梅亭街角間獨棟收租透天...　台中市北區梅亭街

YC1829687 特色： 北區稀有角間透天,地主自地自建 10年前二三樓改為收租套房,有重新拉過水電管線 三樓整層為加蓋 對外道路皆是活路 目前規劃一樓店面,出租中 二三樓四間收租套房,一部分出租一部分保留空屋好帶看 親友專任,同業嚴禁採線,屋主皆會通報 梅亭街角間獨棟收租透天店面 特色： 北區稀有角間透天,地主自地自建 10年前二三樓改為收租套房,有重新拉過水電管線 三樓整層為加蓋 對外道路皆是活路 目前規劃一樓店面,出租中 二三樓四間收租套房,一部分出租一部分保留空屋好帶看 親友專任,同業嚴禁採線,屋主皆會通報

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.37 坪
• 主 34.48 坪
• 建物 34.48 坪
• 2房(室)1廳3衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

新上

3,688萬

中區台中公園電梯三房合...　台中市中區公園路

YC1829658 中區台中公園電梯三房合作暨觀光大樓

• 華廈
• 56.7年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 1.78 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

東區十甲路大面寬危老奬...　台中市東區旱溪段

YC0266448 1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料 東區十甲路大面寬危老奬勵稀有建地可蓋7戶雙車電梯 1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料

• 土地
• 54.2年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 148.22 坪
• 主 39.97 坪
• 建物 39.97 坪
• 車位

8,888 萬 7,999萬

10.0 %

東區十甲路大面寬危老奬...　台中市東區十甲路

YC1799769 1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料 東區十甲路大面寬危老奬勵稀有建地可蓋7戶雙車電梯 1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料

• 土地
• 54.2年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 148.22 坪
• 主 39.97 坪
• 建物 39.97 坪
• 車位

8,888 萬 7,999萬

10.0 %

西區美術館臨20米路使用...　台中市西區五權五街

YC1861532 ⭐特色⭐ １、正五權五街上，臨路20米，靠近美村路 ２、使用坪數近百坪，深度23米，一樓可做店面效益 ３、４米５面寬，一樓可停車 ４、五大房，空間好規劃 ５、近美村路，吃喝採買便利 ６、鄰近美術館，散步１０分鐘即可達，人文氣息提升 西區美術館臨20米路使用坪數百坪黃金店面 ⭐特色⭐ １、正五權五街上，臨路20米，靠近美村路 ２、使用坪數近百坪，深度23米，一樓可做店面效益 ３、４米５面寬，一樓可停車 ４、五大房，空間好規劃 ５、近美村路，吃喝採買便利 ６、鄰近美術館，散步１０分鐘即可達，人文氣息提升

• 透天厝
• 51.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.76 坪
• 主 54.96 坪
• 建物 59.45 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,280萬

|中科台積電旁,傳統透天...　台中市大雅區中山路大同巷

YC1743918 ✅台積電新廠擴建中 ✅中科旁~中科新貴上班族首選。 ✅這個地點優，投資、置產、改套收租， ✅地點絕佳~享受大雅、西屯逢甲商圈、水湳經貿園區，增值性高。 ✅4.增建3樓，使用空間大 |中科台積電旁,傳統透天有天有地使用空間大 ✅台積電新廠擴建中 ✅中科旁~中科新貴上班族首選。 ✅這個地點優，投資、置產、改套收租， ✅地點絕佳~享受大雅、西屯逢甲商圈、水湳經貿園區，增值性高。 ✅4.增建3樓，使用空間大

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 23.60 坪
• 主 31.17 坪
• 建物 31.17 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,338 萬 1,258萬

6.0 %

⭐️急售｜北太平｜大面...　台中市太平區中山路三段

YC1861571 🌇房屋特色亮點 ✔ 角間、大面寬，招牌醒目、曝光度高 ✔ 一樓可營業、樓上自住或辦公，用途彈性 ✔ 地坪大、使用坪效高，非大樓可比 ✔ 北太平成熟商圈，人流、生活機能兼具 🏘 位於成熟生活圈、商機明確 位處成熟社區聚落內， 周邊住戶密集、消費人口穩定， 適合事務所、工作室、舞蹈教室、店住合一等多元使用。 ｜衣｜住｜行｜育｜樂｜ 🍱 食食：在地商圈、餐飲選擇多 🛍衣：生活型店家齊全 🏠住：成熟住宅區，居住品質穩定 🚗行：近主要幹道，往返市區便利 🎓育：新光國小周邊，學區完整 🎉樂：公園、休憩設施，生活機能成熟 ⭐️急售｜北太平｜大面寬｜大坪數｜角間透店⭐️ 🌇房屋特色亮點 ✔ 角間、大面寬，招牌醒目、曝光度高 ✔ 一樓可營業、樓上自住或辦公，用途彈性 ✔ 地坪大、使用坪效高，非大樓可比 ✔ 北太平成熟商圈，人流、生活機能兼具 🏘 位於成熟生活圈、商機明確 位處成熟社區聚落內， 周邊住戶密集、消費人口穩定， 適合事務所、工作室、舞蹈教室、店住合一等多元使用。 ｜衣｜住｜行｜育｜樂｜ 🍱 食食：在地商圈、餐飲選擇多 🛍衣：生活型店家齊全 🏠住：成熟住宅區，居住品質穩定 🚗行：近主要幹道，往返市區便利 🎓育：新光國小周邊，學區完整 🎉樂：公園、休憩設施，生活機能成熟

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.68 坪
• 主 67.0 坪
• 建物 67.00 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

3,000萬

北太平稀有大地坪前院別...　台中市太平區新平路三段

YC1861542 🏡 北太平稀有大地坪別墅｜前院可停雙車！ 1️⃣ 罕見大地坪設計，前院寬敞可停雙車，實用又氣派。 2️⃣ 大前院空間好運用，採光通風極佳，舒適明亮好居住。 3️⃣ 現況已整理至一半，省去買方拆除麻煩，輕鬆進行裝修規劃。 4️⃣ 近祥順路，鄰近公園綠地與公車站牌，生活機能完善、交通便利。 5️⃣ 歡迎預約賞屋，隨時可看屋，錯過不再！ 北太平稀有大地坪前院別墅｜大面寬低總價｜退休族群 🏡 北太平稀有大地坪別墅｜前院可停雙車！ 1️⃣ 罕見大地坪設計，前院寬敞可停雙車，實用又氣派。 2️⃣ 大前院空間好運用，採光通風極佳，舒適明亮好居住。 3️⃣ 現況已整理至一半，省去買方拆除麻煩，輕鬆進行裝修規劃。 4️⃣ 近祥順路，鄰近公園綠地與公車站牌，生活機能完善、交通便利。 5️⃣ 歡迎預約賞屋，隨時可看屋，錯過不再！

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.85 坪
• 主 28.9 坪
• 建物 28.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498萬

低總價公寓三房|樂群新...　台中市沙鹿區樂群新莊

YC1799743 物件特色: 1.近中科，附近超好停車 2.社區純樸、寧靜清幽，車流量少，散步運動很安全 3.通風採光佳 4.近學區公明國小、公明國中九年免接送 5.近國道三號，南來北往交通便利 低總價公寓三房|樂群新莊B 物件特色: 1.近中科，附近超好停車 2.社區純樸、寧靜清幽，車流量少，散步運動很安全 3.通風採光佳 4.近學區公明國小、公明國中九年免接送 5.近國道三號，南來北往交通便利

• 公寓
• 48.2年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.36 坪
• 主 18.04 坪
• 建物 18.04 坪
• 3房(室)2廳1衛

540萬

太平角間透店水電已更新...　台中市太平區太平二十街

YC1829717 賣點： 1.角間店面 曝光度高 2.邊間採光佳 3.水電已於113年更新 太平角間透店 水電已更新 賣點： 1.角間店面 曝光度高 2.邊間採光佳 3.水電已於113年更新

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.72 坪
• 主 65.51 坪
• 建物 65.51 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,500萬

屏基商圈｜活巷機能宅｜...　屏東縣屏東市大連路

YC1053951 屏基商圈｜活巷機能宅｜第一手起家厝透天

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.78 坪
• 主 31.38 坪
• 建物 31.38 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

698萬

專簽｜方正丙種建地約22...　台中市霧峰區萊園段

YC0168853 1.地形方正丙種建地，大地坪約221.25坪，大面寬約23公尺，深度約31公尺。 2.車程約6分鐘到國道3號霧峰交流道、74號快速道路，車程約10分鐘上國道6號，車程約7分鐘到中投公路，交通便利。 3.投資、自用好選擇，可自地自建。 專簽｜方正丙種建地約221坪｜大面寬約23公尺 1.地形方正丙種建地，大地坪約221.25坪，大面寬約23公尺，深度約31公尺。 2.車程約6分鐘到國道3號霧峰交流道、74號快速道路，車程約10分鐘上國道6號，車程約7分鐘到中投公路，交通便利。 3.投資、自用好選擇，可自地自建。

• 土地
• 47.0年
• 土地 221.26 坪
• 主 22.77 坪
• 建物 22.77 坪

1,698萬

西區整層高投報收租！好...　台中市西區民興街

YC1698043 🌟 物件特色亮點 1️⃣ 室內水電管線全面更新 本案由專業團隊施作，全室水管、電線皆已全面汰換，用電安全、用水穩定，入住免擔心老舊管線問題，省心又安心。 2️⃣ 全新裝潢搭配系統傢俱 室內全新整修設計，搭配高質感系統傢俱及收納櫃體，動線流暢、收納機能完善，整體風格現代明亮，拎包即可入住或立即出租。 3️⃣ 無公設配置，超大使用空間 本物件無公設面積分攤，室內實際使用空間寬敞充足，坪效高，空間靈活多元，可規劃自住、分租或商務用途，使用效益最大化。 4️⃣ 高租金收益，穩定投報率 屋況新穎、地點佳，市場需求穩定，若以目前行情出租，投報率優異、現金流穩健，是自用兼具投資收益的理想選擇。 西區整層高投報收租！好管理，投資置產推薦！ 🌟 物件特色亮點 1️⃣ 室內水電管線全面更新 本案由專業團隊施作，全室水管、電線皆已全面汰換，用電安全、用水穩定，入住免擔心老舊管線問題，省心又安心。 2️⃣ 全新裝潢搭配系統傢俱 室內全新整修設計，搭配高質感系統傢俱及收納櫃體，動線流暢、收納機能完善，整體風格現代明亮，拎包即可入住或立即出租。 3️⃣ 無公設配置，超大使用空間 本物件無公設面積分攤，室內實際使用空間寬敞充足，坪效高，空間靈活多元，可規劃自住、分租或商務用途，使用效益最大化。 4️⃣ 高租金收益，穩定投報率 屋況新穎、地點佳，市場需求穩定，若以目前行情出租，投報率優異、現金流穩健，是自用兼具投資收益的理想選擇。

• 公寓
• 46.9年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,780 萬 1,738萬

2.4 %

藝文中心旁大地坪角地透...　台中市太平區大興十三街

YC1861540 此案特色 1.格局實用：兩房兩廳兩衛，格局方正，公、私領域分離，隱私性較高。 2位置便利：位於藝文中心精華地帶，周邊交通便利，生活機能完善。 藝文中心旁大地坪角地透天 此案特色 1.格局實用：兩房兩廳兩衛，格局方正，公、私領域分離，隱私性較高。 2位置便利：位於藝文中心精華地帶，周邊交通便利，生活機能完善。

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.68 坪
• 主 28.63 坪
• 建物 28.63 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

2,388萬

太平國中旁｜低總價｜優...　台中市太平區中山路二段

YC1829655 🌟太平國中、坪林國小雙學區，走路就可以上學。 🌟低總價，成家買透天。 🌟太平坪林公園。 🌟太平運動中心。 太平國中旁｜低總價｜優質透天｜ 🌟太平國中、坪林國小雙學區，走路就可以上學。 🌟低總價，成家買透天。 🌟太平坪林公園。 🌟太平運動中心。

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.85 坪
• 主 24.68 坪
• 建物 24.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

988萬

一中商圈台灣體大旁精武...　台中市東區精武路

YC1829726 1. 2.第五種住宅區 可危老 3.近一中商圈 近lalaport 4.台體大/臺科大/學區方便 5.地點位置非常好 一中商圈台灣體大旁精武路大地坪透天可危老 1.一中商圈台灣體大旁精武路大地坪透天可危老 2.第五種住宅區 可危老 3.近一中商圈 近lalaport 4.台體大/臺科大/學區方便 5.地點位置非常好

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.86 坪
• 主 28.02 坪
• 建物 28.02 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

1,498萬

一中益民商圈｜全家超商...　台中市北區錦新街

YC1743900 ✨ 特色說明 (1). 益民商圈人潮錢潮，絕佳不敗店面區域 物件位於台中知名益民商圈核心地段，周邊商家林立、觀光人潮絡繹不絕，日夜皆有穩定客流，店面出租需求長期熱絡，具備強勁增值潛力。 (2). 緊鄰一中街百貨，黃金地點 近一中百貨及夜市商圈，地點極佳，周邊學校、補習班、商業機構密集，帶來大量學生與消費族群，生意穩定、租金報酬率高。 (3). 大面寬，純一樓使用空間寬敞 店面擁有顯眼大面寬展示，門面氣勢足、曝光度高，有效提升品牌形象與客流量；全室純一樓使用，無地下室或夾層，空間方正好規劃，店家經營便利。 (4). 上市公司單一承租方，投資安心 目前由知名上市公司全家便利商店長期承租，租金穩定進帳，承租方履約能力強，免去租金催繳風險，高投報率兼顧低風險，是理財配置首選。 ⸻ 📈 投資亮點一覽 ✅ 現況穩定出租 ✅ 單一優質承租方 ✅ 高投報率現金流 ✅ 不敗人潮黃金地段 ✅ 長期持有保值抗通膨 一中益民商圈｜全家超商｜顯眼黃金店面｜稀有釋出 ✨ 特色說明 (1). 益民商圈人潮錢潮，絕佳不敗店面區域 物件位於台中知名益民商圈核心地段，周邊商家林立、觀光人潮絡繹不絕，日夜皆有穩定客流，店面出租需求長期熱絡，具備強勁增值潛力。 (2). 緊鄰一中街百貨，黃金地點 近一中百貨及夜市商圈，地點極佳，周邊學校、補習班、商業機構密集，帶來大量學生與消費族群，生意穩定、租金報酬率高。 (3). 大面寬，純一樓使用空間寬敞 店面擁有顯眼大面寬展示，門面氣勢足、曝光度高，有效提升品牌形象與客流量；全室純一樓使用，無地下室或夾層，空間方正好規劃，店家經營便利。 (4). 上市公司單一承租方，投資安心 目前由知名上市公司全家便利商店長期承租，租金穩定進帳，承租方履約能力強，免去租金催繳風險，高投報率兼顧低風險，是理財配置首選。 ⸻ 📈 投資亮點一覽 ✅ 現況穩定出租 ✅ 單一優質承租方 ✅ 高投報率現金流 ✅ 不敗人潮黃金地段 ✅ 長期持有保值抗通膨

• 公寓
• 44.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,980 萬 3,888萬

2.3 %

太平｜東平路｜近學區｜...　台中市太平區東平路

YC1799796 特色： ✅ 18米臨路透店｜醒目門面 賺錢地段 本案正臨18米寬東平路，前臨車水馬龍、後接社區人潮，地段曝光率極高，早市、黃昏市場、生意場場爆棚，是適合經營早餐、輕食、雜貨、工作室的黃金門面。 ✅ 自住+收租雙效組合｜彈性滿分的透天好選擇，格局為1~4樓共4房1廳2衛，一樓作店面或工作室，樓上可自住、分租、工作兼住宅皆宜。真正零浪費空間，發揮坪效最大值，幫自己「省房租、收租金」。 ✅ 地坪近26坪｜持份穩 假不了 地坪25.809坪、建坪50.844坪，傳統透天宅比例漂亮，無地下室、不複雜，是市場中難得的物件，讓你看得懂、規劃得了、不踩坑。 ✅ 學區在旁｜家庭、租客需求雙顧到 步行即達東平國小、傳統市場、全聯、楓康超市，生活機能應有盡有，接送孩子方便、長輩買菜不費力，對自住族與租客來說都極具吸引力，穩穩收租、好轉手。 太平｜東平路｜近學區｜臨18米路金透店 特色： ✅ 18米臨路透店｜醒目門面 賺錢地段 本案正臨18米寬東平路，前臨車水馬龍、後接社區人潮，地段曝光率極高，早市、黃昏市場、生意場場爆棚，是適合經營早餐、輕食、雜貨、工作室的黃金門面。 ✅ 自住+收租雙效組合｜彈性滿分的透天好選擇，格局為1~4樓共4房1廳2衛，一樓作店面或工作室，樓上可自住、分租、工作兼住宅皆宜。真正零浪費空間，發揮坪效最大值，幫自己「省房租、收租金」。 ✅ 地坪近26坪｜持份穩 假不了 地坪25.809坪、建坪50.844坪，傳統透天宅比例漂亮，無地下室、不複雜，是市場中難得的物件，讓你看得懂、規劃得了、不踩坑。 ✅ 學區在旁｜家庭、租客需求雙顧到 步行即達東平國小、傳統市場、全聯、楓康超市，生活機能應有盡有，接送孩子方便、長輩買菜不費力，對自住族與租客來說都極具吸引力，穩穩收租、好轉手。

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.81 坪
• 主 50.84 坪
• 建物 50.84 坪
• 4房(室)1廳2衛

2,350萬

中國醫商圈｜北區小資投...　台中市北區五常街

YC1785339 物件特色 ： 1.近中國醫、一中和學士商圈 2.緊鄰育德路綠園道 3.走路即到中國醫藥學院 4.國泰建設，知名建商 5.置產投資穩定收租 6.公寓邊間三面採光 7.屋主誠意出售，溝通意願佳 8.北區優質出租地段，好出租 中國醫商圈｜北區小資投報型置產收租四套 物件特色 ： 1.近中國醫、一中和學士商圈 2.緊鄰育德路綠園道 3.走路即到中國醫藥學院 4.國泰建設，知名建商 5.置產投資穩定收租 6.公寓邊間三面採光 7.屋主誠意出售，溝通意願佳 8.北區優質出租地段，好出租

• 公寓
• 44.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 26.79 坪
• 4房(室)1廳4衛
• 車位

698萬

北屯大地坪邊間已整理透...　台中市北屯區崇德六路一段

YC1829718 1.臨10米路 進出方便 2.邊間採光通風良好 3.有規劃側院 4.後院可以規劃為自家後花園 5.一樓使用空間大 可隔孝親房 6.全棟水、電已更新 7.格局方正 好規劃 8.土地使用分區為第二種住宅區 北屯大地坪邊間已整理透天 1.臨10米路 進出方便 2.邊間採光通風良好 3.有規劃側院 4.後院可以規劃為自家後花園 5.一樓使用空間大 可隔孝親房 6.全棟水、電已更新 7.格局方正 好規劃 8.土地使用分區為第二種住宅區

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.84 坪
• 主 47.12 坪
• 建物 47.12 坪
• 2房(室)1廳2衛

3,680萬

太平｜商圈正鬧區｜臨14...　台中市太平區太平路

YC1799782 特色： ✅ 地段稀有｜太平核心正商圈第一排 位於太平路政商圈，緊鄰市場、超商、銀行與餐飲密集區，正對14米主幹道，人流車潮不斷，具備天然展示曝光效益，是正港黃金店面地段，錯過難再有！ ✅ 三樓透天｜使用空間極大化 總建坪超過60坪，三層樓格局完整，適合自營、出租、店住合一、企業會所皆宜，讓空間不只是使用，更是獲利。 ✅ 臨路金透店｜門面氣勢十足 正臨14米道路，門寬面大、車輛進出方便，具備良好廣告效果與來客引導性，打造品牌形象絕佳。此等透店在地稀有，極具保值與增值潛力。 ✅ 地坪超過30坪｜土地價值穩健 地坪30.147坪，土地持份扎實，不但保障長期資產安全，更可視未來重建、整合增值為發展彈性，是穩健資產規劃的關鍵條件。 ✅ 行情實在｜自用收租皆得宜 開價2,650萬，以太平商圈一樓臨路店面行情而言，單坪單價具吸引力，不論是企業總部、醫美診所、補教業、連鎖餐飲皆適配，是目前市場上難得一見的高CP值金透店。 太平｜商圈正鬧區｜臨14米路｜黃金透店 特色： ✅ 地段稀有｜太平核心正商圈第一排 位於太平路政商圈，緊鄰市場、超商、銀行與餐飲密集區，正對14米主幹道，人流車潮不斷，具備天然展示曝光效益，是正港黃金店面地段，錯過難再有！ ✅ 三樓透天｜使用空間極大化 總建坪超過60坪，三層樓格局完整，適合自營、出租、店住合一、企業會所皆宜，讓空間不只是使用，更是獲利。 ✅ 臨路金透店｜門面氣勢十足 正臨14米道路，門寬面大、車輛進出方便，具備良好廣告效果與來客引導性，打造品牌形象絕佳。此等透店在地稀有，極具保值與增值潛力。 ✅ 地坪超過30坪｜土地價值穩健 地坪30.147坪，土地持份扎實，不但保障長期資產安全，更可視未來重建、整合增值為發展彈性，是穩健資產規劃的關鍵條件。 ✅ 行情實在｜自用收租皆得宜 開價2,650萬，以太平商圈一樓臨路店面行情而言，單坪單價具吸引力，不論是企業總部、醫美診所、補教業、連鎖餐飲皆適配，是目前市場上難得一見的高CP值金透店。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.15 坪
• 主 60.11 坪
• 建物 60.11 坪

2,650萬

美德街高投報收租電梯華...　台中市北區美德街

YC1698040 1.水電管線全更新！ 2.全新裝潢附傢俱！ 3.無公設超大使用坪效！ 4.租金收益高投報！ 5.穩定投資抗通膨！ 美德街高投報收租電梯華廈｜四套好管理 1.水電管線全更新！ 2.全新裝潢附傢俱！ 3.無公設超大使用坪效！ 4.租金收益高投報！ 5.穩定投資抗通膨！

• 華廈
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.59 坪
• 主 32.2 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

美德街高投報收租電梯華...　台中市北區美德街

YC1698039 1.水電管線全更新！ 2.全新裝潢附傢俱！ 3.無公設超大使用坪效！ 4.租金收益高投報！ 5.穩定投資抗通膨！ 美德街高投報收租電梯華廈｜五套好管理 1.水電管線全更新！ 2.全新裝潢附傢俱！ 3.無公設超大使用坪效！ 4.租金收益高投報！ 5.穩定投資抗通膨！

• 華廈
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 27.60 坪
• 建物 27.61 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,387 萬 1,338萬

3.5 %

太原路三段｜三房大客廳...　台中市北區太原路三段

YC1829721 絕對不負所托！ 出價不設限！ 即刻預約帶看！ 現在房地產趨向穩定，買方相較過去更為觀望，打團體戰絕對比單打獨鬥來得有效! １．前後寬陽台，寬敞客廳空間。 ２·舒適三房，左右格局無走道。 ３．近北屯國小、崇德國中，九年學區全包。 4．北屯、北區、太平、lalaport 、中友百貨、北區運動中心、一中商圈、崇德商圈、北平商圈，15分鐘抵達新市中心。 5．中國醫藥大樓開車不用10分鐘。 6．面公園，晨間散步運動慢跑、帶小孩、遛寵物都方便。 7．近北屯市場。 只要有意出價都歡迎來談，歡迎來電詢問！ 開價不等於售價，歡迎出價，家宇竭盡全力為您爭取最佳價格！ 專營太平、樹孝、樹德、北屯、東區，一通電話即刻到府，歡迎委託！ 太原路三段｜三房大客廳公園生活機能宅 絕對不負所托！ 出價不設限！ 即刻預約帶看！ 現在房地產趨向穩定，買方相較過去更為觀望，打團體戰絕對比單打獨鬥來得有效! １．前後寬陽台，寬敞客廳空間。 ２·舒適三房，左右格局無走道。 ３．近北屯國小、崇德國中，九年學區全包。 4．北屯、北區、太平、lalaport 、中友百貨、北區運動中心、一中商圈、崇德商圈、北平商圈，15分鐘抵達新市中心。 5．中國醫藥大樓開車不用10分鐘。 6．面公園，晨間散步運動慢跑、帶小孩、遛寵物都方便。 7．近北屯市場。 只要有意出價都歡迎來談，歡迎來電詢問！ 開價不等於售價，歡迎出價，家宇竭盡全力為您爭取最佳價格！ 專營太平、樹孝、樹德、北屯、東區，一通電話即刻到府，歡迎委託！

• 公寓
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 29.02 坪
• 建物 30.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

⭐️投資首選！西區37坪...　台中市西區永安街

YC1861544 🔥【生活機能 — 永安市場生活圈，日常採買近在身旁】 本案位於成熟住宅區，步行即可抵達 永安市場，市場內生鮮食材、蔬果、熟食小吃、生活用品應有盡有，是居民日常採買的核心地點，生活便利性高。 周邊店家密集，雜貨店、早餐店、餐飲店、便利商店及小型零售店一應俱全，環境熟成、生活氛圍濃厚，對租屋族與自住者都十分友善。 🔥【交通與通勤環境】 ✔鄰近永安街、南屯路、五權路、美村路等要道 ✔機車、開車方便，公車路線多 ✔生活在舊市區內，通勤、採買、日常活動都相當便利 🔥【物件優勢與同區比較】 ✔ 本案已改為四間套房，滿租中且租金收益穩定 　相比一般未改裝的老公寓，本案無須再投入改裝成本，即享有租金現金流。 ✔ 生活圈成熟 — 永安市場就在附近、日常採買不用奔波 　對租屋族實用度高，租金需求穩定。 ✔ 位於西區核心生活範圍，交通方便、租金水準不弱 　相比同區老屋但離市場較遠或尚未改為套房者，本案具立即收益優勢。 🔥【適合對象】 ✔ 投資族，想立即收租做現金流者 ✔想入手當包租公的長期持有買家 此物件地點成熟、生活便利、租金穩定、現成收租， 是西區少見的改套產品。 ⭐️投資首選！西區37坪四套房滿租中∣超高投報率 🔥【生活機能 — 永安市場生活圈，日常採買近在身旁】 本案位於成熟住宅區，步行即可抵達 永安市場，市場內生鮮食材、蔬果、熟食小吃、生活用品應有盡有，是居民日常採買的核心地點，生活便利性高。 周邊店家密集，雜貨店、早餐店、餐飲店、便利商店及小型零售店一應俱全，環境熟成、生活氛圍濃厚，對租屋族與自住者都十分友善。 🔥【交通與通勤環境】 ✔鄰近永安街、南屯路、五權路、美村路等要道 ✔機車、開車方便，公車路線多 ✔生活在舊市區內，通勤、採買、日常活動都相當便利 🔥【物件優勢與同區比較】 ✔ 本案已改為四間套房，滿租中且租金收益穩定 　相比一般未改裝的老公寓，本案無須再投入改裝成本，即享有租金現金流。 ✔ 生活圈成熟 — 永安市場就在附近、日常採買不用奔波 　對租屋族實用度高，租金需求穩定。 ✔ 位於西區核心生活範圍，交通方便、租金水準不弱 　相比同區老屋但離市場較遠或尚未改為套房者，本案具立即收益優勢。 🔥【適合對象】 ✔ 投資族，想立即收租做現金流者 ✔想入手當包租公的長期持有買家 此物件地點成熟、生活便利、租金穩定、現成收租， 是西區少見的改套產品。

• 公寓
• 43.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 32.57 坪
• 建物 37.06 坪
• 4房(室)1廳4衛

新上

999萬

東區【富台國宅】全新整...　台中市東區練武路

YC1799777 🔶買公寓預算就能入住電梯三房，室內零公設、空間大，低總價超高CP值！ 🔶室內重新裝潢，天然氣管線全面更新，頂樓防水施作完成，不必再花錢整修，輕鬆拎包入住。 🔶每間臥室皆有對外窗，明亮通風又舒適，格局方正，採光通風一級棒！ 🔶生活機能超強：5分鐘到一中商圈、LaLaport、秀泰、建國市場！購物、休閒、美食通通有，走路就能到，便利生活一手掌握。 🔶交通超便捷：5分鐘到火車站、干城站，10分鐘上74快速道路！無論通勤或出遊都快速方便，東區精華地段，增值潛力十足。 🔶社區每年可抽車位，周邊路邊好停車，自由路停車場月租僅千元，自住收租兩相宜！ 東區【富台國宅】全新整理大三房｜電梯華廈 🔶買公寓預算就能入住電梯三房，室內零公設、空間大，低總價超高CP值！ 🔶室內重新裝潢，天然氣管線全面更新，頂樓防水施作完成，不必再花錢整修，輕鬆拎包入住。 🔶每間臥室皆有對外窗，明亮通風又舒適，格局方正，採光通風一級棒！ 🔶生活機能超強：5分鐘到一中商圈、LaLaport、秀泰、建國市場！購物、休閒、美食通通有，走路就能到，便利生活一手掌握。 🔶交通超便捷：5分鐘到火車站、干城站，10分鐘上74快速道路！無論通勤或出遊都快速方便，東區精華地段，增值潛力十足。 🔶社區每年可抽車位，周邊路邊好停車，自由路停車場月租僅千元，自住收租兩相宜！

• 華廈
• 41.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 24.36 坪
• 建物 24.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

太原路高投報全新整理投...　台中市北屯區太原路三段

YC1698044 🌟 物件特色與投資亮點 ✅ 超高投報率，收租抗通膨首選 本物件現行月租金約 74,000元，全年租金收入約 888,000元，以目前開價計算，投報率高達約7.7%，不論自住或投資收租，皆具備穩定現金流與抗通膨優勢。 ✅ 室內水電管線全面更新 屋主已投入成本將全室水管與電線全面汰換，提升用電安全與用水品質，入住後免除管線老化或漏水問題，省去後續整理維修負擔，安心使用更有保障。 ✅ 全新裝潢附全套傢俱家電 室內重新設計裝潢，搭配全新傢俱及家電設備，整體質感溫潤舒適，拎包即可入住或直接出租，節省裝修與採購時間成本。 ✅ 兩層樓大空間，彈性使用 位於5樓及6樓，權狀建坪34.88坪，另有6樓增建空間約30坪，兩層樓合計使用面積近65坪，不論自住、分租或規劃多元用途，空間運用彈性十足。 ✅ 地段佳，生活機能完善 周邊商圈成熟，鄰近各式餐飲、便利商店、傳統市場，生活採買便利；同時享有便捷交通網絡，近主要幹道與公車站，通勤與外出都非常方便。 太原路高投報全新整理投資美案！５＋６樓好收租管理 🌟 物件特色與投資亮點 ✅ 超高投報率，收租抗通膨首選 本物件現行月租金約 74,000元，全年租金收入約 888,000元，以目前開價計算，投報率高達約7.7%，不論自住或投資收租，皆具備穩定現金流與抗通膨優勢。 ✅ 室內水電管線全面更新 屋主已投入成本將全室水管與電線全面汰換，提升用電安全與用水品質，入住後免除管線老化或漏水問題，省去後續整理維修負擔，安心使用更有保障。 ✅ 全新裝潢附全套傢俱家電 室內重新設計裝潢，搭配全新傢俱及家電設備，整體質感溫潤舒適，拎包即可入住或直接出租，節省裝修與採購時間成本。 ✅ 兩層樓大空間，彈性使用 位於5樓及6樓，權狀建坪34.88坪，另有6樓增建空間約30坪，兩層樓合計使用面積近65坪，不論自住、分租或規劃多元用途，空間運用彈性十足。 ✅ 地段佳，生活機能完善 周邊商圈成熟，鄰近各式餐飲、便利商店、傳統市場，生活採買便利；同時享有便捷交通網絡，近主要幹道與公車站，通勤與外出都非常方便。

• 公寓
• 41.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.50 坪
• 主+陽 32.14 坪
• 建物 34.88 坪
• 6房(室)4廳4衛

1,148 萬 1,098萬

4.4 %

開價就4%高投報收租改套...　台中市北區太原路二段

YC0985543 1.開價即4%，抗通膨的最佳選擇 2.賴厝國小旁，走路就可到全聯、永興街，位於北區蛋黃區 3.垃圾車定時定點到門口 4.下樓就是綠園道，環境優美也是一大賣點 5.有特地留空屋讓房仲好帶看 開價就4%高投報收租改套太原綠園道旁 1.開價即4%，抗通膨的最佳選擇 2.賴厝國小旁，走路就可到全聯、永興街，位於北區蛋黃區 3.垃圾車定時定點到門口 4.下樓就是綠園道，環境優美也是一大賣點 5.有特地留空屋讓房仲好帶看

• 公寓
• 41.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.63 坪
• 主+陽 21.92 坪
• 建物 24.34 坪
• 5房(室)--廳5衛

898 萬 888萬

1.1 %

專任❤️莒光新城❤️正...　台中市北區錦南街

YC1000712 ❤️格局方正，三個陽台，好安排規劃設計裝修。 ❤️本戶面中庭，空氣對流，室內採光明亮，2間衛浴都有重新翻新過。 ❤️中國醫、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，生活機能超強，社區前面就有公車站牌，交通便利，到哪都方便。 ❤️近一心市場、北屯市場、楓康超市、一中街、中友百貨，生活採買購物好便利。 ❤️有電梯，二梯四戶，感應扣進出，低管理費500元/月，高詢問度國宅。 ❤️附近有中國醫藥大學、台中科大、台體大、台中一中、雙十國中、力行國小。 專任❤️莒光新城❤️正三房格局❤️首購首選 ❤️格局方正，三個陽台，好安排規劃設計裝修。 ❤️本戶面中庭，空氣對流，室內採光明亮，2間衛浴都有重新翻新過。 ❤️中國醫、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，生活機能超強，社區前面就有公車站牌，交通便利，到哪都方便。 ❤️近一心市場、北屯市場、楓康超市、一中街、中友百貨，生活採買購物好便利。 ❤️有電梯，二梯四戶，感應扣進出，低管理費500元/月，高詢問度國宅。 ❤️附近有中國醫藥大學、台中科大、台體大、台中一中、雙十國中、力行國小。

• 電梯大樓
• 40.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 27.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

近一中、中友百貨、中國...　台中市北區錦祥街

YC1829653 特色： 鄰近育仁國小、雙十國中，學區接送方便． 步行可達便利商店、採買方便． 附近有親親戲院、公園、早午餐咖啡店，生活悠閒． 有多線公車站、近火車站、74號快速道路，交通便利． 近一中、中友百貨、中國醫｜美3房 近一中、中友百貨、中國醫｜美3房 特色： 鄰近育仁國小、雙十國中，學區接送方便． 步行可達便利商店、採買方便． 附近有親親戲院、公園、早午餐咖啡店，生活悠閒． 有多線公車站、近火車站、74號快速道路，交通便利．

• 公寓
• 40.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬