勤美誠品旁敬業名人室內...　台中市西區英才路

UT1185653 ●震後大樓，低公設、一層3戶，兩部電梯，有客房服務、並有專人收垃圾，不輸飯店式服務。 ●格局方正，室內52坪大空間，雙平面車位，間間採光沒暗房，超大陽台空間。 ●超大主臥房，可放KING SIZE雙人床，其他3個房間可放大雙人床、床櫃、衣櫥、書桌。 ●勤美誠品、草悟道、NOVA商場、市民廣場，生活條件台中之最。 ●台灣大道、英才路、公益路集匯區，台中最熱鬧不夜城。勤美誠品旁敬業名人室內53坪四房雙平車 ●震後大樓，低公設、一層3戶，兩部電梯，有客房服務、並有專人收垃圾，不輸飯店式服務。 ●格局方正，室內52坪大空間，雙平面車位，間間採光沒暗房，超大陽台空間。 ●超大主臥房，可放KING SIZE雙人床，其他3個房間可放大雙人床、床櫃、衣櫥、書桌。 ●勤美誠品、草悟道、NOVA商場、市民廣場，生活條件台中之最。 ●台灣大道、英才路、公益路集匯區，台中最熱鬧不夜城。

• 電梯大樓
• 24.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 52.33 坪
• 建物 88.30 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,888萬

震後大里國小臨路別墅無...　台中市大里區新興路

UT1079051 🏡 【大里新市政臨路美別墅✨五大房｜二廳三衛｜前院停車】 📍 地點絕佳・12年免接送・生活機能完善 🏠 震後完工｜五大房｜二廳｜三衛浴｜臨路美別墅 🚗 前院可停車・近中投/74號道・交通超便利 💡 物件特色 ✅ 超大空間設計——五大房、二廳三衛浴，滿足全家需求 ✅ 絕美屋況——一手屋，屋況極佳，採光通風一級棒 ✅ 12年免接送——鄰近大里國小、國中、高中，孩子就學輕鬆無憂 ✅ 機能完善——近全聯、便利商店、大里菜市場，採買方便 ✅ 交通便捷——近中投、74號快速道路，連接高速公路，通勤順暢 ✅ 優質生活圈——鄰近大里新市政、大里福興宮，商業發展成熟震後大里國小臨路別墅無抗性八米活路 🏡 【大里新市政臨路美別墅✨五大房｜二廳三衛｜前院停車】 📍 地點絕佳・12年免接送・生活機能完善 🏠 震後完工｜五大房｜二廳｜三衛浴｜臨路美別墅 🚗 前院可停車・近中投/74號道・交通超便利 💡 物件特色 ✅ 超大空間設計——五大房、二廳三衛浴，滿足全家需求 ✅ 絕美屋況——一手屋，屋況極佳，採光通風一級棒 ✅ 12年免接送——鄰近大里國小、國中、高中，孩子就學輕鬆無憂 ✅ 機能完善——近全聯、便利商店、大里菜市場，採買方便 ✅ 交通便捷——近中投、74號快速道路，連接高速公路，通勤順暢 ✅ 優質生活圈——鄰近大里新市政、大里福興宮，商業發展成熟

• 別墅
• 26.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.07 坪
• 主+陽 54.23 坪
• 建物 54.22 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,580 萬 2,298萬

10.9 %

大里二期重劃區大地坪前...　台中市大里區永隆三街

UT1008517 大地坪57.19坪5米7大面寬 永隆國小.爽文國中明星學區 大里二期重劃區 前院+側院可停車種花草好規劃 現況可停2大車.花圃整理過可停3台大里二期重劃區大地坪前院+側院可停多車別墅 大地坪57.19坪5米7大面寬 永隆國小.爽文國中明星學區 大里二期重劃區 前院+側院可停車種花草好規劃 現況可停2大車.花圃整理過可停3台

• 別墅
• 27.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 57.19 坪
• 主+陽 65.13 坪
• 建物 65.13 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,880萬

大里二期德芳公園旁雙拼...　台中市大里區新芳路

UT1185667 大里二期大地坪大建坪臨路透天店面稀有釋出. 明星學區，文教專區.(永隆國小.爽文國中)９年國教方便接送. 大地坪.大面寬好利用.建坪129坪. 臨德芳兒童公園散步方便.近國光花市、公園綠地旁、最佳居所. 近74號快速道路. 社區位置優越，附近設施完善. 周邊眾多商店、餐廳和娛樂場所絕佳宜居首選.大里二期德芳公園旁雙拼打通超大坪透天店面 大里二期大地坪大建坪臨路透天店面稀有釋出. 明星學區，文教專區.(永隆國小.爽文國中)９年國教方便接送. 大地坪.大面寬好利用.建坪129坪. 臨德芳兒童公園散步方便.近國光花市、公園綠地旁、最佳居所. 近74號快速道路. 社區位置優越，附近設施完善. 周邊眾多商店、餐廳和娛樂場所絕佳宜居首選.

• 透天厝
• 27.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.78 坪
• 主+陽 128.86 坪
• 建物 129.48 坪
• 8房(室)7廳5衛

3,980萬

光榮國中旁大地坪角間四...　台中市大里區東榮路

UT0380744 ●33大地坪，現況可停四台車，角間透天店面稀有釋出 ●25年輕屋齡，屋主用心維護用料實在 ●破百大建坪，換算單坪超划算，買大樓不如買這戶 ●五房空間好規劃，雙朝向陽台不怕沒陽光 ●雙7米活路，中興商圈、東榮商圈走路即可到 ●光榮國中、益民國小9年免接送 ●仁愛醫院、大里公園、大買家，大里市中心增值高，機能優越 光榮國中旁大地坪角間四車黃金透天店面 ●33大地坪，現況可停四台車，角間透天店面稀有釋出 ●25年輕屋齡，屋主用心維護用料實在 ●破百大建坪，換算單坪超划算，買大樓不如買這戶 ●五房空間好規劃，雙朝向陽台不怕沒陽光 ●雙7米活路，中興商圈、東榮商圈走路即可到 ●光榮國中、益民國小9年免接送 ●仁愛醫院、大里公園、大買家，大里市中心增值高，機能優越

• 透天厝
• 28.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.01 坪
• 主+陽 73.80 坪
• 建物 100.09 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 另加蓋1房(室)2廳--衛
• 坡道平面車位

3,398萬

朴子長庚高鐵商圈鑽石區...　嘉義縣朴子市祥和一路西段

UT0359848 1.面寬約4.7米大器微挑高1F 2.營業廳，明亮寬敞 3.開車9分鐘到高鐵、故宮南院 4.走路輕鬆可到全聯、星巴克咖啡、長庚指標、人潮聚匯商圈、餐廳、飲料、輕食店集中地點、集結商機、自創品牌、收租置產最佳選擇 朴子長庚高鐵商圈鑽石區1+2樓大器樓店 1.面寬約4.7米大器微挑高1F 2.營業廳，明亮寬敞 3.開車9分鐘到高鐵、故宮南院 4.走路輕鬆可到全聯、星巴克咖啡、長庚指標、人潮聚匯商圈、餐廳、飲料、輕食店集中地點、集結商機、自創品牌、收租置產最佳選擇

• 華廈
• 29.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 17.97 坪
• 主+陽 36.75 坪
• 建物 52.46 坪
• 2房(室)3廳2衛

2,180 萬 2,150萬

1.4 %

大里軟體園區旁臨路商業...　台中市大里區公園街

UT1185681 商業區土地，對面即將完工複合式商場，可自住可營業. 頭家的起家厝.屋況保持超好，惜屋出售. 一樓營業廳，也可隔孝親房，用途多彈性大. 近74草湖交流道，交通順暢免塞車. 臨近萬坪雙公園、軟體園區，小朋友假日放電的好所在大里軟體園區旁臨路商業區透天發財起家厝 商業區土地，對面即將完工複合式商場，可自住可營業. 頭家的起家厝.屋況保持超好，惜屋出售. 一樓營業廳，也可隔孝親房，用途多彈性大. 近74草湖交流道，交通順暢免塞車. 臨近萬坪雙公園、軟體園區，小朋友假日放電的好所在

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主+平+陽 62.08 坪
• 建物 62.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

北區元保宮商圈角間大面...　台中市北區進化北路

UT1185689 【北區霸氣地標角店｜元保宮中清商圈 85坪大空間黃金角店 C】  ​極致稀有！進化北路黃金雙面臨路「三角窗角店」，擁有高達 85 坪大建坪 與近 66.3 坪的大主附空間。超大面寬、雙向醒目曝光，視覺氣勢凌人，是大型企業、知名品牌連鎖門市與醫療集團卡位台中北區的核心地標店面！  ​物件核心優勢 • ​地址： 台中市北屯區進化北路（角間） • ​開價： 2,860 萬  • ​總建坪： 85.175 坪（區域內少見大坪數透天店面）  • ​主+附屬建物： 66.272 坪（大空間好規劃，空間效益極高）  • ​店面亮點： 角間雙面臨路、一樓大氣挑高、雙向超大招牌展示面，車流遠遠即可目擊，吸睛度與廣告價值極高。  ​地點與商圈雙重優勢 • ​黃金雙幹道動線： 位於進化北路與中清路核心樞紐，連通崇德商圈、中國醫商圈與元保宮信仰中心。 • ​多重消費人潮疊加： 百年元保宮參拜香客、周邊高密度成熟住宅區、中國醫醫療圈人口與通勤車流，形成全天候不間斷的剛性消費盤。 • ​交通便利度高： 快速接軌 74 號快速道路與中清交流道，方便顧客遠道前來與跨區接駁。 ​區域未來發展與增值潛力 • ​人本交通環境全面優化： 市府斥資大預算推動進化北路路廊優化，包含人行道拓寬至3公尺、纜線下地與道路燙平，打造現代化友善商圈，顯著提升整體街廓質感與逛街人潮。 • ​周邊醫療與智慧停車建設： 市府與中國醫合作升級智慧立體停車場，大幅解決區域商圈停車需求，帶動消費客群停駐意願。 • ​軌道與路網升級紅利： 鄰近捷運綠線文心中清站，且位處未來台中捷運整體路網串聯的核心輻射區，資產保值與抗跌性極佳。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​大型醫療 / 美醫聯合診所： 66坪以上超大空間，角間好指引，極適合規劃牙醫、中醫、醫美或大型連鎖診所。 • ​品牌旗艦展示中心： 家具、設計、汽車/電動車展示、精品門市，雙面臨路極具企業總部大氣形象。 • ​連鎖餐飲 / 品牌咖啡廳： 角間吸睛效果極佳，寬敞空間利於內用區與外帶區的完整劃分。 • ​金融 / 資產配置與自用置產： 北區成熟金店面替代性極低，抗通膨自用、出租皆是極佳投資。 ​搶先卡位進化北路地標角店，坐享穩定人潮與區域升級紅利！ 歡迎來電預約現場實地看屋北區元保宮商圈角間大面寬1+2樓店 【北區霸氣地標角店｜元保宮中清商圈 85坪大空間黃金角店 C】  ​極致稀有！進化北路黃金雙面臨路「三角窗角店」，擁有高達 85 坪大建坪 與近 66.3 坪的大主附空間。超大面寬、雙向醒目曝光，視覺氣勢凌人，是大型企業、知名品牌連鎖門市與醫療集團卡位台中北區的核心地標店面！  ​物件核心優勢 • ​地址： 台中市北屯區進化北路（角間） • ​開價： 2,860 萬  • ​總建坪： 85.175 坪（區域內少見大坪數透天店面）  • ​主+附屬建物： 66.272 坪（大空間好規劃，空間效益極高）  • ​店面亮點： 角間雙面臨路、一樓大氣挑高、雙向超大招牌展示面，車流遠遠即可目擊，吸睛度與廣告價值極高。  ​地點與商圈雙重優勢 • ​黃金雙幹道動線： 位於進化北路與中清路核心樞紐，連通崇德商圈、中國醫商圈與元保宮信仰中心。 • ​多重消費人潮疊加： 百年元保宮參拜香客、周邊高密度成熟住宅區、中國醫醫療圈人口與通勤車流，形成全天候不間斷的剛性消費盤。 • ​交通便利度高： 快速接軌 74 號快速道路與中清交流道，方便顧客遠道前來與跨區接駁。 ​區域未來發展與增值潛力 • ​人本交通環境全面優化： 市府斥資大預算推動進化北路路廊優化，包含人行道拓寬至3公尺、纜線下地與道路燙平，打造現代化友善商圈，顯著提升整體街廓質感與逛街人潮。 • ​周邊醫療與智慧停車建設： 市府與中國醫合作升級智慧立體停車場，大幅解決區域商圈停車需求，帶動消費客群停駐意願。 • ​軌道與路網升級紅利： 鄰近捷運綠線文心中清站，且位處未來台中捷運整體路網串聯的核心輻射區，資產保值與抗跌性極佳。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​大型醫療 / 美醫聯合診所： 66坪以上超大空間，角間好指引，極適合規劃牙醫、中醫、醫美或大型連鎖診所。 • ​品牌旗艦展示中心： 家具、設計、汽車/電動車展示、精品門市，雙面臨路極具企業總部大氣形象。 • ​連鎖餐飲 / 品牌咖啡廳： 角間吸睛效果極佳，寬敞空間利於內用區與外帶區的完整劃分。 • ​金融 / 資產配置與自用置產： 北區成熟金店面替代性極低，抗通膨自用、出租皆是極佳投資。 ​搶先卡位進化北路地標角店，坐享穩定人潮與區域升級紅利！ 歡迎來電預約現場實地看屋

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.63 坪
• 主+陽 65.04 坪
• 建物 85.18 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

2,860萬

北區元保宮商圈大空間1+...　台中市北區進化北路

UT1185688 【北區大坪數旗艦金店｜元保宮中清商圈挑高透天店面B】 ​強勢登場！坐落進化北路黃金地段，擁有高達 61.26 坪總建坪與近 46.4 坪的實質主附大空間。一樓挑高設計大氣非凡，不論是打造品牌旗艦店、連播展示中心或專業診所皆能展現尊榮氣勢。優質總價與高坪效空間，是企業自用與資產配置的極致首選！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市北屯區進化北路396-8號 • ​開價： 1,880 萬  • ​總建坪： 61.263 坪（大空間更好發揮）  • ​主+附屬建物： 46.373 坪（超高實用坪效）  • ​店面亮點： 一樓大氣挑高，格局方正無死角，空間感寬敞無壓迫，醒目招牌效益極佳。  ​地段黃金價值 • ​交通核心樞紐： 位於進化北路幹道，直通中清路與崇德路兩大主幹道，南來北往極速順暢。 • ​快捷路網串聯： 快速接軌台74線與國道一號中清交流道，跨區客源與物流運輸無縫接軌。 • ​高辨識度地標： 地段好找、門牌醒目，方便顧客搜尋與臨停造訪。 ​商圈效益與目標買方分析 • ​多元消費聚落： 緊鄰元保宮香火人潮、中清商圈與中國醫商圈，結合觀光、醫療、住宅三重人潮疊加，商業效益持續發酵。 • ​高密度消費基本盤： 周邊成熟住宅區圍繞，人口密集度高，具備強勁且穩定的區域剛性消費力。 ​🎯 最適合入主的買方類型： • ​醫療診所 / 美容醫美： 挑高空間視覺效果好，46坪以上主附空間足夠規劃多間診療室與舒適等候區。 • ​品牌門市 / 展示中心： 設計家具、精品服飾、展售門市，挑高門面能極大化提升品牌形象。 • ​文青餐飲 / 連鎖咖啡： 空間充裕可彈性規劃內用區與備餐區，塑造獨特風格氣氛。 • ​專業事務所 / 企業總部： 補習班、律師會計師事務所、科技/設計公司，展現專業沉穩企業形象。 ​卡位北區核心，擁有一面能為企業與資產不斷加分的金字招牌！ 歡迎來電預約專人實地賞屋北區元保宮商圈大空間1+2樓住商樓店 【北區大坪數旗艦金店｜元保宮中清商圈挑高透天店面B】 ​強勢登場！坐落進化北路黃金地段，擁有高達 61.26 坪總建坪與近 46.4 坪的實質主附大空間。一樓挑高設計大氣非凡，不論是打造品牌旗艦店、連播展示中心或專業診所皆能展現尊榮氣勢。優質總價與高坪效空間，是企業自用與資產配置的極致首選！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市北屯區進化北路396-8號 • ​開價： 1,880 萬  • ​總建坪： 61.263 坪（大空間更好發揮）  • ​主+附屬建物： 46.373 坪（超高實用坪效）  • ​店面亮點： 一樓大氣挑高，格局方正無死角，空間感寬敞無壓迫，醒目招牌效益極佳。  ​地段黃金價值 • ​交通核心樞紐： 位於進化北路幹道，直通中清路與崇德路兩大主幹道，南來北往極速順暢。 • ​快捷路網串聯： 快速接軌台74線與國道一號中清交流道，跨區客源與物流運輸無縫接軌。 • ​高辨識度地標： 地段好找、門牌醒目，方便顧客搜尋與臨停造訪。 ​商圈效益與目標買方分析 • ​多元消費聚落： 緊鄰元保宮香火人潮、中清商圈與中國醫商圈，結合觀光、醫療、住宅三重人潮疊加，商業效益持續發酵。 • ​高密度消費基本盤： 周邊成熟住宅區圍繞，人口密集度高，具備強勁且穩定的區域剛性消費力。 ​🎯 最適合入主的買方類型： • ​醫療診所 / 美容醫美： 挑高空間視覺效果好，46坪以上主附空間足夠規劃多間診療室與舒適等候區。 • ​品牌門市 / 展示中心： 設計家具、精品服飾、展售門市，挑高門面能極大化提升品牌形象。 • ​文青餐飲 / 連鎖咖啡： 空間充裕可彈性規劃內用區與備餐區，塑造獨特風格氣氛。 • ​專業事務所 / 企業總部： 補習班、律師會計師事務所、科技/設計公司，展現專業沉穩企業形象。 ​卡位北區核心，擁有一面能為企業與資產不斷加分的金字招牌！ 歡迎來電預約專人實地賞屋

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 1.11 坪
• 主+陽 45.90 坪
• 建物 61.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,860萬

北區元保宮商圈最佳空間...　台中市北區進化北路

UT1185679 【北區黃金角店｜元保宮中清商圈大面寬挑高店舖A】 ​精華地段稀有釋出！位於進化北路核心樞紐，緊鄰元保宮與中清路商圈，集結超高人潮與車潮。一樓空間規劃挑高，視覺寬敞無壓迫感，適合診所、品牌零售、文青咖啡、辦公室或各類特色店面入住，卡位北區黃金商業版圖！ ​物件核心優勢 • ​地址： 台中市北屯區進化北路396-1號 • ​開價： 1,638 萬  • ​總建坪： 56.081 坪  • ​主+附屬建物： 40.241 坪（實用大空間，坪效極高）  • ​格局特色： 一樓店舖大器挑高，格局方正好規劃，採光與廣告效益兼具。  ​地段與交通優勢 • ​雙主幹道交會： 坐落進化北路，緊鄰中清路一段，貫穿北區與北屯區，車流如織。 • ​交通網絡發達： 直通中清交流道、台74線快速道路，南北往來與物流接駁極為便利。 • ​公車路線密集： 門口與周邊多條公車路線，顧客拜訪與員工通勤輕鬆便利。 ​商圈與商機分析 • ​成熟香火與人潮基本盤： 毗鄰台中百年名剎「元保宮」，信仰中心帶來穩定參拜與觀光人潮，假日客流加倍。 • ​高密度住宅人口： 位於北區與北屯交界之成熟住宅區，周邊社區大樓林立，剛性消費需求強勁，在地客源穩固。 • ​商業機能全方位： 緊鄰中清商圈、永興街美食商圈、中國醫藥大學商圈，產業聚落效益顯著，店面替代性低、增值潛力無限。 ​稀有總價入主北區金店面，自用置產兩相宜！ 歡迎來電預約專人賞屋/評估效益北區元保宮商圈最佳空間挑高1+2樓店 【北區黃金角店｜元保宮中清商圈大面寬挑高店舖A】 ​精華地段稀有釋出！位於進化北路核心樞紐，緊鄰元保宮與中清路商圈，集結超高人潮與車潮。一樓空間規劃挑高，視覺寬敞無壓迫感，適合診所、品牌零售、文青咖啡、辦公室或各類特色店面入住，卡位北區黃金商業版圖！ ​物件核心優勢 • ​地址： 台中市北屯區進化北路396-1號 • ​開價： 1,638 萬  • ​總建坪： 56.081 坪  • ​主+附屬建物： 40.241 坪（實用大空間，坪效極高）  • ​格局特色： 一樓店舖大器挑高，格局方正好規劃，採光與廣告效益兼具。  ​地段與交通優勢 • ​雙主幹道交會： 坐落進化北路，緊鄰中清路一段，貫穿北區與北屯區，車流如織。 • ​交通網絡發達： 直通中清交流道、台74線快速道路，南北往來與物流接駁極為便利。 • ​公車路線密集： 門口與周邊多條公車路線，顧客拜訪與員工通勤輕鬆便利。 ​商圈與商機分析 • ​成熟香火與人潮基本盤： 毗鄰台中百年名剎「元保宮」，信仰中心帶來穩定參拜與觀光人潮，假日客流加倍。 • ​高密度住宅人口： 位於北區與北屯交界之成熟住宅區，周邊社區大樓林立，剛性消費需求強勁，在地客源穩固。 • ​商業機能全方位： 緊鄰中清商圈、永興街美食商圈、中國醫藥大學商圈，產業聚落效益顯著，店面替代性低、增值潛力無限。 ​稀有總價入主北區金店面，自用置產兩相宜！ 歡迎來電預約專人賞屋/評估效益

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 1.11 坪
• 主+平+陽 39.85 坪
• 建物 56.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,638萬

仁愛星巴克旁採光大三房...　台中市大里區大德街

UT1128462 1.全新整理漂亮屋況、前後大陽台、採光通風超級舒服~ 2.一層兩戶，梯間也有採光通風、電梯直達B1電梯口機上車位~ 3.有資源回收、社區中庭、管理室代收信件包裹~ 4.鄰仁愛醫院、星巴克、寶雅、春不荖、大買家...多商圈、生活極便利~ 5.鄰興大附中、永隆國小、崇光國小、光榮國中~ 仁愛星巴克旁採光大三房電梯直達B1機上車位 1.全新整理漂亮屋況、前後大陽台、採光通風超級舒服~ 2.一層兩戶，梯間也有採光通風、電梯直達B1電梯口機上車位~ 3.有資源回收、社區中庭、管理室代收信件包裹~ 4.鄰仁愛醫院、星巴克、寶雅、春不荖、大買家...多商圈、生活極便利~ 5.鄰興大附中、永隆國小、崇光國小、光榮國中~

• 電梯大樓
• 31.3年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 6.89 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 34.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,050 萬 998萬

5.0 %

健康公園信義國小旁.一...　台中市南區忠明南路

UT1185674 ●一層兩戶，戶數少，社區單純 ●31坪實坪室內大空間，大空間不嫌擠 ●機械上層休旅車位，電梯可直達，車位電梯旁 ●健康公園旁、美村商圈交叉，食衣住行超方便 ●信義國小、四育國中、台中高工緊鄰，12年國教免煩惱 ●社區稀有釋出，管理室24H收取包裹超便利健康公園信義國小旁.一層兩戶三房休旅車位 ●一層兩戶，戶數少，社區單純 ●31坪實坪室內大空間，大空間不嫌擠 ●機械上層休旅車位，電梯可直達，車位電梯旁 ●健康公園旁、美村商圈交叉，食衣住行超方便 ●信義國小、四育國中、台中高工緊鄰，12年國教免煩惱 ●社區稀有釋出，管理室24H收取包裹超便利

• 電梯大樓
• 31.5年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 31.29 坪
• 建物 42.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

大里立人高中全新整理3...　台中市大里區新明路

UT1079094 * 入門大玄關，通風佳、採光好~ * 周邊有3個停車場走路都不用3分鐘，超級方便~ * 內新黃昏市場走路只要6分鐘~ * 低總價3房，全新整理，輕鬆入住~ * 益民國小、光榮國中，只要5分鐘，9年國教沒煩惱~ * 5分鐘內就能上74號道，交通便利，四通八達~ 大里立人高中全新整理3房車位 * 入門大玄關，通風佳、採光好~ * 周邊有3個停車場走路都不用3分鐘，超級方便~ * 內新黃昏市場走路只要6分鐘~ * 低總價3房，全新整理，輕鬆入住~ * 益民國小、光榮國中，只要5分鐘，9年國教沒煩惱~ * 5分鐘內就能上74號道，交通便利，四通八達~

• 華廈
• 31.7年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 24.87 坪
• 建物 33.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

858萬

台中東區興大綠園道旁大...　台中市東區建仁街

UT1128454 1.近台中火車站，lalaport、太魯閣 2.新時代、東區秀泰 3.大四房空間免整理 4.近興大綠園道，好停車. 5.稀有前廰後院一樓華夏. 台中東區興大綠園道旁大四房裝潢美屋 1.近台中火車站，lalaport、太魯閣 2.新時代、東區秀泰 3.大四房空間免整理 4.近興大綠園道，好停車. 5.稀有前廰後院一樓華夏.

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+平 19.95 坪
• 建物 60.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,320 萬 1,290萬

2.3 %

精武車站綠園道重新整理...　台中市北區東光東街

UT1079072 1.採光好、通風佳，全新整理，輕鬆入住~ 2.太原車站、精武車站、74號道，10分鐘內就到~ 3.下樓就有7-ELEVEN、全聯，生活機能佳~ 4.興進綠園道，諸事圓滿公園，5分鐘就到，休閒散步好方便~ 精武車站綠園道重新整理三房車位 1.採光好、通風佳，全新整理，輕鬆入住~ 2.太原車站、精武車站、74號道，10分鐘內就到~ 3.下樓就有7-ELEVEN、全聯，生活機能佳~ 4.興進綠園道，諸事圓滿公園，5分鐘就到，休閒散步好方便~

• 電梯大樓
• 31.8年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 32.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,028 萬 998萬

2.9 %

正益民路全聯旁熱鬧人潮...　台中市大里區益民路一段

UT0373518 1.20米正益民路熱鬧商圈角店 2.角店+15套房，收租自用兩相宜 3.抗通膨，保值最佳房產，高投報 4.適診所，公司行號廣告目標最顯目店面 正益民路全聯旁熱鬧人潮角店+15套房 1.20米正益民路熱鬧商圈角店 2.角店+15套房，收租自用兩相宜 3.抗通膨，保值最佳房產，高投報 4.適診所，公司行號廣告目標最顯目店面

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.05 坪
• 主+陽 117.34 坪
• 建物 117.33 坪
• 16房(室)16廳16衛

4,880 萬 4,380萬

10.2 %

正益民路店面.店住合一....　台中市大里區益民路一段

UT1128477 物件特色： 1. 正益民路金店面 2. 有天井設計，可加裝電梯 3. 增建到滿，使用近百坪 4. 近中興商圈 5. 全聯、便利商店、蝦皮店到店，應有盡有正益民路店面.店住合一.全聯旁.近74號道 物件特色： 1. 正益民路金店面 2. 有天井設計，可加裝電梯 3. 增建到滿，使用近百坪 4. 近中興商圈 5. 全聯、便利商店、蝦皮店到店，應有盡有

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.93 坪
• 主+陽 86.89 坪
• 建物 86.89 坪
• 8房(室)2廳2衛
• 車位

3,860萬

大里太平洋優美第高樓層...　台中市大里區現岱路

UT1185664 1.主附35坪+大平面車位。 2.室內使用空間大，通風採光佳。 3.高樓層、視野佳，格局方正。大里太平洋優美第高樓層3房+平車 1.主附35坪+大平面車位。 2.室內使用空間大，通風採光佳。 3.高樓層、視野佳，格局方正。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽+露 35.18 坪
• 建物 50.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

正大明路電梯華廈穩定收...　台中市大里區大明路

UT1079080 電梯華廈五套房~ 位於大明商圈.穩定收租~ 生活機能佳晉內新早市~ 大買家.寶雅.東榮黃昏市場 崇光國小.光榮國中.大明中學正大明路電梯華廈穩定收租5套房 電梯華廈五套房~ 位於大明商圈.穩定收租~ 生活機能佳晉內新早市~ 大買家.寶雅.東榮黃昏市場 崇光國小.光榮國中.大明中學

• 電梯大樓
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.29 坪
• 主+陽 26.47 坪
• 建物 30.13 坪
• 5房(室)5廳5衛

898萬

社區唯一!三面採光邊間...　台中市太平區東方二街

UT0387066 ●社區別墅少數邊間別墅稀有釋出 ●三面採光，通風絕佳，還有側門可出入 ●當代建商保留戶，全社區地形最平坦的一戶 ●五房大空間，三代同堂不擁擠 ●傳統格局，不用餐廳還能隔孝親房 ●車籠埔國小、中平國中，騎車不用15分鐘 ●太平市場車程不用10分鐘，採購很方便社區唯一!三面採光邊間庭院車庫別墅 ●社區別墅少數邊間別墅稀有釋出 ●三面採光，通風絕佳，還有側門可出入 ●當代建商保留戶，全社區地形最平坦的一戶 ●五房大空間，三代同堂不擁擠 ●傳統格局，不用餐廳還能隔孝親房 ●車籠埔國小、中平國中，騎車不用15分鐘 ●太平市場車程不用10分鐘，採購很方便

• 別墅
• 32.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.52 坪
• 主+平+陽 47.36 坪
• 建物 47.36 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

太平樹孝商圈正宜昌路美...　台中市太平區宜昌路

UT1100592 * 低總價視野戶，採光佳屋況優，直接入住~ * 樹孝商圈、十甲商圈只要5分鐘，生活機能超便利~ * 74快速道路只要3分鐘，交通便利~ * 宜昌公園、馬卡龍公園只要3分鐘，休閒散步沒煩惱~ * 新高國小5分鐘、育英國中10分鐘，九年國教好輕鬆~ * 溪州停車場走路只要5分鐘，找停車位沒壓力~太平樹孝商圈正宜昌路美三房 * 低總價視野戶，採光佳屋況優，直接入住~ * 樹孝商圈、十甲商圈只要5分鐘，生活機能超便利~ * 74快速道路只要3分鐘，交通便利~ * 宜昌公園、馬卡龍公園只要3分鐘，休閒散步沒煩惱~ * 新高國小5分鐘、育英國中10分鐘，九年國教好輕鬆~ * 溪州停車場走路只要5分鐘，找停車位沒壓力~

• 電梯大樓
• 32.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 25.13 坪
• 建物 29.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 688萬

1.4 %

中興大學公園首排住家店...　台中市南區興大路

UT1152518 1.6米靜巷公園首排 2.4.8面寬營業廳 3.3+1房住家空間在二樓 4.一樓當住家使用.可隔孝親超大房 5.門前可停車.地下室有固定車位 中興大學公園首排住家店面3+1房附車位屋況讚 1.6米靜巷公園首排 2.4.8面寬營業廳 3.3+1房住家空間在二樓 4.一樓當住家使用.可隔孝親超大房 5.門前可停車.地下室有固定車位

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 31.46 坪
• 建物 43.00 坪
• 3房(室)1廳3衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 坡道機械車位

1,668萬

中港商業大樓頂層全環景...　台中市西區美村路一段

UT1185670 👑 台中正核心・制霸中港美村頂樓環景商辦 👑 ​808坪極致大器空間｜高投報傳家資產・企業總部頂級首選 ​在台中最精華的商業軸線上，為您的企業插上高飛的翅膀！ 座落於西區美村路一段，這不僅是一個辦公空間，更是象徵企業高度與格局的頂級燙金門牌。 ​🎯 物件亮點與核心優勢 ​一、 頂級地段：台中西區核心，燙金商業門牌 • ​黃金十字軸線： 緊鄰台灣大道與美村路一段交會處，位居台中商業發展的黃金十字核心，地段價值無可替代。 • ​一樓一戶，至高隱私： 尊榮整層頂樓戶，獨立梯廳管制，環境單純安全，完美彰顯跨國企業、大型集團的總部氣勢。 ​二、 頂級商圈：匯聚勤美草悟道、SOGO百貨 • ​極致機能： 坐落於 廣三SOGO百貨、勤美誠品、草悟道商圈，周邊金融機構林立、高檔餐廳與星級飯店環繞，商務洽公與員工生活機能皆臻完美。 • ​人流即商流： 潮流與文創匯聚之地，是高階人才最嚮往的工作環境，更是企業招募頂尖菁英的絕佳吸鐵。 ​三、 交通優勢：貫穿大台中，經貿動脈一手掌握 • ​幹道匯流： 出門即接台灣大道，直通台中車站、國道一號（台中交流道）與台74線快速道路，南來北往、連接烏日高鐵站皆在瞬息之間。 • ​捷運藍線紅利： 位處規劃中的捷運藍線核心站點周邊，未來雙捷運效益蓄勢待發，地段增值潛力無限。 • ​洽公超便利： 大樓地下室備有充足的臨停空間（並設有EVOASIS電動車充電樁），客戶來訪、商務洽公停車免煩惱。 ​四、 視野與空間：360度環景視野，三面採光中港商業大樓 頂層全環景 西區視野會所 👑 台中正核心・制霸中港美村頂樓環景商辦 👑 ​808坪極致大器空間｜高投報傳家資產・企業總部頂級首選 ​在台中最精華的商業軸線上，為您的企業插上高飛的翅膀！ 座落於西區美村路一段，這不僅是一個辦公空間，更是象徵企業高度與格局的頂級燙金門牌。 ​🎯 物件亮點與核心優勢 ​一、 頂級地段：台中西區核心，燙金商業門牌 • ​黃金十字軸線： 緊鄰台灣大道與美村路一段交會處，位居台中商業發展的黃金十字核心，地段價值無可替代。 • ​一樓一戶，至高隱私： 尊榮整層頂樓戶，獨立梯廳管制，環境單純安全，完美彰顯跨國企業、大型集團的總部氣勢。 ​二、 頂級商圈：匯聚勤美草悟道、SOGO百貨 • ​極致機能： 坐落於 廣三SOGO百貨、勤美誠品、草悟道商圈，周邊金融機構林立、高檔餐廳與星級飯店環繞，商務洽公與員工生活機能皆臻完美。 • ​人流即商流： 潮流與文創匯聚之地，是高階人才最嚮往的工作環境，更是企業招募頂尖菁英的絕佳吸鐵。 ​三、 交通優勢：貫穿大台中，經貿動脈一手掌握 • ​幹道匯流： 出門即接台灣大道，直通台中車站、國道一號（台中交流道）與台74線快速道路，南來北往、連接烏日高鐵站皆在瞬息之間。 • ​捷運藍線紅利： 位處規劃中的捷運藍線核心站點周邊，未來雙捷運效益蓄勢待發，地段增值潛力無限。 • ​洽公超便利： 大樓地下室備有充足的臨停空間（並設有EVOASIS電動車充電樁），客戶來訪、商務洽公停車免煩惱。 ​四、 視野與空間：360度環景視野，三面採光

• 電梯大樓
• 34.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 67.75 坪
• 主+露 452.36 坪
• 建物 808.72 坪

19,500萬

大里立新9年學區一手屋...　台中市大里區立仁路

UT1208593 大里極少大型歐式別墅 前庭院大車庫 格局空間適合三代起居生活 屋況保持良好 書香世家.全家都是"師"字輩大里立新9年學區一手屋書香世家車庫別墅 大里極少大型歐式別墅 前庭院大車庫 格局空間適合三代起居生活 屋況保持良好 書香世家.全家都是"師"字輩

• 別墅
• 34.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.60 坪
• 主+平+陽 53.79 坪
• 建物 54.03 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

新上

1,458萬

南區忠孝夜市大面寬穩定...　台中市南區忠孝路

UT1051933 正20米忠孝路，大臺中地區著名的美食集散地. 忠孝路觀光夜市.吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 標的醒目,邊間大地坪.面寬約20米.熱鬧地段. 知名連鎖企業長期穩定承租.置產.包租最愛. 近台中火車站.近國光國小,中興大學,長春國民運動中心,第三市場,建國市場,近新時代廣場.無敵地段. 近台中lalaport 親子複合式購物中心集結購物、餐飲、娛樂等各大品牌進駐，提供一站式購物休憩體驗。 此產品稀有,傳家寶,收藏品,置產增值首選. 目前月收租金:22.5萬/月年租金:270萬/年. 南區忠孝夜市大面寬穩定收租大角店 正20米忠孝路，大臺中地區著名的美食集散地. 忠孝路觀光夜市.吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 標的醒目,邊間大地坪.面寬約20米.熱鬧地段. 知名連鎖企業長期穩定承租.置產.包租最愛. 近台中火車站.近國光國小,中興大學,長春國民運動中心,第三市場,建國市場,近新時代廣場.無敵地段. 近台中lalaport 親子複合式購物中心集結購物、餐飲、娛樂等各大品牌進駐，提供一站式購物休憩體驗。 此產品稀有,傳家寶,收藏品,置產增值首選. 目前月收租金:22.5萬/月年租金:270萬/年.

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 108.30 坪
• 主 118.32 坪
• 建物 118.32 坪

13,588 萬 11,566萬

14.9 %

北屯維斯康堤【全新整理...　台中市北屯區東山路一段

UT1079052 🏙【北屯維斯康堤｜高樓景觀三房｜全新整理 拎包入住】 位於北屯熱銷社區「維斯康堤大樓」，本戶位於14樓高樓層，擁有絕佳採光與遼闊視野，遠眺山景、生活更舒適！ ✨三房兩廳兩衛，室內實坪約32坪，格局方正、空間寬敞，全新裝潢，簡約風格，輕鬆拎包入住！ 🚶‍♂️步行僅約2分鐘即達建功國小，讓孩子上下學更安全便利。近74號快速道路、東山商圈、東山路商圈，生活與交通機能皆優！ 🛒生活周遭機能完整，楓康超市、全聯、便利商店林立，採買無憂；休閒方面鄰近大坑風景區，假日登山健行好去處。 📌特色總覽： ・14樓高樓層，採光景觀一級棒 ・三房兩廳兩衛，室內約32坪超實用 ・全新整理，免裝潢費用 ・2分鐘到建功國小，優質明星學區宅 ・近楓康超市、全聯、便利商店，生活機能極佳 ・鄰近大坑、東山商圈，交通休閒皆便利 《目前已租社區車位【B2機下車位】，租金2000元/月》 北屯維斯康堤【全新整理】高樓層視野戶漂亮三房 🏙【北屯維斯康堤｜高樓景觀三房｜全新整理 拎包入住】 位於北屯熱銷社區「維斯康堤大樓」，本戶位於14樓高樓層，擁有絕佳採光與遼闊視野，遠眺山景、生活更舒適！ ✨三房兩廳兩衛，室內實坪約32坪，格局方正、空間寬敞，全新裝潢，簡約風格，輕鬆拎包入住！ 🚶‍♂️步行僅約2分鐘即達建功國小，讓孩子上下學更安全便利。近74號快速道路、東山商圈、東山路商圈，生活與交通機能皆優！ 🛒生活周遭機能完整，楓康超市、全聯、便利商店林立，採買無憂；休閒方面鄰近大坑風景區，假日登山健行好去處。 📌特色總覽： ・14樓高樓層，採光景觀一級棒 ・三房兩廳兩衛，室內約32坪超實用 ・全新整理，免裝潢費用 ・2分鐘到建功國小，優質明星學區宅 ・近楓康超市、全聯、便利商店，生活機能極佳 ・鄰近大坑、東山商圈，交通休閒皆便利 《目前已租社區車位【B2機下車位】，租金2000元/月》

• 電梯大樓
• 34.3年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 32.55 坪
• 建物 37.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

大里大買家旁全新整理邊...　台中市大里區永興路

UT1152457 1.近國光路、大明路，交通超便利 2.崇光國小、光榮國中、大明高中、興大附中，就學免煩惱 3.鄰近大買家、大明路商圈店家美食林立，仁愛醫院、東明公園、國興公園 4.全新整理、採光佳、格局方正大里大買家旁全新整理邊間採光戶電梯美廈 1.近國光路、大明路，交通超便利 2.崇光國小、光榮國中、大明高中、興大附中，就學免煩惱 3.鄰近大買家、大明路商圈店家美食林立，仁愛醫院、東明公園、國興公園 4.全新整理、採光佳、格局方正

• 華廈
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 18.27 坪
• 建物 25.36 坪
• 2房(室)2廳1衛

728萬

崇光國小旁8米大面寬店...　台中市大里區東明路

UT1185686 ●稀有大面寬店面，美業、按摩、販售業超合適。 ●騎樓併排停三台車，客人蒞臨都好停。 ●內含三房兩廳兩衛住家格局，樓下開店樓上自住。 ●社區附平面車位，停車不怕沒地方。 ●社區稀有釋出、僅不到3戶店面，物以稀為貴。 ●崇光國小、光榮國中、興大附中就在旁，12年國教免接送。 ●新仁市場、益民商圈、大明商圈等多商圈林立，食衣住食免擔憂。崇光國小旁8米大面寬店住合一黃金店面 ●稀有大面寬店面，美業、按摩、販售業超合適。 ●騎樓併排停三台車，客人蒞臨都好停。 ●內含三房兩廳兩衛住家格局，樓下開店樓上自住。 ●社區附平面車位，停車不怕沒地方。 ●社區稀有釋出、僅不到3戶店面，物以稀為貴。 ●崇光國小、光榮國中、興大附中就在旁，12年國教免接送。 ●新仁市場、益民商圈、大明商圈等多商圈林立，食衣住食免擔憂。

• 華廈
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.93 坪
• 主+平+陽 48.90 坪
• 建物 60.86 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,880萬

小資族>大二房平車<樹孝...　台中市太平區樹孝路

UT1185661 樹孝商圈、新光特區，生活機能食衣住行採買相當便利~ 全新整理、全新廚具、全新衛浴，全室水噹噹，免再花錢直接入住~ 電梯直達B1平面車位，還有一個機車位~ 社區24小時管理，代收包裹信件、有資源回收~小資族>大二房平車<樹孝商圈全新整理裝潢 樹孝商圈、新光特區，生活機能食衣住行採買相當便利~ 全新整理、全新廚具、全新衛浴，全室水噹噹，免再花錢直接入住~ 電梯直達B1平面車位，還有一個機車位~ 社區24小時管理，代收包裹信件、有資源回收~

• 華廈
• 34.4年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 19.16 坪
• 建物 27.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

888 萬 788萬

11.3 %

西屯世貿中心商辦大樓7...　台中市西屯區中工二路

UT1185691 【中科世貿特區｜107坪主附 7米霸氣大面寬挑高金店 A】 ​強勢釋出！坐落西屯中工二路成熟商圈，擁有 8米超大面寬 與 一樓挑高採光，搭配 B1 多功能大坪數，總建坪高達 138 坪。大氣門面兼具極高空間效益，是中科外圍、工業區與世貿特區稀有的大型商業資產！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市西屯區中工二路 • ​開價： 4,200 萬  • ​總建坪： 138.116 坪  • ​主+附屬建物： 107.593 坪（超大實用坪效，室內好規劃）  • ​空間格局：  • ​一樓： 8米霸氣大面寬、大氣挑高、採光極佳，招牌醒目吸睛。 • ​B1層： 多功能大坪數，適合做大型倉儲、辦公室、會議室、研發中心或攝影棚。 ​黃金地段與交通優勢 • ​科技與工業重鎮： 緊鄰台中工業區、台中世貿中心、台中朝馬轉運站與中科園區，商務與就業人口極為密集。 • ​陸運樞紐中心： 3分鐘直上國道一號（台灣大道/中港交流道）、74號快速道路，南來北往與物流接駁極速便利。 • ​主要幹道串聯： 緊鄰台灣大道四段與工業區一路，貫穿西屯區商業核心。 ​商圈人潮與商業效益 • ​高密度消費人口： 中工二路為周邊最成熟的美食與生活採買主幹道，涵蓋世貿社區、工業區上班族與在地住戶，全天候消費需求強勁。 • ​展示與倉儲雙重機能： 107坪超大主附空間，一樓作為形象門市/展示中心，B1作為備貨倉儲或後勤辦公，完美實現「前店後廠/前店後倉」的高效營運模式。 ​未來增值與發展優勢 • ​中科擴建效應： 中科二期擴建持續帶動產業高階人才移入，商業與後勤辦公需求不斷提升。 • ​捷運藍線願景： 鄰近未來台中捷運藍線預定路網（台灣大道沿線），交通與地段價值將迎來二次飛躍。 • ​稀有大坪數資產： 西屯成熟商圈內難得一見的百坪大面寬店面，抗通膨、資產保值性高，自用出租兩相宜。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​科技/製造業展示辦公室： 品牌門市結合後勤研發、簡報室與倉儲。 • ​連鎖品牌旗艦門市： 家具家具展售、大型健身房、醫美診所、連鎖餐飲展示店。 • ​物流與電商總部： 前端展示體驗、後端揀貨與出貨中心。 ​搶先卡位西屯世貿黃金大面寬金店，展現企業尊榮氣勢！ 歡迎來電預約專人實地賞屋與空間評估西屯世貿中心商辦大樓7米面寬樓店 【中科世貿特區｜107坪主附 7米霸氣大面寬挑高金店 A】 ​強勢釋出！坐落西屯中工二路成熟商圈，擁有 8米超大面寬 與 一樓挑高採光，搭配 B1 多功能大坪數，總建坪高達 138 坪。大氣門面兼具極高空間效益，是中科外圍、工業區與世貿特區稀有的大型商業資產！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市西屯區中工二路 • ​開價： 4,200 萬  • ​總建坪： 138.116 坪  • ​主+附屬建物： 107.593 坪（超大實用坪效，室內好規劃）  • ​空間格局：  • ​一樓： 8米霸氣大面寬、大氣挑高、採光極佳，招牌醒目吸睛。 • ​B1層： 多功能大坪數，適合做大型倉儲、辦公室、會議室、研發中心或攝影棚。 ​黃金地段與交通優勢 • ​科技與工業重鎮： 緊鄰台中工業區、台中世貿中心、台中朝馬轉運站與中科園區，商務與就業人口極為密集。 • ​陸運樞紐中心： 3分鐘直上國道一號（台灣大道/中港交流道）、74號快速道路，南來北往與物流接駁極速便利。 • ​主要幹道串聯： 緊鄰台灣大道四段與工業區一路，貫穿西屯區商業核心。 ​商圈人潮與商業效益 • ​高密度消費人口： 中工二路為周邊最成熟的美食與生活採買主幹道，涵蓋世貿社區、工業區上班族與在地住戶，全天候消費需求強勁。 • ​展示與倉儲雙重機能： 107坪超大主附空間，一樓作為形象門市/展示中心，B1作為備貨倉儲或後勤辦公，完美實現「前店後廠/前店後倉」的高效營運模式。 ​未來增值與發展優勢 • ​中科擴建效應： 中科二期擴建持續帶動產業高階人才移入，商業與後勤辦公需求不斷提升。 • ​捷運藍線願景： 鄰近未來台中捷運藍線預定路網（台灣大道沿線），交通與地段價值將迎來二次飛躍。 • ​稀有大坪數資產： 西屯成熟商圈內難得一見的百坪大面寬店面，抗通膨、資產保值性高，自用出租兩相宜。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​科技/製造業展示辦公室： 品牌門市結合後勤研發、簡報室與倉儲。 • ​連鎖品牌旗艦門市： 家具家具展售、大型健身房、醫美診所、連鎖餐飲展示店。 • ​物流與電商總部： 前端展示體驗、後端揀貨與出貨中心。 ​搶先卡位西屯世貿黃金大面寬金店，展現企業尊榮氣勢！ 歡迎來電預約專人實地賞屋與空間評估

• 電梯大樓
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 64.72 坪
• 建物 123.24 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,200萬