捷運旁超機能大地坪透天...　台中市北屯區東山路一段

YC1633698 1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一 號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳 捷運旁超機能大地坪透天｜可改套｜可蓋2戶適危老 1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一 號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 60.80 坪
• 主 57.96 坪
• 建物 57.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

3,050 萬 2,980萬

2.3 %

專簽獨家｜中正大學｜面...　嘉義縣民雄鄉豐收村好收

YC1030765 ✅ 大面寬雙併別墅，面寬5米2，室內格局方正，採光通風良好。 ✅ 輕屋齡12年屋，屋況好、大地坪，首購自住必看好房 ✅ 711便利商店車程約2分鐘，中正大學車程約5分鐘，民雄麥當勞車程約5分鐘，民雄車站車程約7分鐘 ✅ 一手屋主誠意出售，歡迎預約看屋 專簽獨家｜中正大學｜面寬5.2米｜臨路前院車庫 ✅ 大面寬雙併別墅，面寬5米2，室內格局方正，採光通風良好。 ✅ 輕屋齡12年屋，屋況好、大地坪，首購自住必看好房 ✅ 711便利商店車程約2分鐘，中正大學車程約5分鐘，民雄麥當勞車程約5分鐘，民雄車站車程約7分鐘 ✅ 一手屋主誠意出售，歡迎預約看屋

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.53 坪
• 主 52.04 坪
• 建物 57.90 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,398萬

北區｜中國醫/一中商圈...　台中市北區五常街

YC1867533 ※周圍近中友百貨/ 一中中醫商圈/ 楓康超市/ 全聯/ 家樂福台中進化店，生活機能完善 ※步行即可到東興市場、生活機能佳、公車便利 ※開車3-5分鐘至北區國民運動中心/興進綠園道/運動健身散步都方便。 ※規劃使用空間大，可改店面/學生套房/住家/住店使用 ※文化歷史人潮錢潮匯聚之地 北區｜中國醫/一中商圈旁透天店套 ※周圍近中友百貨/ 一中中醫商圈/ 楓康超市/ 全聯/ 家樂福台中進化店，生活機能完善 ※步行即可到東興市場、生活機能佳、公車便利 ※開車3-5分鐘至北區國民運動中心/興進綠園道/運動健身散步都方便。 ※規劃使用空間大，可改店面/學生套房/住家/住店使用 ※文化歷史人潮錢潮匯聚之地

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 52.93 坪
• 建物 57.88 坪
• 8房(室)3廳3衛

1,900萬

南區工學商圈｜未來之翼...　台中市南區文心南十路

YC1739265 1.室內41坪，大四房三衛浴雙主臥格局，空間大好利用，附機械車位，高樓層無限視野 2.臨工學路商圈、和平國小、愛買、大慶車站、台中捷運大慶站、中山醫、樹義園道...等，生活機能便利 3.車程3分鐘到中山醫，5分鐘到大慶車站、四育國中、450公尺到和平國小 4.樓下就是文心綠園道、全家、7-11、弘爺早餐、美髮店...等，附近店家有麥當勞、Subway、咖啡廳、藥局、診所、麥味登、早午餐店、手搖店...復興、工學商圈便利 南區工學商圈｜未來之翼｜高樓層大四房雙主臥附車位 1.室內41坪，大四房三衛浴雙主臥格局，空間大好利用，附機械車位，高樓層無限視野 2.臨工學路商圈、和平國小、愛買、大慶車站、台中捷運大慶站、中山醫、樹義園道...等，生活機能便利 3.車程3分鐘到中山醫，5分鐘到大慶車站、四育國中、450公尺到和平國小 4.樓下就是文心綠園道、全家、7-11、弘爺早餐、美髮店...等，附近店家有麥當勞、Subway、咖啡廳、藥局、診所、麥味登、早午餐店、手搖店...復興、工學商圈便利

• 電梯大樓
• 19.7年
• 29 ~ 29 / 32樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽 40.90 坪
• 建物 57.86 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

捷運站旁北屯兒童公園富...　台中市北屯區文心路四段

YC1840881 1.正文心路門牌，社區已將近一年無釋出，此戶非面文心路，格局為落地窗朝北高樓層無限視野棟距（聽不到捷運聲），宜居無抗性美屋 2.獨立邊間三面採光，主附室內超過38坪，客廳保有大面寬落地窗陽台，方正大四房好規劃，全是鋪設實木地板，前後大陽台配置冷氣室外機置放區，獨立大廚房，衛浴開窗，臥室開三面窗，採光超級好白天免開燈 3.下樓步行就到捷運四維國小站，銜接高鐵站超方便，步行可到四維國小、萬坪北屯兒童公園、三隻傻雞、中國信託、全家超商、多那之咖啡廳、真鍋咖啡、OK便利超商..等，生活機能好 4.旁邊就是興安商圈，近一點利黃昏市場、大買家、特力屋、北屯好市多、多家銀行，優質地段，採買好便利，生活機能優，周邊新案推案成交單價已超過55萬/坪 捷運站旁北屯兒童公園富澤台灣高樓無限視野四房平車 1.正文心路門牌，社區已將近一年無釋出，此戶非面文心路，格局為落地窗朝北高樓層無限視野棟距（聽不到捷運聲），宜居無抗性美屋 2.獨立邊間三面採光，主附室內超過38坪，客廳保有大面寬落地窗陽台，方正大四房好規劃，全是鋪設實木地板，前後大陽台配置冷氣室外機置放區，獨立大廚房，衛浴開窗，臥室開三面窗，採光超級好白天免開燈 3.下樓步行就到捷運四維國小站，銜接高鐵站超方便，步行可到四維國小、萬坪北屯兒童公園、三隻傻雞、中國信託、全家超商、多那之咖啡廳、真鍋咖啡、OK便利超商..等，生活機能好 4.旁邊就是興安商圈，近一點利黃昏市場、大買家、特力屋、北屯好市多、多家銀行，優質地段，採買好便利，生活機能優，周邊新案推案成交單價已超過55萬/坪

• 電梯大樓
• 26.6年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 38.32 坪
• 建物 57.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

豐穀璞樂正11期瀋陽路二...　台中市北屯區瀋陽路二段

YC0101489 ※豐穀璞樂是由七期名宅御用大師[戴育澤]建築師所設計 ※位於11期北屯崇德ˋ文心核心地段 ※面寬6米，深度14.5米，高6.1，不管是要開店或是置產收租空間都非常好利用  ※交通便利,步行2分鐘至文心崇德捷運站、開車7分鐘上74快速道路 步行3分鐘即可到北平商圈、天津商圈、近全聯、五金百貨等等, 生活機能十分完善 ※鄰近學區走路2分鐘即可到文心國小、崇德國中小孩上下學免接送 ※鄰近公園綠地走路5~10分鐘即可到民俗公園、東新公園、運動中心、北屯兒童公園不管是要約會還是要遛狗都是個好選擇 豐穀璞樂正11期瀋陽路二段挑高6米店面 ※豐穀璞樂是由七期名宅御用大師[戴育澤]建築師所設計 ※位於11期北屯崇德ˋ文心核心地段 ※面寬6米，深度14.5米，高6.1，不管是要開店或是置產收租空間都非常好利用  ※交通便利,步行2分鐘至文心崇德捷運站、開車7分鐘上74快速道路 步行3分鐘即可到北平商圈、天津商圈、近全聯、五金百貨等等, 生活機能十分完善 ※鄰近學區走路2分鐘即可到文心國小、崇德國中小孩上下學免接送 ※鄰近公園綠地走路5~10分鐘即可到民俗公園、東新公園、運動中心、北屯兒童公園不管是要約會還是要遛狗都是個好選擇

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 坪
• 建物 57.31 坪
• 1房(室)1廳0衛
• 坡道平面車位

新上

5,288萬

惠宇國圖館｜高樓視野｜...　台中市南區新榮街

YC0127744 🌱惠宇國圖館-口碑良好的 惠宇建設/惠昇建設規劃，整體規模漂1,600坪大基地總戶數有271戶。 🌱優越地段 — 緊鄰 國立公共資訊圖書館（國圖館）、綠地公園及休憩空間，鄰近 復興園道、大型綠地與街廓綠海，居住空間舒服。 🌱步行2分鐘即可到全聯福利中心，周邊還有福平市場、家樂福，鄰近忠孝路夜市、學府路商圈、興大商圈；生活機能成熟便利。 🌱社區靠近國圖館與知名中興大學；國中小學區完整，國光國小、光明國中、四育國中整體文教氛圍濃。 🌱屋主心態良好，出價都可談， 現況3改2，公共區域寬敞舒服，無限視野戶，本棟別前面社區樓高18樓，20樓有視野稀有釋出。 🌱本戶配有B5獨立連號雙平車，有加裝充電樁 🌱本戶有部分客變，承辦有詳細資料，社區賺超級少戶別，誠意出售 惠宇國圖館｜高樓視野｜3改2連號雙平車｜有充電樁 🌱惠宇國圖館-口碑良好的 惠宇建設/惠昇建設規劃，整體規模漂1,600坪大基地總戶數有271戶。 🌱優越地段 — 緊鄰 國立公共資訊圖書館（國圖館）、綠地公園及休憩空間，鄰近 復興園道、大型綠地與街廓綠海，居住空間舒服。 🌱步行2分鐘即可到全聯福利中心，周邊還有福平市場、家樂福，鄰近忠孝路夜市、學府路商圈、興大商圈；生活機能成熟便利。 🌱社區靠近國圖館與知名中興大學；國中小學區完整，國光國小、光明國中、四育國中整體文教氛圍濃。 🌱屋主心態良好，出價都可談， 現況3改2，公共區域寬敞舒服，無限視野戶，本棟別前面社區樓高18樓，20樓有視野稀有釋出。 🌱本戶配有B5獨立連號雙平車，有加裝充電樁 🌱本戶有部分客變，承辦有詳細資料，社區賺超級少戶別，誠意出售

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 5.28 坪
• 主 23.2 坪
• 建物 56.96 坪
• (含車位18.350坪)

新上

2,498萬

松竹商圈類三樓透天/松...　台中市北屯區松竹路

YC1369617 ➡️1樓可營業使用,2樓以上自住，格局方正，空間大好利用 ➡️正松義街商圈/松竹路餐飲一條街 ➡️適合診所、藥局、早午餐、機車行、美髮店、指甲彩繪，文武百市 ➡️近舊社公園、松竹火車站/捷運松竹站雙鐵共構 ➡️步行就到全家便利商店、7-11、寶雅、全聯、九甲公園 ➡️大三房，格局方正，屋況優，採光佳，大空間好規劃 ➡️共有三個樓層可使用，天花板高度足夠不壓迫，樓店享有透天格局 松竹商圈類三樓透天/松義街稀有釋出住店合一 ➡️1樓可營業使用,2樓以上自住，格局方正，空間大好利用 ➡️正松義街商圈/松竹路餐飲一條街 ➡️適合診所、藥局、早午餐、機車行、美髮店、指甲彩繪，文武百市 ➡️近舊社公園、松竹火車站/捷運松竹站雙鐵共構 ➡️步行就到全家便利商店、7-11、寶雅、全聯、九甲公園 ➡️大三房，格局方正，屋況優，採光佳，大空間好規劃 ➡️共有三個樓層可使用，天花板高度足夠不壓迫，樓店享有透天格局

• 電梯大樓
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 10.26 坪
• 主+平+陽 48.03 坪
• 建物 56.71 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,980 萬 1,890萬

4.5 %

正北屯路商圈｜臨路30米...　台中市北屯區北屯路

YC1856256 👑正30米北屯路上，正商圈上使用分區商1，稀有大面寬7.9米吃市店面。 👑地點醒目生意好做，整棟透天外觀有廣告效益，人潮、車潮、錢潮一次聚集。 👑一樓可租給做餐飲、二樓以上單層面積約10坪，可改套房出租。 正北屯路商圈｜臨路30米大面寬商1低總價吃市透店 👑正30米北屯路上，正商圈上使用分區商1，稀有大面寬7.9米吃市店面。 👑地點醒目生意好做，整棟透天外觀有廣告效益，人潮、車潮、錢潮一次聚集。 👑一樓可租給做餐飲、二樓以上單層面積約10坪，可改套房出租。

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 13.01 坪
• 主 56.58 坪
• 建物 56.58 坪
• 4房(室)1廳5衛

新上

1,580萬

太平長億商圈輕屋齡大面...　台中市太平區長億路

YC1840987 🌟長億商圈生活機能齊全，學校、公園、餐飲、小吃、便利商店，日常生活相對便利 🌟角間大面寬輕屋齡店墅，採光好通風佳，房間間間有開窗，頂樓無限視野 🌟含金量高CP值，適合住家、經營店面、工作室、辦公室，多樣選擇 🌟近長億國小、長億高中，步行3分鐘可到長億國小，步行12分鐘可到長億高中，教育接送免煩惱 🌟近74號快速道路、接國三、國一、出門遊玩交通便利 太平長億商圈輕屋齡大面寬角間店墅 🌟長億商圈生活機能齊全，學校、公園、餐飲、小吃、便利商店，日常生活相對便利 🌟角間大面寬輕屋齡店墅，採光好通風佳，房間間間有開窗，頂樓無限視野 🌟含金量高CP值，適合住家、經營店面、工作室、辦公室，多樣選擇 🌟近長億國小、長億高中，步行3分鐘可到長億國小，步行12分鐘可到長億高中，教育接送免煩惱 🌟近74號快速道路、接國三、國一、出門遊玩交通便利

• 透天厝
• 7.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.28 坪
• 主+陽 56.49 坪
• 建物 56.49 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,380萬

近祥順公園｜太子建設｜...　台中市太平區宜佳街

YC1856251 (1)知名建設太子建設興建，室內40坪大空間，規劃四房，格局方正空間好運用一卡皮箱即可入住 (2)近樹孝.新平商圈.東英公園.馬卡龍公園.宜欣國小，騎車三分鐘到新光黃昏市場，週遭機能完善便利 (3)社區24小時警衛管理出入安全，搭一個坡道機下車位 停車免煩惱 (4)開車4分鐘就可上74號快速道路，銜接國道一.三號，南北交通往來便利 近祥順公園｜太子建設｜全新整理室內40坪四房車位 (1)知名建設太子建設興建，室內40坪大空間，規劃四房，格局方正空間好運用一卡皮箱即可入住 (2)近樹孝.新平商圈.東英公園.馬卡龍公園.宜欣國小，騎車三分鐘到新光黃昏市場，週遭機能完善便利 (3)社區24小時警衛管理出入安全，搭一個坡道機下車位 停車免煩惱 (4)開車4分鐘就可上74號快速道路，銜接國道一.三號，南北交通往來便利

• 電梯大樓
• 34.7年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.81 坪
• 主+陽 40.16 坪
• 建物 56.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,288萬

南興公園旁｜臨路角間大...　台中市北屯區松竹五路一段

YC1687206 🪀地理位置好，本戶是邊間戶大面寬可做住家或各種行業及辦公，還有地下室，自家門前可停兩部車。 🪀機能非常完整，東山路商圈小吃多、採買日常用品有全聯；北屯路商圈有大買家、特力屋、麥當勞、還有無所不在的全聯；松竹路商圈、有松竹傳統市場、馥漫麵包、康是美、寶雅等等。 🪀雙公園環繞:南興公園＆舊社公園，車程約3分鐘可抵達。 🪀優質學區:東光國小、北新國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🪀交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、到哪都方便。 南興公園旁｜臨路角間大地坪震後美墅 🪀地理位置好，本戶是邊間戶大面寬可做住家或各種行業及辦公，還有地下室，自家門前可停兩部車。 🪀機能非常完整，東山路商圈小吃多、採買日常用品有全聯；北屯路商圈有大買家、特力屋、麥當勞、還有無所不在的全聯；松竹路商圈、有松竹傳統市場、馥漫麵包、康是美、寶雅等等。 🪀雙公園環繞:南興公園＆舊社公園，車程約3分鐘可抵達。 🪀優質學區:東光國小、北新國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🪀交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、到哪都方便。

• 別墅
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 56.41 坪
• 建物 56.41 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 車位

4,988 萬 4,580萬

8.2 %

專簽翠堤河岸｜稀有室內...　台中市北區東光三街

YC1030741 👑戶數單純僅48戶，本戶位於次頂樓，高樓層白天採光好，免開燈，落地窗看出去無限視野，白天看風景，晚上看夜景。 👑社區有管理員，稀有室內31坪邊間大三房，雙衛浴皆有開窗，輕屋齡格局方正，精緻裝潢，附柱邊平面大車位。 👑步行3分鐘到全聯、5分鐘到興進綠園道、8分鐘到精武車站，車程3分鐘到新光特區、4分鐘到家樂福超市、7分鐘到一中商圈，7分鐘到三井LaLaport、8分鐘到台中火車站，生活機能好，到哪都方便。 👑公設新穎豐富，中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、資源回收室。 👑學區為：力行國小,雙十國中，北屯與北區核心地段，近中國醫大、台中科大、台中體大。 專簽翠堤河岸｜稀有室內31坪無限視野三房平車 👑戶數單純僅48戶，本戶位於次頂樓，高樓層白天採光好，免開燈，落地窗看出去無限視野，白天看風景，晚上看夜景。 👑社區有管理員，稀有室內31坪邊間大三房，雙衛浴皆有開窗，輕屋齡格局方正，精緻裝潢，附柱邊平面大車位。 👑步行3分鐘到全聯、5分鐘到興進綠園道、8分鐘到精武車站，車程3分鐘到新光特區、4分鐘到家樂福超市、7分鐘到一中商圈，7分鐘到三井LaLaport、8分鐘到台中火車站，生活機能好，到哪都方便。 👑公設新穎豐富，中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、資源回收室。 👑學區為：力行國小,雙十國中，北屯與北區核心地段，近中國醫大、台中科大、台中體大。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 31.14 坪
• 建物 56.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.644坪)
• 坡道平面車位

1,928 萬 1,888萬

2.1 %

獨家北太平樹德商圈｜屋...　台中市太平區民權街

YC1877146 👑北太平稀有釋出美透天，屋況超級好免整理即可入住，門前六米活路，前院可停1部車，門口沒劃線還能再停。 👑有規劃子母車，免追垃圾車月繳300元，垃圾放門口即可！傳統格局，南北坐向通風採光好，白天免開燈！ 👑室內格局方正一樓規劃客餐廳、二樓主臥+房間、三樓兩間房間共用衛浴，四樓神明聽＋洗曬空間。 👑鄰近樹德路旁，近樹德商圈＆中山商圈，雙商圈環繞鬧中取靜離塵不離城，開車2分鐘到學區5分鐘可上74快速道路。 獨家北太平樹德商圈｜屋況超好朝北前院停車美透天 👑北太平稀有釋出美透天，屋況超級好免整理即可入住，門前六米活路，前院可停1部車，門口沒劃線還能再停。 👑有規劃子母車，免追垃圾車月繳300元，垃圾放門口即可！傳統格局，南北坐向通風採光好，白天免開燈！ 👑室內格局方正一樓規劃客餐廳、二樓主臥+房間、三樓兩間房間共用衛浴，四樓神明聽＋洗曬空間。 👑鄰近樹德路旁，近樹德商圈＆中山商圈，雙商圈環繞鬧中取靜離塵不離城，開車2分鐘到學區5分鐘可上74快速道路。

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.83 坪
• 主+平+陽 56.12 坪
• 建物 56.12 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,088萬

中國醫商圈正進化北路｜...　台中市北區進化北路

YC1765887 👑位於北區精華地段正進化北路上，本戶土地持分5.96坪，臨路30米樓店，多戶可選，格局方正一樓挑高。 👑室內使用空間大可任意規劃，投資自用自產皆宜，樓上還有規劃房間空間，1樓韓夾層可做營業廳，2樓自住。 👑近中國醫商圈、一中商圈、崇德路商圈，人潮、車潮、錢潮、進化北路交通完善，學士路四通八達。 👑對面就有7-11、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所，生活機能完善。 👑緊鄰太原路綠園道，明星賴厝國小、曉明女中，上學方便九年國教免接送。 中國醫商圈正進化北路｜新新加坡附雙車(店1) 👑位於北區精華地段正進化北路上，本戶土地持分5.96坪，臨路30米樓店，多戶可選，格局方正一樓挑高。 👑室內使用空間大可任意規劃，投資自用自產皆宜，樓上還有規劃房間空間，1樓韓夾層可做營業廳，2樓自住。 👑近中國醫商圈、一中商圈、崇德路商圈，人潮、車潮、錢潮、進化北路交通完善，學士路四通八達。 👑對面就有7-11、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所，生活機能完善。 👑緊鄰太原路綠園道，明星賴厝國小、曉明女中，上學方便九年國教免接送。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.96 坪
• 主+平+陽 39.85 坪
• 建物 56.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,680萬

長億琉園｜新平國小｜邊...　台中市太平區育德路

YC1867547 ️⃣ 社區型別墅｜24戶單純中庭 全社區僅24戶，屬低密度社區型中庭別墅，出入單純、住戶結構穩定，整體環境安靜，居住品質明顯優於一般透天聚落。 2️⃣ 超大地坪｜側院空間好運用 本案地坪條件優於同區段產品，多數戶別擁有側院空間，可規劃花園、休憩區或收納用途，實際使用彈性高。 3️⃣ 一樓孝親房｜三代同堂友善 一樓空間可規劃孝親房，動線平穩、生活便利，對長輩居住友善，適合三代同堂或預留長期家庭需求。 4️⃣ 前後採光｜通風條件佳 別墅前後採光設計，室內通風順暢、自然採光充足，居住舒適度高，長時間居住不悶不潮。 5️⃣ 樹孝中山｜雙商圈機能到位 鄰近樹孝、中山雙商圈，周邊有全聯、便利商店及多元店家，日常採買、生活所需可在短距離內完成。 6️⃣ 學區完整｜新平國小旁 距離新平國小步行約2分鐘，上學免接送，並鄰近新光國中，對重視學區與接送便利性的家庭相當加分。 7️⃣ 交通便利｜近74快速道路 可快速銜接台74線，南來北往便利，通勤市區或跨區移動效率佳，兼顧生活機能與交通順暢。 8️⃣ 管理完善｜12小時管理 社區設有12小時管理（07:00–19:00）、子母車及代收郵件服務，並配置獨立車位，居住安全與便利性兼顧。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 長億琉園為太平區稀有24戶社區型中庭別墅，主打大地坪、側院空間與一樓孝親房規劃，住戶單純、管理完善，並坐擁新平國小學區、樹孝中山雙商圈與74快速道路，適合重視居住品質與家庭長期規劃的自住客。 長億琉園｜新平國小｜邊間側院帝王戶｜4房＋神明廳 ️⃣ 社區型別墅｜24戶單純中庭 全社區僅24戶，屬低密度社區型中庭別墅，出入單純、住戶結構穩定，整體環境安靜，居住品質明顯優於一般透天聚落。 2️⃣ 超大地坪｜側院空間好運用 本案地坪條件優於同區段產品，多數戶別擁有側院空間，可規劃花園、休憩區或收納用途，實際使用彈性高。 3️⃣ 一樓孝親房｜三代同堂友善 一樓空間可規劃孝親房，動線平穩、生活便利，對長輩居住友善，適合三代同堂或預留長期家庭需求。 4️⃣ 前後採光｜通風條件佳 別墅前後採光設計，室內通風順暢、自然採光充足，居住舒適度高，長時間居住不悶不潮。 5️⃣ 樹孝中山｜雙商圈機能到位 鄰近樹孝、中山雙商圈，周邊有全聯、便利商店及多元店家，日常採買、生活所需可在短距離內完成。 6️⃣ 學區完整｜新平國小旁 距離新平國小步行約2分鐘，上學免接送，並鄰近新光國中，對重視學區與接送便利性的家庭相當加分。 7️⃣ 交通便利｜近74快速道路 可快速銜接台74線，南來北往便利，通勤市區或跨區移動效率佳，兼顧生活機能與交通順暢。 8️⃣ 管理完善｜12小時管理 社區設有12小時管理（07:00–19:00）、子母車及代收郵件服務，並配置獨立車位，居住安全與便利性兼顧。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 長億琉園為太平區稀有24戶社區型中庭別墅，主打大地坪、側院空間與一樓孝親房規劃，住戶單純、管理完善，並坐擁新平國小學區、樹孝中山雙商圈與74快速道路，適合重視居住品質與家庭長期規劃的自住客。

• 別墅
• 28.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.02 坪
• 主+陽 44.05 坪
• 建物 55.97 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

豐原廟東商圈第一市場旁...　台中市豐原區府前街

YC1856223 👑位於豐原精華蛋黃區，第一市場旁，緊鄰中山路&府前街路口，臨路11米，店面效益強大，雙店面戶生意好做。 👑現況兩間一樓出租中，收租穩定月收52000，一年一簽租期至114.12.31，人潮車潮眾多，文武百業皆合適！ 👑兩戶地坪加起來70坪，面寬9.1米，可一樓出租店面，樓上做住家或出租套房使用，採光良好，通風佳。 👑周遭生活機能商圈成熟，近豐原第一市場、家樂福、全聯、寶雅、廟東夜市，近國1、國4、豐原大道、中山路交通便捷。 豐原廟東商圈第一市場旁｜大面寬9米醒目雙透店 👑位於豐原精華蛋黃區，第一市場旁，緊鄰中山路&府前街路口，臨路11米，店面效益強大，雙店面戶生意好做。 👑現況兩間一樓出租中，收租穩定月收52000，一年一簽租期至114.12.31，人潮車潮眾多，文武百業皆合適！ 👑兩戶地坪加起來70坪，面寬9.1米，可一樓出租店面，樓上做住家或出租套房使用，採光良好，通風佳。 👑周遭生活機能商圈成熟，近豐原第一市場、家樂福、全聯、寶雅、廟東夜市，近國1、國4、豐原大道、中山路交通便捷。

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.78 坪
• 主+陽 55.63 坪
• 建物 55.64 坪
• 6房(室)6廳8衛

7,688萬

機捷惠宇朗庭設計師兩百...　台中市北屯區敦富路

YC1765896 1.惠宇建設位於機捷、好市多指名社區，外觀氣派新穎，規劃三大棟共257戶，二房(30坪)、三房(40坪)、四房(55坪)，基地約1664坪，退縮15米保留迎賓車道，採雙庭院綠園道設計，緊鄰自然公園綠意盎然 2.此戶聘請設計師斥資兩百萬裝潢，全室使用特殊漆打造日式屋況絕佳，免整理可直接入住，冷氣配備三菱變頻冷暖，邊間三面採光，方正三房配置雙平車，車位稀有未來增值潛力高 3.地下室規劃全車道磚，可安裝充電樁，機車停車場也是全車道磚，豪宅感一流，基地雙面臨路，車道進出口位於南興路，上下班不塞車 4.公設多元，包括交誼廳、健身房、KTV、韻律室、視聽室、閱覽室、多功能室、宅配室、環保室..等等 5.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等 機捷惠宇朗庭設計師兩百萬裝潢高樓次頂樓三房雙平車 1.惠宇建設位於機捷、好市多指名社區，外觀氣派新穎，規劃三大棟共257戶，二房(30坪)、三房(40坪)、四房(55坪)，基地約1664坪，退縮15米保留迎賓車道，採雙庭院綠園道設計，緊鄰自然公園綠意盎然 2.此戶聘請設計師斥資兩百萬裝潢，全室使用特殊漆打造日式屋況絕佳，免整理可直接入住，冷氣配備三菱變頻冷暖，邊間三面採光，方正三房配置雙平車，車位稀有未來增值潛力高 3.地下室規劃全車道磚，可安裝充電樁，機車停車場也是全車道磚，豪宅感一流，基地雙面臨路，車道進出口位於南興路，上下班不塞車 4.公設多元，包括交誼廳、健身房、KTV、韻律室、視聽室、閱覽室、多功能室、宅配室、環保室..等等 5.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等

• 電梯大樓
• 2.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 26.93 坪
• 建物 55.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.892坪)
• 坡道平面車位

2,788 萬 2,688萬

3.6 %

櫻花知殷原櫻崇現｜頭家...　台中市潭子區頭家路

YC1796826 1️⃣開闊基地｜雙棟規劃格局完整 基地面積約 1023 坪，僅規劃 2 棟建築，樓層為地上 12 層、地下 2 層，總戶數只有 90 戶住家，住戶單純、隱私性佳。社區一層四戶、兩部電梯配置，動線分明，不會有過多擁擠壓迫感，整體規劃完整大方。 2️⃣品牌建商｜櫻花建設品質保證 櫻花建設多年深耕台中，為在地知名品牌建商，施工品質與售後服務口碑良好。建材選用高端配備：廚具採大雅系統櫥櫃搭配 Bosch 洗碗機；衛浴採用 KOHLER、Novita 電腦馬桶、國際牌暖風機與鏡浴櫃；安全門鎖選用 Yale 電子鎖。屋主免額外添購，入住即可享受優質生活。 3️⃣公設豐富｜健身交誼休閒齊全 社區公共設施規劃完整，迎賓大廳挑高氣派，另有會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室及宅配室等，滿足各年齡層住戶需求。無論是運動健身、商務洽談、孩童成長或休閒娛樂，都能在社區內找到適合的空間。 4️⃣格局方正｜正三房間間皆開窗 戶型規劃以 3 房、4 房為主，室內方正實用，動線合理。正三房格局，每間房間都能放下雙人床，前後雙陽台設計讓空間更具機能性。全室皆有開窗，雙衛浴皆具對外窗，通風佳、不潮濕，居住舒適度極高。 5️⃣明星學區｜頭家國小雙語資源 步行約 5 分鐘即可到達頭家國小，屬於明星雙語學區，學校特色為「一文一武」：聘請外籍師資進行雙語教學，並擁有全台中唯二的室內溫水游泳池，游泳校隊在各大比賽屢獲佳績。鄰近優質學區，讓孩子贏在起跑點，家長也能輕鬆接送，省時安心。 6️⃣商圈繁華｜榮興勝利採買便利 社區位處北屯核心區段，生活採買非常便利，步行或騎車 1~3 分鐘即可抵達全聯、楓康超市、頭家厝市場，約 8 分鐘可到好市多北台中店。商圈部分，鄰近榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、購物、銀行等日常機能一應俱全。 7️⃣綠意環境｜鄰近公園散步休憩 附近即有頭家公園，走路即可到達，是居民運動、休閒的最佳選擇。更近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），結合大型運動與娛樂場域，未來生活休閒機能將更上一層樓。環境兼具綠意與繁華，宜居又具投資潛力。 8️⃣交通便捷｜國道快道四通八達 開車約 4 分鐘可到頭家厝火車站，通勤台中各區便利；另有 74 號快速道路與國道 4 號銜接，無論是往返市區或南北縣市都相當快速。雙交流道連結，交通路網完整，讓生活半徑更加擴大。 櫻花知殷原櫻崇現｜頭家雙語學區｜三房雙平車全新未 1️⃣開闊基地｜雙棟規劃格局完整 基地面積約 1023 坪，僅規劃 2 棟建築，樓層為地上 12 層、地下 2 層，總戶數只有 90 戶住家，住戶單純、隱私性佳。社區一層四戶、兩部電梯配置，動線分明，不會有過多擁擠壓迫感，整體規劃完整大方。 2️⃣品牌建商｜櫻花建設品質保證 櫻花建設多年深耕台中，為在地知名品牌建商，施工品質與售後服務口碑良好。建材選用高端配備：廚具採大雅系統櫥櫃搭配 Bosch 洗碗機；衛浴採用 KOHLER、Novita 電腦馬桶、國際牌暖風機與鏡浴櫃；安全門鎖選用 Yale 電子鎖。屋主免額外添購，入住即可享受優質生活。 3️⃣公設豐富｜健身交誼休閒齊全 社區公共設施規劃完整，迎賓大廳挑高氣派，另有會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室及宅配室等，滿足各年齡層住戶需求。無論是運動健身、商務洽談、孩童成長或休閒娛樂，都能在社區內找到適合的空間。 4️⃣格局方正｜正三房間間皆開窗 戶型規劃以 3 房、4 房為主，室內方正實用，動線合理。正三房格局，每間房間都能放下雙人床，前後雙陽台設計讓空間更具機能性。全室皆有開窗，雙衛浴皆具對外窗，通風佳、不潮濕，居住舒適度極高。 5️⃣明星學區｜頭家國小雙語資源 步行約 5 分鐘即可到達頭家國小，屬於明星雙語學區，學校特色為「一文一武」：聘請外籍師資進行雙語教學，並擁有全台中唯二的室內溫水游泳池，游泳校隊在各大比賽屢獲佳績。鄰近優質學區，讓孩子贏在起跑點，家長也能輕鬆接送，省時安心。 6️⃣商圈繁華｜榮興勝利採買便利 社區位處北屯核心區段，生活採買非常便利，步行或騎車 1~3 分鐘即可抵達全聯、楓康超市、頭家厝市場，約 8 分鐘可到好市多北台中店。商圈部分，鄰近榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、購物、銀行等日常機能一應俱全。 7️⃣綠意環境｜鄰近公園散步休憩 附近即有頭家公園，走路即可到達，是居民運動、休閒的最佳選擇。更近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），結合大型運動與娛樂場域，未來生活休閒機能將更上一層樓。環境兼具綠意與繁華，宜居又具投資潛力。 8️⃣交通便捷｜國道快道四通八達 開車約 4 分鐘可到頭家厝火車站，通勤台中各區便利；另有 74 號快速道路與國道 4 號銜接，無論是往返市區或南北縣市都相當快速。雙交流道連結，交通路網完整，讓生活半徑更加擴大。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

南屯捷運文心森林公園達...　台中市南屯區大墩四街

YC1889903 1.總戶數約107戶單純，低公設比，中庭花園寬敞，社區環境優美，擁有一個戶外休閒空間及接待大廳、環保室，24小時全天候管理 2.此戶為社區稀有打通戶，保留雙門牌，室內已變更為一戶五房三衛浴房型，室內超過44坪，適合喜歡大空間＋美採光的小家庭、三代同堂、換屋、首購，歡迎預約賞屋 3.步行可達捷運南屯站、文心森林公園，近星巴克、全家便利商店、7-11、萊爾富、台新銀行，、麥當勞、IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 4.九年國教免接送學區宅，學區為大新國小（步行9分鐘）、大墩國中（步行12分鐘），近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...正文心路捷運宅，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷 南屯捷運文心森林公園達觀大坪數五房車位兩戶打通戶 1.總戶數約107戶單純，低公設比，中庭花園寬敞，社區環境優美，擁有一個戶外休閒空間及接待大廳、環保室，24小時全天候管理 2.此戶為社區稀有打通戶，保留雙門牌，室內已變更為一戶五房三衛浴房型，室內超過44坪，適合喜歡大空間＋美採光的小家庭、三代同堂、換屋、首購，歡迎預約賞屋 3.步行可達捷運南屯站、文心森林公園，近星巴克、全家便利商店、7-11、萊爾富、台新銀行，、麥當勞、IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 4.九年國教免接送學區宅，學區為大新國小（步行9分鐘）、大墩國中（步行12分鐘），近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...正文心路捷運宅，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷

• 電梯大樓
• 31.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 44.22 坪
• 建物 55.42 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

1,828萬

東興商圈｜親家黃金時代...　台中市南屯區東興路三段

YC1564825 🏀正東興路上，地點醒目，且有挑高不會感覺到有壓迫，稀有釋出的黃金店面。 🏀門前20米路，面寬5米以上，租金可租4.4萬，東興商圈，公益商圈，大業商圈，人潮車潮都在這裡。 🏀五期精華核心地段，保值性佳，文武百業生意好做，輕鬆當包租公包租婆。 🏀位置醒目，品牌店形象加分，可住店和一，附兩個坡道平面車位。 東興商圈｜親家黃金時代挑高醒目樓店&雙車 🏀正東興路上，地點醒目，且有挑高不會感覺到有壓迫，稀有釋出的黃金店面。 🏀門前20米路，面寬5米以上，租金可租4.4萬，東興商圈，公益商圈，大業商圈，人潮車潮都在這裡。 🏀五期精華核心地段，保值性佳，文武百業生意好做，輕鬆當包租公包租婆。 🏀位置醒目，品牌店形象加分，可住店和一，附兩個坡道平面車位。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 33.76 坪
• 建物 55.36 坪
• 1房(室)2廳2衛

3,380 萬 3,080萬

8.9 %

新光特區｜陞霖太美五星...　台中市太平區環中東路三段

YC1782225 👑位於太平新光特區，社區總戶數421戶(416住+5店)，高樓層面立德街，臨8米路，前後退縮棟距大。 👑室內空間約25坪，三房空間寬敞舒適，間間臥室開窗無暗房、衛浴皆有開窗，通風採光好。 👑鄰近明星學區新高國小，走路就到，上學便利，旁邊就是樹孝商圈，採買方便，緊鄰中山、樹德商圈。 👑公設新穎豐富：接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 👑近74快速道路，周邊公園綠地多，地點極佳！現況有一個車位出租中，月租2500元。 新光特區｜陞霖太美五星級公設三房雙平車 👑位於太平新光特區，社區總戶數421戶(416住+5店)，高樓層面立德街，臨8米路，前後退縮棟距大。 👑室內空間約25坪，三房空間寬敞舒適，間間臥室開窗無暗房、衛浴皆有開窗，通風採光好。 👑鄰近明星學區新高國小，走路就到，上學便利，旁邊就是樹孝商圈，採買方便，緊鄰中山、樹德商圈。 👑公設新穎豐富：接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 👑近74快速道路，周邊公園綠地多，地點極佳！現況有一個車位出租中，月租2500元。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 坡道平面車位

1,698萬

坤悅君臨稀有高樓面山景...　台中市南屯區嶺東路

YC1856170 1.唯一稀有四面臨路美基地，外觀使用大量玻璃、框架、格柵設計，坐擁560坪四季植栽，總戶數104戶、僅96戶住家非常單純，規劃均質大三房，一層四戶共用兩支電梯-分層分棟管制，24小時全天候安全管理，住家樓高3.3米挑高好規劃，基地正對公園與園道預定地，符合銀行鑒價，歡迎預約賞屋 2.此戶為邊間三面採光，大三房＋平面車位，超大室內空間約32坪好規劃，間間房間皆可放雙人床，臥室鋪設進口超耐磨木地板倍感溫馨，客餐廳公領域為80x80大片拋光石英磚，配置YKK氣密窗、SVAGO蒸烤爐、主臥衛浴TOTO免治馬桶及冷暖風機，雙衛浴開窗通風不潮濕，寬敞大陽台曬衣不擁擠，附天花板精裝潢及冷氣 3.公設包括-挑高7.6米氣派大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、棋藝室、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區...等 4.近嶺東精密科學園區旁，下樓就是公車站、全家便利商店，近國1、74號僅車程三分鐘交通便利，向上路/五權西路快速連接新新光三越大遠百，直達七期與單元二，交通四通八達 5.學區為雙語文山國小（步行僅8分鐘）、安和國中，近全聯、寶雅、嶺東科大、嶺東高中，嶺東路/忠勇路商圈生活機能發達，步行十分鐘就到新學校台中科大南屯校區即將招生，車程十分鐘就到台中高鐵站及未來D-One第一大天地購物中心 坤悅君臨稀有高樓面山景無限視野三房平車室內32坪 1.唯一稀有四面臨路美基地，外觀使用大量玻璃、框架、格柵設計，坐擁560坪四季植栽，總戶數104戶、僅96戶住家非常單純，規劃均質大三房，一層四戶共用兩支電梯-分層分棟管制，24小時全天候安全管理，住家樓高3.3米挑高好規劃，基地正對公園與園道預定地，符合銀行鑒價，歡迎預約賞屋 2.此戶為邊間三面採光，大三房＋平面車位，超大室內空間約32坪好規劃，間間房間皆可放雙人床，臥室鋪設進口超耐磨木地板倍感溫馨，客餐廳公領域為80x80大片拋光石英磚，配置YKK氣密窗、SVAGO蒸烤爐、主臥衛浴TOTO免治馬桶及冷暖風機，雙衛浴開窗通風不潮濕，寬敞大陽台曬衣不擁擠，附天花板精裝潢及冷氣 3.公設包括-挑高7.6米氣派大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、棋藝室、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區...等 4.近嶺東精密科學園區旁，下樓就是公車站、全家便利商店，近國1、74號僅車程三分鐘交通便利，向上路/五權西路快速連接新新光三越大遠百，直達七期與單元二，交通四通八達 5.學區為雙語文山國小（步行僅8分鐘）、安和國中，近全聯、寶雅、嶺東科大、嶺東高中，嶺東路/忠勇路商圈生活機能發達，步行十分鐘就到新學校台中科大南屯校區即將招生，車程十分鐘就到台中高鐵站及未來D-One第一大天地購物中心

• 電梯大樓
• 9.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 31.59 坪
• 建物 55.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.094坪)

2,068萬

全新整理溪州國道一號旁...　彰化縣溪州鄉莒光路

YC0973825 114.7.09 更新實境360、更新專人導覽。 間間套房，房子閒置已久，近期已油漆整潔完成， 現況還需要小小修繕，就給下一位有緣人接手處理了 地方純樸，居民單純好客，千金難買好鄰居 三分鐘到溪州熱鬧市區，建中路上有溪州公有市場， 莒光路上有夜市，採買日常生活用品非常方便 全新整理溪州國道一號旁間間套房4樓車庫透天 114.7.09 更新實境360、更新專人導覽。 間間套房，房子閒置已久，近期已油漆整潔完成， 現況還需要小小修繕，就給下一位有緣人接手處理了 地方純樸，居民單純好客，千金難買好鄰居 三分鐘到溪州熱鬧市區，建中路上有溪州公有市場， 莒光路上有夜市，採買日常生活用品非常方便

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.38 坪
• 主 55.28 坪
• 建物 55.28 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

698萬

興進綠園道豬事圓滿公園...　台中市北區興進路

YC1479815 1.國泰建設，正興進路綠園道上，稀有透天11套房+金店面，免管理費，穩定收租金雞母，水電管線更新過，一樓規劃雙店面經營，租客皆為單純的學生、上班族，投報勝定存 2.步行就到7-11、弘爺漢堡、呷尚寶、全聯福利中心、家樂福超市、喫茶小舖，精武車站、太原車站，車程三分鐘到親親戲院、車程五分鐘到一中商圈、車程七分鐘到秀泰影城百貨、車程十分鐘到台中車站 3.原台中肉品市場已轉型，5公頃土地規劃住宅、公園、商業區，包含豬事圓滿公園綠美化、社宅、複合式商場，結合餐飲、生鮮超市、文創市集，地段未來性看漲 4.旁邊鐵路高架化-綠空廊道與台中之心自行車道、籃球場，綠園道雙十字軸線交會，適合做店面及學套收租，文武百市皆可 興進綠園道豬事圓滿公園收租高投報11套金店面透套 1.國泰建設，正興進路綠園道上，稀有透天11套房+金店面，免管理費，穩定收租金雞母，水電管線更新過，一樓規劃雙店面經營，租客皆為單純的學生、上班族，投報勝定存 2.步行就到7-11、弘爺漢堡、呷尚寶、全聯福利中心、家樂福超市、喫茶小舖，精武車站、太原車站，車程三分鐘到親親戲院、車程五分鐘到一中商圈、車程七分鐘到秀泰影城百貨、車程十分鐘到台中車站 3.原台中肉品市場已轉型，5公頃土地規劃住宅、公園、商業區，包含豬事圓滿公園綠美化、社宅、複合式商場，結合餐飲、生鮮超市、文創市集，地段未來性看漲 4.旁邊鐵路高架化-綠空廊道與台中之心自行車道、籃球場，綠園道雙十字軸線交會，適合做店面及學套收租，文武百市皆可

• 透天厝
• 51.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 51.43 坪
• 建物 55.21 坪
• 11房(室)1廳12衛

3,180萬

專任到售出-彩虹城2次頂...　台中市南屯區忠勇路

YC1037740 1.本案位於嶺東/精科/中科大商圈，近向上路口，鄰近特3號道路，隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。 2.本案四面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.7米，有健身房、交誼廳、電影院等設施。 3.全案結構體採用台灣水泥搭配SA級鋼筋續接器，社區配備德國淨水設備與雨水回收系統。「本案視野永久棟距、可眺望台中市區景觀，面忠勇路可享有大肚山景。」 4.建材配備：大門配備感應式電子門鎖，廚房有伸縮式置物籃架，主臥衛浴配備免治馬桶座。 5.學區: 文山國小、安和國中、公園: 保安公園、市場: 忠勇路商圈、嶺東特區。 6.本戶朝東面七期千萬視野豪景，室內屋況更是高質感規劃設計，屋況超優無須再次整理隨時可搬遷入住。 7.本戶配置B1的平面大車位，停放區旁更有空間可以方便駕駛及乘客上下車大空間，不用擔心跟鄰車的車門對撞或側身進出愛車喔。 8.兩戶一部電梯更是高隱密有質感的居住環境，建議正在看南屯區域買房的您，先來看過本戶才知道甚麼樣子才是'好屋"喔 專任到售出-彩虹城2次頂樓無限視野大四房B1平車 1.本案位於嶺東/精科/中科大商圈，近向上路口，鄰近特3號道路，隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。 2.本案四面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.7米，有健身房、交誼廳、電影院等設施。 3.全案結構體採用台灣水泥搭配SA級鋼筋續接器，社區配備德國淨水設備與雨水回收系統。「本案視野永久棟距、可眺望台中市區景觀，面忠勇路可享有大肚山景。」 4.建材配備：大門配備感應式電子門鎖，廚房有伸縮式置物籃架，主臥衛浴配備免治馬桶座。 5.學區: 文山國小、安和國中、公園: 保安公園、市場: 忠勇路商圈、嶺東特區。 6.本戶朝東面七期千萬視野豪景，室內屋況更是高質感規劃設計，屋況超優無須再次整理隨時可搬遷入住。 7.本戶配置B1的平面大車位，停放區旁更有空間可以方便駕駛及乘客上下車大空間，不用擔心跟鄰車的車門對撞或側身進出愛車喔。 8.兩戶一部電梯更是高隱密有質感的居住環境，建議正在看南屯區域買房的您，先來看過本戶才知道甚麼樣子才是'好屋"喔

• 電梯大樓
• 12.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 33.07 坪
• 建物 55.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798萬

十期薇格中學旁｜澄石見...　台中市北屯區軍榮五街

YC1052247 👑【澄石見真】座落正30米松竹五路，規劃純三房格局，總戶數52戶，室內格局方正，客廳門面與半穿透的書房及餐廚空間連成一氣，廚房、衛浴風光流暢，起居從容舒適，嚴選高級配備，全面提升生活品質。 👑與葳格高中近鄰，坐擁娃得福幼兒園、磊川華德福中小學、華盛頓小學等各大菁英名校，15年學區完美成型，子女品行學養從小奠定，人文素質高人一等;建功國小、東山國中/高中，完整12年國教銜接。 👑公社新穎豐富：迎賓大廳、交誼廳、信箱區、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、天幕景觀沙發區等等...，近旱溪自行車道、南興公園、軍福公園、景美公園、舊社公園，放假休閒好去處。 👑步行1分鐘東山商圈、5分鐘單元十二，3分鐘車程接軌捷運綠線G3站，附近就有全聯、7-11便利商店、近好市多、總站夜市等等....生活機能方便，近74號松竹交流道可銜接國一及國三。 十期薇格中學旁｜澄石見真中樓層採光三房平車美宅 👑【澄石見真】座落正30米松竹五路，規劃純三房格局，總戶數52戶，室內格局方正，客廳門面與半穿透的書房及餐廚空間連成一氣，廚房、衛浴風光流暢，起居從容舒適，嚴選高級配備，全面提升生活品質。 👑與葳格高中近鄰，坐擁娃得福幼兒園、磊川華德福中小學、華盛頓小學等各大菁英名校，15年學區完美成型，子女品行學養從小奠定，人文素質高人一等;建功國小、東山國中/高中，完整12年國教銜接。 👑公社新穎豐富：迎賓大廳、交誼廳、信箱區、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、天幕景觀沙發區等等...，近旱溪自行車道、南興公園、軍福公園、景美公園、舊社公園，放假休閒好去處。 👑步行1分鐘東山商圈、5分鐘單元十二，3分鐘車程接軌捷運綠線G3站，附近就有全聯、7-11便利商店、近好市多、總站夜市等等....生活機能方便，近74號松竹交流道可銜接國一及國三。

• 電梯大樓
• 8.2年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 29.43 坪
• 建物 54.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,320萬

大雅鳳鳴路近潭雅神綠園...　台中市大雅區鳳鳴路

YC1794094 ※位大雅鳳鳴路上 ※近潭雅神綠園道、大雅上楓國小 ※4層樓邊間，格局方正，前後臨路，三面採光，頂樓加建，獨立車庫，全新大整理。 ※附近有中山路商圈，社口商圈，上楓黃昏市場，全聯福利中心，上楓棒球場，水舞酷動健身俱樂部，知名在地炸物商家[快樂雞] ※巷口出來民生路往北神岡方向可以至國道一號，往南可至大雅區市中心，20鐘內可以到台中清泉崗國際機場。 大雅鳳鳴路近潭雅神綠園道整新大別墅 ※位大雅鳳鳴路上 ※近潭雅神綠園道、大雅上楓國小 ※4層樓邊間，格局方正，前後臨路，三面採光，頂樓加建，獨立車庫，全新大整理。 ※附近有中山路商圈，社口商圈，上楓黃昏市場，全聯福利中心，上楓棒球場，水舞酷動健身俱樂部，知名在地炸物商家[快樂雞] ※巷口出來民生路往北神岡方向可以至國道一號，往南可至大雅區市中心，20鐘內可以到台中清泉崗國際機場。

• 別墅
• 30.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.50 坪
• 主 48.69 坪
• 建物 54.73 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

十期軍功商圈葳格旁｜楓...　台中市北屯區軍榮街

YC1709205 🦄位於社區內門前停車稀有震後美墅，對外臨路8米，屋況良好小整理即可入住，衛浴皆有開窗，間間採光好無暗房，鬧中取靜且周遭環境清幽，寬敞舒適不吵雜。 🦄地點好，位於北屯十期重劃區，軍功商圈、東山商圈環繞，生活機能好，走路就可到軍功市場、全聯。 🦄目前室內格局，一樓為前院停車＋孝親房空間或可做視聽室、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓為一間房＋衛浴（可自行隔為兩房）、五樓規劃神明廳空間＋洗曬空間＋一室。 🦄鄰近機捷社區，北屯好市多、總站夜市只要５分鐘距離，近軍功公園＆軍福公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈 🦄優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🦄交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。 十期軍功商圈葳格旁｜楓丹白露震後裝潢美墅 🦄位於社區內門前停車稀有震後美墅，對外臨路8米，屋況良好小整理即可入住，衛浴皆有開窗，間間採光好無暗房，鬧中取靜且周遭環境清幽，寬敞舒適不吵雜。 🦄地點好，位於北屯十期重劃區，軍功商圈、東山商圈環繞，生活機能好，走路就可到軍功市場、全聯。 🦄目前室內格局，一樓為前院停車＋孝親房空間或可做視聽室、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓為一間房＋衛浴（可自行隔為兩房）、五樓規劃神明廳空間＋洗曬空間＋一室。 🦄鄰近機捷社區，北屯好市多、總站夜市只要５分鐘距離，近軍功公園＆軍福公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈 🦄優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🦄交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。

• 別墅
• 20.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.69 坪
• 主+陽 54.35 坪
• 建物 54.35 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,568萬

四維捷運站｜臨八米路車...　台中市北屯區三光北二街

YC1678154 🔸近四維國小捷運站、興安昌平商圈、北屯大買家、特力屋，生活機能一級棒 🔸北屯熱鬧地段，商圈、學區、公園綠地樣樣俱全、生活機能超便利 🔸屋主用心整理，水電管線都有更新，每間房都有衛浴，衛浴都有開窗，輕鬆直接入住 🔸門前8米活路，前院車庫停車，進出方便。有地下室可使用 🈳️屋隨時可看，歡迎來電賞屋 四維捷運站｜臨八米路車庫透天｜整棟全新整理 🔸近四維國小捷運站、興安昌平商圈、北屯大買家、特力屋，生活機能一級棒 🔸北屯熱鬧地段，商圈、學區、公園綠地樣樣俱全、生活機能超便利 🔸屋主用心整理，水電管線都有更新，每間房都有衛浴，衛浴都有開窗，輕鬆直接入住 🔸門前8米活路，前院車庫停車，進出方便。有地下室可使用 🈳️屋隨時可看，歡迎來電賞屋

• 透天厝
• 44.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 54.10 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,488 萬 2,460萬

1.1 %