東海藝術商圈.大面寬邊...　台中市龍井區藝術街

YC1676098 📍 藝術街正中心邊間，臨 12米寬路，門牌稀有 🏢 店住兩用，八房格局靈活，開店/收租/三代同堂都適合 ☀️ 邊間採光佳，房房有窗＋衛浴皆有開窗 🚗 門口可停車，騎樓寬敞，進出便利 🌳 生活機能完整：市場、學區、商圈近在咫尺 💎 自用保值 × 投資增值，地段稀有，錯過不再！東海藝術商圈.大面寬邊間雙透店 📍 藝術街正中心邊間，臨 12米寬路，門牌稀有 🏢 店住兩用，八房格局靈活，開店/收租/三代同堂都適合 ☀️ 邊間採光佳，房房有窗＋衛浴皆有開窗 🚗 門口可停車，騎樓寬敞，進出便利 🌳 生活機能完整：市場、學區、商圈近在咫尺 💎 自用保值 × 投資增值，地段稀有，錯過不再！

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.34 坪
• 主 96.72 坪
• 建物 96.72 坪
• 8房(室)2廳5衛

4,600萬

漢神洲際｜全新臨路百坪...　台中市北屯區洲際二街

YC1956593 ✔ 正面國有土地，前方開闊、棟距舒適 ✔ 權狀近百坪，整體使用空間破百坪!使用空間至7樓 ✔ 4房3廳6衛，大坪數空間不過度切割，使用更自在 ✔ 雙車＋電梯配置，兼顧空間與生活便利性 ✔ 臨10米活路，車輛進出順暢 ✔ 格局方正，採光、通風條件佳 ✔ 鄰近漢神洲際、洲際棒球場，串聯11期、14期生活機能 ✔ 大坪數垂直空間，可依家庭生活、休閒及工作需求彈性規劃 🔥 洲際核心 × 開闊視野 × 破百坪使用空間 × 雙車電梯漢神洲際｜全新臨路百坪雙車電梯別墅 ✔ 正面國有土地，前方開闊、棟距舒適 ✔ 權狀近百坪，整體使用空間破百坪!使用空間至7樓 ✔ 4房3廳6衛，大坪數空間不過度切割，使用更自在 ✔ 雙車＋電梯配置，兼顧空間與生活便利性 ✔ 臨10米活路，車輛進出順暢 ✔ 格局方正，採光、通風條件佳 ✔ 鄰近漢神洲際、洲際棒球場，串聯11期、14期生活機能 ✔ 大坪數垂直空間，可依家庭生活、休閒及工作需求彈性規劃 🔥 洲際核心 × 開闊視野 × 破百坪使用空間 × 雙車電梯

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.45 坪
• 主+陽 97.69 坪
• 建物 97.70 坪
• 4房(室)3廳6衛

新上

4,880萬

漢神洲際｜全新臨路百坪...　台中市北屯區洲際二街

YC1956594 ✔ 漢神洲際、洲際棒球場生活圈，串聯11期、14期商圈 ✔ 第一之一種住宅區，具住店、住辦及營業空間規劃彈性 ✔ 臨10米活路＋雙車停放，出入便利 ✔ 權狀97.7坪，整體使用空間破百坪!使用空間至7樓 ✔ 4房3廳6衛，各樓層空間獨立、運用彈性高 ✔ 電梯配置，大坪數垂直空間上下樓更便利 ✔ 住宅、辦公、接待、工作空間皆可依需求規劃 ✔ 適合企業主、自營商、工作室、住辦合一 🔥 漢神洲際商圈 × 破百坪使用空間 × 雙車 × 住店電梯墅漢神洲際｜全新臨路百坪雙車電梯別墅 ✔ 漢神洲際、洲際棒球場生活圈，串聯11期、14期商圈 ✔ 第一之一種住宅區，具住店、住辦及營業空間規劃彈性 ✔ 臨10米活路＋雙車停放，出入便利 ✔ 權狀97.7坪，整體使用空間破百坪!使用空間至7樓 ✔ 4房3廳6衛，各樓層空間獨立、運用彈性高 ✔ 電梯配置，大坪數垂直空間上下樓更便利 ✔ 住宅、辦公、接待、工作空間皆可依需求規劃 ✔ 適合企業主、自營商、工作室、住辦合一 🔥 漢神洲際商圈 × 破百坪使用空間 × 雙車 × 住店電梯墅

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.45 坪
• 主+陽 97.69 坪
• 建物 97.70 坪
• 4房(室)3廳6衛

新上

4,880萬

七期聚合發天琴｜全新五...　台中市西屯區市政北六路

YC1793683 物件特色： 1. 七期正核心 老虎城正對面    近市政府、市議會、國家歌劇院、新光遠百 2. 屋主用心維護房子，未曾住過 3. 連號雙拼車位，已牽好管線、電車沒問題 4.公設位於2樓，含游泳池、健身房、Lounge Bar等..七期聚合發天琴｜全新五房雙平車🉑電動車視野戶 物件特色： 1. 七期正核心 老虎城正對面    近市政府、市議會、國家歌劇院、新光遠百 2. 屋主用心維護房子，未曾住過 3. 連號雙拼車位，已牽好管線、電車沒問題 4.公設位於2樓，含游泳池、健身房、Lounge Bar等..

• 電梯大樓
• 17.1年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 56.08 坪
• 建物 98.10 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位14.126坪)

5,380 萬 5,000萬

7.1 %

七期｜天璽｜歌劇院首排...　台中市西屯區惠民路

YC1880608 ✅1. 正七期超級蛋黃區 ✅2.下樓就到國家歌劇院，走路就到- 1分鐘-老虎城， 3分鐘-新光三越、大遠百 3分鐘-夏綠地綠園道，歌劇院廣場，貴氣、藝文運動區域，滿滿正能量～ ✅3.主加附61.37坪，超大室內使用空間 ✅4.房間、衛浴均開窗，通風佳，三面採光，格局方正 ✅5.  12年明星學區（惠來國小、惠文國小、惠文完全中學） ✅6. 面惠民路，車流少，低噪音，充足棟距，隱私佳 ✅7.公設齊全： 🎯雙游泳池 （標準池、兒童池） 🎯多功能健身房、 🎯SPA按摩池、 🎯三溫暖蒸汽室、 🎯豪華交誼廳全天候供餐服務、 🎯圖書閱覽室（可供家教使用）、 🎯影視廳（豪華階梯歌劇院）可供電影播映及小型演奏會 🎯豪華大型宴會廳（可辦約50人以上聚會） 🎯多功能複合桌球/撞球室 🎯中庭兒童遊戲區七期｜天璽｜歌劇院首排4房雙平車樹稍戶 ✅1. 正七期超級蛋黃區 ✅2.下樓就到國家歌劇院，走路就到- 1分鐘-老虎城， 3分鐘-新光三越、大遠百 3分鐘-夏綠地綠園道，歌劇院廣場，貴氣、藝文運動區域，滿滿正能量～ ✅3.主加附61.37坪，超大室內使用空間 ✅4.房間、衛浴均開窗，通風佳，三面採光，格局方正 ✅5.  12年明星學區（惠來國小、惠文國小、惠文完全中學） ✅6. 面惠民路，車流少，低噪音，充足棟距，隱私佳 ✅7.公設齊全： 🎯雙游泳池 （標準池、兒童池） 🎯多功能健身房、 🎯SPA按摩池、 🎯三溫暖蒸汽室、 🎯豪華交誼廳全天候供餐服務、 🎯圖書閱覽室（可供家教使用）、 🎯影視廳（豪華階梯歌劇院）可供電影播映及小型演奏會 🎯豪華大型宴會廳（可辦約50人以上聚會） 🎯多功能複合桌球/撞球室 🎯中庭兒童遊戲區

• 電梯大樓
• 27.1年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 14.49 坪
• 主+陽 61.37 坪
• 建物 98.85 坪
• 4房(室)2廳2衛

4,280 萬 3,998萬

6.6 %

中國醫商圈輕屋齡20間精...　台中市北區永興街

YC1930209 ⭕️屋齡僅 4.9 年，免整理、免修繕，即刻當現成包租公！ ⭕️年收租約 271 萬（月收 22.5 萬），抗通膨首選資產。 ⭕️大面寬、使用 130 坪。精裝 20 套房「間間衛浴開窗＋獨洗陽台」。 ⭕️正 6 米活路、專屬機車位、附垃圾子母車，代管最輕鬆。 ⭕️下樓永興街、緊鄰中國醫商圈。醫護與學生穩定，客源超單純。中國醫商圈輕屋齡20間精裝電梯透天 ⭕️屋齡僅 4.9 年，免整理、免修繕，即刻當現成包租公！ ⭕️年收租約 271 萬（月收 22.5 萬），抗通膨首選資產。 ⭕️大面寬、使用 130 坪。精裝 20 套房「間間衛浴開窗＋獨洗陽台」。 ⭕️正 6 米活路、專屬機車位、附垃圾子母車，代管最輕鬆。 ⭕️下樓永興街、緊鄰中國醫商圈。醫護與學生穩定，客源超單純。

• 透天厝
• 5.0年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 99.10 坪
• 建物 99.10 坪
• 20房(室)1廳20衛

新上

5,488萬

三義火車站旁新雙湖段優...　苗栗縣三義鄉大坑

YC1675885 3分鐘到三義車站，近郊的世外桃源 超大地坪農牧用地-山坡地保育區 現況有興建農舍，有水有電 門前有3米寬水泥地道路 山景環繞、環境清幽、綠意盎然，絕佳世外桃源 可蓋養生度假別墅，民宿、露營區經營 三義火車站旁新雙湖段優質千坪土地+廠房 3分鐘到三義車站，近郊的世外桃源 超大地坪農牧用地-山坡地保育區 現況有興建農舍，有水有電 門前有3米寬水泥地道路 山景環繞、環境清幽、綠意盎然，絕佳世外桃源 可蓋養生度假別墅，民宿、露營區經營

• 農舍
• 30.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,527.70 坪
• 主 99.6 坪
• 建物 99.60 坪
• --房(室)--廳1衛

2,388萬

近11.14期｜三面採光公...　台中市北屯區旅順路一段

YC1880513 ✅ 物件特色 1️⃣ 近11、14期重劃區，地段發展潛力高 2️⃣ 室內約80坪，大空間好規劃利用 3️⃣ 三面採光，通風佳、採光明亮 4️⃣ 公園就在旁邊，生活舒適度高 5️⃣ 社區單純，居住品質穩定近11.14期｜三面採光公園旁百坪四房平車 ✅ 物件特色 1️⃣ 近11、14期重劃區，地段發展潛力高 2️⃣ 室內約80坪，大空間好規劃利用 3️⃣ 三面採光，通風佳、採光明亮 4️⃣ 公園就在旁邊，生活舒適度高 5️⃣ 社區單純，居住品質穩定

• 華廈
• 34.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 16.43 坪
• 主+陽 80.80 坪
• 建物 100.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,998萬

潭子站正中山路12米大面...　台中市潭子區中山路二段

YC1675937 捷運/台鐵潭子站散步1分鐘，到站即到家! 正30米中山路主要幹道(台3縱貫線)! 潭子車站旁12米超醒目大面寬金鑽透店! 長期承租後方國有地(合計基地面積約92坪) 潭子緊鄰台中最大人口北屯區， 加上潭子科技產業園區公司工廠群聚， 人口利基之下，人潮及錢潮! 住店辦多功能合一! 合適改為透店套房產品! 自用置產傳家之寶!! 潭子區潛力: 產業升級人口紅利進駐： 然而過去潭子以加工產業為主， 自從升格為潭子科技產業園區後，近期也有不少大廠進駐， 像是今年9月宣布於潭子興建新廠的全球第2大自行車零件商愛爾蘭速聯集團， 看好台中投資環境，斥資百億元打造新廠， 另外值得關注的還有「聚興產業園區」啟動招商後， 由於交通便利，吸引北屯及神岡地區的買家， 特別是年輕家庭及二代置產者。 潭子科技產業園區的成立， 吸引大廠進駐，帶動人口流入。 潭子區交通基礎設施： 台74線通車，提升潭子地區的可見度和交通便利性。 國道四號台中環線豐原潭子段完工， 連接大台中環狀高快速道路，增強交通網絡。 潭子車站高架化，打通前後站，促進商圈發展。 潭子區公共設施： 潭子市場、潭子國民暨兒童運動中心、 潭子運動公園等公共設施完善，提升生活品質。 台中市立圖書館潭子分館及衛生所等公共服務機構提供便利。 潭子區教育資源： 頭家國小為雙語學校，吸引重視教育的家庭，提升區域吸引力。 潭子區投資潛力： 隨著產業發展和交通改善， 潭子區的房地產價值有望持續上升， 成為投資者的關注焦點。 這些因素共同構成了潭子區未來房地產市場的良好前景， 對於潛在買家和投資者而言，這是一個值得關注的熱區。 潭子站正中山路12米大面寬佰坪金透店 潭子站正中山路12米大面寬佰坪金透店 捷運/台鐵潭子站散步1分鐘，到站即到家! 正30米中山路主要幹道(台3縱貫線)! 潭子車站旁12米超醒目大面寬金鑽透店! 長期承租後方國有地(合計基地面積約92坪) 潭子緊鄰台中最大人口北屯區， 加上潭子科技產業園區公司工廠群聚， 人口利基之下，人潮及錢潮! 住店辦多功能合一! 合適改為透店套房產品! 自用置產傳家之寶!! 潭子區潛力: 產業升級人口紅利進駐： 然而過去潭子以加工產業為主， 自從升格為潭子科技產業園區後，近期也有不少大廠進駐， 像是今年9月宣布於潭子興建新廠的全球第2大自行車零件商愛爾蘭速聯集團， 看好台中投資環境，斥資百億元打造新廠， 另外值得關注的還有「聚興產業園區」啟動招商後， 由於交通便利，吸引北屯及神岡地區的買家， 特別是年輕家庭及二代置產者。 潭子科技產業園區的成立， 吸引大廠進駐，帶動人口流入。 潭子區交通基礎設施： 台74線通車，提升潭子地區的可見度和交通便利性。 國道四號台中環線豐原潭子段完工， 連接大台中環狀高快速道路，增強交通網絡。 潭子車站高架化，打通前後站，促進商圈發展。 潭子區公共設施： 潭子市場、潭子國民暨兒童運動中心、 潭子運動公園等公共設施完善，提升生活品質。 台中市立圖書館潭子分館及衛生所等公共服務機構提供便利。 潭子區教育資源： 頭家國小為雙語學校，吸引重視教育的家庭，提升區域吸引力。 潭子區投資潛力： 隨著產業發展和交通改善， 潭子區的房地產價值有望持續上升， 成為投資者的關注焦點。 這些因素共同構成了潭子區未來房地產市場的良好前景， 對於潛在買家和投資者而言，這是一個值得關注的熱區。

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.73 坪
• 主 101.58 坪
• 建物 101.58 坪
• 4房(室)6廳4衛
• 另加蓋--房(室)--廳1衛

6,880萬

太平長億臨路雙車電梯美...　台中市太平區永利街

YC1066981 生活機能完善：周邊匯集傳統市場約4分鐘車程、在地小吃與多樣化零售設施，車程約5分鐘可達家樂福-太平店滿足日常採買需求 文教資源豐富：鄰近長億國小、長億完全中學，具備完整的學齡教育環境 交通連結便捷：透過主要幹道可快速銜接台 74 線，往返市區與連接國道均十分順暢 居住環境優質：步行約4分鐘可達永樂公園、福興公園，街廓整齊，適合重視靜謐居住品質的家庭太平長億臨路雙車電梯美墅｜地坪近41坪｜百萬裝潢 生活機能完善：周邊匯集傳統市場約4分鐘車程、在地小吃與多樣化零售設施，車程約5分鐘可達家樂福-太平店滿足日常採買需求 文教資源豐富：鄰近長億國小、長億完全中學，具備完整的學齡教育環境 交通連結便捷：透過主要幹道可快速銜接台 74 線，往返市區與連接國道均十分順暢 居住環境優質：步行約4分鐘可達永樂公園、福興公園，街廓整齊，適合重視靜謐居住品質的家庭

• 別墅
• 4.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.43 坪
• 主+陽 102.26 坪
• 建物 102.26 坪
• 6房(室)3廳7衛

3,980萬

💖大雅市中心騎樓透店...　台中市大雅區中山北路

YC1930228 ㊣大雅市中心透店, 大建坪103坪，地29坪。 ❤格局7房2廳4衛 ❤有天然氣 ❤近大雅菜市場、大雅公園、文雅公園、文雅國小、星巴克、全聯、寶雅、游泳池，週邊生活機能佳。 ❤近中科、西屯、水湳 ❤近(未來)橘線捷運站-大雅公園站 ❤近中清交流道、74號道、水湳轉運站、台中機場，交通超級方便！！💖大雅市中心騎樓透店～公園學區旁～九年免接送 ㊣大雅市中心透店, 大建坪103坪，地29坪。 ❤格局7房2廳4衛 ❤有天然氣 ❤近大雅菜市場、大雅公園、文雅公園、文雅國小、星巴克、全聯、寶雅、游泳池，週邊生活機能佳。 ❤近中科、西屯、水湳 ❤近(未來)橘線捷運站-大雅公園站 ❤近中清交流道、74號道、水湳轉運站、台中機場，交通超級方便！！

• 透天厝
• 36.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.12 坪
• 主+陽 84.14 坪
• 建物 103.10 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,280萬

【旗艦別墅】廍興公園｜...　台中市北屯區太順三街

YC1676065 超大臨路面寬8米可停五車，鬧中取靜電梯邊間別墅 五大套房，富士6人份電梯，TOTO衛浴設備 房間Egger德國進口超耐磨木地板 公共空間60*120公分半拋石英磚 三面採光，屋突層及屋頂層地坪防水隔熱 中國醫BOT案旁未來發展可期 麗園、廍興雙公園綠地圍繞 樹孝/樹德/軍功商圈、74號交通便捷 【旗艦別墅】廍興公園｜地70坪｜五房電梯五車位 超大臨路面寬8米可停五車，鬧中取靜電梯邊間別墅 五大套房，富士6人份電梯，TOTO衛浴設備 房間Egger德國進口超耐磨木地板 公共空間60*120公分半拋石英磚 三面採光，屋突層及屋頂層地坪防水隔熱 中國醫BOT案旁未來發展可期 麗園、廍興雙公園綠地圍繞 樹孝/樹德/軍功商圈、74號交通便捷

• 別墅
• 4.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 70.42 坪
• 主+陽 103.19 坪
• 建物 103.19 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,980萬

西區公益｜台灣大道百坪...　台中市西區臺灣大道二段

YC1817308 位於西區台灣大道二段，公益民權商圈 下樓就有綠園道、文化生態公園 室內百坪，空間設計好規劃 朝南超大陽台，採光通風佳 市中心精華地段 學區：中正國小、向上國中 空屋隨時可看! 屋主誠售! 歡迎來電賞屋西區公益｜台灣大道百坪商辦｜隨時可看屋 位於西區台灣大道二段，公益民權商圈 下樓就有綠園道、文化生態公園 室內百坪，空間設計好規劃 朝南超大陽台，採光通風佳 市中心精華地段 學區：中正國小、向上國中 空屋隨時可看! 屋主誠售! 歡迎來電賞屋

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 15.12 坪
• 主+陽 85.98 坪
• 建物 103.74 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,388萬

11期順天敦凰|四房精裝...　台中市北屯區松竹路三段

YC1944394 ✨物件介紹： 🔸11期順天建設指標社區，緊鄰14期 🔸社區僅66戶，2戶2梯，住戶單純 🔸百坪大宅，室內約51坪，四房雙主臥 🔸三面採光，2樓獨立管線不怕堵塞 🔸數百萬精裝，銀狐大理石電視牆 🔸全室大金吊隱式空調＋全熱交換器 🔸荷蘭進口靜電紗窗、雙層強化玻璃 🔸稀有三平面車位，其中配有充電設備 🔸近崇德、昌平商圈，銜接74快速道路11期順天敦凰|四房精裝雙主臥三平車 ✨物件介紹： 🔸11期順天建設指標社區，緊鄰14期 🔸社區僅66戶，2戶2梯，住戶單純 🔸百坪大宅，室內約51坪，四房雙主臥 🔸三面採光，2樓獨立管線不怕堵塞 🔸數百萬精裝，銀狐大理石電視牆 🔸全室大金吊隱式空調＋全熱交換器 🔸荷蘭進口靜電紗窗、雙層強化玻璃 🔸稀有三平面車位，其中配有充電設備 🔸近崇德、昌平商圈，銜接74快速道路

• 電梯大樓
• 13.0年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 49.00 坪
• 建物 103.99 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位28.862坪)

新上

3,988萬

太原車站17間電梯透套　台中市北區國強街

YC1930109 ✅️年收266.52萬、月收22.21萬 ✅️面寬6米、總建坪104.26坪 ✅️臨6米活路 ✅️整棟1～5樓+3屋突 ✅️間間獨立陽台，獨洗曬好方便，衛浴全開窗 ✅️間間配置機車位，騎樓停車 ✅️全室輕裝潢系統櫃，家電配備齊全，交屋即收租 ✅️每間套房使用空間約5坪～9坪 ✅6人座合法電梯太原車站17間電梯透套 ✅️年收266.52萬、月收22.21萬 ✅️面寬6米、總建坪104.26坪 ✅️臨6米活路 ✅️整棟1～5樓+3屋突 ✅️間間獨立陽台，獨洗曬好方便，衛浴全開窗 ✅️間間配置機車位，騎樓停車 ✅️全室輕裝潢系統櫃，家電配備齊全，交屋即收租 ✅️每間套房使用空間約5坪～9坪 ✅6人座合法電梯

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 104.27 坪
• 建物 104.27 坪
• 17房(室)17廳17衛

5,580萬

七期國家歌劇院首排｜國...　台中市西屯區惠民路

YC1874520 1. 總戶數僅58戶,一層兩戶設計,國家歌劇院首排,大坪數豪宅級產品 2. 完整生活機能,附近百貨公司林立(新光三越/大遠百),餐飲商圈,生活店家,日常採買與休閒娛樂相當便利 3. 周邊品牌大樓與高端住宅聚落,保值性與市場認同度高 4. 良好的藝文氛圍與城市景觀七期國家歌劇院首排｜國際音樂廳｜雙主臥平車 1. 總戶數僅58戶,一層兩戶設計,國家歌劇院首排,大坪數豪宅級產品 2. 完整生活機能,附近百貨公司林立(新光三越/大遠百),餐飲商圈,生活店家,日常採買與休閒娛樂相當便利 3. 周邊品牌大樓與高端住宅聚落,保值性與市場認同度高 4. 良好的藝文氛圍與城市景觀

• 電梯大樓
• 26.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 17.87 坪
• 主+陽 62.81 坪
• 建物 104.49 坪
• 2房(室)2廳3衛

4,980 萬 4,588萬

7.9 %

12期逢甲商圈黃金住商透...　台中市西屯區福星路

YC1857950 正12期逢甲商圈最熱鬧的地段 門前就是停車場，生活機能便利 商業熱絡、租金佳、精華區位資產穩健增值 商辦學苑，多元發展潛力，住商合一投資彈性佳 學區：上石國小、至善國中 周圍公園綠地多，鄰近福星、上德、文輝、上石及水湳中央公園 現況有測院，可改店套，分開出入口12期逢甲商圈黃金住商透店｜可改店套 正12期逢甲商圈最熱鬧的地段 門前就是停車場，生活機能便利 商業熱絡、租金佳、精華區位資產穩健增值 商辦學苑，多元發展潛力，住商合一投資彈性佳 學區：上石國小、至善國中 周圍公園綠地多，鄰近福星、上德、文輝、上石及水湳中央公園 現況有測院，可改店套，分開出入口

• 透天厝
• 38.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 96.61 坪
• 建物 106.18 坪
• 12房(室)5廳5衛

3,988萬

鼎銓初森|14期臨路電梯...　台中市北屯區敦榮一街

YC1930137 ✨ 坐落14期核心地段，鼎銓建設精心打造，全新臨路電梯豪墅。 ✨ 建坪108.18坪，規劃6房3廳8衛，一樓可停3車，全棟電梯設計，滿足大家庭與多元生活需求。 ✨ 臨路規劃，出入便利，停車更從容，兼具舒適居住與待客機能。 ✨ 近水湳經貿園區、洲際漢神購物中心，串聯14期核心生活圈，兼具生活機能與未來發展潛力。 ✨ 鄰近四張犁國小、四張犁國中、敦化公園，全聯、家樂福超市皆在生活圈內，日常採買、休閒散步都便利。 ✨ 快速銜接74快速道路、國道一號、中清路、崇德路，往返水湳、七期、中科都相當便利。 ✨ 全新完工，歡迎預約賞屋，親自感受14期豪墅的生活魅力。鼎銓初森|14期臨路電梯豪墅|6房３車 ✨ 坐落14期核心地段，鼎銓建設精心打造，全新臨路電梯豪墅。 ✨ 建坪108.18坪，規劃6房3廳8衛，一樓可停3車，全棟電梯設計，滿足大家庭與多元生活需求。 ✨ 臨路規劃，出入便利，停車更從容，兼具舒適居住與待客機能。 ✨ 近水湳經貿園區、洲際漢神購物中心，串聯14期核心生活圈，兼具生活機能與未來發展潛力。 ✨ 鄰近四張犁國小、四張犁國中、敦化公園，全聯、家樂福超市皆在生活圈內，日常採買、休閒散步都便利。 ✨ 快速銜接74快速道路、國道一號、中清路、崇德路，往返水湳、七期、中科都相當便利。 ✨ 全新完工，歡迎預約賞屋，親自感受14期豪墅的生活魅力。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 38.27 坪
• 主+陽 108.18 坪
• 建物 108.18 坪
• 6房(室)3廳8衛

6,888萬

鼎銓初森|8.3米大面寬帝...　台中市北屯區敦榮一街

YC1930138 ✨ 規劃9房2廳10衛，全棟電梯設計，一樓可停3車，滿足多代同堂、家族傳承及企業主居住需求。 ✨ 8.3米大面寬搭配近60坪地坪，空間規劃更大器，居住舒適度與生活品質全面提升。 ✨ 近水湳經貿園區、洲際漢神購物中心，串聯14期核心生活圈，兼具生活機能與未來發展潛力。 ✨ 鄰近四張犁國小、四張犁國中、敦化公園，全聯、家樂福超市皆在生活圈內，採買、休閒一次滿足。 ✨ 快速銜接74快速道路、國道一號、中清路及崇德路，輕鬆串聯水湳、洲際、七期、中科等台中重要生活圈。 ✨ 全新完工，歡迎預約鑑賞，親自感受14期帝王豪墅的尊榮生活鼎銓初森|8.3米大面寬帝王電梯豪墅 ✨ 規劃9房2廳10衛，全棟電梯設計，一樓可停3車，滿足多代同堂、家族傳承及企業主居住需求。 ✨ 8.3米大面寬搭配近60坪地坪，空間規劃更大器，居住舒適度與生活品質全面提升。 ✨ 近水湳經貿園區、洲際漢神購物中心，串聯14期核心生活圈，兼具生活機能與未來發展潛力。 ✨ 鄰近四張犁國小、四張犁國中、敦化公園，全聯、家樂福超市皆在生活圈內，採買、休閒一次滿足。 ✨ 快速銜接74快速道路、國道一號、中清路及崇德路，輕鬆串聯水湳、洲際、七期、中科等台中重要生活圈。 ✨ 全新完工，歡迎預約鑑賞，親自感受14期帝王豪墅的尊榮生活

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.68 坪
• 主+陽 112.47 坪
• 建物 112.46 坪
• 9房(室)2廳10衛

8,588萬

惠宇PARK23四改二房面公...　台中市北屯區崇德十路一段

YC1676069 惠宇PARK23基地位置在崇德十路一段&昌平東三路，社區雙面臨路，社區大門以及車道設置在10米昌平東三路上，社區於崇德十路一段有兩間店面。 此社區雙面臨路，基地條件很好，同為823公園第一排的建案有惠宇青田、德邑一景苑、龍寶愛臻邸。 電梯一層三戶兩梯，雙主臥室設計，三面採光，前後陽台，朝南面公園第一排 正11期崇德、仁美、昌平、四張犁商圈，走路3分鐘到仁美雙語學區 匠屋、藏壽司、春水堂、築間、星巴克、金色三麥…等，各大連鎖餐廳林立 GU、UNIQLO、NET服飾品牌進駐 惠宇PARK23四改二房面公園含三平車 惠宇PARK23基地位置在崇德十路一段&昌平東三路，社區雙面臨路，社區大門以及車道設置在10米昌平東三路上，社區於崇德十路一段有兩間店面。 此社區雙面臨路，基地條件很好，同為823公園第一排的建案有惠宇青田、德邑一景苑、龍寶愛臻邸。 電梯一層三戶兩梯，雙主臥室設計，三面採光，前後陽台，朝南面公園第一排 正11期崇德、仁美、昌平、四張犁商圈，走路3分鐘到仁美雙語學區 匠屋、藏壽司、春水堂、築間、星巴克、金色三麥…等，各大連鎖餐廳林立 GU、UNIQLO、NET服飾品牌進駐

• 電梯大樓
• 4.5年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 50.36 坪
• 建物 113.36 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位32.503坪)

5,888萬

北屯好市多︱10米面寬臨...　台中市北屯區南興北一路

YC1930113 1. 全新獨棟10米大面寬旗艦門店，由上市公司承租，穩定現金流 2. 北屯機捷總站核心，大型連鎖賣場、捷運站與新住宅大樓聚落聚集 3. ㊣南興北一路上，和好市多當鄰居，人潮不間斷 4. 交通便利，台鐵、捷運、74快速道路集一身北屯好市多︱10米面寬臨20米路旗艦透店 1. 全新獨棟10米大面寬旗艦門店，由上市公司承租，穩定現金流 2. 北屯機捷總站核心，大型連鎖賣場、捷運站與新住宅大樓聚落聚集 3. ㊣南興北一路上，和好市多當鄰居，人潮不間斷 4. 交通便利，台鐵、捷運、74快速道路集一身

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 103.47 坪
• 主 113.58 坪
• 建物 113.58 坪

28,600萬

14期松強國小｜全新電梯...　台中市北屯區松強二街

YC1880525 1️⃣ 大面寬門面，前院可併排停雙車，街廓寬朗純粹 2️⃣ 正大五房尺度，全房可放加大雙人床，層層前後陽台，RF儲藏空間 3️⃣ 一樓4.2米挑高，2–4樓3.6米，空間感層層開闊 4️⃣ 進口建材配置：西班牙120×120大板磚、德國進口木地板 5️⃣ 高規設備：TOTO衛浴、三菱電梯、YKK氣密窗，靜音耐用 6️⃣ 14期精華地段，鄰陸府、華固、寶輝、國泰，公園綠意環抱，步行約7分鐘至崇德大道，串聯11期商圈、漢神百貨、洲際球場14期松強國小｜全新電梯別墅🎯地54坪獨棟 1️⃣ 大面寬門面，前院可併排停雙車，街廓寬朗純粹 2️⃣ 正大五房尺度，全房可放加大雙人床，層層前後陽台，RF儲藏空間 3️⃣ 一樓4.2米挑高，2–4樓3.6米，空間感層層開闊 4️⃣ 進口建材配置：西班牙120×120大板磚、德國進口木地板 5️⃣ 高規設備：TOTO衛浴、三菱電梯、YKK氣密窗，靜音耐用 6️⃣ 14期精華地段，鄰陸府、華固、寶輝、國泰，公園綠意環抱，步行約7分鐘至崇德大道，串聯11期商圈、漢神百貨、洲際球場

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.11 坪
• 主+陽 118.67 坪
• 建物 118.66 坪
• 5房(室)3廳6衛

7,980萬

LaLaport旁｜百坪大地坪...　台中市北區東成三街

YC1857930 1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產LaLaport旁｜百坪大地坪角間透店｜唯一釋出 1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產

• 透天厝
• 27.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 119.81 坪
• 建物 119.80 坪
• 5房(室)4廳4衛

2,988萬

七期TOP1環球經貿高樓視...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1857901 1. 位居七期新市政特區,政經核心,高資產聚集地 2. 鄰近國道.快速道路,對通勤,洽公皆具優勢 3. 位居核心地段,想置產或長期持有,無論未來增值,轉手條件或出租皆具優勢 4. 目前空間規劃微型商辦出租中七期TOP1環球經貿高樓視野戶/微型商辦雙平車 1. 位居七期新市政特區,政經核心,高資產聚集地 2. 鄰近國道.快速道路,對通勤,洽公皆具優勢 3. 位居核心地段,想置產或長期持有,無論未來增值,轉手條件或出租皆具優勢 4. 目前空間規劃微型商辦出租中

• 電梯大樓
• 3.5年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 58.60 坪
• 建物 121.91 坪
• 7房(室)2廳2衛
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,580萬

8.0 %

全新豐原正圓環東路電梯...　台中市豐原區圓環東路

YC1930103 1.正圓環東路上，對角葫蘆墩文化中心 2.電梯透店，進出方便 3.地下室平面雙車位 4.自用收租皆宜 5.享社區管理室，收發包裹便利 6.享社區環保回收室，免追垃圾車全新豐原正圓環東路電梯雙車透店 1.正圓環東路上，對角葫蘆墩文化中心 2.電梯透店，進出方便 3.地下室平面雙車位 4.自用收租皆宜 5.享社區管理室，收發包裹便利 6.享社區環保回收室，免追垃圾車

• 透天厝
• 3.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.45 坪
• 主+陽 76.43 坪
• 建物 123.09 坪
• 3房(室)3廳4衛
• (含車位22.000坪)

3,980萬

水湳經貿正中平路-大面...　台中市西屯區中平路

YC1793622 • **屋齡**：**6.1 年**（屋況超新！免大修成本） • **面寬**：**6.8 米大面寬**，電梯配置氣派顯眼 💎 **【地段與強大機能特色】** 1️⃣ **優質商業聚落**：正中平路上，緊鄰**愛買量販店**，周邊還有**迪卡儂、茶六燒肉**等大型知名品牌進駐，商圈成熟吸睛！ 2️⃣ **地標綠意步行即達**：步行至「中央公園」**與**「台中綠美圖」**僅約 **6 分鐘**，坐享台中未來國際級建設頂級板塊！ 3️⃣ **高消費客群引流**：緊鄰指標豪宅**「雙橡園4117」（樓高41樓/378戶），未來將引流大量頂級消費人潮。 💰 **【強勢現金流｜現買現收租】**水湳經貿正中平路-大面寬電梯金鑽透店 愛買旁 • **屋齡**：**6.1 年**（屋況超新！免大修成本） • **面寬**：**6.8 米大面寬**，電梯配置氣派顯眼 💎 **【地段與強大機能特色】** 1️⃣ **優質商業聚落**：正中平路上，緊鄰**愛買量販店**，周邊還有**迪卡儂、茶六燒肉**等大型知名品牌進駐，商圈成熟吸睛！ 2️⃣ **地標綠意步行即達**：步行至「中央公園」**與**「台中綠美圖」**僅約 **6 分鐘**，坐享台中未來國際級建設頂級板塊！ 3️⃣ **高消費客群引流**：緊鄰指標豪宅**「雙橡園4117」（樓高41樓/378戶），未來將引流大量頂級消費人潮。 💰 **【強勢現金流｜現買現收租】**

• 透天厝
• 6.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 131.10 坪
• 建物 131.10 坪
• 8房(室)9廳9衛

新上

9,388萬

七期核心商辦_TOP1環球...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1857918 1. 位居七期新市政特區,政經核心,高資產聚集地 2. 鄰近國道.快速道路,對通勤,洽公皆具優勢 3. 位居核心地段,想置產或長期持有,無論未來增值,轉手條件或出租皆具優勢七期核心商辦_TOP1環球經貿中心高樓層視野戶1 1. 位居七期新市政特區,政經核心,高資產聚集地 2. 鄰近國道.快速道路,對通勤,洽公皆具優勢 3. 位居核心地段,想置產或長期持有,無論未來增值,轉手條件或出租皆具優勢

• 電梯大樓
• 3.5年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

6,499萬

新社花海｜近千地坪輕屋...　台中市新社區興社街一段

YC1920654 1.自地自建合法農舍，建材用料實在，外牆石頭砂好清潔，室內大理石地板六人座電梯，每層皆可孝親 木紋質感地板，六間房間間開大窗，花海景觀、開闊無敵視野，採光通風超好！ 2.前庭後院設計，超大景觀庭園與大道，地坪近千坪可停至少十輛車，前院草皮植栽適合退休生活招待好友，老闆可規劃企業總部。 3.近新社花海環境清幽，遠離塵囂享受自然寧靜，櫻花樹、迷迭香等植栽已種植多年，盡心照顧，一年四季皆美麗。 4.近大坑交通方便，生活採買容易。 新社花海｜近千地坪輕屋齡獨棟莊園別墅｜🈴退休 1.自地自建合法農舍，建材用料實在，外牆石頭砂好清潔，室內大理石地板六人座電梯，每層皆可孝親 木紋質感地板，六間房間間開大窗，花海景觀、開闊無敵視野，採光通風超好！ 2.前庭後院設計，超大景觀庭園與大道，地坪近千坪可停至少十輛車，前院草皮植栽適合退休生活招待好友，老闆可規劃企業總部。 3.近新社花海環境清幽，遠離塵囂享受自然寧靜，櫻花樹、迷迭香等植栽已種植多年，盡心照顧，一年四季皆美麗。 4.近大坑交通方便，生活採買容易。

• 別墅
• 13.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 891.16 坪
• 主+陽 142.17 坪
• 建物 142.17 坪
• 6房(室)3廳3衛

7,680萬

💖大里運動中心旁丨乙...　台中市大里區中興路二段

YC1874516 🍎大里中興路乙工合法三照廠房 ✔乙工710坪，建153坪，有加建。 ✔適合低污染輕工業製造業、倉儲物流，如： 倉儲與物流業：電商物流中心、冷鏈倉儲、配送轉運站 電子零組件組裝、科技及技術服務業。 精密機械、 小型工具機、機械模具設計與製造、組裝。 民生食品加工， 低污染的食品加工、包裝 醫療與生技： 生技產業、醫材組裝與檢測 ✔鄰30米計畫道路(30M-142A) ✔近大里國民運動中心，週邊熱鬧，生活機能佳 ✔近74號道，銜接國道1號3號，交通便捷。💖大里運動中心旁丨乙工三照廠房丨30米計畫道 🍎大里中興路乙工合法三照廠房 ✔乙工710坪，建153坪，有加建。 ✔適合低污染輕工業製造業、倉儲物流，如： 倉儲與物流業：電商物流中心、冷鏈倉儲、配送轉運站 電子零組件組裝、科技及技術服務業。 精密機械、 小型工具機、機械模具設計與製造、組裝。 民生食品加工， 低污染的食品加工、包裝 醫療與生技： 生技產業、醫材組裝與檢測 ✔鄰30米計畫道路(30M-142A) ✔近大里國民運動中心，週邊熱鬧，生活機能佳 ✔近74號道，銜接國道1號3號，交通便捷。

• 廠房
• 43.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 710.27 坪
• 主 153.84 坪
• 建物 153.84 坪

35,224 萬 35,000萬

西區指標性豪宅由鉅大恆...　台中市西區五權西路一段

YC1052812 1.面國美館與美術園道，擁有7萬坪的永久綠海視野與無限棟距 2.台中首座同時榮獲「鑽石級智慧建築標章」與「SC構造住宅耐震標章」的豪宅 3.公設比僅約 29.5%，擁有21項安縵級公設，讓住戶擁有頂級居住體驗 4.一層兩戶，三部電梯，每一戶皆擁有三面採光，毛胚交屋可自由規劃。西區指標性豪宅 由鉅大恆 1.面國美館與美術園道，擁有7萬坪的永久綠海視野與無限棟距 2.台中首座同時榮獲「鑽石級智慧建築標章」與「SC構造住宅耐震標章」的豪宅 3.公設比僅約 29.5%，擁有21項安縵級公設，讓住戶擁有頂級居住體驗 4.一層兩戶，三部電梯，每一戶皆擁有三面採光，毛胚交屋可自由規劃。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 23 ~ 23 / 36樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 98.34 坪
• 建物 155.46 坪
• (含車位15.978坪)

9,988萬