 租金行情穩定，收租報酬率具吸引力 生活、交通、學區三優勢支撐，保值又具增值潛力 🚗 交通便利 鄰近 台灣大道、向上路、國道三號與國道一號 10 分鐘內可到中科、台中工業區 5 分鐘內到東海、榮總，通勤族首選 🍴 生活機能 東海商圈機能成熟，超市、傳統市場、小吃餐廳應有盡有 日常採買便利，生活品質加分

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 110.37 坪
• 主+陽 198.55 坪
• 建物 275.18 坪
• 34房(室)--廳34衛

9,160 萬 8,960萬

2.2 %

【收租四套】天津商圈3...　台中市北屯區天津路四段

YC1817399 1.北平路、天津路商圈，連接崇德路、文心路、交通便利 2.近全聯福利中心、崇德路商圈、捷運文心崇德站、東光市場、生活便利 3.間間有IH爐、全新整理、低總價，新青年安心成家首選 4. A.14000/B.11000/C.16000/D.13000年收64.8萬，投報率6.49%【收租四套】天津商圈 3 樓｜現成投報6.4% 1.北平路、天津路商圈，連接崇德路、文心路、交通便利 2.近全聯福利中心、崇德路商圈、捷運文心崇德站、東光市場、生活便利 3.間間有IH爐、全新整理、低總價，新青年安心成家首選 4. A.14000/B.11000/C.16000/D.13000年收64.8萬，投報率6.49%

• 公寓
• 41.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.45 坪
• 主+陽 29.00 坪
• 建物 31.37 坪
• 4房(室)--廳4衛

998萬

崇德松竹商圈11期旁全新...　台中市北屯區熱河路三段

YC1857898 位於崇德松竹商圈11期旁 坐北朝南採光通風佳，自家前院停車方便 重金全新整理,全棟水電管線重新整理 全新櫻花廚具，免整理直接入住 2樓大露臺空間好利用崇德松竹商圈11期旁全新整理車庫別墅 位於崇德松竹商圈11期旁 坐北朝南採光通風佳，自家前院停車方便 重金全新整理,全棟水電管線重新整理 全新櫻花廚具，免整理直接入住 2樓大露臺空間好利用

• 別墅
• 42.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+平+陽 32.28 坪
• 建物 35.46 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,928萬

2.6 %

勤美草悟道30坪大三房美...　台中市西區自治街

YC1930124 🎉位於勤美草悟道生活圈，精華地段、鬧中取靜，生活機能完整 🎉低總價市中心公寓，自住／置產皆適合 🎉鄰近停車場，月租車位與充電車位皆有 🎉室內約30坪大三房，空間寬敞好規劃 🎉屋況優質，可直接入住免整理 🎉曾出租，租金20000元/月勤美草悟道30坪大三房美寓低總價自住首選 🎉位於勤美草悟道生活圈，精華地段、鬧中取靜，生活機能完整 🎉低總價市中心公寓，自住／置產皆適合 🎉鄰近停車場，月租車位與充電車位皆有 🎉室內約30坪大三房，空間寬敞好規劃 🎉屋況優質，可直接入住免整理 🎉曾出租，租金20000元/月

• 公寓
• 42.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 29.83 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

💖大里運動中心旁丨乙...　台中市大里區中興路二段

YC1874516 🍎大里中興路乙工合法三照廠房 ✔乙工710坪，建153坪，有加建。 ✔適合低污染輕工業製造業、倉儲物流，如： 倉儲與物流業：電商物流中心、冷鏈倉儲、配送轉運站 電子零組件組裝、科技及技術服務業。 精密機械、 小型工具機、機械模具設計與製造、組裝。 民生食品加工， 低污染的食品加工、包裝 醫療與生技： 生技產業、醫材組裝與檢測 ✔鄰30米計畫道路(30M-142A) ✔近大里國民運動中心，週邊熱鬧，生活機能佳 ✔近74號道，銜接國道1號3號，交通便捷。💖大里運動中心旁丨乙工三照廠房丨30米計畫道 🍎大里中興路乙工合法三照廠房 ✔乙工710坪，建153坪，有加建。 ✔適合低污染輕工業製造業、倉儲物流，如： 倉儲與物流業：電商物流中心、冷鏈倉儲、配送轉運站 電子零組件組裝、科技及技術服務業。 精密機械、 小型工具機、機械模具設計與製造、組裝。 民生食品加工， 低污染的食品加工、包裝 醫療與生技： 生技產業、醫材組裝與檢測 ✔鄰30米計畫道路(30M-142A) ✔近大里國民運動中心，週邊熱鬧，生活機能佳 ✔近74號道，銜接國道1號3號，交通便捷。

• 廠房
• 43.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 710.27 坪
• 主 153.84 坪
• 建物 153.84 坪

35,224 萬 35,000萬

低總價免千萬3房爬樓梯...　台中市西屯區寧夏東二街

YC1817347 室內24坪，格局方正，好設計規劃 公設低，實用性高，適合整理收租、小資家庭入住 近G8捷運站、交通便利 社區離塵不離城、悠閒愜意 知名連鎖餐廳、便利購物中心、市場…等生活便利 學區：重慶國小、中山國中、文華高中 低總價免千萬3房爬樓梯美宅/文華高中旁 室內24坪，格局方正，好設計規劃 公設低，實用性高，適合整理收租、小資家庭入住 近G8捷運站、交通便利 社區離塵不離城、悠閒愜意 知名連鎖餐廳、便利購物中心、市場…等生活便利 學區：重慶國小、中山國中、文華高中

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 29.56 坪
• 建物 35.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 738萬

17.8 %

五權車站旁/明亮大三房/...　台中市西區永安街

YC1902145 ✅ 全室水電、瓦斯管線、鋁窗、大門皆已更新，冷氣電源預留，家電進場即可入住！ ✅ 三面採光、前後陽台，格局方正通風極佳。 ✅ 步行 5 分鐘直達「五權車站、全聯、永安市場、三民商圈」，交通與採買一次滿足。 ✅ 有天然瓦斯，中庭可輕鬆停放機車。五權車站旁/明亮大三房/全新精裝健身美寓 ✅ 全室水電、瓦斯管線、鋁窗、大門皆已更新，冷氣電源預留，家電進場即可入住！ ✅ 三面採光、前後陽台，格局方正通風極佳。 ✅ 步行 5 分鐘直達「五權車站、全聯、永安市場、三民商圈」，交通與採買一次滿足。 ✅ 有天然瓦斯，中庭可輕鬆停放機車。

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

5+6全新裝潢高投報開價6...　台中市北屯區四平路

YC0927795 大空間套房 全新裝潢採光佳 投資好選擇 近崇德、四張犁商圈 近未來洲際漢神百貨 生活機能佳 74號快速道路、國1 南來北往交通方便5+6全新裝潢高投報開價6%現成房東宅 大空間套房 全新裝潢採光佳 投資好選擇 近崇德、四張犁商圈 近未來洲際漢神百貨 生活機能佳 74號快速道路、國1 南來北往交通方便

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 6 / 6樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 12.90 坪
• 建物 12.90 坪
• 3房(室)1廳3衛

698萬

台中公園5+6改套收租聖...　台中市中區成功路

YC1817398 優質5+6樓改套收租產品 年收租76.8萬，投報率超過10% 鄰近台中公園、日曜天地、一中商圈、站前秀泰、lalaport 鄰近台中火車站、澄清醫院，醫療資源豐富 適合小資族投資收租產品台中公園5+6改套收租聖品｜投報超過10%有電梯 優質5+6樓改套收租產品 年收租76.8萬，投報率超過10% 鄰近台中公園、日曜天地、一中商圈、站前秀泰、lalaport 鄰近台中火車站、澄清醫院，醫療資源豐富 適合小資族投資收租產品

• 套房
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 31.09 坪
• 7房(室)0廳7衛

998 萬 988萬

1.0 %

14期仁美國小❇️3房公...　台中市北屯區仁美十巷

YC1880574 ✅正11期、14期旁、緊鄰統一太子置地商場、洲際漢神百貨走路1分鐘 ✅近74號快速到崇德匝道口、車程2分鐘 ✅社區旁有7-11、花店、潮春公園 ✅ 1樓空地加建至2樓，       所以室內實際使用超過20坪 ✅漢神百貨有4000個工作機會 買來重新整理，收租自用兩相宜 ✅買地送屋，坐等都更，享受雙百貨帶來的人潮，坐等地段增值。14期仁美國小❇️3房公寓❇️漢神洲際百貨 ✅正11期、14期旁、緊鄰統一太子置地商場、洲際漢神百貨走路1分鐘 ✅近74號快速到崇德匝道口、車程2分鐘 ✅社區旁有7-11、花店、潮春公園 ✅ 1樓空地加建至2樓，       所以室內實際使用超過20坪 ✅漢神百貨有4000個工作機會 買來重新整理，收租自用兩相宜 ✅買地送屋，坐等都更，享受雙百貨帶來的人潮，坐等地段增值。

• 公寓
• 44.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 18.08 坪
• 建物 18.07 坪
• 3房(室)2廳1衛

758萬

💖近一中丨全新整理丨...　台中市東區富榮街

YC1902136 ❤【生活機能】 正樓下就有美聯社，2～5分鐘可到台中公園、進德國小。 車程5～8分鐘可到一中商圈、台中體育大學、Lalaport，週邊生活機能佳。   ❤【套房介紹】 全新整理，套房配有IH爐，間間有陽台，獨洗獨晒。 室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證。 有公用冷熱飲水機，有監視系統，本戶大門電子鎖。   ❤【租金收益】 ・預估年收租：67.8萬（含租屋補助） ・投報率：約5.9% ・A房：14500元丨B房：13500元丨C房：13500元丨D房：15000元   ❤目前尚有空房，看屋方便。 ------ 1.房間配備： ✔ 家電：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器 ✔ 傢俱：固定式床底、衣櫃、書桌、鞋櫃、電視櫃、三人沙發、茶几、桌椅、獨立筒彈簧床、窗簾 ✔ 其他：群健有線電視、獨立網路＋WiFi、獨立陽台   2.公共設備：冷熱飲水機、四合一遠端監視系統、走道感應燈   3.系統設備 ✔ 水系統：每間獨立開關（方便維修） ✔ 電系統：智慧電錶（可手機遠端控制/儲值） ✔ 門禁系統：電子鎖＋開門紀錄＋遠端控制   4. 建材：室內紅磚隔間、磁磚地板、部分SPC地板（耐用度高）   5.費用：網路費：900元/月（第4台）、垃圾處理：2500元/月   6.室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證 7.部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗 💖近一中丨全新整理丨高投報四套房丨合法變更 ❤【生活機能】 正樓下就有美聯社，2～5分鐘可到台中公園、進德國小。 車程5～8分鐘可到一中商圈、台中體育大學、Lalaport，週邊生活機能佳。   ❤【套房介紹】 全新整理，套房配有IH爐，間間有陽台，獨洗獨晒。 室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證。 有公用冷熱飲水機，有監視系統，本戶大門電子鎖。   ❤【租金收益】 ・預估年收租：67.8萬（含租屋補助） ・投報率：約5.9% ・A房：14500元丨B房：13500元丨C房：13500元丨D房：15000元   ❤目前尚有空房，看屋方便。 ------ 1.房間配備： ✔ 家電：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器 ✔ 傢俱：固定式床底、衣櫃、書桌、鞋櫃、電視櫃、三人沙發、茶几、桌椅、獨立筒彈簧床、窗簾 ✔ 其他：群健有線電視、獨立網路＋WiFi、獨立陽台   2.公共設備：冷熱飲水機、四合一遠端監視系統、走道感應燈   3.系統設備 ✔ 水系統：每間獨立開關（方便維修） ✔ 電系統：智慧電錶（可手機遠端控制/儲值） ✔ 門禁系統：電子鎖＋開門紀錄＋遠端控制   4. 建材：室內紅磚隔間、磁磚地板、部分SPC地板（耐用度高）   5.費用：網路費：900元/月（第4台）、垃圾處理：2500元/月   6.室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證 7.部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

南投市區｜稀有大地坪吃...　南投縣南投市復興路

YC1930141 ✅南投市區大地坪透天，稀缺性高，一二樓店面辦公室使用，三四樓招待客戶/自住/改套 ✅ 適合客群 「企業主」：一樓營業、樓上辦公與宿舍 「醫療團隊」：診所、醫美、復健、長照整合 「投資客」：持有收租，等待土地增值 ✅交通制霸：10分鐘內銜接國道3號，前往台中、彰化或雲林皆十分便利，企業物流便利、 員工上下班方便 ✅成熟商圈： 鄰近南崗工業區、南投市行政資源集中 聚集大量就業人口及企業、穩定人口流動、商業消費需求高、醫療需求高、租屋需求高 對於未來出租及營業都有相當大的支撐南投市區｜稀有大地坪吃市透店｜適企業總部/醫療院 ✅南投市區大地坪透天，稀缺性高，一二樓店面辦公室使用，三四樓招待客戶/自住/改套 ✅ 適合客群 「企業主」：一樓營業、樓上辦公與宿舍 「醫療團隊」：診所、醫美、復健、長照整合 「投資客」：持有收租，等待土地增值 ✅交通制霸：10分鐘內銜接國道3號，前往台中、彰化或雲林皆十分便利，企業物流便利、 員工上下班方便 ✅成熟商圈： 鄰近南崗工業區、南投市行政資源集中 聚集大量就業人口及企業、穩定人口流動、商業消費需求高、醫療需求高、租屋需求高 對於未來出租及營業都有相當大的支撐

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 84.70 坪
• 主 222.82 坪
• 建物 236.31 坪
• 8房(室)5廳6衛

6,680萬

❤️中華電信《全新整理...　台中市大雅區神林南路

YC1902090 ✔全新整理，買5樓(送6樓加建)，使用空間大，5樓是3房1廳1衛1陽台1廚房，6樓是1房1廳1衛，目前室內有做一支鐵梯，也可以5樓跟6樓都從公共樓梯出入。 ✔通風採光超棒。 ✔地點絕佳，巷口就是中華電信、喜美超市、旁邊就是雅環保齡球館、雅環商圈、學府商圈，周邊吃喝玩樂一應俱全。 ✔年輕人最愛的健身公寓 ✔屋主超級無敵想賣，出價就談 ❤️中華電信《全新整理》三房公寓～採光超棒 ✔全新整理，買5樓(送6樓加建)，使用空間大，5樓是3房1廳1衛1陽台1廚房，6樓是1房1廳1衛，目前室內有做一支鐵梯，也可以5樓跟6樓都從公共樓梯出入。 ✔通風採光超棒。 ✔地點絕佳，巷口就是中華電信、喜美超市、旁邊就是雅環保齡球館、雅環商圈、學府商圈，周邊吃喝玩樂一應俱全。 ✔年輕人最愛的健身公寓 ✔屋主超級無敵想賣，出價就談

• 公寓
• 45.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 2.78 坪
• 主 21.36 坪
• 建物 21.36 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

💖西屯重慶路自住營登...　台中市西屯區重慶路

YC1817397 ✅35坪大地坪透店釋出，採光佳、通風好，格局方正，投資自用一次到位！ ✅週邊中義市場、逢甲商圈、青海路商圈、全聯超市，採買方便，生活機能超便利。                                                                    ✅一樓後院空地好運用可規劃曬衣、孩子遊戲區等， 頂樓加建超大露台好運用 ✅住二分區，自住、營登，店面、辦公、住家多效合一，騎樓可停車。 ✅地段佳，文武百市皆宜，國小國中高中學區，週邊補習班林立。 ✅鄰近捷運市府站與文華高中捷運站，交通超便利。 💖西屯重慶路自住營登l捷運市場學區金透店！ ✅35坪大地坪透店釋出，採光佳、通風好，格局方正，投資自用一次到位！ ✅週邊中義市場、逢甲商圈、青海路商圈、全聯超市，採買方便，生活機能超便利。                                                                    ✅一樓後院空地好運用可規劃曬衣、孩子遊戲區等， 頂樓加建超大露台好運用 ✅住二分區，自住、營登，店面、辦公、住家多效合一，騎樓可停車。 ✅地段佳，文武百市皆宜，國小國中高中學區，週邊補習班林立。 ✅鄰近捷運市府站與文華高中捷運站，交通超便利。

• 透天厝
• 45.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.42 坪
• 主 75.14 坪
• 建物 93.27 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,680 萬 3,480萬

5.4 %

💖西區忠孝國小丨超大...　台中市西區自治街

YC1920640 ✨【忠孝國小旁｜三面採光｜可規劃6套房】✨ 🌟地段無敵｜走路生活圈  📍忠孝國小就在旁邊，6年免接送超方便  📍第五市場下樓就到，採買超輕鬆  📍成熟商圈，食衣住行一應俱全 🏡產品亮點｜自住投資兩相宜  ✔ 三面採光，通風佳、室內明亮舒適  ✔ 大客廳設計，空間寬敞好利用  ✔ 屋主已申請「室內裝修許可」，可以改套房 💰收租、自用、置產一次到位 🔥地段＋潛力兼具，歡迎鑑賞！！ 💖西區忠孝國小丨超大三房丨第五市場旁 ✨【忠孝國小旁｜三面採光｜可規劃6套房】✨ 🌟地段無敵｜走路生活圈  📍忠孝國小就在旁邊，6年免接送超方便  📍第五市場下樓就到，採買超輕鬆  📍成熟商圈，食衣住行一應俱全 🏡產品亮點｜自住投資兩相宜  ✔ 三面採光，通風佳、室內明亮舒適  ✔ 大客廳設計，空間寬敞好利用  ✔ 屋主已申請「室內裝修許可」，可以改套房 💰收租、自用、置產一次到位 🔥地段＋潛力兼具，歡迎鑑賞！！

• 華廈
• 45.2年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 43.24 坪
• 建物 43.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

北區/中國醫商圈/精緻兩...　台中市北區五權路

YC1930146 📢北區超值首選！中國醫、一中商圈，頂級精裝大2房雙衛浴登場！ 還在尋找高 CP 值、不用整理就能直接入住的完美好房嗎？這間就是您的夢幻首選！ 稀有格局，尊榮雙衛：市面上少見的大2房2衛規劃，主臥次臥不搶廁所，居住品質大升級。 頂級裝潢，拎包入住：全新整理、全室精美裝潢，省下大筆百萬裝潢費與監工時間，一卡皮箱直接開啟質感生活。 方正採光，拒絕暗房：室內格局方正，全室無暗房，極佳採光讓每天早晨都充滿陽光與朝氣。  輕鬆成家，養房無負擔：低總價搭配低管理費，超低置產門檻，讓您薪水不再被房貸吃光光。 黃金地段，生活極致便利：坐落於正中國醫生活圈與一中商圈，出門就是繁華市中心，吃喝玩樂、採買下樓就搞定。 鬧中取靜，最完美的住宅比例：轉個彎享受便利，回個身享有寧靜，兼具機能與極佳隱私的純住首選。 🔥屋主誠意出售！看喜歡，出價就幫您談！ 一中、中國醫周邊稀有釋出，機會不等人，歡迎立即私訊預約賞屋！  北區/中國醫商圈/精緻兩房兩衛/雙陽台 📢北區超值首選！中國醫、一中商圈，頂級精裝大2房雙衛浴登場！ 還在尋找高 CP 值、不用整理就能直接入住的完美好房嗎？這間就是您的夢幻首選！ 稀有格局，尊榮雙衛：市面上少見的大2房2衛規劃，主臥次臥不搶廁所，居住品質大升級。 頂級裝潢，拎包入住：全新整理、全室精美裝潢，省下大筆百萬裝潢費與監工時間，一卡皮箱直接開啟質感生活。 方正採光，拒絕暗房：室內格局方正，全室無暗房，極佳採光讓每天早晨都充滿陽光與朝氣。  輕鬆成家，養房無負擔：低總價搭配低管理費，超低置產門檻，讓您薪水不再被房貸吃光光。 黃金地段，生活極致便利：坐落於正中國醫生活圈與一中商圈，出門就是繁華市中心，吃喝玩樂、採買下樓就搞定。 鬧中取靜，最完美的住宅比例：轉個彎享受便利，回個身享有寧靜，兼具機能與極佳隱私的純住首選。 🔥屋主誠意出售！看喜歡，出價就幫您談！ 一中、中國醫周邊稀有釋出，機會不等人，歡迎立即私訊預約賞屋！  

• 華廈
• 45.4年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 3.27 坪
• 主+陽 21.51 坪
• 建物 25.07 坪
• 2房(室)1廳2衛

738萬