永慶不動產 北屯運動中心加盟店｜買房子

太平區15米路正光興路上乙種建地-1 正光興路15米路，可蓋一戶透店或店套，低總價高投報 乙種建築用地容積率240%，建蔽率60%。總建坪可蓋約90～100坪 稀有釋出二塊可選，近74號道 近太平工業區、大里工業區二大工業區

潭子中山路乙種工業用地｜超值投資價 🏋‍♀地點位於潭子中山路菸酒廠旁，距離豐原大道只1分鐘，出去就到台三線，附近交通便利。 🏋‍♀地形好規劃，僅存少數乙種工業用地，已經是投資價了單坪開價不到21萬，賣一塊少一塊，建蔽率70，容積率210。 🏋‍♀後有10米計畫道路，增值空間大，投資自用皆宜。

收租投報｜高樓層採光佳｜全新屋況套房 1.總戶數：1476 戶、是一個小型社區 2.公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了舒適的休閒和社交空間 3.距離五權車站約174公尺，出行便利 4.學區：忠孝國小、光明國中 5.高樓景觀視野，收租投報4.1% 6.大樓管理完善，24小時有管理員值守 7.全區無障礙空間，社區電梯全部已更換 8.全室換新、月收$9800(含管)，低總價收租房

幼獅工業區｜封裝設備廠｜70米大面寬 ✔️本物件位於大甲幼獅工業區；屬於工業區使用分區-丁種建築用地，建蔽率：容積率-（70%/300%）。 ✔️大甲幼獅產業園區核心優勢，在於國道三號、台61線西濱快速道路與台中港形成的交通網絡，及成熟工業聚落及大型製造基地的使用條件；4大製造型態產業鏈需要的條件，都在幼獅工業園區。 ✔️近兩千坪完整基地｜適合大型企業規劃生產、倉儲與辦公空間。 73.1米超大面寬｜臨10米道路，具備規劃廠區出入口及物流動線的條件。成熟工業聚落｜位於大甲幼獅工業區，適合封裝設備、精密機械及相關製造業評估進駐。 ✔️幼獅產業園區重視大面積生產、國道物流與進出口-適合將廠房定位為生產基地、組裝中心及區域物流據點。園區設有污水處理廠、供水管線、變電所及消防設施，成熟公共設施，降低設廠不確定性。廠區電力有220v,380V-巔峰時期電力曾申請到500碼。 ✔️廠區前側預留近25米的停車空間、迴車空間，方便未來大型機具作業。

臺中帝寶｜七期指標宅｜前棟無敵視野王｜最大坪數戶 🌿位於七期新市政中心核心地段，緊鄰臺中國家歌劇院、秋紅谷生態公園及夏綠地公園，步行可達新光三越、Top City大遠百及老虎城，坐享七期最成熟的商圈與生活機能。 🌿「臺中帝寶」為七期指標豪宅地標，承接帝寶品牌血統，由宏泰集團、甲山林及潤隆建設共同打造，全崗石外觀搭配國際團隊設計，展現經典大器風範。 🌿基地退縮約20米，規劃尊榮迎賓迴車道、水景造景及雙進式門禁設計，搭配約13米挑高崗石門廳與紫銅拱頂，展現豪宅門面氣勢與隱私尊榮。 🌿由百年日商華大成營造承造，配置新日鐵制震系統及中空樓板工法，兼顧建築安全、隔音與居住舒適度。 🌿社區規劃室內溫水泳池、SPA水療、健身房、宴會廳、交誼廳及空中花園等五星級公設，打造飯店式生活享受。 🌿本戶位於高樓層，面60米台灣大道林蔭第一排，享永久棟距與開闊景觀視野；大坪數毛胚規劃，可依需求打造專屬豪宅空間，兼具自住品味與資產價值。

昌平興安松竹商圈｜八米大面寬1+2樓金樓店 👑臨近松竹路商圈、興安路商圈、昌平路商圈，超優機能三商圈環繞。 👑一點利黃昏市場、小北百貨旅順店、大買家北屯店、好市多北屯店，以上皆5分鐘車程內可達。 👑營業廳八米大面寬，百萬裝潢現況絕佳，規劃彈性自由度高，文武百業皆合宜，門前可停車。 👑室內43坪可用空間，三房雙衛屋況佳，格局方正好規劃適合店住合一，二樓住家空間可獨立進出。 👑鄰74、國道、松竹捷運站，便捷交通南來北往方便快速。

民俗公園旁｜崇德大第精裝三房+車位 🏈位於崇德商圈，下樓就有公園，超商，全聯，吃喝採買方便，生活機能優，學校就在旁邊家長免接送 🏈邊間戶，房間間間開窗，室內採光動線好，精美裝潢，進去不用再花錢，一卡皮箱直接入住~收租自用皆宜 🏈格局方正，空間舒適，室內25坪，屋主用心維護，屋況超讚 🏈社區戶數僅108戶，一層4戶，住戶單純，電梯可直達地下室，24小時管理 🏈文心、昌平、熱河商圈無敵地段!近崇德文心捷運站！

雙車位~達麗居山室內37坪四房改二房裝潢景觀戶 1. 達麗居山內稀少四房改二房室內擁有37坪大空間，本棟為四戶二梯，高樓視野戶邊間戶，採光通風好。 2. 才3年多新成屋，屋況好百萬裝潢戶，車位雙聯號，好停車沒煩惱。 3. 達麗居山社區基地擁有近2600坪，公設非常豐富，包含交誼廳、親子遊戲區、曬被區、KTV、中庭花園閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室、游泳池及健身房，在家就能享受到豐富多元的生活體驗。 4. 好採買附近有好市多商場、大地商場、全聯福利中心走路約10分鐘皆可以到達。 5. 走路約10分鐘內可到捷運舊社站(G3站)、松竹站(G4站)、松竹火車站，開車約10分鐘上74快速道路連接國道三號及國道四號南來北往交通便利。 6. 歡迎預約賞屋，幫您完成夢想。

太原火車站/全新完工全配設備/16間電梯透套 全新完工電梯16間大套房，5.5米透天 間間獨洗獨曬有陽台，浴室開窗 全新精裝系統櫃、家具電全配設備齊全 室內機車停車場、公共子母車（免追垃圾車） 富士六人座電梯 萬士益分離式變頻冷氣 聲寶43吋液晶電視 亞昌15加侖除樂事熱水器 聲寶99L冰箱 惠而浦7公斤洗衣機 150M光纖寬頻網路 系統衣櫥、鞋櫃、化妝桌椅 沙發、茶几、雙人安全扣掀床 公共R O進水冰溫熱飲水機 三合一電子門控鎖（密碼、鑰匙、磁扣）

專簽獨賣！一中商圈1～5樓透店面電梯6套房美店套 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理

北區收租聖品｜三間一房一廳｜一間兩房一廳 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 三間一房一廳，一間兩房一廳 ✅ 低總價收租產品、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 崇德商圈、健行商圈雙商圈環繞 ✔ 學士路商圈中國醫，區域發展成熟，未來性佳 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族

惠宇一森青｜綠洲秘境旗艦店面有電梯附10平車 🌱位居臺中單元三最核心，挾著高綠覆、低建蔽、低密度的法規屏障與呵護，有著巨大優勢，擁絕佳開闊性與大棟距。 🌱不僅打造了前所未見、與自然共生的超大生態庭園，讓您一次把握大臺中絕無僅有、層層圍繞的綠美生活尺度。 🌱單元三北邊銜接七期城市精華、南邊鄰近臺中高鐵特區，本基地位臨五權西路主線道，瞬接一高、二高、74號快速道路與特三號道路等重大建設，輕鬆掌握生活高效率。 🌱緊鄰七期，公益特區，黎明生活圈、台中花市。 🌱超大面寬臨路電梯旗艦店面，地點超醒目，適合進駐企業總部，大品牌等等。

十四期漢神百貨雅正YOUNG視野全新三房雙平車 👑地點好位於14期重劃區中心點，緊鄰洲際棒球場、台中巨蛋之間。 👑社區總戶數52戶，兩梯六戶，標準三房格局，實際使用坪24.03坪。 👑中高樓層，落地窗朝北，有視野，通風採光佳，平面車位*2。 👑近四張犁商圈、公園、國小、國中，車程5分鐘到崇德路商圈。

潭子頭家近洲際漢神旁｜大地坪全新收租置產14套B 🌱近14期、洲際漢神、統一置地廣場，享有地利之便，十分好收租，有增值空間 🌱1樓規劃2房的空間，其餘的房間皆為大套獨洗曬的格局。 🌱1樓有留設子母車空間，免追垃圾車，租客的最愛。 🌱5分鐘可上74號快速道路，頭家火車站，地點超好 不怕擔心斷租 🌱全室精裝修，買了直接收租當包租公，對抗通膨的選擇標的

狂降300萬｜正豐勢路近國4金店住A🔥 🏡【豐原｜三樓半店住・四套房】 🔥 店面＋4套房，一戶多用途！ ▪ 地坪20.5～21.3坪｜建坪約47.7坪 ▪ 4套房｜3廳｜5衛 ▪ 一樓可店面／工作室／自住 ▪ 二、三樓前後雙套房 ▪ 頂樓可神明廳、書房、起居室 ▪ 預計2027年第一季完工 🚗 鄰近國4、74快速道路 🏪 7-11、全家就在附近 💰 自住、創業、收租一次滿足！

潭雅神步道旁｜摘星段方正臨路農地｜投資農保置產 1. 農地地形方正現況種植香蕉 2. 近勝利熱鬧商圈、潭子科技產業園區，離城不離塵地大就是好規劃。 3. 鄰雅潭路、近崇德路、74快速道路、漢神百貨洲際棒球場皆為十分鐘車程左右。 4.大筆資金贈與太緩慢，優質農地兼具投資置產&大量資金運用避險避稅。

太平核心地段永豐路全新電梯雙車豪墅C3 ✅豪墅八展建商|傳世典藏精品墅 ✅雙整層尊榮大主臥，尺度與品位兼具 ✅日本富士孝親電梯|大面寬雙平車位 ✅獨立四套房家人各享隱私與舒適 ✅另設多功能室，書房、娛樂室規劃彈性運用。 ✅交通便利近74號快速道路，串聯台中火車站、三井LaLaport ✅四大生活圈、核心交會，享有太平、大里、東區、南區，成熟機能 ✅明星學區、公園、家樂福、夜市、醫院全數環繞。 💥💥城市中難以複製的傳世收藏精品墅，繁華便利與靜謐一次擁有。

正30米中清路捷運文心中清旁！燙金透天店面美透店 1.正30米中清路精華地段，位於四期文心中清路蛋黃區捷運旁金店面，商業區用地，下樓就到G7捷運站，歡迎預約親臨鑑賞 2.商二使用分區，可使用空間超過100坪，現況已全新整理裝潢過，前後採光皆開窗，目前穩定使用中，頂樓配有兩顆大水塔＋太陽能熱水器 3.下樓步行就到G7捷運站、Youbike、長青公園、永豐銀行、麥當勞、不老松足湯、寶雅、振宇五金、犁記餅店、全家、蝦皮店到店、漢堡王、咚豬咚豬韓國烤肉、丁丁藥局、摩斯漢堡、健身工廠、台中二信、7-11、曉明女中..等，生活機能超級好 4.旁邊就是北平天津漢口商圈及停車場，近水湳經貿、水湳市場、中央公園、大全聯，車水馬龍、人潮車潮不斷，燙金門牌金店面，保值增值超值

台中美術館旁/合法變更/五房五廳收租大套房 ✅台中美術館旁全新整理合法變更 ✅正五房五廳五衛浴，傢俱家電全配 ✅公用設備有冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 ✅智能電錶，手機遠端可控制開關電 ✅年收租金74.4萬，開價6%投報，收租置產聖品

一中台中車站旁！邊間七米五大面寬一樓前院停車美寓 1.邊間三面採光，超過7米5大面寬，格局方正好規劃，低總價免950萬，無管理費，擁有一個大庭院可規劃停1＋1台車，臨六米路，鬧中取靜且方便利用 2.此為一樓獨立戶，有天然瓦斯，使用坪數大，適合翻新整修後，打造獨有花園庭院空間，類透天好居住，歡迎預約賞屋 3.周邊步行可達三間7-11、兩間全家、兩間美廉社，位於住宅區，步行就到7-11、藥局、診所、進德國小，六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞 4.東區起飛，三井Lalaport、全聯旗艦店、秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨、台中火車站、一中商圈...近在咫尺，歡迎預約鑑賞

順天天玥金店面1-2樓店住合一穩定收租！車位可買 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館

南屯彩虹城輕屋齡大面寬1+2黃金樓店 勝美彩虹城一期｜嶺東特區｜精密科學園區｜基地面積975坪，雙面臨路，規劃2棟地上14樓的大樓，臨忠勇路有8戶店面，面寬4.8~5.5米，社區門廳挑高6.9米，車道寬5.5米，皆設於忠勇路，門廳後方設有會議室、瑜伽室、健身房等設施 現況穩定出租中月收3.3萬 年收39.6萬 租期112/06/15-114/06/14(租自助洗衣店)｜可與隔壁店面一起購入合併為雙店面｜室內26.4+夾層約25坪=使用約51.4坪 (單一間5.65米面寬) 台中科大進駐 即將完工招生人潮等於錢潮｜近國道1號、74號快速道路 5分鐘、8分鐘到高鐵台中站、12分鐘到南屯好事多

獨家好案｜樹孝商圈｜太子鎮｜免整理三房休旅車位 1.太子建設興建,早期代表作,大基地社區,綠覆率高,回家就像回到公園. 2.低總價產品,室內25坪方正大三房，屋況佳免整理好規劃，高樓層採光好通風佳，居住品質優  3.一層三戶，24小時管理，社區超低公設比只有18% ，公基金約1700萬，公共空間維護好，全齡社區,高質感  4.電梯直達地下車位，可停休旅車 停車免煩惱.  5.優質學區宅,走路6分鐘可到學區新平國小,騎車5分鐘可達新光國中，12年學區,小孩就學無憂.  6.下樓就是全家便利商店，散步就到樹孝商圈，週遭商圈機能完善成熟，食衣住行育樂通通免煩惱. 7.開車四分鐘直上74號快速道路，銜接國道一.三號 南北往來交通便利 8.屋主誠意出售,歡迎隨時來電預約看屋.

南屯捷運文心森林公園旁｜精裝潢電梯美套房｜龍歡喜 1.南屯精華地段，位於捷運文心森林公園站旁，龍歡喜社區，規劃超高大樓總樓高23樓/地下3樓，24小時安全管理，進出多道門禁好安全，中庭天井採光，乾淨明亮的走道梯間＋一層四支電梯方便進出，附垃圾處理區免追垃圾車 2.社區電梯剛更新換新過，管委會穩定運作，此戶為精裝潢大套房，一卡皮箱可直接入住，面寬超過四米好規劃，採光明亮、白天免開燈，可規劃一房一廳一衛浴＋一陽台，空屋歡迎預約賞屋 3.下樓步行就到星巴克、全家便利商店、7-11、萊爾富、台新銀行、捷運文心森林公園、麥當勞，步行十分鐘到IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 4.近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...正文心路捷運宅，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷

太平輕屋齡3年新屋｜可5房車庫美別墅 🔰輕屋齡3年新屋車庫別墅，大樓價即可入手 🔰4房3衛格局規劃，可改5房，三代同堂和樂融融 🔰門前車位寬敞，進出方便，停車超輕鬆 🔰精心建造，選用高品質建材，全數都有檢驗合格証書，品質保證 🔰大樓價買全新別墅！極高性價比！機會難得，不容錯過！ 🈳空屋 ☎️歡迎來電賞屋

稀有釋出/烏日-甲種建地-可合法廠登/投資置產 三合院合法廠登有稅籍前臨路3米，後慶光路10米 前後臨路好規劃甲建60/240建蔽率土地坪數153坪 面寬21米深度32米 有水利地可使用 慶光路、環中路、國道3號、中投免五分鐘，南來北往交通方便！ 自用、投資的好件未來發展潛力無限

知己人家水湳經貿中央公園漂亮美三房平車稀有釋出 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善

臺灣大道五權路大通大美18樓全新二房平車 位於台中市主要幹道40米台灣大道與30米五權路交叉路口 未來捷運藍線B17站，10分鐘內到台中火車站 5分鐘左右到達綠園道、勤美誠品、美術館 @配備: 高級建材配備-MML瑪摩麗慈磁磚、國際牌智慧科技換氣暖風機、TOTO衛浴、HCG電動曬衣架、防霾紗窗 POLL-TEX、醫療級空氣品質的自動感測恆溫恆濕 ProCozy 吊隱式除濕機、降噪零甲醛綠建材富麗卡扣木地板、微米級抗菌銀離子青葉乳膠漆、德國 BWT 淨水設備、YKK AP 氣密窗、Rinnai三機、德國 BOSCH 廚具、HANSGROHE 衛浴、Kwikset電子鎖、

五權車站旁/居誼大樓/合法變更收租7套房 🏠 投資型套房物件 — 穩定收租、地段精華 1. 生活機能完善 近五權車站、國立圖書館、美術館、第五市場、忠孝夜市，生活圈成熟、食衣住行皆便利。 2. 交通四通八達 臨三民路、建國北路、五權路，南北往返、市區移動都相當方便。 3. 物件特色 零公設浪費，室內空間合法變更為 七間獨立套房，每間皆配備齊全（含衛浴、家具、家電），可立即收租。 4. 穩定收益 目前全數滿租中，年租金收入約106.8萬元，以開價計算，投報率約6%，租金穩定、投資報酬佳。

潭子稀有百坪大地坪住辦｜近74號道漢神好市多 ⭐ 地坪約141坪、建坪291坪，使用空間約500坪，本戶完整規劃16房6廳8衛，空間方正寬敞、使用彈性高。一樓設有管理員宿舍，一、二樓規劃辦公室、倉庫及車庫，三、四樓規劃住宅宿舍，並採雙梯分流，辦公與住宿互不干擾，可依企業需求彈性配置，兼顧企業營運、管理及員工居住需求。 ⭐ 適合企業總部、公司辦公室、商辦空間、教育訓練中心、員工宿舍、展示中心、電商營運中心、倉儲物流等多元使用，亦可依相關法規申請長照機構等特殊用途。 ⭐ 位於潭子中山路生活圈，鄰近台74線快速道路、國道一號、國道四號及台鐵潭子站、栗林站，快速往返北屯、豐原、中科及台中市區，物流配送通勤效率佳。 ⭐ 鄰近潭子科技產業園區，周邊匯聚矽品精密、亞洲光學等知名企業，形成光學、電子、精密製造完整供應鏈，商業往來頻繁，產業發展成熟具區域未來性。 ⭐ 近漢神洲際購物中心、好市多北屯店、洲際棒球場、潭子頭家商圈及松竹商圈，購物、餐飲、休閒娛樂資源一應俱全，提供便利的工作及生活環境。