東區Lalaport｜精武車站...　台中市東區南京東路一段

YC1603026 1.原有地下室，現況已填平 2.精武車站、Lalaport騎車約4分鐘可達 3.走路約3分鐘就到十甲旺市場、採買好便利 4.秀泰影城騎車約3分鐘 5.第二種住宅區、臨12米路開店自用皆宜 6.衛浴間間開窗、三面採光通風佳 東區Lalaport｜精武車站｜臨12米路透店 1.原有地下室，現況已填平 2.精武車站、Lalaport騎車約4分鐘可達 3.走路約3分鐘就到十甲旺市場、採買好便利 4.秀泰影城騎車約3分鐘 5.第二種住宅區、臨12米路開店自用皆宜 6.衛浴間間開窗、三面採光通風佳

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.25 坪
• 主 35.74 坪
• 建物 38.95 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

1,950萬

潭子榮興商圈頭家學區一...　台中市潭子區榮興街

YC1645548 1.精華地段，潭子榮興商圈，坐擁交通、學區，商圈滿足一切食衣住行育樂 2.地點繁榮，走路約一分鐘就有榮興商圈，開車五分鐘就上74快速道路 3.坐擁多商圈，榮興、頭家、北屯商圈，吃喝育樂樣樣都有，機能強 4.周邊居住需求量大，適合買來收租或自住，周邊其他建案後續看漲 5.歡迎來電詢問本案，稀有釋出，買來基本不用再費心思整理，馬上收益 潭子榮興商圈頭家學區一+二樓店面全新整理店住合一 1.精華地段，潭子榮興商圈，坐擁交通、學區，商圈滿足一切食衣住行育樂 2.地點繁榮，走路約一分鐘就有榮興商圈，開車五分鐘就上74快速道路 3.坐擁多商圈，榮興、頭家、北屯商圈，吃喝育樂樣樣都有，機能強 4.周邊居住需求量大，適合買來收租或自住，周邊其他建案後續看漲 5.歡迎來電詢問本案，稀有釋出，買來基本不用再費心思整理，馬上收益

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平+陽 35.13 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,390萬

近太原車站東山高中學區...　台中市北屯區太原路三段

YC1815343 🔱大城建設規劃3棟塔式建築 每棟4併規劃雙電梯與雙逃生梯  戶戶邊間基地面積773坪｜共規劃A、B、C等3棟大樓門廳位於太原路上｜車道則設於景賢南二路 可避開太原路車潮｜社區共169戶  公設比30%左右｜1樓規劃9間店面 面寬4.5~8米 挑高5.5米｜公設有健身房、撞球室、視聽室、會客室等 🔱本戶一手屋主用心維護 2年前室內重新粉刷｜室內雙面採光帝王南北座向｜陽台視野無遮擋無限視野戶 陽台朝北眺望旱溪｜格局方正 雙面採光｜僅此三房釋出 🔱周遭機能便利車程10分鐘內可達：北屯好市多、太原車站、74號道路、全聯、7-11、全家、東山黃昏市場、軍功市場、四維國小捷運綠線｜太原路貫穿北屯、北區、西屯來去自如 🔱小孩學區免煩惱 明星學區東山高中附設國中 近太原車站東山高中學區｜大城比佛利朝北三房車位 🔱大城建設規劃3棟塔式建築 每棟4併規劃雙電梯與雙逃生梯  戶戶邊間基地面積773坪｜共規劃A、B、C等3棟大樓門廳位於太原路上｜車道則設於景賢南二路 可避開太原路車潮｜社區共169戶  公設比30%左右｜1樓規劃9間店面 面寬4.5~8米 挑高5.5米｜公設有健身房、撞球室、視聽室、會客室等 🔱本戶一手屋主用心維護 2年前室內重新粉刷｜室內雙面採光帝王南北座向｜陽台視野無遮擋無限視野戶 陽台朝北眺望旱溪｜格局方正 雙面採光｜僅此三房釋出 🔱周遭機能便利車程10分鐘內可達：北屯好市多、太原車站、74號道路、全聯、7-11、全家、東山黃昏市場、軍功市場、四維國小捷運綠線｜太原路貫穿北屯、北區、西屯來去自如 🔱小孩學區免煩惱 明星學區東山高中附設國中

• 電梯大樓
• 16.5年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.27 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 38.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,498萬

大里雙商圈｜聖家族｜質...　台中市大里區西榮路

YC1765881 (1)位於大里蛋黃區 益民.大明雙商圈包覆 下樓就到內新早市 吃喝免煩惱 (2)室內30坪 全新整理方正精裝大三房 好規劃，採光好 間間開窗無暗房 還有入門大玄關 (3)有一個升降機械車位 停車免煩惱 ，對面有停車場 可租露天平車 (4)走路就可到崇光國小.光榮國中 九年國教免接送 (5)近74號道可銜接國道 南北交通往來好方便 大里雙商圈｜聖家族｜質感裝潢室內30坪大三房車位 (1)位於大里蛋黃區 益民.大明雙商圈包覆 下樓就到內新早市 吃喝免煩惱 (2)室內30坪 全新整理方正精裝大三房 好規劃，採光好 間間開窗無暗房 還有入門大玄關 (3)有一個升降機械車位 停車免煩惱 ，對面有停車場 可租露天平車 (4)走路就可到崇光國小.光榮國中 九年國教免接送 (5)近74號道可銜接國道 南北交通往來好方便

• 華廈
• 33.0年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 30.42 坪
• 建物 38.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,068 萬 1,038萬

2.8 %

水湳經貿中央公園旁遠雄...　台中市西屯區逢大路

YC1823942 0.社區今年尚未成交！113/7～114/10皆未成交過三房，距台中超巨蛋僅需步行十分鐘，超巨蛋將在水湳經貿園區創研一用地孵化容納三萬人以上場館，目標2030年完工，未來將舉辦大型體育賽事、演唱會、多功能場館、複合商場..等，且近捷運綠線及未來捷運橘線站點，未來潛力高 1.台灣十大建商遠雄建設代表作，基地雙面臨路，住家單純僅118戶，此棟別為社區最大朝南邊間，樓高3.3米，樓地板加厚提升居住寧靜品質 2.此戶精裝修全室天花板、四台Panasonic變頻冷氣、熱水器，配有全熱交換器、YKK氣密窗、德國NOBLESSA廚具、櫻花近吸式除油煙機、TOTO衛浴、BOSCH洗碗機 3.住戶單純質感小豪宅，大都為中科電子業、自營商、醫療產業、大學教職員、新婚首購小家庭、單身頂客置產退休族 4.領先業界提供防水保固五年、地壁磚保固五年、結構體保固25年，公設包括-健身房、交誼廳、多功能教室，迎賓大廳、回收室、KTV、中庭花園、曬被區..等 5.步行5分鐘就到中央公園，臨水湳經貿園區、逢甲商圈、七期商圈，享有中台灣電影中心、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心..等多樣公共建設，近南山廣場、麥當勞、台新銀行、十二段鍋物、麥味登、拉亞漢堡、郵局、停車場.. 6.車程約4分鐘到家樂福及櫻花黃昏市場、約5分鐘到西屯國小、約6分鐘到至善國中及捷運文華高中站、8分鐘到新光三越及大遠百 水湳經貿中央公園旁遠雄純寓朝南邊間三房平車 0.社區今年尚未成交！113/7～114/10皆未成交過三房，距台中超巨蛋僅需步行十分鐘，超巨蛋將在水湳經貿園區創研一用地孵化容納三萬人以上場館，目標2030年完工，未來將舉辦大型體育賽事、演唱會、多功能場館、複合商場..等，且近捷運綠線及未來捷運橘線站點，未來潛力高 1.台灣十大建商遠雄建設代表作，基地雙面臨路，住家單純僅118戶，此棟別為社區最大朝南邊間，樓高3.3米，樓地板加厚提升居住寧靜品質 2.此戶精裝修全室天花板、四台Panasonic變頻冷氣、熱水器，配有全熱交換器、YKK氣密窗、德國NOBLESSA廚具、櫻花近吸式除油煙機、TOTO衛浴、BOSCH洗碗機 3.住戶單純質感小豪宅，大都為中科電子業、自營商、醫療產業、大學教職員、新婚首購小家庭、單身頂客置產退休族 4.領先業界提供防水保固五年、地壁磚保固五年、結構體保固25年，公設包括-健身房、交誼廳、多功能教室，迎賓大廳、回收室、KTV、中庭花園、曬被區..等 5.步行5分鐘就到中央公園，臨水湳經貿園區、逢甲商圈、七期商圈，享有中台灣電影中心、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心..等多樣公共建設，近南山廣場、麥當勞、台新銀行、十二段鍋物、麥味登、拉亞漢堡、郵局、停車場.. 6.車程約4分鐘到家樂福及櫻花黃昏市場、約5分鐘到西屯國小、約6分鐘到至善國中及捷運文華高中站、8分鐘到新光三越及大遠百

• 華廈
• 1.9年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 18.80 坪
• 建物 38.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.178坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

樹孝商圈｜3+1房大空間...　台中市太平區樹孝路

YC1856209 ✅格局方正，室內30坪大空間好規劃，高樓層視野採光好 ✅下樓就是樹孝商圈，約3 分鐘即可到中山商圈，生活採買、美食選擇一應俱全 ✅ 鄰近 74 快速道路，南北往來、通勤台中市區都非常快速 ✅ 學區完整，步行約 2 分鐘即可到新平國小，接送方便、學習環境優質 樹孝商圈｜3+1房大空間｜質感美宅 ✅格局方正，室內30坪大空間好規劃，高樓層視野採光好 ✅下樓就是樹孝商圈，約3 分鐘即可到中山商圈，生活採買、美食選擇一應俱全 ✅ 鄰近 74 快速道路，南北往來、通勤台中市區都非常快速 ✅ 學區完整，步行約 2 分鐘即可到新平國小，接送方便、學習環境優質

• 電梯大樓
• 31.5年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 29.62 坪
• 建物 38.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

同興協記InHouse｜大慶...　台中市南區復興路二段

YC1856214 1️⃣ 純二房大坪數｜室內尺度寬裕舒適 全社區皆為25～28坪純二房規劃，空間不擁擠、動線順暢，公私領域分明。多數衛浴設有開窗，採光通風表現優秀，特別適合小家庭或雙人居住。 2️⃣ 高規建材到位｜全戶系統櫃一次配齊 搭配Panasonic頂級廚具、日本全自電腦馬桶、德國Hansgrohe淋浴系統、Lamett石晶地板與WAFERLOCK電子鎖。全戶標配系統櫃，鞋櫃、電視櫃、衣櫃完整到位，入住僅需添家具。 3️⃣ 靜巷住宅環境｜居住品質清幽不受干擾 基地位於復興路二段71巷內，無店面、車流量低，生活氛圍安穩沉靜。對於需要安靜學習或遠距工作的家庭，是日常生活品質明顯加分的條件。 4️⃣ 雙面臨路角地｜採光棟距雙重優勢 基地三面退縮6米以上，周邊為透天與華廈為主，中高樓層享更開闊視野。邊間戶具雙面採光，客廳與房間皆位於採光面，全天室內光線柔亮。 5️⃣ 大廳挑高5.5米｜社區質感完整鋪陳 一樓大廳挑高5.5米，鋪陳精品住宅的迎賓儀式感。設施包含會議室、健身房、閱覽室、Lounge Bar、中庭與空中花園，公設比33.5%，使用分區明確。 6️⃣ 戶數適中112戶｜生活環境單純不複雜 全社區為112戶純住家、完全無店面規劃。戶梯比1:4，但兩部皆為15人座大電梯，可直達地下室，尖峰時段也能維持良好使用效率。 7️⃣ 生活機能完整｜採買娛樂步行可到 步行10分鐘範圍內，即可抵達大慶夜市、文心秀泰、全聯與多處市場。日常採買、用餐、散步皆十分便利，生活半徑小但機能密度高。 8️⃣ 三向交通樞紐｜雙鐵與快速道路皆在近距 車程約5分鐘可達大慶車站與捷運大慶站；上中投快速道路與國道1號約5～7分鐘，行程往返南區、市中心或外縣市均快速。前往十三期重劃區車程約5分鐘，生活圈延伸性高。 🌙 總結｜在靜巷與城市交界，找到生活最剛好的溫度 同興協記 In House 像座安放在城市光影之中的靜謐寓所。走進大廳的挑高中庭，彷彿把喧鬧留在門外；回到家裡，光線從兩側慢慢鋪展，讓每個角落都有自己的溫度。生活機能近在周邊，卻又保留難得的寧靜，像把繁華揉成剛剛好的份量。日常在這裡發酵成一種節奏——沉穩、純粹、安適；讓人真正感受到「家」原來可以如此溫柔又堅定地存在。 同興協記InHouse｜大慶中山醫｜全新裝潢未住 1️⃣ 純二房大坪數｜室內尺度寬裕舒適 全社區皆為25～28坪純二房規劃，空間不擁擠、動線順暢，公私領域分明。多數衛浴設有開窗，採光通風表現優秀，特別適合小家庭或雙人居住。 2️⃣ 高規建材到位｜全戶系統櫃一次配齊 搭配Panasonic頂級廚具、日本全自電腦馬桶、德國Hansgrohe淋浴系統、Lamett石晶地板與WAFERLOCK電子鎖。全戶標配系統櫃，鞋櫃、電視櫃、衣櫃完整到位，入住僅需添家具。 3️⃣ 靜巷住宅環境｜居住品質清幽不受干擾 基地位於復興路二段71巷內，無店面、車流量低，生活氛圍安穩沉靜。對於需要安靜學習或遠距工作的家庭，是日常生活品質明顯加分的條件。 4️⃣ 雙面臨路角地｜採光棟距雙重優勢 基地三面退縮6米以上，周邊為透天與華廈為主，中高樓層享更開闊視野。邊間戶具雙面採光，客廳與房間皆位於採光面，全天室內光線柔亮。 5️⃣ 大廳挑高5.5米｜社區質感完整鋪陳 一樓大廳挑高5.5米，鋪陳精品住宅的迎賓儀式感。設施包含會議室、健身房、閱覽室、Lounge Bar、中庭與空中花園，公設比33.5%，使用分區明確。 6️⃣ 戶數適中112戶｜生活環境單純不複雜 全社區為112戶純住家、完全無店面規劃。戶梯比1:4，但兩部皆為15人座大電梯，可直達地下室，尖峰時段也能維持良好使用效率。 7️⃣ 生活機能完整｜採買娛樂步行可到 步行10分鐘範圍內，即可抵達大慶夜市、文心秀泰、全聯與多處市場。日常採買、用餐、散步皆十分便利，生活半徑小但機能密度高。 8️⃣ 三向交通樞紐｜雙鐵與快速道路皆在近距 車程約5分鐘可達大慶車站與捷運大慶站；上中投快速道路與國道1號約5～7分鐘，行程往返南區、市中心或外縣市均快速。前往十三期重劃區車程約5分鐘，生活圈延伸性高。 🌙 總結｜在靜巷與城市交界，找到生活最剛好的溫度 同興協記 In House 像座安放在城市光影之中的靜謐寓所。走進大廳的挑高中庭，彷彿把喧鬧留在門外；回到家裡，光線從兩側慢慢鋪展，讓每個角落都有自己的溫度。生活機能近在周邊，卻又保留難得的寧靜，像把繁華揉成剛剛好的份量。日常在這裡發酵成一種節奏——沉穩、純粹、安適；讓人真正感受到「家」原來可以如此溫柔又堅定地存在。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 18.91 坪
• 建物 38.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.906坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

台中後花園｜外埔忘憂谷...　台中市外埔區二崁路

YC1733898 🌳地點為處外埔區黃金兵家之地，網羅交通重要命脈，生活機能成熟，商圈學區林立好所在 🌳基地位在外埔小眷村，本戶為巷口第一戶，邊間戶，三面採光，旁邊空地，後方農地 🌳周邊鄰居皆門前停車，室內屋況美，基本上可以一卡箱就入住，頂樓曬衣場更有搭設防水 🌳開車上國3大甲交流道僅需約5分，非常便捷便利，網羅交通個大命脈 🌳本案學區為水美國小，外埔國中，車程約10分可達，本案最大賣點，透天免千萬 🌳蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席 台中後花園｜外埔忘憂谷｜近大甲車站｜水噹噹透天 🌳地點為處外埔區黃金兵家之地，網羅交通重要命脈，生活機能成熟，商圈學區林立好所在 🌳基地位在外埔小眷村，本戶為巷口第一戶，邊間戶，三面採光，旁邊空地，後方農地 🌳周邊鄰居皆門前停車，室內屋況美，基本上可以一卡箱就入住，頂樓曬衣場更有搭設防水 🌳開車上國3大甲交流道僅需約5分，非常便捷便利，網羅交通個大命脈 🌳本案學區為水美國小，外埔國中，車程約10分可達，本案最大賣點，透天免千萬 🌳蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.28 坪
• 主 37.34 坪
• 建物 38.38 坪
• 4房(室)2廳2衛

888萬

東區住7大面寬廠住｜適...　台中市東區東光園路

YC1687177 🌱東區住七分區，建蔽率/容積率：50%/140% 🌱45大地坪純肉地，地坪超大好利用，現況增建到滿 🌱東區發展快速飛漲，位處東區大里交界，工廠群聚密集免擔心檢舉 🌱本物件可三照廠登，現場配有動力電，適合小型工廠進駐 🌱大面寬，一樓可規劃廠房，二樓可規劃外勞宿舍，現況可使用到3樓 東區住7大面寬廠住｜適小型工廠｜有動力電 🌱東區住七分區，建蔽率/容積率：50%/140% 🌱45大地坪純肉地，地坪超大好利用，現況增建到滿 🌱東區發展快速飛漲，位處東區大里交界，工廠群聚密集免擔心檢舉 🌱本物件可三照廠登，現場配有動力電，適合小型工廠進駐 🌱大面寬，一樓可規劃廠房，二樓可規劃外勞宿舍，現況可使用到3樓

• 廠房
• 49.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.07 坪
• 主 38.22 坪
• 建物 38.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,080萬

昌祐閱灣社區最低價全新...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1856199 ※ 坐落於旱溪河畔第一排，擁有永久棟距與開闊的水岸視野。基地面積約 647 坪，樓層規劃地上 13 層、地下 3 層，    總戶數 100 戶（含 92 戶住家及 8 戶店面），屬於中型純住社區，管理相對單純。 ※格局規劃： 主打 2 房產品（約 24-25 坪），採四併雙梯設計，戶戶邊間且衛浴皆有開窗，通風採光佳。 ※休閒綠地： 步行可達新福公園，社區內亦設有健身房、空中花園與多功能會議室等公設。  ※車位共規劃99個平面車位，休閒設施有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 ※生活採買方面：有全聯福利中心、美廉社、楓康太平店、家樂福進化店。十甲旺市場、新光黃昏市場。 ※交通部分    大眾運輸： 步行約 10 分鐘（約 950 公尺）可抵達 [台鐵精武車站]，一站即達台中車站，兩站可至松竹站轉乘捷運綠線。    公路交通： 開車約 5-10 分鐘可上 74 號快速道路（太平中山交流道），快速串連台中市區與國道系統。    公車設施： 步行約 2 分鐘即可到達公車站牌，提供基本的通勤輔助。 昌祐閱灣社區最低價全新2房加平車 ※ 坐落於旱溪河畔第一排，擁有永久棟距與開闊的水岸視野。基地面積約 647 坪，樓層規劃地上 13 層、地下 3 層，    總戶數 100 戶（含 92 戶住家及 8 戶店面），屬於中型純住社區，管理相對單純。 ※格局規劃： 主打 2 房產品（約 24-25 坪），採四併雙梯設計，戶戶邊間且衛浴皆有開窗，通風採光佳。 ※休閒綠地： 步行可達新福公園，社區內亦設有健身房、空中花園與多功能會議室等公設。  ※車位共規劃99個平面車位，休閒設施有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 ※生活採買方面：有全聯福利中心、美廉社、楓康太平店、家樂福進化店。十甲旺市場、新光黃昏市場。 ※交通部分    大眾運輸： 步行約 10 分鐘（約 950 公尺）可抵達 [台鐵精武車站]，一站即達台中車站，兩站可至松竹站轉乘捷運綠線。    公路交通： 開車約 5-10 分鐘可上 74 號快速道路（太平中山交流道），快速串連台中市區與國道系統。    公車設施： 步行約 2 分鐘即可到達公車站牌，提供基本的通勤輔助。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 16.93 坪
• 建物 38.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,288萬

近車站秀泰旁福聯新城次...　台中市東區富榮街

YC1856155 1.專簽低總價釋出，朝南邊間稀有三面採光，高樓次頂樓（非頂樓）無限視野戶，室內近29坪大三房，一層兩戶好單純，三間房間皆可放雙人床 2.此戶安靜不吵雜，坐北朝南帝王坐向，冬暖夏涼，採光好白天免開燈，格局方正通風好，全天候24小時管理，稀有低公設，低管理費僅600元/月，有管理員幫忙收信收包裹 3.此戶低管理費僅650元/月，年繳打折，社區公基金超過1500萬，社區維護修繕保養皆方便，管委會穩定運作，社區可登記承租汽車位， 4.下樓就是7-11、美廉社、全家、藥局、診所，進德國小六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈 5.臨台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 6.中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫 近車站秀泰旁福聯新城次頂樓朝南邊間永久棟距大三房 1.專簽低總價釋出，朝南邊間稀有三面採光，高樓次頂樓（非頂樓）無限視野戶，室內近29坪大三房，一層兩戶好單純，三間房間皆可放雙人床 2.此戶安靜不吵雜，坐北朝南帝王坐向，冬暖夏涼，採光好白天免開燈，格局方正通風好，全天候24小時管理，稀有低公設，低管理費僅600元/月，有管理員幫忙收信收包裹 3.此戶低管理費僅650元/月，年繳打折，社區公基金超過1500萬，社區維護修繕保養皆方便，管委會穩定運作，社區可登記承租汽車位， 4.下樓就是7-11、美廉社、全家、藥局、診所，進德國小六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈 5.臨台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 6.中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫

• 電梯大樓
• 25.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 28.67 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,130 萬 1,088萬

3.7 %

免千萬中興益民商圈綠園...　台中市大里區益民路一段

YC1815294 1.社區僅61戶稀有釋出，去年僅成交一戶、今年目前尚未釋出，社區僅此一戶在賣，附管理員及管委會，電梯直達地下室，正三房+平面車位，歡迎預約鑑賞 2.一層兩戶共用一梯，雙衛浴皆更新過，獨立廚房開窗通風、煮飯不怕油煙，附環保室垃圾處理區免追垃圾車，社區位於中興路/益民路商圈，鬧中取靜，居住品質好 3.學區為內新國小（步行6分鐘）、光榮國中（步行8分鐘），九年國教免接送，社區管委會穩定運作，即將更換電梯，公基金穩定 4.步行就到大里親子館、內新黃昏市場、偈亭泡菜鍋、7-11、World Gym世界健身俱樂部、全家便利商店、肯德基KFC、NET服飾、寶雅、麥當勞、燦坤3C、日藥本舖、史堤克牛排...等生活機能一條街 5.旁邊就是大里東榮停車場，方便停車，近74號快速上國3及國6，交通方便，位於大里市區商圈，車程六分鐘到大買家、宜得利家居，八分鐘到中興大學、興大康橋、忠孝路夜市、三井LaLaport，十分鐘到台中火車站、宮原眼科、東協廣場、日曜天地 免千萬中興益民商圈綠園金邸正三房平車社區稀有釋出 1.社區僅61戶稀有釋出，去年僅成交一戶、今年目前尚未釋出，社區僅此一戶在賣，附管理員及管委會，電梯直達地下室，正三房+平面車位，歡迎預約鑑賞 2.一層兩戶共用一梯，雙衛浴皆更新過，獨立廚房開窗通風、煮飯不怕油煙，附環保室垃圾處理區免追垃圾車，社區位於中興路/益民路商圈，鬧中取靜，居住品質好 3.學區為內新國小（步行6分鐘）、光榮國中（步行8分鐘），九年國教免接送，社區管委會穩定運作，即將更換電梯，公基金穩定 4.步行就到大里親子館、內新黃昏市場、偈亭泡菜鍋、7-11、World Gym世界健身俱樂部、全家便利商店、肯德基KFC、NET服飾、寶雅、麥當勞、燦坤3C、日藥本舖、史堤克牛排...等生活機能一條街 5.旁邊就是大里東榮停車場，方便停車，近74號快速上國3及國6，交通方便，位於大里市區商圈，車程六分鐘到大買家、宜得利家居，八分鐘到中興大學、興大康橋、忠孝路夜市、三井LaLaport，十分鐘到台中火車站、宮原眼科、東協廣場、日曜天地

• 華廈
• 35.5年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 25.64 坪
• 建物 37.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

正大連路|黃金角間|大地...　台中市北屯區大連路三段

YC1805922 ✅ 正大連路上，超顯眼、雙面臨路、黃金角間透天店面 ✅ 大連路就是區域生活圈的主要聯絡道路 ✅ 昌平、興安、一點利，周遭成熟商圈環繞 ✅ 車潮就是錢潮，旗艦店面難得釋出 ✅ 北屯核心蛋黃區，保值抗跌置產傳家必看好案 ✅ 另有多面廣告看板可供出租，輕鬆創造被動收入 正大連路|黃金角間|大地坪大面寬|透天店面 ✅ 正大連路上，超顯眼、雙面臨路、黃金角間透天店面 ✅ 大連路就是區域生活圈的主要聯絡道路 ✅ 昌平、興安、一點利，周遭成熟商圈環繞 ✅ 車潮就是錢潮，旗艦店面難得釋出 ✅ 北屯核心蛋黃區，保值抗跌置產傳家必看好案 ✅ 另有多面廣告看板可供出租，輕鬆創造被動收入

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 48.70 坪
• 主 37.96 坪
• 建物 37.96 坪

4,688萬

重劃區旁｜近公園｜低總...　台中市豐原區中陽路

YC1840932 1.傳統格局，格局方正，可自住、出租、辦公、工作室，多元運用。 2.生活機能完善，鄰近豐原市區核心，近豐東商圈、黃昏市場、全聯福利中心，鄰近葫蘆墩夜市，生活採買便利 3.近幼兒園、福陽國小、豐東國中，國教接送方便 重劃區旁｜近公園｜低總價活路透天｜生活機能佳 1.傳統格局，格局方正，可自住、出租、辦公、工作室，多元運用。 2.生活機能完善，鄰近豐原市區核心，近豐東商圈、黃昏市場、全聯福利中心，鄰近葫蘆墩夜市，生活採買便利 3.近幼兒園、福陽國小、豐東國中，國教接送方便

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.55 坪
• 主+陽 37.94 坪
• 建物 37.93 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,148萬

南屯捷運五期商圈利亞倫...　台中市南屯區東興東街

YC1739234 1.博星建設獨家稀有釋出，地點位於南屯五期商圈，室內31坪，採光好白天免開燈，全社區唯一釋出最低價，免1298萬即可入手 2.高樓層12樓，總樓高16樓，一層兩戶一梯，24小時全天候管理，垃圾處理有環保室免追垃圾車 3.學區永春國小（車程4分鐘）、雙語崇倫國中（車程5分鐘），管理費便宜，管委會健全穩定，公設包含-接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、環保室..等 4.樓下就是診所、早午餐、中華電信、餐飲業、7-11..等，大進公園下樓就到，車程四分鐘到捷運南屯站、文心森林公園、麥當勞，七分鐘到IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 5.近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...正文心路捷運宅，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷 南屯捷運五期商圈利亞倫敦高樓正三房車位室內31坪 1.博星建設獨家稀有釋出，地點位於南屯五期商圈，室內31坪，採光好白天免開燈，全社區唯一釋出最低價，免1298萬即可入手 2.高樓層12樓，總樓高16樓，一層兩戶一梯，24小時全天候管理，垃圾處理有環保室免追垃圾車 3.學區永春國小（車程4分鐘）、雙語崇倫國中（車程5分鐘），管理費便宜，管委會健全穩定，公設包含-接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、環保室..等 4.樓下就是診所、早午餐、中華電信、餐飲業、7-11..等，大進公園下樓就到，車程四分鐘到捷運南屯站、文心森林公園、麥當勞，七分鐘到IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 5.近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...正文心路捷運宅，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷

• 電梯大樓
• 31.6年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 31.11 坪
• 建物 37.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

三井LALAPORT福聯新城高...　台中市東區富榮街

YC1805928 1.專簽低總價釋出，高樓次頂樓（非頂樓）無限視野採光戶，室內近29坪大三房，一層兩戶好單純，三間房間皆可放雙人床 2.此戶安靜不吵雜，坐北朝南帝王坐向，冬暖夏涼，採光好白天免開燈，格局方正通風好，全天候24小時管理，稀有低公設，低管理費僅600元/月，有管理員幫忙收信收包裹 3.此戶低管理費僅650元/月，年繳打折，社區公基金超過1500萬，社區維護修繕保養皆方便，管委會穩定運作，社區可登記承租汽車位， 4.下樓就是7-11、美廉社、全家、藥局、診所，進德國小六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈 5.臨台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 6.中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫 三井LALAPORT福聯新城高樓無限視野三房美屋 1.專簽低總價釋出，高樓次頂樓（非頂樓）無限視野採光戶，室內近29坪大三房，一層兩戶好單純，三間房間皆可放雙人床 2.此戶安靜不吵雜，坐北朝南帝王坐向，冬暖夏涼，採光好白天免開燈，格局方正通風好，全天候24小時管理，稀有低公設，低管理費僅600元/月，有管理員幫忙收信收包裹 3.此戶低管理費僅650元/月，年繳打折，社區公基金超過1500萬，社區維護修繕保養皆方便，管委會穩定運作，社區可登記承租汽車位， 4.下樓就是7-11、美廉社、全家、藥局、診所，進德國小六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈 5.臨台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 6.中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫

• 電梯大樓
• 25.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 28.52 坪
• 建物 37.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068 萬 1,058萬

松竹國小旁東方吉利裝潢...　台中市北屯區昌平路二段

YC1805954 🌟單純一層兩戶，三房兩廳兩衛格局方正，三面採光，通風佳 🌟鄰近昌平、崇德商圈、家樂福超市、屈臣氏、西提牛排、星巴克、麥當勞、UNIQLO、各式小吃、生活機能強、鬧中取靜 🌟松竹國小旁走路3分鐘安全方便免接送 🌟全新裝潢，全新衛浴、廚具、系統櫃、家具，一卡皮箱即可入住 松竹國小旁東方吉利裝潢美三房極靜美屋 🌟單純一層兩戶，三房兩廳兩衛格局方正，三面採光，通風佳 🌟鄰近昌平、崇德商圈、家樂福超市、屈臣氏、西提牛排、星巴克、麥當勞、UNIQLO、各式小吃、生活機能強、鬧中取靜 🌟松竹國小旁走路3分鐘安全方便免接送 🌟全新裝潢，全新衛浴、廚具、系統櫃、家具，一卡皮箱即可入住

• 華廈
• 31.7年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 37.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

西屯/水湳/中央公園/寓...　台中市西屯區長安路二段

YC1840931 1.稀有釋出，社區管理完善，住戶單純，舒適雙衛格局 2.樓層適中採光佳，室內通風良好，光線明亮舒適 3.靜巷環境，遠離主幹道車流，安靜不吵雜，兼具生活便利與居住品質 4.生活機能完善，臨近逢甲商圈、水湳商圈、水湳市場、購物、餐飲選擇豐富；近市場及便利商店，日常採買輕鬆。 5.交通便利，鄰近台74線、中港交流道，快速通勤南來北往，市區到外縣市都便利。 西屯/水湳/中央公園/寓上里安兩房兩衛車位 1.稀有釋出，社區管理完善，住戶單純，舒適雙衛格局 2.樓層適中採光佳，室內通風良好，光線明亮舒適 3.靜巷環境，遠離主幹道車流，安靜不吵雜，兼具生活便利與居住品質 4.生活機能完善，臨近逢甲商圈、水湳商圈、水湳市場、購物、餐飲選擇豐富；近市場及便利商店，日常採買輕鬆。 5.交通便利，鄰近台74線、中港交流道，快速通勤南來北往，市區到外縣市都便利。

• 電梯大樓
• 11.4年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 37.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,538萬

坤悅心里程｜輕裝修｜三...　彰化縣埔心鄉員鹿路一段

YC1794099 ✅ 社區坐落員鹿路一段，員林－埔心軸線大道，微短距離，無限精華，5分鐘台76快速道路、10分鐘國道1，輕快接軌中彰投；享受最便捷宜居圈。 ✅ 員林生活圈，優質採買聚落，有市街百味，還有人情滋味，全聯、大潤發、黃昏市場、熱浪島、花盒子、童樂匯…，知名連鎖店、豐富的在地美食與主題餐廳，獨具風格，更增添日常探索的趣味。 ✅ 建商輕裝修配備：🔸配備天花板與嵌燈 🔸全室木地板 🔸荷蘭-普特絲防霾紗窗 🔸大金冷氣機 🔸國際牌洗脫烘洗衣機 🔸義大利半嵌式洗碗機 ✅ 坤悅心里程產品定位為較高級的首購宅，除了公設、建材、規劃外，戶戶搭配成家升級方案，為住戶省下裝修找工、監工的時間成本。地段上雖然隸屬於埔心鄉，不過實質上是以員林市區生活圈為中心，因此無論是前往鬧區或是銜接台74線、國道一號都是十分方便。 坤悅心里程｜輕裝修｜三房平車露台戶 ✅ 社區坐落員鹿路一段，員林－埔心軸線大道，微短距離，無限精華，5分鐘台76快速道路、10分鐘國道1，輕快接軌中彰投；享受最便捷宜居圈。 ✅ 員林生活圈，優質採買聚落，有市街百味，還有人情滋味，全聯、大潤發、黃昏市場、熱浪島、花盒子、童樂匯…，知名連鎖店、豐富的在地美食與主題餐廳，獨具風格，更增添日常探索的趣味。 ✅ 建商輕裝修配備：🔸配備天花板與嵌燈 🔸全室木地板 🔸荷蘭-普特絲防霾紗窗 🔸大金冷氣機 🔸國際牌洗脫烘洗衣機 🔸義大利半嵌式洗碗機 ✅ 坤悅心里程產品定位為較高級的首購宅，除了公設、建材、規劃外，戶戶搭配成家升級方案，為住戶省下裝修找工、監工的時間成本。地段上雖然隸屬於埔心鄉，不過實質上是以員林市區生活圈為中心，因此無論是前往鬧區或是銜接台74線、國道一號都是十分方便。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 16.97 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)1廳1衛

998 萬 928萬

7.0 %

太平區溪洲路次頂樓｜三...　台中市太平區溪洲路

YC1678155 🌈74快速道路只需開車五分鐘，南來北往交通發達。 🌈樹孝商圈因應生活所需一切。 🌈全新整理屋況佳，總樓高七層此戶為次頂樓。 🌈三房標準品搭配平面車位，總價不高圓夢好機會。 🌈一主臥兩次臥間間開窗。 🌈坡道大平面車位。 🌈主建物內含梯間約2.8坪。 🌈客廳陽台為花台外推。 🌈玄關處為陽台外推。 太平區溪洲路次頂樓｜三房平車全新整理溫馨宅 🌈74快速道路只需開車五分鐘，南來北往交通發達。 🌈樹孝商圈因應生活所需一切。 🌈全新整理屋況佳，總樓高七層此戶為次頂樓。 🌈三房標準品搭配平面車位，總價不高圓夢好機會。 🌈一主臥兩次臥間間開窗。 🌈坡道大平面車位。 🌈主建物內含梯間約2.8坪。 🌈客廳陽台為花台外推。 🌈玄關處為陽台外推。

• 華廈
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 37.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

近民俗公園大地坪/大露...　台中市北屯區安順東七街

YC1739253 🌟大地坪30坪，車庫停車，2樓大露臺 🌟民俗公園，機能一級棒、近G6捷運站 🌟鬧區靜巷、崇德昌平商，、熱河商圈、近全聯 🌟近文昌國小、文心國小、崇德國中，九年教育免煩惱 近民俗公園大地坪/大露台靜巷車庫別墅 🌟大地坪30坪，車庫停車，2樓大露臺 🌟民俗公園，機能一級棒、近G6捷運站 🌟鬧區靜巷、崇德昌平商，、熱河商圈、近全聯 🌟近文昌國小、文心國小、崇德國中，九年教育免煩惱

• 別墅
• 39.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽 33.20 坪
• 建物 37.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,988萬

豐富特區成功商圈近全聯...　台中市豐原區西勢路

YC1815287 ✅4樓美透天，有1樓孝親房與地下儲藏室，原-1～2樓權狀37坪，增建廚房、3樓、4樓鐵皮雨遮，總用約60坪，現5房，可改到7房，3代同堂，門前停車。 ✅近豐富特區：建設中亞大附設醫院有醫療、長照、托育機構，還有國民暨兒童運動中心。 ✅300米：全聯、寶雅、康是美、大樹藥局、7-11、社皮公園、八方市集、各式餐飲美食商店… ✅5分鐘：瑞穗國小、豐南國中、第一市場、果菜批發市場、家樂福、國1高速、葫蘆墩公園、成功商圈… ✅屋況佳，只需稍整理，比華廈便宜即可拥有透天，絕對要看。 豐富特區成功商圈近全聯公園優質靜巷透天 ✅4樓美透天，有1樓孝親房與地下儲藏室，原-1～2樓權狀37坪，增建廚房、3樓、4樓鐵皮雨遮，總用約60坪，現5房，可改到7房，3代同堂，門前停車。 ✅近豐富特區：建設中亞大附設醫院有醫療、長照、托育機構，還有國民暨兒童運動中心。 ✅300米：全聯、寶雅、康是美、大樹藥局、7-11、社皮公園、八方市集、各式餐飲美食商店… ✅5分鐘：瑞穗國小、豐南國中、第一市場、果菜批發市場、家樂福、國1高速、葫蘆墩公園、成功商圈… ✅屋況佳，只需稍整理，比華廈便宜即可拥有透天，絕對要看。

• 透天厝
• 38.2年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.75 坪
• 主+陽 32.16 坪
• 建物 37.28 坪
• 5房(室)4廳3衛

1,350萬

北屯特力屋｜一點利市場...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1840868 🔹次頂樓高樓視野戶，窗外景觀遼闊，全天候採光明亮，通風良好，舒適生活 🔹正3房+1書房，兩套衛浴（主臥衛浴開窗👍）前後都有陽台，洗衣曬衣輕鬆搞定，空間大好規劃，室內坪數近29坪 🔹社區24小時管理，優質社區（代收包裹郵件便利生活）一梯一層三戶，住戶單純進出方便 🔹樓下就有新一點利市場、北屯大買家、北屯特力屋，公園綠地，生活機能超級便利 🔹僑孝國小、北新國中步行就能上下學，九年國教接送方便 🔹全區單價最便宜，機能爆表、 市場採買、學區接送、捷運通勤，通通步行可達 🔹原始一手屋釋出，完整保留彈性空間，依照您的生活品味親手打造專屬居家風格 🔑隨時可看屋歡迎來電賞屋 北屯特力屋｜一點利市場｜3+1房次頂樓採光戶 🔹次頂樓高樓視野戶，窗外景觀遼闊，全天候採光明亮，通風良好，舒適生活 🔹正3房+1書房，兩套衛浴（主臥衛浴開窗👍）前後都有陽台，洗衣曬衣輕鬆搞定，空間大好規劃，室內坪數近29坪 🔹社區24小時管理，優質社區（代收包裹郵件便利生活）一梯一層三戶，住戶單純進出方便 🔹樓下就有新一點利市場、北屯大買家、北屯特力屋，公園綠地，生活機能超級便利 🔹僑孝國小、北新國中步行就能上下學，九年國教接送方便 🔹全區單價最便宜，機能爆表、 市場採買、學區接送、捷運通勤，通通步行可達 🔹原始一手屋釋出，完整保留彈性空間，依照您的生活品味親手打造專屬居家風格 🔑隨時可看屋歡迎來電賞屋

• 華廈
• 31.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 37.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

998萬

西屯逢甲｜熊貓天下｜美...　台中市西屯區西屯路二段

YC1765899 ✅ 蛋黃區黃金地段，繁華中見寧靜，樂享逢甲商圈的熱鬧、坐擁水湳經貿綠美圖，保值抗跌不敗區段。 ✅ 青海家樂福車程約1分鐘、櫻花黃昏市場車程約2分鐘、水湳市場車程約5分鐘 ✅ 逢甲商圈車程約2分鐘、新光三越大遠百車程約3分鐘，生活採買、休閒育樂一次滿足 ✅ 九年國教散步學區，鄰近上石國小、至善國中。 ✅ 屋況超優，輕裝潢、崁燈都做好，廚房及衛浴設備、氣密窗全部換新。 ✅ 首購成家、收租置產，必看好房。 西屯逢甲｜熊貓天下｜美三房+坡道平面車位 ✅ 蛋黃區黃金地段，繁華中見寧靜，樂享逢甲商圈的熱鬧、坐擁水湳經貿綠美圖，保值抗跌不敗區段。 ✅ 青海家樂福車程約1分鐘、櫻花黃昏市場車程約2分鐘、水湳市場車程約5分鐘 ✅ 逢甲商圈車程約2分鐘、新光三越大遠百車程約3分鐘，生活採買、休閒育樂一次滿足 ✅ 九年國教散步學區，鄰近上石國小、至善國中。 ✅ 屋況超優，輕裝潢、崁燈都做好，廚房及衛浴設備、氣密窗全部換新。 ✅ 首購成家、收租置產，必看好房。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,358萬

2.9 %

中山醫雙鐵共構大慶站/...　台中市南區德祥街

YC1840993 鄰近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 三面採光，通風良好，採光明亮 附設大露臺，休閒、種植或寵物空間皆宜 全新裝潢整理，屋況極佳，可直接入住 高樓層景觀視野遼闊，鬧中取靜 🏢 社區環境： 文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 社區管理完善，全天候24小時保全管理 周邊生活機能齊全，近學校、市場、商圈、公園 中山醫雙鐵共構大慶站/全新整理電梯美三房 鄰近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 三面採光，通風良好，採光明亮 附設大露臺，休閒、種植或寵物空間皆宜 全新裝潢整理，屋況極佳，可直接入住 高樓層景觀視野遼闊，鬧中取靜 🏢 社區環境： 文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 社區管理完善，全天候24小時保全管理 周邊生活機能齊全，近學校、市場、商圈、公園

• 華廈
• 28.9年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

文心凱旋｜青安首選｜下...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1043084 🌱社區-文心凱旋二期，社區基地2921坪，總戶數537戶，總樓高9樓，本戶位於3樓，非2樓，免擔心地震樓高的問題。 🌱本棟為3戶一梯的格局，電梯免等太長的時間。 🌱屋主當初精挑細選B1柱邊大平車，距離電梯口近，停好車免走太遠。 🌱9年國教免接送，社區為-僑孝國小、北新國中，機車2分可達僑校國小，4分鐘可達北新國中 🌱下樓就到一點利黃昏市場、2分鐘可到B&Q特力屋、4分鐘可達四維捷運站 🌱下樓就有7-11、全家，步行5分鐘可到興安路餐飲一條街，生活機能完善方便。 🌱新青安首選，屋主信任度高，歡迎預約看屋 文心凱旋｜青安首選｜下樓到一點利｜三房B1大平車 🌱社區-文心凱旋二期，社區基地2921坪，總戶數537戶，總樓高9樓，本戶位於3樓，非2樓，免擔心地震樓高的問題。 🌱本棟為3戶一梯的格局，電梯免等太長的時間。 🌱屋主當初精挑細選B1柱邊大平車，距離電梯口近，停好車免走太遠。 🌱9年國教免接送，社區為-僑孝國小、北新國中，機車2分可達僑校國小，4分鐘可達北新國中 🌱下樓就到一點利黃昏市場、2分鐘可到B&Q特力屋、4分鐘可達四維捷運站 🌱下樓就有7-11、全家，步行5分鐘可到興安路餐飲一條街，生活機能完善方便。 🌱新青安首選，屋主信任度高，歡迎預約看屋

• 華廈
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 24.83 坪
• 建物 36.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258萬

中醫太原YES帝王戶C1棟2...　台中市北屯區和順路

YC0112132 1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1獨立平面大車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、家教室、琴房 中醫太原YES帝王戶C1棟23樓2+1房B1平車 1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1獨立平面大車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、家教室、琴房

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.30 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.83 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

太原YES邊間C3棟23樓2+1...　台中市北屯區和順路

YC0120209 1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房 太原YES邊間C3棟23樓2+1房B1平車 1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.30 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.83 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,888萬

5.5 %

豐邑太原Yes平轉｜C6棟...　台中市北屯區太原路三段

YC0126774 🌳一、基地規模｜六千大坪，壯闊基地 基地面積達6,234坪，為北屯單元14重劃區少見之單一大基地案，整體規劃五棟大樓，建築為RC鋼筋混凝土結構，地上24層、地下3層，共規劃801戶純住家與17戶店面，樓高3.25米，標準戶型涵蓋2+1房、3房、3+1房與4房，產品多元、選擇彈性大，滿足不同家庭需求。   🌳二、梯戶設計｜三梯配置，通風採光 社區梯戶比規劃均衡，A、B、D、E棟為7戶3梯、C棟為8戶3梯，整體設計強調大棟距配置，前後皆有良好採光通風條件，主衛浴皆設置對外窗提升通風效率，另搭配VAF氣流系統，保持室內空氣清新，室內格局實用，尤其2+1房設計多功能室可彈性變更為書房或儲藏室，靈活度高。   🌳三、建材配備｜設備升級，品質細節 全室配備高端建材與品牌設備，廚具標配為SVAGO洗碗機、IH爐與櫻花抽油煙機，另有升級方案提供伊萊克斯三機組、氣炸烤箱與電器櫃等選項；衛浴部分則採用德瑞克電腦馬桶，一踢即掀蓋，搭配完整鏡櫃、花灑與浴櫃，展現優質生活品味。   🌳四、公設規劃｜多元空間，全齡使用 公設豐富且完善，包含接待大廳、中庭花園、空中花園、泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區、琴房與媽媽教室等設施，皆為社區住戶專屬使用，安全性高，並能滿足親子、長輩與年輕族群等不同年齡層日常生活與休閒需求。   🌳五、花園設施｜千坪綠地，宅家享樂 社區擁有高達3600坪私家花園，規劃籃球場、沙坑、攀岩區、溜冰場等戶外休閒設施，另設有兩層樓健身俱樂部與空中泳池，包含25米標準池與寶寶戲水池，不論大人小孩都能在社區內找到假日娛樂好去處，實現真正的宅家生活。   🌳六、交通規劃｜路網完整，通勤便利 距離太原車站約7分鐘，車程快速銜接74快速道路與國道四號，亦鄰近捷運舊社站，社區出入口位於8米與15米道路，車道動線順暢，社區全配平面車位，雙車家庭也能滿足停車需求。   🌳七、商圈採買｜生活便利，店家齊聚 鄰近全聯、寶雅、東山黃昏市場，車程約9分鐘可至好市多，周邊亦有樹孝路與軍功路兩大商圈，採買機能成熟、店家豐富，滿足日常生活所需，生活便利無虞。   🌳八、學區綠地｜環境宜居，教育齊全 學區包含廍子國小與東山完全中學，步行與騎車距離皆便利，從國小到高中就學需求一次滿足。社區建築退縮與周邊道路保持14至70米距離，整體綠地空間超過4000坪，空氣流通良好，外圍鄰近祥和公園與太原運動場，環境清幽，適合注重生活品質與健康的家庭族群。   豐邑太原Yes平轉｜C6棟二房平車｜新中國醫落成 🌳一、基地規模｜六千大坪，壯闊基地 基地面積達6,234坪，為北屯單元14重劃區少見之單一大基地案，整體規劃五棟大樓，建築為RC鋼筋混凝土結構，地上24層、地下3層，共規劃801戶純住家與17戶店面，樓高3.25米，標準戶型涵蓋2+1房、3房、3+1房與4房，產品多元、選擇彈性大，滿足不同家庭需求。   🌳二、梯戶設計｜三梯配置，通風採光 社區梯戶比規劃均衡，A、B、D、E棟為7戶3梯、C棟為8戶3梯，整體設計強調大棟距配置，前後皆有良好採光通風條件，主衛浴皆設置對外窗提升通風效率，另搭配VAF氣流系統，保持室內空氣清新，室內格局實用，尤其2+1房設計多功能室可彈性變更為書房或儲藏室，靈活度高。   🌳三、建材配備｜設備升級，品質細節 全室配備高端建材與品牌設備，廚具標配為SVAGO洗碗機、IH爐與櫻花抽油煙機，另有升級方案提供伊萊克斯三機組、氣炸烤箱與電器櫃等選項；衛浴部分則採用德瑞克電腦馬桶，一踢即掀蓋，搭配完整鏡櫃、花灑與浴櫃，展現優質生活品味。   🌳四、公設規劃｜多元空間，全齡使用 公設豐富且完善，包含接待大廳、中庭花園、空中花園、泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區、琴房與媽媽教室等設施，皆為社區住戶專屬使用，安全性高，並能滿足親子、長輩與年輕族群等不同年齡層日常生活與休閒需求。   🌳五、花園設施｜千坪綠地，宅家享樂 社區擁有高達3600坪私家花園，規劃籃球場、沙坑、攀岩區、溜冰場等戶外休閒設施，另設有兩層樓健身俱樂部與空中泳池，包含25米標準池與寶寶戲水池，不論大人小孩都能在社區內找到假日娛樂好去處，實現真正的宅家生活。   🌳六、交通規劃｜路網完整，通勤便利 距離太原車站約7分鐘，車程快速銜接74快速道路與國道四號，亦鄰近捷運舊社站，社區出入口位於8米與15米道路，車道動線順暢，社區全配平面車位，雙車家庭也能滿足停車需求。   🌳七、商圈採買｜生活便利，店家齊聚 鄰近全聯、寶雅、東山黃昏市場，車程約9分鐘可至好市多，周邊亦有樹孝路與軍功路兩大商圈，採買機能成熟、店家豐富，滿足日常生活所需，生活便利無虞。   🌳八、學區綠地｜環境宜居，教育齊全 學區包含廍子國小與東山完全中學，步行與騎車距離皆便利，從國小到高中就學需求一次滿足。社區建築退縮與周邊道路保持14至70米距離，整體綠地空間超過4000坪，空氣流通良好，外圍鄰近祥和公園與太原運動場，環境清幽，適合注重生活品質與健康的家庭族群。  

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 6.30 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

昌平崇德双商圈｜南北座...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1815345 1.社區總戶數76戶、社區24小時管理，總樓高12樓 2.學區:松竹國小步行7分鐘可達、崇德國中 3.公園:近民俗公園，散步遛狗好悠閒 4.生活機能:出門步行3分鐘及到金谷市場、附近也有全聯可供選擇 5.交通便利:近文心崇德捷運站、公車:頭張(昌平路)走路2分鐘可達 6.室內雙面採光、南北座向、雙陽台，白天可免開燈，通風優 昌平崇德双商圈｜南北座向｜雙面採光三房 1.社區總戶數76戶、社區24小時管理，總樓高12樓 2.學區:松竹國小步行7分鐘可達、崇德國中 3.公園:近民俗公園，散步遛狗好悠閒 4.生活機能:出門步行3分鐘及到金谷市場、附近也有全聯可供選擇 5.交通便利:近文心崇德捷運站、公車:頭張(昌平路)走路2分鐘可達 6.室內雙面採光、南北座向、雙陽台，白天可免開燈，通風優

• 電梯大樓
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.95 坪
• 主+陽 29.31 坪
• 建物 36.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588萬