台中火車站旁29地坪商業...　台中市中區成功路

UT1152468 ●29大地坪，收租起家開店最佳首選 ●營業廳深，改過樓梯讓整體動線更流暢，10米路好停車 ●1~2樓開放式空間，3樓可擴充營業區或是住家，大空間好規劃 ●騎樓好停車，後面有逃生門，安全性高 ●臨第一市場、東協廣場、台中火車站、綠川步道 ●火車站店面首選，未來捷運線通車，機能增值可期台中火車站旁29地坪商業黃金透天店面 ●29大地坪，收租起家開店最佳首選 ●營業廳深，改過樓梯讓整體動線更流暢，10米路好停車 ●1~2樓開放式空間，3樓可擴充營業區或是住家，大空間好規劃 ●騎樓好停車，後面有逃生門，安全性高 ●臨第一市場、東協廣場、台中火車站、綠川步道 ●火車站店面首選，未來捷運線通車，機能增值可期

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 85.34 坪
• 建物 85.34 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 另加蓋3房(室)1廳1衛

2,788 萬 2,558萬

8.2 %

北區元保宮商圈角間大面...　台中市北區進化北路

UT1185689 【北區霸氣地標角店｜元保宮中清商圈 85坪大空間黃金角店 C】  ​極致稀有！進化北路黃金雙面臨路「三角窗角店」，擁有高達 85 坪大建坪 與近 66.3 坪的大主附空間。超大面寬、雙向醒目曝光，視覺氣勢凌人，是大型企業、知名品牌連鎖門市與醫療集團卡位台中北區的核心地標店面！  ​物件核心優勢 • ​地址： 台中市北屯區進化北路（角間） • ​開價： 2,860 萬  • ​總建坪： 85.175 坪（區域內少見大坪數透天店面）  • ​主+附屬建物： 66.272 坪（大空間好規劃，空間效益極高）  • ​店面亮點： 角間雙面臨路、一樓大氣挑高、雙向超大招牌展示面，車流遠遠即可目擊，吸睛度與廣告價值極高。  ​地點與商圈雙重優勢 • ​黃金雙幹道動線： 位於進化北路與中清路核心樞紐，連通崇德商圈、中國醫商圈與元保宮信仰中心。 • ​多重消費人潮疊加： 百年元保宮參拜香客、周邊高密度成熟住宅區、中國醫醫療圈人口與通勤車流，形成全天候不間斷的剛性消費盤。 • ​交通便利度高： 快速接軌 74 號快速道路與中清交流道，方便顧客遠道前來與跨區接駁。 ​區域未來發展與增值潛力 • ​人本交通環境全面優化： 市府斥資大預算推動進化北路路廊優化，包含人行道拓寬至3公尺、纜線下地與道路燙平，打造現代化友善商圈，顯著提升整體街廓質感與逛街人潮。 • ​周邊醫療與智慧停車建設： 市府與中國醫合作升級智慧立體停車場，大幅解決區域商圈停車需求，帶動消費客群停駐意願。 • ​軌道與路網升級紅利： 鄰近捷運綠線文心中清站，且位處未來台中捷運整體路網串聯的核心輻射區，資產保值與抗跌性極佳。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​大型醫療 / 美醫聯合診所： 66坪以上超大空間，角間好指引，極適合規劃牙醫、中醫、醫美或大型連鎖診所。 • ​品牌旗艦展示中心： 家具、設計、汽車/電動車展示、精品門市，雙面臨路極具企業總部大氣形象。 • ​連鎖餐飲 / 品牌咖啡廳： 角間吸睛效果極佳，寬敞空間利於內用區與外帶區的完整劃分。 • ​金融 / 資產配置與自用置產： 北區成熟金店面替代性極低，抗通膨自用、出租皆是極佳投資。 ​搶先卡位進化北路地標角店，坐享穩定人潮與區域升級紅利！ 歡迎來電預約現場實地看屋北區元保宮商圈角間大面寬1+2樓店 【北區霸氣地標角店｜元保宮中清商圈 85坪大空間黃金角店 C】  ​極致稀有！進化北路黃金雙面臨路「三角窗角店」，擁有高達 85 坪大建坪 與近 66.3 坪的大主附空間。超大面寬、雙向醒目曝光，視覺氣勢凌人，是大型企業、知名品牌連鎖門市與醫療集團卡位台中北區的核心地標店面！  ​物件核心優勢 • ​地址： 台中市北屯區進化北路（角間） • ​開價： 2,860 萬  • ​總建坪： 85.175 坪（區域內少見大坪數透天店面）  • ​主+附屬建物： 66.272 坪（大空間好規劃，空間效益極高）  • ​店面亮點： 角間雙面臨路、一樓大氣挑高、雙向超大招牌展示面，車流遠遠即可目擊，吸睛度與廣告價值極高。  ​地點與商圈雙重優勢 • ​黃金雙幹道動線： 位於進化北路與中清路核心樞紐，連通崇德商圈、中國醫商圈與元保宮信仰中心。 • ​多重消費人潮疊加： 百年元保宮參拜香客、周邊高密度成熟住宅區、中國醫醫療圈人口與通勤車流，形成全天候不間斷的剛性消費盤。 • ​交通便利度高： 快速接軌 74 號快速道路與中清交流道，方便顧客遠道前來與跨區接駁。 ​區域未來發展與增值潛力 • ​人本交通環境全面優化： 市府斥資大預算推動進化北路路廊優化，包含人行道拓寬至3公尺、纜線下地與道路燙平，打造現代化友善商圈，顯著提升整體街廓質感與逛街人潮。 • ​周邊醫療與智慧停車建設： 市府與中國醫合作升級智慧立體停車場，大幅解決區域商圈停車需求，帶動消費客群停駐意願。 • ​軌道與路網升級紅利： 鄰近捷運綠線文心中清站，且位處未來台中捷運整體路網串聯的核心輻射區，資產保值與抗跌性極佳。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​大型醫療 / 美醫聯合診所： 66坪以上超大空間，角間好指引，極適合規劃牙醫、中醫、醫美或大型連鎖診所。 • ​品牌旗艦展示中心： 家具、設計、汽車/電動車展示、精品門市，雙面臨路極具企業總部大氣形象。 • ​連鎖餐飲 / 品牌咖啡廳： 角間吸睛效果極佳，寬敞空間利於內用區與外帶區的完整劃分。 • ​金融 / 資產配置與自用置產： 北區成熟金店面替代性極低，抗通膨自用、出租皆是極佳投資。 ​搶先卡位進化北路地標角店，坐享穩定人潮與區域升級紅利！ 歡迎來電預約現場實地看屋

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.63 坪
• 主+陽 65.04 坪
• 建物 85.18 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

2,860萬

忠孝商圈9年新屋.臨路五...　台中市南區民意街

UT0380748 1.忠孝路民意街臨路電梯店住 2.9年屋.4房.邊間.採光佳 3.臨10米路.住店合一.生活機能佳 4.鑫富御建設品質優.稀有釋出忠孝商圈9年新屋.臨路五米寬電梯店墅 1.忠孝路民意街臨路電梯店住 2.9年屋.4房.邊間.採光佳 3.臨10米路.住店合一.生活機能佳 4.鑫富御建設品質優.稀有釋出

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 83.58 坪
• 建物 83.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

3,980萬

中興大學旁電梯店墅+7大...　台中市大里區永隆路

UT1152456 1.位於康橋邊中興大學旁 2.整棟收租7大套房+金店面 3.一樓空地增建到滿，使用空間大 4.側院目前為倉庫，可更改停車位 5.15米路金店面+7大收租套房 6.19年輕齡屋況優 7.邊間有獨立出入口、有電梯 8.空地增建到滿側院增建使用空間更多 9.中興大學旁，主力收租產品中興大學旁電梯店墅+7大套房～有獨立出口 1.位於康橋邊中興大學旁 2.整棟收租7大套房+金店面 3.一樓空地增建到滿，使用空間大 4.側院目前為倉庫，可更改停車位 5.15米路金店面+7大收租套房 6.19年輕齡屋況優 7.邊間有獨立出入口、有電梯 8.空地增建到滿側院增建使用空間更多 9.中興大學旁，主力收租產品

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.31 坪
• 主+陽 82.39 坪
• 建物 82.40 坪
• 7房(室)3廳9衛

3,950 萬 3,680萬

6.8 %

霧峰朝陽之星面草湖路視...　台中市霧峰區草湖路

UT1008510 包租代管至122年7月.單純安全 穩定收租.維修招租免煩惱 24小時管理，代收信件包裹免煩惱 前棟9套房，採光棟距最美 全社區分3棟共95戶 間間有陽台.環境優.時時滿租 有垃圾資源回收區 霧峰市中心.食衣住行超便利霧峰朝陽之星面草湖路視野無遮蔽包租代管收租九套房 包租代管至122年7月.單純安全 穩定收租.維修招租免煩惱 24小時管理，代收信件包裹免煩惱 前棟9套房，採光棟距最美 全社區分3棟共95戶 間間有陽台.環境優.時時滿租 有垃圾資源回收區 霧峰市中心.食衣住行超便利

• 套房
• 17.7年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 9.82 坪
• 主+陽 59.29 坪
• 建物 81.26 坪
• 9房(室)0廳9衛

1,488 萬 1,438萬

3.4 %

西區崇倫公園旁全新落成...　台中市西區民興街

UT1152512 ✔️美村園道旁全新落成電梯透天店面，店住合一、也可分租店面及套房，投資自用皆宜。 ✔️間間大套房、採光通風、衛浴皆有對外窗，房門皆使用安全電子鎖。 ✔️格局方正空間大，好規劃空間設計，擺設家具家電。 ✔️臨10米活路，生活機能交通便利。 ✔️一樓可當車庫，門前也好停車。 西區崇倫公園旁全新落成電梯店墅間間大套房 ✔️美村園道旁全新落成電梯透天店面，店住合一、也可分租店面及套房，投資自用皆宜。 ✔️間間大套房、採光通風、衛浴皆有對外窗，房門皆使用安全電子鎖。 ✔️格局方正空間大，好規劃空間設計，擺設家具家電。 ✔️臨10米活路，生活機能交通便利。 ✔️一樓可當車庫，門前也好停車。

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.74 坪
• 主+陽 78.46 坪
• 建物 78.46 坪
• 7房(室)3廳8衛

4,380 萬 4,180萬

4.6 %

國姓北山國小旁農建地21...　南投縣國姓鄉種瓜巷

UT0278490 *最美國道6號北山交流道下約5分鐘路程即到本農建地 *送獨棟二層透天，大車、轎車都好出入 *面寬80米深65米、臨4米活路，環境優美舒適 *好規劃養身度假，開心農場 *鄰種瓜溪潺潺流水蟲鳴鳥叫，夜夜星空相伴 *近北山老街、埔里鎮上最熱鬧商圈 *北山國中國小車程約5分鐘 國姓北山國小旁農建地2145坪送獨棟透天 *最美國道6號北山交流道下約5分鐘路程即到本農建地 *送獨棟二層透天，大車、轎車都好出入 *面寬80米深65米、臨4米活路，環境優美舒適 *好規劃養身度假，開心農場 *鄰種瓜溪潺潺流水蟲鳴鳥叫，夜夜星空相伴 *近北山老街、埔里鎮上最熱鬧商圈 *北山國中國小車程約5分鐘

• 透天厝
• 38.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,145.64 坪
• 主 72.92 坪
• 建物 72.92 坪

1,998萬

勤益科大中山商圈全新五...　台中市太平區大源五街

UT1128445 全新完工『春水硯』，細緻質感，大甲建設出品 富士六人座電梯，洞石牆面，大器用心；一樓大門配置多功能智慧型電子鎖；大理石地板，前庭後院，處處可見細心 五套房設計，自在好規劃，每間衛浴皆為大花灑，牆面設備配色匠心獨具 臨6米活路，靜巷宜居，採光通風佳 近中華國小、太平國中、勤益科大 附近有菜市場、全家、全聯，生活機能超棒 免3000萬電梯別墅，市場稀有物件，歡迎蒞臨賞屋 勤益科大中山商圈全新五套房電梯車庫別墅B 全新完工『春水硯』，細緻質感，大甲建設出品 富士六人座電梯，洞石牆面，大器用心；一樓大門配置多功能智慧型電子鎖；大理石地板，前庭後院，處處可見細心 五套房設計，自在好規劃，每間衛浴皆為大花灑，牆面設備配色匠心獨具 臨6米活路，靜巷宜居，採光通風佳 近中華國小、太平國中、勤益科大 附近有菜市場、全家、全聯，生活機能超棒 免3000萬電梯別墅，市場稀有物件，歡迎蒞臨賞屋

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.79 坪
• 主+陽 71.24 坪
• 建物 71.24 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

勤益科大中山商圈全新五...　台中市太平區大源五街

UT1128442 全新完工『春水硯』，細緻質感，大甲建設出品 富士六人座電梯，洞石牆面，大器用心；一樓大門配置多功能智慧型電子鎖；大理石地板，前庭後院，處處可見細心 五套房設計，自在好規劃，每間衛浴皆為大花灑，牆面設備配色匠心獨具 臨6米活路，前院停車，靜巷宜居，採光通風佳 近中華國小、太平國中、勤益科大 附近有菜市場、全家、全聯，生活機能超棒 免3000萬電梯別墅，市場稀有物件，歡迎蒞臨賞屋 勤益科大中山商圈全新五套房電梯車庫別墅A 全新完工『春水硯』，細緻質感，大甲建設出品 富士六人座電梯，洞石牆面，大器用心；一樓大門配置多功能智慧型電子鎖；大理石地板，前庭後院，處處可見細心 五套房設計，自在好規劃，每間衛浴皆為大花灑，牆面設備配色匠心獨具 臨6米活路，前院停車，靜巷宜居，採光通風佳 近中華國小、太平國中、勤益科大 附近有菜市場、全家、全聯，生活機能超棒 免3000萬電梯別墅，市場稀有物件，歡迎蒞臨賞屋

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.79 坪
• 主+陽 71.23 坪
• 建物 71.22 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

台中大里中興商圈大面寬...　台中市大里區新南路

UT1008527 醒目大面寬一樓店面 有獨立出入口~ 4大套房 穩定收租地段極佳最佳投資置產台中大里中興商圈大面寬角金透店+4套房 醒目大面寬一樓店面 有獨立出入口~ 4大套房 穩定收租地段極佳最佳投資置產

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.66 坪
• 主 71.05 坪
• 建物 71.05 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,088萬

信義國小旁面南平公園大...　台中市南區福新街

UT0278527 1.一手屋，住商用大透天店面，對面就是公園，地坪近28坪，增建滿、使用空間超大~ 2.全棟4層樓，6米大面寬，獨立出入口，還有後院，自住+收租最合適~ 3.現況:一樓店面+大廚房+地下室約12坪，二~四樓前面兩間大套房+中間一多功能空間+後面一間超大套房+後陽台。 4.九間套房皆有對外窗，採光通風良好，類似小公寓可一層一戶~ 5.穩定收租，屋況好，重新整理+改套房大約10年而已~ 6.地點位置極佳，生活機能沒煩惱~ 信義國小旁面南平公園大面寬透店+收租9套房 1.一手屋，住商用大透天店面，對面就是公園，地坪近28坪，增建滿、使用空間超大~ 2.全棟4層樓，6米大面寬，獨立出入口，還有後院，自住+收租最合適~ 3.現況:一樓店面+大廚房+地下室約12坪，二~四樓前面兩間大套房+中間一多功能空間+後面一間超大套房+後陽台。 4.九間套房皆有對外窗，採光通風良好，類似小公寓可一層一戶~ 5.穩定收租，屋況好，重新整理+改套房大約10年而已~ 6.地點位置極佳，生活機能沒煩惱~

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.99 坪
• 主+陽 62.94 坪
• 建物 67.99 坪
• 9房(室)4廳10衛
• 庭院車位

2,880萬

正32米中興路車水馬龍大...　台中市大里區中興路一段

UT0373522 1.正臨32米中興路上，地點醒目，人潮車潮即錢潮 2.南來北往商機無限 3.大地坪、大空間好規劃 4.可整修自用或重建 5.地點極佳，商業潛力高，機能成熟正32米中興路車水馬龍大地坪收租金透店 1.正臨32米中興路上，地點醒目，人潮車潮即錢潮 2.南來北往商機無限 3.大地坪、大空間好規劃 4.可整修自用或重建 5.地點極佳，商業潛力高，機能成熟

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.38 坪
• 主 65.72 坪
• 建物 65.72 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,768萬

10.7 %

大里二期重劃區大地坪前...　台中市大里區永隆三街

UT1008517 大地坪57.19坪5米7大面寬 永隆國小.爽文國中明星學區 大里二期重劃區 前院+側院可停車種花草好規劃 現況可停2大車.花圃整理過可停3台大里二期重劃區大地坪前院+側院可停多車別墅 大地坪57.19坪5米7大面寬 永隆國小.爽文國中明星學區 大里二期重劃區 前院+側院可停車種花草好規劃 現況可停2大車.花圃整理過可停3台

• 別墅
• 27.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 57.19 坪
• 主+陽 65.13 坪
• 建物 65.13 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,880萬

忠孝觀光夜市收租置產透...　台中市南區忠孝路

UT1152501 正忠孝夜市.商機無限 穩定並長期收租.是被動收入不動選擇 忠孝觀光夜市.人潮就是錢潮 南區不敗地段.土地+租金+商圈.三重價值一次擁有忠孝觀光夜市收租置產透天店面 正忠孝夜市.商機無限 穩定並長期收租.是被動收入不動選擇 忠孝觀光夜市.人潮就是錢潮 南區不敗地段.土地+租金+商圈.三重價值一次擁有

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主 64.58 坪
• 建物 64.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,750萬

國光路旁興大附中大地坪...　台中市大里區至聖路

UT1051953 1.空間大好規劃，有防火巷，可前後出入 2.九年國教學區免煩惱 3.生活機能便利 4.稀有釋出，屋況維持良好國光路旁興大附中大地坪透天店面 1.空間大好規劃，有防火巷，可前後出入 2.九年國教學區免煩惱 3.生活機能便利 4.稀有釋出，屋況維持良好

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.42 坪
• 主 62.54 坪
• 建物 62.54 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 另加蓋1房(室)2廳--衛

2,298 萬 2,080萬

9.5 %

沙鹿福至青山27花園露台...　台中市沙鹿區福至路

UT1152509 沙鹿青山路指標！【青山27】電梯花園別墅｜大地坪｜雙車位 ​物件特色亮點： ​稀有地段：位於沙鹿優質別墅聚落，環境單純安靜，空氣清新。 ​大空間規劃：地坪近 29 坪，建坪達 62.5 坪，格局方正，動線流暢。 ​電梯直達：全齡化住宅設計，不論老幼皆能享受無障礙生活。 ​私人綠洲：擁有前院車庫及大面積花園露臺，綠意環繞，採光通風極佳。 ​嚴選屋況：屋主惜售，質感維護良好，免大動工程即可入住。 ​【詳細規格】 ​開價： 3,280 萬 ​格局： 寬敞臥室規劃，適合大家庭或對空間有追求的您。 ​交通： 鄰近特三號、國道三號，快速銜接市區與工業區。沙鹿福至青山27花園露台電梯別墅 沙鹿青山路指標！【青山27】電梯花園別墅｜大地坪｜雙車位 ​物件特色亮點： ​稀有地段：位於沙鹿優質別墅聚落，環境單純安靜，空氣清新。 ​大空間規劃：地坪近 29 坪，建坪達 62.5 坪，格局方正，動線流暢。 ​電梯直達：全齡化住宅設計，不論老幼皆能享受無障礙生活。 ​私人綠洲：擁有前院車庫及大面積花園露臺，綠意環繞，採光通風極佳。 ​嚴選屋況：屋主惜售，質感維護良好，免大動工程即可入住。 ​【詳細規格】 ​開價： 3,280 萬 ​格局： 寬敞臥室規劃，適合大家庭或對空間有追求的您。 ​交通： 鄰近特三號、國道三號，快速銜接市區與工業區。

• 別墅
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.60 坪
• 主+陽 62.45 坪
• 建物 62.46 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

大里軟體園區旁臨路商業...　台中市大里區公園街

UT1185681 商業區土地，對面即將完工複合式商場，可自住可營業. 頭家的起家厝.屋況保持超好，惜屋出售. 一樓營業廳，也可隔孝親房，用途多彈性大. 近74草湖交流道，交通順暢免塞車. 臨近萬坪雙公園、軟體園區，小朋友假日放電的好所在大里軟體園區旁臨路商業區透天發財起家厝 商業區土地，對面即將完工複合式商場，可自住可營業. 頭家的起家厝.屋況保持超好，惜屋出售. 一樓營業廳，也可隔孝親房，用途多彈性大. 近74草湖交流道，交通順暢免塞車. 臨近萬坪雙公園、軟體園區，小朋友假日放電的好所在

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主+平+陽 62.08 坪
• 建物 62.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

北區元保宮商圈大空間1+...　台中市北區進化北路

UT1185688 【北區大坪數旗艦金店｜元保宮中清商圈挑高透天店面B】 ​強勢登場！坐落進化北路黃金地段，擁有高達 61.26 坪總建坪與近 46.4 坪的實質主附大空間。一樓挑高設計大氣非凡，不論是打造品牌旗艦店、連播展示中心或專業診所皆能展現尊榮氣勢。優質總價與高坪效空間，是企業自用與資產配置的極致首選！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市北屯區進化北路396-8號 • ​開價： 1,880 萬  • ​總建坪： 61.263 坪（大空間更好發揮）  • ​主+附屬建物： 46.373 坪（超高實用坪效）  • ​店面亮點： 一樓大氣挑高，格局方正無死角，空間感寬敞無壓迫，醒目招牌效益極佳。  ​地段黃金價值 • ​交通核心樞紐： 位於進化北路幹道，直通中清路與崇德路兩大主幹道，南來北往極速順暢。 • ​快捷路網串聯： 快速接軌台74線與國道一號中清交流道，跨區客源與物流運輸無縫接軌。 • ​高辨識度地標： 地段好找、門牌醒目，方便顧客搜尋與臨停造訪。 ​商圈效益與目標買方分析 • ​多元消費聚落： 緊鄰元保宮香火人潮、中清商圈與中國醫商圈，結合觀光、醫療、住宅三重人潮疊加，商業效益持續發酵。 • ​高密度消費基本盤： 周邊成熟住宅區圍繞，人口密集度高，具備強勁且穩定的區域剛性消費力。 ​🎯 最適合入主的買方類型： • ​醫療診所 / 美容醫美： 挑高空間視覺效果好，46坪以上主附空間足夠規劃多間診療室與舒適等候區。 • ​品牌門市 / 展示中心： 設計家具、精品服飾、展售門市，挑高門面能極大化提升品牌形象。 • ​文青餐飲 / 連鎖咖啡： 空間充裕可彈性規劃內用區與備餐區，塑造獨特風格氣氛。 • ​專業事務所 / 企業總部： 補習班、律師會計師事務所、科技/設計公司，展現專業沉穩企業形象。 ​卡位北區核心，擁有一面能為企業與資產不斷加分的金字招牌！ 歡迎來電預約專人實地賞屋北區元保宮商圈大空間1+2樓住商樓店 【北區大坪數旗艦金店｜元保宮中清商圈挑高透天店面B】 ​強勢登場！坐落進化北路黃金地段，擁有高達 61.26 坪總建坪與近 46.4 坪的實質主附大空間。一樓挑高設計大氣非凡，不論是打造品牌旗艦店、連播展示中心或專業診所皆能展現尊榮氣勢。優質總價與高坪效空間，是企業自用與資產配置的極致首選！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市北屯區進化北路396-8號 • ​開價： 1,880 萬  • ​總建坪： 61.263 坪（大空間更好發揮）  • ​主+附屬建物： 46.373 坪（超高實用坪效）  • ​店面亮點： 一樓大氣挑高，格局方正無死角，空間感寬敞無壓迫，醒目招牌效益極佳。  ​地段黃金價值 • ​交通核心樞紐： 位於進化北路幹道，直通中清路與崇德路兩大主幹道，南來北往極速順暢。 • ​快捷路網串聯： 快速接軌台74線與國道一號中清交流道，跨區客源與物流運輸無縫接軌。 • ​高辨識度地標： 地段好找、門牌醒目，方便顧客搜尋與臨停造訪。 ​商圈效益與目標買方分析 • ​多元消費聚落： 緊鄰元保宮香火人潮、中清商圈與中國醫商圈，結合觀光、醫療、住宅三重人潮疊加，商業效益持續發酵。 • ​高密度消費基本盤： 周邊成熟住宅區圍繞，人口密集度高，具備強勁且穩定的區域剛性消費力。 ​🎯 最適合入主的買方類型： • ​醫療診所 / 美容醫美： 挑高空間視覺效果好，46坪以上主附空間足夠規劃多間診療室與舒適等候區。 • ​品牌門市 / 展示中心： 設計家具、精品服飾、展售門市，挑高門面能極大化提升品牌形象。 • ​文青餐飲 / 連鎖咖啡： 空間充裕可彈性規劃內用區與備餐區，塑造獨特風格氣氛。 • ​專業事務所 / 企業總部： 補習班、律師會計師事務所、科技/設計公司，展現專業沉穩企業形象。 ​卡位北區核心，擁有一面能為企業與資產不斷加分的金字招牌！ 歡迎來電預約專人實地賞屋

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 1.11 坪
• 主+陽 45.90 坪
• 建物 61.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,860萬

益民國小旁前後臨路大地...　台中市大里區和平街

UT1152511 1.前後皆臨8米活路，皆可做店面。 2.三面採光通風、每個房間及衛浴皆有開窗。 3.傳統式格局、大地坪41坪，增建到三樓，使用空間超大。 4.若把原有的木隔間拆除，重新規劃整理成，店住合一或改套房收租置產。 5.臨興大附中、益民國小、光榮國中、立仁高中，仁愛醫院、內新市場。 6.生活機能超好，食衣住行通通便利。 益民國小旁前後臨路大地坪透店 1.前後皆臨8米活路，皆可做店面。 2.三面採光通風、每個房間及衛浴皆有開窗。 3.傳統式格局、大地坪41坪，增建到三樓，使用空間超大。 4.若把原有的木隔間拆除，重新規劃整理成，店住合一或改套房收租置產。 5.臨興大附中、益民國小、光榮國中、立仁高中，仁愛醫院、內新市場。 6.生活機能超好，食衣住行通通便利。

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.14 坪
• 主 59.9 坪
• 建物 61.09 坪
• 8房(室)4廳3衛
• 另加蓋6房(室)--廳1衛
• 車位

新上

2,980萬

崇光國小旁8米大面寬店...　台中市大里區東明路

UT1185686 ●稀有大面寬店面，美業、按摩、販售業超合適。 ●騎樓併排停三台車，客人蒞臨都好停。 ●內含三房兩廳兩衛住家格局，樓下開店樓上自住。 ●社區附平面車位，停車不怕沒地方。 ●社區稀有釋出、僅不到3戶店面，物以稀為貴。 ●崇光國小、光榮國中、興大附中就在旁，12年國教免接送。 ●新仁市場、益民商圈、大明商圈等多商圈林立，食衣住食免擔憂。崇光國小旁8米大面寬店住合一黃金店面 ●稀有大面寬店面，美業、按摩、販售業超合適。 ●騎樓併排停三台車，客人蒞臨都好停。 ●內含三房兩廳兩衛住家格局，樓下開店樓上自住。 ●社區附平面車位，停車不怕沒地方。 ●社區稀有釋出、僅不到3戶店面，物以稀為貴。 ●崇光國小、光榮國中、興大附中就在旁，12年國教免接送。 ●新仁市場、益民商圈、大明商圈等多商圈林立，食衣住食免擔憂。

• 華廈
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.93 坪
• 主+平+陽 48.90 坪
• 建物 60.86 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,880萬

大里正仁化路買地送6米...　台中市大里區仁化段

UT0278534 *稀有6米大面寬店面，地形格局方正，前後臨路! *前臨20米仁化路，後臨5米巷道，有後門獨立出入口! *全棟三層樓，使用空間約60多坪，現況10間簡易隔間出租中，可輕易改回店住合一，適文武百業! *打掉重新蓋一棟電梯別墅剛剛好! *近中興/塗城/成功三商圈、仁化黃昏市場、大里軟體園區、星巴克、74快道～通通免5分鐘! *投資置產，自用、收租、改建、當員工宿舍皆宜! *建物雖無保存登記，使用一切正常屋況佳，跟一般透天店面沒兩樣，光是土地的價值就賺到了!大里正仁化路買地送6米面寬透店/前後臨路 *稀有6米大面寬店面，地形格局方正，前後臨路! *前臨20米仁化路，後臨5米巷道，有後門獨立出入口! *全棟三層樓，使用空間約60多坪，現況10間簡易隔間出租中，可輕易改回店住合一，適文武百業! *打掉重新蓋一棟電梯別墅剛剛好! *近中興/塗城/成功三商圈、仁化黃昏市場、大里軟體園區、星巴克、74快道～通通免5分鐘! *投資置產，自用、收租、改建、當員工宿舍皆宜! *建物雖無保存登記，使用一切正常屋況佳，跟一般透天店面沒兩樣，光是土地的價值就賺到了!

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.83 坪
• 主 60.5 坪
• 建物 60.50 坪
• 另加蓋10房(室)--廳3衛

1,450萬

台中東區興大綠園道旁大...　台中市東區建仁街

UT1128454 1.近台中火車站，lalaport、太魯閣 2.新時代、東區秀泰 3.大四房空間免整理 4.近興大綠園道，好停車. 5.稀有前廰後院一樓華夏. 台中東區興大綠園道旁大四房裝潢美屋 1.近台中火車站，lalaport、太魯閣 2.新時代、東區秀泰 3.大四房空間免整理 4.近興大綠園道，好停車. 5.稀有前廰後院一樓華夏.

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+平 19.95 坪
• 建物 60.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,320 萬 1,290萬

2.3 %

台中南區正25米復興路商...　台中市南區復興路二段

UT1152504 1.本土地為第二種商業區 2.現況做店面住宅使用 3.B1-4F大使用空間 4.現況樂教室共10房4廳3衛 5.一樓空地，頂樓增建使用空間大 6.民國106年購入時整棟水電管線更新過 7.四品牌單一委託歡迎配件預約賞屋台中南區正25米復興路商二透天店面住宅 1.本土地為第二種商業區 2.現況做店面住宅使用 3.B1-4F大使用空間 4.現況樂教室共10房4廳3衛 5.一樓空地，頂樓增建使用空間大 6.民國106年購入時整棟水電管線更新過 7.四品牌單一委託歡迎配件預約賞屋

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主 56.82 坪
• 建物 60.36 坪
• 9房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)2廳1衛

2,480萬

近洲際漢神｜國泰美禾｜...　台中市北屯區昌平東六路

UT0278541 大兩房 × B1雙平車 × 公園旁 × 學區商圈雙滿配——一次把生活升級到位。 要舒適、要便利、要質感——這間全部給你。 少一房，多一倍的生活舒服感。 大客廳大採光，家的氣質從空間開始放大。 B1雙平面車位，就是對生活最高級的體面。 出門一分鐘到公園，心情也跟著變得柔軟。 仁美國小、未來松強國小就在生活圈。 崇德商圈成熟到位，外食、採買都不用特別想。 從教育到採買，一個社區全部搞定。 近漢神百貨及洲際棒球場，未來生活圈更便利、地段更亮眼。 在北屯，這一區就是越來越強勢重中之重的核心區域 5分鐘上74號可立即銜接國道一號，出行極便利 選國泰，不只是買房，是買安心與質感。近洲際漢神｜國泰美禾｜三改二精品宅｜B1雙平車 大兩房 × B1雙平車 × 公園旁 × 學區商圈雙滿配——一次把生活升級到位。 要舒適、要便利、要質感——這間全部給你。 少一房，多一倍的生活舒服感。 大客廳大採光，家的氣質從空間開始放大。 B1雙平面車位，就是對生活最高級的體面。 出門一分鐘到公園，心情也跟著變得柔軟。 仁美國小、未來松強國小就在生活圈。 崇德商圈成熟到位，外食、採買都不用特別想。 從教育到採買，一個社區全部搞定。 近漢神百貨及洲際棒球場，未來生活圈更便利、地段更亮眼。 在北屯，這一區就是越來越強勢重中之重的核心區域 5分鐘上74號可立即銜接國道一號，出行極便利 選國泰，不只是買房，是買安心與質感。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 11.31 坪
• 主+陽 27.41 坪
• 建物 58.87 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,368 萬 3,338萬

霧峰農工旁預售電梯別墅...　台中市霧峰區中正路

UT0066126 黃金生活圈: 霧峰市中心、樹仁商圈、中正路商圈、亞大醫院、林家花園、光復新村 明星學區: 亞洲大學、朝陽科大、霧峰農工、明台高中、僑榮、霧峰國小 便捷交通: 國道三霧峰交流道 大面寬、電梯店墅，間間大套房，可停雙車 智慧門鎖、防蟑健康廚房、國際牌全嵌式以碗機、防潮不變形木地板、遙控微電腦全自動馬桶、淋浴溫控龍頭、國際牌暖風機霧峰農工旁預售電梯別墅可倂停雙車A1 黃金生活圈: 霧峰市中心、樹仁商圈、中正路商圈、亞大醫院、林家花園、光復新村 明星學區: 亞洲大學、朝陽科大、霧峰農工、明台高中、僑榮、霧峰國小 便捷交通: 國道三霧峰交流道 大面寬、電梯店墅，間間大套房，可停雙車 智慧門鎖、防蟑健康廚房、國際牌全嵌式以碗機、防潮不變形木地板、遙控微電腦全自動馬桶、淋浴溫控龍頭、國際牌暖風機

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.10 坪
• 建物 57.66 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,588萬

成功國中仁化近74工業區...　台中市大里區善化路

UT1185677 一層兩戶共用一梯 戶數少出入單純 震後~室內坪空間大.兩大陽台 邊間三面採光.前後陽台 一眼望去.翠綠美麗稻田山景. 無限棟距成功國中仁化近74工業區4房平車 一層兩戶共用一梯 戶數少出入單純 震後~室內坪空間大.兩大陽台 邊間三面採光.前後陽台 一眼望去.翠綠美麗稻田山景. 無限棟距

• 華廈
• 22.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.36 坪
• 主+陽 36.16 坪
• 建物 57.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,138萬

北區元保宮商圈最佳空間...　台中市北區進化北路

UT1185679 【北區黃金角店｜元保宮中清商圈大面寬挑高店舖A】 ​精華地段稀有釋出！位於進化北路核心樞紐，緊鄰元保宮與中清路商圈，集結超高人潮與車潮。一樓空間規劃挑高，視覺寬敞無壓迫感，適合診所、品牌零售、文青咖啡、辦公室或各類特色店面入住，卡位北區黃金商業版圖！ ​物件核心優勢 • ​地址： 台中市北屯區進化北路396-1號 • ​開價： 1,638 萬  • ​總建坪： 56.081 坪  • ​主+附屬建物： 40.241 坪（實用大空間，坪效極高）  • ​格局特色： 一樓店舖大器挑高，格局方正好規劃，採光與廣告效益兼具。  ​地段與交通優勢 • ​雙主幹道交會： 坐落進化北路，緊鄰中清路一段，貫穿北區與北屯區，車流如織。 • ​交通網絡發達： 直通中清交流道、台74線快速道路，南北往來與物流接駁極為便利。 • ​公車路線密集： 門口與周邊多條公車路線，顧客拜訪與員工通勤輕鬆便利。 ​商圈與商機分析 • ​成熟香火與人潮基本盤： 毗鄰台中百年名剎「元保宮」，信仰中心帶來穩定參拜與觀光人潮，假日客流加倍。 • ​高密度住宅人口： 位於北區與北屯交界之成熟住宅區，周邊社區大樓林立，剛性消費需求強勁，在地客源穩固。 • ​商業機能全方位： 緊鄰中清商圈、永興街美食商圈、中國醫藥大學商圈，產業聚落效益顯著，店面替代性低、增值潛力無限。 ​稀有總價入主北區金店面，自用置產兩相宜！ 歡迎來電預約專人賞屋/評估效益北區元保宮商圈最佳空間挑高1+2樓店 【北區黃金角店｜元保宮中清商圈大面寬挑高店舖A】 ​精華地段稀有釋出！位於進化北路核心樞紐，緊鄰元保宮與中清路商圈，集結超高人潮與車潮。一樓空間規劃挑高，視覺寬敞無壓迫感，適合診所、品牌零售、文青咖啡、辦公室或各類特色店面入住，卡位北區黃金商業版圖！ ​物件核心優勢 • ​地址： 台中市北屯區進化北路396-1號 • ​開價： 1,638 萬  • ​總建坪： 56.081 坪  • ​主+附屬建物： 40.241 坪（實用大空間，坪效極高）  • ​格局特色： 一樓店舖大器挑高，格局方正好規劃，採光與廣告效益兼具。  ​地段與交通優勢 • ​雙主幹道交會： 坐落進化北路，緊鄰中清路一段，貫穿北區與北屯區，車流如織。 • ​交通網絡發達： 直通中清交流道、台74線快速道路，南北往來與物流接駁極為便利。 • ​公車路線密集： 門口與周邊多條公車路線，顧客拜訪與員工通勤輕鬆便利。 ​商圈與商機分析 • ​成熟香火與人潮基本盤： 毗鄰台中百年名剎「元保宮」，信仰中心帶來穩定參拜與觀光人潮，假日客流加倍。 • ​高密度住宅人口： 位於北區與北屯交界之成熟住宅區，周邊社區大樓林立，剛性消費需求強勁，在地客源穩固。 • ​商業機能全方位： 緊鄰中清商圈、永興街美食商圈、中國醫藥大學商圈，產業聚落效益顯著，店面替代性低、增值潛力無限。 ​稀有總價入主北區金店面，自用置產兩相宜！ 歡迎來電預約專人賞屋/評估效益

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 1.11 坪
• 主+平+陽 39.85 坪
• 建物 56.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,638萬

南投市正15米中興路國三...　南投縣南投市中興路

UT1128482 國三南投交流道下醒目角透店 位正15米中興路上 位大通路車潮交會處，位置顯眼 德興國小、中興國中學區 近南投縣立棒球場、中興新村 南投市正15米中興路國三交流道下醒目角透店 國三南投交流道下醒目角透店 位正15米中興路上 位大通路車潮交會處，位置顯眼 德興國小、中興國中學區 近南投縣立棒球場、中興新村

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.49 坪
• 主 53.03 坪
• 建物 56.01 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 另加蓋--房(室)2廳--衛

2,480萬

霧峰最熱鬧商圈預售大面...　台中市霧峰區中正路

UT0066128 黃金生活圈: 霧峰市中心、樹仁商圈、中正路商圈、亞大醫院、林家花園、光復新村 明星學區: 亞洲大學、朝陽科大、霧峰農工、明台高中、僑榮、霧峰國小 便捷交通: 國道三霧峰交流道 大面寬、電梯店墅，間間大套房，可停雙車 智慧門鎖、防蟑健康廚房、國際牌全嵌式以碗機、防潮不變形木地板、遙控微電腦全自動馬桶、淋浴溫控龍頭、國際牌暖風機霧峰最熱鬧商圈預售大面寬雙車店墅 黃金生活圈: 霧峰市中心、樹仁商圈、中正路商圈、亞大醫院、林家花園、光復新村 明星學區: 亞洲大學、朝陽科大、霧峰農工、明台高中、僑榮、霧峰國小 便捷交通: 國道三霧峰交流道 大面寬、電梯店墅，間間大套房，可停雙車 智慧門鎖、防蟑健康廚房、國際牌全嵌式以碗機、防潮不變形木地板、遙控微電腦全自動馬桶、淋浴溫控龍頭、國際牌暖風機

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.19 坪
• 建物 56.00 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,988萬

亞大旁預售大面寬雙車電...　台中市霧峰區中正路

UT0066127 亞大旁預售大面寬雙車電梯別墅A2

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.19 坪
• 建物 55.91 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,968萬