好市多旁｜雙鐵共構｜全...　台中市潭子區大成街

YC0964185 步行3分鐘中聯百貨及全家便利商店 步行5分鐘101文具天堂 楓康超市 2分鐘好市多 3分鐘松竹雙鐵共構捷運車站  4分鐘全聯社 總站夜市 6分鐘葳格國際中學 交通與生活機能 通勤族較方便。（舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。   • 鄰近 74 號快速道路，對開車通勤族較方便。   • 附近有 捷運站（如北屯總站、舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。  • 社區旁散佈多個公園休憩綠地，例如 公五公園、松勇公園、兒四公園。   • 附近有便利商店（全家、7-Eleven 等）、美廉社、Costco 好市多北台中店、燦坤等生活採買與家電 3C 需求。    快速道路  • 鄰近 74 快速道路，對開車通勤至北屯、北區或中彰地區相當便利。 好市多旁｜雙鐵共構｜全旺盛世｜全新整理｜開放格局 步行3分鐘中聯百貨及全家便利商店 步行5分鐘101文具天堂 楓康超市 2分鐘好市多 3分鐘松竹雙鐵共構捷運車站  4分鐘全聯社 總站夜市 6分鐘葳格國際中學 交通與生活機能 通勤族較方便。（舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。   • 鄰近 74 號快速道路，對開車通勤族較方便。   • 附近有 捷運站（如北屯總站、舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。  • 社區旁散佈多個公園休憩綠地，例如 公五公園、松勇公園、兒四公園。   • 附近有便利商店（全家、7-Eleven 等）、美廉社、Costco 好市多北台中店、燦坤等生活採買與家電 3C 需求。    快速道路  • 鄰近 74 快速道路，對開車通勤至北屯、北區或中彰地區相當便利。

• 華廈
• 32.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 22.12 坪

新上

998萬

北區｜大衛營｜獨洗獨曬...　台中市北區進化北路

YC1829644 ✅ 正北區核心地段｜進化北路稀有釋出 本案位於台中市北區進化北路，地段穩、機能強，鄰近學區、醫療院所與公園綠地，生活便利度高，且北區小坪數產品本就稀有，是自用或收租市場的搶手貨源。 ✅ 獨洗獨曬大套房｜自住租人都方便 格局為1房1衛1陽台，主建物7.15坪＋獨立陽台0.86坪，洗衣曬衣獨立空間不與人共用，比起雅房更有隱私感、更具生活尊嚴，非常適合單身上班族或學生族群。 ✅ 高樓層朝南｜採光通風俱佳 本戶位於11樓／共18樓，且朝南座向，白天採光充足、通風順暢，冬暖夏涼，視野不壓迫，是市中心中少見的高樓層套房配置，居住舒適感大加分。 ✅ 總價338萬｜小資成家、輕鬆出租 總價僅338萬，已附有陽台與衛浴，室內空間方正實用，是首購、小資置產或收租族進場的絕佳門檻點，加上屋況簡單、裝潢容易，投報率可達市場平均水準以上。 ✅ 管理費低、持有輕鬆｜收租報酬穩定 社區管理費每月僅605元，樓下設有管理員、電梯設備齊全，持有成本低、社區戶數適中，不僅自住省心，也讓租客安心，是長期收租穩健佈局的好物件。 北區｜大衛營｜獨洗獨曬大套房 ✅ 正北區核心地段｜進化北路稀有釋出 本案位於台中市北區進化北路，地段穩、機能強，鄰近學區、醫療院所與公園綠地，生活便利度高，且北區小坪數產品本就稀有，是自用或收租市場的搶手貨源。 ✅ 獨洗獨曬大套房｜自住租人都方便 格局為1房1衛1陽台，主建物7.15坪＋獨立陽台0.86坪，洗衣曬衣獨立空間不與人共用，比起雅房更有隱私感、更具生活尊嚴，非常適合單身上班族或學生族群。 ✅ 高樓層朝南｜採光通風俱佳 本戶位於11樓／共18樓，且朝南座向，白天採光充足、通風順暢，冬暖夏涼，視野不壓迫，是市中心中少見的高樓層套房配置，居住舒適感大加分。 ✅ 總價338萬｜小資成家、輕鬆出租 總價僅338萬，已附有陽台與衛浴，室內空間方正實用，是首購、小資置產或收租族進場的絕佳門檻點，加上屋況簡單、裝潢容易，投報率可達市場平均水準以上。 ✅ 管理費低、持有輕鬆｜收租報酬穩定 社區管理費每月僅605元，樓下設有管理員、電梯設備齊全，持有成本低、社區戶數適中，不僅自住省心，也讓租客安心，是長期收租穩健佈局的好物件。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 8.01 坪
• 建物 12.06 坪
• 1房(室)1廳1衛

338萬

|中國醫BOT旁超大3+1房|...　台中市太平區育英街

YC0985528 🌞３８坪大室內 🌞電梯直達平面車位 🌞室內無須再整理 🌞屋況棒低公設 🌞中國醫BOT將落成,退休養生好宅 ★近樹孝、樹德、中山三商圈，採買方便，生活機能佳。 ★5分鐘上74快速道路，連結外環道路，南來北往超便利。 ★屋況極佳，格局方正，採光又好，通風 |中國醫BOT旁超大3+1房|直達平車免整理 🌞３８坪大室內 🌞電梯直達平面車位 🌞室內無須再整理 🌞屋況棒低公設 🌞中國醫BOT將落成,退休養生好宅 ★近樹孝、樹德、中山三商圈，採買方便，生活機能佳。 ★5分鐘上74快速道路，連結外環道路，南來北往超便利。 ★屋況極佳，格局方正，採光又好，通風

• 電梯大樓
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 3.87 坪
• 主+露 38.61 坪
• 建物 49.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,199萬

永聚一生3+1房車位高樓...　台中市北屯區東光路

YC1743897 ⭐️朝東山景無限視野戶 ⭐️格局方正房間皆開窗 ⭐️邊間戶採光通風極佳 ⭐️電梯直達車位地下室 ⭐️附有無障礙通行方便 ⭐️下樓步行達太原車站 永聚一生3+1房車位高樓視野戶 ⭐️朝東山景無限視野戶 ⭐️格局方正房間皆開窗 ⭐️邊間戶採光通風極佳 ⭐️電梯直達車位地下室 ⭐️附有無障礙通行方便 ⭐️下樓步行達太原車站

• 電梯大樓
• 31.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 24.87 坪
• 建物 36.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

⭐水湳愛買Ｉ三房車位Ｉ...　台中市北屯區同榮路

YC1861562 【特色】【小環境｜靜巷住宅、住戶單純】 社區「中清麗景」位於同榮路靜巷內，遠離主幹道車流喧囂，居住環境安靜單純。本戶位於四樓，格局方正、採光通風良好，規劃3房2廳2衛，空間配置實用，適合首購、小家庭或換屋族群。【食｜生活機能成熟】 周邊餐飲選擇多元，從日常小吃、便當、自助餐到連鎖餐飲皆齊全，中清路商圈、愛買商圈、水湳市場近在生活圈內，採買便利，不必長途奔波。 【衣｜商場、量販一次到位】 步行或短程車程可達 * 愛買中清店 * 各式服飾、生活百貨滿足日常採購與家庭所需。 【住｜完善住宅條件】 室內大空間，適合家庭長期居住，機能與空間兼顧。 【行｜交通四通八達】 鄰近 * 中清路主要幹道 * 快速銜接國道一號、74 快速道路 * 公車路線密集 不論通勤市區、北屯、七期或外縣市，動線流暢便利。 【育｜完整學區資源】 周邊有國中小學區與幼兒教育資源，通學距離適中，適合有學齡孩童的家庭長期規劃。【樂｜公園綠地、休閒機能】 * 鄰近水湳中央公園生活圈 * 散步、運動、親子休憩皆方便在都市中仍能享有舒適綠意生活。 中清路＋水湳經貿園區雙核心，生活機能成熟、未來發展可期。 歡迎預約賞屋！ 網路預約專人服務！ ⭐水湳愛買Ｉ三房車位Ｉ新青安首購首選⭐ 【特色】【小環境｜靜巷住宅、住戶單純】 社區「中清麗景」位於同榮路靜巷內，遠離主幹道車流喧囂，居住環境安靜單純。本戶位於四樓，格局方正、採光通風良好，規劃3房2廳2衛，空間配置實用，適合首購、小家庭或換屋族群。【食｜生活機能成熟】 周邊餐飲選擇多元，從日常小吃、便當、自助餐到連鎖餐飲皆齊全，中清路商圈、愛買商圈、水湳市場近在生活圈內，採買便利，不必長途奔波。 【衣｜商場、量販一次到位】 步行或短程車程可達 * 愛買中清店 * 各式服飾、生活百貨滿足日常採購與家庭所需。 【住｜完善住宅條件】 室內大空間，適合家庭長期居住，機能與空間兼顧。 【行｜交通四通八達】 鄰近 * 中清路主要幹道 * 快速銜接國道一號、74 快速道路 * 公車路線密集 不論通勤市區、北屯、七期或外縣市，動線流暢便利。 【育｜完整學區資源】 周邊有國中小學區與幼兒教育資源，通學距離適中，適合有學齡孩童的家庭長期規劃。【樂｜公園綠地、休閒機能】 * 鄰近水湳中央公園生活圈 * 散步、運動、親子休憩皆方便在都市中仍能享有舒適綠意生活。 中清路＋水湳經貿園區雙核心，生活機能成熟、未來發展可期。 歡迎預約賞屋！ 網路預約專人服務！

• 華廈
• 31.5年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,298萬

⭐️低總價挑高店面⭐️...　台中市南區南和一街

YC1743960 承租方退租了！ 現已空屋中 歡迎自用收租置產客戶前來賞屋！ 此店面適合辦公室、整復推拿工作室、美睫美甲工作室等 1樓店面挑高 2～3樓當住家 機車可停門口 汽車附近好停車 🔥近五權車站、大慶捷運站 🔥近大慶夜市、中山醫、星巴克 🔥近美村南高工商圈 🔥近健康市場、健康公園、藍花楹公園 🔥近僑泰高中、台中高工 🔥網路預約，專人服務，歡迎預約賞屋 ⭐️低總價挑高店面⭐️適合直播美睫美甲各行業急售 承租方退租了！ 現已空屋中 歡迎自用收租置產客戶前來賞屋！ 此店面適合辦公室、整復推拿工作室、美睫美甲工作室等 1樓店面挑高 2～3樓當住家 機車可停門口 汽車附近好停車 🔥近五權車站、大慶捷運站 🔥近大慶夜市、中山醫、星巴克 🔥近美村南高工商圈 🔥近健康市場、健康公園、藍花楹公園 🔥近僑泰高中、台中高工 🔥網路預約，專人服務，歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.21 坪
• 主+平+陽 38.64 坪
• 建物 46.28 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,250 萬 1,198萬

4.2 %

國慶太平三房坪林森林公...　台中市太平區中山路二段

YC1829668 專業買賣，絕對不負所托！ 出價不設限！ 即刻預約帶看！  現在房地產趨向穩定，買方相較過去更為觀望，打團體戰絕對比單打獨鬥來得有效! 物件特色 : １．30年來出租順利，長年滿租。 ２．租勤益學生，一次收租一年。 ３．通風良好，有兩大陽台，間間有窗。 ４．很捨不得賣出，但神明希望賣出將部分錢捐給道場！因新加坡要蓋佛堂用，仙佛不希望一直做出租業，要退休好好修道，傳道最重要。 ５．本間有附１個機車位，門口外有地方可以停多台機車，公園內可以租車位，每月1500元。 大哥大姊好！國慶太平走路！近森林公園1分鐘到達，近勤益科大2分鐘，近803總醫院3分鐘到， 樓下走路5秒鐘到中山菜市場喔！生活機能超好超讚的喔！自住出租都適合喔！感恩！ 只要有意出價都歡迎來談，歡迎來電詢問！ 開價不等於售價，歡迎出價，家宇竭盡全力為您爭取最佳價格！ 專營太平、樹孝、樹德、北屯、東區，一通電話即刻到府，歡迎委託！ 國慶太平三房坪林森林公園高CP收租戶 專業買賣，絕對不負所托！ 出價不設限！ 即刻預約帶看！  現在房地產趨向穩定，買方相較過去更為觀望，打團體戰絕對比單打獨鬥來得有效! 物件特色 : １．30年來出租順利，長年滿租。 ２．租勤益學生，一次收租一年。 ３．通風良好，有兩大陽台，間間有窗。 ４．很捨不得賣出，但神明希望賣出將部分錢捐給道場！因新加坡要蓋佛堂用，仙佛不希望一直做出租業，要退休好好修道，傳道最重要。 ５．本間有附１個機車位，門口外有地方可以停多台機車，公園內可以租車位，每月1500元。 大哥大姊好！國慶太平走路！近森林公園1分鐘到達，近勤益科大2分鐘，近803總醫院3分鐘到， 樓下走路5秒鐘到中山菜市場喔！生活機能超好超讚的喔！自住出租都適合喔！感恩！ 只要有意出價都歡迎來談，歡迎來電詢問！ 開價不等於售價，歡迎出價，家宇竭盡全力為您爭取最佳價格！ 專營太平、樹孝、樹德、北屯、東區，一通電話即刻到府，歡迎委託！

• 公寓
• 31.4年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 21.47 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

北屯文心百利頂樓三房車...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1799746 北屯文心百利頂樓三房車位

• 華廈
• 31.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.06 坪
• 主+平+陽 20.63 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080萬

|國王與我|黎明公益商圈...　台中市南屯區河南路四段

YC1000773 賣點特色： 本案位管理室和車道出入口皆於河南路四段350巷上(公益路~大業路)，河南商圈高指名度大樓， 分甲梯~戊梯五棟共180戶，一層兩戶設計，住戶多為老師、公教人員，素質高管理嚴謹 如需再多一車位騎車3分鐘有公有停車場可月租 1:近學校惠文黎明雙明星學區,12年免接送! 2:黎明公益高機能便利麥當勞商圈、增值保值! 3:坐北朝南,冬暖夏涼! 4:走路可到公車站、補習班 近惠來公園 |國王與我|黎明公益商圈採光棒大三房休旅機上車位 賣點特色： 本案位管理室和車道出入口皆於河南路四段350巷上(公益路~大業路)，河南商圈高指名度大樓， 分甲梯~戊梯五棟共180戶，一層兩戶設計，住戶多為老師、公教人員，素質高管理嚴謹 如需再多一車位騎車3分鐘有公有停車場可月租 1:近學校惠文黎明雙明星學區,12年免接送! 2:黎明公益高機能便利麥當勞商圈、增值保值! 3:坐北朝南,冬暖夏涼! 4:走路可到公車站、補習班 近惠來公園

• 電梯大樓
• 31.1年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 32.92 坪
• 建物 42.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,538萬

【美麗殿】高樓景觀套房...　台中市北區東光東街

YC1829663 (1)格局方正，大陽台採光，通風佳，白天也可不用點燈！  (2)冷氣、衣櫃、沙發、電視、書桌、洗衣機、冰箱樣樣齊全！ (3)衛浴全新，屋況佳免整理，一卡皮箱直接入住！ (4)高樓層無限景觀雙電梯，大陽台採光通風最舒適 (5)近一中、中科大、台體大，自住收租兩相宜 (6)空屋，隨時可看屋、總戶數801戶，一層18戶 (7)社區24小時管理，安全無疑慮，最安心！ (8)近一中商圈、中友百貨，樓下就有7-11、綠園道，旁邊有全聯、月子餐、傳統市場，生活機能佳！ 【美麗殿】高樓景觀套房有陽台全新整理近精武車站 (1)格局方正，大陽台採光，通風佳，白天也可不用點燈！  (2)冷氣、衣櫃、沙發、電視、書桌、洗衣機、冰箱樣樣齊全！ (3)衛浴全新，屋況佳免整理，一卡皮箱直接入住！ (4)高樓層無限景觀雙電梯，大陽台採光通風最舒適 (5)近一中、中科大、台體大，自住收租兩相宜 (6)空屋，隨時可看屋、總戶數801戶，一層18戶 (7)社區24小時管理，安全無疑慮，最安心！ (8)近一中商圈、中友百貨，樓下就有7-11、綠園道，旁邊有全聯、月子餐、傳統市場，生活機能佳！

• 電梯大樓
• 31.0年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 1.46 坪
• 主+陽 8.39 坪
• 建物 11.62 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

北區精武車站旁低總價電...　台中市北區東光東街

YC1785340 🌱生活機能超便利，下樓就有7-11、全聯福利中心 🌱低總價自住、收租好宅，鑰匙在手好帶看 🌱低總價電梯大樓，格局方正，高樓層無限視野戶，視野無遮蔽 🌱下樓就有北區最夯-諸事圓滿公園，綠空鐵道軸線，騎車2分鐘可達精武火車站，地理位置便捷 🌱騎車5分鐘可達台中最大建國市場、Lalaport 購物中心，採買購物超級方便 #可事先預約,承辦陪同銷講 北區精武車站旁低總價電梯2房｜高樓層視野戶 🌱生活機能超便利，下樓就有7-11、全聯福利中心 🌱低總價自住、收租好宅，鑰匙在手好帶看 🌱低總價電梯大樓，格局方正，高樓層無限視野戶，視野無遮蔽 🌱下樓就有北區最夯-諸事圓滿公園，綠空鐵道軸線，騎車2分鐘可達精武火車站，地理位置便捷 🌱騎車5分鐘可達台中最大建國市場、Lalaport 購物中心，採買購物超級方便 #可事先預約,承辦陪同銷講

• 電梯大樓
• 31.0年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 14.36 坪
• 建物 19.97 坪
• 2房(室)2廳1衛

588萬

低於行情｜近五權車站｜...　台中市南區美村路二段

YC1657110 🌈近五權車站，交通便利～ 🌈南區、西區、南屯，三區交界，地點絕佳～ 🌈一手屋主，誠意出售～ 🌈近市中心，生活機能佳～ 🌈屋主自住，提前預約～ 🌈屋主好約看～～～ 低於行情｜近五權車站｜碧夏庭3+1房室內31坪 🌈近五權車站，交通便利～ 🌈南區、西區、南屯，三區交界，地點絕佳～ 🌈一手屋主，誠意出售～ 🌈近市中心，生活機能佳～ 🌈屋主自住，提前預約～ 🌈屋主好約看～～～

• 電梯大樓
• 30.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽+露 32.21 坪
• 建物 43.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 1,068萬

8.6 %

頭家社區-----潭子頭家...　台中市潭子區頭家路

YC0936156 潭子頭家厝商圈頭家國小旁美樓店 ⭐特色⭐ 1. 頭家雙語國小旁，完美學區 2. 附近商家林立，補習班一條街 3.鄰近14期、11期重劃區，機能好 4. 鄰近頭家商圈、榮興街商圈、北屯好市多，吃喝採買便利 5. 近74號快速道路，南來北往超方便 頭家社區-----潭子頭家厝商圈頭家國小旁美樓店 潭子頭家厝商圈頭家國小旁美樓店 ⭐特色⭐ 1. 頭家雙語國小旁，完美學區 2. 附近商家林立，補習班一條街 3.鄰近14期、11期重劃區，機能好 4. 鄰近頭家商圈、榮興街商圈、北屯好市多，吃喝採買便利 5. 近74號快速道路，南來北往超方便

• 華廈
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.75 坪
• 主+平+陽 35.70 坪
• 建物 42.93 坪

1,298萬

柳川河岸旁入門玄關大四...　台中市西區柳川東路二段

YC1053954 本戶優點 一層兩戶，入門陽台玄關，室內空間總計45.6坪，格局方正寬大，4房2廳2衛浴，坐西朝東，採光通風都非常好。 區域環境 正柳川河畔旁。近國美館、審計新村、勤美、捷運站、火車站 社區鄰河畔、綠地覆蓋率高 鄰台中文學館、動漫彩畫巷；台中第五市場。 社區管理 有管理、包裹代收、鄰居住戶素質好 柳川河岸旁入門玄關大四房室內45.6坪 本戶優點 一層兩戶，入門陽台玄關，室內空間總計45.6坪，格局方正寬大，4房2廳2衛浴，坐西朝東，採光通風都非常好。 區域環境 正柳川河畔旁。近國美館、審計新村、勤美、捷運站、火車站 社區鄰河畔、綠地覆蓋率高 鄰台中文學館、動漫彩畫巷；台中第五市場。 社區管理 有管理、包裹代收、鄰居住戶素質好

• 電梯大樓
• 30.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 45.63 坪
• 建物 56.07 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,338萬

⭐投資首選！中山醫大慶...　台中市南區復興路三段

YC1861528 〔特色〕 🔥🏠 格局現況：改為二間 2房1廳1衛 + 一間 1房1衛，全數滿租中！ 🌟 【物件亮點及投資優勢】 🔶 高樓視野佳・格局彈性運用 位於11樓，次頂樓，採光通風佳，不受街邊噪音干擾。 格局為五房三廳三衛，目前為三組套房式出租，適合「繼續收租」或「未來自住彈性規劃」。 🔶 滿租中・穩定現金流 目前三間皆滿租中，收租狀況穩定，投資客可「無痛接手」，立即享有現金流，不需再重新招租。 🏙 【大環境優勢｜南區核心地段】 🚆 交通便利，市區往來超快速 * 鄰近 台鐵五權站、捷運大慶站 * 復興路➡️串聯南區、中區、東區 * 多路公車行經，通勤族超方便 * 接軌台74 交通樞紐，城市移動無障礙 🎓 學區完整，人潮穩固租屋需求 -鄰近 中興大學、台中高工、樹義國小 等學區 * 商圈機能強、學生及上班族租屋需求穩定，是南區租賃市場熱門地段 🛍 【小環境＋生活機能】 🍽 食衣住行樣樣到位 * 步行即可到達 忠孝夜市、復興商圈 * 周邊小吃、咖啡店、超商密集 * 生活採買可至 全聯、家樂福、寶雅 🏥 醫療齊全 * 鄰近 中山醫學大學、中山附醫 * 對學生與醫護族群租屋需求更強 🏞 周邊環境宜居 * 近美村綠園道、復興綠廊、建國綠園道 * 日常散步、運動超輕鬆 🧩 【適合族群】 ✔ 投資客：馬上接手滿租物件，現金流立即進帳 ✔ 收租族：南區熱門出租區，租客來源穩定 ✔ 家庭：未來格局可再恢復大空間，彈性高 ✔ 學區族：近中興大學、中山醫，生活便利 ⭐投資首選！中山醫大慶五房滿租中Ｉ投報率可觀⭐ 〔特色〕 🔥🏠 格局現況：改為二間 2房1廳1衛 + 一間 1房1衛，全數滿租中！ 🌟 【物件亮點及投資優勢】 🔶 高樓視野佳・格局彈性運用 位於11樓，次頂樓，採光通風佳，不受街邊噪音干擾。 格局為五房三廳三衛，目前為三組套房式出租，適合「繼續收租」或「未來自住彈性規劃」。 🔶 滿租中・穩定現金流 目前三間皆滿租中，收租狀況穩定，投資客可「無痛接手」，立即享有現金流，不需再重新招租。 🏙 【大環境優勢｜南區核心地段】 🚆 交通便利，市區往來超快速 * 鄰近 台鐵五權站、捷運大慶站 * 復興路➡️串聯南區、中區、東區 * 多路公車行經，通勤族超方便 * 接軌台74 交通樞紐，城市移動無障礙 🎓 學區完整，人潮穩固租屋需求 -鄰近 中興大學、台中高工、樹義國小 等學區 * 商圈機能強、學生及上班族租屋需求穩定，是南區租賃市場熱門地段 🛍 【小環境＋生活機能】 🍽 食衣住行樣樣到位 * 步行即可到達 忠孝夜市、復興商圈 * 周邊小吃、咖啡店、超商密集 * 生活採買可至 全聯、家樂福、寶雅 🏥 醫療齊全 * 鄰近 中山醫學大學、中山附醫 * 對學生與醫護族群租屋需求更強 🏞 周邊環境宜居 * 近美村綠園道、復興綠廊、建國綠園道 * 日常散步、運動超輕鬆 🧩 【適合族群】 ✔ 投資客：馬上接手滿租物件，現金流立即進帳 ✔ 收租族：南區熱門出租區，租客來源穩定 ✔ 家庭：未來格局可再恢復大空間，彈性高 ✔ 學區族：近中興大學、中山醫，生活便利

• 電梯大樓
• 30.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 49.36 坪
• 建物 69.92 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

新上

1,580萬

南太平長億商圈臨12米路...　台中市太平區永成北路

YC1799754 特色： ✅ 正臨12米路｜醒目門面 生意好做 本案位於太平區正永成北路，正對12米寬路、車流穩定，門面寬敞、騎樓大器，無論經營早餐、工作室、美容、才藝教室，曝光高、好招客，是經營與出租兩相宜的透店選擇。 ✅ 地坪22坪｜三樓完整店住合一規劃 整體建坪近55坪、地坪達22.439坪，三層樓格局完整，一樓營業／二三樓自住，也可分層出租、彈性規劃，是資產運用靈活、效益極大的店住物件。 ✅ 5房3廳3衛｜家庭經營好配置 少見的5房配置，室內空間寬敞，三代同堂、家庭事業合一皆適用，還可設獨立書房或會客空間，生活與營運同步兼顧，是真正「住商兼得」的務實選擇。 ✅ 近長億商圈｜生活機能強大又成熟 坐落於南太平熱區「長億商圈」，近全聯、星巴克、學區、市場與公園，生活便利，購物不繞路，商圈成熟度高，穩定人潮就是保值關鍵。 ✅ 總價1798萬｜入手金透店輕鬆沒壓力 在太平南區這種成熟路段，不到1800萬即可入手金店透天，自住收租兩相宜，不論你是置產、創業或轉換資產結構，都值得立即進場評估。 南太平長億商圈臨12米路店住合一金透店 特色： ✅ 正臨12米路｜醒目門面 生意好做 本案位於太平區正永成北路，正對12米寬路、車流穩定，門面寬敞、騎樓大器，無論經營早餐、工作室、美容、才藝教室，曝光高、好招客，是經營與出租兩相宜的透店選擇。 ✅ 地坪22坪｜三樓完整店住合一規劃 整體建坪近55坪、地坪達22.439坪，三層樓格局完整，一樓營業／二三樓自住，也可分層出租、彈性規劃，是資產運用靈活、效益極大的店住物件。 ✅ 5房3廳3衛｜家庭經營好配置 少見的5房配置，室內空間寬敞，三代同堂、家庭事業合一皆適用，還可設獨立書房或會客空間，生活與營運同步兼顧，是真正「住商兼得」的務實選擇。 ✅ 近長億商圈｜生活機能強大又成熟 坐落於南太平熱區「長億商圈」，近全聯、星巴克、學區、市場與公園，生活便利，購物不繞路，商圈成熟度高，穩定人潮就是保值關鍵。 ✅ 總價1798萬｜入手金透店輕鬆沒壓力 在太平南區這種成熟路段，不到1800萬即可入手金店透天，自住收租兩相宜，不論你是置產、創業或轉換資產結構，都值得立即進場評估。

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,798萬

我愛龍邦｜重新整理｜三...　台中市北屯區文心路四段

YC1861511 特色： 全新整理，非短期移轉，不影響貸款成數。 位於昌平、北平熱鬧商圈。 交通機能：步行約2分鐘可到捷運四維國小站公車站，出行便利。 學區：步行約4分鐘可到台中市北屯區四維國民小學，步行約13分鐘可到北新國中，教育資源豐富便利。 我愛龍邦｜重新整理｜三房平車附大露台 特色： 全新整理，非短期移轉，不影響貸款成數。 位於昌平、北平熱鬧商圈。 交通機能：步行約2分鐘可到捷運四維國小站公車站，出行便利。 學區：步行約4分鐘可到台中市北屯區四維國民小學，步行約13分鐘可到北新國中，教育資源豐富便利。

• 電梯大樓
• 29.5年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽+露 35.29 坪
• 建物 59.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,688萬

太原車站｜低總價高樓2...　台中市北屯區三光一街

YC1698071 有租車位到年底（1500/月）車位B2-36機下 電線全室更新 有天然瓦斯 陽台沒有外推 北屯市中心，正太原路上 對面即是公園，散步運動好處所 近太原火車站、74線南北交通便利 本戶是高樓全新整理美兩房 適合收租和自住，可長期投資 太原車站｜低總價高樓2房｜有租車位 有租車位到年底（1500/月）車位B2-36機下 電線全室更新 有天然瓦斯 陽台沒有外推 北屯市中心，正太原路上 對面即是公園，散步運動好處所 近太原火車站、74線南北交通便利 本戶是高樓全新整理美兩房 適合收租和自住，可長期投資

• 電梯大樓
• 29.5年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 13.09 坪
• 建物 18.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

798 萬 738萬

7.5 %

太平運動場高樓視野三房...　台中市太平區中興東路

YC1861545 賣點： 1.太平運動場對面 2.住家樓下即銀行，台銀、國泰、兆豐 3.全聯 家樂福 星巴克 黃昏市場 生活機能佳 4.東平國小 中平國中 5.高樓視野無遮蔽 6.採光 通風佳 7.生活機能完善 8.平面車位 太平運動場 高樓視野 三房平車 賣點： 1.太平運動場對面 2.住家樓下即銀行，台銀、國泰、兆豐 3.全聯 家樂福 星巴克 黃昏市場 生活機能佳 4.東平國小 中平國中 5.高樓視野無遮蔽 6.採光 通風佳 7.生活機能完善 8.平面車位

• 電梯大樓
• 29.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 24.27 坪
• 建物 33.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

898萬

京國特區｜中興大學高樓...　台中市南區信義南街

YC1829708 京國特區｜中興大學高樓層低總價三房

• 電梯大樓
• 29.0年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 21.08 坪
• 建物 30.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

近南開大學草屯國宅四房...　南投縣草屯鎮富春路

YC1799799 近南開大學草屯國宅四房大坪數前後陽台 特色： ✅入門玄關、室內空間大好規劃 ✅近南開大學 ✅社區清幽、低公設 ✅室內超過30坪 近南開大學草屯國宅四房大坪數前後陽台，室內空間大 近南開大學草屯國宅四房大坪數前後陽台 特色： ✅入門玄關、室內空間大好規劃 ✅近南開大學 ✅社區清幽、低公設 ✅室內超過30坪

• 華廈
• 29.0年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 32.37 坪
• 建物 42.67 坪
• 4房(室)2廳2衛

828萬

面樹梢，3+1房附平面車...　台中市北區興進路

YC1000774 房屋特色 ✨ 稀有釋出｜正面興進園道第一排 面對綠意盎然的興進園道，開窗即可享受自然芬多精，都市中難得的宜居環境！ 室內大空間｜3+1房＋平面車位 室內約38坪、格局方正，3+1房設計適合大家庭或多功能使用，附設平面車位，停車便利又安全。 屋況良好｜即可入住 屋況維護佳，拎包即可入住，省去裝潢整修煩惱！ 生活圈完整｜步行即達三大商圈 鄰近一中商圈、中國醫生活圈與中友百貨，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能超便利。 交通便捷｜共構生活圈 鄰近精武車站與太原車站，通勤出行無障礙；全聯、家樂福、一心市場等日常採買也都在附近。 面樹梢，3+1房附平面車位！室內大空間！立即看屋 房屋特色 ✨ 稀有釋出｜正面興進園道第一排 面對綠意盎然的興進園道，開窗即可享受自然芬多精，都市中難得的宜居環境！ 室內大空間｜3+1房＋平面車位 室內約38坪、格局方正，3+1房設計適合大家庭或多功能使用，附設平面車位，停車便利又安全。 屋況良好｜即可入住 屋況維護佳，拎包即可入住，省去裝潢整修煩惱！ 生活圈完整｜步行即達三大商圈 鄰近一中商圈、中國醫生活圈與中友百貨，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能超便利。 交通便捷｜共構生活圈 鄰近精武車站與太原車站，通勤出行無障礙；全聯、家樂福、一心市場等日常採買也都在附近。

• 電梯大樓
• 28.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 38.14 坪
• 建物 55.59 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

正崇德路凡爾賽皇家大廈...　台中市北屯區崇德路二段

YC1366510 💥正崇德路裕毛屋對面 💥蛋黃區機能無虞 💥高質感三百萬裝潢 💥一卡皮箱即可入住 💥大五房室內實際可使面積 特色 正崇德路精華蛋黃區， 與館長健身房為臨， 旁有公園及崇德國中， 後有明道普霖斯頓雙語小學及四季幼兒園 走路就能到 正樓中樓權狀８樓＋９樓 實際可使用面積達６４坪 大五房雙平面車位（電梯直達） 正崇德路凡爾賽皇家大廈三百萬裝潢大五房雙平車 💥正崇德路裕毛屋對面 💥蛋黃區機能無虞 💥高質感三百萬裝潢 💥一卡皮箱即可入住 💥大五房室內實際可使面積 特色 正崇德路精華蛋黃區， 與館長健身房為臨， 旁有公園及崇德國中， 後有明道普霖斯頓雙語小學及四季幼兒園 走路就能到 正樓中樓權狀８樓＋９樓 實際可使用面積達６４坪 大五房雙平面車位（電梯直達）

• 電梯大樓
• 28.2年
• 8 ~ 9 / 25樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 50.22 坪
• 建物 88.68 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位0.594坪)
• 坡道平面車位

2,900萬

市政『文心經典』雙捷運...　台中市西屯區大容西街

YC1829700 特色； 1.正五期、七期旁，地點絕佳，機能完善，萬年不敗。 2.近市政府捷運站，交通方便，走路就到捷運站。 3.大容河畔旁，近市政公園、夏綠地公園，週遭綠地多，生活愜意。 4.近楓康、全聯、家樂福、大隆黃昏市場，採買方便。 5.後棟高樓層稀有釋出，釋出必賣，輕鬆入主七期、五期趁現在。 6.社區平面車位每年一抽，自住享優先抽中籤率高，停車免煩惱，現況有租1個平面車位+2個機車位 7.屋主信任感極佳，售屋心態良好，開價就在行情，趕快預約看屋。小學學區市立東興國小國中學區市立大業國中 市政『文心經典』雙捷運｜高樓層大三房 特色； 1.正五期、七期旁，地點絕佳，機能完善，萬年不敗。 2.近市政府捷運站，交通方便，走路就到捷運站。 3.大容河畔旁，近市政公園、夏綠地公園，週遭綠地多，生活愜意。 4.近楓康、全聯、家樂福、大隆黃昏市場，採買方便。 5.後棟高樓層稀有釋出，釋出必賣，輕鬆入主七期、五期趁現在。 6.社區平面車位每年一抽，自住享優先抽中籤率高，停車免煩惱，現況有租1個平面車位+2個機車位 7.屋主信任感極佳，售屋心態良好，開價就在行情，趕快預約看屋。小學學區市立東興國小國中學區市立大業國中

• 電梯大樓
• 28.1年
• 16 ~ 16 / 21樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 29.22 坪
• 建物 42.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358萬

晴園興安市｜四維國小站...　台中市北屯區興安路二段

YC1861512 1️⃣ 坐落於興安路優質社區，鄰近捷運四維國小站，交通便捷、通勤無憂。 2️⃣ 鄰近一點利黃昏市場，日常採買超方便。 3️⃣ 生活機能完善，周邊有多家超商與大型量販店，購物輕鬆不費力。 4️⃣ 格局方正三房附平面車位，最適合自住與換屋族群。 5️⃣ 學區為文昌國小、北新國中，孩子上學方便，家長安心。 6️⃣ 近豐田公園，休閒散步、親子同樂或遛狗好去處。 7️⃣ 前有玄關、後有陽台，標準格局、動線分明，居住更舒適。 晴園興安市｜四維國小站｜大買家｜一點力市場｜三房 1️⃣ 坐落於興安路優質社區，鄰近捷運四維國小站，交通便捷、通勤無憂。 2️⃣ 鄰近一點利黃昏市場，日常採買超方便。 3️⃣ 生活機能完善，周邊有多家超商與大型量販店，購物輕鬆不費力。 4️⃣ 格局方正三房附平面車位，最適合自住與換屋族群。 5️⃣ 學區為文昌國小、北新國中，孩子上學方便，家長安心。 6️⃣ 近豐田公園，休閒散步、親子同樂或遛狗好去處。 7️⃣ 前有玄關、後有陽台，標準格局、動線分明，居住更舒適。

• 華廈
• 27.7年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 28.91 坪
• 建物 44.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

塗城順天大街稀有樓店｜...　台中市大里區塗城路

YC1829671 🏠 物件特色 ●正塗城商圈核心地段，位於成功路與塗城路交界處，地理位置絕佳，生活機能一應俱全。 ●近寶雅、全聯、麥當勞等商圈熱點，周邊餐飲、超市、學區完善，步行即可滿足日常所需。 ●斜對面為麥當勞商圈，白天人潮聚集、夜晚鬧中取靜，兼具便利與舒適居住品質。 ●臨15米大路，出入方便、可見度高，適合自營商用、投資收租或店住合一。 ●稀有釋出樓店物件，格局方正、採光佳，小資族首選入手門檻低。 ●生活圈成熟、交通動線順暢，近成功路與中興路，可快速銜接市區與各主要幹道。 ●商圈潛力強、房市需求穩定，是兼具自住與增值性的絕佳標的。 塗城順天大街稀有樓店｜商圈核心店住首選 🏠 物件特色 ●正塗城商圈核心地段，位於成功路與塗城路交界處，地理位置絕佳，生活機能一應俱全。 ●近寶雅、全聯、麥當勞等商圈熱點，周邊餐飲、超市、學區完善，步行即可滿足日常所需。 ●斜對面為麥當勞商圈，白天人潮聚集、夜晚鬧中取靜，兼具便利與舒適居住品質。 ●臨15米大路，出入方便、可見度高，適合自營商用、投資收租或店住合一。 ●稀有釋出樓店物件，格局方正、採光佳，小資族首選入手門檻低。 ●生活圈成熟、交通動線順暢，近成功路與中興路，可快速銜接市區與各主要幹道。 ●商圈潛力強、房市需求穩定，是兼具自住與增值性的絕佳標的。

• 透天厝
• 27.5年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 32.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,120萬

林鼎願景次頂樓三房平面...　台中市西屯區洛陽路

YC1743906 委託書影本帶看,可陪同介紹!感謝學長姐支持~ 林鼎願景次頂樓三房平面車位｜屋況佳直接入住 委託書影本帶看,可陪同介紹!感謝學長姐支持~

• 華廈
• 26.7年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,150 萬 2,098萬

2.4 %

登峰21❤️11+12正樓中...　台中市北區中清路一段

YC1698091 ✅使用空間大，可三代同堂，享天倫之樂。 ✅可步行食衣住行育樂，北平、天津、漢口、中清商圈，走路皆可到達。 ✅走路賴厝國小、立人中小學、曉明女中，新婚換房三代同堂學區房 ✅鄰近文心中清捷運站，下樓有公車站，中清路為主要幹道，快速銜接國道、74號快速道路 登峰21❤️11+12正樓中樓❤️四房平車 ✅使用空間大，可三代同堂，享天倫之樂。 ✅可步行食衣住行育樂，北平、天津、漢口、中清商圈，走路皆可到達。 ✅走路賴厝國小、立人中小學、曉明女中，新婚換房三代同堂學區房 ✅鄰近文心中清捷運站，下樓有公車站，中清路為主要幹道，快速銜接國道、74號快速道路

• 電梯大樓
• 26.5年
• 11 ~ 12 / 20樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 35.59 坪
• 建物 57.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,838 萬 1,798萬

2.2 %

勤益科大旁|電梯套房|收...　台中市太平區中山路一段

YC1035947 說明: ✔️低總價小套房，當房客不如當房東 ✔️格局方正，通風採光棒 ✔️25年屋況好，24小時社區管理 ✔️有子母車免追垃圾車超方便 ✔️附近店家林立，超商、全聯、屈臣氏、大賣場等，生活機能佳 ✔️近74號快速道路匣道，接國1道5分鐘，交通便利 ✔️勤益商圈，衣食住行便利，出租自住皆宜 ✔️學生套房第一首選，買起來收租，直接享受被動收入 勤益科大旁 | 電梯套房 | 收租首選 說明: ✔️低總價小套房，當房客不如當房東 ✔️格局方正，通風採光棒 ✔️25年屋況好，24小時社區管理 ✔️有子母車免追垃圾車超方便 ✔️附近店家林立，超商、全聯、屈臣氏、大賣場等，生活機能佳 ✔️近74號快速道路匣道，接國1道5分鐘，交通便利 ✔️勤益商圈，衣食住行便利，出租自住皆宜 ✔️學生套房第一首選，買起來收租，直接享受被動收入

• 套房
• 26.3年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 0.72 坪
• 主+陽 4.04 坪
• 建物 6.36 坪
• 1房(室)1廳1衛

208 萬 198萬

4.8 %

東區臨15米十甲東路傳家...　台中市東區十甲東路

YC1698057 1.正十甲東路上，九期重劃區，商圈成熟，店住兩相宜 2.近40坪大地坪，10大房增建到滿、空間大好利用 3.臨近公園，住二地目騎樓停車、稀有釋出 4.空屋,有KEY隨時可以看屋 5.近LALAPORT,無風水抗性歡迎預約賞屋 東區臨15米十甲東路傳家大地坪優質金透店 1.正十甲東路上，九期重劃區，商圈成熟，店住兩相宜 2.近40坪大地坪，10大房增建到滿、空間大好利用 3.臨近公園，住二地目騎樓停車、稀有釋出 4.空屋,有KEY隨時可以看屋 5.近LALAPORT,無風水抗性歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 26.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.37 坪
• 主+陽 95.48 坪
• 建物 97.15 坪
• 7房(室)3廳4衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

3,500 萬 3,400萬

2.9 %