北屯運動中心旁I11期惠... 台中市北屯區崇德八路一段
YC1930177 台中人的信仰｜惠宇｜ 高樓三房平車視野宅 惠宇建設一直是台中自住客心中的高口碑品牌。 本案三房，空間更寬敞、格局方正好規劃 高樓層面北屯運動中心，視野開闊、採光通風佳。 一層2戶、2部電梯，住戶單純、隱私性佳 雙衛浴皆有開窗，住起來更舒適。 地段坐擁11期、14期精華生活圈 近漢神百貨、洲際棒球場、823公園 開車約5分鐘上74快速道路，約10分鐘到北屯好市多、綠美圖，生活機能與未來價值一次到位。 誠可議 大膽出價 惠宇品牌＋北屯精華地段＋高樓視野，值得您親自鑑賞。 北屯運動中心旁I11期惠宇晴山I三房平車視野戶 台中人的信仰｜惠宇｜ 高樓三房平車視野宅 惠宇建設一直是台中自住客心中的高口碑品牌。 本案三房，空間更寬敞、格局方正好規劃 高樓層面北屯運動中心，視野開闊、採光通風佳。 一層2戶、2部電梯，住戶單純、隱私性佳 雙衛浴皆有開窗，住起來更舒適。 地段坐擁11期、14期精華生活圈 近漢神百貨、洲際棒球場、823公園 開車約5分鐘上74快速道路，約10分鐘到北屯好市多、綠美圖，生活機能與未來價值一次到位。 誠可議 大膽出價 惠宇品牌＋北屯精華地段＋高樓視野，值得您親自鑑賞。- 電梯大樓
- 14.7年
- 11 ~ 11 / 15樓
- 土地 6.65 坪
- 主+陽 32.41 坪
- 建物 60.65 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位11.011坪)
2,880萬
磐興寬境高樓層三房平車... 台中市北屯區山西路二段
YC0130133 1.坐落14期重劃區黃金地段－仁平段，基地2035坪，純144戶住家 2.知名磐興建設聯手麗明營造打造雙塔建築 3.三房格局方正，平面車位 4.公設豐富：迎賓大廳、健身房、交誼廳、閱覽室、中庭綠意與空中花園 5.坐擁崇德、水湳、松竹三大商圈，生活機能佳 6.商家林立：周圍漢神百貨、洲際棒球場、北區運動中心、UNIQLO、春水堂、藏壽司，商家餐廳陸續進駐中 7.車程約五分鐘即可以抵達74號快速道路，快速連結國道1、2號南北往來便利 8.學區豐富：馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓中學，仁美國小以及未來松強國小磐興寬境高樓層三房平車視野戶 1.坐落14期重劃區黃金地段－仁平段，基地2035坪，純144戶住家 2.知名磐興建設聯手麗明營造打造雙塔建築 3.三房格局方正，平面車位 4.公設豐富：迎賓大廳、健身房、交誼廳、閱覽室、中庭綠意與空中花園 5.坐擁崇德、水湳、松竹三大商圈，生活機能佳 6.商家林立：周圍漢神百貨、洲際棒球場、北區運動中心、UNIQLO、春水堂、藏壽司，商家餐廳陸續進駐中 7.車程約五分鐘即可以抵達74號快速道路，快速連結國道1、2號南北往來便利 8.學區豐富：馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓中學，仁美國小以及未來松強國小- 電梯大樓
- 0.0年
- 17 ~ 17 / 19樓
- 土地 14.82 坪
- 主+陽 27.76 坪
- 建物 51.69 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.308坪)
2,988 萬
2,880萬
3.6 %
頭家國小正頭張路透天店... 台中市潭子區頭張路二段
YC1944378 1.頭家雙語國小旁，走路步行4分鐘 2.近１４期漢神百貨商場,車程5分鐘 3.生活機能佳 市場 公園走路2分鐘就到 4.前臨12米正頭張路 生意好做 文武百市 5.五分鐘上74快速道路 .國道1號.國道4號 6.近台中北屯好市多 近台中洲際棒球場 近頭家厝火車站 7.採光明亮，格局方正 8.一至五樓 空間好利用 投資自用佳 頭家國小正頭張路透天店面 1.頭家雙語國小旁，走路步行4分鐘 2.近１４期漢神百貨商場,車程5分鐘 3.生活機能佳 市場 公園走路2分鐘就到 4.前臨12米正頭張路 生意好做 文武百市 5.五分鐘上74快速道路 .國道1號.國道4號 6.近台中北屯好市多 近台中洲際棒球場 近頭家厝火車站 7.採光明亮，格局方正 8.一至五樓 空間好利用 投資自用佳- 透天厝
- 19.7年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 25.05 坪
- 主+陽 81.43 坪
- 建物 82.56 坪
- 5房(室)4廳4衛
2,880萬
14期生態公園|首排國泰m... 台中市北屯區山西路二段
YC1817336 1.14期指標性建案，水湳生態公園第一排 2.3分鐘車程到水湳傳統市場，5分鐘車程到11期商圈，採買超方便 3.社區最佳格局三房，無穿堂煞，房間採光好，衛浴間間開窗 4..公設豐富，有視聽室 KTV室 閱覽室 多功能室 游泳池 5.社區正在銷售的6樓，12樓可以一起帶看14期生態公園 | 首排國泰most+三房平車 1.14期指標性建案，水湳生態公園第一排 2.3分鐘車程到水湳傳統市場，5分鐘車程到11期商圈，採買超方便 3.社區最佳格局三房，無穿堂煞，房間採光好，衛浴間間開窗 4..公設豐富，有視聽室 KTV室 閱覽室 多功能室 游泳池 5.社區正在銷售的6樓，12樓可以一起帶看- 電梯大樓
- 2.0年
- 7 ~ 7 / 15樓
- 土地 10.66 坪
- 主+陽 26.07 坪
- 建物 46.25 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位7.334坪)
2,888萬
【東區lalaport】81大地... 台中市東區振興路
YC1857927 ✅寬10米 ✅81.07坪方正土地，危老商機無限。 ✅生活機能佳～近台新醫院，全聯、旱溪夜市、74號快速道路 ✅大前院＋大後花園，前庭後院三面採光【東區lalaport】81大地坪～十米大面寬平 ✅寬10米 ✅81.07坪方正土地，危老商機無限。 ✅生活機能佳～近台新醫院，全聯、旱溪夜市、74號快速道路 ✅大前院＋大後花園，前庭後院三面採光- 透天厝
- 53.9年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 81.07 坪
- 主 21.97 坪
- 建物 21.97 坪
- 3房(室)2廳1衛
2,888萬
鉅虹森美館｜高樓河岸景... 台中市北屯區旱溪西路三段
YC1930154 ⭕️三房改二房，近30坪室內空間，格局大器舒適。 ⭕️高樓層正面旱溪，永久棟距，景觀無可取代。 ⭕️全室高質感精裝修，屋況漂亮，免整理即可入住。 ⭕️B1電梯口柱邊雙平面車位，停車方便、使用性高。 ⭕️正單元12核心地段，北屯指標富人聚落。 ⭕️近74快速道路、松竹雙鐵共構站，交通機能完善。鉅虹森美館｜高樓河岸景觀精裝三改二雙平車 ⭕️三房改二房，近30坪室內空間，格局大器舒適。 ⭕️高樓層正面旱溪，永久棟距，景觀無可取代。 ⭕️全室高質感精裝修，屋況漂亮，免整理即可入住。 ⭕️B1電梯口柱邊雙平面車位，停車方便、使用性高。 ⭕️正單元12核心地段，北屯指標富人聚落。 ⭕️近74快速道路、松竹雙鐵共構站，交通機能完善。- 電梯大樓
- 3.6年
- 11 ~ 11 / 14樓
- 土地 11.66 坪
- 主+陽 28.46 坪
- 建物 58.83 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位15.010坪)
2,958萬
富宇藏富全新交屋高樓層... 台中市北屯區崇德二路二段
YC1041105 11期核心地段＋雙語學區＋ 高質感公設的換屋型住宅 全案126戶純住宅，環境單純 崇德＋松竹雙商圈 雙語學區＋明星學校 明道、衛道、馬禮遜等學校 富宇藏富最大的價值， 在於地段＋學區＋未來發展三個一起到位富宇藏富全新交屋高樓層視野户平車 11期核心地段＋雙語學區＋ 高質感公設的換屋型住宅 全案126戶純住宅，環境單純 崇德＋松竹雙商圈 雙語學區＋明星學校 明道、衛道、馬禮遜等學校 富宇藏富最大的價值， 在於地段＋學區＋未來發展三個一起到位- 電梯大樓
- 0.7年
- 19 ~ 19 / 22樓
- 土地 5.30 坪
- 主+陽 24.66 坪
- 建物 46.10 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.835坪)
2,968萬
矽品商圈|大地坪邊間前... 台中市潭子區雅豐街
YC1041108 ✨ 近矽品商圈，生活機能成熟，採買便利 ✨ 鄰近74快速道路、潭子市區，交通便捷 ✨ 稀有44坪大地坪（肉地36.3坪），邊間三面採光，南北坐向，通風明亮 ✨ 前後院規劃，享受獨立庭院生活 ✨ 全室質感精裝修，免整理即可入住 ✨ 溫馨舒適居家氛圍，打造理想幸福宅 ✨ 5房大空間，滿足三代同堂及大家庭需求矽品商圈|大地坪邊間前後院三面採光美墅 ✨ 近矽品商圈，生活機能成熟，採買便利 ✨ 鄰近74快速道路、潭子市區，交通便捷 ✨ 稀有44坪大地坪（肉地36.3坪），邊間三面採光，南北坐向，通風明亮 ✨ 前後院規劃，享受獨立庭院生活 ✨ 全室質感精裝修，免整理即可入住 ✨ 溫馨舒適居家氛圍，打造理想幸福宅 ✨ 5房大空間，滿足三代同堂及大家庭需求- 別墅
- 20.5年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 44.14 坪
- 主+陽 49.36 坪
- 建物 52.58 坪
- 5房(室)2廳3衛
2,980萬
台中豐原|圓環東路全新... 台中市豐原區圓環東路
YC1902152 緊鄰省道台3線，可快速連接潭子、北屯。 豐原火車站車程5分鐘。 附近商圈機能成熟:全聯、楓康、傳統市場等一應具全。 南陽商圈3分鐘，廟東商圈也只要五分鐘。全新剛蓋好，室內可用空間達約60坪，大面寬採光佳。 歡迎來電預約賞屋。台中豐原|圓環東路全新透天B1 緊鄰省道台3線，可快速連接潭子、北屯。 豐原火車站車程5分鐘。 附近商圈機能成熟:全聯、楓康、傳統市場等一應具全。 南陽商圈3分鐘，廟東商圈也只要五分鐘。全新剛蓋好，室內可用空間達約60坪，大面寬採光佳。 歡迎來電預約賞屋。- 透天厝
- 1.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 16.53 坪
- 主+陽 45.56 坪
- 建物 45.56 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,980萬
專任五期1+2樓店面＋雙... 台中市南屯區大英西一街
YC1052826 l 大新國小旁，適合：補教業、美業、早餐店 l 五期稀有配置雙平面車位店面 l 收租置產自用最佳地段 l 周邊大樓密集度高、消費力強 l 1F營業廳，2F可當住家；1樓與2樓皆有廁所 l 步行3分鐘到G10A文心森林公園捷運站專任五期1+2樓店面＋雙平車｜近文心森林捷運站 l 大新國小旁，適合：補教業、美業、早餐店 l 五期稀有配置雙平面車位店面 l 收租置產自用最佳地段 l 周邊大樓密集度高、消費力強 l 1F營業廳，2F可當住家；1樓與2樓皆有廁所 l 步行3分鐘到G10A文心森林公園捷運站- 電梯大樓
- 32.8年
- 1 ~ 2 / 14樓
- 土地 5.82 坪
- 主+陽 35.54 坪
- 建物 56.02 坪
- --房(室)--廳2衛
2,980萬
中國醫旁🔥全棟翻新收... 台中市北區大德街
YC1930176 📍整棟重新整理拉皮，管線全面更新 📍近中國醫、一中學士商圈，學生、上班族租屋需求強，秒租。 📍稀有整棟收租產品釋出，兼具地段、收益與保值性，投資置產首選！ 📍隨時能帶看中國醫旁🔥全棟翻新收租店套｜九房六衛｜高投報 📍整棟重新整理拉皮，管線全面更新 📍近中國醫、一中學士商圈，學生、上班族租屋需求強，秒租。 📍稀有整棟收租產品釋出，兼具地段、收益與保值性，投資置產首選！ 📍隨時能帶看- 透天厝
- 54.1年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 24.05 坪
- 主 62.31 坪
- 建物 62.31 坪
- 9房(室)1廳6衛
3,180 萬
2,980萬
6.3 %
❤️中科輕屋電梯別墅｜... 台中市大雅區仁愛路
YC1457559 中科輕屋齡電梯別墅，前院停車 住宅區，地31.6坪(含道地4.36坪) 面公園，永久棟距 一樓孝親房，間間套房，自住、做員工宿舍、或收租套房都很適合 頂樓景觀大露台 距40米計畫道路約350米，近中科、台積電。 週邊機能完善：公園.郵局.菜市場.汝鎏國小.實驗中學.中科。 交通：近國道3號、台中機場 ❤️中科輕屋電梯別墅｜孝親房｜面公園,永久棟距 中科輕屋齡電梯別墅，前院停車 住宅區，地31.6坪(含道地4.36坪) 面公園，永久棟距 一樓孝親房，間間套房，自住、做員工宿舍、或收租套房都很適合 頂樓景觀大露台 距40米計畫道路約350米，近中科、台積電。 週邊機能完善：公園.郵局.菜市場.汝鎏國小.實驗中學.中科。 交通：近國道3號、台中機場- 別墅
- 3.6年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.61 坪
- 主+陽 56.14 坪
- 建物 56.14 坪
- 5房(室)2廳5衛
2,980萬
寶輝綠生活THESPRINGS三... 台中市北屯區敦富路
YC1930188 1.北屯機捷特區，寶輝建設首案，基地三面臨路面積2027坪 2.社區物業管理嚴格，住戶單純出入安全 3.生活機能完善：約3分鐘車程可抵達好市多、8分鐘抵達大買家、特力屋，鄰近松竹商圈、頭家厝商圈，全聯福利中心 4.交通便利：近捷運綠線G0北屯總站、G3舊社站，松竹火車站、頭家厝車站，7分鐘即可上74快速道路銜接國1、3、4 5.公園綠地：水曲溼地公園、南興公園、萬坪公園，舊社公園 6.室內空間：大三房改二房客餐廳寬敞開闊，居住空間舒適，亦可隔回三房空間 7.公設豐富：健身房、戶外烤肉區、多功能教室、VIP室、閱覽室，游泳池、蒸氣烤箱等寶輝綠生活THE SPRINGS三改二大器二房 1.北屯機捷特區，寶輝建設首案，基地三面臨路面積2027坪 2.社區物業管理嚴格，住戶單純出入安全 3.生活機能完善：約3分鐘車程可抵達好市多、8分鐘抵達大買家、特力屋，鄰近松竹商圈、頭家厝商圈，全聯福利中心 4.交通便利：近捷運綠線G0北屯總站、G3舊社站，松竹火車站、頭家厝車站，7分鐘即可上74快速道路銜接國1、3、4 5.公園綠地：水曲溼地公園、南興公園、萬坪公園，舊社公園 6.室內空間：大三房改二房客餐廳寬敞開闊，居住空間舒適，亦可隔回三房空間 7.公設豐富：健身房、戶外烤肉區、多功能教室、VIP室、閱覽室，游泳池、蒸氣烤箱等- 電梯大樓
- 1.3年
- 5 ~ 5 / 15樓
- 土地 8.11 坪
- 主+陽 30.02 坪
- 建物 53.80 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位7.652坪)
2,980萬
14期豐邑豐禾I全新交屋... 台中市北屯區豐樂北二路
YC1956582 緊鄰台中巨蛋，地理位置優越，距離洲際棒球場與漢神洲際購物中心僅需6分 學區新興國小、衛道高中，開車7分鐘上74號&國114期豐邑豐禾I全新交屋三房平車I電車友善 緊鄰台中巨蛋，地理位置優越，距離洲際棒球場與漢神洲際購物中心僅需6分 學區新興國小、衛道高中，開車7分鐘上74號&國1- 電梯大樓
- 0.7年
- 15 ~ 15 / 22樓
- 土地 11.45 坪
- 主+陽 27.06 坪
- 建物 51.05 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.003坪)
2,988萬
獨賣神岡稀有乙工用地|8... 台中市神岡區厚生段
YC0175653 1. 已申請完整建築線 2. 建蔽率70%、容積率210% 3. 臨8米道路 貨櫃車可直接進出 4. 絕版稀有釋出乙工用地 出價可談 5. 交通核心區，釋出量有限，具保值性 6. 周遭產業聚落成熟 上下游供應鏈完整 7. 廠住辦整合容易，適合中小企業自用 土地利用效率高 8. 鄰近中科與台中科技走廊，可承接中科外溢效應 9. 鄰近國道一號、國道四號與豐原交流道，南北往來快速 10. 用途彈性:可做加工業/小型製造業/倉儲物流/電子組裝.輕工業..等 獨賣神岡稀有乙工用地|8米活路 近交流道 1. 已申請完整建築線 2. 建蔽率70%、容積率210% 3. 臨8米道路 貨櫃車可直接進出 4. 絕版稀有釋出乙工用地 出價可談 5. 交通核心區，釋出量有限，具保值性 6. 周遭產業聚落成熟 上下游供應鏈完整 7. 廠住辦整合容易，適合中小企業自用 土地利用效率高 8. 鄰近中科與台中科技走廊，可承接中科外溢效應 9. 鄰近國道一號、國道四號與豐原交流道，南北往來快速 10. 用途彈性:可做加工業/小型製造業/倉儲物流/電子組裝.輕工業..等- 土地
- 0.0年
- 土地 135.11 坪
- 建物 0.00 坪
3,200 萬
2,988萬
6.6 %
LaLaport旁｜百坪大地坪... 台中市北區東成三街
YC1857930 1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產LaLaport旁｜百坪大地坪角間透店｜唯一釋出 1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產- 透天厝
- 27.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 36.00 坪
- 主+陽 119.81 坪
- 建物 119.80 坪
- 5房(室)4廳4衛
2,988萬
獨家專任｜彰化交流道旁... 彰化縣彰化市平和段
YC0175644 彰化市國道1號交流道旁黃金地段 都市計畫內優先開發特定區域 地主誠心出售，最新現況已送審變更地目 地形方正，未來增值性高，值得現在入手擁有 面寬：24米、深度：50.8米 使用分區：農業區，現況有水有電獨家專任｜彰化交流道旁都計內優開農地B 彰化市國道1號交流道旁黃金地段 都市計畫內優先開發特定區域 地主誠心出售，最新現況已送審變更地目 地形方正，未來增值性高，值得現在入手擁有 面寬：24米、深度：50.8米 使用分區：農業區，現況有水有電- 土地
- 0.0年
- 土地 369.90 坪
- 建物 0.00 坪
2,988萬
大雅中科｜藍鵲嘉德堡｜... 台中市大雅區信義路
YC1944357 社區特色 低密度莊園規劃：基地面積寬闊（約 2,500 坪），僅規劃約 43 至 45 戶的獨棟或雙併莊園別墅，享有極高的綠覆率與「樹比人多」的綠林環境。 高隱密與安全性：採 24 小時警衛哨管理、人車分道；住戶須經過專屬的林蔭大道才能進入社區，隱私性與安全性極佳。 飯店級公設配置：社區內設有獨立休閒會館、私人招待所、健身房、交誼廳及娛樂放映室等多樣化精質公設。 區域優勢 交通動線便捷：車程約 5 分鐘可快速銜接國道 3 號，距離台中清泉崗機場車程也在 6 分鐘左右，對外交通與差旅極為便利。 緊鄰中科核心：鄰近中部科學園區（中科），吸引許多科技新貴與高階主管族群置產，具備強勁的就業人口紅利。 環境清幽離塵不離城：坐落於大雅區的低密度住宅段，保有鄉村般的寧靜與清新空氣，同時兼顧日常採買與學區機能。大雅中科｜藍鵲嘉德堡｜電梯雙車美墅｜土地近60坪 社區特色 低密度莊園規劃：基地面積寬闊（約 2,500 坪），僅規劃約 43 至 45 戶的獨棟或雙併莊園別墅，享有極高的綠覆率與「樹比人多」的綠林環境。 高隱密與安全性：採 24 小時警衛哨管理、人車分道；住戶須經過專屬的林蔭大道才能進入社區，隱私性與安全性極佳。 飯店級公設配置：社區內設有獨立休閒會館、私人招待所、健身房、交誼廳及娛樂放映室等多樣化精質公設。 區域優勢 交通動線便捷：車程約 5 分鐘可快速銜接國道 3 號，距離台中清泉崗機場車程也在 6 分鐘左右，對外交通與差旅極為便利。 緊鄰中科核心：鄰近中部科學園區（中科），吸引許多科技新貴與高階主管族群置產，具備強勁的就業人口紅利。 環境清幽離塵不離城：坐落於大雅區的低密度住宅段，保有鄉村般的寧靜與清新空氣，同時兼顧日常採買與學區機能。- 別墅
- 5.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 58.39 坪
- 主+陽 79.61 坪
- 建物 81.38 坪
- 3房(室)2廳4衛
2,988萬
近11.14期｜三面採光公... 台中市北屯區旅順路一段
YC1880513 ✅ 物件特色 1️⃣ 近11、14期重劃區，地段發展潛力高 2️⃣ 室內約80坪，大空間好規劃利用 3️⃣ 三面採光，通風佳、採光明亮 4️⃣ 公園就在旁邊，生活舒適度高 5️⃣ 社區單純，居住品質穩定近11.14期｜三面採光公園旁百坪四房平車 ✅ 物件特色 1️⃣ 近11、14期重劃區，地段發展潛力高 2️⃣ 室內約80坪，大空間好規劃利用 3️⃣ 三面採光，通風佳、採光明亮 4️⃣ 公園就在旁邊，生活舒適度高 5️⃣ 社區單純，居住品質穩定- 華廈
- 34.8年
- 5 ~ 5 / 7樓
- 土地 16.43 坪
- 主+陽 80.80 坪
- 建物 100.04 坪
- 4房(室)2廳2衛
2,998萬
💖豐原【豐富專案二期... 台中市豐原區建成段
YC0282733 ♥豐原，豐富專案二期，公共設施保留地-綠地用地 ♥公共設施保留地-用途：容積移轉、多目標使用、和公有地交換、蓋臨時性建築 —- 1.容積移轉 容積移轉是指將一筆土地的容積轉移到其他可建築的土地使用，建商可透過向地主購買公設保留地，捐贈給政府獲得容積獎勵，再移轉到熱門區段的建案，將容積變現，不但可讓地主有額外收入、建商獲利，政府也能獲得公設保留地，共同實現三贏局面。 2.多目標使用 民眾可以向政府申請公共設施保留地的多目標使用，以促進土地價值的利用，例如現今的加油站越來越朝向多元化經營，政府就在加油站多目標使用中新增引進便利商店的規定。 3.和公有地交換 依據都市計畫法第50-2條規定，私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制，劃設超過25年未經政府取得者，得優先辦理交換，民眾得依相關規定申請換回可建築土地。 4.蓋臨時性建築 民眾可向政府申請在公設保留地搭建臨時性建築，但根據都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法第5條第1項規定，建築構造以木構造、磚造、鋼構造及冷軋型鋼構造等之地面上1層建築物為限，簷高不得超過3.5公尺。當臨時建築被通知進行拆除時，也必須按規定無條件進行拆除。 💖豐原【豐富專案二期】公共設施保留地 ♥豐原，豐富專案二期，公共設施保留地-綠地用地 ♥公共設施保留地-用途：容積移轉、多目標使用、和公有地交換、蓋臨時性建築 —- 1.容積移轉 容積移轉是指將一筆土地的容積轉移到其他可建築的土地使用，建商可透過向地主購買公設保留地，捐贈給政府獲得容積獎勵，再移轉到熱門區段的建案，將容積變現，不但可讓地主有額外收入、建商獲利，政府也能獲得公設保留地，共同實現三贏局面。 2.多目標使用 民眾可以向政府申請公共設施保留地的多目標使用，以促進土地價值的利用，例如現今的加油站越來越朝向多元化經營，政府就在加油站多目標使用中新增引進便利商店的規定。 3.和公有地交換 依據都市計畫法第50-2條規定，私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制，劃設超過25年未經政府取得者，得優先辦理交換，民眾得依相關規定申請換回可建築土地。 4.蓋臨時性建築 民眾可向政府申請在公設保留地搭建臨時性建築，但根據都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法第5條第1項規定，建築構造以木構造、磚造、鋼構造及冷軋型鋼構造等之地面上1層建築物為限，簷高不得超過3.5公尺。當臨時建築被通知進行拆除時，也必須按規定無條件進行拆除。- 土地
- 0.0年
- 土地 14.05 坪
- 建物 0.00 坪
3,177萬
元城上荷苑｜科博館綠意... 台中市北區華美街二段
YC1880585 地上18 樓、地下 4 層，一層皆為四戶兩梯 戶戶均為3面採光，衛浴皆有開窗，各戶客廳前方均有2米深陽台 建材配備：全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱，主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶，大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖 1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等 西屯路、梅亭街口附近店家林立，採買便利 距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達 學區: 忠明國小、忠明國中 公園: 科博館、植物園 市場: 科博館商圈元城上荷苑｜科博館綠意環繞｜質感大四房｜尊享平車 地上18 樓、地下 4 層，一層皆為四戶兩梯 戶戶均為3面採光，衛浴皆有開窗，各戶客廳前方均有2米深陽台 建材配備：全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱，主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶，大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖 1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等 西屯路、梅亭街口附近店家林立，採買便利 距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達 學區: 忠明國小、忠明國中 公園: 科博館、植物園 市場: 科博館商圈- 電梯大樓
- 12.1年
- 3 ~ 3 / 18樓
- 土地 6.65 坪
- 主+陽 43.10 坪
- 建物 75.61 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位10.080坪)
3,300 萬
3,179萬
3.7 %
綠園山莊｜典雅歐風庭院... 新竹縣寶山鄉雙林路一段
YC1076923 1. 寶山雙林路優質透天稀有電梯大坪數美宅 2. 前庭後院,超大空間,門前可停3-4車,社區超稀有釋出 3. 竹科首購置產首選 4. 近竹科,離塵不離城,低密度優質住宅環境 5. 可銜接新林路、茄苳景觀大道,接國道1號/3號交流道 6. 享受慢活的理想居所綠園山莊｜典雅歐風庭院電梯美別墅/近竹科 1. 寶山雙林路優質透天稀有電梯大坪數美宅 2. 前庭後院,超大空間,門前可停3-4車,社區超稀有釋出 3. 竹科首購置產首選 4. 近竹科,離塵不離城,低密度優質住宅環境 5. 可銜接新林路、茄苳景觀大道,接國道1號/3號交流道 6. 享受慢活的理想居所- 別墅
- 9.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 990.98 坪
- 主 93.46 坪
- 建物 93.46 坪
- 6房(室)3廳4衛
3,188萬
寶輝THESPRINGS朝東三房... 台中市北屯區敦富路
YC1817353 「寶輝THE SPRINGS」，位於北屯機捷特區文北段，是寶輝進軍北屯首案，整合近四年之久，方能擁有三面臨路、兩千餘坪，且正對自然感官體驗公園的珍稀基地。 「寶輝THE SPRINGS」以「隱私即尊榮」為設計概念,讓家的延伸更加尊貴隱密, 在這座奢華的莊園，漫步於庭園小徑，享受綠意圍繞的戶外客廳、餐廳甚至泳池,一種私人專屬的靜謐優雅,為體驗訴求,使都會莊園與奢華體驗融為一體。 建材項目：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃) （實際建材依建商供應為主） 公設項目：迎賓大廳、健身房、戶外烤肉區、多功能教室、VIP室、閱覽室、游泳池、蒸氣烤箱、會議室寶輝THE SPRINGS朝東三房雙車露台～超值 「寶輝THE SPRINGS」，位於北屯機捷特區文北段，是寶輝進軍北屯首案，整合近四年之久，方能擁有三面臨路、兩千餘坪，且正對自然感官體驗公園的珍稀基地。 「寶輝THE SPRINGS」以「隱私即尊榮」為設計概念,讓家的延伸更加尊貴隱密, 在這座奢華的莊園，漫步於庭園小徑，享受綠意圍繞的戶外客廳、餐廳甚至泳池,一種私人專屬的靜謐優雅,為體驗訴求,使都會莊園與奢華體驗融為一體。 建材項目：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃) （實際建材依建商供應為主） 公設項目：迎賓大廳、健身房、戶外烤肉區、多功能教室、VIP室、閱覽室、游泳池、蒸氣烤箱、會議室- 電梯大樓
- 1.3年
- 2 ~ 2 / 15樓
- 土地 7.11 坪
- 主+陽 26.35 坪
- 建物 55.83 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位15.304坪)
3,188萬
💖外埔二崁大面寬水田... 台中市外埔區二崁段
YC0152875 國道三號，外埔交流道下3分鐘車程 81米大面寬，深度60米(含道) 地1304.8坪，每坪2.68萬 現況種植水稻 ，特定農業區，農牧用地，本區為山坡地 距長春老人養護中心1分鐘車程 💖外埔二崁大面寬水田丨6米路丨交流道3分鐘 國道三號，外埔交流道下3分鐘車程 81米大面寬，深度60米(含道) 地1304.8坪，每坪2.68萬 現況種植水稻 ，特定農業區，農牧用地，本區為山坡地 距長春老人養護中心1分鐘車程- 土地
- 0.0年
- 土地 1,304.81 坪
- 建物 0.00 坪
3,236萬
💖西屯重慶路自住營登... 台中市西屯區重慶路
YC1817397 ✅35坪大地坪透店釋出，採光佳、通風好，格局方正，投資自用一次到位！ ✅週邊中義市場、逢甲商圈、青海路商圈、全聯超市，採買方便，生活機能超便利。 ✅一樓後院空地好運用可規劃曬衣、孩子遊戲區等， 頂樓加建超大露台好運用 ✅住二分區，自住、營登，店面、辦公、住家多效合一，騎樓可停車。 ✅地段佳，文武百市皆宜，國小國中高中學區，週邊補習班林立。 ✅鄰近捷運市府站與文華高中捷運站，交通超便利。 💖西屯重慶路自住營登l捷運市場學區金透店！ ✅35坪大地坪透店釋出，採光佳、通風好，格局方正，投資自用一次到位！ ✅週邊中義市場、逢甲商圈、青海路商圈、全聯超市，採買方便，生活機能超便利。 ✅一樓後院空地好運用可規劃曬衣、孩子遊戲區等， 頂樓加建超大露台好運用 ✅住二分區，自住、營登，店面、辦公、住家多效合一，騎樓可停車。 ✅地段佳，文武百市皆宜，國小國中高中學區，週邊補習班林立。 ✅鄰近捷運市府站與文華高中捷運站，交通超便利。- 透天厝
- 45.3年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 35.42 坪
- 主 75.14 坪
- 建物 93.27 坪
- 5房(室)3廳5衛
3,480 萬
3,280萬
5.7 %
漢神百貨旁大毅讚幸福朝... 台中市北屯區崇德十六路
YC1930205 稀有釋出朝南四房格局+雙平面車位 格局方正，雙衛浴開窗，採光通風極佳，通透有視野 正對公園，生活愜意心情好美麗 步行5分鐘至仁美國小雙語學區，生活機能完整 鄰近洲際棒球場、漢神百貨、GU、UNIQLO、春水堂、星巴克、金色三麥、藏壽司、築間…等連鎖餐廳 開車1分鐘上74快速道路，串聯國4、國1，交通便利 空屋隨時可看! 歡迎預約洽承辦!漢神百貨旁大毅讚幸福朝南面公園四房雙平車 稀有釋出朝南四房格局+雙平面車位 格局方正，雙衛浴開窗，採光通風極佳，通透有視野 正對公園，生活愜意心情好美麗 步行5分鐘至仁美國小雙語學區，生活機能完整 鄰近洲際棒球場、漢神百貨、GU、UNIQLO、春水堂、星巴克、金色三麥、藏壽司、築間…等連鎖餐廳 開車1分鐘上74快速道路，串聯國4、國1，交通便利 空屋隨時可看! 歡迎預約洽承辦!- 電梯大樓
- 6.8年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 8.43 坪
- 主+陽 32.62 坪
- 建物 69.00 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位20.009坪)
3,288萬
💖大林路自強段美田～... 台中市大雅區自強段
YC0292458 ❤大林路旁～低總價農地，重劃田，626坪，每坪5.2萬。 ❤面寬42米，深度59米，路寬5米。 ❤近大林路7-11，週邊住家多。 ❤近大雅市區，到大雅區公所，車程只要三分鐘。 ❤農地農用，沒有房地合一稅。適合，投資、置產、節稅、自用。💖大林路自強段美田～近大雅公所～每坪只賣5萬2 ❤大林路旁～低總價農地，重劃田，626坪，每坪5.2萬。 ❤面寬42米，深度59米，路寬5米。 ❤近大林路7-11，週邊住家多。 ❤近大雅市區，到大雅區公所，車程只要三分鐘。 ❤農地農用，沒有房地合一稅。適合，投資、置產、節稅、自用。- 土地
- 0.0年
- 土地 626.78 坪
- 建物 0.00 坪
3,300萬
14期磐興寬心頂樓戶雙車... 台中市北屯區崇德八路一段
YC1008077 🏡磐興寬心・14期重劃區 社區建案銷售推薦 1️⃣區域價值 – 14 期重劃區 • 台中近年最受矚目的新興重劃區 • 接棒 7 期、13 期，屬下一個房市增值熱點 • 政府大力投資基礎建設，道路寬敞、規劃完整 • 未來生活圈將成為新一代高質感住宅核心 • 交通便利 • 鄰近中山高、74 快速道路，南北串聯迅速 • 未來捷運藍線規劃，交通可期 • 生活機能 • 新光三越、百貨商場、特色餐廳逐步進駐 • 公園綠地比率高，宜居舒適 • 學區、醫療資源逐步完善 2️⃣建案特色 – 磐興寬心 • 建築理念：以「寬心」為核心，打造舒壓、靜謐的生活場域 • 產品規劃 • 主力戶型：3 房（30~35 坪）適合年輕家庭 • 少量 4 房大坪數（40 坪以上），滿足換屋與三代同堂需求 • 社區規劃 • 中庭花園、健身房、交誼廳，營造渡假式氛圍 • 低密度社區，棟距寬敞，強調隱私與居住品質 • 建材設備 • 採用品牌建材，符合耐震與節能規範 • 智慧化管理，24 小時門禁保全 3️⃣投資 & 自住價值 • 區域房價上漲潛力大 • 目前 14 期新案單價仍低於 7 期、13 期 • 擁有房價補漲空間，入手即是先機 • 宜居條件佳 • 低密度規劃，享受寬闊棟距與綠意景觀 • 適合首購、換屋、退休養生族群 • 長期增值效益 • 重劃區基礎建設逐年完成，房價逐步上揚 • 早期入住享有生活品質與增值紅利14期磐興寬心頂樓戶雙車位 🏡磐興寬心・14期重劃區 社區建案銷售推薦 1️⃣區域價值 – 14 期重劃區 • 台中近年最受矚目的新興重劃區 • 接棒 7 期、13 期，屬下一個房市增值熱點 • 政府大力投資基礎建設，道路寬敞、規劃完整 • 未來生活圈將成為新一代高質感住宅核心 • 交通便利 • 鄰近中山高、74 快速道路，南北串聯迅速 • 未來捷運藍線規劃，交通可期 • 生活機能 • 新光三越、百貨商場、特色餐廳逐步進駐 • 公園綠地比率高，宜居舒適 • 學區、醫療資源逐步完善 2️⃣建案特色 – 磐興寬心 • 建築理念：以「寬心」為核心，打造舒壓、靜謐的生活場域 • 產品規劃 • 主力戶型：3 房（30~35 坪）適合年輕家庭 • 少量 4 房大坪數（40 坪以上），滿足換屋與三代同堂需求 • 社區規劃 • 中庭花園、健身房、交誼廳，營造渡假式氛圍 • 低密度社區，棟距寬敞，強調隱私與居住品質 • 建材設備 • 採用品牌建材，符合耐震與節能規範 • 智慧化管理，24 小時門禁保全 3️⃣投資 & 自住價值 • 區域房價上漲潛力大 • 目前 14 期新案單價仍低於 7 期、13 期 • 擁有房價補漲空間，入手即是先機 • 宜居條件佳 • 低密度規劃，享受寬闊棟距與綠意景觀 • 適合首購、換屋、退休養生族群 • 長期增值效益 • 重劃區基礎建設逐年完成，房價逐步上揚 • 早期入住享有生活品質與增值紅利- 電梯大樓
- 1.8年
- 14 ~ 14 / 14樓
- 土地 11.60 坪
- 主+陽 27.94 坪
- 建物 59.67 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位17.119坪)
3,588 萬
3,388萬
5.6 %
14期25米路❇️美和段42... 台中市北屯區美和段
YC0287442 ✅正臨25米崇德十路一段上 ✅面寬5米、深度27米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰近松強國小、步行3分鐘，823公園步行5分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅西鄰崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈、步行10分鐘 ✅東鄰北屯好市多機場捷運專區商圈 ✅南鄰松竹國小、昌平路金谷市場商圈 ✅北鄰頭家國小商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號14期25米路❇️美和段42坪建地❇️松強國小旁 ✅正臨25米崇德十路一段上 ✅面寬5米、深度27米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰近松強國小、步行3分鐘，823公園步行5分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅西鄰崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈、步行10分鐘 ✅東鄰北屯好市多機場捷運專區商圈 ✅南鄰松竹國小、昌平路金谷市場商圈 ✅北鄰頭家國小商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號- 土地
- 0.0年
- 土地 42.38 坪
- 建物 0.00 坪
3,390萬
弘文中學【麗康弘文】～... 台中市潭子區弘勇街
YC1920648 💖【弘文中學】弘富重畫區，【麗康弘文】全新未住電梯別墅，建坪65坪，5米面寬，一樓室內停車 💖一樓若想做客廳、廚房，也可以停在建商提供的車位，最多可以停二台車，每個月需另付2000元車位清潔費。 💖一樓若改客廳廚房，格局是5房3廳6衛。若一樓當車庫，格局是4房3廳6衛。 💖二樓有加建小露台，清晨或傍晚時分，閉上眼睛感受徐徐微風吹來，再來杯咖啡，好愜意。 💖建築採伐式基礎，耐震性強 💖附四個電表，有天然氣 💖交通方面，近弘文中學、矽品中山廠、潭子科技產業園區、栗林火車站、潭雅神自行車道、豐原，國道四號，銜接國道1號、國道3號，方便快速。 💎 歡迎鑑賞💎弘文中學【麗康弘文】～全新電梯別墅A2 💖【弘文中學】弘富重畫區，【麗康弘文】全新未住電梯別墅，建坪65坪，5米面寬，一樓室內停車 💖一樓若想做客廳、廚房，也可以停在建商提供的車位，最多可以停二台車，每個月需另付2000元車位清潔費。 💖一樓若改客廳廚房，格局是5房3廳6衛。若一樓當車庫，格局是4房3廳6衛。 💖二樓有加建小露台，清晨或傍晚時分，閉上眼睛感受徐徐微風吹來，再來杯咖啡，好愜意。 💖建築採伐式基礎，耐震性強 💖附四個電表，有天然氣 💖交通方面，近弘文中學、矽品中山廠、潭子科技產業園區、栗林火車站、潭雅神自行車道、豐原，國道四號，銜接國道1號、國道3號，方便快速。 💎 歡迎鑑賞💎- 別墅
- 5.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 20.47 坪
- 主+陽 65.19 坪
- 建物 65.19 坪
- 5房(室)3廳6衛
3,398萬
