潭子都內農地｜801坪庭...　台中市潭子區潭北段

YC0287451 📍 位於潭子區都市計畫內 ✔ 都內農地，地段珍稀 ✔ 方正大基地，規劃彈性高 🌳超大地坪 大面寬、好進出，適合庭園規劃、企業招待所、私人莊園。 🏠 現有農舍，重金整修 整修裝潢，屋況佳、立即可使用。 🚗 停車超方便 可停 4 車以上，親友來訪、工作使用都從容。 🔌 水電齊全｜臨路土地 免再煩惱基礎建設，進出順暢、使用性高。 ✨ 適合對象 ・企業主私人休憩空間 ・三代同堂大基地自住 ・想要市區卻又有隱私的買家 📈 都內農地，未來性高 潭子發展成熟，土地保值性強。 潭子都內農地｜801坪庭院農舍 📍 位於潭子區都市計畫內 ✔ 都內農地，地段珍稀 ✔ 方正大基地，規劃彈性高 🌳超大地坪 大面寬、好進出，適合庭園規劃、企業招待所、私人莊園。 🏠 現有農舍，重金整修 整修裝潢，屋況佳、立即可使用。 🚗 停車超方便 可停 4 車以上，親友來訪、工作使用都從容。 🔌 水電齊全｜臨路土地 免再煩惱基礎建設，進出順暢、使用性高。 ✨ 適合對象 ・企業主私人休憩空間 ・三代同堂大基地自住 ・想要市區卻又有隱私的買家 📈 都內農地，未來性高 潭子發展成熟，土地保值性強。

• 農舍
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 801.25 坪
• 主 13.31 坪
• 建物 13.31 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

8,688萬

大忠南街邊間透店｜現出...　台中市西區大忠南街

YC1880527 1️⃣ 稀有老宅洋房釋出，屋況已有整理 2️⃣ 精華地段，大面寬角地洋房，條件難得 3️⃣ 可使用坪數近 50 坪，空間實在 4️⃣ 現況承租知名早午餐店，具穩定收益 5️⃣ 可規劃改建為透天套房、獨棟別墅等，多元運用 6️⃣ 近美術館，臨大忠南街河畔，環境優質 7️⃣ 正對光明公園，出門即享滿滿綠意 大忠南街邊間透店｜現出租文青早午餐館 1️⃣ 稀有老宅洋房釋出，屋況已有整理 2️⃣ 精華地段，大面寬角地洋房，條件難得 3️⃣ 可使用坪數近 50 坪，空間實在 4️⃣ 現況承租知名早午餐店，具穩定收益 5️⃣ 可規劃改建為透天套房、獨棟別墅等，多元運用 6️⃣ 近美術館，臨大忠南街河畔，環境優質 7️⃣ 正對光明公園，出門即享滿滿綠意

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.72 坪
• 主 20.96 坪
• 建物 20.96 坪
• --房(室)4廳1衛

新上

4,030萬

大魯閣新時代購物中心店...　台中市東區和平街

YC0977216 全新角間三店面三個門牌 室內使用坪含夾層約74.2坪 走路可到火車站交通方便 緊鄰三井LaLaport 台中站前秀泰影城 帝國製糖廠臺中營業所 商家林立補習班飲料店咖啡廳美食玩樂應有盡有 人潮車潮錢潮 大魯閣新時代購物中心對面 7-11 正隔壁精品三店面 建商保留戶  出價好談 大魯閣新時代購物中心店面 全新角間三店面三個門牌 室內使用坪含夾層約74.2坪 走路可到火車站交通方便 緊鄰三井LaLaport 台中站前秀泰影城 帝國製糖廠臺中營業所 商家林立補習班飲料店咖啡廳美食玩樂應有盡有 人潮車潮錢潮 大魯閣新時代購物中心對面 7-11 正隔壁精品三店面 建商保留戶  出價好談

• 華廈
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主 22.07 坪
• 建物 44.56 坪

8,500萬

專任委託水湳經貿衛道中...　台中市北屯區平德路

YC1008057 位於14期及水楠經貿商圈巷弄間的大地坪透天， 土地坪數53坪，屋主10年前，整棟重新翻修過， 水管、電線、地板全部翻新，一樓有超大室內停車空間， 約可以停三台車，一間大主臥加更衣室，可以當孝親房、一間和室，二樓有三間獨立大套房， 以及花園大露台，間間皆有開窗，採光好、通風佳，適合三代同堂。 後院承租國有土地地號0119-0013承租費用為125元/月。 專任委託水湳經貿衛道中學大地坪別墅 位於14期及水楠經貿商圈巷弄間的大地坪透天， 土地坪數53坪，屋主10年前，整棟重新翻修過， 水管、電線、地板全部翻新，一樓有超大室內停車空間， 約可以停三台車，一間大主臥加更衣室，可以當孝親房、一間和室，二樓有三間獨立大套房， 以及花園大露台，間間皆有開窗，採光好、通風佳，適合三代同堂。 後院承租國有土地地號0119-0013承租費用為125元/月。

• 別墅
• 52.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 53.24 坪
• 主 22.85 坪
• 建物 22.85 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,988萬

【東區lalaport】81大地...　台中市東區振興路

YC1857927 ✅寬10米 ✅81.07坪方正土地，危老商機無限。 ✅生活機能佳～近台新醫院，全聯、旱溪夜市、74號快速道路 ✅大前院＋大後花園，前庭後院三面採光 【東區lalaport】81大地坪～十米大面寬平 ✅寬10米 ✅81.07坪方正土地，危老商機無限。 ✅生活機能佳～近台新醫院，全聯、旱溪夜市、74號快速道路 ✅大前院＋大後花園，前庭後院三面採光

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

2,888萬

水湳經貿園區生態段土地　台中市西屯區生態段

YC0287446 環中路二段VS僑大五街 水湳經貿園區第二種生態住宅專用區 面寬約22.3米，深度約56米 近74快速道路 國道一號 近僑光科大 時代海德 豐邑建案旁 交通便利 近台中國際會展 轉運中心 國際建築綠美圖 近中央公園 水湳經貿園區生態段土地 環中路二段VS僑大五街 水湳經貿園區第二種生態住宅專用區 面寬約22.3米，深度約56米 近74快速道路 國道一號 近僑光科大 時代海德 豐邑建案旁 交通便利 近台中國際會展 轉運中心 國際建築綠美圖 近中央公園

• 土地
• 0.0年
• 土地 341.48 坪
• 建物 0.00 坪

37,560萬

正12期黎明商圈｜商二用...　台中市西屯區西墩南一巷

YC1857911 正12期位於西屯、黎明、逢甲生活商圈 門前3米靜巷，商業用地，黃金地段價值性高 鄰近西大墩公園與文修公園，綿延至水湳經貿園區中央公園 近台74線快速道路與國道一號，車行可迅速連接全台中 七期重劃區、市政中心、逢甲商圈，台灣大道等主要幹道圍繞 學區：西屯國小、至善國中、僑光科大、逢甲大學 正12期黎明商圈｜商二用地平房｜土地40坪 正12期位於西屯、黎明、逢甲生活商圈 門前3米靜巷，商業用地，黃金地段價值性高 鄰近西大墩公園與文修公園，綿延至水湳經貿園區中央公園 近台74線快速道路與國道一號，車行可迅速連接全台中 七期重劃區、市政中心、逢甲商圈，台灣大道等主要幹道圍繞 學區：西屯國小、至善國中、僑光科大、逢甲大學

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 40.84 坪
• 主 16.91 坪
• 建物 16.91 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,580萬

38坪大地坪邊間透天/近...　台中市大雅區中清路四段

YC1045853 ❤邊間大地坪，含增建使用約40坪 ❤步行1分鐘到中清路、公車站牌，車程8分鐘到大雅菜市場 ❤鄰近中科清泉崗商圈，週邊有便利商店，喜美超市，菜市場，雙語六寶國小，週邊生活機能好 ❤近潭雅神自行車道，台中捷運橘線-O04清泉崗站 ❤近台中機場、國1、國3、74快速道路，交通便捷。 【註】約4米巷，我們這戶現況無法停車 38坪大地坪邊間透天/近中清路/近中科 ❤邊間大地坪，含增建使用約40坪 ❤步行1分鐘到中清路、公車站牌，車程8分鐘到大雅菜市場 ❤鄰近中科清泉崗商圈，週邊有便利商店，喜美超市，菜市場，雙語六寶國小，週邊生活機能好 ❤近潭雅神自行車道，台中捷運橘線-O04清泉崗站 ❤近台中機場、國1、國3、74快速道路，交通便捷。 【註】約4米巷，我們這戶現況無法停車

• 透天厝
• 52.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.08 坪
• 主 14.48 坪
• 建物 14.48 坪
• 6房(室)2廳1衛

1,188萬

專任｜大陸豐蒔｜A1棟視...　台中市西屯區市政北七路

YC0065094 「豐蒔」位於台中市西屯區市政北七路與惠中一街交會處，採用「新藝術運動」風格設計，讓建築外觀與周邊環境相互融合，呈現獨特的「新藝術藍」，完工後也將成為全台極具特色的建築地標。 社區規劃多項高端公共設施，包括空中花園、游泳池與Lounge Bar，在20樓打造雲端公設區，提供全日餐廳與日光露天泳池，讓住戶盡享愜意生活。 學區方面，社區距離惠來國小僅約4分鐘車程，至善國中約8分鐘車程；交通便利，鄰近台中捷運綠線市政府站，未來將規劃發展捷運藍線，車程十分鐘內即可到達藍線與綠線交會的市政府站點，不論通勤、出行都更為便捷，方便前往台中市區各地。 快速連接國道1號與74快速道路；生活機能方面，車程約3分鐘即可到達秋紅谷生態公園，約5分鐘車程可抵全聯福利中心台中市政店與家樂福青海店，無論交通、教育或購物需求，皆能輕鬆滿足 交通：捷運市政府站、國道一號、74快速道路 學區：長安國小、至善國中、惠來國小 商圈：七期商圈、新光三越、大遠百、逢甲夜市商圈 綠地：秋紅谷景觀生態公園、夏綠地公園、新市政公園 專任｜大陸豐蒔｜A1棟視野兩房平車 「豐蒔」位於台中市西屯區市政北七路與惠中一街交會處，採用「新藝術運動」風格設計，讓建築外觀與周邊環境相互融合，呈現獨特的「新藝術藍」，完工後也將成為全台極具特色的建築地標。 社區規劃多項高端公共設施，包括空中花園、游泳池與Lounge Bar，在20樓打造雲端公設區，提供全日餐廳與日光露天泳池，讓住戶盡享愜意生活。 學區方面，社區距離惠來國小僅約4分鐘車程，至善國中約8分鐘車程；交通便利，鄰近台中捷運綠線市政府站，未來將規劃發展捷運藍線，車程十分鐘內即可到達藍線與綠線交會的市政府站點，不論通勤、出行都更為便捷，方便前往台中市區各地。 快速連接國道1號與74快速道路；生活機能方面，車程約3分鐘即可到達秋紅谷生態公園，約5分鐘車程可抵全聯福利中心台中市政店與家樂福青海店，無論交通、教育或購物需求，皆能輕鬆滿足 交通：捷運市政府站、國道一號、74快速道路 學區：長安國小、至善國中、惠來國小 商圈：七期商圈、新光三越、大遠百、逢甲夜市商圈 綠地：秋紅谷景觀生態公園、夏綠地公園、新市政公園

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 27樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 37.19 坪
• 建物 69.54 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.610坪)

5,680萬

14期❇️正臨25米敦化路...　台中市北屯區敦和段

YC0283984 ✅正臨25米敦化路上，直通14期與水湳經貿園區。 ✅面寬6米7、深度31米黃金比例。 ✅可規劃獨棟電梯別墅或企業總部。 ✅住一之一建蔽率50% 容積率140%。 ✅鄰美國馬禮遜學校，衛道中學。 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近崇德路春水堂星巴克商圈、中清路水湳市場商圈。 ✅近74號快速道崇德匝道口、中清交流道。 ✅近823公園、水湳經貿慧智園區、中央公園。 14期❇️正臨25米敦化路❇️6米6大面寬建地 ✅正臨25米敦化路上，直通14期與水湳經貿園區。 ✅面寬6米7、深度31米黃金比例。 ✅可規劃獨棟電梯別墅或企業總部。 ✅住一之一建蔽率50% 容積率140%。 ✅鄰美國馬禮遜學校，衛道中學。 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近崇德路春水堂星巴克商圈、中清路水湳市場商圈。 ✅近74號快速道崇德匝道口、中清交流道。 ✅近823公園、水湳經貿慧智園區、中央公園。

• 土地
• 0.0年
• 土地 63.94 坪
• 建物 0.00 坪

5,115萬

14期松強國小8米8面寬建...　台中市北屯區美和段

YC0283982 ✅正臨30米昌平東七路上 ✅面寬8米8、深度40米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅緊鄰松強國小、步行4分鐘，823公園步行6分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅近崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈 步行10分鐘 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號 14期松強國小8米8面寬建地臨昌平東七路 ✅正臨30米昌平東七路上 ✅面寬8米8、深度40米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅緊鄰松強國小、步行4分鐘，823公園步行6分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅近崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈 步行10分鐘 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號

• 土地
• 0.0年
• 土地 109.35 坪
• 建物 0.00 坪

8,748萬

14期25米路❇️美和段42...　台中市北屯區美和段

YC0287442 ✅正臨25米崇德十路一段上 ✅面寬5米、深度27米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰近松強國小、步行3分鐘，823公園步行5分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅西鄰崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈、步行10分鐘 ✅東鄰北屯好市多機場捷運專區商圈 ✅南鄰松竹國小、昌平路金谷市場商圈 ✅北鄰頭家國小商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號 14期25米路❇️美和段42坪建地❇️松強國小旁 ✅正臨25米崇德十路一段上 ✅面寬5米、深度27米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰近松強國小、步行3分鐘，823公園步行5分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅西鄰崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈、步行10分鐘 ✅東鄰北屯好市多機場捷運專區商圈 ✅南鄰松竹國小、昌平路金谷市場商圈 ✅北鄰頭家國小商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.38 坪
• 建物 0.00 坪

3,390萬

㊣精誠路❇️7米9大面寬...　台中市西區精誠路

YC1817409 ❇️位大隆路精明一街熱鬧商圈內 ❇️面店正臨15米精誠路上、稀有7米9雙店面寬 ❇️月收租金16.5萬、穩定收租 ❇️附近大樓林立、人口密集、又有東興立體停車場、春水堂人潮車多 ❇️大隆黃昏市場、東興國小、大業國中生活超便利 ❇️鄰近七、五期精華區、廣三SOGO商圈、公益向上路商圈 ㊣精誠路❇️7米9大面寬黃金店面❇️精明大隆商圈 ❇️位大隆路精明一街熱鬧商圈內 ❇️面店正臨15米精誠路上、稀有7米9雙店面寬 ❇️月收租金16.5萬、穩定收租 ❇️附近大樓林立、人口密集、又有東興立體停車場、春水堂人潮車多 ❇️大隆黃昏市場、東興國小、大業國中生活超便利 ❇️鄰近七、五期精華區、廣三SOGO商圈、公益向上路商圈

• 華廈
• 26.5年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• 0房(室)0廳1衛

5,980萬

水湳經貿【親家中央公園...　台中市西屯區啟航二路

YC0125545 親家中央公園社區，座落於「文商段」，定位如同台版「第五大道」， 矗立高26層、近百米雙塔，每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層、獨特的大挑空複層式露臺， 搭配灌木植栽，讓社區因應四季有不同的表情 天天徜徉在67公頃中央公園、亮點設施、與時尚購物街之間， 將會是每個台中人最嚮往的生活方式 邊間2+1房朝南格局，樓高3.6米，預計完工日：2026年 水湳經貿【親家中央公園】R棟朝南2+1房平車 親家中央公園社區，座落於「文商段」，定位如同台版「第五大道」， 矗立高26層、近百米雙塔，每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層、獨特的大挑空複層式露臺， 搭配灌木植栽，讓社區因應四季有不同的表情 天天徜徉在67公頃中央公園、亮點設施、與時尚購物街之間， 將會是每個台中人最嚮往的生活方式 邊間2+1房朝南格局，樓高3.6米，預計完工日：2026年

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 2.83 坪
• 主+陽 16.90 坪
• 建物 35.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.999坪)

2,668萬

水湳經貿園區|方正臨路...　台中市西屯區生態段

YC0287452 1.水湳經貿園臨路8.2米面寬建地，自地自建首選 2.周圍學區多，未來就業人口多，亦可規劃成收租型套房 3.開車3分鐘上國1及74快速道路，銜接高鐵，交通極便利 4.走路5分鐘到僑光科大大門 水湳經貿園區|方正臨路建地8.2米面寬｜自建首選 1.水湳經貿園臨路8.2米面寬建地，自地自建首選 2.周圍學區多，未來就業人口多，亦可規劃成收租型套房 3.開車3分鐘上國1及74快速道路，銜接高鐵，交通極便利 4.走路5分鐘到僑光科大大門

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.55 坪
• 建物 0.00 坪

5,900萬

水湳經貿【親家中央公園...　台中市西屯區啟航二路

YC0125546 親家中央公園社區，座落於「文商段」， 定位如同台版「第五大道」，矗立高26層、近百米雙塔， 每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層、獨特的大挑空複層式露臺， 搭配灌木植栽，讓社區因應四季有不同的表情 天天徜徉在67公頃中央公園、亮點設施、與時尚購物街之間， 將會是每個台中人最嚮往的生活方式 邊間2+1房朝南格局， 樓高3.6米，預計完工日：2026年 水湳經貿【親家中央公園】H棟朝南2房平車 親家中央公園社區，座落於「文商段」， 定位如同台版「第五大道」，矗立高26層、近百米雙塔， 每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層、獨特的大挑空複層式露臺， 搭配灌木植栽，讓社區因應四季有不同的表情 天天徜徉在67公頃中央公園、亮點設施、與時尚購物街之間， 將會是每個台中人最嚮往的生活方式 邊間2+1房朝南格局， 樓高3.6米，預計完工日：2026年

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 26樓
• 土地 2.37 坪
• 主+陽 14.16 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.999坪)

2,258萬

翔譽A+高樓層邊間精裝兩...　新北市三重區成功路

YC1817337 ✔️高樓層視野，邊間雙面採光好 ✔️屋況好精裝修，格局方正，兩間房間皆放得下雙人床 ✔️近市場、公園、捷運、機場捷運，一橋之隔就到台北市，生活機能佳 ✔️頂樓可觀賞到台北101煙火 翔譽A+高樓層邊間精裝兩房 ✔️高樓層視野，邊間雙面採光好 ✔️屋況好精裝修，格局方正，兩間房間皆放得下雙人床 ✔️近市場、公園、捷運、機場捷運，一橋之隔就到台北市，生活機能佳 ✔️頂樓可觀賞到台北101煙火

• 電梯大樓
• 10.2年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 2.30 坪
• 主 12.99 坪
• 建物 26.33 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,880萬

14期美國馬禮遜敦和段地...　台中市北屯區敦和段

YC0283983 ✅面寬7米2、深度30米黃金比例 ✅可規劃獨棟電梯別墅 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰美國馬禮遜學校，衛道中學 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋 ✅近崇德路春水堂星巴克商圈、中清路水湳市場商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、中清交流道 ✅近823公園、水湳經貿慧智園區、中央公園 14期美國馬禮遜敦和段地66坪建地 ✅面寬7米2、深度30米黃金比例 ✅可規劃獨棟電梯別墅 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰美國馬禮遜學校，衛道中學 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋 ✅近崇德路春水堂星巴克商圈、中清路水湳市場商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、中清交流道 ✅近823公園、水湳經貿慧智園區、中央公園

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.39 坪
• 建物 0.00 坪

4,580萬

潭子站正中山路12米大面...　台中市潭子區中山路二段

YC1675937 捷運/台鐵潭子站散步1分鐘，到站即到家! 正30米中山路主要幹道(台3縱貫線)! 潭子車站旁12米超醒目大面寬金鑽透店! 長期承租後方國有地(合計基地面積約92坪) 潭子緊鄰台中最大人口北屯區， 加上潭子科技產業園區公司工廠群聚， 人口利基之下，人潮及錢潮! 住店辦多功能合一! 合適改為透店套房產品! 自用置產傳家之寶!! 潭子區潛力: 產業升級人口紅利進駐： 然而過去潭子以加工產業為主， 自從升格為潭子科技產業園區後，近期也有不少大廠進駐， 像是今年9月宣布於潭子興建新廠的全球第2大自行車零件商愛爾蘭速聯集團， 看好台中投資環境，斥資百億元打造新廠， 另外值得關注的還有「聚興產業園區」啟動招商後， 由於交通便利，吸引北屯及神岡地區的買家， 特別是年輕家庭及二代置產者。 潭子科技產業園區的成立， 吸引大廠進駐，帶動人口流入。 潭子區交通基礎設施： 台74線通車，提升潭子地區的可見度和交通便利性。 國道四號台中環線豐原潭子段完工， 連接大台中環狀高快速道路，增強交通網絡。 潭子車站高架化，打通前後站，促進商圈發展。 潭子區公共設施： 潭子市場、潭子國民暨兒童運動中心、 潭子運動公園等公共設施完善，提升生活品質。 台中市立圖書館潭子分館及衛生所等公共服務機構提供便利。 潭子區教育資源： 頭家國小為雙語學校，吸引重視教育的家庭，提升區域吸引力。 潭子區投資潛力： 隨著產業發展和交通改善， 潭子區的房地產價值有望持續上升， 成為投資者的關注焦點。 這些因素共同構成了潭子區未來房地產市場的良好前景， 對於潛在買家和投資者而言，這是一個值得關注的熱區。 潭子站正中山路12米大面寬佰坪金透店 潭子站正中山路12米大面寬佰坪金透店 捷運/台鐵潭子站散步1分鐘，到站即到家! 正30米中山路主要幹道(台3縱貫線)! 潭子車站旁12米超醒目大面寬金鑽透店! 長期承租後方國有地(合計基地面積約92坪) 潭子緊鄰台中最大人口北屯區， 加上潭子科技產業園區公司工廠群聚， 人口利基之下，人潮及錢潮! 住店辦多功能合一! 合適改為透店套房產品! 自用置產傳家之寶!! 潭子區潛力: 產業升級人口紅利進駐： 然而過去潭子以加工產業為主， 自從升格為潭子科技產業園區後，近期也有不少大廠進駐， 像是今年9月宣布於潭子興建新廠的全球第2大自行車零件商愛爾蘭速聯集團， 看好台中投資環境，斥資百億元打造新廠， 另外值得關注的還有「聚興產業園區」啟動招商後， 由於交通便利，吸引北屯及神岡地區的買家， 特別是年輕家庭及二代置產者。 潭子科技產業園區的成立， 吸引大廠進駐，帶動人口流入。 潭子區交通基礎設施： 台74線通車，提升潭子地區的可見度和交通便利性。 國道四號台中環線豐原潭子段完工， 連接大台中環狀高快速道路，增強交通網絡。 潭子車站高架化，打通前後站，促進商圈發展。 潭子區公共設施： 潭子市場、潭子國民暨兒童運動中心、 潭子運動公園等公共設施完善，提升生活品質。 台中市立圖書館潭子分館及衛生所等公共服務機構提供便利。 潭子區教育資源： 頭家國小為雙語學校，吸引重視教育的家庭，提升區域吸引力。 潭子區投資潛力： 隨著產業發展和交通改善， 潭子區的房地產價值有望持續上升， 成為投資者的關注焦點。 這些因素共同構成了潭子區未來房地產市場的良好前景， 對於潛在買家和投資者而言，這是一個值得關注的熱區。

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.73 坪
• 主 101.58 坪
• 建物 101.58 坪
• 4房(室)6廳4衛
• 另加蓋--房(室)--廳1衛

6,880萬

廍興公園旁五車五房電梯...　台中市北屯區太順三街

YC1676065 超大臨路面寬8米可停五車，鬧中取靜電梯邊間別墅 五大套房，富士6人份電梯，TOTO衛浴設備 房間Egger德國進口超耐磨木地板 公共空間60*120公分半拋石英磚 三面採光，屋突層及屋頂層地坪防水隔熱 中國醫BOT案旁未來發展可期 麗園、廍興雙公園綠地圍繞 樹孝/樹德/軍功商圈、74號交通便捷 廍興公園旁五車五房電梯別墅/地70坪 超大臨路面寬8米可停五車，鬧中取靜電梯邊間別墅 五大套房，富士6人份電梯，TOTO衛浴設備 房間Egger德國進口超耐磨木地板 公共空間60*120公分半拋石英磚 三面採光，屋突層及屋頂層地坪防水隔熱 中國醫BOT案旁未來發展可期 麗園、廍興雙公園綠地圍繞 樹孝/樹德/軍功商圈、74號交通便捷

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 70.42 坪
• 主+陽 103.19 坪
• 建物 103.19 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,980萬

正14期敦和段住1-1低總...　台中市北屯區敦和段

YC0248750 正14期重劃區土地，鄰近水湳商圈 面寬6米、深度30米、面臨15米道路寬 使用分區:住1-1、朝向:西南 土地方正，自地自建首選!可蓋獨棟別墅 緊鄰11期跟水湳經貿，地理位罝在74號道中心點，南來北往接國1、國4超級便利 黃金地段商圈，漢神百貨、洲際棒球場、未來北屯小巨蛋、北屯運動中心..等大型建案 緊鄰多家連鎖企業：星巴克、藏壽司、匠屋、拾七、築間..等，以及店面型服飾GU、UNIQLO、NET…等 食衣住行便利，低總價買在起跑點，享有最豐富的11、14期雙商圈 正14期敦和段住1-1低總價建地/面寬六米 正14期重劃區土地，鄰近水湳商圈 面寬6米、深度30米、面臨15米道路寬 使用分區:住1-1、朝向:西南 土地方正，自地自建首選!可蓋獨棟別墅 緊鄰11期跟水湳經貿，地理位罝在74號道中心點，南來北往接國1、國4超級便利 黃金地段商圈，漢神百貨、洲際棒球場、未來北屯小巨蛋、北屯運動中心..等大型建案 緊鄰多家連鎖企業：星巴克、藏壽司、匠屋、拾七、築間..等，以及店面型服飾GU、UNIQLO、NET…等 食衣住行便利，低總價買在起跑點，享有最豐富的11、14期雙商圈

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

14期松強國小｜全新電梯...　台中市北屯區松強二街

YC1880525 1️⃣ 大面寬門面，前院可併排停雙車，街廓寬朗純粹 2️⃣ 正大五房尺度，全房可放加大雙人床，層層前後陽台，RF儲藏空間 3️⃣ 一樓4.2米挑高，2–4樓3.6米，空間感層層開闊 4️⃣ 進口建材配置：西班牙120×120大板磚、德國進口木地板 5️⃣ 高規設備：TOTO衛浴、三菱電梯、YKK氣密窗，靜音耐用 6️⃣ 14期精華地段，鄰陸府、華固、寶輝、國泰，公園綠意環抱，步行約7分鐘至崇德大道，串聯11期商圈、漢神百貨、洲際球場 14期松強國小｜全新電梯別墅🎯地54坪獨棟 1️⃣ 大面寬門面，前院可併排停雙車，街廓寬朗純粹 2️⃣ 正大五房尺度，全房可放加大雙人床，層層前後陽台，RF儲藏空間 3️⃣ 一樓4.2米挑高，2–4樓3.6米，空間感層層開闊 4️⃣ 進口建材配置：西班牙120×120大板磚、德國進口木地板 5️⃣ 高規設備：TOTO衛浴、三菱電梯、YKK氣密窗，靜音耐用 6️⃣ 14期精華地段，鄰陸府、華固、寶輝、國泰，公園綠意環抱，步行約7分鐘至崇德大道，串聯11期商圈、漢神百貨、洲際球場

• 別墅
• 0.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.11 坪
• 主+陽 118.67 坪
• 建物 118.66 坪
• 5房(室)3廳6衛

新上

7,980萬

VVSI｜市府捷運2房車位...　台中市西屯區青海路二段

YC0127894 ▫️ 社區規模大、公設多元豐富，結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震性高 ▫️ 鄰國道一號與74號快速道路，近市府捷運站，轉乘高鐵方便，南來北往超順暢 ▫️ 近逢甲、青海雙商圈，採買方便，生活機能成熟 ▫️ 明星學區惠來國小、漢口國中，完整九年國教接送無虞 VVSI｜市府捷運2房車位｜SRC制震宅 ▫️ 社區規模大、公設多元豐富，結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震性高 ▫️ 鄰國道一號與74號快速道路，近市府捷運站，轉乘高鐵方便，南來北往超順暢 ▫️ 近逢甲、青海雙商圈，採買方便，生活機能成熟 ▫️ 明星學區惠來國小、漢口國中，完整九年國教接送無虞

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 6.55 坪
• 主 13.26 坪
• 建物 22.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.840坪)
• 坡道機械車位

新上

1,498萬

降價✨單元二指標精銳Ga...　台中市南屯區大墩十二街

YC1740427 精銳Garden One，位於台中市公益路，佔地廣達近2千坪，基地臨路退縮45米設計 保留了一個擁有1400坪的私人花園，充滿自然景觀，規劃有湖泊、落瀑水景以及玻璃花房 地上21層、地下2層，1樓大廳挑高達9米，內設閱覽室、餐廳，夾層則配置露天泳池，頂樓則擁有空中花園和健身房，每層樓只有3戶，並設置兩部電梯，確保住戶的私密性和舒適度 精銳２５週年代表作打造７２０度立體花園宅 挑高氣派接待大廳以及高質感飯店式管理 位於單元二核心地段，鬧中取靜生活品質佳，高綠覆植栽社區 建材方面，精銳Garden One採用高品質的設備，如Sunwave廚具、IH感應爐、Hansgrohe五金、TOTO衛浴、Krontex美特系列木地板或80X80公分拋光石英磚，以及LOW-E玻璃加防霾紗窗和敵銳防暴門等等 降價✨單元二指標精銳Garden One三房雙車 精銳Garden One，位於台中市公益路，佔地廣達近2千坪，基地臨路退縮45米設計 保留了一個擁有1400坪的私人花園，充滿自然景觀，規劃有湖泊、落瀑水景以及玻璃花房 地上21層、地下2層，1樓大廳挑高達9米，內設閱覽室、餐廳，夾層則配置露天泳池，頂樓則擁有空中花園和健身房，每層樓只有3戶，並設置兩部電梯，確保住戶的私密性和舒適度 精銳２５週年代表作打造７２０度立體花園宅 挑高氣派接待大廳以及高質感飯店式管理 位於單元二核心地段，鬧中取靜生活品質佳，高綠覆植栽社區 建材方面，精銳Garden One採用高品質的設備，如Sunwave廚具、IH感應爐、Hansgrohe五金、TOTO衛浴、Krontex美特系列木地板或80X80公分拋光石英磚，以及LOW-E玻璃加防霾紗窗和敵銳防暴門等等

• 電梯大樓
• 3.1年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 13.04 坪
• 主+陽 28.12 坪
• 建物 62.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.057坪)
• 坡道平面車位

4,188 萬 3,988萬

4.8 %

正11期臨路頂級裝潢店墅...　台中市北屯區梅川東路五段

YC1675942 台中正11期蛋黃區， 現況一樓為公司店面，2~4樓可當住家兩相宜 一手屋，屋況裡外都很新，不用特別裝修即可入住 屋主誠心出售，等待有緣人 明星小學學區，美國馬禮遜學校，仁美國小 周遭皆為別墅透天區 11期與14期交會,未來發展潛力大 正11期臨路頂級裝潢店墅可營登 台中正11期蛋黃區， 現況一樓為公司店面，2~4樓可當住家兩相宜 一手屋，屋況裡外都很新，不用特別裝修即可入住 屋主誠心出售，等待有緣人 明星小學學區，美國馬禮遜學校，仁美國小 周遭皆為別墅透天區 11期與14期交會,未來發展潛力大

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.08 坪
• 主 77.86 坪
• 建物 77.86 坪
• 3房(室)2廳4衛

4,980萬

東區精武商圈｜可收租可...　台中市東區精武路

YC1793592 ✅東區精武商圈臨路透天，現況規劃四套，住家舒適、收租彈性一次具備。 ✅鄰近精武站與 LaLaport，生活圈完整、租客需求穩定，四套好出租好管理。 ✅臨路使用便利，門口可停車，進出動線順、日常生活更方便。 ✅小總價即可入手透天產品，屋況佳，自住與出租都能輕鬆操作。 東區精武商圈｜可收租可自住套房美透天 ✅東區精武商圈臨路透天，現況規劃四套，住家舒適、收租彈性一次具備。 ✅鄰近精武站與 LaLaport，生活圈完整、租客需求穩定，四套好出租好管理。 ✅臨路使用便利，門口可停車，進出動線順、日常生活更方便。 ✅小總價即可入手透天產品，屋況佳，自住與出租都能輕鬆操作。

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 24.06 坪
• 建物 24.06 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,538萬

專任11期崇德商圈雙車電...　台中市北屯區昌平路二段金寶巷

YC1034096 11期超優質新屋齡臨路電梯別墅含車庫，間間套房式設計 2分鐘到崇德路、昌平商圈，知名美食超密集 銜接松竹路&文心路，商圈美食林立，滿足飲食需求超便利 鄰近全聯福利中心、楓康超市、四張犁市場、金谷市場…生活採買便利 周邊有昌平、廣福、四平、仁德、823等多處綠地公園 學區：仁美雙語學區、四張犁國中 重劃區核心，4分鐘車程上74快速道路、7分鐘上國一、國四，串連大台中 專任11期崇德商圈雙車電梯美墅/仁美國小 11期超優質新屋齡臨路電梯別墅含車庫，間間套房式設計 2分鐘到崇德路、昌平商圈，知名美食超密集 銜接松竹路&文心路，商圈美食林立，滿足飲食需求超便利 鄰近全聯福利中心、楓康超市、四張犁市場、金谷市場…生活採買便利 周邊有昌平、廣福、四平、仁德、823等多處綠地公園 學區：仁美雙語學區、四張犁國中 重劃區核心，4分鐘車程上74快速道路、7分鐘上國一、國四，串連大台中

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 77.53 坪
• 建物 77.53 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

4,888萬

正11期大地坪臨路透店　台中市北屯區水湳路

YC1461496 1.坐落四張犁，鄰近崇德、水湳商圈，生活機能佳 2.南北交通便利，國道一號，74快速道路 3.近14期重劃區，小巨蛋，未來漢神百貨 4.大地坪庭院車庫透天，二樓大露台種植植栽好方便 正11期大地坪臨路透店 1.坐落四張犁，鄰近崇德、水湳商圈，生活機能佳 2.南北交通便利，國道一號，74快速道路 3.近14期重劃區，小巨蛋，未來漢神百貨 4.大地坪庭院車庫透天，二樓大露台種植植栽好方便

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 40.66 坪
• 建物 42.96 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,698萬

國泰most+三房平車|14期...　台中市北屯區山西路二段

YC1817336 1.14期指標性建案，水湳生態公園第一排 2.3分鐘車程到水湳傳統市場，5分鐘車程到11期商圈，採買超方便 3.社區最佳格局三房，無穿堂煞，房間採光好，衛浴間間開窗 4..公設豐富，有視聽室 KTV室 閱覽室 多功能室 游泳池 5.社區正在銷售的6樓，12樓可以一起帶看 國泰most+三房平車|14期指標建案 1.14期指標性建案，水湳生態公園第一排 2.3分鐘車程到水湳傳統市場，5分鐘車程到11期商圈，採買超方便 3.社區最佳格局三房，無穿堂煞，房間採光好，衛浴間間開窗 4..公設豐富，有視聽室 KTV室 閱覽室 多功能室 游泳池 5.社區正在銷售的6樓，12樓可以一起帶看

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 26.07 坪
• 建物 46.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.334坪)

2,888萬

國泰Most/四房雙平車/面...　台中市北屯區山西路二段

YC1779736 1. 14期水湳仁平段第一案 2. 水湳生態公園第一排 3. 國泰Most最美棟別，面雙橡園，無限視野 4. 近普林斯頓.衛道高中.馬禮遜學校 5. 近洲際棒球場.小巨蛋.漢神百貨.捷運藍線.水湳經貿園區 國泰Most/四房雙平車/面雙橡園/永久棟距 1. 14期水湳仁平段第一案 2. 水湳生態公園第一排 3. 國泰Most最美棟別，面雙橡園，無限視野 4. 近普林斯頓.衛道高中.馬禮遜學校 5. 近洲際棒球場.小巨蛋.漢神百貨.捷運藍線.水湳經貿園區

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 15.03 坪
• 主+陽 36.68 坪
• 建物 69.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.669坪)

4,588 萬 4,288萬

6.5 %