永慶不動產 北屯運動中心加盟店｜買房子

霧峰成功路公園旁13米大面寬大地坪透天！地66坪 1.邊間格局，正公園旁，學區資源豐富：鄰近臺中市霧峰區霧峰國民小學與霧峰國中，周邊尚有朝陽科技大學與亞洲大學等名校，文教氣息濃厚且具備強勁出租需求。 2.樹仁美食商圈：步行或短程車程即可抵達霧峰最熱鬧的樹仁路商圈，連鎖茶飲、小吃店家與餐廳林立，外食與日常採買極為便利。 3.公家機關與行政核心：鄰近臺中市霧峰區公所、戶政事務所及衛生所，生活辦事輕鬆迅速。 4.綠地與休閒空間：周邊有本堂公園、阿罩霧山步道及霧峰林家宮保第園區等歷史文化與綠地景點，提供優質的休閒去處。 5.超市與傳統市場：鄰近霧峰第一市場、全聯福利中心與各大便利超商，物資採買選擇多元。 6.交通網絡順暢：主要幹道連接中正路（台3線），並可快速通往國道3號霧峰交流道與台74線快速道路，南北往來便利。

專簽好市多登陽釀時光四房雙平車宜居陽台室內33坪 1.登陽建設機捷好市多代表作，南興路888號燙金門牌，基地沿水曲生態公園及自行車道綿延大片綠地，質感社區僅蓋一棟，規劃20層超高大樓，總戶數112戶住戶單純，規劃均質3－4房，一層六戶兩梯，三菱電梯17人座，24小時專人管理 2.此戶為社區最大戶，室內超過33坪可使用，方正大四房邊間三面採光格局，客廳大面寬近3.4米、室內挑高約3米，享有客廳宜居大陽台，白天免開燈採光通風好，大棟距美視野，配置柱邊連號雙平車，可安裝電動車充電樁EMS管理系統 3.室內鋪設太格超耐磨木地板，全室使用德國BWT淨水系統，獨立式L型大廚房已有防火門，配置德國BOSCH洗碗機，洗手台下方預留RO逆滲透製冰機系統，雙衛浴開窗皆附三菱三合一冷暖風機及TOTO免治馬桶、Badeboss五金（客衛浴開雙面窗），寬敞工作大陽台空間設有獨立室外機放置處 4.豐富社區公設明亮通透，包含－挑高大廳、綠藝花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、家教室..等 5.車程五分鐘即到12單南興公園、北屯大買家、全聯、特力屋、郵局、麥當勞、松竹車站雙鐵共構，車程12分鐘到漢神洲際，車程15分鐘到未來台中巨蛋，綠空廊道就在一旁。交通快速連接74號銜接國一國四，南來北往方便，南興路通中山路已陸續打通，週邊推案成交價已突破6X萬/坪 6.社區正樓下即是水曲生態公園、楓康超市、大創百貨，步行1～3分鐘就到好市多賣場、捷運G0北屯總站、7-11、全家超商、匯豐銀行、康是美、阿寶早午餐、101文具天堂、中聯百貨、天堂鳥幼兒園、托嬰中心、停車場，近頭家厝車站、總站夜市、大地商場、全聯、寶雅、麥當勞、壽司郎等..成熟商圈

新光遠百捷運VVS1超高樓正兩房柱邊平車看天際線 1.此戶為超高樓層22樓非頂樓、非面捷運，安靜宜居+無限視野+通風採光無遮蔽，窗景看天際線，兩個房間皆大棟距無限視野，附電熱水器、Panasonic晶鑽白電冰箱、櫻花洗脫烘衣機、櫻花三機、Svago坎入式蒸烘烤變頻微波爐、櫻花除廚下型雙溫淨飲機、KARAT伸縮水龍頭 2.全室使用SPC石塑耐磨木地板，YKK氣密窗，雙衛浴皆配置Panasonic冷暖風乾燥機、鏡櫃及下收納櫃，廚房搭配IH電晶爐，寬敞大陽台已配置220V電源，大門升級Kwikset雲端攝影鎖指紋人臉辨識電子鎖，內建攝影機、指紋、密碼、鑰匙、門鈴..等多功能智慧鎖 3.由萬豪酒店設計團隊打造，規劃總樓高24樓地下5層，基地位於文心路三段/青海路二段稀有角地，SRC+RC鋼骨鋼筋混凝土結構，耐震安全，車道進出口分道設計免塞車，配置柱子邊平面大車位，社區為伯克錸物業24小時飯店式管理 4.豐富公設包括-挑高接待大廳、全自動化感應大門、交誼廳、會議室、閱覽室、家庭視聽院、Lounge Bar、鐵板燒區、酒吧廳沙發區、親子遊戲區、露天游泳池、SPA、健身房（附重訓設備）、遊戲室、KTV、棋藝室..等 5.位於捷運市府站/文心櫻花站旁（捷運藍綠線交會）+BRT，七期市政特區首選，近台中101（國泰置地廣場）、新光三越、大遠百、歌劇院、台中市政府、府會園道，鄰近逢甲商圈與水湳經貿中央公園特區，開車10分鐘可達國道及74快速道路 6.步行約5分鐘可抵達學區惠來國小，距漢口國中約3分鐘車程、全聯3分鐘、家樂福5分鐘，鄰近公園-惠民公園、秋紅谷、市政公園、夏綠地公園、十字園道

獨賣捷運文心崇德昂峰惟美高樓無限視野兩房休旅車位 1.近捷運站＋鬧中取靜生活機能宅，住家總戶數僅106戶，稀有雙面臨路基地，本戶為高樓層無限視野戶，落地窗美景視野無遮蔽永久棟距，採用大面落地窗與開窗衛浴設計，正兩房單衛浴+陽台，24小時全天候安全管理，全區無障礙空間，配備日立永大電梯，兩支梯皆可上頂樓空中花園及地下室，車道進出口分道好安全（單進單出） 2.贈送三台全新日立變頻冷暖冷氣，櫻花廚具附明火雙口瓦斯爐，配備歐式手工方形水槽、瑞士LAUFEN面盆、德國GROHE龍頭，全室鋪設德國太格超耐磨木地板，日本TOTO精品衛浴免治馬桶、Panasonic冷暖風機，廁所採當層排氣，並附鏡櫃與下浴櫃，窗戶配置Low-E節能玻璃氣密窗 3.基地位於青島路四段與熱河路一段路口，崇德路商圈餐飲一條街，鄰近文心崇德、漢口、北平、天津商圈，食衣住行育樂一應俱全，公設包括－挑高迎賓大廳、健身房、多功能室、信箱區、環保室、空中花園、曬被區..等 4.近捷運G6文心崇德站（步行不用10分鐘）與太原火車站，大眾交通便利，旁有太原綠園道、柳川水岸步道與多個公園，多所明星私校-四季藝術幼兒園、華盛頓幼兒園、明道普霖斯頓小學 5.國中小學區美宅-步行約9分鐘可到文昌國小，車行約4分鐘可到崇德國中，東光市場與全聯(台中永興店)皆步行不用9分鐘可達，近北屯兒童公園、台中市立圖書館興安分館

進化北路靜巷透天可停車近賴厝國小、大全聯 ✅近大全聯、國軍醫院 ✅靜巷內，鬧中取靜 ✅室內格局方正，空間好規劃 ✅稀有黃金地段大空間釋出 ✅使用空間大，適合三代同堂 ✅近太原路園道 ✅家門口方便停車

三月花見三房高樓視野戶/休旅車位/北屯中國醫特區 1. 三月花見最美的棟別戶，高樓層視野戶通風採光好，格局方正好規劃。 2. 室內約27坪大空間，南北座向東暖夏涼，沒有西曬的問題。 3. 北屯中國醫院就在附近，醫療資源很充足，地段未來增值空間大。 4. 社區樓下就有全家及7-11、東山黃昏市場及東山商圈開車約5分鐘就可以到達，生活採買很便利。 5. 近74號快速道路開車約2分鐘可上交流道，連接國道一號三號及四號，南來北往交通便利。 6. 屋況很好免太多整理，可以直接入住。 7. 換屋最佳時機，歡迎預約看房。

御閑之森邊間可隔三房朝北雙制震美宅平車安靜樹梢戶 (0).區域稀有的2+1房朝北看樹德八街，邊間雙面採光，低總價可規劃三房，社區質感優於附近相同區域的物件，儘速把握💪 (1).稀有2599坪大角地建案，朝北看出去櫻花青上森米棟距足夠，採光進得來，自家中庭超過500坪的花園，不用去公園自己社區就有小橋流水，全區種植超過100顆喬木和流水景觀，陳明偉設計師、洪仲誼景觀設計師。 (2).公設項目相當豐富，除了常用的基本設施，還有超美室內泳池、日式湯屋、TSUTAYA Bookstore選書，另還規劃親子旅館，兩間KTV、家教室、瑜珈教室、鋼琴教室方便親友來訪時住宿，在家就可以開Party。 (3).一樓門廳挑高6.25米氣派且莊嚴，社區BWT濾水，SHARP空氣清淨電梯，玻璃-LOW E 5+5mm膠合玻璃(部分8mm)，格局部分以公領域客餐廳和廚房中心，主次臥都超過3坪都有開窗，雙人床皆可，雙衛浴皆是日系精品INAX，林內廚具，搭配樂奇徑流換氣系統不怕外面空氣污染。 (4)此建案為區域唯一雙制震： 使用Alfa Safe柱中柱是在柱内增設柱鋼筋及圓形箍筋，強化柱核心的圍束，且經國家地震工程研究中心試驗，耐震韌性相較傳統柱有效大幅提升。 KVM制震壁是一種黏彈性阻尼器，它被設計用來減少建築物在地震或強風中的位移和變形，並提高結構安全。 這種制震壁主要透過吸收地震能量，降低結構的加速度反應，並控制結構和非結構元件的變形。

東區住2倉儲廠辦｜滴水10.5米｜鋼構有天車 ✔️本物件分區：第二種住宅區（60%/220%），鋼骨結構；廠區部分挑高滴水約9米，現況部分施做夾層作為原物料放置區，現況已增建滿。 ✔️廠區現況設置1噸天車，增建一座貨梯，每年消防安檢合格。台中市中心生活圈，區域精華；本物件擁有近289坪土地、約262坪建物、12米道路，具備辦公室與大面積倉儲物件；可定位規劃為「市區形態企業總部、辦公倉儲及營運據點」。 ✔️鄰接東區、北屯區及太平區生活圈，周圍具有傳統中小型工廠，有利整合市區客戶與周邊企業資源。12米的臨路條件，相對適合貨車進出，既有工業聚落 周邊有機械、金屬加工及相關衛星工廠，適合貿易商、電商、企業主做為經營市區客戶的產品展示、銷售企業營運總部。 ✔️區段位於精武站與太原站之間，具備雙臺鐵車站服務圈，可透過鐵路串聯豐原、潭子、臺中市中心及高鐵臺中站；企業主可吸引來自豐原、潭子、北屯、市中心及南臺中沿線的通勤人口，有利於行政、採購、工程管理與業務招募對於大型企業總部是人才招募的加分條件。

品牌獨家｜黎明商圈核心地段惠文學區大露台套房 🔱稀有釋出 社區唯一露臺戶釋出 外加明星學區包圍｜社區總戶數146戶 社區24小時管理｜且免追垃圾車有回收室｜車位可承租 須排隊 租金約2200元/月左右 🔱一層8戶2梯｜本戶方正大坪數套房+獨立私人大露臺(約3.8坪)｜落地窗正朝南 採光通風絕佳｜規劃大1房＋1衛浴＋1陽台+一露臺(室內使用空間高達11坪)｜租金行情約：8000-10000元  🔱學區為步行約5分鐘就到的惠文國小、步行約13分鐘可達黎明國中｜步行10分鐘內可達7-11、全家、蝦皮、World Gym、寶雅、公益路商圈、崇德、黎明路商圈｜車程5分鐘左右就可達：与玥樓、酸菜魚、全聯、林新醫院、IKEA、文心森林公園、文心森林公園捷運站...等 🔱位於黎明/公益/大業路生活圈，步行就到World Gym世界健身、台灣銀行、麥當勞、凱恩斯、養鍋、7-11、美廉社、寶雅、康是美、藥局、診所、停車場..等｜食衣住行育樂皆近在咫尺 自用投資收租置產皆方便

北平天津雙商圈｜文心芳鄰｜大三房車位 🏡 北平商圈｜千萬內大三房車位 💰 開價980萬｜單價約23.8萬／坪 🔥 首購族、小家庭成家首選！ 🌟 六大必買亮點 ✅ 千萬內輕鬆成家｜980萬入手北區電梯大三房，預算更好掌握！ ✅ 室內近30坪大空間｜主建物＋附屬建物29.85坪，三房兩廳兩衛，生活不用將就！ ✅ 三房一次到位｜主臥、兒童房、書房彈性規劃，從新婚住到孩子長大！ ✅ 北平＋天津雙商圈｜美食小吃、購物採買、日常生活機能成熟！ ✅ 三房雙衛＋車位｜B1坡道機械車位，免去日常找車位煩惱！ ✅ 北區便利生活圈｜鄰近文心路、崇德路，串聯捷運及主要交通幹道！ 💎 不是買一間過渡的小房子，而是買一個能長久生活的家！

低總價水湳經貿三房/室內29坪/全室精美裝潢公寓 1. 地點很棒附近生活機能很好，低總價好入手，免638萬三房美寓。 2. 全室重新整理包含頂樓翻修及水電管線重新拉過，精美裝潢可直接入住。 3. 房子格局方正好規劃，採光通風良好，單純一層一戶。 4. 中清路上商圈林立，近水湳市場採買方便。 5. 室內近30坪可使用大空間，邊間戶大三房。 6. 不用在租房了，每個月租金直接付房貸，為自己買一間屬於自己的房子。 7. 歡迎預約看房，喜歡出價談。

一中商區圈租的起就買的起輕奢美宅邊間採光佳 ✅ 中國醫生活圈,鄰近中國醫藥大學、附設醫院,醫護及學生租屋客群多 ✅ 永興街美食商圈,小吃、餐廳、飲料店林立超方便 ✅ 成熟生活機能,周邊便利商店、超市、銀行及生活用品店齊全 ✅ 一中、中友百貨,短程車程可達,逛街購物、休閒娛樂一次滿足 ✅ 交通便利,近進化北路、崇德路、健行路,往返北屯及台中市區便利 ✅ 小資置產首選,低總價套房產品,適合首購自住、單身上班族及投資收租族 物件照片

JIA55｜輕屋齡｜雙衛浴｜2房平車 ✅ 【近新屋齡】 屋齡僅約0.4年，7層樓電梯華廈，近新住宅產品，適合喜愛新屋的首購族、新婚夫妻及小家庭。 ✅ 【兩房雙衛浴】 規劃2房2廳2衛，相較常見兩房一衛產品，雙衛浴設計更加實用，滿足夫妻及小家庭的生活需求。 ✅ 【坡道平面車位】 附B2坡道平面車位，停車便利，免去機械車位升降等待的困擾，日常進出更加輕鬆。 ✅ 【舒適居住空間】 位於3樓／共7樓，樓層適中，東北向落地窗設計，自然採光融入室內，打造舒適居住環境。 ✅ 【成熟生活機能】 坐擁北屯中清、崇德生活圈，周邊餐飲、超商、市場及各式生活商店選擇多元，日常採買便利。 ✅ 【交通便利】 鄰近台74線及國道一號聯外路網，方便往返北屯、西屯及中科生活圈，滿足日常通勤需求。 ✅ 【首購置產首選】 JIA55近新兩房雙衛浴，搭配坡道平面車位，兼顧自住便利與長期置產彈性，適合首購、新婚及置產族群。

西屯單元一朝馬路｜森活臻鑽醒目角間店住別墅有電梯 👑『森活臻鑽』位於西屯單元一重劃區，座落朝馬路與安和西路路口，歐式建築風格透天金店面。 👑社區有規劃人車分道，中庭花園、24小時秘書、管理警衛，整排店面已有多家商店進駐形成名店街。 👑店面醒目大氣，一樓規劃商辦空間。二樓為開放式客餐廳、三到五樓全套房設計，主臥規劃在四樓有景觀大露台。 👑鄰近安和公園、維多利亞協和幼兒園、協和國小、安和國中，中科精密科學園區、台中工業區、台中科學園區。 👑地理位置良好，1分鐘跨越虹揚橋就近銜接七期市政核心，近74、國道一號，南來北往交通便利。

惠文學區大四房平車高樓層無限視野面學校｜國王與我 1.南屯惠文明星學區指名－國王與我，總戶數180戶，24小時安全管理，社區使用三菱電梯（已換新過），本樓層為豪宅規格兩戶兩支梯，梯間開窗採光好，電梯直達地下室B1柱邊平面車位，歡迎預約賞屋 2.此戶為高樓層面惠文國小無限視野，朝南帝王坐向，採光通風好，社區大坪數稀有釋出，四個房間皆朝外永久棟距視野，室內超過60坪可使用，大門全新更換過，L型廚房+雙中島餐桌，邊間三面採光，適合換屋族、三代同堂、喜歡大空間的家庭 3.公設包含-圖書館、會議室、健身房、桌球室、環保室、中庭花園、接待大廳..等，步行五分鐘到明星學區惠文國小/國中/高中、黎明國中，12年學區免接送，指標明星學區宅，住戶素質高，大都為軍公教、公務人員，社區穩定稀有釋出 4.位於黎明/公益/大業路生活圈，步行就到World Gym世界健身、台灣銀行、麥當勞、凱恩斯、SUBWAY、7-11、美廉社、萊爾富、康是美、全家超商、馥漫麵包、藥局、診所、停車場..等，食衣住行育樂皆近在咫尺

順天緮華A｜太平家樂福｜千坪花園為鄰｜全新未住 ① 順天品牌・建築美學 由順天建設投資興建，攜手劉偉彥建築師事務所規劃，以錯層格柵、立面植栽與材質變化，打造兼具現代設計及自然綠意的住宅建築，展現鮮明的社區辨識度。 ② 雙棟規劃・純粹住宅 大樓區規劃B、C兩棟，合計177戶住家，分別為77戶及100戶，無店面設計，減少商業營業活動對住宅環境的干擾。地上14層、地下2層，兼顧社區規模與居住單純性。 ③ 千坪基地・綠意莊園 全案基地約1,663坪，規劃超過800坪綠覆花園，結合多層次植栽及退縮空間，營造開闊舒適的住宅景觀。回家不只是進入建築，更能享受花園環繞的生活氛圍。 ④ 精品公設・質感生活 公設由本事空間製作所規劃，設有迎賓大廳、交誼空間、咖啡廳及健身房等設施，搭配大面積採光與綠意景觀，讓住戶在社區內即可享有休憩、運動及交流空間。 ⑤ 全區平車・充電預留 大樓區共規劃243個平面汽車位，車位配置比例約1：1.37，免去機械車位操作程序。社區另規劃電動車充電相關管線預留，符合現代家庭的停車及用車需求。 ⑥ 家樂福旁・商圈成熟 鄰近家樂福太平店，周邊串聯全聯福利中心、太平公有市場、中興商圈及太平路商圈。從生鮮採買、餐飲小吃到日常生活用品，皆有成熟商家可供選擇。 ⑦ 國中小旁・公園環繞 周邊有太平國小、中平國中，另有福平公園、太平運動場及太平圖書館等休閒資源。無論孩子就學、假日運動或親子閱讀，都能享有多元的生活環境。 ⑧ 太平核心・交通便利 坐落太平成熟市區，透過成功東路、太平路及中興路串聯周邊生活圈，並可銜接台74線快速道路，往來台中東區、大里及其他行政區，兼顧市區生活與通勤需求。

南屯菁科城三房平車百萬精裝潢！朝南面學校無限視野 1.此戶落地窗朝南面校園第一排，享有無限視野棟距，仰望天際線，邊間及三面採光且雙衛浴皆有對外窗，全室設計師系統櫃精裝潢，四台變頻冷暖大金冷氣，本戶車位可安裝電動車充電樁，社區地下室採汽機車分道，另有腳踏車與重機停車位。 2.基地面積約2,581坪，社區規劃2房與3房，電梯磁扣分棟管制與分層管理好安全，滿足首購族、小家庭及換屋族需求。正對學區春安國小校園首排（步行3分鐘），享有近距離學區優勢，周邊涵蓋文山國小、嶺東國中及嶺東高中，為家庭打造便利的就學環境。 3.寬廣工作陽台設有冷氣室外機專屬位置，不占用陽台空間。豐富社區公設－接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、頂樓曬被區、感應式信箱、閱覽室、Lounge Bar...等。 4.【建商標準配備質感建材配備｜提升居家生活品質】 ✔ Waferlock電子鎖 ✔ TOTO全自動感應馬桶 ✔ 林內廚具、烘碗機 ✔ IH雙口爐、隱藏式抽油煙機 ✔ 超耐磨地板、L型廚房設計 5.周圍大片綠地，座落嶺東精密科學園區旁（車程僅五分鐘），近國1、74號、新烏日車站交通便利，串聯台中市區、精科園區及周邊主要交通路網，通勤、出遊更便利。嶺東商圈、精科商圈、忠勇路商圈及全聯福利中心，日常採買、外食及生活所需一應俱全。 6.【四席平面車位｜多車家庭的理想配置｜可自用或出租或出售】一次擁有四個平面車位(其中兩席已設置充電樁)，對電動車使用者更具吸引力，省去部分後續規劃的麻煩，減少家庭多車族停放與日常調度的煩惱，屋主已提前規劃好。*屋主可依照買方需求配置車位數量出售。 7.此區電線與汙水系統皆已全面地下化，近嶺東路及忠勇路商圈-春安棒球場、全聯、7-11、寶雅、便利商店、嶺東科大、嶺東高中、彩虹眷村、高爾夫練習場，南屯嶺東商圈生活機能發達

全新8米4大面寬4車電梯豪墅｜15米路近新都公園 1.本物件地目：第一種住宅區，建蔽率：容積率（50/140）。土地面寬8.4米，深度29米；北屯少見輕屋齡擁有75大地坪、獨棟無共壁＋三面採光，稀有大面寬自地自建豪奢型電梯崗石別墅。 2.外觀採用大量崗石設計，自有庭院擁有可停四車空間也可安裝電動車充電樁，從容迎接每位家人或有多車需求的企業主家庭。停車空間採用大量的進口地磚、清水模設計，一樓大門口採用特製的防火防爆門，呈現此案的尊爵與不凡。 3.整棟樓公區皆採用高級天然石材，私領域採用spc防水地板 ，一樓、二樓皆有留設廚具設備管線，可依照需求自行規劃，開放式一樓可設計視聽娛樂室或會客交誼廳，包含露台花園及側邊採光天井。 4.二樓為客餐廳廚房＋前露台及後陽台，間間廁所皆開窗，3-4樓皆為前後大套房已有預留充足的更衣室空間，且中間公領域可規劃多功能室，現況增建空間為側院及頂樓，5-6樓設有兩間多功能室＋前後大露台。 5.步行就到新都生態公園、7-11超商、布佬廚房、蓮荷蔬食創意料理、全聯福利中心、東山路商圈－日漫咖啡、燒瓶子、茶六、東山棧、陶莊客家餐廳、康是美、早安有喜...等，臨建和路、軍功路商圈，鬧中取靜又富有生活機能，交通方便快速上74號銜接國道

14期正25米路國泰MOST五米二面寬挑高金店面 1.位於14期最有發展潛力仁平段，國泰MOST+三面臨路基地，此戶正臨25米山西路門牌，五米二大面寬挑高格局，一二樓大使用空間，附連號雙平面車位，歡迎預約鑑賞 2.住一之一使用分區，主要用途為店舖（不受央行信用管制），室內挑高4.36米、深度超過10米，一二樓皆有一套廁所，二樓附獨立陽台，適合店面、辦公室、公司行號、店住合一 3.步行就到水湳生態公園、二分埔生態公園、永和巷公園、仁和福德公園、明星衛道中學、萊爾富、未來楓康超市、全聯、哈波特幼兒園、KoDō和牛燒肉、豐生茶館 ..等 4.車程5~6分鐘至捷運文心中清站、崇德路商圈、未來台中巨蛋，8分鐘至洲際棒球場、漢神洲際百貨，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號

太平昕光之櫻邊間面中庭稀有兩房兩衛大平車 1.格局方正，稀有兩房兩衛，房間衛浴皆開窗，衛浴乾濕分離不潮濕，採光通風極佳 2.臨樹孝商圈、中山路商圈、樹德路商圈，三大商圈環繞，小北百貨、全聯、樂家康超市新光黃昏市場⋯等，食衣住行應有盡有，生活機能採買超便利 3.近新平國小、新光國中，學區完善，五分鐘內接送上下學皆可到達，就學免煩惱 4.南北閘道74號快速道路就在旁，三分鐘內皆可到達交通超便捷

太原車站加精武雙車站3改2房成家首選 1.原始屋況，需整理即可入住 2.下鄰近興進綠園道、出門即是豬事圓滿公園 3.周圍有鄰近育賢、一中、中醫商圈及太原、精武車站 4.市場鄰近新光黃昏市場、建國市場 5.社區24H管理，採光通風佳

西區｜精誠商圈｜四層大空間｜黃金店住 ✅ 【增建使用空間】 原建物為地上1～2樓，另有3～4樓增建且空間充分利用，大幅增加整體可使用面積，提供更充裕的生活及收納空間，適合重視空間機能的買方。 ✅ 【現況店面經營】 一樓現況為貓咪咖啡廳，具備實際商業使用案例，結合精誠商圈成熟生活機能，適合有創業、自營事業或店住合一需求的買方。 ✅ 【屋主用心裝修】 屋主用心規劃室內格局與裝修，充分運用各樓層空間，兼顧美觀與實用機能，減少買方重新規劃的時間與心力，實際屋況歡迎親自鑑賞。 ✅ 【店住空間分層】 一樓可作為營業空間，樓上則可依需求規劃居住、工作及休憩用途，兼顧事業經營與私人生活，讓空間運用更加靈活。 ✅ 【四層使用空間】 除原有兩層樓建築外，3～4樓另有增建空間，形成現況四層樓的使用配置，適合大家庭、自營業者或需要多功能空間的買方。 ✅ 【屋主誠意出售】 屋主長期用心維護與規劃空間，現階段誠意出售，歡迎喜愛精誠商圈、重視地段與使用空間的買方預約賞屋，親自感受物件特色。

近秀泰lalaport｜十米路雙車邊間1+2樓店 💎近東區LaLaport秀泰商圈、精武車站、台中火車站，機能成熟 💎稀有邊間店面，店面顯目，1+2樓格局，一樓店面，二樓可當住家 💎屋況重新整理，使用空間大，室內水電都有更新，簡單裝潢輕鬆佈置即可使用 💎住二使用分區可營登，社區有管理室，有垃圾子母車 💎雙車位可停車｜騎樓車位+坡道平面停車位

價可談！南區登陽大地悅章高樓永久視野大三房雙平車 1.此戶為邊間三面採光高樓層，室內26.5坪大三房＋雙平車，落地窗看天際線無限視野永久棟距、向下可看大片中庭綠意花園，無風水抗性，客廳面寬近3.4米、室內挑高約3米，入門玄關可規劃落塵區，主臥室開兩面窗採光通透，雙衛浴開窗、皆附日本TOTO免治馬桶及三菱五合一暖風機、大件式乾濕分離（無浴缸），廚房附義大利Svago洗碗機、雙口爐、抽油煙機、電器櫃，室內鋪設全室太格超耐磨木地板，並採用大同氣密窗 2.登陽建設全齡化公設代表作，大地悅章社區基地約3910坪，臨路退縮三面臨路，基地規劃大面積綠意森態花園，住家總戶數約498戶均質3～4房，一層六戶兩梯，24小時全天候管理＋車道哨專人管理，規劃六棟分層分棟磁扣管理，單棟戶數單純並使用三菱電梯，地下室車道進出口獨立規劃＋汽機車分道，附B2柱邊連號雙平車，已預留電動車充電樁設備 3.享有全齡化豐富度假村公設-挑高接待迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、品饌會館（供餐餐廳）、閱覽室、影音劇院、音悅教室、花園游泳池、兒童戲水區、健身房（有重訓設備）、兒童遊戲區、舒活SPA、信箱區、Lounge Bar、品茗區、蒸氣桑拿室、環保室x2...等 4.步行下樓就到樹仁公園、停車場、全家便利商店，樹仁公園規劃兒童遊樂設施、全場籃球場、環園綠步道、Ubike站、涼亭，適合散步、遛狗、小孩放電的好地方，車程四分鐘就到愛買，車程六分鐘就到雙鐵共構大慶車站、中山醫、大慶夜市，車程八分鐘就到文心秀泰、豐樂雕塑公園，近南區/南屯生活圈－文心秀泰、好市多 5.稀有雙語學區-明星樹義國小（步行僅六分鐘）、四育國中（車程七分鐘），近高工商圈、文心南路商圈、復興路商圈、愛買商圈，歡迎預約賞屋

鹿峰國小學區宅｜臨路可營登電梯店住合一A2 ✔️鹿峰國小生活圈：成熟生活圈 × 國小學區 × 海線交通節點 × 自住型家庭需求多。該區段結合鹿寮、鹿峰商圈、日常採買機能與國小教育資源。相較於以新興重劃區建設題材為主的住宅，鹿峰國小周邊更適合強調「生活機能成熟、孩子就學方便、購屋後不必等待商圈發展」。 ✔️台中不敗學區宅-具備接送便利性、基本六年家長免接送、成熟學校在地資源集中、換屋族、家庭客群需求明顯。 ✔️串聯沙鹿、清水雙生活圈，海線通勤有彈性，近億通學道路改善，公共建設持續升級；適合想要原生活圈升級的住戶。

北屯富人聚落白駒莊園900坪獨棟電梯山景莊園豪墅 1.北屯富人聚落白駒莊園，獨棟電梯美式莊園別墅，社區基地面積超過6000坪，高品質低密度14戶享有全天候24小時專人管理，獨棟四面採光＋退縮後院大花園，大面寬車庫可停至少四台車，適合層峰客群、企業主、大老闆、退休族、大家庭、私家會所、接待所、渡假山莊..等，歡迎預約鑑賞 2.挑高大室內空間，格局一樓規劃霸氣門廳＋客餐廳及大間套房；地下室附私廚餐廳空間，直通大面寬雙車車庫；二樓規劃四間大套房及開放式大空間＋露台花園；三樓雙露台設計，另有多功能大空間及茶水間 3.本戶擁有900坪大地坪，為低密度特二住宅區－建蔽率20%、容積率40%（非農地），外觀簡潔純白大器，兼具隱私安全，現況為毛胚可自行規劃，建材全棟使用YKK AP氣密窗，隔音防水、氣密性與水密性一次到位，全景式採光＋環繞開窗 4.鄰近心之芳庭、台中國際高爾夫俱樂部，享有空氣芬多精、山景環繞視野、安全隱私兼具，群山環抱、享有360度環景山景與遠眺臺中市景，戶與戶之間強調自然聚落感與隱私性

仁美國小｜洲際漢神｜大地坪三車孝親別墅 💎位於14期、11期雙重劃區宜居生活圈，優質住宅環境，區域發展成熟，未來增值值得期待 💎走路約10分鐘可到達漢神百貨、洲際棒球場，購物、運動、休閒都方便，休閒娛樂一次到位 💎5分鐘車程可銜接 74號快速道路，連接國道一號、國道四號，南來北往通勤便利 💎明星學區仁美國小就在旁邊，孩子上下學方便，家長接送也省時 💎約11米大面寬邊間戶，格局方正，可規劃五房空間，室內採光通風佳，還有大空間側院，可停放多部車輛 💎鄰近公園，享受綠意環繞、舒適自在的居住品質，三代同堂和樂融融

勝美新東區｜精武車站｜樹梢三房+平車｜稀有釋出 ✅️ 黃金核心地段：緊鄰精武車站（步行約5分鐘），輕鬆串聯台中交通樞紐；近 LaLaport、秀泰站前百貨，享受一站式購物與娛樂饗宴，商圈機能一應俱全。 ✅️ 愜意自然景致：位處3樓樹梢戶，窗外綠意盎然，下樓散步即可抵達公園，漫步旱溪河畔，享受都市中難得的慢活步調。 ✅️ 優質格局規劃：室內主+陽達25.63坪，總建坪47.07坪，規劃高坪效的3房2廳2衛格局。室內空間方正、房間皆有窗、廁所開窗，擁有難得的前後陽台，採光與通風極佳。 ✅️ 貼心公設與管理：屋齡僅3.2年，質感新穎；社區公設完善，包含健身房、有花園、警衛管理及垃圾處理空間，滿足現代人便捷舒適的生活需求。

福雅路大地坪電梯花園景觀別墅車庫雙車稀有釋出 ⭐️地理位置佳/近國道1號、國道3號、74號快速道路 ⭐️生活便利性高/近榮總醫院、學校、西屯黃昏市場 ⭐️三代同堂首選/全棟別墅鵝牌氣密窗，安靜無聲，舒適加倍 ⭐️豪宅前後院/空間動線大，後院有水池休憩，植樹種菜養生 ⭐️豪宅地下室設有附設卡拉OK交誼廳，歡唱不受時間晚上限制 ⭐️社區安全防護滿分，消防設施一應俱全，地下室可設電動車充電樁 ⭐️社區設置大型發電機/停電，發電機系統至少可以供應24小時以上的電力/污穢水處理系統/雙水塔設計不怕停水 ⭐️社區無障礙出入空間/便利安全.

專簽高樓無限視野美麗殿朝南設計師裝潢三房休旅車位 1.新接獨家專簽物件，一層四戶兩梯，24小時安全管理，此戶為邊間坐北朝南帝王坐向，電梯直達地下室停車場，方正三房＋休旅車位，全室設計師精裝潢，溫馨美屋況非投資客，免整理可直接入住 2.進入大門，高樓層無限視野採光映入眼簾，客廳與三個房間皆鋪設超耐磨木地板，廚房餐廳玄關為全新拋光石英磚，三間臥房皆開窗，全室全新裝潢天花板＋系統櫃、電視牆，窗戶皆已更換為氣密窗，廚具配置電器櫃與伸縮水龍頭，附全新電視、沙發、餐桌椅，屋主原要自住，因孩子學區問題忍痛出售，歡迎預約鑑賞 3.下樓步行就到全聯福利中心、7-11超商、豬事圓滿公園、興進路綠園道、蝦皮店到店、麥味登、全家超商、Youbike站與綠空廊道、弘爺漢堡、停車場...等，生活機能健全，車程七分鐘到一中商圈中友百貨、秀泰站前影城百貨，車程八分鐘到Lalaport，車程十分鐘到捷運四維國小站與北屯兒童公園，車程12分鐘到北屯好市多