霧峰北柳南段52米面寬.... 台中市霧峰區北柳南段
UT0140262 🌾 【霧峰珍稀巨擘】1222坪超大面寬農地｜置產、節稅、傳家首選 🌾 尊榮釋出！緊鄰市區的黃金綠海，兼具投資價值與世代傳承的完美標的。 📌 土地基本資料 • 座落位置： 台中市霧峰區北柳南段（四德路319巷，近四德路191巷） • 土地面積： 約 1,222 坪（大坪數好規劃） • 基地面寬： 飽滿 52米大面寬，地形方正、出入氣派 • 臨路寬度： 約 5米路，車輛進出、大型農機或資材運輸皆流暢無阻 💎 三大核心優勢，錯過不再！ 一、 地段與生活機能：離塵不離城 本案坐落於霧峰北柳南段，極具地理戰略價值。 • 生活圈交會： 緊鄰四德路核心商圈，周邊生活機能成熟，補給採買近在咫尺。 • 發展潛力股： 避開了都市的擁擠，卻緊貼城市發展的軸心，是都市邊緣最保值的綠金資產。 二、 交通網絡：四通八達，極速串聯 • 黃金雙國道： 迅速直上國道3號（霧峰交流道）與台74線快速道路，輕鬆南來北往，建構大台中半小時生活圈。 • 交通樞紐： 往北直通大里、台中市區；向西連結烏日高鐵站，南下草屯、南投極其便利。無論是自用渡假還是物流運輸，交通帶來的效益無可匹敵。 三、 農地合法節稅：資產配置與世代傳承的「避風港」 在萬物皆稅的時代，這塊土地是您最強大的財富盾牌： • 免徵免稅特權： 只要作農業使用，即可享有免徵土地增值稅、免徵遺產稅、免徵贈與稅，是合法節稅、傳承給下一代的最佳工具。 • 房地合一稅豁免： 取得農業用地作農業使用證明書，未來移轉時不適用房地合一稅，利潤全數鎖定。 • 多功能利用： 超過千坪的絕佳面積，可符合申請合法農舍、農業設施、節能溫室、或是企業主規劃員工開心農場、私人招待所的門檻。 🎯 適合對象 👨💼 企業主/高資產族： 企業合法節稅、資產配置、退休規劃、建置私人休閒招待所。 👩🌾 假日農夫/園藝愛好者： 享受親近自然、體驗田園樂活與實踐綠色生活的夢想。 📈 長期置產投資家： 鎖定中台灣難得的大坪數、大面寬素地，卡位未來增值空間。 📞 尊榮預約專線 1222坪、52米超大面寬的稀有條件，在霧峰地區可遇不可求！ 欲知更多詳情或預約現場勘查，歡迎隨時與我聯絡： • 聯絡人： [宋美憓] • 服務專線： [0931-585819] • LINE ID： [電話可加]霧峰北柳南段52米面寬.臨路美農地 🌾 【霧峰珍稀巨擘】1222坪超大面寬農地｜置產、節稅、傳家首選 🌾 尊榮釋出！緊鄰市區的黃金綠海，兼具投資價值與世代傳承的完美標的。 📌 土地基本資料 • 座落位置： 台中市霧峰區北柳南段（四德路319巷，近四德路191巷） • 土地面積： 約 1,222 坪（大坪數好規劃） • 基地面寬： 飽滿 52米大面寬，地形方正、出入氣派 • 臨路寬度： 約 5米路，車輛進出、大型農機或資材運輸皆流暢無阻 💎 三大核心優勢，錯過不再！ 一、 地段與生活機能：離塵不離城 本案坐落於霧峰北柳南段，極具地理戰略價值。 • 生活圈交會： 緊鄰四德路核心商圈，周邊生活機能成熟，補給採買近在咫尺。 • 發展潛力股： 避開了都市的擁擠，卻緊貼城市發展的軸心，是都市邊緣最保值的綠金資產。 二、 交通網絡：四通八達，極速串聯 • 黃金雙國道： 迅速直上國道3號（霧峰交流道）與台74線快速道路，輕鬆南來北往，建構大台中半小時生活圈。 • 交通樞紐： 往北直通大里、台中市區；向西連結烏日高鐵站，南下草屯、南投極其便利。無論是自用渡假還是物流運輸，交通帶來的效益無可匹敵。 三、 農地合法節稅：資產配置與世代傳承的「避風港」 在萬物皆稅的時代，這塊土地是您最強大的財富盾牌： • 免徵免稅特權： 只要作農業使用，即可享有免徵土地增值稅、免徵遺產稅、免徵贈與稅，是合法節稅、傳承給下一代的最佳工具。 • 房地合一稅豁免： 取得農業用地作農業使用證明書，未來移轉時不適用房地合一稅，利潤全數鎖定。 • 多功能利用： 超過千坪的絕佳面積，可符合申請合法農舍、農業設施、節能溫室、或是企業主規劃員工開心農場、私人招待所的門檻。 🎯 適合對象 👨💼 企業主/高資產族： 企業合法節稅、資產配置、退休規劃、建置私人休閒招待所。 👩🌾 假日農夫/園藝愛好者： 享受親近自然、體驗田園樂活與實踐綠色生活的夢想。 📈 長期置產投資家： 鎖定中台灣難得的大坪數、大面寬素地，卡位未來增值空間。 📞 尊榮預約專線 1222坪、52米超大面寬的稀有條件，在霧峰地區可遇不可求！ 欲知更多詳情或預約現場勘查，歡迎隨時與我聯絡： • 聯絡人： [宋美憓] • 服務專線： [0931-585819] • LINE ID： [電話可加]- 土地
- 0.0年
- 土地 1,221.99 坪
- 建物 0.00 坪
10,220萬
南區忠孝夜市大面寬穩定... 台中市南區忠孝路
UT1051933 正20米忠孝路，大臺中地區著名的美食集散地. 忠孝路觀光夜市.吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 標的醒目,邊間大地坪.面寬約20米.熱鬧地段. 知名連鎖企業長期穩定承租.置產.包租最愛. 近台中火車站.近國光國小,中興大學,長春國民運動中心,第三市場,建國市場,近新時代廣場.無敵地段. 近台中lalaport 親子複合式購物中心集結購物、餐飲、娛樂等各大品牌進駐，提供一站式購物休憩體驗。 此產品稀有,傳家寶,收藏品,置產增值首選. 目前月收租金:22.5萬/月年租金:270萬/年. 南區忠孝夜市大面寬穩定收租大角店 正20米忠孝路，大臺中地區著名的美食集散地. 忠孝路觀光夜市.吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 標的醒目,邊間大地坪.面寬約20米.熱鬧地段. 知名連鎖企業長期穩定承租.置產.包租最愛. 近台中火車站.近國光國小,中興大學,長春國民運動中心,第三市場,建國市場,近新時代廣場.無敵地段. 近台中lalaport 親子複合式購物中心集結購物、餐飲、娛樂等各大品牌進駐，提供一站式購物休憩體驗。 此產品稀有,傳家寶,收藏品,置產增值首選. 目前月收租金:22.5萬/月年租金:270萬/年.- 透天厝
- 34.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 108.30 坪
- 主 118.32 坪
- 建物 118.32 坪
13,588 萬
11,566萬
14.9 %
中興新村首區段正20米中... 南投縣南投市首區段
UT0192253 正中正路人文薈萃綠林大道環境優美.中興首區高級住宅區 宜可店面.企業總部 周邊中興大學.親情公園.中興新村921重建感恩公園.人文與綠化包圍 大都市生活區.台中後花園. 中興新村首區段正20米中正路建地 正中正路人文薈萃綠林大道環境優美.中興首區高級住宅區 宜可店面.企業總部 周邊中興大學.親情公園.中興新村921重建感恩公園.人文與綠化包圍 大都市生活區.台中後花園.- 土地
- 0.0年
- 土地 363.00 坪
- 建物 0.00 坪
15,000萬
大里軟體園區旁正中山路... 台中市大里區大峰段
UT0209945 1.正中山路都市計畫內農地，周遭人口眾多，發展潛力高。 2.近台中74號快速道路-大里中山路匝道口，南來北往交通便捷。 3.適合置產，未來可期。 大里軟體園區旁正中山路21米大面寬潛力土地 1.正中山路都市計畫內農地，周遭人口眾多，發展潛力高。 2.近台中74號快速道路-大里中山路匝道口，南來北往交通便捷。 3.適合置產，未來可期。- 土地
- 0.0年
- 土地 540.78 坪
- 建物 0.00 坪
17,430 萬
15,250萬
12.5 %
大里正20米日新路方正建... 台中市大里區日新段
UT0215836 1.正20米日新路上建地 2.面寬16米、深56米，有水有電，地形方正。目前停車場出租中 3.近74號道路 4.5分鐘左右可至內新國小、光榮國中、立人高中、內新早市、內新黃昏市、仁愛醫院、大智公園 大里正20米日新路方正建地329坪 1.正20米日新路上建地 2.面寬16米、深56米，有水有電，地形方正。目前停車場出租中 3.近74號道路 4.5分鐘左右可至內新國小、光榮國中、立人高中、內新早市、內新黃昏市、仁愛醫院、大智公園- 土地
- 0.0年
- 土地 329.58 坪
- 建物 0.00 坪
16,000萬
北屯華盛頓中學旁、都計... 台中市北屯區大貴段
UT0215822 1. 土地使用分區為風景區 2. 土地超大、地勢平坦好規劃 3. 雙面臨路、車輛出入超方便 4. 目前出租中，年收150萬 5. 都市計畫內土地 6. 申請開發以維護或增進自然風景為主 7. 使用項目以住宅、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、其他必要公共與公用設施及公用事業為限。北屯華盛頓中學旁、都計內臨太原路超美土地 1. 土地使用分區為風景區 2. 土地超大、地勢平坦好規劃 3. 雙面臨路、車輛出入超方便 4. 目前出租中，年收150萬 5. 都市計畫內土地 6. 申請開發以維護或增進自然風景為主 7. 使用項目以住宅、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、其他必要公共與公用設施及公用事業為限。- 土地
- 0.0年
- 土地 2,162.39 坪
- 建物 0.00 坪
17,000萬
中港商業大樓頂層全環景... 台中市西區美村路一段
UT1185670 👑 台中正核心・制霸中港美村頂樓環景商辦 👑 808坪極致大器空間｜高投報傳家資產・企業總部頂級首選 在台中最精華的商業軸線上，為您的企業插上高飛的翅膀！ 座落於西區美村路一段，這不僅是一個辦公空間，更是象徵企業高度與格局的頂級燙金門牌。 🎯 物件亮點與核心優勢 一、 頂級地段：台中西區核心，燙金商業門牌 • 黃金十字軸線： 緊鄰台灣大道與美村路一段交會處，位居台中商業發展的黃金十字核心，地段價值無可替代。 • 一樓一戶，至高隱私： 尊榮整層頂樓戶，獨立梯廳管制，環境單純安全，完美彰顯跨國企業、大型集團的總部氣勢。 二、 頂級商圈：匯聚勤美草悟道、SOGO百貨 • 極致機能： 坐落於 廣三SOGO百貨、勤美誠品、草悟道商圈，周邊金融機構林立、高檔餐廳與星級飯店環繞，商務洽公與員工生活機能皆臻完美。 • 人流即商流： 潮流與文創匯聚之地，是高階人才最嚮往的工作環境，更是企業招募頂尖菁英的絕佳吸鐵。 三、 交通優勢：貫穿大台中，經貿動脈一手掌握 • 幹道匯流： 出門即接台灣大道，直通台中車站、國道一號（台中交流道）與台74線快速道路，南來北往、連接烏日高鐵站皆在瞬息之間。 • 捷運藍線紅利： 位處規劃中的捷運藍線核心站點周邊，未來雙捷運效益蓄勢待發，地段增值潛力無限。 • 洽公超便利： 大樓地下室備有充足的臨停空間（並設有EVOASIS電動車充電樁），客戶來訪、商務洽公停車免煩惱。 四、 視野與空間：360度環景視野，三面採光中港商業大樓 頂層全環景 西區視野會所 👑 台中正核心・制霸中港美村頂樓環景商辦 👑 808坪極致大器空間｜高投報傳家資產・企業總部頂級首選 在台中最精華的商業軸線上，為您的企業插上高飛的翅膀！ 座落於西區美村路一段，這不僅是一個辦公空間，更是象徵企業高度與格局的頂級燙金門牌。 🎯 物件亮點與核心優勢 一、 頂級地段：台中西區核心，燙金商業門牌 • 黃金十字軸線： 緊鄰台灣大道與美村路一段交會處，位居台中商業發展的黃金十字核心，地段價值無可替代。 • 一樓一戶，至高隱私： 尊榮整層頂樓戶，獨立梯廳管制，環境單純安全，完美彰顯跨國企業、大型集團的總部氣勢。 二、 頂級商圈：匯聚勤美草悟道、SOGO百貨 • 極致機能： 坐落於 廣三SOGO百貨、勤美誠品、草悟道商圈，周邊金融機構林立、高檔餐廳與星級飯店環繞，商務洽公與員工生活機能皆臻完美。 • 人流即商流： 潮流與文創匯聚之地，是高階人才最嚮往的工作環境，更是企業招募頂尖菁英的絕佳吸鐵。 三、 交通優勢：貫穿大台中，經貿動脈一手掌握 • 幹道匯流： 出門即接台灣大道，直通台中車站、國道一號（台中交流道）與台74線快速道路，南來北往、連接烏日高鐵站皆在瞬息之間。 • 捷運藍線紅利： 位處規劃中的捷運藍線核心站點周邊，未來雙捷運效益蓄勢待發，地段增值潛力無限。 • 洽公超便利： 大樓地下室備有充足的臨停空間（並設有EVOASIS電動車充電樁），客戶來訪、商務洽公停車免煩惱。 四、 視野與空間：360度環景視野，三面採光- 電梯大樓
- 34.2年
- 14 ~ 14 / 14樓
- 土地 67.75 坪
- 主+露 452.36 坪
- 建物 808.72 坪
19,500萬
大里二期前後臨路建地23... 台中市大里區大明路
UT0380742 大里二期.黃金地段.正大明路土地232坪.附送震後大別墅. 近大買家.永隆.爽文學區. 近中興大學.長庚仁愛醫院. 前後臨路.好規劃.可置產收租.可建店面.企業總部.展售中心.亦可建別墅等等...... 大里二期前後臨路建地232坪送震後大別墅 大里二期.黃金地段.正大明路土地232坪.附送震後大別墅. 近大買家.永隆.爽文學區. 近中興大學.長庚仁愛醫院. 前後臨路.好規劃.可置產收租.可建店面.企業總部.展售中心.亦可建別墅等等......- 土地
- 24.7年
- 土地 232.85 坪
- 主+陽 115.22 坪
- 建物 115.22 坪
19,795萬
大里正40米德芳路知名餐... 台中市大里區德芳路二段
UT1152530 1.土地寬28米.深度約30米.地形方正 2.分區:住宅區.目前承租中 3.太子集團商場旁.增值淺力無限大里正40米德芳路知名餐廳270坪土地 1.土地寬28米.深度約30米.地形方正 2.分區:住宅區.目前承租中 3.太子集團商場旁.增值淺力無限- 別墅
- 19.8年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 270.02 坪
- 主 152.95 坪
- 建物 152.95 坪
- --房(室)1廳1衛
23,800萬
正德芳路統一太子商場旁... 台中市大里區德芳段
UT0230002 土地面寬20米.深度約50米 地形方正.前後臨路 分區:住宅區.目前承租中 太子置地廣場旁.增值淺力無限.稀有釋出正德芳路統一太子商場旁340坪土地 土地面寬20米.深度約50米 地形方正.前後臨路 分區:住宅區.目前承租中 太子置地廣場旁.增值淺力無限.稀有釋出- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 342.15 坪
- 建物 0.00 坪
30,096萬
大里近中投全新丁種工業... 台中市大里區大里路
UT1152486 1.丁種工業全新合法三照廠房.稀有釋出. 2.臨15米路，大貨車、連接車進出方便. 3.廠房滴水高度9.25米、寬15米、深93米. 4.近中投南來北往極便利.大里近中投全新丁種工業合法三照廠房 1.丁種工業全新合法三照廠房.稀有釋出. 2.臨15米路，大貨車、連接車進出方便. 3.廠房滴水高度9.25米、寬15米、深93米. 4.近中投南來北往極便利.- 廠房
- 1.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 465.85 坪
- 主 319.51 坪
- 建物 319.51 坪
31,000萬
14期重劃區洲際漢神購物... 台中市北屯區環中段
UT0223282 14期核心重劃區，855坪住一之一建地. 稀有超大面寬，是豪宅建商、總部大樓、頂級商場的首選基地.自建、投資、聯合開發皆宜. 步行即達漢神百貨購物中心與洲際棒球場，購物中心效應加持，區域話題熱度不斷升溫. 交通四通八達： 近74號快速道路，國道一號、國道四號. 地段領頭羊：核心區域，漢神洲際購物中心.台中巨蛋.洲際棒球場. 榮德段、洲際段，以洲際棒球場為核心，結合大型建設與交通優勢，打造北台中最具指標性的娛樂商圈。 環中段、美和段，生活便利性高，結合雙語學區與多元商圈資源，是重視日常機能與教育兼顧的家庭首選。 14期重劃區洲際漢神購物中心旁855坪建地 14期核心重劃區，855坪住一之一建地. 稀有超大面寬，是豪宅建商、總部大樓、頂級商場的首選基地.自建、投資、聯合開發皆宜. 步行即達漢神百貨購物中心與洲際棒球場，購物中心效應加持，區域話題熱度不斷升溫. 交通四通八達： 近74號快速道路，國道一號、國道四號. 地段領頭羊：核心區域，漢神洲際購物中心.台中巨蛋.洲際棒球場. 榮德段、洲際段，以洲際棒球場為核心，結合大型建設與交通優勢，打造北台中最具指標性的娛樂商圈。 環中段、美和段，生活便利性高，結合雙語學區與多元商圈資源，是重視日常機能與教育兼顧的家庭首選。- 土地
- 0.0年
- 土地 855.15 坪
- 建物 0.00 坪
76,900萬
