埔里福興溫泉*公館路旁...　南投縣埔里鎮四角城段

UT0230001 鄰公館路，大車可進出，也可從公館路走到本地約3分鐘。 鄰近福興溫泉遊客中心溫泉區，車程約3分鐘。 地形方正平坦，土地前後都有臨路，好規劃利用。 地主誠意出售，承讓有緣人。 埔里福興溫泉*公館路旁前後臨路美農地 鄰公館路，大車可進出，也可從公館路走到本地約3分鐘。 鄰近福興溫泉遊客中心溫泉區，車程約3分鐘。 地形方正平坦，土地前後都有臨路，好規劃利用。 地主誠意出售，承讓有緣人。

• 土地
• 0.0年
• 土地 538.01 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

798萬

草屯吃市住宅區建地.草...　南投縣草屯鎮草屯段

UT0215838 物件特色： 1. 草屯國中斜對面 2. 附近商店林立，商圈成熟 3. 面寬4米，深15.6米，路寬8-10米 4. 都市計畫內土地，住宅區建地草屯吃市住宅區建地.草屯國中斜對面 物件特色： 1. 草屯國中斜對面 2. 附近商店林立，商圈成熟 3. 面寬4米，深15.6米，路寬8-10米 4. 都市計畫內土地，住宅區建地

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.42 坪
• 建物 0.00 坪

1,860萬

草屯正市心大觀市場臨路...　南投縣草屯鎮中山街

UT1128476 物件特色： 1. 有天井設計，房間皆有採光 2. 中山街臨路黃金店面 3. 大觀市場臨路店面，一樓營業，二樓以上當住家 4. 草屯最熱鬧的地方，人潮＝錢潮 5. 近中投、國三，南來北往超方便草屯正市心大觀市場臨路黃金店面.輕屋齡 物件特色： 1. 有天井設計，房間皆有採光 2. 中山街臨路黃金店面 3. 大觀市場臨路店面，一樓營業，二樓以上當住家 4. 草屯最熱鬧的地方，人潮＝錢潮 5. 近中投、國三，南來北往超方便

• 透天厝
• 23.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 48.28 坪
• 建物 48.28 坪
• 4房(室)3廳3衛

4,860萬

西區忠孝國小對面.三民...　台中市西區三民路一段

UT1208591 物件特色： 1. 位於西區正核心 2. 忠孝國小、居仁國中雙明星學區 3. 屋況佳、通風、採光一級棒 4. 警察局就在附近，治安逮就噗 5. 近第五市場，生活機能佳 6. 無公設坪數，建坪等於實際坪數 西區忠孝國小對面.三民路上.雙明星學區 物件特色： 1. 位於西區正核心 2. 忠孝國小、居仁國中雙明星學區 3. 屋況佳、通風、採光一級棒 4. 警察局就在附近，治安逮就噗 5. 近第五市場，生活機能佳 6. 無公設坪數，建坪等於實際坪數

• 公寓
• 56.9年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.44 坪
• 主 34.22 坪
• 建物 34.22 坪
• 4房(室)2廳1衛

1,860萬

大里正40米德芳路知名餐...　台中市大里區德芳路二段

UT1152530 1.土地寬28米.深度約30米.地形方正 2.分區:住宅區.目前承租中 3.太子集團商場旁.增值淺力無限大里正40米德芳路知名餐廳270坪土地 1.土地寬28米.深度約30米.地形方正 2.分區:住宅區.目前承租中 3.太子集團商場旁.增值淺力無限

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 270.02 坪
• 主 152.95 坪
• 建物 152.95 坪
• --房(室)1廳1衛

23,800萬

大買家大明商圈稀有7.6...　台中市大里區大明路

UT1152502 1.方正大面寬7米6前院車庫 2.一樓有孝親房 3.入門玄關，邊間三面採光大買家大明商圈稀有7.6米大面寬孝親別墅 1.方正大面寬7米6前院車庫 2.一樓有孝親房 3.入門玄關，邊間三面採光

• 別墅
• 41.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.60 坪
• 主+陽 43.86 坪
• 建物 43.86 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,558萬

國姓北山國小旁農建地21...　南投縣國姓鄉種瓜巷

UT0278490 *最美國道6號北山交流道下約5分鐘路程即到本農建地 *送獨棟二層透天，大車、轎車都好出入 *面寬80米深65米、臨4米活路，環境優美舒適 *好規劃養身度假，開心農場 *鄰種瓜溪潺潺流水蟲鳴鳥叫，夜夜星空相伴 *近北山老街、埔里鎮上最熱鬧商圈 *北山國中國小車程約5分鐘 國姓北山國小旁農建地2145坪送獨棟透天 *最美國道6號北山交流道下約5分鐘路程即到本農建地 *送獨棟二層透天，大車、轎車都好出入 *面寬80米深65米、臨4米活路，環境優美舒適 *好規劃養身度假，開心農場 *鄰種瓜溪潺潺流水蟲鳴鳥叫，夜夜星空相伴 *近北山老街、埔里鎮上最熱鬧商圈 *北山國中國小車程約5分鐘

• 透天厝
• 38.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,145.64 坪
• 主 72.92 坪
• 建物 72.92 坪

1,998萬

忠孝觀光夜市收租置產透...　台中市南區忠孝路

UT1152501 正忠孝夜市.商機無限 穩定並長期收租.是被動收入不動選擇 忠孝觀光夜市.人潮就是錢潮 南區不敗地段.土地+租金+商圈.三重價值一次擁有忠孝觀光夜市收租置產透天店面 正忠孝夜市.商機無限 穩定並長期收租.是被動收入不動選擇 忠孝觀光夜市.人潮就是錢潮 南區不敗地段.土地+租金+商圈.三重價值一次擁有

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主 64.58 坪
• 建物 64.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,750萬

國光商務中心大坪數商辦...　台中市大里區國光路二段

UT1185692 大里稀少釋出漂亮商辦，使空間超大，適合辦公室/教室/工作室/網拍/自然光攝影棚...各行各業! 大面採光通風，使用空間超大好規劃，有自己室內獨立廁所，還有公用男女廁所、茶水間。 附一個類平面機上車位，若車位不夠，隔壁仁愛泉生醫院就有停車場車位好租!! 兩部電梯、電梯直達地下室停車位、有管理室及資源回收!! 絕佳地點，下樓就有公車站，走路5分鐘就能買三餐+下午茶，生活機能好得沒話說!! 鄰仁愛長庚醫院、對面是星巴克、周圍各大銀行林立~大里一期與二期中心點!! 鄰興大附中、光榮國中、東榮商圈、內新黃昏市場!! 國光商務中心大坪數商辦+類平車 大里稀少釋出漂亮商辦，使空間超大，適合辦公室/教室/工作室/網拍/自然光攝影棚...各行各業! 大面採光通風，使用空間超大好規劃，有自己室內獨立廁所，還有公用男女廁所、茶水間。 附一個類平面機上車位，若車位不夠，隔壁仁愛泉生醫院就有停車場車位好租!! 兩部電梯、電梯直達地下室停車位、有管理室及資源回收!! 絕佳地點，下樓就有公車站，走路5分鐘就能買三餐+下午茶，生活機能好得沒話說!! 鄰仁愛長庚醫院、對面是星巴克、周圍各大銀行林立~大里一期與二期中心點!! 鄰興大附中、光榮國中、東榮商圈、內新黃昏市場!!

• 電梯大樓
• 35.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 10.85 坪
• 主+陽 70.82 坪
• 建物 93.04 坪
• (含車位2.304坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

大里軟體園區旁臨路商業...　台中市大里區公園街

UT1185681 商業區土地，對面即將完工複合式商場，可自住可營業. 頭家的起家厝.屋況保持超好，惜屋出售. 一樓營業廳，也可隔孝親房，用途多彈性大. 近74草湖交流道，交通順暢免塞車. 臨近萬坪雙公園、軟體園區，小朋友假日放電的好所在大里軟體園區旁臨路商業區透天發財起家厝 商業區土地，對面即將完工複合式商場，可自住可營業. 頭家的起家厝.屋況保持超好，惜屋出售. 一樓營業廳，也可隔孝親房，用途多彈性大. 近74草湖交流道，交通順暢免塞車. 臨近萬坪雙公園、軟體園區，小朋友假日放電的好所在

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主+平+陽 62.08 坪
• 建物 62.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

和立堡晴朗2房平車中科...　台中市西屯區福康路

UT1185659 🏙️ 【中科核心・高樓美宅】和立堡晴朗｜雙連美兩房＋平面大車位 ​這不只是一個地址，更是您在台中西屯最從容的生活姿態。 ​在繁忙的中科生活圈中，【和立堡晴朗】以其獨有的靜謐街廓，為追求生活品質的您，留下一片純粹。福康路119巷，轉身就是熱鬧的中科商圈，歸家即是遠離塵囂的寧靜。 ​💎 物件精華亮點 • ​【黃金地段】：西屯福康路核心，坐擁中科、榮總、澄清三大經濟引擎。 • ​【高樓視野】：9樓黃金樓層，採光通透、微風徐徐，回家即享受開闊心境。 • ​【極致空間】：室內 18.66 坪大兩房，格局方正無走道浪費，空間感超越同級產品。 • ​【便利首選】：配備坡道平面大車位，免去機械停車的等待與維護煩惱。 ​📍 三大優勢：為什麼這間房子值得您入主？ ​1. 生活機能｜走路就到，繁華與便利的完美平衡 • ​步行商圈：緊鄰 中科商圈、福科路商圈，星巴克、壽司郎、各式美食餐飲走路就到。 • ​採買便利：家門口附近即有 全聯、黃昏市場，日常補給信手捻來。 • ​綠意休閒：鄰近 東海牧場、都會公園，假日不必遠行，家旁就是森林氧生。 ​2. 交通優勢｜多核心連結，通勤從未如此輕鬆 • ​快速路網：快速銜接 國道1號、74號快速道路，串連全台中與跨縣市往來。 • ​大眾運輸：緊鄰台灣大道捷運藍線（預定地），未來潛力無可限量。 • ​通勤族最愛：進中科園區、工業區僅需 5-10 分鐘，告別長途通勤，把時間還給生活。 ​3. 族群首選｜菁英人士的理想落腳點 • ​中科新貴：低公設比、高坪效，2房空間更適合單身菁英或頂客族。 • ​醫護專業：榮總、澄清醫護首選，24小時全天候安寧住宅。 • ​優質學區：周邊明星學區林立，提早為下一代卡位最優質的教育資源。和立堡晴朗2房平車中科商圈視野戶 🏙️ 【中科核心・高樓美宅】和立堡晴朗｜雙連美兩房＋平面大車位 ​這不只是一個地址，更是您在台中西屯最從容的生活姿態。 ​在繁忙的中科生活圈中，【和立堡晴朗】以其獨有的靜謐街廓，為追求生活品質的您，留下一片純粹。福康路119巷，轉身就是熱鬧的中科商圈，歸家即是遠離塵囂的寧靜。 ​💎 物件精華亮點 • ​【黃金地段】：西屯福康路核心，坐擁中科、榮總、澄清三大經濟引擎。 • ​【高樓視野】：9樓黃金樓層，採光通透、微風徐徐，回家即享受開闊心境。 • ​【極致空間】：室內 18.66 坪大兩房，格局方正無走道浪費，空間感超越同級產品。 • ​【便利首選】：配備坡道平面大車位，免去機械停車的等待與維護煩惱。 ​📍 三大優勢：為什麼這間房子值得您入主？ ​1. 生活機能｜走路就到，繁華與便利的完美平衡 • ​步行商圈：緊鄰 中科商圈、福科路商圈，星巴克、壽司郎、各式美食餐飲走路就到。 • ​採買便利：家門口附近即有 全聯、黃昏市場，日常補給信手捻來。 • ​綠意休閒：鄰近 東海牧場、都會公園，假日不必遠行，家旁就是森林氧生。 ​2. 交通優勢｜多核心連結，通勤從未如此輕鬆 • ​快速路網：快速銜接 國道1號、74號快速道路，串連全台中與跨縣市往來。 • ​大眾運輸：緊鄰台灣大道捷運藍線（預定地），未來潛力無可限量。 • ​通勤族最愛：進中科園區、工業區僅需 5-10 分鐘，告別長途通勤，把時間還給生活。 ​3. 族群首選｜菁英人士的理想落腳點 • ​中科新貴：低公設比、高坪效，2房空間更適合單身菁英或頂客族。 • ​醫護專業：榮總、澄清醫護首選，24小時全天候安寧住宅。 • ​優質學區：周邊明星學區林立，提早為下一代卡位最優質的教育資源。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 12.47 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 36.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,798萬

近國三匝道旁全新完工三...　台中市沙鹿區正德路

UT0387075 ●全新完工未住原三房改二房，附贈休旅車位。 ●採光一級棒，格局方正，新婚成家首選。 ●附贈冷氣、家具，免再等裝冷氣。 ●近精科園區，開車3分鐘即可上國三匝道。 ●弘光、靜宜、東海大學騎車不用15分鐘，租給學生超容易 ●離OUTLET購物開車只要20分鐘，同條路就有超商取貨超便利。近國三匝道旁全新完工三改二房休旅車位 ●全新完工未住原三房改二房，附贈休旅車位。 ●採光一級棒，格局方正，新婚成家首選。 ●附贈冷氣、家具，免再等裝冷氣。 ●近精科園區，開車3分鐘即可上國三匝道。 ●弘光、靜宜、東海大學騎車不用15分鐘，租給學生超容易 ●離OUTLET購物開車只要20分鐘，同條路就有超商取貨超便利。

• 華廈
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 11.25 坪
• 主+陽 20.57 坪
• 建物 34.80 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,180萬

大里正仁化路買地送6米...　台中市大里區仁化段

UT0278534 *稀有6米大面寬店面，地形格局方正，前後臨路! *前臨20米仁化路，後臨5米巷道，有後門獨立出入口! *全棟三層樓，使用空間約60多坪，現況10間簡易隔間出租中，可輕易改回店住合一，適文武百業! *打掉重新蓋一棟電梯別墅剛剛好! *近中興/塗城/成功三商圈、仁化黃昏市場、大里軟體園區、星巴克、74快道～通通免5分鐘! *投資置產，自用、收租、改建、當員工宿舍皆宜! *建物雖無保存登記，使用一切正常屋況佳，跟一般透天店面沒兩樣，光是土地的價值就賺到了!大里正仁化路買地送6米面寬透店/前後臨路 *稀有6米大面寬店面，地形格局方正，前後臨路! *前臨20米仁化路，後臨5米巷道，有後門獨立出入口! *全棟三層樓，使用空間約60多坪，現況10間簡易隔間出租中，可輕易改回店住合一，適文武百業! *打掉重新蓋一棟電梯別墅剛剛好! *近中興/塗城/成功三商圈、仁化黃昏市場、大里軟體園區、星巴克、74快道～通通免5分鐘! *投資置產，自用、收租、改建、當員工宿舍皆宜! *建物雖無保存登記，使用一切正常屋況佳，跟一般透天店面沒兩樣，光是土地的價值就賺到了!

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.83 坪
• 主 60.5 坪
• 建物 60.50 坪
• 另加蓋10房(室)--廳3衛

1,450萬

和平區公所旁落羽松時尚...　台中市和平區崑崙段

UT0140268 #專任獨家 歡迎同業配件🥂 🔥 【珍稀釋出】和平區戶政事務所旁、近公所🌲約 391坪落羽松祕境招待所，接手當現成莊園主人！ 你夢想中的森林咖啡廳、高質感民宿，地主已經幫你把最難的開墾和景觀都做好了！ 位於和平區行政核心旁，出繁華入寧靜，買地送現成百萬景觀硬體！ ✨ 【本案必買 5 大亮點】 1️⃣ 黃金地目： 稀有 390.57坪乙種建築用地，建蔽60%/容積240%。 2️⃣ 免等造景： 滿園落羽松與精緻花草，秋冬直接享受全台最狂的網美流量密碼。 3️⃣ 現成硬體： 內含 2間時尚貨櫃空間＋1間獨立廚房貨櫃，工業風質感爆棚，直接省下百萬裝潢費。 4️⃣ 黃金交通： 緊鄰戶政事務所、和平區公所、台8線，路寬平坦好開，往返谷關溫泉、東勢新社超方便，觀光人潮滾滾來。 5️⃣ 超大庭園： 寬敞草皮營地，辦戶外市集、星空露營、私密派對彈性極高。 無論您想打造網美景觀餐廳、奢華營地享受、企業招待所，還是自用退休渡假，這塊地都能滿足您的夢想，開門即營業！ 位址：台中市和平區崑崙段（和平區戶政所旁） 坪數：390.57坪 售價：1950萬 地目：乙種建築用地（原住民保留地） 歡迎預約現場看地，親自感受落羽松森林的魅力！和平區公所旁落羽松時尚貨櫃屋庭園渡假乙建 #專任獨家 歡迎同業配件🥂 🔥 【珍稀釋出】和平區戶政事務所旁、近公所🌲約 391坪落羽松祕境招待所，接手當現成莊園主人！ 你夢想中的森林咖啡廳、高質感民宿，地主已經幫你把最難的開墾和景觀都做好了！ 位於和平區行政核心旁，出繁華入寧靜，買地送現成百萬景觀硬體！ ✨ 【本案必買 5 大亮點】 1️⃣ 黃金地目： 稀有 390.57坪乙種建築用地，建蔽60%/容積240%。 2️⃣ 免等造景： 滿園落羽松與精緻花草，秋冬直接享受全台最狂的網美流量密碼。 3️⃣ 現成硬體： 內含 2間時尚貨櫃空間＋1間獨立廚房貨櫃，工業風質感爆棚，直接省下百萬裝潢費。 4️⃣ 黃金交通： 緊鄰戶政事務所、和平區公所、台8線，路寬平坦好開，往返谷關溫泉、東勢新社超方便，觀光人潮滾滾來。 5️⃣ 超大庭園： 寬敞草皮營地，辦戶外市集、星空露營、私密派對彈性極高。 無論您想打造網美景觀餐廳、奢華營地享受、企業招待所，還是自用退休渡假，這塊地都能滿足您的夢想，開門即營業！ 位址：台中市和平區崑崙段（和平區戶政所旁） 坪數：390.57坪 售價：1950萬 地目：乙種建築用地（原住民保留地） 歡迎預約現場看地，親自感受落羽松森林的魅力！

• 土地
• 0.0年
• 土地 390.57 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,950萬

大里近中山路74交流道72...　台中市大里區東湖段

UT0215833 1.面臨約8米路，面寬約28.6米，深度約96.2米 2.近中山路74匝道 3.725坪現況有種果樹 4.有水塔有台電 5.單坪價格超實惠 大里近中山路74交流道725坪臨8米路都計內農地 1.面臨約8米路，面寬約28.6米，深度約96.2米 2.近中山路74匝道 3.725坪現況有種果樹 4.有水塔有台電 5.單坪價格超實惠

• 土地
• 0.0年
• 土地 725.96 坪
• 建物 0.00 坪

7,288萬

太平大面寬庭院停車需美...　台中市太平區長億三街

UT0373538 可合併隔壁(A戶)危老重建.老宅重建潛力： 屋齡約 41 年，現況為 1~2 樓。 此物件重點在於「買地送屋」，非常適合想要自建、改建，或是與鄰舍（A戶）合購進行整合開發。 5米面寬 15米縱深 生活機能便利 可合併隔壁危老重建 成熟商圈圍繞： 緊鄰 台中小鎮 與 億欣商圈，日常採買極為便利。 ​步行生活圈： 步行 5 分鐘內可達 7-11、全家便利商店及 義成黃昏市場，滿足主婦日常採買需求。 ​完整明星學區： 鄰近長億國小、長億國中及長億高中，具備完整的 12 年國教 學區優勢，家長接送省時心。太平大面寬庭院停車需美妝打造自己風格別墅 可合併隔壁(A戶)危老重建.老宅重建潛力： 屋齡約 41 年，現況為 1~2 樓。 此物件重點在於「買地送屋」，非常適合想要自建、改建，或是與鄰舍（A戶）合購進行整合開發。 5米面寬 15米縱深 生活機能便利 可合併隔壁危老重建 成熟商圈圍繞： 緊鄰 台中小鎮 與 億欣商圈，日常採買極為便利。 ​步行生活圈： 步行 5 分鐘內可達 7-11、全家便利商店及 義成黃昏市場，滿足主婦日常採買需求。 ​完整明星學區： 鄰近長億國小、長億國中及長億高中，具備完整的 12 年國教 學區優勢，家長接送省時心。

• 別墅
• 42.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主+平+陽 31.06 坪
• 建物 31.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

大里二期前後臨路建地23...　台中市大里區大明路

UT0380742 大里二期.黃金地段.正大明路土地232坪.附送震後大別墅. 近大買家.永隆.爽文學區. 近中興大學.長庚仁愛醫院. 前後臨路.好規劃.可置產收租.可建店面.企業總部.展售中心.亦可建別墅等等...... 大里二期前後臨路建地232坪送震後大別墅 大里二期.黃金地段.正大明路土地232坪.附送震後大別墅. 近大買家.永隆.爽文學區. 近中興大學.長庚仁愛醫院. 前後臨路.好規劃.可置產收租.可建店面.企業總部.展售中心.亦可建別墅等等......

• 土地
• 24.7年
• 土地 232.85 坪
• 主+陽 115.22 坪
• 建物 115.22 坪

19,795萬

大里正20米日新路方正建...　台中市大里區日新段

UT0215836 1.正20米日新路上建地 2.面寬16米、深56米，有水有電，地形方正。目前停車場出租中 3.近74號道路 4.5分鐘左右可至內新國小、光榮國中、立人高中、內新早市、內新黃昏市、仁愛醫院、大智公園 大里正20米日新路方正建地329坪 1.正20米日新路上建地 2.面寬16米、深56米，有水有電，地形方正。目前停車場出租中 3.近74號道路 4.5分鐘左右可至內新國小、光榮國中、立人高中、內新早市、內新黃昏市、仁愛醫院、大智公園

• 土地
• 0.0年
• 土地 329.58 坪
• 建物 0.00 坪

16,000萬

草屯坪頂有平房退休度假...　南投縣草屯鎮新南坪段

UT0098059 1.車輛進出便利 2.平台面積超大 3.有平台(無保存登記) 4.有鄰居好照應 5.近中寮石龍宮草屯坪頂有平房退休度假露營大平台農牧地 1.車輛進出便利 2.平台面積超大 3.有平台(無保存登記) 4.有鄰居好照應 5.近中寮石龍宮

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,565.57 坪
• 建物 0.00 坪

1,568萬

太平光興路稀有建地(買...　台中市太平區福隆段

UT0098060 1套房價錢可以買地還送屋真的太划算了 2鬧中取靜 靜巷居住環境單純不吵雜 3近太平、大里工業區上班就業都方便 4學區 商圈 公車站 應有盡有 上學 採買 交通免煩惱太平光興路稀有建地(買地送屋) 1套房價錢可以買地還送屋真的太划算了 2鬧中取靜 靜巷居住環境單純不吵雜 3近太平、大里工業區上班就業都方便 4學區 商圈 公車站 應有盡有 上學 採買 交通免煩惱

• 土地
• 0.0年
• 土地 18.00 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳1衛

380萬

霧峰北柳南段52米面寬....　台中市霧峰區北柳南段

UT0140262 🌾 【霧峰珍稀巨擘】1222坪超大面寬農地｜置產、節稅、傳家首選 🌾 ​尊榮釋出！緊鄰市區的黃金綠海，兼具投資價值與世代傳承的完美標的。 ​📌 土地基本資料 • ​座落位置： 台中市霧峰區北柳南段（四德路319巷，近四德路191巷） • ​土地面積： 約 1,222 坪（大坪數好規劃） • ​基地面寬： 飽滿 52米大面寬，地形方正、出入氣派 • ​臨路寬度： 約 5米路，車輛進出、大型農機或資材運輸皆流暢無阻 ​💎 三大核心優勢，錯過不再！ ​一、 地段與生活機能：離塵不離城 ​本案坐落於霧峰北柳南段，極具地理戰略價值。 • ​生活圈交會： 緊鄰四德路核心商圈，周邊生活機能成熟，補給採買近在咫尺。 • ​發展潛力股： 避開了都市的擁擠，卻緊貼城市發展的軸心，是都市邊緣最保值的綠金資產。 ​二、 交通網絡：四通八達，極速串聯 • ​黃金雙國道： 迅速直上國道3號（霧峰交流道）與台74線快速道路，輕鬆南來北往，建構大台中半小時生活圈。 • ​交通樞紐： 往北直通大里、台中市區；向西連結烏日高鐵站，南下草屯、南投極其便利。無論是自用渡假還是物流運輸，交通帶來的效益無可匹敵。 ​三、 農地合法節稅：資產配置與世代傳承的「避風港」 ​在萬物皆稅的時代，這塊土地是您最強大的財富盾牌： • ​免徵免稅特權： 只要作農業使用，即可享有免徵土地增值稅、免徵遺產稅、免徵贈與稅，是合法節稅、傳承給下一代的最佳工具。 • ​房地合一稅豁免： 取得農業用地作農業使用證明書，未來移轉時不適用房地合一稅，利潤全數鎖定。 • ​多功能利用： 超過千坪的絕佳面積，可符合申請合法農舍、農業設施、節能溫室、或是企業主規劃員工開心農場、私人招待所的門檻。 ​🎯 適合對象 ​👨‍💼 企業主/高資產族： 企業合法節稅、資產配置、退休規劃、建置私人休閒招待所。 👩‍🌾 假日農夫/園藝愛好者： 享受親近自然、體驗田園樂活與實踐綠色生活的夢想。 📈 長期置產投資家： 鎖定中台灣難得的大坪數、大面寬素地，卡位未來增值空間。 ​📞 尊榮預約專線 ​1222坪、52米超大面寬的稀有條件，在霧峰地區可遇不可求！ 欲知更多詳情或預約現場勘查，歡迎隨時與我聯絡： • ​聯絡人： [宋美憓] • ​服務專線： [0931-585819] • ​LINE ID： [電話可加]霧峰北柳南段52米面寬.臨路美農地 🌾 【霧峰珍稀巨擘】1222坪超大面寬農地｜置產、節稅、傳家首選 🌾 ​尊榮釋出！緊鄰市區的黃金綠海，兼具投資價值與世代傳承的完美標的。 ​📌 土地基本資料 • ​座落位置： 台中市霧峰區北柳南段（四德路319巷，近四德路191巷） • ​土地面積： 約 1,222 坪（大坪數好規劃） • ​基地面寬： 飽滿 52米大面寬，地形方正、出入氣派 • ​臨路寬度： 約 5米路，車輛進出、大型農機或資材運輸皆流暢無阻 ​💎 三大核心優勢，錯過不再！ ​一、 地段與生活機能：離塵不離城 ​本案坐落於霧峰北柳南段，極具地理戰略價值。 • ​生活圈交會： 緊鄰四德路核心商圈，周邊生活機能成熟，補給採買近在咫尺。 • ​發展潛力股： 避開了都市的擁擠，卻緊貼城市發展的軸心，是都市邊緣最保值的綠金資產。 ​二、 交通網絡：四通八達，極速串聯 • ​黃金雙國道： 迅速直上國道3號（霧峰交流道）與台74線快速道路，輕鬆南來北往，建構大台中半小時生活圈。 • ​交通樞紐： 往北直通大里、台中市區；向西連結烏日高鐵站，南下草屯、南投極其便利。無論是自用渡假還是物流運輸，交通帶來的效益無可匹敵。 ​三、 農地合法節稅：資產配置與世代傳承的「避風港」 ​在萬物皆稅的時代，這塊土地是您最強大的財富盾牌： • ​免徵免稅特權： 只要作農業使用，即可享有免徵土地增值稅、免徵遺產稅、免徵贈與稅，是合法節稅、傳承給下一代的最佳工具。 • ​房地合一稅豁免： 取得農業用地作農業使用證明書，未來移轉時不適用房地合一稅，利潤全數鎖定。 • ​多功能利用： 超過千坪的絕佳面積，可符合申請合法農舍、農業設施、節能溫室、或是企業主規劃員工開心農場、私人招待所的門檻。 ​🎯 適合對象 ​👨‍💼 企業主/高資產族： 企業合法節稅、資產配置、退休規劃、建置私人休閒招待所。 👩‍🌾 假日農夫/園藝愛好者： 享受親近自然、體驗田園樂活與實踐綠色生活的夢想。 📈 長期置產投資家： 鎖定中台灣難得的大坪數、大面寬素地，卡位未來增值空間。 ​📞 尊榮預約專線 ​1222坪、52米超大面寬的稀有條件，在霧峰地區可遇不可求！ 欲知更多詳情或預約現場勘查，歡迎隨時與我聯絡： • ​聯絡人： [宋美憓] • ​服務專線： [0931-585819] • ​LINE ID： [電話可加]

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,221.99 坪
• 建物 0.00 坪

10,220萬

中興大學公園首排住家店...　台中市南區興大路

UT1152518 1.6米靜巷公園首排 2.4.8面寬營業廳 3.3+1房住家空間在二樓 4.一樓當住家使用.可隔孝親超大房 5.門前可停車.地下室有固定車位 中興大學公園首排住家店面3+1房附車位屋況讚 1.6米靜巷公園首排 2.4.8面寬營業廳 3.3+1房住家空間在二樓 4.一樓當住家使用.可隔孝親超大房 5.門前可停車.地下室有固定車位

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 31.46 坪
• 建物 43.00 坪
• 3房(室)1廳3衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 坡道機械車位

1,668萬

廍子公園情人橋全新未住...　台中市北屯區景賢路

UT1100564 *走路一分鐘到情人橋，車程3~5分鐘到廍子國中小、東山國中、廍子公園、市場、全聯社、74快道。 *3年新大樓、總樓層12樓、總戶數176戶，一層12戶有3大電梯，梯間寬敞採光通風。 *本戶在10樓，全新未住，房間都有採光、衛浴開窗，輕裝潢，雙陽台，視野非常好。 *採耐震井字結構，無商業店面，周邊公園綠地豐富，居住更安全更舒適。 *正臨20米景賢路與祥順路口，廍子重點重劃區，現在正是入手時機。 廍子公園情人橋全新未住視野2房平車 *走路一分鐘到情人橋，車程3~5分鐘到廍子國中小、東山國中、廍子公園、市場、全聯社、74快道。 *3年新大樓、總樓層12樓、總戶數176戶，一層12戶有3大電梯，梯間寬敞採光通風。 *本戶在10樓，全新未住，房間都有採光、衛浴開窗，輕裝潢，雙陽台，視野非常好。 *採耐震井字結構，無商業店面，周邊公園綠地豐富，居住更安全更舒適。 *正臨20米景賢路與祥順路口，廍子重點重劃區，現在正是入手時機。

• 電梯大樓
• 5.0年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 36.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,488萬

忠孝商圈9年新屋.臨路五...　台中市南區民意街

UT0380748 1.忠孝路民意街臨路電梯店住 2.9年屋.4房.邊間.採光佳 3.臨10米路.住店合一.生活機能佳 4.鑫富御建設品質優.稀有釋出忠孝商圈9年新屋.臨路五米寬電梯店墅 1.忠孝路民意街臨路電梯店住 2.9年屋.4房.邊間.採光佳 3.臨10米路.住店合一.生活機能佳 4.鑫富御建設品質優.稀有釋出

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 83.58 坪
• 建物 83.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

3,980萬

大里二期臨路震後雙車大...　台中市大里區永隆九街

UT0387071 大里二期重劃區.黃金地段.大地坪.大面寬.雙車別墅. 明星學區.永隆國小.爽文國中.中興大學. 近大買家.長庚仁愛醫院.康橋親水公園. 別墅地坪53坪.面寬7.5米. 可搭配隔壁空地32坪.土地面寬4.5米一起承購. 大里二期臨路震後雙車大地坪別墅 大里二期重劃區.黃金地段.大地坪.大面寬.雙車別墅. 明星學區.永隆國小.爽文國中.中興大學. 近大買家.長庚仁愛醫院.康橋親水公園. 別墅地坪53坪.面寬7.5米. 可搭配隔壁空地32坪.土地面寬4.5米一起承購.

• 別墅
• 24.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.60 坪
• 主+陽 115.22 坪
• 建物 115.22 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,580萬

西區文化中心旁.近教育...　台中市西區英才路

UT1185699 物件特色： 1. 一房一廳一衛設計，室內空間大 2. 近文化中心、國美館 3. 近美村商圈、審計新村、草悟道綠園道 4. 近教育大學英才校區 5. 採光明亮、通風佳西區文化中心旁.近教育大學.一房一廳 物件特色： 1. 一房一廳一衛設計，室內空間大 2. 近文化中心、國美館 3. 近美村商圈、審計新村、草悟道綠園道 4. 近教育大學英才校區 5. 採光明亮、通風佳

• 電梯大樓
• 37.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 17.71 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,260萬

南投市正15米中興路國三...　南投縣南投市中興路

UT1128482 國三南投交流道下醒目角透店 位正15米中興路上 位大通路車潮交會處，位置顯眼 德興國小、中興國中學區 近南投縣立棒球場、中興新村 南投市正15米中興路國三交流道下醒目角透店 國三南投交流道下醒目角透店 位正15米中興路上 位大通路車潮交會處，位置顯眼 德興國小、中興國中學區 近南投縣立棒球場、中興新村

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.49 坪
• 主 53.03 坪
• 建物 56.01 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 另加蓋--房(室)2廳--衛

2,480萬

西屯世貿中心商辦大樓7...　台中市西屯區中工二路

UT1185691 【中科世貿特區｜107坪主附 7米霸氣大面寬挑高金店 A】 ​強勢釋出！坐落西屯中工二路成熟商圈，擁有 8米超大面寬 與 一樓挑高採光，搭配 B1 多功能大坪數，總建坪高達 138 坪。大氣門面兼具極高空間效益，是中科外圍、工業區與世貿特區稀有的大型商業資產！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市西屯區中工二路 • ​開價： 4,200 萬  • ​總建坪： 138.116 坪  • ​主+附屬建物： 107.593 坪（超大實用坪效，室內好規劃）  • ​空間格局：  • ​一樓： 8米霸氣大面寬、大氣挑高、採光極佳，招牌醒目吸睛。 • ​B1層： 多功能大坪數，適合做大型倉儲、辦公室、會議室、研發中心或攝影棚。 ​黃金地段與交通優勢 • ​科技與工業重鎮： 緊鄰台中工業區、台中世貿中心、台中朝馬轉運站與中科園區，商務與就業人口極為密集。 • ​陸運樞紐中心： 3分鐘直上國道一號（台灣大道/中港交流道）、74號快速道路，南來北往與物流接駁極速便利。 • ​主要幹道串聯： 緊鄰台灣大道四段與工業區一路，貫穿西屯區商業核心。 ​商圈人潮與商業效益 • ​高密度消費人口： 中工二路為周邊最成熟的美食與生活採買主幹道，涵蓋世貿社區、工業區上班族與在地住戶，全天候消費需求強勁。 • ​展示與倉儲雙重機能： 107坪超大主附空間，一樓作為形象門市/展示中心，B1作為備貨倉儲或後勤辦公，完美實現「前店後廠/前店後倉」的高效營運模式。 ​未來增值與發展優勢 • ​中科擴建效應： 中科二期擴建持續帶動產業高階人才移入，商業與後勤辦公需求不斷提升。 • ​捷運藍線願景： 鄰近未來台中捷運藍線預定路網（台灣大道沿線），交通與地段價值將迎來二次飛躍。 • ​稀有大坪數資產： 西屯成熟商圈內難得一見的百坪大面寬店面，抗通膨、資產保值性高，自用出租兩相宜。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​科技/製造業展示辦公室： 品牌門市結合後勤研發、簡報室與倉儲。 • ​連鎖品牌旗艦門市： 家具家具展售、大型健身房、醫美診所、連鎖餐飲展示店。 • ​物流與電商總部： 前端展示體驗、後端揀貨與出貨中心。 ​搶先卡位西屯世貿黃金大面寬金店，展現企業尊榮氣勢！ 歡迎來電預約專人實地賞屋與空間評估西屯世貿中心商辦大樓7米面寬樓店 【中科世貿特區｜107坪主附 7米霸氣大面寬挑高金店 A】 ​強勢釋出！坐落西屯中工二路成熟商圈，擁有 8米超大面寬 與 一樓挑高採光，搭配 B1 多功能大坪數，總建坪高達 138 坪。大氣門面兼具極高空間效益，是中科外圍、工業區與世貿特區稀有的大型商業資產！ ​物件核心特色 • ​地址： 台中市西屯區中工二路 • ​開價： 4,200 萬  • ​總建坪： 138.116 坪  • ​主+附屬建物： 107.593 坪（超大實用坪效，室內好規劃）  • ​空間格局：  • ​一樓： 8米霸氣大面寬、大氣挑高、採光極佳，招牌醒目吸睛。 • ​B1層： 多功能大坪數，適合做大型倉儲、辦公室、會議室、研發中心或攝影棚。 ​黃金地段與交通優勢 • ​科技與工業重鎮： 緊鄰台中工業區、台中世貿中心、台中朝馬轉運站與中科園區，商務與就業人口極為密集。 • ​陸運樞紐中心： 3分鐘直上國道一號（台灣大道/中港交流道）、74號快速道路，南來北往與物流接駁極速便利。 • ​主要幹道串聯： 緊鄰台灣大道四段與工業區一路，貫穿西屯區商業核心。 ​商圈人潮與商業效益 • ​高密度消費人口： 中工二路為周邊最成熟的美食與生活採買主幹道，涵蓋世貿社區、工業區上班族與在地住戶，全天候消費需求強勁。 • ​展示與倉儲雙重機能： 107坪超大主附空間，一樓作為形象門市/展示中心，B1作為備貨倉儲或後勤辦公，完美實現「前店後廠/前店後倉」的高效營運模式。 ​未來增值與發展優勢 • ​中科擴建效應： 中科二期擴建持續帶動產業高階人才移入，商業與後勤辦公需求不斷提升。 • ​捷運藍線願景： 鄰近未來台中捷運藍線預定路網（台灣大道沿線），交通與地段價值將迎來二次飛躍。 • ​稀有大坪數資產： 西屯成熟商圈內難得一見的百坪大面寬店面，抗通膨、資產保值性高，自用出租兩相宜。 ​🎯 最佳買方推薦 • ​科技/製造業展示辦公室： 品牌門市結合後勤研發、簡報室與倉儲。 • ​連鎖品牌旗艦門市： 家具家具展售、大型健身房、醫美診所、連鎖餐飲展示店。 • ​物流與電商總部： 前端展示體驗、後端揀貨與出貨中心。 ​搶先卡位西屯世貿黃金大面寬金店，展現企業尊榮氣勢！ 歡迎來電預約專人實地賞屋與空間評估

• 電梯大樓
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 64.72 坪
• 建物 123.24 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,200萬

亞洲學苑電梯華廈四套房...　台中市霧峰區新生路

UT0380749 每間套房都有獨立陽台、衛浴開窗、室內空間大、設備齊全、採光通風。 都有附B1室內機車位，自有2個平面車位，房客也有汽車位可承租。 月收租金28500元，長期穩定收租，出租率100%。 社區單純、有管理室、保全設定，出入安全有保障! 有兩部電梯、公設齊全且乾淨整潔、社區有資源回收、代收信件包裹! 附近有朝陽科大、亞洲大學、亞洲醫院，學生、醫護人員、上班族多，不用擔心招租問題! 近國三霧峰交流道、南來北往超便利!亞洲學苑電梯華廈四套房+雙平車*有陽台 每間套房都有獨立陽台、衛浴開窗、室內空間大、設備齊全、採光通風。 都有附B1室內機車位，自有2個平面車位，房客也有汽車位可承租。 月收租金28500元，長期穩定收租，出租率100%。 社區單純、有管理室、保全設定，出入安全有保障! 有兩部電梯、公設齊全且乾淨整潔、社區有資源回收、代收信件包裹! 附近有朝陽科大、亞洲大學、亞洲醫院，學生、醫護人員、上班族多，不用擔心招租問題! 近國三霧峰交流道、南來北往超便利!

• 套房
• 10.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 25.02 坪
• 建物 43.27 坪
• 4房(室)0廳4衛
• 坡道平面車位

1,128萬

塗城秒殺大地坪透天　台中市大里區塗城路

UT0380731 1.地點優越，生活機能滿分：    緊鄰國小與熱鬧商圈，家長接送方便，採買購物與日常飲食皆能迅速滿足。 2.休閒綠意，動靜皆宜：    步行即可達河堤步道與社區活動中心，無論是晨跑散步、週末放鬆或參與社區活動都相當便利。 3.大地坪好利用：    擁有 30 坪珍貴土地面積，地坪大、持分完整，未來改建、增建或規劃庭院與停車空間彈性極高。 4.低總建坪負擔小：    權狀總建坪 28.71 坪，空間精巧實用，適合打造溫馨的小家庭空間，或是規劃個人工作室。 5.透天獨立性佳：     2 樓傳統透天格局，享有天大地大的獨立產權，無大樓公設比拉低室內面積，亦無需繳納高額管理費。 6.翻修潛力無限：    屋齡 46 年需整理，結構與內部可依個人喜好與需求重新規劃設計，打造獨一無二的夢幻家園或投資改套房收租。    @@ 想找「有土地、透天、生活機能佳」，並願意整理打造自己家的朋友不要錯過 @@塗城秒殺大地坪透天 1.地點優越，生活機能滿分：    緊鄰國小與熱鬧商圈，家長接送方便，採買購物與日常飲食皆能迅速滿足。 2.休閒綠意，動靜皆宜：    步行即可達河堤步道與社區活動中心，無論是晨跑散步、週末放鬆或參與社區活動都相當便利。 3.大地坪好利用：    擁有 30 坪珍貴土地面積，地坪大、持分完整，未來改建、增建或規劃庭院與停車空間彈性極高。 4.低總建坪負擔小：    權狀總建坪 28.71 坪，空間精巧實用，適合打造溫馨的小家庭空間，或是規劃個人工作室。 5.透天獨立性佳：     2 樓傳統透天格局，享有天大地大的獨立產權，無大樓公設比拉低室內面積，亦無需繳納高額管理費。 6.翻修潛力無限：    屋齡 46 年需整理，結構與內部可依個人喜好與需求重新規劃設計，打造獨一無二的夢幻家園或投資改套房收租。    @@ 想找「有土地、透天、生活機能佳」，並願意整理打造自己家的朋友不要錯過 @@

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.15 坪
• 主 28.71 坪
• 建物 28.71 坪
• 3房(室)3廳2衛

898萬