中港商業大樓頂層全環景...　台中市西區美村路一段

UT1185670 👑 台中正核心・制霸中港美村頂樓環景商辦 👑 ​808坪極致大器空間｜高投報傳家資產・企業總部頂級首選 ​在台中最精華的商業軸線上，為您的企業插上高飛的翅膀！ 座落於西區美村路一段，這不僅是一個辦公空間，更是象徵企業高度與格局的頂級燙金門牌。 ​🎯 物件亮點與核心優勢 ​一、 頂級地段：台中西區核心，燙金商業門牌 • ​黃金十字軸線： 緊鄰台灣大道與美村路一段交會處，位居台中商業發展的黃金十字核心，地段價值無可替代。 • ​一樓一戶，至高隱私： 尊榮整層頂樓戶，獨立梯廳管制，環境單純安全，完美彰顯跨國企業、大型集團的總部氣勢。 ​二、 頂級商圈：匯聚勤美草悟道、SOGO百貨 • ​極致機能： 坐落於 廣三SOGO百貨、勤美誠品、草悟道商圈，周邊金融機構林立、高檔餐廳與星級飯店環繞，商務洽公與員工生活機能皆臻完美。 • ​人流即商流： 潮流與文創匯聚之地，是高階人才最嚮往的工作環境，更是企業招募頂尖菁英的絕佳吸鐵。 ​三、 交通優勢：貫穿大台中，經貿動脈一手掌握 • ​幹道匯流： 出門即接台灣大道，直通台中車站、國道一號（台中交流道）與台74線快速道路，南來北往、連接烏日高鐵站皆在瞬息之間。 • ​捷運藍線紅利： 位處規劃中的捷運藍線核心站點周邊，未來雙捷運效益蓄勢待發，地段增值潛力無限。 • ​洽公超便利： 大樓地下室備有充足的臨停空間（並設有EVOASIS電動車充電樁），客戶來訪、商務洽公停車免煩惱。 ​四、 視野與空間：360度環景視野，三面採光中港商業大樓 頂層全環景 西區視野會所 👑 台中正核心・制霸中港美村頂樓環景商辦 👑 ​808坪極致大器空間｜高投報傳家資產・企業總部頂級首選 ​在台中最精華的商業軸線上，為您的企業插上高飛的翅膀！ 座落於西區美村路一段，這不僅是一個辦公空間，更是象徵企業高度與格局的頂級燙金門牌。 ​🎯 物件亮點與核心優勢 ​一、 頂級地段：台中西區核心，燙金商業門牌 • ​黃金十字軸線： 緊鄰台灣大道與美村路一段交會處，位居台中商業發展的黃金十字核心，地段價值無可替代。 • ​一樓一戶，至高隱私： 尊榮整層頂樓戶，獨立梯廳管制，環境單純安全，完美彰顯跨國企業、大型集團的總部氣勢。 ​二、 頂級商圈：匯聚勤美草悟道、SOGO百貨 • ​極致機能： 坐落於 廣三SOGO百貨、勤美誠品、草悟道商圈，周邊金融機構林立、高檔餐廳與星級飯店環繞，商務洽公與員工生活機能皆臻完美。 • ​人流即商流： 潮流與文創匯聚之地，是高階人才最嚮往的工作環境，更是企業招募頂尖菁英的絕佳吸鐵。 ​三、 交通優勢：貫穿大台中，經貿動脈一手掌握 • ​幹道匯流： 出門即接台灣大道，直通台中車站、國道一號（台中交流道）與台74線快速道路，南來北往、連接烏日高鐵站皆在瞬息之間。 • ​捷運藍線紅利： 位處規劃中的捷運藍線核心站點周邊，未來雙捷運效益蓄勢待發，地段增值潛力無限。 • ​洽公超便利： 大樓地下室備有充足的臨停空間（並設有EVOASIS電動車充電樁），客戶來訪、商務洽公停車免煩惱。 ​四、 視野與空間：360度環景視野，三面採光

• 電梯大樓
• 34.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 67.75 坪
• 主+露 452.36 坪
• 建物 808.72 坪

19,500萬

大里近中投全新丁種工業...　台中市大里區大里路

UT1152486 1.丁種工業全新合法三照廠房.稀有釋出. 2.臨15米路，大貨車、連接車進出方便. 3.廠房滴水高度9.25米、寬15米、深93米. 4.近中投南來北往極便利.大里近中投全新丁種工業合法三照廠房 1.丁種工業全新合法三照廠房.稀有釋出. 2.臨15米路，大貨車、連接車進出方便. 3.廠房滴水高度9.25米、寬15米、深93米. 4.近中投南來北往極便利.

• 廠房
• 1.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 465.85 坪
• 主 319.51 坪
• 建物 319.51 坪

31,000萬

大里軟體園區176坪全新...　台中市大里區科技路

UT0964944 1.全新未使用，雙面採光，總建176坪，室內94坪好規劃運用~ 2.24小時管理，茶水間，男女廁所，公共空間皆有空調設備乾淨舒適~ 3.電梯直達電梯口獨立2個連號平面大車位~ 4.近國道3、國6、74快道(草湖匝道已通車)，交通網絡便捷~ 5.鄰塗城商圈、成功商圈，星巴克、麥當勞，採買購物相當便利~ 6.大里軟體園區科技綠建築，三大標章認證: 綠建築標章、耐震標章及智慧建築標章~大里軟體園區176坪全新科技商辦+雙平車 1.全新未使用，雙面採光，總建176坪，室內94坪好規劃運用~ 2.24小時管理，茶水間，男女廁所，公共空間皆有空調設備乾淨舒適~ 3.電梯直達電梯口獨立2個連號平面大車位~ 4.近國道3、國6、74快道(草湖匝道已通車)，交通網絡便捷~ 5.鄰塗城商圈、成功商圈，星巴克、麥當勞，採買購物相當便利~ 6.大里軟體園區科技綠建築，三大標章認證: 綠建築標章、耐震標章及智慧建築標章~

• 電梯大樓
• 8.6年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主 94.34 坪
• 建物 176.31 坪
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,480萬

7.5 %

大里正40米德芳路知名餐...　台中市大里區德芳路二段

UT1152530 1.土地寬28米.深度約30米.地形方正 2.分區:住宅區.目前承租中 3.太子集團商場旁.增值淺力無限大里正40米德芳路知名餐廳270坪土地 1.土地寬28米.深度約30米.地形方正 2.分區:住宅區.目前承租中 3.太子集團商場旁.增值淺力無限

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 270.02 坪
• 主 152.95 坪
• 建物 152.95 坪
• --房(室)1廳1衛

23,800萬

長億國小旁地56坪全新電...　台中市太平區長億十街

UT1152441 1.正長億十街VS永利街顯目角店 2.長億國小旁、開店自用兩相宜 3.全新完工附電梯，側門可獨立出入口 4.後院獨立大車庫，可停2-3台車長億國小旁地56坪全新電梯角間店面 1.正長億十街VS永利街顯目角店 2.長億國小旁、開店自用兩相宜 3.全新完工附電梯，側門可獨立出入口 4.後院獨立大車庫，可停2-3台車

• 透天厝
• 5.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.45 坪
• 主+陽 143.64 坪
• 建物 143.64 坪
• 4房(室)4廳7衛
• 車位

5,800萬

朝陽科大旁101坪獨棟六...　台中市霧峰區民生路

UT1128483 101坪大地坪，自地自建，從地基一磚一瓦監造完成 19.65米大面寬，二次施工至6樓，實際使用坪數超過450坪 一樓獨立大面寬車庫可併停雙車，騎樓規劃為機車停車區，大廳後為洗衣間，寬大的樓梯間旁為公用衛浴，6人座電梯 一~四樓滿租37套房，間間有獨立陽台，衛浴開窗且乾濕分離 五+六樓為整層豪華住家，五樓為3房2廳3衛，六樓為3房1廳3衛，日後亦可規劃為辦公室或其他用途 5個水塔，用水不擔心 騎機車1分鐘到吉峰東路7-11，4分鐘到朝陽科大 稀有大地坪別墅+滿租37套房，歡迎預約賞屋朝陽科大旁101坪獨棟六樓電梯大別墅+滿租37套 101坪大地坪，自地自建，從地基一磚一瓦監造完成 19.65米大面寬，二次施工至6樓，實際使用坪數超過450坪 一樓獨立大面寬車庫可併停雙車，騎樓規劃為機車停車區，大廳後為洗衣間，寬大的樓梯間旁為公用衛浴，6人座電梯 一~四樓滿租37套房，間間有獨立陽台，衛浴開窗且乾濕分離 五+六樓為整層豪華住家，五樓為3房2廳3衛，六樓為3房1廳3衛，日後亦可規劃為辦公室或其他用途 5個水塔，用水不擔心 騎機車1分鐘到吉峰東路7-11，4分鐘到朝陽科大 稀有大地坪別墅+滿租37套房，歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 14.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 101.72 坪
• 主+陽 138.90 坪
• 建物 138.90 坪
• 43房(室)4廳44衛
• 獨立車庫車位

8,898萬

大里二期興大秋水一層一...　台中市大里區大明路

UT1152464 ㄧ層一戶室內77坪超級大，且四面採光.整棟知名日本建筑师设计.獨一無二的豪宅. 3+1房3聽4衛格局.有預留神明廳的位置.雙平面車位.全新裸妝屋.可打造自己喜歡的裝潢風格. 面公園.近康橋親水公園.走路3分钟到大買家.大里二期繁華區.明星學區. 幾位建商合建且自用具多.住戶單純又隱私性高. 一樓店面出租給知名連鎖企業.有租金收.(可抵管理費) 價值在您心.價格別擔心大里二期興大秋水一層一戶四面採光超級豪宅 ㄧ層一戶室內77坪超級大，且四面採光.整棟知名日本建筑师设计.獨一無二的豪宅. 3+1房3聽4衛格局.有預留神明廳的位置.雙平面車位.全新裸妝屋.可打造自己喜歡的裝潢風格. 面公園.近康橋親水公園.走路3分钟到大買家.大里二期繁華區.明星學區. 幾位建商合建且自用具多.住戶單純又隱私性高. 一樓店面出租給知名連鎖企業.有租金收.(可抵管理費) 價值在您心.價格別擔心

• 電梯大樓
• 6.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 17.22 坪
• 主+陽 77.79 坪
• 建物 136.21 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道機械車位

5,000萬

大里二期興大秋水一層一...　台中市大里區大明路

UT1152463 ㄧ層一戶室內77坪超級大，且四面採光.視野氣派豪宅.整棟知名日本建筑师设计.獨一無二的豪宅. 3+1房3聽4衛格局.有預留神明廳的位置.雙平面車位.全新裸妝屋.可打造自己喜歡的裝潢風格. 面公園.近康橋親水公園.走路3分钟到大買家.大里二期繁華區.明星學區. 幾位建商合建且自用具多.住戶單純又隱私性高. 一樓店面出租給知名連鎖企業.有租金收.(可抵管理費) 價值在您心.價格別擔心.大里二期興大秋水一層一戶四面採光視野氣派豪宅 ㄧ層一戶室內77坪超級大，且四面採光.視野氣派豪宅.整棟知名日本建筑师设计.獨一無二的豪宅. 3+1房3聽4衛格局.有預留神明廳的位置.雙平面車位.全新裸妝屋.可打造自己喜歡的裝潢風格. 面公園.近康橋親水公園.走路3分钟到大買家.大里二期繁華區.明星學區. 幾位建商合建且自用具多.住戶單純又隱私性高. 一樓店面出租給知名連鎖企業.有租金收.(可抵管理費) 價值在您心.價格別擔心.

• 電梯大樓
• 6.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 17.22 坪
• 主+陽 77.79 坪
• 建物 136.21 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道機械車位

5,800萬

中興大學.台中高工.正美...　台中市南區美村南路

UT1152494 1.正南區最精華地段.美村南路 2.店面+21套房.收租置產好標的.空地.頂樓增建使用空間大.一樓店面.2~5樓套房整棟收租 3.近興大.高工學區.穩定收租 中興大學.台中高工.正美村南路大店套 1.正南區最精華地段.美村南路 2.店面+21套房.收租置產好標的.空地.頂樓增建使用空間大.一樓店面.2~5樓套房整棟收租 3.近興大.高工學區.穩定收租

• 透天厝
• 22.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.62 坪
• 主+陽 129.93 坪
• 建物 129.93 坪
• 21房(室)1廳22衛

8,880萬

大里二期德芳公園旁雙拼...　台中市大里區新芳路

UT1185667 大里二期大地坪大建坪臨路透天店面稀有釋出. 明星學區，文教專區.(永隆國小.爽文國中)９年國教方便接送. 大地坪.大面寬好利用.建坪129坪. 臨德芳兒童公園散步方便.近國光花市、公園綠地旁、最佳居所. 近74號快速道路. 社區位置優越，附近設施完善. 周邊眾多商店、餐廳和娛樂場所絕佳宜居首選.大里二期德芳公園旁雙拼打通超大坪透天店面 大里二期大地坪大建坪臨路透天店面稀有釋出. 明星學區，文教專區.(永隆國小.爽文國中)９年國教方便接送. 大地坪.大面寬好利用.建坪129坪. 臨德芳兒童公園散步方便.近國光花市、公園綠地旁、最佳居所. 近74號快速道路. 社區位置優越，附近設施完善. 周邊眾多商店、餐廳和娛樂場所絕佳宜居首選.

• 透天厝
• 27.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.78 坪
• 主+陽 128.86 坪
• 建物 129.48 坪
• 8房(室)7廳5衛

3,980萬

喬立雍容I高樓層無限視...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1185696 👑 縱覽七期榮景｜【喬立雍容】19樓帝王視野大器裝修大戶（雙平車） ​有些房子，賣的是坪數；而這一間，賣的是登峰造極的生活格局與極致視野。 ​座落於台中含金量最高的「台灣大道黃金軸線」，【喬立雍容】以退縮40米的藝術綠意與大器門面，為注重品味與隱私的企業領袖，打造出靜謐且極具質感的居所。  ​🌟 本戶必買亮點 • ​19樓高樓帝王視野：居高臨下、視野無遮蔽，白晝俯瞰繁華城景，夜晚獨享繁星燈火，氣勢渾然天成。 • ​126坪奢華大空間：主+附屬建物高達 73.226 坪，超高坪效搭配 5房2廳4衛 絕版大器格局，無論是三代同堂、多功能工作室或是招待所規劃，皆游刃有餘。  • ​精品級質感大器裝修：屋主重金精雕細琢，屋況維持極佳，省去耗時動工的等待，買下即可優雅入住。 • ​尊榮雙平面車位：配備雙大平面車位，停放愛車寬敞舒適，讓出行更加從容。 ​🌿 環境地段與生活機能分析 ​1. 核心地段｜無縫接軌國際繁華 • ​台灣大道特區：坐擁西屯最核心動脈，隔台灣大道相望七期重劃區，兼具七期的國際視野與高規格質感，卻多了一分悠然適居的寧靜生活感。 • ​極速交通樞紐：開車 3 分鐘即上國道一號中港交流道與 74 快速道路，搭乘快捷公車直通高鐵，南來北往暢行無阻。 ​2. 優質機能｜生活與綠意完美平衡 • ​頂級商圈圍繞：緊鄰新光三越、大遠百與逢甲商圈，時尚購物與美食饗宴隨手可得。 • ​明星學區加持：近上安國小、至善國中，優質文教環境，陪伴孩子成長。 • ​自然綠意環抱：近秋紅谷生態公園與潮洋環保公園，享受都會中難能可貴的綠意芬多精。 ​🎯 推薦適合客群 • ​企業主 / 高階高管：尋求高隱私、高坪數，且需要大規格空間作為頂級招待所或個人招待私廚者。 • ​質感三代同堂 / 核心大家庭：5房4衛的充裕配備，讓每位家人皆能享有獨立尊榮的私密空間。 • ​注重地段與資產配置的智者：台灣大道地標社區，高樓層絕版大坪數，極具保值與收藏價值。喬立雍容I高樓層無限視野氣派裝潢五房雙平車 👑 縱覽七期榮景｜【喬立雍容】19樓帝王視野大器裝修大戶（雙平車） ​有些房子，賣的是坪數；而這一間，賣的是登峰造極的生活格局與極致視野。 ​座落於台中含金量最高的「台灣大道黃金軸線」，【喬立雍容】以退縮40米的藝術綠意與大器門面，為注重品味與隱私的企業領袖，打造出靜謐且極具質感的居所。  ​🌟 本戶必買亮點 • ​19樓高樓帝王視野：居高臨下、視野無遮蔽，白晝俯瞰繁華城景，夜晚獨享繁星燈火，氣勢渾然天成。 • ​126坪奢華大空間：主+附屬建物高達 73.226 坪，超高坪效搭配 5房2廳4衛 絕版大器格局，無論是三代同堂、多功能工作室或是招待所規劃，皆游刃有餘。  • ​精品級質感大器裝修：屋主重金精雕細琢，屋況維持極佳，省去耗時動工的等待，買下即可優雅入住。 • ​尊榮雙平面車位：配備雙大平面車位，停放愛車寬敞舒適，讓出行更加從容。 ​🌿 環境地段與生活機能分析 ​1. 核心地段｜無縫接軌國際繁華 • ​台灣大道特區：坐擁西屯最核心動脈，隔台灣大道相望七期重劃區，兼具七期的國際視野與高規格質感，卻多了一分悠然適居的寧靜生活感。 • ​極速交通樞紐：開車 3 分鐘即上國道一號中港交流道與 74 快速道路，搭乘快捷公車直通高鐵，南來北往暢行無阻。 ​2. 優質機能｜生活與綠意完美平衡 • ​頂級商圈圍繞：緊鄰新光三越、大遠百與逢甲商圈，時尚購物與美食饗宴隨手可得。 • ​明星學區加持：近上安國小、至善國中，優質文教環境，陪伴孩子成長。 • ​自然綠意環抱：近秋紅谷生態公園與潮洋環保公園，享受都會中難能可貴的綠意芬多精。 ​🎯 推薦適合客群 • ​企業主 / 高階高管：尋求高隱私、高坪數，且需要大規格空間作為頂級招待所或個人招待私廚者。 • ​質感三代同堂 / 核心大家庭：5房4衛的充裕配備，讓每位家人皆能享有獨立尊榮的私密空間。 • ​注重地段與資產配置的智者：台灣大道地標社區，高樓層絕版大坪數，極具保值與收藏價值。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 19 ~ 19 / 22樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 70.09 坪
• 建物 126.44 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

6,380萬

塗城國小全新大地坪臨路...　台中市大里區向學一路

UT1051948 物件描述 1.物件位於大里塗城國小正對面，標準學區豪宅 2.臨路8米超霸氣電梯別墅：7.5米大面寬，一樓挑高4米，可停4-5台愛車 3.超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 4.全新3年屋，高端建材石材打造~ 窗戶：鵝牌氣密窗。衛浴：日本Toto 結構混泥土：台灣水泥。油漆：虹牌油漆 電梯：永大6人電梯 暖風機、抽風機：Panasoni。磁磚：三洋磁磚。 5.塗城國小、成功國中12年國教 6.成功塗城、仁化商圈，生活機能超級好 7.1F 4車車庫、側後院、2F 超大客餐廳 ，3F整層大主臥4F 前後雙大套房， 5F一大套+神明廳 塗城國小全新大地坪臨路大面寬總裁豪墅A5 物件描述 1.物件位於大里塗城國小正對面，標準學區豪宅 2.臨路8米超霸氣電梯別墅：7.5米大面寬，一樓挑高4米，可停4-5台愛車 3.超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 4.全新3年屋，高端建材石材打造~ 窗戶：鵝牌氣密窗。衛浴：日本Toto 結構混泥土：台灣水泥。油漆：虹牌油漆 電梯：永大6人電梯 暖風機、抽風機：Panasoni。磁磚：三洋磁磚。 5.塗城國小、成功國中12年國教 6.成功塗城、仁化商圈，生活機能超級好 7.1F 4車車庫、側後院、2F 超大客餐廳 ，3F整層大主臥4F 前後雙大套房， 5F一大套+神明廳

• 別墅
• 5.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.15 坪
• 主+陽 124.34 坪
• 建物 124.33 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

5,780 萬 5,580萬

3.5 %

塗城國小全新大地坪臨路...　台中市大里區向學一路

UT1051959 物件描述 1.物件位於大里塗城國小正對面，標準學區豪宅 2.臨路8米超霸氣電梯別墅：7.5米大面寬，一樓挑高4米，可停4-5台愛車 3.超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 4.全新3年屋，高端建材石材打造~ 窗戶：鵝牌氣密窗。衛浴：日本Toto 結構混泥土：台灣水泥。油漆：虹牌油漆 電梯：永大6人電梯 暖風機、抽風機：Panasoni。磁磚：三洋磁磚。 5.塗城國小、成功國中12年國教 6.成功塗城、仁化商圈，生活機能超級好 7.1F 4車車庫、側後院、2F 超大客餐廳 ，3F整層大主臥4F 前後雙大套房， 5F一大套+神明廳 塗城國小全新大地坪臨路大面寬總裁豪墅A3 物件描述 1.物件位於大里塗城國小正對面，標準學區豪宅 2.臨路8米超霸氣電梯別墅：7.5米大面寬，一樓挑高4米，可停4-5台愛車 3.超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 4.全新3年屋，高端建材石材打造~ 窗戶：鵝牌氣密窗。衛浴：日本Toto 結構混泥土：台灣水泥。油漆：虹牌油漆 電梯：永大6人電梯 暖風機、抽風機：Panasoni。磁磚：三洋磁磚。 5.塗城國小、成功國中12年國教 6.成功塗城、仁化商圈，生活機能超級好 7.1F 4車車庫、側後院、2F 超大客餐廳 ，3F整層大主臥4F 前後雙大套房， 5F一大套+神明廳

• 別墅
• 5.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.59 坪
• 主+陽 124.34 坪
• 建物 124.33 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

5,680 萬 5,380萬

5.3 %

西屯世貿中心商辦大樓7...　台中市西屯區中工二路

UT1185691 【中科世貿特區｜107坪主附 7米霸氣大面寬挑高金店 A】 ​強勢釋出！坐落西屯中工二路成熟商圈，擁有 8米超大面寬 與 一樓挑高採光，搭配 B1 多功能大坪數，總建坪高達 138 坪。大氣門面兼具極高空間效益，是中科外圍、工業區與世貿特區稀有的大型商業資產！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市西屯區中工二路 • ​開價： 4,200 萬  • ​總建坪： 138.116 坪  • ​主+附屬建物： 107.593 坪（超大實用坪效，室內好規劃）  • ​空間格局：  • ​一樓： 8米霸氣大面寬、大氣挑高、採光極佳，招牌醒目吸睛。 • ​B1層： 多功能大坪數，適合做大型倉儲、辦公室、會議室、研發中心或攝影棚。 ​黃金地段與交通優勢 • ​科技與工業重鎮： 緊鄰台中工業區、台中世貿中心、台中朝馬轉運站與中科園區，商務與就業人口極為密集。 • ​陸運樞紐中心： 3分鐘直上國道一號（台灣大道/中港交流道）、74號快速道路，南來北往與物流接駁極速便利。 • ​主要幹道串聯： 緊鄰台灣大道四段與工業區一路，貫穿西屯區商業核心。 ​商圈人潮與商業效益 • ​高密度消費人口： 中工二路為周邊最成熟的美食與生活採買主幹道，涵蓋世貿社區、工業區上班族與在地住戶，全天候消費需求強勁。 • ​展示與倉儲雙重機能： 107坪超大主附空間，一樓作為形象門市/展示中心，B1作為備貨倉儲或後勤辦公，完美實現「前店後廠/前店後倉」的高效營運模式。 ​未來增值與發展優勢 • ​中科擴建效應： 中科二期擴建持續帶動產業高階人才移入，商業與後勤辦公需求不斷提升。 • ​捷運藍線願景： 鄰近未來台中捷運藍線預定路網（台灣大道沿線），交通與地段價值將迎來二次飛躍。 • ​稀有大坪數資產： 西屯成熟商圈內難得一見的百坪大面寬店面，抗通膨、資產保值性高，自用出租兩相宜。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​科技/製造業展示辦公室： 品牌門市結合後勤研發、簡報室與倉儲。 • ​連鎖品牌旗艦門市： 家具家具展售、大型健身房、醫美診所、連鎖餐飲展示店。 • ​物流與電商總部： 前端展示體驗、後端揀貨與出貨中心。 ​搶先卡位西屯世貿黃金大面寬金店，展現企業尊榮氣勢！ 歡迎來電預約專人實地賞屋與空間評估西屯世貿中心商辦大樓7米面寬樓店 【中科世貿特區｜107坪主附 7米霸氣大面寬挑高金店 A】 ​強勢釋出！坐落西屯中工二路成熟商圈，擁有 8米超大面寬 與 一樓挑高採光，搭配 B1 多功能大坪數，總建坪高達 138 坪。大氣門面兼具極高空間效益，是中科外圍、工業區與世貿特區稀有的大型商業資產！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市西屯區中工二路 • ​開價： 4,200 萬  • ​總建坪： 138.116 坪  • ​主+附屬建物： 107.593 坪（超大實用坪效，室內好規劃）  • ​空間格局：  • ​一樓： 8米霸氣大面寬、大氣挑高、採光極佳，招牌醒目吸睛。 • ​B1層： 多功能大坪數，適合做大型倉儲、辦公室、會議室、研發中心或攝影棚。 ​黃金地段與交通優勢 • ​科技與工業重鎮： 緊鄰台中工業區、台中世貿中心、台中朝馬轉運站與中科園區，商務與就業人口極為密集。 • ​陸運樞紐中心： 3分鐘直上國道一號（台灣大道/中港交流道）、74號快速道路，南來北往與物流接駁極速便利。 • ​主要幹道串聯： 緊鄰台灣大道四段與工業區一路，貫穿西屯區商業核心。 ​商圈人潮與商業效益 • ​高密度消費人口： 中工二路為周邊最成熟的美食與生活採買主幹道，涵蓋世貿社區、工業區上班族與在地住戶，全天候消費需求強勁。 • ​展示與倉儲雙重機能： 107坪超大主附空間，一樓作為形象門市/展示中心，B1作為備貨倉儲或後勤辦公，完美實現「前店後廠/前店後倉」的高效營運模式。 ​未來增值與發展優勢 • ​中科擴建效應： 中科二期擴建持續帶動產業高階人才移入，商業與後勤辦公需求不斷提升。 • ​捷運藍線願景： 鄰近未來台中捷運藍線預定路網（台灣大道沿線），交通與地段價值將迎來二次飛躍。 • ​稀有大坪數資產： 西屯成熟商圈內難得一見的百坪大面寬店面，抗通膨、資產保值性高，自用出租兩相宜。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​科技/製造業展示辦公室： 品牌門市結合後勤研發、簡報室與倉儲。 • ​連鎖品牌旗艦門市： 家具家具展售、大型健身房、醫美診所、連鎖餐飲展示店。 • ​物流與電商總部： 前端展示體驗、後端揀貨與出貨中心。 ​搶先卡位西屯世貿黃金大面寬金店，展現企業尊榮氣勢！ 歡迎來電預約專人實地賞屋與空間評估

• 電梯大樓
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 64.72 坪
• 建物 123.24 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,200萬

富宇東方之冠I台中七期...　台中市西屯區市政路

UT1185697 七期核心地標・雲端豪邸｜富宇【東方之冠】31樓高樓層精裝戶＋3平車 ​1. 雲端視野與精裝品味（31樓高樓景觀） ​坐落於 31 樓高樓層，擁有多數樓層難以企及的採光與無邊際棟距視野，將台中七期的璀璨夜景與市景盡收眼底。室內精心規劃為 4大房格局，高質感精緻裝潢已到位，免去繁瑣的設計與施工期，隨時可以優雅入住，展現層峰人士的超凡品味。  ​2. 百年地標建材與安全結構 ​「東方之冠」由富宇建設打造，外觀採新古典皇宮風格石材造型，結構採用最高規格的 SRC 鋼骨鋼筋混凝土＋加強 UBB 制震系統，為家人提供最穩固的安全防護。頂樓結合環保綠建築概念規劃風力發電設施，是結合藝術美學與極致安全的耐震豪宅標竿。  ​3. 飯店級公設，極致私密享受 ​社區採 1 樓零店面設計，挑高 8.5 米奢華門廳搭配專業飯店式管家服務。  • ​低樓層公設： 室內溫水游泳池、SPA池、豪華宴會廳、圖書室及展演空間。 • ​頂樓公設： Sky Lounge 雲端酒吧、景觀健身房、戶外夜景賞景露台。 ​4. 黄金交通脈絡與旗艦生活機能 • ​交通便利： 坐落於 60 米市政路林蔭大道，速接台 74 線快速道路、國道一號中港交流道，以及高鐵台中站，南來北往無縫接軌。 • ​百貨商圈： 步行或短程車程即達新光三越、大遠百、老虎城及國家歌劇院。 • ​名校綠意： 緊鄰夏綠地公園與府會園道，周邊擁惠文中小學明星學區，兼具頂級生活機能與優質教育環境。 推薦適合的您 • ​企業家與高階高管： 偏好七期核心門牌，尋求具有安全制震（SRC） 與高規格公設管理 的隱私名邸。 • ​三代同堂或多成員家庭： 120 坪大空間配 4 房大格局，加上 3 個平面車位，完美解決豪宅家庭多車位與廣闊居住空間的需求。  • ​換屋族與台商置產： 尋求「屋況已精裝、免裝修等待期」的高樓層景觀戶，買在市政路門牌門面與資產保值性最高的地段。富宇東方之冠I台中七期飯店管理精裝五房三平車 七期核心地標・雲端豪邸｜富宇【東方之冠】31樓高樓層精裝戶＋3平車 ​1. 雲端視野與精裝品味（31樓高樓景觀） ​坐落於 31 樓高樓層，擁有多數樓層難以企及的採光與無邊際棟距視野，將台中七期的璀璨夜景與市景盡收眼底。室內精心規劃為 4大房格局，高質感精緻裝潢已到位，免去繁瑣的設計與施工期，隨時可以優雅入住，展現層峰人士的超凡品味。  ​2. 百年地標建材與安全結構 ​「東方之冠」由富宇建設打造，外觀採新古典皇宮風格石材造型，結構採用最高規格的 SRC 鋼骨鋼筋混凝土＋加強 UBB 制震系統，為家人提供最穩固的安全防護。頂樓結合環保綠建築概念規劃風力發電設施，是結合藝術美學與極致安全的耐震豪宅標竿。  ​3. 飯店級公設，極致私密享受 ​社區採 1 樓零店面設計，挑高 8.5 米奢華門廳搭配專業飯店式管家服務。  • ​低樓層公設： 室內溫水游泳池、SPA池、豪華宴會廳、圖書室及展演空間。 • ​頂樓公設： Sky Lounge 雲端酒吧、景觀健身房、戶外夜景賞景露台。 ​4. 黄金交通脈絡與旗艦生活機能 • ​交通便利： 坐落於 60 米市政路林蔭大道，速接台 74 線快速道路、國道一號中港交流道，以及高鐵台中站，南來北往無縫接軌。 • ​百貨商圈： 步行或短程車程即達新光三越、大遠百、老虎城及國家歌劇院。 • ​名校綠意： 緊鄰夏綠地公園與府會園道，周邊擁惠文中小學明星學區，兼具頂級生活機能與優質教育環境。 推薦適合的您 • ​企業家與高階高管： 偏好七期核心門牌，尋求具有安全制震（SRC） 與高規格公設管理 的隱私名邸。 • ​三代同堂或多成員家庭： 120 坪大空間配 4 房大格局，加上 3 個平面車位，完美解決豪宅家庭多車位與廣闊居住空間的需求。  • ​換屋族與台商置產： 尋求「屋況已精裝、免裝修等待期」的高樓層景觀戶，買在市政路門牌門面與資產保值性最高的地段。

• 電梯大樓
• 12.1年
• 31 ~ 31 / 38樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 65.97 坪
• 建物 120.26 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

7,080萬

南區忠孝夜市大面寬穩定...　台中市南區忠孝路

UT1051933 正20米忠孝路，大臺中地區著名的美食集散地. 忠孝路觀光夜市.吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 標的醒目,邊間大地坪.面寬約20米.熱鬧地段. 知名連鎖企業長期穩定承租.置產.包租最愛. 近台中火車站.近國光國小,中興大學,長春國民運動中心,第三市場,建國市場,近新時代廣場.無敵地段. 近台中lalaport 親子複合式購物中心集結購物、餐飲、娛樂等各大品牌進駐，提供一站式購物休憩體驗。 此產品稀有,傳家寶,收藏品,置產增值首選. 目前月收租金:22.5萬/月年租金:270萬/年. 南區忠孝夜市大面寬穩定收租大角店 正20米忠孝路，大臺中地區著名的美食集散地. 忠孝路觀光夜市.吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 標的醒目,邊間大地坪.面寬約20米.熱鬧地段. 知名連鎖企業長期穩定承租.置產.包租最愛. 近台中火車站.近國光國小,中興大學,長春國民運動中心,第三市場,建國市場,近新時代廣場.無敵地段. 近台中lalaport 親子複合式購物中心集結購物、餐飲、娛樂等各大品牌進駐，提供一站式購物休憩體驗。 此產品稀有,傳家寶,收藏品,置產增值首選. 目前月收租金:22.5萬/月年租金:270萬/年.

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 108.30 坪
• 主 118.32 坪
• 建物 118.32 坪

13,588 萬 11,566萬

14.9 %

正益民路全聯旁熱鬧人潮...　台中市大里區益民路一段

UT0373518 1.20米正益民路熱鬧商圈角店 2.角店+15套房，收租自用兩相宜 3.抗通膨，保值最佳房產，高投報 4.適診所，公司行號廣告目標最顯目店面 正益民路全聯旁熱鬧人潮角店+15套房 1.20米正益民路熱鬧商圈角店 2.角店+15套房，收租自用兩相宜 3.抗通膨，保值最佳房產，高投報 4.適診所，公司行號廣告目標最顯目店面

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.05 坪
• 主+陽 117.34 坪
• 建物 117.33 坪
• 16房(室)16廳16衛

4,880 萬 4,380萬

10.2 %

大里爽文路震後臨路邊間...　台中市大里區爽文路

UT1208597 1.鄰近中投公路、74 號快速道路、國中路與國光路，南來北往交通便利。 2.大里二期高指名度保值地段，學區、公園、商圈環繞，生活機能極度成熟。 3. 邊間臨路透店，適合工商登記.自營店面，工作室或店住合一，格局方正，採光通風好。 4.正爽文路大面寬大地坪角間透天店面稀有釋出. 5.大里二期震後透天.地坪40坪.建坪117坪.大里爽文路震後臨路邊間透店 1.鄰近中投公路、74 號快速道路、國中路與國光路，南來北往交通便利。 2.大里二期高指名度保值地段，學區、公園、商圈環繞，生活機能極度成熟。 3. 邊間臨路透店，適合工商登記.自營店面，工作室或店住合一，格局方正，採光通風好。 4.正爽文路大面寬大地坪角間透天店面稀有釋出. 5.大里二期震後透天.地坪40坪.建坪117坪.

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.09 坪
• 主+陽 117.03 坪
• 建物 117.03 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,900萬

大里二期前後臨路建地23...　台中市大里區大明路

UT0380742 大里二期.黃金地段.正大明路土地232坪.附送震後大別墅. 近大買家.永隆.爽文學區. 近中興大學.長庚仁愛醫院. 前後臨路.好規劃.可置產收租.可建店面.企業總部.展售中心.亦可建別墅等等...... 大里二期前後臨路建地232坪送震後大別墅 大里二期.黃金地段.正大明路土地232坪.附送震後大別墅. 近大買家.永隆.爽文學區. 近中興大學.長庚仁愛醫院. 前後臨路.好規劃.可置產收租.可建店面.企業總部.展售中心.亦可建別墅等等......

• 土地
• 24.7年
• 土地 232.85 坪
• 主+陽 115.22 坪
• 建物 115.22 坪

19,795萬

大里二期臨路震後雙車大...　台中市大里區永隆九街

UT0387071 大里二期重劃區.黃金地段.大地坪.大面寬.雙車別墅. 明星學區.永隆國小.爽文國中.中興大學. 近大買家.長庚仁愛醫院.康橋親水公園. 別墅地坪53坪.面寬7.5米. 可搭配隔壁空地32坪.土地面寬4.5米一起承購. 大里二期臨路震後雙車大地坪別墅 大里二期重劃區.黃金地段.大地坪.大面寬.雙車別墅. 明星學區.永隆國小.爽文國中.中興大學. 近大買家.長庚仁愛醫院.康橋親水公園. 別墅地坪53坪.面寬7.5米. 可搭配隔壁空地32坪.土地面寬4.5米一起承購.

• 別墅
• 24.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.60 坪
• 主+陽 115.22 坪
• 建物 115.22 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,580萬

大里成功仁化商圈電梯透...　台中市大里區成功二路

UT0066121 近成功仁化熱鬧商圈，電梯透天16套房 六人座電梯，一層3戶，間間套房有陽台，衛浴皆開窗，採光通風沒問題 路口就有便利超商，騎車2分鐘到仁化黃昏市場，4分鐘到修平科大、大里工業區，6分鐘到軟體園區 租客來源廣 近74號快速道 預計116年3月完工大里成功仁化商圈電梯透天16套房 近成功仁化熱鬧商圈，電梯透天16套房 六人座電梯，一層3戶，間間套房有陽台，衛浴皆開窗，採光通風沒問題 路口就有便利超商，騎車2分鐘到仁化黃昏市場，4分鐘到修平科大、大里工業區，6分鐘到軟體園區 租客來源廣 近74號快速道 預計116年3月完工

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.62 坪
• 主+陽 83.65 坪
• 建物 113.85 坪
• 16房(室)16廳16衛
• (含車位15.470坪)

3,980萬

光榮國中旁大地坪角間四...　台中市大里區東榮路

UT0380744 ●33大地坪，現況可停四台車，角間透天店面稀有釋出 ●25年輕屋齡，屋主用心維護用料實在 ●破百大建坪，換算單坪超划算，買大樓不如買這戶 ●五房空間好規劃，雙朝向陽台不怕沒陽光 ●雙7米活路，中興商圈、東榮商圈走路即可到 ●光榮國中、益民國小9年免接送 ●仁愛醫院、大里公園、大買家，大里市中心增值高，機能優越 光榮國中旁大地坪角間四車黃金透天店面 ●33大地坪，現況可停四台車，角間透天店面稀有釋出 ●25年輕屋齡，屋主用心維護用料實在 ●破百大建坪，換算單坪超划算，買大樓不如買這戶 ●五房空間好規劃，雙朝向陽台不怕沒陽光 ●雙7米活路，中興商圈、東榮商圈走路即可到 ●光榮國中、益民國小9年免接送 ●仁愛醫院、大里公園、大買家，大里市中心增值高，機能優越

• 透天厝
• 28.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.01 坪
• 主+陽 73.80 坪
• 建物 100.09 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 另加蓋1房(室)2廳--衛
• 坡道平面車位

3,398萬

北屯惠宇文化崇德民俗公...　台中市北屯區熱河路二段

UT1185687 * **【名發品牌】** 台中一線建商「惠宇建設」品質保證，住得安心有尊榮。  * **【絕美視野】** 11樓高樓層，陽台直面民俗公園，天天享受無限棟距與綠意盎然。  * **【黃金地段】** 坐落北屯區熱河路二段，崇德路、文心路雙商圈交匯，增值抗跌。  * **【福氣空間】** 2戶完美打通，建坪近 99 坪、主附達 59.5 坪，大器寬敞。一層一戶獨立大器。  * **【完美車位】** 坡道平面雙車位，愛車免煩惱。 ### 🏛️ 頂級建商品質・傳家首選 台中人買房認品牌，首選「惠宇」。本戶**「惠宇文化願景」**秉持品牌一貫的高規格營建工法與高質感社區物業管理。入住惠宇，不僅是身分的象徵，更是對家人居住安全與生活品質的最高承諾。 ### 🌳 11樓極景陽台・民俗公園盡收眼底 免出門，站在陽台就能將民俗公園的滿滿綠意與人文氣息盡收眼底。高樓層通風採光極佳，擁有都市水泥叢林中難得的寬闊無邊棟距，這座「都市森林」就是您的私家後花園。 ### 👨‍👩‍👧‍👦 雙戶聯通大格局・三代同堂福氣之家 本戶為極稀有的兩戶打通設計，公私領域分明：  * **公領域（客餐廳）**：寬敞氣派，年節聚會、招待賓客大方體面，是全家人歡笑齊聚的福氣核心。  * **私領域（臥室空間）**：動線獨立，長輩、夫妻與孩子皆能擁有彼此尊重、互不干擾的獨立舒壓空間。    真正實踐「同住一屋簷，各有一片天」的三代同堂完美典範。 ### 🚇 雙軸心超強生活機能・出繁華入寧靜  * **交通便捷**：緊鄰文心路、崇德路兩大交通動脈，捷運文心崇德站、四維國小站迅速串聯全台中。  * **機能滿分**：崇德商圈美食林立、北平路小吃齊全、天津路服飾街，各大連鎖品牌（全聯、星巴克、大潤發）環繞，食衣住行育樂出門即滿足。 ### 📞 誠摯邀請您，親臨感受這份福氣與感動北屯惠宇文化崇德民俗公園視野獨立大戶雙平車4房 * **【名發品牌】** 台中一線建商「惠宇建設」品質保證，住得安心有尊榮。  * **【絕美視野】** 11樓高樓層，陽台直面民俗公園，天天享受無限棟距與綠意盎然。  * **【黃金地段】** 坐落北屯區熱河路二段，崇德路、文心路雙商圈交匯，增值抗跌。  * **【福氣空間】** 2戶完美打通，建坪近 99 坪、主附達 59.5 坪，大器寬敞。一層一戶獨立大器。  * **【完美車位】** 坡道平面雙車位，愛車免煩惱。 ### 🏛️ 頂級建商品質・傳家首選 台中人買房認品牌，首選「惠宇」。本戶**「惠宇文化願景」**秉持品牌一貫的高規格營建工法與高質感社區物業管理。入住惠宇，不僅是身分的象徵，更是對家人居住安全與生活品質的最高承諾。 ### 🌳 11樓極景陽台・民俗公園盡收眼底 免出門，站在陽台就能將民俗公園的滿滿綠意與人文氣息盡收眼底。高樓層通風採光極佳，擁有都市水泥叢林中難得的寬闊無邊棟距，這座「都市森林」就是您的私家後花園。 ### 👨‍👩‍👧‍👦 雙戶聯通大格局・三代同堂福氣之家 本戶為極稀有的兩戶打通設計，公私領域分明：  * **公領域（客餐廳）**：寬敞氣派，年節聚會、招待賓客大方體面，是全家人歡笑齊聚的福氣核心。  * **私領域（臥室空間）**：動線獨立，長輩、夫妻與孩子皆能擁有彼此尊重、互不干擾的獨立舒壓空間。    真正實踐「同住一屋簷，各有一片天」的三代同堂完美典範。 ### 🚇 雙軸心超強生活機能・出繁華入寧靜  * **交通便捷**：緊鄰文心路、崇德路兩大交通動脈，捷運文心崇德站、四維國小站迅速串聯全台中。  * **機能滿分**：崇德商圈美食林立、北平路小吃齊全、天津路服飾街，各大連鎖品牌（全聯、星巴克、大潤發）環繞，食衣住行育樂出門即滿足。 ### 📞 誠摯邀請您，親臨感受這份福氣與感動

• 電梯大樓
• 19.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 57.33 坪
• 建物 98.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,858萬

大里成功仁化商圈電梯透...　台中市大里區成功二路

UT0031009 近成功仁化熱鬧商圈，電梯透天11套房 六人座電梯，每間套房6.4坪，間間有陽台，衛浴皆開窗，採光通風沒問題 路口就有便利超商，騎車2分鐘到仁化黃昏市場，4分鐘到修平科大、大里工業區，6分鐘到軟體園區 租客來源廣 近74號快速道 預計116年3月完工 大里成功仁化商圈電梯透天11套房A 近成功仁化熱鬧商圈，電梯透天11套房 六人座電梯，每間套房6.4坪，間間有陽台，衛浴皆開窗，採光通風沒問題 路口就有便利超商，騎車2分鐘到仁化黃昏市場，4分鐘到修平科大、大里工業區，6分鐘到軟體園區 租客來源廣 近74號快速道 預計116年3月完工

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.42 坪
• 主+陽 67.63 坪
• 建物 95.66 坪
• 11房(室)11廳11衛
• (含車位12.953坪)

3,098萬

大里成功仁化商圈電梯透...　台中市大里區成功二路

UT0031010 近成功仁化熱鬧商圈，電梯透天11套房 六人座電梯，每間套房6.4坪，間間有陽台，衛浴皆開窗，採光通風沒問題 路口就有便利超商，騎車2分鐘到仁化黃昏市場，4分鐘到修平科大、大里工業區，6分鐘到軟體園區 租客來源廣 近74號快速道 預計116年3月完工大里成功仁化商圈電梯透天11套房B 近成功仁化熱鬧商圈，電梯透天11套房 六人座電梯，每間套房6.4坪，間間有陽台，衛浴皆開窗，採光通風沒問題 路口就有便利超商，騎車2分鐘到仁化黃昏市場，4分鐘到修平科大、大里工業區，6分鐘到軟體園區 租客來源廣 近74號快速道 預計116年3月完工

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.40 坪
• 主+陽 67.58 坪
• 建物 95.66 坪
• 11房(室)11廳11衛
• (含車位12.995坪)

3,098萬

國光商務中心大坪數商辦...　台中市大里區國光路二段

UT1185692 大里稀少釋出漂亮商辦，使空間超大，適合辦公室/教室/工作室/網拍/自然光攝影棚...各行各業! 大面採光通風，使用空間超大好規劃，有自己室內獨立廁所，還有公用男女廁所、茶水間。 附一個類平面機上車位，若車位不夠，隔壁仁愛泉生醫院就有停車場車位好租!! 兩部電梯、電梯直達地下室停車位、有管理室及資源回收!! 絕佳地點，下樓就有公車站，走路5分鐘就能買三餐+下午茶，生活機能好得沒話說!! 鄰仁愛長庚醫院、對面是星巴克、周圍各大銀行林立~大里一期與二期中心點!! 鄰興大附中、光榮國中、東榮商圈、內新黃昏市場!! 國光商務中心大坪數商辦+類平車 大里稀少釋出漂亮商辦，使空間超大，適合辦公室/教室/工作室/網拍/自然光攝影棚...各行各業! 大面採光通風，使用空間超大好規劃，有自己室內獨立廁所，還有公用男女廁所、茶水間。 附一個類平面機上車位，若車位不夠，隔壁仁愛泉生醫院就有停車場車位好租!! 兩部電梯、電梯直達地下室停車位、有管理室及資源回收!! 絕佳地點，下樓就有公車站，走路5分鐘就能買三餐+下午茶，生活機能好得沒話說!! 鄰仁愛長庚醫院、對面是星巴克、周圍各大銀行林立~大里一期與二期中心點!! 鄰興大附中、光榮國中、東榮商圈、內新黃昏市場!!

• 電梯大樓
• 35.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 10.85 坪
• 主+陽 70.82 坪
• 建物 93.04 坪
• (含車位2.304坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

西屯世貿中心商辦大樓大...　台中市西屯區中工二路

UT1185690 【西屯世貿性價比之王｜入主 8 米大面寬挑高金店 B】 ​超高 CP 值強勢釋出！坐落西屯中工二路成熟商圈，開價僅 3,120 萬，換算單坪價格只要約 31.4 萬，極具市場競爭力！擁有 約 8 米大面寬 與 一樓挑高採光店面，搭配 B1 大空間地下室，總建坪達 99.14 坪、主附高達 82.83 坪，是中科與世貿特區稀有的低單價、大坪數優質資產！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市西屯區中工二路 • ​開價： 3,120 萬（單坪價僅約 31.4 萬/坪，低於區域行情，性價比極高）  • ​總建坪： 99.144 坪  • ​主+附屬建物： 82.831 坪（超高坪效，室內好規劃）  • ​空間格局：  • ​一樓店面： 約 8 米大面寬、空間大氣挑高、採光通透，招牌醒目吸睛。 • ​B1 地下室： 寬敞大空間，適合做備貨倉儲、後勤辦公、會議室或私人會所。 ​地段與交通優勢 • ​科技與產業心臟： 緊鄰台中世貿中心、台中工業區與中科園區，商務與就業人口密集。 • ​陸運黃金樞紐： 3 分鐘快速上國道一號（中港交流道）、74 號快速道路與朝馬轉運站，跨區通勤與貨運接駁無縫銜接。 • ​交通主幹道交會： 鄰近台灣大道四段與工業區一路，位處西屯區重要交通動線。 ​商圈與人潮效益 • ​成熟生活消費圈： 中工二路為世貿特區最核心的美食與採買商圈，周邊世貿社區、上班族與在地住戶眾多，全天候消費需求強勁。 • ​「前店後倉」高效運作： 82 坪以上超大主附空間，一樓做為商品展售或品牌門市，B1 層規劃後勤倉儲或辦公，極大化坪效利用率。 ​未來計畫與增值潛力 • ​中科擴建加持： 中科二期擴建案持續推進，高薪科技人才與相關供應鏈陸續進駐，帶動強勁的商業與辦公空間需求。 • ​捷運藍線紅利： 緊鄰未來台中捷運藍線（台灣大道沿線），軌道經濟加持，地段保值與增值空間巨大。 • ​低單價抗通膨： 西屯核心商圈難得一見 3 字頭單價的大面寬店面，不論自用創業或出租收益，皆是資產配置的最佳選擇。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​電商 / 物流品牌： 前端展示體驗店，後端 B1 大空間直接作為揀貨倉儲。 • ​連鎖品牌門市 / 醫美診所： 8米大面寬提升企業形象，空間充裕好做分區規劃。 • ​事務所 / 研發辦公室： 適合需要展示區與後勤辦公整合的各類企業總部。 ​用最划算的單價，卡位西屯世貿特區霸氣大店面！ 歡迎來電預約專人實地賞屋西屯世貿中心商辦大樓大面寬B1~2F 樓店 【西屯世貿性價比之王｜入主 8 米大面寬挑高金店 B】 ​超高 CP 值強勢釋出！坐落西屯中工二路成熟商圈，開價僅 3,120 萬，換算單坪價格只要約 31.4 萬，極具市場競爭力！擁有 約 8 米大面寬 與 一樓挑高採光店面，搭配 B1 大空間地下室，總建坪達 99.14 坪、主附高達 82.83 坪，是中科與世貿特區稀有的低單價、大坪數優質資產！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市西屯區中工二路 • ​開價： 3,120 萬（單坪價僅約 31.4 萬/坪，低於區域行情，性價比極高）  • ​總建坪： 99.144 坪  • ​主+附屬建物： 82.831 坪（超高坪效，室內好規劃）  • ​空間格局：  • ​一樓店面： 約 8 米大面寬、空間大氣挑高、採光通透，招牌醒目吸睛。 • ​B1 地下室： 寬敞大空間，適合做備貨倉儲、後勤辦公、會議室或私人會所。 ​地段與交通優勢 • ​科技與產業心臟： 緊鄰台中世貿中心、台中工業區與中科園區，商務與就業人口密集。 • ​陸運黃金樞紐： 3 分鐘快速上國道一號（中港交流道）、74 號快速道路與朝馬轉運站，跨區通勤與貨運接駁無縫銜接。 • ​交通主幹道交會： 鄰近台灣大道四段與工業區一路，位處西屯區重要交通動線。 ​商圈與人潮效益 • ​成熟生活消費圈： 中工二路為世貿特區最核心的美食與採買商圈，周邊世貿社區、上班族與在地住戶眾多，全天候消費需求強勁。 • ​「前店後倉」高效運作： 82 坪以上超大主附空間，一樓做為商品展售或品牌門市，B1 層規劃後勤倉儲或辦公，極大化坪效利用率。 ​未來計畫與增值潛力 • ​中科擴建加持： 中科二期擴建案持續推進，高薪科技人才與相關供應鏈陸續進駐，帶動強勁的商業與辦公空間需求。 • ​捷運藍線紅利： 緊鄰未來台中捷運藍線（台灣大道沿線），軌道經濟加持，地段保值與增值空間巨大。 • ​低單價抗通膨： 西屯核心商圈難得一見 3 字頭單價的大面寬店面，不論自用創業或出租收益，皆是資產配置的最佳選擇。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​電商 / 物流品牌： 前端展示體驗店，後端 B1 大空間直接作為揀貨倉儲。 • ​連鎖品牌門市 / 醫美診所： 8米大面寬提升企業形象，空間充裕好做分區規劃。 • ​事務所 / 研發辦公室： 適合需要展示區與後勤辦公整合的各類企業總部。 ​用最划算的單價，卡位西屯世貿特區霸氣大店面！ 歡迎來電預約專人實地賞屋

• 電梯大樓
• 35.2年
• B1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.55 坪
• 主 34.27 坪
• 建物 91.68 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,120萬

勤美誠品旁敬業名人室內...　台中市西區英才路

UT1185653 ●震後大樓，低公設、一層3戶，兩部電梯，有客房服務、並有專人收垃圾，不輸飯店式服務。 ●格局方正，室內52坪大空間，雙平面車位，間間採光沒暗房，超大陽台空間。 ●超大主臥房，可放KING SIZE雙人床，其他3個房間可放大雙人床、床櫃、衣櫥、書桌。 ●勤美誠品、草悟道、NOVA商場、市民廣場，生活條件台中之最。 ●台灣大道、英才路、公益路集匯區，台中最熱鬧不夜城。勤美誠品旁敬業名人室內53坪四房雙平車 ●震後大樓，低公設、一層3戶，兩部電梯，有客房服務、並有專人收垃圾，不輸飯店式服務。 ●格局方正，室內52坪大空間，雙平面車位，間間採光沒暗房，超大陽台空間。 ●超大主臥房，可放KING SIZE雙人床，其他3個房間可放大雙人床、床櫃、衣櫥、書桌。 ●勤美誠品、草悟道、NOVA商場、市民廣場，生活條件台中之最。 ●台灣大道、英才路、公益路集匯區，台中最熱鬧不夜城。

• 電梯大樓
• 24.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 52.33 坪
• 建物 88.30 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,888萬

正益民路店面.店住合一....　台中市大里區益民路一段

UT1128477 物件特色： 1. 正益民路金店面 2. 有天井設計，可加裝電梯 3. 增建到滿，使用近百坪 4. 近中興商圈 5. 全聯、便利商店、蝦皮店到店，應有盡有正益民路店面.店住合一.全聯旁.近74號道 物件特色： 1. 正益民路金店面 2. 有天井設計，可加裝電梯 3. 增建到滿，使用近百坪 4. 近中興商圈 5. 全聯、便利商店、蝦皮店到店，應有盡有

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.93 坪
• 主+陽 86.89 坪
• 建物 86.89 坪
• 8房(室)2廳2衛
• 車位

3,860萬

正20米益民熱鬧商圈大面...　台中市大里區益民路二段

UT0655882 正益民路20米角透店 大面寬約13米，位置醒目 位益民路與德芳路口，熱鬧金商圈 萬商雲集地段優 投資自用保值地段 正20米益民熱鬧商圈大面寬角透店 正益民路20米角透店 大面寬約13米，位置醒目 位益民路與德芳路口，熱鬧金商圈 萬商雲集地段優 投資自用保值地段

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 85.93 坪
• 建物 85.93 坪
• 6房(室)4廳4衛

4,680 萬 4,500萬

3.8 %