十期面公園❇️前院併排... 台中市北屯區景賢二路
YC1857904 ⭕️正對公園樹海第一排、超大棟距、超美視野 ⭕️正臨12米路、超大地坪、實地：39.4坪 ⭕️5米6大面寬、前院雙車庫、超大客廳、餐廳、1樓隔孝親房 ⭕️後院加建、100坪使用 空間 ⭕️無風水禁忌，稀有釋出。 十期面公園❇️前院併排雙車庫別墅❇️佑崧綠諦 ⭕️正對公園樹海第一排、超大棟距、超美視野 ⭕️正臨12米路、超大地坪、實地：39.4坪 ⭕️5米6大面寬、前院雙車庫、超大客廳、餐廳、1樓隔孝親房 ⭕️後院加建、100坪使用 空間 ⭕️無風水禁忌，稀有釋出。- 別墅
- 22.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 39.42 坪
- 主+陽 75.10 坪
- 建物 75.10 坪
- 5房(室)3廳4衛
3,598萬
14期松強仁美國小❇️國... 台中市北屯區昌平東六路
YC1880572 ❇️基地位在14期重劃區上、三面臨路，漂亮街廓、緊鄰20米豐樂路、 20米昌平東六路、15米昌平五街。 ❇️室內使用空間約30坪、房房皆有陽台 ❇️公設完善、附有游泳池、三溫暖烤箱。 ❇️面公園第一排、無限視野、綠意盎然美景。 ❇️仁美國小、松強國小雙明星學區、皆距離500公尺、車程1分鐘。 ❇️近洲際漢神百貨影城、崇德星巴克、uniqlo春水堂商圈 皆距1000公尺、車程3分鐘。14期松強仁美國小❇️國泰美禾❇️全新3房雙平車 ❇️基地位在14期重劃區上、三面臨路，漂亮街廓、緊鄰20米豐樂路、 20米昌平東六路、15米昌平五街。 ❇️室內使用空間約30坪、房房皆有陽台 ❇️公設完善、附有游泳池、三溫暖烤箱。 ❇️面公園第一排、無限視野、綠意盎然美景。 ❇️仁美國小、松強國小雙明星學區、皆距離500公尺、車程1分鐘。 ❇️近洲際漢神百貨影城、崇德星巴克、uniqlo春水堂商圈 皆距1000公尺、車程3分鐘。- 電梯大樓
- 0.9年
- 2 ~ 2 / 13樓
- 土地 11.91 坪
- 主+陽 28.86 坪
- 建物 61.02 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位17.918坪)
3,588萬
近南開科大18間收租透天... 南投縣草屯鎮富頂路一段
YC1880606 1. 震後宅,鄰近南開科大/工藝研發中心&會館,收租置產好選擇 2. 投資型產品好出租,客群廣(小資族/上班族3. 獨立衛浴,隱私性高,並設有獨立電表 4. 穩出租,長期抗通膨近南開科大18間收租透天套房｜獨立電表 1. 震後宅,鄰近南開科大/工藝研發中心&會館,收租置產好選擇 2. 投資型產品好出租,客群廣(小資族/上班族3. 獨立衛浴,隱私性高,並設有獨立電表 4. 穩出租,長期抗通膨- 套房
- 24.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 117.89 坪
- 主 69.8 坪
- 建物 69.80 坪
- 18房(室)4廳19衛
3,588萬
14期磐興寬心頂樓戶雙車... 台中市北屯區崇德八路一段
YC1008077 🏡磐興寬心・14期重劃區 社區建案銷售推薦 1️⃣區域價值 – 14 期重劃區 • 台中近年最受矚目的新興重劃區 • 接棒 7 期、13 期，屬下一個房市增值熱點 • 政府大力投資基礎建設，道路寬敞、規劃完整 • 未來生活圈將成為新一代高質感住宅核心 • 交通便利 • 鄰近中山高、74 快速道路，南北串聯迅速 • 未來捷運藍線規劃，交通可期 • 生活機能 • 新光三越、百貨商場、特色餐廳逐步進駐 • 公園綠地比率高，宜居舒適 • 學區、醫療資源逐步完善 2️⃣建案特色 – 磐興寬心 • 建築理念：以「寬心」為核心，打造舒壓、靜謐的生活場域 • 產品規劃 • 主力戶型：3 房（30~35 坪）適合年輕家庭 • 少量 4 房大坪數（40 坪以上），滿足換屋與三代同堂需求 • 社區規劃 • 中庭花園、健身房、交誼廳，營造渡假式氛圍 • 低密度社區，棟距寬敞，強調隱私與居住品質 • 建材設備 • 採用品牌建材，符合耐震與節能規範 • 智慧化管理，24 小時門禁保全 3️⃣投資 & 自住價值 • 區域房價上漲潛力大 • 目前 14 期新案單價仍低於 7 期、13 期 • 擁有房價補漲空間，入手即是先機 • 宜居條件佳 • 低密度規劃，享受寬闊棟距與綠意景觀 • 適合首購、換屋、退休養生族群 • 長期增值效益 • 重劃區基礎建設逐年完成，房價逐步上揚 • 早期入住享有生活品質與增值紅利14期磐興寬心頂樓戶雙車位 🏡磐興寬心・14期重劃區 社區建案銷售推薦 1️⃣區域價值 – 14 期重劃區 • 台中近年最受矚目的新興重劃區 • 接棒 7 期、13 期，屬下一個房市增值熱點 • 政府大力投資基礎建設，道路寬敞、規劃完整 • 未來生活圈將成為新一代高質感住宅核心 • 交通便利 • 鄰近中山高、74 快速道路，南北串聯迅速 • 未來捷運藍線規劃，交通可期 • 生活機能 • 新光三越、百貨商場、特色餐廳逐步進駐 • 公園綠地比率高，宜居舒適 • 學區、醫療資源逐步完善 2️⃣建案特色 – 磐興寬心 • 建築理念：以「寬心」為核心，打造舒壓、靜謐的生活場域 • 產品規劃 • 主力戶型：3 房（30~35 坪）適合年輕家庭 • 少量 4 房大坪數（40 坪以上），滿足換屋與三代同堂需求 • 社區規劃 • 中庭花園、健身房、交誼廳，營造渡假式氛圍 • 低密度社區，棟距寬敞，強調隱私與居住品質 • 建材設備 • 採用品牌建材，符合耐震與節能規範 • 智慧化管理，24 小時門禁保全 3️⃣投資 & 自住價值 • 區域房價上漲潛力大 • 目前 14 期新案單價仍低於 7 期、13 期 • 擁有房價補漲空間，入手即是先機 • 宜居條件佳 • 低密度規劃，享受寬闊棟距與綠意景觀 • 適合首購、換屋、退休養生族群 • 長期增值效益 • 重劃區基礎建設逐年完成，房價逐步上揚 • 早期入住享有生活品質與增值紅利- 電梯大樓
- 1.7年
- 14 ~ 14 / 14樓
- 土地 11.60 坪
- 主+陽 27.94 坪
- 建物 59.67 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位17.119坪)
3,588萬
台中豐原｜六米五大面寬... 台中市豐原區綠山三街
YC1920663 6米五大面寬，一可停雙車或做店面，彈性規劃好利用。離塵不離城，五分鐘到南陽最繁華商圈。四套房規劃附電梯，三代同堂不是問題。屋齡年輕附重金裝潢，一卡皮箱即可入住，替您省下一筆支出。乾淨市容豪宅別墅特區，安靜不吵雜。歡迎來電預約賞屋。台中豐原｜六米五大面寬｜四套房電梯豪墅 6米五大面寬，一可停雙車或做店面，彈性規劃好利用。離塵不離城，五分鐘到南陽最繁華商圈。四套房規劃附電梯，三代同堂不是問題。屋齡年輕附重金裝潢，一卡皮箱即可入住，替您省下一筆支出。乾淨市容豪宅別墅特區，安靜不吵雜。歡迎來電預約賞屋。- 別墅
- 3.7年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 39.13 坪
- 主+陽 78.09 坪
- 建物 78.09 坪
- 4房(室)4廳6衛
3,580萬
14期國泰MOST+｜四改房B... 台中市北屯區山西路二段
YC1857922 面30米山西路高樓層視野大坪數四房格局 國泰為台中市14期首推建案，周邊一級建商陸續卡位中，水湳生態公園旁，綠意環繞。 公設豐富：游泳池、多功能教室、健身房、交誼廳、迎賓大廳。 社區基地面積：2508坪 總戶數：188戶住家＋18戶店面14期國泰MOST+｜四改房B1雙平車高樓視野戶 面30米山西路高樓層視野大坪數四房格局 國泰為台中市14期首推建案，周邊一級建商陸續卡位中，水湳生態公園旁，綠意環繞。 公設豐富：游泳池、多功能教室、健身房、交誼廳、迎賓大廳。 社區基地面積：2508坪 總戶數：188戶住家＋18戶店面- 電梯大樓
- 1.9年
- 13 ~ 13 / 15樓
- 土地 13.12 坪
- 主+陽 31.98 坪
- 建物 62.41 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位14.669坪)
- 坡道平面車位
3,780 萬
3,580萬
5.3 %
💖清水東山國小旁全新... 台中市清水區神清路
YC1555068 ❤全新完工合法廠房～可廠登 ❤我們是丙種建築用地 ❤有單一三相電 ❤一樓廠房，二樓可做住家 ❤大面寬，門口可停3-4部車 ❤含二次施工，總建坪約130坪 ❤全新超值廠房，把握機會！！ 💖清水東山國小旁全新合法廠房(B)/可廠登 ❤全新完工合法廠房～可廠登 ❤我們是丙種建築用地 ❤有單一三相電 ❤一樓廠房，二樓可做住家 ❤大面寬，門口可停3-4部車 ❤含二次施工，總建坪約130坪 ❤全新超值廠房，把握機會！！- 廠房
- 2.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 119.18 坪
- 主 76.77 坪
- 建物 76.77 坪
3,980 萬
3,558萬
10.6 %
💖清水東山國小旁全新... 台中市清水區神清路
YC1500842 ❤全新完工合法廠房～可廠登 ❤我們是丙種建築用地 ❤有單一三相電 ❤一樓廠房，二樓可做住家 ❤大面寬，門口可停3-4部車 ❤含二次施工，總建坪約130坪 ❤全新超值廠房，把握機會！！ 💖清水東山國小旁全新合法廠房(A)/可廠登 ❤全新完工合法廠房～可廠登 ❤我們是丙種建築用地 ❤有單一三相電 ❤一樓廠房，二樓可做住家 ❤大面寬，門口可停3-4部車 ❤含二次施工，總建坪約130坪 ❤全新超值廠房，把握機會！！- 廠房
- 2.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 118.57 坪
- 主 76.77 坪
- 建物 76.77 坪
3,580 萬
3,558萬
💖西屯重慶路自住營登... 台中市西屯區重慶路
YC1817397 ✅35坪大地坪透店釋出，採光佳、通風好，格局方正，投資自用一次到位！ ✅週邊中義市場、逢甲商圈、青海路商圈、全聯超市，採買方便，生活機能超便利。 ✅一樓後院空地好運用可規劃曬衣、孩子遊戲區等， 頂樓加建超大露台好運用 ✅住二分區，自住、營登，店面、辦公、住家多效合一，騎樓可停車。 ✅地段佳，文武百市皆宜，國小國中高中學區，週邊補習班林立。 ✅鄰近捷運市府站與文華高中捷運站，交通超便利。 💖西屯重慶路自住營登l捷運市場學區金透店！ ✅35坪大地坪透店釋出，採光佳、通風好，格局方正，投資自用一次到位！ ✅週邊中義市場、逢甲商圈、青海路商圈、全聯超市，採買方便，生活機能超便利。 ✅一樓後院空地好運用可規劃曬衣、孩子遊戲區等， 頂樓加建超大露台好運用 ✅住二分區，自住、營登，店面、辦公、住家多效合一，騎樓可停車。 ✅地段佳，文武百市皆宜，國小國中高中學區，週邊補習班林立。 ✅鄰近捷運市府站與文華高中捷運站，交通超便利。- 透天厝
- 45.2年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 35.42 坪
- 主 75.14 坪
- 建物 93.27 坪
- 5房(室)3廳5衛
3,680 萬
3,480萬
5.4 %
松竹雙鐵機捷特區48坪大... 台中市北屯區松山街
YC1930153 稀有約48.7坪大地坪、約7米大面寬，四房三廳格局，一樓孝親房，頂樓增建，空間寬敞好規劃。 臨8米活路，可營業登記，適合自住、辦公或工作室。 近松竹雙鐵、74快速道路，串聯松竹、榮興商圈與總站夜市，交通便利、生活機能成熟，大坪數產品稀有釋出。松竹雙鐵機捷特區48坪大地坪別墅 稀有約48.7坪大地坪、約7米大面寬，四房三廳格局，一樓孝親房，頂樓增建，空間寬敞好規劃。 臨8米活路，可營業登記，適合自住、辦公或工作室。 近松竹雙鐵、74快速道路，串聯松竹、榮興商圈與總站夜市，交通便利、生活機能成熟，大坪數產品稀有釋出。- 透天厝
- 46.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 48.70 坪
- 主 38.45 坪
- 建物 38.45 坪
- 4房(室)3廳4衛
3,680 萬
3,480萬
5.4 %
十二期西華苑｜精裝四房... 台中市西屯區福星路
YC1880530 1. 住戶僅33戶，出入單純 超級稀有！戶數單純，唯一露台戶，67坪大露台，任您規劃開心農場/露營/露天咖啡廳... 2. 屋主用心規劃 北歐風裝潢，省去大筆裝潢費 3. 電梯口連號獨立雙平車 4. 絕佳地理位置：西屯十二期 鬧中取靜，走路3分鐘文修公園、10分鐘內逢甲商圈 九年國教：西屯國小、西苑國高中 5. 交通便利，鄰近74.國1十二期西華苑｜精裝四房超大露台戶＋獨立雙車 1. 住戶僅33戶，出入單純 超級稀有！戶數單純，唯一露台戶，67坪大露台，任您規劃開心農場/露營/露天咖啡廳... 2. 屋主用心規劃 北歐風裝潢，省去大筆裝潢費 3. 電梯口連號獨立雙平車 4. 絕佳地理位置：西屯十二期 鬧中取靜，走路3分鐘文修公園、10分鐘內逢甲商圈 九年國教：西屯國小、西苑國高中 5. 交通便利，鄰近74.國1- 電梯大樓
- 9.7年
- 3 ~ 3 / 14樓
- 土地 11.13 坪
- 主+陽 37.03 坪
- 建物 83.68 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位27.006坪)
3,480萬
14期25米路❇️美和段42... 台中市北屯區美和段
YC0287442 ✅正臨25米崇德十路一段上 ✅面寬5米、深度27米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰近松強國小、步行3分鐘，823公園步行5分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅西鄰崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈、步行10分鐘 ✅東鄰北屯好市多機場捷運專區商圈 ✅南鄰松竹國小、昌平路金谷市場商圈 ✅北鄰頭家國小商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號14期25米路❇️美和段42坪建地❇️松強國小旁 ✅正臨25米崇德十路一段上 ✅面寬5米、深度27米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰近松強國小、步行3分鐘，823公園步行5分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅西鄰崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈、步行10分鐘 ✅東鄰北屯好市多機場捷運專區商圈 ✅南鄰松竹國小、昌平路金谷市場商圈 ✅北鄰頭家國小商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號- 土地
- 0.0年
- 土地 42.38 坪
- 建物 0.00 坪
3,390萬
台中巨蛋旁臨路電梯別墅... 台中市西屯區同志巷
YC0122371 東松大鉅社區位於台中市西屯區同志巷 朝東南電梯別墅，可停三車位 格局：5房4廳5衛 水湳經貿園區&14期雙核心，被視為「台中七期2.0」， 大型建設包含台中會展中心、綠美圖、中台灣影視中心已啟用 另有台灣智慧營運塔等四大建設 串聯台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場 近74快速道路、國1、國4交通便捷 台中巨蛋旁臨路電梯別墅/可停三車 東松大鉅社區位於台中市西屯區同志巷 朝東南電梯別墅，可停三車位 格局：5房4廳5衛 水湳經貿園區&14期雙核心，被視為「台中七期2.0」， 大型建設包含台中會展中心、綠美圖、中台灣影視中心已啟用 另有台灣智慧營運塔等四大建設 串聯台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場 近74快速道路、國1、國4交通便捷- 別墅
- 0.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 19.84 坪
- 主+陽 71.45 坪
- 建物 71.47 坪
- 5房(室)3廳5衛
3,380 萬
3,350萬
💖大林路自強段美田～... 台中市大雅區自強段
YC0292458 ❤大林路旁～低總價農地，重劃田，626坪，每坪5.2萬。 ❤面寬42米，深度59米，路寬5米。 ❤近大林路7-11，週邊住家多。 ❤近大雅市區，到大雅區公所，車程只要三分鐘。 ❤農地農用，沒有房地合一稅。適合，投資、置產、節稅、自用。💖大林路自強段美田～近大雅公所～每坪只賣5萬2 ❤大林路旁～低總價農地，重劃田，626坪，每坪5.2萬。 ❤面寬42米，深度59米，路寬5米。 ❤近大林路7-11，週邊住家多。 ❤近大雅市區，到大雅區公所，車程只要三分鐘。 ❤農地農用，沒有房地合一稅。適合，投資、置產、節稅、自用。- 土地
- 0.0年
- 土地 626.78 坪
- 建物 0.00 坪
3,300萬
漢神百貨旁大毅讚幸福朝... 台中市北屯區崇德十六路
YC1041109 稀有釋出朝南四房格局+雙平面車位 格局方正，雙衛浴開窗，採光通風極佳，通透有視野 正對公園，生活愜意心情好美麗 步行5分鐘至仁美國小雙語學區，生活機能完整 鄰近洲際棒球場、漢神百貨、GU、UNIQLO、春水堂、星巴克、金色三麥、藏壽司、築間…等連鎖餐廳 開車1分鐘上74快速道路，串聯國4、國1，交通便利 空屋隨時可看! 歡迎預約洽承辦!漢神百貨旁大毅讚幸福朝南面公園四房雙平車 稀有釋出朝南四房格局+雙平面車位 格局方正，雙衛浴開窗，採光通風極佳，通透有視野 正對公園，生活愜意心情好美麗 步行5分鐘至仁美國小雙語學區，生活機能完整 鄰近洲際棒球場、漢神百貨、GU、UNIQLO、春水堂、星巴克、金色三麥、藏壽司、築間…等連鎖餐廳 開車1分鐘上74快速道路，串聯國4、國1，交通便利 空屋隨時可看! 歡迎預約洽承辦!- 電梯大樓
- 6.8年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 8.43 坪
- 主+陽 32.62 坪
- 建物 69.00 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位20.009坪)
3,288萬
💖外埔二崁大面寬水田... 台中市外埔區二崁段
YC0152875 國道三號，外埔交流道下3分鐘車程 81米大面寬，深度60米(含道) 地1304.8坪，每坪2.68萬 現況種植水稻 ，特定農業區，農牧用地，本區為山坡地 距長春老人養護中心1分鐘車程 💖外埔二崁大面寬水田丨6米路丨交流道3分鐘 國道三號，外埔交流道下3分鐘車程 81米大面寬，深度60米(含道) 地1304.8坪，每坪2.68萬 現況種植水稻 ，特定農業區，農牧用地，本區為山坡地 距長春老人養護中心1分鐘車程- 土地
- 0.0年
- 土地 1,304.81 坪
- 建物 0.00 坪
3,236萬
中國醫旁🔥全棟翻新收... 台中市北區大德街
YC1930176 📍整棟重新整理拉皮，管線全面更新 📍近中國醫、一中學士商圈，學生、上班族租屋需求強，秒租。 📍稀有整棟收租產品釋出，兼具地段、收益與保值性，投資置產首選！ 📍隨時能帶看中國醫旁🔥全棟翻新收租店套｜九房六衛｜高投報 📍整棟重新整理拉皮，管線全面更新 📍近中國醫、一中學士商圈，學生、上班族租屋需求強，秒租。 📍稀有整棟收租產品釋出，兼具地段、收益與保值性，投資置產首選！ 📍隨時能帶看- 透天厝
- 54.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 24.05 坪
- 主 62.31 坪
- 建物 62.31 坪
- 9房(室)1廳6衛
3,180萬
元城上荷苑｜科博館綠意... 台中市北區華美街二段
YC1880585 地上18 樓、地下 4 層，一層皆為四戶兩梯 戶戶均為3面採光，衛浴皆有開窗，各戶客廳前方均有2米深陽台 建材配備：全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱，主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶，大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖 1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等 西屯路、梅亭街口附近店家林立，採買便利 距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達 學區: 忠明國小、忠明國中 公園: 科博館、植物園 市場: 科博館商圈元城上荷苑｜科博館綠意環繞｜質感大四房｜尊享平車 地上18 樓、地下 4 層，一層皆為四戶兩梯 戶戶均為3面採光，衛浴皆有開窗，各戶客廳前方均有2米深陽台 建材配備：全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱，主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶，大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖 1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等 西屯路、梅亭街口附近店家林立，採買便利 距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達 學區: 忠明國小、忠明國中 公園: 科博館、植物園 市場: 科博館商圈- 電梯大樓
- 12.0年
- 3 ~ 3 / 18樓
- 土地 6.65 坪
- 主+陽 43.10 坪
- 建物 75.61 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位10.080坪)
3,300 萬
3,179萬
3.7 %
💖豐原【豐富專案二期... 台中市豐原區建成段
YC0282733 ♥豐原，豐富專案二期，公共設施保留地-綠地用地 ♥公共設施保留地-用途：容積移轉、多目標使用、和公有地交換、蓋臨時性建築 —- 1.容積移轉 容積移轉是指將一筆土地的容積轉移到其他可建築的土地使用，建商可透過向地主購買公設保留地，捐贈給政府獲得容積獎勵，再移轉到熱門區段的建案，將容積變現，不但可讓地主有額外收入、建商獲利，政府也能獲得公設保留地，共同實現三贏局面。 2.多目標使用 民眾可以向政府申請公共設施保留地的多目標使用，以促進土地價值的利用，例如現今的加油站越來越朝向多元化經營，政府就在加油站多目標使用中新增引進便利商店的規定。 3.和公有地交換 依據都市計畫法第50-2條規定，私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制，劃設超過25年未經政府取得者，得優先辦理交換，民眾得依相關規定申請換回可建築土地。 4.蓋臨時性建築 民眾可向政府申請在公設保留地搭建臨時性建築，但根據都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法第5條第1項規定，建築構造以木構造、磚造、鋼構造及冷軋型鋼構造等之地面上1層建築物為限，簷高不得超過3.5公尺。當臨時建築被通知進行拆除時，也必須按規定無條件進行拆除。 💖豐原【豐富專案二期】公共設施保留地 ♥豐原，豐富專案二期，公共設施保留地-綠地用地 ♥公共設施保留地-用途：容積移轉、多目標使用、和公有地交換、蓋臨時性建築 —- 1.容積移轉 容積移轉是指將一筆土地的容積轉移到其他可建築的土地使用，建商可透過向地主購買公設保留地，捐贈給政府獲得容積獎勵，再移轉到熱門區段的建案，將容積變現，不但可讓地主有額外收入、建商獲利，政府也能獲得公設保留地，共同實現三贏局面。 2.多目標使用 民眾可以向政府申請公共設施保留地的多目標使用，以促進土地價值的利用，例如現今的加油站越來越朝向多元化經營，政府就在加油站多目標使用中新增引進便利商店的規定。 3.和公有地交換 依據都市計畫法第50-2條規定，私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制，劃設超過25年未經政府取得者，得優先辦理交換，民眾得依相關規定申請換回可建築土地。 4.蓋臨時性建築 民眾可向政府申請在公設保留地搭建臨時性建築，但根據都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法第5條第1項規定，建築構造以木構造、磚造、鋼構造及冷軋型鋼構造等之地面上1層建築物為限，簷高不得超過3.5公尺。當臨時建築被通知進行拆除時，也必須按規定無條件進行拆除。- 土地
- 0.0年
- 土地 14.05 坪
- 建物 0.00 坪
3,177萬
惠宇禮仁高樓層無限視野... 台中市西屯區上墩東街
YC1041126 逢甲商圈 鄰近74快速道路 3分鐘國道一號 惠宇建設品質保證 室內近33坪 三房兩廳 主臥有更衣間 高樓層無限視野戶 百萬裝潢 附近超商 市場 商圈 公園 雙語言學區 十二期重劃區 成熟商圈 雙車道進出惠宇禮仁高樓層無限視野裝潢戶 逢甲商圈 鄰近74快速道路 3分鐘國道一號 惠宇建設品質保證 室內近33坪 三房兩廳 主臥有更衣間 高樓層無限視野戶 百萬裝潢 附近超商 市場 商圈 公園 雙語言學區 十二期重劃區 成熟商圈 雙車道進出- 電梯大樓
- 9.8年
- 20 ~ 20 / 22樓
- 土地 6.13 坪
- 主+陽 31.89 坪
- 建物 58.04 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.414坪)
3,098萬
時代海德大廈B5棟三房平... 台中市西屯區經貿九路
YC0114846 球頂級豪宅意念 鄰近74、國1、國4、中清路，交通四通八達 距打卡景點抹茶湖和中央公園僅約850公尺 景觀綠廊及河畔散步道、水岸自行車道 近台中綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心 臨近超市有楓康、全聯、愛買水湳店 中央公園、國際會展中心、綠美圖 中科/水湳經貿就業人才自住或置產豐富生活機能 時代海德大廈B5棟三房平車/我是承辦 球頂級豪宅意念 鄰近74、國1、國4、中清路，交通四通八達 距打卡景點抹茶湖和中央公園僅約850公尺 景觀綠廊及河畔散步道、水岸自行車道 近台中綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心 臨近超市有楓康、全聯、愛買水湳店 中央公園、國際會展中心、綠美圖 中科/水湳經貿就業人才自住或置產豐富生活機能- 華廈
- 0.0年
- 8 ~ 8 / 10樓
- 土地 10.29 坪
- 主+陽 26.03 坪
- 建物 51.64 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位12.000坪)
3,090萬
近11.14期｜三面採光公... 台中市北屯區旅順路一段
YC1880513 ✅ 物件特色 1️⃣ 近11、14期重劃區，地段發展潛力高 2️⃣ 室內約80坪，大空間好規劃利用 3️⃣ 三面採光，通風佳、採光明亮 4️⃣ 公園就在旁邊，生活舒適度高 5️⃣ 社區單純，居住品質穩定近11.14期｜三面採光公園旁百坪四房平車 ✅ 物件特色 1️⃣ 近11、14期重劃區，地段發展潛力高 2️⃣ 室內約80坪，大空間好規劃利用 3️⃣ 三面採光，通風佳、採光明亮 4️⃣ 公園就在旁邊，生活舒適度高 5️⃣ 社區單純，居住品質穩定- 華廈
- 34.7年
- 5 ~ 5 / 7樓
- 土地 16.43 坪
- 主+陽 80.80 坪
- 建物 100.04 坪
- 4房(室)2廳2衛
2,998萬
LaLaport旁｜百坪大地坪... 台中市北區東成三街
YC1857930 1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產LaLaport旁｜百坪大地坪角間透店｜唯一釋出 1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產- 透天厝
- 27.1年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 36.00 坪
- 主+陽 119.81 坪
- 建物 119.80 坪
- 5房(室)4廳4衛
2,988萬
獨家專任｜彰化交流道旁... 彰化縣彰化市平和段
YC0175644 彰化市國道1號交流道旁黃金地段 都市計畫內優先開發特定區域 地主誠心出售，最新現況已送審變更地目 地形方正，未來增值性高，值得現在入手擁有 面寬：24米、深度：50.8米 使用分區：農業區，現況有水有電獨家專任｜彰化交流道旁都計內優開農地B 彰化市國道1號交流道旁黃金地段 都市計畫內優先開發特定區域 地主誠心出售，最新現況已送審變更地目 地形方正，未來增值性高，值得現在入手擁有 面寬：24米、深度：50.8米 使用分區：農業區，現況有水有電- 土地
- 0.0年
- 土地 369.90 坪
- 建物 0.00 坪
2,988萬
台中豐原|圓環東路全新... 台中市豐原區圓環東路
YC1902152 緊鄰省道台3線，可快速連接潭子、北屯。 豐原火車站車程5分鐘。 附近商圈機能成熟:全聯、楓康、傳統市場等一應具全。 南陽商圈3分鐘，廟東商圈也只要五分鐘。全新剛蓋好，室內可用空間達約60坪，大面寬採光佳。 歡迎來電預約賞屋。台中豐原|圓環東路全新透天B1 緊鄰省道台3線，可快速連接潭子、北屯。 豐原火車站車程5分鐘。 附近商圈機能成熟:全聯、楓康、傳統市場等一應具全。 南陽商圈3分鐘，廟東商圈也只要五分鐘。全新剛蓋好，室內可用空間達約60坪，大面寬採光佳。 歡迎來電預約賞屋。- 透天厝
- 1.4年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 16.53 坪
- 主+陽 45.56 坪
- 建物 45.56 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,980萬
專任五期1+2樓店面＋雙... 台中市南屯區大英西一街
YC1052826 l 大新國小旁，適合：補教業、美業、早餐店 l 五期稀有配置雙平面車位店面 l 收租置產自用最佳地段 l 周邊大樓密集度高、消費力強 l 1F營業廳，2F可當住家；1樓與2樓皆有廁所 l 步行3分鐘到G10A文心森林公園捷運站專任五期1+2樓店面＋雙平車｜近文心森林捷運站 l 大新國小旁，適合：補教業、美業、早餐店 l 五期稀有配置雙平面車位店面 l 收租置產自用最佳地段 l 周邊大樓密集度高、消費力強 l 1F營業廳，2F可當住家；1樓與2樓皆有廁所 l 步行3分鐘到G10A文心森林公園捷運站- 電梯大樓
- 32.8年
- 1 ~ 2 / 14樓
- 土地 5.82 坪
- 主+陽 35.54 坪
- 建物 56.02 坪
- --房(室)--廳2衛
2,980萬
❤️中科輕屋電梯別墅｜... 台中市大雅區仁愛路
YC1457559 中科輕屋齡電梯別墅，前院停車 住宅區，地31.6坪(含道地4.36坪) 面公園，永久棟距 一樓孝親房，間間套房，自住、做員工宿舍、或收租套房都很適合 頂樓景觀大露台 距40米計畫道路約350米，近中科、台積電。 週邊機能完善：公園.郵局.菜市場.汝鎏國小.實驗中學.中科。 交通：近國道3號、台中機場 ❤️中科輕屋電梯別墅｜孝親房｜面公園,永久棟距 中科輕屋齡電梯別墅，前院停車 住宅區，地31.6坪(含道地4.36坪) 面公園，永久棟距 一樓孝親房，間間套房，自住、做員工宿舍、或收租套房都很適合 頂樓景觀大露台 距40米計畫道路約350米，近中科、台積電。 週邊機能完善：公園.郵局.菜市場.汝鎏國小.實驗中學.中科。 交通：近國道3號、台中機場- 別墅
- 3.5年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.61 坪
- 主+陽 56.14 坪
- 建物 56.14 坪
- 5房(室)2廳5衛
2,980萬
富宇藏富全新交屋高樓層... 台中市北屯區崇德二路二段
YC1041105 11期核心地段＋雙語學區＋ 高質感公設的換屋型住宅 全案126戶純住宅，環境單純 崇德＋松竹雙商圈 雙語學區＋明星學校 明道、衛道、馬禮遜等學校 富宇藏富最大的價值， 在於地段＋學區＋未來發展三個一起到位富宇藏富全新交屋高樓層視野户平車 11期核心地段＋雙語學區＋ 高質感公設的換屋型住宅 全案126戶純住宅，環境單純 崇德＋松竹雙商圈 雙語學區＋明星學校 明道、衛道、馬禮遜等學校 富宇藏富最大的價值， 在於地段＋學區＋未來發展三個一起到位- 電梯大樓
- 0.6年
- 19 ~ 19 / 22樓
- 土地 5.30 坪
- 主+陽 24.66 坪
- 建物 46.10 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.835坪)
2,968萬
【東區lalaport】81大地... 台中市東區振興路
YC1857927 ✅寬10米 ✅81.07坪方正土地，危老商機無限。 ✅生活機能佳～近台新醫院，全聯、旱溪夜市、74號快速道路 ✅大前院＋大後花園，前庭後院三面採光【東區lalaport】81大地坪～十米大面寬平 ✅寬10米 ✅81.07坪方正土地，危老商機無限。 ✅生活機能佳～近台新醫院，全聯、旱溪夜市、74號快速道路 ✅大前院＋大後花園，前庭後院三面採光- 透天厝
- 53.8年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 81.07 坪
- 主 21.97 坪
- 建物 21.97 坪
- 3房(室)2廳1衛
2,888萬
14期生態公園|首排國泰m... 台中市北屯區山西路二段
YC1817336 1.14期指標性建案，水湳生態公園第一排 2.3分鐘車程到水湳傳統市場，5分鐘車程到11期商圈，採買超方便 3.社區最佳格局三房，無穿堂煞，房間採光好，衛浴間間開窗 4..公設豐富，有視聽室 KTV室 閱覽室 多功能室 游泳池 5.社區正在銷售的6樓，12樓可以一起帶看14期生態公園 | 首排國泰most+三房平車 1.14期指標性建案，水湳生態公園第一排 2.3分鐘車程到水湳傳統市場，5分鐘車程到11期商圈，採買超方便 3.社區最佳格局三房，無穿堂煞，房間採光好，衛浴間間開窗 4..公設豐富，有視聽室 KTV室 閱覽室 多功能室 游泳池 5.社區正在銷售的6樓，12樓可以一起帶看- 電梯大樓
- 1.9年
- 7 ~ 7 / 15樓
- 土地 10.66 坪
- 主+陽 26.07 坪
- 建物 46.25 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位7.334坪)
2,888萬
