西屯核心地段｜逢甲捷運...　台中市西屯區西屯路二段

YC1052243 ✔ 百坪大空間，好規劃好運用 ✔ 住商兩用，可自住＋營業／企業據點 ✔ 西屯路門牌，地段醒目 ✔ 位於逢甲 × 七期 × 捷運三大核心 📍 地段就是資產近櫻花捷運站，步行／短程可達，坐擁軌道交通優勢 📍 地段，就是資產；捷運距離，決定未來價值。 🛍 商圈機能成熟  • 步行或短程車程可達 逢甲夜市  • 新光三越、大遠百百貨商圈  • 七期高端生活圈完整機能 🚗 交通四通八達  • 鄰近 臺灣大道、河南路  • 快速連接國道一號中港交流道  • 台74線快速道路南北往來便利 🌳 休閒生活圈  • 秋紅谷景觀生態公園  • 朝馬國民運動中心 🎓 學區與產業支撐  • 逢甲大學、西屯國小  • 七期金融商辦聚落 📈 區域價值分析 🔹 本區定位介於「成熟逢甲商圈」與「高端七期豪宅區」之間 🔹 土地取得成本相對七期核心低，但享有相同生活機能 🔹 周邊中古大樓成交單價約 30萬/坪以上，新案更高 🔹 成熟商圈保值性強，自用或置產皆具抗跌力通勤、商用、招租皆加分 👉 這裡的價值，在於： 用相對合理的成本，卡位七期與逢甲捷運🚝雙核心生活圈。 💡 適合族群 ✔ 企業主設立公司據點 ✔ 補教、診所、工作室規劃 ✔ 三代同堂自住 ✔ 收租＋自用彈性規劃 ✔ 長期置產型買方西屯核心地段｜逢甲捷運百坪住商用透天 ✔ 百坪大空間，好規劃好運用 ✔ 住商兩用，可自住＋營業／企業據點 ✔ 西屯路門牌，地段醒目 ✔ 位於逢甲 × 七期 × 捷運三大核心 📍 地段就是資產近櫻花捷運站，步行／短程可達，坐擁軌道交通優勢 📍 地段，就是資產；捷運距離，決定未來價值。 🛍 商圈機能成熟  • 步行或短程車程可達 逢甲夜市  • 新光三越、大遠百百貨商圈  • 七期高端生活圈完整機能 🚗 交通四通八達  • 鄰近 臺灣大道、河南路  • 快速連接國道一號中港交流道  • 台74線快速道路南北往來便利 🌳 休閒生活圈  • 秋紅谷景觀生態公園  • 朝馬國民運動中心 🎓 學區與產業支撐  • 逢甲大學、西屯國小  • 七期金融商辦聚落 📈 區域價值分析 🔹 本區定位介於「成熟逢甲商圈」與「高端七期豪宅區」之間 🔹 土地取得成本相對七期核心低，但享有相同生活機能 🔹 周邊中古大樓成交單價約 30萬/坪以上，新案更高 🔹 成熟商圈保值性強，自用或置產皆具抗跌力通勤、商用、招租皆加分 👉 這裡的價值，在於： 用相對合理的成本，卡位七期與逢甲捷運🚝雙核心生活圈。 💡 適合族群 ✔ 企業主設立公司據點 ✔ 補教、診所、工作室規劃 ✔ 三代同堂自住 ✔ 收租＋自用彈性規劃 ✔ 長期置產型買方

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 96.31 坪
• 建物 102.03 坪
• 7房(室)4廳4衛

3,480萬

廍子博愛公園第一排｜大...　台中市北屯區太祥東街

YC1856252 👑本物件位於廍子生活圈，正面博愛公園，稀有角間帝王戶釋出，坐擁公園第一排美景看過去綠意盎然，12米大面寬，門面霸氣，大城建設品質有保證！ 👑全室裝潢一卡皮箱即可入住，屋主用心維護屋況超級好！客餐廳有自行規劃高規格廚具：Bosh洗碗機、冰箱、櫻花sakura廚具、panasonic電磁爐、廚餘機等等..。 👑室內空間規劃：一樓客餐廳、二樓開放式空間+景觀大陽台+一室一衛浴、三樓整層大主臥、四樓一套房+一室一衛浴、五樓神明廳空間+洗曬區+露台。 👑周邊五大公園環繞，步行可達博愛公園、廍子公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..。 👑近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場。 👑近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈。廍子博愛公園第一排｜大城四季山妍角間帝王雙車豪墅 👑本物件位於廍子生活圈，正面博愛公園，稀有角間帝王戶釋出，坐擁公園第一排美景看過去綠意盎然，12米大面寬，門面霸氣，大城建設品質有保證！ 👑全室裝潢一卡皮箱即可入住，屋主用心維護屋況超級好！客餐廳有自行規劃高規格廚具：Bosh洗碗機、冰箱、櫻花sakura廚具、panasonic電磁爐、廚餘機等等..。 👑室內空間規劃：一樓客餐廳、二樓開放式空間+景觀大陽台+一室一衛浴、三樓整層大主臥、四樓一套房+一室一衛浴、五樓神明廳空間+洗曬區+露台。 👑周邊五大公園環繞，步行可達博愛公園、廍子公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..。 👑近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場。 👑近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈。

• 別墅
• 11.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 70.87 坪
• 主+陽 101.99 坪
• 建物 101.99 坪
• 6房(室)2廳5衛

6,280萬

北屯11期運動中心旁｜寶...　台中市北屯區山西南二街

YC1840976 👑位於北屯11期高品質住宅區，稀有釋出56大地坪雙併別墅，建物7米大面寬，車庫可併排雙車，有規劃前後院、側院，可種植栽。 👑屋主長期持有一手屋主，屋況維持良好，百萬裝潢間間系統收納、1～2樓有設置升降椅，五房四套，空間規劃完善三代同堂首選！ 👑生活機能完善，步行到全聯，鄰近崇德商圈、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、北屯國民運動中心。 👑鄰主要幹道：74快速道路、國道一.四號，來南北往交通便利！學區、綠地、商圈、重大建設環繞，北屯抗跌保值黃金地段！北屯11期運動中心旁｜寶璽美第大地坪花園雙車別墅 👑位於北屯11期高品質住宅區，稀有釋出56大地坪雙併別墅，建物7米大面寬，車庫可併排雙車，有規劃前後院、側院，可種植栽。 👑屋主長期持有一手屋主，屋況維持良好，百萬裝潢間間系統收納、1～2樓有設置升降椅，五房四套，空間規劃完善三代同堂首選！ 👑生活機能完善，步行到全聯，鄰近崇德商圈、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、北屯國民運動中心。 👑鄰主要幹道：74快速道路、國道一.四號，來南北往交通便利！學區、綠地、商圈、重大建設環繞，北屯抗跌保值黃金地段！

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.83 坪
• 主+陽 101.87 坪
• 建物 101.86 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 車位

6,500 萬 5,888萬

9.4 %

軍功商圈十期若山牧水公...　台中市北屯區景賢二路

YC1867529 「若山牧水」由元鈞建設興建，為十期重劃區內指標性的優質純住宅社區。正對景福公園，擁有永久棟距與視野，規劃兩棟地上20層建築，主力坪數為3+1房的82坪，強調高隱私的零店面配置 基本資料： 建設公司：元鈞建設。 基地位置：台中市北屯區景賢二路458號。 總戶數：約74戶（純住家，零店面）。 樓層：地上20層、地下3層。 屋齡：約10年。 格局規劃：以 3+1 房 82 坪為主。 車位：平面車位 特色與優勢： 景觀視野：基地正對景福公園，享永久大棟距與綠意。 地理位置：座落於北屯十期重劃區，鄰近軍功國小，環境清幽。 交通便利：開車約 3 分鐘可接台 74 線快速道路，快速串聯台中市區。 生活機能：鄰近東山路與軍功路商圈，生活採買便利。 結構與規劃：採用 RC 鋼筋混凝土結構，公設比約 33.4%~33.8%。  🌟 主附建物 55 坪極致大空間，原始4房現況3大房! 🌳 公園第一排景觀，開窗即是綠意芬多精。  🚗 坡道平面雙車位、大休旅輕鬆停靠。  🏠 質感裝潢屋況絕佳，一卡皮箱入主北屯指標名邸。軍功商圈十期若山牧水公園首排3+1房雙平車 「若山牧水」由元鈞建設興建，為十期重劃區內指標性的優質純住宅社區。正對景福公園，擁有永久棟距與視野，規劃兩棟地上20層建築，主力坪數為3+1房的82坪，強調高隱私的零店面配置 基本資料： 建設公司：元鈞建設。 基地位置：台中市北屯區景賢二路458號。 總戶數：約74戶（純住家，零店面）。 樓層：地上20層、地下3層。 屋齡：約10年。 格局規劃：以 3+1 房 82 坪為主。 車位：平面車位 特色與優勢： 景觀視野：基地正對景福公園，享永久大棟距與綠意。 地理位置：座落於北屯十期重劃區，鄰近軍功國小，環境清幽。 交通便利：開車約 3 分鐘可接台 74 線快速道路，快速串聯台中市區。 生活機能：鄰近東山路與軍功路商圈，生活採買便利。 結構與規劃：採用 RC 鋼筋混凝土結構，公設比約 33.4%~33.8%。  🌟 主附建物 55 坪極致大空間，原始4房現況3大房! 🌳 公園第一排景觀，開窗即是綠意芬多精。  🚗 坡道平面雙車位、大休旅輕鬆停靠。  🏠 質感裝潢屋況絕佳，一卡皮箱入主北屯指標名邸。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 13.62 坪
• 主+陽 53.38 坪
• 建物 101.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.944坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

東區發財致富雙廠登｜邊...　台中市東區東光園路

YC1867537 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。東區發財致富雙廠登｜邊間廠住可外勞 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。

• 廠房
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 96.50 坪
• 主 101.23 坪
• 建物 101.23 坪
• 10房(室)4廳4衛

3,980萬

太平家樂福商圈「寬境」...　台中市太平區精美一街

YC1840946 1.近太平區核心地段、太平區公所、太平市場、家樂福商圈、建平國小、中平國中、建國公園以及太平運動場生活機能極佳。 2.大面寬基地：7米4,正後方有國有地(住宅區)及公設用地(兒童遊樂場用地)。 3.自有車庫可停三車。 4.已設置電動樁之電源。 5.全新完工電梯豪墅。 6.已設置天然氣，管線可直接掛表。 7.全棟格局極佳，共3主臥（套房）大主臥大空間有更衣精品空間、2臥室、神明廳、客餐廳及一樓起居室(一般訪客接待區不打擾隱私)，適三代同堂。 8.高級建材：日本原裝進口Y K K鋁門窗、TOTO衛浴設備、臥室門為日本原裝進口大建DAIKEN木門、合法精緻電梯、全室磁磚為義大利瑪摩麗磁高檔磁磚，臥室地板採用德國🇩🇪EGGER艾格（130*20*8MM)寬版木地板讓你倍感溫馨，外勢排樓、門廳、電梯廳、樓梯使用高檔大理石再搭配質感日式樓梯扶手。 9.整棟精心規劃，外觀造型氣勢十足，搭配石材質感提升價值。 10.浴室規劃採用飯店設計TOTO高級品牌，主臥為TOTO全自動電腦馬桶，客廳洗手間為TOTO高檔電腦馬桶再搭配一字線型淋浴地排及隱形地排，淋浴區間間開窗通風不潮濕並搭配國際牌多用途暖風機，主臥使用高級防潮鏡櫃附多段間接燈光，防霧及溫度、時間顯示功能，其他浴室圓鏡鏡也附間接燈光及防霧功能，質感提升到頂。 11.大門採用高檔鑄鋁門搭配台灣製多用途電子鎖守護你的安全，再加一層車庫側邊多用途電子鎖格柵門，安全加倍。 12.全棟RC鋼筋混凝土結構，連隔間牆都是RC結構提升隔音效果並讓你安心放心居住。 13.建商精心、用心設計之作，獻給懂住的你！太平家樂福商圈「寬境」全新三車大面寬電梯豪墅 1.近太平區核心地段、太平區公所、太平市場、家樂福商圈、建平國小、中平國中、建國公園以及太平運動場生活機能極佳。 2.大面寬基地：7米4,正後方有國有地(住宅區)及公設用地(兒童遊樂場用地)。 3.自有車庫可停三車。 4.已設置電動樁之電源。 5.全新完工電梯豪墅。 6.已設置天然氣，管線可直接掛表。 7.全棟格局極佳，共3主臥（套房）大主臥大空間有更衣精品空間、2臥室、神明廳、客餐廳及一樓起居室(一般訪客接待區不打擾隱私)，適三代同堂。 8.高級建材：日本原裝進口Y K K鋁門窗、TOTO衛浴設備、臥室門為日本原裝進口大建DAIKEN木門、合法精緻電梯、全室磁磚為義大利瑪摩麗磁高檔磁磚，臥室地板採用德國🇩🇪EGGER艾格（130*20*8MM)寬版木地板讓你倍感溫馨，外勢排樓、門廳、電梯廳、樓梯使用高檔大理石再搭配質感日式樓梯扶手。 9.整棟精心規劃，外觀造型氣勢十足，搭配石材質感提升價值。 10.浴室規劃採用飯店設計TOTO高級品牌，主臥為TOTO全自動電腦馬桶，客廳洗手間為TOTO高檔電腦馬桶再搭配一字線型淋浴地排及隱形地排，淋浴區間間開窗通風不潮濕並搭配國際牌多用途暖風機，主臥使用高級防潮鏡櫃附多段間接燈光，防霧及溫度、時間顯示功能，其他浴室圓鏡鏡也附間接燈光及防霧功能，質感提升到頂。 11.大門採用高檔鑄鋁門搭配台灣製多用途電子鎖守護你的安全，再加一層車庫側邊多用途電子鎖格柵門，安全加倍。 12.全棟RC鋼筋混凝土結構，連隔間牆都是RC結構提升隔音效果並讓你安心放心居住。 13.建商精心、用心設計之作，獻給懂住的你！

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 99.89 坪
• 建物 99.90 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

潭子24米大面寬鋼骨合法...　台中市潭子區中山路三段

YC1877129 1.潭子中山路稀有釋出，輕屋齡中型合法乙工廠房，雙門牌可雙廠登申請雙外勞及三照，附消防設備、天然瓦斯、100米地下水與自來水，20呎及40呎貨櫃車皆可達，廠區採用最高規格工廠類建築物興建，筏式基礎，混凝土結構採用高磅數建築，結構耐震穩固，門口尚有迎賓車位可停車 2.二次施工增建到滿，2～3樓為鋼骨結構，24米大面寬，現況可使用約370坪，倉儲、辦公室、品管室、員工宿舍約150坪，開放作業廠區可使用約220-250坪，作業廠區現況挑高12.5米，備有2噸雙天車，作業廠區以Epoxy地板鋪地、廠區挑高開闊無油漬，維持良好 3.寬度12.5米無柱規劃，機台設備擺放動線流暢，總寬度25米、深度約22-23米，適合塑膠射出、五金零件加工、修配廠⋯等，另現場有預留貨梯機坑，可自行裝設貨梯。1FA區現場規劃-行政辦公室、品管室、主管會議室。1FB區規劃-出貨區、倉儲區 4.聚財傳家甕仔地廠房，動力電分別為50碼及85碼，地點位於潭子中山路與豐原大道交界處，步行就到栗林車站、大台中五金百貨、八方雲集、7-11超商，近豐原麥當勞、豐原醫院、廟東夜市、八方夜市、潭雅神綠園道、潭子勝利商圈..等，車程七分鐘快速上74號接國一與國四，交通南來北往方便潭子24米大面寬鋼骨合法乙工三照廠房/地370坪 1.潭子中山路稀有釋出，輕屋齡中型合法乙工廠房，雙門牌可雙廠登申請雙外勞及三照，附消防設備、天然瓦斯、100米地下水與自來水，20呎及40呎貨櫃車皆可達，廠區採用最高規格工廠類建築物興建，筏式基礎，混凝土結構採用高磅數建築，結構耐震穩固，門口尚有迎賓車位可停車 2.二次施工增建到滿，2～3樓為鋼骨結構，24米大面寬，現況可使用約370坪，倉儲、辦公室、品管室、員工宿舍約150坪，開放作業廠區可使用約220-250坪，作業廠區現況挑高12.5米，備有2噸雙天車，作業廠區以Epoxy地板鋪地、廠區挑高開闊無油漬，維持良好 3.寬度12.5米無柱規劃，機台設備擺放動線流暢，總寬度25米、深度約22-23米，適合塑膠射出、五金零件加工、修配廠⋯等，另現場有預留貨梯機坑，可自行裝設貨梯。1FA區現場規劃-行政辦公室、品管室、主管會議室。1FB區規劃-出貨區、倉儲區 4.聚財傳家甕仔地廠房，動力電分別為50碼及85碼，地點位於潭子中山路與豐原大道交界處，步行就到栗林車站、大台中五金百貨、八方雲集、7-11超商，近豐原麥當勞、豐原醫院、廟東夜市、八方夜市、潭雅神綠園道、潭子勝利商圈..等，車程七分鐘快速上74號接國一與國四，交通南來北往方便

• 廠房
• 10.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 369.95 坪
• 主 99.88 坪
• 建物 99.88 坪
• 另加蓋9房(室)2廳3衛

16,900萬

禾沅朝日-邊間帝王視野...　台中市豐原區育英路

YC1608523 💎2024年年第一季可交屋 ，全新未住三車電梯豪墅 💎禾沅建設-深耕豐原，稀有建商保留戶釋出 💎一樓門前設計規畫可停三車，面停車場用地，接待親友、客戶皆十分實用 💎住2用地，可公司登記、可營登，豐原稀有電梯別墅物件 💎9年國教免接送，豐田國小、豐南國中步行5分鐘內可達，上下學免接送 禾沅朝日-邊間帝王視野戶｜全新三車電梯豪墅-A1 💎2024年年第一季可交屋 ，全新未住三車電梯豪墅 💎禾沅建設-深耕豐原，稀有建商保留戶釋出 💎一樓門前設計規畫可停三車，面停車場用地，接待親友、客戶皆十分實用 💎住2用地，可公司登記、可營登，豐原稀有電梯別墅物件 💎9年國教免接送，豐田國小、豐南國中步行5分鐘內可達，上下學免接送

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.87 坪
• 主+陽 99.86 坪
• 建物 99.86 坪
• 7房(室)3廳6衛
• 車位

4,388萬

專簽大慶雙鐵26米面寬乙...　台中市南區大慶街二段

YC1059498

• 廠房
• 22.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 193.59 坪
• 主 99.75 坪
• 建物 99.75 坪
• 3房(室)2廳4衛

11,180萬

十二單元層峰名宅｜云詠...　台中市北屯區南興路

YC1794135 1.萬坪南興公園旁崗石電梯豪墅｜十二單元正核心-層峰名宅-翔禾·云詠社區戶，稀有釋出，低密度高綠覆率搭配翔禾云詠戶戶私家前庭造景，領袖首選標的。 2.綠化生態植栽樹種皆精挑細選，包括嘉寶果、真山馬茶、斑葉海桐、真柏、樹梅、紅彩木、數籃、羅漢松、穗花木蘭、喬木、灌木、藤蔓...等，打造綠建築森態美豪宅。 3.鄰近74號環線快速道路，台鐵、捷運綠線共構松竹站。臨南興萬坪公園只需散步一分鐘可達，車程一分鐘到松竹捷運站/松竹車站、捷運舊社站、舊社公園，兩分鐘到寶雅、壽司郎，四分鐘到麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA等，五分鐘就到北屯好市多，低密度優質住宅區+豐富生活機能圈。 4.此戶8.7米大面寬，坐東朝西坐向，門前可容納三至四車停車空間，社區內寧靜不吵雜。社區僅8戶，社區住戶皆為層峰人士。 5.結構採筏式基礎，電梯為富士六人座電梯，一～六層樓，實際使用可達130坪，戶戶邊間設計，可享受到最多的自然陽光及通風。 6.精選義大利🇮🇹瑪摩麗磁地磚（高硬度耐刮耐磨、超強抗污表面易清潔不易吃色、抗折高附載重不易破裂），德國BWT五道淨水系統、舞之鶴電解水機設備、瑞士LAUFEN頂級精品陶瓷衛浴設備、GROHE德國衛浴設備。 7.配備荷蘭Poll-tex防霾透氣紗窗、LEICHT門板及檯面、林內倒T型排油煙機、BOSCH烤箱、德國BLANCO花崗岩水槽、美國RECO精品廚房伸縮龍頭、力霸鋁門窗SAT最高等級、德國太格精工木地板...等。十二單元層峰名宅｜云詠·企業主菁選絕版戶型｜臨路 1.萬坪南興公園旁崗石電梯豪墅｜十二單元正核心-層峰名宅-翔禾·云詠社區戶，稀有釋出，低密度高綠覆率搭配翔禾云詠戶戶私家前庭造景，領袖首選標的。 2.綠化生態植栽樹種皆精挑細選，包括嘉寶果、真山馬茶、斑葉海桐、真柏、樹梅、紅彩木、數籃、羅漢松、穗花木蘭、喬木、灌木、藤蔓...等，打造綠建築森態美豪宅。 3.鄰近74號環線快速道路，台鐵、捷運綠線共構松竹站。臨南興萬坪公園只需散步一分鐘可達，車程一分鐘到松竹捷運站/松竹車站、捷運舊社站、舊社公園，兩分鐘到寶雅、壽司郎，四分鐘到麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA等，五分鐘就到北屯好市多，低密度優質住宅區+豐富生活機能圈。 4.此戶8.7米大面寬，坐東朝西坐向，門前可容納三至四車停車空間，社區內寧靜不吵雜。社區僅8戶，社區住戶皆為層峰人士。 5.結構採筏式基礎，電梯為富士六人座電梯，一～六層樓，實際使用可達130坪，戶戶邊間設計，可享受到最多的自然陽光及通風。 6.精選義大利🇮🇹瑪摩麗磁地磚（高硬度耐刮耐磨、超強抗污表面易清潔不易吃色、抗折高附載重不易破裂），德國BWT五道淨水系統、舞之鶴電解水機設備、瑞士LAUFEN頂級精品陶瓷衛浴設備、GROHE德國衛浴設備。 7.配備荷蘭Poll-tex防霾透氣紗窗、LEICHT門板及檯面、林內倒T型排油煙機、BOSCH烤箱、德國BLANCO花崗岩水槽、美國RECO精品廚房伸縮龍頭、力霸鋁門窗SAT最高等級、德國太格精工木地板...等。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 72.24 坪
• 主+陽 99.65 坪
• 建物 99.64 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

11,188 萬 9,880萬

11.7 %

勝利商圈｜10米大面寬｜...　台中市潭子區勝利六街

YC1856190 1.大面寬10米，第一之二種住宅區，邊間三面採光，門前可停車。 2.適合做店面公司行號、電商、倉庫廠房、倉儲中心，超大透天宅可三代同堂，廠住合一。 3.已申請三相220V用電，可承載800公斤客貨電梯。 4.潭子精華地段，鄰近漢神洲際購物、勝利商圈，周邊商家林立，兒童運動中心、潭子運動公園第一排，步行即可享受晨間散步與休閒運動。 5.交通便利 : 鄰近潭子火車站、74號快速道路與國道4號。 6.學區完整 : 距潭子國小與潭秀國中僅數分鐘。勝利商圈｜10米大面寬｜土地79坪透天 1.大面寬10米，第一之二種住宅區，邊間三面採光，門前可停車。 2.適合做店面公司行號、電商、倉庫廠房、倉儲中心，超大透天宅可三代同堂，廠住合一。 3.已申請三相220V用電，可承載800公斤客貨電梯。 4.潭子精華地段，鄰近漢神洲際購物、勝利商圈，周邊商家林立，兒童運動中心、潭子運動公園第一排，步行即可享受晨間散步與休閒運動。 5.交通便利 : 鄰近潭子火車站、74號快速道路與國道4號。 6.學區完整 : 距潭子國小與潭秀國中僅數分鐘。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 79.59 坪
• 主+陽 97.92 坪
• 建物 97.92 坪
• 8房(室)3廳3衛

7,988萬

安泰登峰｜新北淡水門戶...　新北市淡水區中正東路二段

YC1069476

• 電梯大樓
• 26.1年
• 19 ~ 19 / 30樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 62.06 坪
• 建物 97.52 坪
• 坡道平面車位

2,880萬

專簽獨賣！一中商圈1～5...　台中市北區錦新街

YC0936842 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理專簽獨賣！一中商圈1～5樓透店面電梯6套房美店套 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.06 坪
• 主+陽 72.94 坪
• 建物 97.35 坪
• 6房(室)2廳8衛

3,680 萬 3,500萬

4.9 %

旱溪十甲商圈｜臨路15米...　台中市東區十甲東路

YC1889972

• 透天厝
• 26.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.37 坪
• 主+陽 95.48 坪
• 建物 97.15 坪
• 10房(室)3廳4衛

3,400萬

潭子正15米路｜大地坪｜...　台中市潭子區圓通南路

YC1815260

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.44 坪
• 主+陽 96.87 坪
• 建物 96.87 坪

5,500 萬 5,380萬

2.2 %

英才公園旁｜科博館商圈...　台中市北區篤行路

YC1840914 👑地點為於篤行國小旁，稀有自地自建電梯透天，面寬4.5米，含增建使用空間可達125坪，規劃9房大空間好利用。 👑一樓可做營業廳使用，樓上自住，多房間可三代同堂，屋況僅7年，屋況好有裝潢，添購家具即可馬上入住。 👑地點超好，位居全區旁，走路可到篤行國小、台中二中，近一中街、篤行市場、科博館、草悟道，生活機能完善。 👑周遭綠地多，近梅川綠園道、英才公園、英士公園、放假休閒好去處，未來捷運藍線加持後續可期。英才公園旁｜科博館商圈自地自建輕屋齡電梯透店 👑地點為於篤行國小旁，稀有自地自建電梯透天，面寬4.5米，含增建使用空間可達125坪，規劃9房大空間好利用。 👑一樓可做營業廳使用，樓上自住，多房間可三代同堂，屋況僅7年，屋況好有裝潢，添購家具即可馬上入住。 👑地點超好，位居全區旁，走路可到篤行國小、台中二中，近一中街、篤行市場、科博館、草悟道，生活機能完善。 👑周遭綠地多，近梅川綠園道、英才公園、英士公園、放假休閒好去處，未來捷運藍線加持後續可期。

• 透天厝
• 8.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 96.24 坪
• 建物 96.23 坪
• 9房(室)5廳7衛

3,980萬

東山路玫瑰新村｜近東山...　台中市北屯區東山路一段

YC1908193

• 別墅
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 222.84 坪
• 主 96.12 坪
• 建物 96.12 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 庭院車位

新上

10,800萬

昌平商圈｜適診所補習班...　台中市北屯區昌平路二段

YC1619433 1.於昌平商圈，鄰金谷市場、文武百市商家林立，人潮即錢潮，地點超讚生活機能無話可說 2.正昌平路賺錢金店面、適合診所、安親班、補習班、事務所等 3.樓梯升降椅.年長者行動方便自如.騎樓多增設無障礙空間.輪椅可自由進出 4.屋況極佳、自有地下室鐵捲門車庫可停雙車空間超大 5.各樓層地板挑高3.2米、格局方正採光佳 6.一樓可營業、樓上可自住，學區完整採買便利、生活機能極優 7.頂樓前後大陽台、曬棉被、床單、三代同堂全家厚衣外套不用擔心 8.無風水抗性、空屋好帶看昌平商圈｜適診所補習班事務所｜雙車店墅 1.於昌平商圈，鄰金谷市場、文武百市商家林立，人潮即錢潮，地點超讚生活機能無話可說 2.正昌平路賺錢金店面、適合診所、安親班、補習班、事務所等 3.樓梯升降椅.年長者行動方便自如.騎樓多增設無障礙空間.輪椅可自由進出 4.屋況極佳、自有地下室鐵捲門車庫可停雙車空間超大 5.各樓層地板挑高3.2米、格局方正採光佳 6.一樓可營業、樓上可自住，學區完整採買便利、生活機能極優 7.頂樓前後大陽台、曬棉被、床單、三代同堂全家厚衣外套不用擔心 8.無風水抗性、空屋好帶看

• 別墅
• 20.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.12 坪
• 主+陽 71.86 坪
• 建物 94.97 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

4,388萬

專任正昌平路震後宅精美...　台中市北屯區昌平路二段

YC1063486 1. 震後好宅正15米昌平路旁店面稀少釋出，一樓可營業樓上當住家，超多人流適合各行各業，如診所、補習班、餐廳及美業，人潮就是錢潮。 2.近文心崇德、四維捷運站交通便利，臨近11期及14期重劃區所在核心地段增值空間大。 3. 坡道B1地下室車庫可停雙車，有鐵捲門安全性高。 4. 樓層挑高約3.2米，格局方正採光好，空間大好規劃。 5. 地點好便利購物採買機能棒，附近文教綠地步行即可到松竹國小、金谷市場及民俗公園。 6. 鑰匙在手隨時看房，幫您圓夢。專任正昌平路震後宅精美四樓雙車黃金店面/昌平商圈 1. 震後好宅正15米昌平路旁店面稀少釋出，一樓可營業樓上當住家，超多人流適合各行各業，如診所、補習班、餐廳及美業，人潮就是錢潮。 2.近文心崇德、四維捷運站交通便利，臨近11期及14期重劃區所在核心地段增值空間大。 3. 坡道B1地下室車庫可停雙車，有鐵捲門安全性高。 4. 樓層挑高約3.2米，格局方正採光好，空間大好規劃。 5. 地點好便利購物採買機能棒，附近文教綠地步行即可到松竹國小、金谷市場及民俗公園。 6. 鑰匙在手隨時看房，幫您圓夢。

• 別墅
• 20.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.12 坪
• 主+陽 71.86 坪
• 建物 94.97 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

八期文南仰真|秀泰正對...　台中市南屯區文心南路

YC1889938 ※正八期黃金地段，緊鄰十三期重劃區 ※正對文心秀泰，過條馬路就能進去購物、看電影 ※車程5分鐘就可到好市多及迪卡儂，10分鐘到IKEA 不管是要買日常用品或是休閒用品都相當便利。 ※周邊綠意盎然，豐樂公園。豐富公園、南苑公園、不管是要遛狗還是要約會都是個好所在 ※走出門步行3分鐘就有豐樂捷運站、15分鐘車程到高鐵站，交通問題免煩惱。 ※輕屋齡屋況極佳，四房改三房有兩個超大主臥，空間利用更彈性，且落地窗朝南，不管是採光通風都相當好。八期文南仰真|秀泰正對面雙平車雙主臥捷運宅 ※正八期黃金地段，緊鄰十三期重劃區 ※正對文心秀泰，過條馬路就能進去購物、看電影 ※車程5分鐘就可到好市多及迪卡儂，10分鐘到IKEA 不管是要買日常用品或是休閒用品都相當便利。 ※周邊綠意盎然，豐樂公園。豐富公園、南苑公園、不管是要遛狗還是要約會都是個好所在 ※走出門步行3分鐘就有豐樂捷運站、15分鐘車程到高鐵站，交通問題免煩惱。 ※輕屋齡屋況極佳，四房改三房有兩個超大主臥，空間利用更彈性，且落地窗朝南，不管是採光通風都相當好。

• 電梯大樓
• 11.5年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 53.00 坪
• 建物 94.82 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,380萬

太平新光特區|六一行館...　台中市太平區建和路一段

YC1898955

• 透天厝
• 14.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.08 坪
• 主+陽 63.50 坪
• 建物 94.63 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

降價中國醫｜大衛道｜樓...　台中市北區進化北路

YC1840945

• 電梯大樓
• 30.4年
• 20 ~ 21 / 22樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽+露 61.84 坪
• 建物 93.37 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,180 萬 2,080萬

4.6 %

台中台積電東海商圈旁增...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0120213 結構體即將完工，全新電梯透套，預計114年第四季交屋 正東海大學、東海夜市機能便利騎車僅需3-5分鐘 面寬5米，路寬16米，前院停車，租客免煩惱 房間全部獨立衛浴，合法電梯有陽台，間間約6.5坪 正工業區三十八路上大地坪30.24坪，使用坪數約113坪 **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、R1.R2.R3各1間套房**稀有合法電梯12套陽台獨洗獨曬**正工業區三十八路(16米路)**土地30坪 使用坪數約113坪**每間套房6坪以上,空間大租客最愛房型**近中科、東海、榮總，超好出租**預估月租金19.2萬 年收230萬，高投報5%以上✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！台中台積電東海商圈旁增值高投報5%合法電梯透套 結構體即將完工，全新電梯透套，預計114年第四季交屋 正東海大學、東海夜市機能便利騎車僅需3-5分鐘 面寬5米，路寬16米，前院停車，租客免煩惱 房間全部獨立衛浴，合法電梯有陽台，間間約6.5坪 正工業區三十八路上大地坪30.24坪，使用坪數約113坪 **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、R1.R2.R3各1間套房**稀有合法電梯12套陽台獨洗獨曬**正工業區三十八路(16米路)**土地30坪 使用坪數約113坪**每間套房6坪以上,空間大租客最愛房型**近中科、東海、榮總，超好出租**預估月租金19.2萬 年收230萬，高投報5%以上✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 建物 93.05 坪
• 12房(室)--廳12衛

4,280萬

潭子頭家近洲際漢神旁｜...　台中市潭子區大通街

YC1823944

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)--廳13衛

5,688 萬 5,680萬

潭子頭家近洲際漢神旁｜...　台中市潭子區大通街

YC1840983

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)--廳13衛

5,688 萬 5,680萬

四維捷運｜中高樓層三面...　台中市北屯區文心路四段

YC1856161 🐫出門即是文心崇德G6站 🐫1樓就是郵局，對面有聯邦銀行財務管理、還有停車場洽公便利 🐫崇德北平商圈採買好方便 🐫一層2戶出入好單純 🐫社區24H管理附雙平面車位 🐫現況隔間輕裝修、可再依個人喜好修改 🐫室內有獨立廁所，高樓層採光佳 🐫2年前出租收益可達6萬/月，還可在調整四維捷運｜中高樓層三面採光｜宏台商辦雙平車 🐫出門即是文心崇德G6站 🐫1樓就是郵局，對面有聯邦銀行財務管理、還有停車場洽公便利 🐫崇德北平商圈採買好方便 🐫一層2戶出入好單純 🐫社區24H管理附雙平面車位 🐫現況隔間輕裝修、可再依個人喜好修改 🐫室內有獨立廁所，高樓層採光佳 🐫2年前出租收益可達6萬/月，還可在調整

• 電梯大樓
• 35.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 67.87 坪
• 建物 91.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

專簽｜大美清泉｜臨路7...　台中市清水區中清路八段

YC1063482

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.80 坪
• 主+陽 91.49 坪
• 建物 91.48 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,988萬

太原火車站/全新完工全...　台中市北區國泰街

YC1856249 全新完工電梯16間大套房，5.5米透天 間間獨洗獨曬有陽台，浴室開窗 全新精裝系統櫃、家具電全配設備齊全 室內機車停車場、公共子母車（免追垃圾車） 富士六人座電梯 萬士益分離式變頻冷氣 聲寶43吋液晶電視 亞昌15加侖除樂事熱水器 聲寶99L冰箱 惠而浦7公斤洗衣機 150M光纖寬頻網路 系統衣櫥、鞋櫃、化妝桌椅 沙發、茶几、雙人安全扣掀床 公共R O進水冰溫熱飲水機 三合一電子門控鎖（密碼、鑰匙、磁扣）太原火車站/全新完工全配設備/6間電梯透套 全新完工電梯16間大套房，5.5米透天 間間獨洗獨曬有陽台，浴室開窗 全新精裝系統櫃、家具電全配設備齊全 室內機車停車場、公共子母車（免追垃圾車） 富士六人座電梯 萬士益分離式變頻冷氣 聲寶43吋液晶電視 亞昌15加侖除樂事熱水器 聲寶99L冰箱 惠而浦7公斤洗衣機 150M光纖寬頻網路 系統衣櫥、鞋櫃、化妝桌椅 沙發、茶几、雙人安全扣掀床 公共R O進水冰溫熱飲水機 三合一電子門控鎖（密碼、鑰匙、磁扣）

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.53 坪
• 主+陽 90.42 坪
• 建物 90.42 坪
• 16房(室)16廳16衛

5,680萬

獨賣彰化正民生路店面透...　彰化縣彰化市民生路

YC1926957

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.32 坪
• 主 90.29 坪
• 建物 90.29 坪
• 7房(室)4廳3衛

新上

2,200萬

中興大學旁漂亮收租5.4%...　台中市南區和昌街

YC0120222 全新電梯15間套房，間間獨洗獨曬，衛浴開窗。 ※房間規劃皆有5坪以上使用空間，空間大好運用。 ※搭配小金井或同等級6人座電梯，方便好出租。 ※預估租金每間可租到1.3萬元，年收234萬，開價投報達5.4% ✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！中興大學旁漂亮收租5.4%高投報臨8米路梯透套3 全新電梯15間套房，間間獨洗獨曬，衛浴開窗。 ※房間規劃皆有5坪以上使用空間，空間大好運用。 ※搭配小金井或同等級6人座電梯，方便好出租。 ※預估租金每間可租到1.3萬元，年收234萬，開價投報達5.4% ✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.09 坪
• 建物 89.00 坪
• 15房(室)15廳--衛

4,280萬